2 izbové byty na predaj

Novinka iba u nás v ponuke Y A M I • D O M I na predaj útulný a charizmatický 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na Murgašovej ulici v prestížnej mestskej časti Staré Mesto. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 5 poschodí zo 6 poschodí s výťahom. Na poschodí sú iba 2 byty. Jeho výmera je 40,90 m² vrátane murovanej pivnice o výmere 3,40 m² + lodžia 2,90 m² a zaujme svojou minimálnou zmenou dispozície, ktorá vytvorila miesto so vstupným zázemím. Ide o typ bývania pre klientov, ktorí hľadajú harmonické a útulné prostredie. Byt je orientovaný do vnútrobloku so svetovou orientáciou VÝCHOD. V rámci prvej rekonštrukcia bytu, ktorá prebehla v roku 2004 bola vymenená kúpelna s vaňou, výmena kuchyne, nové rozvody elektriny a vody ( plyn je zablendovaný ), výmena okien, nové interierové dvere z masívu V roku 2016 prebehla druhá rekonštrukcia a to uloženie a vybrúsenie pôvodných parkiet, vymaľovanie bytu, inštalácia rádiových meračov v byte - vodomery, na radiátoroch. Zmenená bola dispozícia bytu, čím vznikol zaujímavý a funkčný priestor na bývanie. BYTOVÝ DOM prešiel kompletnou obnovou v r. 2016 - 2017 v rámci ktorej bola vymenená nová strecha so zateplením, rekonštrukcia spoločných priestorov, výmena okien na chodbách, osvetlenie na fotobunky, nové vstupné dvere, nový bezhlučný výťah, obnova vlastnej kotolne /spoločná kotolňa pre 2 vchody bytového domu/, rekonštukcia fasády z dvora. Bytový dom nie je zateplený a nemá energetický certifikát. mesačné zálohy: 145,- EUR + elektrina 22,- EUR parkovanie je súčasťou rezidenčného systému PAAS operátor: UPC LOKALITA Jedná sa o prestížnu lokalitu a pokojnú ulicu v bezprostrednej blízkosti Hlavnej stanice, pohodlná dostupnosť všetkými druhmi MHD. Historické centrum, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov či kultúrnych inštitúcií máte na dosah pešej chôdze. Staromestské ulice v tejto časti majú charakter tradičnej bratislavskej architektúry, množstvo zelene a príjemnú mestskú atmosféru, ktorá robí z tejto lokality jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie. Cena bytu: 249.900,- EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán ( Byt 2+kk ) A 07 - výmera 53,22m2 Ponúkame Vám na predaj 3 novovybudované, murované apartmány o celkovej výmere 51,63 m2 až 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame tri kvalitné murované apartmány 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1 - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398,55€ s DPH * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame na predaj útulný 2- izb. byt o výmere 53,21 m2 (44,21 m2 byt + 9 m2 murovaná pivnica s oknom) v dobrej časti Hainburgu, ul. Jägergasse. Byt sa nachádza na 2.p./4 v nízkopodlažnom zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V dome sa nachádza 12 bytov, 3 na posch. Dom je veľmi slušný, s dobrými susedskými vzťahmi, obývajú ho tak rakúske ako aj slovenské rodiny. Bytový dom má novú strechu. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica s oknom o výmere 9 m2. Pohodlné parkovanie na parkovisku hneď vedľa domu. Aktuálne mesačné náklady (Betriebskosten) na správu sú 157,57 EUR + elektrina 30 EUR. Byt sa nachádza v širšom centre Hainburgu, v pokojnej časti zástavby rodinných domov a nízko- podlažných bytoviek. OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE Byt je po rekonštrukcii: plastové okná so sieťkami a žalúziami, laminátová podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi. KÚRENIE Kúrenie zabezpečujú elektrické radiátory, ohrev teplej vody elektrický bojler. V byte je možné umiestniť krb alebo kachle- je tu funkčný komín. DISPOZÍCIA Byt je veľmi svetlý a je orientovaný na juhozápad a má dobrú dispozíciu: vstupná chodba (3,56 m2), priechodná obývačka (15,56 m2), spálňa- izba (15,04 m2), samostatná kuchyňa (5,95 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom (2,85 m2) a samostatná toaleta (1,25 m2). Byt má 1 francúzsky balkón. LOKALITA Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 15 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou ako aj autobusové spojenie s Bratislavou (prímestská autobusová linka 901). Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť: • školy a škôlky • nemocnica • nákupné centrum Galleria Danubia • hrad Hainburg • kúpalisko Bergbad • promenáda pri Dunaji • vyhliadka na kopci Braunsberg • stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg • cyklistická trasa, ktorá vedie z Petržalky cez obce Wolftshal, Hainburg, Stopfenreuth, Engelhartstetten, Schlosshof BENEFITY • byt je ihneď k nasťahovaniu- byt sa predáva aj so zariadením • rekonštrukcia • pokojná a málo frekventovaná ulica • výborné spojenie s Bratislavou • blízkosť nákupného centra Galleria Danubia a nemocnice Byt je právne čistý a bez tiarch. Ak Vás tento byt zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 164.900, -EUR Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Naša realitná kancelária sprostredkuje aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, v pokoji vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie a prepisy všetkých médií u jednotlivých poskytovateľov služieb, prípadne kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi: • 3,6% - provízia realitnej kancelárii vrátane DPH • 1,1%- zápis do pozemkovej knihy (pri zriadení trvalého bydliska na 5 rokov tento poplatok ako aj prípadný poplatok 1,2% za zápis záložného práva hypotekárnej banky aktuálne odpadá) • 3,5% - daň z predaja • + náklady rakúskeho notára cca 2.800,- EUR vrátane DPH (rakúsky právnik alebo notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v krásnej, kľudnej lokalite v Senci na ulici J.Murgaša, situovaný na 3/3 poschodí bez výťahu. V roku 2021 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, elektroinštalácia, radiátory, podlahy, dvere, sanita a bol vymaľovaný. V oddelenej kuchyni bola osadená nová kuchynská linka na mieru vrátane elektrospotrebičov – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, ktorá bola kúpená pred 2 rokmi a nachádza sa v nej aj jedálenský stôl so 4 stoličkami. V chodbe a v spálni sú priestranné vstavané skrine na mieru, v kúpeľni a obývačke sú takisto nástenné skrinky robené na mieru a v byte zostáva aj nábytok. Byt disponuje priestrannou a modernou kúpeľňou, kde bol v rámci rekonštrukcie osadený veľký sprchový kút, nová toaleta, umývadlo so skrinkami a nástennou skriňou, k dispozícii je aj práčka so sušičkou zn. Siemens kupované pred cca 1,5 rokom, ktoré zostávajú v byte. Obývacej izbe dominuje kožená sedacia súprava, na stene je zostava skriniek na mieru a je tu umiestnená aj klimatizačná jednotka. Neprechodná spálňa je zariadená manželskou posteľou, televízorom a štvordielnou vstavanou skriňou. Byt s rozlohou 53 m2 vrátane pivničnej kobky na poschodí má výbornú dispozíciu a peknú svetelnosť a disponuje aj francúzskym balkónom v obývacej izbe a menším balkónom v spálni. Byt je kompletne a moderne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi, disponuje veľkorysým úložným priestorom a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003 a na prízemí sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Má vlastnú plynovú kotolňu na prízemí. V blízkej budúcnosti je naplánová renovácia spoločných vnútorných priestorov vrátane schodiska a vstupných dverí, zateplenie, oprava fasády a balkónov. K dispozícii je pekný a udržiavaný vnútroblok, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Benefitom je bezproblémové parkovanie pred domom. V pešej dostupnosti pri dome sú menšie potraviny a zelovoc. Do 3 minút autom sú vzdialené supermarkety Lidl, Kaufland a Billa a ďalšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. V Senci sú k dispozícii 3 súkromné a 2 štátne škôlky, základné školy, gymnázium a stredná škola a zastávka školského autobusu je hneď oproti domu. Zastávka MHD je vzdialená od domu približne 10 minút pešou chôdzou. Centrum Senca, ktoré má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, je vzdialené od domu pár minút autom. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat sa do Bratislavy dostanete za cca 20 minút. Tento byt je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko tieto typy bytov sú obľúbené u nájomníkov. BYT 2-izbovýbyt úžitková plocha 51,41 m2 + pivničná kobka 2 m2 + balkón 1,5 m2 VÝHODY -pekný, kvalitne a nadčasovo zrekonštruovaný byt pripravený na nasťahovanie -kompletne zariadený nábytkom -v byte zostávajú aj elektrospotrebiče, ktoré boli kupované nedávno -klimatizácia -bez potreby ďalších investícií -výborná dispozícia a svetelnosť -murovaná pivničná kobka na poschodí -krásna a kľudná lokalita -veľkorysý úložný priestor -priestranná a moderná kúpeľňa s práčkou a sušičkou -bezpečnostné dvere -vhodný aj investične -optimálne mesačné náklady -udržiavaný vstup na bytovom dome -bezproblémové parkovanie pred domom -pekný udržiavaný vnútroblok s ihriskom a dostatkom zelene -dobrá dostupnosť peši, ale aj autom a verejnou dopravou -široké možnosti športových aktivít -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -veľmi dobrá občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba so vstavanými skriňami -kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkami, zrkadlom a toaletou -neprechodná spálňa so vstavanými skriňami, manželskou posteľou a balkónom -obývacia izba s francúzskym balkónom -samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi LOKALITA Mesto Senec na nachádza na juhozápadnom Slovensku a je úzko späté s cestovným ruchom. Prírodné podmienky na rekreáciu sú tu mimoriadne priaznivé. Mierne podnebie, teplá voda s priemerom 25°C, slnečný svit vyše 2200 hodín za rok, bohaté možnosti vodných športov, rybolovu, stravovania a dalších služieb priamo v areáli Slnečných jazier, robia mesto vyhľadávaným turistickým strediskom celoslovenského i stredoeurópskeho významu. Areál Slnečných jazier ohraničuje Senec z východu. Delí sa na dve základné časti: Sever a Juh. Rozsah vodnej plochy je vyše 100 ha, dlžka 2200 m, priemerná šírka 400 m. Vodná plocha pozostáva z pôvodne piatich bagrovísk, ktoré sa postupne prepojili. V areáli Slnečných jazier sa nachádzajú hotely, bungalovy aj stanový tábor, detské ihriská s pieskoviskami, šmykľavkami a hojdačkami, v blízkosti je letné kino. V rámci hotelových komplexov je možné zahrať si tenis, squash, bowling, biliard, minigolf, stolný tenis, k dispozícii sú v ponuke aj masáže, bazény, sauny a posilňovne. V bezprostrednej blízkosti areálu sa nachádza aj AQUAPARK s veľkým plaveckým bazénom, tobogánmi a wellnessom, ktorý poskytuje vodné dobrodružstvá počas celého roku. K dispozícii sú zelené plochy a parky. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu a priestor na šport, nakoľko má vybudované cyklotrasy, vnútrobloky a miesta na prechádzky v prírode. Centrum mesta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť a Bratislava je veľmi ľahko dostupná cez diaľničné napojenie. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 184.900,- € Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na vyhľadávanej adrese v centre Novej Dubnice – ulica SNP. Byt má výmeru 56 m², nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Byt disponuje balkónom a francúzskym oknom v spálni, vďaka čomu je krásne presvetlený. Predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: • novú elektroinštaláciu a rozvody • vodoinštaláciu • znížené stropy • nové podlahy • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • interiérové dvere • novú kuchynskú linku • murovanú kúpeľňu so sprchovým kútom. Bytový dom prešiel revitalizáciou vrátane výmeny stúpačiek. V budúcnosti je plánované zväčšovanie balkónov, čo zvyšuje komfort bývania aj potenciálnu hodnotu nehnuteľnosti. Byt, kde stačí prísť a bývať – bez ďalších investícií, bez kompromisov a v lokalite, ktorá má všetko. LOKALITA: Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň aj zastávka MHD v pešej dostupnosti. Pred domom sa nachádza upravené nádvorie s množstvom zelene a priestorom pre deti. VÝHODY: • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • vyhľadávaná lokalita v centre • balkón + francúzske okno • zariadený byt • vhodný aj ako investícia na prenájom Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt: Mgr. Tomáš Vigaš +421 907 273 084 Ponúkame exkluzívne na predaj lukratívny a luxusne zariadený dvojizbový byt v centre Starého mesta na Obchodnej ulici. Tento úžasný terasový byt sa nachádza v novo zrekonštruovanej historickej budove Schön. Pokiaľ preferujete priestor, slnko a zároveň súkromie, tento byt je pre Vás ako stvorený. Byt je kompletne zariadený moderným štýlovým vybavením a zariadením, ktoré zodpovedá požiadavkám na kvalitné nadštandardné bývanie. Komfort, pohodlie a štýl dopĺňa priestranná terasa o výmere 26 m2, klimatizácia, vysoké stropy. Prislúcha k nemu 1 parkovacie státie v podzemnej garáži projektu. Priestranný byt disponuje výbornou dispozíciou, lokalitou, dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a širokou možnosťou kultúrno-spoločenského a športového vyžitia. BYT 2 izbový byt s terasou celková plocha 90,31 m2 (z toho byt 64,41 m2 a terasa 25,9 m2) 1 garážové parkovacie státie (12,24 m2) 3. poschodie orientácia do vnútrobloku JV DISPOZÍCIA Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom, komfortná kúpeľňa s „walk-in sprchovým kútom, minimalistická spálňa s úložným priestorom a kozmetickým stolíkom. Z chodby plynulo prechádzame do modernej otvorenej dispozície kompletne vybavenej kuchyne s jedálenským stolom a obývacej časti so vstupom na unikátnu terasu. VÝHODY príjemné prostredie v centre mesta výborná dispozícia a orientácia výborná dostupnosť priestranný byt s veľkou terasou garážové státie LOKALITA Byt ponúka moderné bývanie v prestížnej časti Starého Mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne, obchody, detské ihrisko, park, cyklotrasy a široká občianska vybavenosť. MESAČNÁ RÉŽIA byt 162,- EUR + 25,- EUR Elektrina garážové státie 53,- EUR CENA byt 379.000,- EUR + 39.000,- EUR Parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Hľadáte moderné bývanie v najobľúbenejšej časti Petržalky, no nechcete čakať na novú výstavbu? Ponúkame na predaj výborne riešený 2-izbový byt v projekte Slnečnice - Mesto. Ideálna voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako bezstarostná investícia na prenájom. „Tento byt je ukážkou efektívnej dispozície s maximálne využitým priestorom. Interiér, v ktorom nič nechýba, dopĺňajú veľkoformátové okná a viac než 7-metrová loggia. Pôsobí ako z katalógu – čistý, svetlý, starostlivo udržiavaný a predáva sa presne tak, ako ho vidíte. Žiadne kompromisy, len hotové bývanie.“ Prečo tento byt dáva zmysel: + Efektívna dispozícia s úložným priestorom na mieru: Interiér je navrhnutý tak, aby poňal všetko podstatné - spálňu, obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu a vstupnú chodbu. Vstavané skrine na mieru v spálni aj na chodbe poskytujú množstvo úložného priestoru bez narušenia estetiky bytu. + Kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi: Kuchynská linka je robená na mieru a navrhnutá tak, aby dokonale využila priestor. Všetky spotrebiče sú plne zabudované, čo vytvára čistú líniu, jednotný dizajn a prémiový vzhľad. + Priestranná loggia: Počas teplejších mesiacov funguje loggia ako plnohodnotná tretia izba. Je dostatočne hlboká na pohodlné sedenie, pestovanie byliniek či večerný relax s výhľadom na zeleň. + Svetlo a orientácia: Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí (zo 7) a je kompletne orientovaný na západ do vnútrobloku s výhľadom na centrálny park Slnečníc. Veľkoformátové okná zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla až do neskorého popoludnia. + Stav "Ready to move in": Byt má 5 rokov a je vo výbornom stave. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku, elektrických spotrebičov a vstavaného zariadenia - stačí si priniesť osobné veci. Lokalita Slnečnice - Mesto: Ulica Zuzany Chalupovej je pulzujúcim srdcom projektu. Všetko máte doslova „v papučiach“ – parky s workout a gril zónami, Slnečnice Market (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne), kaderníctvo či fitness priamo v parteri budov. Veľkým benefitom je aj nové napojenie na električkovú trať, ktorá vás vždy expresne spojí s centrom mesta - čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Technické parametre Výmera bytu: 46,3 m² (interiér 39,2 m² + loggia 7,1 m²) Cena bytu: 249 900 € Murovaná pivnica (2,7 m²): 7 000 € Vnútorné parkovacie státie (-1. podlažie): 25 000 € (nie je podmienkou kúpy) Ak hľadáte bezstarostné bývanie alebo výbornú investíciu v najlepšom petržalskom projekte, dohodnite si obhliadku.

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný 2-izbový apartmán situovaný v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej adrese Drotárska 15 na bratislavskom Hradnom kopci. Ide o mimoriadne obľúbenú lokalitu Starého Mesta, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra.Novostavba poskytuje vysoký komfort, moderné technológie a prémiové vyhotovenie. Apartmán je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v bezpečnej a zelenej časti mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera apartmánu: 45,30 m² + 10,84 m² balkón - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Poschodie: 1 - Technologický štandard: stropné chladenie a kúrenie, inteligentné ovládanie Smart technológiou - Stav apartmánu: byt sa predáva v štandarde TOP 5 VÝHOD - Prestížna lokalita Hradného kopca s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou vybavenosťou - Vysoký technologický štandard – stropné chladenie, kúrenie a inteligentné ovládanie Smart - Kvalitná moderná novostavba s reprezentatívnymi spoločnými priestormi - Praktická dispozícia a veľký balkón, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v stabilnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta LOKALITA A PARKOVANIE Drotárska ulica patrí medzi najobľúbenejšie a najvykľadávanejšie adresy Starého Mesta v blízkosti Horského parku. Poskytuje pokoj, bezpečné prostredie, množstvo zelene a pritom rýchly prístup do centra či na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, potraviny, školy, parky aj možnosti aktívneho oddychu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s autovýťahom za 45 000 € a kobku za 10 000 €, čo výrazne zvyšuje praktickosť bývania. NÁZOR FEDORS GROUP Apartmán na Drotárskej ulici predstavuje moderné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite. Spojenie kvalitnej novostavby, inteligentných technológií a prestížnej adresy na Hradnom kopci z neho robí skvelú voľbu pre osobné bývanie aj ako investíciu s dlhodobou hodnotou.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj nedávno zariadený 2-izbový byt v projekte Rezidencia Jurská. Byt bol zariadený a dokončený na mieru v decembri 2025. Rezidencia Jurská je súkromný rezidenčný projekt v atraktívnej časti Bratislavy, ktorý ponúka moderné bývanie v komornom komplexe mestských víl. Nachádza sa v tichej časti mestskej časti Nové Mesto, na hranici medzi Račou a Krasňanmi, len na skok od centra Bratislavy. Lokalita pod vinohradmi a s výhľadom na Malé Karpaty ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do mesta. Projekt tvorí len šesť viladomov s tromi podlažiami a obmedzeným počtom bytov, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. O tepelný komfort v bytoch sa stará kombinácia podlahového kúrenia a stropného chladenia. Táto technológia zabezpečuje, že v zime nepocítite chlad a v lete teplo, pričom eliminuje hluk, prievan a vírenie prachu. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom, ktoré efektívne riadi kúrenie, chladenie aj prípravu teplej vody, pričom systém priamo napája podlahové kúrenie a stropné chladenie. Centrálna rekuperácia zabezpečuje čerstvý vzduch bez potreby častého vetrania a minimalizuje tepelné straty. Všetko je riadené inteligentným systémom TapHome, ktorý umožňuje ovládanie kúrenia, chladenia, tienenia a osvetlenia jednoducho cez mobilnú aplikáciu. Integrovaná technológia je zahrnutá v cene bytu, čo znamená vyšší komfort, nižšie mesačné výdavky a bezstarostnú prevádzku bez ďalších zriaďovacích nákladov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -2-izbový byt v celkovej výmere 74,89 m2 -rozloha interiéru 60,04 m2 + balkón 13,16 -orientácia J/V orientácia na juh s výhľadom na Karpaty a Kamzík -pivničná kobka v cene bytu -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 VYBAVENIE BYTU: -kompletné zariadenie na mieru od spoločnosti Šramo kuchyne -podlahy a dvere od spoločnosti Modo dizajn -kúpeľňa riešená na mieru od spoločnosti Woodcote -stropné chladenie -samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt -centrálna aktívna rekuperácia -veľkoformátové hliníkové okná so zvýšenou akustickou odolnosťou -vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie -bytová inteligencia TAP HOME -podlahy, dvere, obklady a sanita -predpríprava na fotovoltaické panely -podlahové kúrenie TOP 5 VÝHOD BYTU: -jedinečná lokalita -kompletná infraštruktúra v okolí -veľkorysá dispozícia -vysoký technologický štandard -vlastné tepelné čerpadlo a predpríprava na fotovoltaiku Cena 376.341,- Eur K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 15.500,- Eur Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.jurska.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový apartmán v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Tento apartmán vyniká priestrannou terasou s výhľadom na Karpaty a priestrannou pivnicou. V súčasnosti sa apartmán využíva ako kancelária, pričom jednoduchým odobraním vstavaného nábytku (na náklady predávajúceho) je možné okamžite začať tento apartmán využívať na bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: apartmán - 44,95 m2 -Výmera: pivnica - 8,15 m2 -Výmera: terasa - 29,41 m2 -poschodie 5/23 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -1x parkovacie státie v podzemnej garáži -klimatizácia v každej izbe -foyer s recepciou a spoločné priestory TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna rezidencia s výhľadom na Karpaty -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -priestranná terasa so záhradným nábytkom -samostatný šatník -podzemné parkovanie priamo v rezidencii LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. ZARIADENIE: -predaj mobiliáru podľa dohody -kuchyňa - vstavané spotrebiče ELEKTROLUX: varná doska (dvojplatnička), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar -drez a batérie BLANCO -klimatizácie MITSHUBISHI -výsuvná markíza na terase na elektronické ovládanie -interierové rolety a exterierové screeny na elektronické ovládanie zn. HELLA -záhradný nábytok na terase -laminátové podlahy v prevedení dub -kúpeľňový nábytok -vaňa a WC zn. LAUFEN a batérie GROHE CENA: Cena bytu: 319.000 EUR Cena pivnice: 25.000 EUR Cena parkingu: 45.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP exkluzívne ponúka na predaj naozaj elegantný 2-izbový byt v Sky Parku . Byt sa nachádza v druhej veži tohto ikonického projektu priamo v srdci novovybudovaného Bratislavského Downtownu . Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním. Nehnuteľnosť má atraktívnu, východnú orientáciu s výhlľadom do parku. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynský ostrov s množstvom úložných priestorov, slúžiaci súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. V spálni je priestranný walk-in šatník ktorý je veľmi dômyselne skrytý za dizajnovou zrkadlovo-lamelovou stenou. Byt bol doteraz takmer neobývaný. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -6. podlažie -východná orientácia -rozloha bytu: 46,6 m2 -rozloha balkóna 4,75 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -priestranná pivničná kobka (nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v srdci Bratislavského Downtownu. V bezprostrednom okolí projektu sa nachádza park, nákupné centrum Eurovea, aj obchodné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na všetky hlavné ťahy.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na prenájom veľký 2 izbový byt v obľúbenom projekte MANHATTAN, v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4.poschodí 26 poschodového bytového domu. Súčasťou predaja je murovaná pivničná kobka a vnútorné parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou klavíra. BYT 2 - izbový celková úžitková plocha - 73 m2 (plocha bytu 70 m2 + plocha balkónu 3 m2) pivničná kobka - 1,4 m2 orientácia: juh mesačné prevádzkové náklady: 295 Eur BYTOVÝ DOM prestížne ocenenie Stavba roka 2010 3x rýchlovýťah – 2x osobný a 1x nákladný 24 hodinová strážna služba párty miestnosť iba pre vlastníkov bytov na rodinné oslavy alebo ako herňa pre deti priamo v bytovom dome sa nachádza: fitness štúdio, salón krásy, reštaurácia DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane praktická komora, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, na konci chodby vstup do spálne, aktuálne využívanej ako detská izba a priestranná obývačka prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a so vstupom na balkón. VÝHODY priestranný byt s premyslenou dispozíciou bohatý úložný priestor formou komory a vstavaných skrín (chodba, spálňa) klimatizácia vnútorné žalúzie garážové státie hneď oproti výťahu - vstup suchou nohou murovaná pivničná kobka 3 x rýchlovýťah 24 hodinová strážna služba výborná dopravná dostupnosť LOKALITA Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodných centier VIVO a Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachováva svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness štúdio, beauty salón, neďaleko zastávka MHD. Milovníkov prírody poteší neďaleký vstup do vinohradov s chodníkmi vedúcimi priamo na Kolibu. CENA 345.000,- Eur (320.000,- Eur za byt + 25.000,- Eur za garážové státie) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt, vo výbornej lokalite, cca 10 min od centra mesta. Byt má výmeru 54 m2 + logia a pivnica. Pozostáva zo vstupnej, priestrannej chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne a priestrannou kúpeľnou. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Je vo vyhľadávanej lokalite, blízko do centra, výborná občianska vybavenosť, školy, škôlky, lekáreň, obchody, športoviská.. Je vhodný pre mladý pár alebo ako investičný byt.. Cena bytu: 139.900,-Eur Súčasťou ceny je aj: -provízia pre RK, právny servis - v cene -poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene - v prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou.. Na Vaše otázky zodpovie: Gajdošíková Slávka gajdosikova.jkvreal@gmail.com 0908810873

Predávame 2-izbový, bezbarierový byt na športovej ulici. Byt má 54m2, je po kompletnej rekonštrukcii, podlahy, elektrina, kúpeľňa s WC. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, priestranná kúpeľňa s WC a oknom. K bytu patrí aj lógia, pivnica a parkovacie miesto. Nachádza sa na 3.poschodí z 5, v bytovke s výťahom, parkovacími miestami, spoločnými priestormi, oplotením, čo vytvára súkromie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je situovaný vo výbornej lokalite, blízko k centru, športové vyžitie, obchody, školy, škôlky. Byt je zariadený, kúpou ihneď voľný. Cena: 147000,- Eur Súčasťou ceny je aj: -provízia pre RK, právny servis - v cene -poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene - v prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou.. Na Vaše otázky zodpovie: Gajdošíková Slávka gajdosikova.jkvreal@gmail.com 0908810873

Predám priestranný a svetlý 2-izbový tehlový byt na vyhľadávanej Cimborkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Sever. Základné informácie: výmera: 58,13 m² poschodie: ideálne 1. poschodie (pod bytom je byt na prízemí) dispozícia: 2 komfortné obytné miestnosti praktická vstupná predsieň samostatná, priestranná kuchyňa moderná kúpeľňa oddelené WC 2 veľké pivnice s dostatkom úložného priestoru Technický stav a vybavenie: kompletná a kvalitná rekonštrukcia moderné, udržiavané a bezstarostné bývanie vlastné efektívne vykurovanie plynovým kotlom nízke mesačné náklady klimatizácia pre maximálny komfort počas horúcich dní Bytový dom a okolie: zateplený a udržiavaný bytový dom pokojné a príjemné prostredie bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo za domom tichý dvor vhodný na oddych Cena nehnuteľnosti: 213 500 € Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

NEWCASTLE | Predávame pekný malý byt na Školskej ulici v Banskej Bystrici, ktorý je momentálne prenajatý a zarábajúci. Ak hľadáte investíciu, ktorá sa stará sama o seba — toto môže byť ona. VÝMERA: 33m² ORIENTÁCIA: Kuchyňa so spálňou sú orientované východ POSCHODIE: prízemie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE: Byt sa predaj zariadený + pivnica (viď foto) PARKOVANIE: vonkajšie parkovanie (verejné) LOKALITA: Byt sa nachádza na ul.Školská (Milvar) Neďaleko sa nachádza Roosveltova nemocnica (cca 10 min peši), školy, atď. DOPRAVNÉ SPOJENIE: MHD VÝHODY: - postačujúca dopravná dostupnosť MHD v rámci celej Banskej Bystrice -zariadený -voľný ihneď INVESTICNÝ VÝPOČET: PCelskový príjem z nájmu: 490 €/mes. (5 880 €/rok) Náklady: 102 €/mes. (1 224 €/rok) Čistý príjem: 388 €/mes. (4 656 €/rok) Hrubý výnos: 4,9 % p.a. Čistý výnos: 3,88 % p.a. (pri kúpnej cene 120 000 €) CENA: 120.000€ KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0904 543 210 POPROSÍM VOLAŤ V PRACOVNÉ DNI V ČASE OD 8:00 do 18:00. Ďakujem

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Na Hrebienku 24, v blízkosti Horského parku. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, je presvetlený, prakticky dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica a veľkým benefitom je parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Výmera bytu je 55 m², k tomu balkón 3,71 m² a pivnica 3,81 m². Z obývacej izby je krásny výhľad na západy slnka a čiastočne vidno aj Dunaj. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody YEME a KRAJ, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na oddych a prechádzky v Horskom parku. Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: adresa: Na Hrebienku 24, Bratislava – Staré Mesto dispozícia: 2-izbový byt výmera bytu: 55 m² balkón: 3,71 m² pivnica: 3,81 m² parkovacie miesto priamo pred domom samostatné WC a kúpeľňa svetlý byt s pekným výhľadom výhľad na západy slnka a čiastočne aj na Dunaj Doplňujúca informácia: Predaj realizujú súkromné osoby, mimo režimu DPH. Cena bytu je vrátane pivnice a parkovacieho miesta.

LÚKA Palúdzka: KVALITA, KTORÚ BANKY OCEŇUJÚ. PROJEKT, KTORÝ SA VYPREDAL DO ROKA A DO DŇA. Ponúkame Vám exkluzívne 2-izbové byty v druhej etape projektu LÚKA Palúdzka (www.paludzka.sk). Nachádza sa v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša, ktorú domáci obyvatelia nazývajú právom Beverly Hills. ZABUDNITE NA DRAHÝ PRIEMER, KTORÝ SA PREDÁVA ROKY. Kým iné projekty sľubujú, my staviame. A to najlepšie. Sme osvedčený developer a toto je druhá etapa projektu, ktorého prvá fáza sa vypredala do roka a do dňa! To je dôkaz, že vieme, čo znamená špičková kvalita, a klienti s nami neotáľajú. NAJKVALITNEJŠIA STAVBA A MATERIÁLY BEZ KOMPROMISOV. Neuspokojte sa s podpriemernými projektmi, kde platíte prémiovú cenu za podradné materiály. LÚKA Palúdzka je postavená na základoch nekompromisnej kvality. Používame najlepšie materiály v segmente a dbáme na majstrovskú úroveň stavby. Iné, predražené projekty, ktoré sa na nás v kvalite nemôžu ani zďaleka chytiť, sa z tohto dôvodu predávajú roky. U nás investujete do hodnoty, nie do marketingu. Otvorte dvere do sveta, kde sa špičkový luxus snúbi s maximálnou praktickosťou. Ste na mieste, kde sa rodí nový štandard bývania. Zabudnite na únavné šliapanie po schodoch! Elegantný a tichý výťah vás s gráciou vyvezie do vášho nového kráľovstva. FINANCOVANIE A KOMFORT PRE VÁŠ OKAMŽITÝ NOVÝ ŽIVOT. Pre tých, ktorí si cenia čas a chcú okamžitý komfort, máme pripravenú kalkuláciu pre kompletne zariadený byt s nábytkom a vybavením. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť svoj nový život! Žiadne hádky o štýle, žiadne nekonečné montovanie. A čo financovanie? Partneri projektu ČSOB a TATRA BANKA ponúkajú financovanie až do 95 percent! Tento fakt hovorí za všetko: bonita našej stavby je tak vysoká, že banky ju s plnou istotou podporujú, na rozdiel od iných pochybných projektov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Investujte do svojho šťastia a staňte sa súčasťou komunity, ktorá si vybrala to najlepšie. Prezrite si ďalšie voľné byty v tejto očakávanej druhej etape: www.paludzka.sk Predstavujeme Vám jeden z nich: Byt číslo 12 v bytovom dome Skorocel má vynikajúcu polohu na 3.NP. Podlahová plocha bytu je 48,05 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,48 m2. Byt sa predáva v štandarde. Parkovacie miesto za 15 000 € ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 12 osôb alebo 1125 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Štandard na stiahnutie: https://www.paludzka.sk/standard.html Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj priestranný slnečný dvojizbový apartmán vo vynikajúcej lokalite v Ružinove na Tomášikovej ulici v Bratislave. Apartmán sa nachádza na 7. poschodí v 7 poschodovom apartmánovom dome s výťahom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi, pričom najvyššie poschodie vzniklo nadstavbou. Výmera apartmánu je 62 m2, plus dva balkóny (8 m2 spolu) a samostatný úložný priestor o veľkosti 3m2 priamo vedľa vstup do apartmánu. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia a zariadenie: Apartmán pozostáva z plne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou časťou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC a komory. V izbách sú veľkoformátové okná s exteriérovými metalickými žalúziami. Z obývačky a zo spálne je vstup na balkón orientovaný do tichého dvora s prekrásnym výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Vďaka orientácii balkónov na severozápad, budete môcť relaxovať pri západe slnka. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený štandardnými spotrebičmi a vstavanými skriňami. Parkovanie sa dá zabezpečiť priamo vo dvore prenájmom samostatného parkovacieho miesta, prípadne v okolitých budovách sú momentálne na predaj parkovacie miesta v garážach. Mesačné náklady sú 178 Eur/ mesiac pri 2 osobách. LOKALITA Okolie domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, klientské centrum, Yeme, Fresh Market, OC Vivo, OC Central, Kaufland, Billa - reštaurácie, kaviarne, Hostinec u Deda, MINT Ružinov - Nemocnica s poliklinikou, lekárne, zubná pohotovosť - pošta, banky, Paneurópska vysoká škola - Kuchajda, Štrkovec, Ružinovské jazero, FitCamp, Tipos Aréna, plavárne - zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu CENA Cena apartmánu je 245 000 Eur. Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 245.000 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na ulici Opletalova, v Bratislave - Devínskej Novej Vsi. Celková obytná rozloha bytu predstavuje 63,22 m2 plus terasa o rozlohe 9 m2 a k bytu prislúcha pivnica na prízemí o rozlohe 1,65 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 3 poschodovom obytnom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2002. Byt je pripravený na obhliadky a obhliadky sú možné po vzájomnej dohode kedykoľvek. Spolu s bytom sa predáva jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť: Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná spálňa oproti vstupu s výhľadom do tichého dvora - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - novšia kuchyňa - priestranná obývacia izba 19,50 m2 s výstupom na terasu o rozlohe 9 m2 Zariadenie bytu: - byt sa predáva zariadený kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi (digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra a v linke je zabudovaný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody z roku 2023), sedačka mierne poškodenia, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, poschodová posteľ, obývačkova zostava a skrine na mieru s množstvom úložného priestoru. Po dohode s majiteľom vieme byt odovzdať bez nábytkov ktoré nebude kupujúci požadovať. Štandard bytu: Byt je kompletne vymaľovaný, novšia rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Byt má manuálne vonkajšie žalúzie. Podlahy v byte sú v laminát kombinovaný s dlažbou v dobrom stave bez nutnej výmeny. Bytový dom: - bytový dom je zateplený a rieši sa aktuálne repasovanie a údržba fasády domu - bytový dom má nové zvončeky, zabezpečený vchod na čip Občianska vybavenosť: Priamo pri dome sa nachádza zástavka MHD, potraviny Terno, pizzeria alebo reštaurácia na skok od domu. Bytový dom má vlastný uzavretý areál s ohradený pozemok s detským menším ihriskom. Parkovanie je vyhradené iba pre vlastníkov státi v spoločnom dvore. Lokalita: Lokalita poskytuje dostatok priestoru pre športové vyžitie smerom na Devínsku hrádzu smerom na hrad Devín, alebo most Slobody smer na Schloss hof. Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú potrebnú občiansku vybavenosť. Cena: Kompletná cena za predaj bytu je 219.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom na ulici T. G. Masaryka – skvelá lokalita Ponúkame na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici T. G. Masaryka. Byt disponuje dvomi priestrannými izbami o rozmere cca 6 × 3,5 m, ktoré poskytujú dostatok miesta pre komfortné bývanie. Samozrejmosťou je aj veľká chodba, dostatočne priestranná kúpeľňa a kuchyňa, ktoré zvyšujú celkový komfort bytu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a ponúka murované jadro, zánovnú kuchynskú linku a praktickú špajzku. Súčasťou bytového domu je aj bicykláreň. K bytu patrí balkón, ideálny na oddych. výmera: 70 m² 2 × veľká izba (cca 6 × 3,5 m) balkón murované jadro zánovná kuchynská linka špajzka veľká chodba priestranná kúpeľňa aj kuchyňa bicykláreň zateplený bytový dom Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – Lidl, lekáreň, autobusová aj vlaková stanica sú v pešej dostupnosti a centrum mesta do 5 minút. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Cena: 107 000 € + dohoda možná Viac informácií v realitnej kancelárii Volajte nonstop aj cez víkendy Neváhajte a dohodnite si obhliadku – byt je ihneď k dispozícii .

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt s terasou v Miloslavove časť Alžbetin dvor na Agátovej ulici. Byt má praktickú dispozíciu, nachádza sa na prízemí bytového domu s celkovou podlahovou plochou bytu 73,33 m². Dispozícia: Vstupná predsieň, samostatný šatník /možnosť prerobenia na izbu resp. pracovňu/ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia časť s výstupom na terasu s výmerou cca 7 m2, samostatná spálňa. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2006, je zateplený. Byt je v udržiavanom stave, je pripravený na okamžité užívanie, výhodou je vlastné kúrenie /plynový kotol Protherm/, klimatizácia Daikin v obývačke a plastové okná 3 - sklá. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou /MŠ, ZŠ, Billa, lekár, lekáreň, služby, jazero Košariská, cyklotrasa../, výborné napojenie do Bratislavy či už autom alebo vlakom. Miloslavov patrí medzi najžiadanejšie satelitné lokality Bratislavy. Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu sa dá dokúpiť k bytu parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu a pivničná kopka za sumu 15.000 eur. RK nekontaktovať !!!!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v obľúbenej časti Sídliska KVP. Tento byt spája moderný dizajn s maximálnym komfortom a súkromím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou, šatníkom a pivnicou. Úžitková plocha: 50,87 m² + zasklená loggia Stav: po kompletnej rekonštrukcií Poschodie: 8/8 (zrekonštruovaná strecha a nový výťah) Orientácia bytu: JZ – Spálňa s loggiou, SV – kuchyňa a obývačka Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 230,-€ (vrátane elektriny a plynu – 2 dospelé osoby) Správca bytového domu: SBD II. Košice Lokalita: Košice II – Sídlisko KVP, ul. Húskova. Nový vlastník nadobúda aj spoluvlastnícky podiel k pozemku. BYT sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel precíznou a komplexnou obnovou interiéru (rekonštrukcia realizovaná v r. 2021-2024), ktorá zahŕňala: Kuchyňa na mieru: Moderná linka na drevenej báze so zabudovanými spotrebičmi, digestorom a dizajnovou zástenou. Murované jadro: Kvalitná kúpeľňa spojená s WC, vybavená rohovou plastovou vaňou a sanitou. Podlahy a steny: V celom byte sú položené vysokokvalitné dubové podlahy s hrúbkou až 12 mm, ktoré dodávajú priestoru pocit luxusu a dlhú životnosť. V namáhaných častiach bytu je použitá vkusná a odolná dlažba. Steny sú vystierkované do hladka Klimatizácia: V byte sú osadené 2 výkonné klimatizačné jednotky pre váš komfort v každom ročnom období. V celom byte sú realizované znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými svetlami. Osvetlenie je plne smart – intenzitu a atmosféru svetla môžete pohodlne ovládať a meniť priamo cez aplikáciu cez smartfón. Množstvo úložného priestoru: v byte je nábytok na mieru, vstavané skrine, šatník, a k dispozícií aj pivnica. Bezpečnosť: Certifikované bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: Nová elektroinštalácia a rozvody vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň (5,56 m²), Obývacia izba (17,44 m²), Spálňa (12,40 m²), Kuchyňa (7,63 m²), Kúpeľňa s WC (4,44 m²), Samostatný šatník (2,05 m²) – praktický úložný priestor priamo v byte. Loggia a pivnica (1,35 m²) v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je po novej rozsiahlej obnove, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu spoločných okien a nový moderný výťah. Húskova ulica v Košiciach sa nachádza v mestskej časti Sídlisko KVP (okres Košice II) v katastrálnom území Grunt. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako jedna z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta vďaka kombinácii dobrej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody ako Lidl a Billa, MHD), dostupnosti do centra mesta a do prírody. Lokalita Húskova ulica je stabilná obytná zóna s dobrou úrovňou kvality života, nízkou mierou prašnosti a hluku v porovnaní s centrálnymi časťami mesta. Cena: 206.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením Znalecký posudok k dispozícií. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie "na kľúč" bez starostí s prerábaním alebo ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a užívať si západy slnka nad mestom? Ponúkame Vám na predaj moderne riešený a slnečný 1,5-izbový byt s priestrannou loggiou v obľúbenej lokalite mestskej časti Dargovských hrdinov na Jaltskej ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 1,5-izbový byt s loggiou (oddelená spálňová časť a šatník) Úžitková plocha: 42 m² byt + 6 m² zasklená loggia Stav: po kompletnej rekonštrukcií Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu Orientácia: JZ (Juhozápad) – byt je svetlý, slnečný a teplý po celý deň, klimatizácia je už v byte osadená Príslušenstvo: Pivnica a praktický kumbál priamo na chodbe pred bytom Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 150,-€ (2 dospelé osoby a 1 dieťa) + 30,-€ elektrina a 8,-€ plyn Správca bytového domu: SBD 3 Košice REKONŠTRUKCIA A STAV Byt prešiel v roku 2022 kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Novú elektroinštaláciu a rozvody vody. Nové stierky, podlahy a moderné interiérové dvere. Dispozičnú zmenu bytu. Murované jadro s luxusným obkladom v mramorovom dekore a walk-in sprchovým kútom. Modernú kuchynskú linku. V roku 2025 boli osadené úplne nové certifikované bezpečnostné vchodové dvere. KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU Výhľad, ktorý neomrzí: 6-metrová zasklená loggia slúži ako ďalšia izba, ideálna na rannú kávu alebo relax pri západe slnka nad Košicami. Nízke náklady: Mesačné náklady pre 3 osoby sú len 150 € (správca) + 30 € elektrina + 8 € plyn. Úložný priestor: Okrem pivnice máte k dispozícii kumbál priamo pri dverách, čo je v panelových domoch veľkým bonusom a taktiež šatník v byte. LOKALITA – Jaltská 5, Košice (Furča) Mestská časť Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Príroda: Blízkosť lesoparku Furča pre šport a prechádzky. Služby: Potraviny, pošta, lekárne a poliklinika sú v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť: Rýchle spojenie do centra mesta (5 minút autom, vynikajúca sieť MHD). Vzdelanie: Materské a základné školy priamo v lokalite. Cena: 185.000,-€ Byt sa predáva kompletne zariadený. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho komfort, alebo ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ výnimočný bytový priestor vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite na Ružinovskej ulici 3, Bratislava časť Ružinov - oproti Poliklinike. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=BkXcLNbcqYU Fotografie sú ilustračnou predstavou dizajnového prevedenia. úžitková plocha: 89 m2 (priestranný a jedinečný priestor na rôzne využitie - vytvorenie veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou + dve priestranné spálne so šatníkom) Ideálny byt na zmenu dispozície z 2 izbového na 3 izbový priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite v srdci Ružinova. + 1p. / 5 + holobyt + výťah / bezbariérový prístup + optické siete: Orange + klimatizačná jednotka v každej miestnosti (2ks) + ústredné kúrenie + bezproblémové parkovanie v okolí + hlinníkové okná s tieniacimi žalúziami + vchod na čip + mesačné náklady do 200 eur + vhodné ako investičná príležitosť - využitie na podnikanie (napr. administratíva, zubná ambulancia a iné) či pokojné bývanie + bytový dom ponúka súkromie, nakoľko v dome sídlia iné firmy Výborné napojenie MHD hneď pred vchodom: + Zastávka autobusu Herlianska č.: 50, 75, n70 + Zastávka električky Herlianska č.: 9 (pár minút do centra mesta) + v pešej dostupnosti nákupné centrum OC Retro - 10 minút Cena nehnuteľnosti: 259.000 eur Lokalita: Bytový dom ponúkajú úplnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti domu sa nachádzaja ČSOB Banka, Lekáreň, Očná optika, Bistro-caffé-bar, potraviny Tesco, Pumpa, Ružinovská klubovňa, Poliklinika a nemocnica Ružinov. Pre aktívnych športovcov sa v blízkosti nachádza Štrkovecké jazero s atletickou dráhou, Zimný štadión Vladimíra Dzurilu, FitCamp - športový areál Bratislava - Ružinov. Vyhľadávaná časť Ružinova - jazero Štrkovec ponúka pestrý priestor na športovú aktivitu a relax, v okolí na nachádza kompletná občianska vybavenosť (školy, obchody, nemocnica) + rýchla dostupnosť do centra mesta. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Vytvorte si bývanie na prestížnej adrese bez kompromov. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ výnimočný 2 izbový byt na začiatku Petržalky vo veľmi obľúbenej lokalite. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Vh9iHnidAtz Celková plocha bytu aj s príslušenstvom: 53,04 m2 + 1p. / 12 + orientácia: Z + výťah (nákladný, osobný) + nepriechodné izby + samostatná kuchyňa + byt sa predáva zariadený + optické siete: Orange + ústredné kúrenie + plastové okná v celom byte + sieťky na oknách + bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu (parkovacia politika) + vchod na čip + pivničná kobka na poschodí + voľný ihneď + čiastočná rekonštrukcia prebehla v období 12/2015 a začiatok roka 2016 (pri rekonštrukcií bola menená elektroinštalácia, parkety v predsieni) + byt bez tiarch + príjemní susedia + dostatočný úložný priestor Mesačné náklady: 175 eur - správca, 40 eur - elektrina + vhodné aj ako investičná príležitosť Výhody: + slnečný + príjemní susedia + kompletná občianska vybavosť + cyklochodník priamo pred bytovým domom + MHD do 3 minút zástavka + blízkosť nákupných centier (OC Aupark, Digital Park, výstavisko Incheba) + plnohodnotné mestské bývanie + obchod BILLA a Kraj priamo pri bytovom dome MHD: + zastávka Dvory: autobus č. 80, 82, 88, 92, 192, N95 Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku mestskej časti Bratislava - Petržalka, Nobelovo námestie, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie časti Petržalky vďaka svojej strategickej polohe a výbornej dostupnosti do centra mesta. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosť prírody. Veľkou výhodou tejto lokality je rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - autom aj MHD sa do hstorického centra dostanete do 5 minút. Zároveň je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Zaujala Vás táto ponuka? neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 283 991 a priamo si dohodnite obhliadku. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2,5-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí a orientovaný je do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na Obchodnej ulici v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta, pričom jeho orientácia do vnútrobloku poskytuje pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. Veľkou výhodou je možnosť parkovania vo dvore bytového domu, čo je v tejto časti mesta mimoriadne praktické. Veľkou výhodou je malá izba, ktorá je momentálne využívaná ako šatník, v minulosti však bola používaná ako detská izba. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 70 m² - vlastný plynový kotol - mesačné náklady: 260 EUR VÝHODY BYTU: - byt orientovaný do pokojného vnútrobloku - klimatizácia - atraktívna lokalita priamo v centre mesta - možnosť parkovania vo dvore bytového domu - menšia samostatná miestnosť vhodná ako pracovňa, šatník alebo hosťovská izba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou, dvoch obytných miestností a kúpeľne s WC. LOKALITA Obchodná ulica patrí medzi najznámejšie ulice v centre Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, ako aj zastávky MHD s výborným napojením na všetky časti mesta. Historické centrum, pešia zóna aj množstvo kultúrnych a spoločenských možností sú dostupné v pešej vzdialenosti. CENA 299.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Lokalita: Žilina – Rudiny, Lenčova ulica Typ: 2-izbový byt Výmera: 51 m² + balkón Stav: novostavba / kompletne zariadený Prečo je tento byt skvelá voľba? kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru priestranný balkón na oddych veľká kúpeľňa a praktická spálňa nadštandardná pivnica súkromné parkovacie miesto (možnosť dokúpenia) komunitné záhrady – benefit, ktorý v Žiline nemá každý projekt Ideálny pre mladý pár moderné bývanie bez ďalších investícií všetko po ruke – kaviarne, obchody, služby pár minút pešo\ príjemná atmosféra a pokojné prostredie priestor na oddych aj spoločný čas Výborná investičná príležitosť byt pripravený na okamžitý prenájom atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch bez nutnosti ďalších vstupných nákladov stabilný výnos a jednoduchá správa Lokalita, ktorá predáva sama Rudiny patria medzi najobľúbenejšie časti Žiliny. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah – potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby aj MHD. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku: 0903 735 556

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 2i byt s výhľadom do parku na Svätoplukovej ulici. Tento krásny byt na 1. podlaží ponúka dostatok prirodzeného svetla vďaka orientácii na dve svetové strany. Je to perfektné riešenie pre každého, kto ocení funkčný priestor a výbornú dostupnosť do srdca metropoly. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru - kompletná rekonštrukcia v 2011 (nové elektrické rozvody, kúpeľňa) - vlastný plynový kotol na ohrev TUV a kúrenie - laminátová podlaha v izbách, v predsieni a v kuchyni keramická dlažba - repasované dvojkrídlové dvere v interiéri - balkón z obývačky s orientáciou na Z s výhľadom do parku - pivničná kobka - nízke mesačné náklady - rezidenčné parkovanie pred domom - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - zastávka MHD (autobusy a trolejbusy) cca 3 min pešo Dispozícia: Byt je premyslene riešený ako dvojizbový s oddelenou kuchyňou, čo zaručuje praktické a komfortné bývanie. Vstup cez bezpečnostné dvere vás privedie do predsiene, odkiaľ je plynulý prístup do kúpeľne aj do dennej časti bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru a prirodzene nadväzuje na jedálenský kút, ideálny na pokojné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá vďaka západnej orientácii a balkónu pôsobí svetlo a vzdušne, čím vytvára príjemné miesto na oddych aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Vďaka svojej bohatej výmere umožňuje tiež vytvoriť štýlový pracovný kút na domáci office. Spálňa je dostupná priamo z obývacej izby a ponúka veľkorysú vstavanú roll-door skriňu po celej dĺžke steny, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Celkový dojem bytu je elegantný a harmonický, podčiarknutý repasovanými dvojkrídlovými dverami, ktoré citlivo oddeľujú jednotlivé funkčné zóny a dodávajú interiéru jedinečný charakter. Lokalita: Svätoplukova ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov na hranici širšieho centra – oblasť Nivy. Lokalita pôsobí mestsky a dynamicky vďaka okoliu, kde sú bytové domy, administratíva aj služby. Veľkou výhodou je blízkosť centra (pešo cca 10–15 minút) a zároveň kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti. Najbližšie zastávky MHD sú Košická, Záhradnícka 3-5 min pešovďaka čomu sa rýchlo dostanete do centra, na autobusovú stanicu Nivy, či do iných častí mesta. V pešej dostupnosti cca 200 metrov sa nachádzajú potraviny Terno. Ďalšie potraviny vzdialené 3-5 min pešo sú Billa, Malina, Delia a Lídl. OC Nivy a Centrál sa nachádzajú do 10 min pešo a ponúkajú množstvo rozmanitých obchodov, služieb a bohatú fast food zónu. Len 3-4 minúty pešo Vás potešia kaviarne La Putika, Gaudi, cukráreň Wagner, obľúbené bistro Oggi a Tirolská reštaurácia. Lekáreň, zdravotné stredisko Šnop, MK Beauty studio, Barber, AGEL Clinic sú vo vzdialenosti 3-5 min pešej chôdze. Významným benefitom je Kukorelliho park, ktorý ponúka dostatok zelene a možností na oddych a nachádza sa doslova na skok od domu. Potreby milovníkov športu a aktívneho života poteší bezprostredná blízkosť fitness centra MAXIMUS do 3min pešo, o niečo ďalej cca 8-10 min pešo sa nahádza Golem Club OC Nivy a Form Factory Sky Park. Cena: 260 000 eur Výmera: 54,60 m2 (48 m2 byt + 4,6 m2 pivničná kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.