2 izbové byty, Trnavský kraj

S úžitkovou plochou 62,04 m² + balkónom ponúka tento byt nadštandardnú výmeru, akú pri dvojizbových bytoch nenájdete často. Majitelia ju využili naplno a v rámci dispozície dotvorili menšiu detskú izbu, čím z bytu vznikol plnohodnotný 2,5-izbový domov. Interiér je ladený do príjemných tónov, s citom pre dizajn aj s dostatkom úložných priestorov. Byt tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, manželská spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a balkón. O príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a vzdušný interiér počas celého dňa. Byt sa nachádza na kraji domu a pod ním nie je žiadny ďalší byt, takže detské behanie nikoho neruší a v spálňach si užijete pokoj. Byt aj parkovanie sa nachádza v uzavretom areály v obľúbenej lokalite Tulipán, na pokojnej Odbojárskej ulici. Tichá ulica tu ide ruka v ruke s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, školy či škôlky máte doslova za rohom, takže každodenné vybavovanie nezaberie viac času, než je nutné. Predajná cena bytu vrátane parkovacie státia 199 900 €

57 m² • 2 izby • balkón do vnútrobloku • orientácia na dve svetové strany • klimatizácia • pivnica Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou približne 57 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na ulici Juraja Slottu v Trnave, v obľúbenej lokalite Družba. Bytový dom bol postavený v roku 2009 a samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017. Byt zaujme svojou praktickou dispozíciou, útulnou atmosférou, orientáciou na dve svetové strany a balkónom smerujúcim do pokojného vnútrobloku. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej sa po ľavej strane vstupuje do samostatnej spálne a po pravej strane do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu a spolu s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor. Kuchynskú časť dopĺňa praktický barový pult. Súčasťou interiéru je aj nábytok vyrobený na mieru. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. Samostatná spálňa je orientovaná na východ, do pokojnej časti mimo frekventovanej dopravy. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený aj počas popoludňajších hodín. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a toaleta je riešená samostatne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Juraja Slottu, Trnava – Družba - 2-izbový byt - Výmera: 57 m² - Poschodie: 2. - Rok výstavby bytového domu: 2009 - Rekonštrukcia bytu: 2017 - Orientácia: východ / západ - Balkón orientovaný do vnútrobloku - Klimatizácia - Pivnica - Samostatná toaleta MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na byt predstavujú približne 167 €, pričom zahŕňajú poplatok správcovi 130 €, elektrinu 30 €, a plyn 20 € štvrťročne (približne 7 € mesačne). LOKALITA Družba patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Trnavy, predovšetkým vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchodné reťazce Kaufland a Lidl, školy, materské školy, fitness centrum, polikliniku a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou je aj blízkosť mestského kúpaliska a možností športového či rekreačného vyžitia. Historické centrum Trnavy je vzdialené približne 10 minút pešou chôdzou, vďaka čomu máte všetko dôležité na dosah.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 57,76 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome na ulici Andreja Žarnova v Trnave. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a veľkým balkónom, ktorý lemuje byt po celej jeho dĺžke. Na balkón je možné vstúpiť priamo z obývacej izby aj zo spálne, čo vytvára príjemné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. DISPOZÍCIA BYTU •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠priestranná obývacia izba •⁠ ⁠samostatná spálňa •⁠ ⁠kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou •⁠ ⁠veľký balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúceho majiteľa aj investora. Súčasťou predaja je: •⁠ ⁠TV so soundbarom v obývacej izbe •⁠ ⁠TV v spálni •⁠ ⁠práčka •⁠ ⁠chladnička •⁠ ⁠mikrovlnná rúra •⁠ ⁠umývačka riadu •⁠ ⁠posteľ s matracmi •⁠ ⁠pohovka •⁠ ⁠jedálenský stôl so stoličkami •⁠ ⁠indukčná varná doska •⁠ ⁠kompletné kuchynské vybavenie na varenie a stolovanie •⁠ ⁠ostatné zariadenie a vybavenie bytu Nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné zariaďovanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Poskytuje praktický úložný priestor. LOKALITA A BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Andreja Žarnova v Trnave s výbornou dostupnosťou do centra mesta. •⁠ ⁠centrum Trnavy približne 5 minút chôdze •⁠ ⁠kaviarne, reštaurácie, obchody a služby dostupné aj bez auta •⁠ ⁠Lidl v bezprostrednom okolí •⁠ ⁠kompletná občianska vybavenosť v blízkosti •⁠ ⁠výťah v bytovom dome HLAVNÉ VÝHODY ✓ priestranná výmera 57,76 m² ✓ 2-izbová dispozícia ✓ 3. poschodie z 5 ✓ výťah ✓ veľký balkón po celej dĺžke bytu ✓ vstup na balkón z obývacej izby aj zo spálne ✓ kompletne zariadený byt ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia ✓ pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom ✓ priestranná pivničná kobka priamo na poschodí ✓ možnosť dokúpenia garážového státia za 20 000 € ✓ centrum Trnavy približne 5 minút chôdze ✓ Lidl a občianska vybavenosť v blízkom okolí ✓ ihneď k dispozícii Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v blízkosti centra Trnavy bez potreby ďalšieho zariaďovania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Rovnako atraktívna je aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na prenájom.

Andrea Smolinská RSc. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1,5 izbový byt v tehlovej novostavbe na Veternej ulici v Galante. Výmera bytu 44,55 m2 plus balkón 5,5 m2, nachádza sa na 1. poschodí tehlového domu so samostatným vstupom. Byt pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom spojenej s obývacou izbou, samostatnou spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a balkónom situovaným do záhrady s výmerou 108m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • tehlová novostavba, • kolaudácia 05/2021, • elektrické podlahové kúrenie, • plasové okná so žalúziami • dlažby • verejná kanalizácia s čerpadlom, • internet, • predpríprava na klimatizáciu, • juhozápadná orientácia, • nízke prevádzkové náklady približne 100 € / 2 osoby. • K bytu patrí súkromná záhrada s výmerou 108 m², ktorá je určená výhradne pre vlastníka bytu. Záhrada má samostatný vstup a poskytuje dostatok priestoru na relax, posedenie, grilovanie či záhradné využitie. Priamo vedľa záhrady sa nachádza parkovacie státie s celkovou výmerou 13 m²,ktoréjemožnékbytu prikúpiť. V blízkosti bytového domu je množstvo zelene, cyklistický chodník, kompletná občianska vybavenosť – potraviny BILLA, Kaufland, Mc Donald, vodný svet Galandia, športová hala, neďaleký obchvat na diaľnicu smer Trnava, Nitra, Bratislava. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 119.900,- Eur Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK Text bol vytvorený aj využitím nástroja ChatGPT.

TRNAVA REALITY ako výhradný sprostredkovateľ ponúka na predaj dvojizbové byty s vlastnou záhradkou, ktoré sa budú nachádzať v rezidenčnom bytovom dome ZELENÝ DVOR medzi ulicami Špačinská, Jaderná a Prechodná. Budú pozostávať z chodby, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Výmery budú nasledovné: a) prvý typ bytu: 58,37 m2 byt + terasa 9,48 m2 + záhradka 80,78 m2 = 227.000,- eur b) druhý typ bytu: 58,37 m2 byt + terasa 8,90 m2 + záhradka 75,26 m2 = 225.000,- eur c) tretí typ bytu: 59,98 m2 byt + lodžia 21,43 m2 + záhradka 111,95 m2 = 240.000,- eur d) štvrtý typ bytu: 59,44 m2 byt + záhradka 31,02 m2 = 222.000,- eur. Možnosť prikúpiť si pivničnú kobku v suteréne. K dispozícii sú aj iné typy bytov. Ponuku, popis ako aj ďalšie info o všetkých bytoch a apartmánoch nájdete na webe: zelenydvortrnava.sk. Aktuálne je voľných posledných 17 z celkového počtu 64 bytov a apartmánov. Projekt Zelený Dvor je zaradený medzi akceptované developerské projekty vo financujúcich bankách VÚB banka a ČSOB, čo klientom umožňuje jednoduchšie a efektívnejšie vybavenie hypotekárneho financovania. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie podlahové teplovodné (centrálna kotolňa napojená na horúcovod) - rekuperácia v každom byte - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie do každej obytnej izby - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni - plastové okná - 6 komorové trojsklo v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu Štandard: PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa INTERIÉROVÉ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - železobetónové - monolitické obvodové steny, priečky tehlové - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky Info financovanie: - po podpise zmluvy o budúcej zmluve 10% z kúpnej ceny - druhá časť kúpnej ceny vo výške 90% po kolaudácii bytového domu - možnosť kombinácie vlastných zdrojov a hypotekárneho úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0908 881 808 projekty@trnavareality.sk Mgr. Karol Bohovič

TRNAVA REALITY ako výhradný sprostredkovateľ ponúka na predaj dvojizbové byty, ktoré sa budú nachádzať v rezidenčnom bytovom dome ZELENÝ DVOR medzi ulicami Špačinská, Jaderná a Prechodná. K dispozícii sú dva byty tohto typu. Budú pozostávať z chodby, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Výmera bude 59,42 m2 + k bytu bude prislúchať lodžia o výmere 4,11 m2. Budú sa nachádzať na 2.p./3. p. z celkového počtu 5.p. bytového domu. K dispozícii je aj byt o výmere 59,44 m2 s balkónom o výmere 3,60 m2 na 2.p. a 3.p. bytového domu. Na 4.p. sú byty o výmere 58,37 m2 a 59,95 m2 s balkónom o výmere 3,60 m2. Možnosť prikúpiť si pivničnú kobku v suteréne. K dispozícii sú aj iné typy bytov. Ponuku, popis ako aj ďalšie info o všetkých bytoch a apartmánoch nájdete na webe: zelenydvortrnava.sk. Aktuálne je voľných posledných 17 z celkového počtu 64 bytov a apartmánov. Projekt Zelený Dvor je zaradený medzi akceptované developerské projekty vo financujúcich bankách VÚB banka a ČSOB, čo klientom umožňuje jednoduchšie a efektívnejšie vybavenie hypotekárneho financovania. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie podlahové teplovodné (centrálna kotolňa napojená na horúcovod) - rekuperácia v každom byte - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie do každej obytnej izby - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni - plastové okná - 6 komorové trojsklo v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu Štandard: PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa INTERIÉROVÉ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - železobetónové - monolitické obvodové steny, priečky tehlové - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky Info financovanie: - po podpise zmluvy o budúcej zmluve 10% z kúpnej ceny - druhá časť kúpnej ceny vo výške 90% po kolaudácii bytového domu - možnosť kombinácie vlastných zdrojov a hypotekárneho úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0908 881 808 projekty@trnavareality.sk Mgr. Karol Bohovič

Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt na Zelenečskej ulici v Trnave s výmerou 60 m², ktorý predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v bytovom dome na vyvýšenom poschodí a pozostáva: z chodby, samostatná kúpeľňa a samostatné wc, priestranná obývacia miestnosť a z nej prechod do kuchyne a spálňa. Priestraný byt vytvára pocit domova a bezpečia, k bytu prislúchaju aj dve pivničky. Výhody nehnuteľnosti: výborná investícia na prenájmom, praktická a pohodlná dispozícia, veľká úžitková plocha 60 m², bezplatné parkovanie za bytovkou vyhľadávaná lokalita Trnava – Zelenečská ulica, kompletná občianska vybavenosť v okolí, vhodné na dlhodobé prenajímanie aj budúce vlastné bývanie. Byt ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné.V cene je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnej zmluvy. Overovanie podpisov na matrike. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. Ľuboš Orechovský Financie * Reality * Spolu

NA PREDAJ | 2-izbový byt so samostatným vstupom a dvomi skladmi – Tomášikovo NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný 2-izbový byt so samostatným vstupom, dvomi skladovými priestormi a spoluvlastníckym podielom na pozemku v centre obce Tomášikovo. Byt ponúka celkovú výmeru 76,13 m², praktické dispozičné riešenie na dvoch podlažiach, balkón, dostatok úložného priestoru a nízke mesačné náklady. Vďaka samostatnému vstupu poskytuje viac súkromia než bežný byt v bytovom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Tomášikovo, centrum obce • dispozícia: 2-izbový byt • celková výmera: 76,13 m² • prízemie: 21,46 m² • bytová časť na poschodí: 54,67 m² • stav: prerobený • balkón: áno • samostatný vstup: áno • skladové priestory: dva • podiel na pozemku: áno • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia a plyn • orientačné mesačné náklady: do 120 € • cena: 114 000 € PRÍZEMIE – VSTUPNÁ A SKLADOVÁ ČASŤ Prízemie s výmerou 21,46 m² tvorí praktické zázemie nehnuteľnosti. Nachádza sa tu: • zádverie • schodisko vedúce do bytovej časti • sklad č. 1 • sklad č. 2 Skladové priestory sú vhodné na odkladanie bicyklov, kočíka, športového vybavenia, náradia alebo sezónnych vecí. Jeden z priestorov môže po preverení technických, právnych a prevádzkových podmienok slúžiť aj ako menšia dielňa, kancelária alebo zázemie pre drobné služby. POSCHODIE – BYTOVÁ ČASŤ Bytová časť s výmerou 54,67 m² pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby • balkóna prístupného z obývacej izby • samostatnej spálne • kuchyne • kúpeľne so sprchovacím kútom • samostatnej toalety Priestranná obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a výstup na balkón rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na oddych. Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a oddelená kuchyňa umožňuje praktické zariadenie bez zásahu do obývacej časti. TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť prešla obnovou a ponúka pripravený základ na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Realizované boli: • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • nové podlahy • nové rozvody vody • nové radiátory • nové interiérové dvere • moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatná toaleta • napojenie na všetky základné inžinierske siete LOKALITA Tomášikovo ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Žitného ostrova. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, vďaka čomu je základná občianska vybavenosť dostupná pešo. V obci a okolí sa nachádzajú: • obchody a služby • materská a základná škola • zdravotné služby • reštaurácie a možnosti občerstvenia • možnosti športu a oddychu • vodný kolový mlyn v Tomášikove • Malý Dunaj • cyklotrasy a prírodné lokality ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Galanta: približne 15 minút • Dunajská Streda: približne 20 minút • Bratislava: približne 50 až 60 minút HLAVNÉ VÝHODY • samostatný vstup do nehnuteľnosti • celková výmera 76,13 m² • dve samostatné obytné miestnosti • balkón • dva vlastné skladové priestory • spoluvlastnícky podiel na pozemku • svetlé miestnosti s veľkými oknami • možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv • nízke mesačné náklady • bezproblémové parkovanie • centrum obce v pešej dostupnosti • výborný pomer ceny a úžitkovej hodnoty NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s väčším súkromím, vlastným vstupom a nadštandardným úložným zázemím. Najväčšou výhodou je spojenie bytovej časti na poschodí s dvomi skladmi na prízemí. Nový majiteľ získava priestor nielen na bývanie, ale aj na bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo ďalšie praktické využitie. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 110 000 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Kľúče od nehnuteľnosti sú k dispozícii v realitnej kancelárii. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

PRENÁJOM | ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT | GALANTA – VODÁRENSKÁ MODERNÉ BÝVANIE PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ KOMFORT, KVALITU A BYT PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE 57 m². Balkón. 1. poschodie. Kompletné zariadenie. Kvalitné spotrebiče. EXKLUZÍVNE V PONUKE REALITNEJ KANCELÁRIE NOVÝ DOMOV NOVÝ DOMOV reality ponúka na prenájom elegantný a funkčne zariadený 2-izbový byt na Vodárenskej ulici v Galante. Byt s výmerou 57 m² sa nachádza na príjemnom 1. poschodí a je pripravený pre nových nájomníkov bez potreby ďalšieho zariaďovania. Interiér bol riešený s dôrazom na praktickosť každodenného bývania – dostatok úložného priestoru, kvalitne vybavená kuchyňa, komfortná spálňa, priestranná obývacia izba a balkón vytvárajú príjemné miesto pre jednotlivca alebo pár. BYT V ČÍSLACH • 2-izbový byt • Galanta – Vodárenská ulica • výmera: 57 m² • 1. poschodie • balkón • kompletne zariadený • pripravený na bývanie • nájomné vrátane energií: 650 € / mesiac DENNÁ ČASŤ | OBÝVACIA IZBA A KUCHYŇA Obývacia izba je zariadená tak, aby poskytovala dostatok priestoru na oddych aj každodenné fungovanie. K dispozícii je: • kožená sedacia súprava • konferenčný stolík • komoda • knižnica • koberec Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je: • chladnička Whirlpool • mikrovlnná rúra Whirlpool • umývačka riadu Whirlpool • indukčná varná doska De Dietrich s rýchlym ohrevom SPÁLŇA | POKOJNÁ SÚKROMNÁ ZÓNA Spálňa poskytuje komfortné miesto na oddych a zároveň dostatok úložného priestoru. • manželská posteľ s úložným priestorom • veľká šatníková skriňa IKEA PAX • závesy • koberec ÚLOŽNÝ PRIESTOR Praktickou súčasťou bytu je aj vstavaná skriňa na chodbe, ktorá ponúka ďalší úložný priestor a pomáha zachovať obytné miestnosti čisté a vzdušné. KÚPEĽŇA Kúpeľňa je vybavená: • vaňou • umývadlom so skrinkou • práčkou so sušičkou AEG • radiátorom VYBAVENIE BYTU • plávajúce podlahy v obytných miestnostiach • dlažba v kúpeľni • plastové okná • sieťky proti hmyzu • balkónové dvere s praktickou plisé sieťkou • balkón PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby. Hľadáme spoľahlivých a zodpovedných nájomníkov s pravidelným príjmom. • nefajčiari • bez domácich zvierat • maximálne 2 osoby • dlhodobejší prenájom vítaný Nájomné vrátane energií: 650 € / mesiac PRI PODPISE NÁJOMNEJ ZMLUVY SA UHRÁDZA • nájomné za aktuálny mesiac • vratný depozit: 650 € • sprostredkovateľský poplatok RK: 650 € Depozit je vratný po riadnom ukončení nájmu a bezproblémovom odovzdaní bytu v súlade s podmienkami nájomnej zmluvy. OBHLIADKY Kľúče od bytu máme k dispozícii v realitnej kancelárii, preto je možné termín obhliadky dohodnúť flexibilne. Pri e-mailovom kontakte prosím uveďte aj svoje telefónne číslo, aby sme Vás mohli spätne kontaktovať a dohodnúť konkrétny termín. Telefonický kontakt prosím najneskôr do 19:00 hod. NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte oceňujem najmä kombináciu príjemnej výmery, kvalitného zariadenia a praktických detailov, ktoré pri dlhodobom bývaní skutočne rozhodujú. Samostatná spálňa, dostatok úložného priestoru, kompletne vybavená kuchyňa, práčka so sušičkou, balkón a poloha na 1. poschodí vytvárajú veľmi komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií zo strany nájomníka. Je to byt pre klienta, ktorý hľadá čisté, upravené a plnohodnotne zariadené bývanie v Galante a chce sa jednoducho nasťahovať a bývať. KONTAKT Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883

PREDAJ | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE GALANTY | HLAVNÁ ULICA 60,41 m² | 2× KOMORA | 4. POSCHODIE | PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA | VŠETKO NA DOSAH NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt priamo na Hlavnej ulici v Galante. Byt s výmerou 60,41 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Jeho výraznou prednosťou je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, oddelenou kúpeľňou a toaletou a najmä nadštandardným množstvom úložného priestoru. Jednu komoru máte priamo v byte, druhá sa nachádza na medziposchodí. Nehnuteľnosť ponúka dobrý základ pre vlastné bývanie aj možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Vďaka polohe priamo v centre mesta môže byť zaujímavá aj pre záujemcu, ktorý hľadá byt s potenciálom ďalšieho prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • lokalita: Galanta – Hlavná ulica • výmera bytu: 60,41 m² • 4. poschodie zo 7 • dve samostatné nepriechodné izby • samostatná kuchyňa • samostatná toaleta • vnútorná komora priamo v byte • druhá komora na medziposchodí • zrekonštruovaný a zateplený bytový dom • verejné parkovanie pred aj za bytovým domom • poloha priamo v centre mesta • predaj v exkluzívnom zastúpení NOVÝ DOMOV reality DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt ponúka klasickú a praktickú dispozíciu, pri ktorej sú jednotlivé miestnosti oddelené a obe obytné izby zostávajú nepriechodné. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s úložným priestorom. Veľkou praktickou výhodou je samostatná vnútorná komora, ktorú možno využiť na potraviny, domáce potreby, sezónne veci alebo ako ďalší úložný priestor. Dispozícia pozostáva z: • vstupnej chodby s úložným priestorom • samostatnej komory priamo v byte • samostatnej kuchyne • priestrannej obývacej izby • samostatnej nepriechodnej spálne • kúpeľne • samostatnej toalety • ďalšej komory na medziposchodí 2× KOMORA – ÚLOŽNÝ PRIESTOR, KTORÝ V BYTE NAOZAJ OCENÍTE Jedným z praktických benefitov tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné úložné priestory. Prvá komora sa nachádza priamo v byte a je okamžite dostupná pri každodennom fungovaní domácnosti. Druhá komora je umiestnená na medziposchodí a poskytuje ďalšie miesto na veci, ktoré nemusíte mať neustále v obytnom priestore. Práve dostatok úložného priestoru je pri 2-izbovom byte výhodou, ktorá dokáže výrazne ovplyvniť komfort každodenného bývania. PRIESTOR PRE VAŠE VLASTNÉ PREDSTAVY Byt ponúka veľmi dobrú výmeru 60,41 m² a dispozíciu, ktorá vytvára priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Namiesto prispôsobovania sa hotovému interiéru si tak môžete vytvoriť bývanie podľa vlastného štýlu, potrieb a rozpočtu. Samostatná kuchyňa, dve nepriechodné obytné miestnosti, oddelená toaleta a úložné priestory predstavujú praktický základ, s ktorým možno ďalej pracovať. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Výhodou je zároveň verejné parkovanie dostupné pred aj za bytovým domom. LOKALITA | GALANTA – HLAVNÁ ULICA Jednou z najsilnejších stránok tejto ponuky je samotná poloha. Bývanie priamo v centre Galanty znamená, že veľkú časť každodenných povinností môžete vybaviť pešo a nemusíte byť odkázaní na auto. Podľa poskytnutých údajov máte v pešej dostupnosti: • približne 2 minúty – potraviny a lokálne obchody • do 5 minút – školy, materské školy, detské ihriská, kaviarne a reštaurácie • približne 10 minút – nemocnicu a zdravotné stredisko • kompletnú sieť služieb • dobrú dopravnú dostupnosť CENTRUM MESTA AKO KAŽDODENNÁ VÝHODA Pri mestskom byte nie je dôležitá iba jeho výmera. Rozhoduje aj to, koľko času vám dokáže ušetriť jeho poloha. Nákupy, škola, škôlka, služby, kaviareň či zdravotná starostlivosť sú dostupné bez zdĺhavého dochádzania. Práve preto môže byť byt zaujímavý nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť určená na ďalší prenájom. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Nehnuteľnosť môže byť dobrou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá priestrannejšie 2-izbové bývanie priamo v centre Galanty. Vďaka výmere 60,41 m², nepriechodným izbám a dvom samostatným komorám ponúka viac priestoru a úložného zázemia, než býva pri 2-izbových bytoch bežné. Zaujímavá môže byť aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu a oceňuje centrálnu polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Kompletné informácie a termín osobnej obhliadky Vám rada poskytnem. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883

PRENÁJOM | Samostatná dvojpodlažná bytová jednotka s terasou – Galanta, blízko centra NOVÝ DOMOV reality ponúka na prenájom priestrannú samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom, ktorá je súčasťou rodinného domu v tichej časti Galanty, v príjemnej dostupnosti centra mesta. Bývanie je rozložené na dvoch podlažiach a ponúka veľkorysý priestor, dve kúpeľne, samostatnú toaletu, terasu aj vlastnú predzáhradku. Prenajíma sa zariadené tak, ako ho vidíte na fotografiách. Dieťa je vítané. Menší psík je povolený po dohode. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, tichá časť blízko centra • typ bývania: samostatná bytová jednotka v rodinnom dome • vstup: samostatný • počet podlaží: 2 • kúpeľne: 2 • toaleta: 1 samostatná • exteriér: terasa a predzáhradka • stav: zariadené DISPOZÍCIABývanie ponúka praktické rozdelenie spoločenskej a oddychovej časti medzi dve podlažia. PRÍZEMIE • vstupná časť • priestranná kuchyňa so spotrebičmi • jedálenský stôl so stoličkami • veľkorysá obývacia miestnosť • kúpeľňa • samostatná toaleta • prístup k predzáhradke POSCHODIE • spálňa s manželskou posteľou • úložné skrine • samostatná kúpeľňa • priamy výstup na priestrannú terasu VYBAVENIE A HLAVNÉ VÝHODY • samostatný vstup poskytujúci dostatok súkromia • svetlé a vzdušné miestnosti • veľkoplošné okná • zariadená kuchyňa so spotrebičmi • priestranná obývacia miestnosť • dve kúpeľne • samostatná toaleta • terasa vhodná na oddych a posedenie • vlastná predzáhradka • pokojné bývanie v blízkosti centra • zariadenie zostáva tak, ako je zachytené na fotografiách PRE KOHO JE BÝVANIE VHODNÉ Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár alebo matku s dieťaťom, ktorá hľadá priestrannejšie bývanie s väčším súkromím než ponúka klasický bytový dom. Podmienky prenájmu: • maximálne dve dospelé osoby • zamestnané osoby s preukázateľným a stabilným príjmom • preferovaný je dlhodobý prenájom • dieťa je vítané • menší psík je povolený po dohode • požaduje sa zodpovedný a spoľahlivý nájomca CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné: 800 € Cena zahŕňa: • nájomné • energie Internet a televízne služby si nájomca zabezpečuje a uhrádza samostatne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • nájomné za prvý mesiac: 800 € • vratný depozit: 800 € • sprostredkovateľská odmena: 800 € Celková úhrada pri podpise nájomnej zmluvy: 2 400 € LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Galanty v blízkosti centra mesta. Lokalita poskytuje pokojné bývanie a zároveň pohodlnú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V dosahu sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj možnosti verejnej dopravy. KONTAKT A OBHLIADKY Daniela Vasovčáková realitná maklérka 0949 836 883 Prenájom je možný len pre záujemcov, ktorí majú evidovaný trvalý pobyt na území Slovenskej republiky. Prechodný pobyt ani štatút dočasného útočiska nie je možné v rámci podmienok tohto prenájmu akceptovať.

PRENÁJOM | KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU A LOGGIOU – GALANTA, VODÁRENSKÁ ULICA - dieťa vítané, menší psík po dohode s majiteľom. NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Vodárenskej ulici v Galante. Byt s výmerou 54 m² ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, klimatizáciu aj loggiu. Prenajíma sa zariadený a je pripravený pre nového nájomníka, ktorý hľadá pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. BYT • výmera 54 m² • 2-izbová dispozícia • kompletne zariadený • klimatizácia • loggia • dostatok úložného priestoru • verejné parkovanie pri bytovom dome DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • obývacia izba - knižnica na fotke sa už v byte nenachádza (táto bola vlastníctvom predchádzajúceho nájomcu) • samostatná kuchyňa s jedálenským kútom • spálňa s priestranným rolldorom • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • loggia VYBAVENIE A BENEFITY • byt sa prenajíma zariadený • klimatizácia • veľký rolldor v spálni • prakticky riešená kuchyňa s jedálenskou časťou • príjemná a svetlá dispozícia • možnosť parkovania priamo pri bytovom dome KOHO HĽADÁME Hľadáme zodpovedného a spoľahlivého nájomníka, ktorý sa bude o byt starať ako o vlastný. • vhodné pre 1 osobu alebo maximálne 2 pracujúce osoby • požadovaný pravidelný a preukázateľný príjem • preferujeme čistotných a zodpovedných nájomníkov • menší psík s návykmi je možný po dohode s majiteľom • vhodné aj na dlhodobejší prenájom CENA A PODMIENKY • nájomné: 590 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu - 620€/mesiac vrátane energií pre 2 osoby • depozit: 590 € alebo 620€ (podľa počtu osôb) • sprostredkovateľský poplatok RK: 590 € LOKALITA Vodárenská ulica v Galante ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Výhodou je aj bezproblémové verejné parkovanie v okolí bytového domu. Ak hľadáte zariadený 2-izbový byt, do ktorého sa stačí nasťahovať a bývať, rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. EXKLUZÍVNE V PONUKE NOVÝ DOMOV reality Maklér pre nehnuteľnosť: Daniela Vasovčáková NOVÝ DOMOV reality 0949 836 883

Hľadáte komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt v centre mesta Šamorín, na Školskej ulici. Byt je možné prerobiť na 3-izbový a poskytuje výborné možnosti prenájmu alebo vlastného bývania. Výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý, čo znamená, že môžete okamžite pokračovať v existujúcom nájme a získať pravidelný príjem. Základné informácie: • Rozloha: 58,77 m² (byt) + 5 m² balkón + 2,05 m² sklad → celková výmera 66,05 m² • Poschodie: 3/4 (bez výťahu, nadstavba 4. NP) Orientácia: východ – západ Vybavenie: • Plastové okná s izolačným dvojsklom • Priestranný balkón a pivničná kobka • Bytový dom z roku 1962, udržiavaný a zateplený, rekonštruovaný pri nadstavbe 4. NP • Samostatné vykurovanie (gamatky) a ohrev teplej vody (bojler) Dispozícia: • Vstupná chodba • Kúpeľňa a samostatná toaleta • Samostatná kuchyňa • Obývacia izba so vstupom na balkón • Spálňa Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, obchody, lekárne • Blízkosť rieky Dunaj s cyklotrasami, bežeckými trasami a vodnými športami • Voľnočasový rezort X-BIONIC SPHERE – fitness, wellness, kino, plavecké bazény a množstvo aktivít • Výborná dostupnosť do Bratislavy – po diaľnici R7 do centra BA za 12 minút Mesačné náklady: cca 200 € pre dve osoby vrátane služieb správy domu. Financovanie: Naša spoločnosť zabezpečí kompletný hypotekárny a finančný servis, vrátane poradenstva a vybavenia všetkých formalít. Ušetrite čas aj peniaze. Cena tejto nehnuteľnosti je 165 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt na kúpu v novostavbe v Trnave. Platba v hotovosti. Za ponuky vopred ďakujem.

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento priestranný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom poschodí, v podkroví tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 99,57 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy o celkovej výmere 45,56 m2 a 7,9 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia, čím zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní (6,47 m2). Z chodby je priamy vstup do všetkých miestností bytu. Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou o výmere 54,23 m2 s výstupom na terasu. Kuchynská časť poskytuje priestor na osadenie kuchynskej linky s kuchynským ostrovom a väčšieho jedálenského stola, pričom plynule prechádza do veľkej presvetlenej obývačky s možnosťou uloženia veľkej sedacej súpravy. Celý priestor pôsobí veľmi komfortne, vzdušne a svetlo. Nočná časť bytu je premyslene oddelená od dennej zóny. Spálňa 23,15 m2 ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, kút pre šatníkové skrine a prípadný pracovný kút. Zo spálne je priamy vstup na druhú terasu, ktorá je orientovaná na tichšiu stranu budovy a vytvára dokonalé miesto na relax po dlhom dni. Kúpeľňa je dostatočne veľká (10,15 m2) pre umiestnenie vane, sprchového kútu, umývadla a práčky, prirodzené odvetrávanie a presvetlenie priestoru zabezpečuje výstup na druhú terasu. WC je umiestnené samostatne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná klimatizácia. Terasy bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúkajú priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA : Cena bytu v stave HOLOBYT + možnosť zakúpiť parkovacie státie LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu s minimálnymi mesačnými nákladmi? Tento moderný 2-izbový byt s s úžitkovou plochou 59,49 m2, ktorý sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Čistá podlahová plocha bytu predstavuje 59,49 m2 + kobka 3,30 m2. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU v ŠTANDARDE A FINANCOVANIE : Financovanie A : 237 960 € € / FINANCOVANIE B : 220 113 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Predám 2-izbový byt po celkovej rekonštrukcii pred 13 rokmi ul. A.Kubinu Trnava. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 7 poschodovom bytovom dome ktorý je zateplený s novým výťahom. Výmera bytu 49m2. Byt má: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, murovanú kúpeľňu s oknom so sprchovým kútom a spoločným WC, priestrannú izbu pri kuchyne na západnú stranu, priestrannú vstupnú chodbu a izbu orientovanú na východnú stranu. Izby sú samostatne s chodby. Byt je vhodný aj ako investičný. Cena komplet s províziou : 175.000,-€

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v OV na Vinárskej ulici v centre mesta Sereď v zateplenom bytovom dome na 4.poschodí/5. Byt o výmere 56m2 má vstupnú chodbu, spálňu, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu s WC, komoru, špajzu. Byt je po rekonštrukcii z roku 2013: plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, obklad, murované jadro, vymenené vchodové a interiérové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi: sklo keramická varná doska, digestor a elektrická rúra, v kúpeľni je sprchový kút. V komore je vstavaná skriňa. Bytový dom je zateplený, nová strecha, vymenené okná, vchodové dvere, stúpacie inštalačné vedenia. V bytovom dome je výťah. Dobrí susedia. Parkovanie je možné pri bytovom dome alebo v okolí. Cena: 135.000,- EUR V byte máme dlhoročných-dobrých nájomníkov, preto skôr uprednostňujeme kupujúcich hľadajúcich byt na investíciu, nie na bývanie. Kontakt: Buchová 0905 141 644

Vitajte v Rezidencii Marhuľový háj, na mieste, kde kedysi voňali marhuľové stromy, dnes vyrastá moderné bývanie pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a mestom. Tento jedinečný projekt na Kasárenskej ulici spája príbeh minulosti s víziou budúcnosti. Rezidencia Marhuľový háj je projekt troch, dvojpodlažných bytových domov aj s parkovacími miestami, záhradkami, garážami, detským ihriskom na pozemku o výmere celkovo 3546m2. Začiatok výstavby 9/2026. Kolaudácia rok 2027. Prémiové byty ponúkajú nadčasový dizajn, kvalitné materiály. Zelené zóny sú inšpirované pôvodným sadom. Ponúkame na predaj 2 a 3 izbové byty v bytových domoch. Spolu 20 bytov. Na prízemí byty s pozemkom, na poschodí byty s balkónom. Bytový dom č.1 (S001) Prízemie: Byt č.1- 3 izb. byt, 68,19m2+ záhrada 50m2+ 1 parkovacie miesto= cena 169.900,- EUR. Byt č.2- 2 izb. byt, 54m2+ záhrada 50m2+ 1 parkovacie miesto= cena 149.900,- EUR. Byt č.3- 3 izb. byt, 68,19m2+ záhrada 50m2+ 1 parkovacie miesto= cena 169.900,- EUR. Poschodie: Byt č.4- 3 izb. byt, 68,19m2 + balkón 4,37m2+ 1 parkovacie miesto= cena 164.000,- EUR. Byt č.5- 2 izb. byt, 53,95m2 + balkón 4,37m2+ 1 parkovacie miesto= cena 139.900,- EUR. Byt č.6- 3 izb. byt, 68,19m2 + balkón 4,37m2+ 1 parkovacie miesto= cena 164.000,- EUR. Dispozičné riešenie 3 izb. bytu: Chodba Šatník Spálňa Izba Obytný sektor Kuchyňa a jedáleň Kúpeľňa WC Balkón/záhrada 1 parkovacie miesto v cene bytu. V 3 izbovom byte je možnosť využiť šatník ako ďalšiu izbu, takže vznikne 3,5 izb. byt. Dispozičné riešenie 2 izb. bytu: Chodba WC Kúpeľňa Spálňa Obytný sektor Kuchyňa a jedáleň Špajza Balkón/záhrada 1 parkovacie miesto v cene bytu. Byty sa budú predávať do konca roka 2026 v štandarde, ktorý zahŕňa: maľovku, kúrenie- radiátory, bezpečnostné vstupné dvere, rekuperáciu, prípravu na klímu, prípravu na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie, interiérové dvere, sanitu, dlažbu, obklad, parkety. Bytové domy budú spĺňať energetické kritéria A0, budú postavené z tehly 30cm + 15 cm zateplenie. Každá bytovka bude mať vlastnú plynovú kotolňu, takže sa predpokladajú nízke náklady na vykurovanie, strecha škridla, okná plastové 3 sklo, predpríprava na klimatizáciu aj na vonkajšie hliníkové žalúzie. Každý byt bude mať lokálne rekuperáciu + solar na dohrev teplej vody. K bytu je možné dokúpiť ďalšie parkovacie miesto, voľných 5 miest alebo garážové státie (8 garáži). Samotné parkovacie miesto, cena 6490,- EUR s DPH. Garáž, cena 24 900,- EUR s DPH. Pivničná kobka 4 900,- EUR s DPH. Všetky IS: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia, internet. Z tejto lokality sa dostanete do centra mesta autom za 2 minúty, peši za cca 10-15 minút. V meste Sereď je dobrá občianska vybavenosť: škôlky, školy, stredné školy, pošta, obchody Billa, Kaufland, Lidl, Jednota, kino, rieka Váh, cyklotrasy popri Váhu, kaviarne, reštaurácie, Seredský kaštieľ, kemping, detské ihriská, plaváreň. Výborné cestné napojenie na autobusovú, vlakovú aj individuálnu dopravu vzdialené 15km od Galanty, 20 km od Trnavy, 40km od Nitry a 60km od Bratislavy. Výhodou je rýchlostná cesta R1. Benefity miesta: • Historická lokalita s príbehom • Blízkosť centra Serede • Tichá ulica s výbornou dostupnosťou • Navrhnuté s dôrazom na zeleň a komunitu • Moderná architektúra a kvalitné materiály Spôsob financovania: Rezervačná zmluva 5000,- EUR. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve 20% z hodnoty nehnuteľnosti do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy Kúpna zmluva (už skolaudovaná nehnuteľnosť) – dofinancovanie. Kontakt: Buchová 0905 141 644

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o výmere 48,80 m2 na prízemí bytového domu/5, v centre mesta Sereď na Vinárskej ulici. Byt má vstupnú chodbu, spálňu, obývačku, kúpeľňu s WC a kuchyňu. K bytu patrí malá pivnica pri vstupe do bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve a po rekonštrukcii. (2007 zrekonštruované bytové jadro, kúpeľňa s WC), plastové okná, 2012 interiérové dvere, plávajúce podlahy, obklad, dlažba. V bytovom dome je výťah. Parkovanie je možné pred bytovým domom alebo v okolí. Cena: 122.000,- EUR V byte máme dlhoročných-dobrých nájomníkov, preto skôr uprednostňujeme kupujúcich hľadajúcich byt na investíciu, nie na bývanie. Kontakt: Buchová 0905 141 644

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA BYT B = 3NP - 250.000,-EUR SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 12.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

TRNAVA REALITY ako výhradný sprostredkovateľ ponúka na predaj dvojizbový byt, ktorý sa bude nachádzať v rezidenčnom bytovom dome REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy. Bude pozostávať z chodby, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Výmera bude 50,10 m2 + k bytu bude prislúchať balkón o výmere 6 m2. V projekte budú dva byty s výmerou 56,10 m2, pričom každý byt má iný pôdorys. Možnosť prikúpiť si pivničnú kobku v suteréne. K dispozícii sú aj iné typy bytov, aktuálnu ponuku nájdete na rezidenciatimravy.sk. Aktuálne je predaných 19 z celkového počtu 30 bytov a dva obchodné priestory z celkového počtu 5 obchodných/nebytových priestorov. Ponúkame moderné riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok od všetkej občianskej vybavenosti. Autobusová a vlaková stanica sú iba pár minút pešo. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. Ponuku, popis ako aj ďalšie info o všetkých dostupných nebytových priestoroch aj o všetkých bytoch nájdete na webe rezidenciatimravy.sk. UKONČENIE BYTU/APARTMÁNU do štádia ŠTANDARD (V CENE BYTU) - murované vnútorné priečky (tehla) v byte/apartmáne - centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom, termostaty v centrálnej časti bytu/apartmánu - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná (samotné exteriérové žalúzie nie sú v cene) v byte/apartmáne - omietky v celom byte/apartmáne a vymaľované steny na bielo - okná s izolačným trojsklom v celom byte/apartmáne - rozvody elektroinštalácie a slaboprúdu v byte/apartmáne - rozvody vody a odpadu v byte/apartmáne - vstupné bezpečnostné dvere do bytu/apartmánu - zvonček v byte/apartmáne, ktorý bude napojený na centrálny systém domového vrátnika pri hlavnom vchode - schránka k bytu/apartmánu - vývody pre osvetlenia, namontované vypínače a zásuvky v byte/apartmáne PODLAHY V CELOM BYTE/APARTMÁNE - Štandard: podložka, 10 mm laminátová plávajúca podlaha, obvodové soklové lišty. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC – BYT/APARTMÁN - Štandard: hydroizolačný náter, obklady po strop a dlažby na podlahe SANITA – BYT/APARTNÁM Štandard: WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. Umývadlo so sifónom, sprchový kút so zástenou/ vaňa podľa projektovej dokumentácie a k tomu prislúchajúce batérie INTERIÉROVÉ DVERE – BYT/APARTMÁN - Štandard: interiérové dvere, plné dvere, obložkové zárubne bez prahu, kovanie kľučky, príp. WC-zámok. CHLADENIE – BYT/APARTMÁN - predpríprava na chladenie TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - monolitické obvodové steny - murované vnútorné priečky (tehla) - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby so soklami na spoločnej chodbe - namontované osvetlenie v spoločných priestoroch a pri kobkách, namontované vypínače a namontované zásuvkami - vstupné vchodové dvere do bytovky hliníkové s presklením s bezpečnostným uzamykaním - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - terénne úpravy za bytovým domom - zeleň vo vnútrobloku - výťah 2x + schodisko 2x v bytovom dome - teplá voda bude centrálne pripravovaná cez tepelné čerpadlo SPOLOČNÉ PRIESTORY HROMADNEJ PODZEMNEJ GARÁŽE VRÁTANE PARKOVACÍCH STÁTÍ - epoxidový náter podlahy - vodorovné vyznačenie jednotlivých parkovacích státí - označenie parkovacích státí príslušným číslom - osvetlenie spoločných priestorov garáže - odvetranie garáže - vstupná/výstupná garážová brána s diaľkovým ovládaním (ku každému zakúpenému parkovaciemu státiu prislúcha 1ks diaľkového ovládanie - prípadné dopravné a bezpečnostné značenie garáže Info financovanie: - po podpise zmluvy o budúcej zmluve 10% z kúpnej ceny - druhá časť kúpnej ceny vo výške 90% po kolaudácii bytového domu - možnosť kombinácie vlastných zdrojov a hypotekárneho úveru 0908 881 808 projekty@trnavareality.sk Mgr. Karol Bohovič

TRNAVA REALITY ako výhradný sprostredkovateľ ponúka na predaj dvojizbový byt, ktorý sa bude nachádzať v rezidenčnom bytovom dome REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy. Byt bude pozostávať z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Výmera bude 36,70 m2 + k bytu bude prislúchať balkón o výmere 6 m2. Aktuálne je voľný posledný typ tohto typu bytu. Byt sa bude nachádzať na 3.p./4.p. bytového domu. K bytu je možné prikúpiť si pivničnú kobku v suteréne. K dispozícii sú aj iné typy bytov, aktuálnu ponuku nájdete na rezidenciatimravy.sk. Aktuálne je predaných 19 z celkového počtu 30 bytov a dva obchodné priestory z celkového počtu 5 obchodných/nebytových priestorov. Ponúkame moderné riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok od všetkej občianskej vybavenosti. Autobusová a vlaková stanica sú iba pár minút pešo. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. Ponuku, popis ako aj ďalšie info o všetkých dostupných nebytových priestoroch aj o všetkých bytoch nájdete na webe rezidenciatimravy.sk. UKONČENIE BYTU/APARTMÁNU do štádia ŠTANDARD (V CENE BYTU) - murované vnútorné priečky (tehla) v byte/apartmáne - centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom, termostaty v centrálnej časti bytu/apartmánu - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná (samotné exteriérové žalúzie nie sú v cene) v byte/apartmáne - omietky v celom byte/apartmáne a vymaľované steny na bielo - okná s izolačným trojsklom v celom byte/apartmáne - rozvody elektroinštalácie a slaboprúdu v byte/apartmáne - rozvody vody a odpadu v byte/apartmáne - vstupné bezpečnostné dvere do bytu/apartmánu - zvonček v byte/apartmáne, ktorý bude napojený na centrálny systém domového vrátnika pri hlavnom vchode - schránka k bytu/apartmánu - vývody pre osvetlenia, namontované vypínače a zásuvky v byte/apartmáne PODLAHY V CELOM BYTE/APARTMÁNE - Štandard: podložka, 10 mm laminátová plávajúca podlaha, obvodové soklové lišty. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC – BYT/APARTMÁN - Štandard: hydroizolačný náter, obklady po strop a dlažby na podlahe SANITA – BYT/APARTNÁM Štandard: WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. Umývadlo so sifónom, sprchový kút so zástenou/ vaňa podľa projektovej dokumentácie a k tomu prislúchajúce batérie INTERIÉROVÉ DVERE – BYT/APARTMÁN - Štandard: interiérové dvere, plné dvere, obložkové zárubne bez prahu, kovanie kľučky, príp. WC-zámok. CHLADENIE – BYT/APARTMÁN - predpríprava na chladenie TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - monolitické obvodové steny - murované vnútorné priečky (tehla) - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby so soklami na spoločnej chodbe - namontované osvetlenie v spoločných priestoroch a pri kobkách, namontované vypínače a namontované zásuvkami - vstupné vchodové dvere do bytovky hliníkové s presklením s bezpečnostným uzamykaním - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - terénne úpravy za bytovým domom - zeleň vo vnútrobloku - výťah 2x + schodisko 2x v bytovom dome - teplá voda bude centrálne pripravovaná cez tepelné čerpadlo SPOLOČNÉ PRIESTORY HROMADNEJ PODZEMNEJ GARÁŽE VRÁTANE PARKOVACÍCH STÁTÍ - epoxidový náter podlahy - vodorovné vyznačenie jednotlivých parkovacích státí - označenie parkovacích státí príslušným číslom - osvetlenie spoločných priestorov garáže - odvetranie garáže - vstupná/výstupná garážová brána s diaľkovým ovládaním (ku každému zakúpenému parkovaciemu státiu prislúcha 1ks diaľkového ovládanie - prípadné dopravné a bezpečnostné značenie garáže Info financovanie: - po podpise zmluvy o budúcej zmluve 10% z kúpnej ceny - druhá časť kúpnej ceny vo výške 90% po kolaudácii bytového domu - možnosť kombinácie vlastných zdrojov a hypotekárneho úveru Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. 0908 881 808 projekty@trnavareality.sk Mgr. Karol Bohovič

TRNAVA REALITY ako výhradný sprostredkovateľ ponúka na predaj dvojizbový byt, ktorý sa bude nachádzať v rezidenčnom bytovom dome REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy. Byt bude pozostávať z chodby, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Výmera bude 43,20 m2 + k bytu bude prislúchať balkón o výmere 6 m2. Aktuálne sú voľné ešte dva tieto typy bytu, jeden sa bude nachádzať na 1.p. (nie prízemie) a druhý byt sa bude nachádzať na 2.p. bytového domu. Možnosť prikúpiť si pivničnú kobku v suteréne. K dispozícii sú aj iné typy bytov, aktuálnu ponuku nájdete na rezidenciatimravy.sk. Aktuálne je predaných 19 z celkového počtu 30 bytov a dva obchodné priestory z celkového počtu 5 obchodných/nebytových priestorov. Ponúkame moderné riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok od všetkej občianskej vybavenosti. Autobusová a vlaková stanica sú iba pár minút pešo. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. Ponuku, popis ako aj ďalšie info o všetkých dostupných nebytových priestoroch aj o všetkých bytoch nájdete na webe rezidenciatimravy.sk. UKONČENIE BYTU/APARTMÁNU do štádia ŠTANDARD (V CENE BYTU) - murované vnútorné priečky (tehla) v byte/apartmáne - centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom, termostaty v centrálnej časti bytu/apartmánu - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná (samotné exteriérové žalúzie nie sú v cene) v byte/apartmáne - omietky v celom byte/apartmáne a vymaľované steny na bielo - okná s izolačným trojsklom v celom byte/apartmáne - rozvody elektroinštalácie a slaboprúdu v byte/apartmáne - rozvody vody a odpadu v byte/apartmáne - vstupné bezpečnostné dvere do bytu/apartmánu - zvonček v byte/apartmáne, ktorý bude napojený na centrálny systém domového vrátnika pri hlavnom vchode - schránka k bytu/apartmánu - vývody pre osvetlenia, namontované vypínače a zásuvky v byte/apartmáne PODLAHY V CELOM BYTE/APARTMÁNE - Štandard: podložka, 10 mm laminátová plávajúca podlaha, obvodové soklové lišty. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC – BYT/APARTMÁN - Štandard: hydroizolačný náter, obklady po strop a dlažby na podlahe SANITA – BYT/APARTNÁM Štandard: WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. Umývadlo so sifónom, sprchový kút so zástenou/ vaňa podľa projektovej dokumentácie a k tomu prislúchajúce batérie INTERIÉROVÉ DVERE – BYT/APARTMÁN - Štandard: interiérové dvere, plné dvere, obložkové zárubne bez prahu, kovanie kľučky, príp. WC-zámok. CHLADENIE – BYT/APARTMÁN - predpríprava na chladenie TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - monolitické obvodové steny - murované vnútorné priečky (tehla) - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby so soklami na spoločnej chodbe - namontované osvetlenie v spoločných priestoroch a pri kobkách, namontované vypínače a namontované zásuvkami - vstupné vchodové dvere do bytovky hliníkové s presklením s bezpečnostným uzamykaním - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - terénne úpravy za bytovým domom - zeleň vo vnútrobloku - výťah 2x + schodisko 2x v bytovom dome - teplá voda bude centrálne pripravovaná cez tepelné čerpadlo SPOLOČNÉ PRIESTORY HROMADNEJ PODZEMNEJ GARÁŽE VRÁTANE PARKOVACÍCH STÁTÍ - epoxidový náter podlahy - vodorovné vyznačenie jednotlivých parkovacích státí - označenie parkovacích státí príslušným číslom - osvetlenie spoločných priestorov garáže - odvetranie garáže - vstupná/výstupná garážová brána s diaľkovým ovládaním (ku každému zakúpenému parkovaciemu státiu prislúcha 1ks diaľkového ovládanie - prípadné dopravné a bezpečnostné značenie garáže Info financovanie: - po podpise zmluvy o budúcej zmluve 10% z kúpnej ceny - druhá časť kúpnej ceny vo výške 90% po kolaudácii bytového domu - možnosť kombinácie vlastných zdrojov a hypotekárneho úveru Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. 0908 881 808 projekty@trnavareality.sk Mgr. Karol Bohovič

TRNAVA REALITY ako výhradný sprostredkovateľ ponúka na predaj dvojizbový byt, ktorý sa bude nachádzať v rezidenčnom bytovom dome REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy. Byt bude pozostávať z chodby, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Výmera bude 42,50 m2 + k bytu bude prislúchať balkón o výmere 6 m2. Aktuálne sú voľné ešte dva tieto typy bytu, jeden sa bude nachádzať na 2.p. a druhý byt sa bude nachádzať na 3.p. bytového domu. Možnosť prikúpiť si pivničnú kobku v suteréne. K dispozícii sú aj iné typy bytov, aktuálnu ponuku nájdete na rezidenciatimravy.sk. Aktuálne je predaných 19 z celkového počtu 30 bytov a dva obchodné priestory z celkového počtu 5 obchodných/nebytových priestorov. Ponúkame moderné riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok od všetkej občianskej vybavenosti. Autobusová a vlaková stanica sú iba pár minút pešo. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. Ponuku, popis ako aj ďalšie info o všetkých dostupných nebytových priestoroch aj o všetkých bytoch nájdete na webe rezidenciatimravy.sk. UKONČENIE BYTU/APARTMÁNU do štádia ŠTANDARD (V CENE BYTU) - murované vnútorné priečky (tehla) v byte/apartmáne - centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom, termostaty v centrálnej časti bytu/apartmánu - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná (samotné exteriérové žalúzie nie sú v cene) v byte/apartmáne - omietky v celom byte/apartmáne a vymaľované steny na bielo - okná s izolačným trojsklom v celom byte/apartmáne - rozvody elektroinštalácie a slaboprúdu v byte/apartmáne - rozvody vody a odpadu v byte/apartmáne - vstupné bezpečnostné dvere do bytu/apartmánu - zvonček v byte/apartmáne, ktorý bude napojený na centrálny systém domového vrátnika pri hlavnom vchode - schránka k bytu/apartmánu - vývody pre osvetlenia, namontované vypínače a zásuvky v byte/apartmáne PODLAHY V CELOM BYTE/APARTMÁNE - Štandard: podložka, 10 mm laminátová plávajúca podlaha, obvodové soklové lišty. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC – BYT/APARTMÁN - Štandard: hydroizolačný náter, obklady po strop a dlažby na podlahe SANITA – BYT/APARTNÁM Štandard: WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. Umývadlo so sifónom, sprchový kút so zástenou/ vaňa podľa projektovej dokumentácie a k tomu prislúchajúce batérie INTERIÉROVÉ DVERE – BYT/APARTMÁN - Štandard: interiérové dvere, plné dvere, obložkové zárubne bez prahu, kovanie kľučky, príp. WC-zámok. CHLADENIE – BYT/APARTMÁN - predpríprava na chladenie TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - monolitické obvodové steny - murované vnútorné priečky (tehla) - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby so soklami na spoločnej chodbe - namontované osvetlenie v spoločných priestoroch a pri kobkách, namontované vypínače a namontované zásuvkami - vstupné vchodové dvere do bytovky hliníkové s presklením s bezpečnostným uzamykaním - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - terénne úpravy za bytovým domom - zeleň vo vnútrobloku - výťah 2x + schodisko 2x v bytovom dome - teplá voda bude centrálne pripravovaná cez tepelné čerpadlo SPOLOČNÉ PRIESTORY HROMADNEJ PODZEMNEJ GARÁŽE VRÁTANE PARKOVACÍCH STÁTÍ - epoxidový náter podlahy - vodorovné vyznačenie jednotlivých parkovacích státí - označenie parkovacích státí príslušným číslom - osvetlenie spoločných priestorov garáže - odvetranie garáže - vstupná/výstupná garážová brána s diaľkovým ovládaním (ku každému zakúpenému parkovaciemu státiu prislúcha 1ks diaľkového ovládanie - prípadné dopravné a bezpečnostné značenie garáže Info financovanie: - po podpise zmluvy o budúcej zmluve 10% z kúpnej ceny - druhá časť kúpnej ceny vo výške 90% po kolaudácii bytového domu - možnosť kombinácie vlastných zdrojov a hypotekárneho úveru Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. 0908 881 808 projekty@trnavareality.sk Mgr. Karol Bohovič

Hľadám na kúpu 2–3 izbový byt v Trnave a okolí. Cena do 200 000 € Platba v hotovosti Mám záujem aj o byt pred rekonštrukciou. Som seriózny záujemca, rýchle a férové jednanie. Ponuky prosím do správy alebo telefonicky. Ďakujem. Branislav Jankovič 0908 435 425

Chcete bývať v centre a zároveň si užívať pokoj a prírodu ? Ak áno je tu projekt Topoľová Avenue, ktorý sa už nezopakuje ako aj Vaša šanca na kúpu. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m2, samostatným vstupom v novom projekte Topoľová Avenue v TOP lokalite mesta Sereď v blízkosti futbalového štadiónu, rieky Váh, zámockého parku a cyklochodníku. Nehnuteľnosť ponúka najmodernejšie technológie, energetickú úsporu a vysoký komfort. Projekt pozostáva z 24 bytových jednotiek 36 vonkajších parkovacích státí a vlastnej súkromnej ulice. CENA 159.000,-€ možnosť dokončenia do štandardu s kuchynskou linkou FORMA FINANCOVANIA Pri podpise rezervačnej zmluvy 5000€ Pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 10% z celkovej kúpnej ceny ROZLOHA BYTU - Úžitková plocha bytu 54 m2 - loggia 8,2 m2 - pivnica 2,5 m2 - Orientácia juhozápadná ROZPIS BYTU - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou - izba - loggia TECHNICKÉ PARAMETRE: - elektrické podlahové kúrenie - klimatizácia - plastové okná 6 komorový rám s trojsklom - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - zásuvky a vypínače značky Legrand - rozvody optického internetu do každej miestnosti - rovná strecha - murivo tehla - zateplenie systémom BAUMIT - polystyrén 150 mm EPS - biela maľovka - termostat v každej miestnosti - vchodové dvere IS - elektrina - kanalizácia - vodovod - optický internet

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA BYT E = 1NP - 250.000,-EUR SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 12.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

TRNAVA REALITY ako výhradný sprostredkovateľ ponúka na predaj dvojizbový byt, ktorý sa bude nachádzať v rezidenčnom bytovom dome REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy. Bude pozostávať z chodby, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Výmera bude 50,70 m2 + k bytu bude prislúchať balkón o výmere 6 m2. Bude sa nachádzať na 1.p. (nie prízemie) bytového domu a na 2.p. bytového domu. Možnosť prikúpiť si pivničnú kobku v suteréne. K dispozícii sú aj iné typy bytov, aktuálnu ponuku nájdete na rezidenciatimravy.sk. Aktuálne je predaných 19 z celkového počtu 30 bytov a dva obchodné priestory z celkového počtu 5 obchodných/nebytových priestorov. Ponuku, popis ako aj ďalšie info o všetkých dostupných nebytových priestoroch aj o všetkých bytoch nájdete na webe rezidenciatimravy.sk. UKONČENIE BYTU/APARTMÁNU do štádia ŠTANDARD (V CENE BYTU) - murované vnútorné priečky (tehla) v byte/apartmáne - centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom, termostaty v centrálnej časti bytu/apartmánu - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná (samotné exteriérové žalúzie nie sú v cene) v byte/apartmáne - omietky v celom byte/apartmáne a vymaľované steny na bielo - okná s izolačným trojsklom v celom byte/apartmáne - rozvody elektroinštalácie a slaboprúdu v byte/apartmáne - rozvody vody a odpadu v byte/apartmáne - vstupné bezpečnostné dvere do bytu/apartmánu - zvonček v byte/apartmáne, ktorý bude napojený na centrálny systém domového vrátnika pri hlavnom vchode - schránka k bytu/apartmánu - vývody pre osvetlenia, namontované vypínače a zásuvky v byte/apartmáne PODLAHY V CELOM BYTE/APARTMÁNE - Štandard: podložka, 10 mm laminátová plávajúca podlaha, obvodové soklové lišty. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC – BYT/APARTMÁN - Štandard: hydroizolačný náter, obklady po strop a dlažby na podlahe SANITA – BYT/APARTNÁM Štandard: WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. Umývadlo so sifónom, sprchový kút so zástenou/ vaňa podľa projektovej dokumentácie a k tomu prislúchajúce batérie INTERIÉROVÉ DVERE – BYT/APARTMÁN - Štandard: interiérové dvere, plné dvere, obložkové zárubne bez prahu, kovanie kľučky, príp. WC-zámok. CHLADENIE – BYT/APARTMÁN - predpríprava na chladenie TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - monolitické obvodové steny - murované vnútorné priečky (tehla) - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby so soklami na spoločnej chodbe - namontované osvetlenie v spoločných priestoroch a pri kobkách, namontované vypínače a namontované zásuvkami - vstupné vchodové dvere do bytovky hliníkové s presklením s bezpečnostným uzamykaním - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - terénne úpravy za bytovým domom - zeleň vo vnútrobloku - výťah 2x + schodisko 2x v bytovom dome - teplá voda bude centrálne pripravovaná cez tepelné čerpadlo SPOLOČNÉ PRIESTORY HROMADNEJ PODZEMNEJ GARÁŽE VRÁTANE PARKOVACÍCH STÁTÍ - epoxidový náter podlahy - vodorovné vyznačenie jednotlivých parkovacích státí - označenie parkovacích státí príslušným číslom - osvetlenie spoločných priestorov garáže - odvetranie garáže - vstupná/výstupná garážová brána s diaľkovým ovládaním (ku každému zakúpenému parkovaciemu státiu prislúcha 1ks diaľkového ovládanie - prípadné dopravné a bezpečnostné značenie garáže Info financovanie: - po podpise zmluvy o budúcej zmluve 10% z kúpnej ceny - druhá časť kúpnej ceny vo výške 90% po kolaudácii bytového domu - možnosť kombinácie vlastných zdrojov a hypotekárneho úveru Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, GreenTirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch. Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. 0908 881 808 projekty@trnavareality.sk Mgr. Karol Bohovič

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 2-izbový byt v ŠTANDARDE umiestnený na najvyššom a to až na 6. poschodí v novostavbe v novom projekte Púpavy pri aleji v novovybudovanej obľúbenej lokalite v Trnave. Byt sa predáva ako holobyt a disponuje dvoma balkónmi orientovanými na juhozápadnú slnečnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad na okolie bez výhľadu na akékoľvek ďalšie bytové domy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Priestranná obývacia izba s výstupom na veľký balkón - Samostatná spálňa s východom balkónom - Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom - Stropné kúrenie a chladenie - 2 vonkajšie parkovacie miesta - Dizajnový štandart už v cene - Predpríprava na žalúzie (za príplatok možnosť doobjednať žalúzie) - Veľké francúzske okná s možnosťou aj na vetračku POPIS MIESTNOSTÍ BYTU: - Zádverie bytu: 5,18m2 - Kúpeľňa s WC: 6,68m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 28,47m2 - Izba: 16,49m2 INTERÉR SPOLU: 56,82m2 - Balkón č.1: 4,61m2 - Balkón č.2: 3,58m2 - Kobka: 3,20m2 OSTATNÉ SPOLU: 11,39m2 Cena: 225 000€ 2 parkovacie miesta: Cena za jedno je 15 000€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Tomáš Malik 0904 903 903 trnavareality.sk