3 izbové byty na predaj, Zlaté Moravce

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupné SKOLAUDOVANÉ 3 izbové byty v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 64,27 m2 v cene od 124.902,-€ s DPH sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 57,73 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nie sú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm. Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. Dokončenie výstavby 09/2024 LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. Cena za holobyt : 124.902,- EUR Cena za štandard (dvere, zárubne, sanita, podlahy, dlažby ): 11.400,- Eur - štandard neplatíte !! FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Zvyšnú časť kúpnej ceny bytu doplatíte až po podpise Kúpnej zmluvy. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel: +421 911 744 099 www.dateliniska.sk

(241-113-IEE) Exkluzívne Vám ponúkame na predaj menší 3 izbový byt s balkónom na ulici 1. Mája. Nachádza sa na 1. poschodí bez výťahu v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome v blízkosti centra. Podlahová plocha bytu bez pivnice a balkónu je 59,34m2. Bytový dom je tehlový, byt je vystierkovaný, má plastové okná s vnútornými žalúziami, podlahy v izbách na chodbe a v kuchyni sú plávajúce, v kúpeľni a WC dlažba. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, pračka, WC je samostatné. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, spotrebiče: el. sporák a rúra, chladnička s mrazničkou. V spálni je veľká vstavaná skriňa roll door. K bytu patrí aj väčšia murovaná pivnica. Výhody: zeleň v okolí, blízko obchody, centrum mesta, škola, škôlka, byt je bez tiarch a ihneď voľný. V prípade záujmu kontaktujte: Igor Escher, RSc. tel: 0948909305 e-mail: escher@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením úveru v našom Hypotekárnom centre.

“REZERVOVANÉ“ Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v meste Zlaté Moravce, M. Benku ul. Byt s výmerou 61.37 m2 sa nachádza na 1/7 posch. a prislúchajú k nemu lóggia 3.43 m2 a pivnica. Byt je v pôvodnom stave a predáva sa v stave ako na fotkách vrátane spotrebičov a nábytku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej obývačky do spálne s balkónom orientáciou na juho-západ, kúpeľne, WC. Ďalej z pozdĺžnej kuchyne a menšej izby s orientáciou na severo-východ. V rámci rekonštrukcie bytového domu bola zateplená fasáda, vstupné dvere, elektrický vrátnik, strecha a spoločné stúpačky. Certifikát energetickej náročnosti budovy je B. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ MESTA ZLATÉ MORAVCE VÝHODOU SÚ: - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA PODLOŽENÁ FOTODOKUMENTÁCIOU - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - VYUŽITIE AKO INVESTIČNÝ BYT Ponúkame na predaj 3i byt o rozlohe 67,21 m2, 2.p./2.p., v tehlovom bytovom dome v Zlatých Moravciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca v roku 2018: - kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a kanalizácie - nové omietky - podlahové kúrenie v celom byte + krb v obývačke - klimatizácia - všetky interiérové dvere z masívu - bezpečnostné vstupné vchodové dvere - nová kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC - súčasťou je aj spredu plnená práčka (ešte v záruke) - plastové okná - drevený dekor - v izbách vstavané skrine s množstvom úložného priestoru K bytu prislúchajú 2 priestranné pivnice. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Približné náklady na bývanie: platba správcovi: 57€/1m (v tom je zahrnuté spotreba vody, fond opráv, upratovanie spoločných priestorov atď...) elektrina: 133€/1m V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

SHARK Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom v Zlatých Moravciach. Byt sa nachádza v oplotenom tehlovom bytovom dome bez výťahu, na 2. poschodí z troch a celkovú výmeru má krásnych 82,93 m² + balkón. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2019 (zateplenie paropriepustným nehorľavým materiálom, strecha, atď) a tento 3 izbový byt je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z veľkej chodby, obývačky, kuchyne, spálne, detskej izby, špajze a samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2020-2024 (nová elektrina, podlahy, kuchynská linka, plastové okná, kúpeľňa, nové radiátory v celom byte, vlastný bojler na ohrev vody, atď). Byt má dostatok úložného priestoru (dve veľké skrine), predáva sa čiastočne zariadený (chladnička, umývačka riadu, skrine, atď), prípadne na dohode s majiteľmi. K bytu patrí aj samostatná špajza, priestranný balkón, 2 veľké murované pivnice a uzamykateľná miestnosť pre bicykle a kočíky. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom do budovy. Bytový dom má k dispozícii oplotenú záhradu, rozčlenenú pre celkovo 6 bytov, takže budúci majiteľ si vie užívať vlastných 160 m2 záhrady podľa svojich predstáv. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pekný zrekonštruovaný byt + Priestranný a svetlý byt + Veľký balkón + Záhrada na užívanie + Vlastný ohrev vody + Bezproblémoví susedia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + V blízkosti materská a základná škola V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť, poloha bytu ponúka tiché prostredie neďaleko potoka a prechádzok, v blízkosti je autobusová zastávka, železničná stanica, obchody, lekáreň, pošta, materská a základná škola, taktiež veľa iného. Do centra mesta pár minút a vo vzdialenosti do 5 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Zlatých Moraviec, táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Využite zľavu vo výške až 12.000 EUR na 3-izbové byty v prémiovej Rezidencii TAURA v Zlatých Moravciach. Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 63,75 m2 + 1. loggia 4,96 m2 + 2. loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit DOKONČENIE PROJEKTU: - dokončenie hrubej stavby 11/2024 - očakávaná kolaudácia projektu najneskôr 07-08/2025 LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 151.500 € (štandardná cena 163.500, zľava 12.000 EUR na 2NP, 10.000 EUR na 3NP, 8.000 EUR na 4NP) CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Slovenskej armády, o celkovej výmere 52,91 m2. Jedná sa o holobyt. Dispozícia bytu: Byt spĺňa nároky na bývanie 3 člennej rodiny. Dispozičné riešenie je veľmi zaujímavé. Byt je na lukratívnej a tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, kúpeľnou s toaletou a dvomi izbami. Pridanou hodnotou je priestranný balkón o výmere 4,85 m2 s prípravou na vonkajšie žalúzie. Táto lukratívna ponuka zahŕňa k bytu dve parkovacie miesta (parkovacie miesta sú vyhradené a vo vlastníctve) a vlastnú záhradku. Spoločné priestory a pivnica sú samozrejmosťou. Byt sa nachádza v novovzniknutom bytovom dome. Byt je na prvom vyvýšenom poschodí a je v štádiu holobyt. Technické parametre: plastové okná, nová elektroinštalácia, nový vodovodný a odpadový systém, príprava na klimatizáciu, podlahové elektrické kúrenie, internet, pivnica, dve parkovacie miesta a záhradka v cene, príprava na vonkajšie žalúzie a zateplená bytovka. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 108 500 €

Ponúkame vám na predaj 4-izbový byt s loggiou v obci Choča vzdialenej 20 minút od mesta Nitra, 10 minút od Zlatých Moraviec a 17 minút od mesta Vráble. Byt sa nachádza na 2. poschodí na tichej ulici. Rozlohu má 85m2, patrí k nemu murovaná pivnica (6m2) a garáž (16m2). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb (v 1 východ na loggiu), 1 priechodnej izby, kuchyni, špajze s technickou miestnosťou, kúpeľne a samostatného wc. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred pár rokmi, pri ktorej bolo spravené vlastné plynové kúrenie, okná boli vymenené za plastové, podlahy sa dávali plávajúca a dlažba. V 1 izbe zostalo linoleum. Podlahy by už potrebovali obnoviť, ale inak je byt pripravený na nasťahovanie - čerstvo vymaľovaný a prázdny. Vchodové dvere do bytového domu sú vymenené len nedávno. Veľkou výhodou je samostatné plynové kúrenie a možnosť využívania záhradky (nie je v osobnom vlastníctve), či už na pestovanie zeleniny alebo len na relax. 3D obhliadku nájdete https://momento360.com/e/uc/dec69dd07638433fb97c68bfb0a74279?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true V prípade záujmu o obhliadku, či bližšie informácie kontaktujte: Lucia Bystrická, tel. č.: 0908 065 082, mail: bystricka@kovalreality.sk Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

* * * IBA u NÁS * * * Ponúkame na predaj útulný 3,5 izbový byt po rekonštrukcii o výmere plochy 74m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Nitrianska, na 2. poschodí zo 3. s balkónom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, komora + mini komora, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica. Byt je (z väčšej časti) po rekonštrukcii : - bytový dom je zvonku obnovený - zateplený - plastové okná - žalúzie - obnovené bytové jadro, - stierky - nanovo vymalovaný - elektrina je menená - plávajúca podlaha je v izbách a - dlažba je v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni, vo WC, - KÚPELŇA - rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo, odvetrávanie,... - samostatné WC - KUCHYŇA - kuchynská linka a vstavané spotrebiče - plyn. varná doska, elektr. rúra a mikrovlnka, digestor, samostatná chladnička s mrazničkou, ... - elektronický vrátnik vchodových dverí - INTERNET - Optický internet, Slovanet Zariadenie: - zostáva vstavaný nábytok - ako roll-door skrine na chodbe, v spálni,... ako je na fotkách... Ústredné centrálne kúrenie v celom byte Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Cena 127 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny byt v Zlatých Moravciach, Kalinčiakova ulica. Byt o výmere 100,7 m2 sa nachádza na prízemí (1/4). Byt je v pôvodnom stave. Výhodou predávanej nehnuteľnosti je možnosť si byt upraviť podľa vlastných predstáv. Je to veľmi priestranný byt vhodný pre mladý pár, rodinu a aj ako investičný byt na následné prenajímanie. Byty v pôvodnom stave sú vhodné aj pre náročných klientov, lebo si sami riešia rekonštrukciu od základov, aby mali istotu, že všetko je naozaj kompletne a kvalitne zrekonštruované a môžu sa sami realizovať od vizualizácie až po nábytky na mieru. Bytový dom má nové plastové okná a vchodové dvere, schodište pôsobí dobrým dojmom, čo svedčí o obyvateľoch bytového domu. Certifikát energetickej náročnosti bytového domu nie je k dispozícii. Byt sa nachádza v Zlatých Moravciach, blízko centra mesta, kde je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Bytový dom je obklopený zeleňou a vlastným malým parkom. Výhody: - zrealizovanie bývania podľa vlastnej predstavy - veľkometrážny byt s možnosťou dispozície 4-izbového bytu - vhodné na vlastné bývanie a aj na prenájom - celá rekonštrukcia je navrhnutá AteliérFOR.sk - blízko centra mesta - výborná občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Cena : 89.900 Eur Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0915 500 730 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TERRA reality s.r.o.

Exkluzívne v zastúpení klienta v rk vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v meste Zlaté Moravce. Byt je v pôvodnom stave ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Celková výmera bytu :67m2 Inžinierske siete : Plyn, elektrina, voda Poschodie 1/4 ZATEPLENY Pivnica-áno Okná plastové, bezpečnostné dvere Náklady na byt cca 250€ V blízkosti bytu sa nachádza škola, Billa, Tesco. Ideálny pre mladé rodiny s deťmi, ale vhodný aj ako investičná príležitosť. Ak máte záujem o obhliadku tak ma kontaktujte. Naša Tekovská realitná kancelária vykonáva kompletný právny servis pre našich klientov plus vám vybavíme hypotekárny úver na nehnuteľnosť. Kontakt :0907233414 romana.tothova18@gmail.com

Ponúkame vám na predaj veľký 3 izbový byt v meste Zlaté Moravce. Byt sa nachádza na ulici Sládkovičova. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Nachádza sa na 2 poschodí bez výťahu a s balkónom. K bytu prislúcha garáž, pivnica a záhradka vo výmere 53m2. Celková výmera bytu :109,7m2 Rok kolaudácie :1938 Okná :plastové Internet :áno Káblová televízia :áno - mágio Plyn :áno Dispozícia bytu : Vstupné dvere, oproti nim sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Po ľavej strane sa vchádza do kuchyne, ktorá je priechodná s izbou. Po pravej strane sa nachádza dlhá chodba, kde sú po ľavej strane 2 nepriechodné izby a technická miestnosť. V obývacej izbe sa nachádzajú pôvodné keramické kachle. Nachádza sa blízko od centra, školy, škôlky, úradu. Mesaćné náklady na byt:260 eur Ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj vhodný ako investičná príležitosť. Ak vás naša ponuka zaujala a mali by ste záujem o obhliadku tak ma kontaktujte veľmi rada vám byt odprezentujem. Naša Tekovská realitná kancelária vykonáva kompletný právny servis pre našich klientov plus vám vybavíme hypotekárny úver na nehnuteľnosť. Kontakt :0907233414 romana.tothova18@gmail.com