3 izbové byty na predaj, Banskobystrický kraj

XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776). Realitná spoločnosť, ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viacročnými skúsenosťami. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², situovaný vo vyhľadávanej a kompletne občiansky vybavenej lokalite Sásová v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s kompletne bezbariérovým prístupom, čo predstavuje obrovskú výhodu a komfort najmä pre rodiny s kočíkmi, ako aj pre osoby so zníženou pohybovou schopnosťou. Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie interiéru presne podľa vlastných požiadaviek. Technické parametre a špecifikácia nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 74 m² • Poschodie a prístup: prízemie bytový dom disponuje plne bezbariérovým vstupom (ideálne pre kočíky). • Stav nehnuteľnosti: Takmer pôvodný, avšak veľmi dobre udržiavaný stav. V celom byte sú osadené plastové okná. • Balkón: Nový, moderne presklený balkón. • Špajza • Príslušenstvo: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť (Sásová): • Bytový dom sa nachádza v tichej časti sídliska Sásová, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Banskej Bystrici vďaka svojej samostatnosti a bohatej infraštruktúre. • Vzdelanie a rodina: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a moderné detské ihriská, čo v kombinácii s bezbariérovým bytovým domom robí túto lokalitu dokonalou pre rodinné bývanie. • Nákupy a služby: Kompletná sieť supermarketov (Billa, Lidl, Coop Jednota), pošta, lekárne, bankomaty, reštaurácie a kaviarne sú dostupné v pešej vzdialenosti. • Zdravotná starostlivosť: Miestne zdravotné stredisko (poliklinika) poskytuje rýchly prístup k lekárom. • Dopravná dostupnosť: Vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu (zastávka MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta) a bezproblémový výjazd na hlavné dopravné ťahy. • Voľný čas a príroda: Sídlisko je obklopené prírodou Starohorských vrchov, čo ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax. Cena: 185 000 EUR Tento byt spája výhodu strategickej lokality s možnosťou vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov. Absolútny bezbariérový prístup pre kočíky, nový presklený balkón, rekonštrukcia výrazne zvyšujú komfort bývania a budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Neváhajte, kontaktujte 📧 robert.hrasko@xemar.sk 📞 0903 966 776 Bývanie, ktoré rastie s Vami – XEMAR.

Realitná kancelária Shark REAL Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový apartmán s výmerou približne 110 m², situovaný v exkluzívnom rezidenčnom projekte Simply Relax Residence v obci Bystrá, na južnej strane Nízkych Tatier. Ak hľadáte miesto, kde spojíte komfort moderného bývania s pokojom prírody, športovým vyžitím a kvalitným zázemím, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné aj celoročné bývanie. Apartmán zaberá celé jedno podlažie domu, čo budúcim majiteľom poskytuje vysokú mieru súkromia, priestoru a pohodlia. Veľkorysá dispozícia pozostáva z otvorenej obývacej izby spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální a priestranného balkóna orientovaného do okolitej prírody. Príjemným benefitom je vlastná sauna priamo v apartmáne, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych po turistike, lyžovaní alebo náročnom pracovnom dni. K apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie miesto na monitorovanom parkovisku s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. Komunitný areál, ktorý ponúka viac Súčasťou vlastníctva je spoluvlastnícky podiel na spoločnom areáli s výmerou viac ako 3 100 m², ktorý je určený výhradne pre vlastníkov apartmánov a ich hostí. Majitelia môžu využívať: * krytý vyhrievaný bazén, * tenisový kurt so špeciálnym povrchom, * detské ihrisko s pieskoviskom, * lezeckú stenu, * športové ihrisko, * altánky s grilom, * ohnisko pri horskom potoku Bystrianka, * priestor vhodný na komunitnú záhradu a oddych. Práve kombinácia súkromného apartmánu a rozsiahleho spoločného areálu robí tento projekt výnimočným. Lokalita Simply Relax Residence sa nachádza v obci Bystrá, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality z južnej strany Nízkych Tatier. V blízkom okolí nájdete: * lyžiarske stredisko Tále, * Chopok – Jasná, * golfové ihrisko Gray Bear, * turistické a cyklistické trasy, * reštaurácie, * supermarket, * zastávku skibusu s priamym spojením do okolitých stredísk. Lokalita ponúka výborné podmienky na šport, oddych aj celoročné bývanie. Hlavné benefity apartmán s výmerou približne 110 m² celé podlažie len pre jedného vlastníka vlastná sauna alebo vírivka priestranný balkón alebo terasa monitorované parkovanie podiel na areáli s výmerou viac ako 3 100 m² krytý vyhrievaný bazén tenisový kurt detské ihrisko altánky a ohnisko výnimočná lokalita Nízkych Tatier Cena Cena apartmánu: 195 000 € bez DPH Parkovacie státie: * prvé parkovacie miesto: 15 000 € bez DPH * druhé parkovacie miesto: 8 000 € bez DPH Pre platcov DPH môže byť kúpa zaujímavá aj z hľadiska možnosti odpočtu DPH. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmluvnej dokumentácie advokátom, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a profesionálne poradenstvo počas celého procesu kúpy. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením financovania. **Dôležitá informácia:** V projekte sú k dispozícii aj ďalšie apartmány s odlišnými dispozíciami a vybavením. V prípade záujmu Vám radi predstavíme všetky aktuálne možnosti. Zároveň existuje aj možnosť rokovania o odkúpení celého apartmánového areálu prostredníctvom príslušných vlastníkov.

Ponúkame na predaj SUPER 3-izbový byt s lodžiou na 7. poschodí s krásnym výhľadom na NízkeTatry a okolie v najobľúbenejšom bytovom dome v Brezne - Mazorníkovo. V byte s rozlohou takmer 63 m2 sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, stierky, nové stupačky, inak je v pôvodnom stave, preto je pripravený zažiariť rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel pred rokom rekonštrukciou - výmena výťahu, rekonštrukcia lodžií, zateplenie strechy a bytového domu. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie na verejných parkoviskách. V blízkosti sa nachádza kostol, ZŠ s MŠ, obchody, lekáreň, detský lekár, reštaurácie, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát: B Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3907 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Veľmi zaujímavá ponuka zrekonštruovaného 3-izbového bytu s veľkorysou výmerou 91 m2, ktorý očarí každého kto hľadá bývanie v tichom a zelenom prostredí. Tento byt sa nachádza v kúpeľnom meste Brusno a z lodžie je pekný výhľad na rieku Hron. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov a praktickou zmenou dispozície. Nachádza sa na 1. podlaží v len 2-podlažnom bytovom dome. Pod oknami nie sú chodníky, ale zeleň a park so stromami a detským ihriskom, ktoré sú vo vlastníctve obyvateľov bytového domu. K dispozícii je aj kočikáreň. Bytový dom má Spoločenstvo vlastníkov bytov a spravujú si bytový dom sami. Každý byt má vlastné samostatné kúrenie plynovým kotlom a každý byt si aj sám ohrieva vodu. V byte je aj piecka na tuhé palivo. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva zariadený (podľa priložených fotiek) a po dohode s majiteľom bytu a je kúpou voľný. Byt pozostáva s predsiene, 3 izieb, peknej kuchyne, komory (špajze), kúpeľne so sprchovým kútom, WC a lodžie. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3900 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Marta Bušfyová. Kontakt: 0903 246 649

Ponúkam na predaj veľký, svetlý 3-izbový byt o výmere 84 m2, nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 na ulici Ladislava Novomeského. Bytový dom je po rekonštrukcii a situovaný v peknom prostredí, v tesnej blízkosti rieky Hron. Orientácia bytu je východ/západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Okolie bytového domu je kompletne zrevitalizované: vo vnútrobloku nájdete moderné a bezpečné oddychové zóny pre všetky vekové kategórie. Deti môžu tráviť čas na ihriskách, v modernom fit parku alebo na workoutovom ihrisku. Okolie dopĺňa stromová výsadba, upravené parky a nový mestský mobiliár, čo vytvára príjemné prostredie pre mladé rodiny aj seniorov. Byt prešiel rekonštrukciou: -elektroinštalácia -stierky -zrekonštruovaná kúpeľňa -samostatné WC s umývadlom -interiérové dvere -bezpečnostné vchodové dvere -plávajúce podlahy -okná DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí veľká priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby a samostatného WC. Izby sú nepriechodné, veľké a vzdušné. V byte zostáva: -chodbová zostava -vstavaná skriňa -kuchynská linka -satelit Byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, svetlé bývanie v krásnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

Hľadáte ideálnu investíciu v srdci Nízkych Tatier? V exluzívnom zastúpení ponúkame na predaj apartmán v prestížnej lokalite Tále, ktorý je ako stvorený na okamžité prenajímanie a generovanie stabilného príjmu. Táto nehnuteľnosť nie je len domovom, ale aj inteligentnou investíciou do cestovného ruchu, ktorá prináša radosť majiteľovi aj spokojným nájomníkom. Apartmán je plne vybavený, má 3 izby, spolu 62m2, balkón s nádherným výhľadom, pivnicu (napr.na uskladnenie lyží) a v cene je tiež parkovacie státie priamo pred vchodom. Či už by ste využívali túto nehnuteľnosť sami alebo na prenájom, nebudete ľutovať. Tento útulný apartmán je navrhnutý tak, aby maximalizoval komfort a praktickosť pre prípadných turistov. Ponúka všetko, čo moderný nájomca očakáva – príjemné prostredie, efektívne využitý priestor a strategickú polohu. Vďaka celoročnej atraktivite Tálov je zabezpečená vysoká obsadenosť počas letnej aj zimnej sezóny. Či už ide o rodiny s deťmi, páry hľadajúce romantiku, alebo partie priateľov túžiacich po aktívnej dovolenke, váš byt bude vždy v centre diania. Táto nehnuteľnosť je vedená ako byt, preto je možné vziať si na neho hypotekárny úver. Lokalita Tále je synonymom pre nádhernú prírodu a celoročné rekreačné možnosti, čo z nej robí top destináciu pre turistov a ideálne miesto pre váš investičný apartmán. V zime: Lyžiarske stredisko Tále: Priamo pri apartmáne, ideálne pre rodiny a začiatočníkov. Chopok – Juh: Len pár minút jazdy autom vás delí od najväčšieho a najlepšie vybaveného lyžiarskeho strediska na Slovensku s nekonečnými možnosťami pre lyžiarov a snowboardistov. Bežkárske trate: Pre milovníkov bielej stopy sú tu udržiavané bežkárske trate v malebnej scenérii. V lete a počas celého roka: Golfové ihrisko Gray Bear Tále: Prestížne 18-jamkové ihrisko pre nadšencov golfu, jedno z najkrajších na Slovensku. Turistika a cyklistika: Nespočetné množstvo turistických chodníkov a cyklotrás priamo z dverí apartmánu, vedúcich k jazerám, vodopádom a úchvatným výhľadom. Jaskyňa mŕtvych netopierov a Bystrianska jaskyňa: Prírodné skvosty, ktoré lákajú návštevníkov svojou krásou a tajomstvami. Wellness a relax: V okolí nájdete viacero hotelov a penziónov s wellness službami, bazénmi a masážami, kde si môžu vaši hostia dopriať zaslúžený oddych. Jazdecká škola, lanové centrá, Tarzania: Široká ponuka adrenalínových a zábavných aktivít. Reštaurácie a kaviarne: V blízkosti apartmánu sú dostupné kvalitné stravovacie zariadenia. Investujte múdro do nehnuteľnosti, ktorá vám prinesie nielen radosť z vlastníctva, ale aj stabilný pasívny príjem. Apartmán na Táloch je skutočný klenot pre každého, kto hľadá spojenie krásy prírody, aktívneho oddychu a výhodnej investície. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku.

Realitná kancelária RE/MAX Vám na predaj ponúka krásny na priestor veľkorysý 3-izbový /77m2/ byt s loggiou v Lučenci – Rúbanisko III. Byt od roku 2025 prechádza kompletnou a vkusnou rekonštrukciou /odporúčam vidieť/ Nachádza sa na 6.poschodí / 12 v zateplenom bytovom domu s výťahom, bezbariérovým prístupom a kamerovým systémom. Dispozičné riešenie bytu: Bezpečnostnými vstupnými dverami sa vchádza do chodby, z ktorej je vstup do detskej izby, komory, kúpeľne, toalety a obývacej izby. Vstup do kuchyne a spálne je cez samostatnú chodbu. Byt je obložený vkusným obkladom, ktorý celému priestoru dáva jednotný a zároveň luxusný vzhľad. Podlahy v byte sú pokryté hrejivým metrážnym kobercom. Kuchyňa s výmerou 8,6m2 je presvetlená oknom a výstupom na loggiu. Celý priestor je dizajnovo prepojený s kuchynskou linkou. Okná izieb sú plastové orientovaný na juh a západ. Výmera bytu na LV je 77 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v správe SBD Lučenec Celkové mesačné náklady s energiami 150,- eur/mes Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita: Byt sa nachádza v panelovom dome s kamerovým systémom a plošinou pre imobilných. Panujú tu dobré susedské vzťahy. Rúbanisko je lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou/ škôlka, škola, detské ihriská, obchody, pohostinstvá, reštaurácie, lekáreň, poliklinika, kostol, zástavka MHD/ Ak hľadáte priestranný, výborne dispozične riešený byt s možnosťou okamžitého nasťahovania, tento byt je pre vás ideálny. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Hľadáte vidiecke bývanie so štandardom, ktorý mestské projekty neponúkajú? Zrekonštruovaný bytový dom iba pre šesť domácností kombinuje súkromie, kvalitné zázemie a čistú prírodu Nízkých Tatier. Uzavretý areál, upravená zeleň a premyslené spoločné priestory prinášajú pokoj, poriadok a komfort na každý deň. Kľúčové výhody vidieckeho bývania: ⚫Súkromná záhrada pre rezidentov/2106 m2/: altánok na posedenia, ohnisko so sedením, dekoratívne jazierko, udržiavaná zeleň – miesto na oddych, deti aj priateľské stretnutia. ⚫Oplotený pozemok a príjemné susedstvo: iba šesť bytov znamená menej ruchu, viac poriadku a prirodzenú ohľaduplnosť. ⚫Parkovacie miesto v areáli: vyhradené státie priamo pri dome, pohodlné a bezpečné parkovanie v každom ročnom období. ⚫Praktické spoločné zázemie: práčovňa so spoločnou práčkou a sušičkou šetrí priestor v bytoch; lyžiareň a priestor pre športové vybavenie oceníte v zimnej aj letnej sezóne. ⚫Príroda na dosah: trasy pre turistiku a cyklistiku, lyžiarske strediská v blízkosti – víkend začína za bránou domu. ⚫Istota financovania: v katastri vedené ako byt – možnosť hypotekárneho financovania až na 30 rokov. Byt – komfort a vybavenie: ⚫Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a zdravú klímu s vinylovými podlahami – odolné a ľahko udržiavateľné. ⚫Bojler na teplú vodu ⚫Balkón – priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do zelene. ⚫Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu ⚫Kompletné kuchynské vybavenie: hrnce, taniere, príbor a ďalšie – stačí sa nasťahovať. ⚫Elegantný elektrický krb s dekoračným obložením a realistickým efektom plameňa, vybavený aj praktickým vyhrievaním je útulnou a štýlovou dominantou obývačky. ⚫Byt sa predáva zariadený „ako na foto“. Pre koho je bývanie ideálne: ⚫Pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zdravé prostredie bez kompromisov v komforte. ⚫Pre aktívnych ľudí a rodiny – šport a príroda na každý deň. ⚫Pre investorov – atraktívne aj na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. ⚫Lokalita – Mýto pod Ďumbierom Pod Nízkymi Tatrami, 10 min od okresného mesta Brezna s rýchlym prístupom do prírody, k lyžovaniu a letným aktivitám. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb v okolí. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

RE/MAX JOY dáva do pozornosti 3 izbový byt s podkrovím v Mýte pod Ďumbierom. Túžite po vidieckom bývaní s úrovňou, akú v meste len ťažko nájdete? Tento zrekonštruovaný dom pre šesť domácností spája súkromie, kvalitné zázemie a blízkosť čistej prírody Nízkych Tatier. Uzavretý areál, starostlivo udržiavaná zeleň a funkčne riešené spoločné priestory zabezpečujú každodenný pokoj, poriadok a pohodlie. Kľúčové výhody vidieckeho bývania: ⚫Súkromná záhrada pre rezidentov/2106 m2/: altánok na posedenia, ohnisko so sedením, dekoratívne jazierko, udržiavaná zeleň – miesto na oddych, deti aj priateľské stretnutia. ⚫Oplotený pozemok a príjemné susedstvo: iba šesť bytov znamená menej ruchu, viac poriadku a prirodzenú ohľaduplnosť. ⚫Parkovacie miesto v areáli: vyhradené státie priamo pri dome, pohodlné a bezpečné parkovanie v každom ročnom období. ⚫Praktické spoločné zázemie: práčovňa so spoločnou práčkou a sušičkou šetrí priestor v bytoch; lyžiareň a priestor pre športové vybavenie oceníte v zimnej aj letnej sezóne. ⚫Príroda na dosah: trasy pre turistiku a cyklistiku, lyžiarske strediská v blízkosti – víkend začína za bránou domu. ⚫Istota financovania: v katastri vedené ako byt – možnosť hypotekárneho financovania až na 30 rokov. Byt – komfort a vybavenie: ⚫Dispozícia: 2.NP 58m2 - obýbacia izba s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa, chodba 3.NP/podkrovie/28 m2(spálňa s dvoma lôžkami/herňa/pracovňa) ⚫Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a zdravú klímu s vinylovými podlahami – odolné a ľahko udržiavateľné. ⚫Bojler na teplú vodu ⚫Balkón – priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do zelene. ⚫Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu ⚫Kompletné kuchynské vybavenie: hrnce, taniere, príbor a ďalšie – stačí sa nasťahovať. ⚫Elegantný elektrický krb s dekoračným obložením a realistickým efektom plameňa, vybavený aj praktickým vyhrievaním je útulnou a štýlovou dominantou obývačky. ⚫Byt sa predáva zariadený „ako na foto“. Pre koho je bývanie ideálne: ⚫Pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zdravé prostredie bez kompromisov v komforte. ⚫Pre aktívnych ľudí a rodiny – šport a príroda na každý deň. ⚫Pre investorov – atraktívne aj na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. ⚫Lokalita – Mýto pod Ďumbierom Pod Nízkymi Tatrami, 10 min od okresného mesta Brezna s rýchlym prístupom do prírody, k lyžovaniu a letným aktivitám. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb v okolí.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m², nachádzajúci sa na sídlisku Štiavnička v Podbrezovej. Byt je situovaný na vrchnom poschodí zrekonštruovaného bytového domu s čistým a udržiavaným vchodom. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vymenené už boli plastové okná, ostatné časti bytu sú pripravené na kompletnú rekonštrukciu. Dispozícia bytu pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC , loggie a praktickej komory, ktorá sa nachádza pri chodbe. Práve komora je zaujímavým bonusom, po úprave môže slúžiť ako šatník, úložný priestor alebo menší technický priestor. K bytu patrí aj pivnica na prvom podlaží bytového domu. Veľkou výhodou bytu je jeho svetlosť a orientácia na dve svetové strany — východ/sever a juhozápad. Vďaka tomu pôsobí byt vzdušne a má príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt ponúka viacero možností dispozičnej úpravy. Kúpeľňu s WC je možné prerobiť na moderný väčší priestor, prípadne ju podľa potreby rozšíriť smerom ku kuchyni. V byte je dostatok priestoru aj na vytvorenie modernej kuchyne s jedálenskou časťou, veľkej obývacej izby, spálne a detskej izby. Bytový dom je po rekonštrukcii a okolie je plné zelene. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza udržiavané detské ihrisko, lavičky, zeleň a výhľad na okolitú prírodu. Lokalita pôsobí pokojne a príjemne. Mesačné náklady približne 150 € mesačne. Byt je ideálny najmä pre mladú rodinu, ktorá hľadá väčšie bývanie a chce si ho zrekonštruovať podľa seba. Rovnako môže zaujať klientov, ktorí hľadajú priestranný byt s dobrým dispozičným riešením, nízkymi nákladmi a potenciálom na moderné bývanie. Hlavné výhody bytu - výmera 80 m² - 3 priestranné nepriechodné izby - vrchné poschodie - bytový dom po rekonštrukcii - čistý a udržiavaný vchod - pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - vymenené plastové okná - orientácia na dve svetové strany - nízke mesačné náklady cca 150 € - komora pri chodbe s možnosťou prerobenia na šatník - murovaná pivnica - presklená loggia - okolie plné zelene - vhodné pre mladú rodinu alebo klientov, ktorí chcú byt prerobiť podľa seba

Na základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ 3-izbový byt s presklenou loggiou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou so zameraním na technickú kvalitu a okamžitý komfort bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na ul. Fraňa Kráľa, Revúca. Od rekonštrukcie (vrátane elektriky, vody, stierok, ... ), ktorá prebehla v roku 2025 sa v byte nebývalo. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužívané a v záruke. Mesačné náklady vrátane energií sú 180 € ***Byt je kúpou ihneď voľný*** POPIS BYTU: * poschodie: 1NP z 3 * 3 samostatné izby + príslušenstvo * celková podlahová plocha bytu 66,4 m² * k bytu prislúcha pivnica priamo na poschodí * orientácia sever – juh zabezpečuje prirodzené osvetlenie DISPOZÍCIA: * priestranná kuchyňa s miestom na jedálenský stôl, nové nepoužité vstavané spotrebiče značky BEKO * presklená loggia na južnú stranu prístupná z obývacej časti * priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a walk in zástenou * samostatné WC * plastové okná, nové podlahy, stierky a sadrokartónové podhľady BYTOVÝ DOM: * zateplený, zrekonštruovaný * vymenená strecha * nové loggie, vchodové dvere Ak hľadáte komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou vo vyhľadávanej lokalite v Revúcej na okamžité bývanie, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou.

Hľadáte vidiecke bývanie so štandardom, ktorý mestské projekty neponúkajú? Zrekonštruovaný bytový dom iba pre šesť domácností kombinuje súkromie, kvalitné zázemie a čistú prírodu Nízkých Tatier. Uzavretý areál, upravená zeleň a premyslené spoločné priestory prinášajú pokoj, poriadok a komfort na každý deň. Kľúčové výhody vidieckeho bývania: ⚫Súkromná záhrada pre rezidentov/2106 m2/: altánok na posedenia, ohnisko so sedením, dekoratívne jazierko, udržiavaná zeleň – miesto na oddych, deti aj priateľské stretnutia. ⚫Oplotený pozemok a príjemné susedstvo: iba šesť bytov znamená menej ruchu, viac poriadku a prirodzenú ohľaduplnosť. ⚫Parkovacie miesto v areáli: vyhradené státie priamo pri dome, pohodlné a bezpečné parkovanie v každom ročnom období. ⚫Praktické spoločné zázemie: práčovňa so spoločnou práčkou a sušičkou šetrí priestor v bytoch; lyžiareň a priestor pre športové vybavenie oceníte v zimnej aj letnej sezóne. ⚫Príroda na dosah: trasy pre turistiku a cyklistiku, lyžiarske strediská v blízkosti – víkend začína za bránou domu. ⚫Istota financovania: v katastri vedené ako byt – možnosť hypotekárneho financovania až na 30 rokov. Byt – komfort a vybavenie: ⚫Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a zdravú klímu s vinylovými podlahami – odolné a ľahko udržiavateľné. ⚫Bojler na teplú vodu ⚫Balkón – priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do zelene. ⚫Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu ⚫Kompletné kuchynské vybavenie: hrnce, taniere, príbor a ďalšie – stačí sa nasťahovať. ⚫Elegantný elektrický krb s dekoračným obložením a realistickým efektom plameňa, vybavený aj praktickým vyhrievaním je útulnou a štýlovou dominantou obývačky. ⚫Byt sa predáva zariadený „ako na foto“. Pre koho je bývanie ideálne: ⚫Pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zdravé prostredie bez kompromisov v komforte. ⚫Pre aktívnych ľudí a rodiny – šport a príroda na každý deň. ⚫Pre investorov – atraktívne aj na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. ⚫Lokalita – Mýto pod Ďumbierom Pod Nízkymi Tatrami, 10 min od okresného mesta Brezna s rýchlym prístupom do prírody, k lyžovaniu a letným aktivitám. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb v okolí.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj 3-izb. byt s loggiou, ideálny pre rodiny s deťmi, nachádzajúci sa na obľúbenej Sklárskej ulici v Poltári. Byt sa nachádza na prvom poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má výmeru 79m2 je v pôvodnom, ale dobrom a udržiavanom stave, ideálnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu zahŕňa: priestrannú vstupnú halu s murovaným šatníkom, spálňu o výmere 14m2, detskú izbu /16,6m2/ s výstupom na loggiou, obývačku s výmerou 20,3m2, kuchyňu a kúpeľňu s toaletou. Okná izieb sú pôvodné drevené a orientované na východ a západ. v detskej izbe je výstup na lóggiu. K bytu prislúcha komora nachádzajúca sa na medziposchodí a priestranná pivnica /7,8m2/ s oknom nachádzajúca sa v suteréne byt. domu. K dispozícií sú aj spoločné priestory v suteréne. Správca bytu: mestský bytový podnik Bytherm s.r.o. Mesačné náklady predstavujú do 200eur/mes. vrátane energií Lokalita: - byt sa nachádza na 1/4 poschodí bytového dome na Sklárskej ulici v Poltári - bezproblémové parkovanie priamo pred byt. domom - dobré susedské vzťahy - výborná lokalita a občianska vybavenosť /škôlka, škola, potraviny, reštaurácia, pohostinstvá, kaviarne, poliklinika, lekáreň, detské ihriská, železničná stanica, vzdialené cca 5minút. Ak hľadáte miesto pre pokojný rodinný život, tento byt je pre vás ideálny. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám prináša 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici E. M. Šoltśovej. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=h45yTcoMstd Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývačkou - 2 nepriechodné spálne - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Podlahová plocha bytu je 66,8m2. Byt sa nachádza na prízemí. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (v prípade záujmu Vám naši hypotekárni špecialisti nezáväzne pripravia ponuku šitú na mieru). Samozrejmosťou je bezplatný právny a poradenský servis. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Neváhajte a napíšte nám na dvorak@dvorakpartners.sk. Sledujte nás aj na instagrame a nenechajte si tak újsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk

Hľadáte luxusné bývanie s hotelovým servisom priamo v absolútnom centre mesta? Ponúkame na predaj nadštandardný byt v Hoteli Lux, ktorý sa nachádza priamo pri Parku pod pamätníkom SNP. Poloha v srdci mesta robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na prémiové bývanie alebo investíciu. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=U6mbHMYmWdA ROZLOHA: 114,61 m² + loggia. Byt sa nachádza na 12. poschodí čo zabezpečuje výborný výhľad. STAV A VYBAVENIE: Kompletná rekonštrukcia s použitím luxusných materiálov. Byt je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením pre maximálny komfort. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku, veľká obývačka spojená s kuchyňou a s východom na loggiu, samostatná spálňa, veľký šatník a hlavná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. PRÍSLUŠENSTVO: K bytu prislúcha praktický sklad umiestnený na poschodí priamo pri byte a klasická pivnica v suteréne bytového domu. SLUŽBY A PARKOVANIE: Veľkou výhodou je možnosť využívať služby hotelovej recepcie a hotelovú reštauráciu. V cene nehnuteľnosti je už zahrnuté vonkajšie vyhradené parkovacie miesto, ktoré je kryté. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt je vďaka svojej polohe a hotelovému zázemiu ideálny ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom cez platformy typu Booking a Airbnb. LOKALITA: Hotel Lux – absolútne centrum Banskej Bystrice. Kompletná občianska vybavenosť, mestský park, reštaurácie a námestie sú v bezprostrednej pešej dostupnosti. CENA: 410 000 € (vrátane krytého parkovacieho miesta) Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Hľadáte kompletne zrekonštruovaný byt s nadštandardným komfortom dvoch kúpeľní priamo v centre? Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Robotníckej ulici v Banskej Bystrici, ktorý je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na následný prenájom. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=6rWUbe3P8vA ROZLOHA: 96 m². STAV: Kompletná rekonštrukcia – v rámci nej boli urobené nové rozvody vody a elektriky, znížené stropy, stierky, podlahy, obklady, sanita, bezpečnostné dvere a okná. KÚRENIE A OHREV VODY: Byt má vlastný elektrický kotol čo umožňuje samostatnú reguláciu vykurovania a ohrevu vody. V celom byte je inštalované podlahové teplovodné kúrenie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, praktická komora, obývačka spojená s kuchyňou, druhá samostatná spálňa, samostatné WC a hlavná kúpeľňa s vaňou. VÝHODA NEHNUTEĽNOSTI: Byt disponuje dvoma samostatnými kúpeľňami. Prvá (so sprchovacím kútom) je spojená priamo s hlavnou spálňou, druhá (s vaňou) je prístupná z chodby. LOKALITA: Robotnícka ulica – úplné centrum mesta. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť Parku pod pamätníkom SNP, kompletná občianska vybavenosť v okolí a pešia dostupnosť do celého centra. CENA: 350 000 € Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v lokalite Harmanec. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=LwBn3VhAwt6 ROZLOHA: 87,2 m² (samotný byt má 80 m² + veľká pivnica 7,2 m²). STAV: Pôvodný – ideálna príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich potrieb. Veľkým benefitom je prítomnosť komína s možnosťou vybudovania vlastného krbu. DISPOZÍCIA: Samostatná pavlač, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. PRÍSLUŠENSTVO: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica (7,2 m²), vhodná na uskladnenie bicyklov, lyží či sezónnych vecí. LOKALITA: Harmanec – tiché prostredie s rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice a dobrou občianskou vybavenosťou. CENA: 99 900 € Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk. V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Sledujte nás aj na Instagrame a nenechajte si ujsť ďalšie skvelé ponuky @dvorakpartners.sk.

Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v lokalite Harmanec. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=LwBn3VhAwt6 ROZLOHA: 87,2 m² (samotný byt má 80 m² + veľká pivnica 7,2 m²). STAV: Pôvodný – ideálna príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich potrieb. Veľkým benefitom je prítomnosť komína s možnosťou vybudovania vlastného krbu. DISPOZÍCIA: Samostatná pavlač, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. PRÍSLUŠENSTVO: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica (7,2 m²), vhodná na uskladnenie bicyklov, lyží či sezónnych vecí. LOKALITA: Harmanec – tiché prostredie s rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice a dobrou občianskou vybavenosťou. CENA: 99 900 € Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk. V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Sledujte nás aj na Instagrame a nenechajte si ujsť ďalšie skvelé ponuky @dvorakpartners.sk.

Hľadáte byt po kompletnej rekonštrukcii? Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Starohorskej ulici v Banskej Bystrici. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=dTizKy9R6Bw ROZLOHA: 69,69 m². STAV: Kompletná rekonštrukcia – v rámci nej boli urobené nové rozvody vody a elektriky, znížené stropy, stierky, podlahy, obklady, sanita, bezpečnostné dvere a okná. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa s presklenou loggiou, 2 nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. LOKALITA: Sídliko Sásová disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. CENA: 215 000 € Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v novom projekte Rezidencia Sokolská vo Zvolene. Projekt sa nachádza v tichej, no zároveň výborne dostupnej lokalite. V tesnej blízkosti nájdete nemocnicu, železničnú stanicu, základné a stredné školy a všetky výhody mestského života – obchody, reštaurácie, služby a kultúrne vyžitie. Vďaka strategickej polohe máte všetko na dosah, ale zároveň si užívate pokojný a súkromný priestor vnútrobloku. Bytový komplex pozostáva zo 7 kvalitne navrhnutých bytov, ktoré spĺňajú nároky na nadčasové bývanie. Vyberte si z ponuky veľkostí a dispozícií, ktoré najlepšie vyhovujú vašim potrebám. Stavba je realizovaná investičnou spoločnosťou Investment Company s.r.o., ktorá sa špecializuje na architektonicky zaujímavé a premyslené developerské projekty. Vaša investícia je tak zaručene bezpečná a perspektívna. Kontaktujte nás pre dohodnutie si termínu obhliadky Vášho nového domova. Viac info nájdete aj na: https://www.rezidenciasokolska.sk/

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný 3-izbový byt o veľkosti 84m2 nachádzajúci sa v širšom centre nádhernej Banskej Štiavnice, ktorý spája históriu s komfortom moderného bývania. Tento citlivo a kompletne zrekonštruovaný priestranný byt sa nachádza v meštianskom dome s bohatou históriou a ponúka výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie alebo investičné využitie. Súčasťou predaja je aj časť podkrovia s vytvorenou architektonickou štúdiou zobytnenia a získania ďalších 88 m² obytnej plochy s tromi izbami a kúpeľňou. Veľkým benefitom je aj samostatne stojaca dreváreň vhodná na uskladnenie bicyklov alebo iných vecí. Budúceho majiteľa čaká nielen kvalitne zrekonštruovaný historický byt, ale aj potenciál jeho ďalšieho rozvoja. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. 🔸Druh: Byt v Bytovom dome 🔸Lokalita: Mládežnícka ul. / Banská Štiavnica 🔸Stav: Výborný - Zrekonštruovaný 🔸Obytná plocha: 84m2 🔸Podkrovie s predprípravou: 88m2 🔸Kúrenie: Centrálne na plyn 🔸Parkovanie: Vo dvore + Verejné parkovisko 🔸Možnosť financovania úverom: Áno 🔸Vlastníctvo: 1/1 🔸Cena: 285.000€ Byt sa nachádza len 5 minút peši od historického centra Banskej Štiavnice a vzhľadom na svoju výhodnú polohu a súčasné dispozičné riešenie na dva apartmány je momentálne využívaný na krátkodobý nájom s výbornými hodnoteniami hostí. Nový majiteľ má tým možnosť pokračovania v zabehnutom podnikaní alebo využitia pre vlastné účely spôsobom komfortného bývania v širšom centre mesta. Parkovanie je možné priamo v spoločnom dvore s alebo na verejnom parkovisku vzdialenom 100m od bytu. Spomínaná architektonická štúdia ponúka prepojenie tohto 3-izbového bytu vnútorným schodiskom s podkrovím, v ktorom vzniknú tri plnohodnotné izby a kúpeľňa. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo zádveria, z ktorého sa prechádza do vstupnej chodby prerobenej na praktickú kuchyňu. Z kuchyne sa prechádza do prvého apartmánu - obývačky s pracovňou, nad ktorou sa nachádza mezonet, ďalej do kúpeľne s toaletou a druhého apartmánu pozostávajúceho z priestrannej obývačky s keramickými kachľami, izby so šatníkom a technickou miestnosťou. TECHNICKÉ ÚDAJE: 3-izbový byt prešiel rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, podláh, sanity, zreštaurovaných kastlových okien a krásnych vysokých dverí. Na budove bola urobená nová strecha pokrytá falcovaným plechom, obnovila sa fasáda domu, ktorej spodná časť bude čoskoro dokončená. Byt je bez akýchkoľvek nevyhnutných opráv alebo zvyšných investícií. Podkrovie je suché, priestranné s vyvedenými sieťami, možnosťou zateplenia a kompletného zobytnenia. Zámer zobytnenia podkrovia je podložený povolením pamiatkového úradu, žiadosť o stavebné povolenie nebola podaná. HISTÓRIA: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najzaujímavejších historických budov mesta, v bývalej Brettschneiderovej továrni na obuv, ktorá patrí medzi významné pamiatky v histórii Banskej Štiavnice. Objekt odkúpil podnikateľ Žigmund Brettschneider v roku 1889 a po prestavbe tu od roku 1895 fungovala moderná továreň na výrobu obuvi, ktorá zamestnávala približne 80 pracovníkov. Po ukončení výroby na začiatku 20. storočia budova postupne zmenila svoju funkciu. Časť priestorov využívala aj známa bryndziareň rodiny Erdösovcov (čím si budova ponechala názov dodnes), neskôr boli priestory prestavané na bývanie. Vďaka tomu sa zachovala jedinečná kombinácia industriálnej histórie a meštianskej architektúry, ktorá dnes dodáva nehnuteľnosti neopakovateľný charakter. Samotná budova je národnou kultúrnou pamiatkou a dodnes si zachovala množstvo pôvodných architektonických prvkov. Nachádza sa len pár minút chôdze od historického centra mesta zapísaného v zozname UNESCO, pričom predstavuje vzácne spojenie bohatej histórie, kvalitnej rekonštrukcie a moderného bývania. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.

JESENSKÝ VŔŠOK, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 113,61 m2 (obytná plocha bytu 94,57 m2 + pivnica 3,26 m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 15,78 m2). LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2009) REKONŠTRUKCIA: byt je predpripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv - ideálny stav. Pôvodná rekonštrukcia bola odstránená a byt sa nachádza v štádiu "holobyt" na následné dokončenie podľa vlastných predstáv. V súčanosti bola zahájaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom a wc (fotky sú reálne). Sú už k tomu pripravené všetky aj dostupné materiály na dokončenie (vrátane batérií, zrkadla, atď.) V byte stačí dokončiť - položiť nové podlahy, kuchynská linka, vymaľovanie a interiérové dvere so zárubňami. Ďalej sa v byte nachádzajú vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a okrem vnútorných žalúzií sú nainštalované aj externé elektrické žalúzie na ovládanie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, komora, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát PREKRYTÁ LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,99m2 (vstup kuchyňa, orientácia juhovýchod) a druhá loggia o výmere 11,78 m2 (vstup obývacia časť a spálňa s juhozápadnou orientáciou). PARKOVANIE: k bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom a je to už súčasťou ceny. V prípade záujmu je možné dokúpiť za doplatok aj druhé vonkajšie parkovacie miesto hneď vedľa. Byt je predajom k ihneď k dispozícii a byt je bez ťarchy. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory (spálňa a detská izba). Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - holobyt - dokončenie podľa vlastných predstáv - pekný výhľad - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, Stará Sásová, HLBOKÁ ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 1/3 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 83,50 m2 (vrátane príslušenstva) + priestranná loggia 5 m2. Byt sa nachádza dostatočne vysoko nad zemou. DOHODA NA CENE Bytový dom nemá výťah. OKOLIE BYTOVÉHO DOMU - veľkou výhodou bytového domu, okrem tichého a kľudného bývania je okolie bytového domu, ktoré je využívané iba majiteľmi bytového domu na súkromné účely. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2022 VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie a ohrev vody. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. ZARIADENIE: väčšiu časť zariadenia a vybavenia bytu vedia majitelia bytu po vzájomnej dohode ponechať a je to zahrnuté v cene. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť, spálňa, detská izba a loggia. (dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek). KOTOLŇA alebo SKLADOVÝ PRIESTOR: priamo vedľa bytu sa nachádza priestranná kotolňa, resp. skladový priestor, ktorý momentálne slúži na odkladanie vecí. 2-krát MUROVANÁ PIVNICA: k bytu taktiež prináležia dve murované pivnice v suteréne bytového domu LOGGIA: je naozaj priestranná a slnečná. Pohodlné sedenie a relaxovanie. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - výborná a tichá lokalita - REKONŠTRUKCIA - vlastné kúrenie - loggia Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ PRIESTRANNÝ 3 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 4i byt) vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Tulská ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 79,95 m² (vrátane pivnice) + LOGGIA. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita - blizkosť KYJEVKÉ NÁMESTIE - kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH, nové stúpačky v bytovom dome, zateplenie od pivníc, rekonštrukcia spoločných priestorov a vonkajšie zateplenie bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): priestranná vstupná chodba s komorou (šatník), kúpeľňa, wc, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, 2x spálňa a loggia. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, plávajúce podlahy a kuchynská linka. Inak je byt v zachovalom, ale pôvodnom stave (vrátane umakartového jadra). ZMENA DISPOZÍCIE: byt je naozaj priestranný a ponúka rôzne varianty na prípadnú rekonštrukciu do budúcnosti + možnosť úpravy aj na 4i byt po splnený stavebných úprav s príslušnými úradmi. Byt je zachovalý, ale pre náročnejšieho klienta je vhodný ako INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. LOGGIA so slnečnou orientáciou. MUROVANÁ PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - priestrannosť bytu - LOGGIA - murovaná pivnica - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - výborná lokalita - Kyjevské Námestie - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na predaj zariadený 3-izbový byt v novostavbe so záhradkou a vlastným parkovacím miestom Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v novostavbe s vlastnou záhradkou a vyhradeným parkovacím miestom. Byt disponuje premyslenou dispozíciou, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou a WC. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je súkromná záhradka, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, ktoré zaručuje pohodlné parkovanie priamo pri dome. Výhody nehnuteľnosti: •⁠ ⁠komplet zariadená moderná novostavba, •⁠ ⁠súkromná záhradka, •⁠ ⁠vlastné parkovacie miesto, •⁠ ⁠kvalitné a moderné vyhotovenie, •⁠ ⁠pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj páry, •⁠ ⁠výborná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pohodlie bytu a zároveň súkromie vlastnej záhrady, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Náš finančný špecialista pomôže aj s financovaním prostredníctvom úveru.

JESENSKÝ VŔŠOK, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 113,61 m2 (obytná plocha bytu 94,57 m2 + pivnica 3,26 m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 15,78 m2). LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2009) REKONŠTRUKCIA: byt je predpripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv - ideálny stav. Pôvodná rekonštrukcia bola odstránená a byt sa nachádza v štádiu "holobyt" na následné dokončenie podľa vlastných predstáv. V súčanosti bola zahájaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom a wc (fotky sú reálne). Sú už k tomu pripravené všetky aj dostupné materiály na dokončenie (vrátane batérií, zrkadla, atď.) V byte stačí dokončiť - položiť nové podlahy, kuchynská linka, vymaľovanie a interiérové dvere so zárubňami. Ďalej sa v byte nachádzajú vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a okrem vnútorných žalúzií sú nainštalované aj externé elektrické žalúzie na ovládanie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, komora, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát PREKRYTÁ LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,99m2 (vstup kuchyňa, orientácia juhovýchod) a druhá loggia o výmere 11,78 m2 (vstup obývacia časť a spálňa s juhozápadnou orientáciou). PARKOVANIE: k bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom a je to už súčasťou ceny. V prípade záujmu je možné dokúpiť za doplatok aj druhé vonkajšie parkovacie miesto hneď vedľa. Byt je predajom k ihneď k dispozícii a byt je bez ťarchy. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory (spálňa a detská izba). Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - holobyt - dokončenie podľa vlastných predstáv - pekný výhľad - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, Stará Sásová, HLBOKÁ ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 1/3 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 83,50 m2 (vrátane príslušenstva) + priestranná loggia 5 m2. Byt sa nachádza dostatočne vysoko nad zemou. DOHODA NA CENE Bytový dom nemá výťah. OKOLIE BYTOVÉHO DOMU - veľkou výhodou bytového domu, okrem tichého a kľudného bývania je okolie bytového domu, ktoré je využívané iba majiteľmi bytového domu na súkromné účely. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2022 VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie a ohrev vody. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. ZARIADENIE: väčšiu časť zariadenia a vybavenia bytu vedia majitelia bytu po vzájomnej dohode ponechať a je to zahrnuté v cene. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť, spálňa, detská izba a loggia. (dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek). KOTOLŇA alebo SKLADOVÝ PRIESTOR: priamo vedľa bytu sa nachádza priestranná kotolňa, resp. skladový priestor, ktorý momentálne slúži na odkladanie vecí. 2-krát MUROVANÁ PIVNICA: k bytu taktiež prináležia dve murované pivnice v suteréne bytového domu LOGGIA: je naozaj priestranná a slnečná. Pohodlné sedenie a relaxovanie. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - výborná a tichá lokalita - REKONŠTRUKCIA - vlastné kúrenie - loggia Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 63,03 m² na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnym výhľadom na okolie. K bytu patrí priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, ako aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2015 a zahŕňala okrem iného výmenu elektroinštalácie a elektrických rozvodov, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je aj prenajaté parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 170 € mesačne. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta Žiar nad Hronom. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na oddych. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s krásnym výhľadom, lodžiou a bez potreby ďalších investícií, táto ponuka je ideálnou voľbou. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. cierna@tureality.sk, +421 41 3217800

IMG real ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, obklopený krásnou prírodou obce Hodruša – Hámre, časť Banská Hodruša (Žarnovica). Ponúkame na predaj tento kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej obci Hodruša – Hámre, ktorý spája elegantný dizajn, komfort a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Bývanie v tomto byte si ihneď zamilujete: * veľkorysá podlahová plocha 79,6 m² * veľká loggia na rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu * vykurovanie - vlastný plynový kotol Viessmann * veľká murovaná pivnica pre extra úložný priestor 5 m² * kvalitná, moderná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií * vkusné zariadenie zahrnuté v cene – stačí sa nasťahovať * viacero benefitov (ako pri rodinnom dome) * spoluvlastnícky podiel na okolitých pozemkoch Dispozícia bytu je premyslená do detailu – denná časť orientovaná na východ Vám prinesie dostatok ranného svetla, zatiaľ čo nočná časť na západ zabezpečí príjemnú atmosféru na oddych. Byt sa nachádza na 4. poschodí zmodernizovaného a kvalitne zatepleného bytového domu, obklopeného zeleňou a lesom za bytovým domom. Lokalita ponúka pokoj, súkromie, vonkajšie posedenie a komunitnú atmosféru, ktorá je špecifická a nenahraditeľná – bývanie tu pripomína skôr rodinný dom než klasický byt. Ideálny aj ako víkendové sídlo. Hodruša - Hámre je známa svojou baníckou históriou a nádhernou prírodou Štiavnických vrchov. Ponúka ideálnu kombináciu aktívneho životného štýlu a relaxu (proste akoby ste boli na dovolenke): * pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou * turistika, cykloturistika, bežkovanie * tenisové kurty a športoviská, ľadová plocha, bohatý kultúrny život * 3x tajchy (jazerá) na kúpanie či otužovanie * lyžovanie v Salamandra resorte * miesta v okolí: Banská Štiavnica, Žarnovica, Nová Baňa, Vyhne Výborná dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na R1 v meste Žarnovica (len 6 minút) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre život aj investíciu. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.