3 izbové byty, Bratislava-Karlova Ves

Ponúkame na predaj svetlý priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v garáži priamo v bytovom dome na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt o podlahovej ploche 81 m2 s francúzskym balkónom sa nachádza na 1.poschodí s výťahom, na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty . Dispozíciu bytu tvorí, priestranná obývacia izba otvorená s veľkou kuchyňou, 2 samostatné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V byte je pripojenie na optický kábel. Byt je plne zariadený, vybavený a ponúka komfortné bývanie. Výhody bytu: - uzamykateľná garáž priamo v bytovom dome. - vlastný prietokový kotol, úspora nákladov - priestranné izby Lokalita: Bytový dom sa nachádza na pešej zóne, kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti, MHD, obchody, služby. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu. Možnosť kúpy samostatnej veľkej garáže 23 m2 priamo v bytovom dome. Pozemky pod bytovým domom sú vysporiadané, byt je bez tiarch, kúpou ihneď k nasťahovaniu. Mesačné náklady sú 150€/1os + elektrina. Cena nehnuteľnosti je 324 000€ Cena garáže k bytu dohodou Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie Byt je možné financovať i formou hypotekárneho úveru a k uvedenému bytu Vám v prípade záujmu zabezpečíme aj výhodné hypotekárne poradenstvo a znalecký posudok. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Kontakt pre informácie a obhliadky Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900

ponúkame na predaj veľmi pekný zaujímavý slnečný 3-izbový byt s terasou na ulici Ludovíta Fullu v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt má úžitkovú plochu 76 m² s loggiou a disponuje ešte vlastnou terasou o výmere 80 m² ktorá poskytuje príjemný priestor na relax. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z 9 tich. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ bytu: 3-izbový + terasa celková plocha bytu: 71 m² Loggia : 5,30 m² a terasa 80 m². Stav: veľmi dobrý, byt je kompletne zariadený. Orientácia: západ. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s úložnou posúvnou skriňou a atypickým vstupom do kúpeľne. Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými spálňami, kúpeľňou s pračkou a WC. Srdcom bytu je pekná obyvačka s časti spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na oddych aj na stretnutia s priateľmi. S obyvacej časti sa vchádza na loggiu a veľkou pridanou hodnotou je dalšia časť bytu a tou je terasa o veľkosti 80m2 ĎALŠIE VÝHODY: byt sa predáva vrátane vstavaného zariadenia na mieru kvalitné materiály použité pri dávnejšej rekonštrukcii. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom je po kompletnej rekonštrukcii zateplený a boli menené kompletné rozvody. Výťah je nový a vstupné brány sú moderné, na čip, prístupné z dvoch strán – od cesty aj z dvora. Lokalita Karlovej Vsi ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Zastávky MHD Autobus poprípade nižšie na hlavnej ulici aj električka priamo do centra. Parkovanie je v okolí bytového domu voľné. Okrem skvelého spojenia do centra mesta poskytuje lokalita aj blízkosť k prírode a široké možnosti pre šport a relax. Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy, najmä vďaka výbornej infraštruktúre, blízkosti prírody a rýchlemu napojeniu na centrum mesta. Či už oceňujete blízke športoviská, alebo uprednostňujete prechádzky v lese, pri Dunaji či výlety na hrad Devín, táto lokalita má čo ponúknuť každému. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť. Momentálne je využívaný na prenájom. Je možné ho prevziať a pokračovať v zabehnutom prenájme bez ďalších nákladov, alebo ho využiť ako pohodlné bývanie pre seba. Cena bytu je 329.000 €. Vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutá kompletná provízia pre realitnú kanceláriu a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Zabezpečujeme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky za prevod vlastníctva (kataster, overenie podpisu) a kompletnú asistenciu počas celého procesu predaja až po prepis energií. Máme tiež možnosť zabezpečiť financovanie s najvýhodnejšou úrokovou sadzbou na trhu a bezplatné konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: František Pastucha 0903 412 411

Moderný 3-izbový byt s rozlohou 73,52 m2 a balkónom 7,8 m2 sa nachádza v rakúskej obci Wolfsthal, len pár minút od Bratislavy. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 2, čo zaručuje príjemnú sveteľnosť počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, 2 samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývačkou a balkónu. Balkón je prístupný z obývacej izby a je orientovaný do tichej zelene, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Vybavenie Byt sa predáva nezariadený, v štandarde. Byt disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi značky BOSCH (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a externými žalúziami. Kúrenie v zime a chladenie v lete je zabezpečené cez podlahové kúrenie,ohrev TÚV zabezpečuje tepelné čerpadlo. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, len 10km od Bratislavy. Dostupnosť bratislavského nákupného centra Aupark (10 min. autom a 25 min. bicyklom, výlučne po cykloceste) a do vzdialenosti 500m sa nachádzajú železničná aj autobusová zastávka, škôlka, škola, jasle. V obci je plná občianská vybavenosť ako potraviny, reštaurácie, kaviareň a pošta. Super možnosti rekreácie v prírode, ihriská, ranč s koňmi, cyklocesty a jazero Freizeitzentrum Berg. Cena a doplňujúce info K domu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie miesto a spoločná technická miestnosť/kočikáreň. Okolie bytu je upravené zeleňou. Pri kúpe bytu v Rakúsku je potrebné k cene bytu pripočítať daň a poplatky cca vo výške 10 % z ceny bytu (daň, notár, zápis do katastra, provízia RK). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Majiteľ ponúka na predaj 3i byt s veľlkou terasou na 2. poschodí 4-poschodového terasovitého domu – novostavba v Karlovej Vsi, v blízkosti lesa, v tichej a kľudnej lokalite na vrchu Dlhých dielov, s vlastnou takmer 1 000 m² záhradou iba pre obyvateľov bytového domu. BYT 3i byt (podlahová plocha bytu 90 m² + terasa 20 m² + murovaná pivnica 2 m²) Byt je kompletne a vkusne zariadený, so skvelou otvorenou dispozíciou. Zariadenie: kuchynská linka vybavená vstavanými značkovými spotrebičmi – el. varná doska, el. rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, nová umývačka riadu, práčka; kanvica, hrnce, príbory, poháre, Wi-Fi atď. V obývačke je presklená stena na terasu a nová sedačka. Obývačka je spojená (1 veľkorysý otvorený priestor) s kuchyňou, jedálenskou časťou a vstupnou halou. Spálňa a tretia izba sú tiež zariadené – viď foto. V spálni je samostatný veľký walk-in šatník, ďalší menší je vo vstupnej hale a tretí veľký je v detskej izbe. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút, umývadlo so skrinkou a WC; voľný priestor pre umiestnenie sušičky. V byte sú plastové okná, žalúzie, plávajúca podlaha, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. Samostatné kúrenie plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu zn. Vaillant. Nová klimatizácia Daikin. Na terase je záhradné teakové sedenie, rolovacia markíza, veľa zelene. Murovaná pivnica s regálmi. Bez ďalších nutných investícií. SPOLOČNÉ PRIESTORY Bytový dom dostal v roku 2022 nový vonkajší náter fasády a vonkajších zábradlí a úplne nový vstupný priestor (dlažba, zábradlia, schody) a novú strechu. Vlastná oplotená záhrada – vstup len pre obyvateľov domu – takmer 1 000 m² (trampolína, futbal…) s dreveným altánkom (oslavy, posedenie…). Možnosť využívať kočikáreň (kočík, bicykel…). VÝHODY ~ skvelí susedia ~ byt sme si ako prví majitelia dispozične navrhli a zariadili podľa seba a sami v ňom viac ako 10 rokov bývali, preto ho vrelo odporúčame – vysoká kvalita bývania je zaručená ~ na poschodí len 2 byty a v celom bytovom dome len 12 bytov ~ kúsok do lesa, kde je vyasfaltovaný dlhý chodník – prechádzky, kočíkovanie, bicykel…vždy čerstvý vzduch ~ kúsok na veľkú lúku Kráľova hora – pikniky, joga, relax… ~ tehlová kvalitná stavba z roku 2007 – úplne ticho v bytovke ~ priestranný, otvorený, dobre dispozične riešený byt ~ celodenne veľmi dobre slnkom presvetlený byt – orientácia V, J, Z ~ možnosť až 2 parkingov ~ byty v nových bytových domoch sa v tejto lokalite často nepredávajú ~ nízke poplatky: fond 120 €, el. energia 24 €, plyn 30 € ~ bytový dom nemá žiadne úvery ~ byt je momentálne dlhodobo prenajtý slušnej rodine, čiže je aj možnosť pokračovať v nájme a zabezpečiť si tak pasívny príjem(mesačne platia 1 200€+150€ za 1 garáž) ~ bytový dom nemá vyťah, čo zaručuje absolútne ticho v bytovom dome a nízke náklady/platby do fondu LOKALITA TOP lokalita na konci Dlhých dielov v blízkosti lesa, s kompletnou a dobre dostupnou občianskou vybavenosťou. Dobrá dostupnosť do mesta (autom cca 10 min). Les 200 m, autobusová zastávka 50 m, potraviny 150 m, základná škola 20 m, pošta 350 m, rôzne reštaurácie… CENA Byt: 448 000 € – som majiteľ, neplatíte províziu pre RK. Možnosť dokúpiť 1× samostatnú uzatvorenú garáž s bránou na DO, vybavenú regálmi a 1× parkovacie miesto v spoločnej garáži (len 9 park. miest) – kúpa parkingov nie je podmienkou. Zmluva cez renomovanú advokátsku kanceláriu. ENGLISH The owner offers for sale a 3-room apartment with a large terrace on the 2nd floor of a 4-storey terraced residential building – a newer development in Karlova Ves, near the forest, in a quiet and peaceful location at the top of Dlhé diely, with a private garden of almost 1,000 m² exclusively for residents of the building. APARTMENT 3-room apartment (net floor area 90 m² + terrace 20 m² + brick storage cellar 2 m²) The apartment is fully and tastefully furnished, with an excellent open-plan layout. Furnishings: kitchen unit equipped with built-in branded appliances – electric hob, electric oven, extractor hood, microwave, fridge with freezer, new dishwasher, washing machine; kettle, pots, cutlery, glasses, Wi-Fi, etc. The living room features a glass wall with access to the terrace and a new sofa. The living room is connected (one generous open space) with the kitchen, dining area, and entrance hall. The bedroom and the third room are also furnished – see photos. The bedroom includes a separate large walk-in wardrobe; another smaller wardrobe is located in the entrance hall, and a third large wardrobe is in the children’s room. The bathroom has a bathtub, shower corner, washbasin with cabinet, and toilet; there is free space for a dryer. The apartment has plastic windows, blinds, laminate flooring, and Sherlock security entrance doors. Independent heating via a Vaillant gas boiler with a hot water tank. New Daikin air conditioning. The terrace offers teak garden seating, a retractable awning, and plenty of greenery. Brick storage cellar with shelving. No further investment required. COMMON AREAS In 2022, the residential building received a new exterior façade coating, renovated exterior railings, a completely refurbished entrance area (tiles, railings, stairs), and a new roof. Private fenced garden – access only for residents – almost 1,000 m² (trampoline, football, etc.) with a wooden gazebo (celebrations, gatherings). Possibility to use a stroller/bicycle storage room. ADVANTAGES great neighbors as first owners, we designed and furnished the apartment ourselves and lived in it for more than 10 years; therefore, we highly recommend it – high-quality living is guaranteed only 2 apartments per floor and 12 apartments in the entire building close to the forest, with a long asphalt path – ideal for walks, strollers, cycling… always fresh air close to the large meadow Kráľova hora – picnics, yoga, relaxation quality brick construction from 2007 – absolute quiet in the building spacious, open, well-designed layout very bright throughout the day – orientation East, South, West possibility of up to 2 parking spaces apartments in newer residential buildings in this area are rarely for sale low monthly costs: maintenance fund €120, electricity €30, gas €30 the residential building has no loans the apartment is currently long-term rented to a respectable family, offering the possibility to continue the lease and secure passive income (€1,200 per month) no elevator in the building, ensuring absolute quiet and low maintenance fund contributions LOCATION Prime location at the end of Dlhé diely, near the forest, with full and easily accessible amenities. Good access to the city center (approx. 10 minutes by car). Forest 200 m, bus stop 50 m, grocery store 150 m, primary school 20 m, post office 350 m, various restaurants nearby. PRICE Apartment: €448,000 – owner direct sale, no real estate agency commission. Option to purchase separately: 1× private enclosed garage with remote-controlled gate, equipped with shelving 1× parking space in the shared garage (only 9 parking spaces in total) Purchase of parking spaces is not a condition. Contract handled through a reputable law firm.

Na prenájom veľký 3-izb. byt na Jamnického ul. na Dlhých Dieloch. Podlahová plocha bytu je 83 m2 + lodžia. Byt sa nachádza na 6. poschodí, s pekným výhľadom na Rakúsko. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V prípade potreby možnosť dozariadenia majiteľom. Výborná občianska vybavenosť Dlhých Dielov. Cena nájmu: 600 EUR + 300 EUR energie. Minimálna doba nájmu 1 rok. Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mes. nájomné + 1-mes. vratná zábezpeka. Províziu hradí prenajímateľ. Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Ponúkame na prenájom príjemný 3-izbový byt, Hlaváčikova ulica, Bratislava-Karlová Ves Byt: 3-izbový poschodie: 4/8 rozloha: 70m2 orientácia: V/Z 2x lógia k dispozícii je pivničná kobka Byt sa prenajíma v stave: -obývačka, kuchyňa a spálňa sú plne zariadené, jedna izba je bez zariadenia. (chladnička, práčka, sporák) Dispozícia: Vstupná priestranná hala kde sú vstupy do všetkých miestností. Obývačka má vstup na lógiu. Oddelená kuchyňa má tiež vstup na druhú lógiu. Samostatné WC. Kúpeľňa ma vaňu. V spálni je veľká rolldor skriňa. Vo vstupnej hale je veľký úložný priestor. Dom bol zateplený a komplet rekonštruovaný, k dispozícii je 1x výťah. Tolerované sú psi menšieho vzrastu. Parkovanie je voľné (v budúcnosti bude PAAS) Mesačné nájomné je 950€ s energiami/ bez internetu, pre 3osoby. Pre 4osoby je cena nájmu 1000€/ s energiami. Kaucia je 1000€ PROVÍZIU pre RK neplatíte. Byt bude k dispozícii od 1.5.2026 Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento 3-izbový byt v pokojnej časti Karlovej Vsi. BYT A JEHO BENEFITY Výnimočne slnečný byt s výbornou dispozíciou – aj takto môžete svoju novú nehnuteľnosť opísať známym. Príjemnú atmosféru pocítite hneď po prekročení prahu.Každá návšteva však s veľkou pravdepodobnosťou zamieri priamo k oknám v obývacej izbe, ktoré ponúkajú ničím nerušený výhľad na Dunaj a Rakúsko. Byt dispozične pozostáva z troch nepriechodných izieb, vstupnej chodby, veľkej kuchyne s loggiou a samostatnej kúpeľne a toalety. Vďaka drobnej dispozičnej úprave pôsobí chodba priestranne a prirodzene prechádza do kuchyne. Do kuchyne sa bez problémov zmestí jedálenský stôl pre 4 osoby, pričom stále zostáva dostatok priestoru na pohodlné varenie.Úložné priestory sú riešené najmä v chodbe a nechýba ani vstavaná skriňa v spálni. Byt disponuje podlahovou plochou 62 m² + loggia 2 m² + pivnica. Nachádza sa na 7/8 poschodí v zateplenom bytovom dome, pričom na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo zaručuje vyšší komfort bývania. Prešiel rekonštrukciou bytového jadra, čiastočne aj elektroinštalácie. Vymenené boli plastové okná, obložkové zárubne aj kuchynská linka. Byt je klimatizovaný. LOKALITA Pokojná časť na okraji Dlhých dielov ponúka ideálnu kombináciu prírody a dostupnosti mesta.V okolí sa nachádza základná škola, detské ihriská aj zastávka MHD. Milovníci aktívneho oddychu a majitelia domácich miláčikov ocenia najmä blízkosť lesa s množstvom chodníkov a cyklotrás. NÁZOR MAKLÉRA Naozaj výborný byt s jedinečnými výhľadmi, ktoré prekvapia a potešia každého.Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou atmosférou. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.

BIBI reality s.r.o. Vám ponúka na predaj priestanný 3 izbový byt v meste Bratislava IV - Karlova VesNová Ves, ul. Beniakova, lokalita Dlhé diely. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Je kompletne spravená nová kúpeľňa a WC. Celková úžitková plocha je 78,9 m2. Výhodou bytu je mimoriadna vhodnosť na prerobenie na 4 izbový. Byt disponuje aj 2 balkónmi. VÝMERA: - úžitková plocha bytu 78,9 m2 vrátanie pivnice + 2 bakóny (cca 2 m2 každý balkón) POSCHODIE: - byt sa nachádza na 2./8 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň, veľká izba, menšia izba, samostatné WC, kúpeľňa, chodba, kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba s výstupom na balkón ORIENTÁCIA: - sever, juh BYT: - čiastočná rekonštrukcia - nová kupeľňa a WC (cca 8 rokov) - okná: plastové - kúrenie a teplá voda: ústredne - kúrenie: radiátorové - zariadenie: kompletne zariadené - optický internet BYTOVÝ DOM: - konštrukcia: panel - zateplený - nový vchodové dvere - elektronický systém odomykania na čip PARKOVANIE: - verejné v okolí bytových domov MESAČNÉ NÁKLADY: - bytový podnik: 250€ + elektrina 35€ + plyn 6€ / mesačne LOKALITA: - výhodná lokalita pre rodiny s deťmi - kludnejšia a pokojnešia - v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, ihriská, potraviny, lekáreň, reštaurácia, supermarket atď. VÝHODY: + čiastočná rekonštrukcia + vhodný na prerábku 4izbového + priestanný + vhodná dispozícia + výťah + 2 balkóny + 2. poschodie + pokojná lokalita V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík 0915 746 667 krajcik@bibireality.sk

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný a slnečný 3-izbový byt v novostavbe v lokalite Karlova Ves – Staré Grunty. Výmera 64,28m2 + 80m2 predzáhradka a terasa. Poschodie 1./ 3 Stav: holobyt (podlahové kúrenie, sadrové omietky, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, rekuperačná jednotka, predpríprava na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie). Okná: hliníkové profily, s trojsklom. Dvere sú na výšku 2,2m. Bytový dom má vlastnu plynovú kotolňu. Ku každému z bytov je pridelená pivničná kobka v podzemnej garáži cca 3,25m2. Cena: 370.900 € + parkovanie. Bytový dom je situovaný v prijemnej lokalite s krásnym výhľadom na údolie. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta ako aj pre tých, ktorý majú investičný zámer. TOPPONUKA

Ponúkame vám na prenájom veľký trojizbový byt s lodžiou a pivnicou v tichej a pokojnej na adrese Ľudovíta Fullu. Byt o výmere 99 m² s pivnicou (1,5 m2) a lodžiou (8,25 m2) sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: veľká vstupná predsieň s chodbou (dostatok úložného priestoru, stavané skrine a šatníky), samostatná kuchyňa s jedálenským stolom priechodná na lodžiu, kúpeľňa s vaňou priechodná na samostatnú toaletu, obývacia izba priechodná na druhú zasklenú lodžiu, 2x samostatná nepriechodná spáleň. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia všetkých okien bytu je v smere do tichých strán. + sieťky proti hmyzu + veľa odkladacích priestorov + vaňa + vchodové bezpečnostné dvere + samostatná kuchyňa s jedálenskou častou + lodžia + zasklená lodžia (posuvný bez rámový systém) + pivnica (oceľový výplet) + výťah + udržiavaný vchod a spoločné priestory + optický internet Cena: 770 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PRENÁJOM svetlý 3-izbový byt s veľkou terasou v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Rozloha bytu je 86,39 m² + terasa o výmere 34,47 m². Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (najvyššie poschodie). Prenajíma sa čiastočne zariadený, ďalšie zariadenie je možné dohodnúť podľa potrieb nájomcu. K bytu prislúcha možnosť parkovania v podzemnej garáži, ako aj na vyhradených parkovacích miestach v areáli bytového domu. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a hlavnej spálne. Druhá izba je nezariadená, čo ponúka možnosť jej využitia podľa potrieb nájomcu (pracovňa, detská izba a pod.). Súčasťou bytu je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má priamy vstup na terasu. Kuchyňa disponuje aj praktickou komorou, v ktorej sa nachádza práčka so sušičkou. Výhody: • uzavretý súkromný areál s detským ihriskom, • dostatok úložného priestoru, • veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami, • priestranná lodžia s orientáciou na dve svetové strany, • plynový kotol so zásobníkom značky Buderus, • pivničná kobka, • videovrátnik. Lokalita: Projekt GRUNTY RESIDENCE sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Karlovej Vsi – Líščie údolie. Lokalita ponúka výbornú kombináciu prírody a mestského komfortu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nákupné centrum Cubicon, potraviny (Billa, Lidl), pošta, poliklinika, reštaurácie a kaviarne. Milovníci prírody ocenia blízkosť Sitinského lesa, Karloveského ramena či turistických trás smerom na Devín. Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac + 300 € energie + 100 € vnútorné parkovacie státie./b] Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, depozit a provízia RK. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Ponúakme na predaj veľký 3-izbový byt s veľkou dennou zónou, Pupavová ulica, Karlova Ves Na predaj 3-izbový byt na Pupavovej ulici v Karlovej Vsi, ktorý zaujme najmä výborne vyriešenou dispozíciou a prirodzeným presvetlením. V rámci rekonštrukcie bola odstránená pôvodná priečka, vďaka čomu vznikla veľkorysá a svetlá obývacia izba, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu. Tento zásah výrazne zlepšil vzdušnosť priestoru a celkový pocit z bývania. Byt má výmeru približne cca 69 m² a disponuje balkónom o veľkosti cca 8 m². Dispozične pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby dvoch samostatných spální veľkej kuchyne, za ktorou sa nachádza praktická špajza samostatnej kúpeľne samostatnej toalety balkóna Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody elektriny a odpadov, plastové okná, nové vstupné dvere, kuchyňa na mieru, nová sanita a nové podlahy v celom byte. Technický stav bytu je vyriešený, čo dáva budúcemu majiteľovi istotu a zároveň priestor doladiť interiér podľa vlastného vkusu. Pupavová ulica je jednou z tých častí Karlovej Vsi, kde sa býva pokojne a príjemne. Je obklopená zeleňou, má komorný charakter a zároveň všetko, čo človek potrebuje pre každodenný život. MHD, školy, škôlky, obchody aj služby sú dostupné bez zbytočných presunov a centrum mesta je na dosah. Lokalita je obľúbená najmä u ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a dobrú dostupnosť v jednom. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný priestor s dobrou dispozíciou v overenej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Ponúkame na prenájom svetlý priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v garáži priamo v bytovom dome na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt o podlahovej ploche 81 m2 s francúzskym balkónom sa nachádza na 1.poschodí s výťahom, na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty . Byt je plne zariadený, vybavený a ponúka komfortné bývanie. Veľkou výhodou je uzamykateľná garáž priamo v bytovom dome. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na pešej zóne, kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti, MHD, obchody, služby. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu. Dispozíciu bytu tvorí, priestranná obývacia izba, 2 samostatné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa, samostatné WC. V byte je pripojenie na optický kábel. Bez zvierat, nefajčiari. Cena prenájmu byt: 1000,- Eur plus energie Cena prenájmu garáž: 150,- (internetové pripojenie na dohode)

1. Popis nehnuteľnosti Typ: 3-izbový byt s možnosťou úpravy na 4-izbový Stav: Úplne kompletná rekonštrukcia z roku 2023, byt je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave Poschodie: 4. poschodie z 8 Výťah: Áno Rozloha: Celková výmera 86 m², z toho: 78,83 m² podlahovej plochy vrátane pivnice(1,6m²), lodžie: 3,47 m² a 3,13 m². Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby (s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby a vytvorenia 4-izbového bytu), samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie počas letných mesiacov. Technické informácie: Panelový bytový dom z 80. rokov, udržiavaný, v blízkej dobe plánovaná rekonštrukcia bytového domu. Prívod vody na WC je riešený tak, že umožňuje úpravu WC na kombináciu WC + bidet v jednom. Parkovanie: Veľmi dobré parkovanie v okolí bytového domu, bezproblémová dostupnosť parkovacích miest. 2. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves – ulica Matejkova. Lokalita ponúka: kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská), výbornú dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra mesta, množstvo zelene, parkov a oddychových zón, blízkosť lesov, cyklotrás a Dunaja, pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj investorov. 3. Bonusové informácie byt je kompletne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií, možnosť prerobenia na 4-izbový byt, 2 lodžie poskytujúce viac svetla a priestoru, plánovaná rekonštrukcia bytového domu = výborná investícia, vhodné na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. 4. Cena 275 000 € Cena je vrátane všetkých poplatkov. 5. Kontakt Martin Dávid Tel.: 0944 177 292 E-mail: mdrealestate.david@gmail.com M&D REAL ESTATE poskytuje komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie obchodu a následnú podporu. Zabezpečujeme profesionálnu prezentáciu, cenové poradenstvo, marketing, právny servis, komunikáciu s úradmi a pomoc pri financovaní. Celý proces vedieme s dôrazom na transparentnosť, férovosť a maximálnu starostlivosť o klienta. S nami máte istotu, že všetko prebehne efektívne, spoľahlivo a rýchlo – bez zbytočného stresu a komplikácií. Realitné záležitosti vybavujeme tak, aby sme pre vás dosiahli ten najlepší výsledok v čo najkratšom čase. M&D REAL ESTATE – realitné služby, na ktoré sa môžete spoľahnúť.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výbornou dispozíciou nachádzajúci sa v špičkovej lokalite Karlovej Vsi na ulici Nad Lúčkami. Dispozičné riešenie: Byt ponúka praktické a funkčné rozloženie s tromi nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu či viacerých nájomníkov. K bytu prislúcha samostatná kuchyňa, loggia, kúpeľňa a samostatné WC. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného bytové domu. Stav bytu: Byt je v pôvodnom stave, čo Vám dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv a vytvorenie domova presne podľa Vašich potrieb. Byt dáva možnosť spojiť kuchyňu s obývačkou a vytvoriť tak kompaktný 4 izbový byt. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality s výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete: • Zastávku električky pre pohodlné spojenie s centrom • Rýchle napojenie na diaľničný obchvat • Obchodné reťazce Tesco a Terno • Športový areál • Školy, škôlky a ďalšiu kompletnú občiansku vybavenosť Výmery: • Podlahová plocha bytu: 69 m² • Loggia: 4 m² Byt predstavuje skvelú možnosť rodinného bývania ale aj výbornú investičnú príležitosť v stabilizovanej lokalite s nadštandardnou dopravnou dostupnosťou a kompletným občianskym vybavením.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty v novostavbe (kolaudácia 2023). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Tento projekt mestských víl je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. 3 izbový byt A2.4 sa nachádza na prízemí so samostatným vstupom s celkovou plochou 219,10 m2, z čoho byt tvorí plochu 74,78 m2, loggia o ploche 5,30 m2 a záhrada s terasou tvorí 139,05 m2. K bytu patrí pivničná kobka o ploche 2,94 m2. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou vrátane kuchynskej linky a s výstupom na terasu do záhradky, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, dve samostatné spálne (z toho jedna s priestrannou loggiou). Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie žalúzie - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - zabezpečovací systém (alarm), predpríprava na klimatizáciu v dvoch izbách - kvalitná kuchynská linka Decodom (skrinky, pracovná doska, zástena)- farba skriniek, zásteny, pracovnej dosky, drezu: voliteľné zo štandardných designov, vrátane spotrebičov: odsávač pár, indukčná varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou NoFrost: všetko zn. GORENJE, drez fragranit K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom - cena na vyžiadanie u makléra Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena bytu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a pivničnej kobky je 429.000,- EUR Pre viac fotografií a informácií prosím kontaktovať u makléra Darina Dlapová, email: dlapova@urbanpartner.sk

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PREDAJ svetlý a kvalitne zariadený 3,5-izbový byt s terasou v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Rozloha bytu je 85,62 m² plus 34,09 m² terasa. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z troch. Byt sa predáva kompletne zariadený (pripadne dohoda), s možnosťou parkovania auta/áut pred bytovým domom na vyhradených parkovacích miestach. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na oblečenie a obuv, kúpeľne s vaňou a plne funkčnou práčkou so sušičkou, samostatnej toalety, hlavnej spálne s manželskou posteľou a vstavanou rolldor skriňou. Druhá (detská) izba je zariadená poschodovou posteľou, pracovným stolom a rolldor šatníkom. Byt disponuje aj samostatnou miestnosťou s oknom, ktorá je vhodná ako pracovňa. Svetlá obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má vstup na terasu. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora, vhodná na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Výhody: • súkromný uzavretý areál s vlastným detským ihriskom a parkovacími plochami pre obyvateľov aj návštevy, • vstavaný nábytok a dostatok úložného priestoru, • veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami, • priestranná terasa s orientáciou na dve svetové strany, • kvalitný plynový kotol so zásobníkom značky Buderus, • pivnicna kobka, • videovrátnik. Lokalita: Bytový rezort GRUNTY poskytuje bývanie na dobrej adrese. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, LIDL, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť dialnice. Cena: za byt 389.000,- € vrátane provízie RK LIVIANTE, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Byt vymykajúci sa štandardnej dispozícii pýta inovatívnu ruku, iné vnímanie. Neobvyklý veľkometrážny tehlový 3-izbový byt v 19-ročnej stavbe bytového domu v centrálnej polohe Dlhých dielov svojím riešením Vám poskytne komfortné a kľudné bývanie. Byt na 2 podlažiach s podlahovou plochou 97 m2 , pivničnou kobkou cez 2 m, s predzáhradkou , garážovým státím a vonkajším parkovacím státím je orientovaný na východ, juhovýchod a západ. Situačné riešenie: Vstup do bytu je cez spoločný dvor s ihriskom a cez vlastnú predzáhradku : obývacia izba 27 m2 s lodžiou prepojená s kuchyňou 8,2 m2 (+5m2 vstupná časť k schodisku) s výhľadom do predzáhradky , zádverie, WC spodné podlažie: - 2 samostatné izby (10,45 + 15,63 m2) , kúpeľňa s WC, technická miestnosť s kotlom. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, v bytovom dome je optický kábel UPC. Bytový dom má vnútorný dvor s detským ihriskom , garážové státia a pivničné priestory. Detské ihrisko pár krokov z bytu pomôže mamičkám mať dieťa v pohode pod kontrolou, stačí pohľad z kuchynského okna.. Terno, Billa, DM, Teta a iné sú na skok z bytu. Náklady na bývanie: správa bytu 56 Eur/ mesačne, plyn (s vykurovaním) 110 Eur/mes., elektrina cca 30 Eur, garáž 112 Eur/ročne. V cene je zarátaná provízia pre RK, právne služby, návrh na vklad vlastníckeho práva, sprostredkovanie financovania bývania. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2335/ste-kreativec-s-vidinou-novych-perspektiv-a-hladate-iny-byt#ziadost-o-obhliadku

Predaj: 3-izbový slnečný byt s loggiou, 64m2 + 5m2, Matejkova ul., Bratislava - Dlhé Diely Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou nachádzajúci sa na 3. poschodí, Bratislava – Dlhé Diely na ulici Matejkova č.8. Ide o ideálny byt pre viacčlennú rodinu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt: - orientácia bytu je V/Z, spálňa a kuchyňa sú orientované na východ, obývačka a hosťovská izba na západ, resp. juhozápad - byt je panelový - Kúrenie: radiátory v každej miestnosti - v izbách laminátová podlaha, chodba, kuchyňa, wc a kúpeľna: dlažba - Okná: plastové s roletami - v byte sa nachádzajú 3 izby, chodba, kuchyňa, wc a kúpeľňa, plus zasklená loggia - z obývačky je priamy vstup na balkón. - celková podlahová plocha je 71 m2, z toho 5 m2 je loggia, plus 2 m2 pivnica - pivnice sú na nultom podlaží - byt je čiastočne zrekonštruovaný - naplánovaná je rekonštrukcia výťahu a stúpačiek Bytový dom: - zrekonštruovaný, zateplený (stúpačky a výťahy sa budú rekonštruovať) - vstup do domu s čipom - rovno pred bytovým domom je dostatok verejného parkovania (neskôr bude riešené parkovacou politikou mestskej časti) - 5 min min od bytového domu sú zastávky autobusov a trolejbusov, 10 minút pešo, pošta, takisto obchody a reštaurácie Mesačné náklady: - cca 200 euro komplet so správcom Ďalšie výhody: - zariadenie zostáva v cene bytu - ulica s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy - Kompletná občianska vybavenosť v okolí, škola, škôlka, obchody, ochodné centrum, reštaurácie, ihriská - možnosti športového vyžitia - cyklistika, turistika Byt je pripravený na okamžité bývanie, bez nutnosti investícií. Cena nehnuteľnosti je 239.900,-€ Realitná kancelária Plaza Real s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena nehnuteľností je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, odovzdanie bytu, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotékarneho úveru V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0940717156 Peter Pilárik-senior maklér

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Bratislave, mestskej časti Karlova Ves - Svrčia ulica na prvom poschodí. Úžitková plocha bytu je 77,18 m2. K bytu prináleží rozľahlá terasa o výmere 70 m2, a pivničná kobka. Byt je v prevedení holobyt. V prípade záujmu je možné dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné garážové státie. Byt sa predáva aktuálne v zľave , do konca januára, za 375 000 eur. Byt sa nachádza v nádhernej tichej lokalite Karlovej Vsi obklopený rodinnými domami. V okolí bytového domu sa nachádza mnoho zelene a byty ponúkajú krásny výhľad na Karloveské rameno a rakúske lesy. Terasa bytu je orientovaná do priľahlého parčíku a poskytuje majiteľom príjemné súkromie, nakoľko ostatné byty majú balkóny orientované na opačnú stranu bytovky. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť autom či MHD do centra aj na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza zastávka električky a autobusu, no napriek tomu je lokalita mimoriadne tichá a ponúka pokojnú atmosféru bez pocitu mestského ruchu. V okolí majú obyvatelia vynikajúci výber materských i základných škôl, rôzne športové zariadenia, cyklotrasy, parky ako aj viaceré obchody. Viac informácií o projekte a vybranom byte nájdete na našej stránke www.svrcia.sk.

ROYALTY'S ponúka na prenájom veľký trojizbový byt s výbornou energiou vo vyhľadávanej lokalite priamo pri rieke Dunaj v novšom komplexe Karloveské rameno. Ak je vašim snom bývať v tichom prostredí v obklopení prírody a zároveň sa nechcete vzdať bývania v meste, v tom prípade je tento byt nachádzajúci sa na Karloveskom ramene pre Vás výbornou voľbou. Zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou sa dostanete priamo do plne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou. Tu má svoje miesto aj jedálenská časť. Na druhej strane od vstupnej predsiene sa nachádzajú dve samostatné izby. V každej z nich je veľká vstavaná skriňa a je z nich možný vstup na lodžiu. Toaleta je samostatná a v kúpeľni môžete relaxovať vo vani. Byt je kompletne zariadený, okrem jednej spálne, v ktorej sa nachádza len vstavaná skriňa. Na všetkych oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie. Nechýba nová klimatizácia v obývacej izbe, ktorá vám spríjemní letné dni. Benefitom je súkromná SBS služba vďaka ktorej sa tu cítite bezpečne aj v noci. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Lokalita na ramene Dunaja je ako stvorená na športové a relaxačné aktivity a zároveň poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a tiež kompletnú občiansku vybavenosť. Iba pár metrov od bytového domu sa nachádza chránená krajinná oblasť Karloveské rameno a o niekoľko metrov ďalej sa prejdete ku krásnej Vodárenskej záhrade, ktorá si získa deti aj dospelých. V blízkosti bytového domu je cyklotrasa, aj supermarket. Cena: 1500 eur / mesiac (prenájom 1150 eur + 250 eur energie + 100 eur garážové státie) Výmera: 91 m² (interiér 84 m², loggia 7 m²)

Na prenájom je trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcií s klimatizáciou v Karlovej Vsi.

 Bytový dom ma 4 nadzemné podlažia. Ponukaný byt sa nachádza na 2 poschodí v tichej lokalite blízkosti lesa a nedalekej zástavky autobusov a električky. Silvánska ulica V areály je parková úprava a menšie detské ihrisko a aj dopravné ihrisko pre deti.

 Neďaleko domu sa nachádza základná škola (základná škola Andreja Dubčeka, alebo ZŠ Karloveská 61), Gymnázium (centrumnadania.sk) aj škôlka - Materská škola (MŠ Borská 4), LIDL, v blízskoti Tesco express, miestny úrad mestskej časti Bratislava - Karlova Ves, Terno, nedaľeko je ZOO, obchodné centrum BORY MALL s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom a fitness klubom, ďalej tu máme Hornbach, Metro a mnohé ďalšie známe obchody. 

 Byt má 63 m2 vrátane komory (1,3m2) Moderná kuchyňa je spojená s obývačkou a presvetlenosť bytu zabezpečuje dvojica veľkých okien. parkovanie v tesnej blízskoti vchodu (4 metre peši). Jednotlivé izby maju tienidlá okien. Zabudovaná vstavaná skriňa aj nová kuchynská linka so spotrebičmi, bezpečnostné dvere Sherlock. Nájom plus 200 energie dvojmesačný depozit Najomná zmluva min. na 1 rok Video je natočené - bez zariadenia. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat aj do centra mesta, ako aj množstvo príležitostí na šport, turistiku (Kráľova hora) a outdoorové aktivity sú ďalšie benefity bývania v tejto nehnuteľnosti. 



Na predaj je trojizbový byt v Karlovej Vsi.

 Bytový dom ma 4 nadzemné podlažia. Ponukaný byt sa nachádza na 2 poschodí v tichej lokalite blízkosti lesa a nedalekej zástavky autobusov a električky. Silvánska ulica 10 V areály je parková úprava a menšie detské ihrisko a aj dopravné ihrisko pre deti.

 Neďaleko domu sa nachádza základná škola (základná škola Andreja Dubčeka, alebo ZŠ Karloveská 61), Gymnázium (centrumnadania.sk) aj škôlka - Materská škola (MŠ Borská 4), LIDL, v blízskoti Tesco express, miestny úrad mestskej časti Bratislava - Karlova Ves, Terno, nedaľeko je ZOO, obchodné centrum BORY MALL s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom a fitness klubom, ďalej tu máme Hornbach, Metro a mnohé ďalšie známe obchody. 

 Byt má 63 m2 vrátane komory (1,3m2) Moderná kuchyňa je spojená s obývačkou a presvetlenosť bytu zabezpečuje dvojica veľkých okien. parkovanie v tesnej blízskoti vchodu (4 metre peši). - bez výťahu a bez balkóna kočikáreň na prizemí rekonštrukcia 2022 Zabudovaná vstavaná skriňa aj nová kuchynská linka so spotrebičmi, bezpečnostné dvere Sherlock. Zariadený - vhodný aj na prenájom Video je natočené - bez zariadenia. Uvedená cena je so zariadením ako na fotkách. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat aj do centra mesta, ako aj množstvo príležitostí na šport, turistiku (Kráľova hora) a outdoorové aktivity sú ďalšie benefity bývania v tejto nehnuteľnosti. 

 GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.