2 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 59 m² a balkónom vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Hliny VII, Saleziánska ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí štvorposchodového bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej výmere a pripravenému priestoru na dokončenie podľa vlastného vkusu predstavuje zaujímavú voľbu na bývanie aj investíciu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, priestrannej priechodnej obývacej izby s výstupom na balkón a ďalšej izby. V byte je pripravený priestor s predprípravou na osadenie kuchynskej linky, ktorú si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojich predstáv. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a v bytovom dome boli vymenené stúpacie rozvody. Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Centrum Žiliny je ľahko dostupné. Byt sa predáva bez tiarch a je voľný ihneď. Základné informácie 2-izbový byt výmera 59 m² + balkón poschodie zo 4 zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC vymenené stúpacie rozvody predpríprava na kuchynskú linku kompletná občianska vybavenosť bez tiarch okamžite k dispozícii Pri platbe v hotovosti možná dohoda. Vytvorte si nový domov vo výbornej žilinskej lokalite podľa vlastného štýlu. Byt je pripravený na nového majiteľa a okamžité dokončenie interiéru.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt – Bulvár, Žilina Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár v Žiline, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti na bývanie aj investíciu. Základné údaje Celková výmera: 54 m² Lodžia: 8,5 m² Poschodie: 2 / 4 Bytový dom: tehlový, zateplený Bez výťahu Vlastníctvo: osobné Dispozičné riešenie Byt pozostáva z: vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, samostatnej kuchyne so špajzou, dvoch izieb, kúpeľne a oddeleného WC. Príjemným bonusom je prístup na priestrannú lodžiu z obývacej izby aj zo spálne, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemné posedenie počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: - nové elektrické rozvody, - nové rozvody vody, - výmena podláh, - montáž plastových okien. Súčasťou predaja je kuchynská linka ako aj vstavané šatníkové skrine. Lokalita, ktorá má všetko po ruke Bulvár ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlný mestský život bez potreby každodenného presúvania autom. V pešej dostupnosti nájdete: Aupark Žilina ,potraviny, obchody a služby, lekárne a zdravotnícke zariadenia, fitness centrá, školy a škôlky, poštu, reštaurácie a kaviarne, zastávky MHD, park Ľudovíta Štúra, ideálny na oddych, šport či prechádzky. Parkovanie je možné vo vnútrobloku alebo priamo pred bytovým domom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Rezidencia Orlíky-Hôrky – Inteligentné bývanie na dosah. Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám na predaj slnečný 2-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obľúbenej obci Hôrky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kvalitu, nízke náklady a komfort. Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 50,60 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Základné parametre bytu: * Dispozícia: 2+kk (obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatné izba) * Úžitková plocha: 67,20 m² (vrátane balkóna/terasa 14,50m2 + pivnice 2,1m2) * Poschodie: 3. NP (s moderným výťahom) * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) už zahrnuté v cene! * Termín odovzdania bytu: 08/2026 ( prevedenie Štandard ) * Kolaudácia bytového domu A (2027) Vysoký technický štandard (v cene): Byt sa predáva v stave "Štandard", čo vám umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti riešiť náročné stavebné práce, stačí doplniť kuchynskú linku a nábytok. * Zdravé bývanie: Integrovaná rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu. * Tepelný komfort: Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou. ( termostaty v každej miestnosti) * Podlahy: Kvalitné vinylové podlahy (hrúbka 5 mm) – možnosť výberu dekoru podľa vášho vkusu! * Kúpeľňa a WC: Moderné obklady, dlažby a sanita od renomovaného dodávateľa Siko kúpeľne-kuchyne. * Príprava na exteriér: Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, dlažba ( 60x60), hrúbka 10 mm na terčíkoch * Bezpečnosť: Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere. * Detaily: Vápenno-cementové omietky (2x biely náter), vypínače a zásuvky zn. Legrand. * Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Lokalita: Obec Hôrky je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a tesnou blízkosťou Žiliny. Ponúka tiché prostredie, čistý vzduch a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Cena: 204.838 € (Cena je konečná, vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta, s možnosťou dohody s investorom) Môj tip: Investícia do novostavby v tejto fáze vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad podláh a interiéru podľa vlastných predstáv. Energeticky úsporné riešenia ako rekuperácia navyše výrazne šetria vašu peňaženku pri mesačných nákladoch. Zaujala vás táto ponuka? Rád vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodneme osobné stretnutie. Neváhajte ma kontaktovať! Fotky interiéru so zariadením a vybavením bytu sú vizualizácie, ako môže byt vyzerať po celkovom dokončení. +421 905 206 838

Vaša realitná kancelária Liptoreal s.r.o. pripravuje do EXLUZÍVNEJ ponuky predaj 2 izbového bytu s výmerou 56 m2. Nachádza sa na 1 poschodí 6 poschodového, zatepleného, bytového domu na Hurbanovej ulici. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, obývačky , kuchyne s balkónom orientovanej na juh a spálne orientovanej na západnú stranu. Byt je momentálne v rekonštrukcii a bude k dispozícii kompletne prerobený , vrátane novej kuchynskej linky. Pokiaľ máte záujem pri rekonštrukcii urobiť zmeny podľa vašich predstáv, kontaktujte nás čo najskôr pretože rekonštrukčné práce sa už začali. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je k dispozícii pred bytovým domom . Financie potrebné na kúpu tejto nehnuteľnosti Vám pomôže zabezpečiť náš profesionálny finančný poradca. Všetky ďalšie dôležité informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Tehlová novostavba 2 - izbového bytu o rozlohe 57m² byt a 17m² terasa, spolu 74m2 sa nachádza na Hájiku na ulici Mateja Bela v projekte Slnečné terasy na 3./5p., orientacia juho-východ. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa so šatníkom a východom na veľkú terasu orientovanú na juh, obývačka spojená s kuchyňou a tiež východom na terasu. Veľkou výhodou sú mesačné náklady, len 120€ vrátane elektriky. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie v podzemnej garáži. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391460

Ponúkame na predaj 2-KK byt v širšom centre mesta, na ulici Hollého. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4-podlažného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník, pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu, hneď pred bytovým domom. Lokalita veľmi kľudná, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 140€ Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236087

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka a nádhernými výhľadmi ! ! Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 40,70 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 12,00 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (1,80 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 12/2026 Kolaudácia bytov v obytných blokov A, B, C - 12/2027. Cena: 170.206 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A08 - 56,21 m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt o celkovej výmere 56,22 m2, ktoré sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame kvalitný, murovaný apartmán/byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JS o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Možnosť financovania hypotékou ( akceptované bankami ako záložne právo ) Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

REZERVOVANÉ - Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán ( Byt 2+kk ) A 07 - výmera 53,22m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt o celkovej výmere 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný murovaný apartmán 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO). ústredne kúrenie, balkón a pivnica. * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398 € s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

HD REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt na Nábreží, Liptovský Mikuláš – skvelá príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu Hľadáte útulný byt s potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Liptovskom Mikuláši – sídlisko Nábrežie. Základné informácie: * Lokalita: Liptovský Mikuláš – Nábrežie * Dispozícia: 2-izbový byt * Poschodie: 4. poschodie z * Orientácia: Juhozápad (slnečný a teplý byt) * Balkón: Áno, s príjemným výhľadom do tichého dvora Stav a rekonštrukcia bytového domu Bytový dom prešiel kompletnou, dôkladnou rekonštrukciou * Zateplenie obvodového plášťa * Nový, moderný výťah * Zrekonštruované spoločné priestory a vchod Stav bytu Byt na predaj sa nachádza v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo budúcemu majiteľovi umožňuje upraviť si interiér presne podľa vlastného vkusu: VO FOTKÁCH VÁM PONÚKAME VIZUALIZÁCIU * Jadro: Už je kompletne vymurované. * Elektrika: Čiastočne vymenená. * Ostatné časti bytu sú pripravené na rekonštrukciu. Benefity a lokalita (Nábrežie) Sídlisko Nábrežie patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Liptovskom Mikuláši vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. * Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v dostatočnom počte parkovacích miest priamo pred bytovým domom. * Výhľad a pokoj: Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a slnka počas celého dňa. Balkón orientovaný do tichého dvora poskytuje súkromie a pokojné posedenie. Názor makléra a kontakt * Názor makléra: Tento 2-izbový byt na Nábreží ponúka vynikajúci pomer medzi cenou a potenciálom. Vzhľadom na už vymurované jadro a obľúbenú lokalitu ide o skvelú voľbu pre každého, kto si chce vytvoriť domov podľa seba, prípadne hľadá bezpečnú investíciu na prenájom v Liptovskom Mikuláši. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: * Meno makléra: Martina Klibániová * Telefónne číslo: 0905309380

HD REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt so záhradkou v srdci Žiliny – sen, ktorý sa stáva skutočnosťou Pripravte sa na výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája eleganciu mestského života s pokojom súkromnej záhradky. Už čoskoro vám predstavíme dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prechádza kompletnou, mimoriadne kvalitnou rekonštrukciou. Tento projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické miesto, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou a kde každý detail nesie myšlienku pohodlia, štýlu a vkusu. Dokonalosť v každom kúsku priestoru Byt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – vysoký štandard bývania, moderný dizajn a predovšetkým pocit domova. Interiér bude zariadený v moderných, svetlých farbách, ktoré opticky zväčšujú priestor a pôsobia upokojujúco. Hlavnú rolu tu hrá bledá šedá, jemná a elegantná farba, ktorá sa dokonale dopĺňa s teplými drevenými tónmi doplnkov a modernými prvkami nábytku. Každý kút tohto bytu bude premyslený do najmenšieho detailu. Od dizajnového osvetlenia, ktoré vytvorí v interiéri príjemnú atmosféru, až po luxusné materiály, ktoré dodajú priestoru nádych nadčasovosti. Cieľom je, aby sa nový majiteľ po prekročení prahu cítil ako v rozprávke, kde sa splýva komfort, estetika a praktickosť do jedného celku. Záhradka – vaše súkromné miesto pokoja K bytu patrí krásna, udržiavaná záhradka, ktorá ponúka priestor na oddych po dlhom dni, posedenie s priateľmi či rannú šálku kávy uprostred zelene. Predstavte si, ako ráno otvoríte veľké francúzske okná, cez ktoré dovnútra prúdi slnečné svetlo, vyjdete na lodžiu s rozlohou 4 m² – a priamo pred vami sa rozprestiera pohľad do spoločnej záhrady, plnej zelene, pokoja a čerstvého vzduchu. Výstup na lodžiu je možný z oboch izieb, čo vám umožní využiť ju naplno – či už ako súkromné miesto na relax, alebo menšiu zelenú oázu s kvetmi, ktoré rozvoňajú celé ráno. Priestor, ktorý dýcha slobodou Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený, presvetlený priestor, ktorý podporuje spoločné chvíle a vytvára atmosféru harmónie. Moderná kuchynská linka bude navrhnutá do posledného detailu tak, aby spĺňala nielen estetické požiadavky, ale aj praktickosť každodenného života. Elegancia sa tu spája s funkčnosťou a z celého priestoru sála pocit štýlu a pohodlia. Byt bude vybavený klimatizáciou, takže aj počas horúcich letných dní zostane interiér príjemne vychladený. Technické riešenia pre vaše pohodlie Dom, v ktorom sa byt nachádza, má vlastné kúrenie, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť. Lokálna správa umožňuje flexibilne regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a vďaka tomu je bývanie pohodlné počas celého roka. Bonus navyše – zrekonštruovaná garáž pri dome K bytu bude možné zakúpiť aj zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo pri dome. Ide o neoceniteľný benefit v centre mesta Žilina, kde je parkovanie často obmedzené. Garáž poskytne nielen bezpečné miesto pre váš automobil, ale aj praktický úložný priestor napríklad pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Ideálna lokalita – priamo v centre mesta Žilina Tento byt sa nachádza v srdci Žiliny, v lokalite, kde máte všetko doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, parky aj spoločenský život. Napriek tomu si však zachováva absolútny pokoj a súkromie, ktoré podčiarkne atmosféra jeho vlastnej záhradky. Predstavte si, že po práci si vychutnáte prechádzku po meste, navštívite obľúbenú kaviareň alebo si len posedíte na svojej lodžii. Tento byt nie je iba o bývaní – je to životný štýl, ktorý prináša rovnováhu medzi pulzujúcim mestom a pokojom domova. Nevšedná kombinácia luxusu, pohodlia a prírody Ak túžite po niečom, čo vás chytí za srdce už pri prvom pohľade, tento byt je pre vás. Každý detail, každý materiál a každá farba hovoria o tom, že nejde o bežné bývanie, ale o miesto so silnou dušou a atmosférou. Príďte sa pozrieť – zamilujete sa na prvý pohľad! Tento byt sa zatiaľ pripravuje a bude hotový do konca roka má všetko: polohu, dizajn, kvalitu aj štipku rozprávkovej atmosféry, ktorá z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Kontakt na Makléra 0905309380

PREDAJ – 2-izbový byt | Liptovský Hrádok | Skvelá lokalita Predstavenie nehnuteľnosti Ak hľadáte príjemné a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších oblastí Liptova, dovoľte mi predstaviť vám túto zaujímavú ponuku. HD REALITY Telefón: 0907 434 500 Radi by sme vám ponúkli na predaj tento slnečný 2-izbový byt v Liptovskom Hrádku, ktorý predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova presne podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta, ktorá je známa predovšetkým výbornou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám a pokojným prostredím, ktoré je ako stvorené pre život jednotlivcov či mladých párov. Dispozícia a technický stav Tento byt v Liptovskom Hrádku disponuje celkovou rozlohou 52 m², čo poskytuje dostatočne vzdušný a praktický priestor pre pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť sa aktuálne nachádza v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú príležitosť zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, dizajnového cítenia a moderných štandardov. Byt disponuje veľkou priestrannou kuchyňou a priestrannou kúpeľňou s WC so svetlíkom. V byte aktuálne absentuje kuchynská linka, čo je však veľkou výhodou pre každého, kto si chce naplánovať dispozičné riešenie kuchyne a výber spotrebičov presne podľa svojich potrieb. Byt je orientovaný veľmi priaznivo, vďaka čomu je počas dňa slnečný 2-izbový byt príjemne presvetlený a pôsobí veľmi optimistickým dojmom. Bonusom, ktorý ocení každý obyvateľ, je k dispozícii aj balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo relaxáciu po náročnom pracovnom dni. Lokalita a občianska vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a veľmi vyhľadávanej lokalite, ktorá vyniká najmä svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete všetky potrebné obchody, služby, školy či lekárov. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi je skutočnosť, že priamo v blízkosti bytového domu sa nachádza pekné detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať v obklopení zelene a priateľských susedov. Zhrnutie hlavných výhod nehnuteľnosti: Priestranný byt s rozlohou 52 m2 Veľká priestranná kuchyňa Priestranná kúpeľňa s WC so svetlíkom Balkón ako príjemný priestor na oddych Slnečný 2-izbový byt s výbornou orientáciou Byt v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv V dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti Pekné detské ihrisko hneď pri bytovom dome Kontakt na makléra Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste sa o nehnuteľnosti dozvedeli viac, alebo si chcete dohodnúť termín obhliadky, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Nehnuteľnosť: 2-izbový byt, Liptovský Hrádok Maklér: Lukáš Pripko Telefón: 0907 434 500 Teším sa na spoluprácu a verím, že práve táto nehnuteľnosť môže byť vaším novým, šťastným domovom.

HD REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v Nižnej – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej obci Nižná. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý ponúka príjemné bývanie a upravené spoločné priestory. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu alebo hľadajú investičnú príležitosť. Dispozícia a výhody Byt disponuje praktickou dispozíciou s dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. K bytu patria až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Bytový dom Veľkou výhodou je, že byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo prináša vyšší komfort bývania a nižšie náklady na budúce opravy spoločných častí domu. Lokalita Obec Nižná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj množstvo možností na oddych v prírode. Lokalita je vhodná pre rodiny, mladé páry aj seniorov. Názor makléra Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom veľkým bonusom je už kompletne zrekonštruovaný bytový dom, dve pivnice a výborná lokalita s dostatkom parkovacích miest. Neváhajte nás kontaktovať Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami termín obhliadky. Kontakt na makléra: HD REALITY, Martina Klibániová 0905309380

Ponúkam exkluzívne na predaj pekný, svetlý 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukciivo vyhľadávanej lokalite mesta Vrútky. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 67 m² vrátane pivnice Poschodie: 2/2 Balkón/Lodžia: áno Pivnica: áno Osobné vlastníctvo Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody plastové okná nové podlahy murované bytové jadro modernú kúpeľňu a WC kuchynskú linku so spotrebičmi Bytový dom je zateplený, s udržiavanými spoločnými priestormi. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj vlaková stanica. Výhody: bez ďalších investícií výborná lokalita nízke mesačné náklady možnosť okamžitého nasťahovania Mesačné Náklady : 145,- nájom pre 2 osoby a 45,- elektrika Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotkách. Cena: 145 600 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici K. Sidora, ktorý vyniká príjemnou atmosférou, dostatkom prirodzeného svetla a pocitom skutočného domova. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=HZLDr1T74Gd alebo video https://youtube.com/shorts/9rxLJSJH7Q4 Základné informácie • Výmera: 53 m² • Dispozícia: 2-izbový byt • Poschodie: 3. poschodie • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Predaj: kompletne zariadený • Balkón: priestranný balkón • Parkovanie: bezproblémové parkovanie v okolí Hlavné benefity bytu • krb na tuhé palivo, ktorý dodáva bytu jedinečnú atmosféru a príjemné teplo počas zimných mesiacov • vzdušný a svetlý interiér s dostatkom denného svetla • veľký balkón ideálny na oddych a posedenie • kompletné zariadenie zahrnuté v cene • možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií • pokojné prostredie vhodné na komfortné bývanie Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete: • detské ihrisko • obchody a služby • zastávky MHD • možnosti športu, oddychu a voľnočasových aktivít Ideálna voľba pre Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie s príjemnou atmosférou a praktickou dispozíciou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=H3LHNaanck2) Hľadáte bývanie v súkromí, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome so spoločným dvorom a len dvoma susedmi, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom ruchu. Byt je situovaný na 1. poschodí bez výťahu. Byt sa predáva nezariadený. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru nájdete vizualizáciu priestoru TU: https://realitynb.sk/detail/319/predaj-2-izbovy-byt-komplet-rek-ilanovo-lm/ Základné informácie: - výmera: 55 m², - poschodie: 1. poschodie. - Orientácia: obývačka a spálňa na východ – ideálne pre ranné slnečné lúče; kuchyňa na západ s výhľadom do záhrady. - Balkón, úložný priestor v podkroví. Byt ponúka možnosť rozšírenia. V prípade záujmu je možnosť priestor otvoriť a vytvoriť mezonetové bývanie. Vykurovanie a technické riešenie: - elektrické vykurovanie, - krb ako alternatívny zdroj tepla s efektívnym rozvodom tepla po byte, - odpad riešený septikom. Lokalita – Iľanovo: Byt sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej časti Liptovského Mikuláša, iba 5 minút autom od centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - autobusovú zastávku, - potraviny, - tenisový kurt, - park a detské ihrisko, - hotel pre psov, - cyklochodník, - možnosti turistiky v okolitej prírode. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu a príjemného vidieckeho prostredia. Cena 125000 €

REZERVÁCIA: Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Žiliny na ulici A. Kmeťa. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/3p. v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 (zateplenie, odkopanie obvodu domu, nové rozvody vody a odpadu, renovácia pivničných priestorov aj samotného vchodu). Výmera bytu je 48m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón a priechodnej spálne. Výhodou je praktické riešenie – do spálne sa dá vstúpiť aj priamo z chodby, pričom obývačku je možné uzavrieť, čím vznikne plnohodnotná nepriechodná spálňa. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Majiteľ už vymenil pôvodné okná za nové, odhlučnené trojsklá, čo zvyšuje komfort bývania. Balkón je orientovaný mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje viac pokoja a súkromia. K bytu patria 2 pivnice. Veľkým benefitom je možnosť vlastného plynového kotla, čo umožňuje výrazne optimalizovať náklady na bývanie. Bytový dom je v správe Bytterm Žilina. Parkovanie je riešené formou rezidentskej zóny B. Výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vizualizácia renovácie bytu na fotkách je len ilustračná. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý vznikol dispozičnou úpravou z pôvodného 3-izbového bytu. Počas rekonštrukcie bola odstránená jedna menšia izba, čím sa vytvoril vzdušnejší a komfortnejší priestor, v ktorom sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou alebo oddychovým priestorom so sedením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ružomberok – Roveň Ulica: Bystrická cesta Predmet: 2 izbový byt Úžitková plocha: byt 58m2 + loggia 3m2 + pivnica 1,6m2 Poschodie: 2/7 Orientácia: S/J Stav: čiastočná rekonštrukcia Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1992 a postupne prešiel rekonštrukciou vďaka čomu ponúka príjemné a udržiavané bývanie. ( zateplený, nový výťah, zrekonštruované schodisko, nový chodník) DISPOZÍCIA: * chodba, kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, WC, 2x izba, loggia, pivnica. LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí – Kaufland, nemocnica, škola, škôlka, sieť obchodov, služieb a mnoho ďalšieho * blízko zastávka MHD Náklady: Bytové 143€ + elektrika a plyn 40€ /2os CENA a PLATBA: * 139.900,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Argentsk.sk exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v lokalite Kamence – etapa č. 1 v Kysuckom Novom Meste. Byt ponúka moderné bývanie s výmerou 71 m² a veľkou terasou o výmere 40 m². Celková výmera bytu spolu s terasou predstavuje až 111 m². Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia, priestrannosť a terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie, grilovanie alebo vytvorenie príjemnej vonkajšej zóny priamo pri byte. Byt sa nachádza novostavbe, ktorá kladie dôraz na modernú architektúru, funkčnosť a príjemné bývanie. Samotná bytovka získala prestížne ocenenie CE ZA AR, cenu za architektúru, čo ešte viac podčiarkuje jej výnimočnosť a nadčasové riešenie. Lokalita Kamence I ponúka príjemné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, lekáreň, škôlka a ďalšia občianska vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne na dosah. Vďaka svojej dispozícii byt ponúka možnosť úpravy na 3-izbové bývanie podľa potrieb nového majiteľa, a to bez výrazných stavebných zásahov. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto, umiestnené hneď pri zadnom vchode do bytového domu. Základné informácie: Lokalita: Kysucké Nové Mesto – Kamence, etapa č. 1 Typ: 2-izbový byt Stav: novostavba Výmera bytu: 71 m² Výmera terasy: 40 m² Celková výmera: 111 m² Ocenenie bytovky: CE ZA AR – cena za architektúru Ak hľadáte moderné bývanie v ocenenej novostavbe s veľkou terasou a občianskou vybavenosťou v okolí, tento byt môže byť presne pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. link na video: https://www.youtube.com/watch?v=CR6GLdRbgJk

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA PIVNICAMI V CENTRE MESTA LIPT. MIKULÁŠ. ■ BYT o celkovej výmere takmer 54,9 m2 je na 1. poschodí. K bytu prislúchaJú 2 PIVNICE. ■ BYTOVÝ DOM je murovaný, zateplený s plastovými oknami, dorozumievacie zariadenie s čipom, po prístavbe 4. podlažia. Vymenené stúpacie vedenia. Plánuje sa dobudovanie balkónov s novým zateplením (zatiaľ v štádiu schvalovania). ■ STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu s možnosťou zmeny dispozície. Vymenené sú plastové okná so žalúziami a kuchynská linka. V kuchyni a chodbe sú laminátové podlahy, v izbách podlahové vlysy (parkety). JADRO JE PÔVODNÉ MUROVANÉ - kupeľňa, samostatné WC. ■ DISPOZÍCIA: Chodba, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC. ■ Orientácia bytu východ - západ. ■ Náklady : 120,-/mes. správa byt. + 42,- spotreba elektriny. ■ V byte ostáva kuchynská linka, vstavaný nábytok. ■ IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, vykurovanie ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z centrálnej kotolne, TÚV - el. bojler, opt. internet (nepripojený) - Energetický certifikát B. ■ V okolí KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Poliklinika, lekárne, úrady, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, obchody, železničná a autobusová stanica 500m, pešia zóna 400m. ■ OBHLIADKA S MAKLÉROM: Štefánia Horská +421 903 138497, stefania.horska@premiumliving.sk.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt s balkónom, /59,6 m2/, Žilina - Vlčince III. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: má plastové okná, kombinované podlahy (plávajúce a dlažba), murované jadro a vymenenú elektroinštaláciu v celom byte. Výhodou bytu je zaujímavo riešená dispozícia. Pokojná lokalita a strategická poloha bytu sú zárukou spokojného bývania pre nových majiteľov. K nehnuteľnosti je vyhotovený energetický certifikát. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0948 353 500 alebo www.realityalpia.sk.

Na predaj 2-izbový byt prerobený na 3 izbový na ulici M.R.Štefánika, centrum Ružomberka. Nachádza sa na 12 poschodí, s výmerou 66,2 m2 s nádhernými výhľadmi, orientáciou na východ/sever. Okná bytu sú plastové, na podlahách plávajúca podlaha a dlažba, murované jadro. Z obývacej izby sa dá vyjsť na zrekonštruovaný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na relaxáciu. K bytu prislúcha pivnica a komora na chodbe vedľa bytu. Bytový dom je zateplený a disponuje 2 novými výťahmi čo pridáva na pohodlí a prístupnosti. Parametre: Lokalita: centrum Poschodie: 12/13 Výmera: 66,2 m2 Orientácia: východ sever Stav: po rekonštrukcii Vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy podlahy, dlažba, vnútorné zateplenie, Dispozícia: 2 izby (jedna je rozdelená na 2 časti), kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, Balkón: Áno Príslušenstvo: Pivnica, komora Vybavenosť: Zateplený bytový dom s výťahom Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0905 321 193

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt v centre Vrútok. Byt o výmere 60,75 m2 je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z dvoch veľkých izieb, priestrannej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Prislúcha k nemu lodžia orientovaná na západ s výhľadom na Martinské hole a pivnica. Nachádza sa na 6./8. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým prístupom. Parametre nehnuteľnosti: - výmera 60,75 m2 - 6./8. poschodie s výťahom - kompletná rekonštrukcia - lodžia a pivnica - orientácia na západ

Directreal LMCity - Priestranný 2-izbový byt s veľkým balkónom v Liptovskom Mikuláši – ideálny na bývanie aj investíciu Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, komfort a investičný potenciál? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí vo vyhľadávanej časti Liptovského Mikuláša, len pár minút od centra mesta. Byt vás očarí svojou praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a veľkým balkónom, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Vďaka priestranným izbám je ideálny na komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Zároveň sa byt nachádza v blízkosti najväčších atrakcií Liptova, ako sú Tatralandia, Liptovská Mara, Jasná – Nízke Tatry, Bešeňová či množstvo turistických a cyklistických trás. Táto poloha robí z bytu výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s vysokým potenciálom prenájmu počas celého roka. Výhody bytu: veľký balkón, pivnica, svetlé a vzdušné priestory, výborná lokalita len pár minút od centra mesta, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť Tatralandie, Liptovskej Mary, Jasnej a Bešeňovej, ideálny na bývanie aj investíciu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, skvelej lokality a investičného potenciálu. Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5Q Kontakt na makléra: Vladimír Španko +421915823807 v.spanko@directreal.sk

Keď sa mesto rozpáli, na Orave si konečne vydýchnete. Zatiaľ čo sa mnohé mestá počas leta rozpália na únavné horúčavy, Oravská Lesná patrí medzi najchladnejšie oblasti Slovenska. Vďaka svojej nadmorskej výške a okolitej prírode ponúka aj počas leta príjemnú klímu, svieži horský vzduch a pokoj, ktorý si zamilujete. Práve tu pre vás pripravujeme na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo Ville Erdődy, priamo v lyžiarskom stredisku Orava Snow. Byt s výmerou 42,82 m² sa nachádza na 2. poschodí a jeho súčasťou je priestranná loggia, vlastná lyžiareň a samostatné parkovacie miesto. Jednou z dominánt bytu sú veľkoformátové francúzske okná v obývacej izbe aj v spálni, ktoré vedú priamo na priestrannú loggiu orientovanú na východ. Ďalšie vysoké francúzske okno sa nachádza v kuchynskej časti orientovanej na juh a ďalšie v spálni smerom na sever. Vďaka tomu je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne. Veľkoformátové francúzske okná zároveň vytvárajú prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Či už hľadáte miesto, kam môžete počas horúcich dní pravidelne uniknúť z mesta, alebo investíciu s potenciálom rekreačného prenájmu, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. Momentálne pripravujeme kompletnú prezentáciu vrátane 3D prehliadky a všetkých detailných informácií. Ak chcete byť medzi prvými, ktorí sa o tejto ponuke dozvedia viac, ozvite sa mi už teraz.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt / 57 m2 / v meste Žilina, na obľúbenom sídllisku Hliny VII.: - nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome a je po čiastočnej rekonštrukcii/ repasované jadro, plastové okná, nová kúpeľňa a WC - byt ponúkame v stave holobytu, pripravený na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb nového majiteľa - dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - samostatné wc - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa - obývacia miestnosť s výstupom na balkón - samostatná izba/ spálňa - k bytu prislúcha pivnica v suteréne - výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, bonusom blízkosť do centra mesta - parkovanie je verejné priamo pri dome. K tejto nehnuteľnosti bol vydaný energetický certifikát B. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0948 315 862 alebo buckova.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.2 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Obývacia izba s kuchynským kútom: 17,50 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa: 9,42 m2 - Chodba: 4,65 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 35,72 m² + balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Bývanie ako v dome: 2,5-izbový byt s pivnicou a pozemkom Ponúkame na predaj príjemný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dvojdome na Tatranskej ceste v Ružomberku. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2021 až 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dvojdom je postavený z tehly, je zateplený a celý podpivničený. Súčasťou obnovy boli nové rozvody elektriny a vody, omietky, podlahy (plávajúce a dlažba), interiérové dvere, plastové okná a vchodové dvere. Strecha je nová sedlová plechová. Vykurovanie je ústredné (CZT) prostredníctvom radiátorov. Byt disponuje aj novou kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Dispozičné riešenie: PP: pivničné a skladové priestory, vstup do kotolne a ďalších miestností zo záhrady NP: vstupná veranda, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko NP: prechodná spálňa a podkrovná izba s možnosťou využitia ako detská izba, pracovňa alebo šatník K bytu prislúcha pozemok pod polovicou dvojdomu o výmere 78 m² vo vlastníctve majiteľa. Okolitý pozemok je slnečný, mierne svahovitý, s drevenou garážou. Záhrada je oplotená, avšak nie je vo vlastníctve majiteľa (vo vlastníctve SR). Prístup na pozemok je možný z dvoch strán. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Mesačné náklady sú približne 150 € (kúrenie 80 €, voda 10 €, elektrina 36 €).

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou plochou 60,6 m² (vrátane balkóna) v Políku, nachádzajúci sa v novozrekonštruovanom bytovom dome s vlastným súkromným parkovaním. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s moderným vybavením, nízkymi nákladmi a praktickým dispozičným riešením. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne s výstupom na priestranný balkón, kúpeľne so sprchový kútom a WC a samostatnej spálne. Hlavné výhody bytu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - vlastné plynové kúrenie = veľmi nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome, cena parkovacieho státia 10 tis. eur - balkón pre oddych a výhľad - praktická dispozícia a moderné prevedenie - vhodné aj ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu Parametre: - celková plocha: 60,6 m² - poschodie: 1.p. - balkón: 7,2 m2 - pivnica sa nachádza v suteréne obytného domu Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je september 2026.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 217) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Chodba: 3,36 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,46 vm2 Obývacia izba: 28,7 m2 Kuchynský kút: 5,69 m2 Terasa: 53,98 m2 - Výstup na západne orientovanú terasu z hlavnej spálne aj obývacej izby. Pivničná kobka: 3,41 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 118,83 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.