3 izbové byty, Nitriansky kraj

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia: - Vstupná chodba: 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba: 8 m2, - Nepriechodná spálňa: 12,05 m2, - Samostatná toaleta: 1,75 m2, - Kúpeľňa: 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou + komora: 6,60 + 20,15 + 1,80 m2, - Loggia: 6,80 m2, Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 179.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

PATRIOT reality vám ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Želiezovce. Nachádza sa na Komenského ulici v „súkromnom bytovom dome, s vlastným parkovacím miestom a možnosťou využívania vonkajších priestorov na záhradku či okrasnú časť so sedením. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, miestnosti pre práčovňu a špajzu, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální a veľkej kúpeľni s toaletou. Interiér je po kompletnej rekonštrukcii. V byte boli menené podlahy (plávajúca podlaha, dlažba), plastové okná so žalúziami, nové elektrické rozvody a rozvody vody, stierky, interiérové dvere so zárubňami, nová kuchynská linka s kombinovaným sporákom a priestorom pre umývačku riadu. Kúpeľňa je upravená keramickým obkladom a dlažbou, nachádza sa v nej tvarovaná vaňa, umývadlo so zrkadlom a toaleta. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni na vetranie priestoru. Pri vstupe do bytu sa nachádza priestor s oknom do dvora, vhodný pre práčku a sušičku, tak ako aj pre úložný priestor a špajzu. Každý byt si sám reguluje ohrev teplej vody (zabezpečuje bojler) a kúrenie (zabezpečujú nové gamatky), vďaka čomu si nový majiteľ vie lepšie kontrolovať a nastaviť svoje mesačné platby energií. Odpad je vedený do kanalizácie. Výmera bytu je 77,7m2 a je možné ho užívať hneď po kúpe.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka priestranný 3 - IZBOVÝ BYT NA ULICI STUMMEROVÁ V BLÍZKOSTI MESTSKÉHO PARKU Predstavujeme vám na predaj priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí na ulici Stummerová v Topoľčanoch. BYT: - Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo 4-poschodového zatial nezatepleného panelového domu. - Kompletná výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom aj trojsklom - Rekonštrukcia bytového jadra - Výmena podlahových krytín. - Bezpečnostné dvere - Nové interiérové dvere - Vstupné dvere bezpečnostné SECURIDO - Nová malovka - Úplná výmena elektroinštalácie. - Výmena kuchynskej linky na mieru so spotrebičmi GORENJE - Na mieru vyrobené prvky nábytku - Pivnica o výmere 20 m². - Na podlaží sú 3 byty. - Parkovanie pred bytovým domom ( bezplatne ) - Byt sa predáva zariadený - Kúpou ihneď voľný DISPOZÍCIA: 1x Vstupná chodba 1x Samostatné WC 1x Kúpeľňa 1x Kuchyňa 1x Obývacia izba 2x Samostatná izba MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 210 € VÝMERA: 73m2 byt + 3m2 balkón+ 20m2 pivnica LOKALITA: Tento krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Stummerovej ulici v Topoľčanoch. Prostredie ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a skvelej dostupnosti – len pár krokov od mestského parku, kde si môžete vychutnať chvíle oddychu v zelenej prírode. Hoci sa môže zdať, že bytovka je ďalej od centra, opak je pravdou – všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Obchody, školy, reštaurácie aj dopravné spojenia sú len pár minút chôdze. Lokalita je známa svojou tichou atmosférou, bezpečím a výbornou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie v Topoľčanoch. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

*** TOP LOKALITA PRI NITRE, CENTRUM OBCE, SLNEČNÝ, VLASTNÉ KÚRENIE, KRB *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND jedinečný 3i byt v obľúbenej obci Veľký Lapáš, vzdialená iba 10 min autom do centra Nitry, bytový dom umiestnený v strede obce, vďaka čomu máte všetku vybavenosť iba pár minút chôdze. Výmera bytu 65 m2 + 12 m2 terasa + 95 m2 záhrada + 6 m2 - 2x pivnica, v rámci štvorbytovky na ideálnom 2. poschodí z dvoch bez výťahu. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, brána do dvora na diaľkové ovládanie a k bytu patria 2 vyhradené a komfortné parkovacie státia aj pre väčšie vozidlá, takže príchod domov absolvujete vždy s úsmevom. Z terasy krásny výhľad do záhrady a na pekný lesík. Výhodou sú aj skvelí susedia. *** V záhrade s altánkom si môžete realizovať svoje predstavy o ideálnom bývaní (vyvýšené záhony s bylinkami alebo vlastnou zeleninou, trávnik, bazén, vírivku a iné). Kde môžete prežiť úžasné chvíle s priateľmi a rodinou *** *** Na priestrannej terase si môžete vychutnávať svoje obľúbené jedlo alebo kávičku takmer počas celého roka *** Dispozícia a príslušenstvo: 2x izba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s rohovou vaňou (s oknom), samostatné WC, vstupná chodba, na terasu sa vstupuje z kuchyne, komora alebo využitie aj na šatník a 2x pivnica na nachádza pod bytovým domom. K dispozícii aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov / kočíkov. Rekonštrukcia a stav bytu: - plastové okná - nové vchodové bezpečnostné dvere - elektrina (230/400V), nová ističová skrinka, vypínače, zásuvky a čiastočná výmena rozvodov - kúrenie elektro-kotlom, inteligetné ovládanie cez mobilný telefón - krb s prieduchom v obývacej izbe (nízke náklady na bývanie + príjemná atmosféra pri ohni) - vyspravené steny a nová maľovka - nové svietidlá - plávajúce podlahy a lino v izbách (pod tým sú pôvodné drevené parkety), dlažba v kuchyni, na vstupnej chodbe a v kúpeľni - kuchynská linka s elektrickým sporákom, digestorom a LED osvetlením - zachovalá kúpeľňa s rohovou vaňou, LED zrkadlom a kvalitnou práčkou BOSCH - vstavaná skriňa na chodbe - zrekonštruované a vymaľované obe pivnice - 2x nové úžasné sedenie na terase aj v altánku v cene bytu Rozsiahla rekonštrukcia bytového domu a okolie: Zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, vchodové dvere a okná na chodbách, nové oplotenie a brána na diaľkové ovládanie. Extra nízke mesačné náklady cca 150,- EUR (pre 2-3 osoby) Rozsiahla občianska vybavenosť obce: materská aj základná škola, obchody, záhradné centrum, stavebniny, kaderníctvo, 2 výborné reštaurácie, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, pošta a veľa iného. Zaujímavosti v okolí: - menšia turistika na Zobor, Nitriansky hrad alebo Dražovský kostolík - viacero možností kúpania v Nitre, alebo okolí (Poľný Kesov, Podhájska) - arborétum Tesárske Mlyňany a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 149.500,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** TOP LOKALITA PRI NITRE, CENTRUM OBCE, SLNEČNÝ, VLASTNÉ KÚRENIE, KRB *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND jedinečný 3i byt v obľúbenej obci Veľký Lapáš, vzdialená iba 10 min autom do centra Nitry, bytový dom umiestnený v strede obce, vďaka čomu máte všetku vybavenosť iba pár minút chôdze. Výmera bytu 65 m2 + 12 m2 terasa + 95 m2 záhrada + 6 m2 - 2x pivnica, v rámci štvorbytovky na ideálnom 2. poschodí z dvoch bez výťahu. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, brána do dvora na diaľkové ovládanie a k bytu patria 2 vyhradené a komfortné parkovacie státia aj pre väčšie vozidlá, takže príchod domov absolvujete vždy s úsmevom. Z terasy krásny výhľad do záhrady a na pekný lesík. Výhodou sú aj skvelí susedia. *** V záhrade s altánkom si môžete realizovať svoje predstavy o ideálnom bývaní (vyvýšené záhony s bylinkami alebo vlastnou zeleninou, trávnik, bazén, vírivku a iné). Kde môžete prežiť úžasné chvíle s priateľmi a rodinou *** *** Na priestrannej terase si môžete vychutnávať svoje obľúbené jedlo alebo kávičku takmer počas celého roka *** Dispozícia a príslušenstvo: 2x izba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s rohovou vaňou (s oknom), samostatné WC, vstupná chodba, na terasu sa vstupuje z kuchyne, komora alebo využitie aj na šatník a 2x pivnica na nachádza pod bytovým domom. K dispozícii aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov / kočíkov. Rekonštrukcia a stav bytu: - plastové okná - nové vchodové bezpečnostné dvere - elektrina (230/400V), nová ističová skrinka, vypínače, zásuvky a čiastočná výmena rozvodov - kúrenie elektro-kotlom, inteligetné ovládanie cez mobilný telefón - krb s prieduchom v obývacej izbe (nízke náklady na bývanie + príjemná atmosféra pri ohni) - vyspravené steny a nová maľovka - nové svietidlá - plávajúce podlahy a lino v izbách (pod tým sú pôvodné drevené parkety), dlažba v kuchyni, na vstupnej chodbe a v kúpeľni - kuchynská linka s elektrickým sporákom, digestorom a LED osvetlením - zachovalá kúpeľňa s rohovou vaňou, LED zrkadlom a kvalitnou práčkou BOSCH - vstavaná skriňa na chodbe - zrekonštruované a vymaľované obe pivnice - 2x nové úžasné sedenie na terase aj v altánku v cene bytu Rozsiahla rekonštrukcia bytového domu a okolie: Zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, vchodové dvere a okná na chodbách, nové oplotenie a brána na diaľkové ovládanie. Extra nízke mesačné náklady cca 150,- EUR (pre 2-3 osoby) Rozsiahla občianska vybavenosť obce: materská aj základná škola, obchody, záhradné centrum, stavebniny, kaderníctvo, 2 výborné reštaurácie, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, pošta a veľa iného. Zaujímavosti v okolí: - menšia turistika na Zobor, Nitriansky hrad alebo Dražovský kostolík - viacero možností kúpania v Nitre, alebo okolí (Poľný Kesov, Podhájska) - arborétum Tesárske Mlyňany a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 149.500,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** TICHÁ ZELENÁ LOKALITA, SLNEČNÝ BYT, NEĎALEKO ZASTÁVKY BUS *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND 3i byt v Nesvadoch časť Aňala, 3 minúty autom od centra mesta Nesvady, vzdialený iba 4 km od Nových Zámkov, 15 km od Kolárova a 27 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom. Krásny prerobený 3 izbový byt s výmerou 71 m2, s veľkou lodžiou, vlastné parkovacie miesto, záhrada na pestovanie zeleniny, miesto na posedenie v predzáhradke, garáž, pivnica a iné. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome so 4 bytmi, pripojený na elektriku 230/400 V, kúrenie kotlom na tuhé palivo, vodovod, odpad vyvedený do žumpy, možnosť pripojenia na internet. Nízke mesačné náklady iba cca 120,- EUR Dispozícia a príslušenstvo: 1x detská izba, 1x spálňa, jedáleň, obývačka s výstupom na veľkú lodžiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou (práčka), samostatné WC, chodba s úložným priestorom. Rekonštrukcia a stav bytu: - plastové okná s vonkajšími roletami - vchodové bezpečnostné dvere - plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, na vstupnej chodbe a v kúpeľni - kuchynská linka - interiérové dvere - vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe - nový elektrický bojler na ohrev teplej vody Cena bytu vrátane zariadenia: Kuchynská linka, chladnička, práčka (3 ročná), elektrický ohrievač na vodu (60 L), sporák na plynovú bombu, vstavaná skriňa, jedálenský stôl plus stoličky, 2 x rohová sedačka a nábytok, manželská posteľ + nočné stolíky, skriňa v spálni Výborne dispozične riešený byt, množstvo zelene, posedenie v záhradke, dostatok parkovacích miest, vedľa lesík so srnkami a veveričkami, skvelí susedia, pár metrov od autobusovej zastávky. Tiché prostredie a výborná lokalita umožňuje prechádzky a bicyklovanie cez lesík a polia, kde sa cestičkami dostanete až k rieke Nitra a lesoparku Berek v Nových Zámkoch. Z Berku popri rieke Nitra vedie cyklotrasa až po Zúgov. K bytu prislúchajú: - 2 x špajza - miestnosť na sklad paliva (vlastný kotol), práčovňa - samostatne stojaca garáž s rozlohou 30 m2, kde je k dispozícií elektrina na 230/400 V - vedľa garáže sa nachádza komora a ďalšie úložné priestory (aj na chov zvierat) - krásna úžitkovo relaxačná záhrada plus fóliovník o veľkosti (cca 5 x 10 m) - 2 vŕtané studne a suché WC Rekonštrukcia bytového domu: Zateplenie fasády (rok 2010), očistená fasáda (rok 2023), plastové vchodové dvere a okná Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Všetko ostatné nájdete v Nových Zámkoch. Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - termálne kúpalisko Nesvady - termálne kúpalisko Nové Zámky - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi Platba možná aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! Cena bytu je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Byt prešiel kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť a estetiku: Nové inžinierske siete: Kompletne vymenené rozvody vody a elektriny. Kuchyňa na mieru: Moderná a priestranná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Komfort: Klimatizácia v obytnom priestore, okná vybavené vnútornými aj exteriérovými žalúziami pre maximálne súkromie a tepelnú izoláciu. Nízke náklady: Ohrev vody je zabezpečený vlastným elektrickým bojlerom, čo výrazne znižuje mesačné prevádzkové náklady. Dispozícia: Chodba, tri obytné miestnosti, moderná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Poschodie: Zvýšené prízemie / 7 (zateplený bytový dom s výťahom). Príslušenstvo: Praktická špajza nachádzajúca sa na chodbe. Lokalita: Bývanie na Rákócziho ulici spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou. Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, úrady) je v pešej dostupnosti. Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom alebo vo vnútrobloku. Tento byt je vďaka nízkej energetickej náročnosti a strategickej polohe vynikajúcou investíciou nielen na bývanie, ale aj na následný prenájom. Cena: 130 000 € (vrátane kompletného právneho servisu). Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať. Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

Na prenájom: štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom – Šaľa, časť Veča (78 m²) Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Šaľa – Veča. Základné informácie: Výmera: 78 m² Poschodie: 4/7 Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa s balkónom Byt je klimatizovaný K bytu prislúcha pivnica Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Cena nájmu zahŕňa: energie internet káblovú televíziu (Cena je kalkulovaná pre 2 osoby) Platobné podmienky pri nástupe: 1× nájomné 1× depozit 1x administratívny poplatok V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis – od prípravy nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie bytu, čo zaručuje bezpečný a bezproblémový priebeh prenájmu. Kontakt: V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 322 222

Exkluzívne v ponuke KING REAL – Ján Komora. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2017. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Nové Zámky – blízko centra mesta. Bonusom bytu je klimatizácia. Hlavné výhody bytu: Veľkorysá výmera 75 m² – ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý ocení priestor Kompletná rekonštrukcia v r. 2017. Plastové okná, nové podlahy, elektroinštalácia aj rozvody Lokalita: Tichá a obľúbená lokalita v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD a centrum mesta v pešej dostupnosti. 📍 Adresa: Podzámska 18, Nové Zámky 📏 Výmera: 75 m² 🏷️ Typ: 3-izbový byt, po rekonštrukcii 📞 Kontakt: Ján Komora 📧 [0944245942, jan.komora@kingreal.sk] 💰 Cena: 120.000 € (vrátane provízie, právneho servisu a možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania) 👉 Dohoda na cene možná! Zabezpečte si bývanie v kvalitnom a priestrannom byte, kde sa môžete rovno nasťahovať – bez ďalších investícií! Byt je vhodný na bývanie aj ako výhodná investícia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý zaujme hneď pri prvej návšteve nielen svojím dizajnom, no najmä tým, ako prirodzene a dobre funguje. Má modernú atmosféru, príjemný vzdušný priestor, prakticky upravenú dispozíciu, veľmi slušný stav a poskytuje pokojné bývanie v nízkopodlažnom bytovom dome. Byt prešiel výraznou rekonštrukciou s úpravou dispozície v súlade s dnešnými trendami bývania. Obývačka je prepojená s kuchyňou a doplnená barovým pultom, vďaka čomu denná časť bytu pôsobí otvorene, spoločensky a vzdušne. Interiér je udržiavaný, vkusne zariadený a má čistý, sebavedomý výraz bez zbytočných kompromisov. Celý priestor pôsobí premyslene, prakticky a zároveň príjemne na každodenný život. Tento 3i byt má výmeru 72 m², balkón o výmere 5 m² a patrí k nemu aj pivnica s rozlohou 8 m². K benefitom, ktoré rozhodne stoja za zmienku, patrí okno v kúpeľni aj samostatnom WC, čo citeľne zvyšuje komfort bývania. Bonusom je tiež samotný charakter bytového domu. Nízka bytovka znamená menej susedov, viac súkromia, pokojnejšiu atmosféru a bývanie, ktoré si drží komornejší charakter. Je to byt, ktorý má štýl, funkčnosť a veľmi dobrý základ na dlhodobo spokojné bývanie. Toto je typ nehnuteľnosti, kde si viete predstaviť pokojné rána, večery doma aj život bez zbytočného ruchu. Vďaka zabývanej pokojnej lokalite je byt aj dobrou investíciou do budúcnosti. CHARAKTERISTIKA BYTU: Topoľčany, Ul. Povstania 3-izbový byt, 1. poschodie tehla stavba z roku 1956 rekonštrukcia celková plocha: 72 m2 + balkón: 5 m2 + pivnica: 8 m2 orientácia: SZ – obývačka a kuchyňa / JV – pracovňa a spálňa nízkopodlažný bytový dom DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba otvorená obývačka prepojená s kuchyňou 2x izba / spálňa / pracovňa kúpeľňa s vaňou a oknom samostatné WC s oknom balkón pivnica VYBAVENIE BYTU: predaj so zariadením podľa dohody kuchynská linka plynová varná doska elektrická rúra chladnička plávajúce podlahy v obytných izbách keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC rolety manuálne sieťka proti hmyzu bezpečnostné vstupné dvere interiérové drevené dvere 1x vstavaná skriňa v spálni parkovanie verejné pred domom LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka praktické každodenné fungovanie aj pokojnejší charakter bývania. V pešej dostupnosti je obchod, škôlka aj ďalšie základné služby, v okolí sa nachádza kultúrny dom aj možnosti športového vyžitia. Veľkým plusom je aj blízkosť prírody a priestoru na voľný čas, takže táto adresa má potenciál osloviť nielen na bývanie, ale aj na životný štýl. Autobusová zastávka je približne 200 m od domu, čo zabezpečuje pohodlné spojenie a jednoduché dochádzanie. Spojenie upraveného interiéru, nízkopodlažnej bytovky a pokojného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá má jasný charakter a dobrú dlhodobú hodnotu. CENA: 116 877 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

Dobré reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt, ulica Na Lúkach, Levice. Nachádza sa v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízko Lidl, Billa, v pešej dostupnosti Autobusová a železničná stanica, školy, škôlky, úrady. Do centra cca 15.min. Pozostáva z troch miestností a príslušenstva, k bytu patrí aj pivnica. V byte bola urobená staršia rekonštrukcia, vymenené plastové okná, stierky, v izbách plávajúce podlahy, novšia kuchynská linka, dvere, v obývačke klimatizačná jednotka. Cena bytu je 93 tis. eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 907/750111

NOVÝ DOMOV V MOJMÍROVCIACH: Kvalitná novostavba s flexibilnou dispozíciou. Aktuálne prebieha výstavba prvých 2 bytových domov Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s moderným mestským štandardom? Predstavujeme vám výnimočný projekt bytových domov v obľúbenej obci Mojmírovce. Tento projekt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú istotu kvalitnej tehlovej stavby. DISPOZÍCIA: Byt, ktorý sa prispôsobí vám Byt s celkovou podlahovou plochou 62 m² je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a priestor: Celková podlahová plocha 62 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 27 m² 2 Spálne 24 m² Dostupnosť jar 2027 • Variabilita: V štandarde je riešený ako veľkorysý 2-izbový byt, no inteligentné dispozičné riešenie umožňuje jeho úpravu na plnohodnotný 3-izbový byt. • Denná časť: Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára otvorený spoločenský priestor. • Nočná časť: Samostatná spálňa poskytuje maximálne súkromie, s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a veľké šatníkové skrine. • Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dva balkóny (6 m²), moderná kúpeľňa a vstupná chodba s priestorom pre vstavaný nábytok. K bytu patrí aj podiel na spoločných priestoroch (8,5 m²). Byty sú napojené na vysokorýchlostnú optickú sieť Telekom, ktorá zaručuje stabilný a rýchly internet. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Postavené poctivo Pri výstavbe sa využívajú overené materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady: • Murivo a izolácia: Pálená tehla zateplená 10 cm fasádnym polystyrénom a odolnou silikónovou omietkou. • Strecha: Väzníkový krov s izoláciou a klasickou pálenou škridlou. Kvalitné klampiarske prvky sú samozrejmosťou. • Okná a dvere: Produkty od renomovaných slovenských výrobcov s izolačným trojsklom pre vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. • Kúrenie: Moderné vodné podlahové vykurovanie napojené na elektrokotol alebo tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí tepelný komfort v celom byte. • Technológie: Vysokorýchlostný optický internet a pripojenie na všetky inžinierske siete. LOKALITA: Život v Mojmírovciach Mojmírovce nie sú len obyčajnou obcou. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej nemusíte za službami cestovať. Dominantou obce je kaštieľ v Mojmírovciach v ktorom sa nachádza wellness centrum, reštaurácia, ubytovanie a kvalitná gastronómia. Milovníci relaxu ocenia aj blízkosť THERMALPARKU NITRAVA, vzdialeného do 5 km. Lokalita tak ponúka široké možnosti regenerácie a voľnočasových aktivít. • Škola, škôlka a zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. • Obchody, služby a možnosti pre relax. • Parkovanie: Priamo pri objekte sú k dispozícii spoločné parkovacie miesta. FINANCOVANIE: Bezpečne a krok za krokom Transparentný model financovania vám umožní plánovať budúcnosť bez stresu: 1. Rezervácia (5 000 €): Po schválení financovania si byt zarezervujete a získate istotu nového domova. 2. Zmluva o budúcej zmluve (do 30 dní): Doplnenie kúpnej ceny do výšky 20 %. 3. Kolaudácia a odovzdanie (rok 2027): Doplatok zvyšných 80 % ceny z vlastných zdrojov alebo hypotéky. 4. Kompletný servis: Náš hypotekárny špecialista vám pomôže s bankami a my za vás vybavíme celý proces na katastri. ________________________________________ Cena : 149.900,- € Investujte do kvality, ktorá rastie na hodnote. Výstavba sa práve začína – buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoje nové bývanie v tomto modernom projekte. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie stretnutia!

Hladáte si bývanie k nastahovaniu ihneď? Ponukame Vám pekný 3 izb zariadený byt na Nábrežnej ulici na 8p s krásnym výhladom pri rieke Nitra. Byt sa prenajíma zariadený vid fotodokumentácia. Dispozicia bytu je vstupna chodba, špajza, 3 samostatne nepriechodne izby, priestranná kuchyňa s novým balkonom ,.V kupelni je vaňa aj sprchový kut.WC je samostatne:Velkou výhodou je poloha bytovka, ktorá sa nachádza pri hrádzi a poskytuje možnosť prechádzok, športovania a relaxu, V tesnej blízkosti je škola, školka, nákupne a zdravotnicke stredisko. Do centra mesta je to 10 min.Bytovka je pekná udržiavaná s kamerovým systemom a disponuje s 2 výťahmi. Byt je volný od 1.4 a je vhodný max pre 4 člennu rodinku.Informuj sa o možnosti obhliadky 0918830827 Karin Dudová

Dobré Reality ponúkajú na prenájom nezariadený trojizbový byt na Kasárenskej v Nových Zámkoch. Veľmi výhodná poloha neďaleko centra, v blízkosti škola, škôlka, supermarkety, zdravotné stredisko. Byt ja na prízemí bez balkóna. Cena 679€, V cene je kobka, parkovanie, a inkaso za teplo a vodu. 2x depozit +nájomné. Pre obhliadku volajte na tel. 0918 924 729

VitoReality ponúka na prenájom 3-izbový historický byt v centre Nitry. Bytový dom s hrubými stenami patrí dodnes k tomu najlepšiemu, čo bolo v meste postavené. Klimatizácia nie je potrebná. Ideálna orientácia a konštrukčný systém umožnili zmenu dispozície bytu, aby priestor vyhovoval súčasnosti. Byt s vysokými stropmi v takmer pôvodnom stave bol premenený na krásny a moderný byt. Vstupná chodba je priamo presvetlená cez novovzniknutú kúpeľňu, detská izba (pracovňa), obývací priestor s jedálenským kútom a kuchyňa s ostrovom a pôvodnými zachovalými keramickými kachľami. Priestranná spálňa s posteľou z masívu je orientovaná do vnútrobloku. Výmera 90m² plus 10m² pivnica. Byt sa nachádza sa na prvom podlaží bytového domu. Technická miestnosť s práčkou, vlastným kotlom a bojlerom. Byt sa prenajíma kompletne a nadštandardne zariadený kvalitnými materiálmi. Talianska dlažba, vstavané spotrebiče, indukčná varná doska s odsávaním, kvalitná kuchyňa s podsvietenými elektricky poháňanými zásuvkami, kuchynský ostrov s barovým sedením. Pokojná lokalita, v blízkosti centra. Voľný ihneď. Byt ešte nebol obývaný, cena 850€ plus 250€ energie. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj 3-izbový byt v bytovke so 4 bytmi na Ratkošovej ulici, Zobor, terasa, parkovanie pre 2 autá. Byt má rozlohu 68m2 plus 24m2 terasa s výhľadom na mesto: Dispozícia bytu: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kde je vstup na terasu, spálňa s manželskou posteľou, kde je vstup na terasu, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť WC. Nízke náklady na energie 120€ za mesiac. Tichá slepá ulica na Zobori s pekným výhľadom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Cena 185.000€. Pre viac informácií 0904515067, info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj útulný a vkusne kompletne zariadený apartmán, ktorý sa nachádza na 1.p. v novostavbe bytového domu, len 100 m od mora, letovisko Primošten (Stredná Dalmácia). Apartmán pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne, kúpeľne, dvoch spální, chodby, toalety, dvoch terás, parkovacie miesto pred budovou, záhradka pred budovou a sklad v suteréne, čistá úžitková plocha samostatnej jednotky a príslušenstva je 100,79 m2. Z terasy je krásny výhľad na more a okolie, ako aj na najbližšiu kamienkovú pláž, ktorá je vzdialená len niekoľko sto metrov. V pôvabnom Primoštene nájdete pozdĺž promenády bary a reštaurácie, ktoré podávajú miestne špeciality. Za návštevu stojí aj stredoveké mesto Šibenik a národné parky Krka a Kornati. Cena kompletne zariadeného apartmánu je 480.000€. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na predaj 3-izbový byt, všetky miestnosti sú nepriechodné, s rozlohou 80m2 na Mostnej ulici pod hradom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený ako vidieť na fotkách. Dispozica bytu: chodba, kde je vstavaná skrina,, naľavo je nepriechodná spálňa, kde je vstup na balkón, napravo je ďalšia nepriechodná spálňa, nepriechodná obývacia izba, nepriechodná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť WC, k bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch. Cena 189.000€ vrátane zariadenia. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj 3-izbový byt kompletne zariadený na Vikárskej ulici v centre mesta Nitry. Byt má rozlohu 64m2 nachádza na 5poschodí s výťahom. Veľmi lukratívna poloha pri parku, pod hradom, bezproblémové parkovanie. Dispozícia bytu: chodba, kde je skriňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť WC, kúpeľňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na malý balkón s výhľadom na park a Nitriansky hrad, spálňa s manželskou posteľou, kde je veľká skriňa, detská izba s posteľou a skriňou, písací stôl. Cena 180.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt s garážou a samostatnou pivnicou v pokojnej obci Malé Kozmálovce okres Levice. Byt s podlahovou plochou 85,67m2 sa nachádza na 1 poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná chodba, kuchyňa, príručná špajza, detská izba, spálňa, obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. V byte boli vymenené všetky okná za plastové. Murované jadro. Urobené sú stierky. Zrekonštruovaná bola kúpeľňa a toaleta kde je dlažba. V kuchyni a chodbe je gumolit a v izbách sú koberce. Kúrenie je plynové s gamatkami, ktoré sú v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. K bytu prislúcha vlastná garáž s dvomi samostatnými miestnosťami, ktoré slúžia ako pivnica ( odkladací priestor ). Byt sa nachádza v tehlovej 4 bytovke s dobrými susedmi. Za bytovkou je záhradka so záhradným domčekom ktorú majú majitelia bytu v užívaní. IS: elektrika, obecná voda, plyn. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec malé Kozmálovce disponuje so základnou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, obecný úrad, kostol. Okresné mesto Levice je vzdialené 13km, Mesto Tlmače len 3km kde nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu R1 smer BB / TT výjazd Hronský Beňadik vzdialenosť 10km. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj nádherný slnečný 3 izbový byt v meste Nové Zámky. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, sídlisko JUH. Úžitková plocha bytu je 76 m2 a nachádza sa na 6 poschodí z 12. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na balkón, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník Byt je veľmi útulný a priestranný. Predáva sa zariadený, tak ako vidíte na fotografiách. Jeho dispozícia a dizajn očarí určite aj vás. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie - príjemný, čistý a so skvelými susedmi. K bytu prislúcha jedna latková pivnica a spoločná kočikáreň. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady: do 150 Eur Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Parkovanie je bezproblémové. V blízkosti bytu sa nachádza obchodné centrum LIPA (potraviny, lekáreň, elektro, Pepco), detský lekár, obvodný lekár, očná optika, jasle, škôlka, základná škola, potraviny JEDNOTA a rôzne iné služby. Na svoje si prídu aj športovci a milovníci prírody hrádza, športové ihriská, Lesopark BEREK a detské ihriská sú na skok od bytového domu. ODPORÚČAME OBHLIADKU!!! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 3 izbové byty v Golf Resort - Lužianky 3 izbové byty s úžitkovou plochou 80m2 s kompletne zasklením terasy, s podlahovým kúrením cca.12m2 , vlastnou záhradou a parkovacím miestom priamo pred domom. Byty sa nachádzajú v novej tichej ulici v novovzniknutej štvrti vrátane všetkej občianskej vybavenosti Lužianok. Cena novostavby : 185 000eur holobyt • Úžitková plocha v rozlohe 80 m² + 12,50m2 terasa • Vlastná terasa (12,5m²) - na zadnej časti budovy • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • Vlastná záhrada a predzáhradka • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi zónová regulácia vykurovania • Predpríprava na klimatizáciu • Farebná zámková dlažba Prípojka na vysoko rýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm, fotovoltaiku Vybavenie v štandarde: + príplatok k cene 10 000 eur • Plávajúca podlaha s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk a na stránke https://www.ingandreahajnalovasro.eu/

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt na ulici Krušovská. Byt sa nachádza na prízemí zo 7 poschodí. Má rozlohu 82 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010. Byt sa predáva zariedený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a chladničkou. Obývačka ponúka pristranný gauč, kuchynský stol so stoličkami a obývacia stena. V spálni je posteľ s komodou. A v detskej izbe sa nahádza posteľ so vstavanou skriňou a komodou. Mesačné náklady na bývanie sú okolo 215 € mesačne. Parkovanie je verejné. Byt je k dispozícii od 1.6. 2026.

SHARK Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt, v tichej lokalite a krásnej prírode pohoria Tribeč, v obci Zlatno, neďaleko Zlatých Moraviec. Dispozične pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a menšej špajze. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, na vrchnom 2. poschodí a celkovú výmeru má 65 m² + murovaná pivnica. Bytový dom obsahuje len 4 byty, v roku 2025 bola zrekonštruovaná strecha, komín a plánované je aj zateplenie. Tento útulný byt má dostatok úložného priestoru (dve veľké skrine) a predáva sa zariadený. Veľkou výhodou je vlastný kotol na vodu značky Viessmann a tiež krbové kachle, čím má byt veľmi nízke mesačné náklady. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. V okolí bytového domu si budúci majiteľ vie podľa svojich predstáv užívať priestor a vytvoriť si napr. vlastnú záhradu, bazén, altánok a podobne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pekný útulný byt + Krásny výhľad na okolitú prírodu a lesy + Vhodné ako investícia (prenajímanie) + Vlastný ohrev vody a kúrenie + Vonkajší priestor na užívanie + Zaujímavá lokalita na relax a turistiku + Bezproblémoví susedia + Pokojná lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti vhodnej na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako napríklad Čierny Hrad, Zubria zvernica, Vlčí kút, Hrad Gýmeš, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, múzeum Topoľčianky, Hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj. Nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja v Kostoľanoch pod Tribečom, asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pekné tiché prostredie na oddych. V obci Zlatno je základná občianska vybavenosť. Obec je vzdialená 11 minút autom od Zlatých Moraviec, 18 minút autom na diaľnicu smer BA/BB a do pol hodiny autom je krajské mesto Nitra. Odporúčame obhliadku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo výmere 66,60m2 bez balkonu ale s pivnicou a šatníkom v centre okresného mesta Levice. Byt je slnečný s pekným výhľadom, má nepriechodné izby, nachádza sa v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Má plastové okná, na podlahách parkety a dlažbu, nové stupačky, inak je v pôvodnom stave, pripravený na renováciu podľa potrieb a nárokov nového majiteľa. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby, kde sa nachádza šatník a wc. Pred nami sú dva vstupy, do obývacej časti bytu a do spálne. Po ľavej strane prechádzame do kuchyne a jedálenskej časti. Z nej je prechod do kúpelne a do ďalšej spálne. Kedže sa nachádza v centre mesta, kompletná občianska vybavenosť je len pár minút napešo od bytového domu. Odporúčam! Vhodný je aj ako investícia. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výmere 56,22 m2 v obci Nová Dedina, len 8 minút od okresného mesta Levice s pivnicou, komorou a záhradkou. Prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, nové stierky a maľovky, plastové okná, laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové dvere a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Napravo sa nachádza toaleta. Prechádzame do kuchyne, za ktorou je kúpelňa so sprchovým kútom. Pred nami je vstup do detskej izby a po ľavej strane prechádzame do obývacej časti bytu, za ktorou je spálňa. Byt je pekný, slnečný a udržiavaný, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa v pokojnej a tichej časti obce. Vzhľadom k stavu bytu a cene - odporúčam! V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako: obchody a služby, pošta, MŠ a ZŠ. Z obce je pravidelná autobusová doprava. Z bytu sa dostanete do okresného mesta len za 8 minút. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká 0948335052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výmere 65m2 s PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v zrenovovanom bytovom dome s výťahom. Má plastové okná a nové stupačky. Inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Napravo sa nachádza murovaný šatník. Oproti samostatné wc. Pred nami je chodba, z ktorej je vstup do obývacej časti bytu, spálne a naľavo do kuchyne. Z nej prechádzame do detskej izby a kúpelne. Kedže byt sa nachádza v centre mesta, len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Celú ponuku bytov nájdete na našej stránke: Time4dreams.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výmere 65,38m2, v okresnom mesta Levice s loggiou, pivnicou a klímou. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome a je po čiastočnej rekonštrukcii, vrátane ktorej boli menené: plastové okná, elektrické rozvody v dvoch izbách, stierky a maľovky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou a klíma. V izbách sú položené na podlahách parkety. Dispozícia: - vchádzame do chodby. Naľavo sa nachádza bytové jadro, kúpelňa s vaňou a samostatná toaleta. Oproti je vstup do klimatizovanej obývacej časti bytu. Za ňou je vstup do spálne, ktorá disponuje aj výstupom na loggiu. Z chodby sa odstaneme popri bytovom jadre do detskej izby a zväčšenej kuchyne. Kedže sa byt nachádza v širšom centre okresného mesta, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V celom okolí bytového domu je veľmi dobrá možnosť parkovania. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj: jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Byt je slnečný, klimatizovaný s výhľadom. Je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v CENTRE mesta Levice s loggiou, pivnicou a klímou. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome a je po rekonštrukcii, vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, stierky a maľovky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, plastové okná, v byte sa nachádza zánovná kuchynská linka. Dispozícia: - vchádzame do chodby. Naľavo sa nachádza bytové jadro, kúpelňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Oproti je vstup do klimatizovanej obývacej časti bytu. Za ňou je vstup do spálne, ktorá disponuje aj výstupom na loggiu. Z chodby sa odstaneme popri bytovom jadre do detskej izby a kuchyne. Kedže sa nachádza v centre okresného mesta, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V celom okolí bytového domu je veľmi dobrá možnosť parkovania, či už vo dvore, vedľa bytového domu alebo za bytovým domom, na novom - veľkom parkovisku. Byt je slnečný a udržiavaný. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo výmere 79m2 s pivnicou, v CENTRE okresného mesta Levice. Nachádza sa v zrenovovanom bytovom dome a prešiel dávnejšou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené plastové okná, urobené stierky a maľovky, položené laminátové podlahy a dlažba. Aktuálne je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane sa nachádza priestranná kuchyňa. Oproti je veľká obývacia časť bytu. Pred nami je chodba, ktorou sa dostaneme k bytovému jadru, kúpelni a samostatnej toalety. Napravo a naľavo je detská izba a spálňa. Byt je priestranný a slnečný. Nachádza sa v úplnom centre mesta. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť. Odporúčam! Dohoda na cene je vítaná. Navrhnite si cenu! Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Celú ponuku všetkých bytov nájdete na našej stránke: Time4dreams.sk V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes... Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams