Byty na predaj, Zlaté Moravce

Ponúkame vám na predaj 4-izbový byt s loggiou v obci Choča vzdialenej 20 minút od mesta Nitra, 10 minút od Zlatých Moraviec a 17 minút od mesta Vráble. Byt sa nachádza na 2. poschodí na tichej ulici. Rozlohu má 85m2, patrí k nemu murovaná pivnica (6m2) a garáž (16m2). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb (v 1 východ na loggiu), 1 priechodnej izby, kuchyni, špajze s technickou miestnosťou, kúpeľne a samostatného wc. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred pár rokmi, pri ktorej bolo spravené vlastné plynové kúrenie, okná boli vymenené za plastové, podlahy sa dávali plávajúca a dlažba. V 1 izbe zostalo linoleum. Podlahy by už potrebovali obnoviť, ale inak je byt pripravený na nasťahovanie - čerstvo vymaľovaný a prázdny. Vchodové dvere do bytového domu sú vymenené len nedávno. Veľkou výhodou je samostatné plynové kúrenie a možnosť využívania záhradky (nie je v osobnom vlastníctve), či už na pestovanie zeleniny alebo len na relax. 3D obhliadku nájdete https://momento360.com/e/uc/dec69dd07638433fb97c68bfb0a74279?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true V prípade záujmu o obhliadku, či bližšie informácie kontaktujte: Lucia Bystrická, tel. č.: 0908 065 082, mail: bystricka@kovalreality.sk Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 37,43 m2 + loggia 4,25 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - priestranná loggia - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit DOKONČENIE PROJEKTU: - dokončenie hrubej stavby 11/2024 - očakávaná kolaudácia projektu najneskôr 08-09/2025 LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 103.000 € CENA PARKINGU: 9.000 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 31,87 m2 + loggia 4,37 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - priestranná loggia - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit DOKONČENIE PROJEKTU: - dokončenie hrubej stavby 11/2024 - očakávaná kolaudácia projektu najneskôr 08-09/2025 LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 90.990 € CENA PARKINGU: 9.000 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 51,25 m2 + loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - priestranná loggia - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit DOKONČENIE PROJEKTU: - dokončenie hrubej stavby 11/2024 - očakávaná kolaudácia projektu najneskôr 08-09/2025 LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 138.990 € CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Využite zľavu vo výške až 12.000 EUR na 3-izbové byty v prémiovej Rezidencii TAURA v Zlatých Moravciach. Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 63,75 m2 + 1. loggia 4,96 m2 + 2. loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit DOKONČENIE PROJEKTU: - dokončenie hrubej stavby 11/2024 - očakávaná kolaudácia projektu najneskôr 07-08/2025 LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 151.500 € (štandardná cena 163.500, zľava 12.000 EUR na 2NP, 10.000 EUR na 3NP, 8.000 EUR na 4NP) CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Ponúkame na predaj 2iz.byt ,49m2 plus balkon , 4p, bez výťahu v Zlatých Moravciach. V dosahu TESCO, Lídl, SAD, 2x ZŠ. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Treba zrekonštruovať kúpeľku, WC, kuchyňu, elektrické vedenie. V byte sú plastové okná. Za bytovkou je zeleň, v lete sa tam dá vonku sedieť. Bytovka je zateplená, stupačky porobené, strecha zrekonštruovaná. Výborná cena 73.000€ PLUS EŠTE DOHODA. Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

SHARK Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom v dobrej lokalite mesta Zlaté Moravce. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, na vrchnom 4. poschodí a celkovú výmeru má 49 m² + balkón. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2019 (zateplenie paropriepustným nehorľavým materiálom, nová strecha, nové elektrické rozvody, vodovodné potrubia, stupačky, atď). Dispozične pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová elektrina, podlahy, plastové okná, radiátory, dlažby, čiastočne stierky a obklad v toalete, balkón, atď). Byt nemá zrekonštruované jadro a poskytuje možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. K bytu patrí priestranný balkón, veľká murovaná pivnica a uzamykateľná miestnosť pre bicykle a kočíky. Parkovanie je úplne bezproblémové priamo pred vchodom do budovy. Súčasťou je aj pripojenie na internet+TV od Orange. Nízke mesačné náklady. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný a svetlý byt + Veľký balkón +Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Bezproblémoví susedia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + V blízkosti obchody, materská a základná škola V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť, poloha bytu ponúka tiché prostredie neďaleko potoka a prechádzok, v blízkosti je autobusová zastávka, železničná stanica, obchody, lekáreň, pošta, materská a základná škola, taktiež veľa iného. Do centra mesta pár minút a vo vzdialenosti do pár minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 15 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Zlatých Moraviec, táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom v Zlatých Moravciach. Byt sa nachádza v oplotenom tehlovom bytovom dome bez výťahu, na 2. poschodí z troch a celkovú výmeru má krásnych 82,93 m² + balkón. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2019 (zateplenie paropriepustným nehorľavým materiálom, strecha, atď) a tento 3 izbový byt je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z veľkej chodby, obývačky, kuchyne, spálne, detskej izby, špajze a samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2020-2024 (nová elektrina, podlahy, kuchynská linka, plastové okná, kúpeľňa, nové radiátory v celom byte, vlastný bojler na ohrev vody, atď). Byt má dostatok úložného priestoru (dve veľké skrine), predáva sa čiastočne zariadený (chladnička, umývačka riadu, skrine, atď), prípadne na dohode s majiteľmi. K bytu patrí aj samostatná špajza, priestranný balkón, 2 veľké murované pivnice a uzamykateľná miestnosť pre bicykle a kočíky. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom do budovy. Bytový dom má k dispozícii oplotenú záhradu, rozčlenenú pre celkovo 6 bytov, takže budúci majiteľ si vie užívať vlastných 160 m2 záhrady podľa svojich predstáv. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pekný zrekonštruovaný byt + Priestranný a svetlý byt + Veľký balkón + Záhrada na užívanie + Vlastný ohrev vody + Bezproblémoví susedia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + V blízkosti materská a základná škola V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť, poloha bytu ponúka tiché prostredie neďaleko potoka a prechádzok, v blízkosti je autobusová zastávka, železničná stanica, obchody, lekáreň, pošta, materská a základná škola, taktiež veľa iného. Do centra mesta pár minút a vo vzdialenosti do 5 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Zlatých Moraviec, táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

“REZERVOVANÉ“ Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v meste Zlaté Moravce, M. Benku ul. Byt s výmerou 61.37 m2 sa nachádza na 1/7 posch. a prislúchajú k nemu lóggia 3.43 m2 a pivnica. Byt je v pôvodnom stave a predáva sa v stave ako na fotkách vrátane spotrebičov a nábytku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej obývačky do spálne s balkónom orientáciou na juho-západ, kúpeľne, WC. Ďalej z pozdĺžnej kuchyne a menšej izby s orientáciou na severo-východ. V rámci rekonštrukcie bytového domu bola zateplená fasáda, vstupné dvere, elektrický vrátnik, strecha a spoločné stúpačky. Certifikát energetickej náročnosti budovy je B. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

ZNÍŽENÁ CENA ZO 65000EUR NA 63000EUR 2 IZBOVÝ BYT ZLATÉ MORAVCE - IHNEĎ VOĽNÝ VÝHODOU SÚ: - VYUŽITIE AKO INVESTIČNÝ BYT - ZATEPLENÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - 2. POSCHODIE Ponúkame na predaj 2i byt o rozlohe 48 m2, 2.p./3.p., v zateplenom tehlovom bytovom dome v Zlatých Moravciach. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - nové stúpačky, zateplenie fasády. Byt prešiel rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - plastové okná - podlahy (laminátové + v kuchyni vinylové) - radiátory - osadenie bojlera na ohrev vody v kúpeľni K bytu prislúchajú 2 pivnice. Približné náklady na bývanie: platba správcovi: 150€ (v tom je zahrnuté kúrenie, spotreba vody, fond opráv, upratovanie spoločných priestorov atď...) elektrina: 50€ V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

3 IZBOVÝ BYT NA VÝBORNEJ ADRESE V MESTE ZLATÉ MORAVCE - VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ VÝHODOU SÚ: - VYUŽITIE AKO INVESTIČNÝ BYT - ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - PRÍZEMIE - PO REKONŠTRUKCII Ponúkame na predaj 3i byt o rozlohe 68,53 m2, v centre mesta (výborná dostupnosť), nachádzajúci sa na prízemí 7 poschodového bytového domu. Byt je priestranný, dispozične pozostáva z dvoch spální, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne, v ktorej je dostatok miesta na umiestnenie práčky a sušičky, samostatného WC, dostatočne veľkej vstupnej chodby. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - nové stúpačky, zateplenie fasády, vstupné vchodové dvere, elektronický vrátnik. Byt prešiel rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - nová kúpeľňa, WC vrátane elektroinštalácie (rekonštrukcia v roku 2021), plastové okná, interiérové dvere + zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, podlahy v izbách laminátové, v kúpeľni a WC keramická dlažba. K bytu prislúcha pivnica. Približné náklady na bývanie: platba správcovi: 180€/1m - 4 členná rodina (v tom je zahrnuté kúrenie, spotreba vody, fond opráv, upratovanie spoločných priestorov atď...) elektrina: 30€/1m plyn: 5€/1m V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

TUreality ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom blízko centra v Zlatých Moravciach. Podlahová plocha je 48,5 m2, nachádza sa na 4 poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt má balkón a patrí k nemu aj pivnica. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 4 rokmi bola vymenená plávajúca podlaha v izbách a dlažba v kuchyni, elektrina, okná. Jadro je pôvodné. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývačka, izba s balkónom, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa a samostatné WC. BYTOVÝ DOM: bytový dom prešiel rekonštrukciou pred 4 rokmi boli vymenené okná, zateplená fasáda a strecha. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v blízkosti obchodného domu Tekov. Energetický certifikát nebol vystavený. Pre viac info: +421413217800 belicova@tureality.sk

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2iz. byt v Zlatých Moravciach. o výmere 73 m2. byt pozostáva . 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora, šatník, balkón .V byte sú všetky inžinierske siete. Poschodie 3. Byt predávame zariadený. V byte sú plastové okná bezpečnostné dvere obstavaný murovaný šatník. K bytovke patrí veľká murovaná pivnica. SLUŠNÝ SUSENIA Výborná lokalita s blízkym dosahom všetkého čo potrebujete k životu. Bytovka je veľmi pekne zrekonštruovaná, zateplená strecha s novou izoláciou, nové balkóny , zateplenie celého bytového domu, Plastové vchodové dvere a okna v bytovke. Bytovka má vlastné kúrenie a tak sú náklady na bývanie nízke. Zabezpečená upratovacia služba pre spoločné priestory. K dispozícii znalecký posudok pre hypotéku v cene. V cene bytu sú započítané všetky právne poplatky, zápis do katastra. Veľké množstvo parkovacieho miesta pred bytovkou.

Ponúkame na predaj 2 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o rozlohe 66m2 v meste Zlaté Moravce. Ponúkame vám na predaj 3 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o rozlohe 66 m2 v Zlatých Moravciach, vo vyhľadávanej a tichej lokalite v širšom centre mesta. Cena : 83 500€ Základné údaje: - Lokalita: Zlaté Moravce - Rozloha bytu: 66 m2 - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Poschodie: 2/12 - Výťah: áno - Pivnica: áno - Zateplenie: nie - Parkovanie: bezprostredné pri bytovke - Mesačné náklady: cca 200€ Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 2 poschodí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, z chodby sa spojovacou chodbou dostaneme do kuchyne, z ktorej sa vchádza do detskej izby a kúpeľne so sprchovým kútom, rovno oproti vchodovým dverám je veľká obývacia izba a zo spojovacej chodby sa vchádza do wc. Súčasťou bytu je aj menšia miestnosť, ktorú možno využívať ako špajzu alebo šatník. Izby sú neprechodné. Byt nedisponuje balkónom a patrí k nemu aj pivničný priestor. Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, avšak s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta,cca 5 min. Okolie bytovky je vybavené výbornou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, základná škola, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekáreň, novinový stánok, kaviareň, autobusová zástavka a hneď za bytovkou je detské ihrisko, kde máte deti pod kontrolou. Okolie Zlatých Moraviec ponúka veľa možností na rekreačné a športové vyžitie. V blízkosti Zlatých Moraviec sa nachádza obec Topoľčianky, kde sa nachádza Zámok Topoľčianky a nádherným anglickým parkom, v obci Žikava sa nachádza Zubria zvernica, Pri obci Skýcov sa nachádzajú zrúcaniny hradu Hrušov, z obce Kostoľany pod Tribečom vedie turistická trasa na hrad Gýmeš a v obci Tesárske Mlyňany sa nachádza Arborétum Mlyňany. Okolité lesy ponúkajú veľa možností na turistiku a cyklotúry a tiež možnosti na hubárčenie. Viac o živote a podujatiach v meste Zlaté Moravce nájdete na: www.zlatemoravce.sk Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny ako štartovací byt pre samostatnú osobu alebo pár prípadne ako investičná príležitosť.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Slovenskej armády, o celkovej výmere 46,56 m2. Jedná sa o holobyt. Dispozícia bytu: Byt spĺňa nároky na bývanie 3 člennej rodiny. Dispozičné riešenie je veľmi zaujímavé. Byt je na lukratívnej a tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, kúpeľnou s toaletou a jednou izbou. Pridanou hodnotou je veľký priestranný balkón o výmere 4,18 m2 s prípravou na vonkajšie žalúzie. Táto lukratívna ponuka zahŕňa k bytu dve parkovacie miesta (parkovacie miesta sú vyhradené a vo vlastníctve) a vlastnú záhradku. Spoločné priestory a pivnica sú samozrejmosťou. Byt sa nachádza v novovzniknutom bytovom dome. Byt je na prvom poschodí a je v štádiu holobyt. Technické parametre: plastové okná, nová elektroinštalácia, nový vodovodný a odpadový systém, príprava na klimatizáciu, podlahové elektrické kúrenie, internet, pivnica, dve parkovacie miesta a záhradka v cene, príprava na vonkajšie žalúzie a zateplená bytovka. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 96 500 €

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Slovenskej armády, o celkovej výmere 48,69 m2. Jedná sa o holobyt. Dispozícia bytu: Byt spĺňa nároky na bývanie 3 člennej rodiny. Dispozičné riešenie je veľmi zaujímavé. Byt je na lukratívnej a tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, kúpeľnou s toaletou a jednou izbou. Pridanou hodnotou je veľký priestranný balkón o výmere 5,56 m2 s prípravou na vonkajšie žalúzie. Táto lukratívna ponuka zahŕňa k bytu dve parkovacie miesta (parkovacie miesta sú vyhradené a vo vlastníctve) a vlastnú záhradku. Spoločné priestory a pivnica sú samozrejmosťou. Byt sa nachádza v novovzniknutom bytovom dome. Byt je na prvom poschodí a je v štádiu holobyt. Technické parametre: plastové okná, nová elektroinštalácia, nový vodovodný a odpadový systém, príprava na klimatizáciu, podlahové elektrické kúrenie, internet, pivnica, dve parkovacie miesta a záhradka v cene, príprava na vonkajšie žalúzie a zateplená bytovka. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 100 500 €

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Slovenskej armády, o celkovej výmere 52,91 m2. Jedná sa o holobyt. Dispozícia bytu: Byt spĺňa nároky na bývanie 3 člennej rodiny. Dispozičné riešenie je veľmi zaujímavé. Byt je na lukratívnej a tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, kúpeľnou s toaletou a dvomi izbami. Pridanou hodnotou je priestranný balkón o výmere 4,85 m2 s prípravou na vonkajšie žalúzie. Táto lukratívna ponuka zahŕňa k bytu dve parkovacie miesta (parkovacie miesta sú vyhradené a vo vlastníctve) a vlastnú záhradku. Spoločné priestory a pivnica sú samozrejmosťou. Byt sa nachádza v novovzniknutom bytovom dome. Byt je na prvom vyvýšenom poschodí a je v štádiu holobyt. Technické parametre: plastové okná, nová elektroinštalácia, nový vodovodný a odpadový systém, príprava na klimatizáciu, podlahové elektrické kúrenie, internet, pivnica, dve parkovacie miesta a záhradka v cene, príprava na vonkajšie žalúzie a zateplená bytovka. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 108 500 €

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Slovenskej armády, o celkovej výmere 44,34 m2. Jedná sa o holobyt. Dispozícia bytu: Byt spĺňa nároky na bývanie 3 člennej rodiny. Dispozičné riešenie je veľmi zaujímavé. Byt je na lukratívnej a tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, kúpeľnou s toaletou a jednou izbou. Pridanou hodnotou je veľký priestranný balkón o výmere 6,22 m2 s prípravou na vonkajšie žalúzie. Táto lukratívna ponuka zahŕňa k bytu dve parkovacie miesta (parkovacie miesta sú vyhradené a vo vlastníctve) a vlastnú záhradku. Spoločné priestory a pivnica sú samozrejmosťou. Byt sa nachádza v novovzniknutom bytovom dome. Byt je na vyvýšenom prízemí a je v štádiu holobyt. Technické parametre: plastové okná, nová elektroinštalácia, nový vodovodný a odpadový systém, príprava na klimatizáciu, podlahové elektrické kúrenie, internet, pivnica, dve parkovacie miesta a záhradka v cene, príprava na vonkajšie žalúzie a zateplená bytovka. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 91 500 €

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 izbový byt v Zlatých Moravciach, Hviezdoslavova ul. Plocha: úžitková 66m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 12 s výťahom. Byt má chodbu s komorou /šatníkom/, veľkú obývačku, kuchyňu, izbu, kúpeľňu a WC. Podlaha: parkety v izbách, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC s druhým umývadlom. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: ústredné. Ostatné vybavenie: vstavané skrine na chodbe a v obývačke. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, blízko centra mesta. Cena 83 500 €. V prípade záujmu kontaktujte: Anna Fiťková, tel.: 0905 393 311, mail: fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

(241-113-IEE) Exkluzívne Vám ponúkame na predaj menší 3 izbový byt s balkónom na ulici 1. Mája. Nachádza sa na 1. poschodí bez výťahu v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome v blízkosti centra. Podlahová plocha bytu bez pivnice a balkónu je 59,34m2. Bytový dom je tehlový, byt je vystierkovaný, má plastové okná s vnútornými žalúziami, podlahy v izbách na chodbe a v kuchyni sú plávajúce, v kúpeľni a WC dlažba. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, pračka, WC je samostatné. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, spotrebiče: el. sporák a rúra, chladnička s mrazničkou. V spálni je veľká vstavaná skriňa roll door. K bytu patrí aj väčšia murovaná pivnica. Výhody: zeleň v okolí, blízko obchody, centrum mesta, škola, škôlka, byt je bez tiarch a ihneď voľný. V prípade záujmu kontaktujte: Igor Escher, RSc. tel: 0948909305 e-mail: escher@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením úveru v našom Hypotekárnom centre.

ADRIREAL súrne hľadá pre klienta 1-izbový byt s balkónom na Hviezdoslavovej ulici alebo blízko centra v Zlatých Moravciach. Byt by mal byť prerobený, v zateplenom panelovom dome s výťahom. Za ponuky vopred ďakujem: Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ cenovo dostupné 2 izbové byty v štandarde , ktoré sa nachádzajú v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 56,41 m2 v cene od 109.627,- € s DPH. Byty sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU : Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt bude má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 49,87 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nebudú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm.Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. CENA za holobyt : 109.627- EUR Cena za štandard (dvere, zárubne, sanita, dlažby, podlahy ): 10.200,- EUR - neplatíte !! FINANCOVANIE : Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorej bude odrátaný rezervačný poplatok. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel: +421 911 744 099 www.dateliniska.sk

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupné SKOLAUDOVANÉ 3 izbové byty v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 64,27 m2 v cene od 124.902,-€ s DPH sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 57,73 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nie sú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm. Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. Dokončenie výstavby 09/2024 LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. Cena za holobyt : 124.902,- EUR Cena za štandard (dvere, zárubne, sanita, podlahy, dlažby ): 11.400,- Eur - štandard neplatíte !! FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Zvyšnú časť kúpnej ceny bytu doplatíte až po podpise Kúpnej zmluvy. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel: +421 911 744 099 www.dateliniska.sk

*** NOVINKA *** Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere plochy 89m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Mládeže, na 2. poschodí zo 3. s balkónom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, šatník, obývačka, spálňa, izba (s klimatizáciou), kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica. Byt je (čiastočne) po rekonštrukcii : - bytový dom je zvonku obnovený - zateplený - plastové okná - žalúzie - murované bytové jadro, - stierky / omietky - elektrina pôvodná - podlaha - vybrúsené parkety v izbách - dlažba - v kúpeľni, vo WC - plávajúca podlaha - v kuchyni, na chodbe - KÚPELŇA - vaňa, umývadlo, zrkadlová skrinka, odvetrávanie,... - samostatné WC s umývadlom (menené stúpačky) - KUCHYŇA - kuchynská linka, digestor, ... - elektronický vrátnik vchodových dverí - INTERNET - Optický internet, Slovanet, - Satelit .... Zariadenie dohodou... Ústredné centrálne kúrenie v celom byte Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Byt bude uvoľnený 31-7-2025 Cena 115 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk

* * * REZERVOVANÉ * * * Ponúkame na predaj útulný 3,5 izbový byt po rekonštrukcii o výmere plochy 74m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Nitrianska, na 2. poschodí zo 3. s balkónom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, komora + mini komora, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica. Byt je (z väčšej časti) po rekonštrukcii : - bytový dom je zvonku obnovený - zateplený - plastové okná - žalúzie - obnovené bytové jadro, - stierky - nanovo vymalovaný - elektrina je menená - plávajúca podlaha je v izbách a - dlažba je v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni, vo WC, - KÚPELŇA - rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo, odvetrávanie,... - samostatné WC - KUCHYŇA - kuchynská linka a vstavané spotrebiče - plyn. varná doska, elektr. rúra a mikrovlnka, digestor, samostatná chladnička s mrazničkou, ... - elektronický vrátnik vchodových dverí - INTERNET - Optický internet, Slovanet Zariadenie: - zostáva vstavaný nábytok - ako roll-door skrine na chodbe, v spálni,... ako je na fotkách... Ústredné centrálne kúrenie v celom byte Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Cena 127 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4-izb. byt nachádzajúci sa na 1. poschodí (vyvýšené prízemie) trojposchodového panelového bytového domu na Nitrianskej ceste 2, Zlaté Moravce. Byt nemá balkón. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 84 m2. K bytu prislúchajú aj 2 priestranné pivnice. Pred 10-timi rokmi byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a pôvodné umakartové jadro bolo nahradené murovaným jadrom s novým obkladom a dlažbou. Zvyšok bytu je v pôvodnom stave. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s murovanou špajzou, priestranná obývacia miestnosť a ďalšie tri veľkorysé nepriechodné izby. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, fasáda, nová strecha, upravené spoločné priestory, plastové okná v spoločných priestoroch. Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie.

* * * IBA U NÁS * * * Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt po rekonštrukcii o výmere plochy 68m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Hviezdoslavova, na 1. poschodí zo 3 - s vlastným výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC,pivnica. Byt je 9 rokov po rekonštrukcii : - bytový dom je zvonku obnovený - zateplený - plastové okná + žalúzie - obnovené bytové jadro, stierky, malovka (12/2024) - rozvody vody, elektriny, plynu komplet menené - vo WC je samostatný 80L elektr. bojler na teplú vody (ideálne pre prípad odstávky teplej vody raz ročne) - plávajúca podlaha je v 2 izbách, - dlažba je v kúpeľni, vo WC, v kuchyni, v komore, na chodbe - KÚPELŇA - klasická vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, odvetrávanie, - samostatné WC (závesné) - KUCHYŇA - kuchynská linka na mieru s LED podsvietením, vstavané spotrebiče - plynová varná doska, elektr. rúra (nová), digestor - CHODBA - elektronický vrátnik vchodových dverí, roll-door šatník - INTERNET - Optický internet, Slovanet Zariadenie: - v byte zostáva všetok nábytok ako roll-door na chodbe, skrine v spálni, sedačka a komoda v obývačke a nábytok v kúpeľni,... Okrem - detských postelí, práčky, sušičky, chladničky, (umývačka nefunkčná) Ostatné zariadenie dohodou. Ústredné centrálne kúrenie v celom byte pomocou radiátorov, prípadne dokúrenie je možné v prechodnom období aj Klimatizáciou v obývačke, ktorá v horúcich dňoch v pohode vychladí celý byt. Klimatizácia je s ionizátorom na čistenie vzduchu. VEĽKOU VÝHODOU bytu je aj SÚKROMNÝ VÝŤAH (Plošina) od prízemia k bytu na prvé poschodie (na nákupy, kočíky a pod.) Náklady: - 200eur/mes - voda, kúrenie, poplatky bytovému správcovi (pre 4 osoby) - 45eur/mes - elektrina - 17eur/3mes - plyn Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Cena 105 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny byt v Zlatých Moravciach, Kalinčiakova ulica. Byt o výmere 100,7 m2 sa nachádza na prízemí (1/4). Byt je v pôvodnom stave. Výhodou predávanej nehnuteľnosti je možnosť si byt upraviť podľa vlastných predstáv. Je to veľmi priestranný byt vhodný pre mladý pár, rodinu a aj ako investičný byt na následné prenajímanie. Byty v pôvodnom stave sú vhodné aj pre náročných klientov, lebo si sami riešia rekonštrukciu od základov, aby mali istotu, že všetko je naozaj kompletne a kvalitne zrekonštruované a môžu sa sami realizovať od vizualizácie až po nábytky na mieru. Bytový dom má nové plastové okná a vchodové dvere, schodište pôsobí dobrým dojmom, čo svedčí o obyvateľoch bytového domu. Certifikát energetickej náročnosti bytového domu nie je k dispozícii. Byt sa nachádza v Zlatých Moravciach, blízko centra mesta, kde je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Bytový dom je obklopený zeleňou a vlastným malým parkom. Výhody: - zrealizovanie bývania podľa vlastnej predstavy - veľkometrážny byt s možnosťou dispozície 4-izbového bytu - vhodné na vlastné bývanie a aj na prenájom - celá rekonštrukcia je navrhnutá AteliérFOR.sk - blízko centra mesta - výborná občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Cena : 89.900 Eur Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0915 500 730 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TERRA reality s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v novom projekte DOM ŽITAVA v obci Žitavany. Toto bývanie Vám dopraje kľud vidieka, súkromie, množstvo zelene, a to len na skok od okresného mesta Zlaté Moravce. Vysoko prepracovaný projekt s použitím kvalitných materiálov vám zaručí to najlepšie bývanie. Výmera bytu je 102 m2, strešná terasa 54m2. Súčasťou bytu je - veľká strešná terasa - podlahové kúrenie s vlastným termostatom - príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu - veľké okná a posuvné balkónové dvere - omietky, biela maľba - vstupné bezpečnostné dvere - domový elektrický vrátnik K tomuto bytu na 3. poschodí prislúcha spoločný priestor na odloženie kočíka/bicykla (aj s možnosťou nabitia elektro bicykla) a taktiež spoločný komunitný priestor na oddych či grilovanie. Možnosť zakúpenia si parkovacieho miesta (prípojka aj na elektromobil). Pokojné bývanie v 11-bytovom dome, v tichej lokalite disponuje vynikajúcou dostupnosťou do najbližších škôl, miest, obchodov či služieb. - potraviny, pošta - 50m - škola, materská škola - 500m - obchodné centrum - 2,2km - Zlaté Moravce - 2km - Topoľčianky - 2km - napojenie na diaľnicu - 7km Neváhajte nás kontaktovať pre poskytnutie bližších informácií ohľadne Vášho budúceho bývania. Dokončenie a odovzdanie bytov je naplánované na leto 2025

Exkluzívne v zastúpení klienta v rk vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v meste Zlaté Moravce. Byt je v pôvodnom stave ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Celková výmera bytu :67m2 Inžinierske siete : Plyn, elektrina, voda Poschodie 1/4 ZATEPLENY Pivnica-áno Okná plastové, bezpečnostné dvere Náklady na byt cca 250€ V blízkosti bytu sa nachádza škola, Billa, Tesco. Ideálny pre mladé rodiny s deťmi, ale vhodný aj ako investičná príležitosť. Ak máte záujem o obhliadku tak ma kontaktujte. Naša Tekovská realitná kancelária vykonáva kompletný právny servis pre našich klientov plus vám vybavíme hypotekárny úver na nehnuteľnosť. Kontakt :0907233414 romana.tothova18@gmail.com