3 izbové byty na predaj, Levoča

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, sídl. Západ, Levoča. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných miestnosti a kúpeľne s toaletou, -celková podlahová plocha: 70,5m2 (vrátane loggie a pivnice), -poschodie: 2/8, -rekonštrukcia: kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi, výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov v kuchyni a jadre, bezpečnostné vchodové dvere, vstavaný šatník v spálni, plastové okná, -bytové jadro: nová sanita, obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: rekonštrukcia strechy, izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí, renovácia spoločných priestorov, kamerový systém, -orientácia bytu: J-S, -príslušenstvo: pivnica (1,3m2), -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 124.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=wmUtYmX9d1g

Na predaj 3 izbový byt s rozlohou 65m2 na ulici Jána Francisciho, na obľúbenom sídlisku Západ II. v Levoči. Nachádza sa na 6.poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a zateplenou fasádou. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -obývacia izba -kuchyňa s výstupom na lodžiu -detská izba -spálňa -kúpelňa s vaňou a WC Byt prešiel renováciou, je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je pred bytovým domom alebo jeho okolí, kompletná občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka, MHD,) centrum v pešej dostupnosti.

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt prerobený z 2 izbového s balkónom na sídl. Rozvoj, Levoča. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, pozostáva z obývacej izby spolu s kuchyňou, 2 samostatných izieb, chodby, kúpeľne s toaletou. V celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, jadro je murované, so sprchovacím kútom, kuchynská linka je nová. Urobená bola komplet nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, vodu ohrieva elektrický bojlér. K bytu prislúcha špajza, 2 pivnice, predáva sa so zariadením.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite sídliska Západ v Levoči. Byt má úžitkovú plochu 65 m2 (vrátane loggie a pivnice), nachádza sa na 2. poschodí z 8 v osobnom vlastníctve. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • priestranná vstupná predsieň, • 3 nepriechodné izby, • kuchyňa s výstupom na loggiu (2,53 m2), • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatné WC, • pivnica (1,31 m2). Orientácia bytu: východ – západ, byt je svetlý, teplý a príjemne presvetlený počas celého dňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane: • plastových okien, • výmena elektroinštalácie v kúpeľni, • laminátové podlahy a stierky v izbách, • klimatizácia v obývacej izbe, • dlažba v kúpeľni, WC, loggii a vo vstupnej časti. Mesačné náklady (1 osoba): • zálohové platby: 145 €, • elektrina: 32 €, • plyn: 8 €. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: • zateplený obvodový plášť, • nové výťahy, • vymenené vchodové dvere a okná na medziposchodí, • renovované spoločné priestory, • stúpačky, strecha K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 627/20064. Energetický certifikát nie je vytvorený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • byt je slnečný, teplý a veľmi príjemný na bývanie, • tichá a žiadaná lokalita, • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, • ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, pár aj ako investičná príležitosť. LOKALITA: V pešej dostupnosti 5–10 minút sa nachádza: • škola, škôlka, • supermarkety (Tesco, Lidl), • reštaurácie, kaviarne, menšie obchodíky, • cyklochodníky, zeleň a príjemné prostredie, • centrum mesta len 10 minút pešo. NÁZOR MAKLÉRA: „Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými susedmi. Je výbornou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo ako výnosná investícia na prenájom. Odporúčam obhliadku.“ . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: LE-71169. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkam na výmenu kompletne zrenovovaný 3-izbový byt s lodžiou, nachádzajúci sa v zateplenom bytovom dome s vlastnou domovou kotolňou na sídlisku Západ v Levoči na ul. Jozefa Czauczika. Byt sa nachádza na 1. poschodí a do výmeny by pripadal 2-izbový byt s lodžiou tiež na sídlisku Západ v Levoči nachádzajúci sa na 2. – 6. poschodí (plus doplatok za 3-izbový byt). BYT: - celková plocha bytu: 65,23 m2 (tri obytné miestnosti, kuchyňa, WC, kúpeľňa, chodba, lodžia, pivnica) OBÝVACIA IZBA: 19,14 m2 SPÁLŇA: 9,28 m2 DETSKÁ IZBA: 11,76 m2 KUCHYŇA: 7,58 m2 PREDSIEŇ: 9,41 m2 KÚPEĽŇA: 3,01 m2 WC: 1,02 m2 PIVNICA: 1,50 m3 LODŽIA: 2,53 m2 - najväčšia obnova bola uskutočnená v 2. polovici roku 2024, kedy boli vymenené vstupné bezpečnostné dvere aj interiérové dvere s obložkami, nová rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, digestor), ďalej samostatne stojaca umývačka riadu zn. Siemens, mikrovlnná rúra, podlahy v celom byte za plávajúce, vstavaná skriňa na chodbe s komodou, vstavaná skriňa v spálni, v kúpeľni a WC nová sanita, obklady a dlažba, nové rozvody vody, nová elektroinštalácia, znížené stropy v celom byte s bodovým osvetlením, na plastových oknách v každej miestnosti nové žalúzie a sieťky proti hmyzu, na balkónových dverách posuvná sieťka, nové vymaľovanie stien, lodžia je presklená so strieškou proti dažďu - poschodie: 1/8 - orientácia: kuchyňa a obývacia izba sú na východ, dve izby na západ - je suchý, teplý, svetlý, moderne a prakticky zrenovovaný. BYTOVÝ DOM: - nachádza sa v zabývanej lokalite na začiatku sídliska Západ v Levoči - panelový, zateplený, nové zvončeky, svetelné senzory vchodové aj schodiskové, kamerový systém, vymenené plastové okná a vchodové dvere, elektronický zámok otvárania dverí, domáci vrátnik, menený výťah, nové poštové schránky, na prízemí a schodiskách vymenená dlažba, PVC krytina, nová maľba na stenách - má vlastnú už splatenú domovú plynovú kotolňu - upratovanie zabezpečuje upratovacia služba - výborná občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza nákupné centrum, zastávka MHD, materská škola, základná škola, športová hala, potraviny, autoumyvareň, autoservis, NC Tesco a i. - má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov. Mesačné náklady: cca 120 EUR plus platby za odber elektriny a plynu. V cene bytu je rohová kuchynská linka so spotrebičmi (okrem chladničky), stôl v kuchyni, vstavaná skriňa na chodbe vrátane komody, vstavaná skriňa v spálni, vybavenie kúpeľne a WC. Osobné obhliadky bytu po dohode a viac informácií na tel. čísle: 0918 125 835 Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Viac nehnuteľností a informácií o mne a mojej realitnej činnosti nájdete tu: https://beatakohiarova.sk/