2 izbové byty, Žilinský kraj

Piata Avenue EXKLUZÍVNE!!! ponúka na predaj 2- izbový byt v pôvodnom, zachovalom stave, o celkovej výmere 51m2. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina- Bulvár. Je situovaný na 1. poschodí zo 4, pričom pod bytom sa nachádzajú obchodné priestory a kaderníctvo. Základné informácie: - dve samostatné, nepriechodzie izby - celková výmera 51m2 - 1./4. poschodí /bez výťahu/ - tehlová bytovka - murované jadro /nové stúpačky/ - plastové okná Výhody: - síce pôvodný stav, ale plne funkčný a možnosť okamžitého nasťahovania - alebo prerábka podľa vlastných predstáv - TOP lokalita - vhodný ako investícia - parkovanie na rezidentskú kartu Bulvár patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Žiliny – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Ak hľadáte právenie niečo takéto neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku, radi Vám ju sprostredkujeme a zodpovieme všetky otázky na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk. Maklér ODPORÚČA!!!

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmán v apartmánovom dome MyMara v obľúbenej rekreačnej lokalite Bešeňová, okr. Ružomberok. Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a na liste vlastníctva je vedený ako byt. Rozloha: 51,74 m² Vybavenie: • Kuchynská linka s vybavením • Rozťahovacia pohovka • Praktický jedálenský stôl • Manželská posteľ • TV • Kúpeľňa so sprchovým kútom a wc • Vstupná chodba s botníkom Výhody: • Súkromné parkovacie miesto • Priestranná pivnica na odkladanie športového vybavenia • Novostavba – moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Apartmánový dom MyMara sa nachádza v blízkosti aquaparku Bešeňová, čo z neho robí ideálne miesto pre rekreáciu aj investíciu – možnosť ubytovať 5 až 6 osôb v rámci krátkodobého prenájmu cez Booking či Airbnb. K dispozícii sú aj praktické schránky na kód pre ľahšie odovzdávanie kľúčov hosťom. Liptov ponúka množstvo aktivít počas celého roka: Letné aktivity: • Kúpanie a wellness v Aquaparku Bešeňová • Cyklotrasy v nádhernej prírode Liptova • Turistika v Nízkych a Západných Tatrách • Vodné športy na Liptovskej Mare Zimné aktivity: • Lyžovanie v Jasnej, Malinom Brde či Ski Parku Kubínska hoľa • Sánkovanie a bežkovanie v okolí • Relax v termálnych bazénoch a wellness centrách Apartmánový dom MyMara je moderný komplex s 27 apartmánmi, 32 parkovacími miestami a gastro prevádzkou, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

Na predaj príjemný a vkusne zrekonštruovaný 2 izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Bytča, na Bottovej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje loggiou, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Výborná poloha v blízkosti obchodného centra zaručuje komfortné mestské bývanie a taktiež výborné napojenie na diaľnicu smer ZA a PB. VÝMERA: Celková výmera je 49m2 + loggia. ORIENTÁCIA: JZ a SV POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2./8 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kuchyňa s loggiou, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. VYBAVENIE: - plastové okná - PVC podlaha - nová kúpeľňa so sprchovým kútom BYTOVÝ DOM: - zateplený a zrekonštruovaný bytový dom - nový výťah - nové vstupné dvere a otváranie na čip - kamerový systém MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 140,-€ + elektrina a plyn sporák PARKOVANIE: Dostatok verejného parkovania pred bytovým domom LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite na ulici Bottova. V blízkosti je obchodné centru, autobusová stanica, obchody. S výborným napojením na diaľnicu smer ZA a PB. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Autobusová stanica v blízkosti na smer ZA a PB. VÝHODY: - kúpou je byt voľný - byt po rekonštrukcii - príjemné okolie CENA: Na vyžiadanie V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ideálny štart alebo investícia na Orave – objavte 2-izbový byt v Istebnom s bonusmi, ktoré inde nenájdete. Základné parametre: Výmera: 55 m² Poschodie: Vyvýšené prízemie (bezpečné a komfortné bývanie) Dispozícia: Prepojená kuchyňa s obývačkou, samostatná (nepriechodná) spálňa, vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC. Exteriér: - Balkón - Zateplený bytový dom Občianska vybavenosť: - škola, škôlka - obchody - ambulancie - pošta Najväčšie benefity: - K bytu patria až 3 pivnice, čo je v bytových domoch unikát – ideálne pre športovcov (lyže, bicykle) alebo kutilov. - Praktická dispozícia žiadne zbytočné chodby, maximum priestoru využitých na bývanie. - Investičný potenciál vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je byt výborný na následný prenájom. - Dostupnosť, Istebné ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na Dolný Kubín. Koniec problémov s úložným priestorom. Príďte sa pozrieť na 3 pivnice naživo. Dohodnite si obhliadku na +421 918 781 504 alebo dominika@donid.sk

Komfort a dokonalá poloha – štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre Žiliny. Základné informácie: - ulica Republiky - 65m2 - 1NP, bez balkónu - orientácia bytu východ, západ - kompletná rekonštrukcia - plne zariadený - stačí si priniesť len osobné veci - parkovanie na rezidentskú kartu typu A Všetko čo potrebujete, máte na dosah ruky - školy, škôlky, nemocnica, kaviarne, obchody, MHD aj zeleň. Rekonštrukcia prebehla v rozsahu - výmeny elektrických rozvodov, vody, odpadu, nové radiátory, stierky, SDK stropy, plávajúce podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, komplet sanita, nábytok na mieru v celom byte. Na mieru zhotovená kuchynská linka spolu so zabudovanými spotrebičmi. K bytu je možnosť dokúpiť samostatnú garáž vo vnútrobloku (200m od bytu) vrátane pozemku v cene 35.000,-€ Bytový dom je v správe Bytterm mesačné náklady 170€ + elektrina Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky - možno práve tu na vás čaká váš nový domov!

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite mesta Čadca – ulica Hurbanova. Výmera: 63,15 m² Cena: 135 000 € Možný odpočet DPH Parkovacie miesto v cene Charakteristika bytu: • tehlová bytovka • prízemný byt • vlastný plynový kotol • vlastný bojler na ohrev vody • nízke mesačné náklady Výhody: • dobrá občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD) • pokojná lokalita • vhodný na bývanie aj ako investícia Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. ETHOS reality 0918 150 224

Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou cca 62 m² v obľúbenej lokalite Banisko – Dolný Kubín. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a pozostáva z dvoch veľkých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. K bytu patrí aj pivnica. Stav bytu: • nové plastové okná (menené pred cca mesiacom) • úplne nová podlaha v celom byte (guma + nové rohovníky) • byt je čistý, čerstvo vymaľovaný • kuchyňa s kuchynskou linkou a základnými spotrebičmi • k dispozícii práčka • kúpeľňa a WC v pôvodnom, udržiavanom stave (umakart) • byt je nezariadený, vhodný na dlhodobý prenájom Lokalita: Banisko patrí medzi vyhľadávané časti Dolného Kubína s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a možnosťou parkovania v okolí bytového domu. Cena: 485 € / mesiac vrátane energií (depozit: 1 mesačný nájom) Byt je ihneď voľný. Kontakt: 0905 922 540

Lokalita : Žilina - Hájik Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 53,30 m² Poschodie : 1/5 Loggia : áno Výťah : nie Pivnica : áno Stav : pôvodný po dávnej rekonštrukcii, plastové okná, zariadený Orientácia : V-Z Materiál : panel Energetická trieda : B Popis : Predáme zariadený 2 izbový byt v Žiline na sídlisku Hájik o výmere 53,30 m². Pozostáva zo vstupnej chodby s murovaným šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby, spáľne, kúpeľne s vaňou a veľkej kuchyne s loggiou. Orientácia je S-J. Náklady na bývanie sú 140,- € / 1 os. + plyn 6,- €, el. 20,- €. Voľný po dohode. Cena : 149.000,- € Kontakt : 0903950350

Hľadám pre nášho klienta 2 izbový byt v Žiline. Stav nerozhoduje. Financovanie máme zabezpečené. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová 0903 800 063

Hľadáme pre klienta 2 izbový byt na sídlisku Vlčince alebo Solinky. Cena cca 170 000 € Máme hotovosť. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj !

Rezervácia Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt vo výmere 70m2 s lodžiou, balkónom a špajzou. Byt sa nachádza vo vyhľadavenej lokalite Žilina - Hliny VI. Bytový dom prešiel rekonštrukciou počas, ktorej boli menené stupačky, nové výťahy, zateplená strecha ako aj bytový dom. Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa s výstupom na lodžiu , kuchyňa so špajzou a balkónom. V rámci rekonštrukcie bola menená elektrika, podlahy, jadro, plastové okná, kvalitné interiérové dvere z dreva, vstvaná skriňa v obývačke. Výborná dostupnosť- obchody HMD, školy, skôlky a všetka občianska vybavenosť v blízkosti. Perfektné bývanie v obľúbenej časti mesta. Cena bytu: 170 000 € Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Ponúkam na prenájom 2i byt o výmere 70 m2 v rodinnom dome v Žiline, časť Rosina. Byt má samostatný vstup, je zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi: chladnička, práčka. Výhodou možnosť využívania záhrady s altánkom a krbom. Nájom vhodný pre 2 osoby, bez zvierat. Cena 750€ vrátane energií a internetu + TV Netflix, Voyo. Pre bližšie informácie, príp. obhliadku kontaktujte Ing. Katarína Záňová 0903800063, k.zanova@romdom.sk

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový apartmán typu Superior s výmerou až 67,49 m² vrátane nebytového priestoru, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Hrabovo – Fatrapark 2, len pár krokov od kabínkovej lanovky na Malinô Brdo. Byt disponuje dvoma balkónmi (s Južnou orientáciou), ktoré nie sú zahrnuté v úžitkovej ploche a nachádza sa na 3 poschodí zo 6. Úschovňa - nebytový priestor, ktorý je vhodný na uskladnenie lyží a bicykla sa nachádza na prízemí a spolu s parkovacím státím pri dome sú zahrnuté v celkovej cene. Nové vinylové podlahy, plastové okná, murovaná kúpeľná, podlahové kúrenie, šatník, sprchový kút spolu s toaletou. Priestranný apartmán, ktorý disponuje počtom lôžok 4 + 3 očarí na pohľad a uspokojí väčší počet ľudí. Moderne zariadený so štýlovým interiérom. Nachádza sa v strede budovy s bezbariérovým prístupom. Orientácia je na zadnú stranu s Južnou svetovou stranou. Nehnuteľnosť je vedená ako byt/ bytový dom, čo umožňuje štandardné financovanie hypotekárnym úverom. Je vhodná na celoročné bývanie. Fatrapark II disponuje recepciou, reštauráciou s terasou, výťahom, spoločenskou miestnosťou, detským kútikom, vonkajším ohniskom a posedením. Exteriér apartmánového domu je veľmi príjemný. Pred domom tečie potok, čo ocení každí, kto príde aktívne relaxovať. V okolí je lesný porast plus ďalšie rekreačné objekty. Celoročná prevádzka so stabilným dopytom po ubytovaní. Lokalita Hrabovo je výnimočne prepojená s prírodou Národného parku Veľká Fatra a ponúka bohaté možnosti športových aktivít pre dospelých aj deti. Letná sezóna prináša množstvo atrakcií, ako je obľúbená freeride trasa pre horské bicykle z Malina Brda, plávanie, aquazorbing, paddle boarding na vodnej nádrži Hrabovo, najväčší lanový park na Slovensku – Tarzánia – vrátane 300-metrového ZIP LINE cez nádrž. K dispozícii sú aj lesné cyklotrasy, požičovne e-bikov pre náročnejších, kabínková lanovka, reštaurácie, bufety, turistické chodníky, prírodná lezecká stena Haliny, horské káry, kolobežky či výlet do unikátnej pamiatkovej rezervácie Vlkolínec s mini farmou. Zimná sezóna ponúka prírodné otužovanie vo vodnej nádrži Hrabovo, lyžovanie a ski-turistiku v stredisku Malinô Brdo, možnosti skialpinizmu, ako aj relax v blízkych termálnych parkoch Bešeňová (15 min) a Tatralandia (25 min) vzdialených len krátkou jazdou autom. Kabínková lanovka je vzdialená len 100–150 metrov a pohodlne sa k nej dostanete aj v lyžiarkach. Ideálna investičná príležitosť pre nového majiteľa – spojenie vlastného oddychu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť môžete využívať pre svoje potreby, bývať v nej celoročne alebo ju efektívne prenajímať a generovať pasívny príjem. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí, kam sa budete vždy radi vracať – či už za oddychom, športom alebo aktívnym životným štýlom.

2-izbový byt so skvelou polohou v Martine – pohodlie a výhodná investícia Získajte bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Martina. Tento 2-izbový byt o výmere 64 m² ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, výbornej dostupnosti a zachovalého stavu po rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vhodný ako domov aj investícia. Dispozícia: chodba kuchyňa priestranná obývacia izba útulná spálňa kúpeľňa s toaletou Špajza V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Pri vážnom zaujme možná zľava z ceny. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom! Cena: 124.000 eur

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 60 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom na obľúbenom sídlisku Žarec v Čadci. Bytový dom je panelovej konštrukcie a prešiel kompletnou obnovou – je zateplený, má nové vchody, nové stúpačky a nové balkóny, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2009, v rámci ktorej bolo vymenené a vybudované murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, položené nové plávajúce podlahy, osadená nová dlažba v kuchyni a na chodbe, vymenené plastové okná a čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia v bytovom jadre. Byt sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s toaletou a dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, obchody, školy aj škôlky sú vzdialené približne 5 až 10 minút chôdze. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

TUreality exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s výbornou polohou na obľúbenom sídlisku Podháj. Byt sa nachádza v zateplenej nízkopodlažnej bytovke, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Byt má rozlohu 53 m², nachádza sa na 2. poschodí (bez výťahu) a jeho veľkou výhodou je nový, priestranný balkón, ideálny na oddych. Orientácia bytu západ – východ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Sídlisko Podhaj patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj možnosti na oddych a šport. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. K bytu nebol predložený energitický certifikat.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa v novostavbe v novom projekte Jablone v Bytči, na 4. poschodí. K bytu patrí kobka a jedno parkovacie miesto. Byt je kompletne zariadený, kuchyňa je vyrobená na mieru od stolára a vybavená spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, umývačka riadu). Dispozícia pozostáva z predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, obývacej časti s kuchyňou a spálne. Výhodou je vstup na loggiu zo spálne aj z obývačky. Orientácia juho - východ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Výborná dostupnosť do centra Bytče aj do Žiliny, kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu. Byt je voľný ihneď. Cena: 650 € / mesiac (energie v cene)

V novostavbe, kompletne zariadený. Ponúkame na prenájom dvojizbový byt s dvomi parkovacími miestami v novostavbe nachádzajúcej sa v Martine na sídlisku Ľadoveň. Úžitková plocha bytu cca. 65,90 m2 + balkón 3,5 m2. Byt je kompletne zariadený, vrátane el. spotrebičov. Chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, mikrovlnná rúra. Na sídlisku Ľadoveň je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko. Vzdialenosť do centra mesta na pešiu zónu a do nemocnice len 8 min. peši. CENA: 650,-€/mesiac

Na prenájom: Priestranný 2-izbový byt, 66 m² – Žilina, Vlčince Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 8. (poslednom) poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromie a pekný výhľad. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa spojená s WC samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa Byt je prakticky riešený, vhodný pre jednotlivca, alebo pár . Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, školy, zeleň, športoviská a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Lokalita: Žilina – Vlčince Výmera: 66 m² Poschodie: 8/8 Voľný ihneď Na prenájom: Priestranný 2-izbový byt, 66 m² – Žilina, Vlčince Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 8. (poslednom) poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromie a pekný výhľad. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa spojená s WC samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa Byt je prakticky riešený, vhodný pre jednotlivca, alebo pár . Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, školy, zeleň, športoviská a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Lokalita: Žilina – Vlčince Výmera: 66 m² Poschodie: 8/8 Voľný ihneď Cena a podmienky -Nájomné: 650 € / mesiac vrátane energií -Depozit (kaucia): 2-mesačné nájomné -Jednorazový poplatok realitnej kancelárii: 1-mesačné nájomné -v cene je kompletný právny a finančný servis Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať číslom na +421944282003 alebo mailom chladek@realityslnovrat.sk

Assenzio ponúka na prenájom svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 49 m² vrátane loggie, nachádzajúci sa v bytovom dome na Dadanovej ulici v obľúbenej mestskej časti Hájik. Dispozícia a vybavenie • samostatná spálňa s manželskou posteľou obývaca izba s gaučom a TV •kuchyňa •kúpeľna s vaňou a práčkou •samostatného WC •loggia vhodná na oddych •Byt je zariadený Výhody bytu: svetlý 2-izbový byt s loggiou vaňa a samostatné WC pokojná lokalita s množstvom zelene dobrá dostupnosť do centra mesta vhodné pre jednotlivca alebo pár malé zvieratko povolené Lokalita: Dadanová ulica ponúka pokojné bývanie. V okolí sa nachádzajú menšie potraviny, služby a zastávky MHD. Väčšie nákupné možnosti sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Cena prenájmu 430 € / mesiac – nájom 220 € / mesiac – energie Depozit: 700 € Byt je voľný od 1. 3. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Vaša vytúžená domácnosť v srdci Martina čaká práve na Vás! Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite s dokonalou občianskou vybavenosťou? Predstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt s výmerou 51,70 m², ktorý spája komfort súčasného bývania s praktickou dispozíciou a atraktívnou polohou v širšom centre Martina. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2020 Tento byt prešiel totálnou rekonštrukciou v roku 2020, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Žiadne starosti s opravami, žiadne nečakané výdavky – len čistý, svieži začiatok vo Vašom novom domove! ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Nielen samotný byt, ale celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. To znamená nové rozvody, zateplenie, strecha, spoločné priestory a nová fasáda. Bývate v budove, ktorá vyzerá a funguje ako nová stavba, s minimálnymi nákladmi na údržbu v budúcnosti. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA 2 prechodné izby – ideálne pre rodinu alebo ako kombinácia spálne a pracovne Samostatná kuchyňa – priestor pre Vašu kulinársku kreativitu Kúpeľňa s WC – moderné vybavenie po rekonštrukcii Úžitková plocha 51,70 m² – optimálne využitý priestor bez zbytočných strát MARTIN - ŠIRŠIE CENTRUM Bývajte v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina, kde máte všetko po ruke: Občianska vybavenosť na dosah – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby Výborná dostupnosť MHD – zastávky v blízkosti Školské zariadenia – materské, základné školy v okolí Zdravotná starostlivosť – lekári, lekárne v dostupnej vzdialenosti Kultúrne vyžitie – divadlo, múzeá, kultúrne podujatia Príroda a relax – parky a zelené zóny pre aktívny oddych Perfektné dopravné spojenie – rýchly prístup do centra aj mimo mesta PREČO JE TOTO VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA? ATRAKTÍVNA CENA: 135 000 € Pri tejto cene získavate: Kompletne zrekonštruovaný byt v zrekonštruovanom dome Výbornú lokalitu s rastúcim potenciálom Okamžitú možnosť nasťahovania Nízke náklady na údržbu vďaka novej rekonštrukcii Investíciu, ktorá si udrží hodnotu PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre mladé rodiny – bezpečné prostredie, škôlky a školy v blízkosti Pre profesionálov – rýchle spojenie do centra, možnosť home office Pre páry – moderné štartovanie bývanie v skvelej lokalite Pre investorov – výborná lokalita s vysokým nájomným potenciálom VAŠE VÝHODY V SKRATKE: Kompletná rekonštrukcia bytu aj domu (2020) Optimálna výmera 51,70 m² Praktická dispozícia 2 izbového bytu Širšie centrum Martina – TOP lokalita Vynikajúca občianska vybavenosť Pripravené na okamžité bývanie Výborná investičná príležitosť Férová cena 135 000 € NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ!

Hľadám pre klienta 2 izbový byt v Žiline. Lokalita centrum, širšie centrum, okolie nemocnice. Podmienka - výťah a 1.-2. poschodie. Obývateľný stav. V prípade ak máte nehnuteľnosť na predaj alebo bližšie informácie, kontaktujte ma. Kontakt: Tibor Gaňa, 0910 931 403, tiborgana@toka.sk

Okres: Čadca, Mesto: Čadca – širšie centrum, Rozloha: 53 m2, 1 p., Cena: 560 €/mesiac vrátane energií a parkovania, Uvedený byt sa nachádza v širšom centre mesta na ulici Športovcov v zateplenom bytovo polyfunkčnom objekte na 1. poschodí. Jedná sa o kompletne novo zrekonštruovaný a zariadený byt – okná plastové so žalúziami, kuchynská linka, el. sporák, chladnička s mrazničkou, stôl + 4 stoličky, v obývacej miestnosti sa nachádza gauč, sektorový nábytok, lampa, TV. V spálni sa nachádza manželská posteľ, komoda a skriňa. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom, automatickou práčkou. V cene bytu je zahrnuté i parkovanie priamo pri bytovom dome a upratovanie spoločných priestorov. Byt je voľný ihneď, výhodou je blízkosť centra, tichá lokalita.

NA PREDAJ - 2 izbový byt v samotnom srdci Žiliny. Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo výbornú investíciu. Nachádza sa v známom dome Jakuba Preissa, ktorý navrhol významný architekt 20. storočia, Ing. arch. Jozef Zweigenthal vo funkcionalistickej architektúre, ktorá priniesla do mestského bývania v Žiline praktickosť, priestrannosť a svetlosť. VÝMERA: Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2. ORIENTÁCIA: V/Z POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./3 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne. Spolu so samostatnou kúpeľňou, WC a komorou. VYBAVENIE: - plastové okná - plynový bojler - plávajúca podlaha a dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom BYTOVÝ DOM: - Obytný dom Jakuba Preissa od známeho architekta, Ing. arch. Jozef Zweigenthal - Železobetónová konštrukcia a tehla - Nové vstupné dvere MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 210 eur/2 osoby PARKOVANIE: Parkovanie v okolí – pásmo A. LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta, všetkých služieb a možností. DOPRAVNÉ SPOJENIE: MHD v blízkosti 1 min. VÝHODY: - skvelá poloha v centre mesta - priestrannosť a vysoké stropy - história a praktické bývanie v jednom CENA: 250 000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkam na predaj dvojizbový slnečný byt v Čadci na ulici M. R. Štefánika. Je situovaný na 2. podlaží bytového zatepleného domu s výťahom v tichej lokalite na okraji mesta. Byt okrem vymenených plastových okien je v pôvodnom stave, čo je výhoda pre prípadnú rekonštrukciu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s wc, kuchyne spojenej s jedálňou a dvoch izieb. V obývacej izbe a spálni sú pôvodné bukové parkety. K bytu prislúcha pivnica a dva balkóny orientované na sever a na západ. Plocha úžitková: 64 m2. Výhody: dostatok zelene (bytový dom je situovaný hneď vedľa lesa), kompletná občianska vybavenosť: základná a materská škola, potraviny, detské ihriská, zastávka MHD, dobrá dostupnosť do centra mesta. V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania možná dohoda. Kontaktovať prosím na tel. č. 0915 982 377

Dalmia, realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 2i byt v pôvodnom stave v Oravskom Veselom, ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, bez výťahu. Byt s rozlohou zhruba 66 m2 poskytne novému majiteľovi dostatok priestoru na krásne, príjemné zútulnenie aj s takým dispozičným riešením, aké momentálne má. Pár vizualizačných tipov prikladáme pre inšpiráciu ;) Fantázii a snom sa však medze nekladú. Momentálne kúrenie v byte je pieckou v kuchyni na pevné palivo alebo sálavými elektrickými panelmi. Veľkou výhodou tohto bytu sú: - úložné/skladové priestory – patria k nemu až tri malé pivničky (z jednej z nich pôvodný majiteľ zamýšľal pre seba napr. malú praktickú dielňu), - jedno parkovacie miesto zakúpené k bytu - poloha bytu priamo v centre obce Byt je vhodný na nový začiatok pre mladých; pre starších, ktorí sú už sami a chcú si užiť jeseň života v príjemnom súkromí, ako aj pre investorov na pasívny príjem z ďalšieho prenájmu. Príďte sa pozrieť osobne, budem sa na Vás tešiť ;)

Realitná kancelária Dalmia ponúka na prenájom 2i byt v novostavbe na Brehoch v Námestove. Byt má priestranné slnečné izby a nadštandardnú rozlohu až 75 m2 s veľkým balkónom. Nachádza sa na 2. poschodí v bytovke s výťahom. Stálou súčasťou bytu je kuchynská linka so sporákom a digestorom a zariadená kúpeľňa. Ostatné zariadenie už zostáva na vkuse nájomcu. Kúrenie v byte je plynové prostredníctvom radiátorov, v kúpeľni je okrem radiátora aj podlahové kúrenie. Byt je takmer nový, s nízkou spotrebou kúrenia a nájomcu na 100 % poteší skvelý výhľad na Oravskú priehradu a okolie, ktorý treba vidieť osobne. Mesačné nájomné spolu s energiami je 650 € (pri max. 2 osobách). Doba nájmu je minimálne jeden rok.

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A PEKNÝM VÝHĽADOM ROVEŇ – ul. Za Dráhou Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej úžitkovej ploche 68 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 10 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, v obľúbenej lokalite sídliska Roveň – ul. Za Dráhou. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vo veľmi dobrom stave, kúpeľňa a toaleta tvoria klasické umakartové jadro. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory. Dispozične je byt orientovaný na sever a juh – kuchyňa je situovaná na severnú stranu, izba s loggiou na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Loggia je priestranná a tiahnuca sa pozdĺž jednej z izieb Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami: zateplenie, výmena stúpačiek, renovácia spoločných priestorov a nové výťahy. K dispozícii sú dva výťahy – osobný aj nákladný. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka v suteréne domu. Lokalita a občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športoviská (futbal, basketbal), potraviny (Kaufland, CBA, zdravé potraviny), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj obchodné centrum STOP SHOP. Do centra mesta sa dostanete pešo približne za 10 minút. Parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Z druhej strany domu sa nachádza upravený park so zeleňou a chodníkmi, ideálny na oddych, prechádzky či bezpečný pohyb detí a seniorov. Mesačné náklady sú k dispozícii na vyžiadanie. Byt je vhodný pre mladú rodinu, seniorov, ale aj ako investícia. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho potenciál.

IHNEĎ K DISPOZICIÍ 2 - Izbový, Byt sa nachádza na Hlinách VII, Saleziánska ulica 17, 4. poschodie, 56m2, balkón s výhľadom na park, tichá lokalita, slušný vchod, bez výťahu, parkovanie bez spoplatnenia. Centrum mesta je na skok cca 15-20 min pešej chôdze , výborná občianska vybavenosť v okolí, reštaurácie , lekáreň, obchody (Jednota, BILLA). Byt je po kompletnej rekonštrukcií r.2025, 100% funkčný a moderne zariadený. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, WC je samostatné, v kúpeľni je nadštandardne veľký sprchový kút, umývadlo a práčka. Spálňa je samostatná miestnosť s veľkou manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. V obývacej izbe sa nachádza rohová rozkladacia sedacia súprava, TV 43" prístup na internet , Youtube,.. atď. Z obývacej izby je možné prejsť na balkón. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi : mikrovlnka, chladnička, indukcia a el. rúra na pečenie. Kuchynská linka je vybavená základným vybavením -taniere, poháre , hrnce, príbor, nože, .... atď. Byt je vybavený vysávačom, mopom, žehliacou doskou, sušiakom na prádlo, matrace v manželskej posteli (nové). V cene nájmu je optický internet a základný TV balík cca 45 programov. *Cena nájmu je 760€ s energiami, optickým internetom, TV balíkom - základným *Byt je určený maximálne pre 2 dospelé zarábajúce osoby, bez domácich miláčikov *Byt je voľný ihneď *Zábezpeka je 800€ *Byt sa prenajíma ako na foto