3 izbové byty, Nitriansky kraj

Na prenájom štýlovo zariadený 3-izbový byt v novostavbe Žoch, situovanej na Sídlisku Východ v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 3. poschodí, je orientovaný smerom do ulice a prenajíma sa kompletne zariadený. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa zároveň vychádza na balkón. Byt ďalej ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu a oddelené WC. Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia a zároveň príjemný spoločný priestor na každodenné fungovanie. Nový nájomca má k dispozícii kompletné zariadenie bytu vrátane elektrospotrebičov, takže nie sú potrebné žiadne ďalšie investície a byt je pripravený na nasťahovanie. O komfort počas leta aj zimy sa stará podlahové kúrenie a podlahové chladenie. Súčasťou prenájmu je tiež vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku a praktická pivničná kobka. Novostavba Žoch sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlné bývanie – obchody, školy a škôlky, zdravotné stredisko, MHD, športoviská aj ďalšie služby. Cena nájmu: 850 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1 700 € Minimálna doba prenájmu: 1 rok

Na prenájom moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Žoch na Sídlisku Východ v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný do ulice. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Komfort bývania zabezpečuje moderné podlahové kúrenie a podlahové chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa na rovnakom poschodí a tiež vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Nájom: 850,- / mesačne s energiami Depozit: 1 700 € Minimálna doba nájmu: 1 rok

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izb. byt - Topoľčany– bývajte v novom a v centre! Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², ktorý sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí v kompletne revitalizovanom bytovom dome. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií a ceníte si súkromie, ktoré prináša vrchné poschodie (bez susedov nad hlavou), tento byt je určený práve pre vás. Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, stierok a podláh. Interiér je zariadený vkusným nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor a dodáva bytu jednotný, moderný štýl. Veľkým benefitom je kuchynská linka vybavená novými, nepoužívanými spotrebičmi – vstavanou chladničkou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Ako nový majiteľ budete prvým užívateľom tohto vybavenia, čo zaručuje maximálnu hygienu a bezstarostnosť v rámci záruky. K bytu prislúcha aj balkón, ideálny na rannú kávu, a praktická pivnica v suteréne domu. Vďaka orientácii je interiér svetlý, vzdušný a ponúka nerušený výhľad na okolie. Lokalita patrí k najväčším prednostiam tejto ponuky. Byt je situovaný strategicky tak, aby ste mali všetko potrebné na dosah ruky. Škola, škôlka, nákupné možnosti či samotné centrum mesta sú vzdialené len pár minút chôdze, čo z tohto bytu robí ideálne miesto pre rodinný život aj pre aktívnych ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek starostí. Stačí sa len vybaliť a užívať si komfort nového domova.

Na predaj 3-izbový byt na Wilsonovom nábreží v Nitre, situovaný v pokojnej časti pod Kalváriou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má výmeru 77 m². Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúchajú dve pivnice. Byt nemá balkón. Lokalita ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza rieka Nitra, popri ktorej vedie cyklotrasa a chodník, ktoré poskytujú priestor na šport, prechádzky aj oddych. Centrum mesta je dostupné pešo, na bicykli aj autom v priebehu niekoľkých minút. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Šurany na ulici MDŽ. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a praktické bývanie v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. poschodí zatepleného bytového domu. Celý objekt bytového domu prešiel kompletnou obnovou vrátane nového výťahu, čo zaručuje komfortné bývanie. Byt s úžitkovou plochou 82 m²+ balkón ponúka dostatok priestoru. Interiér bytu je čiastočne prerobený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv (viď. vizualizácia). Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a úsporu energií. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok miesta. Samostatné WC a kúpeľňa sú prakticky riešené, čo oceníte najmä pri väčšej rodine. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku pred bytovým domom. Vykurovanie je spoločné. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Lokalita je jedným z hlavných benefitov tejto nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlky, poliklinika, množstvo obchodov a autobusová zástavka. Cena: 136 990 + Dohodou Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 724 578 alebo e-mailom na info@lavareality.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 7. poschodí bytového domu “modrák” priamo v centre mesta. Byt je čiastočne zariadený a ponúka príjemné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, služby a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Kuchyňa je vybavená potrebným vybavením a spotrebičmi vrátane chladničky a práčky, takže byt je pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - centrum mesta - 7. poschodie - 3 izby - balkón - čiastočne zariadený - chladnička a práčka - vybavená kuchyňa - voľný ihneď k nasťahovaniu PODMIENKY PRENÁJMU: 650 € / mesiac vrátane energií Depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel: 0918 860 257

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom v novostavbe tehlového bytového domu v obci Ludanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí nízkoenergetickej, zateplenej bytovky a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Základné informácie: - Výmera bytu: 68 m² vrátane balkóna - Poschodie: 3. - Balkón - 2 vlastné parkovacie miesta - Tehlová novostavba - Nízkoenergetická a zateplená stavba - Podlahové vykurovanie - Nízke mesačné náklady na bývanie Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - nová kuchynská linka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Byt ponúka moderné a praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre pohodlný rodinný život. Vďaka podlahovému vykurovaniu a nízkoenergetickému prevedeniu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé. Cena: 128 000 € V cene vám zabezpečíme kompletný servis: ✔ vybavenie hypotekárneho úveru a financovania ✔ právny servis ✔ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✔ podanie návrhu na vklad do katastra ✔ odovzdanie nehnuteľnosti Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 82 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu v obľúbenej lokalite sídliska Chrenová v Nitre. Byt disponuje balkónom, ktorý ponúka výhľad do pokojného vnútrobloku, plného zelene. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Dispozičné riešenie bytu: priestranná vstupná hala, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, komora, obývačka, spálňa a izba s prísupom na balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2005, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a radiátory, vybudované murované jadro, keramické obklady a sanita v kúpeľni a toalete, kuchynská linka s elektrospotrebičmi, laminátové podlahy. Elektroinštalácia v byte pôvodná, okrem bytového jadra. Vykurovanie zabezpečené centrálne. Interiér bytu je priestranný a presvetlený vďka vhodnej orientácii svetových strán. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a zároveň predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozičné riešenie poskytuje široké možnosti úprav – od modernej rekonštrukcie interiéru až po vytvorenie nadčasového rodinného domova, ktorý bude presne odrážať Vaše predstavy o ideálnom bývaní. V byte nechýba ani komora a šatník, ktoré poskytujú dostatočný priestor na uloženie potrieb domácnosti. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2,5 m² – vhodná na uskladnenie športového vybavenia či sezónnych vecí. Technické detaily: - čiastočná rekonštrukcia bytu - nová elektroinštalácia a rozvody vody v kúpeľni a v kuchyni - pôvodná elektroinštalácia v ostatných častiach bytu - nová poistná skriňa - plastové okná - podlahy: laminát, drevené parkety, linoleum - vykurovanie centrálne Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: nájomné, dodávka studenej vody, fond opráv, osvetlenie spoločných priestorov: 145,- Eur, plyn: 6,- Eur, elektrina: 15,- Eur, bez internetu a TV, spolu: 166,- Eur. Ďalšie benefity: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Nitry- na sídlisku Chrenová v jej najzelenšej oblasti. Vďaka tomu poskytuje spojenie oddychu, možnosti športových aktivít a chvíľ strávených s rodinou a zároveň okamžitej dostupnosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou pre Vaše každodenné potreby. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športoviská, zastávky MHD, reštaurácie aj ďalšie služby. Výborné dopravné napojenie zároveň zabezpečuje rýchly prístup do centra Nitry aj na hlavné dopravné ťahy. Ak hľadáte miesto, kde budete mať všetko na dosah, no zároveň si budete môcť každý deň užívať pokojné bývanie v zeleni, tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto ocení pohodlie mestského života bez zbytočného ruchu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=o8FovTLpanq

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XDAtEAtR34q Pokojná lokalita, moderné bývanie! Byty v prvom bytovom dome sú už úplne vypredané – teraz máte možnosť získať svoj nový byt v druhom bytovom dome, ktorý je pred kolaudáciou. Predpoklad kolaudácie je do konca roku 2025. Predstavujeme vám nové bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Topoľčian a Nitry v novopostavenom bytovom dome. Parkovanie, ktoré je nevyhnutnou súčasťou moderného bývania, je zahrnuté v cene bytu a umiestnené hneď vedľa bytových domov. Na výber sú 2-izbové alebo 3-izbové byty. Podlahová výmera 3-izbových bytov je 68,12 m² a 71,43 m². Podlahová výmera 2-izbových bytov je 66,81 m² (tieto byty sú voľné už len na prízemí) Byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou holobytu je: • plastové okná s izolačnými trojsklami • vstupné bezpečnostné dvere • v každom byte balkón • podlahové vykurovanie • vonkajšie parkovacie miesto Čo ponúkajú tieto byty? • Flexibilitu pri dokončení – sami si vyberiete podlahy, dvere, sanitu či kuchyňu presne podľa svojho vkusu. • Nízke mesačné náklady – vďaka moderným izolačným technológiám. • Tehlová stavba – kvalitný materiál s dlhou životnosťou a výbornými izolačnými vlastnosťami. • Parkovacie miesto v cene – každý byt má svoje vyhradené parkovanie. • Spoločná miestnosť na bicykle a kočíky – praktické riešenie pre rodiny aj športovcov. • Výborné dispozičné riešenia – priestranné, svetlé a funkčné byty vhodné na každodenný život. LOKALITA: • Obec Ludanice (okres Topoľčany) má kompletnú občiansku vybavenosť. • Nájdete tu veľké potraviny, mäsiarstvo, kaviareň, reštauráciu s ubytovaním, zdravotné stredisko, školu, škôlku, stavebniny či benzínovú pumpu. • Rýchla dostupnosť do Nitry – ideálne pre tých, ktorí pracujú alebo dochádzajú do krajského mesta. • Pokojné prostredie – bývanie v menšej obci prináša viac súkromia a pohody, no všetko potrebné máte na dosah. CENA: 115.000,- EUR Nezmeškajte možnosť kúpiť novostavbu za výhodnú cenu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú len vizualizačné – slúžia pre inšpiráciu a lepšiu predstavu, ako môže nový byt po dokončení vyzerať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom v novostavbe tehlového bytového domu v obci Ludanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí nízkoenergetickej, zateplenej bytovky a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Základné informácie: - Výmera bytu: 68 m² vrátane balkóna - Poschodie: 3. - Balkón - 2 vlastné parkovacie miesta - Tehlová novostavba - Nízkoenergetická a zateplená stavba - Podlahové vykurovanie - Nízke mesačné náklady na bývanie Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - nová kuchynská linka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Byt ponúka moderné a praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre pohodlný rodinný život. Vďaka podlahovému vykurovaniu a nízkoenergetickému prevedeniu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé. Cena: 128 000 € V cene vám zabezpečíme kompletný servis: ✔ vybavenie hypotekárneho úveru a financovania ✔ právny servis ✔ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✔ podanie návrhu na vklad do katastra ✔ odovzdanie nehnuteľnosti Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 2 v menšom bytovom dome v obci Veľké Ripňany. Takéto bývanie ponúka pokojné prostredie, viac súkromia a príjemnú atmosféru. Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne so špajzou, šatníka, technickej miestnosti s bojlerom, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Výhodou nehnuteľnosti je vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, ktorý je umiestnený v pivničných priestoroch, ako aj vlastný bojler na ohrev vody. Budúci majiteľ tak môže efektívne regulovať spotrebu energií, čo sa odzrkadľuje na nízkych mesačných nákladoch. Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave. Boli vymenené podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere, pričom celkový stav ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí vlastná garáž a kôlňa, ktoré poskytujú aj dostatok úložného priestoru. Hlavné benefity: • výmera bytu 72 m², • bezpečnostné dvere, • zrekonštruovaný bytový dom - zateplenie, • menší bytový dom s malým počtom bytov, • poschodie 2., • vlastný plynový kotol a bojler, • nízke mesačné náklady, • garáž a kôlňa v cene, • šatník, špajza a technická miestnosť, • samostatná kúpeľňa a WC, • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, • pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v obci. Výhodou je aj zrekonštruovaný bytový dom, ktorý je zateplený. Vďaka týmto úpravám ponúka lepšie tepelnoizolačné vlastnosti a nižšie náklady na vykurovanie. Veľké Ripňany sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania za základnými službami. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športové a voľnočasové zariadenia. Vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a kvalitnej infraštruktúre sú Veľké Ripňany ideálnym miestom pre rodinný život aj pokojné bývanie mimo ruchu väčších miest. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Cena: 110 000 € V cene vám zabezpečíme kompletný servis: ✔ vybavenie hypotekárneho úveru a financovania ✔ právny servis ✔ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✔ podanie návrhu na vklad do katastra ✔ odovzdanie nehnuteľnosti KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou v Komárne na ulici Hviezdoslavovej.Byt o výmere 67,23 m2 sa nachádza na 8.poschodí zatepleného obytného domu s výťahom. V byte sa vykonalo čiastočná rekonštrukcia v rámci čoho boli vymenené okná a balkónové dvere za plastové, dvere za bezpečnostné, čiastočne elektrické vedenie.Kúpeľňa je murovaná a vykachličkovaná, podlaha v kuchyni a na chodbe je vydlaždená, v ostatných miestnostiach sú plávajúce parkety . Dispozícia bytu: vstupná chodba so šatníkovou skriňou a veľkým úložným priestorom, kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba výstupom na loggiou, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s oddelenou toaletou. V blízkosti sú rôzne obchody, lekáreň, škola, škôlka,lekáreň, pošta,potravinárstvo. Výhody: v byte sa nachádza elektrický ohrievač teplej vody vďaka ktorému prevádzkové náklady sú nízke, klimatizácia ohladí Vás aj počas horúcich dňoch, dobrá občianska vybavenosť a lokalita, bezproblémové susedstvo a parkovanie Cena: 107.000,-Eur + dohoda možná Cena nehnuteľnosti zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver . Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https.//www.dreamhomereality.sk Navštívte Nás aj na f.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový tehlový byt s loggiou, ktorý spája moderný komfort s praktickými riešeniami. Byt disponuje vlastným kúrením a elektrickým bojlerom vďaka ktorému má mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Lokalita s výbornou dostupnosťou a blízkosťou pivovaru zvyšuje investičný potenciál bytu a ponúka ideálnu príležitosť pre rýchle nájdenie spoľahlivého nájomcu. Technické parametre: - obytná plocha: 61,93 m2 -poschodie: 2/2 - výťah: nie - konštrukcia: murovaná z tehál - zateplenie: nie - strecha: plochá - pozemok: v osobnom vlastníctve - Pivnica: áno - kúrenie: ústredné plynovým kotľom Výhodná investícia, vyhľadávaná lokalita, kompletná infraštruktúra v okolí, škola, škôlka, obchody. Cena: 80.000,-Eur Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https.//www.dreamhomereality.sk Navštívte Nás aj na f.

Štýlové a priestranné bývanie v obľúbenej lokalite Na prenájom ponúkame komfortný 3‑izbový byt s rozlohou 72 m², situovaný v tichej časti Pereckej ulice v Leviciach. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra, obchodov, škôl, služieb aj MHD. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Dispozícia a vybavenie Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pozostáva z obývacej izby s pohodlnou sedačkou, TV a moderným nábytkom Kuchyne s jedálenským stolom, chladničkou, sporákom, mikrovlnkou a umývačkou riadu Spálne s manželskou posteľou a veľkým úložným priestorom Detskej izby / pracovne s písacím stolom a skriňami Kúpeľne s rohovou vaňou, práčkou a WC Priestranným šatníkom Byt má plastové okná, plávajúce podlahy, vlastné kúrenie a je príjemne svetlý počas celého dňa. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 730 € vrátane energií internetu a TV Depozit: 2x mesačný nájom Voľný ihneď Vhodný pre pracujúci pár alebo rodinu Kontakt Záujemcovia o obhliadku volajte na +421 948533590

Túžite po výnimočnom bývaní v srdci mesta Levice s výhľadom na hrad? Ponúkame 3 izb byt vo vysokom štandarde v centre mesta, prerobený úplne od základu. Vyveziete sa novým výťahom a čaká Vás 81m² poctivého priestoru. 3 veľké izby, priestranný balkón s výhľadom na hrad, napínacie stropy, benátsky štuk, kuchyňa na mieru so špičkovými spotrebičmi, špajza, kvalitné sanity a ako bonus od nás klimatizácia a luxusné závesy v cene. V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Viac info RK Tešíme sa na Váš záujem Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222

Naša realitná kancelária LP reality ponúka priestranný a vkusne zariadený 3-izbový BYT v super lokalite na Chrenovej, plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľmi útulný byt s dobrou dispozíciou a množstvom úložného priestoru s bezproblémovým parkovaním na dobudovanom parkovisku priamo pred domom. Dispozícia: 1 obývačka, 1 spálňa, 1 pracovňa + šatník + špajza s oknom + balkón. Spálňa a pracovňa sú nepriechodné. V prípade potreby je možné do pracovne doplniť jednu posteľ. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Úžitková plocha: 78 m² . Balkón cca 1m * 4m. Poschodie: 4./8, výťah. Výhodou je aj orientácia bytu na dve svetové strany. Vybavenie bytu: plne zariadený nábytkom, spotrebičmi, vrátane TV, a ďalším vybavením (riady, mixér, váha,...). Celý byt je renovovaný a krásne uprataný, pripravený na pohodlné bývanie. K vybaveniu bytu patrí aj spálňový nábytok na mieru, kvalitné matrace, umývačka, zväčšená kúpeľňa s krásnou rohovou vaňou, práčka, sušička, vnútorné a vonkajšie žalúzie, ... Veľmi komfortné prostredie na bývanie: Zelené prostredie ako v parku v tichej jednosmerke a vynikajúca občianska vybavenosť do 5 minút pešo (niekoľko potravín, mäsiarstva, zdravotné strediská, lekárne, škola, škôlka, drogéria, fitko, večierka, tanečná škola,...) Ncentro 3minúty autom. Veľa spojov MHD a bezproblémové parkovanie. Cena: 620 Eur / mesiac + 230 eur energie vrátane rýchleho optického internetu (1 osoba) alebo 250 eur (2 osoby). 3-členná rodina energie dohodou. Voľný ihneď. Preferovaný záujemcovia: poriadkumilový a zodpovedný nájomníci. Jednotlivec, pár alebo rodina s väcsim dieťaťom Len dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Možné so psíkom, ktorý má vlasy (nie chlpy). V prípade záujmu o obhliadku nás nevahajte kontaktovať.

Predaj svetlého 3-izbového bytu s balkónom v Nových Zámkoch Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt v Nových Zámkoch s celkovou výmerou 82,10 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí tepelne izolovaného bytového domu, blízko železničnej a autobusovej stanice s príjemnými susedmi. Neďaleko bytového domu je škola, škôlka, detské ihrisko,množstvo obchodov, lekárov a lekáreň, ďalej firiem , ktoré poskytujú rôzne služby, napr. kaderníctvo, pedikúra atď Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patria aj praktické úložné priestory – tmavá komora a špajza. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastných predstáv. Zaujímavým prvkom sú zachované drevené parkety uložené vo vzore rybej kosti, ktoré po renovácii môžu byť výrazným dizajnovým prvkom interiéru. Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 82,10 m² lokalita: Nové Zámky 3. poschodie s výťahom tepelne izolovaný bytový dom balkón tmavá komora špajza plastové okná parkety svetlý a priestranný interiér nepriechodné izby možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pôvodné drevené parkety v elegantnom vzore rybej kosti Byt s veľkorysou výmerou 82,10 m² predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie a chcú si svoj nový domov vytvoriť podľa vlastného vkusu.

Ponúkame Vám na prenájom útulný, pekný , kompletne zariadený 3 izbový byt na sídlisku JUH v Nových Zámkoch na 3. poschodí tepelne izolovaného bytového domu s loggiou. Byt je zariadený tak ako ho vidíte na obrázku. Voľný !!! V prípade záujmu o obhliadku nám neváhajte zavolať, radi Vás prevedieme týmto zaujímavým bytom.

EXKLUZÍVNA PONUKA ! Ak preferujete bývanie v byte pred rodinným domom a potrebujete priestranné bývanie pre svoju rodinu, ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Vráble na ul. 1. mája, ktoré je vzdialené 20 km od okresného a krajského mesta Nitra. Ponúkaný byt s výmerou 81 m2 sa nachádza na 2/2 poschodí v tehlovom bytovom dome so 4-mi bytmi, ktorý bol postavený v roku 1964. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku s výmerou 852 m2, ktorý je oplotený, príjazdová cesta so zámkovou dlažbou, vstupná brána na diaľkové ovládanie. Noví majitelia určite ocenia murovanú garáž s výmerou 26 m2, so zavedenou elektrickou energiou a montážnou jamou. Garáž sa nachádza na pozemku za bytovým domom. V byte boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, podlaha v kombinácii laminát s keramickou dlažbou, v obývacej izbe klimatizačná jednotka, možnosť vybudovania krbu alebo krbových kachieľ. Konečná úprava bytu je ponechaná na vkus a predstavu nového majiteľa. Vykurovanie bytu zabezpečuje vlastný plynový kotol Protherm a radiátory, čo umožňuje reguláciu teploty podľa Vašich požiadaviek. V bytových jednotkách je z hľadiska inžinierskych sietí k dispozícii elektrická energia, plyn, mestská voda a kanalizácia. Dispozične je byt výborne riešený: chodba s roll-dor skriňou, dve izby so samostatnými vstupmi z chodby, z obývacej izby vstup do spálne, kuchyňa, praktická špajza, v ktorej sa nachádza zásobník na ohrev TÚV, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC, z obývacej izby a z kuchyne výstup na loggiu. K bytu patria aj tri priestranné pivnice umiestnené v suteréne bytového domu. Pridanou hodnotou bytu je jeho orientácia na dve strany - východ a západ, vlastná murovaná garáž, lokalizácia v centre mesta, kompletná občianska vybavenosť v dosahu pár minút - nákupné centrá Tesco, Lidl, Jednota, banky, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenia atď. Doporučujem osobnú obhliadku! Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Exkluzívne v našej ponuke! Ak sa pri svojom novom bývaní neuspokojíte v menšou výmerou, preferujete priestranný byt bez potreby rekonštrukcie, ktorý je takmer celý zariadený a ihneď obývateľný, kde si všetci členovia rodiny nájdu dostatok svojho osobného priestoru, dávame Vám do pozornosti 3-izbový byt, nachádzajúci sa na Sídl. Lúky vo Vrábľoch, okr. Nitra. Ponúkaný byt s výmerou 89 m2 sa nachádza na 1/4 poschodí (zvýšené prízemie) v panelovom bytovom dome. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach a vymenené stúpacie rozvody. V prezentovanom byte boli v rámci rekonštrukcie vymenené plastové okná, vystierkované steny, maľovka, vymenené elektrické rozvody v celom byte - meď, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, v chodbe a v sociálnom zázemí, murovaná kúpeľňa s rohovou vaňou a s obkladom, zníženie stropov (okrem kuchyne), nové interiérové dvere. Dispozičné riešenie: chodba s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, praktická špajza s regálovým systémom, spálňa a detská alebo študentská izba so samostatnými vstupmi z chodby, murovaná kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, oddelená toaleta, bez balkóna. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica umiestnená v suteréne bytového domu s rozlohou 6 m2. Bonusom k ponuke sú dobré parkovacie možnosti v tejto časti sídliska, množstvo zelene, ktoré poskytuje príjemný chládok v horúcich letných mesiacoch, detské ihriská, v okolí dostupnosť všetkej vybavenosti, ktorú budete k pohodlnému bývaniu potrebovať - základná škola, materská škôlka, obchodné centrá a prevádzky, banky, priemyselný park s množstvom pracovných príležitostí atď. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, prípadne možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Exkluzívna ponuka. Pokiaľ hľadáte bývanie v novostavbe, preferujete holobyt, ktorý si môžete dokončiť podľa svojej predstavy, ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obci Veľké Zálužie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Nitra. Byt na prízemí s celkovou rozlohou 65,5 m2 je navrhnutý pre maximálne pohodlie a úsporu energií. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. ✓ Úsporné a moderné kúrenie: • Zabudnite na vysoké faktúry. Bytový dom využíva modernú kotolňu na BIO štiepku, ktorá je finančne úspornejšia oproti plynu. Byt má vlastný výmenník tepla Danfoss s meračom. ✓ Pohodlie a praktickosť: • Juho-západná orientácia spálne a detskej izby: Zaručuje dostatok popoludňajšieho slnka a príjemné teplo. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na severo-východ. • Pripravený na klímu: V cene bytu je už zahrnutá príprava na klimatizáciu. • Bezpečnosť na prvom mieste: Byt má bezpečnostné dvere a moderný video vrátnik. • Bezproblémový prístup na prízemie aj s kočíkom alebo nákupom. • Extra možnosť: Ak preferujete bývanie bez starostí, vieme byt po dohode kompletne dokončiť (podlahy, dvere, zárubne, obklad a sanita v kúpeľni). ✓ Lokalita, ktorú si zamilujete: • Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou do Nitry. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školu, škôlku, lekárov, reštaurácie a športové areály. Okolie bytového domu ponúka zatrávnený a spevnený priestor s výhľadom na park, ktorý môžu využívať len vlastníci bytov. ✓ Technické detaily: • Rozloha: 65,5 m2 • Stav: Novostavba • Parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za 2000 EUR. • Príprava: Optický internet, umývačka riadu, práčka/sušička, 380 V na varnú dosku. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na moderné a úsporné bývanie kúsok od mesta! Energetický certifikát – A0. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Hľadáte tiché a moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt v novostavbe tehlového bytového domu v obci Veľké Zálužie skolaudovanej v roku 2024. Tento byt na 1.poschodí s celkovou rozlohou 65,5 m2 je navrhnutý pre vaše maximálne pohodlie a úsporu energií. ✓ Úsporné a moderné kúrenie: Zabudnite na vysoké faktúry. Bytový dom využíva modernú kotolňu na BIO štiepku, ktorá je finančne úspornejšia oproti plynu. Byt má vlastný výmenník tepla Danfoss s meračom. ✓ Pohodlie a praktickosť: • Dve lodžie 4,5 m2: Ideálne miesto na rannú kávu alebo relax po práci. Jedna prístupná z obývačky, druhá zo spálne. • Juho-západná orientácia spální: Zaručuje dostatok popoludňajšieho slnka a príjemné teplo. Obývačka s kuchyňou sú orientované na severo-východ. • Pripravený na klímu: V cene bytu je už zahrnutá príprava na klimatizáciu. • Bezpečnosť na prvom mieste: Byt má bezpečnostné dvere a moderný video vrátnik. • Výťah: Bezproblémový prístup na prízemie aj s kočíkom alebo nákupom. ✓ Stav holobytu s potenciálom: • Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vášho vkusu. Nemusíte sa obmedzovať katalógovými riešeniami. • Extra možnosť: Ak preferujete bývanie bez starostí, vieme byt po dohode kompletne dokončiť (podlahy, dvere, zárubne, obklad a sanita v kúpeľni). ✓ Lokalita, ktorú si zamilujete: • Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou do Nitry. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školu, škôlku, lekárov, reštaurácie a športové areály. Okolie bytového domu ponúka zatrávnený a spevnený priestor s výhľadom na park, ktorý môžu využívať len vlastníci bytov. ✓ Technické detaily: • Rozloha: 65,5 m2 • Stav: Novostavba • Parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za 2000 EUR. • Príprava: Optický internet, umývačka riadu, práčka/sušička, 380 V na varnú dosku. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na moderné a úsporné bývanie kúsok od mesta! Energetický certifikát – A0. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Jedinečná a výnimočná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Vrcholom projektu sú luxusné 3-izbové apartmány v priestrannými terasami na streche bytového domu. Tieto nadštandardné apartmány naplnia aj tie najväčšie očakávania. Samotný apartmán bude mať výmeru 72,97 m2 a 2 veľké terasy budú spolu o výmere 81,63 m2. Veľkorysá výmera interiéru a exteriéru spolu 154,60 m2 (bez voliteľnej pivničnej kobky o výmere 1,85 m2). Projektanti navrhli riešenie interiéru s dôkladným a funkčným využitím priestoru. Dispozičné riešenie pri tomto apartmáne je nasledovné: vstupné zádverie s priestorom vstavaného šatníka, otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne s výstupom na jednu z terás, na ktorú sa dokážete dostať aj z detskej izby, spálňa s výstupom na druhú terasu, ďalej kúpeľňa a oddelená toaleta. Apartmány sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Cena tohto 3-izbového terasového apartmánu je 199.000 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

Exkluzívne v našej ponuke! Máte záujem investovať do kúpy nehnuteľnosti pre svoju rodinu, prípadne následný prenájom? Preferujete byt bez potreby rekonštrukcie, ktorý je zariadený a ihneď obývateľný? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku 3-izbového bytu s rozlohou 67 m² nachádzajúceho sa na Sídl. Lúky vo Vrábľoch, okr. Nitra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1/8 poschodí (zvýšené prízemie) v panelovom bytovom dome s výťahom. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, vymenené stúpacie rozvody, zateplenie stropov v pivničných priestoroch. V byte boli v rámci rekonštrukcie vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, vystierkované steny v kombinácii s tapetou, maľovka, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, v chodbe a v sociálnom zázemí, murovaná kúpeľňa s obkladom, bezpečnostné vstupné dvere zn. SHERLOCK. Dispozičné riešenie: chodba s roll-dor skriňou s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do spálne a do kuchyne, samostatná detská alebo študentská izba, murovaná kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, samostatná toaleta so vstupom z chodby, bez balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. V kuchyni je k dispozícii nasledujúce vybavenie: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka a mikrovlnná rúra. Benefitom ponuky sú výborné parkovacie možnosti v tejto časti sídliska, množstvo zelene, detské ihriská, v okolí dostupnosť všetkej vybavenosti, ktorú budete k pohodlnému bývaniu potrebovať - základná škola, materská škôlka, obchodné centrá a prevádzky, priemyselný park s množstvom pracovných príležitostí atď. V cene je zahrnuté zariadenie a vybavenie bytu - foto. Doporučujem osobnú obhliadku! Byt je kúpou voľný, bez tiarch. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, prípadne možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Exkluzívne v našej ponuke! Ak ste náročný klient, preferujete bývanie v lukratívnej lokalite a chcete parkovať vo vlastnej garáži, máme práve pre Vás výbornú ponuku 3-izbového bytu situovaného na Clementisovej ulici v krajskom a okresnom meste Nitra - Chrenová. Ponúkaný byt s výmerou 72 m2 sa nachádza na 3/3 poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, strešná krytina Fatrafol. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 3 samostatné izby - obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, študentská alebo hosťovská izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, komora, murované sociálne zázemie - kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozlohou 5 m2, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Benefitom ponuky je murovaná garáž s montážnou jamou a zapojenou elektrickou energiou, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu, výmera 20 m2. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému vlastníkovi realizovať svoju predstavu o bývaní - drevené okná, na podlahe uložené PVC v izbách, na chodbe, v kuchyni a v sociálnom zázemí dlažba. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol a radiátory, čo umožňuje reguláciu teploty podľa Vašich požiadaviek. Sídlisko Chrenová je jednou z najžiadanejších a vyhľadávaných lokalít pre pokojné bývanie v rámci Nitry, rýchly prístup do centra mesta, množstvo zelene, kompletná vybavenosť pre pohodlné bývanie. Byt je po kúpe ihneď voľný. Doporučujem osobnú obhliadku! Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť: Trojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - prvé podlažie • projekt ŽITAVA II, BD SO 107 • Vráble, Sídl. Žitava • Výstavba začiatok: 2024 • Kolaudácia: 2026 - skolaudované • rozloha bytu: 77 m2 • balkón: nie • terasa: áno • obyvacia časť spojená kuchynskou • dve samostatne nočné izby • chodba • kúpelňa • samotatné WC • Podlažie: 1/7 • Poschodie: prízemie • prevedenie bytu: holobyt • plastové okná (trojsklá) • bezpečnostné dvere • optická prípojka na internet • radiatory, rozvody teplej a studenej vody • elektrické rozvody (bez napojenie do siete), vypínače, zásuvky, bez svietidiel • klimatizácia v dennej časti bytu • vnútorné povrchy stien: vápennocementové omietky na murive, jeden penetračný náter • podlahy betonové potery • kúrenie a príprava teplej vody mestská kotolňa • mesačné náklady (záleži od spotreby približne: 150-200,-€ mes - záleží od spotreby)) cena: 168.410,-€ Tip: byt je vhodný pre rodiny, starších ľudí, ale aj ľudí s obmedzeným pohybom V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0915 135 394 • reality@bydos.firm.sk Zaoberáme sa nehnuteľnosťami a bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom

ByDoS Reality Vám ponúkajú veľkometrážnu nehnuteľnosť na predaj: Trojizbový byt: • Lokalita: Sídl. Lúky, Vráble • Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2012 • Rozloha bytu: 84 m2 • Podlažie: 2/4 • Balkón • Pivnica: 5 m2 + kočikáreň • Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie strechy, obvodového plášťa 2008, rozvody vody 2012 • Konštrukcia: panel • Jadro: murované • Kúrenie: ústredné + merač • Bezpečnostné dvere Dispozícia bytu: • Nočná izba, detská izba, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, šatník, špajza TIP: Priestranný 3-izbový byt s rozlohou až 84 m² je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfort a praktické dispozičné riešenie vrátane samostatného šatníka a špajze. Vďaka svojej vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta na Sídlisku Lúky budete mať školy, škôlky, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Umiestnenie na ideálnom druhom podlaží a prítomnosť balkóna a pivnice zaručujú maximálne pohodlie pre každodenný život. Čiastočná rekonštrukcia navyše novým majiteľom ponúka skvelú príležitosť okamžite bývať a postupne si interiér dotvoriť presne podľa vlastných predstáv. Je to skrátka perfektné mestské bývanie, kde spájate veľkorysý priestor s benefitmi centra mesta. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 149.900,-€ (Prípadná dohoda možná) • Náklady na užívanie bytu: 210,-€ (záleží od počtu osôb a spotreby, momentálne 2+2 osoby) V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č. 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v časti Starého Mesta v Nitre, len pár minút pešo od centra. Tento byt nájdete exkluzívne iba v našej ponuke. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a spája v sebe výbornú mestskú dostupnosť s úplným pokojom – obe samostatné spálne sú totiž orientované do tichého vnútrobloku. Čo byt ponúka a čím je výnimočný: Kompletné vybavenie: Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený spotrebičmi (práčka, sušička, umývačka riadu, TV), má kvalitné matrace a veľkorysé vstavané skrine s množstvom úložného priestoru. Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Druhá spálňa je aktuálne zariadená dvoma váľandami (pôvodná poschodová posteľ bola vymenená ,vid.foto), no vybavenie vieme po dohode prispôsobiť vašim potrebám. Bonusy priamo v dome: K dispozícii je vlastné fitness centrum pre obyvateľov domu a možnosť parkovania v podzemnej garáži (+60 €/mesiac),momemtálne však parkovanie dostupné nieje !!! Bez starostí: Internet je už zahrnutý v cene nájmu. Byt vás privíta čistý, voňavý a pripravený na nasťahovanie od 1. septembra 2026. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň aj detské ihriská – všetko podstatné máte doslova na skok. Keďže túto nehnuteľnosť zastupujem exkluzívne, výber nájomcu prebieha zodpovedne. Hľadáme seriózneho a stabilného klienta, ktorý hľadá dlhodobé a kvalitné bývanie. Ak vás byt oslovil a chcete si ho pozrieť naživo, rada vás vezmem na obhliadku. Gabriela Mihalčinová LINIEM REALITY 0940 555 035

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové bytové jednotky s vlastným pozemkom v novej a pokojnej lokalite RED OAK VILLAGE v Lužiankach. Projekt je vhodný pre mladé páry, rodiny a ľudí v produktívnom veku, ktorí hľadajú komfort novostavby, viac súkromia, vlastný vonkajší priestor a výbornú dostupnosť do Nitry. Kompletné informácie o projekte Pozrite si profesionálnu stránku projektu, kde nájdete kompletné informácie o dostupných bytoch, lokalite, technickom štandarde, cenách, vizualizáciách a možnostiach financovania: https://red-oak-village.netlify.app/#tour Na landing page nájdete prehľadne spracované všetko, čo potrebujete vedieť pred výberom konkrétnej bytovej jednotky. Aktuálna ponuka bytov Aktuálne sú v ponuke 4 skolaudované byty na Marhuľovej ulici, kolaudované v roku 2025. Z nich sú 2 byty kompletne dokončené a pripravené na bývanie a 2 byty sú v stave holobytu, čo umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu. Ďalších 8 bytových jednotiek je vo fáze výstavby na Višňovej ulici. Základné údaje lokalita: Lužianky – RED OAK VILLAGE ulice: Marhuľová ulica a Višňová ulica typ nehnuteľnosti: 3-izbová bytová jednotka počet bytových jednotiek v projekte: 12 skolaudované byty: 4 rok kolaudácie: 2025 stav: 2 dokončené byty, 2 holobyty ďalšia etapa: 8 bytov vo výstavbe úžitková plocha bytu: približne 101 m² vlastný pozemok: približne 145 m² energetický certifikát: A Technické prevedenie a materiály Bytové jednotky sú postavené z certifikovaných materiálov s dôrazom na kvalitu, úspornosť a dlhodobé bývanie. Použité materiály a technológie: betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30 cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12 cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrénom 15 cm, PVC okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2 × 50 mm, cementový poter, sadrové omietky BAUMIT, vápenno-cementová omietka v technickej miestnosti, kondenzačný kotol na ohrev teplovodného podlahového vykurovania, kompletné elektroinštalačné rozvody, príprava kabeláže na zabezpečovací systém, príprava kabeláže na klimatizáciu, príprava kabeláže na elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Inžinierske siete K dispozícii sú: voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie. Lokalita Lužianky patria medzi vyhľadávané a rozvíjajúce sa lokality v blízkosti Nitry. V okolí sa nachádza golfové ihrisko Red Oak, Horse klub, nové potraviny Terno a zároveň sa v lokalite buduje nová škola. Toto bývanie spája výhody bytu a rodinného domu – moderný štandard, vlastný pozemok, pokojné prostredie a menej starostí ako pri klasickom dome. Financovanie Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu vám vieme pomôcť s prevereními možností financovania, nastavením hypotéky a celým procesom kúpy tak, aby bol priebeh čo najjednoduchší a bez zbytočných komplikácií. Kontakt Pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Čoros RSc. riaditeľ Liniem reality Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk Zavolajte mi a rád vám predstavím dostupné bytové jednotky, možnosti dokončenia aj financovania kúpy. RED OAK VILLAGE Lužianky – moderné bývanie s vlastným priestorom, kvalitným prevedením a potenciálom do budúcna.

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ nádherný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, veľmi prakticky prerobený na 3-izbový, s balkónom vo vynikajúcej lokalite mesta Komárno !!! Ak hľadáte naozaj pekné a pokojné miesto na bývanie a zároveň chcete mať všetku občiansku vybavenosť na dosah, ste na správnom mieste. Byt má úžitkovú plochu 62,58 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo siedmich s výťahom. V roku 2023 prešiel byt kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej bola pôvodná 2-izbová dispozícia veľmi dobre prerobená na 3-izbovú. Vymenené boli elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia, osadené plastové okná a položené nové podlahy, laminátové parkety a keramická dlažba. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, kde máte všetko potrebné na dosah aj bez auta. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste naplno ocenili jeho príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a kvalitu rekonštrukcie. Obhliadky sú možné aj počas víkendov a sviatkov. Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu, výmeru 62,58 m², praktickú 3-izbovú dispozíciu a výbornú lokalitu ide o veľmi zaujímavú ponuku za výhodnú cenu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. Cena je: 125.000 eur. Kontakt: +421905975941.