2 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo lukratívnu investíciu? Máme pre vás exkluzívnu ponuku – posledný voľný 2-izbový apartmán v štandardnom vybavení na Gabčíkovskej Ceste v Dunajskej Strede! Prečo si vybrať tento apartmán? Špičková lokalita: Nachádza sa v atraktívnej časti mesta, s výbornou dostupnosťou a v blízkosti obľúbeného termálneho kúpaliska. Vynikajúca investícia: Služba krátkodobého prenajímania ponúka skvelú možnosť pasívneho príjmu, čo robí z tohto apartmánu ideálnu investičnú príležitosť. Nadštandardná rozloha: Apartmán má celkovú rozlohu 82 m², pričom 15 m² tvorí priestranná terasa – ideálna na relax a posedenie s výhľadom. Komfort a vybavenie: Apartmán sa predáva v štandardnom vybavení a k nemu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Nová nehnuteľnosť: Môžete tešiť na moderné a nové bývanie. Atraktívna cena: Cena 2 100 €/m² bez DPH, čo predstavuje skvelú hodnotu za prémiovú nehnuteľnosť. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Ide o posledný dostupný apartmán v projekte. Kontakt: Pre bližšie informácie, pôdorys apartmánu alebo dohodnutie stretnutia volajte na číslo: 0905 795 044.

F004-112-KLSV Na predaj slnečný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichšej časti mesta Piešťany. Rozloha: - rozloha bytu - 48 m2 Poschodie: - byt je na 2 poschodí zo 4 - bez výťahu Dispozícia bytu: - chodba s botníkom - kuchyňa a jedálenský stôl - obývacia miestnosť - kúpeľňa s vaňou a WC - spálňa so skiňou - k bytu prislúcha aj špajza na poschodí a odkladací priestor na kočíky Bytový dom: - postavený v roku 1979 - pekný vchod - zateplený Lokalita: - blízko centra - v blízkosti sa nachádza nákúpne centrum, lekáreň, čistiareň a MHD zástavka Byt je vhodný hneď na nasťahovanie sa. Byt sa predáva aj so zariadením. Cena: 147 900 - je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F134 - 212 - KISO Ponúkame Vám na predaj nezariadený 2 izbový byt v meste Dunajská Streda, na druhom poschodí z 5 s výťahom. Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú príležitosť, ktorú si dotvoríte presne podľa seba? Práve pre vás máme na predaj priestranný, nezariadený 2- izbový byt. Výmera bytu je 50m2 s balkónom o výmere 3m2. Byt sa pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenou s kuchyňou, a kúpeľňou spolu s toaletou. Byt sa predáva ako nezariadený, čo vám umožnuje vyhnúť sa nákladom na vypratávanie starého nábytku a začať s čistým štítom. Podlaha v byte sú parkety a dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a toaleta. Okná sú plastové. Obývacia izba je otvorená a vzdušná, s výstupom na balkón. Samostatná spálna poskytne vám dostatočné súkromie. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Parkovanie pred bytovkou je bezproblémové. Cena bytu je 136 500 euro. Nezmeškajte túto príležitosť!Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V pípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0917741588 E-mail:kitti.sooky@finanzpartner.sk

(F010 - 112- KISO) Hľadám pre hotovostného klienta 2 izbový, nový v prípade obnovený, zariadený byt v Dunajskej Strede. Cena od 95.000 do 115.000 euro. Ak máte v osobnom vlastníctve ponuku na predaj, neváhajte ma kontaktovať: E-mail: kitti.sooky@finanzpertner.sk Telefón: 0917 741 588

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – ŠTÝLOVÉ PODKROVNÉ BÝVANIE S CHARAKTEROM | 76 m² | TRNÁVKA Predstavte si ráno, keď vás prebúdza slnko prenikajúce do priestranného podkrovia, vzduch je svieži a tiché okolie vám poskytuje pocit pokoja a súkromia. Ponúkame vám vkusne zariadený 2-izbový podkrovný byt s veľkorysou výmerou 76 m², kde sa moderný komfort stretáva s útulnou atmosférou a každý detail dýcha štýlom. Svojím priestorom a vzdušnosťou pripomína skôr rodinný dom než klasický byt, čo zaručuje jedinečný pocit bývania. 🏡 Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v modernom bytovom dome. 🏗 Bytový dom kolaudovaný v roku 2014, samotný byt obývaný od roku 2019 (prvý majiteľ). Toto je ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a pokojné bývanie bez ďalších investícií. 💎 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 76 m² Poschodie: 2/2 Stav: výborný – predáva sa kompletne zariadený (ako na fotografiách) Mesačné náklady: cca 160 € ✨ PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✔ Nadštandardná výmera – vzdušný a svetlý priestor – pocit, že ste v rodinnom dome ✔ Podkrovná atmosféra plná svetla a charakteru ✔ Elektrické podlahové kúrenie (samostatný termostat v každej miestnosti) ✔ 2× klimatizácia pre maximálny komfort ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Ideálne pre pár, mladú rodinu alebo ako výhodná investícia 🍽 MODERNÁ KUCHYŇA NA MIERU Elegantná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: Keramická varná doska Vstavaná elektrická rúra Vstavaná umývačka riadu Vstavaná mikrovlnná rúra Vstavaná chladnička s mrazničkou Digestor Drez 🛁 KÚPEĽŇA A TOALETA Vaňa Umývadlo Rebrinový radiátor Práčka Toaleta Miesto, kde začína aj končí dokonalý deň 🏗 TECHNICKÉ PARAMETRE Tehlová stavba Zateplený bytový dom Okná drevené (elektrické žalúzie + sieťky) Bezpečnostné vstupné dver Keramická dlažba Elektrický bojler 150 l 🚗 PARKOVANIE Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome 📍 LOKALITA – POKOJ S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Trnávka (okres Dunajská Streda) ponúka tiché a bezpečné prostredie na Žitnom ostrove, pričom všetko dôležité máte na dosah: Bratislava – 33 km (29 min.) Šamorín – 8 km (8 min.) Senec – 28 km (31 min.) Dunajská Streda - 20 km (18 min.) Veľký Meder – 39 km (35 min.) Gabčíkovo – 23 km (22 min.) Győr (HU) – 50 km (51 min.) Perfektná kombinácia pokoja, dostupnosti a rastúceho investičného potenciálu regiónu. 💰 CENA: 145 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane vyhotovenia zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. O všetky formality sa postaráme za vás. 🎥 YouTube video: youtu.be/kODsg2fNOAo?si=wpCOfErNX8TPXugY 📱 TikTok: Fp Reality 🔥 Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Fotografie použité v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich ďalšie použitie bez súhlasu autora je zakázané.

ID 184-112-LUGUa Ponúkame Vám na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici A. Hlinku v Piešťanoch. Byt má podlahovú plochu 48 m2 a nachádza sa na 2/4 poschodí. Dispozícia - vstupná veľká chodba s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, spálňa so stavanou skriňou, kuchyňa a obývačka. K bytu prislúcha špajza na medziposchodí s podlahovou plochou 1,2 m2 a na prízemí kumbál o rozlohe tiež 1,2 m2 na uzamknutie. V pivnici je množstvo spoločných priestorov. Byt má bezpečnostné vchodové dvere, pri rekonštrukcii sa menila na komplet elektroinštalácia, rozvody vody a odpadov, kúpeľňa s kuchyňou, stierky, podlahy, na stropy sa dal sadrokartón. Bytový dom je zateplený, nové vstupné dvere a elektronický vrátnik. Výborná lokalita, nachádzajú sa tu základná škola, supermarkety, škôlka, obchody, reštaurácie, MHD zastávky, autobusová a vlaková stanica, lekáreň, detské ihrisko a veľa zelene.... Cena 147 500 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk

Hľadáte zaujímavý byt v centre s dostatkom súkromia a s milými susedmi? Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj pekný, zrekonštruovaný, dvojizbový byt v rodinnom dome v centre Senice. Tento byt je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu, stačí vymaľovať... Pri vážnom záujme dohoda na cene možná po obhliadke nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: - chodba - izba / spálňa (12,6 m2) - kúpeľňa so sprchou a s WC (3 m2) - obývačka spojená s kuchyňou (20 m2) - pivnica v suteréne (16 m2) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Podlahová plocha bytu je 39,80 m2 + pivnica. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu. V byte prebehla staršia rekonštrukcia v roku 2005 a ďalšia cca pred 10-timi rokmi (elektroinštalácia, potrubia, kúpeľňa, kúrenie, kuchynská linka, vnútorné omietky a pod.). V byte sú osadené plastové okná so žalúziami, sieťkami proti hmyzu a s vonkajšími roletami, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Vykurovanie a ohrev vody - vlastný plynový kotol + doskové radiátory a rebríkový radiátor v kúpeľni. Byt sa predáva zariadený. Súčasťou bytu je pekná kuchynská linka s barovým pultíkom aj so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, práčka, sušička, mraznička, mikrovlnka - všetko funkčné) a veľká vstavaná skriňa v izbe. Orientácia na svetové strany: JV a JZ BYTOVÝ DOM: Dom je v dobrom technickom stave, je samostatne stojaci a podpivničený. Táto nehnuteľnosť bola postavená z tehál. Vstup na pozemok je možný cez bránku s elektrickým vrátnikom. K bytu prislúcha aj podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Nachádza sa v ňom len päť bytov = málo susedov :) Spoločné priestory sú riadne udržiavané. Parkovanie bezproblémové - pri bytovom dome. VÝHODY: - tehlová stavba (byt v rodinnom dome) - výborná dispozícia - čiastočná rekonštrukcia - super lokalita v centre - bezproblémové parkovanie - súkromie, dostatok zelene - veľká praktická pivnica - dohoda na cene MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady do 85,- Eur/mes. (vrátane energií) LOKALITA: Mesto Senica má kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka výbornej polohe domu v centre je v pešej dostupnosti väčšina obchodov a služieb. V meste sa pravidelne konajú rôzne kultúrno-spoločenské a športové podujatia. NÁZOR MAKLÉRA: Po príchode na nehnuteľnosť som bola milo prekvapená už od vstupu na pekne udržiavaný pozemok, ktorý vďaka okrasnej výsadbe a živému plotu poskytuje vlastníkom dokonalé súkromie a pocit bývania mimo ruchu mesta. Okolie domu aj spoločné priestory sú čisté. Byt na mňa pôsobil veľmi príjemne, je vkusne a moderne zariadený. Prešiel vydarenou rekonštrukciou a je možné ho hneď užívať. Vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako investícia. V prípade záujmu vám rada vypracujem vizualizáciu interiéru podľa vašich predstáv. Pre inšpiráciu som vytvorila jednoduchú vizualizáciu. Ak Vás tento krásny bytík zaujal, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Teším sa na spoluprácu. V prípade záujmu vám rada poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-70279. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Nezmeškajte príležitosť, iba u nás predpredajová zľava! Máme pre Vás v ponuke 2 posledné 2-izbové byty vo výbave ŠTANDARD za predpredajových 136.890 € v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Link na video: https://youtu.be/jfk3mAUW37U?si=GTuwcm6Zw-oQgiMS Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Len 2 byty k dispozícii v predpredaji so zľavou, vybrať si môžete z dvoch rôznych dispozícii. Prvá možnosť: veľkorysá plocha interiéru 55,30 m² + balkón 14,06 m², celková plocha 71,23 m². Druhá možnosť: veľkorysá plocha interiéru 54,41 m² + balkón 14,06 m², celková plocha 70,45 m². Byt situovaný na 2. alebo 3. poschodí s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Dokončenie výstavby bytu: 03/2026. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! CUKROVAR nie je projekt „na papieri. Je to miesto, ktoré už dnes žije. V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť s rozlohou 250 000 m², ktorá prirodzene rozširuje historické centrum Trnavy o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a rozsiahly park. Z bývalého industriálneho areálu rastie moderná mestská štvrť v pešej dostupnosti centra. Spája kvalitnú architektúru, zeleň a komunitný život bez toho, aby stratila autentický mestský charakter. Historické budovy areálu po citlivej rekonštrukcii vytvoria zázemie pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Srdcom projektu je Sladká alej – veľkorysý centrálny park s dominantným detským ihriskom, ktorý prepája jednotlivé etapy a vytvára bezpečný priestor pre rodiny aj pokojné mestské bývanie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu štvrte obklopuje park Kalvária, východná susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtmi Empire. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, City Park, školy, škôlky či aquapark. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na mestský obchvat a nové cyklotrasy. Štvrť sa zároveň rozvíja spolu so službami pre svojich obyvateľov – už dnes tu funguje barber, talianske potraviny Le Bontá, obľúbená Dobrá pekáreň a ďalšie prevádzky postupne pribúdajú. Každodenný komfort tak máte doslova pár krokov od bytu. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z IV. etapy by Vás mohol zaujať 2-izbový byt 4D6G s výmerou podlahovej plochy 47,23 m², balkónom o veľkosti 5,89 m² a terasou o veľkosti 15,88 m². Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží. Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu bude krásny široký výhľad na zeleň – vnútroblok a Sladká Alej. Pri tomto type je cena bytu 238.921 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto od 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty už boli odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané - ostáva posledný voľný byt. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania v lete 2026. IV. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania v lete 2027. V. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jeseň 2027. Viac bytov z II., III., IV. a V. etapy nájdete na: https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Posledné podlažie, juhozápadné svetlo a výhľad, ktorý nekončí v protiľahlom okne. Tento 2-izbový byt v projekte Štvorlístok stojí nad úrovňou okolitej zástavby a otvára sa smerom k záhradám rodinných domov. Výsledkom je bývanie, kde terasa aj interiér zostávajú prirodzene súkromné a pokojné. Samotný byt má výmeru 47,1 m² a pôsobí kompaktne, no vzdušne. Dispozícia je prirodzená a plynulá, denná časť s kuchyňou a obývacím priestorom prechádza smerom von. Interiér je moderne zariadený, no zároveň útulný a nadčasový – pripravený na bývanie bez potreby ďalších zásahov. To podstatné sa však odohráva za jeho hranicou. Terasa s výmerou 41 m² rozširuje obytný priestor do exteriéru spôsobom, ktorý je pri 2-izbových bytoch výnimočný. Orientácia na juhozápad prináša popoludňajšie svetlo a otvorené západy slnka, pričom pohľad smeruje do zelene a záhrad rodinných domov. Bez priamych pohľadov susedov, s pocitom súkromia, ktorý sa v bytových domoch hľadá ťažko. Práve spojenie posledného podlažia, orientácie, výhľadu a veľkorysej terasy robí z tohto bytu jednu z najprémiovejších 2-izbových jednotiek v rámci projektu. Vhodný je pre vlastné bývanie aj ako výnimočná investícia s dlhodobou hodnotou. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia.

Ponúkame na predaj presvetlený a prakticky riešený 1,5-izbový byt, ktorý umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a bývať. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové podlahy, stierky, plastové okná, nové elektrické rozvody a osadené bezpečnostné vstupné dvere, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Dispozícia bytu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie s oddelenou spacou časťou, vďaka čomu je ideálny pre jednotlivca, pár aj ako investícia na prenájom. Súčasťou dispozície je aj samostatné WC. V kúpeľni a kuchyni sa nachádzajú spotrebiče, ktoré sú súčasťou predaja vrátane umývačky riadu a práčky. Výhody bytu: - výborná poloha v blízkosti centra mesta - kompletné zariadenie v cene - byt po rekonštrukcii (nové podlahy, stierky, plastové okná, elektrické rozvody, bezpečnostné dvere) - presvetlený interiér - praktická dispozícia s oddelenou spacou časťou - samostatné WC - dve klimatizačné jednotky – v obývacej miestnosti aj v spacej časti, čo zabezpečuje komfort a príjemnú teplotu počas celého roka - spotrebiče v kuchyni a kúpeľni vrátane umývačky riadu a práčky - k bytu prislúcha pivnica - k dispozícii spoločná kočíkareň v bytovom dome - nízke mesačné náklady - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť Výmera bytu: 34,09 m² Špačinská ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave najmä vďaka výbornej polohe. Historické centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a len pár minút od bytu aj športový areál Slávia, ideálny na šport a voľnočasové aktivity. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mário Kopecký 0911 996 534 kopecky@neoreal.sk

Hľadáte výnimočný 2-izbový byt v centre mesta, ktorý sa okamžite odlíši od ostatných? Práve ste ho našli! Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe City Residence v srdci Trnavy. Celková úžitková plocha tohto bytu je až 94 m², čo je v tejto kategórii značný nadštandard. Samotný byt disponuje skvelou výmerou 75 m² a priestrannou terasou o rozlohe 17 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a ponúka pohodlné a funkčné bývanie v centre diania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2 m²), čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Tvorí ho priestranná obývacia izba, s východom na terasu orientovanú do vnútrobloku, spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupnou chodbou s ďalším šatníkom pre dostatok úložného priestoru. Vaša nová nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže sa nemusíte zaoberať náročným zariaďovaním – stačí si ju už len doladiť podľa vlastného štýlu a môžete sa nasťahovať okamžite a bez starostí. Projekt City Residence sa nachádza priamo v historickom centre krajského mesta Trnava, medzi ulicami Františkánska a Štefániková, vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné od obchodov, cez kaviarne a reštaurácie až po služby či infraštruktúru. Priamo v projekte nájdete dve reštaurácie či drogériu. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad remeselná pekáreň, kozmetický salón, barbershop či ďalšie reštaurácie a kaviarne. Výhodou je tiež súkromný vnútroblok, do ktorého sa dostanú iba obyvatelia projektu. Váš byt sa tak bude vyznačovať fantastickou polohou v rámci mesta a zároveň dostatočným súkromím, Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, zariadené a bezstarostné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos. Vzhľadom na dopyt po prenájmoch v tejto lokalite možno byt prenajať v krátkej dobe za 950 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Navyše potencionálni investori určite ocenia aj skutočnosť, že v byte je aktuálne spoľahlivý nájomník, ktorý by rád v prenájme pokračoval aj po predaji nehnuteľnosti a Vy si teda nemusíte lámať hlavu s hľadaním nájomníkov. Cena bytu je 299.900 EUR. ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku a video*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Niektoré byty jednoducho nepôsobia ako kompromis. Tento byt v Špačinciach je presne ten prípad. Má len dve izby, ale keď doň vojdete, máte pocit, že ste v trojizbovom. Vďaka premyslenej dispozícii a štedrej výmere takmer 60 m² pôsobí celý priestor vzdušne, pohodlne a domácky. Obývačka a spálňa sú samostatné, priestranné a tiché. Kuchyňa nie je súčasťou denného priestoru, čo je dnes čoraz vzácnejšie, a kúpeľňa s toaletou vás prekvapí svojou veľkosťou – žiadne úzke kompromisy, ale miesto, kde sa dá naozaj fungovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – všetko dôležité bolo spravené. Nové rozvody vody, elektriny aj odpadu, nové tesnenia na oknách, klimatizácia, bezpečnostné dvere, vonkajšie rolety. Pôsobí čisto, udržiavane a pokojne. Pred bytovým domom máte svoje vlastné parkovacie miesto, A čo je možno najlepšie – predáva sa vrátane zariadenia tak, ako ho vidíte na prezentácii. Nemusíte nič zariaďovať, ani čakať na nábytok. Stačí si priniesť veci a začať bývať. Ak hľadáte miesto, kde sa dá dobre žiť – s rozumnou dostupnosťou do Trnavy, so všetkým, čo potrebujete na pár krokov – možno ste ho práve našli. Zavolajte a príďte sa pozrieť. Možno vás prekvapí, ako rýchlo si tu viete predstaviť svoj život. Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

Hľadáte stabilnú investičnú príležitosť v podobe 2-izbového bytu v novostavbe? V mene realitnej kancelárie Neoreal Vám predstavujeme moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, ktorý je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos bez starostí. Byt má výmeru 55,45 m² a ponúka komfortné, prakticky riešené bývanie. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 3,5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 4. podlaží zo siedmich v novostavbe s výťahom a kamerovým systémom. Samozrejmosťou je veľké francúzske okno s trojsklom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a zároveň prispieva k nízkym mesačným nákladom. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie bez nutnosti ďalších investícií. Významnou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému páru nájomníkov, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Nový majiteľ tak získava stabilný príjem od prvého dňa bez potreby hľadania nových nájomcov. Projekt MIKO sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Trnava, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Diaľnica je vzdialená len minútu, čo výrazne šetrí čas pri každodennom dochádzaní. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 5 minút, v blízkosti sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica. Kompletnú občiansku vybavenosť dopĺňa supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island, ktoré sú v pešej dostupnosti. Byt sa predáva za 194 900 EUR. Parkovacie miesto sa dokupuje za 15 000 EUR. *** Nezabudnite si pozrieť aj priloženú videoobhliadku *** Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento moderný byt! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Na predaj je 2-izbový byt v novostavbe projektu Štvorlístok v Trnave, v časti Modranka. Ide o komorné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnice D1 a R1. Byt má úžitkovú plochu 53,12 m², dopĺňa ho priestranná loggia s výmerou 9,22 m² a skladový priestor priamo na poschodí o veľkosti 1,2 m². Dispozične je riešený veľkoryso – dominantou je denná časť pozostávajúca z obývacej izby a kuchyne, ktorá plynulo nadväzuje na loggiu využiteľnú na plnohodnotné sedenie. Byt ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Interiér je ladený v nadčasovom štýle s použitím kvalitných materiálov. Kuchynská linka, spotrebiče, klimatizácia aj kompletné zariadenie sú súčasťou predaja. Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú vzdušnosť interiéru počas celého dňa. Projekt Štvorlístok má komorný charakter – pozostáva len z menšieho počtu bytov, čo vytvára pokojné prostredie s vyššou mierou súkromia. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s nízkymi mesačnými nákladmi. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Predajná cena bytu je 189 900 €.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový strešný byt s priestrannou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte Štvorlístok v mestskej časti Modranka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Trnava. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 41,35 m² Terasa: 15,4 m² Poschodie: najvyššie podlažie v 5-ročnej novostavbe Pivničná kobka v cene Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000 € DISPOZÍCIA A ŠTANDARD Byt sa nachádza na najvyššom podlaží, čo zaručuje maximálne súkromie a krásne výhľady. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa (15,4 m²) s nádherným panoramatickým výhľadom na Malé Karpaty, ideálna na rannú kávu, večerný relax či posedenie s priateľmi. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a kvalitu prevedenia: - nadštandardný nábytok vyrobený na mieru - byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - dve klimatizačné jednotky (v každej izbe samostatne) - exteriérové žalúzie na všetkých oknách - kvalitná vinylová podlaha vo vzore fishbone v obývacej izbe - koberec v spálni pre vyšší komfort - moderné tapety na stenách podčiarkujúce štýlový charakter bytu Samozrejmosťou je pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor. LOKALITA – MODRANKA PRI TRNAVE Modranka ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Trnavy. Lokalita je známa kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, služby, škola, škôlka, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je: - rýchla dostupnosť do centra Trnavy - bezproblémové napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Nitra - množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu - pokojné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre mladých ľudí hľadajúcich moderné a štýlové bývanie, alebo pár, ktorý ocení komfort, súkromie a terasu s výhľadom. Prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom – vďaka lokalite a kompletnému zariadeniu je byt pripravený na okamžité prenajímanie. Ak hľadáte moderný, bezstarostný byt s atmosférou, krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Žitník 0911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Nie všetky ponuky idú na realitné portály. Sledujte ma na Instagrame, kde zverejňujem aj pripravované a neverejné nehnuteľnosti. @ neo_kopecky Ponúkame na predaj novo zariadený, priestranný 2-izbový byt v obľúbenom projekte MIKO, nachádzajúci sa v prvej etape výstavby, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie najmä vďaka väčším výmerám bytov a výbornej orientácii na dve svetové strany. Byt s výmerou 55 m² disponuje balkónom a vďaka orientácii na dve svetové strany je príjemne presvetlený počas celého dňa. Ide o úplne nový, doposiaľ neobývaný byt predávaný kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Praktická dispozícia a nadštandardná výmera, jedna z najlepších v rámci 2-izbových bytov v projekte, poskytujú komfortné bývanie, ktoré dopĺňa aj otvorený výhľad – benefit, ktorý už v ďalších etapách nie je samozrejmosťou. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za cenu 15 000 €. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie a zároveň predstavuje výbornú príležitosť na investíciu či prenájom. Moderné bývanie v rozvíjajúcej sa lokalite a parkovanie priamo v garáži zvyšujú celkový komfort bývania. Ak hľadáte nový, svetlý a moderne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe na Okružnej ulici v obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Základné informácie: - Lokalita: Biely Kostol – Okružná ulica -Podlahová plocha bytu: 54,57 m² - Terasa: 48,05 m² - Parkovanie: 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta - Cena: 198.900 € Dispozícia (54,57 m²): - Vstupná chodba – 4,12 m² - Obývacia izba s kuchyňou – 27,60 m² - Spálňa – 12,19 m² - Kúpeľňa – 4,83 m² - Samostatné WC – 1,83 m² - Terasa – 48,05 m² Veľká terasa s modernou pergolou: - Dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherná terasa o výmere až 48 m², so špičkovou pergolou s LED osvetlením, stmievačom a automatickým ovládaním. - Pergola má pohyblivý stropný systém na hliníkovej konštrukcii, odolá vetru až do rýchlosti 112 km/h, má integrovaný systém odvodnenia a predprípravu na screen rolety. - Vďaka tomu si môžete užívať vonkajšie posedenie za akéhokoľvek počasia. Štandard a vybavenie: - Byt bol dokončený s dôrazom na kvalitu a detail – majiteľ použil výhradne kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky. - Predáva sa takmer kompletne zariadený, takže je ihneď pripravený na nasťahovanie. Vybavenie zahŕňa: - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Gorenje (umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, indukčná doska) - vonkajšie hliníkové žalúzie Z-90 na diaľkové ovládanie - moderná kúpeľňa a samostatné WC - samostatné plynové kúrenie (kotol) – nízke mesačné náklady Lokalita: - Tichá, bezpečná a obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy (len 4 km). V blízkosti sa nachádza: - obchod - škôlka, ZŠ - detské ihrisko - zastávka MHD Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba – byt úplne dokončený - Nízke prevádzkové náklady - Samostatné kúrenie - Veľká terasa (48 m²) s pergolou - Dve súkromné parkovacie miesta - Predaj takmer so všetkým zariadením - Tichá lokalita, výborná dostupnosť Ideálne pre: - jednotlivca alebo pár - mladú rodinu - ako atraktívna investícia na prenájom Financovanie a služby: - Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj: - profesionálne realitné a finančné poradenstvo - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra - zabezpečenie znaleckého posudku Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Tel.: 0905 560 681

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký 2- izbový byt v obci Vlčkovce, ktorá je vzdialená od TT iba 7 km. Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 70,30m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, obývacej izby, útulnej podkrovnej miestnosti, spálne ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkým benefitom bytu je samostatná podkrovná miestnosť, ktorá dáva bytu potenciál plnohodnotného 3-izbového bývania. Tento priestor je ideálny ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tejto dispozícii je byt vhodný nielen pre pár, ale aj pre mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Výmera miestností: - obývacia izba 25,80 m2, -chodba 5,85 m2 -spálňa 18,50 m2, -kúpeľňa 4,32m2 -kuchyňa 11 m2, -WC 1,44 m2 -špajza 3,36 m2, Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave vhodný na okamžité bývanie. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie a takisto k bytovému domu prislúchajúci veľký spoločný priestor pri bytovom dome, ktorý slúži na parkovanie, alebo príjemné posedenie v altánku . Obec Vlčkovce má kompletnú občiansku vybavenosť(škola, škôlka, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, obchody, pošta, park, ihrisko) Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer: BA-(45 km), NR-(35 km),Samsung-(14 km),Peugeot,Citroen- (7 km). Byt nie je ničím zaťažený a kúpou voľný. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novovybudovanom projekte Srdce Grobu, vo vyhľadávanej lokalite Veľký Grob. Byt sa nachádza na 2. podlaží a predáva sa v stave holobyt, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU Číslo bytu: 2 Podlažie: 2 Počet izieb: 2 Výmera bytu: 46,54 m² Balkón: 6 m² Výmera spolu: 52,54 m² Byt má praktickú dispozíciu, priestrannú dennú časť, samostatnú spálňu a veľký presklený vstup na balkón orientovaný do tichého dvora. Ide o moderné bývanie v pokojnom projekte s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy aj Senca. DOKONČENIE DO ŠTANDARDU (VOLITEĽNÉ) Developer ponúka možnosť dokončenia do kvalitného štandardu: Štandard 2-izbového bytu: 5 000 € Možnosť výberu dekorov obkladov, podláh a dverí. Ideálne riešenie pre kupujúceho, ktorý chce rýchlo a bez starostí bývať. PARKOVANIE A SKLADOVANIE K bytu je možné dokúpiť: Kryté parkovacie miesto: 7 500 € Vonkajšie parkovacie miesto: 4 950 € Pivničná kobka: 3 100 € VÝHODY PROJEKTU SRDCE GROBU moderná a komorná architektúra nízke prevádzkové náklady (A0) pokojná lokalita s blízkosťou prírody kompletná občianska vybavenosť obce výborné napojenie na smer BA – Senec – TT Projekt má veľmi príjemný komunitný charakter a predstavuje ideálne miesto pre bývanie aj investičné zámery. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z. Kontaktná osoba: Vladimír Jankovič – JKV REAL 📞 0918 528 703

Predstavte si ráno na vlastnom balkóne v novej štvrti, kde sa začína váš nový príbeh – bývanie, ktoré má srdce aj budúcnosť. 📐 Základné informácie o byte Dispozícia: 2-izbový byt Podlažie: 2. nadzemné podlažie Číslo bytu: 2 Čistá výmera bytu: 46,54 m² Balkón: 6 m² Celková plocha spolu: 52,54 m² 🏗 Nová moderná bytová lokalita Projekt ponúka kvalitnú novostavbu s dôrazom na: modernú architektúru pokojné rezidenčné prostredie výbornú dostupnosť do Bratislavy ideálne podmienky pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov Začiatok výstavby: august 2026 💰 Cena – uvádzacia ponuka: 124 500 € ➡️ výhodná štartovacia cena vhodná aj ako investičná príležitosť ➡️ nízke budúce prevádzkové náklady novostavby ✅ Prečo je tento byt skvelá voľba? ✔ moderná novostavba v rozvíjajúcej sa lokalite ✔ výborná dispozícia bez zbytočných metrov ✔ priestranný balkón na relax ✔ vhodný na bývanie aj prenájom ✔ silný rast hodnoty do budúcna V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

JKV REAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2.izbový byt v centrálnej časti mesta Piešťany s vlastným parkovaním.Byt sa nachádza na 1/2 poschodí , s orientáciou na východ a západ ,je slnečný a svetlý. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou,nová elektroinštalácia,plyno,vodoinštalácia,odpad.Dispozícia bytu: chodba so zádverím,kuchyňa,obývací priestor,spálňa s francúzkym balkónom,kúpelňa s toaletou s vlastnými oknami,čo zabespečuje trvalé vetranie. Byt je kompletne zariadený,kuchynská linka vyrobená na mieru so všetkými spotrebičmi. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody,čo minimalizuje náklady na bývanie. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Stavebný materiál bytového domu je tehla,okolie tvorí parčík so zeleňou.Byt nebol doposiaľ obývaný,vhodný k okamžitému bývaniu či ako investícia - Odporúčame ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší KONTAKT : Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 ,mail. galla@jkvreal.sk

JKVREAL ponúka na predaj 2.izbový byt v lokalite Prednádražie s úžitkovou plochou 48m2 na 2.poschodí bez výťahu.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou.Dispozícia: chodba so zádverím,kupeľna s toaletou,obývací priestor,spálňa,kuchyňa,špajza na medziposchodí 1,3m2.Podlahové plochy plávajúce,keramická dlažba,stierky,okná plastové/2-sklo/.Orientácia bytu sever,juh je svetlý a slnečný.Občianska vybavenosť v dosahu,okolie tvorí zeleň,plusom je cca 5.min.chôdze autobusová a vlaková stanica.Predáva sa so zariadením.K dispozícii ihneď,vhodný na bývanie alebo ako investícia, Bytový dom prešiel zateplením.Mesačné náklady cca 130,-€. V prípade záujmu kontaktujte prosím - Ing.Ivan Galla , tel.0902 722 023 mail.galla@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj slnečný a priestranný 2 izbový byt v Piešťanoch, sídlisko Juh. Výmera bytu je 52 m2 + balkón Byt je po kompletnej rekonštrukcii - vymenené elektrické rozvody, skrinka, taktiež vodovodné potrubia, na novo vymaľovaný celý byt, nové plávajúce podlahy. Dispozične pozostáva byt s krásnej vstupnej chodby aj s odkladacím priestorom, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa aj s výstupom na balkón, kúpeľňa a WC. Celý byt je ladený do pekných bielych a čistých farieb. Byt sa nachádza na 3 poschodí bytového domu aj s výťahom. Lokalita - v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, kaviarne, obchodné reťazce atď. Cena bytu je 128 990 € V cene je zahrnutá provízia pre RK, kompletný právny servis. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT : Ing. Ivan Galla mail: piestany@jkvreal.sk

Predaj či kúpa nehnuteľnosti patrí medzi najdôležitejšie životné rozhodnutia. Mojou úlohou je uľahčiť vám celý proces tak, aby ste sa cítili bezpečne, informovane a spokojne. Po spoločnej konzultácii Vám pomôžem nastaviť správnu cenu tak, aby nehnuteľnosť dlho nestála na trhu a aby boli spokojné obe strany. Profesionálny marketing neustále zdokonaľujeme a zabezpečujeme prezentáciu na najvyššej úrovni. Služby, ktoré ponúkame: predaj a prenájom nehnuteľnosti nacenenie a financovanie fotografie profesionálnym fotografom video prezentácia nehnuteľnosti služby právnika vizualizácia nehnuteľnosti homestaging marketing na sociálnych sieťach Ponúkam kompletný servis od prvého stretnutia až po podpis zmlúv. Som tu pre vás – spoľahlivo, odborne a s osobným prístupom. Máte otázky alebo potrebujete poradiť? Som vám k dispozícii. Kontakt: 0940 599 023 – Ing. Sabína Benkovská

Ponúkam na predaj nový krásny 2 izbový byt v obci Trnávka , 8 km za Šamorínom . Byt sa nachádza na 2. najvyššom poschodí s veľkými strešnými oknami v modernej novostavbe (nadstavba). V byte je veľká chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou , spálňa s veľkým šatníkom, klimatizácia, podlahové kúrenie, automatické rolety na stropných oknách, elektrické vstavané spotrebiče a nová kuchynská linka, kúpeľňa a toaleta . Byt je slnečný a priestranný, má rozlohu 76m2 a je možné ho prerobiť na 3 izbový . Bytový dom pozostáva zo 6 bytových jednotiek, byt sa nachádza v novej nadstavbe v tichom prostredí Trnávky, parkovanie je možné pred domom , vedľa bytového domu je ohrisko, v blízkosti obchod , kultúrny dom, obecný úrad a park. V prípade ďalsích otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU 2-izbového bytu 62,38m2 s predzáhradkou, pivnicou a park. státím v projekte Prúdy, ul. Včelárska Trnava. Byt sa predáva v stave ŠTANDARD. Pre Vašu lepšiu predstavu sme byt virtuálne zariadili. ORIENTÁCIA BYTU *juh (možnosť vybrať aj iný byt s predzáhradkou a inou orientáciou) DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka, kuchynský kút, izba, predzáhradka prístupná z izby aj obývačky CELKOVÁ PLOCHA *62,38m2 *z toho predzáhradka 20,85m2 a pivničná kobka 1,43m2 POPIS BYTU *kolaudácia v roku 2024 *predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu *predzáhradka orientovaná do vnútrobloku *možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži – suchou nohou až do bytu POSDCHODIE *prízemie CENA: *189.900,- eur byt s pivničnou kobkou (MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ) *možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži cena DOHODOU *(možnosť vybrať aj iný byt s predzáhradkou a inou orientáciou) LOKALITA: Moderná a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. V pešom dosahu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, šport a oddychové zóny. Tiché, rodinné prostredie s novou infraštruktúrou vytvára komfortné miesto pre moderné mestské bývanie. Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

• 1,5 izbový kompletne zariadený byt s klimatizáciou v Trnave Lokalita: Trnava, Hospodárska Otvorený obytný priestor – kuchyňa + obývacia izba so spacím kútom • 37,93 m2 • Osobné vlastníctvo • Klimatizácia • Pivnica • 5 NP/ 5 Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Ponuka 1,5 izbového bytu, ktorý sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite v širšom centre mesta Trnava - 5/5 NP s výťahom - 37,93 m2 bez balkónu - Predáva sa kompletne zariadený - Rekonštrukcia z roku 2024 - Parkovanie v zónach: R,D - Orientácia: JZ Dispozícia: Útulná chodba s veľkou šatníkovou skriňou, ktorá je „obojstranná“ a poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby vkráčate do kúpeľne spojenej s WC a do obývacieho priestoru, ktorý je nadčasovo zariadený. Nachádza sa tu spací kút a kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi. Napriek tomu, že k bytu neprislúcha balkón, poskytuje vysokú mieru denného svetla. Je orientovaný do vnútrobloku. • Štýlový priestranný 1,5 izbový byt v širšom centre Trnavy • Ideálna investičná príležitosť alebo útulné vlastné bývanie • Vhodné pre jednotlivcov alebo dvojice hľadajúce prvé bývanie, prípadne pre investorov so zámerom ďalšieho prenájmu. CENA: • 145 000 eur Názor makléra: Byt sa nachádza na Hospodárskej ulici v Trnave. V danej lokalite sa nachádza dobrá dostupnosť obchodov, škola a škôlka; hlavná vlaková a autobusová stanica. Bytovka je zateplená. Výhodou je jednoznačne jeho poloha v rámci Trnavy, pešia dostupnosť centra mesta a orientácia do vnútrobloku. Pre nového majiteľa by mohla byť zaujímavá investičná príležitosť s výnosom z nájmu cca 5%. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu 2,5 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 67,96 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 1 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -obývacia izba spojená s modernou kuchyňou -priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -samostatná spálňa -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá -kompletná predpríprava na klimatizáciu -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska --umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech -zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti centra krajského mesta Trnava - Študentská ulica. Nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom je situovaná na 1/5 poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu so zánovnou sedlovou strechou (tvar písmena "A", betónová strešná krytina), bytový dom je vybavený výťahom. Celková úžitková výmera je 41,82 m² (byt - 39,04 m², pivnica 2,78 m², byt nemá balkón). Nízke režíjne výdavky - Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške necelých 100€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) Dispozícia : –vstupná chodba s úložným priestorom –kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojená s WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou –samostatná spálňa Stav & rekonštrukcia : –nové plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy uložené do "stromčekového" vzoru (PARKETT MANN) + biele podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Gorenje, teplovzdušná rúra zn. Gorenje, filtračný vstavaný digestor zn. Gorenje, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Gorenje, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne veľký 1-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 2-izbový byt Lokalita na Študentskej ulici v Trnave sa nachádza v srdci mesta a ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť. Táto lokalita vyniká predovšetkým svojou bezprostrednou pešou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je len na skok. Vďaka tomu máte všetky výhody mestského života doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne a spoločenské vyžitie, ako aj verejné inštitúcie. Okrem toho, Študentská ulica sa nachádza v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka pokojné prostredie na bývanie, pričom stále ostáva v blízkosti hlavných mestských tepien. K dispozícii je aj výborná infraštruktúra s dostupnosťou MHD či výborná pešia dostupnosť na železničnú stanicu. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie s neoceniteľnou výhodou blízkosti centra a kompletného občianskeho vybavenia. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59