3 izbové byty na predaj, Námestovo

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m², ku ktorému prislúchajú dva balkóny a pivničná kobka. Nachádza sa na 6. poschodí/ 8p. s výťahom, zatepleného bytového domu na ulici Červeného kríža, len na skok od centra Námestova. Byt je orientovaný na západ a sever a jeho veľkým benefitom je krásny výhľad na Magurku, Príslop. Dva balkóny poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či chvíle strávené na čerstvom vzduchu. Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii, počas ktorej boli kompletne vymenené elektrické rozvody a prerobené bytové jadro. Interiér dopĺňajú kvalitné drevené parkety, ktoré mu dodávajú prirodzený charakter a nadčasový vzhľad. Byt ponúka skvelú príležitosť pre rodinu, pár aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť. Vďaka svojej dispozícii a výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia bytu • vstupná chodba, • dve samostatné izby so vstupom na balkón, • priechodná kuchyňa s prístupom do kúpeľne a obývacej izby, • obývacia izba s prechodom do kuchyne a vstupom na balkón, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • samostatná toaleta. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Výborná lokalita v Námestove Ulica Červeného kríža ponúka pohodlné mestské bývanie s centrom Námestova na dosah. Každodenné potreby tak môžete vybaviť bez zbytočne dlhého dochádzania. Príjemným bonusom je výhľad na Magurku a Príslop, ktorý umocňuje atmosféru bývania. Základné informácie • Typ: 3-izbový byt • Výmera: 75 m² + plocha dvoch balkónov • Lokalita: Červeného kríža, Námestovo • Poschodie: 6. • Bytový dom: zateplený • Orientácia: západ / sever • Rekonštrukcia: staršia rekonštrukcia, vymenené elektrické rozvody a prerobené bytové jadro • Podlahy: kvalitné drevené parkety • Príslušenstvo: pivničná kobka • Právny stav: bez ťarchy • Dostupnosť: byt je voľný ihneď po kúpe Kúpna cena: 180 000 € vrátane poplatkov a právneho servisu. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, s krásnym výhľadom, dvomi balkónmi a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Priestor, výhľad a potenciál na jednom miest. Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť potenciál tohto bytu osobne. Možno práve tu na vás čaká váš nový domov!

Prvých pár fotiek sú len vizualizácie - apartmány sú vo výstavbe. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový apartmán A10 v Námestove - Polom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí novostavby v industriálnom štýle. Apartmán zaujme nielen premyslenou dispozíciou, ale aj kvalitným technickým vyhotovením celej budovy a možnosťou výberu štandardu dokončenia podľa Vašich predstáv. Lokalita: Námestovo - Polom Dispozícia apartmánu: - zádverie: 2,92 m² - chodba: 6,90 m² - kúpeľňa: 3,65 m² - WC: 1,48 m² - detská izba: 9,27 m² - spálňa: 11,20 m² - obývacia izba s jedálňou: 14,45 m² - kuchyňa: 5,70 m² - špajza: 1,62 m² - balkón: 2,50 m² Celková výmera: 59,69 m² Budova je zhotovená ako betónový monolitický skelet so seizmickou ochranou, pričom bol použitý kvalitný vodostavebný betón. Projekt je navrhnutý v atraktívnom industriálnom štýle s vysokými loftovými stropmi a priznanými betónovými prvkami, čo dodáva bývaniu jedinečný charakter. Ako výplňový materiál stien a priečok bol použitý YTONG systém, doplnený o akustickú tehlu SILKA medzi jednotlivými apartmánmi, čím je zabezpečený vyšší komfort bývania a lepšia zvuková izolácia. K ďalším benefitom patria: - okná SALAMANDER, profil 92 mm, s izolačným trojsklom - osadenie do „teplého“ ostenia bez tepelných mostov - kvalitná fasádna izolácia ROCKWOOL 200 mm - akustická kročajová izolácia v podlahách - osobný výťah SCHINDLER pre 6 osôb - vodné podlahové kúrenie s inteligentnou reguláciou - samostatný elektromer a vodomer pre každý apartmán - celohliníkový balkón so skleneným zábradlím v odtieni antracit K apartmánu je možné zvoliť si z 3 variantov vyhotovenia: MOŽNÝ ODPOČET DPH! Štandard – 163 920 € s DPH Apartmán v štádiu holobyt, stavebne dokončené steny, biely náter, vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, vstupné protipožiarne dvere, vypínače, elektrická predpríprava na svietidlá, loftové betónové stropy s priznanými prvkami, predpríprava kúpeľne vrátane Geberitu, predpríprava vonkajších žalúzií, celohliníkový balkón a kompletné realitné služby. Komfort – 168 420€ s DPH V cene je navyše oproti štandardu zahrnutá pivničná kobka 2,7 m² pri výťahu, vonkajšie žalúzie vo farbe antracit a ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu. Exclusive – 195 920 € s DPH V cene získate okrem variantu Štandard a Komfort navyše aj parkovacie státie v suteréne o výmere 17 m² a možnosť návrhu interiéru od profesionálov. V podzemí sa nachádzajú garážové státia s možnosťou odkúpenia. V okolí budovy je zároveň k dispozícii 35 parkovacích miest s možnosťou rezervácie. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk alebo navštívte stránku centrumpolom.sk

TUreality hľadá pre svojho klienta 2 alebo 3 izbový byt v Námestove, prípadne v blízkom okolí. Byt môže v akomkoľvek stave - pôvodný alebo prerobený. Za každú informáciu ďakujeme!

Hľadáte výnimočné bývanie, kde sa moderné technológie spájajú s poctivou stavbou a veľkorysým priestorom? V tichej lokalite Zubrohlavy vyrástol unikátny projekt bytov navrhnutých pre maximálnu úsporu, komfort a dlhú životnosť. PREDAJ: Luxusný Byt 102 s úchvatnou terasou a vlastnou fotovoltikou Hľadáte bývanie, ktoré spája obrovský priestor, moderné technológie a minimálne mesačné náklady? Byt 102 splní aj tie najnáročnejšie očakávania. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Vnútorná rozloha bytu: 89,39 m² Rozloha terasy: 53,18 m² Pivnica k bytu: 4,20 m² HLAVNÉ BENEFITY, PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT: - Vlastná fotovoltika na streche Byt má svoje vlastné fotovoltické panely. Vyrobenú zelenú energiu využívate priamo na podlahové kúrenie a ohrev vody. Výsledok? Mesačné náklady, ktoré vás úprimne potešia. - Terasa s rozlohou až 53,18 m² Zabudnite na úzke balkóny. Táto rozľahlá terasa sa stane prirodzeným predĺžením vašej obývačky – ideálne miesto na dokonalý relax, rannú kávu či letné grilovačky. - Konštrukcia, čo prežije generácie Kombinácia železobetónového monolitu a slovenskej tehly zaručuje perfektnú stabilitu, dlhú životnosť a špičkovú zvukovú i tepelnú izoláciu. - Nadštandardné parkovanie a skladovanie - K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica (4,20 m²). Pre maximálny komfort je tu možnosť dokúpenia veľkej vlastnej garáže (28,90 m²) spolu s prestrešeným parkovacím miestom. Prístupový areál tvorí kvalitná zámková dlažba pre čistú cestu až domov. Technologická pripravenosť na maximum Byt je kompletne predpripravený na montáž vonkajších žalúzií, klimatizácie a dokonca aj na nabíjačku pre elektromobil (v priestoroch garáže a parkovania). PRESNÁ DISPOZÍCIA BYTU (Výmery podľa PD): Obývacia izba: 28,87 m² (prepojená s kuchyňou) Spálňa: 15,94 m² Izba (detská/pracovňa): 13,18 m² Kuchyňa a jedálenský kút: 13,84 m² Zádverie: 5,85 m² Kúpeľňa: 5,31 m² Chodba: 4,43 m² Samostatné WC: 1,97 m² KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES Telefón: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk

Hľadáte súkromie rodinného domu za cenu bytu? Projekt TRIA KLIN ponúka len 4 moderné 3-izbové byty v dvoch rodinných domoch, len 7 minút od Námestova. Ideálna voľba pre tých, ktorí vyžadujú priestor, kvalitu a nízkoenergetické bývanie s exkluzívnymi výhľadmi. Typ / Koncept: 3-izbový byt (v dvojdome) Lokalita: Klin, Okres Námestovo (7 min. do mesta) Úžitková plocha: 112 m² (vrátane terasy) Terasa / balkón: 19 m² (súkromná, južná orientácia) Štandard: v cene (podlahy, obklady, vypínače) možnosť dokončenia na kľúč Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo Izolácia / Okná: 2000 mm polystyrén / plastové okná s trojsklom Parkovanie: 1 miesto v cene. Ďalšie miesto: + 2 500 € Inžinierske siete: kompletné (kanalizácia, voda, elektrina) Využite fázu predpredaja na získanie najlepšej ceny a možnosť individuálnych úprav. Kontaktujte nás tel: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk alebo si pozrite našu webovú stránku https://donid.sk/tria-klin-2-rodinne-domy-s-2-bytovymi-jednotkami/

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Námestove na Slnečnej ulici, v obľúbenej časti sídlisko Brehy. Byt má po rekonštrukcii nízke mesačné náklady, len 170 € pre 3-člennú rodinu. Nachádza sa na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: - otvorený priestor: kuchyňou prepojená s chodbou - obývacia izba - spálňa s lodžiou - detská izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - 2 veľké pivnice ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Typ: 3-izbový byt, osobné vlastníctvo - Výmera podľa LV: 71,11 m² - Druhá pivnica: 5 m² (celkovo s pivnicou 76,11 m²) - Poschodie: 3. z 5 - Výťah: áno - Lodžia: áno - Bytový dom: zateplený - Mesačné náklady: cca 170 € (3-členná rodina) STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2019. Pôvodné bytové jadro bolo nahradené sadrokartónovým a súčasťou bytu je vstavaný nábytok na mieru. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. LOKALITA: Sídlisko Brehy patrí medzi najžiadanejšie lokality v Námestove. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obchody a detské ihriská. Centrum mesta aj Oravská priehrada sú na skok. Pokojné bývanie na Orave, ideálne pre rodinu s deťmi. Na LV je evidovaná ťarcha, ktorá bude vyplatená z kúpnej ceny. Prevod je zabezpečený bezpečne cez úschovu. Pre viac informácií a obhliadku volajte na 0918 781 504 alebo píšte na dominika@donid.sk.

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 74 m², na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt disponuje izbami s praktickou dispozíciou.Obývacia izba je moderne prepojená s kuchyňou, pričom ponúka príjemný priestor na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou. K dispozícii je samostatná spálňa a detská izba. Byt má murované jadro, plastové okná a kvalitné drevené parkety. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC po rekonštrukcii. Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov – umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a sporáka. Súčasťou vybavenia je aj televízor a zavedený internet. K bytu patrí balkón s príjemným výhľadom a pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, vrátane zateplenia a strechy, a nachádza sa v dobrom technickom stave. Mesačné náklady na energie sú približne 250 €. Parkovanie je verejné ale je možné vybaviť za poplatok aj vlastné parkovné miesto. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Nikola Václavová 0911 319 331

Ponúkame Vám na predaj priestranný trojizbový byt s preskleným balkónom s príjemným výhľadom do parku. Byt s celkovou výmerou 71 m² sa nachádza na 2.poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so stavaným šatníkom, prechodnej obývačky cez ktorú sa vchádza do kuchyne, spálne s výstupom na balkón, detskej izby, kúpeľne a oddelenej toalety. Táto dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a vďaka balkónu poskytuje aj príjemný priestor na oddych. Všetky tri izby sú orientované na juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Veľkou výhodou je jeho praktická poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody a ďalšie služby, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom, prípadne je k dispozícii aj možnosť vybavenia výhradného parkovacieho miesta za poplatok, čo predstavuje ďalšiu praktickú výhodu každodenného bývania. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Nikola Václavová 0911 319 331