3 izbové byty na predaj, Želiezovce

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 75 m2, ktorý sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného výškového bytového domu s novými výťahmi, v centre mesta Želiezovce, na Sládkovičovej ulici. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC a kumbálu. K bytu prislúcha aj balkón z jednej izby, murovaná pivnica a nový majiteľ bude mať k dispozícii aj spoločnú kočikáreň. Veľkou výhodu bytu je, že doňho nevstupujete priamo z výťahu, ale tieto byty majú vlastnú uzamykateľnú vstupnú chodbičku – spoločná pre 3 byty. Bytový dom je veľmi čistý a udržiavaný, čo svedčí o tom, že v ňom bývajú slušní ľudia. Byt je zväčša v pôvodnom stave, v kuchyni sa nachádza zánovná kuchynská linka, plávajúca podlaha. V izbách sú pôvodné, ale veľmi zachovalé parkety, na stenách pôvodné omietky a kúpeľňa je umakartová, čo vytvára novému majiteľovi možnosť si ju zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. V celom byte boli menené nové plastové okná. Byt je kúpou ihneď voľný, bez tiarch, s krásnym výhľadom na mesto. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

N183-113-FRAD3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/bc0773bd-56a2-4e4a-9a6f-3e3a6cc19057 Link na video obhliadku: youtu.be/7_6KVT5eX70?si=5xCxJ0Df7oCroOY6 Ponúkame vám na predaj priestranný trojizbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite mesta Želiezovce, okres Levice. Byt má výmeru 81,63 m² a nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu s novým výťahom, prerobeným vchodom a kamerovým systémom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu kuchyne, kúpeľne a toalety. V celom byte bola vymenená podlaha, osadené plastové okná s vnútornými žalúziami a na oboch loggiách sú inštalované aj vonkajšie žalúzie. V byte boli znížené stropy s bodovým osvetlením, vymenené stúpačky a prerobené jadro vrátane vodoinštalácie. Byt disponuje aj vlastnými meračmi tepla a prislúcha k nemu latková pivnica. Dispozične byt pozostáva z priestrannej predsiene, dvoch nepriechodných izieb, pričom z jednej je vstup na loggiu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá má tiež výstup na loggiu, šatníka, špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, gymnázium, obchody, nákupné centrum a poliklinika, čo zabezpečuje komfortné bývanie s ľahkým prístupom ku všetkým potrebným službám. Cena tejto nehnuteľnosti je 110 000 €. K dispozícii je aj čerstvý znalecký posudok s hodnotou 116 000 €. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný realitný a právny servis a sú schválené majiteľom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Želiezovce. Nachádza sa na Komenského ulici v „súkromnom“ bytovom dome, s vlastným parkovacím miestom a možnosťou využívania vonkajších priestorov na záhradku či okrasnú časť so sedením. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, miestnosti pre práčovňu a špajzu, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální a veľkej kúpeľni s toaletou. Interiér je po kompletnej rekonštrukcii. V byte boli menené podlahy (plávajúca podlaha, dlažba), plastové okná so žalúziami, nové elektrické rozvody a rozvody vody, stierky, interiérové dvere so zárubňami, nová kuchynská linka s kombinovaným sporákom a priestorom pre umývačku riadu. Kúpeľňa je upravená keramickým obkladom a dlažbou, nachádza sa v nej tvarovaná vaňa, umývadlo so zrkadlom a toaleta. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni na vetranie priestoru. Pri vstupe do bytu sa nachádza priestor s oknom do dvora, vhodný pre práčku a sušičku, tak ako aj pre úložný priestor a špajzu. Každý byt si sám reguluje ohrev teplej vody (zabezpečuje bojler) a kúrenie (zabezpečujú nové gamatky), vďaka čomu si nový majiteľ vie lepšie kontrolovať a nastaviť svoje mesačné platby energií. Výmera bytu je 77,7m2 a je možné ho užívať hneď po kúpe.

Ponúkam Vám na predaj trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcií v meste Želiezovce. Predmetom predaja je byt v osobnom vlastníctve s úžitkovou plochou 61m2. Nachádza sa na 3. poschodí v tehlovej bytovke. Pozostáva - vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, 3x izba, balkón. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený vo vchode sa nachádza bezbariérové riešenie pre imobilných. Parkovanie je pred bytovým domom. Cena 89 000 € Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja 3 izbového bytu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297…. ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky: overenie zmlúv, zavkladovanie - kolky, zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku. Energetický certifikát nebol vystavený.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame vám na predaj priestranný, veľmi príjemný a zrekonštruovaný 3 izbový byt s garážou k užívaniu v širšom cetre mesta Želiezovce, okres Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemnom podlaží 1 poschodového bytového domu v obľúbenej tichej lokalite blízko centra mesta s vlastným parkovaním v súkromnom dvore. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priamym vstupom do kuchynského kútika presvetleného oknom, jedna menšia samostatná spálňa/izba, jedna priechodná obývacia izba, ďalšia nepriechodná spálňa/izba a kúpeľňa spojená s toaletou. STAV BYTU: Byt prešiel v posledných dvoch rokoch rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá obsiahla: - nové rozvody elektriny v celom byte vrátane nových zásuviek a vypínačov - nové rozvody plynu, plynový kondenzačný kotol a radiátory - v chodbe a kuchyni znížené stropy - stierky, maľovky - v kuchyni a chodbe vyrovnaná úroveň podlahy pod krytinou - v celom byte vinylové odolné podlahy - vymenené žalúzie na plastových oknách - nové bezpečnostné dvere Niekoľko rokov pred poslednou rekonštrukciou bola zrealizovaná dispozičná zmena bytu z 2 izbového na 3 izbový, zrekonštruovaná, vymurovaná a dispozične zmenená bola kúpeľňa a toaleta. Byt bol dispozičnou zmenou, kedy bola kuchyňa premiestnená do kuchynského kútika, upravený na 3 izbový. Presunom kuchyne z pôvodného priestoru vznikla menšia spálňa. K bytu prislúchajú 2 veľké murované pivnice + ďalšia vyhradená miestnosť v pivničnom priestore slúžiaca na úschovu dreva v prípade vykurovania pevným palivom. K bytu taktiež prislúcha garáž k využívaniu popri bývaní, nie je však vo vlastníctve majiteľa bytu. ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa predáva v stave, ako je zobrazené vo fotodokumentácii. Fantáziu či predstavu pri zariaďovaní doplnia aj vizualizácie pri reálnych fotografiách. Vykurovanie bytu je lokálne, zabezpečuje ho nový plynový kotol, tak isto, ako aj ohrev TÚV. Spotrebu si teda reguluje obyvateľ sám. V prípade záujmu má nový majiteľ možnosť umiestniť v byte krbové kachle, 3 miestnosti disponujú prieduchmi vedúcimi do komínov prislúchajúcich a patriacich k bytu. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie predstavujú do 170 eur (elektrina + plyn+nájomné a odvody do fondov). Aktuálny majiteľ disponuje rezervou vo fonde bytového domu, ktoré môže nový majiteľ využiť napríklad na zateplenie fasády bytu, prípadne iné úpravy v spoločných priestoroch a exteriéri bytového domu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom nebol zateplený, avšak v budúcnosti je zateplenie bytového domu plánované. Strecha bytového domu bola zrekonštruovaná. Susedia v okolí bytu sú príjemní a bezproblémoví. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na príjemnú a tichú lokalitu na skok od centra mesta, stav bytu, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti, vlastný uzavretý dvor bytového domu, možnosť využívania pridelenej garáže pred domom, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Byt je pre nového majiteľa kúpou okamžite voľný. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada vaše ďalšie otázky zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70903. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj ponúkame priestranný trojizbový byt s rozlohou 64,5 m², ktorý sa nachádza v tichej lokalite neďaleko centra Želiezoviec. Tento byt v pôvodnom stave predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si prajú prispôsobiť svoj domov presne podľa svojich predstáv a vkusu. Dispozícia bytu je veľmi funkčná a zahŕňa dve menšie izby, ktoré sú ideálne na spanie alebo ako pracovné miestnosti, a jednu väčšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba. Priestranná kuchyňa ponúka dostatok priestoru na prípravu jedál a rodinné stretnutia. Vstupná hala so špajzou poskytuje extra úložný priestor, zatiaľ čo kúpeľňa a toaleta, ktoré sú taktiež v pôvodnom stave, ponúkajú možnosti na renováciu podľa vašich predstáv. Okolie bytu je veľmi príjemné a ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky, čo zaisťuje výbornú dostupnosť a komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Tento byt sa dá prispôsobiť vašim potrebám a predstavám, a preto neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na vytvorenie si ideálneho domova! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020