2 izbové byty

Tureality ponúka na predaj 2-izbový byt v Novej Dubnici na Komenského sadoch s výmerou 57 M2 v rátane príslušenstva balkónu 1,4M2 a veľkej murovanej pivnice 6m2.Bytový dom je tehlový a 2-podlažný a byt sa nachádza na 2/2 poschodí bez výťahu. Strecha je robená, bytovka sa bude renovovať aj s balkónmi. Byt je orientovaný na dve strany. Dispozícia bytu je vyhovujúca aj na investičné účely, dve izby sú síce priechodné, ale obe so vstupom do kuchyne. Byt je po väčšej čiastočnej rekonštrukcii. V roku 2020 prebehla výmena elektroinštalácie, ktorá zahŕňa aj inštaláciu novej rozvodovej skrine a ističov, následne bola v chodbe a v kuchyni položená nová PVC podlaha a položená malá vstavaná skriňa na chodbe. V roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné wc závesný značka Geberit. Sprchový kút je veľký robený na mieru. V 2024 sa vybudovali prívody pre umiestnenie práčky v kuchyni a samostatné privedenie na výkonnú indukčnú varnú dosku spolu s vytvorením samostatného ističa. Podlahy tvoria pôvodné drevené parkety, ktoré sa podrobili určitej obnove. Celkovo je byt vo veľmi dobrom stave a vyžaduje si len prípadnú investíciu do novej kuchynskej linky. Je to už na rozhodnutie budúceho majiteľa. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou dostupnosťou aj do centra mesta s možnosťou parkovania, priamo vo vnútro bloku, alebo popri hlavnej cesty. Energetický certifikát nebol predložený pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou v prémiovej novostavbe Nová Terasa 3 na Inoveckej ulici v Košiciach (Košice – Západ). Lokalita: širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, lekárne, banky, fitness centrá) a výbornou dostupnosťou MHD. V bezprostrednej blízkosti univerzitnej nemocnice, lekárskej fakulty a VÚSCH-u. V okolí sa nachádzajú ulice Inovecká, Fatranská, Strážovská, Súľovská, Ondavská, Medická a Kysucká. Rozloha: 54,0 m² + lodžia 12 m². Poschodie: 4. poschodie, s výťahom. Orientácia bytu: na východ, s pekným výhľadom do vnútrobloku a na mesto – tiché a pokojné bývanie. Pivnica a parkovanie: pivnica na prízemí bytového domu a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná predsieň, - samostatné WC, - kúpeľňa s vaňou, - obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, - spálňa. Vybavenie a zariadenie: - Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, s dôrazom na praktickosť a dostatok úložného priestoru, - Predsieň: vstavaný nábytok na mieru s veľkorysým úložným priestorom, - Kúpeľňa: vaňa, skrinka s umývadlom, zrkadlová skrinka, práčka, rebríkový radiátor, - Obývacia izba: rozkladacia sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, obývacia zostava na mieru s TV (Samsung), klimatizácia, koberec, interiérové žalúzie, záclony a závesy, ručne maľovaný obraz, - Kuchyňa: moderná kuchynská linka s kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor), - Jedálenský kút: kvalitný jedálenský stôl so 4 stoličkami, - Spálňa: masívna drevená posteľ (180 cm, výrobca Fines), nové matrace (H3/H4), nočné stolíky, veľká vstavaná skriňa na mieru, interiérové žalúzie, záclony a závesy. Podmienky nájmu: - maximálne 2 osoby (nefajčiari), - bez domácich zvierat, - mesačné nájomné: 920 € / 2 osoby (vrátane médií), - internet a TV: 30 € / mesiac (ANTIK, nie je podmienkou), - vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom: 30 € / mesiac (nie je podmienkou), - vratný depozit vo výške dvojmesačného nájomného (zábezpeka sa vracia v plnej výške na konci nájmu), - minimálna doba nájmu: 12 mesiacov (v súlade so zákonom o krátkodobom nájme bytu) - voľný ihneď. Hlavné výhody: - novostavba a prvý nájomca, - priestranná lodžia s výhľadom na mesto, - východná orientácia, - klimatizácia, - kvalitné a moderné zariadenie, - dostatok úložného priestoru, - tichá a vyhľadávaná lokalita, - prémiový rezidenčný projekt. LEN SERIÓZNY ZÁUJEM! PREVERUJEME ZOZNAM DLŽNÍKOV A EXEKÚCIÍ! V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0944 778 110 alebo mailom na kosice.naprenajom@gmail.com . RK volať iba s konkrétnym záujemcom! Ďakujeme.

Prenajmem velkorysý 2izbový byt s výmerou 65m2 v Trenčíne na Soblahovskej. Byt sa nachádza na 5.poschodí v zateplenom bytovom dome. Má 2 veľké izby s balkónom. Byt je čistý, nová kuchynská linka s umývačkou riadu a vstavanými spotrebičmi, nové podlahy v izbách. K dispozícii je šatník, pivnica, kupelňa s vaňou, okná majú žalúzia a balkón je zasklený s prijemným výhľadom na Brezinu. V byte je chladnička s mrazničkou, ostatné zariadenie po dohode. Nájom 650€ mesačne vrátane energií.

Realitná kancelária REALITY MARKET ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe – Banská Bystrica Ponúkame na prenájom štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt o výmere 38 m², nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží novostavby na Hurbanovej ulici, priamo pri mestskom parku. Lokalita ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou – centrum mesta je vzdialené len cca 4 minúty pešou chôdzou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • balkón K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Vybavenie a výhody: • rekuperácia tepla • vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním • novostavba v pokojnej lokalite pri parku • garážové státie v suteréne bytového domu Cena nájmu: • nájom bytu: 505 € / mesiac • garážové státie: 70 € / mesiac • energie, služby a internet (Metronet): 175 € / mesiac Spolu: 750 € / mesiac Ďalšie podmienky: • kaucia: 1 515 € • minimálna doba nájmu: 1 rok • byt je ihneď k dispozícii

So súhlasom majiteľa ponúkam na prenájom zariadený 2i byt s balkónom, v centre mesta Prievidza, na ul. Jesenského. Byt sa nachádza na 4/5 podlaží. V bytovom dome je výťah. Výmera obytnej plochy je 64m2, výmera balkónu sú 4m2. Orientácia: juh/sever. Byt sa prenajíma so zariadením tak ako je vidieť na foto: - kompletne vybavená kúpeľňa, samostatné WC - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, jedálenský stôl so stoličkami - v obývačke sa nachádza sedačka, TV a TV komoda - v spálni je manželská posteľ a šatníkové skrine - na chodbe sa nachádza šatníková zostava Na všetkých oknách sú interiérové žalúzie a k dispozícii je aj práčka. K bytu prislúcha pivnica. Domáce zvieratá povolené. Cena: 550€/mes vrátane energií. Byt je k dispozícii od 1. júna 2026.

TUreality ponúka na prenájom moderný 2+KK byt v novostavbe v projekte Thurzové sady v Bytči, na ulici Višňová. Byt sa nachádza na 4p./7p. spolu s výťahom a je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. Celková výmera bytu je 51,46m², k bytu prislúcha loggia o výmere 5,66m² a pivnica o veľkosti 2,5m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a samostatnej spálne. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy výstup na južne orientovanú loggiu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – v obývacej časti sa nachádza rozkladací gauč, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska). V spálni je manželská posteľ a vstavaný šatník. Rolldor sa nachádza aj vo vstupnej chodbe a poskytuje dostatok úložného priestoru na odkladanie osobných vecí. Veľkou výhodou je, že v byte doposiaľ nikto nebýval. Byt sa prenajíma zariadený vrátane nábytku a spotrebičov - stačí sa len nasťahovať. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Požiadavky prenajímateľa: jednotlivec alebo pár, nefajčiari a bez domácich zvierat. Mesačné nájomné vrátane energií a služieb je 650€/mesiac. Energetický certifikát je vyhotovený. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Ponúkame bývanie v pokojnom dome z roku 1930, neďaleko trhoviska Miletičova. Dispozícia bytu s výmerou 60 m² čistej obytnej plochy (plus pivnica s rozlohou 5 m² a pavlač) poskytuje dostatok súkromia. Vďaka dvom samostatným izbám, ktoré sa stretávajú v centrálnom priestore kuchyne a jedálne, je byt veľmi vhodný aj na prenájom. Umiestnenie na výrazne zvýšenom prízemí zabezpečuje takmer bezbariérové bývanie a pohodlný vstup do domu z ulice aj od zaparkovaného auta. K bytu patrí priestranná pivnica a spoločné priestory v suteréne. Bonusom je pohodlné parkovanie pre obyvateľov vo dvore domu. Dom má komunitný charakter a vyniká príjemnými susedmi aj udržiavanými spoločnými priestormi. Namiesto balkóna ponúka pavlačový vstup, ktorý zdieľa iba s jedným susedom. Pavlač dodáva bytu príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje extra priestor na relax. Byt má vlastný kotol, klimatizáciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013. Odporúčanie makléra: -byt je ideálny ako investícia na prenájom, nakoľko má dve veľkorysé nepriechodné izby -bývanie je veľmi vhodné pre osobu so zníženou mobilitou či seniora vzhľadom na občiansku vybavenosť atmosféru okolia a starostlivých susedov -určite zaujme aj ako príjemné prvé bývanie s bábätkom (plynulý prístup s kočíkom z auta i z ulice) v skvelej časti mesta s plnou občianskou vybavenosťou Neváhajte ma kontaktovať už dnes a rezervujte si miesto na obhliadku tohto charizmatického bývania: 0901 705 010, Alexandra Patay.

Ponúkame Vám do prenájmu priestranný 2 izbový byt s veľkým zastrešeným balkónom v peknej lokalite obce Rovinka - časť bližšie k Bratislave. Byt sa nachádza na 1.posch/z 3, bez výťahu o rozlohe 52m2 + 7m2 balkón + 3m2 samostatná pivnica. Byt má vlastné kúrenie, časť predzáhradky a relaxačnou zónou a miestom na hranie pre deti a možnosťou parkovať bezplatne priamo pred domom. Byt sa nachádza v tehlovej stavbe s 11timi bytovými jednotkami v bytovke, kde sú len tri byty na podlaží. Rok výstavby 2006. Byt sa prenajíma zariadený, ako je vidieť na fotografiách. Dispozícia: - vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená z kuchyňou a východom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, vlastný kotol v samostatnej miestnosti. Byt je voľný ihneď.Hľadáte príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, no zároveň s výhodami pokojného prímestského života? Ponúkame Vám na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v tehlovej novostavbe (r. 2006) na začiatku obce Rovinka. Základné parametre: Rozloha: 52 m² + 7 m² zastrešený balkón + 3 m² samostatná pivnica Poschodie: 1. poschodie z 3 (bez výťahu) Stav: Kompletne zariadený (presne podľa priložených fotografií) Dostupnosť: Byt je voľný ihneď Dispozícia bytu: Vstupná chodba. Priestranná obývačka plynule prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na veľkorysý balkón. Samostatná, nepriechodná spálňa. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Samostatná technická miestnosť s vlastným kotlom. Hlavné výhody tohto bývania: Súkromie a pokoj: Bytovka má len 11 bytových jednotiek a na vašom podlaží sa nachádzajú iba tri byty. Kontrola nad nákladmi: Vlastné kúrenie (samostatný kotol) vám umožňuje presne regulovať spotrebu. Parkovanie: Bezplatné a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Oddych a zeleň: K bytovke prislúcha spoločne využívaná predzáhradka s relaxačnou zónou a bezpečným miestom na hranie pre deti. Lokalita: Časť Rovinky, ktorá je najbližšie k Bratislave, čo zaručuje rýchle napojenie do mesta. Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 700 € / mesiac Energie: 80 € / mesiac (internet si nájomca rieši vo vlastnej réžii) Spolu: 780 € / mesiac Platobné podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné s energiami a vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať! Lucia Plačková, 0949109777, plackova.lucia@gmail.com Cena: 700 + 80,-€ energie, bez internetu. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mes. nájomné, kaucia v rovnakej výške.

Tu reality ponúka neobyčajne priestranný 2,5 izbový byt v lokalite obľúbenej medzi mladými rodinami so skvelou občianskou vybavenosťou. Výmera: 61m² Náklady: 200€/mesiac Poschodie: 7/7 + Veľký šatník/špajza + súkromný balkón na medziposchodí + 3m² pivnica Byt prešiel rekonštrukciou jadra, kúpelne, podláh na chodbe, v kuchyni a v jedálni a vstupné dvere boli vymenené za bezpečnostné. V blízkom okolí sa nachádza hypermarket Tesco, stredisko Astória, lekáreň, potraviny CBA, benzínová pumpa shell, lekárske stredisko, reštaurácie a viac. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: - na tel. čísle +421 41 3217800 - alebo e-mailom na gromos@tureality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Národná trieda. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a disponuje výmerou približne 56 m². Je situovaný na 2 poschodí, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Dispozične pozostáva z: dvoch samostatných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, pivnice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv bez nutnosti kompletných úprav. Výhody nehnuteľnosti: tehlová stavba, obľúbená lokalita s množstvom zelene, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, dobrá dostupnosť do centra mesta, vhodný aj ako investícia na prenájom, Byt predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu v stabilnej lokalite. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu v centre mesta .Rozloha 56m2 orientovaný na východ . Byt pozostáva z chodby kde sú bezpečnostné dvere ADLO, izby sú nepriechodné, v kuchyni sa nachádza špajza a balkón ktorý je presklený. K bytu prislúcha pivnica. Vo vchode je nový výťah. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Pre viac informácii ma kontaktujte: skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

Tureality ponúka na predaj 1,5-izbový byt pražského typu na sídlisku Furča v Košiciach. Byt má výmeru 42 m² a disponuje priestranným balkónom o veľkosti 6 m². Veľkou výhodou je kumbál hneď pri vchode do bytu a navyše aj veľká murovaná pivnica. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spacej časti, kúpeľne a WC. Byt je svetlý a prakticky riešený. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Pre viac informácii kontaktujte prosím vereb@tureality.sk, +421413217800.

Scroll down for English/Magyarul alább Sofistikovaný a útulný byt s balkónom a garážom v centre Bratislavy je k dispozícii na dlhdoby prenájom. Byt sa nachádza na Dunájskej ulici a pozostáva z: • priestranného a svetlého obývacieho priestoru s kuchynským kútom, • spálne, • predsiene, • šatníka, • samostatnú toaletu a kúpeľňu so sprchou, • balkón s výhľadom na vnútorné nádvorie, • parkovacie miesto v garáži. Byt je vkusne zariadený, ako je vidieť na fotografiách. Nachádza sa v centre, ale je tichý. Budova je dobre izolovaná – v zime nie je zima a v lete nie je príliš teplo, v byte je aj klima. K dispozícii je výťah a pivnica. Bez detí a domáce zvieratá. Priamo pod bytom sa nachádza malý obchod (Terno) a reštaurácie, v okolí je niekoľko ďalších (Billa, Tesco, Yeme). Verejná doprava a park sú vzdialené 5 minút, nákupné centrá Nivy a Eurovea sú vzdialené 10 minút chôdze. Náklady: Nájomné 945 € + 213 € energie = 1158 € brutto, fakturované ročne. Toto nie je realitná inzercia, takže sa neplatí žiadny poplatok realitnej kancelárii. Zmluva sa podpisuje s majiteľom, ktorý je právnik. Sťahovanie: od júna, na dohodu ešte aj skvor. Prehliadka: Po dohode v pracovných dňoch medzi 7. a 8. hodinou, alebo po 17. hodine, aj cez víkend – prosím, pošlite mi správu, aby sme si dohodli termín prehliadky. ---- Sophisticated and cozy apartment with a balcony & garage in downtown Bratislava is available for long-term rent. Located on Dunajská Street, the 67-square-meter apartment includes: • a spacious and bright living room and kitchen area, • a bedroom, • an entrance hall, • a walk-in closet, • separate toilet and bathroom with shower, • balcony overlooking the inner courtyard. The apartment is tastefully furnished, as shown in the pictures. Centrally located, yet quiet. The building is well-isolated – it does not get cold in winter and is not too hot in summer, and it has an air-conditioner. There is an elevator, a garage space and an extra storage. Kids & pets are not allowed. There is a small shop (Terno) and a restaurant directly below the apartment, and several more in the neighborhood (Billa, Tesco, Yeme). Public transportation and a park are within 5 minutes, and the Nivy and Eurovea shopping centers are a 10-minute walk away. Costs: Rent €945 + €213 utilities = €1158 gross, billed annually. This is not a real estate ad, so there is no agency fee. The contract is signed with the owner, who is a lawyer. Availability: from June, or even earlier if needed. Viewing: By appointment on weekdays between 7 and 8 a.m., and after 5 p.m., as well as at weekends – please send me a message to arrange viewing. --- Hosszútávra kiadó Pozsony belvárosi igényes és hangulatos lakás erkéllyel és garázzsal. A Duna utcán található, 67 négyzetméteres lakás részei: • tágas és világos nappali és konyharész egyben, • hálószoba, • előszoba, • gardróbszoba, • külön WC és fürdőszoba zuhanyzóval, • belső udvarra néző erkély. A lakás igényesen bútorozott, a képek szerint. Központi elhelyezkedésű, mégis csendes. A ház hőszigetelése jó – télen nem hűl le, nyáron pedig nem túl meleg, és klímával is rendelkezik. Lift, garázs és pince is van. Gyerek és háziállat nem megengedett. Kisbolt (Terno), étterem közvetlenül a lakás alatt, a környéken több is (Billa, Tesco, Yeme), tömegközlekedés és park 5 percen belül, Nivy, Eurovea nagybevásárlóközpont 10 perc séta. Költségek: Lakbér 945 euró + 213 euró rezsi = 1158 euró bruttó, éves elszámolással. Nem ingatlanos hirdetés, így közvetítői díj nincs, szerződéskötés a tulajdonossal, aki jogász. Költözés: júniustól, vagy megegyezés szerint hamarabb is. Megtekintés: Megbeszélt időpontban hétköznap reggelente 7-8 között, 17 óra után, vagy hétvégén – ehhez kérlem üzenetben egyeztessünk.

Ponúkame na prenájom teplý slnečný 2-izb byt v centre mesta SNV, na Gorazdovej ulici. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, je orientovaný na južnú stranu s výhľadom na centrum mesta, má nový balkón, úplne nová fasáda bytového domu so zateplením zabezpečuje nízke náklady na energie a vykurovanie. Byt je kompletne zariadený, v spálni sú dve šatníkové skrine a 1 komoda, obývačka a kuchyňa je vybavená ako na fotografiách. Cena prenájmu 540€ spolu s energiami. Depozit požadujeme vo výške 700€. Byt je voľný .

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s terasou a balkónom na ulici Petra Jilemnického v Novej Dubnici. Priestranný byt s podlahovou plochou 60 m2 má východne orientovaný balkón s výmerou 4 m2 a terasu 16 m2 s výhľadom na východ, juh aj západ. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Z priestrannej chodby je priamy vstup do jednotlivých miestností. Kuchyňa orientovaná na juhozápad má kuchynskú linku so zabudovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, barovým pultom a špajzu s oknom. Z obývacej izby je výstup na východne orientovaný balkón a priestrannú terasu s výhľadom na okolie. Východne orientovaná spálňa má tiež samostatný vstup. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, aj samostatné WC majú okná orientované na západ. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom z roku 2001 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti obchodných prevádzok LIDL, BILLA, COOP Jednota, Tesco. Okrajová časť mesta je tichou lokalitou a zároveň má výbornú dostupnosť do centra, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie a známa prevádzka zmrzlina VELICE, škola, škôlka, detské ihriská. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť autom na diaľnicu D1, do Trenčína a Dubnice nad Váhom a pre cyklistov novovybudovanú cyklotrasu smer Trenčín, alebo smer Dubnica nad Váhom a Ladce. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na prenájom úplne nový ešte neobývaný dizajnovo zariadený 2 izbový byt s krásnou krytou terasou a predzáhradkou s pekným výhľadom na zelený vnútroblok. Úžitková plocha bytu je 50,02 m2 a plocha teresy je 42,15 m2. Bonusom k bytu je možnosť vyhradeného parkovacieho miesta v podzemnej garáži, cena 50 EUR/mesiac. Byt sa nachádza v novostavbe CUKROVAR na ulici Cukrovarská 2. Byt je k okamžitému nasťahovaniu od 1.5.2026 a je vhodný pre jednu / dve osoby (pár). Podmienkou je nefajčiar a bez domácich miláčikov. Byt má modernú dispozíciu, ktorú tvorí chodba so vstavaným veľkým šatníkom, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a priestranná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom. Z obývacej izby je možný výstup na terasu s predzáhradkou s možnosťou sedenia, opaľovania a grilovania. Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený nábytkom, vybavením a kuchyňou na mieru. Kuchyňa je kompletne zariadená riadmi aj príslušentstvom na varenie vrátane umývačky riadu. V kúpeľni bude k dispozícii aj automatická práčka. Byt disponuje aj elektrickými exteriérovými žalúziami, ktoré majú automatický režim deň/noc. Jedná sa o bytový dom s energetickým certifikátom A0, čo znamená nízke mesačné náklady. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Zo západnej strany sa nachádza Park pri Kalvárii, východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a z južnej časti je dostupné centrum mesta Trnava pešou chôdzou iba 10 minút. Lokalitu dopĺňa šikovná dostupnosť na severný obchvat po Trstínskej ceste. Nové cyklotrasy budú taktiež neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. CENA PRENÁJMU kalkulovaná pre 2 osoby: Byt 590 EUR + 150 EUR energie a poplatky = 740 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 740 EUR Depozit 1480 EUR V cene je už zahrnutý poplatok za internet. Parkovacie miesto v podzemnej garáži 50 EUR/mesiac.

TUreality ponúka exkluzívne na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky na ulici Beňadická. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v mieste s dostatkom zelene, možnosťou tráviť voľný čas aktívne, oddychovými aktivitami či relaxom, mať všetko potrebné na pešo a zároveň chcú mať blízko do centra mesta. Spojenie s centrom mesta zabezpečuje sieť MHD a najmä nová električková trať. Voľný čas môžete tráviť v okolí Draždiaku s čerstvo vynovenými plochami na jeho brehoch, dobudovanými športoviskami, prechádzkami v priľahlom lese či len oddychom na brehu jazera. V blízkej dostupnosti na pešo sa nachádzajú rôzne obchody, služby, zdravotné stredisko, posilňovňa, školy či škôlky, kostol alebo neďaleká hrádza. Priamo pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymenenou vstupnou bránou na čip, vymenenými výťahmi. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 v rámci ktorej sa vymenili elektrické rozvody a poistková skrinka, vodovodné rozvody, vymenili sa vchodové aj interiérové dvere, zrekonštruovala sa kúpeľňa s novými obkladom. Podlahová plocha bytu je 36m2, orientácia na východnú svetovú stranu a pozostáva z: - predsiene - obývacej miestnosti s kuchynským kútom - samostatnej spálne - kúpeľni s vaňou spojenej s toaletou a priestorom na práčku. K bytu prislúcha latková pivničná kobka v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú vo výške 203 Eur vrátane fondu opráv. Byt sa momentálne prenajíma, je vhodný na okamžité nasťahovanie sa ale ide aj o zaujímavý byt z investičného hľadiska. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. V cene nehnuteľnosti je započítané aj kompletné právne poradenstvo, právny servis, príprava všetkých zmlúv spojených s prevodom nehnuteľnosti až po podanie návrhu na zmenu vlastníckeho práva na kataster. Cenu štandardného kolku potrebného na podanie vkladu na zmenu vlastníckeho práva uhradíme tiež za Vás. Taktiež Vám radi poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt s garážovým státím v novostavbe v obľúbenom projekte Slnečnice – zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej. Byt má výmeru 52,5 m² + priestranný balkón (7,5 m²), ktorý sa tiahne cez celý byt. Byt je pripravený na bývanie od 1. 6. 2026 a pozostáva z: • kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, chladnička) • vstavanej skrine • sedačky • elektrických vonkajších žalúzií Dispozícia: Vstupná chodba so šatníkom, samostatná priestranná spálňa a obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, nefajčiari. Samozrejmosťou je optický internet od Orange. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne aj tržnica. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, množstvo zelene a priestorov na oddych či šport. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta vrátane električkovej dopravy. Byt je voľný od 1. 6. 2026. Cena prenájmu: 880 € vrátane energií a parkovacieho miesta Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 mesačneho nájmu RK prosím, aby ma nekontaktovali.

Ponúkam na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt o výmere 55 m² s balkónom, situovaný na 4. poschodí novostavby v obľúbenej lokalite Thurzove sady v Bytči. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru vrátane elektrospotrebičov – chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra a mikrovlnná rúra. V predsieni a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine na mieru, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. PRÍSLUŠENSTVO • balkón • pivničná kobka • 2 parkovacie miesta LOKALITA Lokalita Thurzove sady ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bytče a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Výhodou je tiež rýchle napojenie do Žiliny, približne 10 minút autom.

Prenajmem 2 izbový byt v blízkosti centra – Plzenská ulica. Rozloha 44m2. Základné info: - v tehlovom bytovom dome, je na prízemí, a po kompletnej rekonštrukcii - drevené podlahy a keramické dlažby v celom byte -bezpečnostné dvere a okná - komplet zariadený a súčasťou prenájmu je aj zariadenie - kuchyňa: nové, vstavaná chladnička, vstavaná trúba a keramická doska, vlastný ohrev vody - kúpeľňa 1: toaleta geberit, vaňa a umývadlo, práčku - kúpeľňa 2: sprcha a umývadlo, vstup zo spálne - vstavaný šatník (ako oddelená miestnosť) s policami, zásuvkami, závesnými tyčami - spálňa: dvoj posteľ, nočné stolíky, lavica s úložným priestorom - obývačka s jedálňou: okrúhly jedálenský stôl a štyri stoličky, rozkladacie sedačke, konferenčný stolík, televízny stolík, televízor, vitrína, domáce kino s 5.1 ozvučením doplňujúce info: - v blízkosti zastávka MHD - parkovanie možné vo vnútrobloku - v blízkosti škôlka, škola, pošta, obchody a kaviarne CENA: - 490,- EUR/ mes. + elektrická energia cca 100 EUR/mes. (vodné a stočné je v cene, kúrenie je elektrické) - kaucia 2 mesačné nájmy (980,- EUR) - platba 25. v mesiaci s platnosťou na nasledujúci mesiac - k nasťahovaniu máj 2026 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0915 870 255, mailom na adrese makarapeter@email.cz

Na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2-izbový byt v staršej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov (Ostredky, Vrakunská cesta). Výmera: 43 m² + terasa 4 m² Cena: 209 900 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • byt sa nachádza na prízemí bytového domu • samostatný vstup priamo z ulice • bezbariérový prístup • energetický certifikát: A • kompletná rekonštrukcia • vrátane kompletného zariadenia • 2 parkovacie miesta priamo pri dome pre vlastníkov (bez PAAS) • vysoká variabilita využitia (bývanie / kancelária / dlhodobý alebo krátkodobý prenájom – Airbnb) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kompletné zariadenie v cene. LOKALITA Ružinov – Ostredky patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. V pešej dostupnosti: park, obchody, služby, zastávky MHD – električka, bus, nákupné centrum Avion. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu bývania a investičného potenciálu. Vďaka samostatnému vstupu a dispozícii je vhodná aj na podnikanie alebo krátkodobý prenájom.

Exkluzívne na predaj ponúkame 2-izbový byt v staršej novostavbe s klimatizáciou a loggiou v príjemnej lokalite s výhľadom na Stromovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto - časť Kramáre. Výhody bytu: - klimatizácia - loggia - výťah - pivnica - parkovacie miesto - zariadenie v cene Podlahová plocha bytu predstavuje 48,94 m2 + pivničná kobka 3,44 m2 + loggia o výmere 6,48 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 9. poschodovej novostavbe z roku 2009 s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytovému domu o rozlohe 12,72 m2 - kúpa nie je podmienkou. Dispozícia: Pôvodne bol byt 1-izbový, ale dômyselným riešením sa z neho stal 2-izbový. Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa prechádza vpravo do kúpeľne s murovaním sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti vstupným dverám je komora s pračkou a odkladacím priestorom (za posuvnými dverami) a vľavo sa vstupuje do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z tejto miestnosti sa následne prechádza do slnečnej spálne s klimatizáciou a loggiou. Stav: Byt sa v staršej novostavbe z roku 2009 odkedy prešiel základnými úpravami a predáva sa kompletne zariadený ako na fotografiách - kuchynská linka na mieru s pultom na sedenie a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, voľne stojacia chladnička s mrazničkou, pohovka, manželská posteľ bez matracov, práčka, šatníková skriňa na mieru v spálni a kumbál na chodbe. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite. V okolí kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, potraviny, obchody so službami, pošta, zástavky a podobne. Mesačné náklady: správca 150,- € / 1 osoba + elektrina podľa vlastnej spotreby. Cena bytu vrátane pivnice predstavuje 244.900 € + garážové parkovacie miesto 40.000 € (predaj bytu nie je podmienený kúpou parkovacieho státia). Petra Groschová Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

Ponúkam na prenájom jedinečný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Junáckej ulici v Bratislave (mestská časť Nové Mesto) v projekte Dom Športu. Byt sa nachádza na 3./8 nadzemných podlaží objektu. Celý byt je orientovaný na juhozápad/juhovýchod, ponúka romantické západy slnka a najmä množstvo denného svetla počas celého dňa. V bytovom dome sú k dispozícii 2 veľké výťahy. Vstup do bytového domu je bezbariérový na čip a je monitorovaný kamerovým systémom. Byt má 45,0 m² úžitkovej plochy, z čoho prislúcha 6,6 m² priestrannej loggii a 1,8 m² pivničnej kobke. Kobka sa nachádza v suteréne bytového domu. Interiér je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie sa. Vo veľkorysej predsieni nájdete vysokú vstavanú skriňu na mieru s dostatkom úložného priestoru, policu na topánky, zrkadlo a vešiak. V spojenej obývacej izbe s kuchyňou sa nachádza kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra). Súčasťou obývacej izby je aj nová Smart TV, rozťahovacia sedačka s úložným priestorom a taburetkou, konferenčný stolík a jedálensko-pracovný stôl s dvoma stoličkami. V spálni sa nachádza taktiež priestranná vstavaná skriňa na mieru spolu s manželskou posteľou s úložným priestorom. Výhodou bytu je oddelená kúpeľňa a toaleta s kvalitnou sanitou a veľkoformátovými obkladmi až po strop. V kúpeľni sa nachádza umývadlo so skrinkou, priestranná vaňa a automatická pračka. Zvýšený komfort bývania poskytuje centrálna klimatizácia s individuálnou reguláciou, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné protipožiarne dvere a black-out zatemňovacie závesy a záclony na všetkých oknách bytu. V celom bytovom dome sa nachádza kamerový systém. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Objekt je v bezprostrednej blízkosti obchodného centra VIVO! ako aj jazera Kuchajda, ktoré je vhodné na šport, ale aj prechádzky a potrebný oddych. V okolí sa nachádza množstvo športovísk: Športová hala, štadión a plaváreň Pasienky, Štadión Tehelné pole, PEUGEOT aréna (národné tenisové centrum), fitness centrá. Nechýba ani množstvo reštaurácii a iných voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou lokality je dopravná dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu. V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádza niekoľko zastávok MHD (električka, autobusy), ktoré sú od bytového domu vzdialené len pár metrov. V blízkosti sa nachádza aj vlaková stanica ŽST Nové mesto. Ponuka je určená pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadá nadštandardné bývanie s atraktívnou lokalitou a výbornou dostupnosťou. V celkovej cene je zahrnutý prenájom bytu, pivničnej kobky, poplatky správcovi, energie, poistenie, optický internet a internetová TV. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je ihneď k dispozícii. • Cena nájmu: 720,- €/mesiac • Náklady na energie: 200,- €/mesiac • Spolu: 920,- €/mesiac V prípade vážneho záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať, rád vám byt ukážem osobne. Kontakt: Jakub L. tel. č.: +421 910 341 878

Ponúkam na prenájom veľmi príjemný 2-izbový byt na Panónskej ceste, v skvelej lokalite len pár minút od centra Bratislavy. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Výmera 56 m² + loggia + pivničná kobka Dispozícia bytu: * samostatná spálňa * priestranná obývačka prepojená s kuchyňou * kúpeľňa s WC, vaňou a práčkou * loggia ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych Výhody bytu: * kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať * podlahové kúrenie * klimatizácia * pivničná kobka na poschodí pri byte * bezproblémové parkovanie zdarma za domom * svetlý, tichý a prakticky riešený s dostatkom úložného priestoru Lokalita: * len 3 zastávky MHD do Starého Mesta * v blízkosti ŽST Petržalka, Vienna Gate * kompletná občianska vybavenosť v okolí * obchody, služby, MHD, všetko na dosah Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať komfortne a mať centrum mesta na skok. Voľný ihneď Cena: 750 € nájom + 150 € energie vrátane internetu Depozit: 800 €

Ponúkam na prenájom luxusný 2 izbový byt v Miloslavove so záhradou a parkovaním v obľúbenom projekte Anna Park. Rozloha bytu je 45m2 + kobka priamo oproti vchodu do bytu cca 4m2. Byt je kompletne na mieru zariadený a navrhnutý od DOBRÝ INTERIÉR. Dispozične skvele riešený, ideálny pre mladý pár. V cene nájmu je 1 parkovacie miesto. Vybavenie: - Práčka + Sušička - Chladnička + mraznička - Mikrovlnná rúra - Rúra na pečenie - Indukčná varná doska - Umývačka riadu - Smart TV - Markíza na vydlaždenej 9m2 terase - Automatická závlaha - Robotická kosačka - Záhradné sedenie Výhody: - Optický internet - Podlahové kúrenie - Podlahové chladenie - Ekologické vykurovanie vďaka tepelným čerpadlám napojeným na spodnú vodu - Záhrada (70 m2) ktorá okrem okrasných rastlín disponuje aj ovocím (jahody, maliny, ríbezle, figy, čučoriedky, černice, jabloň, egreš..) - Hektárový zelený park ktorý je súčasťou projektu - Byt disponuje veľkým množstvom úložného priestoru - K dispozícii nadštandardne priestranná kobka na chodbe oproti bytu. Extra: Možnosť zebezpečenia starostlivosti o záhradu. Možnosť zebezpečenia upratovania. V blízkosti bytu sa nachádza vlaková stanica, autobusová zastávka, nákupné stredisko OC Miloslavov, pošta, fitness centrum s bazénom a miesto na relax - jazero Košariská. Vynikajúca dostupnosť: niekoľko možných ciest do Bratislavy. Na Bajkalskú za 15 minút. Vynikajúce napojenie na D4. Cena nájmu 550 € + energie vrátane internetu 260 €. Spolu 810 €. Vratná 2 mesačná kaucia. Dostupný od cca 15.5.2026. RK nevolať.

Posledná príležitosť kúpiť byt za túto cenu! Ceny sa budú navyšovať! Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/VqFXuRIkYow Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 52 m2 + 11,5 m2 balkón sa nachádza na druhom poschodí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a balkón. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Hlavné výhody: - Výstup na veľký balkón (11,5 m2) z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 147.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt v obľúbenej štvrti Dúbravka na ulici Ožvoldíkova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia čistotu, moderný komfort, čerstvý vzduch a ničím nezakrytý výhľad z okna. Finančné podmienky: • Nájomné: 560 € / mesiac • Mesačné zálohové platby za energie a služby: 160 € / mesiac (zahŕňa elektrinu a poplatky správcovskej spoločnosti) • Kaucia (Depozit): 700 € • Internet: Nájomca uzatvára zmluvu samostatne (možnosť výberu vlastného operátora a výhodných taríf). Charakteristika bytu: • Plocha: 37,80 m² • Dispozícia: 2 samostatné izby (spálňa a obývačka spojená s kuchyňou). • Kapacita: Celkom 4 spacie miesta (v obývačke sa nachádza kvalitná kožená rozkladacia pohovka). • Príslušenstvo: Samostatná kúpeľňa a samostatné WC, čistá a suchá pivnica. • Stav: Kompletná rekonštrukcia, ergonomický a funkčný dizajn. • Orientácia: Juhovýchod s nádherným výhľadom na Karpaty. Vybavenie a domáce spotrebiče: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie: práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, kávovar, rýchlovarná kanvica, kompletný set riadu a textílií. Bytový dom: • 4. poschodie z 8, k dispozícii sú 2 výťahy (nákladný a osobný). • Zrekonštruovaný a udržiavaný dom. • V roku 2026 bola dokončená generálna oprava vchodu s výmenou výťahov. Poloha (dostupnosť pešo): • Lidl, nákupné centrum (Saratov), trhovisko – 3 min. • Zastávky MHD (autobusy, električka) – 2–4 min. Pravidlá prenájmu: • Bez domácich zvierat, bez detí. • Nefajčiarsky byt. • Zmluva sa uzatvára podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu. Byt je k dispozícii na obhliadku kedykoľvek po dohode. Kontakt: e.azovskaia@trading-bp.com Kontaktujte ma, prosím, výhradne e-mailom We offer for long-term rent (starting June 20th) a modern 2-room apartment in the popular Dúbravka district on Ožvoldíkova Street. Perfect for those who value cleanliness, modern comfort, fresh air, and an unobstructed view. Financial terms: • Rent: 560 € / month • Monthly advance payments for utilities and services: 160 € / month (includes electricity and building management fees) • Security Deposit: 700 € • Internet: To be arranged by the tenant (freedom to choose provider and preferred rates). Apartment details: • Area: 37.80 sqm • Layout: 2 separate rooms (bedroom and living room combined with kitchen). • Capacity: Total 4 sleeping spots (high-quality leather sofa bed in the living room). • Features: Separate bathroom and toilet, clean and dry cellar storage. • Condition: Completely renovated, ergonomic and functional design. • Orientation: South-East with a stunning view of the Carpathians. Equipment and appliances: Fully furnished and ready for immediate move-in: washing machine, dishwasher, microwave, hob, oven, fridge/freezer, coffee maker, electric kettle, complete set of dishes and linens. Building: • 4th floor (out of 8), 2 elevators available (cargo and passenger). • Renovated and well-maintained building. • The general renovation of the entrance and replacement of elevators was completed in 2026. Location (walking distance): • Lidl, Saratov shopping center, fresh market – 3 min. • Public transport stops (buses, tram) – 2–4 min. Rules: • No pets, no children. • Non-smoking apartment. • Rental agreement according to Act No. 98/2014 Coll. on Short-term Apartment Rental. The apartment is available for viewing at any time by appointment. Contact: e.azovskaia@trading-bp.com

A-Byt Consult ponúka na predaj stredový 2-izbový byt v úplnom centre Ružomberka, blízko Okresného súdu. Veľký byt o celkovej výmere 61m² je dispozične veľmi dobre rozdelený na 2 samostatné izby + osobitne kuchyňa s vetranou murovanou špajzou. Byt je v pôvodnom stave pripravený na celkovú rekonštrukciu - má obrovský potenciál na modernizáciu vrátane dispozičných zmien. Dve susediace izby môžu (ale nemusia) byť prepojené a kúpeľňa by sa mohla podstatne zväčšiť do priestoru chodby. Šikovný architekt dokáže s bytom takejto rozlohy a dispozície urobiť zázraky. Hlavnou prednosťou nášho bytu však je a zostáva jeho výborná centrálna poloha mimo hlavnú cestu, teda parameter ktorý sa nedá "dokúpiť neskôr". Byt je situovaný na stredovom podlaží, čo značne znižuje vykurovacie náklady. Patrí k nemu pivnica a v dome je výťah. Jedna z izieb je orientovaná na slnečnú stranu, čo je príjemné najmä v zimnom období, kuchyňa je naopak otočená na sever. WC je v existujúcej dispozícii osobitne oddelené od kúpeľne. Bytový dom je zateplený. Bývanie v dome je pokojné, v blízkom okolí je park aj pešia zóna. Parkovanie pre rezidentov je vo vnútrobloku alebo na ulici. Energetický certifikát nebol predložený. NÁZOR MAKLÉRA: Poloha poloha a ešte raz...plus k tomu ideálne podlažie, veľká podlahová výmera a možnosť prerobiť si byt skutočne podľa vlastnej chuti. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.