2 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

RADO Reality vám ponúka na predaj čiastočne zariadený dvojizbový byt v meste Holíč. Byt disponuje priestrannou chodbou, obývacou izbou, spálňou, kuchyňou, samostatnou toaletou a sprchovým kútom. Úžitková plocha bytu je 48m2, vykurovanie je ústredné spoločné s meračmi tepla, vlastným vodomerom a ohrievačom úžitkovej vody. Byt prešiel rekonštrukciou. Vybavený je novou chladničkou, sporákom na 400V a kuchynskou linkou. Byt je na 4P bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 10m2. Parkovanie je možné popri hlavnej cesty, v časti medzi bytovkami, alebo aj vyhradené parkovanie. Mesto Holíč disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu veľa historických pamiatok, ako je aj Holíčsky zámok, kde sa konajú každoročné slávnosti. Holíč je známi aj každoročným cibuľa festivalom, Holíčskym jarmokom, medzinárodným festivalom dychových hudieb "Z oboch brehu Moravy" a veľa iných podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zariadený 2,5 izbový byt v obľúbenej obci Vlčkovce, vzdialenej len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 3. podlaží z 3. v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007. Disponuje výmerou 56,6 m² + balkón a predáva sa vrátane kompletného zariadenia, takže novým majiteľom ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. K bytu je možné dokúpiť súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome za 5 000 €. Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, vstup do detskej izby s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kuchyňa vybavená spotrebičmi, komora, menšia spálňa s úložným priestorom. Interiér je ladený do príjemných svetlých tónov a pôsobí vzdušne a moderne. Dominantou bytu je otvorený obytný priestor, v ktorom je obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou. Takéto dispozičné riešenie vytvára praktické a komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Súčasťou kuchyne je praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na potraviny či domáce potreby. Menšia spálňa disponuje praktickým úložným priestorom, zatiaľ čo druhá izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Výhodou je priamy vstup na balkón, ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor bytu. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa postará klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania. Lokalita – Vlčkovce Obec Vlčkovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do krajského mesta aj na diaľnicu D1 a R1. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti všetkých služieb. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez starostí okamžite nasťahovať, táto nehnuteľnosť vo Vlčkovciach je výbornou voľbou. Obhliadky možné 7 dní v týždni, kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Arboria / I. Etapa / v Trnave. Byt o rozlohe 55 m², je situovaný na 1. poschodí, súčasťou je veľkorysá terasa / pergola / s rozlohou 30 m². Veľkým benefitom je parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v zóne chránenej elektrickou rampou. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, klimatizáciu a exteriérové žalúzie pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Dispozícia pozostáva z predsiene, samostatného šatníka s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a WC, spáľne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kuchynská linka v provensálskom štýle je vybavená všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi. Z hlavnej obytnej časti je prístup na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie posedenie. Byt sa predáva v stave „ready-to-move, teda kompletne zariadený nábytkom a technikou, vrátane televízora, práčky a sušičky / MIELE /. Nový majiteľ tak nemusí riešiť žiadne ďalšie investície do vybavenia. Lokalita Arboria je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Arboria v Trnave je aktuálne považovaná za najmodernejšiu a najobľúbenejšiu rezidenčnú štvrť v meste. Jej hlavným cieľom je priniesť koncept „mesta v meste, kde máte všetko potrebné hneď po ruke. Medzi bytovými domami sa nachádza rozsiahly park (Arboria Park) s rozlohou viac ako 30 000 m². Nájdete tu udržiavané trávniky, vzrastlé stromy, moderné detské ihriská, workoutové zóny a oddychové lavičky. Je to bezpečné prostredie bez áut, ideálne pre rodiny aj mladých ľudí. Vynikajúca občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (doslova pár minút pešo) sa nachádzajú: • Nákupné centrá: Tesco, Arkadia a široká sieť obchodov v okolí. • Služby: Priamo v komplexe alebo v tesnom susedstve sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, pošta, bankomaty aj kaderníctva. • Vzdelávanie: V blízkosti sú materské a základné školy, čo robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia je 229 000 €. Ide o ideálnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom v jednej z najlepších adries v Trnave. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,56 m2. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Nie každý byt má atmosféru. Nie každý priestor má identitu. Tento 2-izbový byt v Hlohovci na Bernolákovej ulici predstavuje kombináciu technickej kvality, nadštandardnej výmery a interiéru, ktorý bol vytváraný s citom pre detail, materiál a svetlo. 61 m² – komfort, ktorý dnes nie je štandard. Výmera presahuje bežnú kategóriu 2-izbových bytov a ponúka priestorový komfort porovnateľný s menším 3-izbovým bytom. Zariadenie je súčasťou ceny (s výnimkou osobných predmetov). Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý si vyberá vedome. Architektúra priestoru Interiér pracuje s prírodnými materiálmi, dekoratívnymi omietkami a premyslenou farebnou kompozíciou a vedomým vrstvením detailov. Drevo, meď, keramika a textúra stien vytvárajú vyvážený kontrast medzi útulnosťou a eleganciou. Kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, repasované drevené dvere vo vintage štýle, sklenené tvárnice v chodbe a ručne pôsobiace detaily dodávajú priestoru autenticitu, ktorú nie je možné kúpiť v katalógu. Čím je tento byt výnimočný? • nadštandardná výmera 61 m² (rozmerovo menší 3-izbový byt) • kompletná rekonštrukcia 2021 • samostatné vykurovanie a ohrev vody • lodžia orientovaná do tichého zeleného dvora • zariadenie v cene • iba 4 byty vo vchode • murovaná pivnica cca 5 m² • parkovanie vo dvore Technický stav, modernizácia - 2021 • nové rozvody plynu, vody, kanalizácie • nové elektrické rozvody (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, komora) • samostatné vykurovanie (plynové gamatky s odťahom cez stenu) • nový elektrický bojler s úpravou vody • plastové okná s izolačným trojskolm • dvojkrídlové okno lodžie • závesný systém na posuvné dvere • dizajnové bezpečnostné 4-bodové dvere • modernizovaná kúpeľňa s oknom • dekoratívne omietky a maľovky • sklenené tvárnice v chodbe • plávajúce podlahy a keramická dlažba Byt je technicky pripravený na okamžité bývanie bez dodatočných investícií. Dispozícia je funkčná a nadčasová: vstupná chodba dve nepriechodné izby kuchyňa s komorou kúpeľňa s toaletou a oknom lodžia orientovaná do tichého zeleného dvora orientácia na dve svetové strany Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) bez výťahu v tehlovom bytovom dome s novou fasádou a zateplenou strechou. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Lokalita – Hlohovec, Bernolákova ulica Tichá rezidenčná časť v zástavbe rodinných domov. Centrum mesta do 15 minút pešo. Výborná dostupnosť: železničná stanica autobusová stanica kompletná občianska vybavenosť športoviská, obchody, služby Náklady Fond opráv: 58 € Elektrina: cca 35 € Plyn a voda podľa vlastnej regulácie (samostatné vykurovanie) Pre koho je tento byt ideálny? pre jednotlivca alebo pár pre kreatívneho človeka ako štartovací byt pre investora, ktorý chápe, že charakter je konkurenčná výhoda Takéto byty sa nepredávajú každý mesiac. Hodnota, ktorá presahuje štandard ! Väčšina 2-izbových bytov v tejto cenovej kategórii vyžaduje dodatočné investície.Tu kupujete priestor, ktorý je technicky aj vizuálne dokončený. Rekonštrukcia realizovaná v roku 2021 by dnes predstavovala investíciu v rozsahu desiatok tisíc eur. Ak hľadáte 2-izbový byt, ktorý kombinuje technickú kvalitu, nadčasovú atmosféru a stabilný investičný potenciál, radi vám ho predstavíme osobne. Zavolajte a rezervujte si termín osobnej prehliadky. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento výnimočný byt v ktorom sa prebudí vaša kreativita a nájdete útočisko pred zhonom každodenného života. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme •sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, •prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, •sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne predstavuje jedinečnú príležitosť bývať priamo v srdci kúpeľného mesta Piešťany. Na predaj ponúkame priestranný a svetlý 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 65 m² doplnený o loggiu a balkón. Je situovaný na 2. poschodí (celkovo zo 4.poschodí) bytového domu. Interiér bytu ponúka praktickú dispozíciu a potenciál prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Prešiel dávnejšou rekonštrukciou - okná: plastové s vnútornými žalúziami, murované jadro - v kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka, WC je samostatné s WC (kombi). V kúpeľni aj vo WC je na podlahe dlažba a na stenách keramický obklad. Podlahy - v izbách sú koberce, v kuchyni linoleum a v predsieni dlažba. Kuchyňa je vybavená zachovalou kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a špajzou. V predsieni sa nachádza zabudovaná šatníková skriňa s veľkým zrkadlom. Vykurovanie v byte je ústredné prostredníctvom radiátorov s meračmi tepla. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, ale aj pre investorov – byt má výborný potenciál na dlhodobý prenájom. Byt Úžitková plocha: 70 m2 Podlahová plocha bytu: 65 m2 Loggia: 3 m2 Balkón: 2 m2 Zálohový predpis : 180 EUR + energie Orientácia: SV, JV Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, 2 samostatných izieb ( z obývacej izby je východ na loggiu), kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a komory. V suteréne sa nachádza pivnica. Lokalita Bytový dom je situovaný v atraktívnej lokalite centra mesta, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie aj oddychové zóny máte doslova na dosah. Cena 139.900 Eur ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 59 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí (zo 6. poschodí) v zateplenom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Zároveň predstavuje výbornú príležitosť aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. O komfort počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky umiestnené v oboch obytných miestnostiach. Byt disponuje plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Elektroinštalácia je riešená podľa súčasných štandardov. Kúpeľňa je murovaná a spojená s WC. Nachádza sa v nej sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, práčka a toaleta. Praktickou výhodou je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Podlahy tvoria keramická dlažba v kúpeľni, na toalete, v predsieni a kuchynskej časti, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni je položená kvalitná laminátová podlaha. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom a pákovou batériou, vstavanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vykurovanie bytu je ústredné, zabezpečené prostredníctvom radiátorov vybavených meračmi tepla. Interiérové dvere sú drevené s presklenými výplňami. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, ktoré sa nachádzajú v predsieni aj v spálni. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a atraktívnej lokalite predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Byt Úžitková plocha: 59 m2 Zálohový predpis : 160 EUR + 23 EUR (elektrina) Orientácia: južná Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne a z kúpeľne s toaletou. Na prízemí sa nachádza aj pivnica. Lokalita Bytový dom je situovaný v širšom centre mesta, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie. V blízkosti sa nachádza aj autobusová a železničná stanica. Cena 145.00 Eur Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj veľký 2-izbový v Trnave na Staničnej ulici Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom tehlovom byte na 3./3 poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 72m2 z čoho výmera bytu je 64m2 a pivnica 8m2. Kúrenie v byte je elektrické podlahové. Mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 170€. Správca bytového domu je Mezon services. Dispozícia bytu je nasledovná – vstupná chodba , kuchyňa , obývacia miestnosť , spálňa , kúpeľňa , WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od rozvodov energii, vody, odpadov, elektriny, cez nové omietky, stropy, nové podlahy a dlažby po výmenu okien, dverí, novej kuchynskej linky a bytového jadra, v obývacej izbe je krb s prieduchmi a klimatizačná jednotka. Vybavenie bytu tvorí: *murované jadro *plastové okná *plávajúca podlaha/dlažba *nábytok *kuchynská linka *spotrebiče *klimatizácia V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – OC Max , vlaková a autobusová stanica , potraviny , lekáreň , Fittnes centrum , škola , škôlka. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Cena nehnuteľnosti je 172 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU 2-izbového bytu 62,38m2 s predzáhradkou, pivnicou a park. státím v projekte Prúdy, ul. Včelárska Trnava. Byt sa predáva v stave ŠTANDARD. Pre Vašu lepšiu predstavu sme byt virtuálne zariadili. ORIENTÁCIA BYTU *juh (možnosť vybrať aj iný byt s predzáhradkou a inou orientáciou) DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka, kuchynský kút, izba, predzáhradka prístupná z izby aj obývačky CELKOVÁ PLOCHA *62,38m2 *z toho predzáhradka 20,85m2 a pivničná kobka 1,43m2 POPIS BYTU *kolaudácia v roku 2024 *predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu *predzáhradka orientovaná do vnútrobloku *možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži – suchou nohou až do bytu POSDCHODIE *prízemie CENA: *189.900,- eur byt s pivničnou kobkou (MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ) *možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži cena DOHODOU *(možnosť vybrať aj iný byt s predzáhradkou a inou orientáciou) LOKALITA: Moderná a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. V pešom dosahu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, šport a oddychové zóny. Tiché, rodinné prostredie s novou infraštruktúrou vytvára komfortné miesto pre moderné mestské bývanie. Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

DK Real,s.r.o.-Pripravuje do predaja, veľký, slnečný 2- izbový byt vo výbornej lokalite na Potočnej ulici v obci Biely Kostol. Dispozične pozostáva z jednej priestrannej samostatnej izby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou , kúpelne s vaňou ,samostatné WC a vstupná chodba.. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a veľkorysá výmera bytu. Obec Biely kostol ma dobrú občiansku vybavenosť. Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + RIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový byt s terasou a predzáhradkou v novo vybudovanom bytovom dome v obci Tomášikovo, okres Galanta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z troch podlaží. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu a záhradku, 1 x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, k bytu prislúcha pivnica V byte nie je kuchynská linka a zariadenie, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na prenájom. Záleží len od potreby klienta. K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré je nutné si zakúpiť v hodnote 9000 EUR. VÝHODY: Atmosféra a ticho bytového domu. Okamžite voľné k nasťahovaniu. Super susedia. Bezproblémové parkovanie aj keď za doplatok. Veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame 2 izbový byt v tichej lokalite Piešťan. BYT - Popis Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. Je svetlý a je výborne dispozične riešený. Rekonštrukcia jadra aj dispozičné úpravy dokonale oddelujú nočnú a dennú časť bytu. Dominantou bytu je určtie veľká spálňa so vstavanou skriňou a prístupom na veľkú lodžiu. Rekonštrukcia z roku 2013: - vymenené bytové jadro - dispozičná úprava so všetkými povoleniami - čiastočne vymenená elektroinštalácia (s revíznou správou) Vybavenie a zariadenie bytu: - všetko zostávajúce/odnášané zariadenie v byte je predmetom dohody. BYTOVÝ DOM – Popis - bytový dom je v udržiavanom stave a viaceré dôležité prvky boli v posledných rokoch zmodernizované Správa bytového domu: - zateplenie bytového domu v roku 2019 - nové stupačky na jeseň roku 2025 - vyčistená vzduchotechnika (11/2025) - čistotu bytového domu zabezpečuje upratovacia firma - mesačné náklady 185€ DISPOZÍCIA A POCITOVÉ PRVKY: - Jedná sa o veľký 2-izbový byt, s možnosťou rekonštrukcie do budúcna na 3 izbový byt. Priestranná obývacia izba s oknom do ulice a priechodom do kuchyne zabezpečujú dokonalé oddelenie dennej a nočnej časti bytu. Z chodby je prístup do zrekonštruovanej kúpeľne a šatníka. LOKALITA – TICHÁ A ZELENÁ ČASŤ PIEŠŤAN - BEZPROBLÉMOVÉ parkovanie zadarmo priamo pred bytovým domom - pokojné prostredie mimo ruchu hlavnej cesty - množstvo zelene okolo bytovky - po cyklotrase kúsok do centra mesta a okolitých obcí - v blízkosti nákupné centrum a McDonalds - vjazd na dialnicu - zastávka MHD Obhliadky je možné si dohodnúť IHNEĎ na tel. č. 0951 594 908 alebo prostredníctvom emailu zazo@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

PONÚKAME VÁM nový 2 izbový byt výmery 52,67 m2, situovaný uprostred uličného krídla (V-Z orientácie) na 3 NP novostavby ŠTÙROVÁ s výťahom. Byt je prakticky dispozične riešený, pozostáva z priestrannej, slnečnej dennej časti západnej orientácie a spálne s loggiou výmery 5,85 m2 západnej orientácie. K bytu prislúcha pivničná kobka výmery 3,51 m2, situovaná na rovnakom podlaží v bezprostrednej blízkosti bytu. V cene bytu je zahrnuté vyhotovenie bytu v štandarde (vinylové podlahy, interiérové a vchodové bezpečnostné dvere, hlukovo izolačná priečka, omietky, obklady, sanita v kúpeľni a WC, rekuperácia) a jedno vonkajšie parkovacie miesto, situované v nádvorí. Bytový dom ponúkne príjemné zázemie pre kvalitné bývanie svojich obyvateľov: kľudná lokalita v jednosmernej uličke pri parku, dostatok parkovacích možností v súkromnom nádvorí, fotovoltaické panely (voliteľná opcia), pivničné kobky s vlastnou el.prípojkou pre nabíjanie e-bikov a pod. Predpokladaná nízka energetická náročnosť, budova je vyhotovená v štandarde podľa kritérií pre energetickú triedu A0. Možnosť odpočtu DPH, uvedené ceny sú vrátane DPH. Predpokladané dokončenie stavby: 07/2026 Zoznámte sa s novým projektom v zelenom srdci kúpeľného mesta Piešťany. Dohodnite si stretnutie s maklérom projektu alebo pozrite bližšie informácie o celom projekte tu: www.sturova.sk Exkluzívny partner pre predaj bytov v Rezidencii Štúrova je R1reality, Kollárova 12, Piešťany (prezentačné miesto projektu do jeho výstavby nájdete v našej kancelárii oproti Mestkému úradu). Neváhajte začať cestu za svojim novým, vysneným domovom už dnes. R1reality.....rýchla cesta k novému bývaniu!

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii celého bytu, vhodný na bývanie alebo ako investičná príležitosť. Byt o rozlohe 54 m2 sa nachádza na 2/7 poschodí zatepleného bytového domu na Českej ulici. BENEFITY : kompletná rekonštrukcia- kvalitný materiál, značkové vybavenie nové elektrické rozvody kúpeľňa s kvalitným sprchovým kútom RAVAK značkové batérie Hansgrohe pivničná kobka bez ďalších investícií voľný od 1.9.2026 DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 2 izby Kuchyňa Kúpeľňa s WC LOKALITA : V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket, pošta, reštaurácie, škola, škôlka a detské ihrisko. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 2-izový byt na Veternej ulici v Arborii, ktorý je vsadený do najkrajšieho parku v Trnave. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 54,84 m2 (vrátane loggie 4,11 m2 a pivnice v suteréne bytového domu 1,46 m2) je situovaná na 2/7 poschodí moderného zatepleného bytového domu s výťahom. Pred bytovým domom sa nachádza súkromné parkovisko v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytového domu. Dispozícia: - vstupná chodba s vešiakovou zostavou vyrobenou na mieru - priestranný šatník s praktickými posuvnými dverami s kompletným zariadeným rovnako vyrobený na mieru - kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na loggiu - samostatná spálňa rovnako s nábytkom vyrobeným na mieru - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - pivnička – v suteréne bytového domu - domový vrátnik - vlastné parkovisko s rampou na diaľkové ovládanie v podielovom vlastníctve majiteľov bytov – priamo pred bytovým domov Stav & rekonštrukcia: - novostavba so začiatkom obývania v roku 2013 - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami + 2020 nové vonkajšie hliníkové žalúzie (antracit) - nábytok v celom byte vrátane obývačky a kuchynskej linky vyrobený na mieru - kuchynské zabudované spotrebiče: elektrická varná doska MORA, elektrická teplovzdušná rúra a digestor zn. Hotpoint, chladnička s mrazničkou zn. Philco (v záruke) Ak hľadáte svoje nové bývanie tam, kde sa stretáva moderná architektúra, kompletná občianska vybavenosť (služby, obchody, zdravotné stredisko, mestská plaváreň, športový areál Slávia, detské, multifunkčné a workoutové ihriská, cyklotrasy prepájajúce obytnú zónu so všetkými časťami mesta a jeho okolím, zastávky MHD …), s množstvom spoločných susedským aktivít a to celá v najkrajšom parku plnom zelene (ozdobné dreviny, ihriská, lavičky, oddychová zóna, kvetinové záhony a trávniky s umelými závlahami (zabezpečený záhradník v rámci služieb), tak ste na správnom mieste. Lokalita je od historického centra „Malého Ríma vzdialená cca 20 min chôdzou a tiež disponuje rýchlym napojením na severný diaľničný obchvat R1 a D1. Byt je kúpou ihneď voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

REZERVOVANÉ Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt na Hospodárskej ulici, vzdialený iba "na skok" od Bernolákovej brány, ktorá Vás dovedie do historického centra krajského mesta Trnava. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 54,70 m² (byt - 49,20 m², balkón - cca 4 m² a pivnica na medziposchodí - 1,5 m²) je situovaná na ideálnom 3/8p. v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, zánovnou fasádou a vymeneným osobným výťahom (výmena prebehla v r. 2024). Byt s nízkymi mesačnými nákladmi (110€ - príspevok do fondu opráv a služby - napr. vykurovanie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) sa predáva prevažne zariadený, čo z neho, aj vzhľadom na výbornú lokalitu, robí veľmi dobrú investičnú príležitosť. Dispozícia: -priestranná vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom -samostatná a nepriechodná spálňa (výmera 12,30 m², orientácia západ) -kúpeľňa s vaňou, prepojená s WC -za bytovým jadrom sa nachádza kuchyňa, v rámci ktorej je kuchynská linka uložená do tvaru písmena "L" (7 m², východ) -vstupná chodba ústi do obývacej miestnosti s priestorom na jedálenskú časť, táto miestnosť disponuje výstupom na balkón (16,25 m², východ) Stav & rekonštrukcia: -v rámci rekonštrukcie z r. 2012 bolo realizované: -inštalácia vstupných bezpečnostných dverí s bezpečnostnou zárubňou zn. ADLO -plastové okná, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzia -vyrovnanie podláh, uloženie laminátovej podlahy v celom byte (okrem kúpeľne, kde sú keramické dlažby) -stierky, maľovky -rekonštrukcia bytového jadra (nová výmurovka, obklady, dlažby, sanita, rozvody vody, odpadu, elektriny - v ostatných častiach bytu je hliníkový el. rozvod) -pre výborné energetické vlastnosti boli zachované pôvodné liatinové radiátory -výmena kuchynskej linky -pri príležitosti prerábky obývacej miestnosti z r. 2025 bol osadený SDK podhľad so zabudovaným LED pásom, ktorý sa reguluje prostredníctvom diaľkového ovládača, maľovky a dekoratívne omietky Lokalita: Hľadáte miesto, kde sa stretáva história, pohodlie a výborná dostupnosť do centra mesta? Hospodárska ulica, len pár krokov od Bernolákovej brány, je presne to, čo hľadáte. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v príjemnej štvrti, no zároveň byť len na skok od pulzujúceho srdca Trnavy. Hospodárska ulica sa nachádza v blízkosti historického centra mesta, kde nájdete množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah – či už ide o školy, zdravotné strediská alebo verejnú dopravu. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

REMAX Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na prvom poschodí v centre mesta Piešťany, s výhľadom na kino Fontána a mestský park. Čím je byt výnimočný? - Winterova ulica = najatraktívnejšia lokalita Piešťan - poloha v centre mesta, mestský park ako na dlani - lekáreň, kino, kaviarne, pošta, pešia zóna v bezprostrednej blízkosti - obchodný dom Aupark, Dom Umenia, Kolonádový most do 10 minút peši - po kompletnej rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný - nábytok a spotrebiče môžu byť súčasťou predaja bez navýšenia ceny Dispozícia bytu: - úžitková plocha 59 m2 - pôdorys bytu je medzi fotkami - murované jadro: kúpeľňa spolu s WC, sprchový kút a miesto pre pračku; rebríkový radiátor - orientácia východ (obývačka, mestský park) - západ (kuchyňa, spálňa, vnútorný dvor) - okná: plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - laminátová podlaha v izbách / keramická dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni - rekonštruované elektrické rozvody r. 2016 - vstavaná skriňa (rolldoor) v predsieni - nábytok v obývačke a spálni, chladnička s mrazničkou Zanussi a pračka Whirlpool môžu byť súčasťou predaja, bez navýšenia ceny - nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere - k bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu Orientačné mesačné náklady pre 1 osobu: správca 163 Eur (Bytový Podnik Piešťany), elektrina 25 Eur, plyn 6 Eur Byt sa predáva zariadený ako na fotkách vrátane svietidiel; prípadne je možné všetko vypratať. Pozrite si video-prezentáciu bytu: https://youtu.be/VsjQ81lbELE V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

2-izb.byt v lukratívnej lokalite – Hurbanova ul. v Skalici Ponúkame na predaj skvelý 2-izbový byt v Skalici. Super lokalita, Hurbanova ul., pri materskej škole, 3/3 poschodie v tehlovom bytovom dome bez výťahu, priestranný balkón, parkovisko vo dvore bytového domu – to sú benefity tohto bytu. Byt je zrekonštruovaný – plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, murované jadro. Úložný priestor je riešený komorou v byte, kde sa nachádza zásobník s ohrevom teplej vody, keďže byt má samostatné kúrenie formou gamatiek na plyn. Byt, o rozlohe 64 m2, ponúka komfort, pohodlie a nerušené bývanie. K bytu prislúcha i pivnica. Kuchyňa tvorí otvorený priestor s obývačkou, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou sú tiež výhodou. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený. Mesačné náklady sú cca 140 ,- Eur plus elektrina. Blízkosť materskej školy, ktorá je hneď pri bytovom dome, je výhodou pre rodinku s deťmi, nemocnica s poliklinikou sa nachádzajú hneď za bytovým domom. Lokalita bytového domu je vynikajúca aj z hľadiska dostupnosti do centra.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový veľkoplošný byt v Dunajskej Strede na 4.poschodí 7-poschodého bytového domu postavený v roku 1993. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a pred bytovým domom je možnosť bezproblémového parkovania. V okolí bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť - nákupné centrá, súkromná klinika, škola a škôlka. Dispozičné riešenie bytu: * predsieň, toaleta, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, balkón. Byt s rozlohou 69 m2 je čiastočne obnovený: * v roku 2024 bola obnovená kúpeľňa, bytové jadro murované, * v roku 2025 sa uskutočnila výmena okien na plastové okná a podlahy v obidvoch izbách boli vymenené. Ostatné podlahy sú PVC a toaleta je tiež v pôvodnom stave. Byt je v zachovalom stave. Správcom bytového domu je SOUTHERM SPRÁVA a.s. a mesačné náklady na bývane na 2 osoby - 100 preddavok správcovi, elektrika 25 EUR a plyn 5 EUR. Byt je bez ťarchy, kúpe voľný. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj 2, 3, 4 izbové byty v meste Galanta - pod názvom projekt DREAMPARK - ktorý je typom moderného atraktívneho bývania v súčasnosti. Bytový komplex sa nachádza v pokojnej časti mesta Galanta a je dopravne napojený na ulicu Športová – Októbrová – Nemocničná – Krásna. CENY OBSAHUJÚ ŠTANDARDNÉ DOKONČENIE BYTU! (parkety, dlažby, obklady, vnútorné dvere) VÝHODA BYTU: - Veľkou výhodou je, že po rezervácii si môžete byty dokončiť podľa vlastného vkusu. Môžete si vybrať obklady do kúpeľne, parkety a interiérové ​​dvere z určitých materiálov. - Ku každým bytom patrí pivničná kobka s rozlohou 1,78m2, ktorý sa nachádza v podzemnej garáži -rekuperácia vzduchu s diaľkovým ovládaním - predpríprava na elektrické žalúzie VOĽNÉ BYTY: 2 izbový byt s rozlohou 46,48 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 136 500.- € 2 izbový byt s rozlohou 46,54 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 135 000.- € 2 izbový byt s rozlohou 47,06 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 136 500.- € 2 izbový byt s rozlohou 62,79 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 180 500.- € VÝHODA PROJEKTU DREAMPARK: - nízke náklady, vďaka geotermálnemu vykurovaniu. - vlastné detské ihrisko s rozlohou 125m2 - vlastný oddychový park s rozlohou 850m2 - možnosť zakúpenia podzemných a nekrytých parkovacích miest - spoločný výťah aj z garáže Bytovú časť každého bytového domu tvorí : - 9 - dvojizbových bytov s príslušenstvom, - 9 - trojizbových bytov s príslušenstvom a balkónom, - 5 - štvorizbových bytov s príslušenstvom a balkónom Parkovacie možnosti: Nekryté Parkovacie miesto: cena 7 700.- € Podzemné parkovacie miesto: cena 23 000.- € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám zabezpečím obhliadku. Volajte ešte DNES. 0917 341 974

R E Z E R V O V A N É ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný 2 izb. byt po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii blízko centra v Trnave, ideálny pre pár, či rodinu alebo investora . Tento tehlový byt sa nachádza na prvom podlaží, celková plocha bytu je 73,08 m² z toho 62,89 m2 má byt a 10,19 m2 pivnica , čo ponúka dostatok úložného priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka premyslenému usporiadaniu miestností je byt veľmi praktický a funkčný. Dispozícia bytu / viď pôdorys /: - Predsieň, - Kúpeľňa, - Toaleta, - Komora, - Spálňa, - Obývačka prepojená s kuchyňou V okolí bytového domu sú školy, supermarket, plaváreň ako aj parky, kde si vaše deti môžu užívať hry na čerstvom vzduchu a aktívne trávenie voľného času. Okolité ihriská, športoviská a ďalšie atrakcie pre deti sú blízko bytového domu. VÝHODY TOHTO BYTU: - Kompletná rekonštrukcia/ nová elektroinštalácia, kúpeľňa, podlahy, plastové okná, interiérové dvere, bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere, nové podlahy, stavaná skriňa na chodbe a pod./ - vymurované jadro, - úplne nová kuchynská linka s novými spotrebičmi, - nová kúpeľňa, - samostatná toaleta, - komora, - prepojená obývačka s kuchyňou, - parkovanie vo vnútrobloku, - vhodný aj ako investičný byt. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, či detské centrá. Tento byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá je ideálna na rodinný život. Môžete si pozrieť aj VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU A VIDEO OBHLIADKU Vďaka atraktívnej polohe, blízko fakulty MTF, železničnej a autobusovej stanice a s rozvinutou infraštruktúrou, je tento byt ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú možnosti prenájmu pre študentov alebo mladé páry ako štartovací byt. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a športoviská, čo zvyšuje hodnotu a atraktivitu celej lokality. K bytovému domu nie je k dispozícii energetický certifikát. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

STRONG REALITY, s.r.o exkluzívne ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s loggiou v západnej časti mesta Dunajská Streda. Byt o výmere 56m2 sa nachádza v tehlovej bytovke na ideálnom 1. poschodí bez výťahu. Je v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave. V kuchyni a v spálni sú vymenené okná. Nové vchodové dvere. Z loggie je krásny výhľad na udržiavaný park so zeleňou. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica. Parkovanie je bezproblémové pred bytovkou, kde sú vyhradené parkoviská pre obyvateľov bytovky. Bytovka je obklopená množstvom zelene, čo vytvára príjemné a pokojné bývanie ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a tiché prostredie. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že byty v tejto lokalite sa na predaj objavujú len veľmi zriedka a preto sa táto lokalita stáva veľmi vyhľadávanou oblasťou v meste. V blízkosti nehnuteľnosti sú obchody, nemocnica, Lidl, kvetinárstvo, základná škola... Mesačné náklady na byt cca. 150,- € VÝHODY BYTU : -obľúbená a vyhľadávaná lokalita -ideálne 1.poschodie -krásne okolie bytovky, samá zeleň -možnosť zrekonštruovania podľa vlastných predstáv -veľká murovaná pivnica -vyhradené parkovisko pre obývatelov bytovky NOVÁ CENA tejto nehnuteľnosti je : 125.500,- € Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). KONTAKT: Pokorná Monika 0903 948 523 Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY s.r.o.

POLMAR realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici R. Dilonga v Hlohovci. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta , táto ponuka je určená práve pre vás. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu v bezprostrednej blízkosti parku. Jeho výmera je 54 m², k bytu patrí nový balkón s rozlohou 4 m² a priestranná pivnica s výmerou 5 m². Bytový dom Bytový dom prešiel v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie obvodového plášťa, -výmenu stúpačiek, -novú strechu s krytinou, -nové vstupné dvere, -nové zvončeky, -kamerový systém, -vybudovanie nových prekrytých balkónov. Byt Samotný byt vznikol ako súčasť nadstavby 4. podlažia spolu s novou strechou a bol skolaudovaný v roku 2011. Vďaka tomu ponúka modernejšie technické riešenia a komfortné bývanie. Medzi jeho hlavné výhody patria: -vlastné plynové kúrenie, -nový kotol vymenený v máji 2026, -rekuperačná jednotka zabezpečujúca zdravšiu vnútornú klímu a úsporu energií, -balkón orientovaný do pokojného prostredia. -Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Byt sa nachádza približne 5 minút pešo od centra mesta, priamo pri parku s detským ihriskom. V bezprostrednom okolí nájdete materskú školu, nové jasle a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: poliklinika, obchody a služby, autobusová zastávka, železničná stanica, školy a ďalšie občianske vybavenie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom. Cena 125 000 EUR V cene je zahrnuté kompletný realitný servis POLMAR realitnej kancelárie, kompletný právny servis, katastrálny servis, bezpečný priebeh kúpy nehnuteľnosti, sprostredkovanie hypotekárneho financovania, vypracovanie znaleckého posudku. Maklér: Tomáš Polakovič Kontakt: +421 915 740 052

All Perfect Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Piešťanoch, časť Banka, ktorá je dlhodobo obľúbená pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva v stave holobyt, čo Vám dáva slobodu dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Sami si zvolíte podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj celkový štýl, bez potreby prerábať cudzie riešenia. Novostavba z roku 2026 predstavuje moderné a úsporné bývanie v kvalitnom prevedení. Lokalita Banka je ideálnym miestom pre klientov, ktorí chcú pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou do Piešťan. Tento byt je vhodný pre pár, jednotlivca aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Technické parametre: -lokalita: Piešťany – Banka -typ: 2-izbový byt -stav: holobyt -rok výstavby: 2026 -výmera: 58 m² -možnosť dokúpiť parkovacie státie Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

Táto nehnuteľnosť je už predaná. Možno ste ju nestihli, ale ak sa Vám páčila, predstavte si, že rovnako môže zaujať aj tá Vaša. A presne o to sa pri každom predaji postaráme. Ak sa Vám páči spôsob, akým bola táto nehnuteľnosť prezentovaná - fotografie, video, text, celkový dojem - rovnaký prístup vieme aplikovať aj na Váš byt, dom alebo pozemok. Pre nás nie je cieľom len „dať inzerát na portál", ale vytvoriť prezentáciu, ktorá zaujme, vyvolá emóciu a prinúti ľudí konať. Každú nehnuteľnosť spracovávame individuálne. Venujeme pozornosť detailom, pracujeme s priestorom, svetlom, emóciou aj marketingom tak, aby sme dosiahli čo najvyššiu možnú cenu v čo najkratšom čase. Aj vďaka tomu sa naše nehnuteľnosti predávajú rýchlo a za veľmi dobrých podmienok. Ak zvažujete predaj, alebo len chcete vedieť, akú má Vaša nehnuteľnosť aktuálnu hodnotu, ozvite sa nám. Radi Vám nezáväzne poradíme, vysvetlíme možnosti a ukážeme, ako môže vyzerať predaj bez stresu, chaosu a zbytočných kompromisov. Tomáš Kavoň All Perfect Reality 0907 416 152 tomas@allperfect.sk

Táto nehnuteľnosť je už predaná. Možno ste ju nestihli, ale ak sa Vám páčila, predstavte si, že rovnako môže zaujať aj tá Vaša. A presne o to sa pri každom predaji postaráme. Ak sa Vám páči spôsob, akým bola táto nehnuteľnosť prezentovaná - fotografie, video, text, celkový dojem - rovnaký prístup vieme aplikovať aj na Váš byt, dom alebo pozemok. Pre nás nie je cieľom len „dať inzerát na portál", ale vytvoriť prezentáciu, ktorá zaujme, vyvolá emóciu a prinúti ľudí konať. Každú nehnuteľnosť spracovávame individuálne. Venujeme pozornosť detailom, pracujeme s priestorom, svetlom, emóciou aj marketingom tak, aby sme dosiahli čo najvyššiu možnú cenu v čo najkratšom čase. Aj vďaka tomu sa naše nehnuteľnosti predávajú rýchlo a za veľmi dobrých podmienok. Ak zvažujete predaj, alebo len chcete vedieť, akú má Vaša nehnuteľnosť aktuálnu hodnotu, ozvite sa nám. Radi Vám nezáväzne poradíme, vysvetlíme možnosti a ukážeme, ako môže vyzerať predaj bez stresu, chaosu a zbytočných kompromisov. Tomáš Kavoň All Perfect Reality 0907 416 152 tomas@allperfect.sk

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj útulný 2-izbový byt v obci Opoj, ktorá sa nachádza len pár minút od Trnavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii ponúka pohodlné bývanie a zároveň nízke prevádzkové náklady. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné prostredie, dobrú dostupnosť do Trnavy a príjemnú atmosféru obce. Ak hľadáte bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou, tento byt určite stojí za pozornosť.

All Perfect Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Piešťanoch, časť Banka, ktorá je dlhodobo obľúbená pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva v stave holobyt, čo Vám dáva slobodu dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Sami si zvolíte podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj celkový štýl, bez potreby prerábať cudzie riešenia. Novostavba z roku 2026 predstavuje moderné a úsporné bývanie v kvalitnom prevedení. Lokalita Banka je ideálnym miestom pre klientov, ktorí chcú pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou do Piešťan. Tento byt je vhodný pre pár, jednotlivca aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Technické parametre: -lokalita: Piešťany – Banka -typ: 2-izbový byt -stav: holobyt -rok výstavby: 2026 -výmera: 59 m² -možnosť dokúpiť parkovacie státie Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

Súrne hľadám pre konkrétnych klientov 2 alebo 3 izbový byt v Senici alebo v blízkom okolí. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, neváhajte ma kontaktovať. Cena do 115.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Za ponuky vopred ďakujem. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej Únie SR

Pripravujeme 2. kolo dražby - Zľava 25% z ceny stanovenej znaleckým posudkom - nová cena 124.500,- EUR. Predmetomdražby je byt č. 1 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží stavby súpisne číslo 26na ulici Hlavná, vchod číslo 26. Stavba má štyri nadzemné podlažia, žiadnepodzemné podlažie. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupné priestory,technické priestory nebytové priestory (obchodné priestory a garáže). Nanadzemných podlažiach byty. Stavbaje založená predpokladám na základových pásoch, vrátane izolácie proti vode azemnej vlhkosti. Nosný systém stenový z muriva z keramických tvárnic hr. 300 a440mm, nenosné steny hr. 115mm. Stropné konštrukcie železobetónový systémPremac. Strešná konštrukcia drevený krov sedlového tvaru s vikiermi, strešnákrytine betónová škridla, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Oknáspoločných častí plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere do plastové sizolačným dvojsklom. Schodisko dvojramenné železobetónové, antikorovézábradlie, nášľapná vrstva z keramickej dlažby, vo vstupnej hale keramickádlažba. Jeden osobný výťah. Fasáda tenkovrstvová ušľachtilá omietka, na výšku1. NP na fasáde keramický obklad. Stavba je napojená na inžinierske siete-vodovod, kanalizácia, el. energia a telekomunikácie, Zdroj TÚV z domovejkotolne. Svlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločnýchzariadení a príslušenstva domu: Spoločnýmičasťami domu (časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené naspoločné užívanie) sa rozumejú najmä: základydomu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovnénosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnýmizariadeniami domu (zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžiavýlučne tomuto domu) sa rozumejú najmä: STA,bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky,výťah, spoločná miestnosť pre hlavné uzávery meračov, hlavný uzáver vody aplynu. Bytpozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva - chodba, kúpeľňa s WC,kuchyňa, dva balkóny prístupné z dennej miestnosti. Vstupnédvere do bytu s bezpečnostným zámkom, požiarnou odolnosťou v obložkovejzárubni, povrchová úprava drevená dyha. Interiérové dvere drevotrieskové spovrchovou úpravou dyha, plné alebo čiastočne presklené dverné krídla,obložkové dyhované zárubne. Okná a dvere plastové s izolačným dvojsklom avnútorné kovové žalúzie. Podlahy v izbách laminátové, v ostatných miestnostiachkeramické dlažby. Povrchové úpravy stien a stropov - hladká vápennocementováomietka a prevažne tónované maľby, keramické obklady v kúpeľni po celej výške. Vnútornévybavenie - kuchynská so zabudovanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska,elektrická rúra, digestor filtrový, granitový drez, umývačka riadu, chladničkas mrazničkou, v kúpeľni zamurovaná plastová rohová vaňa, keramickédvojumývadlo, samonosný sprchový kút, WC keramická WC misa s predstennoukeramickou nádržkou, bidet, pod stropom je umiestnený el. zásobníkový ohrievačTÚV. Vykurovanieelektrické podlahové. V každej izbe je na stene umiestnená vnútorná jednotkachladenia, vonkajšia jednotka je umiestnená na balkóne. Súčasťoubytu je jeho vnútorné vybavenie - rozvody elektrickej inštalácie doelektromeru, rozvody kúrenia, rozvody vody, rozvody kanalizácie od zvislýchrozvodov a k ním príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, kuchynská linka,vodovodné batérie, domový telefón, poštová schránka. Bytbol v čase zamerania v dobrom technickom a hygienickom stave, zariadený, trvaleneobývaný. PODLAHOVÁ PLOCHA Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2] Predsieň 1,63*6,529+0,712*1,129 11,45 Kúpeľňa s WC 4,242*2,452 10,40 Izba 3,878*3,643+3,157*1,281 18,17 Kuchyňa 3,878*1,962+1,888*0,140 7,87 Denná miestnosť 5,654*4,358+1,618*0,495 25,44 Vypočítaná podlahová plocha 73,33 Balkón 0,795*3,433 2,73 Balkón 0,55*3,00 1,65 Predmetomdražby je aj garáž, ktorá je prístupná zo spevnenej plochy zo zámkovej dlažbyna p. č. 2559/3, ktoré vyúsťuje na miestnu asfaltovú komunikáciu - Ružováulica, kde na hranici pozemkov je el. ovládaná kovová brána. Garážmá lamelovú el. ovládanú garážovú bránu. Na ľavej strane dve nízke plastovéokná Podlaha z keramickej dlažby. Steny a strop hladké vápenno cementovéomietky a biela maľba, v mieste prívodu vody keramický obklad. Svetelnáelektroinštalácia. Na ľavej strane umiestnený prívod studenej vody – guľovývýtokový ventil. Garážbola v čase zamerania v dobrom technickom stave, využívaná ako sklad vecí. Podlahová plocha garáže je 16,21 m2 Predmet dražby sa draží tak akostojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 11/2026 predmet dražby: 2-izbový byt s garážouMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 124 500 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 112026 Cena stanovená znaleckým posudkom: 166 000 eur