3 izbové byty, Dúbrava

Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obci Dúbrava, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodí) bytového domu v krajnej sekcii, čo budúcim majiteľom zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a pokoja. Podlahová plocha bytu je 96m2. Dispozícia a orientácia Byt pozostáva z troch obytných miestností a bohatého príslušenstva. Celková dispozícia zahŕňa: • Vstupnú predsieň so vstavaným nábytkom. • Kuchyňu s praktickou samostatnou špajzou. • Tri samostatné izby (z jednej je prístup na loggiu). • Murovanú kúpeľňu a oddelené WC. • K bytu prislúcha pivnica o výmere 8m2. Orientácia miestností: Dve izby sú orientované na slnečnú juhovýchodnú stranu, zatiaľ čo tretia izba a kuchyňa smerujú na severozápad, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu počas celého dňa. Technický stav a rekonštrukcia Nehnuteľnosť prešla v priebehu rokov kompletnou a precíznou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo výbornom technickom stave. • Okná a dvere: Plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami, interiérové dvere sú dýhované, vchodové dvere sú tapacírované pre lepší hlukový komfort. • Povrchy: V celom byte sú zrealizované nové stierky, v častiach dekoratívny nástrek VARIOPANT a vkusné tapety. Vonkajšie steny boli z vnútornej strany dodatočne zateplené polystyrénom. • Podlahy: V izbách, kuchyni a predsieni sú osadené laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. • Inžinierske siete: Byt je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu a teplonosnú prípojku. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené oceľovými radiátormi s termostatickými ventilmi. Vybavenie bytu • Kuchyňa: Kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a keramickým obkladom. Súčasťou je elektrický sporák so sklokeramickou varnou platňou a odsávačom pár. • Kúpeľňa a WC: Murované jadro s keramickým obkladom. V kúpeľni sa nachádza plechová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo so skrinkou. WC je samostatné (typ combi). • Úložný priestor: Byt vyniká nadštandardným úložným priestorom – v spálni je osadená vstavaná skriňa (4,4 m), v predsieni ďalšia (1,4 m). Zhrnutie Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, čistý a udržiavaný. Vďaka vnútornej izolácii a zrekonštruovaným prvkom je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti okamžitých opráv. Cena nehnuteľnosti: Dohodou V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.