3 izbové byty, Nitriansky kraj

Ponúkam na prenájom nový 3 izbový byt v novovybudovanej lokalite Nový Cabaj, len pár minút od Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta autom aj autobusovou dopravou. Podlahová plocha : 80 m2 K bytu patrí vlastný pozemok a parkovacie miesto. Vybavenie bytu: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie a podlahové kúrenie. V byte nie sú povolené domáce zvieratá. Byt je vhodný najmä pre dve pracujúce dospelé osoby. Cena mesačného nájmu je 790 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratná zábezpeka vo výške 1500 €. Pripravený na nasťahovanie bude po novom roku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 621 882

TOP PONUKA – 3-izbový byt v centre mesta s balkónom Na predaj 3-izbový byt v tehlovej bytovke na 3. poschodí (bez výťahu) s výmerou 64 m², ktorý spája výbornú polohu a príjemnú atmosféru bývania v centre. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný, s plastovými oknami a roletami (vnútorné aj vonkajšie). Veľkým bonusom je balkón s pekným výhľadom a pivnica. Dispozícia ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a praktické rozloženie priestoru. Lokalita je jednou z najväčších výhod – centrum mesta, všetko na dosah pešo: obchody, školy, služby aj MHD. ✨ Byt, ktorý má atmosféru, polohu a potenciál. Ideálny na bývanie aj ako investícia. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií .

Bývanie v meste s pocitom vlastného domu. Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt! Byt má rozlohu 80 m² vo vyhľadávanej časti Nitra - Klokočina, ktorého výnimočným benefitom je súkromná záhrada s rozmermi približne 20 × 10 m. Uvedené fotografie interiéru majú charakter vizualizácie a slúžia na predstavu možného zariadenia priestoru. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi komfortom mestského bývania a vlastným vonkajším priestorom. Záhrada poskytuje dostatok miesta na oddych, posedenie, grilovanie či trávenie času s rodinou, pričom príjemným bonusom je aj balkón a vlastné parkovanie. Byt ponúka veľkorysú dispozíciu troch izieb, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou -disponuje novými plastovými oknami, novou kúpeľňou a kuchynskou linkou, pričom interiér bol zároveň nanovo vymaľovaný. Veľkou výhodou je možnosť dohodnúť sa s majiteľom na zariadení bytu, a prispôsobiť tak bývanie potrebám budúcich nájomcov. Lokalita Ponúka kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl a Billa, v okolí sú materské školy, detské ihriská a ZŠ Škultétyho. V blízkosti sa nachádzajú aj možnosti športového vyžitia vrátane športovej haly. Práve spojenie vlastnej záhrady, súkromia a mestskej infraštruktúry Klokočiny robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre nájomcov, ktorí hľadajú viac než klasické bytové bývanie. Pre koho je byt idealny? Pre pracujúci pár alebo rodinku. Domáce zviera po dohode s majiteľom. Podmienky prenájmu Cena: 850 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1 mesačné nájomné Poplatok RK Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Na predaj je 3-izbový byt s výmerou 73,21 m² a loggiou, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, zrekonštruovaný interiér a výbornú dostupnosť do centra mesta. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ďalšie dve izby poskytujú priestor na spálňu, detskú izbu či pracovňu. Veľkým plusom je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami. Samostatné WC poteší najmä pri každodennom fungovaní domácnosti. Čo vás čaká v byte? Kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie Kuchynská linka ENZO so spotrebičmi BEKO Vstavané skrine Plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere Plávajúce podlahy a keramická dlažba Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami Loggia a samostatná pivnica Bytový dom je zateplený a má výťah. A lokalita? Tá je ďalším dôvodom, prečo si byt prísť pozrieť. Šoltésovej ulica sa nachádza v obľúbenej časti JUH, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť. Do centra Nových Zámkov sa dostanete približne za 7 minút pešo. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj pre každého, kto hľadá trojizbové bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie. 📞 Ak vás ponuka zaujala, rada vám byt ukážem osobne. 0915 139 029

Predpredaj bytov v Nitre – exkluzívna príležitosť ešte pred oficiálnym uvedením! Ponúkame do predpredaja viacero atraktívnych bytov v Nitre, ktoré si nájdu miesto medzi najžiadanejšími nehnuteľnosťami na trhu. V ponuke budú priestranné 3-izbové byty po rekonštrukcii aj moderné 4-izbové novostavby, ideálne pre rodiny aj ako investícia. Každý z bytov ponúka vysoký štandard bývania, praktické dispozičné riešenia a výborný potenciál. Táto ponuka je momentálne dostupná v predpredaji, čo znamená možnosť dostať sa k výnimočnej nehnuteľnosti skôr, než sa dostane verejne na trh. Ak hľadáte nový domov alebo zaujímavú investičnú príležitosť v Nitre, neváhajte ma kontaktovať. Pre bližšie informácie o lokalitách, cenách, dispozíciách a dostupnosti ma kontaktujte telefonicky. Ráda Vám poskytnem všetky detaily. Počet bytov je obmedzený. Zavolajte a získajte informácie medzi prvými. Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 73 m² | 2 pivnice | Mederčská ulica, Komárno Hľadáte priestranný byt bez ďalších investícií vo výbornej lokalite? Tento moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Mederčskej ulici je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Základné informácie - Výmera bytu: 73 m² - Poschodie: 2/4 - Tehlový, zateplený bytový dom s výťahom - 2 murované pivnice (14 m² a 3 m²) - Spoločná kočikáreň - Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. K vybaveniu patrí: - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, - nové podlahy a interiérové dvere, - diaľkovo ovládané kúrenie, - 2 klimatizačné jednotky, - kvalitná izolácia zabezpečujúca tiché a komfortné bývanie. - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - dve samostatné spálne, - kúpeľňa, - samostatné WC, - vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou sú dve murované pivnice, ktoré poskytujú množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Mederčská ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Komárne. Všetko potrebné máte na dosah pešo: - centrum mesta približne 10 minút, - Lidl, Billa, DM a ďalšie obchody do 5 minút, - nemocnica približne 3 minúty, - tržnica, školy, škôlky, lekárne, MHD aj ďalšie služby v bezprostrednej blízkosti. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a výťah. Obyvateľom je k dispozícii spoločná kočikáreň a pohodlné parkovanie priamo pri dome. Ak hľadáte priestranný, kvalitne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Chrenová v Nitre. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka celkovú výmeru 78 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je balkón, pivnica a praktická výmera bytu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny, páru alebo jednotlivca. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt s výmerou 78 m² ponúka príjemný priestor na vytvorenie moderného a funkčného 3-izbového bývania. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a ďalších priestorov podľa aktuálneho dispozičného riešenia bytu. Balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, posedenie alebo oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. PÔVODNÝ STAV – MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Nový majiteľ má možnosť navrhnúť si interiér podľa vlastného vkusu – od podláh, kuchyne a kúpeľne až po farby, osvetlenie a celkový štýl bývania. Výmera 78 m² zároveň ponúka dostatok priestoru na vytvorenie moderného, vzdušného a praktického bývania. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, ktorý je vybavený výťahom. Vyššie poschodie ponúka viac súkromia a príjemný výhľad z bytu. Výťah zároveň zabezpečuje pohodlný prístup k bytu aj pre starších členov domácnosti alebo rodiny s deťmi. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania v okolí bytového domu. LOKALITA – CHRENOVÁ, NITRA Chrenová patrí medzi vyhľadávané obytné časti Nitry a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí mesta. V okolí sa nachádza široká škála služieb, obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a možností na trávenie voľného času. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do centra Nitry a pohodlné napojenie na hlavné komunikácie. Pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá väčší 3-izbový byt s možnosťou kompletnej rekonštrukcie, ide o zaujímavú príležitosť. HLAVNÉ BENEFITY: 3-izbový byt Chrenová – Nitra výmera 78 m² 5. poschodie výťah balkón pivnica pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv verejné parkovanie vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť CENA: 189 990 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt na Chrenovej, ktorý si môžete zrekonštruovať úplne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu výmery 78 m², balkóna, pivnice a výbornej mestskej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0948469640.

Existujú nehnuteľnosti, ktoré zaujmú už pri prvom pohľade. Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65,48 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Kapitána Nálepku v Leviciach, je jednou z nich. Byt ktorý ponúkame na predaj má harmonické spojenie praktickej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a príjemnej atmosféry domova. Dispozícia bytu • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba, • dve samostatné izby, • kuchyňa, • kúpeľňa, • samostatné WC, • balkón orientovaný do ulice Kapitána Nálepku. Technické vybavenie a výhody • kompletná rekonštrukcia, • celková výmera 65,48 m², • 1.poschodie, • plastové okná v celom byte so žalúziami, • kúpeľňa (vaňa, práčka), • kuchyňa: plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, • chodba – vstavaný šatník,, • podlaha – kombinovaná plávajúca podlaha a dlažba, • klimatizačná jednotka v obývacej izbe zabezpečujúca komfort počas letných aj zimných mesiacov, • balkón orientovaný do ulice Kapitána Nálepku, • k bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Levice a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky mestskej dopravy, detské ihriská aj množstvo zelene. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte na dosah. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s kvalitnou rekonštrukciou, premyslenou dispozíciou a výbornou adresou. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu vo svojom novom domove. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadke. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum, potraviny, reštaurácia, základná škola aj športové ihriská. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Saratovskej ulici s výbornou dostupnosťou služieb a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného panelového bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Základné informácie • Výmera bytu: 64,2 m² • Loggia: 4,2 m² • K bytu prislúcha pivnica • Poschodie: prízemie /7 • Cena: 117 500 € Dispozícia bytu Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej toalety, • kúpeľne s vaňou a umývadlom, • kuchyne, • troch samostatných izieb, • loggie. Dispozičné riešenie umožňuje praktické využitie priestoru a ponúka dostatok miesta pre rodinu aj jednotlivcov. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel poslednou rekonštrukciou približne v roku 2009. Je v udržiavanom stave a pripravený na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. V minulosti bol využívaný na prenájom, v súčasnosti je voľný a pripravený na predaj. Bytový dom Panelový bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými obnovami: • nový zrekonštruovaný výťah, • zateplený bytový dom, • zrekonštruované spoločné priestory, • nové poštové schránky, • čistý a pravidelne udržiavaný vchod, • možnosť vstupu aj z opačnej strany bytového domu. Lokalita Veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, potraviny, optika, reštaurácie, kaviarne, služby, zastávky MHD, školy a ďalšie potrebné prevádzky pre pohodlný každodenný život. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Jilemnického v Leviciach. Byt s výmerou 66,80 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je bez balkóna. Byt je určený na rekonštrukciu. Posledná rekonštrukcia prebehla približne pred 30 rokmi. Majitelia sa rozhodli byt nechať v súčasnom stave a ponechať novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho kompletne podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby so stavanou skriňou, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. • obývacia izba • 2 ďalšie izby • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • kuchynská linka s plynovým sporákom, rúrou a umývadlom • kúpeľňa spojená s WC • kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom, obkladmi a práčkou • plastové okná v celom byte • drevené parkety v izbách • keramická dlažba v kúpeľni a ďalších častiach bytu Byt sa aktuálne vypratáva. Fotografie použité v inzeráte sú vizuálne upravené a majú záujemcovi priblížiť priestor a jeho možný potenciál. Základné informácie: 66,80 m² | 3 izby | 5. poschodie | výťah | osobné vlastníctvo | bez balkóna | plastové okná | drevené parkety | určený na rekonštrukciu Cena: 115.000 € Veľkou výhodou je možnosť vytvoriť si bývanie úplne podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa už zrealizovanej modernej rekonštrukcii. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Leviciach a chcete si vytvoriť vlastný interiér od základov, môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Marta Mináriková 0902 862 749

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici Pri Tehelni v Leviciach, v obľúbenej lokalite Vinohrady. Byt s výmerou 76,47 m² sa nachádza na prízemí panelového bytového domu. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje zaujímavú možnosť pre nového majiteľa, ktorý si ho chce zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia je praktická – zo vstupnej chodby sa samostatne vstupuje do všetkých troch neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave so starším umakartovým jadrom a pôvodnou sanitou. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na posedenie či oddych. Bytový dom je panelový a táto časť bytového domu zatiaľ nie je zateplená. Lokalita Vinohrady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Vinohrady patria medzi vyhľadávané časti Levíc najmä vďaka praktickej dostupnosti každodennej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, materské školy, športové ihriská, balíkoboxy aj obchodné centrá. Lokalitu zároveň ďalej rozvíja nová výstavba – aktuálne sa pripravuje aj nové obchodné centrum, ktoré ešte rozšíri možnosti nakupovania a služieb v okolí. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt s balkónom v Leviciach a zároveň chcú mať možnosť vytvoriť si bývanie kompletne podľa vlastného vkusu. Základné údaje: Lokalita: Levice – Vinhrady, Pri Tehelni Typ: 3-izbový byt Výmera: 76,47 m² Podlažie: prízemie Balkón: áno Stav: pôvodný stav Okná: plastové, interiérové žalúzie Bytový dom: panelový, nezateplený

Lokalita: Tlmače – Lipník Výmera: 71,59 m² Poschodie: 2. poschodie Cena: 84 000 € Realitná kancelária GEOREALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 71,59 m², situovaný v centre mestskej časti Lipník v Tlmačoch, neďaleko okresného mesta Levice. Hľadáte bývanie, ktoré si môžete vytvoriť presne podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú príležitosť pre tých, ktorí dokážu oceniť potenciál pôvodného stavu. DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: * tri obytné izby, * kuchyňu s priestorom na jedálenskú časť, * kúpeľňu, * samostatné WC, * vstupnú chodbu, * špajzu, * balkón. Zaujímavým benefitom je samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, prípadne možnosť dispozičnej úpravy. Po preverení technických možností by tu mohla vzniknúť napríklad ďalšia kúpeľňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v pôvodnom stave, s výnimkou vymenených plastových okien, balkóna a ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré môžu po renovácii vytvoriť krásny a nadčasový prvok interiéru. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a obnovy spoločných technických rozvodov. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mestskej časti Tlmače – Lipník, s dostupnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným spojením do okresného mesta Levice. Lokalita je vhodná na pokojné rodinné bývanie. PRIESTOR PRE VAŠE PREDSTAVY Nehľadajte na fotografiách hotový interiér. Objavte možnosti, ktoré tento byt ponúka. Jeho pôvodný stav dáva novému majiteľovi príležitosť vytvoriť si domov od základov, podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Pôvodní majitelia už demontovali kuchynskú linku, čím uvoľnili priestor na realizáciu novej kuchyne a zároveň odbudla časť prípravných prác pred rekonštrukciou. Tento byt nie je o tom, ako vyzerá dnes, ale o tom, ako môže vyzerať zajtra. CENA: 84 000 € Ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou, dostatočnou výmerou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. GEOREALITY – S nami nájdete cestu k svojmu novému domovu

ZNÍŽENÁ CENA o 4 200!!! Iba u nás: trojizbový byt v samom centre Levíc, ideálny na bývanie aj ako investícia. Ponúkame na predaj atraktívny trojizbový byt v srdci mesta Levice, ktorého najväčšou devízou je mimoriadne výhodná poloha. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od pešej zóny, takže všetky služby, obchody a kultúrne vyžitie máte doslova na dosah. Naproti domu sa rozprestiera rozsiahly mestský park, ideálny na relaxáciu, prechádzky aj aktívny oddych. V bezprostrednom okolí nájdete banky, obchody, útulné kaviarne aj moderné kino, preto tu nebudete potrebovať auto na každodenné vybavovanie. **Rozloha bytu:** 64 m² **Poschodie:** druhé, bez výťahu **Náklady na bývanie:** približne 200 € **Dispozícia:** - Obývacia izba: 5 x 3,5 m - Izba 1: 2,88 x 4,19 m - Izba 2: 2,88 x 4,99 m - Kuchyňa: 3,83 x 3,36 m - Balkón: 0,83 x 2,75 m V izbách sú pôvodné parkety, ktoré bytu dodávajú jedinečný a nadčasový charakter. Plastové okná, staré približne 6 rokov, zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Byt je vzdušný a presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Zároveň ponúka široké možnosti rekonštrukcie, vďaka ktorým si priestor môžete prispôsobiť vlastným predstavám. Bytový dom z 60. rokov prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá mu dodáva moderný a upravený vzhľad. **Bývanie aj investícia** Byt ocení rodina, pár aj jednotlivec, ktorý túži bývať v centre mesta s parkom pred domom. Zaujímavý je však aj pre investorov. Byty v centre Levíc sú medzi nájomníkmi dlhodobo žiadané, takže nehnuteľnosť po rekonštrukcii ponúka potenciál stabilného príjmu z prenájmu. Vďaka zníženej cene je teraz výhodnejšia ako kedykoľvek predtým. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a investujte do nehnuteľnosti, ktorá spája komfort, skvelú lokalitu a potenciál pre vlastné úpravy! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku, na ktorej Vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa k veľkej skupine našich spokojných klientov. Pozývame Vás aj na náš Instagram georealitylv, na FB stránku Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete sledovať našu každodennú prácu, a na www.georealitylv.sk. **Maklér:** Peter Matejička, maklér RK **E-mail:** matejicka@georealitylv.sk **Tel.:** 0910 706 020

Iba v našej ponuke nájdete krásny 3 izbový byt o rozlohe 72 m2 v obci Šarovce. Byt je po úplnej kompletnej rekonštrukcii, nová elektrika, voda, odpad, nové stierky, podlahy plávajúce aj keramická dlažba, nová kúpeľňa s vaňou aj murovaných sprchovým kútom. Vedľa kuchyne je veľmi pekný veľký balkón na ktorý je vstup aj z obývacej izby. Za kuchyňou je priestranná veľká špajza, ktorú terajšia majiteľka využíva na kuchynské účely. Vchod do bytového domu je veľmi pekne upravený, udržiavaný. Okolie bytového domu je oplotené so samostatným dvorom. K bytu prislúcha aj garáž vo dvore o rozlohe 22 m2. Za bytovým domom sú záhradky ktoré sú v užívaní, nie sú predmetom predaja. Bytový dom je situovaný v tichej časti obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na náš IG: georealitylv, FB: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

-Hľadáte bývanie, ktoré má svoju atmosféru, premyslenú dispozíciu a všetko potrebné na dosah? Tento byt vás očarí už pri prvom pohľade! -Realitná kancelária GEOREALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s rozlohou 61 m², situovaný na 2. poschodí v centre Levíc. Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite, ktorá spája pohodlie mestského bývania s výhodou pokojného prostredia. Byt zaujme nielen svojím útulným charakterom, ale aj prakticky upravenou dispozíciou, ktorá maximálne využíva dostupný priestor. Vkusné zariadenie, dostatok úložných možností a premyslené detaily vytvárajú harmonický domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne každý deň. -BÝVANIE, KTORÉ MÁ ŠTÝL AJ PRAKTICKÉ VÝHODY Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento otvorený priestor je ideálny na spoločné chvíle s rodinou, posedenie s priateľmi aj zaslúžený oddych po náročnom dni. O útulnú atmosféru a teplo sa postará funkčný biokrb a počas teplých dní oceníte klimatizáciu v kuchynskej časti. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a ponúka praktické zázemie na každodenné varenie. Spálňa s balkónom je vašou súkromnou oázou pokoja. Okrem pohodlného miesta na oddych tu nájdete kozmetický stolík so zrkadlom a LED osvetlením, štýlové kreslá so stolíkom a veľkorysý šatník so zabudovanými policami, ktorý vám poskytne dostatok úložného priestoru. Ďalšia samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo druhá spálňa podľa vašich potrieb. Praktickým bonusom je šatník ukrytý za posuvnými dverami. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU -rozloha bytu: 61 m² -3 izby, 2. poschodie -vstupná predsieň prakticky oddelená nábytkom -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -funkčný biokrb v obývacej časti pre príjemnú atmosféru a teplo -klimatizácia v kuchynskej časti -spálňa s balkónom a veľkým šatníkom -ďalšia samostatná izba so šatníkom -kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou -samostatné WC -veľká vstavaná skriňa v obývacej izbe -plastové okná -plávajúce podlahy okrem kúpeľne a WC kde je dlažba -mesačné náklady pre 3 osoby iba 240 € -možnosť kúpy kompletne zariadeného bytu po dohode CENTRUM LEVÍC – VŠETKO DÔLEŽITÉ NA DOSAH Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Obchody, školy, služby aj centrum mesta máte poruke, takže každodenné povinnosti vybavíte pohodlne a bez zbytočného cestovania. Tento byt je skvelou voľbou pre pár, menšiu rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE! Niektoré byty si jednoducho musíte pozrieť naživo, aby ste ocenili ich atmosféru, premyslené riešenia a pocit domova. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Financovanie Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj luxusný veľký 3 izbový byt s dvoma lodžiami v Leviciach na Kyjevskej ulici. Byt má rozlohu 82 m2, pozostáva z dvoch veľkých 6 metrových a jednej menšej izby, ďalej z kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC, veľkej vstupnej chodby, dvoch lodžií a veľkej murovanej pivnice. Jedna lodžia je z kuchyne a druhá z izby. Byt prešiel tento rok kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Má novú kuchynskú linku, nové jadro, plávajúce podlahy s bezbariérovými prechodmi do miestností, hrubozrnné stierky, nové interiérové dvere, niektoré sú zasúvacie, vstavané spotrebiče ( umývačka, rúra, sklo keramická varná doska), bezpečnostné vchodové dvere a pod. Elektrina bola tiež už menená z medenými rozvodmi. Bytový dom je tiež zrekonštruovaný a zateplený. V byte je zavedený optický internet – Orange. Veľkou výhodou bytu je že vďaka jeho polohe a umiestnení, je aj v letných mesiacoch v byte príjemná teplota. Náklady na byt sú cca 290,-eur pre 3 osoby a elektrina podľa spotreby. Byt sa nachádza v dobrej lokalite neďaleko centra, v blízkosti sú obchody, nákupné centrá, poliklinika Sanat, detské ihriská, škola, škôlka a pod. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka IBA U NÁS na prenájom úplne nový, práve dokončený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 87 m². Byt doposiaľ nebol obývaný, takže jeho budúci nájomca bude jeho prvým obyvateľom. K bytu prislúcha terasa s výmerou 9 m², balkón a vlastný udržiavaný dvor. Vonkajšie priestory poskytujú dostatok súkromia a vytvárajú príjemné miesto na oddych či trávenie voľného času. K bytu patrí jedno parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v bezpečnom a uzatvárateľnom vnútornom dvore. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v Komárne s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, materská škola, potraviny a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. V objekte sa nachádzajú iba dva byty, vďaka čomu je zabezpečené pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemná rodinná atmosféra. Vlastný dvor spolu s terasou prináša pocit bývania v rodinnom dome, pričom zostávajú zachované všetky praktické výhody bytu. Byt je vybavený klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, plynovým podlahovým kúrením a elektrickými vonkajšími žalúziami. K dispozícii je internetové pripojenie. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka. O bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vchodové dvere a alarm. Byt je určený pre nefajčiarov a vhodný je aj pre rodinu s dieťaťom. Domáce zvieratá nie sú povolené. Mesačné nájomné je 990 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza dvojmesačná kaucia a nájomné za prvý mesiac. Ideálna voľba pre záujemcov, ktorí chcú bývať ako prví v úplne novom a priestrannom byte s vlastným dvorom, terasou, bezpečným parkovaním a dostatkom súkromia. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka do prenájmu slnečný nadštandardný trojizbový byt neďaleko centra mesta Komárno. Úžitková plocha bytu je 70 m². Nachádza sa na druhom poschodí päťposchodového tehlového bytového domu s krásnym výhľadom na okolie. Nadštandardne, moderne a s premyslenými detailmi rekonštruovaný byt je vhodný pre náročnejšieho klienta. Dispozícia a vybavenie: - predsieň so vstavaným úložným systémom - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (americký štýl) - plne vybavená kuchyňa: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, odsávač pár, veľký jedálenský stôl - samostatná spálňa s veľkou manželskou posteľou a šatníkovou skriňou - krásna kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + práčka - detská izba Nedávno rekonštruovaný byt je zariadený úplne novými nábytkami, bytovými doplnkami a spotrebičmi, takže stačí prísť a bývať. Plastové okná s trojitým zasklením a vonkajšie hliníkové rolety umožňujú nízke náklady na vykurovanie a ochranu pred hlučným prostredím. Krásny dizajn v izbách dotvára kvalitná drevená podlaha, v kúpeľni a na toalete praktická dlažba. O rýchle a spoľahlivé pripojenie v jednotlivých miestnostiach sa postará optický internet. Vďaka klimatizácii sa budete cítiť komfortne aj v letných mesiacoch. K bytu patrí aj pivnica. Po vstupe do bytu cítite ozajstnú rodinnú atmosféru a tento byt vo Vás určite zanechá nejakú stopu. Nič nemusíte riešiť – len si ho užívať. Schodisko je čisté, susedia ústretoví a milí. Za obytným domom sa nachádza termálne kúpalisko, detské ihrisko, gaštanový park ( Park Anglia )potraviny, športová hala, futbalový štadión KFC. Byt je v 100 % stave, vymaľovaný a čistý. Rezidenčné parkovanie pri dome zabezpečené. Na nasťahovanie IHNEĎ! Cena nájmu: 800 € vrátane réžie + 2× kaucia

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na prenájom priestranný trojizbový byt s lodžiou, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej štvrti mesta a len skok od centra. Úžitková plocha bytu je 93 m2. Nachádza sa na treťom poschodí trojposchodového tehlového bytového domu s krásnym výhľadom na okolie. Moderne a premyslenými detailmi rekonštruovaný byt je vhodný pre náročnejšieho klienta. Dispozícia bytu : spálňa s veľkými šatníkovými skriňami, poskytujúce dostatok priestoru pre oddych priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu detská izba samostatná priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je vybavená modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, elektrickej rúry, americkej chladničky kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta Rekonštruovaný byt je kompletne zariadený, takže stačí prísť a bývať. Plastové okná s dvojitým zasklením umožňujú nízke náklady na vykurovanie. Vlastný elektrický bojler zebezpečí efektívný ohrev vody. Z obývačky sa dostanete na lodžiu, ktorý sa v letných mesiacoch stáva príjemným priestorom na trávenie voľného času, pestovanie kvetín a rastlín. O rýchle a spoľahlivé pripojenie v jednotlivých miestnostiach sa Vám postará optický internet. Po vstupe do bytu cítite ozajstnú rodinnú atmosféru, a tento byt vo Vás určite zanechá nejakú stopu. Nič nemusíte v tomto byte riešiť, len si ho užívať. Schodište čisté, susedia ústretoví a milí. Neďaleko od bytového domu sa nachádza škola, škôlka, nákupné stredisko, tržnica, fitness centrum. Parkovanie bezproblémové. K bytu patrí aj pivnica. Parkovanie pred domom bezproblémové. od 1. Novembra Cena nájmu: 890 - EUR spolu réžiou , + 2X kaucia Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ prízemný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite mesta Komárno blízko centra. Byt s celkovou výmerou 65 m² sa nachádza na prízemí sedemposchodového bytového domu v mimoriadne vyhľadávanej lokalite- len pár krokov od samotného centra mesta. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. Byt je po staršej , kompletnej rekonštrukcií, počas ktorej boli vymenené všetky elektrické a vodovodné rozvody, okná nahradené plastovými a kúpeľňa kompletne vymurovaná a nanovo vybudovaná. V súčastnosti si byt vyžaduje čiastočnú obnovu a modernizáciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv - či už pre vlastné bývanie , alebo ako investičnú príležitosť s výborným potenciálom. Vďaka svojej strategickej polohe je tento byt ideálnou voľbou pre rodinu, seniorov alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko centra. Cena: 104 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, klimatizáciou a množstvom úložného priestoru na Gazdovskej ulici v Komárne. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalšej rekonštrukcie a veľkých investícií? Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v decembri 2025 a spája moderný interiér, praktickú dispozíciu a výbornú lokalitu. Byt sa nachádza na 7. poschodí a ponúka tri plnohodnotné izby, dva balkóny, klimatizáciu, vstavané skrine, samostatný šatník a praktickú komoru na medziposchodí. V obytných miestnostiach boli zachované drevené parkety, ktoré príjemne dopĺňajú moderný charakter interiéru. Moderná kuchynská linka poskytuje dostatok pracovného aj úložného priestoru a je vybavená novými spotrebičmi, na ktoré zostáva ešte 1 rok záruky. Veľkou výhodou je samotná Gazdovská ulica – pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň výborná dostupnosť centra. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, služby, autobusová aj železničná stanica. Hlavné výhody: kompletná rekonštrukcia 12/2025 3 izby + 2 balkóny 7. poschodie klimatizácia moderná kuchyňa s novými spotrebičmi vstavané skrine + samostatný šatník komora na medziposchodí množstvo úložného priestoru pokojné prostredie a výborná občianska vybavenosť CENA: 139 000 € Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Ak hľadáte moderný 3-izbový byt s dvoma balkónmi v dobrej lokalite Komárna, túto ponuku odporúčame vidieť osobne. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníctva. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

MIMORIADNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! AK CHCETE BÝVAŤ V NÁDHERNOM, KVALITNE ZREKONŠTRUOVANOM 3-IZBOVOM BYTE S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE, TÁTO PONUKA JE STVORENÁ PRIAMO PRE VÁS !!! Byt má rozlohu 61 m², prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a nachádza sa na 7. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome s výtahom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba toaleta kúpeľňa s vaňou detská izba veľká obývacia izba s klimatizáciou kuchyňa spálňa s výstupom na logiu Byt má plastové okná, všetky elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené. Na podlahách je keramická dlažba a laminátové parkety. Jeho výmera spolu s dispozičným riešením poskytuje veľký potenciál na vytvorenie moderného bývania, aj pre mladú rodinu, s dostatkom priestoru pre všetky jej potreby. V tomto byte si naozaj užijete bez kompromisov všetky výhody, ktoré so sebou prináša život v meste. V byte je k dispozícii elektrický bojler značky Ariston, čo zabezpečuje nižšie mesačné náklady na energie; v jedálenskej časti sa nachádza aj klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania. Super lokácia !!! K bytu prislúchajú aj pivnice. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si mohli vytvoriť predstavu o jeho potenciáli a možnostiach. Obhliadky sú možné aj počas víkendov a sviatkov! Cena: 124.990 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! 📞 Kontakt: +421 905 975 941

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ nádherný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, veľmi prakticky prerobený na 3-izbový, s balkónom vo vynikajúcej lokalite mesta Komárno !!! Ak hľadáte naozaj pekné a pokojné miesto na bývanie a zároveň chcete mať všetku občiansku vybavenosť na dosah, ste na správnom mieste. Byt má úžitkovú plochu 62,58 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo siedmich s výťahom. V roku 2023 prešiel byt kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej bola pôvodná 2-izbová dispozícia veľmi dobre prerobená na 3-izbovú. Vymenené boli elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia, osadené plastové okná a položené nové podlahy, laminátové parkety a keramická dlažba. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, kde máte všetko potrebné na dosah aj bez auta. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste naplno ocenili jeho príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a kvalitu rekonštrukcie. Obhliadky sú možné aj počas víkendov a sviatkov. Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu, výmeru 62,58 m², praktickú 3-izbovú dispozíciu a výbornú lokalitu ide o veľmi zaujímavú ponuku za výhodnú cenu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. Cena je: 125.000 eur. Kontakt: +421905975941.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ 3 izbový, rekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite mesta Komárno. Byt s celkovou výmerou 62 m² sa nachádza na prvom poschodí v bytovom dome, kde sa v schodisku nachádza len malý počet bytov, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v minulosti, počas ktorej bol pôvodný dvojizbový byt dispozične upravený na plnohodnotný trojizbový byt s praktickým a funkčným riešením priestoru. K bytu patrí aj pivnica. Veľkou výhodou bytu je bojler na ohrev vody, teplej vody, čo znamená nízke prevádzkové náklady. Hlavné benefity nehnuteľnosti : tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia bytu plastové okná kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcií prakticky riešená kuchynská linka vymenené všetky inžinierske siete v bytovom dome bojler na ohrev vody Ideálne pre : mladý pár jednotlivca investorov ( výborný potenciál prenájmu ) klienta hľadajúceho byt bez ďalších investícií Cena: 87 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka do prenájmu slnečný nadštandardne zariadený trojizbový byt v obytnom komplexe SOHO PARK , ktorý sa nachádza na okraji mesta Komárno. Úžitková plocha bytu je 106 m². Nachádza sa na prvom poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu s krásnym výhľadom na okolie. Tento veľkorysý byt sa nachádza v úplne novom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a nízke prevádzkové náklady. Interiér bytu je navrnutý s citom pre detail a funkčnosť. Dominantou je moderná kuchyňa vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, ktorá plynulo prechádza do obývacej časti a vytvára príjemný priestor pre každodenný život a reprezentáciu. Kúpeľňa poskytuje maxmálny komfort - nachádza sa v nej vaňa aj samostatný srchový kút, samozrejmosťou je práčka a sušička. Byt disponuje dvoma ďalšími izbami, ktoré budú zariadené podľa individuálných potrieb a preferencií budúceho nájomcu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta , ktorý hľadá štýlové, komfortné a bezstarostné bývanie v novom prostredí. Na nasťahovanie od 1.mája ! Cena nájmu: 1500 € vrátane réžie + 2× ( internet a parkovanie v cene nájmu ) Kedykoľvek ( aj cez víkend ) Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna – Rákócziho ul. Hľadáte byt v lokalite, kde máte centrum mesta na dosah, no zároveň chcete príjemné a pokojné bývanie? Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3-izbový byt na Rákócziho ulici v Komárne, v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Bytový dom je čistý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Veľkou výhodou je poloha – centrum Komárna je vzdialené len pár minút, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne poruke. ✨ Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemný, prakticky riešený priestor pre rodinu aj pár. V byte boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Okná boli vymenené za plastové so žalúziami. V kuchyni, chodbe a kúpeľni je položená keramická dlažba, zatiaľ čo izby si zachovali kvalitné drevené parkety, ktoré boli vybrúsené a nalakované. Izby dopĺňajú nové drevené posuvné dvere, ktoré šetria priestor a zároveň pôsobia elegantne. Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená a je spojená s WC. 🏠 Výborná a praktická dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, zväčšenej kúpeľne s WC a priestrannej samostatnej kuchyne. Veľkým bonusom je množstvo úložného a doplnkového priestoru. Pri kuchyni sa nachádza samostatná špajza s oknom, ideálna na skladovanie potravín. Ďalší priestor pri kuchyni slúži prakticky na umiestnenie chladničky, mikrovlnnej rúry a ďalších domácich spotrebičov. Pôvodná väčšia komora bola šikovne rozdelená tak, aby vznikol aj pracovný kút a šatník s roll-door systémom. Vďaka tomu byt ponúka nielen tri plnohodnotné izby, ale aj miesto na home office a dostatok úložného priestoru bez toho, aby bolo potrebné zahltiť izby skriňami. 📍 Lokalita, ktorá má hodnotu Rákócziho ulica patrí medzi žiadané lokality Komárna. Výhodou je predovšetkým výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť mesta. Komárno je atraktívne okresné mesto na sútoku Dunaja a Váhu, známe svojou históriou, pevnostným systémom, príjemným centrom a strategickou polohou na slovensko-maďarskej hranici. Mesto ponúka všetko potrebné pre každodenný život – školy, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, možnosti športu aj oddychu. 📈 Zaujímavý aj ako investícia Vďaka výbornej polohe, trom samostatne využiteľným izbám, rekonštrukcii a praktickej dispozícii je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. Byt môže byť vhodný pre rodinu, pár, ale aj kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť v dobrej lokalite s perspektívou zachovania hodnoty. Ďalšie výhody: 3-izbový zrekonštruovaný byt 2. poschodie zateplený panelový bytový dom plastové okná so žalúziami nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie zachovalé drevené parkety po renovácii nové posuvné drevené dvere zväčšená kúpeľňa samostatná priestranná kuchyňa špajza s oknom pracovný kút šatník s roll-door systémom dostatok úložného priestoru elektrina, plyn a ústredné kúrenie na prízemí bytového domu kočikáreň vhodná aj na odkladanie bicyklov pár minút od centra vyhľadávaná lokalita investičný potenciál 💶 Cena: 123 000 € Byt je skvelou voľbou pre každého, kto nechce robiť kompromis medzi priestorom, polohou a praktickým bývaním. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Byty s takouto dispozíciou a polohou v Komárne stoja za pozornosť. 💼 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj jedinečný 3-izbový meštiansky byt, ktorý sa nachádza priamo v historickom centre mesta Komárno na ulici Pohraničná. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie noblesy minulosti a moderného komfortu, vďaka čomu je skutočne výnimočnou ponukou na trhu. Byt s veľkorysou výmerou 114 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom bol zachovaný jeho pôvodný charakter. Vysoké stropy, kvalitné drevené parkety a priestranné miestnosti vytvárajú neopakovateľnú atmosféru, ktorú ocenia najmä milovníci štýlového mestského bývania. Interiér pôsobí veľmi elegantne, vzdušne a zároveň poskytuje maximálny komfort pre každodenný život. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a zároveň komfortne. Pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne vybavenej modernými spotrebičmi, priestrannej obývacej izby s dostatkom prirodzeného svetla, spálne, detskej izby alebo pracovne, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a chodby. Každý priestor bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Technické vybavenie bytu spĺňa požiadavky moderného bývania. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody elektrickým bojlerom. Byt je vybavený bezpečnostným systémom s alarmom, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria drevené parkety, zatiaľ čo v kuchyni, kúpeľni a toalete je praktická dlažba. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. LOKALITA: Veľkou výhodou je samotná lokalita. Byt sa nachádza v centre mesta, no zároveň poskytuje pokojné a príjemné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, gymnázií, reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk a zdravotných zariadení. Lokalita je ideálna pre rodinný život aj aktívny mestský životný štýl. 👉 Vďaka tomu, že sa v ulici nachádzajú hliadkované a kamerovo monitorované objekty (polícia, súd), ide o bezpečnú ulicu aj pri vonkajšom parkovaní. Parkovanie je zároveň možné aj v podzemných priestoroch pod Európa udvarom. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investícia. Vďaka svojej polohe a charakteru je ideálna napríklad na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Ak hľadáte bývanie s charakterom, priestorom a jedinečnou atmosférou priamo v centre mesta, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 279.000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ priestranný a slnečný trojizbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite mesta Komárno! Byt s rozlohou 75 m² sa nachádza na 3. poschodí v sedemposchodovom a zateplenom bytovom dome. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou a poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva z priestrannej chodby, veľkej a slnečnej kuchyne, dvoch samostatných izieb a veľkej obyvačky. Veľká komora s oknom dispozične umožňuje vytvorenie štvrtej izby. Kúpelňa je tiež veľká s rohovou vaňou. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu prislúcha aj nadštandardne veľká pivnica. Potrubie bolo vymenené v celom schodišti. Výhody bytu: - plastové okná so vnútornými žalúziami v každej izbe - bezpečnostné dvere značky Sherlock - slnečné a vzdušné miestnosti - pokojné a príjemné prostredie - bezproblémové parkovanie Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola aj škôlka. Ideálna voľba pre rodiny alebo ako investícia. Cena: 132.900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! 📞 Kontakt: +421 907 37 11 11 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestraný 3-izbový tehlový byt s balkónom a garážou v obci Moča, v blízkosti Dunaja. Na predaj 3-izbový tehlový byt s garážou a záhradkou Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový byt o výmere 83,5 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom 2-poschodovom bytovom dome. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv. Elektrické rozvody boli čiastočne vymenené. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody zabezpečuje bojler. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia. Súčasťou bytu je balkón. Nehnuteľnosť nie je napojená na kanalizáciu – odpad je riešený formou žumpy. Veľkou výhodou je, že k bytu prislúcha: Garáž o výmere 18 m² Zadná menšia záhradka, nachádzajúca sa za bytovým domom Byt ponúka priestranné izby, dobrú dispozíciu a pokojné bývanie v menšom bytovom dome. Ideálna voľba pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bytu s výhodami rodinného domu. CENA: 99.000 Eur.- Veľmi dobrá lokalita. Ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti je materská škôlka a škola, obchod s potravinami, obchod s rozličným tovarom, pošta, kostol, zdravotnícké stredisko s lekárňou.

AK CHCETE BÝVAŤ V NÁDHERNOM, KVALITNE ZREKONŠTRUOVANOM 3 IZBOVOM BYTE V DOBREJ LOKALITE V MESTE KOMÁRNA TAK TÁTO PONUKA JE STVORENÁ PRIAMO PRE VÁS!!! Byt má rozlohu 72 m2, prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a nachádza sa na prízemí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom Byt ponúka prakticky a moderne riešenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodinu aj pár: • priestranná vstupná chodba vybavená bezpečnostnými vstupnými dverami • samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi • praktický šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru • svetlá a vzdušná obývacia izba s príjemnou atmosférou • dve samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, elektrickým bojlerom a priestorom pripraveným na práčku aj sušičku • oddelená toaleta so systémom Geberit • k bytu prislúcha aj murovaná pivnica vhodná na skladovanie vecí. Nehnuteľnosť bola kompletne zmodernizovaná s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a moderný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňala viacero zásadných úprav, vďaka ktorým je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. V rámci obnovy boli realizované nové elektrické rozvody vrátane 3-fázového elektromera, ako aj výmena vodoinštalácie a odpadov. Interiér dopĺňajú nové omietky, čerstvé maľovky a kvalitné podlahové krytiny. Moderný vzhľad bytu podčiarkujú znížené sadrokartónové stropy s integrovaným LED osvetlením. Komfort bývania zabezpečujú plastové okná vybavené sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena interiérových dverí spolu s osadením bezpečnostných vstupných dverí. Kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a byt zároveň ponúka štýlovo zrekonštruovanú kúpeľňu s novou sanitou. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Ak hľadáte neštandardné bývanie v byte, tak toto je príležitosť práve pre vás. Odporúčame obhliadku. V tomto byte si naozaj užijete bez kompromisov všetky výhody, ktoré so sebou prináša život v meste. Cena: 132.000-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! 📞 Kontakt: +421 905 975 941