3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom krásny zariadený 3izbový byt v Ružinove na Tomášikovej ulici. Byt sa nachádza na 2poschodí 7poschodového bytového domu. Rozloha nehnuteľnosti je 70,21m + 13,84m loggia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, samostatného wc a veľkej loggie. K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je zariadený nábytkom a spotrebičmi. Je priestranný, svetlý. Vhodný pre 2-3-4 osoby. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť - klientske centrum, tržnica, MHD dostupnosť do centra mesta do 10min, obchody, škola, kaviarne, reštaurácie. Cena prenájmu je 1000,-Eur mesačne plus energie 200,-Eur plus parkovanie v podzemnej garáži 100,-Eur. Voľný ihneď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289, alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ak patríte k tým, ktorí ocenia dizajnové bývanie na dobrej adrese, táto ponuka je určená práve Vám. ABERTAL REALITY ponúka exluzívne na prenájom zrekonštruovaný (2024) a kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou na Jadrovej ulici v mestskej časti Ružinov - Ostredky. Rozloha bytu predstavuje 82 m2. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí. V byte sú plastové okná a drevené parkety. V bytovom dome je výťah. Vchod je zrekonštruovaný. Pivnica sa nachádza na poschodí. Dispozičné riešenie bytu – pri vstupe do bytu je po ľavej strane situovaná izba. Priamo z chodby sa vchádza do obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky sa vychádza na loggiu. Za obývačkou sa nachádza spálňa. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút. Samozrejmosťou je oddelené WC. (viď pôdorys v galérii fotografií) Byt sa nachádza v tichej, zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Možnosť relaxácie poskytujú okolité parky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zástavky MHD, reštaurácie ... Byt je voľný ihneď. Cena : 890 eur nájom + 180 eur energií (cena nezahŕňa internet a KTV) Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 1500 eur (vratná na konci nájmu) + provízia pre RK (700 EUR). © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – na Hrachovej ulici. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat, no zároveň si zachováva atmosféru s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne a obchody, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút autom či MHD. Byt sa nachádza na 1.p/5 a jeho výmera je 84 m² + terasa 15 m² + pivnica 3 m2. Disponuje väčšou, čiastočne zastrešenou terasou na príjemné posedenia, orientovanou na západ a dvoma vonkajšími parkovacími státiami. Dispozícia: • Vstupná hala: Vybavená priestranným roldorom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. • Denná časť: Klimatizovaná obývačka s integrovaným pracovným kútom a jedálenským stolom. Z tejto miestnosti je priamy vstup na terasu. • Kuchyňa: Kompletne vybavená modernými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, veľká chladnička s mrazničkou). • Nočná časť: Samostatná spálňa, rovnako vybavená klimatizáciou, so súkromným výstupom na terasu. Druhá izba je vhodná ako detská alebo hosťovská izba. • Príslušenstvo: Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktická samostatná komora priamo v byte. • K bytu patria aj 2 vonkajšie parkovacie státie a domová pivnica v spoločných priestoroch. Hlavné benefity: • 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom (v cene). • Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať. • Vysokorýchlostný optický internet v cene nájmu. • Klimatizácia v hlavných miestnostiach pre maximálny komfort počas leta. • Vedľa domu je k dispozícii posedenie s krbom na opekanie, detské ihrisko a vonkajší fitness. • K dispozícii je aj pivnica (3 m²) v spoločných priestoroch. Podmienky nájmu: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď a je určený pre nefajčiarov (prednostne bez domácich zvierat). Mesačné nájomné: 950 €; Energie a služby: 370 € Celková cena: 1 320 € / mesiac (vrátane internetu a 2 parkovacích státí) Depozit: 1 800 €; Provízia RK: 950 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Ružinov – Ostredky. Byt je vhodný najmä pre rodinu alebo záujemcov hľadajúcich dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je príjemné prostredie v blízkosti parku, výborná dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť. Dispozícia 2 samostatné, nepriechodné spálne obývacia izba s balkónom samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC pivnica Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Stav a vybavenie Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený, pričom vybavenie je možné po dohode prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu. K dispozícii sú: práčka chladnička sporák mikrovlnná rúra Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Lokalita Ostredky patria medzi vyhľadávané časti Ružinova – ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Park sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu a poskytuje príjemný priestor na prechádzky a oddych. Výborná je aj dostupnosť MHD: autobusová zastávka približne 2 minúty pešo električková zastávka približne 5 minút pešo V okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Dobrá dostupnosť je aj do Avion Shopping Parku. Cena a podmienky Nájomné: 1 100 € / mesiac vrátane energií+depozit vo výške 1 mesačného nájmu + provízia RK preferovaný dlhodobý prenájom vhodné najmä pre rodinu k dispozícii od 1. 9. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Reality Bratislava Vám ponúka na prenájom príjemný 2,5-izbový byt s balkónom a loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Komárnickej ulici, v bezprostrednej blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, spálne, menšej izby vhodnej ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba, kúpeľne, samostatného WC. K bytu patrí balkón a priestranná loggia, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo umožňuje novému nájomníkovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA Komárnická ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Ružinova. Veľkou výhodou je blízkosť Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. CENA A PODMIENKY Nájomné: 680 € / mesiac energie: 170 € / mesiac pre 1 osobu 200 € / mesiac pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií 2× vratný depozit 1× provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre maximálne 3 osoby. Preferovaní sú nefajčiari, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 15. 9. 2026. V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať – príjemný 2,5-izbový byt v Ružinove s balkónom a loggiou môže byť Vaším novým domovom.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PRENÁJOM tento dizajnový byt na výbornej adrese. BYT A JEHO BENEFITY: Klimatizovaný, priestranný a s kompletne vstavaným nábytkom na mieru. To sú prívlastky, ktoré sa pri ponukách nájomných bytov spolu nevidia často. Nových obyvateľov určite poteší množstvo úložného priestoru, ale najmä kompletne zariadený štýlový interiér, v ktorom je radosť bývať. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou a samostatnej toalety. Denná časť ponúka kombináciu obývacej izby s rozťahovacím gaučom a jedálenským stolom s prechodom do veľkej kuchyne. Tá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Súkromie v byte ponúka veľká spáňa s japonskou posteľou, balkónom a vlastným šatníkom. Ďalšia izba zas nájde hravo využitie ako pracovnňa (aktuálny stav) alebo detská izba. Byt disponuje úžitkovou plochou 64,88 m². Nachádza sa na 3. zo 4. poschodí bez výťahu v tehlovom a zrekonštruovanom bytovom dome. Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a je pripravený na svojich nových obyvateľov. K dispozícii je aj pivničná kobka a spločná kočikáreň. ORIENTÁCIA: V, Z LOKALITA: Okolie Astronomickej na konci električkovej trate je známe zelenými vnútroblokmi a komornejšími bytovými domami. Svojim rezidentom ponúka výbornú vybavenosť, blízkosť supermarketov (LIDL), ale aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Zastávka MHD je na skok. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi atraktívna ponuka a skutočne štýlový a reprezentatívny byt. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v modernom projekte ZWINR na ul. Košická, 4/8 posch. Výmera bytu je 88 m2 + lodžia v spálni 5 m2 + balkón v obývačke 5 m2 + extra veľké a samostatné parkovacie státie hneď pri vstupe k výťahom + murovaná pivnica. Je úplne nový, nikým obývaný. Prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou, v strede je kuchyňa s jedálenským stolom spojená s obývačkou. Jedna spálňa je orientovaná do tichého dvora s manželskou posteľou a skriňou, druhá spálňa vedľa obývačky má rozkladaciu sedačku + vstavanú skriňu. Výhody domu a bytu: - úplné nový - nadštandardne vybavený a zariadený - stropné chladenie - podlahové vykurovanie - orientácia na 2 svetové strany - moderná komunikácia video vrátnika Okolie ponúka všetkú občiansku vybavenosť ako je hlavná autobusová stanica, OC Nivy, trhovisko Miletičova, cyklotrasa vedúca k Dunaju , detské ihriská a pod. Prenájom bez zvierat. K dispozícii IHNEĎ. Mesačný nájom je 1.500,- eur + 250,- eur mesačné náklady na prevádzku bytu + parkovacie státie. Hradí sa depozit a provízia pre rk .

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Gemerská ulica. Nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne klimatizovaný a pripravený k okamžitému užívaniu. Samotný byt pozostáva z otvorenej obývacej izby, ktorá je priechodná do všetkých miestností bytu. K dispozícii sú dve plne zariadené spálne, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, mikrovlnná rúra), kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou a samostatná toaleta s umývadlom. Príslušenstvom je dostatočne veľká loggia, prístupná z kuchyne. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje komornú atmosféru. Vďaka svojmu umiestneniu prakticky nemáte susedov (susediaca iba 1 stena v menšej spálni). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Gemerská ulica; Bratislava - Ružinov * plocha bytu: 88 m² * loggia: áno * poschodie: 6/7 s výťahom * stav bytu: nová kompletná rekonštrukcia LOKALITA A OKOLIE: Mestská časť Ružinov - Nivy je jedna z najhľadanejších lokalít pre pokojný rodinný život a zároveň ste priamo v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie. Lokalita poskytuje ideálne spojenie mestského dynamického života v centre, spoločenského vyžitia a Vaša nehnuteľnosť je na skok od všetkých hlavných športovísk hlavného mesta. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta! Za pár minút pešo ste na trhovisku Mikletičová a rovnako v nákupnom stredisku Nivy s hlavnou autobusovou stanicou v Bratislave. CENA: 1.500,-EUR (1.250,-EUR + 250,-EUR energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 3.000,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81807480 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí novostavby s výťahom na Miletičovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt disponuje premyslenou dispozíciou: vstupná chodba, samostatná spálňa, druhá samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývačky aj spálne je prístup na veľkorysú loggiu s výmerou 8 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a elektrospotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 80m2 loggia: 8m2 parkovanie: 1x vonkajšie státie poschodie: 5/6 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en. certifikát: nemá náklady: 250 EUR vrátane internetu LOKALITA: - Výborná poloha – Miletičova ulica v srdci Ružinova, jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy -Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, trhovisko Miletičova, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, lekáreň aj zdravotné stredisko - Skvelá dopravná dostupnosť – rýchle spojenie do centra aj ostatných častí mesta vďaka MHD (električky, autobusy) - Blízkosť obchodných centier – len pár minút od nákupného centra Nivy a biznis zóny Mlynské nivy - Zeleň a oddych – v okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a možnosti na športové aktivity - Tichá lokalita s mestským komfortom – ideálne spojenie dynamického mestského života a pohodlného bývania BENEFITY: - Novostavba – moderný bytový dom s výťahom - Kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií - Priestranný 3-izbový byt – 80 m² s výbornou dispozíciou - Veľká loggia (8 m²) – prístupná z obývačky aj spálne, ideálna na oddych - 5. poschodie – tichý a svetlý byt s príjemným výhľadom - Oddelená kúpeľňa a WC – praktické riešenie pre komfortné bývanie - Samostatné izby – vhodné aj pre rodinu alebo spolubývanie - Skvelá lokalita v Ružinove – všetko po ruke + výborná dostupnosť - Výťah v dome – pohodlný prístup aj s nákupmi či kočíkom - Voľný ihneď – bez čakania, byt je pripravený na nového nájomcu CENA: 1150 EUR nájom + 250 EUR energie vrátane internetu + 100 EUR parkovanie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt s balkónom a samostatnými izbami. Výmera bytu je 65m2 + baľkón a nachádza sa na 2/4 poschodí bez výťahu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou, ktorá obsahuje vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, tri samostatné izby z jednej je vstup na balkón. V lokalite je bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť do mesta, množstvo zastávok MHD, potraviny, OC Avion. Nájom vrátane energií pre 3 osoby 920€/mesiac. Pri podpise sa hradí 1x 920€ ako kaucia. Internet a TV si hradí nájomca vo vlastnej réžii. Byt je voľný od 1.9.2026 Preferujeme nájomcu bez detí, domácich zvierat a nefajčiarov. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Ponúkame na prenájom priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 90 m2, dvoma balkónmi s výmerou 5 m2 a parkovacím státím v garáži. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v modernom rezidenčnom projekte na ulici Na Križovatkách v obľúbenej bratislavskej Trnávke. Vďaka veľkorysej dispozícii, kvalitnému nábytku na mieru a orientácii na východ, juh a západ ponúka príjemné svetlo počas celého dňa, komfortné bývanie aj dostatok priestoru na home office. Parametre nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a praktickým nábytkom vyhotoveným na mieru, pričom celý interiér pôsobí reprezentatívne, vzdušne a nadčasovo. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, alarm a dostatok úložného priestoru. K bytu patrí garážové parkovacie miesto a pivničná kobka. V prípade záujmu je možné využívať aj záhon v komunitnej záhrade. Lokalita Na Križovatkách sa nachádza v pokojnej časti Trnávky, ktorá spája príjemné zelené prostredie s pohodlnou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné cestné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú MHD zastávky, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, športoviská a ďalšie služby. Blízko je aj nákupné centrum Avion Shopping Park, IKEA, Lidl a jazero Zlaté Piesky. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 250 € (vrátane garážového státia) Náklady na bývanie: 250 € (vrátane internetu) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúkaný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom rezidenčnom prostredí, no zároveň mať služby, nákupy, športové možnosti aj dopravné napojenie na dosah.

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou takmer 100 m² + priestranný balkón 18 m². ✅ Čo vás čaká: ➤vzdušná obývačka prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou ➤pohodlná rohová sedačka a dostatok priestoru na relax aj stretnutia ➤2 samostatné, nepriechodné izby ➤kúpeľňa s vaňou + sprchovací kút ➤samostatná toaleta ➤spálňa s manželskou posteľou ➤pracovňa / hosťovská izba s rozťahovacím gaučom ➤vstup na balkón z každej izby ➤klimatizácia ➤parkovanie v podzemnej garáži ➤byt pripravený aj na satelitné pripojenie ✅ Cena nájmu ➤2 osoby: 1 050 € + 285 € energie ( vrátane internetu) ➤3 osoby: 1 100 € + 320 € energie ➤ max. 4 osoby: 1 150 € + 350 € energie ➤Depozit: 3 000 € (dohodou) ➤Sprostredkovateľský poplatok: 600 € ✅ Lokalita, ktorá má všetko Byt sa nachádza v príjemnej a kompletne vybavenej lokalite: ➤školy a škôlky v pešej dostupnosti ➤potraviny: Lidl a Terno ➤množstvo detských ihrísk a zelene ➤výborná dostupnosť MHD: ➤zastávka len 3 minúty pešo (trolejbusy, autobus, SAD) ➤električka (zastávka Chlumeckého) cca 12 minút pešo

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe na ulici Na Križovatkách v tichej časti Bratislavy – Ružinov, Trnávka. Slnečný byt s výmerou 82,2 m2 vrátane balkóna ponúka príjemný výhľad, úplné súkromie vďaka orientácii mimo hlavnej cesty a komfortné bývanie pre pár alebo rodinu. Parametre nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby s prístupom na balkón, chodby so vstupmi do jednotlivých izieb, spálne so šatníkom a pracovným kútom, detskej izby so šatníkovou skriňou na mieru, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Bosch. Kúpeľňa ponúka práčku a sušičku značky Siemens. K vybaveniu patrí aj rekuperácia, klimatizácia a optický vysokorýchlostný internet. K bytu je možné prenajať aj pivničnú kobku a garážové parkovacie státie v objekte. Lokalita Na Križovatkách sa nachádza v pokojnej časti Trnávky s množstvom občianskej vybavenosti v blízkom okolí. OC Avion, IKEA a ďalšie obchody a služby sú dostupné v pešej vzdialenosti. Lokalita ponúka zároveň dobré napojenie na diaľnicu D1 aj smerom na letisko, a taktiež MHD spojenia napríklad na letisko, Hlavnú stanicu, do Rače, Petržalky či k nákupnej zóne Avion. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 150 € Náklady na bývanie: 250 € (vrátane internetu) Garážové státie: 80 € mesačne (voliteľné) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od polovice augusta 2026, prípadne podľa dohody. Byt nie je vhodný pre domáce zvieratká.

✅Broker Consulting ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Jégeho Alej. Tento priestranný byt s výmerou 80 m² a balkónom o rozlohe 10 m² sa nachádza na 2. podlaží tichého bytového domu – ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. Možnosť prenájmu aj krátkodobo 3 - 10 mesiacov. ✅Byt je kompletne zariadený, má dve samostatné spálne (z toho jedna je momentálne nezariadená – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba), veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov a priamym výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. ✅Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktický šatník/komora. K bytu patrí aj 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. ✅Lokalita, kde máte všetko na dosah Jégeho Alej je známa svojou výbornou dostupnosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, divadlo, aj jazero Štrkovec. Pre rodiny je veľkým bonusom detské ihrisko v areáli, ako aj výborná pekáreň, kaviarne a ďalšie služby hneď za rohom. ✅Cena prenájmu: 1 350 EUR / mesiac 250 EUR / mesiac energie a služby depozit vo výške dvoch mesiacov Bez odmeny pre sprostredkovateľa Domáce zvieratá sú vítané 1 parkovacie miesto v garáži v cene ................................................................ ✅Broker Consulting is pleased to offer for rent this modern and spacious 3-room apartment located in the popular Jégeho Alej residential area. The apartment has a total area of 80 m² + 10 m² balcony, and is situated on the 2nd floor of a quiet residential building – ideal for a couple or a young family. Short-term rental option (3–10 months). ✅The apartment comes fully furnished, with two separate bedrooms (one currently unfurnished – ideal as a children's room, office, or guest room), a bright living room connected to a fully equipped kitchen, and direct access to a spacious balcony – perfect for morning coffee or relaxing evenings. ✅Additional features include a bathroom with bathtub and washing machine, a separate toilet, and a storage/wardrobe room. One parking space in the underground garage is included in the rent. ✅Prime location with everything nearby Jégeho Alej is known for its excellent public transport connections (tram, bus, trolleybus) and full civic amenities. Within walking distance are Miletičova Market, CENTRAL shopping mall, Ondrej Nepela Ice Stadium, the theatre, and Lake Štrkovec for weekend strolls. A children’s playground is located within the complex, and great local bakeries, cafés, restaurants and services are just around the corner. ✅Rental details: €1,350 / month rent €250 / month for utilities and services 2-month security deposit Commission-free for agents Pets welcome 1 parking space in the underground garage included

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3 izbový byt s dvoma balkónmi na 5. poschodí s výťahom v Ružinove na ulici Na križovatkách. Rozloha bytu je 90m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - obývacia izba - spálňa - izba - kuchyňa - 2x balkón Interiér je kompletne nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a vybavený modernými spotrebičmi vrátane klimatizácie. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na plnohodnotný home office či domáce fitness bez obmedzenia obytného komfortu. Byt je orientovaný na východ, juh a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru vo všetkých miestnostiach. Súčasťou prenájmu je garážové parkovacie miesto a pivničná kobka. Okolie bytového domu je nadštandardne upravené, tiché a plné zelene. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 1400,- EUR mesačne + energie, TV, internet, parkovacie miesto 250,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Realitná kancelária Assenzio vám ponúka na prenájom výnimočný, nadštandardne zariadený 3-izbový byt v modernej a vyhľadávanej štvrti Trnávka (Ružinov) na ulici Na Križovatkách. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne a prémiové bývanie s dôrazom na priestor, kvalitu a komfort. Základné informácie: Úžitková plocha: 90 m² + 2× balkón (každý o výmere 3 m²) Poschodie: 5. poschodie zo 6. (s výtahom) Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia s použitím prémiových materiálov Orientácia: Východ, Juh a Západ – byt je po celý deň príjemne presvetlený prirodzeným svetlom Dispozícia a vybavenie interiéru: Interiér bytu prešiel dômyselnou dispozičnou úpravou a je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Ponúka nadčasový dizajn a maximálnu funkčnosť: Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená špičkovými zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť: Komfortná spálňa s dostatkom úložného priestoru. Tretia izba: Flexibilná miestnosť s veľkorysým priestorom, ktorú je možné využiť ako plnohodnotný home office, detskú izbu alebo súkromné domáce fitness bez akéhokoľvek obmedzenia komfortu bývania. Komfort: Celý byt je kompletne klimatizovaný, čo zabezpečuje ideálnu teplotu počas letných mesiacov. Parkovanie a príslušenstvo: K bytu prislúcha vlastné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu (zahrnuté v cene). K dispozícii je tiež praktická pivničná kobka na odkladanie sezónnych vecí. Lokalita a okolie: Ulica Na Križovatkách v Ružinove patrí k top adresám pre pokojný mestský život. Okolie bytového domu je nadštandardne upravené, tiché a obklopené udržiavanou zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Potraviny, obchody, reštaurácie, útulné kaviarne, park, školy, škôlky a moderné športoviská Dostupnosť: Výborné a rýchle napojenie na diaľničný obchvat aj do samotného centra mesta. Zastávky autobusov a trolejbusov sa nachádzajú len pár minút pešo od domu. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 1 400 € / mesiac Energie a poplatky: + 250 € / mesiac Celková cena: 1 650 € / mesiac vrátane energií Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu Provízia pre RK: Vo výške 1-mesačného nájmu Poznámka: Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné, 2x depozit a provízia pre RK.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom svetlý 3-izbový byt, nachádzajúci sa na Trebišovskej ulici, mestská časť Ružinov. Daný byt je vo výmere 73,36m² a nachádza na prízemí 4 poschodového tehlového domu bez výťahu. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s orientáciou na 2 svetové strany. Dispozične pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenským priestorom a kuchynskou linkou vybavenou spotrebičmi vrátane umývačky riadu, hlavnej spálne a druhej izby, ktorá je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpelne s vaňou a samostatnej toalety. CENA A DOSTUPNOSŤ 800,- EUR + 300,- EUR / zálohové platby za energie, internet a káblovú TV / k dispozícii od 01.09.2026 LOKALITA Ružinov - Štrkovec patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie časti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a športoviská. Milovnici aktívneho oddychu ocenia blízkosť parkov, detských ihrisk a Štrkoveckého jazera. Výborné dopravné spojenie MHD a rýchla dostupnosť do centra robia z tejto adresy ideálne miesto na každodenné bývanie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Ponúkam na prenájom nový, kompletne zariadený 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste, v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov (časť Trnávka). Byt ešte nebol obývaný, pripravený je pre svojho prvého nájomníka. Základné informácie: Úžitková plocha: 71 m² Balkón: 4,8 m² Poschodie: 2. posch. / BLOK F Parkovanie: garážové státie + pivnica Vybavenie a technický stav: úplne nový, nabytok zariadený na mieru (kuchyňa + vstavané úložné priestory) kvalitné spotrebiče: Gorenje, Electrolux, rolldoor skrine a dostatok úložných priestorov nové manželské postele (2× 180×200), pracovný kút a ďalší nábytok Dispozícia: - vstupná chodba s úložným priestorom, -2 spálne (každá s posteľou a šatníkom), - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, - kúpeľňa s vaňou, práčkou a kúpeľňovým nábytkom . - vstup na balkón priamo z obývačky Lokalita a občianska vybavenosť: pešia dostupnosť OC Avion a letiska M. R. Štefánika súčasť rezidenčnej komunity: potraviny, kaviarne, fitness, škôlka, zubár, MHD Cena prenájmu: Nájomné: 1350 € / mesiac Energie a správa 150 / mesiac Parkovanie: 100 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí depozit . https://www.avireal.sk/nehnutelnost/prenajom-novy-3-izbovy-byt-v-projekte-ovocne-sady-bratislava-ruzinov/

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom byt v meste Bratislava, vo vyhľadávanej tichej lokalite Ružinova, blízko OC Retra na ulici Muškátová. BYT: Celková výmera je 71 m2 z čoho loggia tvorí 2,52 m2 a balkón 1,26 m2. Byt sa nachádza na 6./9. poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom a menenými stupačkami teplej/studenej vody. Je rekonštruovaný, orientovaný na dve svetové strany - juh/sever. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom v rozsahu zachytenom na fotografiách. Dekoračné predmety použité pri profesionálnom home stagingu (obrazy, kvety, textílie, prestieranie a ostatné doplnky) slúžia výhradne na účely prezentácie nehnuteľnosti a nie sú súčasťou prenájmu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so skriňou, z ktorej je prístupná kúpeľňa, samostatné WC a obývačka, čiastočne spojená s kuchyňou s balkónom. Z obývačky je prístupný šatník a dve samostatné izby. Väčšia izba, orientovaná na juh, disponuje loggiou vďaka ktorej sa neprehrieva. Menšia izba je orientovaná na sever s príjemným mäkkým svetlom. LOKALITA: Vynikajúca lokalita Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou –OC Retro, reštaurácie, kaviarne, potraviny. Pred domom sa nachádza detské ihrisko a v blízkosti aj Kostol sv. Vincenta de Paul. Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD autobus/električka 5-10 min chôdze. PARKOVANIE: Parkovanie je možné, lokalita patrí do regulovanej zóny PAAS. Trvalý pobyt v byte nie je možný. Byt nie je vhodný pre malé deti a mačky. V byte je možné mať psa za podmienky, že bude prítomný na obhliadke a maijtelia vyhodnotia jeho správanie ako nerušivé. CENA: 900 €/mesiac + 200 € energie (pre dve osoby) + vratný depozit 1100€ + provízia RK 1100€ Voľný ineď Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Podľa môjho názoru je toto bývanie ako stvorené pre páry aj rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Ide o adresu pre ľudí, ktorí potrebujú byť okamžite na obchvate a vyraziť za prácou z mesta. Rovnako poteší tých, ktorí majú radi letisko na dosah. Hneď vedľa je biznis lokalita na Galvaniho, neďaleko Avion aj Lidl doslova na skok. Samotný byt ma zaujal najmä svojou výmerou a rozumnou dispozíciou. Dve väčšie izby sú nepriechodné, úložného priestoru je vďaka trom vstavaným skriniam dostatok. Byt je navyše rohový a orientovaný až na tri strany. V obývačke a jednej izbe sú veľké rohové okná, vďaka ktorým je priestor mimoriadne svetlý a slnečný. Celý projekt je plný rodín s deťmi a teší sa peknými, udržiavanými zelenými vnútroblokmi s lavičkami. Osobne si myslím, že lepšiu kombináciu komfortu, dostupnosti a rodinného zázemia v tejto časti mesta nenájdete." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Galvaniho !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 3 I rozloha: 97,05 m² = [byt 88,45 m² + balkón 4,3 m² + balkón 4,3 m²] I mestská časť: Bratislava II - Ružinov, Trnávka I ulica: Galvaniho I podlažie: 4/5 I orientácia: juhovýchod - juhozápad - severozápad [rohový byt] I vek stavby: bytový súbor AVIDOL z roku 2008 „Hneď pri vstupe ma potešil dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Hlavným priestorom bytu je obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U. Vďaka veľkým rohovým oknám je tu skutočne veľa svetla a priestor pôsobí vzdušne. Z obývacej časti je výstup na balkón. O tepelnú pohodu počas leta sa stará výkonná klimatizácia. Kuchynská linka je vybavená všetkými modernými spotrebičmi a doplnená je barovým sedením. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami. Jedna je momentálne zariadená ako veľká pracovňa, z ktorej je prístup na druhý balkón. Túto izbu je možné jednoducho premeniť na detskú izbu, je možné dohodnúť sa na výmene sedačky za posteľ. V oboch izbách nechýba vstavaná skriňa. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, umývadlom, práčkou aj oknom. Samostatné WC s umývadlom určite poteší. Byt je orientovaný až na tri strany, vďaka čomu sa dá krásne prevetrať a aj počas leta v ňom udržíte príjemnú klímu. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môže sa spokojne bývať." doplňujúce údaje: I dva balkóny [prístupné z obývacieho priestoru a z pracovne] I klimatizácia [v obývacej miestnosti] I centrálne vykurovanie [radiátory s meračmi] I dátové rozvody internetu a TV v každej miestnosti I možnosť prenajať 2 parkovacie státia v podzemnej garáži [100 EUR / jedno miesto / mesiac] I stierky v celom byte I v celom byte laminátová podlaha I v kúpeľni a na WC keramická dlažba I plastové okná s vnútornými žalúziami [v obývacom priestore a jednej izbe veľké rohové okná] I interiérové dvere v obložkových zárubniach I 3x vstavaná skriňa [vstupná chodba a obe izby] I obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U I kuchynská linka so spotrebičmi [umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor] + základné kuchynské vybavenie + barové sedenie I plne zariadená a vybavená obývacia miestnosť I jedna izba momentálne zariadená ako pracovňa [možnosť výmeny sedačky za posteľ a vytvorenia detskej izby] I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, práčkou, odsávaním a oknom I samostatné WC s umývadlom, odsávaním a oknom I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I bytový súbor AVIDOL z roku 2008 I murovaná konštrukcia I zateplená strecha I zateplená fasáda I výťah I podzemné parkovanie I udržiavané zelené vnútrobloky čo ponúka daná lokalita: „V tesnej blízkosti adresy Galvaniho v bratislavskej Trnávke nájdete túto vyhľadávanú a strategickú lokalitu. Predstavuje mimoriadne komfortný bod pre dynamický mestský život manažérov, párov aj rodín. Táto lukratívna štvrť ponúka prémiovú kombináciu pokojného komunitného bývania so zelenými vnútroblokmi a absolútnej dostupnosti kľúčových biznis centier." čo je dôležité vedieť: I byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov] I byt je VOĽNÝ OKAMŽITE I byt je určený pre PÁR alebo RODINU, BEZ DOMÁCICH ZVIERAT cena nájmu: I nájom 1.200 EUR / mesiac + energie 300 EUR [2 osoby] = 1.500 EUR / mesiac I možnosť prenájmu 2 parkovacích státí v podzemnej garáži za 100 EUR / mesiac za jedno miesto ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2,5-izbový byt o výmere 74 m2 v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Jesenná ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje balkónom. Informácie: výmera: 74 m2 dispozícia: 2,5 izby poschodie: 3. výťah: áno balkón: áno voľný od: septembra Cena: 750 EUR nájom + 200 EUR energie Platí sa depozit a provízia RK Vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v lokalite Ružinov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktujte.

Ponúkame na prenájom priestranný, nezariadený 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 90 m². Byt sa nachádza v modernej novostavbe na lukratívnej adrese na Haburskej ulici v Bratislave. Byt má 3 miestnosti, chodbu, kuchynku, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. K bytu sú k dispozícii 2 vyhradené parkovacie miesta a praktický sklad (pivnica), čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Byt sa prenajíma nezariadený, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Je ideálny pre rodinu, pár vyžadujúci dostatok priestoru, alebo ako kombinácia bývania a domácej kancelárie. Cena nájmu: 1 080,-Eur/mesačne Depozit: 1x mesačný nájom K dispozícii sú na prenájom 2 garážové státia - 100,-Eur/mesiac za 1 miesto Sklad 10m2 - 50,-Eur/mesiac V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo. (Fotografia je len ilustračná)

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt (80 m2 + velká loggia) v modernej novostavbe na Miletičovej ulici v Bratislave – Ružinov, len pár krokov od električkovej zastávky Saleziáni a OC Central Cena: Nájomné: 1 200 EUR + energie 250 EUR Možnosť parkovania v súkromnom dvore s rampou: 100 EUR/mesiac Pri podpise sa hradí vratný depozit vo výške mesačného nájomného a provízia RK Byt je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať! K dispozícii moderná kuchynská linka so spotrebičmi, obývacia izba so sedačkou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, práčka, šatníkové skrine, KLIMATIZÁCIA… Výhody lokality: 1 minúta pešo ku kostolu Miletičova 1 minúta na zastávku MHD a električiek (Saleziáni) 4 minúty na Trhovisko Miletičova 2 minúty do OC Central Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Voľný od 15. 5. 2025

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, priestranný 3 izbový byt s dvoma loggiami a garáž. státím v novostavbe na Pažítkovej ulici v Ružinove, BA II. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Byt o rozlohe 100 m2 + loggia 10m2 + balkón 5m2 • Poschodie 5/7 s výťahom • Kompletne zariadený • Klimatizovaný • Veľký rolldor v predsieni • Tehlová novostavba • Garáž. státie v cene + parkovacia karta pre ďalšie auto na parkovanie pred domom VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – kuchynská linka s barovým pultom, komplet vybavená spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a riadmi, rozkladací jedálenský stôl s koženými stoličkami, kožená sedacia súprava – bude nahradený novou sedačkou, konferenčný dubový drevený stolík, televízor a stolík pod Tv, manželská posteľ, skriňa v spálni, v ďalšej izbe nová rohová rozkladacia sedacia súprava a pracovný stôl so stoličkou, veľký rolldor v predsieni po oboch stranách, v kúpeľni práčka, v celom byte sú drevené parkety a nábytok je z dubového dreva. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: - vstupná chodba s rolldor skriňami po oboch stranách - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou so vstupom na priestrannú loggiu - samostatná spálňa s manželskou posteľou - samostatná spálňa s novou rohovou rozkladacou sedacou súpravou a prac. stolom - kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom, umývadlom a práčkou - samostatné WC s umývadlom - balkón a loggia PARKOVANIE A LOKALITA: Byt sa prenajíma s garáž. státím v suteréne bytového domu v cene a 1 parkovacou kartou na ďalšie auto na parkovanie pred domom na vyhradenom parkovisku. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti - zastávky MHD, potraviny, reštaurácia, kaviareň, lekáreň, LÍDL, bežecká dráha, OC Retro, výborné napojenie na hlavné mestské ťahy, atď. CENA, UVOĽNENIE A PLATBY: Byt je ihneď voľný, min. na 1 rok. Cena: 1090,-EUR/mes. + energie vo výške 350,-EUR/mes. (energie, Tv a internet) Platby: 1x nájom 1440 € vrátane energií 1x kaucia 1440 € vrátane energií Provízia pre RK vo výške 1440 € INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nivy v bratislavskom Ružinove. Byt ponúka praktickú dispozíciu, komfortné mestské bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Nivy patria medzi najdynamickejšie a najžiadanejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum Nivy, trhovisko Miletičova, množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb a výborné napojenie na MHD. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pracujúci pár alebo klientov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v mestskej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Cena nájmu: 890 € / mesiac Energie a služby: 180 € / mesiac Celková cena: 1070 € / mesiac vrátane energií a internetu V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo o dohodnutie osobnej obhliadky tohto príjemného mestského bytu ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3- izbový byt v novostavbe s balkónom a parkovacím státím v blízkosti centra, v projekte City Park Ružinov, na Plynárenskej ulici, BAII – Ružinov – Mlynské Nivy. BYT: Svetlý a priestranný 3 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu City Park Ružinov vo veži B (kolaudácia 12/2018) na Plynárenskej ulici, podlažie 20/25. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome sú 3 rýchlovýťahy – 2 osobné a 1 veľký nákladný. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na balkón, 2 spálne a príslušenstva – vstupná chodba s botníkovou zostavou a zrkadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC s umývadlom a priestranný balkón o výmere 6 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkónu je 70 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na JV do vnútrobloku s bohatou zeleňou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej haly je vstup do všetkých miestností v byte. Priamo oproti vchodu sa vstupuje do kuchyne spojenej s obývačkou, vpravo do menšej spálne a vľavo sa nachádza WC a kúpeľňa a vedľa obývačky veľká spálňa. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo s hliníkovými žalúziami, laminátové parkety v izbách a vstupnej hale, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút a WC – geberit. V byte je vlastná výmenníková stanica tepla, ovládanie kúrenia prostredníctvom programovateľného termostatu. Byt je plne klimatizovaný. V byte je privedený optický internet. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená botníkom s vešiakovou stenou na mieru a zrkadlom, kuchynská linka je biela v kombinácii so sivou a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná platňa, digestor, umývačka riadu). Výbavu kuchyne tvorí aj jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, rýchlovarná kanvica a kompletný riad. V obývacej časti je rozkladacia sedacia súprava v tvare „L, ďalej konferenčný stolík, nábytok na mieru a police. Obývačka je vybavená plátnom pre projektor. V spálni je veľký roll door na mieru s bohatým úložným priestorom, manželská posteľ, nočné stolíky, úložné skrinky a šuplíková komoda. V menšej spálni sú policové skrinky a pracovný stolík. V kúpeľni je zrkadlo, skrinka pod umývadlom, práčka so sušičkou 2 v 1 a ďalšia skrinka. K dispozícii sú aj vysávač, sušiak na prádlo a iné praktické doplnky. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú vankúše, závesy a záclony, police a rôzne dekoračné prvky. BYTOVÝ DOM: Bytový komplex pozostáva z troch veží, nachádza sa v blízkosti centra mesta v najzelenšej zóne Ružinova. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, dvomi detskými ihriskami a petangovým ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami. V každej z troch veží je taktiež vyčlenený spoločný priestor pre deti aj dospelých. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, vzdušná akrobacia a pod. V bytovom dome je 24 hod. strážna služba. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, MHD, autobusová stanica, železničná stanica, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe s balkónom a výhľadom • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • 3 rýchlovýťahy • optický internet • parkovacie státie v podzemnej garáži • vynikajúca občianska vybavenosť • bezprostredne v blízkosti centra mesta – dostupné na pešo CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 990,- €/mesiac +260,- € energie/2 osoby +internet + 100,- parkovacie státie Každá ďalšia osoba + 30,- €/mesačne. K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Diamond Home Services ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt (72 m²) v okolí Ružinovskej ulici v obľúbenej časti Ružinov – Ostredky. Bonus? Park priamo pred oknami. NA ČO SA MÔŽEŤE TEŠIŤ? - Ideálne pre Rodinku s deťmi - prízemie – výťah vás netrápi, Dupot nožičiek neriešite - v lete príjemne chladno, v zime teplo (zateplený dom) - kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - pokojný vchod s kamerovým systémom Čo tu nájdete? + úplne nová chladnička, práčka a sušička + kuchyňa so spotrebičmi (plynová varná doska, rúra) + spálňa s kvalitnými matracmi RESETO + pracovný kút (home office ) druhá izba ako detská / študentská / pracovňa – podľa nálady samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, úložné priestory Malé, ale dôležité plusy: + môžete dupotať – susedia pod vami sú tolerantní + detská postieľka? vieme zabezpečiť + všetko poruke – obchody, služby, MHD nefajčiari, bez zvierat Cena: 1.050€ s energiami Voľný IHNEĎ

Luxusný strešný 3i byt s panoramatickou terasou a parkingom – Nový Ružinov, LANDORA POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej novostavbe projektu Nový Ružinov – dom LANDORA na Bajkalskej ulici. Tento strešný byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá svetlý, dizajnovo riešený priestor s maximálnym súkromím. Interiér s rozlohou 76,70 m² je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom jedna z izieb bola kompletne prebudovaná na priestranný, plne vybavený šatník. Byt pôsobí veľmi vzdušne vďaka veľkoformátovým oknám a nábytku zhotovenému na mieru, ktorý citlivo dotvára luxusný charakter priestoru. Skutočnou perlou tohto bývania je veľkorysá terasa s rozlohou 39 m², ktorá je prístupná z obývacej izby. Je vybavená elektricky ovládaným prístreškom a exteriérovým nábytkom prémiovej značky DEDON, čo z nej robí dokonalé miesto pre relax či večerné posedenia s výhľadom. K bytu prislúcha extra široké parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka s regálovým systémom. HLAVNÉ VÝHODY A BENEFITY - Nadštandardná terasa: Rozloha 39 m², elektrický prístrešok a luxusný nábytok DEDON. - Klíma a bezpečie: 3x klimatizačná jednotka (v každej izbe) a integrovaný zabezpečovací systém. - Úložný priestor: Samostatná izba upravená na veľký šatník + pivničná kobka s regálmi. - Parkovanie: 1x extra široké stojisko v garáži (možnosť prenajať aj 2. parkovacie miesto). - Vysoký štandard: Kompletne zariadené nábytkom na mieru, kvalitné materiály a spotrebiče TECHNICKÉ ÚDAJE A CENA - Úžitková plocha: 76,70 m² (byt) + 39 m² (terasa) - Poschodie: Najvyššie / strešný byt (5/5) - Mesačné nájomné: 1400 € vrátane energií a garážového miesta miesta - Dostupnosť: 1.10.2026

METROPOLITAN I Luxusný zariadený 3i byt s terasou, klimatizáciou Luxusný 3-izbový byt (77m2) v novostavbe s terasou, klimatizáciou, parkovaním a vysokými stropmi nachádzajúci sa na 6. poschodí (7) pozostáva zo vstupnej chodby, z obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi (elektrická rúra s varnou doskou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), jednej hlavnej spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, jednej vedľajšej spálne s rozkladacou sedačkou, samostatného šatníka, terasy s výhľadom na Štrkovecké jazero, kúpeľne s vaňou a s práčkou a samostatnej toalety. Možnosť prenajať parkovacie miesto za 80€/mesiac. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí so zeleňou a s priamym spojom do mesta. Energie sa pripočítajú k cene nájmu v sume 350€/mesiac.