3 izbové byty na predaj

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3 izbový byt s týmito parametrami : • kompletná rekonštrukcia • cena do 155 000 EUR Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3 izbový byt v Bratislave s týmito parametrami : • lokalita : Bratislava – Ružinov (nie Trnávka) • kompletná rekonštrukcia alebo novostavba • balkón/loggia • nie prízemie, zvýšené prízemie • výťah Už nemusíte rozmýšľať ako osloviť záujemcov, kde inzerovať, vybavovať telefonáty, obhliadky, odpovedať na otázky, stresovať sa, či všetko prebehne hladko a bez problémov. Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

Ak chceš moderný byt s charakterom a kvalitou, nie len ďalší „projekt z katalógu“, tento byt v Miloslavove ťa prekvapí. Nie je to len byt. Je to priestor, ktorý má atmosféru. Moderný 3-izbový byt s rozlohou 66 m² sa nachádza v novostavbe z roku 2023 – na prvom poschodí, s výťahom, dvoma balkónmi a krytým parkovacím miestom priamo pod domom. Byt má vlastný charakter – kvalitné vstavané skrine, masívny nábytok, moderné spotrebiče a elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. A keď chceš prísť domov do vychladeného bytu, stačí ti mobil – klimatizáciu ovládaš na diaľku. Praktické riešenie dispozície: obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, pracovňa alebo detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a vstupná chodba. Všetko, čo potrebuješ, už tu je. Byt je kompletne zariadený – stačí prísť s kufrom a nasťahovať sa. Žiadne kompromisy, žiadne „raz to prerobíme“. Toto je bývanie, ktoré funguje od prvého dňa. Výhody bytu: • Kvalitné vstavané skrine na mieru a masívny nábytok • Moderné spotrebiče a elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti • Byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať • Klimatizácia s ovládaním cez telefón • Pivničná kobka v cene • Dva priestranné balkóny (z obývačky a zo spálne) Dispozícia: • Obývačka prepojená s kuchyňou • Pracovňa alebo detská izba (možnosť prispôsobiť podľa potreby) • Priestranná spálňa so samostatným šatníkom • Kúpeľňa s WC + samostatné WC • Špajza, vstupná chodba a zádverie

Ponúkame k predaju priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a rodinnej obci Nová Bystrica, v okrese Čadca. Tento byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti pre rodiny s deťmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. Plocha bytu je 56 m² je skvele rozdelená, čím poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. V interiéri sa nachádza priestranná vstupná chodba , obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, WC. Byt disponuje balkónom, pivničným priestorom, odkladacím priestorom. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Bezpečnosť je v tejto lokalite prvoradá. Obec Nová Bystrica je známa svojou príjemnou rodinnou atmosférou a nízkym počtom áut, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre vaše deti. V blízkosti sa nachádza škola a škôlka, pričom detské ihriská a parky sú len na dosah ruky. Tieto miesta ponúkajú množstvo možností na hru a zábavu, čo podporuje aktívny spôsob života. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, skanzen, krásna príroda. Vďaka priestrannosti a súkromiu vám táto lokalita poskytne ideálne podmienky na kvalitný rodinný život. Neváhajte a zabezpečte si svoj nový rodinný domov na tomto skvelom mieste. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

GH Realitná kancelária vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v atraktívnej lokalite s výnimočným výhľadom na Jazero. Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom, na ideálnom 4. poschodí bytového domu. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 57 m², pričom ďalších 6 m² tvorí zasklená loggia s krásnym výhľadom. K bytu prislúcha kumbál pred bytom o výmere 1 m² a pivničná kobka s rozlohou približne 2 m². DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z priestrannej centrálnej predsiene, z ktorej je vstup do všetkých miestností – izby sú nepriechodné. Súčasťou bytu je obývacia izba oddelená od kuchyne, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. V inzeráte je aj aktuálny pôdorys bytu. STAV A REKONŠTRUKCIA Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie bytového domu, výmenu výťahu a strechy, rekonštrukciu loggií, vchodu a interiéru domu, obnovu spoločných priestorov. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska Nad jazerom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sú zastávky MHD, potraviny Fresh, fitness centrum a v pešej dostupnosti sa nachádzajú materská, základná aj stredná škola. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento svetlý 3-izbový byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita, rýchla dostupnosť do mesta a jedinečný výhľad na vodnú plochu robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na Kaspickej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613

Na predaj ponúkame 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Vranov nad Topľou na Sídlisku 1. mája. Byt sa nachádza v ideálnej polohe s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Ide o 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 67 m². Nehnuteľnosť je udržiavaná a vhodná na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Byt je svojou dispozíciou vhodný pre rodinu. Byt je kúpou voľný. Stav bytu: • vymenené plastové okná • murované bytové jadro (kúpeľňa a WC) • zachovalý interiér • veľmi dobrá dispozícia bytu • dostatok úložného priestoru Dispozícia: Medzi fotkami je priložený pôdorys bytu. Bytový dom a lokalita: • udržiavaný vchod • nezávyslé kúrenie • dobrí susedia • veľa zelene v okolí • oddychové zóny v blízkosti • dostatok parkovacích miest • tiché a bezpečné prostredie Občianska vybavenosť: • školy a škôlky v pešej dostupnosti • potraviny, obchody a služby • zastávka MHD v blízkosti • kompletná občianska vybavenosť v okolí Medzi hlavné výhody bytu patrí výborná lokalita, okamžite obývateľný stav bez nutnosti ďalších úprav, praktická a funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady na bývanie a v neposlednom rade aj stabilná investícia do budúcnosti. Servis a financovanie: Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia, aby ste získali čo najvýhodnejšie financovanie na trhu.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na Sídlisku Dargovských hrdinov, na Postupimskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novou fasádou, elektroinštaláciou a vymenenými stúpačkami. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Vďaka praktickej dispozícii je možné ho jednoducho prerobiť na dve samostatné izby a obývačku spojenú s kuchyňou, prípadne ponechať tri samostatné izby. Dispozične byt pozostáva zo spálne, obývacej izby, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej chodby. Celková výmera bytu je 65 m², k bytu patrí aj loggia s rozlohou 3,7 m² a pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Sídlisko Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť . V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD s priamym spojením do centra. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a príjemných miest na oddych či prechádzky. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

GH Real ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Komenského ulica v Michalovciach. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 6 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, čo zaručuje komfortné a bezbariérové bývanie. Základné informácie o byte: - dispozícia: 3-izbový byt - poschodie: 2 / 6 - výmera: 74m - stav: kompletná rekonštrukcia - predaj: kompletne zariadený - klimatizácia: áno - loggia: áno - výťah: nový Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov, čo ocenia najmä záujemcovia hľadajúci hotové bývanie alebo investičnú príležitosť. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní, ako aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo relax po práci. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, udržiavaný a čistý. Nový výťah výrazne zvyšuje komfort bývania. Spoločné priestory sú pravidelne udržiavané a pôsobia veľmi príjemným dojmom. Lokalita – Komenského ulica, Michalovce Komenského ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Michalovciach, a to najmä vďaka ideálnej kombinácii pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Ide o stabilnú a obľúbenú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde majú obyvatelia všetko potrebné doslova na dosah ruky. Veľkým benefitom lokality je jej rodinný charakter – ulica je tichá, bezpečná a vhodná pre rodiny s deťmi, seniorov aj mladých ľudí. V okolí bytového domu sa nachádza množstvo stromov, parkových plôch a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete: - materské a základné školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi - obchody, supermarkety a služby dennej potreby - zdravotné stredisko, lekárne a ambulancie - detské ihriská a športoviská - zastávky MHD s pravidelnými spojmi do všetkých častí mesta Komenského ulica sa nachádza v blízkosti centra mesta, čo umožňuje rýchly a pohodlný presun pešo, autom alebo verejnou dopravou. Zároveň však nie je zaťažená hustou dopravou, čo zaručuje pokojné bývanie bez nadmerného hluku. Lokalita je známa aj dobrou parkovacou dostupnosťou v okolí bytového domu a stabilnou komunitou obyvateľov. Vďaka svojej polohe a kvalite bývania je táto časť mesta veľmi žiadaná aj z pohľadu investície do nehnuteľností, keďže byty v tejto lokalite si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú ľahko prenajateľné. Prečo si vybrať tento byt Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú: - bývanie v top lokalite Michaloviec - kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií - kompletné zariadenie v cene - komfort moderného bývania vrátane klimatizácie a nového výťahu - vhodnú nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom Byt je pripravený na okamžité užívanie a spĺňa požiadavky aj náročnejších klientov. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta – Tatranská ulica. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu. Tehlové domy sú známe kvalitnou výstavbou, lepšími tepelno-izolačnými vlastnosťami a dobrou akustikou. Byt a jeho dispozičné riešenie Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. V rámci rekonštrukcie boli urobené nové rozvody, podlahy, omietky, dvere, moderná kuchyňa aj kúpeľňa. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná: - 3 nepriechodné samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so spotrebičmi - kumbál – ideálny odkladací priestor - kúpeľňa s rohovou vaňou, spojená s WC - 2× loggia – jedna ideálna na oddych, druhá môže slúžiť aj ako úložný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňa: - zateplenie minerálnou vatou (výborné tepelné aj hlukové vlastnosti) - nový výťah - rekonštruované spoločné priestory - zmodernizovaný a udržiavaný vchod Vďaka týmto úpravám je bývanie veľmi komfortné, energeticky úsporné a tiché. Lokalita – Tatranská ulica Tatranská patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie s množstvom zelene, pešou dostupnosťou k školám, škôlkam, obchodom, zdravotnému stredisku, zastávkam MHD či detským ihriskám. Ideálna voľba pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pohodlie a výbornú občiansku vybavenosť. Hlavné výhody: - 78 m² + 2× loggia - 5/7 poschodie - 3 nepriechodné izby - tehlový dom - plne zariadený byt - kompletná rekonštrukcia bytu aj domu - zateplenie minerálnou vatou - nový výťah - tichá a vyhľadávaná lokalita Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Predstavte si byt, ktorý vám poskytne takmer všetky výhody rodinného domu. Takým bytom je 3 izbový tehlový byt vo Veľkom Šariši. Byt s obrovským potenciálom na niekoľko dispozičných úprav, ktoré vo výsledku vytvoria bývanie s pocitom novostavby. Pričom môžete zachovať aj pôvodné prvky ako napríklad kachľovec v obývačke, či dokonca spraviť z neho krb, čím dáte bodku za dokonalou premenou tejto nehnuteľnosti. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3i-byt-s-garazou-velky-saris Základné parametre bytu: Obytná plocha bytu je 56,2 m2. Dispozične pozostáva z obývacej časti, kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne spojenej s WC a chodby. Nadštandardom sú 2 pivnice (spolu 14,37 m2) a vlastná garáž s výmerou ďalších 26,7 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí zrenovovaného bytového domu (nová strecha, dlažba v spoločných priestoroch, nová fasáda) a ponúka výhľady do oplotenej záhrady s detským ihriskom, ale aj na pokojnú ulicu obklopenú rodinnými domami. Vďaka tomu, že tento byt je medzi domami, máte pokojné prostredie kde je viac zelene, menej susedov v porovnaní so sídliskovými bytovými domami a aj vaša návšteva bude mať kde zaparkovať. Správcom bytového domu je Bytové družstvo a náklady činia približne 150€ mesačne. Bytový dom prešiel modernizáciou, pri ktorej bola povrchovo upravená fasáda a prebehla výmena rozvodov (stupačiek). MOŽNÉ DISPOZIČNÉ ZMENY Budúcou rekonštrukciou bytu si jeho hodnotu môžete výrazne zvýšiť. Prvou možnou dispozičnou zmenou je prebúranie priečky a výmena pozícií kuchyne s izbou, vďaka čomu získate moderné a žiadané spojenie obývacej časti s kuchyňou. Nové umiestnenie izby navyše dovolí z komory vytvoriť šatník. Druhou zmenou je čiastočné prebúranie priečky z garáže a vytvorenie prechodu “suchou nohou” priamo k bytu. Ide o riešenie, ktoré dnes ponúkajú novostavby a výrazne zlepšuje kvalitu života, o čom sa presvedčíte už prvýkrát, keď prídete domov počas dažďa. Vystupovanie z auta alebo vykladanie nákupu za sucha, zrazu nebude nepríjemnou činnosťou. VŠETKY SLUŽBY V PEŠEJ DOSTUPNOSTI Tichá, bezpečná a pokojná lokalita. Vo dvore bytového domu je možnosť pre deti sa hrať, prípadne pre vašu grilovačku s priateľmi či rodinou. V bytovom dome vás čakajú príjemní susedia. Zažijete tu takmer až komunitné bývanie, do ktorého sa budete radi vracať každý deň. Mesto Veľký Šariš je príjemným miestom s pokojnou atmosférou. Máte tu všetky služby každodennej potreby, ako je materská a základná škola, potraviny, reštaurácie či pekáreň. A čo by vám chýbalo, nájdete v neďalekom Prešove, do ktorého tu premávajú pravidelné MHD linky aj vlak. Alebo sadnete do auta a 7 minút ste tam. Prípadne novou diaľnicou sa dostanete rýchlejšie kamkoľvek. Veľký Šariš má však aj niekoľko dominánt, za ktorými sem naopak cestujú ľudia z Prešova. Šarišský hrad, rybníky, obľúbená cyklotrasa EuroVelo 11, motokáry, pivovar. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej a pokojnej lokalite na Rajeckej ulici v mestskej časti Vrakuňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a zateplením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3 izby (samostatné) Poschodie: 3 Stav: kompletne zrekonštruovaný, nezariadený Výťah: nový Bytový dom: zateplený, plánované vynovenie schodiska OKOLIE A VÝHODY: Veľké detské ihrisko priamo pri bytovke Tiché a zelené prostredie, vhodné pre rodiny Dobrá dostupnosť MHD aj občianska vybavenosť Virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: Nechajte sa očariť výhľadmi a kvalitným spracovaním tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Róbert Hauskrecht MENTOR GROUP REAL ESTATE ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? - virtuálna prehliadka - sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu - VIP servis pre každého klienta. - daňové priznanie - Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? - KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj kvalitný 3-izbový byt v zánovnej novostavbe z roku 2007, nachádzajúcej sa na obľúbenej Záhradníckej ulici v mestskej časti Ružinov – Nivy, na hranici so Starým Mestom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé mestské bývanie – v pešej vzdialenosti sa nachádza aj OC Nivy a OC Centrál. Základné informácie: Výmera bytu: 91 m² 2 loggie – ideálne na relax Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v kvalitnom bytovom dome s výťahom K bytu prislúcha skladový priestor priamo na poschodí Možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne za cenu 25.000 € – nie je podmienkou kúpy bytu Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka veľkorysý otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je v dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti zásadnej rekonštrukcie. Výhody: Výnimočná lokalita – priamo pri centre mesta Blízkosť OC Nivy, trhoviska Miletičova, MHD, škôl a služieb Pekná moderná novostavba 2 loggie + praktický sklad na poschodí Možnosť garážového parkovania Cena: Byt: 365.000 € Garážové státie: 25.000 € (voliteľné) Byt ponúka kombináciu veľkého priestoru, moderného komfortu a ideálnej polohy. Ak hľadáte kvalitné bývanie blízko centra, je to výborná voľba. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/fETyj5Qs5LV Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj krásny, presvetlený a priestranný 3-izbový byt. Nachádza v srdci Zvolena, len kúsok od Námestia SNP a historického centra, v modernom skolaudovanom projekte Kubániho Dvory. Byt sa predáva, ako holobyt s celkovou rozlohou 107,86 m² ( z toho 96,31 m² bytová plocha + 11,55 m² dva balkóny ). Situovaný je na 1. poschodí bezbariérového bytového domu s výťahom a disponuje dvoma balkónmi, kde si môžete vychutnávať pokojné chvíle domova. Prislúcha k nemu pivničná kobka v suteréne, kde máte dostatok priestoru na uskladnenie vecí. Tento štýlový projekt je umiestnený hneď pri nákupnom centre Európa, len na skok od hlavného námestia. V blízkosti sa nachádzajú základné a materské školy, obchody, reštaurácie, kultúrne a zdravotnícke zariadenia, MHD - jednoducho všetko, čo potrebujete pre pohodlné mestské bývanie. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Skôr než si prezriete fotodokumentáciu, pozývame Vás, aby ste si pozreli video s vizualizáciou a 3D prehliadku nehnuteľnosti. Kliknite na nasledujúce odkazy a získajte podrobný pohľad na interiér, dispozíciu a celkový vzhľad priestoru. https://youtu.be/GPFy2aFrH1c https://my.matterport.com/show/?m=ongkRif6Tnb Dispozícia bytu: > vstupná chodba > denná časť - priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou ( výstup na balkón o rozlohe 7,27 m² – orientácia východ ) > nočná časť - dve samostatné izby (z jednej výstup na balkón o rozlohe 4,28 m² – orientácia západ ) > šatník > kúpeľňa > samostatné WC Technické vybavenie: V byte je nainštalované vzduchotechnické zariadenie s rekuperáciou tepla, ktoré zabezpečuje čerstvý vzduch počas celého roka. Teplo pre ústredné kúrenie a ohrev pitnej vody je zabezpečované centrálne. Kotolňa je na prízemí v bytového domu. V kúpeľni je osadená vaňa s pripraveným priestorom pre sprchovací kút. Výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu zabezpečujú šesťkomorové okná s izolačným trojsklom. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Hodnotenie makléra: Je to ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie s dotykom histórie aj moderného života. Vo vnútrobloku sa nachádza oddychová zóna. Samotný byt je dispozične aj rozlohovo veľmi dobre riešený a môžete si ho doladiť podľa vlastných predstáv. Inšpiráciou na dokončenie a zariadenie nehnuteľnosti je dostupná vizualizácia. Táto nehnuteľnosť má výborný potenciál aj pre záujemcov o kúpu z iných väčších miest, ako je napr. Bratislava,.... . Tí, ktorí nehľadajú druhý domov na každý deň, ale príjemné útočisko, kde si môžu dopriať ticho, priestor a blízkosť prírody vždy, keď potrebujú vypnúť od zhonu veľkomesta. Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Ak potrebujete pomoc s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti, spoločne nájdeme riešenie vhodné pre Vás. Sledujte nás na našich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Štýlový 3-izbový byt na predaj v Petržalke – Bzovícka ulica. Cena nehnuteľnosti 259 999 eur je konečná, zahŕňa finančné právne a realitné služby. Súčasťou ceny je nová kuchynská linka so spotrebičmi. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bzovíckej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Petržalke. Tento byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie s moderným dizajnom a výbornou dispozíciou. Základné informácie o byte: 68,9 m2 • Obývačka: 19,1 m² • Spálňa: 13,9 m² • Detská izba: 12 m² • Predsieň: 11,1 m² • Kúpeľňa: 3 m² • WC: 1 m² • Kuchyňa: 8,8 m² • Loggia: presklenná • Poschodie: 2. s výťahom • Dve pivničné kobky Stav bytu: Byt je kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a detail. Sú tu nové plastové okná trojsklo so žalúziami a sieťkou, nové podlahy, stierky, maľovky, kachličky, spínače, vypínače, odpady a vodovodné potrubia. Kúpeľňa a WC majú nové elektrické rozvody, rozvody sú čiastočne nové aj v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená hydroizoláciou. Byt má bezpečnostné dvere Sherlock, satelit pre Skylink a optické pripojenie v dome. Byt je orientovaný na VZ. Súčasťou nehnuteľnosti je kobka, alej aj spoločné uzatvorené priestory v bytovke, ktoré možno použiť na odkladanie bicyklov. Náklady na nehnuteľnosť: 180 eur/ mes Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Petržalky, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, športoviská a reštaurácie. Dostupnosť do centra Bratislavy je rýchla, či už autom alebo verejnou dopravou, s MHD zastávkami len pár minút chôdze od bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Kontakt: 0903 297 300

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 6. poschodie Úžitková plocha: byt 62,65 m2 + balkón 2,4m2 Orientácia bytu: sever (spálňa a ďalšia izba) – západ (kuchyňa, obývačka) POPIS BYTU: Vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, spálňa, ďalšia izba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Byt je v pôvodnom stave: - nové sú len všetky plastové okná a balkónové dvere - vo všetkých 3 izbách sú drevené parkety, ktoré sa dajú ľahko odstrániť, alebo zrekonštruovať - v ostatných miestnostiach je iba položené linoleum (tiež ho veľmi ľahko odstránite) - jadro bytu tvoria múry, čiže nemusíte odstraňovať žiadny Umakart - bytový dom je zateplený a má výťah ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 170€ CENA a PLATBA: - cena 107 900,- EUR - dohoda na cene možná - byt je voľný, bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská. Veľmi blízko nájdete aj autobusovú stanicu, obchodné centrá, či rôzne služby a rovnako dobre dostupné je aj historické centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, obzvlášť, keď má orientáciu niektorých miestností do svahu, čo vám zaisťuje pokoj a súkromie. Byt je kúpou ihneď voľný. Môžete si ho prerobiť podľa vašich predstáv, výhodou je ľahká príprava na rekonštrukciu. Alebo ho môžete ponechať v pôvodnom „retro“ stave, aj so starožitným zariadením a špecifickou atmosférou.

Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu, ktorú si môžete pozrieť na tomto linku https://youtu.be/dQZtljYgy88 a 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=bScf5N1HGAd. Ponúkame vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 76 m² nachádzajúci sa na vyhľadávanom sídlisku Klokočina – Baničova ulica. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12, čo poskytuje krásne výhľady, dostatok denného svetla a pokoj od ruchu z ulice. Ide o byt s východnou a západnou orientáciou, vďaka čomu je svetlý počas celého dňa. DISPOZÍCIA Byt má výborné dispozičné riešenie s minimom hluchých priestorov: priestranná rozdeľovacia vstupná chodba, obývacia izba s dvomi vstupmi (z chodby a z kuchyne), kuchyňa s jedálenským priestorom a výstupom na loggiu, z kuchyne prístupná obytná izba, druhá obytná izba dostupná zo vstupnej chodby, kúpeľňa po rekonštrukcii, samostatná toaleta, praktický kumbál pri vstupe. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel postupnou a kvalitnou obnovou: Rekonštrukcia bytu (2015): nové murované jadro, nové podlahy, interiérové dvere a zárubne, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Electrolux, výmena časti elektroinštalácie. K bytu patria aj vstavané šatníky v obytných izbách, ktoré poskytujú veľkorysý úložný priestor. Ďalšie úpravy: 2019: nové bezpečnostné vstupné dvere, 2024: nové elektrické hliníkové žalúzie na vonkajšej strane okien, 2025: montáž klimatizácie značky Toshiba. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou a nadštandardnou obnovou: 2017 – kompletná rekonštrukcia domu vrátane zateplenia a výmeny stúpačiek a obnovy vstupných a spoločných priestorov 2021 – výmena výťahov za nové moderné typy, čisté spoločné priestory, bezpečný vstup, bezproblémoví susedia. Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné platby správcovi: 175 € plus energie (elektrina, plyn) Byt je ekonomicky veľmi dobre nastavený. LOKALITA – KLOKOČINA, BANIČOVA Jedna z najžiadanejších častí Nitry pre rodiny aj mladé páry: ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ materská a základná škola, detské ihriská, športové areály ✔ potraviny (Lidl, Billa, Kaufland), drogérie, lekárne, pekáreň... ✔ zdravotné stredisko, pošta ✔ zeleň a oddychové zóny v okolí bytového domu ✔ výborná dostupnosť MHD ✔ bezproblémové parkovanie v okolí domu Lokalita ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – pokoj, služby aj rýchly prístup do centra mesta. ZHRNUTIE 3-izbový priestranný byt 76 m² loggia, klimatizácia, elektrické vonkajšie Z žalúzie kvalitná rekonštrukcia, murované jadro nové bezpečnostné dvere moderný bytový dom po kompletnej obnove perfektná dispozícia top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou CELKOVÁ CENA 165 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou v lokalite, kde sa býva dobre a pokojne, toto je tá správna voľba. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Energetický certifikát nebol predložený. Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.

Svetlo. Priestor. Pokoj. Tri slová, ktoré najlepšie vystihujú tento byt, v ktorom sa okamžite cítite ako doma. Na obľúbenej Gogolovej ulici ponúkame na predaj 3,5 -izbový byt s úžitkovou plochou 72 m², ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj pocitom súkromia – na poschodí sú len dva byty. Nachádza sa na ideálnom prvom poschodí sedem poschodového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď voľný, takže sa môžete rovno nasťahovať alebo si ho upraviť podľa vlastného štýlu. 🩶 Prečo práve tento byt? svetlý interiér s príjemnou atmosférou výborné dispozičné riešenie bez hluchých priestorov bonusová menšia izba (ideálna ako pracovňa, šatník či detská izba) balkón so vstupom z obývacej izby murovaná priestranná pivnica len dvaja susedia na poschodí – žiadne garzónky, žiadny ruch výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏠 Dispozícia, ktorá dáva zmysel Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do veľkej obývacej izby s balkónom, na ktorú nadväzuje kuchyňa s prístupom do menšej izby. Ďalšie dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj pár. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC je samostatné. 🛋️ Technický stav a vybavenie Byt má plastové okná so žalúziami, parkety v izbách, stierky na stenách, kuchynskú linku so sporákom. Mesačné náklady sú priaznivé – cca 130 € správcovi. Bytové jadro je panelové žiadny umakart 🏢 Bytový dom zateplený, nová strecha, vymenené vstupné dvere (2012) moderný výťah (2015) nové stúpacie rozvody vody, plynu a kanalizácie (2019) čistý, udržiavaný vchod a slušní susedia 🌳 Lokalita, ktorú si obľúbite Gogolova ulica patrí medzi tichšie a zelenšie časti Topoľčian, kde máte všetko na dosah. V okolí nájdete: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, parky, aj centrum mesta – všetko pár minút chôdze. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu, ktorú si môžete pozrieť na tomto linku https://youtu.be/-_WzJp7m1xg a 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=xcRMqciT9ZX 💰 CELKOVÁ CENA 129 900 € Byt je kúpou okamžite voľný – stačí sa rozhodnúť, zabaliť kufre a nasťahovať sa. 📞 Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou v lokalite, kde sa býva dobre a pokojne, toto je tá správna voľba. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Energetický certifikát nebol predložený. Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, vzdušný a slnečný 3-izbový byt priamo v srdci Rovinky na Farebnej ulici v samostatnej malej bytovke! Byt orientovaný na JUH. 2 terasy , garážové státie, pivnica a vlastná záhrada pred bytovým domom na volnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti a garážového státia vrátane provízie realitnej kancelárie je 250 000 eur. Cena je konečná, pivnica a záhrada je v cene. Základné informácie o byte: 114,58 m2 • Obytná plocha: 85,34 • Dve priestranné dve terasy: 12,87 m² a 16,37 m Bývanie iba za 124,54 eur / mesačne. Bytový dom a okolie: • Byt sa nachádza na 3. poschodí (BEZ VÝŤAHU) . Bytovka je 3 poschodová. dom skolaudovaný v roku 2007, postavený z tehly. • Drevený krov, plastové okná, kvalitné vápenno-cementové omietky, plávajúce podlahy a španielske kachličky. • Občianska vybavenosť, zastávka MHD všetko v pešej dostupnosti . • Byt je orientovaný na južnú stranu – svetlý a príjemne teplý. • Vlastný kotol ( regulujte si náklady sami ! ) Klimatizačná jednotka v každej miestnosti ! • Zavedený plyn, elektrina, optický internet. • Vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov. • V byte zostáva kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, varná doska, elektrická rúra), kuchynský stôl so stoličkami, vstavané skrine (rolldory), manželská posteľ s úložným priestorom. Náklady na bývanie: • Nájomné vrátane fondu údržby a opráv: 70,54 €/mes. • Elektrina: 29 €/mes. • Plyn: 25 €/mes. Tešíme sa na obhliadky s vami. Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 66,04 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 50 m2 • Dispozícia: o Chodba: 12,21 m² o Kúpeľňa: 6,28 m², WC: 1,17 m2 o Obývacia izba s kuchyňou: 20,82 m² o Spálňa: 12,60 m² Detská izba: 10,35 o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 222 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. K dispozícii je na predaj ešte jeden 3 izbový byt s rovnakými rozmermi a terasou, pôdorysom nehnuteľnosti avšak so záhradkou do 10 m2 za cenu 207 000 eur. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Predstavte si byt, kde vás ráno budí východ slnka a večer zaspávate s výhľadom na Pustý hrad. Ihneď pripravený stať sa Vaším novým domovom. ►Video: https://youtube.com/shorts/4gtItuEH-jM?feature=share ● Údaje: Druh stavby: 3 izbový byt Poschodie: 8/8 Lokalita: Zvolen -západ Výmera: 72 m2 Orientácia: východ, západ ● Dispozícia: Nachádza sa v zateplenej bytovke s rekonštruovanou strechou. Všetky 3 izby sú orientované na východ, kuchyňa na západ, čo zaručuje slnko vatšinu dňa. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kuchynská linka, plastové okná, rozvody vody, niektoré podlahy a stierky, nové interiérové dvere. Kúpeľňa prerobená, WC oddelené. Mesačné náklady sú len cca 180€/4 osoby. Predáva sa čiast. zariadený – prislúcha k nemu aj pivnica. ● Výhody: Slnečný, teplý byt. Priestranné izby, vačšia loggia. Výhľady na okolie Zvolena a aj Pustý hrad. Na poschodí len jeden priamy sused, nad Vami žiaden. Výborná občianska vybavenosť- detské ihriská, škôlka, škola, potraviny, bankomat, kostol, Pizzéria, bowling. V blízkosti je autobusová aj vlaková stanica, obchody Lidl, Kaufland, Mobelix, ako aj Komplex obchodov. Od centra je vzdialený približne 20min. pešo. Parkovanie hneď pod bytovkou. Ihneď obyvateľný a voľný. vhodný pre pár, rodinu, jednotlivca, alebo ako investícia na prenájom. ● Okolie: Zvolen – pokojné mesto s historickými pamiatkami - Zvolenský zámok, Slovenská Národná galéria, Lesnícke a drevárske múzeum, Mestská knižnica. Je obklopené zeleňou. Veľmi dobrá občianska vybavenosť - škola, škôlka, zuš, Technická univerzita, obchody, drogérie, pošta, zastávky SAD a železničná stanica, banky ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 164 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Exkluzívne na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 61,37m2 v meste Zlaté Moravce. Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 61,37m2 v Zlatých Moravciach, v širšom centre mesta. Cena : 139 000€ Základné údaje: - Lokalita: Zlaté Moravce, Brezová 2 - Rozloha bytu: 61,37m2 - Stav: kompletná rekonštrukcia - Orientácia: východ a západ - Poschodie: 4/7 - Výťah: áno - Pivnica: áno - Zateplenie: pripravuje sa - Parkovanie: bezprostredné pri bytovke - Mesačné náklady: cca 140€/ 2 osoby Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 4 poschodí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, po pravej strane sa nachádza obývačka, z ktorej sa vchádza do spálne, po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza kuchyňa a detská izba, rovno oproti vchodovým dverám sa nachádza samostatné wc a kúpeľňa s vaňou. Byt disponuje balkónom, na ktorý sa vychádza zo spálne a tiež pivničným priestorom. V byte prebehla cca pred piatimi rokmi kompletná rekonštrukcia, má nové plastové okná, v izbách je plávajúca podlaha, v chodbe, v kúpeľni a wc sú dlaždice. Boli vymenené elektrické rozvody a vodovodné potrubia a na stenách sú nové stierky. Byt sa predáva sa zariadený. Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, avšak s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Okolie bytového domu je vybavené výbornou občianskou vybavenosťou ako je základná škola, materská škola, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekáreň, novinový stánok, pub, autobusová zástavka a pri bytovom dome je detské ihrisko, kde máte deti pod kontrolou. Výhody nehnuteľnosti: - pokojná lokalita - kompletná rekonštrukcia - žiadne dodatočné náklady na rekonštrukciu - okamžité bývanie Okolie Zlatých Moraviec ponúka veľa možností na rekreačné a športové vyžitie. V blízkosti Zlatých Moraviec sa nachádza obec Topoľčianky, kde sa nachádza Zámok Topoľčianky a nádherným anglickým parkom, v obci Žikava sa nachádza Zubria zvernica, pri obci Skýcov sa nachádzajú zrúcaniny hradu Hrušov, z obce Kostoľany pod Tribečom vedie turistická trasa na hrad Gýmeš a v obci Tesárske Mlyňany sa nachádza Arborétum Mlyňany. Okolité lesy ponúkajú veľa možností na turistiku a cyklotúry a tiež možnosti na hubárčenie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť, ako aj pre ľudí , ktorí hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s príjemnými susedmi.

Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite mesta Tornaľa, na Poštovej ulici. Byt má podlahovú plochu 74,6 m², balkón 3,4 m² a pivnicu 2,3 m². Dispozícia a stav bytu: -vstupná priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do všetkých obytných miestnosti, obývacej izby, detskej izby , spálne a kuchyne. Z kuchyne sa ide do kupelne Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane murovaného jadra. Rekonštrukcia je síce staršieho dáta, avšak byt je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave. Medzi významné benefity patrí nainštalovaná fotovoltika, ktorá zabezpečuje ohrev teplej vody a výrazne znižuje prevádzkové náklady. Mesačné náklady na bývanie: približne 130 EUR / 1 osoba (správca + fond) + energie. Byt je vedený pod správou OSBD Rimavská Sobota, Okružná 50. Bytový dom: prešiel kompletnou obnovou, zateplenie fasády, výmena stúpačiek a rozvodov, modernizácia vnútorných priestorov. Dom pôsobí udržiavane, vstupné priestory sú čisté a bezpečné. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Tornale s kompletnou občianskou vybavenosťou: priamo oproti sa nachádza materská škola, v tesnej blízkosti je Lidl, nákupné centrum, základná škola, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby, pešou chôdzou sa dostanete do centra mesta, do mestského parku Zoltánka, na autobusovú aj vlakovú stanicu. Mesto Tornaľa a okolie: Tornaľa leží na významnej dopravnej tepne I/16 spájajúcej Zvolen a Košice a je súčasťou Južnej železničnej magistrály. Zabezpečuje tak výbornú dostupnosť v rámci regiónu aj do Maďarska (smery Rožňava – Miskolc). Mesto je známe obľúbenou rekreačnou oblasťou – plážovým kúpaliskom s prírodnou vodnou nádržou napĺňanou prameňom „Morské oko“. Ide o štátom chránený prírodný fenomén s hĺbkou až 39 m, ktorý je vyhľadávaný milovníkmi potápania. Oddych ponúka aj mestský park Zoltánka, preslávený takmer tristoročnými platanmi a pravidelnými kultúrnymi podujatiami. Na okraji mesta sa nachádza minerálny prameň Gemerka, známy od roku 1769. Voda má priaznivé účinky na organizmus a dodnes sa plní priamo pri zdroji. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis: kompletné právne služby (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad), notárske a správne poplatky, vybavenie hypotekárneho úveru, protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. Nezmeškajte príležitosť 3-izbové byty v tejto časti Tornale sú mimoriadne žiadané. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Sídlisku Rimava v Rimavskej Sobote. Tento typ bytov sa na trhu objavuje len výnimočne a patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie nehnuteľnosti v tejto časti mesta. Byt ponúka veľkorysý priestor s výborným dispozičným riešením a zároveň možnosť úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. OPIS BYTU: • výmera bytu: 75 m² • balkón + zasklenená loggia • poschodie: 8 / 11 • bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • dva priestranné zrekonštruované výťahy • kamerový systém vo vchode aj vo výťahu • vstup do bytového domu na čip Byt bol pôvodne 2-izbový, no vďaka nadštandardnej veľkosti jednej izby bol prakticky upravený na 3-izbový byt rozdelením priestoru na dve menšie izby, pričom jedna izba je priechodná. V prípade záujmu je možné priečku odstrániť a vytvoriť otvorený a veľmi priestranný obytný priestor. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, murovanú špajzu vhodnú ako šatník alebo úložný priestor, veľkú kuchyňu s výstupom na balkón s príjemným výhľadom na východ slnka a panorámu mestských kopcov, obývaciu izbu, dve izby a kúpeľňu so samostatným WC. STAV BYTU: • byt prešiel približne v roku 2012 čiastočnou rekonštrukciou kuchynskej linky, ktorá si už vyžaduje modernizáciu alebo výmenu • vo všetkých izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré boli v minulosti renovované a lakované • kúpeľňa je oblepená dekoratívnou fóliou, pričom vaňa bola menená • byt je celkovo v pôvodnom stave • ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • priestranné izby • veľká kuchyňa • variabilná dispozícia NÁKLADY A SPRÁVA: • mesačné náklady cca 170 € / 1 osoba + elektrina a plyn • správca: Mestská bytová správa, Tržná 2, Rimavská Sobota LOKALITA: Sídlisko Rimava patrí medzi najobľúbenejšie časti Rimavskej Soboty. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť. • centrum mesta približne 5 minút pešo • materská škola v blízkosti bytového domu • základná škola v pešej dostupnosti • potraviny, reštaurácie, pizzeria • detské ihriská a zeleň • cyklotrasy a športové možnosti • rekreačná oblasť Kurinec Ak hľadáte priestranný byt s výbornou polohou a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte útulný byt v tichej a zelenej lokalite, no zároveň na skok od centra mesta Revúca, táto ponuka vás určite zaujme. Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt o výmere 58 m² na 1. poschodí bytového domu bez výťahu, na Mierovej ulici – jednej z najžiadanejších adries v meste. Opis bytu Byt má veľmi prakticky a zaujímavo riešenú dispozíciu. Dominantou je priestranná obývacia izba s dĺžkou až 6,3 m, ktorá ponúka veľa možností. Menšia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo veľkorysý šatník. Priestranná novozriadená loggia cca 3 m2 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - murované jadro a sanita - kúpeľňa a WC po kompletnej obnove - menená dlažba, podlahy a povrchové úpravy V byte nie je plyn, čo znamená bezpečnejšiu a čistejšiu prevádzku. Kuchynská linka zatiaľ nie je osadená – nový majiteľ si ju môže navrhnúť podľa vlastného vkusu. Stačí doplniť kuchyňu a položiť dlažbu v jednej izbe a máte moderné bývanie v kvalitnej lokalite Revúcej. Bytový dom - bytový dom má prízemie a tri nadzemné podlažia - správu zabezpečuje Jaroslava Nociarová – SBH s.r.o. (IČO 36437638) - v roku 2023 bola zrealizovaná obnova fasády a montáž nových loggií - dom je zateplený, čistý a udržiavaný - vo vchode je namontované zariadenie na prepravu imobilnej osoby (schodisková plošina) K bytu prislúchajú tri pivnice – jedna menšia a dve väčšie, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Mesačné náklady : Mesačné náklady sú približne 220 € + energie. Lokalita – Mierová ulica, Revúca Bytovka je umiestnená v pokojnej a zelenej časti mesta, obklopená trávnikmi a stromami, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta – pešo len pár minút. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekáreň a všetka občianska vybavenosť. Cena zahŕňa: Kompletný právny a realitný servis vrátane: * vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, * návrhu na vklad do katastra, * uhradenia všetkých poplatkov, * prepis energií na nového vlastníka,

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Kremnici na Matunákovej ulici. Nachádza sa na 6./7 poschodí a je po kompletnej rekonštrukcii. Pozrite si 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=aYk7Jj36tiM Rekonštrukcia prebehla v roku 2019 a pozostávala z výmeny rozvodov elektriny, stierok, výmeny podlahy v chodbe, nalakovania a vybrúsenia parkiet, kompletnej rekonštrukcie kúpeľne a WC vrátane výmeny sanity. Celkovo bola zmenená dispozícia bytu. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Výmera bytu je 73 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývačky, hosťovskej izby, spálne, veľkej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt ostáva zariadený vrátane zabudovaných spotrebičov - umývačka riadu, chladnička, indukčná doska a rúra. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=NqJRRNt3T7Z Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku s NOVÝM VIDEOM: https://youtube.com/shorts/YYI2tuTuyvI?feature=share VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk POSLEDNÝ VOĽNÝ 3 izbový byt z tohto typu o podlahovej ploche 77,48 m2 + 9 m2 balkón + 14 m2 terasa ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Nachádza sa na 1. poschodí. Z druhej strany bytového domu je výstup na terasu na prízemí, nakoľko dom je situovaný do svahu. Dispozícia bytu: zádverie, chodba, spálňa, izba (normovo metráž aj pre 2 deti), obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, WC, 2x komora, balkón o rozlohe 9,23 m2 a terasa 13,83 orientovaná na západ. K inzerátu je pripojených 24 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody: - Z každej obytnej izby výstup na balkón, alebo terasu - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 220.000,- Eur 2. Štandard - cena: 249.000,- Eur. Potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 220.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií, s nízkymi mesačnými nákladmi a vlastnou garážou priamo pred domom? Presne takýto byt vám teraz exkluzívne ponúkame. VIDEO : https://youtube.com/shorts/7AK6Sd5fp7s?si=jzlQuk73h9JowV0J Na Štúrovej ulici v Revúcej, v kvalitnom tehlovom bytovom dome s novou strechou, sa nachádza tento 3-izbový byt o výmere 62 m² vrátane balkóna, situovaný na 2. poschodí z 3 (bez výťahu). Prečo je tento byt výnimočný? -vlastná garáž priamo pred bytovým domom – ZAHŔNUTÁ V CENE -kompletná rekonštrukcia – nové rozvody vody a elektriny -vlastný plynový kotol (cca 3 roky) = veľmi nízke mesačné náklady -zachované pôvodné parkety vo všetkých izbách, ktoré dodávajú bytu jedinečný šmrnc -2 veľké pivnice ( dokopy cca 10m2 ) -balkón -tehlový bytový dom = lepšia izolácia a dlhá životnosť Dispozícia bytu: -vstupná chodba -kúpeľňa s WC -kuchyňa -obývacia izba -detská izba -spálňa -balkón V detskej izbe aj spálni sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa a zariadenie: -kuchynská linka vyrobená na mieru -umývačka riadu -byt sa predáva čiastočne zariadený: -obývacia stena -kožený rozkladací gauč -konferenčný stolík -botník a vešiaková stena PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? -pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie -pre ľudí, ktorí chcú parkovať bez stresu -pre každého, kto chce nízke náklady + kvalitu -ideálny aj ako investícia na prenájom Nie je to byt, ktorý treba vysvetľovať. Je to byt, ktorý dáva zmysel.

GH Real ponúkana predaj veľmi pekný a udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na obľúbenej a pokojnej Lučnej ulici vo Vranove nad Topľou. Byt prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou – sú tu masívne podlahy, masívne zárubne taktiež interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia je praktická a svetlá, vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. K bytu prislúcha loggia, ideálna na rannú kávu alebo oddych, a tiež pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Základné údaje: Typ: 3-izbový byt Výmera: 69 m² Poschodie: 3/8 Loggia: áno Pivnica: áno Stav: kvalitná čiastočná rekonštrukcia Zariadenie: kompletné vrátane spotrebičov Lokalita: Lučná ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, ihriská aj zeleň. Lokalita je pokojná, vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Užhorodskej ulice, Košice – Juh. Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a okamžitú využiteľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Orientácia východ / západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Úžitková plocha bytu je 66 m² a svojimi parametrami je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Stav bytu: Byt je po staršej, no udržiavanej rekonštrukcii: • plastové okná • murované jadro • zachovalé podlahy • kuchynská linka • byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavením podľa fotografií Byt je plne funkčný a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: • obývacia izba • samostatná kuchyňa • dve nepriechodné izby • kúpeľňa • samostatné WC • chodba s úložným priestorom • loggia • pivnica a kočikáreň Bytový dom: • kompletná rekonštrukcia v roku 2022 • zateplenie a nová fasáda • nové vstupné brány • nové výťahy • obnovené spoločné priestory Prevádzkové náklady: • mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: 205€ vrátane energií Lokalita: Užhorodská ulica ponúka presne ten typ mestského bývania, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie – pokoj, priestor a zeleň, no zároveň výbornú dostupnosť. Žiadne tesné pohľady do susedných okien. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • MHD – električkové aj autobusové spoje • základná a materská škola • potraviny • lekárne a zdravotná starostlivosť vrátane Nemocnice L. Pasteura • nákupné centrum OC Cassovia • športoviská a zeleň Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Tip makléra: Byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena a služby: Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv. S financovaním formou hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme v rámci našich služieb.

GH real ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Pavla Horova na sídlisku Sekčov. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 1. poschodí z piatich a disponuje úžitkovou plochou 67m2 plus plocha loggie o výmere 6,5 m2. K bytu prislúcha veľká pivnica. Tento byt ponúka praktickú dispozíciu, pokojnú a vyhľadávanú lokalitu, vhodnú hlavne pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest a vykurovanie vlastným plynovým kotlom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Byt má panelové jadro a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Čiastočná rekonštrukcia bytu: • vymenené euro okná v celom byte • staršia výmena kuchynskej linky Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa, samostatné WC • kuchyňa • samostatná detská izba • obývačka s prístupom na loggiu • spálňa Bytový dom prešiel modernizáciou: • nová strecha • renovácia spoločných priestorov • zateplený bytový dom • plastové okná - spoločné priestory a nové vchodové dvere Lokalita: Ulica Pavla Horova patrí v Prešove medzi veľmi obľúbené lokality s dostatkom parkovacích miest a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza obľúbená talianska reštaurácia, PWG aréna, materská škola, základná a stredná škola, detské centrum, cyklistický chodník a obchodné centrum. Kľúčové benefity, ktoré oceníte: • Praktická dispozícia: dve samostatné spálne • Veľmi obľúbená lokalita: vhodná hlavne pre rodiny s deťmi • Bezproblémové parkovanie: lokalita ponúka dostatok verejných parkovacích miest. • Občianska vybavenosť: pešou dostupnosťou kompletná občianska vybavenosť. • Vlastný plynový kotol: nízke mesačné náklady Servis a financovanie: Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám rovnako radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová certifikovaná realitná maklérka NARKS 0944 500 802