2 izbové byty na predaj

Dokončený a skolaudovaný byt v novostavbe v rámci projektu Zelené Vlčince čaká na svojho prvého majiteľa. Je ešte možné si vybrať konkrétnu farbu a materiál podláh, zárubní a dverí. Byt sa nachádza na 5. poschodí v novostavbe v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na Pražskej ulici na Vlčincoch v rámci bytového projektu Zelené Vlčince. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49 m2 + balkón 8.40 m2 + pivnica 2,30 m2 Poschodie: 5/7 Vybavenie: kompletne dokončený byt: podlahy, zárubňe, dvere, obklady, dlažby, sanita Výťah : áno Balkón: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť za 14 900 EUR Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru ( podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

V tichej a zelenej časti Komárna, na ulici Zvaracska, je na predaj priestranný (59 m²), novo vymaľovaný, čiastočne zariadený dvojizbový byt na druhom poschodí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v udržiavanom prostredí s dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome a je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. Plastové okná majú tepelnoizolačné sklá, žalúzie a sieťky proti hmyzu, ktoré zaručujú príjemnú klímu a pokoj. Svetlé izby s výhľadom do parku sú počas celého dňa zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú, domácku atmosféru. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanou kuchynskou linkou a elektrickou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka s horným plnením a elektrický bojler na ohrev vody. Prádlo je možné sušiť aj na vonkajšom sušiaku. WC je oddelené. K bytu patrí aj vlastná pivnica umiestnená na prízemí domu. Vykurovanie zabezpečujú radiátory a vďaka dobrej izolácii je byt v zime teplý a v lete príjemne chladný, bez potreby klimatizácie. Na dome je umiestnená satelitná anténa patriaca k bytu. Internet je k dispozícii. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať. Okolie je tiché a bezpečné. Výborná infraštruktúra – železničná stanica, obchody a nákupné centrum sú dostupné pešo alebo len pár minút autom. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú útulné, dobre udržiavané bývanie v zelenej časti Komárna, s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predajná cena zahŕňa aj nábytok a spotrebiče nachádzajúce sa v byte. Kontakt: telefonicky (v angličtine alebo maďarčine) alebo e-mailom. Prosím, aby ma realitní makléri nekontaktovali; o žiadnu spoluprácu nemám záujem.

2-IZBOVÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI, 9. POSCHODIE Miletičova 60, Bratislava II – Ružinov, Nivy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ------------------- Celková plocha: 55 m² (vrátane pivnice 1,1 m² a dvoch loggií 7,0 m²) Poschodie: 9. poschodie/11, s výťahom Orientácia bytu: Severovýchod Mesačné náklady: 120 € + elektrina cca 25 € VYBAVENIE BYTU -------------- Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, so spotrebičmi a týmto vybavením: - Umývačka riadu, práčka, chladnička, mikrovlnka - LED televízor 40" - Klimatizácia - Vysokorýchlostný internet - Walk-in šatník 3×2 m s veľkorysými odkladacími priestormi - Dve loggie a pivnica VÝHODY LOKALITY – RUŽINOV, NIVY -------------------------------- Výborná doprava Priame električkové a autobusové spojenie do centra mesta, moderná autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti a rýchly prístup na diaľnicu. Všetko na dosah Legendárne trhovisko Miletičova, Nákupné centrum Nivy, reštaurácie, banky, lekáreň a poliklinika ProCare – všetko v bezprostrednom okolí. Biznis centrum mesta V blízkosti sa nachádzajú najväčšie kancelárske centrá (Apollo BC, Nivy Tower, CBC) – do práce možno chodiť aj pešo. Zeleň a oddych Parky a jazerá Štrkovec a Rohlík sú ľahko dostupné – desiatky hektárov zelene priamo v srdci mesta. Perspektívna štvrť Mlynské Nivy sa transformujú na novú mestskú štvrť 21. storočia – lokalita s rastúcim potenciálom a investičnou hodnotou. POZNÁMKA -------- Ponuka priamo od majiteľa – bez realitnej provízie. Realitné kancelárie prosím, aby kontaktovali iba s konkrétnym klientom.

Do ponuky prinášame priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá je vyriešená nadčasovo a veľmi luxusne. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady — správa bytu predstavuje len 98 € mesačne. Kuchyňa je elegantne prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, čo vytvára vzdušný a moderný obytný priestor. V spálni nájdete vstavané skrine, ďalší úložný priestor v podobe vstavaných skríň je riešený aj na chodbe. Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na maximálne funkčné využitie priestoru a pohodlné každodenné fungovanie. Pri tejto nehnuteľnosti vám stačí zbaliť si osobné veci a nasťahovať sa — bývanie bez starostí a bez ďalších investícií do rekonštrukcie. Byt sa nachádza na vyvýšenom nadzemnom podlaží, bytový dom je bez výťahu. Súčasťou predaja je podiel na pozemkoch okolo bytového domu, ktorý môžete využívať napríklad ako predzáhradku pri bezbariérovom vchode do domu. S financovaním nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Vďaka viac ako 20-ročným skúsenostiam z bankového sektora vám zabezpečíme sprostredkovanie hypotéky za výhodných podmienok — od posúdenia vašich možností až po vybavenie úveru. Postaráme sa o všetko, vy sa môžete sústrediť na nové bývanie.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na začiatku Petržalky, časť Ovsište, ulica Medveďovej. Lokalita: Začiatok Petržalky, hneď pri moste Apollo, oproti Ekonomickej fakulte. V normálnej premávke 5 minút autom na Nivy, 7 minút na Námestie SNP. V okolí bytu kompletná občianska vybavenosť, obchody, športoviská, fitko cez cestu, škôlky aj školy, kostol, dostatok zelene atď. O byte: Kompletná rekonštrukcia bytu ukončená v roku 2019, vrátane všetkých rozvodov. Byt má čistú podlahovú plochu 51 m2 + pivnica. Byt nemá balkón. 7. poschodie z 8. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Byt je plne klimatizovaný, samostatná klimatizácia v oboch izbách. Zariadenie: Viď. obrázky, všetok nábytok je vstavaný, robený na mieru a poskytuje výnimočne veľa odkladacieho priestoru na dvoj-izbový byt. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na obrázkoch (mínus nejaké dekorácie a drobnosti). V prípade záujmu a dohody ostávajú novému vlastníkovi aj obe TV a ďalšia elektronika. Stačí si len doniesť vlastné veci a môžete plnohodnotne bývať. Parkovanie: PAAS zóna - po prihlásení trvalého pobytu, resp. nájomného vzťahu absolútne bezproblémové parkovanie kedykoľvek počas dňa. Rovnako dobre dostupná aj MHD každým smerom v rámci Bratislavy. Bytový dom bol prerobený, zateplený, nová strecha, nový výťah, nové stupačky atď. Mesačné náklady na inkaso pre dvoch sú v byte 145 eur. Bez provízie RK. Právny servis je už zahrnutý v cene bytu. Pre kupujúceho možnosť financovať aj cez hypotekárny úver, ktorý vieme rýchlo a profesionálne sprostredkovať. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ak by som nedvíhal telefón, píšte SMS. Ozvem sa späť.

Predám 2 izbový byt po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii s balkónom na ulici Rožňavská č. 3. na 9. poschodí. Byt pozostáva z veľkej chodby, priechodnej obývačky, spálne a oddelenej kuchyne, má rozlohu 50,1m2 + 2m2 balkón. Rekonštrukcia bola komplexná a detailná: vymenené boli celé rozvody elektriny a vody, osadené nové kvalitné batéria Hansgrohe, WC Geberit, nové omietky, sadrokartónové stropy s inštalovaným LED svietidlami, podlahy sú kvalitné vodeodolné laminátové (trieda odolnosti pre kancelárske priestory). V cene je zahrnutá nová kuchynská linka vrátane spotrebičov. Výhodou sú nízke náklady na energie, keďže je byt stredový a bytový dom je zateplený, pričom aj vnútorné priestory a dvere sú zrenovované a je inštalovaný nový výťah. Jedná sa o dobrú lokalitu s komplexnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti centra mesta, pritom však vzhľadom na umiestnenie vo vnútrobloku prináša veľmi príjemné tiché prostredie a výborný výhľad. V pešej dostupnosti do 2 minút sa nachádza škôlka, školy, obchody, reštaurácie. Parkovanie je možné bezplatne pred bytovým domom. Byt je okamžite k dispozícii.

Na predaj priestranný 2-izbový byt s predzáhradkou – Mesačná ulica, Hviezdoslavov Ponúkame na predaj krásny a udržiavaný 2-izbový byt na Mesačnej ulici v Hviezdoslavove, ktorý je ideálny pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Byt má výmeru 50 m² a jeho veľkou výhodou je 50 m² predzáhradka vo výlučnom vlastníctve, ktorú môžete využívať na oddych, grilovanie, detské hry alebo posedenie s priateľmi. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Nachádza sa vo veľmi dobrom stave a predáva sa takmer kompletne zariadený (okrem zariadenia detskej izby podľa dohody). Výhody bytu: * 50 m² byt + 50 m² predzáhradka vo výlučnom vlastníctve * orientácia na juhovýchod * udržiavaný stav * dve samostatné izby * pokojná lokalita * vo vchode sú iba dva byty Mesačné náklady: * správa bytového domu a voda: 120 € * elektrina: približne 30 € * plyn: približne 30 € Byt nemá vyhradené parkovacie miesto, avšak parkovanie v okolí nie je problém a je možné si prenajať aj vlastné parkovacie státie. Cena: 213 400 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Predaj prebieha priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie. Kontakt: 0902 222 292 info@mojaopora.sk

Predám dvojizbový byt v novostavbe bytového domu splánovaným dokončením 09/2026. Byt má krásne výhľady a vďaka veľkoformátovým oknám na dve svetové strany je veľmi svetlý. Byt bude vybavený novou kuchynskou linkou so spotrebičmi a v štandarde developera: podlahy, dvere, obklady, sanita, chladenie, exteriérové tienenie. Rozloha bytu je 51 m2 plus 5 m2 balkón Byt je umiestnený v novostavbe energeticky úsporného bytového domu s nízkymi poplatkami za energie, čo šetrí náklady jeho obyvateľom alebo zvyšuje atraktivitu pri budúcom prenájme. K bytu prislúchajú parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži. Ich cena je 28.000€ + 6.000€ a nie sú podmienkou kúpy bytu. Fotky budú poskytnuté reálnym záujemcom.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Trenčianskych Tepliciach, vhodný na okamžité bývanie alebo ako víkendový byt v kúpeľnom meste. Byt má výmeru 46 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je priestranný balkón, ktorý výrazne rozširuje využiteľný priestor bytu. Byt je orientovaný prevažne na juhovýchod, vďaka čomu má príjemné ranné a doobedné svetlo a popoludní sa neprehrieva tak výrazne ako západné byty. Najväčšou výhodou bytu je jeho stav. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom po rekonštrukcii nebol používaný. Všetko je nové, čisté a pripravené pre nového majiteľa bez potreby ďalších zásadných investícií. Rekonštrukcia zahŕňala najmä: * nové rozvody elektriny, * nové rozvody vody a odpadov, * nové podlahy, * nové stierky, * kompletne novú kúpeľňu, * novú kuchynskú linku, * celkové dokončenie interiéru do stavu pripraveného na bývanie. Výhodou je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel v tomto roku rekonštrukciou a zateplením. Kupujúci tak nezískava iba novo prerobený byt, ale aj byt v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt sa predáva s pevne zabudovaným vybavením, najmä s kuchynskou linkou a kúpeľňou. Ostatné zariadenie nie je súčasťou predaja, vďaka čomu si nový majiteľ môže byt zariadiť podľa vlastného vkusu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, špajze, šatníka, kuchyne, kúpeľne, WC a veľkého balkóna. K bytu patrí pivnica. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť prerábku, majstrov, dodatočné náklady ani mesiace rekonštrukcie. Stačí si priniesť nábytok a bývať. Vzhľadom na lokalitu je byt zaujímavý aj ako rekreačný alebo víkendový byt pre ľudí, ktorí pravidelne navštevujú Trenčianske Teplice. Bytový dom sa nachádza v dostupnej lokalite s občianskou vybavenosťou v okolí. Parkovanie je verejné pri bytovom dome, pričom v lokalite je nové parkovisko s dostatkom parkovacích miest. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Viladom Tajovského. Tajovského 15 Banská Bystrica. Predám 2 - izbový byt s orientáciu na mesto na treťom poschodí - je to najvyššie umiestnený 2 izbový byt s týmto výhľadom. 2-izbový byt, 62 m² – architektúra, výhľad, atmosféra Nachádza sa v jedinečnom bytovom dome v centre Banskej Bystrice len niekoľko krokov od Mestského parku. Bytový dom je výnimočný svojou mierkou – iba 32 originálnych bytov a prevedením spoločných priestorov. Samotný byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom plynule prechádza do dennej časti – otvoreného obytného priestoru s kuchyňou a jedálenským ostrovom. Priestranná a precízne riešená kúpeľňa s talianskym obkladom Italgraniti, vaňou a celoplošným zrkadlom. Cez čelo bytu prechádza veľkoformátové zasklenie s orientáciou na východ, ktoré vpúšťa dostatok denného svetla a otvára pohľady do mesta priamo na Urpín a Mestský park. Dubové parkety Lehmann, tmavý kuchynský ostrov, tmavé nábytkové boxy a zrkadlová zástena dotvárajú atmosféru, ktorá je nadčasová. Premyslená dispozícia – žiadne zbytočné členenie, len dobré proporcie, poctivé materiály a výhľad, ktorý nepotrebuje komentár. Technické vybavenie: - umývačka riadu - indukčná varná doska - vstavaná rúra - vstavaná práčka - vonkajšie elektrické žalúzie - drevené podlahy - TV - vysokorýchlostné pripojenie k internetu Lokalita: Absolútne centrum mesta, Banská Bystrica, Tajovského 15 Rozloha bytu a kobky: 50 m² Rozloha terasy: 13 m² Projekt: Mestské bývanie Viladom Tajovského – limitovaný počet bytov (32) Charakter: Autorská architektúra, nadčasové riešenie, výhľad Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v exteriéri (1 x 14 000 Eur/ks; 1 x 12 000 Eur/ks) - nie je podmienkou kúpy * možnosť kúpy interiérového PM vo vedľajšom BD Kobka: 6000 Eur Vykurovanie: Podlahové teplovodné v celom byte Zariadenie: Kompletné zariadenie v cene bytu Byt má priestrannú terasu v obývacej izbe a spálni s drevenou terasou. BYT BUDE PRIPRAVENÝ NA OBHLIADKY po 15.08.2026 PROSÍM RK volať len s konkrétnym klientom. Prosím volať iba vážni záujemci.

Byt o výmere 67 m2, je na 1.p./7p. bytového domu, s orientáciou na východ/západ. Nájomca má aj murovanú kobku nachádzajúcu sa za priamo pri byte. Byt je kompletne, moderne a dizajnovo, nadštandardne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov (vrátane sušičky prádla). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň s veľkým vstavaným šatníkom a úložným priestorom, kuchyňa, samostatná obývacia miestnosť,1x spálňa s veľkým úložným šatníkom, kúpeľňa s vaňou. Veľkou výhodou je oddelená toaleta s automatickou práčkou a sušičkou. ZARIADENIE BYTOVEJ JEDNOTKY: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom. V spálni je veľký úložný priestor, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, dizajnové kreslo a stolík.

Ponúkame na predaj veľkorysý nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bôrik (ul. Tajovského). Miesto, ktoré ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m², zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Cena bytu: 255 000 € Cena parkovacieho miesta: 20 000 € Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie, vstupná chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom, samostatná toaleta, veľký otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku, z ktorého je výstup na priestranný balkón s príjemným výhľadom, samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou vyrobenou na mieru, priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým dreveným umývadlom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit (design by S+ARCK). Pri dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na trvácnosť a nadčasový dizajn. V obývacej časti sa nachádza pohľadová stierka a drevené bukové podlahy. Kuchyňa je vyhotovená z masívu a vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Samozrejmosťou sú kvalitné interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie adresy v Žiline Bôrický park doslova za rohom centrum mesta približne 15 minút pešo zastávka MHD v pešej dostupnosti reštaurácia Kamélia s terasou len pár krokov od domu detské ihrisko pri bytovom dome fitness centrum a sauna priamo v objekte pokojná, zelená a stabilná rezidenčná lokalita Byt ponúka kombináciu priestoru, komfortu, kvalitného vyhotovenia a výnimočnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907 188 012. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

Hľadáte bývanie, kde nemusíte riešiť žiadne rekonštrukcie, kupovanie nábytku ani zháňanie spotrebičov? Tento kompletne moderne zariadený 2-izbový byt v 4-ročnej novostavbe je pripravený privítať svojho nového majiteľa. Najväčší benefit? Úžasná terasa s rozlohou až 19 m², ktorá sa stane vašou obývačkou pod otvoreným nebom! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 2-izbový byt s praktickým šatníkom (215 000,- EUR) - Úžitková plocha bytu: 43 m² - Výmera terasy: 19 m² (perfektná na rannú kávu, letné grilovačky či relax) - Poschodie: 4. NP / 4 (najvyššie poschodie – nikto vám nedupe nad hlavou, maximálne súkromie - Budova: 4-podlažný moderný bytový dom (nízkopodlažná novostavba, kolaudovaná pred 4 rokmi) - Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (10 000,- EUR) VYBAVENIE A INTERIÉR (Predáva sa KOMPLETNE zariadený) Byt bol zariaďovaný s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Predáva sa presne tak, ako ho vidíte – nemusíte investovať ani euro navyše. - Kuchyňa : Moderná kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a kombinovaná chladnička s mrazničkou. - Kúpeľňa: Príjemný priestor s klasickou vaňou na zaslúžený relax po dlhom dni. - Úložný priestor: Samostatný šatník, vďaka ktorému zostane obytný priestor vzdušný a uprataný. - Terasa pripravená na sezónu: K bytu dostávate aj gril, takže letné večery s priateľmi na vlastnej 19-metrovej terase môžete odštartovať hneď v deň nasťahovania. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? - Top stav bez investícií: Novostavba má len 4 roky. Všetko vonia novotou, technológie sú moderné a náklady na bývanie nízke. - Bonusom je kvalitná práčka, samostatná sušička, podlahové kúrenie aj s chladením, a klimatizácia. - Výnimočná terasa: Plocha 19 m² je pri 2-izbovom byte obrovským luxusom. Zmestí sa sem pohodlné sedenie, zeleň aj spomínaný gril. - Kompletný balík: Nábytok, spotrebiče (vrátane sušičky a chladničky), gril a vlastné parkovacie miesto. Stačí si priniesť osobné veci. - Najvyššie poschodie: Žiadni susedia nad vami, viac svetla a krajší výhľad. Tento byt kombinuje výhody kompaktnej, ľahko udržiavateľnej plochy so zaujímavým exteriérovým priestorom. Príďte sa presvedčiť sami na osobnú obhliadku. RK, prosím, nekontaktovať.

RK nevolať!! Na predaj investičný apartmánový dom so 4 bytmi. Nachádza sa v širšom centre na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Momentálne sa prenajíma na krátkodobý prenájom (možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme aj so spravovaním apartmánov - apartmány majú veľmi dobré hodnotenia 9,6 z 10). Dom pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na liste vlastníctva ako Rodinný dom – čo je výhoda, nakoľko je možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru). Celková úžitková plocha predstavuje 348 m2. 1.PP (suterén) – skladové priestory + fitness 1.NP – 86m2 - dva menšie apartmány 2.NP – 92m2 - apartmán 3.NP - 84m2 – apartmán Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru, takže je možné každý priestor prenajímať samostatne, taktiež meranie energií je samostatné pre každý priestor. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4.NP + S, čo umožňuje nadstavbu ďalšieho poschodia. Dom je bez tiarch a záložných práv. Dohoda na cene pri vážnom záujme. Pre viac informácii tel. 0911 554 925

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 48 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2014. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a maximálne efektívne využitie priestoru. Dispozícia: * vstupná chodba s úložným priestorom, * obývacia izba prepojená s kuchyňou, * samostatná spálňa, * kúpeľňa so sprchovým kútom, * samostatné WC, * lodžia orientovaná na východ. Vybavenie a benefity: - kompletné zariadenie v cene bytu - vlastné parkovacie miesto - pivničná kobka - dve samostatné klimatizačné jednotky - elektrické exteriérové žalúzie - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi - práčka so samostatnou sušičkou - množstvo vstavaných úložných priestorov - moderné LED osvetlenie - východná orientácia lodžie - nadštandardné množstvo úložného priestoru - výborná občianska vybavenosť priamo pod bytovým domom sa nachádza COOP Jednota, lekáreň a ambulancia lekára. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií, s vlastným parkovaním, klimatizáciou a dostatkom úložného priestoru, táto ponuka je pripravená práve pre vás. Stačí sa nasťahovať a bývať. RK prosím nevolať kvoli ponuke predaja.

Ponúkam na predaj priestranný zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na Krušovskej ulici (za súdom) v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka moderné bývanie spájajúce komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Rekonštrukcia zahŕňa: nové bezpečnostné vstupné dvere Exkluziv, kompletne nové rozvody vody (PEX-AL-PEX), nové rozvody odpadu, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy v celom byte s bodovým LED osvetlením, vyrovnané podlahy - veľkoformátová dlažba, laminát, nové omietky na stenách. Kúpeľňa a WC WC je vybavená podomietkovým systémom Geberit, kúpeľna veľkým sprchovým kútom typu Walk-in. Kuchyňa Súčasťou bytu je kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Electrolux: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky. Praktickým bonusom je samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody bytu: výmera 65 m², balkón, pivnica, zateplený bytový dom, parkovanie priamo pri dome, výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, stačí sa nasťahovať. RK prosím nevolať.

RK NEVOLAŤ Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa (Stavbárska ulica). Nehnuteľnosť vhodná pre sinle, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt má výmeru 40 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 10-poschodového bytového domu. Adresa: Stavbárska 38 (Pentagon) Bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým systémom, prístup na čip pri vstupe do vchodu, výťahov a na každom poschodí. Jedná sa o slušný vchod a aj bytový dom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Kuchynská časť je vybavená varnou platňou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou. Plávajúce podlahy a vkusné zariadenie robí byt priestrannejším. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na lepšie využitie miesta v byte a moderný vzhľad vytvára pocit domova. BYTOVÝ DOM -kompletná rekonštrukcia s kamerovým systémom a s udržiavanými spoločnými priestormi. LOKALITA Stavbárska ulica vo Vrakuni disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa dostanete za 25 min(autobus), autom za 15 min, blízko je dostupnosť zastávky MHD len 3 min pešo od bytu. Neďaleko sa nachádza nádherný Lesopark Vrakuňa s možnosťou aktívneho športovania. V okolí sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekých obchodov Billa, Tesco alebo Lidl. Dostupnosť na diaľničný obchvat do 10 minút umožňuje pohodlný presun po meste aj mimo BA. Parkovanie verejné. CENA bytu: 110 000 €, byt nemá žiadne ťarchy. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku: 0903761645, prípadne mail margaretka3@gmail.com

Kompletne zariadený 2 izbový byt, v novostavbe z roku 2021. Parkovacie miesto na vlastnom pozemku pri bytovom dome. Pre viac info, prosím kontakt emailom alebo telefonicky.

2i byt v novom bytovom dome v Spisskej Belej na 4. podlaží Byt 46m2, terasy 26m2 Moderne riešenia: skryté zárubne, cementova stierka, tienové LED svietenia, podsvietené poličky v kupelni, skrytý ventilator v strope. Najlepšie vidieť

POSTÚPIM PRÁVA K 2-IZBOVÉMU BYTU S BALKÓNOM, ŠATNÍKOM, PIVNIČNOU KOBKOU V BRATISLAVE – RUŽINOV, NOVOSTAVBA Príležitosť získať nový 2-izbový byt ešte pred kolaudáciou. Interiér: 51,63 m² Balkón: 4,68 m² Pivničná kobka: 1,92 m² Celková plocha: 58,23 m² Južná orientácia (svetlý byt počas celého dňa) Predpokladaná kolaudácia: Jar 2027 Aktuálna cena postúpenia: 55 238,- € Doplatok developerovi po kolaudácii: 220 952,- € Celková cena nehnuteľnosti: 276 190,- € Ideálne pre vlastné bývanie aj ako investícia do novostavby v Bratislave. Postúpim práva k bytu s rozlohou 51,63 m² v projekte NUPPU - Magnolia 5. Južná orientácia, 3. podlažie (4. nadzemné), samostatný šatník, balkón a k tomu pivničná kobka (zahrnutá už v cene). Kolaudácia už na jar 2027. Ideálny pre vlastné bývanie alebo ako výhodná investícia s vysokým nájomným potenciálom. PARAMETRE BYTU • Úžitková plocha: 51,63 m² • Celková plocha: 58,23 m² • Poschodie: 3. poschodie z 7. • Orientácia: Juh • Balkón: 4,68 m² • Pivničná kobka: 1,92 m² • Šatník: Áno • Dispozícia: Obývacia izba, spálňa, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, pivničná kobka (v cene) • Typ: Byt • Možnosť dokúpiť parkovacie státie • Virtuálna prehliadka: https://mollyinvr.com/projects/yit/magnolia/?project=P283 Postúpenie práv za 55 238,- €, developerovi zostáva uhradiť 220 952,- € pri kolaudácii (jar 2027). Celková cena nehnuteľnosti: 276 190,- € PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE • Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere • Plastové okná s izolačným trojsklom • Kvalitná vinylová podlaha v celom byte • Moderná sanita • Príprava na klimatizáciu • Príprava na elektrické rolety • Príprava na napojenie práčky • Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU – RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. Rozkvitnite spolu s nami. ČO MÁTE NA DOSAH • 15 minút do centra Bratislavy • Nákupné centrá: Avion, Centrál, Eurovea • Materské a základné školy v okolí • Lekárne, lekári, zdravotné strediská • Kaviarne, reštaurácie, obchody • MHD zastávky (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Cyklotrasy a parky v okolí • Rozmanité detské ihriská • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia) ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE • Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. • Prístup do aplikácie YIT PLUS (smart správa bývania). • Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky na + 421 907 761 315 alebo emailom na m.kotulicova@gmail.com

Ponúkam na predaj nadštandardný LUX apartmán v prestížnom rezorte Apartmány Hrabovo, situovanom v nádhernom prostredí Národného parku Veľká Fatra, priamo pri brehu Hrabovského jazera a len pár metrov od lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, prírody a investičného potenciálu. Rezort pozostáva zo 7 apartmánových domov obklopených prírodou, s priamym prístupom k lanovke, turistickým a cyklistickým trasám. 2izb byt ktorý môže komfortne využívať 4-6 osôb sa nachádza na 3posch. v apartmánovom dome Olympia s výbornou dostupnosťou do centra Ružomberka aj k lyžiarskemu stredisku Malinô Brdo. Dispozícia a výmera: Celková obytná plocha bytu je 80,45m². Obývacia časť s krbom je prepojená s kuchyňou a jedálňou a má 55,0 m². Samostatná spálňa 15,8 m², kúpeľňa s WC 6,75 m² a sklad 1,2 m². Na prízemí sa nachádza murovaná pivnica 1,7 m², ktorá sa dá využiť na uloženie rôzneho voľnočasového vybavenia. Súčasťou bytu je balkón 4,6 m² s výhľasom na jazero. Dominantou apartmánu je veľkorysá obývacia časť s krbom, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločenské stretnutia. Krb vytvára jedinečnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Štandard a vybavenie bytu: kúrenie krb a elektrické konvertory, teplá voda je pripravovaná v el. bojleri, KL-sklokeramická varná doska, el.rúra, mikrovlnka, chladnička, rýchlovarná kanvica, kuchynské riady, kupeľňa- vaňa, WC-geberit, bidet a príprava na práčku. Vlastné parkovanie - garážové státie s bezbarieérovým prístupom výťahom až do bytu suchou nohou. Wellness služby – sauna, vírivka, masáže. Nehnuteľnosť má zaujímavý investičný potenciál pre tých, ktorí nehľadajú ako investíciu obyčajný byt, ale nehnuteľnosť, ktorá sa dá využiť na kratkodobý prenájom.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Šali, Bottova 8, 4.posch./7, s balkónom. Celková výmera bytu je 67 m2. Byt je zariadený, k dispozícií od 1.1.2027. Byt má chodbu, kuchyňu, obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená: kuchynská linka + kuchynský riad, plyn. šporák, chladnička, mikrovlnka, kanvica, skladací kuchynský stôl a 4 stoličky. Obývacia izba je vybavená: sedačka, kreslo, , konferenčný stolík, sektorový nábytok, TV). Spálňa má dvojposteľ, šatníkové skrine, komodu, nočné stolíky, písací stôl a stoličku. Chodba je vybavená: vešiaková stena. Kúpeľňa: vaňa, umývadlo so skrinkami, práčka. Šatník má skriňu a botník. K bytu patrí aj pivnica. Výhodou je tiché prostredie, bezbariérový prístup a pozícia bytu. Blízko sú, škola, obchody a rieka Váh s cyklistickou cestou.

Štýlový 2i apartmán s lodžiou v projekte Nový Ružinov Valentine si hľadá nového majiteľa. Bývanie, ktoré kombinuje modernú mestskú architektúru s pokojom zelene a blízkosťou prírody. Na predaj je slnečný a dispozične výborne riešený 2-izbový bytový priestor v projekte Nový Ružinov. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo dvojicu - dynamických profesionálov alebo začínajúcu rodinku. Apartmán je zároveň vhodný ako investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Dispozícia: • vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, • priestranná obývacia izba s francúzskymi okrami, • plne vybavená kuchyňa s odsávaným digestorom, • spálňa s veľkou vstavanou roll-dor skriňou, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • lodžia, • k apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie. Vyhotovenie: • Podlaha je z dreva, takže je príjemná na dotyk a vytvára pocit tepla a komfortu. • Moderná kuchynská linka je s pracovnou doskou z masívu. • Plne zariadená kuchyňa pozostáva z rúry, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, digestora. • Priestranné vstavané skrine na mieru sa nachádzajú v spálni aj vo vstupnej chodbe. • Počas letných mesiacov vytvára príjemný pocit efektívna klimatizácia. • Kúpeľňa je vybavená komfortnou vaňou. • Vybavenie kladie dôraz na kvalitné materiály, komfort a maximálne využitie priestoru. • Priestor pôsobí veľmi vzdušne a príjemne. Je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania. Úžitková plocha: 54,41 m² (interiér) + 3,93 m² (lodžia). 6-ročná novostavba z kvalitných materiálov, veľkoformátové okná zaručujú príjemné osvetlenie. Apartmán je orientovaný do parku plného zelene. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží (nie na najvyššom). Lokalita: • Projekt Nový Ružinov je charakteristický veľkorysým prístupom k mestskému priestoru. • Bohatá výsadba stromov a rastlín, oddychové zóny s detským ihriskom poskytujú priestor na relax. • Architektúra je typická nadčasovým dizajnom a čistými líniami. • Priateľskú a intímnu atmosféru dotvára susedská komunita. • Dopravná dostupnosť: ideálne napojenie na centrum mesta (Eurovea, Nivy), Ružinov, ako aj výpadovku na letisko a obchvat (D1/R7). • Okolie ponúka príležitosti na aktívne trávenie voľného času. V blízkosti sú cyklotrasy a napojenie na hrádzu poteší každého športovca. • Projekt získal v roku 2025 nomináciu vo finále architektonickej ceny CE ZA AR v kategórii Bytové domy. Cena: 264 tisíc eur Parkovacie státie: 15 tisíc eur (s DPH) Byt sa predáva priamo majiteľom. Srdečne Vás pozývam na obhliadku!

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom na Scilovej ulici pri štadióne Hamikovo, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Byt sa nachádza na treťom poschodí s výťahom. Technické parametre bytu 2-izbový byt lokalita: Hamuliakovo, Scilova ulica pri štadióne Hamikovo výmera bytu: 44,5 m² pivnička k bytu balkón s výstupom z obývacej izby aj zo spálne orientácia: juho-západ byt sa nachádza na treťom poschodí kolaudácia bytového domu: 2020 vykurovanie: vlastný plynový kotol revízia kotla: 1x ročne mesačný správcovský poplatok: cca 72 € v správcovskom poplatku je zahrnutá voda, fond opráv a odvoz odpadu mesačné náklady na plyn: cca 30€ byt sa predáva takmer kompletne zariadený k bytu patrí aj jedno parkovacie státie za rampou Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 59,06 m²s pivnicou ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu na kukučínovej ulici v Čadci. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou je zateplená strecha, má novy vchod, nové stúpačky. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej bolo vymenené a vybudované murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, položené nové plávajúce podlahy , nové drevene dvere + vchodové bezpečnostne dvere securido, vymenené plastové okná , rekonštrukcia balkónu, zrekonštruovaná elektroinštalácia s novým rozvádzačom, nové omietky s sadrokartonovým stropom. Byt sa predáva nezariadený, iba s vybavenou kuchyňou a zariadenou kúpeľňou . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s toaletou a dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, obchody, školy aj škôlky sú vzdialené približne 5 až 10 minút chôdze. Pre viac informácii, ma neváhajte kontaktovať.

Rezervované Predám 2 izbový slnečný priestranný zariadený byt. Nachádza sa v obľúbenej časti Zvolen Rákoš. 7 min pešo od centra. Rozloha bytu 65m2. Byt má 2 balkóny. Orientácia východ, západ, kúpeľňa s malým oknom je južná strana. Poschodie 1. V bytovom dome je aj výťah. Cena dohodou. K bytu je aj vlastná pivnica, plus uzamykateľné spoločne priestory. V byte ostáva komplet nábytok, spotrebiče. Stačí sa len nasťahovať. Krásny výhľad na Hron, na cyklotrasu. Okolie krásna udržiavaná zeleň. Pred domom ihrisko pre deti. Blízko je obchod, pumpa.

**Cena od 139 000 €** | 2-izbové a 3-izbové byty | Vo výstavbe Ponúkame na predaj 2-izbové a 3-izbové horské byty v projekte **Montara Apartments & Residences**, situovanom v centrálnej časti Donovál, v bezprostrednej blízkosti Hotela Galileo a Residence Hotel Donovaly, približne 100 m od zjazdoviek Nová Hoľa a Záhradište. Projekt predstavuje premenu existujúceho bytového domu na moderné bytové bývanie v etablovanom stredisku s celoročným využitím. Päťpodlažná budova so súkromnou príjazdovou cestou ponúkne horské byty s premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú potreby súčasného rekreačného bývania aj investičného vlastníctva. Dôraz na efektívne využitie priestoru, prirodzené presvetlenie a možnosť individuálneho dokončenia vytvára flexibilný produkt vhodný na súkromné užívanie či kombinovaný model prenájmu a dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti. Pre investorov je dôležitým benefitom aj možnosť správy nehnuteľnosti na kľúč. Ceny bytov začínajú od **139 000 €** v prevedení holobyt. Pre aktuálnu ponuku dostupných bytov, cenník a bližšie informácie kontaktujte, prosím, priamo majiteľa projektu. Začiatok rekonštrukcie: 2Q 2026. ## Možnosti vyhotovenia Budúci majiteľ si môže zvoliť rozsah dokončenia podľa vlastnej stratégie a očakávaného spôsobu využitia: **Holobyt** – priestor na individuálne dokončenie: podlahové vykurovanie napojené na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, podlaha pripravená na finálnu krytinu, steny s bielym hygienickým náterom, kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupné dvere a moderné okná s kvalitnou izoláciou. **Štandard** – dopĺňa holobyt o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom apartmáne a kompletne dokončenú kúpeľňu s dlažbou, obkladmi, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. **V réžii architekta** – individuálne zariadenie interiéru podľa návrhu architekta, harmonické riešenie priestoru s prepracovaným detailom a výber nábytku, svietidiel a doplnkov pre ucelený výsledok. ## Kľúčové benefity - centrálna časť Donovál, cca 100 m od zjazdoviek - súkromná príjazdová cesta - balkón alebo terasa ku každému apartmánu - parkovacie miesto ku každému apartmánu - výhľad na hory a prírodu - podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo - internet a káblová TV - možnosť hypotekárneho financovania - potenciál správy nehnuteľnosti na kľúč - celoročné využitie ## Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy) spolu s pohodlnou dostupnosťou z Banskej Bystrice, Ružomberka a Zvolena podporuje investičnú stabilitu lokality. Projekt je situovaný v centrálnej časti Donovál, v blízkosti etablovaných hotelových a rezidenčných objektov, služieb a hlavných rekreačných bodov strediska. Táto poloha zvyšuje praktickú hodnotu bytov pre budúcich majiteľov aj potenciálnych nájomcov, keďže kombinuje dostupnosť infraštruktúry s bezprostredným kontaktom s horským prostredím. Z pohľadu využitia ide o lokalitu s celoročným profilom. Zimnú sezónu reprezentuje lyžiarske stredisko PARK SNOW Donovaly, bežecké trate a možnosti skialpinizmu, zatiaľ čo letné mesiace prinášajú turistiku, cyklotrasy a rodinné atrakcie. Vďaka tejto sezónnej diverzifikácii predstavujú Donovaly stabilné prostredie pre rekreačné bývanie aj investičné vlastníctvo nehnuteľnosti. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú vlastné horské zázemie s kvalitným technickým štandardom, ako aj pre investorov, ktorí preferujú nehnuteľnosť s jasne definovaným využitím, flexibilným rozsahom dokončenia a možnosťou nastavenia podľa individuálneho investičného zámeru. **Máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku?** Kontaktujte priamo majiteľa projektu – radi vám predstavíme aktuálnu ponuku bytov, možnosti vyhotovenia aj podmienky financovania. Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Predaj bez Realitnej kancelárie! Žiadam Realitné kancelárie, aby má nekontaktovali a zakazujem kopírovanie inzerátu ani ponuku kupujúceho. Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici Čsl. armády, ktorá patrí k najžiadanejším lokalitám v širšom centre Košíc. Kombinuje kľudné bývanie a perfektnú pešiu dostupnosť, centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy, kaviarne). Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí poctivého tehlového bytového domu. Materiál tehla je garanciou vynikajúcich tepelných a akusticko-izolačných vlastností. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám je byt prirodzene presvetlený, teplý. Stav a vybavenie bytu: Byt je po celkovej staršej rekonštrukcii. Disponuje dvoma priestrannými izbami s veľkými plastovými oknami (vrátane interiérových žalúzií) a kvalitnými drevenými parketami ukladanými do rybieho vzoru. Izby sú vypratané. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a priestorom na pračku. V kúpeľni sú okienka, ktoré zabezpečujú prirodzené priame vetranie. Chodba: Priestranná vstupná chodba s praktickou dlažbou, s bezpečnostnými dverami a priestorom na vstavanú alebo voľne stojacu skriňu podľa vlastného výberu. Kuchyňa: samostatná, úplne oddelená zasúvacími dverami svetlá s dostatočným priestorom na stolovanie. Dispozícia bytu ponúka flexibilné riešenie pre náročnejších záujemcov. Pri rozsiahlejšej rekonštrukcii je možné kuchyňu presunúť do susednej izby a spojiť ju s obývačkou (vytvorenie modernej dennej zóny). Pôvodná samostatná kuchyňa tak uvoľní miesto pre plnohodnotnú 3. izbu (detská izba, pracovňa). V druhej izbe je možnosť rozdeliť izbu na spálňu a šatník/pracovňu. Príslušenstvo: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytovka je vybavená moderným výťahom a čípovým otváraním vstupných dverí. Ústredné kúrenie, plyn, elektrina, internet je zavedený v každej izbe ( do konca októbra 2026 zadarmo Antik) + ako bonus vybavime Vám na mieru najvýhodnejšiu hypotéku.

Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorá zarába od prvého dňa? Tento kompletne zrekonštruovaný byt v jedinečnom projekte s 24/7 recepciou a vnútroblokom v Košiciach je presne to, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Výmera: 35 m² + 2x loggia (každá 3 m²) • Poschodie: 5. poschodie z 12 (3x nový výťah) • Orientácia: Západ (svetlé a slnečné popoludnia) • Mesačné náklady: Iba 170 € (vrátane elektriny a odpadu!) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má maximálne praktické usporiadanie bez hluchých miest: • Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu • Samostatné WC • Kúpeľňa • Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na prvú loggiu • Samostatná spálňa/izba s výstupom na druhú loggiu BYTOVÝ DOM A NADŠTANDARDNÝ KOMFORT Zabudnite na klasické ponuré bytovky. Tento bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom industriálnom štýle a svojim obyvateľom ponúka hotelový štandard: • 24/7 recepcia vo vstupnom vestibule (bezpečnosť a preberanie balíkov) • Zdieľaná oddychová zóna vo vestibule pre networking či relax • Kamerový systém v celom objekte • Súkromný vnútorný dvor s príjemným posedením a zeleňou SKVELÁ INVESTÍCIA (Vysoké ROI) Vďaka vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici a nadštandardnému zázemiu bytového domu ide o perfektnú investičnú príležitosť, ktorá je magnet pre nájomcov. • Trhové nájomné v tomto komplexe sa pohybuje od 800 € / mesiac. • Pri nízkych nákladoch (170 €) generuje byt vynikajúci čistý mesačný cashflow • Cieľová skupina: zdravotnícky personál, študenti UPJŠ, IT špecialisti • Obsadenosť: Vďaka lokalite garantovaný celoročný záujem o prenájom LOKALITA Kysucká ulica spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí (obchody, MHD, univerzity, kaviarne). Vyberte si svoj variant (2 štandardy v ponuke): 1. ŠTANDARD – Kompletne zrekonštruovaný byt (nové stierky, podlahy, dvere, elektroinštalácia a kompletne dokončená moderná kúpeľňa s WC). Ideálne, ak si chcete kuchyňu a nábytok doriešiť sami. Byt sa nachádza na 5.p. Cena: 169.990 € 2. ŠTANDARD S KUCHYŇOU – Všetko z variantu Štandard + namontovaná nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov (umývačka, vstavaná rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka) , vstavaná skriňa na chodbe, vstavaná skriňa v izbe, klimatizácia v obývačke. Byt je pripravený na nasťahovanie nábytku. Byt sa nachádza na 1.p. Cena: 184.990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421 903 959 069