3 izbové byty na predaj, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj 3,5 izbový byt, ktorý sa nachádza v panelovej osemposchodovej bytovke na sídlisku Zlatý Potok. Byt je po staršej udržiavanej kompletnej rekonštrukcii /murované jadro, nová elektrika, stierky, podlahy, plastové okná, vymenené kuch.linka, nové stúpačky/ Poschodie: siedme Rozloha: 81 m2 Izby sú neprechodné, priestranné, slnečné, s pekným výhľadom. K bytu prináleží balkón a lodžia, ktorá sa nachádza v pol izbe (izbu možno využiť ako pracovňu, menšiu izbu, šatník, komoru) Bytovka je zrekonštruovaná s novým výťahom a spoločnými priestormi. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytovky. Parkovanie pred bytovkou bezproblémové. Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887.

Ponúkame na predaj krásne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie a štýlové bývanie. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: - Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou s komplet kuchynským vybavením, ideálna na spoločné chvíle - 2 samostatné spálne – súkromie pre každého člena domácnosti - Štýlová kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom - Samostatná toaleta Zariadenie bytu - v obývacej izbe umiestnená chladnička na nápoje, sedacia súprava, veľký jedálenský stôl s 6-imi stoličkami - v kuchynskej linke zabudované spotrebiče: kávovar Bosch, chladnička Bosch, mikrovlnná a vstavaná rúra Whirpool - v kúpeľni: práčka so sušičkou Electrolux - bezpečnostné, protipožiarne dvere Aldo Hlavné výhody bytu: - úžitková plocha 86m - veľkorysá terasa 22m s jacuzzi, pohodlným sedením a hojdačkou – ako stvorená na oddych. Sedenie je prekryté tieniacou clonou, čo umožňuje príjemné posedenie aj počas slnečných, či upršaných dní - zariadený byt na mieru – moderný nábytok, dizajnová, moderná kuchynská linka a dostatok úložného priestoru v stavaných skriniach - vlastné parkovacie miesto + vyhradené parkovanie pre návštevy - kamerovo strážený bytový dom a plotom uzavretý areál so súkromným detským ihriskom Byt je výnimočný nielen svojou dispozíciou a zariadením, ale aj polohou – pokojné prostredie ponúka príjemné bývanie bez stresu, s rýchlou dostupnosťou do centra a ku všetkému potrebnému. Milovníci prírody si prídu na svoje! Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, ponúka dokonalé spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Len pár krokov od domu nájdete rozsiahle zelené plochy, lesné chodníky a prírodné zákutia, ideálne na venčenie psíkov, pohodové prechádzky či ranný beh. Bonus: Zabezpečíme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy. Byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť tento byt naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tomasekova@rkdion.com alebo na tel. čísle: 0917 921 889.

3-izbové byty v novom projekte U Vanysu | Partizánska cesta 94 | Banská Bystrica Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt, projekt U Vanysu si určite zaslúži vašu pozornosť. Na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici vzniká nová mestská rezidencia, ktorá spája komfort novostavby, premyslené dispozície, moderné technológie a veľkorysý exteriér. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT 3-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 77,1 až 82,8 m². Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na vzdušnosť, praktickosť a komfort. Denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom, pričom veľké francúzske okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodičov, deti, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Je to priestor, ktorý môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu. TERASA, KTORÁ MÔŽE BYŤ VAŠOU ĎALŠOU OBÝVAČKOU Nie každý mestský byt vám ponúkne vlastný exteriér, ktorý má skutočný význam. Pri vybraných bytoch v projekte U Vanysu však môžete získať veľkorysú terasu alebo balkón. Terasy ustupujúcich podlaží môžu dosahovať až neuveriteľných 78,9 m². To je priestor na rannú kávu, letné grilovanie, posedenie s priateľmi, detské hry, zeleň, lehátko alebo jednoducho pokojný večer po práci. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORT A EFEKTÍVNU PREVÁDZKU U Vanysu nie je iba o atraktívnej architektúre. Projekt myslí aj na to, čo budete využívať každý jeden deň. FOTOVOLTIKA Bytový dom je vybavený fotovoltikou, ktorá prispieva k efektívnejšej prevádzke objektu a pomáha vytvárať predpoklady pre nižšie prevádzkové náklady. PODLAHOVÉ KÚRENIE Každý byt disponuje podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné rozloženie tepla. Veľkou výhodou je samostatná regulácia v každej miestnosti. Teplotu si teda nastavíte presne podľa toho, ako vám vyhovuje – samostatne v obývacej izbe, spálni, detskej izbe či ďalších priestoroch. REKUPERÁCIA Moderné riešenie počíta aj s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a zároveň pomáha znižovať tepelné straty. Výsledkom je príjemnejšie vnútorné prostredie a komfortnejšie bývanie počas celého roka. VZDUCHOTECHNIKA Projekt počíta aj s prípravou na vzduchotechniku, čo ešte viac rozširuje možnosti komfortného riešenia vnútorného prostredia. PROTIHLUKOVÉ RIEŠENIE Na komfort bývania vplýva aj akustika. Preto sú použité izolačné protihlukové priečky, ktoré prispievajú k väčšiemu súkromiu a pokojnejšiemu bývaniu. Moderné technológie tu nie sú na okrasu – majú zmysel v každodennom živote. HOLOBYT – DOKONČENIE PRESNE PODĽA VÁŠHO VKUSU Byty sa odovzdávajú ako HOLOBYTY, takže finálnu podobu interiéru si môžete vytvoriť podľa vlastných predstáv. Žiadne kompromisy s hotovým dizajnom. Vy si zvolíte štýl, materiály, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu, kuchyňu aj ďalšie prvky. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere a videovrátnik. K dispozícii je tiež príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. PREČO PRÁVE U VANYSU? 3-izbové byty 77,1 – 82,8 m² terasy až do cca 78,9 m² pri vybraných bytoch veľké francúzske okná moderné a praktické dispozície fotovoltika podlahové kúrenie samostatná regulácia teploty v každej miestnosti rekuperácia, vzduchotechnika izolačné protihlukové priečky bezpečnostné vstupné dvere videovrátnik príprava na exteriérové žalúzie privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšie miesto možnosť dokúpenia pivničnej kobky VÝBORNÁ POLOHA – CENTRUM MÁTE NA DOSAH Projekt sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. A práve poloha je ďalším dôvodom, prečo je toto bývanie zaujímavé. Historické centrum – približne 10 minút pešo. Autobusová a vlaková stanica – približne 10 minút chôdze. Europa SC – približne 5 minút autom. Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta – približne 7 minút autom. Materská a základná škola – približne 5 minút pešo. V dosahu sú aj cyklotrasy popri Hrone, takže po práci môžete jednoducho vyraziť na bicykel alebo prechádzku. MESTO, SLUŽBY AJ PRÍRODA – BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA. KÚPA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL AJ DO BUDÚCNOSTI Aktuálne ceny 3-izbových bytov začínajú od 293 505 € s DPH. Cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Keďže ide o predpredaj, stále máte možnosť vyberať z dostupných bytov podľa toho, čo je pre vás najdôležitejšie – podlažie, orientácia, dispozícia, veľkosť terasy či parkovanie U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa v Banskej Bystrici nehľadá ľahko: moderná novostavba + veľkorysý priestor + vlastný exteriér +moderné technológie Rada vám predstavím jednotlivé možnosti a pomôžem vybrať byt, ktorý bude najlepšie zodpovedať vašim predstavám.

Moderné bývanie na Kačici - v blízkosti zástavby rodinných domov. Vyberte si z ponuky 2 a 3 izbových bytov, možnosť predzáhradky alebo terasy - podľa poschodia. Moderné nadčasové bývanie blízko centra mesta a zároveň tichšia lokalita. V dvoch bytových domoch bude k dispozícii 16 bytov a 2 nebytové jednotky. Predpokladané dokončenie bytov jeseň/zima 2026. Pre vlastníkov bytov bude k dispozícii 41 parkovacích miest v podzemnej garáži. 3 izbový byt A02 na 1. podlaží má výmeru 80,80 m2, terasa 25,20 m2 a predzáhradka 19,50 m2 . Cena 365 520 € s DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Spoločnosť VICTORY REALITY vám prináša presvetlený 3-izbový byt na 1. poschodí v lukratívnej novostavbe na Školskej ulici. Tento byt s celkovou výmerou 80,65 m² vyniká predovšetkým orientáciou na slnečnú stranu, ktorá interiéru dodáva prirodzené teplo a množstvo denného svetla. Dispozícia Na ploche 68,55 m² (interiér) sa nachádza denná zóna s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, z ktorej je priamy prístup do praktickej komory. Byt má dve samostatné izby, oddelenú toaletu, kúpeľňu a balkón (5,05 m²). Pohodlné sťahovanie vám zabezpečí fakt, že byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad o výmere 7,05 m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. Lokalita a možnosti vyžitia Lokalita centra Hriňovej znamená, že školy a obchody máte doslova na krok. Priamo v parteri bytového domu sa navyše nachádzajú priestory pre služby a ambulancia všeobecného lekára. Hriňová leží v malebnom prostredí Podpoľania, na úpätí Veporských vrchov, a ponúka širokú škálu možností na aktívny oddych počas celého roka. Priamo v meste, v časti Malý Slanec, sa nachádza lyžiarske stredisko Košútka so štyrmi zjazdovkami rôznej náročnosti a technickým zasnežovaním, pričom najdlhšia zjazdovka s dĺžkou 1 140 metrov je osvetlená a vhodná aj na večerné lyžovanie. V blízkom okolí sa nachádza aj obľúbené stredisko Látky, kde funguje hotel Zerrenpach*** s vlastným lyžiarskym strediskom, wellness zázemím a reštauráciou. V letných mesiacoch poteší miestne kúpalisko – v Hriňovej sa nachádza moderné letné kúpalisko s tromi bazénmi (25-metrový plavecký bazén, relaxačný bazén a bazén pre deti), dokončené v roku 2021. Región je zároveň obľúbený medzi cyklistami a turistami vďaka pestrému terénu a prírodným scenériám okolitých dolín. K bytu ponúkame možnosť dokúpiť: garáž (20 000 €), kryté parkovacie státie (10 000 €) alebo nekryté parkovacie státie (8 000 €). Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis, - Úhradu poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Zaujal vás tento byt? Radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke a zodpovieme všetky otázky k dispozícii, štandardu vybavenia či možnostiam parkovania. Neváhajte nás kontaktovať – 0917 793 466 - tím VICTORY REALITY je vám k dispozícii.

🏡 DOMOV, KDE BUDE VAŠA RODINA ŠŤASTNÁ Hľadáte pre svoju rodinu bezpečný, teplý a útulný domov, kde si nemusíte robiť žiadne starosti s prerábaním? Alebo túžite po mieste, kde sú vaše deti obklopené čistou prírodou a nekonečnými možnosťami na výlety? Ponúkame vám na predaj nádherný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej, pokojnej časti Novej Bane. Stačí si priniesť kufre, vybaliť hračky a začať žiť svoj nový príbeh. ☀️ VÁŠ NOVÝ DOMOV V SKATKE Kompletná rekonštrukcia: Všetko je nové, voňavé a pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Čarovný výhľad z 6. poschodia: Každé ráno vás privíta dostatok svetla a panoramatický výhľad na okolitú prírodu. Teplo a nízke náklady: Zateplený bytový dom sa postará o príjemnú klímu počas celého roka aj o šetrenie rodinného rozpočtu. Praktická dispozícia: Samostatné izby poskytnú dostatok súkromia pre rodičov aj detskú izbu plnú hier. 🌲 NOVÁ BAŇA – RAJ PRE RODINY A AKTÍVNY RELAX Nová Baňa nie je len mesto, je to životný štýl. Bývanie tu spája komfort mestskej vybavenosti s prírodnými klenotmi hneď za domom: Vodná nádrž Tajch: Obľúbené miesto na letné kúpane, rodinné pikniky, prechádzky či korčuľovanie. Starohutský vodopád: Nádherný 5-metrový vodopád v lesnom prostredí, kam zvládnu nenáročnú prechádzku aj tí najmenší. Rozhľadňa Háj & Ferraty Zvonička: Miesta pre víkendové dobrodružstvá, turistiku a panoramatické výhľady. Skvelá vybavenosť: Školy, škôlky, ihriská a obchody máte doslova na skok, čo vám ušetrí kopec času pri každodenných kolotočoch. ❤️ Doprajte svojej rodine priestor, v ktorom sa bude cítiť naozaj doma. Príďte si nasať atmosféru tohto bytu naživo. Rádi vás privítame na obhliadke 0940 630 282 Fotky sú ilustračné.

🏡 Na predaj 3-izbový byt | Šalková – Polovnícka ulica | Banská Bystrica 🏡 Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Šalkovej, jednej z vyhľadávaných mestských častí Banskej Bystrice. ✨ 📍 Lokalita: Šalková, Polovnícka ulica, Banská Bystrica 📐 Výmera: 61,83 m² 🏢 Poschodie: 2. poschodie v zateplenom 4-poschodovom bytovom dome 💰 Cena: 145 000 € Dispozícia a výhody: ✅ 3 izby ✅ 2 samostatné nepriechodné izby ✅ balkón ✅ murovaná pivnica ✅ plastové okná ✅ vymenené stúpačky ✅ vlastné elektrické kúrenie ✅ vlastný ohrev vody ✅ nový bojler ✅ panelové jadro vrátane kúpeľne Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu na prenájom. 🛠️🏠 💡 Mesačné náklady len cca 145 € Výborná poloha ponúka pokojné bývanie v prírode, zároveň s pohodlným napojením na centrum mesta Banská Bystrica, občiansku vybavenosť aj hlavné dopravné ťahy. 🔥 Byt sa dlho neohreje – dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞🏡

Pocit rodinného domu. Komfort novostavby. Výhody mesta na dosah. Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt v atraktívnom projekte U Vanysu, ktorý vzniká na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor, súkromie, modernú architektúru a veľkorysý exteriér, 3-izbové byty v projekte U Vanysu si zaslúžia Vašu pozornosť. PRIESTOR, KTORÝ VÁM DÁ VIAC 3-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 77,1 až 82,8 m². Premyslené dispozície poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný život páru aj rodiny. Denná časť je navrhnutá ako vzdušný spoločenský priestor, v ktorom sa prepája obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké francúzske okná interiér krásne presvetľujú a zároveň vytvárajú prirodzené prepojenie s exteriérom. A práve exteriér je jedným z najväčších benefitov týchto bytov. TERASA, KTORÁ MENÍ SPÔSOB BÝVANIA Vybrané 3-izbové byty ponúkajú veľkorysé terasy, ktoré vytvárajú vlastnú súkromnú oázu nad mestom. Predstavte si letné raňajky, večerné posedenie s priateľmi, rodinné grilovanie alebo pokojný oddych po náročnom dni – bez toho, aby ste museli opustiť svoj domov. Terasy ustupujúcich podlaží môžu dosahovať až 78,9 m². PREČO U VANYSU? ✔️ moderná novostavba v širšom centre Banskej Bystrice ✔️ 3-izbové byty s úžitkovou plochou 77,1 – 82,8 m² ✔️ veľkorysé terasy a balkóny pri vybraných bytoch ✔️ veľké francúzske okná a množstvo prirodzeného svetla ✔️ moderné a praktické dispozičné riešenia ✔️ privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi ✔️ možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži alebo vonkajšieho parkovacieho miesta ✔️ možnosť dokúpenia pivničnej kobky ✔️ kvalitná novostavba s dôrazom na komfort a súkromie ✔️ ideálne bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta LOKALITA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ ČAS Projekt U Vanysu sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. Historické centrum máte približne 10 minút pešo, autobusová a vlaková stanica sú rovnako približne 10 minút chôdze. Nákupné centrum Europa SC je dostupné približne 5 minút autom a Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta približne 7 minút autom. Pre rodiny je veľkým benefitom aj dostupnosť základnej a materskej školy približne 5 minút pešo. Cyklotrasy popri Hrone sú v dosahu. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mesta, služieb, dopravy a prírody. MODERNÉ BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byty sa odovzdávajú v štandarde HOLOBYT, vďaka čomu si môžete finálnu podobu interiéru vytvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere, videovrátnik či príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. INVESTÍCIA DO BÝVANIA, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Aktuálna ponuka 3-izbových bytov začína na 293 505 € s DPH, pričom cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽE BYŤ PRÁVE TU Ak túžite po priestornom 3-izbovom byte, veľkej terase, modernom bývaní a zároveň nechcete rezignovať na výhody života v meste, U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa hľadá len ťažko. Vyberte si svoj byt ešte počas predpredaja a získajte možnosť ovplyvniť výber dispozície, podlažia, orientácie a parkovania. Pre viac informácií o aktuálne dostupných bytoch, cenách a možnostiach financovania ma neváhajte kontaktovať. U Vanysu – bývať blízko mesta, v pokoji domova.

Hľadáte bývanie, kde sa spája priestor, súkromie a komfort? Tento krásny 3-izbový byt v Banskej Bystrici (sídlisko Sásová) s rozlohou 86 m² + 22 m² terasa vás nadchne už pri prvej obhliadke. Nachádza sa v uzatvorenom a bezpečnom areáli s vlastným parkovacím miestom a detským ihriskom – ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po tichom bývaní blízko prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou štýlová kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na slnečnú terasu dve samostatné spálne kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou so sušičkou samostatné WC Bonusy, ktoré vás presvedčia: kompletne zariadený byt – stačí len zbaliť kufre kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka, chladnička, vínotéka, kávovar) terasa s jacuzzi a záhradným nábytkom – ideálne miesto na oddych nízke mesačné náklady byt sa nachádza na okraji sídliska – tiché prostredie obklopené zeleňou v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť Tento byt je výnimočnou kombináciou moderného dizajnu, pohodlia a súkromia. Príďte si ho pozrieť – možno práve tu nájdete svoj nový domov! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Energetický certifikát - nebol predložený.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj atraktívny byt v pokojnom komplexe apartmánového domu Havranka v obci Bystrá, Chopok. 3-izbový byt s vlastnou terasou sa nachádza na 1. podlaží bytového domu. Celková plocha bytu je 55,45 m². Apartmán pozostáva zo vstupu, obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, spálne, izby, samostatnej toalety, kúpeľne s toaletou, vonkajšej terasy a lyžiarne. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1902 Nehnuteľnosť sa ponúka kompletne zariadená a vybavená. Apartmán ponúka útulný interiér doplnený masívnym nábytkom na mieru, ktorý vytvára príjemnú a harmonickú atmosféru. Atmosféru bytu dopĺňajú tématické svietidlá a ambientné podsvietenie stropu. Vybavenie izby pozostáva z postelí a úložného priestoru, v spálni sa nachádza manželská posteľ a komoda. Obývacia oddychová časť disponuje rozkladacou sedačkou, TV a nadčasovým nábytkom. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým kúrením a ohrev teplej vody elektrickým bojlerom na prípravu TÚV. Internetové pripojenie je možné zabezpečiť Wi-Fi routerom. V kúpeľni sa nachádza sprcha, umývadlo so zrkadlom a toaleta. Súčasťou dispozície je tiež samostatná toaleta s umývadlom. Kuchynská linka z masívu vyrobená na mieru disponuje elektrickou rúrou, varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, kávovarom, kanvicou a kuchynským drezom. Výnimočným tento apartmán robí priestranná terasa orientovaná na západ, na ktorej si môže budúci majiteľ vychutnať šálku čaju, či raňajky pri západe slnka. Orientácia apartmánu je na juh a západ. Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2017. Súčasťou vybavenia apartmánového domu je bezpečný vstup s elektrickým vrátnikom, vstupná hala a spoločná lyžiareň. Budúci majiteľ nehnuteľnosti má možnosť využiť upratovacie a správcovské služby v rámci komplexu. Lokalita pod Chopkom v obci Bystrá ponúka ideálne podmienky pre aktívny oddych počas celého roka. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, golfové ihrisko, wellness centrá aj množstvo prírodných atrakcií. Po dni strávenom v horách si môžete vychutnať širokú ponuku reštaurácií, tradičných kolíb, raňajkární a hotelových gastro prevádzok. Spojenie športu, relaxu a kvalitných služieb robí z tejto lokality atraktívne miesto na rekreáciu aj bývanie. Apartmán je tiež vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Výhody nehnuteľnosti: - priestranná terasa, - vzdušný apartmán, - kompletné vybavenie, - príjemné zariadenie, - praktická a moderná dispozícia, - čisté a udržiavané spoločné priestory, - vlastná lyžiareň, - príjemná lokalita obklopená horami, - rôzne možnosti rekreácie, - v blízkosti reštaurácie, golfové ihrisko, vleky a rôzne iné športové a voľnočasové možnosti. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1902

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt v širšom centre mesta Zvolen, vo výbornej lokalite, v uzavretom dvore, na prvom poschodí murovaného bytového domu, ul. Sokolská, celková výmera 90 m2. Slnečný, izbami na juh orientovaný byt pozostáva z pozdĺžnej chodby v tvare písmena L, z ktorej sa vchádza do kuchyne, kúpeľne s WC a do dvoch izieb. Vstup do tretej izby z priechodnej izby. V celom byte plastové okná. V izbách parkety, v chodbe - plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC – dlažba. Murované bytové jadro. K bytu prináležia štyri pivnice v prízemí. Balkón – nie. Celkové náklady na byt 170 eur/mesiac. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, zrekonštruovaná aj strecha, s novými vchodovými dverami a vrátnikmi. Parkovanie vo dvore, alebo pri bytovom dvore. Blízko do centra mesta – cca 10 min. peši. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s právnym poradenstvom a hypotekárnym zabezpečením. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154 po-pia od 08.00 do 17.00 hod., celú našu ponuku nájdete na: www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt s balkónom a loggiou s nádherným výhľadom, na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu, na obľúbenom sídlisku Zlatý Potok vo Zvolene, ul. A. Hlinku, s celkovou výmerou 81,4 m2. Slnečný, na západ a východ orientovaný byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do troch izieb, do kuchyne, do šatníka/pracovne s loggiou a do kúpeľne s WC. Do obývacej izby je aj druhý vstup z kuchyne. Kuchyňa je s jedálenským kútom. V dvoch izbách sú parkety, v jednej je plávajúca podlaha, v chodbe a v kuchyni je dlažba. Plastové okná. Bytové jadro a siete sú pôvodné. Byt má výborné dispozičné riešenie. Náklady na byt - 180 eur / mesiac vrátane energií. K bytu prináleží murovaná pivnica v prízemí – 5 m2. Káblová TV, internet. Bytový dom je zateplený, s novým výťahom, všetky spoločné priestory sú zrekonštruované, nové vchodové dvere a vrátniky. Energetický certifikát B. Dostatok parkovacích miest pred a pri bytovom dome. V okolí je dostupná výborná občianska vybavenosť: potraviny Coop Jednota, lekáreň, základná škola, materská škola, zastávky MHD, veľa zelene, atď. Byt je bez právnych vád, k dispozícii ihneď. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154

Ponúkame na predaj byty v novopostavenej polyfunkčnej rezidencii Madone v meste Hriňová, s garanciou moderného a komfortného bývania v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenia bytov, dostatok prirodzeného svetla a kvalitné stavebné materiály a nádherné výhľady na okolie. Súčasťou bytového domu sú parkovacie miesta, pivničné priestory a priestranné balkóny alebo terasy, miestnosti pre bicykle kočíky. Bývanie spája pokojné prostredie s množstvom zelene, obchodov, kaviarní, školy, detského ihriska, a inej dostupnej občianskej vybavenosti s komfortom mestského života a vytvára ideálne podmienky pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Kategórie: 6 x 1 izbový byt, 11 x 2 izbový byt, 7 x 3 izbový byt, 3 x 4 izbový byt. 11 Bytov na predaj 15 Bytov na prenájom Parkovacie miesta na predaj, 5x garáž na prenájom. Predpokladaný termín kolaudačného ukončenia celého projektu – leto 2026. V prípade záujmu o bližšie informácie váťalebo o obhliadku, kontaktujte nás na tel. č. 0905 262 154, alebo mailom. Radi Vám pomôžeme aj s právnym a finančným poradenstvom.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s balkónom v centre mesta Zvolen, na 5. poschodí murovaného bytového domu s výťahom ul. Lihoveckého, celková výmera 69,3 m2. Slnečný, na juh orientovaný byt pozostáva z pozdĺžnej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do obývacej izby, do kuchyne, do kúpeľne a do WC. Vstup do druhej izby je z obývacej izby, do tretej izby z obývačky a z kuchyne. Kuchyňa, orientovaná na sever, je s balkónom. Zo všetkých miestností sú pekné výhľady na zeleň. V chodbe sú vstavané skine. V celom byte sú plastové okná. Podlahy v izbách - parkety, v chodbe je dlažba, v kuchyni je plávajúca podlaha. Siete a bytové jadro sú pôvodné. K bytu prináleží murovaná pivnica v prízemí – 3 m2. Internet – optika Orange a UPC. Náklady na byt 100 /eur /1 osoba + el. energia. Bytový dom je zateplený, s novým priestranným výťahom, zrekonštruovaná strecha aj všetky spoločné chodby a vstupy do bytového domu, s novými vrátnikmi. Energetický certifikát B. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, športoviská, služby, k OC Európa 5 min. peši. V okolí je veľa zelene, dostatok parkovacích miest. Byt je bez právnych vád, k dispozícii ihneď. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt, s komorou, vlastnými parkovacími miestami a altánkom. Slnečný, na juh orientovaný byt s komorou a celkovou výmerou 91 m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na ul. Bazovského vo Zvolene. Byt pozostáva z chodby v tvare písmena „L, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb, do kuchyne, do kúpeľne s WC a do komory. Prechod do tretej izby je z kuchyne. Do obývačky je aj druhý vstup z kuchyne. Na chodbe je murovaná komora s oknom – 1,5 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - medené rozvody ÚK - vymenené panelové radiátory - na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba, v izbách ošetrené parkety - plastové okná - plynový kotol zabezpečujúci ohrev TÚV a ÚK. - zrekonštruovaná kúpeľňa a WC K bytu prináleží aj priestranná murovaná pivnica v suteréne – 10 m2. Sedlová strecha – 6 ročná strešná krytina – Bramac – možnosť vstavby ďalších obytných miestností. Mesačné náklady na byt: nájomné 70 eur, plyn 95 eur, el. 60 eur. V cene je zahrnutý aj altánok s pozemkom 90 m2 pri bytovom dome, vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Okolo domu upravené pozemky okolo bytového domu. Vybavenosť v okolí: Tesco, Pepco a ďalšie obchody, pizzeria, základná škola, zastávka MHD, umyváreň. Výborné možnosti na rekreačné vyžitie v okolí: priehrada (rekreačné stredisko Orlík s bazénom a volejbalovým ihriskom), okolité lesy a lesné cestičky sú ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, behanie, hubárčenie. V Sekierskej doline je aj športový rezort Ekoma. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154

HD REALITY, Ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Donovaly, ktorý spája komfort celoročného bývania s čarom rekreačného bývania v horskom prostredí. Apartmán je ideálny pre rodiny, páry aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Nachádza v tichej lokalite pod lesom, v Apartmánovom dome AD Spiežovec, len približne 800 m od zjazdovky a centra diania. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt krásne presvetlený a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Dispozícia Dispozícia apartmánu je riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený a svetlý priestor ideálny na rodinné stretnutia, oddych či večery pri romantickom výhľade. Apartmán je vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi – práčkou, teplovzdušnou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, dvoma TV a Wi-Fi pripojením. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC. Stav nehnuteľnosti 3-izbový Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou pred tromi rokmi. Použité boli kvalitné materiály a súčasťou modernizácie je aj nábytok vyrobený na mieru. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Mesačné náklady Celkové mesačné náklady sú približne Elektrika 130 € / mesiac, Správca 60 € / mesiac Vďaka moderným technológiám a úspornému vykurovaniu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé. Výhody • Veľká terasa s nádherným výhľadom • Parkovacie miesto • Pivnica vhodná na lyže či osobné veci • V objekte reštaurácia s biliardom, sauna a pingpongová miestnosť • Spoločný dvor s grilom, ohniskom a detskými preliezkami Lokalita Apartmán sa nachádza v tichej časti Donovalov, ktorá ponúka pokoj a súkromie, no zároveň je v pešej dostupnosti k obom zjazdovkám a všetkým hlavným atrakciám strediska. Len pár minút chôdze sa nachádza centrum obce, reštaurácie, obchody, lyžiarske školy a ďalšie služby. Ide o ideálne miesto pre milovníkov prírody, športu a relaxu počas celého roka. Skvelá voľba aj na leto – v blízkosti nového Riders Parku Donovaly Táto nehnuteľnosť už nie je zaujímavá len počas zimnej sezóny. V tesnej blízkosti sa nachádza nový Riders Park Donovaly, ktorý rozširuje možnosti aktívneho oddychu aj počas jari, leta a jesene. Nový areál je zameraný na horskú cyklistiku a ponúkne traily pre začiatočníkov aj pokročilých jazdcov, pumptrack, skill zónu a ďalšie zázemie pre bikerov. Otvorenie Riders Parku je naplánované na 27. júna 2026, čo z Donovál robí ešte atraktívnejšiu lokalitu pre rekreáciu aj investíciu. Byt je preto ideálny nielen pre milovníkov zimných športov, ale aj pre cyklistov, rodiny s deťmi a aktívnych ľudí, ktorí chcú mať prírodu, šport a oddych doslova na dosah. Názor makléra Tento apartmán predstavuje výnimočnú ponuku na Donovaloch – spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a skvelú polohu. Vďaka svojmu štýlovému zariadeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je vhodný ako rekreačná nehnuteľnosť, investícia na prenájom alebo komfortné celoročné bývanie. Ak hľadáte bývanie v srdci hôr s kompletným vybavením, krásnym výhľadom a možnosťou okamžitého využitia bez ďalších investícií, tento byt je pre vás ako stvorený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať či relaxovať v jednom z najkrajších horských prostredí Slovenska – na Donovaloch.

Exkluzívna ponuka: Priestranný 3-izbový byt v srdci Hriňovej s obrovským potenciálom Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť v Hriňovej, ktorý si dokážete pretvoriť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak komfortný domov presne podľa svojho osobného vkusu a estetického cítenia? Práve teraz vám HD reality group s.r.o v zastúpení Martiny Klibániovej 0905309380 exkluzívne ponúkame na kúpu výborne dispozične riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadne pokojnej, tichej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite situovanej na Školskej ulici v malebnom meste Hriňová. Tento byt, ktorého celková podlahová plocha dosahuje veľkorysých 83 m², predstavuje dokonalé, nepopísané plátno predovšetkým pre mladú rodinu, ktorá hľadá priestranné a bezpečné bývanie, alebo pre skúseného investora, ktorý okamžite rozpozná vysoký dlhodobý potenciál tohto bytu na predaj práve v tejto lukratívnej lokalite. Byt sa v súčasnosti nachádza v pôvodnom technickom stave, čo však v podstate považujeme za jeho obrovskú komparatívnu výhodu, keďže vám tento stav umožňuje vyhnúť sa akýmkoľvek kompromisom pri budúcich rekonštrukčných prácach a dovolí vám prispôsobiť celý priestor najmodernejším štandardom bývania podľa vlastných kritérií. Mimoriadnym bonusom a charakteristickým znakom tohto bytu sú pôvodné, rokmi overené drevené parkety v izbách, ktoré sa po odbornom a profesionálnom prebrúsení a aplikácii nového, kvalitného laku stanú skutočnou dizajnovou dominantou celého interiéru, pričom mu dodajú ten správny nadčasový šmrnc a prirodzené teplo domova, aké sa v dnešných, často chladne pôsobiacich novostavbách hľadá len veľmi ťažko. Okrem toho neodmysliteľne k bytu prislúcha aj praktický balkón, ktorý je priam ideálnym miestom na vychutnanie si pokojnej rannej kávy alebo zaslúžený relax po náročnom dni strávenom v pracovnom procese. Bytový dom prešiel nedávno celkovou rekonštrukciou. VIDEO obhliadka https://www.youtube.com/watch?v=Re9x25pfp4M Praktické výhody, úložné priestory a parkovanie V dnešnej uponáhľanej dobe považujeme dostatok priestoru na odkladanie vecí za absolútne kľúčový prvok každej domácnosti, a preto vás určite poteší fakt, že k tejto konkrétnej nehnuteľnosti prináleží aj murovaná pivnica, kde bezpečne uskladníte všetky sezónne športové potreby, zimné pneumatiky alebo napríklad aj bicykle pre celú rodinu. Okrem tejto dostatočne veľkej pivnice máte navyše k dispozícii aj mimoriadne praktickú samostatnú komoru, ktorá je situovaná priamo na medziposchodí, čo je extrémne užitočný prvok pre každú moderne zmýšľajúcu domácnosť, ktorý vám zabezpečí, že vo vašom novom byte v Hriňovej bude vždy nastolený dokonalý poriadok a dostatok voľného miesta na každodenný život. Pre tých z vás, ktorí aktívne vlastnia motorové vozidlo a pri svojom každodennom fungovaní preferujú maximálne možné pohodlie, máme výbornú správu: k bytu je totiž možné dodatočne prikúpiť aj garáž za férovú cenu 18 000 EUR, čo je v tejto špecifickej lokalite skutočne nadštandardná výhoda, vďaka ktorej bude vaše auto vždy chránené v bezpečí garáže a vy sa tak definitívne vyhnete stresujúcim problémom s večerným hľadaním parkovacieho miesta na sídlisku po príchode z práce. Ekonomické bývanie a strategická poloha Jedným z najsilnejších a najpresvedčivejších argumentov pre kúpu práve tejto nehnuteľnosti sú neuveriteľne nízke a priaznivé mesačné prevádzkové náklady, ktoré sú v dnešnej dobe dôležitým faktorom. Pri súčasnom nastavení sú celkové mesačné náklady na bývanie na veľmi príjemnej úrovni približne 130 EUR za správcovské poplatky, pričom mesačné zálohové platby za elektrickú energiu predstavujú len 10 EUR a za plyn iba 7 EUR, čo z tohto bytu robí ekonomicky veľmi nenáročné miesto pre život, ktoré bude efektívne šetriť váš rodinný rozpočet mesiac čo mesiac. Lokalita na Školskej ulici navyše ponúka strategickú polohu, kde máte všetku potrebnú občiansku vybavenosť – od lokálnych obchodov, cez školské a predškolské zariadenia až po dôležité úrady a služby – doslova na dosah ruky pohodlnou pešou chôdzou, čo výrazne zvyšuje kvalitu vášho každodenného času stráveného s rodinou. Názor odborníka a záver „Ako realitný maklér, ktorý veľmi dobre pozná miestny trh s nehnuteľnosťami, vnímam túto konkrétnu ponuku ako jednu z najlepších príležitostí v Hriňovej. Po absolvovaní rozumnej a premyslenej rekonštrukcie vidím tento byt nielen ako dokonalé, bezpečné a útulné rodinné hniezdo, kde vyrastú vaše deti, ale zároveň aj ako vysoko likvidnú a bezpečnú investičnú príležitosť,“ konštatuje náš maklér. „Ak sa rozhodnete nehnuteľnosť v budúcnosti prenajímať, jej strategická poloha v kombinácii s veľkorysou rozlohou zaručujú, že o spoľahlivých nájomníkov určite nebudete mať núdzu. Je to byt s pridanou hodnotou a osobitou dušou, ktorý v schopných rukách získa svoju druhú mladosť a prinesie vám radosť z bývania na dlhé roky.“ Ak vás táto komplexná ponuka oslovila a hľadáte bývanie v Hriňovej, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Veľmi radi vám tento zaujímavý byt ukážeme osobne priamo na obhliadke a spoločne preberieme všetky možnosti, ako z tejto nehnuteľnosti vytvoriť váš vysnívaný domov, v ktorom sa budete cítiť skutočne skvele. Kontakt 0905309380

HD Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 70 m², situovaný v pokojnej lokalite na sídlisku Drieňová s nádherným výhľadom na Sitno a okolitú prírodu. Byt je ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií – ideálna voľba na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou vstupnou chodbou so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Po ľavej strane sa nachádza svetlá obývacia izba, po pravej izba so vstavanou skriňou. Priamo z chodby sa vstupuje do medzichodby, z ktorej je prístup do útulnej kuchyne s upravenou a uzavretou lodžiou, ideálnej na rannú kávu či relax. Ďalšia izba je situovaná v pravej časti bytu. Murované jadro ponúka samostatnú kúpeľňu a oddelené WC, čo zvyšuje komfort bývania. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v rokoch 2021 – 2022, ktorá zahŕňala: • nové elektrické rozvody a stierky • plastové okná so žalúziami • nové zárubne a interiérové dvere • murované jadro – moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatná toaleta • impregnáciu proti pretečeniu v kúpeľni a chodbe • nové rozvody vody a odpadu • plávajúce podlahy v celom byte + praktická dlažba pri vstupe • presklenú, stierkovanú lodžiu s novou dlažbou • bodové osvetlenie v kuchyni, kúpeľni a WC • vstavané skrine na mieru • bezpečnostné vchodové dvere V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná. VÝHODY ✔ ideálny na trvalé bývanie aj investičný prenájom ✔ nízke mesačné náklady ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✔ výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť ✔ pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi MESAČNÉ NÁKLADY len 150 € Banská Štiavnica je výnimočné miesto, kde sa spája história, príroda a pokojný životný štýl. V blízkom okolí nájdete: • obľúbenú Hoplandiu s veľkým multifunkčným detským ihriskom • romantické tajchy vhodné na kúpanie, rybolov aj zimné korčuľovanie • Salamandra Resort len 7 minút autom • školy a škôlky • nemocnicu s poliklinikou • zastávky SAD aj MHD NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, s dôrazom na komfort, výhľady a okamžité nasťahovanie bez starostí. Odporúčam osobnú obhliadku – atmosféra bytu vás presvedčí.

HD REALITY Vám ponuka na predaj trojizbový slnečným a priestranný apartmán + Garážové státie 22m² v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly o rozlohe 77,33m². Apartmán sa nachádza v štvorhviezdičkovom apartmánovom dome Rezidence Hotel na piatom poschodí s balkónom orientovaným na lyžiarske stredisko Nová Hoľa a je zariadený v súčasnom štýle, s kvalitným nábytkom, spotrebičmi a ponúka výhľad na okolité hory a lyžiarske stredisko. DISPOZÍCIA: Byt má dve spálne s veľkými manželskými posteľami, obývačku prepojenú s modernou kuchyňou a spotrebičmi, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, priestornou chodbou a vstavanou skriňou, kde sa nachádza bojler a elektrický kotol. Všetko je zariadené vkusne a prakticky, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. Kontakt na makléra : 0905 806 395 MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady, hradené správcovskej spoločnosti, predstavujú len 180 EUR. LOKALITA: Lokalita všeobecnej e známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Apartmán si môžete detailne prezrieť vďaka 3D obhliadke priamo z pohodlia domova. // www.hdreality.sk //, ( https://my.matterport.com/models/XRorzmsnhHq?section=media) NÁZOR MAKLÉRA: Ide o veľmi zaujímavú ponuku. Apartmán je harmonicky vyladený, moderne zariadený a nachádza v atraktívnej a žiadanej oblasti pre lyžovanie, turistiku a cyklistiku. Je blízko k lyžiarskemu stredisku Park Snow Donovaly, kde sa dajú využiť zimné a letné športy, je to výborná investícia aj na prenajímanie. A bonusom je vnútorného garážového státie. PRÍDŤE NA OBHLIADKU: Páči sa Vám tento apartmán? Príďte na obhliadku, je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk Osobne Vám ho ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí.

Hľadáte ideálnu investíciu v srdci Nízkych Tatier? V exluzívnom zastúpení ponúkame na predaj apartmán v prestížnej lokalite Tále, ktorý je ako stvorený na okamžité prenajímanie a generovanie stabilného príjmu. Táto nehnuteľnosť nie je len domovom, ale aj inteligentnou investíciou do cestovného ruchu, ktorá prináša radosť majiteľovi aj spokojným nájomníkom. Apartmán je plne vybavený, má 3 izby, spolu 62m2, balkón s nádherným výhľadom, pivnicu (napr.na uskladnenie lyží) a v cene je tiež parkovacie státie priamo pred vchodom. Či už by ste využívali túto nehnuteľnosť sami alebo na prenájom, nebudete ľutovať. Tento útulný apartmán je navrhnutý tak, aby maximalizoval komfort a praktickosť pre prípadných turistov. Ponúka všetko, čo moderný nájomca očakáva – príjemné prostredie, efektívne využitý priestor a strategickú polohu. Vďaka celoročnej atraktivite Tálov je zabezpečená vysoká obsadenosť počas letnej aj zimnej sezóny. Či už ide o rodiny s deťmi, páry hľadajúce romantiku, alebo partie priateľov túžiacich po aktívnej dovolenke, váš byt bude vždy v centre diania. Táto nehnuteľnosť je vedená ako byt, preto je možné vziať si na neho hypotekárny úver. Lokalita Tále je synonymom pre nádhernú prírodu a celoročné rekreačné možnosti, čo z nej robí top destináciu pre turistov a ideálne miesto pre váš investičný apartmán. V zime: Lyžiarske stredisko Tále: Priamo pri apartmáne, ideálne pre rodiny a začiatočníkov. Chopok – Juh: Len pár minút jazdy autom vás delí od najväčšieho a najlepšie vybaveného lyžiarskeho strediska na Slovensku s nekonečnými možnosťami pre lyžiarov a snowboardistov. Bežkárske trate: Pre milovníkov bielej stopy sú tu udržiavané bežkárske trate v malebnej scenérii. V lete a počas celého roka: Golfové ihrisko Gray Bear Tále: Prestížne 18-jamkové ihrisko pre nadšencov golfu, jedno z najkrajších na Slovensku. Turistika a cyklistika: Nespočetné množstvo turistických chodníkov a cyklotrás priamo z dverí apartmánu, vedúcich k jazerám, vodopádom a úchvatným výhľadom. Jaskyňa mŕtvych netopierov a Bystrianska jaskyňa: Prírodné skvosty, ktoré lákajú návštevníkov svojou krásou a tajomstvami. Wellness a relax: V okolí nájdete viacero hotelov a penziónov s wellness službami, bazénmi a masážami, kde si môžu vaši hostia dopriať zaslúžený oddych. Jazdecká škola, lanové centrá, Tarzania: Široká ponuka adrenalínových a zábavných aktivít. Reštaurácie a kaviarne: V blízkosti apartmánu sú dostupné kvalitné stravovacie zariadenia. Investujte múdro do nehnuteľnosti, ktorá vám prinesie nielen radosť z vlastníctva, ale aj stabilný pasívny príjem. Apartmán na Táloch je skutočný klenot pre každého, kto hľadá spojenie krásy prírody, aktívneho oddychu a výhodnej investície. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v Brezne, len pár krokov od centra na ulici Československej armády. Byt je situovaný na 3 poschodí bytového domu s výťahom. Má výmeru 64 m2 a pred časom prešiel rekonštrukciou ( plastové okná, murované bytové jadro, rozvody, stierky, podlahy, dvere.....). Vo vstupnej chodbe sa nachádza komora/špajza, výborný priestor, ktorý môže slúžiť aj ako šatník. Z jednej z izieb je výstup na priestrannú lodžiu, s pekným výhľadom, kde si môžete vychutnať aj svoju rannú kávičku. Byt, aj keď je staršej rekonštrukcie, je udržiavaný a môžete sa do neho ihneď nasťahovať. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou a má energetický certifikát B (veľmi úsporná). V blízkej dobe je naplánovaná aj obnova výťahov. Dispozícia: - vstupná chodba so špajzou - kúpeľňa s vaňou, spojená s toaletou - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba - spálňa - detská izba s lodžiou K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne. Bytový sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s okolím plnom zelene. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, úrady, detské ihriská. Priamo pred domom je veľký a udržiavaný park s posedením, napríklad aj s dobrými susedmi. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám byt ukážem osobne a poskytnem ďalšie informácie. Volajte: 0911 111 352, prípadne píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m², nachádzajúci sa na sídlisku Štiavnička v Podbrezovej. Byt je situovaný na vrchnom poschodí zrekonštruovaného bytového domu s čistým a udržiavaným vchodom. Veľkou výhodou bytu je jeho svetlosť a orientácia na dve svetové strany — východ/sever a juhozápad. Vďaka tomu pôsobí byt vzdušne a má príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vymenené už boli plastové okná, ostatné časti bytu sú pripravené na kompletnú rekonštrukciu. Dispozícia bytu pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC , loggie a praktickej komory, ktorá sa nachádza pri chodbe. Práve komora je zaujímavým bonusom, po úprave môže slúžiť ako šatník, úložný priestor alebo menší technický priestor. K bytu patrí aj pivnica na prvom podlaží bytového domu. Byt ponúka viacero možností dispozičnej úpravy. Kúpeľňu s WC je možné prerobiť na moderný väčší priestor, prípadne ju podľa potreby rozšíriť smerom ku kuchyni. V byte je dostatok priestoru aj na vytvorenie modernej kuchyne s jedálenskou časťou, veľkej obývacej izby, spálne a detskej izby. Bytový dom je po rekonštrukcii a okolie je plné zelene. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza udržiavané detské ihrisko, lavičky, zeleň a výhľad na okolitú prírodu. Lokalita pôsobí pokojne a príjemne. Mesačné náklady približne 150 € mesačne. Byt je ideálny najmä pre mladú rodinu, ktorá hľadá väčšie bývanie a chce si ho zrekonštruovať podľa seba. Rovnako môže zaujať klientov, ktorí hľadajú priestranný byt s dobrým dispozičným riešením, nízkymi nákladmi a potenciálom na moderné bývanie. Hlavné výhody bytu - výmera 80 m² - 3 priestranné nepriechodné izby - vrchné poschodie - bytový dom po rekonštrukcii - čistý a udržiavaný vchod - pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - vymenené plastové okná - orientácia na dve svetové strany - nízke mesačné náklady cca 150 € - komora pri chodbe s možnosťou prerobenia na šatník - murovaná pivnica - presklená loggia - okolie plné zelene - vhodné pre mladú rodinu alebo klientov, ktorí chcú byt prerobiť podľa seba

Realitná kancelária RE/MAX Vám na predaj ponúka komplet zrekonštruovaný na priestor veľkorysý 3-izbový /77m2/ byt s loggiou v Lučenci. Byt od roku 2025 prechádza kompletnou a vkusnou rekonštrukciou /odporúčam vidieť/ Nachádza sa na 6.poschodí / 12 v zateplenom bytovom domu s výťahom, bezbariérovým prístupom a kamerovým systémom. Dispozičné riešenie bytu: Bezpečnostnými vstupnými dverami sa vchádza do chodby, z ktorej je vstup do detskej izby, komory, kúpeľne, toalety a obývacej izby. Vstup do kuchyne a spálne je cez samostatnú chodbu. Byt je obložený vkusným obkladom, ktorý celému priestoru dáva jednotný a zároveň luxusný vzhľad. Podlahy v byte sú pokryté hrejivým metrážnym kobercom. Kuchyňa s výmerou 8,6m2 je presvetlená oknom a výstupom na loggiu. Celý priestor je dizajnovo prepojený s kuchynskou linkou. Majiteľ izby bytu prispôsobil svojim potrebám a vytvoril si samostatný jedálenský priestor. Elegantným spôsobom izbu prepojil s jedálňou. Okná izieb sú plastové orientovaný na juh a západ. Výmera bytu na LV je 77 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v správe SBD Lučenec Celkové mesačné náklady s energiami 150,- eur/mes Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita: Byt sa nachádza v panelovom dome s kamerovým systémom a plošinou pre imobilných. Panujú tu dobré susedské vzťahy. Časť Rúbanisko je lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou/ škôlka, škola, detské ihriská, obchody, pohostinstvá, reštaurácie, lekáreň, poliklinika, kostol, zástavka MHD/ Ak hľadáte priestranný, výborne dispozične riešený byt s možnosťou okamžitého nasťahovania, tento byt je pre vás ideálny. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RE/MAX JOY dáva do pozornosti 3 izbový byt s podkrovím v Mýte pod Ďumbierom. Túžite po vidieckom bývaní s úrovňou, akú v meste len ťažko nájdete? Tento zrekonštruovaný dom pre šesť domácností spája súkromie, kvalitné zázemie a blízkosť čistej prírody Nízkych Tatier. Uzavretý areál, starostlivo udržiavaná zeleň a funkčne riešené spoločné priestory zabezpečujú každodenný pokoj, poriadok a pohodlie. Kľúčové výhody vidieckeho bývania: ⚫Súkromná záhrada pre rezidentov/2106 m2/: altánok na posedenia, ohnisko so sedením, dekoratívne jazierko, udržiavaná zeleň – miesto na oddych, deti aj priateľské stretnutia. ⚫Oplotený pozemok a príjemné susedstvo: iba šesť bytov znamená menej ruchu, viac poriadku a prirodzenú ohľaduplnosť. ⚫Parkovacie miesto v areáli: vyhradené státie priamo pri dome, pohodlné a bezpečné parkovanie v každom ročnom období. ⚫Praktické spoločné zázemie: práčovňa so spoločnou práčkou a sušičkou šetrí priestor v bytoch; lyžiareň a priestor pre športové vybavenie oceníte v zimnej aj letnej sezóne. ⚫Príroda na dosah: trasy pre turistiku a cyklistiku, lyžiarske strediská v blízkosti – víkend začína za bránou domu. ⚫Istota financovania: v katastri vedené ako byt – možnosť hypotekárneho financovania až na 30 rokov. Byt – komfort a vybavenie: ⚫Dispozícia: 2.NP 58m2 - obýbacia izba s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa, chodba 3.NP/podkrovie/28 m2(spálňa s dvoma lôžkami/herňa/pracovňa) ⚫Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a zdravú klímu s vinylovými podlahami – odolné a ľahko udržiavateľné. ⚫Bojler na teplú vodu ⚫Balkón – priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do zelene. ⚫Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu ⚫Kompletné kuchynské vybavenie: hrnce, taniere, príbor a ďalšie – stačí sa nasťahovať. ⚫Elegantný elektrický krb s dekoračným obložením a realistickým efektom plameňa, vybavený aj praktickým vyhrievaním je útulnou a štýlovou dominantou obývačky. ⚫Byt sa predáva zariadený „ako na foto“. Pre koho je bývanie ideálne: ⚫Pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zdravé prostredie bez kompromisov v komforte. ⚫Pre aktívnych ľudí a rodiny – šport a príroda na každý deň. ⚫Pre investorov – atraktívne aj na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. ⚫Lokalita – Mýto pod Ďumbierom Pod Nízkymi Tatrami, 10 min od okresného mesta Brezna s rýchlym prístupom do prírody, k lyžovaniu a letným aktivitám. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb v okolí.

Hľadáte vidiecke bývanie so štandardom, ktorý mestské projekty neponúkajú? Zrekonštruovaný bytový dom iba pre šesť domácností kombinuje súkromie, kvalitné zázemie a čistú prírodu Nízkých Tatier. Uzavretý areál, upravená zeleň a premyslené spoločné priestory prinášajú pokoj, poriadok a komfort na každý deň. Kľúčové výhody vidieckeho bývania: ⚫Súkromná záhrada pre rezidentov/2106 m2/: altánok na posedenia, ohnisko so sedením, dekoratívne jazierko, udržiavaná zeleň – miesto na oddych, deti aj priateľské stretnutia. ⚫Oplotený pozemok a príjemné susedstvo: iba šesť bytov znamená menej ruchu, viac poriadku a prirodzenú ohľaduplnosť. ⚫Parkovacie miesto v areáli: vyhradené státie priamo pri dome, pohodlné a bezpečné parkovanie v každom ročnom období. ⚫Praktické spoločné zázemie: práčovňa so spoločnou práčkou a sušičkou šetrí priestor v bytoch; lyžiareň a priestor pre športové vybavenie oceníte v zimnej aj letnej sezóne. ⚫Príroda na dosah: trasy pre turistiku a cyklistiku, lyžiarske strediská v blízkosti – víkend začína za bránou domu. ⚫Istota financovania: v katastri vedené ako byt – možnosť hypotekárneho financovania až na 30 rokov. Byt – komfort a vybavenie: ⚫Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a zdravú klímu s vinylovými podlahami – odolné a ľahko udržiavateľné. ⚫Bojler na teplú vodu ⚫Balkón – priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do zelene. ⚫Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu ⚫Kompletné kuchynské vybavenie: hrnce, taniere, príbor a ďalšie – stačí sa nasťahovať. ⚫Elegantný elektrický krb s dekoračným obložením a realistickým efektom plameňa, vybavený aj praktickým vyhrievaním je útulnou a štýlovou dominantou obývačky. ⚫Byt sa predáva zariadený „ako na foto“. Pre koho je bývanie ideálne: ⚫Pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zdravé prostredie bez kompromisov v komforte. ⚫Pre aktívnych ľudí a rodiny – šport a príroda na každý deň. ⚫Pre investorov – atraktívne aj na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. ⚫Lokalita – Mýto pod Ďumbierom Pod Nízkymi Tatrami, 10 min od okresného mesta Brezna s rýchlym prístupom do prírody, k lyžovaniu a letným aktivitám. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb v okolí. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

Hľadáte 3-izbový byt, kde má každá izba svoje miesto a nič nepôsobí stiesnene? Tento byt na Starohorskej ulici ponúka približne 70 m², tri nepriechodné izby, priestrannú chodbu, zväčšenú kuchyňu a loggiu – teda dispozíciu, ktorá je praktická pre rodinu aj pohodlné každodenné bývanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Sásová – Starohorská ulica, Banská Bystrica a je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Kuchyňa bola v minulosti dispozične zväčšená na úkor časti loggie, čím vznikol komfortnejší priestor na varenie aj stolovanie. Loggia zostala zachovaná v menšom rozsahu. Byt tvorí priestranná vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné nepriechodné izby, zväčšená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC,loggia. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je udržiavaný a čiastočne upravený. Má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, čiastočne obnovené stierky a staršie plávajúce podlahy. Bytové jadro je pôvodné umakartové s keramickým obkladom a elektroinštalácia je pôvodná. Byt tak ponúka možnosť okamžitého využívania, zároveň však dáva novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Bytový dom bol postavený približne v roku 1985, je vybavený výťahom a spravuje ho SBD. Mesačné náklady predstavujú približne 180 € pre 3 osoby. Výmena stúpačiek je plánovaná z fondu opráv. K bytu nie je evidovaná klasická pivnica. K bytu má byť pridelený úložný priestor oproti výťahu pod schodiskom. K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, pričom v lokalite sa pripravuje systém rezidentského parkovania. Sásová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Banskej Bystrice najmä pre dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť služieb, škôl, obchodov, MHD a zelene. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá: priestranný 3-izbový byt okolo 70 m², nepriechodné izby, praktickú dispozíciu, svetlý byt s orientáciou na dve svetové strany, lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, a zároveň možnosť upraviť si bývanie postupne podľa vlastných predstáv. Silnou stránkou tohto bytu nie je luxusná rekonštrukcia, ale priestor, dispozícia a potenciál vytvoriť si z neho príjemné bývanie presne podľa seba. Fotodokumentácia nehnuteľnosti zachytáva reálny stav bytu, pričom na niektorých fotografiách bol s využitím AI použitý len jemný home staging na vizuálne zútulnenie priestoru. Zobrazená dispozícia je orientačná, bez uvedenia presných rozmerov jednotlivých miestností.

Hľadáte vidiecke bývanie so štandardom, ktorý mestské projekty neponúkajú? Zrekonštruovaný bytový dom iba pre šesť domácností kombinuje súkromie, kvalitné zázemie a čistú prírodu Nízkých Tatier. Uzavretý areál, upravená zeleň a premyslené spoločné priestory prinášajú pokoj, poriadok a komfort na každý deň. Kľúčové výhody vidieckeho bývania: ⚫Súkromná záhrada pre rezidentov/2106 m2/: altánok na posedenia, ohnisko so sedením, dekoratívne jazierko, udržiavaná zeleň – miesto na oddych, deti aj priateľské stretnutia. ⚫Oplotený pozemok a príjemné susedstvo: iba šesť bytov znamená menej ruchu, viac poriadku a prirodzenú ohľaduplnosť. ⚫Parkovacie miesto v areáli: vyhradené státie priamo pri dome, pohodlné a bezpečné parkovanie v každom ročnom období. ⚫Praktické spoločné zázemie: práčovňa so spoločnou práčkou a sušičkou šetrí priestor v bytoch; lyžiareň a priestor pre športové vybavenie oceníte v zimnej aj letnej sezóne. ⚫Príroda na dosah: trasy pre turistiku a cyklistiku, lyžiarske strediská v blízkosti – víkend začína za bránou domu. ⚫Istota financovania: v katastri vedené ako byt – možnosť hypotekárneho financovania až na 30 rokov. Byt – komfort a vybavenie: ⚫Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a zdravú klímu s vinylovými podlahami – odolné a ľahko udržiavateľné. ⚫Bojler na teplú vodu ⚫Balkón – priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do zelene. ⚫Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu ⚫Kompletné kuchynské vybavenie: hrnce, taniere, príbor a ďalšie – stačí sa nasťahovať. ⚫Elegantný elektrický krb s dekoračným obložením a realistickým efektom plameňa, vybavený aj praktickým vyhrievaním je útulnou a štýlovou dominantou obývačky. ⚫Byt sa predáva zariadený „ako na foto“. Pre koho je bývanie ideálne: ⚫Pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zdravé prostredie bez kompromisov v komforte. ⚫Pre aktívnych ľudí a rodiny – šport a príroda na každý deň. ⚫Pre investorov – atraktívne aj na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. ⚫Lokalita – Mýto pod Ďumbierom Pod Nízkymi Tatrami, 10 min od okresného mesta Brezna s rýchlym prístupom do prírody, k lyžovaniu a letným aktivitám. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb v okolí.

RE/MAX Joy ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce Podbrezová – Štiavnička. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s novou strechou a ponúka výmeru 74 m². K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Veľkou výhodou bytu sú tri samostatné, nepriechodné izby, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj pre viacčlennú rodinu. Dispozíciu dopĺňa samostatná kuchyňa v tvare L s priestorom na jedálenský stôl, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a praktický šatník, ktorý poskytuje cenný úložný priestor navyše. Príjemným dispozičným prvkom je otvorené prepojenie predsiene s obývacou izbou. Priestory oddeľuje iba nižšia priečka v štýle barového pultu, vďaka čomu predsieň získala denné svetlo a celý vstup do bytu pôsobí vzdušnejšie. Zároveň priečka prakticky ukrýva odkladaciu časť predsiene pred pohľadom z obývačky. Súčasťou vybavenia bytu sú aj vstavané skrine. Byt je obojstranne orientovaný (V/Z), vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Z kuchyne a spálne sa navyše otvára pekný výhľad na zeleň a okolité kopce. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, plávajúce podlahy a bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa a elektroinštalácia sú v pôvodnom stave. Napriek tomu je byt veľmi zachovalý, udržiavaný a pôsobí príjemným dojmom. Je vhodný na bývanie aj v súčasnom stave, pričom budúcemu majiteľovi zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu a potrieb. LOKALITA Sídlisko Štiavnička ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a veľmi dobrou dostupnosťou do Podbrezovej aj Brezna. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny Fresh, multifunkčné ihrisko a futbalové ihrisko. Lokalita ponúka aj materskú školu, autobusové spojenie a ďalšiu občiansku vybavenosť. Okolie bytového domu poskytuje dostatok priestoru na šport, prechádzky aj každodenné aktivity rodiny. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s dobrou dispozíciou, balkónom, dostatkom úložného priestoru a pekným výhľadom, ktorý si môžete časom dotvoriť podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Teším sa na Vás na obhliadke.

HAVAS REALITY ponúka na predaj 3-izbový slnečný byt s balkónom v panelovom bytovom dome s výťahom na Fončorde Byt: 3-izbový Konštrukcia: panelová Výmera bytu: 61,64 m² Balkón: Áno 1,5 m² Pivnica: Áno, 1,5 m² Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývacia izba a dve samostatné obytné izby Poschodie: 3/4 Výťah: Áno Orientácia: Juhovýchod (slnečný byt orientovaný do tichšej strany ulice) Rekonštrukcia bytu: čiastočná, staršieho dáta Rozsah rekonštrukcie bytu: rozvody vody a odpadových vôd, murované jadro, plastové okná, vnútorné žalúzie, dlažba, obklad, sanita, bezpečnostné vchodové dvere, na mieru robená vstavaná skriňa, kuchynská linka Rekonštrukcia bytového domu: rekonštrukcia strechy, zateplenie, spoločné priestory, výťah Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie Mesačné náklady na bývanie: bytový dom má veľmi nízke mesačné náklady ( 66 eur/ mesiac bytovému ) + plus voda, el. a plyn podľa spotreby. Parkovanie: verejné parkovisko v okolí bytového domu Lokalita: Fončorda – Mládežnícka ul. Vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 1,9 km (5 min. autom, 20 min. pešo) Vlastníctvo nehnuteľnosti: súkromná osoba Ťarchy: bez tiarch Stručný popis nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame slnečný 3-izbový byt s balkónom na sídlisku Fončorda, v tichej lokalite obklopenej zeleňou. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového domu s nízkymi mesačnými nákladmi. Vďaka inštalácii výťahu do bytového domu je byt bezbariérový . Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné spálne, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, balkón a pivnicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta (rozvody vody a odpadu, murované jadro, plastové okná, dlažba, obklady, sanita, bezpečnostné vchodové dvere), izby zdobí pôvodná drevená parketová podlaha. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, škôlky, školy aj priestor na oddych v zeleni, a výborná dostupnosť do centra mesta i mimo neho. Viac informácií: tel. č. 0911 657 854, email: havas@reality-fair.sk

Victory reality vo výhradnom zastúpení ponúkame trojizbový byt s plochou 62m2. Nehnuteľnosť je situovaná na 1. poschodí z 10 v kompletne zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky generácie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – sú v ňom osadené nové plastové okná a vstupné bezpečnostné dvere. Podlahy sú prakticky kombinované: v chodbách sa nachádza odolná keramická dlažba, v izbách kvalitná laminátová podlaha. Východná orientácia bytu zabezpečuje príjemnú rannú svetlosť a počas horúcich letných dní zase príjemnú klímu. Dispozícia bytu Vstupná zóna: Po vstupe do bytu sa ocitnete v prvej menšej chodbe. Rovno z nej sa vchádza do prvej samostatnej izby. Denná a nočná časť: Do ľavej časti vedie druhá, členitá chodba, kde je prakticky umiestnené samostatné WC a kúpeľňa vybavená sprchovým kútom. Kuchyňa a obývacia izba: Vpravo z chodby sa nachádza kuchyňa. Rovno z chodby prechádzate do veľkej priechodnej izby s balkónom, z ktorej je ďalej vstup do zadnej samostatnej izby. Orientačný pôdorys vo fotogalerií. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Mesačné náklady 220€ Lokalita a okolie Bytový dom má vynikajúcu polohu v absolútnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obrovskou výhodou je blízkosť OC Galéria (len 50 metrov), čo šetrí čas pri každencných nákupoch. V pešej dostupnosti do pár minút chôdze sa nachádzajú materská škola, základná škola, lekárne, pošta, kaviarne aj zastávky MHD. Všetko potrebné pre komfortný rodinný život máte priamo pod nohami. Názor makléra „Tento 3-izbový byt v centre Lučenca vnímam ako výbornú príležitosť pre rodiny s deťmi aj ako investíciu na prenájom. Najväčším tromfom tejto nehnuteľnosti je jej poloha – bývanie v centre, kde máte na skok obchody, školy, škôlky a nákupné centrum, no zároveň vďaka polohe na 1. poschodí a orientácii poskytuje príjemné zázemie. Bezbariérový prístup a výťah ocenia starší ľudia aj rodiny s kočíkmi. Dispozícia bytu je dobre premyslená a ponúka priestor na prípadnú modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. S ohľadom na lokalitu a pomer ceny a úžitkovej hodnoty túto ponuku rozhodne odporúčam. Viac informácii na : 0915 454 020 Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve