3 izbové byty, Zlaté Moravce

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupné SKOLAUDOVANÉ 3 izbové byty v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 64,27 m2 v cene od 124.902,-€ s DPH sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 57,73 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nie sú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm. Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. Dokončenie výstavby 09/2024 LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. Cena za byt v štandarde : 128.000,- EUR FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Zvyšnú časť kúpnej ceny bytu doplatíte až po podpise Kúpnej zmluvy. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099 www.dateliniska.sk

SHARK Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom, v tichej bytovke v Zlatých Moravciach. Byt sa nachádza v oplotenom tehlovom bytovom dome bez výťahu, na 2. poschodí z troch a celkovú výmeru má krásnych 82,93 m² + balkón. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2019 (zateplenie paropriepustným nehorľavým materiálom, strecha, atď) a tento 3 izbový byt je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z veľkej chodby, obývačky, kuchyne, spálne, detskej izby, špajze a samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2020-2024 (nová elektrina, podlahy, kuchynská linka, plastové okná, kúpeľňa, nové radiátory v celom byte, vlastný bojler na ohrev vody, atď). Byt má dostatok úložného priestoru (dve veľké skrine), predáva sa čiastočne zariadený (chladnička, umývačka riadu, skrine, atď), prípadne na dohode s majiteľmi. K bytu patrí aj samostatná špajza, priestranný balkón, 2 veľké murované pivnice a uzamykateľná miestnosť pre bicykle a kočíky. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom do budovy. Bytový dom má k dispozícii oplotenú záhradu, rozčlenenú pre celkovo 6 bytov, takže budúci majiteľ si vie užívať vlastných 160 m2 záhrady podľa svojich predstáv. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pekný zrekonštruovaný byt + Priestranný a svetlý byt + Veľký balkón + Záhrada na užívanie + Vlastný ohrev vody + Bezproblémoví susedia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + V blízkosti materská a základná škola V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť, poloha bytu ponúka tiché prostredie neďaleko potoka a prechádzok, v blízkosti je autobusová zastávka, železničná stanica, obchody, lekáreň, pošta, materská a základná škola, taktiež veľa iného. Do centra mesta pár minút a vo vzdialenosti do 5 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Zlatých Moraviec, táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Exkluzívne na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 61,37m2 v meste Zlaté Moravce. Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 61,37m2 v Zlatých Moravciach, v širšom centre mesta. Cena : 139 000€ Základné údaje: - Lokalita: Zlaté Moravce, Brezová 2 - Rozloha bytu: 61,37m2 - Stav: kompletná rekonštrukcia - Orientácia: východ a západ - Poschodie: 4/7 - Výťah: áno - Pivnica: áno - Zateplenie: pripravuje sa - Parkovanie: bezprostredné pri bytovke - Mesačné náklady: cca 140€/ 2 osoby Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 4 poschodí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, po pravej strane sa nachádza obývačka, z ktorej sa vchádza do spálne, po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza kuchyňa a detská izba, rovno oproti vchodovým dverám sa nachádza samostatné wc a kúpeľňa s vaňou. Byt disponuje balkónom, na ktorý sa vychádza zo spálne a tiež pivničným priestorom. V byte prebehla cca pred piatimi rokmi kompletná rekonštrukcia, má nové plastové okná, v izbách je plávajúca podlaha, v chodbe, v kúpeľni a wc sú dlaždice. Boli vymenené elektrické rozvody a vodovodné potrubia a na stenách sú nové stierky. Byt sa predáva sa zariadený. Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, avšak s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Okolie bytového domu je vybavené výbornou občianskou vybavenosťou ako je základná škola, materská škola, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekáreň, novinový stánok, pub, autobusová zástavka a pri bytovom dome je detské ihrisko, kde máte deti pod kontrolou. Výhody nehnuteľnosti: - pokojná lokalita - kompletná rekonštrukcia - žiadne dodatočné náklady na rekonštrukciu - okamžité bývanie Okolie Zlatých Moraviec ponúka veľa možností na rekreačné a športové vyžitie. V blízkosti Zlatých Moraviec sa nachádza obec Topoľčianky, kde sa nachádza Zámok Topoľčianky a nádherným anglickým parkom, v obci Žikava sa nachádza Zubria zvernica, pri obci Skýcov sa nachádzajú zrúcaniny hradu Hrušov, z obce Kostoľany pod Tribečom vedie turistická trasa na hrad Gýmeš a v obci Tesárske Mlyňany sa nachádza Arborétum Mlyňany. Okolité lesy ponúkajú veľa možností na turistiku a cyklotúry a tiež možnosti na hubárčenie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť, ako aj pre ľudí , ktorí hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s príjemnými susedmi.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Využite zľavu vo výške až 12.000 EUR na 3-izbové byty v prémiovej Rezidencii TAURA v Zlatých Moravciach. Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 63,75 m2 + 1. loggia 4,96 m2 + 2. loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit DOKONČENIE PROJEKTU: - dokončenie hrubej stavby 11/2024 - očakávaná kolaudácia projektu najneskôr 09/2025 LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 151.500 € (štandardná cena 163.500, zľava 12.000 EUR na 2NP, 10.000 EUR na 3NP, 8.000 EUR na 4NP) CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

VYBERTE SI TO NAJLEPŠIE: 3 IZBY, 2 LODŽIE, PERFEKTNÁ ADRESA PREDAJ 3 IZBOVÉHO BYTU V ZLATÝCH MORAVCIACH - S DVOMA LODŽIAMI Ponúkame na predaj priestranný 3izbový byt, o rozlohe 82,59 m2, nachádzajúci sa na 2. p./5.p. tehlového bytového domu. Bytový dom bol postavený v roku 2001, nachádza sa na Tekovskej ulici - obľúbenej lokalite pre rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je detské ihrisko a rozľahlá trávnatá plocha. Byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatné WC s umývadlom, priestrannej chodby so šatníkom - momentálne využívané ako pracovňa. BENEFITY: - TOP lokalita pre rodiny s deťmi - 2 lodžie - klimatizácia - ihneď voľný Príslušenstvom bytu je pivnica. Možnosť parkovania na podzemnom parkovisku. Správcom bytového domu je spoločnosť Službyt mestský podnik v Zlatých Moravciach platba správcovi: 200€/1mesiac (v tom je zahrnuté - vykurovanie, spotreba a ohrev vody, fond opráv, správa spoločných priestorov atď...) elektrina: 35€/1mesiac plyn (využíva sa na varenie): 6€/1mesiac V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

EXKLUZÍVNA PONUKA - 3i VEĽKOMETRÁŽNY BYT - TOP LOKALITA BENEFITY: - lokalita "pri dolnom kostole" - priestranná lodžia z kuchyne - možnosť modernej rekonštrukcie - zväčšenie kúpeľne, prepojenie obývačky s kuchyňou - nepriechodné izby Ponúkame na predaj 3i byt o rozlohe 78,57m2 s lodžiou, 5.p/7.p, v bytovom dome v Zlatých Moravciach. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a umývadlom, obývačky, kuchyne s lodžiou, spálne a detskej izby. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - nové stúpačky, elektronický vrátnik, spoločné vstupné priestory, schránky, atď.... Náklady na bývanie: platba správcovi (Bytové družstvo): 140€/1m (v tom je zahrnuté kúrenie, spotreba vody, ohrev vody, fond opráv, atď...) elektrina: 25€/1m plyn: 5€/1m V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj 3-izbový veľkometrážny byt v Zlatých Moravciach . Podlahová plocha bytu - 89,16 m2, úžitková plocha je 86,76 m2, plocha balkóna - 3,44 m2. Byt je umiestnený v bytovom dome na ulici Nitrianska v Zlatých Moravciach na 3. poschodí z 3. Bytový dom prešiel revitalizáciou. Byt je v pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu, ale svojou polohou a dispozíciou určite osloví záujemcov o bývanie v tejto lokalite. Občianska vybavenosť- základná škola, škôlka vo vzdialenosti do 300-400 m, obchod -100 m, zdravotné stredisko, vrátane lekárne - 100m. Parkovanie možné pred bytovým domom. Vo fotodokumentácii - ilustračné foto. Zavolajte, dohodnite si termín obhliadky- radi vám byt ukážeme. V prípade záujmu vám sprostredkujeme aj nášho spolupracujúceho znalca a hypotekárneho špecialistu. Tekovská realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis- od rezervačnej zmluvy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, tak aj zastupovaniu v konaní na katastri až po odovzdanei nehnuteľnosti s prepismi energií. Realitný maklér: Ing. Radmila Fogadová , 0905980997, mail: tekovska@gmail.com

Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Ak máte o ňu stále záujem, neváhajte nás kontaktovať – v prípade zmeny Vás budeme informovať ako prvých. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám – pripravujeme ďalšie skvelé ponuky. Napíšte nám na e-mail: info@porubsky-rk.sk alebo nám zavolajte na číslo +421 910 750 333 S pozdravom, tím PORUBSKY realitná kancelária

Hľadáme pre klienta 3- izb. byt v Zlatých Moravciach, Kontaktujte nás. Sme tu pre Vás ,ak nestačíte splácať hypotéku na váš súčasný dom, byt, a potrebujete vymeniť svoje bývanie a poradiť čo s úverom, obráťte sa na nás. Náš hypotekárny špecialista sa Vám bude venovať, možme fungovať aj online. Nájdeme riešenie aj pre vašu situáciu. Ing.Fogadová,Tekovská real. kancelária , SLádkovičova 55 Zlaté Moravce, mail: tekovska@gmail.com

Pre nášho klienta súrne hľadáme trojizbový byt Zlaté Moravce Uprednostňujeme tichšie lokality s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou centra. Byt môže byť aj v pôvodnom stave – rekonštrukcia nie je prekážkou. Požiadavky: – Balkón/loggia výhodou – Výťah pri vyšších poschodiach vítaný Cena dohodou – podľa stavu a lokality. Ak predávate alebo poznáte niekoho, kto predáva, budeme radi, ak sa nám ozvete. S nehnuteľnosťami pracujeme každý deň – v ponuke máme stovky bytov a domov po celom Slovensku. Spolupracujte s profesionálmi, ktorí poznajú trh a stoja pri vás od začiatku až po podpis zmluvy.