2 izbové byty na predaj, Zlaté Moravce

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ cenovo dostupné 2 izbové byty v štandarde , ktoré sa nachádzajú v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 56,41 m2 v cene od 109.627,- € s DPH. Byty sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU : Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt bude má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 49,87 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nebudú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm.Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. CENA za holobyt : 109.627- EUR Cena za štandard (dvere, zárubne, sanita, dlažby, podlahy ): 10.200,- EUR - neplatíte !! FINANCOVANIE : Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorej bude odrátaný rezervačný poplatok. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel: +421 911 744 099 www.dateliniska.sk

SHARK Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom v dobrej lokalite mesta Zlaté Moravce. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, na vrchnom 4. poschodí a celkovú výmeru má 49 m² + balkón. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2019 (zateplenie paropriepustným nehorľavým materiálom, nová strecha, nové elektrické rozvody, vodovodné potrubia, stupačky, atď). Dispozične pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová elektrina, podlahy, plastové okná, radiátory, dlažby, čiastočne stierky a obklad v toalete, balkón, atď). Byt nemá zrekonštruované jadro a poskytuje možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. K bytu patrí priestranný balkón, veľká murovaná pivnica a uzamykateľná miestnosť pre bicykle a kočíky. Parkovanie je úplne bezproblémové priamo pred vchodom do budovy. Súčasťou je aj pripojenie na internet+TV od Orange. Nízke mesačné náklady. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný a svetlý byt + Veľký balkón +Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Bezproblémoví susedia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + V blízkosti obchody, materská a základná škola V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť, poloha bytu ponúka tiché prostredie neďaleko potoka a prechádzok, v blízkosti je autobusová zastávka, železničná stanica, obchody, lekáreň, pošta, materská a základná škola, taktiež veľa iného. Do centra mesta pár minút a vo vzdialenosti do pár minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 15 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Zlatých Moraviec, táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ cenovo dostupné 2 izbové byty v štandarde , ktoré sa nachádzajú v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 56,41 m2 v cene od 109.627,- € s DPH. Byty sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU : Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt bude má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 49,87 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nebudú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm.Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. CENA za holobyt : 109.627- EUR Cena za štandard (dvere, zárubne, sanita, dlažby, podlahy ): 10.200,- EUR - neplatíte !! FINANCOVANIE : Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorej bude odrátaný rezervačný poplatok. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Silvia Hatalová Mobil: 0907 749 452 www.dateliniska.sk

Predám 2-izbový byt nachádzajúci sa na adrese 1. mája 11, na treťom poschodí zo štyroch. Ide o tichú lokalitu s bezproblémovým parkovaním. V pešej blízkosti sa nachádzajú potraviny, pošta, autobusová stanica, škola, škôlka, ako aj park. Byt má rozlohu 54 m2, pričom pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a prekrytého balkóna. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou kúpeľne a WC. Byt sa predáva v stave v akom „stojí a leží“, vrátane kompletného zariadenia. Bližšie informácie radi poskytneme na tel. čísle 0908 134 388 (nie sme RK, jednanie s majiteľom).

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2iz. byt v Zlatých Moravciach. o výmere 73 m2. byt pozostáva . 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora, šatník, balkón .V byte sú všetky inžinierske siete. Poschodie 3. Byt predávame zariadený. V byte sú plastové okná bezpečnostné dvere obstavaný murovaný šatník. K bytovke patrí veľká murovaná pivnica. SLUŠNÝ SUSENIA Výborná lokalita s blízkym dosahom všetkého čo potrebujete k životu. Bytovka je veľmi pekne zrekonštruovaná, zateplená strecha s novou izoláciou, nové balkóny , zateplenie celého bytového domu, Plastové vchodové dvere a okna v bytovke. Bytovka má vlastné kúrenie a tak sú náklady na bývanie nízke. Zabezpečená upratovacia služba pre spoločné priestory. K dispozícii znalecký posudok pre hypotéku v cene. V cene bytu sú započítané všetky právne poplatky, zápis do katastra. Veľké množstvo parkovacieho miesta pred bytovkou.

* * * IBA U NÁS * * * Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt po rekonštrukcii o výmere plochy 68m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Hviezdoslavova, na 1. poschodí zo 3 - s vlastným výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC,pivnica. Byt je 9 rokov po rekonštrukcii : - bytový dom je zvonku obnovený - zateplený - plastové okná + žalúzie - obnovené bytové jadro, stierky, malovka (12/2024) - rozvody vody, elektriny, plynu komplet menené - vo WC je samostatný 80L elektr. bojler na teplú vody (ideálne pre prípad odstávky teplej vody raz ročne) - plávajúca podlaha je v 2 izbách, - dlažba je v kúpeľni, vo WC, v kuchyni, v komore, na chodbe - KÚPELŇA - klasická vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, odvetrávanie, - samostatné WC (závesné) - KUCHYŇA - kuchynská linka na mieru s LED podsvietením, vstavané spotrebiče - plynová varná doska, elektr. rúra (nová), digestor - CHODBA - elektronický vrátnik vchodových dverí, roll-door šatník - INTERNET - Optický internet, Slovanet Zariadenie: - v byte zostáva všetok nábytok ako roll-door na chodbe, skrine v spálni, sedačka a komoda v obývačke a nábytok v kúpeľni,... Okrem - detských postelí, práčky, sušičky, chladničky, (umývačka nefunkčná) Ostatné zariadenie dohodou. Ústredné centrálne kúrenie v celom byte pomocou radiátorov, prípadne dokúrenie je možné v prechodnom období aj Klimatizáciou v obývačke, ktorá v horúcich dňoch v pohode vychladí celý byt. Klimatizácia je s ionizátorom na čistenie vzduchu. VEĽKOU VÝHODOU bytu je aj SÚKROMNÝ VÝŤAH (Plošina) od prízemia k bytu na prvé poschodie (na nákupy, kočíky a pod.) Náklady: - 200eur/mes - voda, kúrenie, poplatky bytovému správcovi (pre 4 osoby) - 45eur/mes - elektrina - 17eur/3mes - plyn Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Cena 105 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk