3 izbové byty, Nitriansky kraj

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 112 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. ✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1/4 celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 23,40m2 Orientácia: Juhozápad DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 27,28 m² celková plocha: 111,86 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 249 980 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Erika Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3 IZBOVÝ BYT S KOMOROU A ŠPAJZOU v Komárne, na ul. Rákócziho, v tesnej blízkosti centra mesta. Byt s rozlohou 70 m2 sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva: z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory a špajze. Byt prešiel číastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené okná na plastové, vymurovaná kúpeľňa, byt je v slušnom stave. Tento byt patrí pod správu SBD. Byt je vhodný aj ako investícia, na prestavbu podľa vlastných predstáv, prípadne na prenájom. VÝHODY BYTU: - svetlý, priestranný byt, - nachádza sa v dobrej lokalite, má výhodnú polohu blízko školy, potravín a centra mesta, - obnovený, zateplený bytový dom, - v byte sa nachádza komora a špajza, - byt je kúpou voľný, - bezproblémové parkovanie pri dome. CENA: 98.500,- EUR vrátane kvalitného servisu realitnej kancelárie HOME CENTER.

HOME CENTER s.r.o. vám ponúka na predaj krásne prerobený 3-izbový byt na zvýšenom prízemí 7 poschodového obytného domu. Byt s úžitkovou výmerou 64 m² sa nachádza v čistom a udržiavanom bytovom dome a zaručuje aj pokojné bývanie. Okolie bytového domu je taktiež udržiavaný, nové schody a vstupné dvere boli montované a bezprostredne pred domom bol opravený chodník. Dispozícia: • priestranná vstupná chodba • kúpeľňa, samostane WC • šatník vo všetkých izbách • 3 spálne • priestranná kuchyňa s modernými spotrebičmi • k bytu prislúcha aj komora (3 m²), ktorá sa nachádza priamo na poschodí – pohodlne po ruke. Technické vybavenie bytu: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia • nové elektrické rozvody + voda, steny, stropy • nové plastové okná, podlahy a dlažby • klimatizácia • vnútorné aj vonkajšie žalúzie Byt sa predáva ZARIADENÝ, možnosť nastahovanie bez ďalších investící! Lokalita a výhody: • skvelá pešia dostupnosť do mesta a k občianskej vybavenosti • zároveň tiché a pokojné prostredie / blízko prírody cca 5 min pešo / • bezproblémové parkovanie okolo domu CENA: 130.000,- €/ v prípade rýchleho jednania DOHODA je možná/ Môj tip: Ak hľadáte moderné, útulné bývanie s vlastným komfortom a nízkymi nákladmi bez ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou. Čo by Vás mohlo zaujímať: Ak potrebujete vyriešiť financovanie kúpy bytu, radi vám pomôžeme – financovanie vieme nastaviť individuálne pre každého klienta podľa jeho možností a potrieb BEZPLATNE. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, zavolajte ešte dnes. :) Ildikó Zauko 0918/388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na prenájom 3 IZBOVÝ BYT s dvomi balkónmi na ulici Mederčská, na VI.sídlisku v Komárne. Priestranný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 2. poschodí a pozostáva z chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, toalety a šatníka. Byt disponuje aj s tromi balkónmi, ktora sa otvárajú z obývacej izby, kuchyne a zo spáľne. Slnečný, moderný byt kompletne zrekonštruovaný - moderná kuchyňská linka so elektrickým sporákom a keramickou varnou doskou, v spálni a detskej izbe skriňa, v kúpeľni sprchovací kút, byt má aj bojler na teplú vodu a práčku. Byt sa ponúka na prenájom zariadený aj s elektrickými spotrebičmi, v byte je namontovaná klimatizácia. CENA NÁJMU: 750,- EUR s réžiou PODMIENKY PRENÁJMU: - 2 mesačná kaucia - platí sa 1 mesiac dopredu - minimálne na 1 rok - pre nefajčiarov, bez domáceho zvieratka, pre maximálne 3 osoby VÝHODY BYTU: - výborná a obľúbená lokalita, - krásne zrekonštruovaný byt, - na prenájom sa ponúka s moderným zariadením, - klimatizácia, - parkovanie hneď pri dome. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa nadštandartne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite, priamo v centre mesta Komárno. Priestranný byt sa nachádza vo vyššej zóne obytného domu a majiteľ ho kúpil v pôvodnom stave pre svoju osobnú potrebu (nie ako klasický byt na prerábku a následný rýchly predaj) , osobne dozeral na celú jeho časovo náročnú a obsiahlu rekonštruciu. Byt je nadizajnovaný tak, aby sa s minimálnimi zásahmi mohol ďalej upraviť zo súčanej podoby pre náročného avšak praktického jednotlivca/páru, kde ďaľšia izba slúžila ako šatník a hosťovská spálňa - rýchlo a jednoducho konvertovala na detskú izbu. Rovnako je pripavený aj koncept obývačky a kuchyne, kde sa okamžite vie znásobiť množstvo úložného priestoru či pracovnej plochy. Druhý vchod do kuchyne je predpripravený na suchú špajzu alebo malý sklad. Dispozične bola pri prestvabe zmenšená chodba, kuchyňa zväčšená o kúpeľnu , vysekané nadrozmerné prepojenie obývačky s kuchyňou vystužené oceľovou konštrukciou a kúpeľna urobená zo samostanej miestnosti. Elektrika bola urobená v súlade s navrhnutými náladovými svetelnými prvkami, boli odstránené znížené sadrokartonové stropy pre zväčšenie priestoru, vnútorné steny obložené sadrokartónom pre lepšiu izoláciu. Celkovo teda byt pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne, veľkorysej obývacej izby, v ktorej je efektne oddelený samostatný pracovný priestor, spálne, jednej nepriechodnej izby s kamuflovaným vstupom, samostatného WC a nádhernej sektorovej kúpeľne s kamuflovaným vstupom. Už pri samotnom vstupe Vás upúta množstvo odkladacieho priestoru a vstavaných šatníkov vrátane GROUND-TO-CEILING hlbokým dvojkrídlovým zrkladlovým botníkom s vysúvacími policami, čalúnenou CUSTOM lavičkou na prezutie s odkladacím priestorom a vstavanými vešiakmi. Okná obidvoch spální tohoto bytu nie sú nadmerne prehrievané keďže sú otočené na VÝCHOD do parku s listanitými stromami. Hosťovská spálňa je dispozične priamo oproti samostatnému WC s umývadielkom a teda s rýchlym a jednoduchým prístupom, hlavná spálňa je koncovou miestnosťou centrálnej klimatickej zóny bytu, čo umožňuje kvalitný spánok bez priameho agresívmeho chladenia. Nielen na spálňach ale na všetkých oknách tohto jedinečného bytu sú nainštalované aj vonkajšie hliníkové žalúzie. Na obidvoch spálňach ako aj v kuchyni sú aj vnútroné efektné biele perleťové látkové roletky pre jemné tienenie. Doménov obývačky je luxusná sedačka STONE s blokovými opierkami THEATRE. Televízor OLED 4K pripojený na vysokorýchlostný optický internet, ktorý sa tiež v byte nachádza je značky LG. Výkonná značková klimatická jednotka SAMSUNG na diaľkové ovládnie aj cez mobil s mnohými funkciami ako napr. tiché chladenie, nočné chladnie , bezveterné chladenie, rotačné chladenie - bola centrálne umiestená tak aby efektívne chladila celý byt, ktorý je na južanské podmienky perfektne chránenný od nadmerného tepla jednak vonkajšou tepelnou izoláciou samotného bytového domu, ale hlavne samotnou východo-západnou okennou orientáciou. Obývačka je navyše dôvtipne obohatená nízkoúdržbovými zelenými zónami a dizajnovou tapetou na objendávku. Z pohodlia tejto sedačky je vďaka odstránenej priečke priamo cez kuchynské okno možno pozorovať každý večer úchvatné západy slnka nad kostolom. Otvorenému prepojeniu obývačky s kuchyňou dominuje veľkoryso otvorený priestor s masívnym okrúhlym talianskym dereveným stolom, talianskymi drevenými stoličkami z brúsenej kože v štýle SNUG FIT, dizajnovým závesným reflektorovým svietidlom, nádhernou originálnou bielou kuchynskou linkou s matným finishom, praktickou menšou umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou WHIRPOOL, mirkovlnou rúrou s grilom WHIRPOOL 6 zmysel, profesiónalnou multifunkčnou rúrou WHIRPOOL 6 zmysel, varnou doskou WHIRPOOL a uhlíkovým odparovačom BOSCH. Celá linka má praktickú bezúchytkovú kombináciu systémov PUSH a PULL, čo oceníte aj pri jej rýchlom povrchovom čistení. Súčasťou je aj senzorické podsvietenie celej linky v štýle AIRPLANE CABIN a senzorické osvietenie celej pracovnej plochy. V spodnom rohu linky sa nachádza 2 poschodový vysúvací vnútorný obličkový úložný priestor na hrnce. Do sektorovej kúpeľne sa vchádza priamo cez kuchynskú linku a hneď na jej ľavej strane oceníte RODINNÚ WALK-IN SPRCHU pre viac osôb - priamo pri okne oddelenú efektným sklom so špeciálnou povrchovou úpravou. Táto môže zároveň slúžiť aj ako balkónik pre fajčiarov. Centrálnym prvkom stredného sektoru kúpeľne je umývadlo pre dvoch a na jeho ľavej a pravej strane 2 pracovné plochy na žehlenie či skladanie prádla, ktoré sa nachádzajú nad luxusnou susčikou a pračkou zn. LG. Úložný priestor a koše na prádlo sú taktiež integrované do tohoto centrálneho sektoru s pracovnou doskou ktorá ma takmer 3 metre.V treťom wellness sektore kúpeľne je vstavaná vaňa s efektnou dekoráciou a nástenný rebrinový radiator na osušky. Kúpeľňa má 4 druhy svetelných okruhov podľa nálady , intenzity a potreby. V bezprostrednej blízkosti (na pešo) tohto skutočne originálneho a exluzívneho bytu je okrem nádhernej zelene a stromoradia aj výborná občianska vybavenosť (lekár, nemocnica, služby, obchody, reštaurácie, škola, škôlka a najmodernejšie fitko v regióne Gym X) Nielen v samotnom vchode, kde sa byt nachádza ale v celom bloku a susedstve bývajú slušní, milí a priateľskí ľudia, čo robí samotné bývanie o to plnohodnotnejšie. Ako hovorí samotný majiteľ: Nebol to pre mňa len BYT, ale bol to nový rozmer BYTIA ... a ten si teraz môžete dopriať aj VY! Cena bytu je nie je predmetom ďaľšieho jednania.

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prvom poschodí a jeho veľkou výhodou sú dve balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta. Celková rozloha trojizbového bytu je 95,91 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 12,44 m² Toaleta: 2,15 m² Kúpeľňa: 4,21 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 17,90 m² Spálňa 1: 19,99 m² Spálňa 2: 17,40 m² Balkón 1: 15,57 m² Balkón 2: 6,25 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 209 100,00 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: B206)

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v novostavbe, v projekte RIVIERA NITRA na Pieskovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí. V bytovom dome je výťah. Výmera bytu je 79 m2 + terasa 15 m2. K bytu patria 2 parkovacie miesta a pivnica s výmerou 4m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a s výstupom na priestrannú terasu, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, spálňa, izba / pracovňa. Byt je kompletne zariadený novým a moderným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi - chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnka, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu. Bytový dom sa nachádza priamo pri cyklotrase, pár minút od mestského parku a centra Nitry. Nájomné je 1100 Eur mesačne vrátane zálohových platieb za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1200 Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211 amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný zariadený 3 izbový byt Nitre. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, na Mariánskej ulici, pár krokov od Pešej zóny. Byt má výmeru 82 m2 a nachádza sa na 3. podlaží z piatich. Byt je čiastočne novo zrekonštruovaný. Je v ňom úplne nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová podlaha v kuchyni, vo vstupnej chodbe a v izbe, a nová sanita v kúpeľni. Dispozičné riešenie: Priestranná vstupná chodba so vstavaným šatníkom, samostatná kuchyňa so špajzou, obývačka, spálňa s manželskou posteľou, krásna priestranná izba slúžiaca ako hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt má 2 balkóny prístupné zo spálne a hosťovskej izby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov - elektrická varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, 2 x televízor, práčka. Byt má dve vnútorné klimatizačné jednotky. V cene nájmu je optické internetové pripojenie. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu. Nájomné je 820 EUR mesačne vrátane zálohovej platby za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 820 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 00421.911.201.211 amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný troj-izbový byt v úplnom centre mesta Nitra, ulica Fraňa Mojtu. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V dome je výťah. Byt má výmeru ca. 95 m2. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v súkromnom dvore domu. Byt momentálne prechádza čiastočnou rekonštrukciou a modernizáciou. V byte bude nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová sanita v kúpeľniach a nábytok. Byt má vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, detskú izbu, spálňu s vlastnou kúpeľňou a priestor obývačky s kuchynským kútom s novou kuchynskou linkou. Zo spálne je prístup na balkón. Súčasťou nájmu je internetové a televízne pripojenie. Byt má vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Nájomné je 1100 EUR mesačne vrátane zálohovej platby za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1100 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 00421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3 izbový byt v Nitre, lokalita centrum, Mostná ulica. Byt sa nachádza na 3.poschodí. Orientovaný je na námestie a k divadlu. Výmera bytu je 96 m2 + terasa 22 m2. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v garáži bytového domu. Dispozičné riešenie: Priestranná chodba, spálňa s kúpeľňou, hosťovská izba, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, televízor. Byt je klimatizovaný a má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev teplej vody. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 1300 EUR mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta v garáži. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1300 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421.0911.201.211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3-izbový zariadený byt v novostavbe v meste Nitra, Pivovarská ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí. V bytovom dome je výťah. Obytná plocha bytu je 68 m2 + 2 balkóny + pivnica 1,93 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, detská izba, spálňa s balkónom, obývačka s balkónom spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi - chladnička s mrazničkou, sporák, rúra na pečenie, práčka, umývačka riadu, vybavenie kuchynskej linky. V cene nájmu je internet a káblová televízia. Byt je klimatizovaný. Nájomné je 800 EUR / mesačne vrátane zálohových platieb na energie a služby. Depozit je 800 EUR. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť oslovila kontaktujte nás: 00421 911 201 211; amaxades.reality@gmail.com

Hľadáte bývanie, ktoré si viete prispôsobiť vlastným snom, alebo bezpečnú investíciu na okamžitý prenájom? Máme pre vás ponuku, ktorá spája výbornú adresu a praktickú dispozíciu. Obľúbená lokalita: Byt sa nachádza na ulici Štefánikova, lokalita pri štadióne. Je to miesto, kde máte všetko na dosah ruky – od športovísk a zelene až po kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta. Dispozícia a stav bytu Byt s rozlohou 65 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a disponuje balkónom, ktorý oceníte pri rannom čaji či káve. Vstupná hala s bonusom: Súčasťou chodby je praktický kumbál. Jeho odstránením získate vzdušný, presvetlený priestor, ktorý vás privíta hneď po príchode domov. Srdce domova: Priestranná kuchyňa so špajzou a zachovalou linkou poteší každú gazdinku. Na podlahe je dlažba, ktorá plynule prechádza aj do chodby. Poctivé parkety: V troch obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodné, veľmi zachovalé drevené parkety. Tie dodávajú bytu hrejivú atmosféru a sú ideálnym základom pre moderný interiér. Kúpeľňa a WC: Jadro je murované (staršia rekonštrukcia), čo vám šetrí čas aj financie. Toaleta je oddelená, v kúpeľni nájdete klasickú vaňu. Prečo je tento byt skvelou voľbou? Vlastná realizácia: Byt je „čistým plátnom pre nového majiteľa, ktorý túži po modernom dizajne podľa vlastných predstáv. Okamžitý výnos: Vďaka zachovalému stavu je byt vhodný na okamžitý prenájom v štandarde, bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Lokalita: Štefánikova ulica patrí k dlhodobo najvyhľadávanejším adresám v Leviciach. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne. Radi vás prevedieme obhliadkou. Kontakt na makléra: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér, T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

V obci Kamenín, približne 13 km od Štúrova, ponúkam na kupu čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a malou záhradkou. Byt pozostáva z troch priestranných izieb, balkóna a špajze. K nehnuteľnosti patrí aj garáž a veľká skladová miestnosť. Vykurovanie je plynové s vlastným meračom, takže spotreba sa meria samostatne. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: elektrické a vodovodné rozvody boli , zrekonštruovaná je aj kúpeľňa väčšina okien bola vymenená (okrem veľkých balkónových dverí) K bytu patrí aj malá záhradka, ktorá je ideálna na oddych alebo záhradkárčenie. Kamenín je pokojná obec s dobrou infraštruktúrou ,nachádza sa tu základná škola, materská škola, obchod aj železničná stanica. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny, mladé páry alebo pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom vidieckom prostredí v blízkosti Štúrova. Ak vás ponuka zaujala, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predám 3-izbový /pôvodne 2-izbový/ tehlový, rekonštruovaný byt o výmere 62,5 m2 na ul. Priateľstva v Komárne. Výhody: nízka réžia, vlastné /elektrické/ kúrenie a ohrev TÚV, tiché prostredie s množstvom zelene,zvýšené prízemie, 2 pivnice v suteréne, dobré parkovanie

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 3 izbový byt v osobnom vlastníctve, na 1. poschodí(zo 7) blízko železničnej stanice, vo veľmi čistom, udržiavanom vchode s príjemnými susedmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte bola vymenená elektroinštalácia, podlahy , interiérové dvere, kuchynská linka, (nové spotrebiče)plastové okná so sieťkami, podlahy, kúpeľňa, zvlášť toaleta, bezpečnostné dvere. Izby nie sú priechodné. Nehnuteľnosť má balkón, špajzu(vo vnútri v byte), k bytu prislúcha aj pivnica.

Reality na kľúč vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt so záhradkou v obci Palárikovo. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu, táto ponuka je stvorená práve pre vás. Základné parametre a stav bytu Byt s podlahovou plochou 63 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je interiér moderný, svetlý a pripravený pre nového majiteľa bez ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a radiátory • vlastný plynový kotol (výhoda kontroly nákladov) • znížené stropy s moderným osvetlením • nové vchodové a interiérové dvere so zárubňami • plastové okná s vonkajšími roletami pre maximálne súkromie a termoreguláciu • nové podlahy v celom byte, ktoré dotvárajú moderný a zjednotený dizajn interiéru • kuchynská linka vyrobená na mieru: so zabudovanými spotrebičmi a moderným ostrovčekom • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa: s novou sanitou, sprchovým kútom a oknom pre maximálny komfort • kompletne zrekonštruovaná toaleta • v byte je zavedený optický internet Dispozícia a vybavenie Byt je dispozične výborne riešený – pôsobí vzdušne a útulne zároveň: • Predsieň, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom. • Srdce bytu: Kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou. Dominuje jej moderný kuchynský ostrovček s drevenou pracovnou doskou a štýlovými čiernymi lampami, ktorý slúži ako vkusné optické predelenie priestoru. Celú atmosféru dotvára elegantný sadrokartónový podhľad s LED podsvietením. • Nočná časť: Detská izba a spálňa. Zariadenie, ktoré v byte zostáva: • Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) • Detská izba: veľká vstavaná skriňa typu rolldor • Spálňa: šatníková skriňa a manželská posteľ • Obývacia miestnosť: klimatizácia Bonusy, ktoré inde nenájdete K bytu prislúchajú až dve pivnice, ktoré zabezpečia dostatok úložného priestoru. Najväčším benefitom je však vlastná oplotená záhrada s altánkom priamo pri bytovom dome – ideálne miesto na rannú kávu, grilovanie s priateľmi či bezpečný priestor pre deti. Lokalita: Bývanie v objatí histórie a zelene Palárikovo patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v regióne. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: • Všetko na dosah: Škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody (Tesco, COOP Jednota), obecný úrad aj dom kultúry. • Relax: Barokový kaštieľ s nádherným anglickým parkom a wellness sú vzdialené len pár minút chôdze. • Doprava: Vynikajúce vlakové spojenie (trasa Bratislava – Štúrovo), rýchly prístup do Nových Zámkov (10 min) a Nitry (40 min). Prečo si vybrať tento byt? 1. Bez starostí: Kompletná rekonštrukcia znamená, že sa stačí nasťahovať. 2. Súkromný dvor: Záhrada s altánkom dodáva bývaniu nový rozmer. 3. Vlastné kúrenie: Úspora peňazí a tepelná pohoda podľa vašich predstáv. Cena nehnuteľnosti: 113 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt so záhradkou v obci Palárikovo. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu, táto ponuka je stvorená práve pre vás. Základné parametre a stav bytu Byt s podlahovou plochou 63 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je interiér moderný, svetlý a pripravený pre nového majiteľa bez ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a radiátory • vlastný plynový kotol (výhoda kontroly nákladov) • znížené stropy s moderným osvetlením • nové vchodové a interiérové dvere so zárubňami • plastové okná s vonkajšími roletami pre maximálne súkromie a termoreguláciu • nové podlahy v celom byte, ktoré dotvárajú moderný a zjednotený dizajn interiéru • kuchynská linka vyrobená na mieru: so zabudovanými spotrebičmi a moderným ostrovčekom • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa: s novou sanitou, sprchovým kútom a oknom pre maximálny komfort • kompletne zrekonštruovaná toaleta • v byte je zavedený optický internet Dispozícia a vybavenie Byt je dispozične výborne riešený – pôsobí vzdušne a útulne zároveň: • Predsieň, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom. • Srdce bytu: Kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou. Dominuje jej moderný kuchynský ostrovček s drevenou pracovnou doskou a štýlovými čiernymi lampami, ktorý slúži ako vkusné optické predelenie priestoru. Celú atmosféru dotvára elegantný sadrokartónový podhľad s LED podsvietením. • Nočná časť: Detská izba a spálňa. Zariadenie, ktoré v byte zostáva: • Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) • Detská izba: veľká vstavaná skriňa typu rolldor • Spálňa: šatníková skriňa a manželská posteľ • Obývacia miestnosť: klimatizácia Bonusy, ktoré inde nenájdete K bytu prislúchajú až dve pivnice, ktoré zabezpečia dostatok úložného priestoru. Najväčším benefitom je však vlastná oplotená záhrada s altánkom priamo pri bytovom dome – ideálne miesto na rannú kávu, grilovanie s priateľmi či bezpečný priestor pre deti. Lokalita: Bývanie v objatí histórie a zelene Palárikovo patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v regióne. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: • Všetko na dosah: Škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody (Tesco, COOP Jednota), obecný úrad aj dom kultúry. • Relax: Barokový kaštieľ s nádherným anglickým parkom a wellness sú vzdialené len pár minút chôdze. • Doprava: Vynikajúce vlakové spojenie (trasa Bratislava – Štúrovo), rýchly prístup do Nových Zámkov (10 min) a Nitry (40 min). Prečo si vybrať tento byt? 1. Bez starostí: Kompletná rekonštrukcia znamená, že sa stačí nasťahovať. 2. Súkromný dvor: Záhrada s altánkom dodáva bývaniu nový rozmer. 3. Vlastné kúrenie: Úspora peňazí a tepelná pohoda podľa vašich predstáv. Cena nehnuteľnosti: 113 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba. Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2 V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m², k bytu prislúcha parcela o výmere 145m2. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny ... Zobraziť telefón

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Dispozícia: Za schodiskom s vstupnou chodbou je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta. Nasleduje denná časť, obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na krásnu loggiu. Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpelňa - wc 5,65m², spálňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m² V exteriéri je terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Cca 200m2 Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 179 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je pripravený na odovzdanie a skolaudovaný Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj veľký 3-izbový byt o výmere 84m2 s loggiou a pivnicou na ulici Narcisova. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou : - murované jadro so sprchovým kútom a práčkou ( 2025) - samostatné WC s novým keramickým obkladom - vinylové podlahy ( chodba, kuchyňa, spálňa ) - dlažba ( kúpeľňa, WC) - zánovná kuchynská linka so zabudovanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnkou - v byte zostávajú dve chladničky - laminátové podlahy v detskej izbe a obývačke - elektroinštalácia menená v jadre a v kuchyni - v celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami. - byt je čerstvo vymaľovaný V byte zostáva nábytok ( viď foto). Bytový dom patrí pod správu SBD Šaľa. Mesačný nájom je cca.220€ ( v závislosti od počtu osôb ). Túto nehnuteľnosť odporúčam mladej rodinke, ktorá hľadá priestranné bývanie. Byt je kúpou voľný ! Radi Vám pomôžeme so sprostredkovaním hypotekárneho úveru na kúpu nehnuteľnosti aj s poistením nehnuteľnosti.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom krásny 3-izbový byt o výmere 84m2 vo vynikajúcej lokalite v blízkosti prírody - Bottova ulica. Bytový dom má nový výťah od prízemia, bezbariérový vstup. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený : - kuchynská linka so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom - súčasťou kuchyne je praktická komora ( viď foto ) - jedálenský stôl a stoličky - obývačka : sedačka, kreslo, konferenčný stôl, obývacia stena vrátane TV - spálňa : šatníková skriňa, kozmetický stolík - detská izba : skriňa, stôl, kreslo - v kúpeľni zostáva práčka Súčasťou bytu je samostatný šatník. V prípade záujmu je k dispozícii aj pivnica. Podmienky nájmu : Byt sa prenajíma slušným pracujúcim ľuďom, ideálne rodine s deťmi. Bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvý nájom vo výške 800€, depozit 800€ a sprostredkovateľský poplatok 800€. Priamo pri bytovom dome je vybudované nové detské ihrisko, v okruhu 200m je materská škola, základná škola, supermarket, pekáreň.... Voľný ihneď.

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový rodinný dvojdom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so zádverím je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta. Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpeľňa-wc 5,65m², spáľňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m² V exteriéri k domu terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 94,6 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom a plastové vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLODOM je 184.900,- € Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

Na predaj 3-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Šaľa! Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka Vaše nové bývanie v pokojnej časti mesta len na skok od centra! Zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na ulici Novomestského v tichej lokalite a skvelou dostupnosťou služieb, obchodov a dopravy. Železničná aj autobusová stanica je 5 minút chôdze a centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len 10 minút chôdze. Základné informácie • Lokalita: Novomestského, Šaľa • Výmera: podlahová plocha 74 m² • Poschodie: 11/12 • Stav: rekonštrukcia • Predaj: možnosť ponechania zariadenia podľa dohody Dispozícia bytu: • vstupná chodba 10,32 m2 • komora 3,06 m2 • obývacia izba s výstupom na loggiu 18,77 m2 • dve samostatné izby 12,32 m2/každá • kuchyňa 12,08 m2 • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 3,22 m2 • samostatné WC 1 m2 • pivnica Vybavenie a dizajn: Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu vybraných materiálov. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. V bytovom jadre bolo menené elektrické vedenie. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a žulovou pracovnou doskou bola vyrobená na mieru. Dvere sú kvalitné drevené, v priestore od obývačky do chodby sú posuvné. Na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. V byte sa nachádza klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome prebehli v poslednej dobe rozsiahle rekonštrukcie: - menené oba výťahy (2015) - zateplenie fasády (2004) - nové balkóny (2025), ich zasklenie aktuálne prebieha - nové podlahy v spoločných priestoroch na každom poschodí - pripravovaná rekonštrukcia strechy Vchod je slušný. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené v okolí bytového domu v dostatočnom počte miest. Nachádza sa na sídlisku s výbornou dostupnosťou služieb, škôl, obchodov aj dopravy. Pred domom je ohradené detské ihrisko, priestor na venčenie psov. K dispozícii bude v priebehu júna 2026. Byt je bez ťarchy, nezaťažený hypotékou. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte 3-izbový byt v nízkej bytovke ale všetky sú úplne hore ? Čakáte prírastok a neviete si predstaviť každý deň chodiť na 3. či 4. poschodie s bábätkom či ťažkým nákupom ? Máme pre vás skvelé riešenie !! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj prízemný 3-izbový byt o výmere 64m2 situovaný v zateplenej tehlovej bytovke na Kukučínovej ulici v tesnej blízkosti centra mesta ( hneď vedľa budovy Tropicany ). Byt prešiel zmenou dispozície, vďaka čomu je svetlejší a priestrannejší. Rekonštrukcie : - murované jadro s rohovou vaňou - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere - nová elektroinštalácia - kuchynská linka so zabudovanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a práčkou - dlažba ( chodba, kuchyňa, kúpeľňa) - v izbách sú laminátové podlahy - vstavaná skriňa v jednej izbe - znížené sadrokartonové stropy - bodové svetlá Mesačné náklady sú cca.175€ v závislosti od počtu osôb a spotreby vody. V bytovke je zavedený optický internet. K bytu prináleží murovaná pivnica. Výhody tohto bytu sú predovšetkým bezbariérový vstup, stav bytu ktorý vyžaduje len drobné investície, množstvo zelene okolo bytovky a výborné parkovacie možnosti.

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba. Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2 V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m² k bytu prislúcha parcela o výmere 111m2. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

Hľadáte miesto, kde po práci vypnete a z okna uvidíte viac zelene než betónu? Ponúkame vám na predaj slnečný a mimoriadne príjemný 3-izbový byt (76 m²) v Topoľčanoch, na obľúbenom Sídlisku F. Tento byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu. Čo to znamená pre vás? Budete bývať dostatočne vysoko na to, aby ste mali nádherný výhľad a ticho, ktoré vás pohladí. Prečo si tento byt zamilujete? Domov, ktorý rastie spolu s vami – od štýlového bývania pre jedného až po hrejivé zázemie pre celú rodinu. Dispozícia, ktorá dýcha: Byt má veľmi logické rozloženie, kde má každá miestnosť svoje správne miesto. Žiadne tmavé kúty. Kompletné zariadenie je bonus navyše. Letná pohoda: V jednej zo spální vás čaká klimatizácia, takže aj počas najväčších horúčav sa doma kráľovsky vyspíte. Ranná káva s výhľadom: Presklená loggia je ako stvorená na pomalé rána, či už prší, alebo svieti slnko. Praktické detaily: Kompletne vybavená kuchyňa so samostatnou špajzou (koniec neporiadku!), vstavaná skriňa v spálni a vlastná pivnica na bicykle či sezónne veci. O bytový dom je postarané: Zabudnite na šliapanie po schodoch s nákupom. K dispozícii máte dva nové výťahy – klasický osobný a veľký nákladný, ktorý oceníte pri sťahovaní alebo väčších nákupoch. Dom je bezbariérový a kompletne zateplený, čo pocítite najmä na nižších nákladoch za kúrenie. Lokalita: Podľa mňa tá najlepšia z Topoľčian. Sídlisko F je najzelenšie miesto v meste. Máte tu doslova všetko pod nosom: od potravín a materskej školy a základnej školy, zdravotného strediska, služieb, reštaurácie až po detské ihriská. Celková rozloha bytu: 76 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia (stačí prísť a bývať) Bonusy: Klimatizácia, špajza, 2x výťah, zateplený bytový dom, kompletne vybavená kuchyňa Môj postreh: Tento byt nie je len „nehnuteľnosť. Je to priestor, ktorý má dušu a vďaka čiastočnej rekonštrukcii si ho viete ľahko prispôsobiť svojmu vkusu. Cena: 151.000,-Eur Chcete sa prísť pozrieť osobne? Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Tento výhľad stojí za to! Marcela Topič, RK DOMOV PRE MŇA - 0915 366 574

Ponúkame na predaj veľký, svetlý, veľmi prakticky riešený 3-izbový byt na Čermáni, Potravinárska ulica Nitra. Byt má veľkorysú výmeru 84 m², balkón zo spálne, vynikajúcu orientáciu voči svetovým stranám, klasickú latkovú pivnicu. Nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Chodba so vstavanou skriňou 3 samostatné izby (spálňa, obývacia izba, detská izba) Kuchyňa s komorou kúpeľňa s vaňou a WC balkón zo spálne Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, v kúpeľni a v kuchyni boli realizované nové rozvody elektriny. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere- Sherlock. Predáva sa čiastočne vyprataný, pričom súčasťou ostávajú vybrané zariadenia vrátane elektrospotrebičov, čo umožňuje komfortné bývanie alebo prenájom bez nutnosti výrazných investícií. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na chodbe aj v spálni. Bytový dom: zateplený (cca pred 10 rokmi) výťah ústredné kúrenie Parkovanie: Veľkým benefitom je možnosť parkovania. K bytu je možnosť zakúpenia garáže v sume 28 500 €, o výmere 19 m² s garážovou bránou na diaľkové ovládanie a elektrinu, nachádzajúcej sa v novostavbe garážového domu oproti bytovému domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite s dopytom. Lokalita Čermáň patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju výbornú dostupnosť, MHD, kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, obchodné centrá, mestskú halu a pokojné bývanie.

Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: t.ly/y8mEj Videoobhliadka bytu: youtu.be/NEmoyHQE-8A Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3-izbový byt (84 m2) s dvoma balkónmi (1 balkón má rozlohu 4m2), pivnicou (13 m2) a záhradou na Ďurčanského ulici v Nitre, Chrenová. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2-poschodového bytového domu. Byt je dispozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou, obývaciu miestnosť, spálňu a samostatnú izbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom. Práčka je k dispozícii. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 690€/mesiac (cena je vrátane energií a internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/capxekee Videoobhliadka bytu: youtu.be/nczEprM92zA Ponúkame na prenájom nový 3-izbový byt (56 m2) v novostavbe s balkónom (4 m2), pivnicou (2m2) a dvoma parkovacími miestami na Hornostavskej ulici v Nitre - mestská časť Mlynárce. Byt je umiestnený na 2. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Práčka je k dispozícii. V obývacej miestnosti je kvalitná rozkladacia pohovka, vhodná na spanie. V cene nájmu je zahrnuté parkovacie miesto v garáži, k dispozícii je tiež vonkajšie parkovacie miesto. V prípade záujmu o vonkajšie parkovacie miesto sa cena nájmu navýši na 800€/mesiac. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu s jedálňou spojenú s obývacou miestnosťou, spálňu, izbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Výhodami bytu sú klimatizácia a sušička prádla. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 750 €/mesiac (cena je vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta v garáži). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/yc8mdn6w Videoobhliadka bytu: youtu.be/OUpxr4bTH_Y Ponúkame na prenájom 3-izbový byt (61 m2) s balkónom (2 m2) a pivnicou (2 m2) na Chrenovej - Trieda Andreja Hlinku. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácia, základná škola, potraviny, atletický štadión, obchodné centrum, poliklinika, materská škola, detské ihirsko a autobusová zastávka. Byt je umiestnený na 3. poschodí 13-poschodového bytového domu s výťahom. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu miestnosť, 2 spálne, šatník, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Práčka je k dispozícii. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 750€/mesiac (cena je vrátane energií, Tv a internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová