3 izbové byty

Resido Concept Vám ponúka na predaj praktický, priestranný a plne zariadený 3- izbový byt v novej štvrti v Bernolákove na Pšeničnej ulici. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=KihXgbDUdyk Video: https://www.youtube.com/watch?v=4PZT9A0AA6U Základné info: • celková úžitková plocha 92 m² (z toho byt 81 m², terasa 11 m²) • počet izieb: 3 (obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, 1 nepriechodná izba, technická miestnosť, kúpeľňa s oknom, vaňou a WC, terasa) • 1. poschodie z celkových 1 (dvojdom- šesťbytovka) • priestranná terasa, na ktorú je východ z obývacej izby • pokojná a nová ulica s množstvom zelene • klimatizácia v obývacej izbe • byt sa predáva kompletne zariadený • technická miestnosť s úložným priestorom • dve parkovacie státia pred bytovým domom • možnosť dispozičnej zmeny na 4-izbový byt Lokalita a parkovanie: Bernolákovo ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Obyvatelia tak majú na dosah pracovné príležitosti, služby, školy aj kultúrne vyžitie v hlavnom meste, pričom si môžu užívať tiché, pokojné prostredie v Bernolákove, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Obec patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Bratislavy a ponúka výrazne dostupnejšie bývanie v porovnaní s hlavným mestom. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, súkromie a bezpečné prostredie. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia priamo pred bytom. Cena: 266 000€ Cena je vrátane dvoch vonkajších parkovacích státí. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt je prakticky a vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších nevyhnutných investícií, čo predstavuje významnú výhodu pre budúceho majiteľa. Jedným z hlavných benefitov je priestranný balkón s pekným výhľadom, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych. Za bytovým domom sa neplánuje ďalšia výstavba, vďaka čomu si výhľad zachová svoj vzdušný charakter a okolie si udrží príjemný pocit otvoreného priestoru. Ďalšou výhodou bytu je možnosť dispozičnej úpravy na 4-izbový byt, čo ponúka potenciál prispôsobiť bývanie individuálnym potrebám, napríklad aj rastúcej rodine. Bernolákovo patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v blízkosti Bratislavy a je obľúbeným miestom na život najmä pre mladé rodiny. Ponúka širokú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, reštaurácií, športovísk a zdravotníckych zariadení. Príjemné zelené prostredie, pokojná ulica a dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy, podporená rýchlym napojením na diaľničnú sieť, vytvárajú ideálne podmienky na pohodlné a kvalitné bývanie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Švábskej ulici v Prešove. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 5. poschodí a vďaka orientácii okien na sever, juh a západ je príjemne presvetlený počas rôznych častí dňa. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, ďalšia izba využiteľná ako detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa s vaňou. Z jednej z izieb sa vstupuje na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje priestor na posedenie a oddych. Byt prešiel čiastočnými úpravami, pričom bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Súčasný stav umožňuje okamžité užívanie, zároveň však ponúka novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu. Súčasťou fotogragií sú aj vizualizácie možného zariadenia jednotlivých miestností, ktoré ukazujú potenciál bytu a možnosti jeho moderného a funkčného využitia. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nezobrazujú aktuálne zariadenie ani súčasný stav bytu. Technické vybavenie a štandard: výmera bytu 76 m², orientácia okien na sever, juh a západ, priestranná loggia, plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané úložné priestory, kompletne vymenená elektroinštalácia, bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Švábska ulica ponúka praktické zázemie na každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody, lekáreň, škola, pošta, trhovisko, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje dobré spojenie s ostatnými časťami Prešova. Lokalita Švábska 39, MHD Prešov Cena tejto nehnuteľnosti je 167 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt v obci Matúškovo. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má obytnú plochu 66 m². Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený klimatizáciou. Vybavenie a výhody: 3-izbový byt s rozlohou 66 m² Kompletná rekonštrukcia Kompletne zariadený nábytkom Klimatizácia Plynové kúrenie Dva balkóny (3,8 m² a 2,68 m²) Samostatná garáž s rozlohou 20 m² Dve vonkajšie parkovacie miesta poschodie MESAČNÉ NÁJOMNÉ: 800 € Cena zahŕňa: Plyn a kúrenie Elektrinu Vodu Wi-Fi internet Depozit: 1 600 € (2 mesačné nájmy). Byt bude voľný od 1. februára 2027. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: WhatsApp: +421 908 289 619 E-mail: Miriamameszlenyi@gmail.com

EXKLUZÍVNE na predaj Priestranný 3 izbový byt s lodžiou na ulici Slobody (Terasa), s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome (nie je podmienkou, nie je zahrnutá v cene) ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, Člen Realitnej únie V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite na Terase. Miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie - ulica Slobody, Košice – Terasa - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 69 m² (byt cca 64-65 m²+ lodžia cca 4 m²+ pivnica cca 1 m²) - 2.poschodie zo 4.poschodí - zateplený bytový dom - pivnica - lodžia - bez výťahu - pôvodný stav - podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja - kúpou voľný - s možnosťou dokúpenia garáže (vrátane pozemku pod garážou) priamo pri dome Dispozícia Byt disponuje praktickým usporiadaním: -3 izby -kuchyňa -chodba -kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -pivnica Výborná lokalita: Jednou z predností nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza: supermarket LIDL, Nová nemocnica, Steel Aréna, OC Galéria, OC Optima, T- Systems, materská škola a základná škola Gymnázium Trebišovská (4-ročné aj 8-ročné štúdium), športoviská a tenisové centrum NTC, Magistrát, kompletná občianska vybavenosť. Investičná príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a výbornej dostupnosti služieb je byt vhodný: - na komfortné rodinné bývanie, - ako investícia na dlhodobý prenájom, - prípadne ako nehnuteľnosť určená na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kompletný servis pri kúpe: V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane: - prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, prehlásenia odberných miest energií, poradenstva pri financovaní kúpy, pomoci pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti, asistencie pri následnom prenájme bytu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ANTE REALITY – spoľahlivé realitné služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Začiatok sídliska Nad jazerom – jedna z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, 3-izbový byt s lodžiou, 68 m², OV, ideálne 2. poschodie, v zateplenom bytovom dome Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť? Máme pre Vás byt na Baltickej ulici, na samotnom začiatku sídliska Nad jazerom – v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Táto poloha ponúka rýchle spojenie do Centra mesta, jednoduché napojenie smer Valaliky (Volvo), smer Krásna, diaľnica D1 na Prešov, US Steel aj Letisko Košice. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. Len pár minút od bytu nájdete jazero, cyklochodníky, hrádzu vhodnú na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky, možnosti rybolovu aj oddychu v zeleni. Zároveň je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj detské ihriská. Bytový dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v pokojnej časti sídliska. Základné informácie: - 3-izbový byt - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 68 m² (byt cca 64 m² + zasklená lodžia cca 4 m²) - plechová pivnica cca 2,7 m² (1,2 × 2,3 m) - ideálne 2. poschodie - novší výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, zasklená lodžia, plávajúce podlahy a pod.) - kúpou ihneď voľný Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka, priestrannej zasklenej lodžie a pivnice. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Začiatok sídliska Nad jazerom je dlhodobo vyhľadávanou adresou. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú dostupnosť do Centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a jedinečné možnosti aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí nájdete: jazero a oddychové zóny, cyklochodníky a hrádzu, trasy na beh a korčuľovanie, rybolov a športové aktivity, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná voľba na bývanie aj investíciu. Vďaka výbornej lokalite a jednoduchej dostupnosti je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosti v tejto časti Košíc si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem aj hodnotu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám zabezpečíme kompletný servis. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníctva, prehlásenie odberateľov energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný a hlavne priestranný 2,5i – byt orientovaný na juho - západnú stranu, kompletne nanovo prerobený, s balkónom, klimatizáciou v blízkosti jazera Draždiak v novostavbe PEGAS na Vyšehradskej ulici v mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 61,49 + balkón 2,58 m2. Nachádza sa na 2. poschodí ( 3 nadzemné ) v 11 – poschodovej novostavbe s 4 výťahmi. Výhody bytu: - novostavba z roku 2007 - kompletná nová rekonštrukcia september 2026 ( nová elektrika, maľovka, stierky, nová sanita, obklady ( kúpeľňa a toaleta), plávajúca podlaha, zárubne, dvere, klučky, voda, odpad ) - slnečný byt, orientovaný na JZ stranu do tichého vnútrobloku - priestranný - balkón - klimatizácia - 12 hodinová strážna služba + kamerový systém - primerané mesačné náklady ( 150 euro + elektrika ) - optický internet ( Orange, Telekom a UPC ) - 4 x výťah - v okolí kompletná občianska vybavenosť - možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv - vhodný na okamžité bývanie ale aj ako investičný byt - PAAS parkovacia politika - byt je bez tiarch a kúpou voľný Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka, spálňa, pracovňa/detská izba, samostatná kúpeľňa, toaleta a balkón. Stav: Byt sa predáva kompletne moderne zrekonštruovaný. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite na začiatku Petržalky s úplnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete jazero Draždiak, Galériu Tesco, Petržalskú tržnicu, obchody s služby rôzneho zamerania, reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotnícke strediská a taktiež zástavky MHD - autobusy a električka. Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do mesta. CENA V RK Fotky so zariadením sú ilustračné. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Emera Home Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Slatinkej ulici vo Vrakuni, ktorý zaujme najmä praktickou dispozíciou, príjemnou tichou lokalitou s dobrou dostupnosťou a kompletne zrekonštruovaným bytovým domom. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Jeho výmera predstavuje 65 m2. Dispozícia bytu pozostáva z chodby s dostatkom úložného priestoru, šatníka, dvoch samostatných izieb, obývačky, z ktorej je výstup na lodžiu, kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené aj plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Interiér je v staršom štandarde, čo novému majiteľovi dáva možnosť byt ihneď prenajať, alebo si ho prispôsobiť a zariadiť podľa vlastného vkusu. Výhody - praktická 3 izbová dispozícia -samostatná kúpeľňa a toaleta -lodžia -kompletne zrekonštruovaný bytový dom s výťahom -bezproblémové verejné parkovanie -pivnica Lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky a zároveň možnosti trávenia voľného času v prírode. Obľúbeným miestom na prechádzky, beh či cyklistiku je okolie Malého Dunaja a Vrakunskeho lesoparku. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 229 000 eur vrátane kompletného servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Športovej ulici v Novom Meste nad Váhom s bezproblémovým parkovaním. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo 7. Samotná lokalita ponúka pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, kaviarní, škôl, škôlok aj kompletnej občianskej vybavenosti. Byt s výmerou 74 m² (vrátane pivnice 1,65m2 a loggie 5m2) ako aj samotný bytový dom prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou, ktorá aj dnes ponúka komfort okamžitého bývania. Dispozične byt ponúka komfort bývania vďaka 3 samostatným izbám, veľkej vstupnej chodbe, čiastočne oddelenej kuchyni, špajze, samostatnej toalete a veľkorysej kúpeľne s veľkou vaňou. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,65 m2, a pekná veľká loggia o výmere 5 m2. V byte sa nachádzajú veľké vstavané šatníkové skrine, ktoré ušetria budúcemu majiteľovi investície na zariaďovanie nehnuteľnosti, klimatizácia a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. V bytovom dome bol v roku 2025 vymenený výťah a v roku 2021 boli vymenené stúpačky. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu kvalitného bývania bez nutnosti ďalších investícií.

Ponúkame na prenájom 3 izbový exkluzívny byt v absolútnom centre mesta 79,14m2 (25m od Hlavnej ul. za Irish pubom) na Mäsiarskej 53 v tichom dvore s vonkajšou terasou. Kompletne zariadený, pračka, myčka, optický vysokorýhlost. internet, Magio TV. Byt je po úplnej rekonštrukcií. Nájom: 760€ +Energie(voda,plyn,el.)180€ +Služby (Biznis OptikNET XXL a Magio TV)=30€/mes. Spolu s nájmom 970€. Tel: 0903623600, becova.renata@gmail.com, alebo tel.+421915523385

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 94 m², ku ktorému prislúcha 6 m² pivničná kobka, v historickom dome Edlhof (Edlov dvor) v absolútnom centre Bratislavy. Byt sa nachádza v nadstavbe realizovanej v roku 2004 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom v roku 2024. Veľkorysé miestnosti, dubové parkety, walk-in šatník, vlastné kúrenie, nízke mesačné náklady a nádherné výhľady na Bratislavu vytvárajú bývanie s charakterom a priestorom, aké sa v centre mesta objavujú len zriedka. 94 m², ktoré cítiť v každej miestnosti Výmera 94 m² pri troch izbách ponúka skutočne veľkorysý priestor. Miestnosti sú priestranné a vzdušné a byt svojou dispozíciou poskytuje komfort a pocit priestoru, ktorý pripomína skôr bývanie v dome než klasický mestský byt. Veľkým praktickým benefitom je samostatný walk-in šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru bez potreby zapĺňať obytné miestnosti veľkými skriňami. Interiéru dodávajú teplo a nadčasovosť kvalitné dubové parkety. Kuchyňu dopĺňa originálna marocká dlažba, ktorá priestoru dáva osobitý charakter. Výhľady na Bratislavu Jednou z najväčších predností bytu sú jeho výhľady. Z okien sa otvára panoráma mesta s pohľadom na Dóm sv. Martina, Slavín aj Kamzík. Vyššie podlažie prináša dostatok svetla, súkromia a odstup od ruchu ulice. Výhľad na Bratislavu sa tu stáva prirodzenou súčasťou každodenného bývania. Priestranná kúpeľňa ponúka voľne stojacu vaňu aj samostatný sprchovací kút – komfortné riešenie pre každodenné fungovanie aj príjemný relax. Vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady približne 180 €, čo je vzhľadom na jeho výmeru veľmi priaznivé. Byt disponuje vlastným kotlom, vďaka čomu máte vykurovanie a jeho spotrebu vo vlastnej réžii. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 6 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Edlhof – Edlov dvor Byt sa nachádza v historickom dome Edlhof (Edlov dvor), pričom samotný byt vznikol ako súčasť nadstavby realizovanej v roku 2004. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu sa tu spája charakter historickej budovy s komfortom obnoveného bývania. Poloha ponúka všetky výhody života v centre Bratislavy. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúra, služby aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné pešo. Rezidentské parkovanie v lokalite je riešené prostredníctvom systému PAAS. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Vyššie podlažie prináša viac súkromia, svetla a krásne panoramatické výhľady na mesto. Základné údaje - 94 m² výmera bytu - 6 m² pivničná kobka - spolu 100 m² úžitkového priestoru vrátane pivnice - 3 izby - nadstavba z roku 2004 - kompletná rekonštrukcia bytu - bytový dom po rekonštrukcii - walk-in šatník - dubové parkety - marocká dlažba v kuchyni - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovacím kútom - vlastný kotol - mesačné náklady cca 180 € - výhľady na Dóm sv. Martina, Slavín a Kamzík - 4. poschodie bez výťahu - rezidentské parkovanie PAAS - absolútne centrum Bratislavy Cena: 459 900 € Tento byt je určený pre tých, ktorí nehľadajú iba metre štvorcové, ale veľkorysý priestor, charakter staromestského bývania a výhľady, ktoré sa nedajú dokúpiť ani prerobiť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponukame na predaj 3 izbovy byt so standardnou vymerou 67m2 ako vsetky byty vo vyskovych panelakoch na sidlisku Solinky. Nachadza sa na 7. poschodi z 12. V bytovom dome su nove vytahy. Byt je ale dispozicne pozmeneny, kuchyna je spojena s obyvackou, cim vznikli 3 samostatne nepriechodne izby. Byt presiel komplet rekonstrukciou pred cca 7 rokmi. Ma bezpecnostne vstupne dvere, nove omietky v celom byte, vymurovane jadro, nove rozvody vody, kupelna s vanou, samostatne WC a kumbal s prackou. Vo vstupnej chodbe a na balkone je dlazba a v ostatnych miestnostiach je laminatova podlaha. Nova elektroinstalacia v jadre a kuchyni, sadrokartonove stropy v celom byte, plastove okna a zaskleny balkon. Z povodnej kuchyne vznikla mala izba. Pre lepsiu predstavu je podorys medzi fotkami. Bytovy dom spravuje OSBD. K bytu je pivnica. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym zaujemcom. Predaj a financovanie si vieme zastresit sami.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý zaujme praktickým dispozičným riešením, tromi samostatnými izbami a dvoma zasklenými lodžiami. - Podlahová plocha bytu 76,34 m² - Dve zasklené lodžie s celkovou výmerou 8,14 m² - Pivničná kobka s výmerou 3,26 m² - Tri samostatné obytné izby - Kuchyňa s jedálenskou časťou - Vstupná chodba so šatníkom - Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - Spoločný priestor na odkladanie bicyklov - poschodie 8/8 Dispozícia: Dispozícia bytu je riešená prakticky a funkčne. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, z ktorej je prístup do kúpeľne spojenej s WC. Na chodbu nadväzuje kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemné miesto na každodenné stolovanie. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddych a disponuje výstupom na jednu zo zasklených lodžií. Samostatná spálňa má taktiež vlastný výstup na druhú zasklenú lodžiu. Trojicu obytných miestností dopĺňa veľká samostatná detská izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na spanie, hranie aj učenie. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,26 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, rekonštrukciu strechy a modernizáciu výťahu. Lokalita : Malacky, sídlisko Juh Sídlisko Juh ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, lekárne a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Celková plocha : 87,74m² Byt: 76,34m² Pivnica : 3,26m² Lodžie : 8,14m²

Dám do prenájmu 3-izbový podkrovný byt v centre B.Bystrice.K bytu prináleží aj špajza a balkón.Parkovacie miesto možné za poplatok.Voľný 1.12 2026.

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt v Trenčianskej Teplej, smer žel.stanica priamo v budove Kuchyne Ružička, vchod zo zadnej časti. Byt ma 145m2, priestranná vstupná chodba s botnikom, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou. Vedľa malá miestnosť , kumbál , špajza . Obyvačka: sedačka- koža ,konf. stolík , tv skrinka, je tu vyhradené miesto s pripravou komína a nehorľavou podlahou, kde si nájomník môže na vlastné náklady po dohode nainštalovať vlastné kachle alebo krb. Spálňa ako vidíte na obrázku, súčasťou je vstavaná skriňa. Kúpeľňa s wc , vaňa, bez práčky . Jedna izba je úplne voľna, možnosť detskej izby, pracovne , podla voľby. Súčasťou je aj milý balkón s výhľadom vid foto. Byt je na prvom poschodí. Na poschodí su ešte 2 ďalšie byty . Funkčná Wifi - t com internet. Kúrenie- podlahové. Byt je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších väčších počiatočných investícií. Byt je vo vybornej lokalite s bezproblémovým parkovaním. • Cena: 790€ s energiami • ​Depozit: 1000€ Kontakt : 0908 624 415

Ponúkam na prenájom samostatnú nepriechodnú veľkú zariadenú izbu v 3-izbovom byte na Trenčianskej ulici v Bratislave. Izba je určená pre 1 alebo 2 ženy nefajčiarky, ktoré hľadajú pokojné a dlhodobejšie bývanie. Izba má rozlohu 18 m2 a je jednou z 2 prenajímaných izieb v rámci bytu (v byte budú bývať dokopy maximálne tri nájomníčky, majiteľka bude využívať tretiu izbu iba príležitostne, max. 1-2× týždenne na prespanie). Zvieratá v byte nie sú povolené. Izba je orientovaná na východnú stranu do pokojnej ulice so stromoradím. V lete koruny stromov vytvárajú príjemný tieň a prirodzene pomáhajú ochladzovať priestor. Preferujem pokojný a ohľaduplný spôsob bývania a rešpektovanie súkromia druhého nájomníka. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite širšieho centra, v tichej 4-poschodovej tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí (1. NP) prístupnom po 9 schodoch. Má výbornú dostupnosť MHD, v blízkosti je trhovisko na Miletičovej ulici, downtown vrátane SND, business centrá - Apollo (ABC), Bratislava (BBC), City, Twin City a kúpalisko Delfín. Pešou chôdzou je Obchodné centrum Nivy vrátane autobusovej stanice vzdialené cca 10 minút, Centrál vrátane wellness centra cca 15 minút a Eurovea cca 20 minút. Byt je čerstvo vymaľovaný a má elektroinštaláciu kompletne vymenenú v roku 2017. Izba je zariadená tak, aby poskytovala priestor na spánok, prácu aj oddych. Zariadenie izby: rozťahovacia rohová sedačka s kreslom skriňová zostava s veľkým úložným priestorom perinák pracovný stôl so stojacou lampou a kancelárskym kreslom konferenčný stolík dvojitá garniža (možnosť zavesiť si záclony a záves) liatinový článkový radiátor sušiak na bielizeň koberec 5 dvojitých napájacích zásuviek Nájomníci majú k dispozícii spoločné priestory s nasledovným vybavením: kompletne vybavenú kuchyňu s jedálenským priestorom: plynový sporák s elektrickou rúrou a digestorom vysoká chladnička s 3-zásuvkovou mrazničkou mikrovlnka, nová rýchlovarná kanvica a hriankovač práčka, žehlička a žehliaca doska kompletný riad, príbory, poháre, hrnce, panvice a kuchynské pomôcky vysávač, mop, vedro, metla, metlička s lopatkou kúpeľňu s vaňou a samostatné WC predsieň: dve vstavané skrine (jedna pre vešanie oblečenia, druhá s úložným priestorom) botník, vešiak, zrkadlo a polička Možnosť uloženia bicykla v kočikárni Vykurovanie: centrálne, klasické článkové radiátory, v kúpeľni stúpacie potrubie ústredného kúrenia. Všetky miestnosti majú vnútorné žalúzie. Cena vrátane energií a vysokorýchlostného internetu: 380 eur / mesiac pri prenájme jednou osobou 490 eur / mesiac pri prenájme dvoma osobami Depozit vo výške mesačného nájmu. Žiadna provízia RK. Nástup možný od 8. 12. 2026

222 000 € | PRIAMO OD MAJITEĽA | BEZ PROVÍZIE RK Ponúkam na predaj moderný 1,5-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v novostavbe na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Podunajských Biskupiciach (projekt Oppidum). Byt sa nachádza na prízemí novostavby z roku 2019 a ponúka príjemné spojenie interiéru s exteriérom – ideálne pre tých, ktorí chcú mať k bytu aj kúsok vlastného vonkajšieho priestoru. Celková výmera bytu vrátane terasy a predzáhradky je 58,99 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,57 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, oddeleného spacieho kúta, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z obývačky je výstup na terasu a oplotenú predzáhradku. Byt je vybavený podlahovým kúrením s vlastným plynovým kotlom, klimatizáciou, plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je vstavaná skriňa a kuchyňa so spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom je tehlový, má výťah a súkromný dvor. Lokalita patrí medzi vyhľadávané najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, služby, školy aj škôlky. Rovnako poteší rýchla dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Mesačné náklady sú priaznivé, približne 150 €. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ. Na predaji nehnuteľnosti už spolupracujem s vybranými realitnými kanceláriami. Ďalšiu spoluprácu so sprostredkovateľmi nehľadám. Prosím, rešpektujte to a nekontaktujte ma s ponukami realitných služieb ani so žiadosťami o ďalšiu spoluprácu. Ďakujem.

Tento nadštandardne vybavený byt s rozlohou 75 m² sa nachádza v obľúbenej a modernej lokalite rezidencie Vinohrady na ulici Vladimíra Predmerského v Trenčíne. K bytu prislúcha útulná vlastná záhradka o výmere 80 m², murovaná pivnica (3,2 m²) a obrovským benefitom je 1 vlastné parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť aj druhé parkovacie miesto. Byt ponúka vysoký štandard moderného, bezstarostného a mimoriadne úsporného bývania. Maximálny komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie a vlastný plynový kotol šikovne umiestnený v samostatnej toalete. O čerstvý vzduch, optimálnu klímu a minimálne tepelné straty sa stará rekuperačná jednotka. Vďaka kombinácii rekuperácie, kvalitného zateplenia a podlahového kúrenia sú náklady na vykurovanie extrémne nízke – pohybujú sa len na úrovni cca 30,- € mesačne. Dokonalé súkromie, svetelnú pohodu a dodatočnú úsporu energií v lete aj v zime vám zaručia elektrické exteriérové žalúzie. Dispozične byt ponúka praktické a vzdušné riešenie: vstupnú chodbu, samostatné WC s kotlom, kúpeľňu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a 2 samostatné nepriechodné izby. Priamo z bytu je výstup na vašu vlastnú záhradku, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, pestovanie byliniek či večerný relax na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na diaľnicu D1. V bezprostrednej blízkosti nájdete materskú aj základnú školu, viacero stredných škôl, zastávky MHD, reštaurácie a obchody BILLA a LIDL. Vďaka kombinácii špičkových technológií (rekuperácia, podlahové kúrenie, žalúzie), minimálnych prevádzkových nákladov, vlastnej záhradky a dvoch vyhradených parkovacích miest ide o ideálne bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta, ktorý hľadá komfort bez kompromisov. Realitné kancelárie NEVOLAŤ

Predám 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku prednádražie, ulica Gejzu Dusíka. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a úplne zariadený. V byte ešte nikto nebýbal všetko je úplne nové. Byt o rozlohe 65m2 sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu k vybaveniu bytu tiež prislúcha logia a pivničná kobka + velká kočíkareň. RK prosím nevolať Popis nehnuteľnosti ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - dispozícia: 3 izbový byt - kompletná rekonštrukcia - podlažie: 1 z 3 (prízemie) - úžitková plocha bytu: 65 m2, - lodžia - 2x pivnica POPIS REKONŠTRUKCIE: - rozvody elektriny + rozvádzač - svetlá, vypínače, zásuvky - rozvody vody - kúrenie - murované jadro - stierky - biela maľovka - dlažby a obklady - sprchový kút, umývadlo,batérie,toaleta - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vchodové dvere a interiérové dvere - kompletné zariadenie bytu -sedačka na mieru POPIS BYTU: Byt sa nachádza na prízemí je situovaný v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. V okolí bytu je veľa zelene čo ponúka dobrú klímu, najmä počas teplých letných mesiacov. Byt je novozrekonštruovaný a predáva sa kompletne zariadený .Bytový dom je kompletne zateplený nové bezpečnostné vchodové dvere na čip.V bytovom dome boli tak isto vymenené aj stupačky. Byt sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej lokalite prednádražie. Byt je kúpou ihneď voľný. * 3izb. byt * samostatná spálňa * samostatná detská izba * samostatná obývačka * oddelená kuchyňa s jedálenským kútom * samostatná predsieň CENA a PLATBA: - cena 209.999 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: - pokojná a vyhľadávaná lokalita - sídlisko prednádražie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - lokalita s množstvom zelene a detských ihrísk RK prosím nevolať

Na predaj 3 izbový byt v najlepšej lokalite centra Ružomberka na rohu ulíc Mostova a K.A Medveckého. VYBAVENIE Moderný presklený byt ponúka nielen atraktívny dizajn, ale aj prirodzené svetlo s krásnym panoramatickým výhľadom na Park. - Bez oblôžkové interiérové dvere - Pivničná kopka s možnosťou príchodu do pivnice výťahom - Podiel na streche s možným posedením. - Možnosť dokúpenia väčšieho priestoru pre potreby pivnice alebo skladu Technológie - Moderne elektronické žalúzie (slno-lamy), čiastočné tienenie - Tepelné čerpadlo značky Rehau - Podlahové kúrenie značky Rehau s vlastným meraním - Slnečné kolektory na ohrev teplej vody - Rezervný typ kúrenia je namontovaný na ekonomický výhodný plynový kotol - Video-vrátnik - Klimatizácia - Výťah priamo pred byt - Internet - Príprava na kamerový systém - Príprava na zabezpečovanie Konštrukcie - Železobetónový skelet - Tehlová obvodová výplň - Sadrokartónové deliace priečky s akustickou ochranou - Sadrové steny - Hliníkové - panoramatické okná - Vysoké stropy 2,90 cm - Sadrokartónové stropy - Železobetónový poter Bezpečnosť - Protipožiarna ochrana - 11 hasiacich prístrojov, 3 hydranty, vzduchotechnika odsávanie (požiarne klapky), protipožiarne sadrokartóny, požiarne hlásiče. - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere

Moderný maklér ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí bytového domu na vyhľadávanom sídlisku Sever. Byt zaujme nielen svojou polohou, ale aj nádherným výhľadom na Martinské hole. Základné údaje: - Úžitková plocha: 65 m² - Stav: kompletná rekonštrukcia v roku 2016 - Kompletne zariadený - Murovaná pivnica Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 3-izbového bytu s výmerou 65 m², ktorý prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Komfort bývania dopĺňajú bezpečnostné vchodové dvere, podlahové kúrenie v kúpeľni a murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 8. poschodí a je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie a večerné slnko a krásny výhľad na Martinské hole. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia v roku 2016 - kompletne zariadený byt - západná orientácia - murovaná pivnica - vyhľadávaná lokalita sídliska Sever - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Martine na vyhľadávanom a obľúbenom sídlisku Sever s krásnym výhľadom na Martinské hole. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú táto mestská časť poskytuje. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 185.000 € Mesačné náklady na energie predstavujú približne 160€/mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Nikola Stahlová - 0914 143 122 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 80 m², situovaný na 7. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Malinovského v Brezne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi zachovalom stave, ktorý umožňuje okamžité plnohodnotné bývanie alebo úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivnica a presklená loggia. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita: Brezno, ulica Malinovského Úžitková plocha: 80 m² Poschodie: 7. poschodie (pekný výhľad) Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia (veľmi zachovalý stav) Okná: plastové Orientácia: juh (detská izba, spálňa) / sever (obývacia izba, kuchyňa) Loggia: v detskej izbe Príslušenstvo: pivnica Bytový dom: zateplený, rekonštruované loggie Parkovanie: verejné, bezproblémové priamo pred bytovým domom Byt má vynikajúco riešenú dispozíciu s orientáciou na dve svetové strany: Južná strana: Nachádza sa tu detská izba s výstupom na rekonštruovanú loggiu a spálňa. Vďaka južnej orientácii sú izby po celý deň maximálne presvetlené, teplé a slnečné. Severná strana: Nachádza sa tu obývacia izba a kuchyňa, čo oceníte najmä v letných mesiacoch, kedy sa denná zóna a priestor na varenie neprehrievajú a udržiavajú si príjemnú klímu. Umiestnenie na 7. poschodí poskytuje dostatok súkromia a pekný výhľad. V celom byte sú osadené plastové okná. K bytu patrí aj lahkoprístupná pivnica vhodná na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Bytový dom prešiel obnovou – je zateplený a má rekonštruované loggie, čo zaisťuje nižšie mesačné náklady na kúrenie a energiu. Lokalita na ulici Malinovského ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, MHD) a pohodlné parkovanie priamo pred vchodom. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a slnečné bývanie.

Na prenájom 3 izbový byt o výmere 70 m2 + lodžia 5 m2. Byt sa nachádza v panelovom dome so zateplením, a ulici Palkovičova, 3/12 posch., orientovaný na východ a sever. Byt je po rekonštrukciou. Aktuálne čiastočne vymaľovaný ( komplet obývačka s kuchyňou, chodba a spálňa ). Prenajíma sa ČIASTOČNE zariadený. Spálňa je prázdna bez nábytku, menšia izba má skriňu a stôl, obývačka s kuchyňou je komplet vybavená a zariadená. V prípade záujme a po dohode je MOŽNÉ DOZARIADIŤ spálňu a menšiu samostatnú izbu. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou , 2 spální ( jedna väčšia pre 2 osoby a menšia pre 1 osobu ), kuchyňa spojená s obývačkou a vstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou a toaleta. Lokalita ponúka tiché bývanie so zeleňou, výborná dostupnosť na MHD a dopravný uzol Trnavské mýto, občianska vybavenosť ( OC Central ) , športoviská ( Jama, hokejový štadión, futbalový štadión a pod. ). K dispozícii IHNEĎ. Vhodné bývanie pre max. 3 osoby, bez zvierat. Mesačný nájom vrátane energií, služieb a pripojenia na internet pre 2 osoby je 900,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Predstavujeme vám výnimočnú trojizbovú jednotku s mezanínom a výmerou 49 m2, kde získate viac ako len bývanie – získate priestor, štýl a bonus navyše. Tento byt na 4. podlaží v projekte NEOHAUS ponúka výborné dispozičné riešenie, nadčasový dizajn, mezanín a klimatizáciu v cene – ideálne pre moderný životný štýl alebo ako investícia s potenciálom. 3 IZBY + MEZANÍN = MAXIMUM MOŽNOSTÍ – Elegantná 3-izbová dispozícia s dennou a nočnou časťou – Bonusový mezanín (9,96 m²) – ideálny na pracovňu, knižnicu, relax zónu alebo extra úložný priestor – Vzdušný priestor a výhľad zo 4. poschodia – KLIMATIZÁCIA v cene – pripravené na teplé letá ŠTANDARD, KTORÝ OČARÍ • Podlahové kúrenie – bez radiátorov • Prírodné linoleum – kvalitný a ekologický povrch • Elektricky ovládané screenové rolety • Moderná kúpeľňa s rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Súkromný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – TICHÉ MESTSKÉ ÚTOČISKO • Pokojná slepá ulica so zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo ku všetkému – obchod, kaviarne, plaváreň, univerzita, Europa SC • Vysoký dopyt v lokalite = istota hodnoty NEOHAUS – ZRODENÝ PRE INVESTÍCIU AJ ŽIVOT • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom JEDINÁ TROJIZBOVÁ JEDNOTKA S MEZANÍNOM A KLIMATIZÁCIOU V CENE. Zistite viac alebo si ju rovno rezervujte na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – MODERNÉ BÝVANIE S ĎALŠÍM ROZMEROM. 3 izby + mezanín + klimatizácia = priestor, aký ste hľadali.

Predstavujeme vám prestížnu jednotku v projekte NEOHAUS – trojizbovú jednotku s výmerou 66 m2 a s impozantným mezanínom, kde sa mestský život stretáva s eleganciou a nadčasovým priestorom. Tento byt nie je kompromis. Je to voľba tých, ktorí vedia, čo chcú. Čo ponúka? – 3-izbová dispozícia s veľkorysou dennou zónou – 24,22 m² mezanín – ideálne miesto pre domácu pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu či súkromný retreat – KLIMATIZÁCIA v cene – pre celoročný komfort – Súkromie najvyššieho podlažia PRÉMIOVÝ ŠTANDARD, KTORÝ VÁS DOSTANE • Podlahové kúrenie – dizajn bez rušivých prvkov • Prírodné linoleum – prémiový ekologický materiál s jemnou textúrou • Elektrické screenové rolety – súkromie na dotyk • Dizajnová kúpeľňa – s bezbariérovým sprchovým kútom a štýlovými detailmi • Sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla • Optický internet – pripravený na hybridný životný štýl Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – LOKALITA, KTORÁ SA NEVZDÁVA SVOJHO CHARAKTERU • Pokojná slepá ulica plná zelene • 2 minúty na MHD, rýchlo v centre aj mimo mesta • Blízkosť univerzity, nemocnice, obchodov, športu, kultúry • Vysoký investičný a prenajímateľný potenciál PROJEKT NEOHAUS – MESTO, KTORÉ DÝCHA MODERNOU ARCHITEKTÚROU • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Možnosť správy a prenájmu prostredníctvom nášho overeného partnera EXKLUZÍVNA MEZANÍNOVÁ 3-IZBOVÁ JEDNOTKA ČAKÁ NA SVOJHO MAJITEĽA. Získajte miesto, ktoré hovorí vaším jazykom. Viac info a vizualizácie na: NEOHAUS.SK NEOHAUS | ARCHITEKTÚRA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL. PRIESTOR, KTORÝ INŠPIRUJE.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-74215: Ponúkame na predaj trojizbový byt na ulici Rúbanisko I. DISPOZÍCIA: Byt s podlahovou plochou 64 m2 ponúka veľmi dobré a praktické dispozičné riešenie. Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu (2,7 m2). Odtiaľ vedie chodba (8 m2) so vstupmi do kúpeľne a samostatného WC. Okolo bytového jadra sa prechádza do priestrannej kuchyne (8,6 m2) orientovanej na východ. Oproti vstupu sa nachádza obývacia miestnosť (18,3 m2) s orientáciou na východ, z ktorej je vstup na balkón. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do dvoch samostatných izieb orientovaných na juh (s rozlohou 11,5 m2 a 12 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel úspešnou rekonštrukciou – disponuje bezpečnostnými dverami, plastovými oknami v celom byte, plávajúcimi podlahami a novými elektrickými rozvodmi. Jadro je prerobené (so sprchovým kútom a oddeleným WC), v kuchyni sa nachádza zánovná kuchynská linka vyrobená na mieru. Interiérové stierky dodávajú priestoru svieži vzhľad. Byt pôsobí veľmi útulne, presvetlené a vládne v ňom príjemná domáca atmosféra. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel rekonštrukciou, vrátane nového výťahu a modernizácie vchodových priestorov. Obyvatelia oceňujú skvelé susedské vzťahy v dome. VÝHODY: Výborné a praktické dispozičné riešenie Kompletná staršia rekonštrukcia – pripravené na okamžité bývanie Perfektný výhľad z 6. poschodia a dostatok denného svetla Pokojná lokalita s príjemnou atmosférou a skvelými susedmi MESAČNÉ NÁKLADY: Cca 200 € / mesiac. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na ulici Rúbanisko I s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete dostatok zelene, parkovacích miest a zastávku MHD vzdialenú len dve minúty chôdze. Do centra mesta je to pohodlných 5 minút autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento útulný a slnečný 3-izbový byt v žiadanej časti Rúbaniska I predstavuje ideálne bývanie pre rodinu aj ako investíciu. Vďaka skvelej dispozícii, čiastočnej rekonštrukcii, nízkym mesačným nákladom a výbornej občianskej vybavenosti spĺňa všetky požiadavky na moderné, bezstarostné bývanie. Nehnuteľnosť rozhodne odporúčam vidieť osobne.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V ponuke priestranný útulný 3 izbový byt na ulici Gen. Svobodu, ktorý prešiel už 2 krát rekonštrukciou. Krásna rozľahlá lodžia vyše 8 m2. Dostupná občianska vybavenosť sídliska - materská škola, základná škola, gymnázium, potraviny, obchody, služby. V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte.

Ponúkame na predaj krásny, dizajnový 3 izb byt na Národnej triede s pekným výhľadmi po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, kompletne novo zariadený. Výmera bytu je 69 m2 plus k nemu prislúcha 1x loggia zo spálne a 1x balkón z kuchyne. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 12/12, vďaka kt. ponúka pekný výhľad a väčšie súkromie bez suseda nad Vami. Tento byt spája jedinečné bývanie v centre mesta ale zároveň blízko zelene ako Park Anička. Dizajnová rekonštrukcia s citom pre detail a použitými kvalitnými materiálmi. Krásne výhľady a súkromie vďaka najvyššiemu poschodiu. Novému majiteľovi bude byt odovzdaný rovno na nasťahovanie a bez potreby ďalších investícii. Rekonštrukcia prebehla kompletná, kde boli použité kvalitné materiály ako: - Drevené dyhované podlahy - Dizajnové svetlá - Dizajnové vypínače Bticino od Legrandu - Talianské obklady - Medené Grohe batérie - WC Laufen - Kuchynksá linka na mieru so vstavanými spotrebiče značky Bosch a Siemens - Talianské tapety - Dizajnové Talianské nábytky - Práčka so sušičkou zn. Siemens - Samostatný šatník na mieru - TV stena s novým TV - Predpríprava na klimatizáciu v obývačke a hlavnej spálni - Nová elektroinštalácia v celom byte - Nové rozvody vody a odpadu - Nové sadrové omietky Dispozícia: - Obývačka s jedálenským sedením prepojená s kuchynskou časťou - Kuchyňa s balkónom a barovým sedením - 2 samostatné nepriechodné spálne - Hlavná spálňa má loggiu s výhľadom na centrum mesta - Samostatný šatník - Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a s oddeleným wc Ak Vás ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti alebo ďalšie otázky, ta ma kontaktujte: Schäffer 0917333134

NA PREDAJ: INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ – BÝVANIE AJ PODNIKANIE Ponúkame na predaj priestrannú tehlovú nehnuteľnosť s výmerou 153,8 m² na adrese Mosonmagyaróvár, Maďarsko. Nachádza sa na nákupnej ulici, približne 25 km od Bratislavy, v meste známom svojimi termálnymi kúpeľmi. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, bývanie alebo investíciu do prenájmu. Predná obchodná časť, v ktorej v minulosti fungoval salón svadobných šiat, bola zrekonštruovaná. Je vhodná napríklad na kozmetický salón, kanceláriu, predajňu alebo inú prevádzku. Pred vstupom sa nachádzajú parkovacie miesta pre zákazníkov. Zvyšná časť ponúka viacero miestností, kuchyňu, kúpeľňu, WC, komory a priestor využívaný ako dielňa. Po rekonštrukcii možno zvážiť úpravu na rodinné bývanie alebo samostatné nájomné jednotky. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Tehlová stavba. • Zrekonštruovaná obchodná časť a strecha. • Drevené okná s izolačným zasklením a drevené dvere. • Kondenzačný plynový kotol a podlahové kúrenie v obchodnej časti. • Klimatizácia a kamerový systém. • Hydroizolácia stien. • Zavedený plyn. Výška stropov približne 3,7 m ponúka potenciál na efektívnejšie využitie priestoru. Možnosť vybudovania galérie závisí od technických a stavebných podmienok. VÝBORNÁ LOKALITA V blízkosti sa nachádzajú škola, materská škola, zastávka MHD pred domom, predajne Penny a SPAR, miestna tržnica a supermarket Tesco. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka kombináciu obchodného priestoru a možností budúceho bývania. Je evidovaná v katastri ako byt s vlastným evidenčným číslom. Možnosť financovania hypotékou závisí od podmienok banky. Energetická trieda podľa certifikátu z roku 2022: HH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šali – Veči na Lúčnej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Pôvodne to bol priestranný 2-izbový byt, dispozične upravený na 3 izby. Celková výmera je 66 m² plus balkón 2,5 m². Byt prešiel rekonštrukciou, má bezpečnostné dvere, plastové okná, vstavanú skriňu na chodbe, klimatizáciu a vybavenú kuchyňu s umývačkou, rúrou, plynovým sporákoám a chladničkou s mrazničkou. Cena prenájmu je 670 eur mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 670 eur za prvý mesiac a vratná kaucia 1000 eur. Byt je vhodný pre maximálne 4 osoby. Preferujeme zamestnaných záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobý prenájom. Obhliadky sú možné po dohode na telefónnych číslach: 0944 292 046 0903 148 475 +43 664 558 0540

Základné informácie: Novostavba 3-izbového bytu (mezonet) v Borinke na súkromnej ceste pri potoku. Lokalita: Pod zámkom. Úžitková plocha 83 m², pozemok 162 m² vrátane terasy 19 m², balkóna 3,6 m² a 2 parkovacích miest 25,4 m². Kolaudácia na Jar 2027. Energetická trieda/certifikát A Cesta autom do Bratislavy (žel. stanica), 25 min. Označenie bytu: A Nehnuteľnosť pozostáva len z troch bytových jednotiek. Aktuálne sú ešte 2 voľné na predaj. Dispozícia - prízemie: vstupná hala 4,8 m², kuchyňa 6,1 m², obývacia izba s jedálňou 25,7 m², WC 1,2 m², Terasa 19,2 m² Dispozícia - 1.poschodie: spálňa 13,8 m², izba 16,5 m², kúpeľňa s WC 7,4 m², chodba a schodisko 7,5 m², balkón 3,6m² Parkovacie miesta 2x, každé 12,7 m², s prípravou na elektrické nabíjanie. Predáva sa ako holobyt vrátane základných terénnych úprav a oplotenia celého pozemku. Dokončenie do štandardu je možné po dohode, orientačná cena 19 500 €. Cena bytu: 274 900 € s DPH. Viac fotiek, pôdorysy a vizualizácie nájdete na www.lbhousing.sk Popis nehnuteľnosti: Posledné dva 3-izbové byty NA PREDAJ. Ponúkam novostavbu bytu s pozemkom a 2 parkovacími miestami v modernej novostavbe - tzv. trojdome, ktorý kombinuje vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami. Ihneď po zaplatení zálohy a podpísaní rezervačnej zmluvy dostanete kľúč a prístup. Byt sa predáva v štádiu holobytu. Po dohode je možné aj kompletná dokončenie interiéru. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vstupné dvere sú vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Byt je vybavený lokálnou rekuperáciou pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s obývačkou a jedálňou, wc a východ cez velké posuvné dvere na terasu a pozemok. Na 1. poschodí sú umiestnené 2 samostatné izby, kúpeľna s wc, chodba a balkón. K bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v hodnote spolu 30 000 €, ktoré sú súčasťou predajnej ceny. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Z bytu je priamy prístup do lesa. Byt je napojený na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Lokalita a bezpečnosť. Byt sa nachádza v novostavbe v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov. Majiteľ bytu bude spoluvlastníkom tejto príjazdovej komunikácie. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Lokalita nie je pri hlavnej ceste, čo zaručuje bezpečie a kľud pre všetkých obyvateľov.