2 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový byt E1 na prízemí domu disponuje výmerou 53 m2, s vlastnou predzáhradkou o výmere 35 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 2,3 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na terasu, priestrannej kúpeľne s oknom a spálne . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 12/2025. Prikladáme aj link na video obhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251809

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbovy byt v projekte Rajpark v Rajeckých Tepliciach. Byt s výmerou 67m2 sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Dispozične sa byt skladá zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou spojenej s obývačkou, spálne so šatníkom, kúpeľňe a samostatnej toalety. K bytu prináleží terasa s výmerou 131m2 a orientáciou na juho-východnú stranu. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 2m2. Byt má podlahové kúrenie. Byt sa predáva kompletne zariedený. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za 15.000€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240503

Na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 91,48m2. Byt s úžitkovou plochou 52,41m2 sa bude nachádzať na prízemí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu terasa 10,61m2 a predzáhradka s výmerou 28,46m2. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Začiatok výstavby leto 2025. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225550

Predaj 2-izbového bytu v exkluzívnom komplexe 3Star – dotyk s prírodou, komfort mesta. Ponúkame na predaj štýlový a útulný 2-izbový byt v obľúbenom bytovom komplexe 3Star, skolaudovanom v roku 2009. Nachádza sa v okrajovej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti lesoparku, čo poskytuje ideálne spojenie moderného bývania s prírodou. Byt s rozlohou 52 m² dopĺňa priestranná terasa (12 m²) orientovaná na západ – ideálne miesto na popoludňajší oddych či posedenie pri západe slnka s výhľadom na detské ihrisko. Dispozícia: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou komorou, • samostatná spálňa so vstavanou skriňou, • kúpeľňa s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť odkúpenia vlastného vnútorného parkovacieho státia za 30 000 €. Komfort a lokalita: Komplex ponúka podzemné parkovanie s prístupom výťahu, vjazd zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta je z dvoch strán – jedna z nich uzatvorená bránou a bráničkou pre peších. V bezprostrednej blízkosti nájdete les, park, fitnescentrum, kúpalisko, plaváreň, OC Atrium Dubeň, OBI, Kaufland, novú športovú halu, bežeckú dráhu aj klientské centrum. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie v nadštandardnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Odporúčam osobnú obhliadku – tento byt si vás získa hneď pri vstupe. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241532

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový apartmán E3 na 2. nadzemnom podlaží, disponuje výmerou 56,02 m2, s balkónom o výmere 3,25 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 5,81 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na balkón, priestrannej kúpeľne s oknom a veľkej spálne . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 12/2025. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251804

Na predaj: Luxusný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom a terasou v projekte 3 Star – Žilina. Ponúkame Vám na predaj výnimočný 2-izbový byt v nadštandardnom prevedení, situovaný na najvyššom 6. poschodí moderného obytného súboru 3 Star, kolaudovaného v roku 2009. Byt s výmerou a dispozíciou, ktoré prekvapia aj náročného klienta, disponuje priestrannou terasu o výmere 16,8 m² s orientáciou na západ a krásnymi panoramatickými výhľadmi na okolie. Základné informácie: Úžitková plocha bytu + terasa: cca 74 m². Poschodie: 6/6 s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s priestorom pre práčku. Kuchyňa je zariadená, vrátane vstavanej chladničky s mrazničkou a umývačka riadu. Nadštandardné vybavenie: Podlahové kúrenie v celom byte + radiátor v kúpeľni a spálni Veľkoformátové hliníkové okná Exteriérové hliníkové žalúzie (účinne chránia pred prehrievaním) Klimatizácia Kvalitné vstavané skrine na mieru (spálňa, obývačka, chodba) Ďalšie výhody: Tichý byt s výbornou svetelnosťou a súkromím K dispozícii súkromné detské ihrisko pre obyvateľov Parkovanie priamo pri dome (možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži) Skvelá dostupnosť – pešia vzdialenosť do centra mesta, k obchodnému centru, na kúpalisko, Bulvár či ku kostolu, lesopark. Cena: 229 900 € Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241538

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový apartmán D32 na 2. nadzemnom podlaží, disponuje výmerou 55,04 m2, s balkónom o výmere 2,38 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 5,17 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na balkón, situovaným do záhrady, priestrannej kúpeľne s oknom a veľkej spálne so šatníkom. Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 12/2025. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251803

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Kvačalová v Žiline. Byt s výmerou 63 m2 sa nachádza na štvrtom poschodí 15-ročného bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 4 m2. Byt dispozične pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, spálne, kúpelne s vaňou a samostatnej toalety. S obývačky ktorá je orientovaná do prírody je výstup na priestranný balkón na ktorom si viete vychutnávať rannú kávičku alebo poobedný oddych. V kuchyni a kúpeľni sa na podlahe nachádza keramická dlažba, v ostatných častiach bytu je drevená plávajúca podlaha. Kuchynská linka bola robená na mieru so vstavanými spotrebičmi, veľkou výhodou sú dve okná, ktoré dodávajú dostatok denného svetla. Byt je celkovo veľmi svetlý a predáva sa aj so zariadením ako je na foto, čo ponúka výbornú investičnú príležitosť (možnosť okamžitého prenajatia). Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, preto ak hľadáte bývanie mimo mestského ruchu a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta tak táto ponuka je určená práve Vám. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody, reštaurácia, škola, škôlka, zástavka MHD a veľa zelene. Nový majiteľ určite ocení ticho a pokoj, ktoré táto lokalita poskytuje. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Jedinečná príležitosť na bývanie, ktorá vďaka lokalite spája komfort bývania a efektivitu novostavby. Na predaj moderný 2 – izbový byt s obytnou plochou 57m2 nachádzajúci sa na Bellovej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným a neutrálnym nábytkom. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať bývať. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi. Z kuchyne sa ide na balkón 4,68m2. V chodbe a v spálni sú vstavané skrine. WC je oddelené s plnohodnotným umývadlom. V kúpeľni je šikovne schovaný sprchový kút, práčka a plynový kotol, ktorý zabezpečuje teplo v byte. Každý byt má samostatné plynové, ústredné kúrenie. To vám dáva kontrolu nad spotrebou a vedie k mimoriadne nízkym mesačným nákladom pre dve osoby. Plyn 30€, elektrina 30€, správcovský poplatok 68€. K bytu prislúcha pivnica 2,2m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastné parkovacie státie v osobnom vlastníctve (11m2), situované len pár krokov od zadného vchodu. Byt ako aj spoločné priestory bytového domu pôsobia príjemne, vzdušne a čisto. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2020. Pozostáva z piatich nadzemných podlaží a obchodných , nebytových priestorov v suteréne. V bytovke je 20 bytov. Každý z bytov má menšiu pivnicu v suteréne bytovky. Vchod do bytovky je z dvoch strán. Lokalita Liptovský Mikuláš: Mestská infraštruktúra: v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, úrady, kultúrne centrá. Príroda a turizmus: bývanie v centre Liptova otvára dvere k celoročným aktivitám. Ste blízko k Nízkym, Západným aj Vysokým Tatrám. K aquaparku Tatralandia, vodnej nádrži Liptovská Mara.

Hľadáte praktický 2-izbák v obľúbenej lokalite na pokojné bývanie alebo na prenajímanie? Máme pre vás útulný 2-izbový byt s rozlohou 51 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019. Základné informácie Výmera: 50,7 m² Poschodie: prízemie Prístup: plne bezbariérový Rekonštrukcia (cca pred 6 rokmi) murované jadro – nová kúpeľňa a WC nové elektrické rozvody v kuchyni a v jadre plastové okná bezpečnostné dvere bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené Výhody lokality Obľúbená lokalita Hliny ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou: potraviny pár metrov od vchodu detské ihrisko v bezprostrednom okolí materská aj základná škola v pešej dostupnosti zastávky MHD v blízkosti centrum mesta je vzdialené 15 min pešo Mesačné náklady Orientačne do 200 € / mesiac pre 2 dospelých a 1 dieťa Zahŕňajú: správu a fond opráv bytového domu, energie a vodu (spotreba podľa počtu osôb a sezóny) Čo vás poteší: priestranná obývačka zachovalé drevené parkety v izbách plastové okná so sieťkami proti hmyzu fólie na oknách pre väčšie súkromie murovaná pivnica byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie Cena: 135 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva s financovaním. Ak hľadáte praktický a výborne situovaný byt a nevadí Vám, že sa nachádza na prízemí, toto je on!

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe "Pod lesom", v obci Liptovský Hrádok - časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome A s celkovou rozlohou 81,45 m² (z toho priestranná terasa o výmere 14,56 m² a pivničná kopka - sklad o výmere 7,53 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 1 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toh 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte Byty Pohoda Trstená, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Nákupného centra Pohoda. Byt sa nachádza na 2. poschodí s celkovou rozlohou 44 m2 (z toho balkón 2,5m2 a pivničná kobka o výmere 2,5m2). Dispozične pozostáva z: predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne spolu s WC. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 50 €. Byt sa predáva v štandarde holobyt, pripravený na individuálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V každom byte sú plastové trojsklá, vápennocementové omietky so sadrokartónovými podhľadmi a odhlučnené priečky. Podlahy sú cementové, bez finálnej úpravy, kúpeľne a kuchyne bez obkladov a sanity, s kompletnými predprípravami na ich osadenie. Súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, podlahové nízkoenergetické kúrenie s výmenníkovým systémom, vlastná plynová kotolňa, predpríprava na digestor a kompletná elektroinštalácia so zásuvkami a vypínačmi Legrand. Budova má novú plechovú sedlovú strechu, odhlučnené zvody a kanalizáciu, balkóny od renomovaného českého výrobcu a v spoločných priestoroch kočikáreň a miestnosť na bicykle. Trstená je malebné mesto na severozápade Slovenska v regióne Oravy, známe strategickou polohou a krásnym prírodným okolím. Ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu, pričom je vzdialená len 30 km od poľského Zakopaného. Vďaka dobrému dopravnému napojeniu, historickým pamiatkam, moderným službám, kvalitným školám a zdravotnej starostlivosti je atraktívnym miestom pre život aj investície. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj slnečný 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 51 m². Prislúcha k nemu balkón aj priestranná terasa o výmere 99 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, schodiska a samostatnej spálne. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 210.569 € bez DPH, t.j. 259.000 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový apartmán s balkónom v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 73 m². Prislúcha k nemu balkón o výmere 10,3 m², ktorý ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou a samostatnej spálne. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 202.439 € bez DPH, t.j. 249.000 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 3. poschodí v dome C s celkovou rozlohou 77,06 m² (z toho pivničná kopka – sklad o výmere 8,5 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesta pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome B s celkovou rozlohou 88,11 m² (z toho priestranná terasa o výmere 18,9 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 9,37 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu je zahrnuté aj 1 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s garantovaným výnosom 5% ročne v rezorte Tilia pri Dolnom Kubíne. Tilia rezort je v prevádzke od 28.6.2025! Majitelia apartmánov budú mať svoje výnosy zarobené a vyplatené už za leto 2025. Apartmán Comfort s rozlohou 39,34 m² sa nachádza na prvom poschodí apartmánového domu typu C. Dispozične pozostáva zo spálne, kuchynky, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkónovú terasu o výmere 8,97 m2 a veľkorysej kúpeľne. Cena 2-izbového apartmánu je 160 384 € bez DPH, t.j. 197.272,- eur s DPH. V cene je zhrnuté dokončenie apartmánu na kľúč, vrátane jeho vybavenia. Výnimočný projekt – Tilia Resort, vzniká v jednom z najrýchlejšie rastúcich regiónov, a to priamo pri rieke Orava len 2 km od Dolného Kubína. Je to spojenie ubytovania v štýlových, moderných apartmánoch priamo pri novom jazere s piesočnatou plážou so zábavným i športovým vyžitím a novým hotelovým vodným parkom. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo v areáli a majiteľ má nárok na využitie rezidentských benefitov v rámci klubu Owners Club Tilia. Každý majiteľ apartmánu dostáva výnos – fixné percentá z každého pobytu na základe pravidelného mesačného reportu z vyťaženia jeho apartmánu. Investovanie do apartmánov v TILIA RESORT na Orave ponúka budúcim majiteľom garantovaný výnos vo výške 5% alebo plávajúci výnos vo výške od 5% do 10%. Rozdelenie plávajúceho výnosu je nadštandardné a to 70% pre vlastníka a 30% pre vyťažovaciu spoločnosť. Majiteľské benefity zahŕňajú bezplatné využitie apartmánu 21 dní ročne, zdarma 4 celoročné permanentky na pláž a 2 celoročné permanentky do aquaparku a wellness a zľavy na služby rezortu. Zaujal Vás tento projekt a máte záujem o obhliadku? Pre lepšiu predstavu máte možnosť navštíviť Show-Room v reálnej podobe. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, alebo na stránke www.najlepsiainvesticia.sk

Váš nový domov v srdci Ružomberka! Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí, v bloku B, v jedinečnom bytovom projekte Rezidencia pod Čebraťom. Byt o výmere 48,30 m2 pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a kobky (skladu) o výmere 1,80 m2 nachádzajúcej sa na prízemí domu. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 8,72 m2. Byty budú dokončené v štandarde: laminátová podlaha, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové interiérové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, nadčasové obklady a dlažby v kúpeľni, kvalitné vybavenie kúpeľne a sanita, profesionálne vypínače a zásuvky. V bytu je potrebné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové stojisko. Projekt Rezidencia pod Čebraťom ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v centre mesta. Nachádza sa priamo pri Ústrednej vojenskej nemocnici v Ružomberku, na ulici Generála Miloša Vesela. V projekte bude celkovo 57 bytov, z toho väčšinu 2-izbových a niekoľko 3-izbových bytov. Lokalita poskytuje bohatú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, pričom je blízko aj k prírode a voľnočasovým aktivitám. V prípade kúpy na platcu DPH, je možný odpočet DPH. Termín výstavby: začiatok 1. kvartál 2025 – koniec 4. kvartál 2026 Viac informácií ohľadom ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Ponúkame Vám na predaj nádherný prízemný 2-izbový apartmán v exkluzívnom rezorte SKI AND SUN v obci Demänová, len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na okraji obce v smere na stredisko, ponúkajúc ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. Výnimočný exteriér Tento apartmán je jedinečný svojou polohou – je umiestnený na rohu apartmánového domu pri lese, čo zaručuje pokoj a krásny výhľad. Súčasťou apartmánu je veľkorysý oplotený pozemok s rozlohou 79 m², kde sa nachádza súkromné detské ihrisko a drevený altánok s krbom a masívnym dreveným sedením. Plocha pod altánkom je vydláždená, čo zaručuje komfortné a bezpečné prostredie pre vonkajšie aktivity. Súčasťou tohto apartmánu je aj spoluvlastnícky podiel na miestnosti slúžiacej ako lyžiareň, kde sa nachádzajú uzamykateľné skrinky na lyže a teplovzdušné sušiče lyžiarok. Interiér apartmánu Celková plocha apartmánu je 46,9 m², jeho dispozícia zahŕňa: Zádverie (1,9 m²) Vstupnú chodbu (3,8 m²) Kúpeľňu s infra saunou (7,7 m²) Samostatné WC (2 m²) Obývaciu izbu spojenú s kuchyňou (16,4 m²) Spálňu (13,9 m²) V kúpeľni nájdete hydromasážnu vaňu, infra saunu a sprchový kút. Obývacia izba je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, obsahujúcou všetky potrebné elektrospotrebiče a kuchynské zariadenie. Veľký rohový rozkladací gauč v obývačke poskytuje priestor na spanie pre dve osoby. Odtiaľto vedie priamy prístup na vydláždenú terasu, ktorá pokračuje k altánku a ihrisku. Samostatné WC s umývadlom sa nachádza medzi kuchyňou a spálňou. V spálni nájdete manželskú posteľ a samostatne stojacu skriňu. Kompletná rekonštrukcia a vybavenie Apartmánový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a kompletne zrekonštruovaný začiatkom roka 2024. Byt sa predáva na komplet zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Ideálna investičná príležitosť Tento apartmán je vhodný nielen pre osobné účely, ale aj ako investícia. V apartmánovom dome sa nachádza informačné centrum s recepciou, ktoré zabezpečuje prenájom záujemcom v letných aj zimných mesiacoch. Veľkou výhodou je komplexná správa – firma sa postará o ubytovanie a odubytovanie klientov, správca domu v lete pokosí trávnik a v zime odpratáva sneh. Ak hľadáte miesto pre oddych alebo výhodnú investíciu v nádhernom prostredí Nízkych Tatier, tento apartmán je pre Vás ideálnou voľbou. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku!

Ponúkam na predaj apartmán / komerčný nebytový priestor v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný apartmán / nebytový priestor I.B_NP_1A, má celkovú výmeru 45,35 m2, (apartmán / nebytový priestor 41,46 m2 + 3,89 m2 kúpeľňa s WC), nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 135 300 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Sever. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Je zrekonštruovaný a zariadený. Byt: Plocha bytu s pivnicou: 56 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľne s rohovou vaňou, kuchyne so vstupom na loggiu, obývacej miestnosti a spálne. Spálňa je orientovaná na západnú stranu, čo poskytuje príjemné večerné osvetlenie. Loggia dostupná z kuchyne ponúka dodatočný vonkajší priestor pre relaxáciu. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a vešiak so skriňou a s lavičkou pre pohodlné odkladanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, práčka, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička). V obývacej izbe je umiestnená obývacia stena, gauč, jedálenský stôl s dvoma stoličkami, konferenčný stolík a televízor. Spálňa je zariadená knižnicou, manželskou posteľou, písacím stolíkom a skriňou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zvýšila jeho komfort a funkčnosť. Nachádza sa v ňom kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, plastové okná s výbornou tepelnou izoláciou a laminátové podlahy v izbách. V chodbe a kuchyni je použitá odolná keramická dlažba. Interiérové aj bezpečnostné dvere sú nové. Murované jadro tvorí pevnú a trvácnu konštrukciu, zaisťuje lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu a zvyšuje celkovú hodnotu bytu a taktiež boli vymenené aj rozvody elektriny. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, čo predstavuje obrovskú výhodu pre každodenný život. Oblasť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa všetky potrebné služby pre pohodlné bývanie - od obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení až po reštaurácie a ďalšie dôležité inštitúcie. Názor makléra: Byt v Martine na Severe predstavuje skutočný komfort bývania v spojení s výbornou lokalitou. Jednou z jeho najväčších predností je krásny výhľad na Malú Fatru a priestranná loggia, ktorá ponúka príjemné rozšírenie obytného priestoru a možnosť relaxu. Vďaka svojej polohe a stavu je byt vhodný aj ako výhodná investícia či budúce bývanie. Cena: 140.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponpkam na predaj posledný 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova". Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti univerzitnej nemocnice, na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byt sa predáva s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa s predzáhradkou. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne sú byty vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Domov, ktorý dýcha pokojom a priestorom – 2-izbový byt v zelenej časti Martin– Sever Predstavte si rána zaliate slnkom, ticho mimo hlavnej cesty a zeleň, ktorá vás obklopuje každý deň. Tento priestranný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 57 m² plus balkón 5,6 m2 ponúka ideálne spojenie pohodlia, svetla a potenciálu vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu, zatepleného bytového domu, čo zaručuje pokoj, súkromie a ničím nerušené bývanie. Orientácia na západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa – od ranného svetla až po večernú pohodu. Dominantou bytu je obývacia izba s priamym vstupom na priestrannú loggiu s rozlohou cca 5,6 m². Je to miesto, kde si vychutnáte rannú kávu, večerné ticho alebo chvíle oddychu počas celého roka. Samostatná kuchyňa, útulná spálňa, kúpeľňa a oddelené WC ponúkajú praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je v pôvodnom stave čo dáva novému majiteľovi možnosť pretaviť byt do moderného bývania podľa vlastného vkusu. V celom byte sú plastové okná, zachovalé bukové parkety v izbách. Kúpeľňa a toaleta oddelené. Izby sú nepriechodné. Mesačné náklady na 2 osoby sú cca 210 eur. (Správcovska spoločnosť 175 eur, elektrina 27 eur a plyn 6 eur) Bytový dom je udržiavaný, zateplený, so slušnými spoločnými priestormi. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Lokalita Martin – Sever je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju pokojnosť a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné služby aj množstvo zelene a parkových plôch máte na dosah ruky. Tento byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia, s výborným potenciálom ďalšieho zhodnotenia. V byte momentálne býva spoľahlivá nájmníčka. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma hneď po vstupe, práve ste ho našli. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt v Kotešovej pri Bytči. Nachádza sa nachádza na 1 poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novou strechou. Cena tohto bytu je porovnateľná s cenou 1-izbového bytu v Žiline. Byt: Podlahová plocha: 45.8 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynského kúta spojeného s obývačkou s výstupom na balkón a samostatnej izby. Celý byt je presvetlený prirodzeným svetlom, ktoré vytvára príjemnú a svetlú atmosféru vo všetkých miestnostiach. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Nachádza sa tu vstavaná skriňa a posteľ pre pohodlné bývanie. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi vrátane sporáka a chladničky. Obývacia časť disponuje gaučom a konferenčným stolíkom, ktoré vytvárajú príjemný priestor na relaxáciu. Úložný priestor dopĺňajú praktické komody poskytujúce dostatok miesta na uskladnenie osobných vecí. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, počas ktorej bola vymenená celá elektroinštalácia a vodoinštalácia, čím sa zabezpečila maximálna bezpečnosť a spoľahlivosť všetkých rozvodov. V roku 2024 sa uskutočnila rekonštrukcia strechy, ktorá zabezpečuje dokonalú ochranu pred poveternostnými vplyvmi a dlhodobú životnosť objektu. Všetky práce boli vykonané s použitím kvalitných materiálov a v súlade s modernými technickými štandardmi, čo zaručuje vysokú kvalitu bývania a minimálne prevádzkové náklady na dlhé roky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej polohe v Kotešovej pri Bytči s vynikajúcim dopravným spojením - do krajského mesta Žiliny dostanete za 15 minút a do najbližšieho mesta Bytča za 5 minút, čo poskytuje perfektný kompromis medzi pokojným bývaním na vidieku a dostupnosťou mestských služieb. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s obchodom v bezprostrednej blízkosti pre každodenné nákupy a zastávkami verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú pohodlné cestovanie do okolitých miest a obcí bez nutnosti vlastného automobilu. Názor makléra: Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny s deťmi, keďže sa nachádza na prvom poschodí s výbornou dostupnosťou a pred bytovou jednotkou je vybudované detské ihrisko, čo zabezpečuje bezpečné a pohodlné bývanie. Kompletná rekonštrukcia a zariadenie bytu znamená, že noví majitelia sa môžu nasťahovať okamžite bez nutnosti ďalších investícií, pričom strategická poloha v blízkosti Bytče poskytuje výhodné spojenie s mestskými službami a infraštruktúrou. Prítomnosť detského ihriska priamo pred bytom je výnimočnou pridanou hodnotou, ktorá zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre mladé rodiny a zabezpečuje kvalitné prostredie pre výchovu detí. Cena: 135.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na predaj posledný 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na predaj 2 izbový byt na ulici Hviezdoslava v centre. Byt sa nachádza v tehlovej zateplenej bytovke s balkónom. Nachádza sa na 3 poschodí z 3 bez výťahu. Orientovaný na východ kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou a na západ spálňa a obývačka. Z obývačky je vstup na balkón. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Rozloha bytu s pivnicami je 55,29 m2 plus balkón cca 5 m2. Byt je v pôvodnom stave, len kuchynská linka je zánovná. V byte býva nájomníčka už 3 roky,ktorá platí bez problémov. Ak by sa byt kupoval investične možnosť ihneď uzatvoriť s ňou zmluvu o prenájme. Mesačné náklady sú do 200 eur.( nájomné, elektrina, plyn) Lokalita je veľmi obľúbená či už na bývanie, alebo prenájom. Tesná blízkosť centra ju robí atraktívnou. Cena 121 500 eur. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0911 958 233,

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Kunerad. Byt je kompletne zariadený a nachádza sa na 4/4 poschodí novostavby s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. K bytu prináleží praktická pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor pre domácnosť, ako aj súkromné vonkajšie parkovacie státie. Byt: Podlahová plocha: 52.6 m² Pivnica: 1.92 m² Balkón: 5.3 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC a sprchovým kútom, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, z obyvačky a samostatnej spálne s východom na balkón. Nehnuteľnosť má slnečnú orientáciu. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V obývacej časti sa nachádza pohodlný gauč s konferenčným stolíkom a televízorom pre relaxáciu a zábavu. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynským nábytkom a všetkými potrebnými spotrebičmi, doplnená kuchynským stolom pre každodenné stolovanie. Pre maximálne využitie priestoru sú v byte inštalované vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. K zariadeniu patrí aj práčka pre pohodlie každodenného života. Spálňa je vybavená vstavnou skriňou a posteľou, čím vytvára pokojné prostredie pre odpočinok. Technický stav: Nehnuteľnosť je súčasťou novej výstavby, ktorá spĺňa najnovšie stavebné normy a energetické požiadavky. Moderná koncepcia budovy v kombinácii s kompletnou rekonštrukciou zaručuje vysoký komfort bývania, efektívne využitie priestoru a znížené prevádzkové náklady. Lokalita: Obec Kunerad sa nachádza v strategickej polohe, ktorá poskytuje obyvateľom jedinečné výhody pokojného vidieckeho života v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou k turistickým a rekreačným zariadeniam. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú hradné zrúcaniny a vyhliadkové veže v malebnej oblasti Malej Fatry, ktoré ponúkajú nádherné panoramatické výhľady a bohaté historické zážitky. Len 5 kilometrov od obce sa nachádzajú známe kúpele Rajecké Teplice, ktoré poskytujú možnosti relaxu a wellness služieb celoročne, zatiaľ čo vzdialenosť 20 kilometrov do krajského mesta Žilina zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým mestským službám, nákupným centrám a pracovným príležitostiam. Lokalita je obklopená nádhernou prírodou s množstvom turistických chodníkov, ktoré sú ideálne pre pešie túry, cyklistiku a zimné športy, pričom blízke lyžiarske strediská ponúkajú vynikajúce podmienky pre zimné aktivity, čo robí z Kuneradu dokonalé miesto pre milovníkov prírody, histórie a aktívneho životného štýlu. Názor makléra: Novostavba v Kunerade pri Žiline predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania s nízkymi prevádznými nákladmi a vynikajúcej lokality. Nehnuteľnosť ponúka energeticky efektívne riešenia, ktoré zabezpečujú minimálne náklady na vykurovanie a prevádzku. Lokalita sa vyznačuje pokojným prostredím v tesnej blízkosti prírody, kde si môžete vychutnať čistý vzduch a krásne okolie. Veľkou výhodou je poloha len 5 minút jazdy autom do kúpeľov, čo umožňuje pravidelné využívanie wellness služieb a relaxačných procedúr. Pre obyvateľov regiónu ide o výnimočnú príležitosť získať moderne riešené bývanie s dlhodobými úsporami, kde sa spájajú výhody novej výstavby s pokojným životom v blízkosti prírody a zároveň s dostupnosťou rekreačných a zdravotných služieb. Cena: 189.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 2-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 104: 1NP Celková výmera: 56,73 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 186.143 € Byt 105: 1NP Celková výmera: 62,79 m2 Balkón: 10,88 m2 Cena: 190.993 € Byt 106: 1NP Celková výmera: 54,81 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 179.353 € Byt 108: 1NP Celková výmera: 92,48 m2 Terasa: 14,20 m2 Záhrada: 34,24 m2 Cena: 194.873 € Byt 204: 2NP Celková výmera: 56,73 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 189.053 € Byt 205: 2NP Celková výmera: 62,79 m2 Balkón: 10,88 m2 Cena: 193.903 € Byt 206: 2NP Celková výmera: 54,81 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 182.263 € Byt 208: 2NP Celková výmera: 47,06 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 166.743 € Byt 304: 3NP Celková výmera: 56,35 m2 Balkón 4,82 m2 Cena: 191.963 € Byt 305: 3NP Celková výmera: 62,41 m2 Balkón: 10,88 m2 Cena: 196.813 € Byt 306: 3NP Celková výmera: 54,44 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 185.173 € Byt 308: 3NP Celková výmera: 46,59 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 169.653 € Byt 404: 4NP Celková výmera: 56,35 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 194.873 € Byt 406: 4NP Celková výmera: 54,44 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 188.083 € Byt 503: 5NP Celková výmera: 59,69 m2 Balkón: 8,16 m2 Cena: 203.603 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, samostanej spálne, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Kosuty 2 v Martine. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má rozlohu 54 m2 a nachádza sa na 5 poschodí s výťahom. Súčasťou bytu je maly balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych či rannú kávu, ako aj pivnica, ktorá ponúka dostatočný úložný priestor pre vaše veci. Byt je svetlý, moderný a zrekonštruovaný tak, aby nový majiteľ mohol okamžite bývať bez ďalších investícií. Okolie ponúka príjemné tiché prostredie s množstvom zelene a dostatkom parkovacích miest. Praktická dispozícia a kvalitné materiály použite pri rekonštrukcii zaručujú komfortné bývanie a spokojnosť aj náročnejších klientov. Dispozícia bytu : Zo vstupnej chodby vchod do kuchyne s výstupom na balkón a do spálne, vchod do kúpeľne, samostatného WC a vchod do obývačky. Bonus bytu - “Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť výjazdu z tunela Višňové, vďaka čomu je byt výborne dostupný.“ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Nie som realitná kancelaria, byt predávam súkromne, RK prosím nevolat.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný dvojizbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve v Liptovskom Mikuláši - Podbreziny. Byt sa nachádza na prvom poschodí z ôsmych. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 54 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,73 m2 nachádzajúca sa v podzemnom podlaží bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou z ktorej je vstup do chodby. Zo vstupnej chodby je po vstupe na pravej strane vstup do príručnej komory poprípade si tam viete spraviť aj šatník. Rovno oproti vstupným dverám sa nachádza vstup do chodby. Po vstupe do chodby sa po ľavej strane nachádza obývacia miestnosť ktorá je orientovaná na sever. Z obývacej miestnosti sa dostanete do priestrannej kuchyne z ktorej je aj vstup na zasklenú loggiu. Oproti dverám po vstupe do chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom spojenej s toaletou. Po ľavej ruke je vstup do priestrannej spálne, ktorá je orientovaná na južnú stranu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel postupne vkusnou rekonštrukciou: vymenené okná, obklady a dlažby, plávajúca podlaha, elektrické rozvody sú v medi, vodovodné a kanalizačné rozvody, spravená vstupná chodba so vstavanou skriňou, a príručnou komorou. Murované jadro a zväčšená kúpeľňa v ktorej je miesto nielen na vaňu, ale aj na sprchový kút. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má vymenený výťah. VÝHODY: Rozsiahla rekonštrukcia bez nutnosti ďaľšej investície, nádherné prostredie plné zelene a detských ihrísk, blízkosť cyklochodníka a obchodov, dobrá dostupnosť do mesta, LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, lekári, rôzne obchody, pošta, lekáreň, pizzéria, pub, cukráreň, hokejbalové a futbalové ihrisko, fitness. Z bytu je to blízko aj na cyklochodník vedúci do mesta Liptovský Mikuláš. NÁZOR MAKLÉRA: Byt prešiel postupne rekonštrukciou a aktuálne si nevyžaduje ďalšie investície do opráv, takže novému majiteľovi stačí nasťahovať sa a užívať si svoju novú nehnuteľnosť. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na najväčšom sídlisku v rámci mesta Liptovský Mikuláš, ale nachádza sa v časti, kde je dostatok zelene, relatívne bezproblémové parkovanie a veľmi dobrá občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do mesta. Tieto spomínané prednosti robia tento byt atraktívny najmä pre rodiny s deťmi. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71665. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.