3 izbové byty, Nitriansky kraj

EXKLUZÍVNE U NÁS! REZERVOVANÝ ! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt na Chrenovej, 78m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere so zárubňami, kumbál, balkón, pivnica, zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie. Mesačný predpis 129€. V blízkosti potraviny, Lidl, poliklinika, škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing.Božiková tel. č: 0944 316 729.

REZERVOVANÝ ! EXKLUZÍVNE U NÁS! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Petzwalova ul., OV, 79 m2, 2.p./7.p., kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná kúpeľňa, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, lógia, pivnica, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3 nepriechodné izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

REZERVOVANÝ! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Chrenová- Tríbečská ul., OV, 78m2, kompletná rekonštrukcia, 2x ROLL DOOR, šatník, predpríprava na klimatizáciu, balkón, pivnica, dva nové výťahy, zateplený bytový dom. Mesačné náklady 210€. Pekné mestské bývanie v tichom a príjemnom prostredí s množstvom zelene mimo hlavnej cesty, v blízkosti OC N-CENTRO, LIDL, základná škola, materská škola, cyklotrasy, V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Hľadáme pre konkrétneho klienta ku kúpe 3 izbový byt v pôvodnom stave. Lokalita -Chrenová, staré mesto, prípadne spodná časť Klokočiny.

Pripravujeme pre klientov slnečný, pokojný bytík, 3 izbový byt s tmavou komorou a balkónom, s úplne novou kúpeľňou, rozvodmi, nové podlahy, okná,blízko železničnej a autobusovej stanice. V byte je sedacia súprava a 2 skrine, inak je nezariadený. Byt je vhodný aj pre rodinu s dieťaťom. Bez domácich miláčikov!! Voľný od 01.03.2026

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 3 izbový mezonetový byt na Čermanskom námestí v Nitre - Počet izieb: 3 - Obytná plocha 90 m2 - Kolaudácia r. 2010 Nehnuteľnosť vás očarí pocitom harmónie a pokoja. - Byt sa nachádza na 3 poschodí bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica. - vstupná hala, priestranná kuchyňa s obývačkou , WC s kotlom , a loggia sa nachadzajú “na prízemí” bytu a na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s loggiou, kúpeľna, rolldor na mieru a priestranná detská izba. - V byte sa nachadzajú 3 klimatizačné jednotky - Byt má vlastné kurenie a kotol značky Junkers zabezpečuje aj ohrev vody. - V okolí sa nachádzajú detské ihriská, autobusové zastávky, školka a taktiež je v okolí dosť parkovacích miest. - Mesačné náklady za byt 220€ Byt bude k dispozícii k 1.9.2026 Túto ponuku ocenia najmä tí záujemcovia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom pre pokojný život s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

EXKLUZÍVNE – Investičný 3-izbový byt s 2 balkónmi v TOP lokalite pri stanici Hľadáte istú investíciu s okamžitým výnosom alebo bývanie v strategickej polohe? Ponúkam Vám 3-izbový byt o výmere 64 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice – na skok od centra mesta. ✔ Strategická poloha = vysoký investičný potenciál pár minút pešo do centra okamžitá dostupnosť vlakovej aj autobusovej dopravy kompletná občianska vybavenosť v okolí lokalita ideálna na dlhodobý prenájom Byt je dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomníkovi už 9 rokov, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť bez nutnosti hľadať nového podnájomníka. Dispozícia a parametre: 3 izby 2 balkóny výmera 64 m² Prvé poschodie zo 7 pivnica zateplený bytový dom nový výťah Rekonštrukcia prebehla v roku 2015: nová elektroinštalácia nová vodoinštalácia upravená dispozícia kuchyne a kúpeľne Byt sa predáva kompletne zariadený – tak ako je, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Výborná príležitosť pre investorov – stabilný výnos a poloha, ktorá drží hodnotu. Kontakt: Soňa Hóková 0911 741 730 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada Vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

AZ. V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na prenájom priestranny 3-izbový byt v Nitre na Jeleneckej ulici, situovaný v pokojnej a stabilnej rezidenčnej časti mesta. Byt disponuje obytnou plochou 82m2 a dvomi loggiami, ktoré poskytujú príjemné exteriérové sedenie počas celého roka. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Ide o byt, ktorý svojou vel’kosťou a dispozíciou poskytuje komfortné dlhodobé bývanie pre pár, jednotlivca, či menšiu rodinu. Dispozícia: Dispozícia je riešená vel’mi prakticky - všetky tri izby sú nepriechodné, čo výrazne zvyšuje využiteľnosť a flexibilitu priestoru. Obývacia izba je svetlá, priestranná a má priamy výstup na loggiu. Samostatná kuchyňa disponuje dostatkom úložných možností a jedálenským priestorom. Spálňová časť bytu poskytuje pokoj a súkromie. Byt disponuje taktiež dostatočným úložným priestorom na chodbe, ktorý môže byť využívaný ako šatník či špajza. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje ďalší úložný priestor, čo je pri dlhodobom bývaní v meste výrazná výhoda. Veľkým benefitom tohto bytu je garáž, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu. Pred domom je zároveň možné parkovať aj druhé auto, čo ocení najmä rodina alebo pár s dvomi vozidlami. V tejto časti Nitry ide o nadštandardný benefit, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Ulica Jelenecká patrí medzi tichšie obytné časti Nitry, ktoré ponúkajú stabilné a pokojné prostredie pre dlhodobé bývanie. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane potravín, služieb, športovísk a zastávok MHD, čo zabezpečuje pohodlné fungovanie bez nutnosti používať auto na krátke presuny. Lokalita zároveň poskytuje množstvo zelene a priestor na oddych, pohyb a voľnočasové aktivity. Táto časť mesta je obľúbená najmä u nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou, bez kompromisov na komforte a priestorových možnostiach. Podmienky nájmu: - 750EUR/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta vo vlastnej garáži + 750EUR vratný depozit. - Vhodné pre jednotlivca, pár a taktiež menšie rodiny s deťmi. - Byt je voľný ihneď. - Prenajímateľ akceptuje menšie domáce zviera. Ak vás tento byt zaujal, kontaktujte nás pre bližšie informácie. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104

Na prenájom priestranný 3-izbový byt v centre mesta, v polyfunkčnej budove priamo vedľa mestskej tržnice. Byt má výmeru 93,8 m², nachádza sa na 1. poschodí a vďaka veľkému počtu okien je svetlý a slnečný počas celého dňa. Dispozícia bytu zahŕňa veľkú spálňu, samostatnú izbu vhodnú ako detská izba alebo pracovňa a priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a jedálenským stolom. K dispozícii je veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, sprchovým kútom a práčkou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Byt je situovaný v úplnom centre mesta s výbornou dostupnosťou obchodov, služieb a MHD. Vhodný pre pracujúci pár, jednotlivca alebo menšiu rodinu. Cena nájmu je 900 € mesačne vrátane energií. Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Priamy prenájom našej nehnuteľnosti, bez provízie realitnej kancelárie. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe s pozemkom a dvoma parkovacími miestami v Nitre - Párovské Háje- Hájnická ul. (bývalá záhradkárska oblasť). Aktuálne prebieha výstavba. Moderné bývanie s dostupnosťou k všetkým vymoženostiam mesta, Vám dokonale splní Vaše priania, očakávania a poskytne Vám okrem samotnej nehnuteľnosti aj skutočný domov. Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Bytová jednotka B_ špecifikácia úžitková plocha: 76 m2 plocha pozemku: 136 m2 parkovacie státia: 2x (30m2) úložný priestor pod schodiskom podiel na prístupovej ceste 1/438 (5,96m2) Dispozícia - chodba - šatník - kúpeľňa - wc - izba - obývacia izba s východom na terasu - spálňa - kuchyňa + jedálenská časť - špajza Materiál - tehla TermoBrik TD 300 PD P12 - tepelnoizolačné fasádne dosky z expandovaného polystyrénu HR. 120 MM - kúrenie prostredníctvom infrafólií s termostatom v každej miestnosti - strešná krytina- blachotrapez plech-škridlový tvar - vápenocementové omietky - plastové okná s izolačným trojsklom Cena: 174.900,-€ Predpokladané mesačné náklady 100,-€/m Priložené fotografie sú vizualizácie K nehnuteľnosti bude vytvorený energetický certifikát A0 Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti.

Na predaj: 3-izbový byt v zateplenej bytovke v Štúrove (9434/28/26) Lokalita: Štúrovo, ulica Sv. Štefana Cena: 88 900 € Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Okná boli vymenené za plastové a sú vybavené vnútornými žalúziami. Byt pozostáva z 3 izieb so samostatným vstupom a príslušenstva: *chodba *kuchyňa *kúpeľňa *WC *špajza umiestnená mimo bytu. Podlahy v izbách sú z pôvodných drevených parkiet, v kúpeľni a na WC je dlažba. Kúpeľňa bola obnovená približne v roku 2014. V kuchyni a na chodbe je plávajúca podlaha. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Výmera bytu: cca 75 m² Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 918 454 525 +421 905 660 062 +421 947 930 291 info@wiwagroup.sk wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel rekonštrukciou. Má plastové okná, sadrokartónové jadro, vymenené elektrické rozvody v jadre, bezpečnostné dvere. Nové interiérové dvere, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu na chodbe, v kúpeľni. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, bytový dom je zateplený s novým balkónom. K bytu prislúcha pivnica. Byt je vhodný aj na investičné účely - prenájom. VÝMERA: 66m2 + balkón DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je dobre dispozične riešený, slnečný. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, priestrannej obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. Byt disponuje 3x vstavanou skriňou typu rolldor. Predáva sa zariadený! ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v lokalite na sídlisku Juh s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, detské ihrisko. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1899

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich profesionálov. Byt disponuje 3 samostatnými nepriechodnými izbami, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dominantou bytu je veľká obývacia izba, ktorá poskytuje komfortný priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa, praktický balkón a benefitom je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí pohodlie počas letných dní. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD aj dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 790 € / mesiac (Možnosť dohody podľa podmienok nájmu) Pri podpise zmluvy sa vyžadujú tri platby: depozit vo výške nájmu, mesačné nájomné a provízia vo výške nájmu za sprostredkovanie obchodu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0908133421.

TUreality ponúka v exkluzívnom zastúpení 3-izbový byt o výmere 78,9 m² vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti mesta Vráble. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj nižšie prevádzkové náklady. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru. Byt je čiastočne prerobený, pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor, ako aj pivnica a spoločné priestory v bytovom dome. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera: 78,9 m² • loggia • pivnica + spoločné priestory • 2. poschodie • výťah • zateplený bytový dom • bezproblémové parkovanie • výborná dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj luxusný 3 izbový byt v tehlovej bytovke v úplnom centre mesta Nitry. Výmera bytu je 73m2 plus priestranná 3,5m2 murovaná pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí. V tomto byte bola urobená nadštandardná, veľmi kvalitná, kompletná rekonštrukcia a to: v celom byte nové rozvody, murované jadro, plastové okná, z toho dve francúzske okná so sedením, kvalitná podlaha, stierky, priestranná kuchynská linka zn. DECODOM s ostrovčekom, vstavané skrine, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. Nehnuteľnosť sa ponúka v uvedenej cene kompletne zariadená okrem osobných vecí, koženého kresla, TV a práčky. Kvalitné zariadenie: kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, barové sedenie, kožená sedačka zn. Albero, manželská posteľ zn. Albero, zariadená detská izba, vstavané skrine. Bytovka je zrekonštrovaná, vrátane strechy aj stupačiek. Výhody: tento byt v úplnom centre mesta spĺňa všetky kritériá náročného klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v starom meste, má rád komfort a pohodlie a vie oceniť kvalitné materiály. Stačí sa iba nasťahovať. Byt je bez tiarch. Pre viac informácii nás neváhajte konktaktovať. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.

Ponúkam na predaj 3 izbový veľkometrážny byt na sídlisku Žitava vo Vrábľoch. Byt má 78m2 na poschodí 7/7, dobrú dispozíciu, samostatné nepriechodné izby, lodžiu z kuchyne s výhladom na vinice, pivnicu. Byt je zrekonštruovaný, v súkromnom vlastníctve, dom je zateplený s veľkým parkoviskom. Cena 186 000eur. Realitky nevolať. Len vážny záujem. Tel.0940 120021.

Pre konkrétnych klientov kúpime 3 izbový byt , platba v hotovosti!!! Lokalita: Ďorocká, Letomostie, Lécka

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, svetlý, útulný 3 izbový byt na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch, čiastočne zariadený, s balkónom. Nachádza sa v tepelne izolovanom bytovom dome s výťahom, s dobrými susedskými vzťahmi. Odporúčame obhliadku!

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve, prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, vymenené elektrické rozvody v jadre, sadrokartónové jadro, laminátové podlahy v obytnýh izbách, dlažbu v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni. Bezpečnostné dvere značky Adlo, vymenené stupačky. Byt je klimatizovaný, prislúcha k nemu samostatná pivnica a kočikáreň. VÝMERA: 74m2 + balkón DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je dobre dispozične riešený, slnečný. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, priestrannej obývačky, spálne so vstavanou skriňou typu rolldor a výstupom na balkón, detskej izby so vstavanou skriňou typu rolldor, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v lokalite na sídlisku Juh s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, detské ihrisko. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1898

TUreality výhradne ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku JUH. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, kompletne nové bytové jadro, znížené stropy a podhľady, nové podlahy v celom byte, moderné osvetlenie Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, stupačky, menená dlažba, kamerový systém Dispozícia bytu: 3 samostatné izby, vstupná chodba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta Základné informácie: -výmera bytu: 76 m² -k bytu patria 2 pivnice -byt sa predáva s nábytkom -výborná dispozícia vhodná pre rodinu aj ako investícia Vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, zeleň a ihriská v pešej dostupnosti. Výhody bytu: -kompletne zrekonštruovaný, -bez nutnosti ďalších investícií -zariadený -praktická dispozícia -výborná lokalita V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cervenakova@tureality.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, výbornú polohu a krásny výhľad? Realitná kancelária ADVO REAL vám exkluzívne ponúka prakticky riešený 3-izbový byt v lukratívnej časti Nitry, ideálny pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní na dosah centra. Lokalita Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra Nitry. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, školy, zastávky MHD aj rekreačné miesta. Lokalita je ako stvorená pre pohodlný mestský život s jemným dotykom prírody. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z 3 prakticky riešených izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety, predsiene a balkónu. Ponúka dostatok svetla a krásny výhľad priamo na vrch Zobor, ktorý oceníte pri rannej káve. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrina. Pozrite si videoobhliadku a fotogalériu, ktoré zachytávajú jedinečnú atmosféru tohto bytu. Cena a kontakt Cena: 137 500 EUR Viac informácií a obhliadku si môžete dohodnúť: Predaj bytu zabezpečuje: Ing. Heidi Dzianová +421 905 541 715 [info@advoreal.sk] Tím realitnej kancelárie ADVO REAL, s.r.o.

Byt je k dispozícii od 15.02.2026 3D virtuálna obhliadka: bit.ly/41wr9kz Videoobhliadka bytu: youtu.be/MO_3UvjnFoo Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, moderne vybavený 3-izbový byt (82 m2) s balkónom (3 m2) v pokojnej a tichej lokalite – na Potravinárskej ulici v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, výdajný box, obľúbené detské centrum Motolino, základná škola, stredná škola, autobusová zastávka a výjazd na diaľnicu R1. Byt je umiestnený na vyvýšenom prízemí 8-poschodového bytového domu s výťahom. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou, obývaciu miestnosť, 2 nepriechodné izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi značky Gorenje: elektrickou varnou doskou s elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a rýchlovarnou kanvicou. Súčasťou zariadenia bytu je nová Smart Google TV s uhlopriečkou 55″. Môžete si tak vychutnávať zábavu s Vašimi obľúbenými aplikáciami. O vaše pohodlie sa postará nadštandardná sedacia súprava s elektrickým posuvom a možnosťou nabíjania telefónu. Úložný priestor je zabezpečený vstavanou skriňou na chodbe. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 780€/mesiac (cena je vrátane energií a optického internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

Byt je k dispozícii od 01.03.2026 3D virtuálna obhliadka: cutt.ly/IKcIwv3 Videoobhliadka bytu: youtu.be/DYRpCW0kV38 Ponúkame na prenájom 3-izbový byt (56 m2) s balkónom (4 m2), pivničnou kobkou (1,8 m2) a parkovacím miestom v novostavbe na Hornostavskej ulici na Klokočine v Nitre. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto za elektrickou bránou. Byt disponuje dvoma klimatizačnými jednotkami. Je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť s kuchyňou, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a balkón. Na balkóne je posedenie. Kuchyňa je vybavená novými vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. V byte sa nachádza práčka a rozkladacia pohovka a v spálni je moderný systém otvoreného šatníka. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 790€/mesiac (cena je vrátane energií, TV, internetu a vlastného parkovacieho miesta). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

TUreality ponúka na predaj 3izbový byt v Topoľčanoch, na sídlisku Mravenisko, v pokojnej a tichej lokalite. Ide o veľmi vkusne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný byt s balkónom, s výmerou 70m2. K bytu prislúcha aj pivnica.Ideálna dispozícia pre rodinu. Ak máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať na t.č. +421 41 321 7800 ranincova@tureality.sk

Na predaj veľký 3-izbový byt v meste Hurbanovo Lokalita: Hurbanovo Cena: 74 900 EUR Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s výmerou cca 75 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj balkón a pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou: • v izbách a kuchyni je plávajúca podlaha • na chodbe, v kúpeľni a WC je dlažba • plastové okná s vonkajšími žalúziami • bezpečnostné vchodové dvere • okná boli vymenené za plastové pred 9 rokmi • prebieha zatepľovanie celého bytového domu, dokončenie sa predpokladá približne na konci leta Byt sa predáva kompletne zariadený (kuchynská linka, sporák, gauč, skrine, práčka, posteľ). Po dohode je možné byt odovzdať aj bez zariadenia. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Kontakt: +421 948 153 558 +421 905 522 389 +421 918 454 525 +421 947 930 291 wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

Na predaj 3-izbový investičný byt so spoľahlivým nájomníkom – Nové Zámky (širšie centrum) Ponúkam na predaj trojizbový byt s výmerou 65 m² nachádzajúci sa v širšom centre mesta Nové Zámky. Byt je ideálny ako investícia – predáva sa so stabilným a spoľahlivým nájomníkom, takže nový majiteľ má okamžitý výnos z prenájmu. Dispozícia a stav: 3 samostatné izby kuchyňa s funkčnou kuchynskou linkou kúpeľňa v dobrom stave klimatizácia v predsieni byt sa nachádza na prízemí vstup do bytu cez chodbu, vo vestibule je kamerový systém k bytu prislúcha pivnica Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Kontakt: Soňa Hóková – 0911 741 730

CENA: 170 000 € VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/XbP6VkPxnRc -------------------------------------- ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha: 78 m² • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 2. poschodie • Výťah: ÁNO • Typ domu: Panel (8 podlaží) • Adresa: Na Hôrke 5, 949 11 Nitra DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA: • Obývacia izba + kuchyňa: orientácia západ • Spálňa: orientácia východ • Detská izba: orientácia východ • Kúpeľňa + WC • Chodba • Lodžia • Pivnica ČO BOLO ZREKONŠTRUOVANÉ: ✓ Kúpeľňa a WC (2014) - murované, nie sadrokartón ✓ Znížené stropy (postupne 2013-2018) ✓ Plastové okná (cca 2012/2013) ✓ Kuchynská linka (marec 2023) ✓ Klimatizácia (2024) VYBAVENIE, KTORÉ ZOSTÁVA V CENE: • Vstavaná skriňa na chodbe • Vstavaná skriňa v spálni • Kompletná kuchynská linka • Spotrebiče: umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor MESAČNÉ NÁKLADY: • Elektrina: 35 € • Správca/fondy: 310 € (pre 3 osoby) VÝHODY BYTU: ✓ Ideálna orientácia - obývačka a kuchyňa na slnečnú stranu ✓ Výťah v dome ✓ Moderná rekonštruovaná kúpeľňa ✓ Nová kuchyňa (2023) ✓ Klimatizácia pre letné mesiace ✓ Lodžia ✓ Pivnica pre dodatočné skladovanie ✓ Energetický certifikát k dispozícii LOKALITA: Byt sa nachádza v Nitre na ulici Na Hôrke, v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nákupné možnosti, školy, škôlky, MHD a všetka potrebná infraštruktúra. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Byt je vhodný pre rodinu s deťmi alebo ako investícia. Všetky vstavaná nábytok a spotrebiče zostávajú v byte. Termín odovzdania dohodou. KONTAKT: Peter Maťo 0907 504124 ing.petermato@gmail.com Byt je možné vidieť po predchádzajúcej dohode.

Tel: 0915 204 470.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Nových Zámkoch: - nachádza sa na vyvýšenom prízemí 3 poschodového bytového domu neďaleko centra mesta (pešo 5 minút) - podlahová plocha bytu je 82 m2 a k bytu prináleží veľká 8 m2 pivnica - dispozícia: chodba, šatník (komora), 2 nepriechodné izby, obývačka je pri kuchyni so špajzkou, kúpeľňa so sprchovým boxom a toaleta - kuchynská linka s množstvom úložného priestoru je namieru vyrobená so zabudovanými elektrospotrebičmi - byt prešiel pred rokmi kompletnou rekonštrukciou: murované jadro, kompletná výmena elektrického vedenia, nové interiérové a vchodové bezpečnostné dvere, dlažba na chodbe, v kuchyni a samozrejme v kúpeľni a WC, - vchod je čistý a tichý, susedia bezproblémoví, bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, na okolí je plno zelene, parkovanie bezproblémové - v blízkosti nehnuteľnosti je "na krok" kompletná občianska vybavenosť, rôzne reštauračné, športové a kultúrne možnosti, školy a škôlky Výborná poloha a stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Ak hľadáte veľký 3 izbový byt - prídite na obhliadku presvedčiť sa o kvalitách tohto bytu! Pre viac informácií a záujem o obhladku volajte prosím 0905 753 455.

Ponúkame Vám z poverenia majiteľa na PREDAJ 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite a to na ul. Kpt. Nálepku v Leviciach nachádzajúci sa na 3. poschodí štvorposchodového bytového domu ktorý je zateplený. Úžitková plocha bytu je 64,56 m2. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, Nákupné možnosti v LIDL, BILLA, zdravotné stredisko SANAT, reštaurácie, kaviareň, benzínka, cesta do úplného centra mesta je pár minút chôdzou. Dispozícia: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, chodbou vpravo sa dostaneme do kuchyne a priestrannej izby, vľavo od chodby je obývacia miestnosť ktorou prechádzame do spálne s lóggiou. Byt má vymenené plastové okná inak je v pôvodnom stave. Veľkou výhodou bytu je, že nový majiteľ si môže byt prerobiť podľa vlastných predstáv. Vhodný aj ako investícia. , bezproblémové parkovanie pred bytovkou, milí a slušný susedia. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.