2 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Hľadáte moderné bývanie v príjemnom prostredí, kde sa môžete ihneď nasťahovať? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou výmerou až 64 m², situovaný na vyhľadávanom sídlisku Revolučná štvrť v tesnej blízkosti centra Galanty. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením. Veľkou výhodou bytového domu je bezbariérový prístup do vchodu, nový moderný výťah, zrekonštruované spoločné priestory a vymenené rozvody. Dispozícia bytu: Byt očarí svojím veľkorysým a praktickým riešením: • Veľká, vzdušná vstupná chodba • Priestranná obývacia izba • Útulná spálňa • Samostatná kuchyňa • Zväčšená moderná kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Veľký balkón, ideálny na rannú kávu • K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka v suteréne a spoločná kočikáreň/miestnosť na bicykle. Štandard a vybavenie po kompletnej rekonštrukcii: Nehnuteľnosť prešla dôkladnou obnovou, vďaka ktorej nevyžaduje žiadne ďalšie investície: • Nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska) a predprípravou na umývačku riadu. • Prerobené bytové jadro, nová sanita, keramická dlažba v kúpeľni a WC. • Kvalitná plávajúca podlaha v izbách a na chodbe. • Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, upravené steny. • Moderné interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. • Zavedený optický internet a káblová televízia (možnosť výberu z viacerých dodávateľov). Lokalita: Sídlisko Revolučná spája výhody bývania v centre mesta s pokojnou atmosférou. Bytový dom je obklopený parkovým prostredím s množstvom zelene. V okolí je bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Technické a finančné informácie: • Mesačné náklady: cca 180 € (zálohový predpis + plyn a elektrina) • Vlastníctvo: Osobné, byt je bez tiarch a kúpou okamžite voľný. • Cena nehnuteľnosti: 143 990 € Pri predaji zabezpečíme kompletný právny a technický servis vrátane profesionálneho poradenstva pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, sme vám k dispozícii kedykoľvek. Kontakt: • Tel. číslo: 0910 971 903 • E-mail: info@euliko.sk • Web: www.euliko.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou v osobnom vlastníctve na ulici M. Nešpora v meste Holíč. Nachádza sa na 3./4 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Murovaný bytový dom bol komplexne revitalizovaný. Výmena krytiny v roku 2009 a zateplenie, fasáda, dobudované predsadené lodžie v roku 2025. Dispozícia: Do bytu je vstup cez vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere do chodby, odkiaľ je vchod do kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom so skrinkou, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s prechodom do kuchyne s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi, šatníka a samostatnej spálne so vstupom na lodžiu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Výmera bytu je 54,25 m2 + lodžia + pivnica. Rekonštrukcia: Byt je po úplnej celkovej rekonštrukcii aj so zmenenou dispozíciou z roku 2021. Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, murované bytové jadro, v byte sú nové obklady a dlažby na chodbe, v kúpeľni a WC. V ostatných miestnostiach sú nové plávajúce podlahy. Okná sú vymenené za plastové. V celom byte je nová elektroinštalácia, omietky a stropy sú znížené sadrokartónovým podhľadom s bodovým osvetlením. Taktiež sa vymenili rozvody vody, kanalizácie, interiérové dvere v obložkových zárubniach, klimatizácia. Byt zostáva čiastočne zariadený. V kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa na chodbe, police v šatníku, v spálni police na stenách a skrinky, v kúpeľni kúpeľňový nábytok, ostatné podľa dohody. Náklady na bývanie sú pre dve osoby na mesiac: 225 € správca, 45 € elektrina s preplatkami. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, v blízkosti je detské ihrisko, park, základná škola, potraviny. Bytový dom je po rekonštrukcii. Možnosť kúpiť aj na úver. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 116.000 € (dohoda ceny možná) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 2 izbový byt s terasou, s priamym vstupom do areálu kúpaliska THERMALPARK Dunajská Streda. Projekt RIVA PARK, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva z dvoch štvorpodlažných apartmánových domov s 22 apartmánovými bytmi. Z areálu projektu je priamy vstup do areálu THERMALPARKU Dunajská Streda. Byt má úžitkovú plochu 47 m² + terasa 8 m². Je kompletne zariadený a vybavený. Byt je krátko po kolaudácii. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - terasa ___ Vybavenie bytu: - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi BOSCH - jedálenský stôl a stoličky - rozťahovacia pohovka - TV - internet - klimatizácia - manželská posteľ - vstavané šatníkové skrine - značkové talianske gresové obklady a dlažba - dizajnový kúpeľňový nábytok - vonkajšie elektrické žalúzie - elektronický systém inteligentného bytu ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena: 162 360 € Ceny pri nasledovných rozmeroch: 43 m2 +12 m2 = 162 360 € 47 m2+8 m2 = 171 339 € 53 m2+8 m2 = 182 962 € 57 m2+23 m2 = 189 481 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r.o.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí iba nasťahovať bez stresu a ďalších investícií? Ponúkame na predaj nádherný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prvom bytovom dome C v obľúbenom novom projekte SELANKY v Pobedime. Tento byt spája pokoj , komfort modernej novostavby a výbornú dostupnosť (len 4 km od diaľničného privádzača D1 - Horná Streda, 10 min. od Piešťan a 15 min. od Nového Mesta nad Váhom). Základné parametre & Dispozícia: Umiestnenie: 3. podlažie z 5 (bytový dom C s výťahom) Podlahová plocha bytu : 52,75 m² Balkón: 6,38 m² (príjemné posedenie s výhľadom) Pivnica: 1,81 m² (prakticky umiestnená priamo na 4. poschodí vedľa bytu) Parkovanie: Vlastné exteriérové parkovacie státie v cene Byt bol vkusne a kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi: Nábytok & Interiér: Zariadená obývacia časť, spálňa s úložným priestorom, kompletná kuchynská linka so spotrebičmi a vybavené príslušenstvo / kúpeľňa. Klimatizácia: Nainštalovaná klimatizačná jednotka pre príjemnú teplotu počas celého leta. Kvalitný štandard: Bezpečnostné vchodové dvere, kvalitné podlahy, sanita a obklady. Technické prednosti novostavby: Ticho a súkromie: Murované obvodové priečky z akustickej tehly rešpektujú Vaše súkromie. Izolácia: Okná s izolačným trojsklom pre minimálne úniky tepla a odhlučnenie. Komfort: Teplovodné podlahové kúrenie a príprava na vonkajšie žalúzie. Konektivita: Rozvody pre optický internet a štruktúrovanú kabeláž v každej izbe. O projekte SELANKY a lokalite: Moderná obytná štvrť Selanky ponúka bezstarostné bývanie s komunitnou atmosférou: Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody a pošta. Voľný čas: V blízkosti Vážska cyklotrasa, Kúpele Piešťany či Čachtický hrad. Cena: 155.000,-

PRÍJEMNÉ BÝVANIE V ŠIRŠOM CENTRE | 2-IZBOVÝ BYT | TEPLICKÁ ULICA | PIEŠŤANY Tiché prostredie. Výborná dispozícia. Zeleň za oknami a centrum mesta na dosah. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Teplickej ulici v Piešťanoch, situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta. Byt s výmerou 49 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a vďaka svojej orientácii ponúka príjemné, svetlé a zároveň pokojné bývanie. Byt je okamžite užívania schopný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 49 m² • podlažie: vyvýšené prízemie • dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC • k bytu prislúcha pivničná kobka na medziposchodí DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na juhozápad, vďaka čomu sú počas dňa príjemne presvetlené. Samostatná spálňa je orientovaná na severovýchod a jej okná smerujú priamo do pokojného zeleného parku. Táto orientácia vytvára príjemné podmienky na oddych a zároveň poskytuje dostatok súkromia mimo ruchu ulice. STAV BYTU A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie. • murované bytové jadro • kúpeľňa spojená s WC • vymenené vodovodné rozvody • v obývacej izbe zachovalé pôvodné drevené parkety uložené do vzoru rybej kosti • v chodbe, kuchyni a spálni laminátové podlahy Byt ponúka dobrý základ na okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si ho môže časom upraviť podľa vlastných predstáv. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 150 € a zahŕňajú výkon správy a príspevok do fondu opráv. LOKALITA Teplická ulica patrí medzi obľúbené lokality širšieho centra Piešťan. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, lekárne, kaviarne aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je kombinácia dobrej dostupnosti centra mesta a pokojného prostredia so zeleňou. Orientácia spálne do vnútrobloku a parku výrazne eliminuje mestský ruch. Parkovanie je možné pred bytovým domom v rámci obytného vnútrobloku. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte 2-izbový byt v Piešťanoch s dobrou dispozíciou, zeleňou za oknami a kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám čoskoro predstavíme výnimočný projekt priamo v Hlohovci. Rezidencia Bernolákova je už dokončená novostavba s 36 bytmi – s výťahom, podzemnými garážami a veľkorysými dispozíciami, aké sa dnes bežne nestavajú. V tichej lokalite mimo hlavného ruchu mesta. Viac informácií čoskoro. Bernolákova ulica, Hlohovec Súkromná obhliadka: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, zariadený a slnečný 2-izbový byt s loggiou a dvoma murovanými pivnicami, situovaný v bezprostrednom dosahu centra Hlohovca na ulici Za Poštou. Dispozícia a parametre Byt s obytnou plochou 50 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, spálňu s loggiou, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, chodbou a dve murované pivnice na prízemí. Kuchyňa je orientovaná na severozápad smerom do centra mesta, obývacia izba, spálňa a loggia sú orientované na juhovýchod — dostatok slnka počas celého dňa. Rekonštrukcia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície kúpeľne. Vymenené boli rozvody sietí, podlahy (plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni, kuchyni a chodbe), plastové okná a osadené vstavané skrine na chodbe aj v spálni. Bytový dom a lokalita Tehlový bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády. Na každom poschodí sa nachádzajú len dve bytové jednotky — minimum susedov, maximum súkromia. Presklené spoločné priestory pôsobia vzdušne a moderne. Okolie domu prešlo revitalizáciou, parkovisko pred domom bolo rozšírené a predzáhradka je pravidelne udržiavaná. Lokalita ponúka všetko v pešej dostupnosti — centrum mesta, obchody, školy, lekáreň aj MHD. Prednosti nehnuteľnosti - zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - dve murované pivnice loggia s juhovýchodnou orientáciou - tehlový dom — tichý a tepelne stabilný len 2 byty na poschodí - rekonštruovaný a zateplený bytový dom (2016) - centrum mesta v pešej dostupnosti ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre nehnuteľnosti. Tel.: 0904 825 980 I Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Hľadáte prémiové bývanie v lokalite s pulzujúcim mestským životom a originálne usporiadanie priestoru, milujete svetlo, potrebujete sa nadýchnuť, mať súkromie, očakávate kvalitu a služby za rohom. Chcete niečo viac. Viac moderné, trvácne a svieže? Už nehľadajte. V polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA sme mysleli presne na Vás. Dispozícia Máme pre Vás pripravený posledný 2-izbový byt v štandardnom vyhotovení, s úžitkovou plochou 60 m2, s výstupom z oboch izieb cez veľké okná na loggiu s výmerou 4,20 m2, s otvorenou dispozíciou obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, s predsieňou, chodbou, spálňou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou s umývadlom a oknom. Byt je orientovaný do tichej slepej Kalinčiakovej ulice. K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovanie v zadnej časti objektu, ktoré je prístupné cez hliníkovú automatickú bránu. Štandard bytu a technické vybavenie bytu a objektu Bezpečnostné hliníkové protipožiarne dvere, plávajúca podlaha, biele interiérové dvere s obložením a kovaním, 3x biela maľovka, vypínače, zásuvky, dlažba, obklady, vaňa, batérie, sanita, toaleta, dvojfarebné plastové okná a dvere s trojsklom, murované priečky s nadštandardnými zvukovo a tepelne izolačnými vlastnosťami a zábradlie z tvrdeného skla. Nezávislé el. podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, bytový telefón s ovládaním vstupu do objektu a el. dizajnový ohrievač vody. Lokalita a bytový dom Polyfunkčný objekt KALINČIAKOVA je odstúpený od Nitrianskej ulice a stojí na rohu ulíc Pri cintoríne a Kalinčiakovej s centrálnym vstupom do objektu a garáže z Kalinčiakovej ulice. Nachádza sa na hranici širšieho centra mesta s ideálnou pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V trojpodlažnom dome s výťahom je len 9 bytov, obchodný priestor, externé garážové parkovanie, spoločný uzamkýnateľný sklad, vonkajší odkladací priestor a schránky. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Má centrálne senzorové osvetlenie spoločných priestorov. Prednosti bývania v polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA Moderné mestské bývanie v budove s jedinečnou architektúrou, nezávislé manažovanie energií, priestranná a otvorená dispozícia bytu, prémiové prevedenie, limitovaná komunita rezidentov, veľké presklené plochy a nízke prevádzkové náklady. PNORF – Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný, slnečný, kompletne zariadený a vybavený 2i byt, s úžitkovou plochou 76 m2, 4.p./5p., s terasou a loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom byt. dome v peknom prírodnom a oddychovom prostredí pri Váhu pod Zámkom na sídlisku Dolná Sihoť v Hlohovci. Dispozícia Cez nové bezpečnostné dvere sa vstupuje do chodby, na ktorej sa nachádzajú dve vstavané skrine. Oproti vstupu do bytu je obývacia izba s výstupom na terasu (9,60 m2) so sedením a hojdačkou. Na konci chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, rebrinovým radiátorom a priestorom na práčku a sušičku. Pred vstupom do kúpeľne je vstup do priestrannej a prechodovej kuchyne s jedálňou. Za ňou sa nachádza spálňa s loggiou (4,50 m2). Všetky okná, vrátane terasy a balkóna, sú južnej orientácie do zelenej zóny povodia Váhu. Vybavenie a zariadenie Byt sa predáva s nasledujúcim kompletným vybavením a zariadením: el. teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, TV, kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, obývacia stena, konferenčný stolík, interiérové dvere, kúpeľňový nábytok, manželská posteľ s matracom, originálne tapety, dlažby, obklady a svietidlá, 2x vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, vonkajšie sedenie a hojdačka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s parametrami rekreačnej oblasti, v peknom prírodnom prostredí povodia Váhu, mestského lesoparku so zámockým jazierkom, kúpaliskom, ihriskami, obchodom Jednota, zastávkou MHD, hrádzou s cyklochodníkom a neďalekou mestskou poliklinikou. Výhody Tichá lokalita v peknom prírodnom prostredí, južná orientácia bytu do zelenej zóny, zariadená a vybavená nehnuteľnosť, možnosť okamžite bývať, inteligentná dispozícia s oddelením izieb, kúpeľňou a kuchyňou a vidiecky priestor na terase a loggie. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

DOREAL ZÁHORIE ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s podlahovou plochou 42 m² na Továrenskej ulici v Senici. Výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania, dizajnová kuchyňa s množstvom úložného priestoru, vstavané spotrebiče, úložný priestor v spálni. 95 000 € | 42 m² | 2 izby | 4. poschodie | parkovacie miesto v cene | pivnica Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2021, elektroinštalácia, osadenie nových zárubní a dverí, laminátové podlahy, dlažba, nová moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Výhodou je aj vlastné parkovacie miesto v cene bytu. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná predsieň • kúpeľňa • kuchyňa prepojená s obývačkou • spálňa VYBAVENIE A STAV BYTU: • úplná rekonštrukcia v roku 2021 • murované bytové jadro • nová elektroinštalácia v celom byte • priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, rúra, mikrovlnka, odsávač pár, varná doska, umývačka riadu) • množstvo úložneho priestoru • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná • kúpeľňa so sprchovým kotom, umývadlom, zrkadlom, priestor pre pračku a sušičku prádla, bojler na ohrev vody, • osadené nové interiérové dvere a zárubne • dlažba v chodbe a kúpeľni • laminátové parkety v izbách • šatník na mieru v spálni. K bytu prislúcha aj skladová plocha (pivnica) v suteréne bytového domu. Vedľa bytového domu je k dispozícii súkromné parkovacie miesto. Podlahová plocha: 42 m² Sklad : 2 m² Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Mesačné náklady s elektrinou: 196 € mesačne Lokalita – v polyfunkčnom bytovom dome na Továrenskej ulici v Senici sa nachádzajú prevažne byty, bytový dom má 8 nadzemných podlaží, v suteréne sú pivnice a nebytové priestory. Spoločné priestory sú vybavené kamerovým systémom, otváranie dverí elektronickým ovládaním. Vedľa bytového domu je fitnes centrum, v blízkosti športová hala, krytá plaváreň, autobusová stanica, v pešej dostupnosti centrum mesta. Cena: 95 000 € Ponuka bytu je dostupná exkluzívne prostredníctvom realitnej kancelárie DOREAL ZÁHORIE. Súčasťou realitného servisu je aj sprostredkovanie hypotéky a poistenia. Ak vás byt zaujal, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom v pracovné dni od 9:00 do 17:00 hod. Miriam Adamčíková DOREAL ZÁHORIE 0911 266 174 adamcikova@doreal.sk

DOREAL ZÁHORIE ponúka na predaj 2-izbový byt s plochou 54 m² v bytovom dome na Kalinčiakovej ulici v Senici. 98 000 € | 54 m² | 2 izby | zvýšené prízemie | predaj bytu so zariadením Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v bytovom dome bez výťahu a predáva sa so zariadením. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná predsieň • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • kuchyňa • izba so severnou orientáciou • obývacia izba s južnou orientáciou Byt bol v minulosti rekonštruovaný, pričom boli vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu. Bytové jadro je murované, v bytovom dome bola realizovaná výmena rozvodov v stúpacom vedení. VYBAVENIE A STAV BYTU: • murované bytové jadro • rohová kuchynská linka • elektrická varná doska • elektrická rúra • drez • odsávač pár • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná • šatník v chodbe a v obývačke • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou • samostatné WC s umývadlom • osadené interiérové dvere a zárubne • dlažba v chodbe a kúpeľni • laminátové parkety v izbách Podlahová plocha: 54 m² Pivnica: 2 m² Poschodie: zvýšené prízemie Výťah: nie Mesačné náklady: 196 € mesačne – zálohový predpis + elektrina Lokalita – Kalinčiakova ulica v Senici patrí medzi vyhľadávané lokality Senice. Nízkopodlažný bytový dom bez výťahu sa nachádza mimo ruchu mesta, v pešej dostupnosti sú potraviny, materská škola, lekáreň, zastávka MHD, reštaurácia. Výhodou je aj možnosť verejného parkovania v okolí. Fotografie bytu sú aktuálne. Cena: 98 000 € Ponuka bytu je dostupná exkluzívne prostredníctvom realitnej kancelárie DOREAL ZÁHORIE. Súčasťou realitného servisu je aj sprostredkovanie hypotéky a poistenia úveru. Ak vás byt zaujal, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom v pracovné dni od 9:00 do 17:00 hod. Miriam Adamčíková DOREAL ZÁHORIE 0911 266 174 adamcikova@doreal.sk

REALL INVEST PRIPRAVUJE DO PONUKY 2-IZBOVÝ BYT V PIEŠŤANOCH REALL INVEST pripravuje do ponuky 2-izbový byt na 1. NP bytového domu na Hurbanovej ulici v Piešťanoch, len 5 minút od centra mesta. Čo ponúka?: • Lokalita: Hurbanova, Piešťany: • 2-izbový byt • Výmera: 62 m² • 1. NP bytového domu • Bez balkóna • Kompletná rekonštrukcia • Nová elektroinštalácia – medená kabeláž • K bytu prislúcha pivničná kobka • Výborná dostupnosť – len pár minút pešo do centra mesta Byt je po kompletnej rekonštrukcii a vďaka svojej polohe je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Piešťan. 📩 Pre viac informácií, fotografií a bližšie detaily ma neváhajte kontaktovať v správe alebo telefonicky. Foto v inzeráte je ilustračná. Spoločnosť REALL INVEST Vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Všetko zariadime za Vás – od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí. Tešíme sa na spoločnú spoluprácu.

Niekedy na dobrý začiatok netreba veľký byt. Treba správny byt. Tento 2-izbový byt je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Je skvelou voľbou pre prvé vlastné bývanie aj ako investícia, ktorá dáva zmysel aj do budúcnosti. Ak si želáte bývať bez ďalších starostí, radi vám byt dokončíme aj do štandardu. Projekt Podhorská sa nachádza v obci Banka, približne 2,5 km od centra Piešťan. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v okolí práve preto, že ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou. Kúpeľný ostrov, Sĺňava, Váh, cyklotrasy aj turistické chodníky máte len niekoľko minút od domu. Samozrejmosťou je aj kompletná občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život. O komfort bývania sa starajú moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a spríjemňujú každodenný život. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možného zariadenia interiéru. Konkrétny stav každého bytu je uvedený pri jeho popise. Základné informácie • Výmera bytu: 46,35 m² • Balkón/Terasa: francúzke okno Cena bytu: 129 900 € Vonkajšie parkovacie miesto: 6 000 € Celková cena: 135 900 € Vyhotovenie bytu • pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv • možnosť dokončenia do štandardu • príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Technológie • energetická trieda A0 • podlahové vykurovanie • tepelné čerpadlo • solárny ohrev vody • elektrický vrátnik • príprava na vonkajšie elektrické žalúzie • príprava na nabíjanie elektromobilu Nie všetko, čo robí bývanie dobrým, sa dá vyjadriť číslami. Oplatí sa prísť a spoznať miesto, kde sa budete cítiť dobre každý deň. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu Podhorská. Predstavíme vám byt, zodpovieme vaše otázky a ukážeme vám všetky možnosti jeho dokončenia.

Martin VINCENC ponúka na predaj PRÍJEMNÝ, BEZBARIÉROVÝ 2-izbový byt PO STARŠEJ REKONŠTRUKCII s PIVNICOU. Bytový dom sa nachádza v CENTRE SENICE, na ulici Továrenská. Byt je situovaný na prízemí. Je ideálny NA INVESTÍCIU alebo ako ŠTARTOVACÍ BYT. VÝHODY BYTU NEZARIADENÝ - možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu BEZBARIÉROVÝ - skvelý pre ŤZP alebo seniorov PIVNICA - s rozlohou až 2,5 m², zaručuje dostatok odkladacieho priestoru BICYKLOVŇA - na každom poschodí sa nachádza spoločný priestor na bicykle, prípadne kočík PARKOVANIE - verejné, bezplatné parkovanie priamo pred bytovkou VÝHODY LOKALITY CENTRUM - všetko máte v pešej dostupnosti KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, reštaurácie, školy a mnoho iného blízko bytu MIMO HLAVNÝCH CIEST - bez hluku a smogu KUNOVSKÁ PRIEHRADA - v blízkosti Senice sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž s plážou a podnikmi CENA 82 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Directreal Partner - Ponúkame na prenájom veľmi pekný, moderný 2 izbový byt v úplnom centre mesta Galanta. Výmera bytu je 61 m2 + slnečná terasa 16 m2. Moja ponuka je kompletne zariadená, na chodbe je šatníková zostava, v spálni je manželská posteľ so šatníkom, v kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, t. j. elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra, odsávač pár. Zariadenie v byte ako vidíte na fotkách. V byte určite uvítate 2 x klimatizácia zn. Midea, alarm, elektrické žalúzie hliníkové na oknách. K bytu prislúcha kobka na chodbe a parkovacie miesto. K dispozícii je aj výťah s bezbariérovým prístupom. Prenájom bytu ponúkame maximálne pre dve dospelé osoby! Zvieratá nie sú povolené! Zmluva bude uzatvorená na dobu určitú na jeden rok a následne sa bude predlžovať. Platba za byt je nasledovná pri podpise zmluvy: - 1 mesiac vopred 630 eur - 2 x depozit vo výške 630 eur - 1 x 315 eur za sprostredkovanie nájmu - nájomca k 630 eur musí ešte pripočítať mesačne /35 eur vodné, stočné, komunálny odpad/, /30 eur spoločné priestory/ + elektrika sa prepíše na nájomcu. Ak vás moja ponuka zaujala, máte záujem bývam v novostavbe tak ma neváhajte kontaktovať. Kľúče máme k dispozícii, obhliadky sú možné aj cez víkend. Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZo Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Hľadáte moderné mestské bývanie v top lokalite priamo v centre Piešťan alebo investíciu, ktorá začne zarábať okamžite? Tento štýlový 2‑izbový byt v projekte CENTROOM je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa objaví na trhu len zriedka. Nachádza sa na 3. poschodí, je kompletne zariadený, premyslene zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Byt má ideálne riešenú dispozíciu: svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s veľkou posteľou na mieru kúpeľňa s vaňou vstupná chodba s úložnými priestormi loggia orientovaná na mesto Úžitková plocha bytu je 48,69 m² + loggia má 4,21 m² + k bytu patrí aj pivnica cca 3 m². VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE kuchynské spotrebiče Whirlpool „6. zmysel“ sanita Villeroy & Boch vstavané skrine na mieru posteľ super king size (180 × 200 cm) dubové zárubne elektrické žalúzie v oboch izbách klimatizácia Mitsubishi drvič odpadu v kuchyni Byt sa predáva kompletne zariadený (po dohode). HLAVNÉ BENEFITY BYTU prémiová poloha v centre Piešťan – všetko doslova na pár krokov priestranná loggia s krásnym výhľadom na mesto a rieku moderný interiér, kvalitné materiály, nadštandardné vybavenie súkromné parkovacie miesto v objekte Aupark výborná investícia s okamžitým výnosom LOKALITA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU CENTROOM je jednou z najvyhľadávanejších adries v Piešťanoch. Priamo v budove máte Aupark, oproti trhovisko, v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, banky, potraviny, škôlku, gymnázium, nemocnicu aj kúpele. Všetko, čo potrebujete pre mestský život, máte doslova pod oknami. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť v centre diania, mať všetko na dosah a zároveň si užívať moderný, čistý a premyslený priestor. Vďaka lokalite a doterajším výsledkom prenájmu ide o jednu z najlepších investičných príležitostí v Piešťanoch. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Exkluzívny 2‑izbový apartmán | 80 m² + terasa 20 m² | v uzavretom rezorte pri jazere Sĺňava Tento apartmán predstavuje nadštandardné rezidenčné bývanie, ktoré vás osloví už pri prvej návšteve. Moderná architektúra, dizajnový interiér, veľkorysé presvetlené priestory a súkromný rezort s bazénmi vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, eleganciu a pokoj. Interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom do posledného detailu – harmonické farby, kvalitné materiály, nadčasové línie a premyslené úložné riešenia. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. LOKALITA – PIEŠŤANY, LODENICA Jedna z najprestížnejších rezidenčných zón Piešťan. Len 200 m od jazera Sĺňava, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom, ponúka dokonalé spojenie prírody, športu a rezidenčného komfortu. Aktívny aj relaxačný životný štýl: Vodné športy – jachting, paddleboard, vodné lyžovanie Cyklo a inline trasy Turistika a beh Prechádzky, rybolov, zimné bežkovanie Lodenica je tichá, bezpečná a mimoriadne vyhľadávaná lokalita – centrum Piešťan je vzdialené len 5 minút autom. APARTMÁN – NADČASOVÝ DIZAJN, VEĽKORYSÉ PRIESTORY Elegantný interiér s dôrazom na detail, svetlosť a funkčnosť. Južná orientácia prináša celodenné svetlo a príjemnú atmosféru. Dispozícia (80,35 m²): Predsieň – 6,29 m² Chodba – 17,05 m² Spálňa – 17,13 m² Obývacia izba s kuchyňou – 26,15 m² Kúpeľňa – 7,84 m² Samostatné WC – 1,89 m² Pivničná kobka – 4,00 m² Exteriér: Južná terasa – 20 m² Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli REZORT LINEA PREMIUM – SÚKROMIE, BEZPEČIE, KOMFORT Uzavretý rezort s rozlohou 7 000 m² poskytuje vysoký štandard bývania, ktorý je v Piešťanoch unikátny. Súkromný 22-metrový plavecký bazén Druhý relaxačný bazén Grill bar place Oddychová záhrada s okrasnou výsadbou Kamerový systém Pivničná kobka / sklad 4 m² Parkovanie v uzavretom areáli Rezort vytvára atmosféru súkromia, pokoja a exkluzivity – ideálne miesto pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. CENA Apartmán vrátane pivničnej kobky: 299 000 € s DPH Vonkajšie parkovacie státie: 9 000 € s DPH Spolu: 308 000 € s DPH PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v prémiovej lokalite Pre náročného kupujúceho, ktorý ocení dizajn, súkromie a kvalitu Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších nákladov Pre tých, ktorí chcú rezortný životný štýl v blízkosti prírody ZÁVEREČNÉ ZHODNOTENIE Apartmán Linea Premium je nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, dizajn, prírodu a rezortný komfort do jedného celku. Je to miesto, kde sa kvalita života stáva štandardom. Miesto, ktoré ponúka pokoj, súkromie a nadčasovú eleganciu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Ak hľadáte praktické, zrekonštruované a okamžite obývateľné bývanie v najvyhľadávanejšej časti sídliska A. Trajana, tento 2‑izbový byt na 2. poschodí bytového domu je výbornou voľbou. Ponúka premyslenú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a pokojné prostredie mimo ruchu áut. Byt má 49,40 m², dopĺňa ho loggia 3,5 m² a pivnica 1,96 m². Vďaka orientácii mimo cesty poskytuje tiché bývanie s príjemným popoludňajším svetlom. Hlavné benefity Kompletná rekonštrukcia – murované jadro, nové radiátory, plastové okná Praktická dispozícia – obývačka s výstupom na loggiu, samostatná spálňa Riešenie podláh – plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni a predsieni Optický internet a TV – stabilné pripojenie pre prácu aj zábavu Zrekonštruovaný bytový dom – zateplenie, nová fasáda, nový výťah Pokojná orientácia – byt otočený mimo hlavnú cestu Bez ďalších investícií – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Dispozícia a výmery Obývacia izba: 18,22 m² Spálňa: 14,15 m² Kuchyňa: 7,19 m² Predsieň: 3,76 m² Kúpeľňa: 3,10 m² WC: 1,02 m² Loggia: 3,5 m² Pivnica: 1,96 m² Mesačné náklady prepočítané na 2 osoby Bytový podnik: 160 € Elektrina: 20 € Plyn: 10 € Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko A. Trajana je stabilizovaná, pokojná a mimoriadne praktická časť Piešťan. V pešej dostupnosti nájdete: Nákupné centrá Základnú školu a detské ihriská Lekáreň a autobusovú zastávku Cyklochodníky Zeleň a oddychové plochy Pre koho je byt ideálny Pre jednotlivcov a páry hľadajúcich kvalitné bývanie bez investícií Pre záujemcov o nehnuteľnosť na okamžitý prenájom Pre tých, ktorí preferujú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou služieb Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou veľkorysosťou, svetlom a celkovým pocitom harmónie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto príležitosť môže byť práve Vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Nezmeškajte príležitosť ešte pre kolaudáciou, v ponuke už len jeden 2-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Kolaudácia bytu v septembri 2026. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá dispozícia bytu interiéru 55,30 m² + balkón 14,06 m², celková plocha 71,23 m². Byt situovaný na 3. podlaží s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Cena holobytu: 134 621 €. Doplatok za štandard: 9 069€. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy na Kukučínovej ulici. + 2-izbový byt s výmerou 52 m² plus balkón + 1. poschodie zo 4 (pod bytom sa nachádza iný byt) + orientácia do dvoch strán + tehlový bytový dom + kompletne zrekonštruovaný byt + moderná kuchyňa prepojená s obývačkou + balkón dostupný zo spálne+ príjemný svetlý byt s dobrou atmosférou + pokojná lokalita s množstvom zelene v okolí + dostatok verejných parkovacích miest pri bytovom dome Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. + obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí otvorený denný priestor + moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu + do spálne sa prechádza cez obývaciu izbu + balkón so vstupom zo spálne + kúpeľňa so sprchovým kútom + plastové okná, nové podlahy a interiérové prvky + byt pôsobí moderne, vzdušne a útulne + vhodný na okamžité nasťahovanie + hypotéka možná Bytový dom je staršia tehlová stavba v zachovalom udržiavanom stave. Spoločné priestory sú čisté a pokojné. V dome nie je výťah. + tehlová konštrukcia + príjemné komornejšie bývanie + pokojný vchod a dobrí susedia + verejné parkovanie pri dome + v okolí množstvo zelene Lokalita: Kukučínova ulica sa nachádza v pokojnej časti v centre Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou. + obchody, služby, školy a škôlky v pešej dostupnosti + centrum a stred mesta hravo dosiahnete pešou chôdzou + dobrá dostupnosť MHD aj vlakovej stanice + pokojné mestské bývanie s množstvom zelene + v okolí reštaurácie, kaviarne, športoviská a bežné služby + výborná dostupnosť smerom na Bratislavu aj Galantu Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082 . Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v Dunajskej Strede na Kukučínovej ulici. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav zároveň ponúka priestor na modernizáciu interiéru a prispôsobenie jednotlivých miestností vlastnému štýlu, potrebám a životnému štandardu. Veľkou výhodou je samotná poloha. Kukučínova ulica sa nachádza v Dunajskej Strede, vďaka čomu máte každodenné potreby pohodlne na dosah. V blízkom okolí nájdete rôzne obchody, potraviny, drogériu či reštaurácie a zároveň je výhodou aj dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na ďalšie prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe a praktickej výmere ponúka príjemný základ pre vytvorenie vlastného mestského bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 2-izbový, čo predstavuje praktické a obľúbené riešenie pre jednotlivcov alebo páry. Dve samostatné obytné miestnosti poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie komfortného denného a nočného zázemia. Dispozícia zároveň ponecháva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si jednotlivé priestory podľa vlastných potrieb a predstáv. Keďže sa byt nachádza v pôvodnom stave, budúci majiteľ má možnosť jeho interiér postupne modernizovať a vytvoriť si bývanie, ktoré bude odrážať jeho vlastný vkus. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 54 m². Táto výmera ponúka príjemný priestor pre každodenné bývanie a zároveň zostáva praktická z pohľadu údržby a fungovania domácnosti. Pri vhodnom zariadení je možné jednotlivé priestory využiť efektívne a vytvoriť útulný a funkčný interiér. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave a predáva sa kompletne zariadený. Pôvodný stav môže byť pre budúceho majiteľa zaujímavou výhodou, keďže poskytuje priestor na vlastnú predstavu o budúcom vzhľade interiéru. Nový majiteľ si tak môže jednotlivé časti bývania postupne modernizovať podľa svojich finančných možností, vkusu a požiadaviek. Kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja, zároveň umožňuje nehnuteľnosť využívať bez potreby okamžitého zariaďovania celého bytu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • 2-izbový byt • úžitková plocha 54 m² • 1. poschodie z 3 • pôvodný stav • bytový dom s 3 podlažiami • predáva sa kompletne zariadený • kúrenie prostredníctvom radiátorov • vykurovanie zabezpečuje spoločnosť Southerm • VYBAVENIE A BENEFITY • 2-izbová dispozícia • úžitková plocha 54 m² • praktické umiestnenie na 1. poschodí • pôvodný stav vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv • kompletne zariadený • radiátorové vykurovanie • systém kúrenia Southerm • Dunajská Streda ako centrum občianskej vybavenosti • Kukučínova ulica • obchody a potraviny v blízkom okolí • drogéria v blízkom okolí • reštaurácie v blízkom okolí • autobusová stanica v dostupnej vzdialenosti • vlaková stanica v dostupnej vzdialenosti • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi vyhľadávané mestá na juhu Slovenska a ponúka príjemné podmienky pre každodenný mestský život. Výhodou je najmä kombinácia dostupnej občianskej vybavenosti, služieb a možností každodenného fungovania bez potreby cestovať za základnými potrebami mimo mesta. Byt sa nachádza na Kukučínovej ulici, v lokalite, ktorá poteší najmä tých, ktorí oceňujú praktickú dostupnosť služieb. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody a potraviny, takže bežné nákupy môžete vybaviť pohodlne a bez zbytočného cestovania. Veľkým benefitom je aj dostupnosť drogérie, ktorá dopĺňa široké možnosti každodenného vybavovania priamo v okolí. Rovnako nechýbajú ani reštaurácie, vďaka čomu máte možnosti občerstvenia a stravovania pohodlne na dosah. Dunajská Streda zároveň ponúka širšiu občiansku vybavenosť, ktorá prirodzene súvisí s mestským spôsobom života. V meste sa nachádzajú rôzne služby, prevádzky a možnosti trávenia voľného času, vďaka čomu si môžete veľkú časť každodenných povinností aj voľnočasových aktivít vybaviť priamo v meste. Výhodou lokality je aj dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice. Táto skutočnosť môže byť významným benefitom pre ľudí, ktorí pravidelne využívajú verejnú dopravu, dochádzajú za prácou alebo štúdiom, prípadne jednoducho ocenia možnosť pohodlného cestovania bez nutnosti využívať automobil pri každej ceste. Dunajská Streda má zároveň výhodnú polohu z pohľadu dopravného napojenia a predstavuje prirodzené centrum pre širšie okolie. Mesto tak ponúka praktické zázemie nielen pre svojich obyvateľov, ale aj pre ľudí, ktorí potrebujú pravidelne cestovať za prácou, službami či ďalšími povinnosťami. Kukučínova ulica je preto zaujímavou voľbou pre tých, ktorí chcú mať každodenné fungovanie čo najjednoduchšie – obchody, potraviny, drogériu, možnosti stravovania aj verejnú dopravu máte v rámci mesta pohodlne dostupné. Táto nehnuteľnosť môže osloviť každého, kto hľadá bývanie priamo v Dunajskej Strede a zároveň chce mať dôležité služby a možnosti dopravy v príjemnom dosahu. Pôvodný stav navyše ponúka priestor na vytvorenie interiéru podľa vlastných predstáv a postupné pretvorenie bytu na bývanie, ktoré bude skutočne zodpovedať jeho novému majiteľovi. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 105.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s pivnicou v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY – Slnečný byt – Kompletná rekonštrukcia – Výborná občianska vybavenosť – Blízkosť vlakovej a autobusovej stanice DETAIL – Úžitková plocha: 53 m2 – Poschodie: 1. poschodie z 4 – Balkón: nie – Vlastníctvo: osobné – Stav: kompletná kvalitná rekonštrukcia PARKOVANIE Zabezpečené pohodlné parkovanie pred bytovým domom LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Kukučínskej ulici, v pešej blízkosti nájdeme základnú,-materskú školu, vlakovú a autobusovú stanicu, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň a pod. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. CENA : 109.000 €,-/ celkom OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové a 3-izbové byty v obci Zlaté Klasy, ktoré sú súčasťou nového rezidenčného projektu v uzamknutom bytovom komplexe. Ak hľadáte kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj investorov. Moderná architektúra, prakticky navrhnuté dispozície, kvalitné technické prevedenie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky výnimočné miesto pre Váš nový domov. Projekt ponúka celkovo 28 bytov s rôznymi dispozičnými riešeniami, vďaka čomu si budúci majitelia môžu vybrať byt presne podľa svojich požiadaviek. Bytový dom disponuje výťahom, kočikárňou a nachádza sa v uzamknutom areáli, ktorý poskytuje vyšší komfort bývania, súkromie a bezpečnosť. Veľkým benefitom sú balkóny pri bytoch od druhého až po štvrté nadzemné podlažie, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo príjemné posedenie počas celého roka. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Projekt ponúka moderné 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré spájajú praktickosť, komfort a efektívne využitie priestoru. 2-izbové byty ponúkajú ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. 3-izbové byty poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo klientov, ktorí požadujú väčší komfort bývania. Vybrané byty disponujú priestrannými balkónmi, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a vytvárajú príjemnú atmosféru moderného bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA V projekte sa nachádzajú byty s nasledovnými výmerami: -2-izbové byty Úžitkové plochy: 49,50 m² 52,10 m² 52,10 m² + balkón 5,50 m² -3-izbové byty Úžitkové plochy: 60,30 m² 60,30 m² + balkón 6 m² + 3 m² Projekt pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží a celkovo ponúka 28 bytových jednotiek s rôznymi pôdorysmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Všetky byty sa predávajú vo vyhotovení holobyt. Uvedené ceny sú vrátane DPH. Vyhotovenie holobytu zahŕňa: -vstupné bezpečnostné dvere s kovaním, -elektrické rozvody, -objímky so žiarovkami, -vypínače a zásuvky, -balkónovú dlažbu a zábradlie, -predprípravu kúpeľne, -elektrické podlahové vykurovanie, -vlastné vykurovanie a ohrev vody, -rekuperáciu, -vymaľovanie na bielu farbu. Budúci majiteľ si tak môže interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv a vytvoriť bývanie, ktoré bude dokonale zodpovedať jeho štýlu a požiadavkám. • MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU Developer ponúka možnosť dokončenia bytu do štandardu bez kuchynskej linky. Za príplatok je možné zabezpečiť aj kuchynskú linku vyrobenú stolárom na mieru. Kupujúci si môže vybrať zo svetlého alebo tmavého štandardu. Štandard zahŕňa: -laminátové podlahy, -soklové lišty, -interiérové dvere s kovaním, -obklady a dlažby v kúpeľni a WC, -kompletnú kúpeľňu (umývadlo, batéria, sprchový kút, sprchová batéria, sprchová vanička alebo sprchový žľab, zrkadlo, elektrický radiátor), -WC misu, -bojler: 2-izbový byt – 100 l, 3-izbový byt – 120 l. Príplatok za štandard: 2-izbový byt: 8.000 € + DPH 3-izbový byt: 10.000 € + DPH V prípade záujmu je možné objednať aj klimatizačnú jednotku za 1.000 € + DPH vrátane montáže. • TECHNICKÉ PARAMETRE Projekt bol navrhnutý s dôrazom na moderné technológie, energeticky efektívne riešenia a komfort budúceho bývania. Technické vybavenie zahŕňa: -elektrické podlahové vykurovanie, -vlastné vykurovanie, -vlastný ohrev vody, -rekuperáciu, -výťah, -kočikáreň, -balkóny od 2. do 4. nadzemného podlažia, -uzamknutý rezidenčný areál. PREČO SÚ TIETO BYTY VÝNIMOČNÉ? -moderná novostavba, -uzamknutý rezidenčný komplex, -výťah, -kočikáreň, -kvalitné technické prevedenie, -elektrické podlahové vykurovanie, -vlastné vykurovanie a ohrev vody, -rekuperácia, -možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, -možnosť výberu svetlého alebo tmavého štandardu, -možnosť kuchynskej linky vyrobenej na mieru, -možnosť klimatizácie, -priestranné balkóny, -rôzne dispozičné riešenia, -vhodné na bývanie aj investíciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zlaté Klasy patrí medzi vyhľadávané lokality juhozápadného Slovenska, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti do okolitých miest. Vďaka svojej polohe predstavujú výbornú voľbu pre klientov, ktorí túžia po pokojnom domove mimo ruchu veľkých miest, no zároveň nechcú robiť kompromisy v každodennom komforte. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný život – materská škola, základná škola, obchody, potraviny, zdravotné služby, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj ďalšie služby. Obyvatelia tak majú všetko potrebné na dosah bez nutnosti každodenného dochádzania za základnými potrebami. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie vhodné na oddych, športové aktivity či pokojné prechádzky. Okolie vytvára ideálne podmienky pre rodinný život aj komfortné bývanie jednotlivcov a párov. Veľkou výhodou Zlatých Klasov je veľmi dobré dopravné spojenie s okolitými mestami, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou alebo štúdiom. Vďaka výhodnej polohe je zabezpečené pohodlné spojenie smerom na Dunajskú Stredu, Senec, Šamorín aj Bratislavu. Nový rezidenčný projekt predstavuje moderné bývanie v pokojnej lokalite s dôrazom na bezpečnosť, komfort a kvalitné spracovanie. Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú nové bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a zároveň chcú bývať v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ Prvé nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 49,50 m² – 110 220,30 € s DPH 3-izbový byt, 60,30 m² – 131 640,75 € s DPH Druhé nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 3-izbový byt, 60,30 m² + balkóny 6 m² + 3 m² – 141 327 € s DPH Tretie nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 3-izbový byt, 60,30 m² + balkóny 6 m² + 3 m² – 141 327 € s DPH Štvrté nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH Parkovacie státie je možné dokúpiť za 6.150 € s DPH. K bytom je možné dokúpiť aj pivničnú kobku. K dispozícii sú pivnice s výmerou 4,20 m², 4,14 m², 2,86 m² a 2,55 m², pričom cena predstavuje 1.500 € + DPH za m². V projekte je celkovo 32 parkovacích státí. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v polyfunkčnom dome R Centrum, ktorý sa nachádza v obľúbenej obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s pocitom rodinného domu, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byt disponuje vlastným dvorom, čo je mimoriadne atraktívny benefit, ktorý poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie, posedenie s rodinou alebo bezpečné miesto pre deti. Projekt R Centrum predstavuje moderné bývanie s dôrazom na komfort, praktickosť a kvalitu. Byty sú navrhnuté tak, aby vyhovovali požiadavkám súčasného životného štýlu a zároveň ponúkli dostatok priestoru pre každodenný život aj relax. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 2-izbového bytu je riešená prakticky a efektívne. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a toalety. Priamy vstup na terasu a do vlastného dvora vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bez terasy: 59,04 m² Terasa: 10,64 m² Celková plocha: 69,68 m² Dvor: 71 m² • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv na stav štandard za cenu +10.000 EUR. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderná novostavba polyfunkčného domu R Centrum je realizovaná s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • vlastný dvor – nadštandardný benefit • terasa pre oddych • moderná novostavba • možnosť prispôsobenia interiéru • ideálne bývanie aj investícia • k ponuke patrí aj 2x parkovacie miesto • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Richtárske pole v Galante patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre moderné bývanie. Ide o novovybudovanú obytnú zónu, ktorá ponúka pokojné prostredie s príjemnou atmosférou a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita je charakteristická novou výstavbou, upraveným okolím a postupne sa rozvíjajúcou infraštruktúrou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia, čo zabezpečuje komfortný každodenný život. Veľkou výhodou je strategická poloha mesta Galanta – rýchle napojenie na hlavné dopravné smery smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu, čo z nej robí atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 155.000 €,-/ celkom, Cena za štandardné vybavenie 165.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj 1,5-izbový byt priamo v centre mesta Senica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Ide o ideálnu kombináciu bývania aj investície – bez nutnosti ďalších vstupných nákladov. **DISPOZIČNÉ** je riešený veľmi prakticky: zo vstupnej chodby sa po ľavej strane dostanete do kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Oproti vstupu sa nachádza priestranná spálňa s kompletným nábytkom a bonusom v podobe ďalšieho lôžka. Pravá časť bytu patrí otvorenému priestoru kuchyne spojenej s obývačkou, ktorý pôsobí vzdušne a funkčne. Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Stačí prísť a bývať alebo okamžite prenajímať. **Technické benefity**: • plastové okná + sieťky + žalúzie • vymenené parkety • bytový dom s výťahom • pivnica • zateplený bytový dom Lokalita– centrum mesta znamená pešiu dostupnosť všetkého: obchody, služby, kaviarne, školy, zdravotná starostlivosť. Presne to, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. **Prečo práve tento byt?** centrum = dlhodobá hodnota komplet zariadený = žiadne ďalšie náklady ideálny na prenájom = okamžitý cashflow praktická dispozícia bez hluchých miest V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Základné informácie o nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe, v areáli apartmánového komplexu LuxApartmens v golfovom rezorte Penati v obci Šajdíkové Humence, vzdialenej 5,5 km od Senice. Byt je súčasťou novovzniknutého projektu LuxApartments, kotrý spája prírodu, pohyb a nadčasový komfort. Projekt v obci Šajdíkové Humence neďaleko Bratislavy je určený pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta, no nechcú sa vzdať štýlu ani kvality. Štyri bytové domy ukrývajú limitovaný počet starostlivo navrhnutých bytov, ktoré kombinujú moderný dizajn s prírodnými materiálmi a dôrazom na ekologické riešenia. Z bytových domov sa dostanete priamo cez piesočnú pláž k jazeru. Bytové domy sú oplotené. Byt sa nachádza na 3. poschodí a má celkovú výmeru 45,43 m² + 2 loggie o výmere spolu 9,4 m². Dispozičné riešenie bytu je praktické, pri vstupe sa nachádza toaleta, obyvácia miestnosť s kuchynským kútom a z nej sa vchádza do samostatnej spálňe, kde sa nachádza samostatný šatní a kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena bytu : 190.000 ,- € Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 10.000 ,- € Štandard nehnuteľnosti Byt je úplne nový, vybavený v štandarde: bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, hliníkové okná s izolačným trojsklom, plavajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba a obklad, umývadlo so skrinkou klimatizácia. Lokalita nehnuteľnosti Lokalita Šajdíkové Humence ponúka prírodu, pokoj a výbornú dostupnosť. Na Záhorí na vás čaká čistý vzduch a tiché prostredie. Je domovom Penati Golf Resort, špičky strednej Európy. Okolie je ideálne pre cykloturistiku, rybolov alebo lesné prechádzky. Bratislava aj Brno sú dostupné do hodiny, Senica s kompletnou vybavenosťou je vzdialená 10 minút. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Dobrý deň, dobrých bytov v dobrej cene a vo výbornej lokalite je ako šafranu. Verím, že Vás zaujme skutočnosť, že máme k dispozícii na predaj priestranný 2 izbový byt na Malotejedskej ulici v Dunajskej Strede, v atraktívnej štvrti Florida Park so všetkým čo v meste hľadáte doslova na dosah ruky a s vlastným parkovacím miestom v cene nehnuteľnosti. VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ PREDNOSTI: - Úžitková plocha je 55,13 m2 ( bez terasy ), - terasa 6,73 m2, ( + 25 m2 zdieľaná pivnica), - 1 x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti, - K užívaniu spoločný park s detským ihriskom, - Vlastná plynový kotol pre kúrenie a ohrev vody, - Plastové 3 sklo okná, interiérové žalúzie, - Klimatizácia, - Kvalitné podlahy, obklady, sanita kúpeľne a WC, - Priestranná kuchyňa s kvalitným vybavením, chladnička s prípravou ľadu, - Kompletná nadštandardná Občianska vybavenosť, - Kultúra, relax, šport, aquapark, - Praktické bývanie pre aktívnych klientov s naviazaním na Slovenské a rovnako na Maďarské a Rakúske pracovné destinácie Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, podľa možností v priebehu dňa, večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 159,990.- EUR Zariadenie v cene nehnuteľnosti V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. - Služby právneho zástupcu kancelárie - Služby realitnej kancelárie - Katastrálne konania a poplatky - Služby hypotekárneho špecialistu Kontakt : Ing. Tomáš Hudák, HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,

Hľadáte výnimočný 2-izbový byt v centre mesta, ktorý sa okamžite odlíši od ostatných? Práve ste ho našli! Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe City Residence v srdci Trnavy. Celková úžitková plocha tohto bytu je až 94 m², čo je v tejto kategórii značný nadštandard. Samotný byt disponuje skvelou výmerou 75 m² a priestrannou terasou o rozlohe 17 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a ponúka pohodlné a funkčné bývanie v centre diania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2 m²), čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Tvorí ho priestranná obývacia izba, s východom na terasu orientovanú do vnútrobloku, spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupnou chodbou s ďalším šatníkom pre dostatok úložného priestoru. Vaša nová nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže sa nemusíte zaoberať náročným zariaďovaním – stačí si ju už len doladiť podľa vlastného štýlu a môžete sa nasťahovať okamžite a bez starostí. Projekt City Residence sa nachádza priamo v historickom centre krajského mesta Trnava, medzi ulicami Františkánska a Štefániková, vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné od obchodov, cez kaviarne a reštaurácie až po služby či infraštruktúru. Priamo v projekte nájdete dve reštaurácie či drogériu. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad remeselná pekáreň, kozmetický salón, barbershop či ďalšie reštaurácie a kaviarne. Výhodou je tiež súkromný vnútroblok, do ktorého sa dostanú iba obyvatelia projektu. Váš byt sa tak bude vyznačovať fantastickou polohou v rámci mesta a zároveň dostatočným súkromím, Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, zariadené a bezstarostné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos. Vzhľadom na dopyt po prenájmoch v tejto lokalite možno byt prenajať v krátkej dobe za 950 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Navyše potencionálni investori určite ocenia aj skutočnosť, že v byte je aktuálne spoľahlivý nájomník, ktorý by rád v prenájme pokračoval aj po predaji nehnuteľnosti a Vy si teda nemusíte lámať hlavu s hľadaním nájomníkov. Cena bytu je 299.900 EUR. ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku a video*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D3A| 2izbový byt s balkónom Cena: 196 254 € 
Interiér: 48,33 m² | Exteriér: 4,95 m² 3. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá hľadá moderné a dostupné bývanie. Byt je taktiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť. Z bytu bude krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Hľadáte stabilnú investičnú príležitosť v podobe 2-izbového bytu v novostavbe? V mene realitnej kancelárie Neoreal Vám predstavujeme moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, ktorý je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos bez starostí. Byt má výmeru 55,45 m² a ponúka komfortné, prakticky riešené bývanie. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 3,5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 4. podlaží zo siedmich v novostavbe s výťahom a kamerovým systémom. Samozrejmosťou je veľké francúzske okno s trojsklom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a zároveň prispieva k nízkym mesačným nákladom. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie bez nutnosti ďalších investícií. Významnou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému páru nájomníkov, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Nový majiteľ tak získava stabilný príjem od prvého dňa bez potreby hľadania nových nájomcov. Projekt MIKO sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Trnava, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Diaľnica je vzdialená len minútu, čo výrazne šetrí čas pri každodennom dochádzaní. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 5 minút, v blízkosti sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica. Kompletnú občiansku vybavenosť dopĺňa supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island, ktoré sú v pešej dostupnosti. Byt sa predáva za 194 900 EUR. Parkovacie miesto sa dokupuje za 15 000 EUR. *** Nezabudnite si pozrieť aj priloženú videoobhliadku *** Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento moderný byt! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988