2 izbové byty

2-izbový Investičný byt po kompletnej rekonštrukcii | Levice | 67 m² | 156 000 € Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája štýlové bývanie s výborným investičným potenciálom? My vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 67 m² v Leviciach. Rekonštrukcia bola dokončená tento mesiac s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Pri realizácii boli použité prémiové materiály, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Výhodou sú dva balkóny,takže je dostatočne presvetlený. Prečo je tento byt skvelou investíciou? 1.Kompletná rekonštrukcia dokončená tento mesiac 2.Kvalitné materiály a moderné prevedenie 3.Výmera 67 m² 4.Dva balkóny 5.Potenciálny mesačný nájom 600 € 6.Veľkou výhodou je praktický šatník umiestnený na chodbe 7.Oproti sa nachádza obchod, kvetinárstvo,nábytok, za bytovkou škôlka, park Cena: 156 000 €, pri rýchlom rozhodovaní je možné sa dohodnúť. Pre bližšie informácie prosím volajte na: +421948142278

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe Matadorka. Vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kúpelňa s vaňou, smostatné WC, k dispozícii práčka, kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, odsávač pár). Podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch. Celková rozloha bytu je 58,18 m2, z toho byt má 51,33 m2 a balkón 6,85m2. Objekt Matadorky je nepretržite strážený kamerovým systémom a SBS službou. Na zelenej streche je detské i workout ihrisko, komunitná záhradka. V okolí projektu Matadorka je plná občianska vybavenosť. Priamo v objekte je materská škola a niekoľko obchodných prevádzok. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávaka, železničná stanica, reštaurácie, potraviny, kúpalisko. Cena prenájmu je 860eur/mes. vrátane energií (okrem internetu a TV) Vhodný pre 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. K bytu nepripadá parkovacie miesto, no niekoľko ich je v garáži objektu na prenájom. Potrebné zložiť finančnú zábezpeku a nájomné vopred. Byt je ihneď voľný. Bližšie informácie 0908170575. RK prosím nevolať.

Ponúkam vám unikát v srdci Nív: byt, ktorý bol pôvodne 2,5-izbový, ale niekto dostal výborný nápad a spravil z neho veľkorysý 2-izbák. Výsledok? 63 m² čistej slobody Žiadne 2+KK, ale samostaná kuchyňa pre rodinné večery alebo iné spoločenské podujatia. Prečo je tento byt „trefa do čierneho? Priestor, ktorý dýcha: Tých 63 m² by ste v novostavbách hľadali márne. Pozeráte sa na 2-izbák s plnohodnotou kuchňou a priestorom pre život. Byt je na 4. poschodí (5. NP). Dom má celkovo 7 poschodí. K bytu máte útulný balkón (3 m²) – ideálne miesto na kontrolu počasia, rannú kávu alebo večerný drink. K dispozícii máte aj murovanú pivnicu v suteréne (1,8 m²), dostupnú výťahom. Je suchá a bezpečná. Ulica patrí do katastrálneho územia Nivy - Ružinov. Do centra mesta je to príjemná prechádzka. Tesco, kaviareň a čerstvé rožky máte na dosah takmer v papučiach. Ak by sa vám predsa len nechcelo kráčať, zastávky MHD (Prievozská/Bajkalská) sú za rohom. A ak potrebujete vyraziť z Bratislavy, na obchvat (D1/R7) sa napojíte rýchlejšie, než si stihnete vybrať pesničku v rádiu. Dom samotný je po „omladzovacej kúre Panelák z roku 1961 sa o seba stará: Zateplený a udržiavaný. Úplne nový výťah, ktorý ešte vonia novotou. Moderný domofón s videovrátnikom sa postarajú o váš pokojný spánok. Pre koho je tento kúsok? Vďaka kompletnej rekonštrukcii (vrátane rozvodov elektriny a vody) a aktuálnemu rozdeleniu izieb je to investičná tutovka. Momentálne obývajú byt stabilní nájomníci, takže na splácanie hypotéky tu nie ste sami. Ak však hľadáte priestranný a pokojný byt pre seba, stačí povedať – s nájomníkmi je dohoda možná a vy môžete začať plánovať, kam dáte novú sedačku. Zhrnutie: 63,2 m² pohodlia + balkón + pivnica + top lokalita Nivy = 68 m² BYT sa predáva s vybavením, ktoré sa v ňom aktuálne nachádza. Realitné kancelárie, makléri, home staging >> POPROSÍM NEVOLAŤ #martincekova #ruzinov #slnecnybyt #byvanie #prievozska

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a kompletne štýlovo zariadený 2-izbový byt na 6.poschodí v obľúbenom rezidenčnom projekte City Park Ružinov, veža C, na Jarabinkovej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe a ponúka príjemné mestské bývanie v blízkosti centra mesta a je pripravený stať sa Vašim domovom. * Základné informácie * • Výmera bytu: 53 m² • Loggia: 7 m² • Pivničná kobka • Novostavba • Kompletné zariadenie • Klimatizácia • Veľké okná a dostatok prirodzeného svetla • Parkovanie v podzemnej garáži * Dispozícia a vybavenie * Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a priestrannej loggie. Veľkoformátové okná zabezpečujú výborné presvetlenie počas celého dňa a vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi (rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, sporák a digestor) a dostatkom úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený (TV, práčka, klimatizácia, optický internet), takže stačí prísť a bývať. Klimatizácia zabezpečuje komfort aj počas letných mesiacov. K bytu prislúcha pivničná kobka. * Lokalita * City Park Ružinov ponúka výbornú kombináciu dostupnosti a občianskej vybavenosti: • pešia dostupnosť do OC Nivy • pešia dostupnosť do Eurovea • rýchla dostupnosť do centra mesta • výborné napojenie na mestský obchvat • reštaurácie, kaviarne, služby a obchody v okolí * Cena a doplňujúce informácie * • 700 € + 270 € (Energie vrátane optického internetu a TV (UPC))=970 €/mesačne • Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 50 € / mesiac. Prenájom parkovacieho státia nie je podmienkou. • Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií (970 €), 1× vratný depozit (970 €), Byt je k dispozícii od 1.10.2026. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, útulné a bezstarostné bývanie v kvalitnej novostavbe na skok od centra Bratislavy.

Ponúkam na predaj 2‑izbový byt o výmere 54 m² + zasklená loggia vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Sídliska III s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí a prešiel rekonštrukciou. Zasklená loggia je orientovaná do tichej časti sídliska, čo zaručuje príjemné súkromie. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové výťahy, nové vstupné dvere, zateplenie a aktuálne aj čerstvé maľovanie spoločných priestorov. Dom je čistý, udržiavaný a s výbornými susedmi. Mesačné náklady pre 2 osoby sú spolu cca 208 € (Spravbyt 177 €, elektrina 23 €, plyn 8 €). Byt je momentálne prenajatý spoľahlivým a solventným nájomníkom, ktorý má záujem pokračovať v nájme aj po predaji. V prípade kúpy ako investičnej nehnuteľnosti je možné plynule pokračovať bez akýchkoľvek starostí. V prípade kúpy na vlastné bývanie je nájom dohodnutý na ukončenie k 30. 9. 2026, takže byt bude voľný v presne stanovenom termíne. Predaj realizujem ako majiteľ nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom na ulici Nábrežná v Nových Zámkoch. Výmera bytu je 63m2, nachádza sa na 10/12 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: bytové jadro, plastové okná s vnútornými žalúziami, interiérové a vchodové dvere, kuchynská linka s umývačkou riadu, šatníková skriňa a klíma v obývačke. Súčasťou bytu je komora a pivnica. Obývačka je rozdelená lamelovými žalúziami na dennú a nočnú časť. Bytový dom je zateplený. Cena:115.000,-€. Tel:0905 974 840

Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový mezonetový byt s balkónom a praktickou hornou galériou vo vyhľadávanej a tichej časti Bratislavy – na Exnárovej ulici v Ružinove. Byt sa predáva so všetkým zariadním a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií (rovnako je to skvelá príležitosť aj ako investícia na okamžitý prenájom). Základné parametre: Celková úžitková plocha: 56 m² (46 m² oficiálna podlahová plocha bytu + 10 m² horná časť mezonetu) Balkón: 4,15 m² Príslušenstvo: Pivničná kobka Lokalita: Exnárova ulica, Bratislava – Ružinov Klimatizácia: Áno Kúrenie: Samostatné – vlastný plynový kotol (nízke prevádzkové náklady a plná kontrola nad spotrebou) Stav bytového domu: Bytový dom prešiel v rokich 2024 – 2025 kompletnou rekonštrukciou (exteriér aj interiérové priestory) Stav bytu: Zariadený, ihneď obývateľný Parkovanie: Regulované rezidentské parkovanie PAAS v okolí domu Dispozícia bytu: Spodné podlažie (46,00 m²): Obývacia izba (17,37 m²) so vstupom na balkón (4,15 m²) Samostatná spálňa (13,61 m²) Kuchynský kút (4,05 m²) Predsieň (5,60 m²) Kúpeľňa spojená s WC (5,37 m²) Horné podlažie mezonetu (+10,00 m²): Praktický a variabilný priestor vhodný ako domáca pracovňa (home office), šatník, odkladacia zóna alebo príležitostné spanie pre hostí. Výborná lokalita a kompletná občianska vybavenosť: Exnárova ulica patrí medzi najobľúbenejšie ružinovské adresy vďaka množstvu zelene a skvelej dostupnosti: Obchody a nákupy: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Lidl, BILLA aj Kraj. Doprava: Vynikajúce a rýchle spojenie do centra mesta vďaka električkám a zastávkam MHD v pešej dostupnosti. Pre rodiny s deťmi: V okolí nájdete materské školy, základné školy a viacero vyhľadávaných detských ihrísk a parkov. Služby a relax: V pešom dosahu sú lekárne, príjemné kaviarne, reštaurácie a dostatok zelene na prechádzky a šport. Realitné kancelárie, prosím, kontaktovať len s konkrétnym záujemcom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na PRENÁJOM veľmi pekný, komplet zariadený 2 izbový byt s rozlohou 59 m², nachádzajúci sa na ul. Veľká Okružná v Partizánskom, na 4. poschodí bytového domu s výťahom a s balkónom. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, na ľavo od vchod. dverí je samostatné WC a ďalšie dvere je kúpeľňa. Ďalej cez chodbu po pravej strane je spálňa. Rovno od dverí cez chodbu sa ide do obývačky s balkónom a z obývačky sa ide do kuchyne . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt má vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, menené rozvody elektriky, plávajúce podlahy, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, sadrokartónové znížené a zateplené stropy. Byt je pekný, určený hneď k nasťahovaniu. Podmienky prenájmu: nefajčiari, bez domácich zvierat Vrátny depozit je 3000 eur ktorý sa pri odchode z bytu nájomcovi vráti . Mesačný nájom vrátane energií je 550,- €/ mesiac. Prenajíma sa ZARIADENÝ: sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku pre TV a komoda na knihy. Kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička, elek. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu,kuchynský stôl so 4 stoličkami V spálni stavaná skriňa, manželská posteľ, komoda, botník a stavaná skriňa v chodbe. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt nový ma neváhajte kontaktovať.Byt je voľný do 2 týždňov a najneskôr od októbra vieme to prispôsobiť požiadavke.

RK nevolať!! Na predaj investičný apartmánový dom so 4 bytmi. Nachádza sa v širšom centre na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Momentálne sa prenajíma na krátkodobý prenájom (možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme aj so spravovaním apartmánov - apartmány majú veľmi dobré hodnotenia 9,6 z 10). Dom pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na liste vlastníctva ako Rodinný dom – čo je výhoda, nakoľko je možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru). Celková úžitková plocha predstavuje 348 m2. 1.PP (suterén) – skladové priestory + fitness 1.NP – 86m2 - dva menšie apartmány 2.NP – 92m2 - apartmán 3.NP - 84m2 – apartmán Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru, takže je možné každý priestor prenajímať samostatne, taktiež meranie energií je samostatné pre každý priestor. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4.NP + S, čo umožňuje nadstavbu ďalšieho poschodia. Dom je bez tiarch a záložných práv. Dohoda na cene pri vážnom záujme. Pre viac informácii tel. 0911 554 925

Ponúkam na prenájom svetlý, moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom komplexe Galvaniho dvory v Bratislave – Ružinov, ktorý ponúka veľmi dobrú kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. V okolí je množstvo obchodov a služieb dostupných pešo. Lidl, lekáreň a reštaurácie sú približne 5–7 minút chôdze, Avion Shopping Park a IKEA sú vzdialené približne 12–15 minút pešo. V Avione je k dispozícii široká občianska vybavenosť vrátane supermarketu, obchodov, lekární, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb. Veľmi dobrá dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka s linkami 61, 65 a 96. Linka 61 zabezpečuje priame spojenie s Hlavnou stanicou aj letiskom a k dispozícii je aj nočná linka N61. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 a prenajíma sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. K bytu prislúcha balkón a samostatná pivničná kobka a v prípade záujmu je k dispozícii aj parkovacie státie. Byt je dobre dispozične riešený. Veľkoformátové okná v obývacej izbe aj spálni poskytujú dostatok prirodzeného svetla a obývacia časť je priamo prepojená s balkónom. Výhodou je množstvo úložného priestoru a nábytok vyrobený na mieru. VYBAVENIE BYTU • klimatizácia Samsung, • kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru, • vstavaná chladnička s mrazničkou, • vstavaná umývačka riadu, • varná doska a rúra, • mikrovlnná rúra, • rozkladacia sedačka, • TV, • práčka, • vstavané skrine a úložné priestory, • balkón, • samostatná pivničná kobka. CENA A PARKOVANIE Nájomné: 810 € / mesiac Energie, internet a TV: 180 €/mesiac K bytu je možné prenajať aj vlastné parkovacie státie za 60 € / mesiac. Prenájom je priamo od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárii. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné bývanie. K dispozícii ihneď, prípadne podľa dohody. V prípade záujmu o obhliadku ma, prosím, kontaktujte telefonicky. Realitné kancelárie, prosím, kontaktovať len s konkrétnym klientom.

TopHome Realitná kancelária ponúka na predaj Dvojgarsónku v zrekonštruovanom paneolovom dome v obľúbenej časti Petržalky na Fedinovej ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 47,48 m² z čoho pivnica na poschodí 1,5 m² Loggia: 4,5 m2 Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 10. p. / 12. panelový dom, 2X výťah Orientácia: VÝCHOD STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r. 2020. V rámci rekonštrukcie boli realizované rozvody elektriny v celom byte a zrekonštruovaná kúpeľňa s novým jadrom. V byte ostali pôvodné drevené okná, interiérové dvere a zárubne. Byt si vyžaduje čiastočnú obnovu: výmena okien, podláh, maľovanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplený obvodový plášť, izolácia strechy, menené vertikálne rozvody odpadu a vody (stupačky), nová bezpečnostná brána, vymenené výťahy, kamerové systémy, udržiavané schodiská a spoločné priestory. DISPOZÍCIA: Nový vlastník ocení priestrannú vstupnú chodbu s dostatočným priestorom na umiestnenie šatníka či vešiakov. K dispozícii je nepriechodná izba - spáleň, obývacia izba s východom na loggiu, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Praktická pivničná kobka k bytu sa nachádza na poschodí čo zvýši komfort bývania. LOKALITA Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej mestskej infraštruktúry, kde máte všetko potrebné doslova na pešo. Doprava: Vynikajúca dostupnosť MHD do centra mesta, mhd zastávka Prokofievova vedľa bytového domu, Švabinského 3 min. zastávka električky 10 min Vybavenosť: potraviny Terno, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, cukráreň a pekáreň, drogéria, reštaurácie (všetko do 3 minút pešo) Šport & Relax: Petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, bowling, ihriská Parkovanie: regulované parkovanie Petržalky KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU + občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí + bytový dom po rekonštrukcii + Ideálne ako investícia alebo plnohodnotné bývanie Cena: 199 900 € (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) Pre viac informácií a dohodnutie možnosti obhliadok nás neváhajte kontaktovať — váš nový domov vás čaká + 421 908 128 358, regrut@tophome.sk

Ponúkam na prenájom moderný, slnečný 2-izbový byt v novostavbe s vynikajúcou vybavenosťou a skvelou lokalitou. Základné informácie o byte: - Lokalita: Senec Gardens, Ružová 14, Senec - Výmera bytu: 68 m² - Terasa: 13 m² - Parkovanie: Parkovacie miesto v cene nájmu - Poschodie: 2. z 2 - Klimatizácia - Pivničná kobka: 3 m² - Kúpeľňa: Priestranná, s vaňou Vybavenie bytu: - Byt je kompletne zariadený, vybavený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi - Manželská posteľ - 50" TV LG - Optický internet Spotrebiče: - Práčka - Chladnička - Varná doska - Umývačka riadu Cena: Nájom 740 €/mesiac + Energie 160 €/mesiac Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť nájom na mesiac vopred a vratnú kauciu vo výške jedného mesačného nájmu (740 €). Byt je ideálny pre pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie v modernej novostavbe s kompletným zariadením a jednoduchým prístupom k občianskej vybavenosti. Ak ste z realitnej kancelárie, prosím nekontaktujte ma.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici v Bratislave. Novostavba skolaudovaná v roku 2020 ponúka komfortné mestské bývanie v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy, reprezentatívne spoločné priestory, recepciu a vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži. Apartmán je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité využitie. Praktická dispozícia, príjemná orientácia na juhovýchod a zasklená lodžia vytvárajú pohodlný priestor na bývanie, pracovné využitie alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ Výmera apartmánu: 49,83 m² ■ Lodžia: 5,03 m² ■ Poschodie: 4 / 23, 2x výťah ■ Orientácia: juhovýchod (JV) ■ Klimatizácia: áno ■ Parkovanie: parkovacie státie (16,47 m²) v podzemnej garáži ■ Stav: novostavba (kolaudácia 2020) ■ Mesačné náklady (správca): 160 € / 2 osoby ■ Spoločné priestory: komunitná záhrada na 6. poschodí, 24/7 recepcia ■ Kúpou voľný DISPOZÍCIA Apartmán má veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie: • vstupná chodba • otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • oddelené WC Zasklená lodžia prístupná z obývacej izby predstavuje elegantné rozšírenie obytného priestoru. BYTOVÝ DOM Projekt Premiére patrí medzi vyhľadávané moderné rezidencie v centre Bratislavy. Obyvateľom ponúka nadštandardné služby ako 24/7 recepciu, bezbariérový prístup, parkovanie v podzemnej garáži (rezidenčné + návštevnícke), ale aj komunitnú záhradu na 6. poschodí, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych či stretnutia so susedmi. LOKALITA Šancová ulica predstavuje pulzujúce srdce mesta s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, MHD aj hlavnú železničnú stanicu. Blízkosť historického centra, hlavných dopravných uzlov a biznis zón robí z tejto lokality ideálne miesto na život aj investíciu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ■ výborná lokalita v centre mesta ■ kompletne zariadený – možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu ■ krásne presvetlený priestor CENA 279 900 EUR K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v hodnote 39 900 EUR. Cena zahŕňa kompletnú províziu realitnej kancelárie, profesionálny právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov na katastri, asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru a odborné realitné poradenstvo. ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je zriaďovateľom REALITNEJ ÚNIE SR.

Ponúkam na predaj štýlový a vkusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Dunajská Streda – Nová Ves. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2008 a prešiel kompletnou rekonštrukciou vo februári 2026. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, ale aj ako výborná príležitosť na investíciu. Byt má výmeru 50 m², resp. 54 m² vrátane lodžie, a ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a komfortné bývanie. Interiér je zariadený moderne a s citom pre detail, takže už pri vstupe pôsobí útulne a harmonicky. Predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi odpadnú starosti s vybavovaním. K dispozícii je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi — varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, nechýba ani práčka, kuchynské vybavenie a zariadená obývacia izba (okrem TV). Výhodou je tiež optický internet, klimatizácia a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody. Bonusom je lodžia s výhľadom na mesto, ktorá príjemne dopĺňa obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu či večerný oddych. Základné informácie: • lokalita: Dunajská Streda, Nová Ves • dispozícia: 2-izbový byt s lodžiou • výmera: 50 m² / 54 m² s lodžiou • poschodie: 2/5 • bytový dom: tehlový • rok výstavby: 2008 • stav: kompletná rekonštrukcia • rok poslednej rekonštrukcie: 2026 • vykurovanie a ohrev vody: vlastný plynový kotol • komfort: klimatizácia, optický internet • energetický certifikát: nie je k dispozícii Tento byt osloví každého, kto hľadá moderné, čisté a kvalitné bývanie v dobrej lokalite, s výbornou dispozíciou a bez potreby ďalších úprav. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa ako doma, práve ste ju našli. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný byt v novostavbe na Sadovej ulici pri mestskom parku. Byt je zariadený, nachádza sa na 2. poschodí, má balkón. Celková výmera je 51,65 m2 aj s balkónom. K bytu prináleží sklad, ktorý je na chodbe vedľa bytu a vonkajšie parkovacie miesto. V bytovom dome sa nachádza výťah. Cena nájmu je 570€ + vratný depozit vo výške 1100€. V cene nájmu sú všetky energie a parkovacie miesto. Voľný od 1.10.2026

Z nášho projektu ponúkame: Výborne riešený dvojizbový byt s s priestrannou lodžiou na príjemné posedenie. Byt je v stave holobyt pre tých, ktorí chcú svojmu bývaniu dodať punc vlastnej kreativity a poznačiť ho aurou svojej osobnosti. Celková výmera bytu je 51 m2, z toho lodžia 6 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. Cena bytu je neuveriteľných 165000 Eur. Pri kúpe bytu získate bonus na parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 2 a 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-2-izbovy slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy Ku každému bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v štandardnej cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Prenajmem priestranný 2-izbový byt v NOVOSTAVBE Omnia na Tomášikovej ul. v časti Bratislava – Ružinov. Byt je na 5. z 5 poschodí s 2 výťahmi, v pešej dostupnosti Freshmarketu a jazera Kuchajda. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (služby, obchody, reštaurácie, MHD). Výmera bytu je 58 m2 + balkón 4 m2 + pivničná kobka 10m2. Byt sa prenajíma s pivničnou kobkou a garážovým miestom. Veľkou výhodou je orientácia smerom od ďalších vyšších budov, nikto vám nebude pozerať do okien. Budete mať preto aj výhľad, v diaľke na Bratislavský hrad a Kamzík. V byte sú vyššie stropy, vďaka čomu pôsobí veľmi vzdušne a svetlo. Byt je plne zariadený nábytkom, kuchynskou linkou na mieru so vstavanými el. spotrebičmi (sporák, chladnička, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka). Sú tu aj 2 klimatizačné jednotky, smart TV a práčka. Je tu zavedený optický internet od UPC. Cena nájmu = 815,-€ + 235,-€ energie (pivničná kobka, parkovacie miesto a internet v cene). Depozit je vo výške jednomesačného nájmu aj s energiami = 1050,-€. Bez provízie RK, byt prenajíma sám vlastník. Voľný k nasťahovaniu od 10/2026. Dispozícia: Veľký vstup so vstavanou skriňou, chodba, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón prístupný z obývačky. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte správou cez portál alebo na tepefonnom čísle denne medzi 9-18. Byt je určený pre max 2 osoby. V byte nie je možné mať domáce zvieratá a fajčiť. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom.

Na prenájom ponúkam priestranný 2-izbový byt s výmerou 52 m2 na ulici Orgovánova, 4. poschodie vo veziaku s dvomi výťahmi. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (OC Galéria, OD Terasa, pošta, obchody, električková zastávka Bernolákova, ďalšie zastávky MHD a park). Byt je vybavený chladničkou, plynovym sporákom s rúrou, mikrovlnou rúrou, práčkou, rýchlovarnou kanvicou a hriankovačom. K dispozícii je 5G internet. Parkovanie v okolí bez väčších problémov. Bytovy dom ma bezbarierovy vchod. Prenájom je pre nefajčiarov, bez domácich zvierat. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhaj kontaktovať. V cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady na bývanie a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje zložiť mesacne najomne a vratny depozit 800 eur.

Pripravujeme na predaj 2,5 izbový byt s dvoma balkónmi na ktorom, momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia. Sme vlastníci a zároveň aj byt rekonštruujeme. V byte je ešte možné prispôsobiť rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Práve preto inzerujeme byt počas rekonštrukcie. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Po dokončeni rekonštrukcie bude byt kompletne prerobený do stavu štandardu. Kompletne nová kúpeľňa s wc a celým vybavením, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy okná dvere, steny, stropy. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa so samostatným balkónom, 2 samostatné izby, z toho jedna má vstup na balkón, kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha pivnica. Perfektné bývanie v obľúbenej časti mesta, lokalita ulice Murgašova s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti centra mesta. Cena bytu: 179000€ Cena závisí aj od požiadaviek na zmeny alebo úpravy v byte. Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte. Je možná aj výmena za byt v pôvodnom stave s doplatkom. Predaj nerealizujeme prostredníctvom realitnej kancelárie ale zabezpečujeme si ho sami ako majitelia.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výmerou poctivý a veľkoryso riešený 2-izbový byt s úžitkovou výmerou až 66 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu na Tatranskej ulici, v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite v Považskej Bystrici. Byt Vás osloví najmä svojou nadštandardnou výmerou, výbornou dispozíciou a praktickým rozložením miestností. Vďaka premyslenému pôdorysu ponúka viacero možností úprav a dispozičných zmien pri budúcej rekonštrukcii. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná izba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a toaleta. O byte: V byte boli vymenené plastové okná a približne pred desiatimi rokmi prebehla rekonštrukcia bytového jadra. Inak je byt v čistom a udržiavanom pôvodnom stave. Veľkým praktickým bonusom je samostatný šatník vytvorený vo vstupnej chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Nový majiteľ ho môže zachovať a naplno využívať, prípadne ho pri rekonštrukcii odstrániť, čím sa vstupná chodba výrazne zväčší a otvorí. Z priestrannej obývacej izby je priamy výstup na balkón. V kuchyni sa nachádza praktická špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor na potraviny a domáce potreby. Pri nenáročných požiadavkách je byt ihneď obývateľný, zároveň však predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv, potrieb a vkusu. Pre Vašu lepšiu predstavivosť sme pre Vás pripravili vizualizácie možnej rekonštrukcie. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom: Bytový dom prešiel približne pred desiatimi rokmi rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • zateplenie bytového domu • rekonštrukciu balkónov • výmenu stúpačiek • výmenu rozvodov plynu a odpadu V roku 2023 bol vybudovaný bezbariérový prístup. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a je v ňom zavedené optické internetové pripojenie. Doplňujúce informácie: • k bytu prislúcha pivnica • obyvatelia bytového domu majú k dispozícii spoločnú kočikáreň a bicykliareň • upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma jedenkrát týždenne • správu bytového domu zabezpečuje OSBD Považská Bystrica Lokalita: Nachádzame sa vo výbornej lokalite, výborná občianska vybavenosť a všetko potrebné v dostupnosti ako potraviny, materská škôlka, základná škola, plaváreň, gymnázium, strojárne, autobusová stanica, železničná stanica, zdravotné stredisko. Veľkou výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu a rýchly prístup na novovybudovanú spojnicu smerom na Milochov. Ak hľadáte byt s poctivou výmerou, výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom na vytvorenie domova presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je pre Vás skvelou voľbou. Spojenie priestranného interiéru, obľúbenej lokality a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tohto bytu mimoriadne zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-73755: Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Bratislava, Nové Mesto, Ukrajinská ulica. Tichá lokalita, pekný výhľad, výborná dostupnosť do centra mesta. Úžitková plocha bytu je 57,15 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 2.p./4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. Výborný investičný byt, ale aj príjemné bývanie. Budúci rok je plánované zateplenie bytového domu a dostavanie lodžií, čo výrazne zvýši komfort bývania a tiež hodnotu samotnej nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, 2 priestranné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, komora. V suteréne bytového domu je k dispozícii pivničná kobka. V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň. Byt je príjemný, svetlý, teplý a je z neho príjemný výhľad. Byt je orientovaný na severozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bola nedávno dokončená. Byt má nové plastové okná, kompletne vymenené zástrčkové elektrické obvody, vymenené rozvody vody, novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, nové WC Geberit, novú kuchynskú linku so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka), nové podlahy - plávajúca podlaha/ kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, nové biele interiérové dvere, nové bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlový z roku 1959, nízkopodlažný, udržiavaný. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú nízke náklady na bývanie. Energetickú efektívnosť budovy ešte zvýši plánované zateplenie bytového domu. Bonusom je plánované dostavanie lodžií. LOKALITA: Výborná, obľúbená lokalita v mestskej časti Nové Mesto. Tichá ulica, veľa zelene. V tesnej blízkosti škola, škôlka, detské ihrisko, obchod. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, neďaleko je Račianska ulica s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Parkovanie systém PAAS. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná ponuka, krásny byt v viacerými výhodami: - tehlový, nízkopodlažný bytový dom vo vynikajúcej lokalite - plánované dostavanie lodžií - tichá ulička - príjemný výhľad - nová rekonštrukcia - priestranný byt s dostatkom úložných priestorov, výhodou je aj komora vedľa kuchyne - nízke náklady na bývanie - vhodný na vlastné bývanie, aj ako investícia na prenájom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Do 2-izbového bytu na Jantárovej hľadám nájomcov, ktorí sa oň budú starať ako o svoj vlastný. Byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemné podlažie), orientovaný do vnútra, čo zabraňuje prenikaniu ruchu od cesty. Dispozícia Obývacia izba s kuchyňou na mieru a vstavanými spotrebičmi, jedálenskym stolom a stoličkami. Súčasťou obývačky je TV stolík s televíziou. Spálňa s priestrannou skriňou a zatemňovacími závesmi. Posteľ (160x200) po zodvihnuti roštov ukrýva dodatocňý úložný priestor. Kúpeľňa spojená s toaletou, skrinkou pod umývadlom a zrkadlovou skrinkou. V kúpeľni sa nachádza aj pračka. Vstupná chodba s botníkom, zrkadlom a domovým videovrátnikom s kamerou. K bytu prislúcha pivnica (4 m²) a vlastné parkovacie miesto. Lokalita Byt sa nachádza 10 minút chôdze od centra mesta, no napriek tomu tu nájdete všetko potrebné na dosah ruky. V okolí sú obchodné centrá, školy a škôlky, supermarkety, ale aj poliklinika a nemocnica. Zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti a k hlavnej vlakovej aj autobusovej stanici to máte len kúsok. Cena prenájmu 770 € nájom + 50 € parkovacie miesto Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2-mesačný depozit. Byt je vhodný pre jedného, maximálne dvoch ľudí – bez domácich zvierat a nefajčiarov.

Neďaleko centra mesta prenajmem priestranný 2 izbový byt. Byt pozostáva z dvoch priestranných obytných miestností, samostatnej kúpeľne, záchoda a kuchyne. Byt je kompletne zariadený, vrátane umývačky riadu, práčky, plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, chladičky s mrazákom. Na chodbe a v spálni sú vstavané skrine. V spálni je aj pracovný stôl. V byte je optický internet a smart TV v cene nájmu. Nie som realitná spoločnosť.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou a parkovaním v cene na Panónskej ceste v Bratislave – Petržalke, na začiatku Petržalky, hneď vedľa Všeobecnej zdravotnej poisťovne. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta, autobusová zastávka je v blízkosti. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a bezstarostné bývanie. Základné informácie: - výmera: 62 m² - poschodie: 1. poschodie - výťah: áno - balkón: áno - klimatizácia: áno, v obývačke aj v spálni - parkovanie: 1 vyhradené miesto za domom na parkovaciu kartu, v cene nájmu - voľný ihneď Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa: - indukčná varná doska s integrovaným odsávaním pár - vstavaná rúra - mikrovlnná rúra - umývačka riadu - vstavaná chladnička s mrazničkou - výsuvný odpadkový kôš Obývačka: - zariadená obývacia časť - úložné priestory Spálňa: - veľká manželská posteľ - priestranné vstavané skrine Kúpeľňa: - sprchový kút so sklenenou zástenou Chodba: - vstavaná práčka v skrini Cena: - nájom: 760 €/mesiac - záloha na energie a služby: 200 €/mesiac - spolu: 960 €/mesiac V cene je zahrnuté parkovanie a internet od spoločnosti VNET. Depozit: 960 € Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Podmienky nájmu: - nefajčiari - bez domácich zvierat - preferujem 1 osobu, maximálne pár - byt nie je určený na krátkodobý prenájom ani ďalší podnájom Obhliadky: Obhliadky sú možné po dohode. Prosím, v prvej správe uveďte počet osôb, od kedy máte záujem bývať a stručnú informáciu o sebe, napríklad práca alebo štúdium. Následne pošlem dostupné termíny obhliadky. Realitné kancelárie: Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Nemám záujem o spoluprácu s realitnou kanceláriou.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 - izbový byt v novostavbe Arboria na ulici Zimná 2 s výmerou 47m2. Bytový dom sa nachádza v bytovom komplexe Arboria. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu dostupný výťahom. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníku, kúpeľne s vaňou a WC, obývacej izby s kuchyňou, spálne a lodžie. V byte je rekuperácia a je dizajnovo zariadený. Byt má veľa uložného priestoru ( šatník, roll door v spálni ) V byte je umývačka riadu, rúra na pečenie, práčka. Byt má veľmi výhodnú polohu s rýchlym napojením na D1 a R1 a s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú MHD, obchodné centrum ( Tesco, Arkadia, Mobelix Kraj a iné ) + vonkajší parking / garáž Pri podpise zmluvy sa skladá depozit a prvý nájom. Byt je ihned k dispozícií. Nie sme realitná kancelária.

NA PRENÁJOM Dvojgarsónka po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii na Kapicovej 6, Petržalka. Byt má rozlohu 34 m2, nachádza sa v zateplenom bytovom dome s vynikajúcou dostupnosťou na obchvat/diaľnicu ako aj do centra mesta. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované: - rozvody vody a odpadu - rozvody elektriny, ističová skriňa, vypínače a zásuvky - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - SPC podlahy v celom byte - nové stierky a povrchy stien - interiérové dvere a zárubne - kúpeľňa so sprchovým kútom, sanitou a príslušenstvom - bezpečnostné vchodové dvere - zariadené novým nábytkom. Byt je situovaný na 8.NP/8 v zateplenom bytovom dome s nedávno menenou a tepelne odizolovanou strechou. Na poschodí je nový výťah s bezbariérovým prístupom. Byt je dostatočne presvetlený a orientovaný na SZ stranu s výhľadom mimo hlavné dopravné ťahy. Dvojgarsónka sa prenajíma kompletne zariadená v zmysle fotografií. Pozostáva z obývačky (12 m2), spálne (12 m2), chodby s kuchynskou linkou, kúpeľne s wc a predchodby. V byte sa nachádzajú bežné kuchynské spotrebiče - varná doska, rúra, digestor, chladnička a práčka. Byt je voľný ihneď, je určený pre MAX 2 osoby a pripravený ihneď k nasťahovaniu. Uprednostňujeme dlhodobý nájom min. 1 rok pre nájomcov so stabilným príjmom (pracovnou zmluvou) a BEZ EXEKÚCIÍ (kontrolujeme v registri). Domáce zvieratá v byte nie sú povolené!!! Cena prenájmu : 729 € (nájomné 610 € + poplatky za energie 119 €). Platba nájomného 1 mesiac dopredu a vratný bezpečnostný depozit je 1000,- € pri podpise zmluvy. Provízia RK sa neplatí. Kontakt: 0917 824 320, pinvest.sro@gmail.com

Prenajmem 2 izbovy byt Trnava/Tulipan, plne zariadeny, ladnicka, pracka,tv, internet,balkon,parkovacie miesto,uzavrety areal,pivnica, dobry pristup do centra aj vyjazd z mesta, energie, internet, wifi parkovanie vsetko v cene, vid foto

Realitná kancelária Wilusa exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte BYTY RUŽINOV na ulici Mlynské Luhy v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží novostavby a zaujme nielen svojou výbornou dispozíciou, ale aj kvalitným nadštandardným vyhotovením, ktoré vzniklo podľa návrhu interiérového architekta s dôrazom na funkčnosť, dizajn a každodenný komfort. Celková výmera bytu je 61,44 m², ku ktorej prislúcha loggia s výmerou 5,95 m² a pivničná kobka s rozlohou 1,3 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie státie. Byt sa predáva čiastočne zariadený v nadštandardnom vyhotovení. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na nadčasový dizajn a maximálne využitie priestoru. Nechýba kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru ani kvalitné materiály, ktoré podčiarkujú celkový charakter nehnuteľnosti. Dispozícia Dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie s logickým rozdelením dennej a nočnej časti: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, loggia prístupná z obývacej izby. Byt sa predáva v nadštandardnom vyhotovení, ktorého súčasťou je podlahové vykurovanie, klimatizácia, veľkoformátové okná, kvalitné podlahy, moderná sanita, interiérové prvky vyrobené na mieru a vlastný plynový kotol umiestnený v samostatnej technickej miestnosti na spoločnej chodbe priamo pri byte. Každý detail bol navrhnutý s cieľom vytvoriť harmonický priestor, ktorý spája estetiku s praktickým využitím. Vybrané prvky nadštandardného vyhotovenia. bezfalcové interiérové dvere, veľkoformátový taliansky obklad až po strop v kúpeľni a WC, podomietkové batérie a sanita GROHE v bronzovom prevedení, vinylová podlaha ukladaná do vzoru stromček, klimatizácia Samsung WindFree, elektrické exteriérové žalúzie. Komfort bývania dopĺňajú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré zabezpečuje vlastný plynový kotol umiestnený v samostatnej technickej miestnosti na spoločnej chodbe pri byte. Majiteľ má vďaka tomu plnú kontrolu nad spotrebou energií a vykurovaním podľa vlastných potrieb. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a celkovom priestore je k nehnuteľnosti pripravená aj 3D virtuálna obhliadka, vďaka ktorej si môžete byt pohodlne prezrieť z domu ešte pred osobnou obhliadkou. Lokalita Projekt BYTY RUŽINOV patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, školy, škôlky, obchody a služby,zastávky MHD, športoviská, cyklotrasy a možnosti oddychu, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov alebo investičnú príležitosť v jednej z najperspektívnejších lokalít Bratislavy. Cena Celková kúpna cena: 359 000 € Byt: 336 900 € Pivničná kobka: 6 600 € Parkovacie státie: 15 500 € Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt v novoskolaudovanej novostavbe Slnečná pláň, Nitra. Ide o novozariadený, zatiaľ neobývaný byt s prestrešenou loggiou s rozlohou 49,17m2. Dispozične nehnuteľnosť pozostáva zo samostatnej vstupnej chodby, nepriechodnej izby, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s WC, loggie a širokého parkovacieho státia v garáži.Byt sa poskytuje na prenájom v stave podľa priložených fotografií a zariadený.Byt sa nachádza na 1/4 podlaží s výťahom do podzemnej garáže.K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnéj garáži. Byt je voľný k nasťahovaniu od 15.9.2026. Pri podpise zmluvy o prenájme sa majiteľovi nehnuteľnosti hradí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Nehradí sa žiadna provízia realitnej kancelárii. Výška mesačného nájmu vrátane energií, televízie, internetu a garážového parkovacieho státia je spolu 760 €.