2 izbové byty, Žilinský kraj

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový byt B2.04 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2, Podlahová plocha: 79,77 m², Podlažie: 2NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 259 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 KONTAKT: Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový byt B1.01 A v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 , Podlahová plocha: 56,51 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 194 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.08 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 , Podlahová plocha: 108,16 m², Podlažie: 3NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 299 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový apartmán B3.01 A v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 Podlahová plocha: 40,94 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 129 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 KONTAKT: Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový byt B1.04 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 , Podlahová plocha: 101,32 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 324 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 KONTAKT: Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Kúpim 2-izbový byt v Žiline, uprednostňujem Slnečné terasy, Vlčince, Hliny. Dávam prednosť úplnej kvalitnej prerábke-novej alebo pôvodnému stavu, nič medzitým. Balkón, lodžia, terasa nutná. Rýchle jednanie, platba v hotovosti.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave. Celková výmera 57 m² (vrátane 2 pivníc) + Balkón - 2 pivnice - Plastové okná - Kvalitné nové bezpečnostné vstupné dvere - Tehlová bytovka po rekonštrukcii a zateplení - 2. poschodie - orientácia Východ Byt sa predáva bez zariadenia, pripravený na nového majiteľa. V prípade záujmu je možná dohoda aj na odpredaji nábytku. Neďaleko bytu sa nachádza Arborétum. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, park, množstvo zelene aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Matej Skubík, skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

Ponúkame Vám na prenájom 2. izbový byt v centre mesta na ul.Madačová v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 72 m2 a veľkú loggiu z kuchyne na príjemné posedenie pri káve a jeden veľký balkón. Ponúkame Vám na prenájom 2. izbový byt v centre mesta na ul.Maroša Madačova v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 72 m2 a veľkú loggiu z kuchyne na príjemné posedenie pri káve a jeden veľký balkón. Nachádza sa na 3.p zo 6. s výťahom a skvelou orientáciou na JUH / SEVER. Byt je svetlý, dispozične riešený zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, spálne a obývačky. VYBAVENIE BYTU: - kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačkou riadu. mikrovlnná rúra), chladnička s mrazničkou, veľký gauč prispôsobený na oddych, v druhej izbe je veľká posteľ s matracom. Kúpeľna je so sprchovacím kútom aj vaňou, umývadlom, práčkou a oddeleným WC. ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - energeticky úsporné vykurovanie - veľkoformátové okná s dvojsklom - kvalitné spracovaný dizajn LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre mesta so skvelou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, parkovanie vo vnútrobloku, pešia zóna, fitness centrá a iné). VOĽNÝ najneskôr od 1.7.2026. Obhliadky možné okamžite. Cena nájmu za byt je 600 €/mesiac vrátane energií, kúrenia, vody,elektriny a internetu Zábezpeka: Dvoj-mesačný nájom Min. dĺžka nájmu je 1 rok. Preferujeme záujemcov bez detí a zvierat.

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Dispozične pozostáva z priestrannej kuchyne, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou izbou, čím vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život. Z obývacej izby je zároveň výstup na loggiu o výmere 4 m², ideálnu na rannú kávu či oddych. Veľkou výhodou bytu je množstvo úložného priestoru riešeného formou vstavaných skríň. Podlahy sú kombináciou plávajúcej podlahy a parkiet, okná sú plastové. Kúpeľňa disponuje klasickou vaňou. Vchodové dvere sú bezpečnostné, čo zvyšuje komfort a pocit bezpečia. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť centra mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné na bývanie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Viem, aké ťažké je nájsť bývanie s rodinou a domácimi miláčikmi. V tomto byte ste všetci skutočne vítaní! Na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt priamo v centre Ružomberka, pripravený na okamžité nasťahovanie. Hlavné výhody bytu: Úplné ticho: Najvyššie 11. poschodie zaručuje, že vám nad hlavou nebude nikto dupať. Iba výhľad a relax. Geniálny úložný priestor: Až 2 pivnice priamo na poschodí, priestranná skriňa v chodbe a veľká vstavaná skriňa v spálni. Všetko na dosah: Centrum mesta s kompletnou vybavenosťou pod nosom, vlaková a autobusová stanica doslova „na skok“. Rozloha: 52 m², balkón Obývačka: Pohodlná sedačka, obývačková stena, TV a výstup na balkón. Spálňa: Manželská posteľ a nadštandardný úložný priestor. Kuchyňa: Plne vybavená linka (chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, umývačka) a jedálenský stôl. Kúpeľňa a WC: Murované jadro so sprchovým kútom a práčkou (WC je súčasťou kúpeľne). Internet: Rýchle pripojenie je už zahrnuté v cene! Voľný ihneď. Mesačný nájom 560 € vrátane energií a internetu. Bývanie na 1 rok. Ak chcete bývať, kde ste vítaní, čím skôr mi zavolajte: 0949 841 772 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosťsi majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt priamo v centre mesta Martin na Moskovskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v pokojnom bytovom dome bez výťahu a vďaka svojej polohe patrí medzi stredné byty, čo zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Výhody bytu a lokality: Absolútne centrum mesta – všetko máte doslova na pár krokov (obchody, reštaurácie, služby, MHD, úrady) Praktická dispozícia 2-izbového bytu, vhodná pre jednotlivca alebo pár Tiché bývanie v centre – ideálne spojenie mestského života a komfortu Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta Byt na 2. poschodí, čo je ideálne poschodie z hľadiska komfortu bývania Podmienky prenájmu: Nájomné: 600 € / mesiac vrátane energií Depozit: 2-mesačný nájom Internet nie je zahrnutý v nájme Byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň v príjemnom a pokojnom prostredí. We offer for rent a cozy 1-bedroom apartment located on Moskovská Street in Martin, situated right in the heart of the city centre. The apartment is located on the 2nd floor of a 3-storey residential building without an elevator. As a middle unit, it benefits from good thermal efficiency, making it energy-saving and pleasantly warm throughout the year. Why this apartment is a great choice: Prime city centre location – everything you need within walking distance Ideal for a couple or a single professional working in the city centre Convenient 2nd floor – comfortable access without too many stairs Full civic amenities nearby – shops, cafés, services, and public transport Perfect for urban living without the need for a car Rental conditions: Monthly rent: €600 including utilities Deposit: equivalent to 2 months’ rent Internet is not included in the rent If you are looking for practical and comfortable living in the city centre with excellent access to all services, this apartment could be the perfect choice for you.

Máme pre vás útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt na prenájom v tichej lokalite Martina, na sídlisku Sever. Byt prešiel rekonštrukciou, čo zabezpečuje pohodlný a moderný štýl bývania. Parametre bytu: Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC Úžitková plocha: 53 m² Vybavenie: Kompletne zariadený, nové spotrebiče, moderné nábytok, TV Výhody a Črty: Slnečný s pekným výhľadom: Byt ponúka príjemný výhľad a veľa denného svetla, čo vytvára príjemnú atmosféru v celom byte. Pivnica: K bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na skladovanie sezónnych vecí. Lokalita: Sídlisko Sever: Tichá lokalita s dostupnosťou k obchodom, službám a zároveň blízko k príjemnému centru mesta. Doprava: Dobrá dopravná dostupnosť, v blízkosti zastávky MHD. Podmienky prenájmu: Cena nájmu: 550 €/mesiac vrátane energií Byt sa prenajíma pre 1 osobu. Dostupnosť: ihneď Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorá ocení pohodlné a moderné bývanie. Ak máte záujem alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať. Veríme, že tento byt bude pre vás dokonalým domovom. Cena 550 €/mesiac.

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt na Moskovskej ulici v Martine, situovaný v úplnom centre mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu a vďaka tomu, že ide o stredný byt, je energeticky úsporný a príjemne temperovaný. Prečo je tento byt skvelou voľbou: Top lokalita v centre Martina – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti Ideálny pre pár, jednotlivca alebo pracujúcich v centre mesta Praktické 2. poschodie – pohodlný prístup bez veľkého počtu schodov Kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, kaviarne, služby, MHD Výborné miesto pre ľudí, ktorí chcú žiť mestským životom bez nutnosti auta Podmienky prenájmu: Nájomné: 600 € mesačne vrátane energií Depozit: 2 × mesačný nájom Internet nie je zahrnutý v cene nájmu Ak hľadáte praktické bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, tento byt môže byť ideálnou voľbou. We offer for rent a cozy 1-bedroom apartment located on Moskovská Street in Martin, situated right in the heart of the city centre. The apartment is located on the 2nd floor of a 3-storey residential building without an elevator. As a middle unit, it benefits from good thermal efficiency, making it energy-saving and pleasantly warm throughout the year. Why this apartment is a great choice: Prime city centre location – everything you need within walking distance Ideal for a couple or a single professional working in the city centre Convenient 2nd floor – comfortable access without too many stairs Full civic amenities nearby – shops, cafés, services, and public transport Perfect for urban living without the need for a car Rental conditions: Monthly rent: €600 including utilities Deposit: equivalent to 2 months’ rent Internet is not included in the rent If you are looking for practical and comfortable living in the city centre with excellent access to all services, this apartment could be the perfect choice for you.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt vo vile nachádzajúcej sa v tichej časti Liptovského Mikuláša - čast Palúdzka. Vila pozostáva zo 4 bytových jednotiek so spoločnou uzatvorenou záhradou. Dispozícia: obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, úžitková plocha 77.5 m2. Cena 550 Eur/mesiac plus energie cca 120 Eur/mesiac, zábezpeka vo výške 2 mesačných nájmov. Byt je v našom vlastníctve, neplatia sa teda žiadne provízie za sprostredkovanie tohto prenájmu.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa na 1.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej izby, komory, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou a kúpeľňou a WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je rozkladací gauč,kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skrine, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dome, v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 520 €/mesiac (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac a vratnú kauciu 520 € a jednorázový poplatok 150 € pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Hľadáte byt v tehlovom bytovom dome s výbornou dispozíciou, nízkymi nákladmi na bývanie a príjemnou lokalitou vo Vrútkach? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 64 m² vrátane pivníc, nachádzajúci sa na ulici 1. československej brigády vo Vrútkach. Byt je situovaný na 2. podlaží z 3 v tehlovom bytovom dome. Vďaka orientácii na východ a západ je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť prešla staršou čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Zároveň predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Výhodou je samostatné plynové vykurovanie, ktoré umožňuje regulovať spotrebu energií podľa vlastných potrieb a zároveň poskytuje kontrolu nad mesačnými nákladmi na bývanie. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré sú zahrnuté vo výmere bytu a poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších potrieb domácnosti. Kľúčové informácie: Výmera: 64 m² vrátane pivníc Dispozícia: 2-izbový byt Podlažie: 2/3 Tehlový bytový dom Čiastočná rekonštrukcia Samostatné plynové vykurovanie 2× pivnica Nízke mesačné náklady Dispozícia: Vstupná chodba Špajza Kúpeľňa spojená s WC Kuchyňa Obývacia izba Prechodná izba z obývacej izby 2× pivnica Výhody: Tehlový bytový dom Samostatné plynové vykurovanie s reguláciou nákladov Praktická dispozícia so špajzou Dostatok úložného priestoru vďaka dvom pivniciam Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Vrútky – ulica 1. československej brigády Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Vrútky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Martina a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Vďaka kombinácii praktickej dispozície, tehlovej konštrukcie a priaznivých prevádzkových nákladov predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer. REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

Ak hľadáte byt, kde budete mať centrum mesta na dosah a zároveň si budete môcť po práci vychutnať pokoj, zeleň a prechádzku popri rieke, táto ponuka by vám nemala ujsť. Na Námestí protifašistických bojovníkov v obľúbenej časti Martin – Podháj ponúkame 2-izbový byt, ktorý spája výbornú polohu, praktickú dispozíciu a príjemné bývanie. Len pár krokov od domu sa nachádza rieka Turiec s chodníkmi ideálnymi na prechádzky, beh, bicykel alebo venčenie psa. Zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky a do centra Martina sa dostanete pešo približne za 10 minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 53 m², k bytu patrí priestranná lodžia a veľká pivnica s výmerou približne 8 m². Dispozícia bytu je praktická a overená rokmi. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kuchyne, samostatného WC, kúpeľne aj obývačky, z ktorej je vstup na lodžiu a zároveň prechod do spálne. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod, zatiaľ čo obývačka, spálňa a lodžia smerujú na juhozápad. Práve vďaka tejto orientácii si môžete popoludňajšie slnko vychutnávať v obytných miestnostiach aj na lodžii. Lodžia ponúka príjemné miesto na oddych počas teplých dní. Či už si tu vychutnáte rannú kávu, večerné posedenie alebo len chvíľu pokoja po náročnom dni, určite oceníte výhľad do zelene a blízkosť rieky Turiec. Byt prešiel priebežnými úpravami. Má plastové okná a vymenenú kuchynskú linku. Drevené parkety a vyššie stropy zároveň vytvárajú príjemný pocit priestoru a vzdušnosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, pred vchodom aj v jeho bezprostrednom okolí. Nový majiteľ má navyše možnosť zakúpenia parkovacieho miesta. Podháj patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Martina. Kombinácia zelene, pokojného prostredia, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto lokality miesto, kde sa jednoducho dobre býva. Ak hľadáte byt s príjemnou atmosférou, lodžiou, veľkou pivnicou a výbornou polohou blízko centra aj prírody, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke.

Na Studničkách sa byty nepredávajú. Tu sa dedia. Len výnimočne sa objaví príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších staromestských lokalít v Žiline. Práve preto sú byty na Studničkách na trhu skôr raritou než bežnou ponukou. Ponúkame vám štýlový 2-izbový byt, ktorý spája jedinečnú atmosféru staromestského bývania s komfortom moderných úprav. Byt disponuje praktickou dispozíciou pozostávajúcou zo vstupnej chodby v tvare L, priestrannej obývacej izby s výstupom na nový balkón, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktickej špajze, ktorá poskytuje cenný úložný priestor. V byte bolo zrekonštruované bytové jadro vrátane elektroinštalácie v jadre a nového elektrického prívodu. Benefitom je tiež moderná kúpeľňa, nové stúpačky a príprava na klimatizáciu v obývacej izbe. Veľkou výhodou je nový balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné večery s výhľadom do okolia. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemnú kombináciu dostatku svetla, súkromia a pokojného bývania v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Bytový dom prešiel v nedávnom období kompletnou obnovou vrátane novej fasády. Skutočnou raritou je spoločná strešná terasa, ktorá ponúka nádherné panoramatické výhľady. Takýto benefit sa v bytových domoch objavuje len výnimočne. Lokalita Studničky patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie adresy v Žiline. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská aj historické centrum mesta. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte doslova na pár krokov od domova. Tento byt nie je len ďalšou nehnuteľnosťou v ponuke. Je to miesto s charakterom, atmosférou a príbehom, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Studničky nie sú len adresa. Sú životný štýl.

Ponúkame prenájom 2-izbového bytu v Jabloniach v Bytči. Byt má celkovú výmeru 50 m² vrátane priestrannej terasy o výmere 9 m². Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica (sklad) umiestnená na rovnakom podlaží a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a terasy, na ktorú je vstup z oboch izieb. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), chladnička, vstavaná skriňa, manželská posteľ, rozkladací gauč, konferenčný stolík, barovžý stôl a stoličky. Mesačné nájomné vrátane energií je 600 €. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20 € mesačne. Byt je voľný k 1.8.2026, prípadne aj k 1.7.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903 709 059.

Nové byty v ponuke - Etapa 6 + možnosť zakúpenia aj garážových státí! (limitovaný počet) Celková úžitková plocha: 59,58 m² Podlahová plocha interiéru: 45,70 m² Balkón: 10,90 m² ! Plocha komory: 3,19 m² Podlažie: 2. nadzemné podlažie Orientácia: JZ Začiatok výstavby: 2026 / Kolaudácia: jún 2028 Štandard odovzdania bytu zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľni s kompletnou sanitou, prípravu na osvetlenie a prípravu na kuchynskú linku. Kúpeľňu si môžete vybrať vo farebnom štandarde alebo nadštandarde. Prečo Kamence? Bytový komplex Kamence nie je len stavba – je to premyslená mestská štvrť navrhnutá renomovanou architektonickou kanceláriou SLLA, ktorej prvá etapa získala prestížnu cenu CE ZA AR 2021. Za projektom stojí spoľahlivý developer ISTROFINAL s viac ako 20 rokmi skúseností na trhu. Infraštruktúra priamo na mieste: Vonkajšie parkovacie státia na predaj k bytom. Obchodná galéria Naša (Tesco, dm drogerie markt, TEDi, Kik, Super ZOO, BENU lekáreň) Kaviareň Marína, kaderníctvo, nechtové štúdio, trafika Súkromná materská škola Dráčik priamo v areáli Zelené vnútrobloky a ihriská bez automobilovej dopravy Promenáda k rieke Kysuca Doprava a školstvo: Autobusová zastávka v blízkosti, vlaková stanica neďaleko Napojenie na hlavný ťah do Žiliny Integrovaný dopravný systém ŽSK Základné a stredné školy v dosahu, nemocnica v blízkosti Toto je ideálna príležitosť pre: -> mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho prvé vlastné bývanie, -> investora hľadajúceho spoľahlivú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je súčasťou Etapy 6 – najnovšej fázy projektu Kamence. Kontakt a nezáväzná prezentácia projektu: 0911 861 507 / 0902 554 232 Viac informácií: www.kamence.sk Cena je uvedená vrátane DPH. Developer poskytuje kompletný hypotekárny servis.

Nový typ bytu s externou pracovňou na terase! Ojedinelé riešenie v našom regióne! Predávame jedinečný 2-izbový byt D10.02 so strešnou terasou a na nej umiestneným záhradným domčekom - pracovňou. Byt sa nachádza v pripravovanej novostavbe bytového komplexu Kamence – jedného z najúspešnejších rezidenčných projektov na Kysuciach. V Etape 6 možnosť zakúpenia aj garážových státí! (limitovaný počet) Celková úžitková plocha: 122,58 m² Podlahová plocha interiéru: 55,74 m² (vrátane pracovne s rozlohou 8,42 m²) Terasa (na streche garáží): 66,84 m² Plocha komory: 3,83 m² Podlažie: 2. nadzemné podlažie Orientácia: V Začiatok výstavby: 2026 / Kolaudácia: jún 2028 Štandard odovzdania bytu zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľni s kompletnou sanitou, prípravu na osvetlenie a prípravu na kuchynskú linku. Kúpeľňu si môžete vybrať vo farebnom štandarde alebo nadštandarde. Prečo Kamence? Bytový komplex Kamence nie je len stavba – je to premyslená mestská štvrť navrhnutá renomovanou architektonickou kanceláriou SLLA, ktorej prvá etapa získala prestížnu cenu CE ZA AR 2021. Za projektom stojí spoľahlivý developer ISTROFINAL s viac ako 20 rokmi skúseností na trhu. Infraštruktúra priamo na mieste: Vonkajšie parkovacie státia na predaj k bytom. Obchodná galéria Naša (Tesco, dm drogerie markt, TEDi, Kik, Super ZOO, BENU lekáreň) Kaviareň Marína, kaderníctvo, nechtové štúdio, trafika Súkromná materská škola Dráčik priamo v areáli Zelené vnútrobloky a ihriská bez automobilovej dopravy Promenáda k rieke Kysuca Doprava a školstvo: Autobusová zastávka v blízkosti, vlaková stanica neďaleko Napojenie na hlavný ťah do Žiliny Integrovaný dopravný systém ŽSK Základné a stredné školy v dosahu, nemocnica v blízkosti Toto je ideálna príležitosť pre: -> mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho prvé vlastné bývanie, -> investora hľadajúceho spoľahlivú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je súčasťou Etapy 6 – najnovšej fázy projektu Kamence. Kontakt a nezáväzná prezentácia projektu: 0911 861 507 / 0902 554 232 Viac informácií: www.kamence.sk Cena je uvedená vrátane DPH. Developer poskytuje kompletný hypotekárny servis.

Nové byty v ponuke! V Etape 6 možnosť zakúpenia aj garážových státí! (limitovaný počet) Predávame atraktívny 2-izbový byt D12.16 s balkónom v novostavbe bytového komplexu Kamence – jedného z najúspešnejších rezidenčných projektov na Kysuciach. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu D12(Etapa 6) a ponúka praktické dispozičné riešenie s balkónom orientovaným na východ. Celková úžitková plocha: 51,76 m² (vrátane komory a balkóna) Podlahová plocha interiéru: 43,39 m² Výmera balkóna: 6,34 m² Plocha komory: 2,03 m² Podlažie: 2. nadzemné podlažie Orientácia: V Začiatok výstavby: 2026 / Kolaudácia: jún 2028 Štandard odovzdania bytu zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľni s kompletnou sanitou, prípravu na osvetlenie a prípravu na kuchynskú linku. Kúpeľňu si môžete vybrať vo farebnom štandarde alebo nadštandarde. Prečo Kamence? Bytový komplex Kamence nie je len stavba – je to premyslená mestská štvrť navrhnutá renomovanou architektonickou kanceláriou SLLA, ktorej prvá etapa získala prestížnu cenu CE ZA AR 2021. Za projektom stojí spoľahlivý developer ISTROFINAL s viac ako 20 rokmi skúseností na trhu. Infraštruktúra priamo na mieste: Vonkajšie parkovacie státia na predaj k bytom. Obchodná galéria Naša (Tesco, dm drogerie markt, TEDi, Kik, Super ZOO, BENU lekáreň) Kaviareň Marína, kaderníctvo, nechtové štúdio, trafika Súkromná materská škola Dráčik priamo v areáli Zelené vnútrobloky a ihriská bez automobilovej dopravy Promenáda k rieke Kysuca Doprava a školstvo: Autobusová zastávka v blízkosti, vlaková stanica neďaleko Napojenie na hlavný ťah do Žiliny Integrovaný dopravný systém ŽSK Základné a stredné školy v dosahu, nemocnica v blízkosti Toto je ideálna príležitosť pre: -> mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho prvé vlastné bývanie, -> investora hľadajúceho spoľahlivú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je súčasťou Etapy 6 – najnovšej fázy projektu Kamence. Kontakt a nezáväzná prezentácia projektu: 0911 861 507 / 0902 554 232 Viac informácií: www.kamence.sk Cena je uvedená vrátane DPH. Developer poskytuje kompletný hypotekárny servis.

Nové byty v ponuke! V Etape 6 možnosť zakúpenia aj garážových státí! (limitovaný počet) Predávame atraktívny 2-izbový byt D12.06 s balkónom v novostavbe bytového komplexu Kamence – jedného z najúspešnejších rezidenčných projektov na Kysuciach. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu D12(Etapa 6) a ponúka praktické dispozičné riešenie s balkónom orientovaným na východ. Celková úžitková plocha: 58,39 m² (vrátane komory a balkóna) Podlahová plocha interiéru: 45,67 m² Výmera balkóna: 10,69 m² Plocha komory: 2,03 m² Podlažie: 2. nadzemné podlažie Orientácia: JZ Začiatok výstavby: 2026 / Kolaudácia: jún 2028 Štandard odovzdania bytu zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľni s kompletnou sanitou, prípravu na osvetlenie a prípravu na kuchynskú linku. Kúpeľňu si môžete vybrať vo farebnom štandarde alebo nadštandarde. Prečo Kamence? Bytový komplex Kamence nie je len stavba – je to premyslená mestská štvrť navrhnutá renomovanou architektonickou kanceláriou SLLA, ktorej prvá etapa získala prestížnu cenu CE ZA AR 2021. Za projektom stojí spoľahlivý developer ISTROFINAL s viac ako 20 rokmi skúseností na trhu. Infraštruktúra priamo na mieste: Vonkajšie parkovacie státia na predaj k bytom. Obchodná galéria Naša (Tesco, dm drogerie markt, TEDi, Kik, Super ZOO, BENU lekáreň) Kaviareň Marína, kaderníctvo, nechtové štúdio, trafika Súkromná materská škola Dráčik priamo v areáli Zelené vnútrobloky a ihriská bez automobilovej dopravy Promenáda k rieke Kysuca Doprava a školstvo: Autobusová zastávka v blízkosti, vlaková stanica neďaleko Napojenie na hlavný ťah do Žiliny Integrovaný dopravný systém ŽSK Základné a stredné školy v dosahu, nemocnica v blízkosti Toto je ideálna príležitosť pre: -> mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho prvé vlastné bývanie, -> investora hľadajúceho spoľahlivú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je súčasťou Etapy 6 – najnovšej fázy projektu Kamence. Kontakt a nezáväzná prezentácia projektu: 0911 861 507 / 0902 554 232 Viac informácií: www.kamence.sk Cena je uvedená vrátane DPH. Developer poskytuje kompletný hypotekárny servis.

Nové byty v ponuke! V Etape 6 možnosť zakúpenia aj garážových státí! (limitovaný počet) Predávame atraktívny 2-izbový byt D11.09 s balkónom v novostavbe bytového komplexu Kamence – jedného z najúspešnejších rezidenčných projektov na Kysuciach. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu D10(Etapa 6) a ponúka praktické dispozičné riešenie s balkónom orientovaným na východ. Celková úžitková plocha: 50,32 m² (vrátane komory a balkóna) Podlahová plocha interiéru: 44,31 m² Výmera balkóna: 3,55 m² Plocha komory: 2,46 m² Podlažie: 3. nadzemné podlažie Orientácia: V Začiatok výstavby: 2026 / Kolaudácia: jún 2028 Štandard odovzdania bytu zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľni s kompletnou sanitou, prípravu na osvetlenie a prípravu na kuchynskú linku. Kúpeľňu si môžete vybrať vo farebnom štandarde alebo nadštandarde. Prečo Kamence? Bytový komplex Kamence nie je len stavba – je to premyslená mestská štvrť navrhnutá renomovanou architektonickou kanceláriou SLLA, ktorej prvá etapa získala prestížnu cenu CE ZA AR 2021. Za projektom stojí spoľahlivý developer ISTROFINAL s viac ako 20 rokmi skúseností na trhu. Infraštruktúra priamo na mieste: Vonkajšie parkovacie státia na predaj k bytom. Obchodná galéria Naša (Tesco, dm drogerie markt, TEDi, Kik, Super ZOO, BENU lekáreň) Kaviareň Marína, kaderníctvo, nechtové štúdio, trafika Súkromná materská škola Dráčik priamo v areáli Zelené vnútrobloky a ihriská bez automobilovej dopravy Promenáda k rieke Kysuca Doprava a školstvo: Autobusová zastávka v blízkosti, vlaková stanica neďaleko Napojenie na hlavný ťah do Žiliny Integrovaný dopravný systém ŽSK Základné a stredné školy v dosahu, nemocnica v blízkosti Toto je ideálna príležitosť pre: -> mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho prvé vlastné bývanie, -> investora hľadajúceho spoľahlivú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je súčasťou Etapy 6 – najnovšej fázy projektu Kamence. Kontakt a nezáväzná prezentácia projektu: 0911 861 507 / 0902 554 232 Viac informácií: www.kamence.sk Cena je uvedená vrátane DPH. Developer poskytuje kompletný hypotekárny servis.

Nové byty v ponuke! V Etape 6 možnosť zakúpenia aj garážových státí! (limitovaný počet) Predávame atraktívny 2-izbový byt D10.06 s balkónom v novostavbe bytového komplexu Kamence – jedného z najúspešnejších rezidenčných projektov na Kysuciach. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu D10(Etapa 6) a ponúka praktické dispozičné riešenie s balkónom orientovaným na severovýchod. Vďaka vyššiemu podlažiu si môžete užívať príjemný výhľad do okolia a dostatok prirodzeného svetla. Celková úžitková plocha: 49,72 m² (vrátane komory a balkóna) Podlahová plocha interiéru: 42,98 m² Výmera balkóna: 4,43 m² Plocha komory: 2,31m² Podlažie: 3. nadzemné podlažie Orientácia: SV Začiatok výstavby: 2026 / Kolaudácia: jún 2028 Štandard odovzdania bytu zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľni s kompletnou sanitou, prípravu na osvetlenie a prípravu na kuchynskú linku. Kúpeľňu si môžete vybrať vo farebnom štandarde alebo nadštandarde. Prečo Kamence? Bytový komplex Kamence nie je len stavba – je to premyslená mestská štvrť navrhnutá renomovanou architektonickou kanceláriou SLLA, ktorej prvá etapa získala prestížnu cenu CE ZA AR 2021. Za projektom stojí spoľahlivý developer ISTROFINAL s viac ako 20 rokmi skúseností na trhu. Infraštruktúra priamo na mieste: Vonkajšie parkovacie státia na predaj k bytom. Obchodná galéria Naša (Tesco, dm drogerie markt, TEDi, Kik, Super ZOO, BENU lekáreň) Kaviareň Marína, kaderníctvo, nechtové štúdio, trafika Súkromná materská škola Dráčik priamo v areáli Zelené vnútrobloky a ihriská bez automobilovej dopravy Promenáda k rieke Kysuca Doprava a školstvo: Autobusová zastávka v blízkosti, vlaková stanica neďaleko Napojenie na hlavný ťah do Žiliny Integrovaný dopravný systém ŽSK Základné a stredné školy v dosahu, nemocnica v blízkosti Toto je ideálna príležitosť pre: -> mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho prvé vlastné bývanie, -> investora hľadajúceho spoľahlivú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je súčasťou Etapy 6 – najnovšej fázy projektu Kamence. Kontakt a nezáväzná prezentácia projektu: 0911 861 507 / 0902 554 232 Viac informácií: www.kamence.sk Cena je uvedená vrátane DPH. Developer poskytuje kompletný hypotekárny servis.

Vo výhradnej spolupráci s klientom Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v Žiline, na Bôriku v bytovom komplexe Tristar. Byt je o výmere 55m2 + terasa 10m2 + pivnica a nachádza sa na 3.poschodí 8-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so stavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývačkou a výstupom na priestrannú terasu, samostatnej izby a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo v bytovom dome a pivnica. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591

Vo výhradnej spolupráci s klientom Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt po úplnej rekonštrucii v meste Kysucké Nové Mesto. Byt je o výmere 55m2 + pivnica a sa nachádza na vyvýšenom prízemí 3-poschodového tehlového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, špajze, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou. Byt je po úplnej rekonštrukcii z toku 2019, pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je kompletne zateplený aj zo spodu od pivnice. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591

Vo výhradnej spolupráci Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Bytča. Byt je o výmere 54m2 + pivnica, a nachádza sa na 6.poschodí 6-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s miestnosťou na menší šatník, kuchyne s obývačkou, spálne, detskej izby, kúpeľne a oddelenej toalety. V kuchyni s obývačkou sa nachádza klimatizácia. Byt je po kompletnej rekonštrucii, vrátane elektrických rozvodov. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je priamo pred bytovým domom. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Lenka Kormančíková +421 905 941 845

Predáme kompletne zariadený apartmán v apartmánovom dome Fatrapark 1 v Hrabovskej doline pri Ružomberku s možnosťou čerpania hypotekárneho úveru. Lokalita je známa celoročným turistickým využitím – v zime lyžovanie, v lete turistika, plávanie, cyklistika a oddych v prírode. Apartmán má rozlohu 47 m² a pozostáva zo spálne, obývacej časti, kuchynského kúta a kúpeľne. K dispozícii je Wi-Fi, parkovanie, recepcia a reštaurácia v objekte. Apartmán je vhodný pre rodiny, páry aj turistov. Veľkou výhodou je, že apartmán je už využívaný na krátkodobé ubytovanie a má hodnotenia na Booking.com. Lokalita má výborné hodnotenie, približne 9,2. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko, turistické trasy, príroda, vodná nádrž Hrabovo a atrakcie Liptova. Do centra Ružomberka je to približne 2,7 km. Výhody Možnost Hypotekárneho úveru výmera 47 m² lokalita Hrabovská dolina, Ružomberok apartmánový dom Fatrapark 1 vhodné ako investícia na prenájom celoročná turistická lokalita bezplatné parkovanie Wi-Fi reštaurácia v objekte výborná dostupnosť lyžovania, turistiky a cyklistiky zabehnuté ubytovanie na Booking.com Parametre do formulára

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje svetovú architektúru, maximálny komfort a detaily, ktoré vám zjednodušia život? Na predaj ponúkam výnimočný, kompletne zariadený 2-izbový byt (2+kk) v najvyhľadávanejšej štvrti Kamence v Kysuckom Novom Meste. Tento projekt nie je len obyčajnou novostavbou – získal najprestížnejšie slovenské architektonické ocenenie **CE ZA R 2021** za najlepšiu bytovú architektúru. Bytový dom má 6 rokov, čo predstavuje ideálny vek – stavba je kompletne zabehnutá, „usadená, no pritom absolútne moderná, čistá a v top technologickej kondícii. Byt sa nachádza na 7. podlaží, čo vám zaručuje dostatok súkromia, maximum slnka a ten najkrajší výhľad. Technické parametre: * Dispozícia: 2+kk (veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, predsieň) * Výmera bytu: podlahová plocha 55 m² * Prémiová zasklená terasa: 6,52 m² * Praktická komora na chodbe: 1,83 m² (situovaná priamo oproti bytu) * Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: skvelých 63,35 m² * Stav: Precízne udržiavaný, predáva sa zariadený a vybavený ( dohoda s majiteľmi ) Top 5 najväčšie benefity, ktoré si zamilujete: 1. Celoročná panoramatická terasa s UV ochranou Terasa s výmerou 6,52 m² , je skutočnou oázou relaxu s výhľadom na okolité mesto. Majitelia investovali do nadštandardných vylepšení: * Akrylátové zastrešenie s UV filtrom: Špičkový materiál, ktorý neprepúšťa škodlivé UV žiarenie, tlmí letné horúčavy, no prepúšťa svetlo. Dokonale chráni pred dažďom a vetrom. * Posuvný systém zasklenia: V zime terasa funguje ako útulná zimná záhrada, v lete okná jednoducho odsuniete a prepojíte domov s prírodou. 2. Komora hneď „po ruke priamo na chodbe * Zabudnite na nosenie sezónnych vecí, bicyklov, lyží či potravín do tmavých pivníc v suteréne. K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná komora o výmere 1,83 m², ktorá sa nachádza na tej istej chodbe, priamo oproti vstupným dverám do bytu. Maximálne bezpečné, suché a pohodlné riešenie úložného priestoru. 3. Slnečný interiér s puncom dizajnu (Zariadenie v cene!) Srdcom bytu je otvorený koncept obývacej izby, z ktorej sa cez veľké francúzske okná vystupuje priamo na terasu. * Byt sa predáva zariadený – vrátane priestrannej sivej rohovej sedačky v tvare „L, dizajnového konferenčného stolíka a a industriálnych svietidiel. * Celým priestorom prechádza kvalitná podlaha v teplom dekore dreva, ktorá dodáva domovu pocit tepla. 4. Kuchyňa na mieru pre náročných Žiadne kompromisy. Kuchynská linka v tvare "L" v nadčasovom bielom matnom prevedení siaha až po strop, vďaka čomu ponúka obrovské množstvo úložného priestoru. * Luxusný kontrast vytvára pracovná doska a zástena s efektom tmavého liateho betónu. * Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu), dizajnovým čiernym drezom a elegantným LED podsvietením. 5. Občianska vybavenosť „na papuči a vlastné parkovanie Rezidenčná štvrť Kamence priniesla do regiónu európsky štandard žitia. Priamo v tesnej blízkosti bytového bloku sa nachádza moderná pešia zóna s obchodnými prevádzkami a službami. Pre čerstvé pečivo, kávu či drobné nákupy stačí zbehnúť dole výťahom. * K bytu je navyše možnosť dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13 m² priamo pred domom za cenu 11 000 €. * Nízke mesačné náklady: Správcom bytového domu je ESI Kysuca. Náklady sú mimoriadne priaznivé: iba 130 € pre 3 osoby + 40 € elektrina. Výnimočná lokalita: Štvrť Kamence ponúka čisté prostredie plné zelene, detské ihriská, cyklotrasy a oddychové zóny pri rieke. Kombinuje pokojný život v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do centra Kysuckého Nového Mesta a rýchlym napojením na krajské mesto Žilina, ktoré je iba vzdialene 11 km. Cena: * Cena bytu (vrátane kompletného zariadenia a komory): 212 000 € * Vonkajšie parkovacie miesto (13 m²): 11 000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové, dizajnové a bezstarostné bývanie v oceňovanom projekte, kde bolo myslené na každý detail (vrátane komory priamo na poschodí). Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vzhľadom na lokalitu a stav ide taktiež o excelentnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. Tento byt musíte zažiť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 206 838 alebo e-mail robert.maliar@gmail.com