3 izbové byty, Nitriansky kraj

Exkluzívne na predaj Novinka pred dokončením! Ponúkam na predaj 3 izbový byt po kompletnej na sídlisku juh v tesnej blízkosti škôl, obchodou, nákupného centra... Byt má výmeru 64m2 je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa aj so zariadením. K bytu prislúcha loggia, samostatná pivnica, spoločné priestory. Dispozícia bytu: 3 samostatné nepriechodné izby - kuchyňa prepojená s obývacou časťou, pracovňa s loggiou, spálňa so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a skrinkou na mieru, wc - geberit. V byte je nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové podlahy, zárubne, interiérové dvere, sanita, bezpečnostné vchodové dvere, znížené stropy, bodové osvetlenie, ostrovček v kuchyni s úložným priestorom. Nová sedacia súprava do tvaru L - rozkladacia, zabudované spotrebiče - umývačka riadu, rúra na pečenie, odsávač pár, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, závesy, záclona, osvetlenie. V tesnej dostupnosti bytu je centrum mesta chôdzou 5minút, Jednota coop, detské ihriská, 3x materská škôlka, jasle, 4x Základná škola, množstvo voľnočasových aktivít, neďaleko tenisové kurty, pizzeria, futbalový štadión, bezproblémové parkovanie. cena 133 000 € V prípade záujmu viac info nagyova@dobrebyvanie.net t.č. 0940 588 886 Kristína Nagyová Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt v Nitre na Bajkalskej ulici , ktorý je na 10 p./12p. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. K dispozícii je klimatizácia , TV a internet. Dispozičné riešenie -vstupná chodba, samostatná obývacia izba , kuchyňa , spáľňa s výstupom na balkón , kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, komora a hosťovská izba. Byt je vhodný pre 3 osoby. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena nájmu je 780, EUR včetne energií. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit je 780 ,EUR.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt s veľkou terasou o výmere 100 m2 v meste Topoľčany na ulici Streďanská v novopostavenom polyfunkčnom bytovom dome Meridiem . Byt bol skolaudovaný v roku 2021 jeho plocha je 83m2 plus 100 m2 terasa . Na terasu je vstup z každej izby . Nachádza sa na 5. poschodí z 5 s výťahom. Podlahz v byte sú plávajúca a dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Byt sa predáva s čiastočným zariadením . Na chodbe je veľa úložného priestoru skrine na mieru . Kuchynská linka je taktiež na mieru so vstavanými spotrebičmi . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. Cena 265 000 €

Ponúkame Vám na prendaj 3 izbový byt s balkónom v meste Topoľčany na ulici J. Alexyho sídlisko Juh o výmere 76 m2 . Nachádza sa na 6. poschodí z 7 s výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou ,nová kúpeľňa a wc . Podlahy boli menené cca 3 roky dozadu , plávajúca a dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút , umývadlo . Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Bezpečnostné vstupné dvere . Kúrenie: centrálne.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s terasou v mesteTopoľčany blízko centra v činžiaku Colorhouse 1 , ktorý bol zkolaudovaný v roku 2012 na ul. J. Kráľa . Byt je nový má rozlohu úžitková 71 m2 terasa je 8 m2 . Nachádza sa na 5. poschodí z 5 . Bytový dom je nový zkolaudovaný v roku 2012 - zateplenie, strecha, výťahy, spoločné priestory , všetko nové . Okná sú plastové , podlahy sú dlažba . Steny majú stierky . Jadro je murované je tu sprchový kút a wc je samostatné .Kúrenie: ústredné. Výhody: obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena Dohodou

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkônom v meste Topoľčany na ul. P. O. Hviezdoslava. Jedná sa o byt po kompletnej rekonštrukcii o rozlohe 74m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 5 s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou , výťah , balkóny , zateplenie . Byt prešiel taktiež kompletou rekonštrukciou . Nové stierky , čerstvo po malovke , nové podlahy plávajúce . Interierové dvere taktiež po rekonštrukcii . Zmenou dispozície sa získala veľká kúpeľňa spojená s wc . Kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi , na byte zostávajú . Z obývačky je veľký balkón , je priestor i na záhradné sedenie . V byte je výborná dispozícia , z kuchyne je vstup do šatníka kde je vstavaná skriňa , a špajza . Vstavané skrine sú i v obývačke a v detskej izbe . Stav objektu: kompletná rekonštrukcia.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt bez balkóna po kompletej rekonštrukcii v meste Topoľčanyna ulici Tríbečská. Jedá sa o byt po kompletnej rekonštrukcii na prízemí bytového domu . Má rozlohu 65m2. Podlaha sú kombinácia plávajúca podlaha a dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet. Cena 0 € Volný od 1.12.2025

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom v Topoľčanoch na ulici sídlisku Juh . Nachádza sa na 2. poschodí z 5 v zateplenej bytovke s výťahom. Je po rekonštrukcii má rozlohu 74 m2 . Má plastové okná, podlahy má plávajúce a dlažbu , kúpeľna jadro je murované , sú tu i nové rozvody elektriny , vody odpad , bolo zväčšené , čím sa zúžila prechodová chodbička , wc je samostatné , je tu i bojler na samostatný ohrev vody . Kuchynská linka je novšia , je z nej vstup i do špajze a šatníka . V byte sú i vstavané skrine , byt sa predáva aj čiastočne zariadený . V suteréne je i latková pivnica. Okná majú i vonkajšie žalúzie . Steny stierky . Okná sú plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák .Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v centre Nitry na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde sú vymenené stupačky, zateplená fasáda, vynovený interiér spoločných priestorov domu a nový výťah. Dispozícia: vstupná chodbička z ktorej je vstup do detskej izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka so vstupom do spálne. V obývačke je balkón a v detskej izbe loggia. Podlahy v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, na chodbe je plávajúca podlaha a vo vstupnej chodbičke je dlažba. Na stenách sú stierky, okná sú plastové, kúpeľňa aj WC sú prerobené. Štúrova ulica je veľmi dobrou lokalitou s pešou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny, MHD, nákupné centrum, detské ihrisko a rozsiahly mestský park a kúpalisko. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Hľadám pre klienta 3izbový, veľkometrážny byt, aspoň čiastočná rekonštrukcia, s balkónom v Topoľčanoch. Plocha: 72 - 100m2. Cena podľa stavu. Foto je ilustračné.

Ponúkam na prenájom čiastočne zariadený 3izbový byt v meste Topoľčany, Škultétyho ulica. Plocha: úžitková 70m2. Nachádza sa v polyfunkčnej budove na 2. poschodí z 2 s výťahom. K bytu sa prenajíma jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia: vstup do obývačky s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2x spálňa s výstupom na loggiu. Klimatizácia. Podlaha: dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička.Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine.Výhody: obchody, zateplený bytový dom. Cena 700 €/mesiac- vrátane energií a parkovacieho miesta. Depozit vo výške 1400,-Eur, splatný pri podpise zmluvy. Prenajíma sa pre dve dospelé, pracujúce osoby.

Ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt Topoľčany, Škultétyho. Plocha: úžitková 104m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 2 s výťahom. Podlaha: dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: televízor, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, strážnou službou.Výhody: obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 230 000 €

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt s balkônom v meste Topoľčany na ul. P. O. Hviezdoslava. Jedná sa o byt po kompletnej rekonštrukcii o rozlohe 74m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 5 s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou , výťah , balkóny , zateplenie . Byt prešiel taktiež kompletou rekonštrukciou . Nové stierky , čerstvo po malovke , nové podlahy plávajúce . Interierové dvere taktiež po rekonštrukcii . Zmenou dispozície sa získala veľká kúpeľňa spojená s wc . Kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi , na byte zostávajú . Z obývačky je veľký balkón , je priestor i na záhradné sedenie . V byte je výborná dispozícia , z kuchyne je vstup do šatníka kde je vstavaná skriňa , a špajza . Vstavané skrine sú i v obývačke a v detskej izbe . Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 700 €/mesiac . Maximálne pre 4 osoby , 2 mesačný depozit .

Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt s dvomi balkónmi v meste Topoľčany . Nachádza sa na ulici Streďanská , kúsok do centra mesta . Je na 5 poschodí z 13 poschodí . Má 67 m2 . Prešiel čiastočnou rekonštrukciou . Má čiastočne menenú elektrinu , plastové okná , bezpečnostné dvere , stierky . Podlahy v izbách sú plávajúce a dlažba . Nová kuchynská linka na mieru .Kúpeľňa je murované jadro s rohovou vaňou spojená s wc .

Hľadáte priestranný a svetlý byt v pokojnej lokalite s jednoduchým parkovaním? Tento 3-izbový byt s rozlohou 87 m² spája komfort bývania, praktickú dispozíciu a tichú polohu. Nachádza sa na 3. poschodí 4-poschodového bytového domu a ponúka ideálne prostredie pre rodinu alebo ako investičnú príležitosť. Dispozícia a vybavenie: predsieň, priestranná kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a balkón. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, pripravený na nasťahovanie s možnosťou vlastnej úpravy podľa predstáv nového majiteľa. V byte sú praktické a moderné prvky, ktoré oceníte: kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka), dve klimatizácie, úložné priestory v podobe skrine v predsieni a skrine v jednej z izieb. Balkón poskytuje príjemný priestor na relax a súkromie. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a svetlých miestností, a zároveň ocenia pokojnú lokalitu s bezproblémovým parkovaním. Cena predaja: 126 000,- EUR Kontakt: 0918 387 333 | prevas@seznam.cz

Realitná kancelária DN reality ponúka na prenájom 3 izbový byt, výhradne u nás . Lokalita: Nitra - mestská časť Janíkovce Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom. Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Kúrenie - nový plynový kotol v kombinácii s radiátormi. Okná a dvere sú plastové. Byt má úžitkovú plochu 78,21 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, priestor pre jedáleň alebo šatník, kúpeľňa, chodba, logia 5,20 m2 ( z kuchyne) + terasa 10,21 m2 ( vstup z obývacej izby a spálne) . Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Podlahy: dlažba, parkety. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta vo dvore. Do dvora je vstup z ulice cez centrálnu bránu na diaľkové ovládanie. Pozemok je oplotený. Asfaltová prístupová cesta. Janíkovce majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť , MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta . Cena : 600 Eur/ mesiac + energie

NA PREDAJ: Kompletne zariadený 3-izbový byt so záhradkou v centre Palárikova Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre obce Palárikovo, okres Nové Zámky, na Mierovej ulici. Dispozícia bytu (64 m²): vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom kuchyňa prepojená s obývačkou dve spalne Byt sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) v novo zateplenom bytovom dome. Predáva sa kompletne zariadený, presne podľa fotodokumentácie – stačí sa nasťahovať! K bytu patria aj: 2 pivnice samostatný drevený sklad s priamym prístupom autom podiel na priľahlom pozemku /záhradka cca 145 m² priamo pred bytovým domom, možnosť úpravy podľa vlastných predstáv Výborná lokalita priamo v centre obce –kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, lekáreň, reštaurácie a ďalšie služby. Cena 95 000 eur vrátane právneho servisu v súvislosti s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte 0907 202 707 Dušan Štefanovič.

Rezervované .Realitná kancelária Prom real Vám ponúka na predaj slnečný 3‑izbový byt na obľúbenom sídlisku Váh v mestskej časti Šaľa (Okružná ulica). Výborná lokalita tohto 3-izbového bytu, na peši do blízkeho centra obce , ponúka výborné bývanie či skvelú investičnú príležitosť pre nového majiteľa. Priestranná výmera bytu 83m² na najvyššom siedmom poschodí, s orientáciou na dve svetové strany ponúka príjemné osvetlenie počas celého dňa. Dispozícia bytu: Vstupná chodba dve spálne balkón obývacia časť s jedálňou kuchyňa kúpeľňa Výhody tejto ponuky : Slnečný byt – svetlo počas celého dňa prináša pocit priestoru a pohodlia. Klimatizácia – pre komfort počas horúcich letných dní Rekonštruovaná obývacia časť a kúpeľňa so sprchovým kútom – moderné a praktické riešenie. Vstavané skrine – účinne šetria miesto a zvyšujú úžitkový priestor. Pivnica- nachádzajúca sa na medziposchodí pre lepší dosah na uskladnené veci. Parkovanie bez stresu – voľné miesta pred blokom. Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti – školstvo, služby aj oddychové zóny. Občianska vybavenosť v dosahu Top lokalita – len pár minút pešo od, Základnej aj materskej školy, (ZŠ s MŠ Jozefa Murgaša, materské centrum Žihadielko), detských ihrísk a športového ihriska, ideálne pre rodinu s deťmi. Supermarketu, lekárne, kultúrneho domu aj kina – všetko, čo potrebujete každý deň. Výborného dopravného spojenia – MHD i diaľnica R1 na dosah pre každodenný pohyb aj dojazd mimo mesta. Zelene a rieky Váh, ideálnej na relax, prechádzky aj šport. Cena: 112.000 EUR Prezrite si TU: https://my.matterport.com/models/7jHNrWuzRmr Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investičná príležitosť pri ktorej ocení komfort, praktické riešenia a množstvo zelene, pričom ostane v centre diania mesta. Ak máte záujem práve o túto nehnuteľnosť, rada si s vami naplánujem obhliadku – ozvite sa Veronika Bieliková +421 918 067 262 bielikova@promreal.sk

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 3.izbový byt s parkovaním na pozemku pri bytovom dome vo Veľkom Záluží pri Nitre. Bytový dom sa nachádza v centre obce, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom stojí na súkromnom pozemku, kde sa dá komfortne parkovať a zabezpečuje úplne súkromie od okolia. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí dvojpodlažného domu so štyrmi bytmi. Ponúka veľmi dobré dispozičné riešenie, pričom vstupom do bytu sa nachádzate v chodbičke, z ktorej sa dá prejsť do izby, WC kúpeľne obývačky aj spálne. Rekonštrukciou sa byt veľmi prakticky otvoril a vznikol príjemný otvorený priestor obývačky, z ktorej sa dá prejsť do kuchyne. Menšiu izbu je možné prispôsobiť podľa potrieb, rovnako ako aj poskytnúť matrace na posteľ. Byt je veľmi príjemný a útulný. V byte je zavedený internet aj TV. V úplnej blízkosti nájdete všetko, čo je potrebné pre pohodlný život. Na pár krokov je obchod, večierka, drogéria, obchodný dom, reštaurácia, kvetinárstvo, zmrzlina, kozmetický aj kadernícky salón, obecný úrad, pošta a veľa ďalšieho. Cena nájmu je 650 €/mesiac (vrátane energií, TV, internet), depozit 650€ + 650€ zvýšené prvé nájomné. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 399010

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v samotnom centre Nitry v mestskej časti Klokočina. Byt o výmere 78 m² sa nachádza na 5. poschodí z 5 v panelovom bytovom dome s výťahom a patrí k nemu aj príjemná loggia prístupná z kuchyne. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a extra miestnosti pri kuchyni, ktorú možno využiť ako pracovňu, špajzu alebo úložný priestor. Prenajíma sa kompletne zariadený (okrem matracov). Výhody bytu << byt po kompletnej rekonštrukcii – čistý, udržiavaný a pripravený na nasťahovanie << priestranných 78 m² s praktickou dispozíciou << loggia ideálna na oddych či rannú kávu << extra miestnosť – ideálna pracovňa alebo sklad << komplet zariadenie vrátane spotrebičov << centrálne vykurovanie – radiátory << výťah v bytovom dome << verejné parkovanie v okolí << správca OSBD – upravený a udržiavaný vchod Lokalita – Nitra, centrum Byt sa nachádza v prestižnej a žiadanej časti mesta s výbornou dostupnosťou služieb, obchodov, reštaurácií, MHD, kultúrnych miest a všetkej občianskej vybavenosti. Pešia dostupnosť do historického centra, parkov aj obchodných prevádzok robí z tejto lokality ideálne miesto na pohodlné mestské bývanie. Cena a podmienky Mesačné nájomné: 770 € vrátane energií Depozit: 1 mesačné nájomné Internet a TV: nie sú v cene Domáce zvieratá: po dohode Fajčenie: nie Voľný od: december 2025 Minimálna doba nájmu: dohodou FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! 
- Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality antos@localreality.sk +421 911 246 500

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre Nitry – na Štúrovej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí panelového bytového domu so výťahom. Byt o výmere 83 m² disponuje veľkou obývacou izbou, dvomi samostatnými spálňami, kuchyňou so vstupom na balkón, kúpeľňou a samostatným WC. K dispozícii je aj lodžia a klimatizácia. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a TV zostavy, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody nehnuteľnosti - byt po rekonštrukcii – nové radiátory a moderné vybavenie - centrálne vykurovanie, klimatizácia - priestranných 83 m² s balkónom aj lodžiou - výborná dispozícia – samostatné izby a oddelené WC - kompletne zariadený interiér vrátane internetu a TV (Orange) - bytový dom so výťahom, správa SBD - vyhľadávaná lokalita priamo v centre Nitry Lokalita – Nitra, Štúrova ulica Staré Mesto patrí medzi najobľúbenejšie lokality Nitry vďaka svojej centrálnej polohe, pešej dostupnosti služieb, reštaurácií, parkov a kultúrnych podujatí. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Mlyny, mestský park i historické centrum. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu komfortu mestského života a príjemnej atmosféry staršej zástavby. Cena a podmienky Mesačné nájomné: 850 € vrátane energií, internetu a TV Depozit: vratný vo výške jedného mesačného nájmu Byt je voľný ihneď Podmienky: nefajčiari, bez domácich zvierat U NÁS STE SPRÁVNE kompletný právny servis profesionálna prezentácia (foto / video) skúsenosti so stovkami klientov individuálny prístup právne ošetrené zmluvy Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality. antos@localreality.sk +421 911 246 500

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Na predaj 3-izbový byt 70,47 m² so záhradou– Nitra, Kynek (SLNEČNÁ PLÁŇ) Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novej, už skolaudovanej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Ide o pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 63,16 m² • Terasa: 7,31 m² • Záhrada: 82,53 m² • Celková výmera: 70,47 m² + záhrada • Poschodie: 1. podlažie / prízemie • Orientácia: juhozápad • Stav: štandard ________________________________________ DISPOZÍCIA • Chodba: 6,43 m² • Obývacia izba spojená s kuchyňou: 23,63 m² (východ na terasu / loggiu 7,56 m²) • Kúpeľňa: 4,00 m² • Samostatné WC: 1,61 m² • Spálňa 1: 14,23 m² (východ do záhrady) • Spálňa 2: 13,27 m² (východ do záhrady) ________________________________________ VYBAVENIE A ŠTANDARD • moderné izolačné okná s trojsklom + lokálna rekuperácia • bezpečnostné dvere • kvalitné značkové podlahy a dlažby • biele interiérové dvere s obložkami • kúpeľňa a WC v nadčasovom dizajne • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie ________________________________________ OBJEKT A KONŠTRUKCIA • stavba: železobetónový skelet + tehlové obvodové múry • centrálne kúrenie (radiátory) • tichá poloha mimo hlavnej cesty • osem bytových domov – už skolaudované ________________________________________ PARKOVANIE A SKLAD • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • možnosť dokúpenia pivničnej kobky ________________________________________ LOKALITA – SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná štvrť v dotyku prírody, rodinných domov a zelene. pokojná a komunitná atmosféra • výborná dostupnosť: o 5–8 min do centra Nitry o 4 min na R1 • MHD zastávky priamo pri projekte Byt je vhodný ako štartovací domov alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt o výmere 82 m², situovaný v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Byt sa vyznačuje výborným dispozičným riešením. Dispozícia pozostáva z: • dvoch veľkých samostatných izieb, • priestrannej a svetlej obývacej izby, • kuchyne so špajzou, • kúpeľne zväčšenej v rámci čiastočnej rekonštrukcie (so sprchovým kútom), • samostatného WC, • veľkej vstupnej chodby so vstavanou skriňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – menené plastové okná, vonkajšie rolety, úprava kúpeľne a doplnené vstavané úložné priestory v izbách, vďaka čomu je okamžite obývateľný. Jeho najväčšou výhodou je však nadštandardná podlahová plocha a praktické rozmiestnenie miestností, ktoré ponúka široké možnosti ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie vo vyhľadávanej lokalite, blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, supermarkety, zdravotnícke služby, lekáreň, reštaurácie, kúpalisko a mnoho iného. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a radi vám byt osobne predstavíme.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v meste Nitra – centrum. Byt je o výmere 67 m2 + 3 x balkón + pivnica, nachádza sa na 10.poschodí/10 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt dispozične pozostáva: chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s východom na balkón, obývacia izba s východom na presklený balkón, spálňa s východom na balkón, detská izba, pivnica. Byt prešiel značnou rekonštrukciou: zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, plastové okná v celom byte, stierky, dlažba, v izbách sú drevené parkety, 3 x vstavaná skriňa (na chodbe, v spálni a v detskej izbe). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, má novú zateplenú a zaizolovanú strechu, zateplenie obvodového plášťa, nové výťahy, vymenené stupačky, vymaľovaný vchod, nové vstupné dvere, kamerový systém. Parkovanie je zabezpečené a možné na parkoviskách popri bytovému domu, pričom k bytu je možné vybaviť parkovacie karty aj pre viacero áut. Z bytu je krásny výhľad na celé mesto, na vrch Zobor, na Nitriansky hrad, na centrum mesta, pričom všetka občianska vybavenosť je vzdialená len pár minút pešou chôdzou. Keďže všetko je pešou dostupnosťou, nie je potrebné sa presúvať autom. V blízkom okolí sa nachádzajú ihriská, obchody, školy, škôlky, obchodné centrum Mlyny, Pešia zóna, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá 365 a Diamond Gym. Byt sa predáva kompletne zariadený, viď fotky. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v Nitre na Chrenovej, ulica Ľudovíta Okánika 2. Výmera bytu je 69 m2 a má krytý balkón s výhľadom na zeleň. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s WC, kuchyňa, veľká obývacia izba a dve samostatné izby. BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nechádza na vynikajúcom mieste kúsok od rieky, mesta, škôlky, škôl, reštaurácii, nákupných centier a blízko mestskej hromadnej dopravy. V bytovom dome je 3X výťah, z toho jeden nákladný, videovrátnik, priestranné chodby, k bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: Mestská časť Chrenová je vyhľadávanou lokalitou mesta Nitra, má úplnu občiansku vybavenosť, nachádza sa v blízkosti centra. Ďalej sa tu v blízkosti nachádzajú nákupné centrá, park, cyklistické chodníky, rieka Nitra, úrady, pošta, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie.. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Pozriete si video na: https://youtube.com/shorts/DMR209RFzgg EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v Nitre na sídlisku Chrenová, Lúčna ulica. Nachádza sa na 11/13 poschodí a umožňuje výhľad na dominanty mesta. Byt má výmeru 64 m2, prislúcha k nemu aj balkón a pivnica. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba, 2 samostatné izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa spojená s toaletou. Na byte prebehla postupná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, stierky, plávajúca podlaha, kúpeľňa. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so spotrebičmi - umývačka, sporák, el. rúra a je tu miesto aj na jedálenský stôl. Z obývačky je výstup na balkón s možnosťou príjemného posedenia. Byt je udržiavaný, kompletne zariadený a po nadobudnutí je ihneď obývateľný, resp. určený k následnému prenajímaniu nakoľko sa predáva zariadený. V bytovom dome prebehla rekonštrukcia a zateplenie fasády, vnútorných priestorov, vchodových dverí, výmena výťahu aj spoločných rozvodov. Výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, nákupné stredisko Centro Nitra, zastávka MHD, poliklinika ... Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, 89 m² s predzáhradkou Nitra, Kynek – Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² (byt 75,94 m² + terasa 13 m² + predzáhradka 57 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt • výmera bytu: 75,94 m² • terasa: 13 m² • predzáhradka/ zeleň 57,10 m² • celková plocha: 146,04 m² • podlažie: 1. poschodie – prízemie • orientácia: severovýchod • vyhotovenie: štandard • vlasté kúrenie plynovým kotlom Dispozícia • vstupná chodba: 5,76 m² • šatník 1: 5,39 m² • obývacia izba: 13,33 m² s východom na terasu • kuchyňa: 13,55 m² • kúpeľňa: 5,08 m² • samostatné WC: 3,91 m² • spálňa: 12,34 m² s východom na terasu • šatník 2: 3,86 m² • šatník 3: 3,63 m² • izba: 9,11 m² Štandard a vybavenie • moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou • bezpečnostné vchodové dvere • moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami • sanita a obklady v nadčasovom dizajne • centrálne vykurovanie – radiátory • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: • centrum Nitry autom do 5 – 8 minút • rýchlostná cesta R1 – 4 minúty • zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie • cena za byt je za štandard bez zariadenia • možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách ( pýtajte si cenovú ponuku) • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 4 900 €

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Žirany, ktorá je vzdialená 10 km od Nitry. Byt sa nachádza v dvojpodlažnej 4-bytovke (bez výťahu) na 2. podlaží, má výmeru 72 m2 a disponuje aj lodžiou. Prislúcha k nemu priestranná pivnica (28 m2), možnosť využívať montovanú plechovú garáž a menší pozemok. Dispozičné riešenie: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, špajza, kúpeľňa s toaletou. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymené okná, dvere, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa. V roku 2012 sa menili rozvody vody, elektriny, v roku 2021 nový plynový kotol, radiátory a namontovaná bola klimatizačná jednotka. V rámci bytového domu bola rekonštruovaná strecha v roku 2010. Byt je v zachovalom, udržiavanom stave a v prípade potreby postačí iba vymaľovať podľa seba a nasťahovať sa. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola (prvý stupeň), potraviny, pošta. Bytovka je postavená v okrajovej časti obce, v tichej uličke so zástavbou rodinných domov. Výhodou je taktiež priame napojenie na hlavnú cestu zo Zlatých Moraviec a rýchla dostupnosť do Nitry (cca 7min). Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX, ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Rišňovce. Byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na 2/2 poschodí je ideálnou príležitosťou pre nových majiteľov zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Rozlohou 67 m2 sa byt radí medzi menšie, až stredne veľké 3 izbové byty, avšak samotná dispozícia ponúka viacero variant na rekonštrukciu a získania tak pohodlnejšieho priestoru. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných miestností, samostatná kuchyňa, WC a kúpeľňa. Sociálne zariadenia sú taktiež samostatné, no v rámci rekonštrukcie a prípadného prepojenia sa dá dosiahnuť väčší priestor pri spojení týchto dvoch miestností. IS v byte: Všetky rozvody elektriny, odpadu a vody sú pôvodné, plyn je v byte odpojený s možnosťou opätovného pripojenia na sieť. Bytový dom má vo vchode 4 bytove jednotky a k predmetnému bytu prislúcha aj pivnica a tiež záhradka nachádzajúca sa za domom. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii a fasáda bytovky nie je zateplená. Byt disponuje úplne novými plastovými oknami. Režijné náklady sú do 150eur/mes.. Poloha bytového domu v ktorom sa nachádza tento 3izbový byt je neďaleko supermarketu a je osadený v príjemnej výsadbe zelene, ktorá dotvára celkovo kľudnú atmosféru a dobrý pocit z bývania. Obec Rišňovce sa svojou polohou nachádzajú vo vzdialenosti 9 km od mesta Hlohovec a 16km od krajského mesta Nitra. Napojenie na diaľnicu R1 je cez dopravné spojenie Rišňovce - Rumanová - Báb, čo znamená vzdialenosť 9km. Vybavenosť obce je na veľmi dobrej úrovni. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, vlaková zástavka, lekár pre deti aj dospelých, zubná ambulancia, lekárne, pošta, ihriská, telocvičňa, supermarket, autoservis a mnoho iného. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt na Klokočine, ulica Baničova. Byt o celkovej výmere 73 m2 + lodžia sa nachádza na 5. poschodí zo 7. bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x spálňa, prechodná obývačka, chodba, kuchyňa s lodžiou, veľká komora a malá špajza s oknom. Nehnuteľnosť bola v minulosti kompletne rekonštruovaná. Okrem štandardnej rekonštrukcie interiéru bola zasklená aj lodžia a v kuchyni bolo osadené veľké francúzske okno, čím vznikla veľká svetlá a vzdušná kuchyňa s možnosťou zimnej záhrady. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V jednej spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, v druhej izbe sú tri zásvkové komody, police a detská dvojposteľ, v obývačke sa nachádza gauč, konferenčný stolík, jedálenský stôl so 4 stoličkami klimatizácia, skrinka pod TV a malá knižnica. V kuchyni sú všetky potrebné spotrebiče, raňajkový pult s vysokou stoličkou. V komore sa nachádza práčka a ďalšie úložné systémy. Cena prenájmu je 750,- vrátane energiíí, internetu a TV. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1000,- eur. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť pranajatá záujemcovi podľa preferencií majiteľa. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, v pešej dostupnosti sú supermarkety a iné obchody, materská škola, základná škola či lekári.