3 izbové byty, okres Bratislava II

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt o rozlohe 72m2 plus balkón sa nachádza na štvrtom poschodí z ôsmich. K bytu prináleží aj pivnica. Dispozične byt pozostáva z kuchyne, vybavenej všetkými spotrebičmi, troch izieb, kúpeľne s vaňou, samostatné WC a balkón na ktorý sa vchádza z kuchyne. Obytný dom je zateplený, vymenené stupačky, nový výťah a nachádza sa na ulici Rezedová. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parky, kostol...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinov na ulici Seberíniho v blízkosti známeho hotela BRATISLAVA. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu/8 a vyniká príjemnou atmosférou, dostatkom prirodzeného svetla a praktickým dispozičným riešením, ktoré spĺňa požiadavky bývania pre rodinu s deťmi. Bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť, čistý dizajn a komfort každodenného života. Byt pôsobí vzdušne a elegantne, pričom ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, veľa zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Dispozícia pozostáva z: • priestrannej obývacej izby s výsupom na loggiu, • samostatnej kuchyne, • dvoch nepriechodných izieb, • kúpeľne so sprchovým kútom, • samostatného WC, • vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti • vyhľadávaná lokalita Bratislava - Ružinov • byt po rekonštrukcii bez ďalších investicíí, stačí si kúpiť zariadenie a bývate • svetlý a vzdušný interiér • výborná dispozícia • kompletná občianska vybavenosť v okolí, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň • rýchla dostupnosť do centra Bratislava Výmera bytu 76,62 m2 vrátane prísltušenstva. Lokalita, ktorá má všetko, Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti vďaka množstvu zelene, kvalitnej infraštruktúre a komfortnému mestskému životu. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, športoviská, kaviarne aj zastávky MHD. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v overenej lokalite alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predám 3 - izbový byt s loggiou. Plocha: úžitková 66 m2, zastavaná 70 m2 4 poschodie, tichého a slušného vchodu, výťah. Poloha: na hranici vilovej zástavby, blízko: nákupné centrum, škola, škôlka, zdravotné str., MHD, Stav domu: zateplený, nové vchod dvere- čip, nové stupačky, meranie spotreby tepla. Pekný výhľad, okná Sz-Jv. Stav bytu: Plastové okná, žalúzie, sieťky, bezpečnostné/protipožiarne dvere. vybavenie: 3 izby + vstupná hala-vstavaná skriňa + kuchyňa + kúpeľňa + WC + loggia, 3 plochy- laminátová podlaha Prvý kontakt - prosim zašlite SMS.

TUreality ponúkajú na predaj: 3-izbový byt s atmosférou staromestského bývania, ktorý zaujme priestrannosťou, svetlom a veľkým potenciálom pre budúceho majiteľa. Byt sa nachádza v zachovalom tehlovom dome na 2. poschodí z 5 a disponuje celkovou výmerou 80 m². V byte sa nachádzajú tri veľké izby, dve kúpeľne a veľkorysý priestor na odkladanie v chodbe. Dispozične ponúka byt množstvo možností – kuchyňu je možné riešiť ako otvorený priestor s obývačkou alebo ju ponechať oddelene, podľa preferencií nového majiteľa.Možnosť aj zmeny druhu kúrenia na podlahové namiesto radiátorom.Byte sa nachádza aj klimatizácia. Všetky miestnosti sú orientované na juh až juhovýchod, vďaka čomu je byt slnečný a svetlý počas celého dňa. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – s možnosťou vytvoriť moderný, priestranný a svetlý domov v obľúbenej lokalite na rozhraní Starého Mesta a Ružinova. K cene bude pripočíná provízia RK 4%. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať emailom:mastic@gmail.com alebo telefonicky:Call Centrum:+421 41 321 7800

www.brick-park.sk Príď si pozrieť 2-izbové a 3-izbové byty s parkovacími státiami v SKOLAUDOVANEJ novostavbe BRICK PARK Vrakuňa a rovno sa nasťahuj. BYTY: V projekte BRICK PARK Vrakuňa sa nachádzajú 3 vily. V každom vchode sú umiestnené tri 2-izbové alebo tri 3-izbové byty v štádiu holobytov. Na každom poschodí sa nachádza len jeden byt. Dispozičné riešenie bytov ponúka kvalitu bývania v podobe pohodlia, ale aj praktickosti. Byty disponujú priestranným balkónom, lodžiou alebo v prípade prízemných bytov aj terasou s predzáhradkou, čo pre obyvateľov prináša možnosť stráviť nezabudnuteľné chvíle plné pohody aj vo vonkajšom súkromnom prostredí plnom zelene. Kvalitu bývania zvyšuje aj 27 vonkajších parkovacích státí aj spoločné komunitné miesto so záhradkou. Projekt prináša príležitosť na bývanie v byte, ktorý disponuje pohodlným a súkromným prostredím rodinného domu. Ponúka mestské, ale kľudné prostredie s komunitným priestorom, ktorý môžete využívať spolu so svojimi novými susedmi. Projekt ponúka všetko, čo si vyžaduje súčasnosť. Jednotlivé domy sú navrhnuté tak, aby ste si vedeli umiestniť fotovoltické panely na strechy. Uzatvorený areál bude disponovať exteriérovým komunitným priestorom slúžiacim na stretnutia s Vašimi susedmi alebo na posedenie s priateľmi, ktorí k Vám prídu na návštevu. LOKALITA: Projekt sa nachádza v tichej, pokojnej lokalite v blízkosti lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja, kde si prídu na svoje športovci, ako aj ľudia obľubujúci prechádzky na čerstvom vzduchu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Polícia, Miestny úrad, pešia zóna s viacerými obchodmi a službami, kostol, fitness, športoviská, škôlka, detské centrum, základná škola, stredná škola, detské ihriská. MHD zastávky sú vzdialené 300m a vlaková zastávka je vzdialená 500m. FINANCOVANIE: Ponúkame alternatívne možnosti financovania a individuálny prístup k možnostiam zhotovenia bytu a k finálnej cene. KU KAŽDÉMU BYTU JE PARKOVACIE STÁTIE, KTORÉ JE UŽ ZAHRNUTÉ V CENE BYTU www.brickpark.sk NINA ÁGH 0903 764 408 ninaagh@cresco-ig.sk

Ponúkame na predaj byt nachádzajúci sa na ulici Bieloruská, na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Byt je momentálne kompletne vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V prípade kúpy bytu v aktuálnom stave je predajná cena 204 000 €. Zároveň ponúkame aj možnosť kúpy kompletne zrekonštruovaného bytu. Rekonštrukcia môže zahŕňať nové elektrické rozvody, rozvody vody, nové podlahy, kúpeľňu, kuchyňu a ďalšie prvky podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Štandard materiálov, technológií aj dizajn je možné prispôsobiť individuálne tak, aby nový byt presne zodpovedal Vašim predstavám o modernom bývaní. Pre lepšiu predstavu, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať, sú k dispozícii vizualizácie interiéru. Orientačná cena bytu po kompletnej rekonštrukcii sa bude pohybovat približne na úrovni 240 000 €, v závislosti od zvolených materiálov, technológií a rozsahu realizácie. Základné informácie Lokalita: Podunajské Biskupice, ulica Bieloruská Poschodie: 5 / 6 Cena bytu v aktuálnom stave: 204 000 € Cena bytu po rekonštrukcii: cca 240 000 – 270 000 € Stav: pripravený na kompletnú rekonštrukciu Možnosť rekonštrukcie podľa požiadaviek nového majiteľa Ďalšie parametre bytu Celková výmera: 67 m² Dispozícia: 3izbový byt Balkón: áno Pivnica: áno Parkovanie: verejné Orientácia bytu: J, Z, JZ Stav bytového domu: kompletná rekonštrukcia(rozvody, zateplenie, izolácia strechy) Mesačné náklady: 200 eur/správa Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už hľadáte bývanie, ktoré si chcete prerobiť podľa vlastných predstáv, alebo preferujete hotové moderné bývanie bez starostí s rekonštrukciou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Dahleh – Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán s panoramatickým výhľadom v najvyššom mrakodrape na Slovensku – Eurovea Tower, ul. Pribinova, Ružinov. Apartmán má výmeru 91,21 m² + priestranný balkón 26,84 m². Nachádza sa v luxusnom rezidenčnom komplexe, skolaudovanom v roku 2024, na 5/44 poschodí. Súčasťou komplexu je 24-hodinová recepcia a k apartmánu prislúcha vyhradené garážové státie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba vedie do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou. Po ľavej strane sa nachádzajú dve samostatné izby. Z každej izby aj z obývačky je vstup na veľký balkón, ktorý ponúka úchvatný výhľad na Dunaj a historické centrum Bratislavy. V byte je kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatná toaleta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 118,05 m2 balkón: 26,84m2 parkovanie: garážové státie poschodie: 5/44 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A LOKALITA: - Prestížna adresa priamo na nábreží Dunaja - Súčasť modernej štvrte Eurovea City - Priamo pri nákupnom centre Eurovea – obchody, služby, reštaurácie - Pešia zóna a nové dunajské promenády vhodné na prechádzky a šport - Výborná dostupnosť do historického centra - Blízkosť Nivy centra a novej autobusovej stanice - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Moderná mestská štvrť s vysokým štandardom bývania a skvelou atmosférou CENA: 699.000 EUR byt + 50.000 EUR garážové státie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Na prenájom 3-izbová nehnuteľnosť v novom komplexe - Hraničná ulica (Ružinov). Nehnuteľnosť s plochou 60 m2 (plus balkón 4 m2) sa nachádza na 4.p. Orientácia do bytového komplexu (sever). Nehnuteľnosť sa v súčasnosti dozariaďuje (vrátane elektrospotrebičov s výnimkou TV a práčky). DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, spálňa, menšia izba vhodná ako detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón ZARIADENIE: nehnuteľnosť bude dozariadená (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, teplovzdušná rúra, varná doska), jedálenské sedenie, sedačka, manželská posteľ + posteľ, šatníková skriňa (vo vstupnej chodbe a v izbách). Bez TV a práčky (v bytovom dome je k dispozícii práčovňa) PARKOVANIE: vnútorné parkovacie miesto za doplatok: 90,- EUR/mesiac Byt ponúka bývanie pre max. 3 osoby. Domáci miláčik nie je akceptovateľný. V rámci bytového domu je k dispozícii: - práčovňa; - pre cyklistov je vytvorený priestor na odkladanie bicyklov LOKALITA: v rámci komplexu sú zóny určené pre deti s detskými hracími prvkami, spoločenské a oddychové zóny (grill zóny). V blízkosti obchody, kaviarne, služby. Zastávka MHD (autobus). CENA: 1050,- EUR/mesiac + 250,- EUR/mesiac za ENERGIE a služby + 90,- EUR/mesiac (parkovanie). Pri podpise zmluvy platí nájomca kompletné jednomesačné nájomné (1390,- EUR) + depozit. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. ______________________________________________________________

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový apartmán s terasou v úplne novom komplexe EUROVEA 2 pri Dunaji. Apartmán sa nachádza na 15. poschodí v budove mrakodrapu EUROVEA TOWER. K bytu prináležia 3 garážové státia a pivničná kobka. APARTMÁN - 3 izbový apartmán orientovaný severovýchodne s výhľadom na Panorama City a Most Apollo - celková podlahová plocha je 102 m2 z toho plocha apartmánu je 92 m2 + 10 m2 terasa - priestranná obývačka je spojená s kuchyňou TECHNICKÉ VYBAVENIE - hliníková okná - nezávislé automatické nastavenie teploty v každej izbe - exteriérové žaluzie VÝHODY - ideálne umiestnenie apartmánu s pekným výhľadom - veľmi dobré dispozičné riešenie apartmánu - investične výhodný na prenájom - klimatizácia - garážové státia - pivničná kobka - atraktívna lokalita na promenáde Dunaja s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v obytnom dome LOKALITA Polyfunkčný komplex EUROVEA ponúka nadštandardné služby a možnosti pre obyvateľov tejto štvrte. V rámci komplexu sa nachádza obchodné centrum, fitness, bazén a sauna, kiná, reštaurácie a kaviarne. Výhodou je aj pešie prepojenie peknou promenádou pri Dunaji až do historického centra mesta. CENA Bližšie info o cene Vám radi poskytneme na nižšieuvedených kontaktoch. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Developer CZ Slovakia, a.s. ponúka na predaj priestranný 3+kk s veľkým balkónom v Novom Ružinove. Budovy E1 Angela a E2 Evelyn sú skolaudované - pripravené na nasťahovanie! POPIS Príťažlivý dizajn, orientácia na juh s výhľadom do parku, veľké okná, funkčné dispozície – to všetko nájdete v Novom Ružinove. VYBAVENIE V cene je zahrnutý štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, plávajúca podlaha hrúbky 8mm, gresové rektifikované obklady a dlažby, batérie a sanita, ako aj predpríprava na montáž kuchynskej linky, vonkajšieho elektrického žalúzia a klimatizácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala (3,17 m2), kúpeľňa (4,43 m2), WC (2,20m2 ) obývacia izba s kuchynským kútom (29,86 m2), spálňa (14,83 m2), izba (9,92 m2), chodba (4,74 m2), sklad na podlaží (4,40 m2), balkón (24,12 m2). BENEFITY Kvalitná výstavba Kvalitný štandard Vynikajúce dopravné napojenie Priame napojenie na cyklotrasy na dunajskej hrádzi Veľký rezidenčný park s množstvom zelene a ihriskom MHD LOKALITA Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej mestskej časti Bratislavy – v Ružinove. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene. Uvedené obrázky so zariadením sú len ilustračné. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Možnosť financovania cez hypotekárny úver či už v bankách, v ktorých je projekt schválený alebo v inej banke. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času. Možnosť kúpiť garážové stojisko v cene 25.000,- EUR s DPH. Viac o bývaní v Novom Ružinove nájdete na www.novyruzinov.sk alebo nás kontaktujte priamo emailom: predaj@novyruzinov.sk, tel: 0903 720 060

Spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na prenájom priestranný, klimatizovaný 3-izbový byt s balkónom v bytovom komplexe „Malý Dunaj“ na ulici Kazanská – MČ Podunajské Biskupice ( BA II. ). Byt s rozlohou 75 m2 ( vrátane balkóna 4 m2 ) sa nachádza v uzatvorenom súkromnom areáli, na 4.posch./7.posch. zatepleného tehlového bytového domu s výťahom, kolaudovaného v roku 2006. Na každom poschodí sa nachádza 5 bytov. Bytový dom má 2 vstupy. Hlavný vstup - z Kazanskej ulice, vedľajší vstup z Borekovej ulice ( cez diaľkovo ovládateľnú elektrickú bránu ). Dispozícia bytu: vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom spojená s toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, spálňa č.1 s priestranným šatníkom, spálňa č.2 Orientácia bytu: JV ( 2 spálne ), JZ ( obývacia izba ) Charakteristika a benefity bytu/bytového domu: - byt je zariadený do vysokého štandardu, vrátane kvalitných zariadení a spotrebičov renomovaných značiek - 2x nezávislá samostatná klimatizačná jednotka zn. LG - zabudovaná „smart technológia“ ( osvetlenie a klimatizácia ) - kúrenie ústredné: radiátormi, prípadne klimatizáciou - optický internet a TV - bezproblémové parkovanie: v uzatvorenom areáli, prípadne v okolí bytového domu - čistý a pravidelne udržiavaný bytový dom Cena prenájmu: 880€,- /mesiac Cena energií: 250€,-/mesiac ( v prípade 4 osôb ) Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: 1x mesačný nájom vrátane energií 1.130€,- 1x vratný depozit vo výške nájmu a energií 1.130€,- 1x provízia pre RK vo výške nájmu 880€,- Byt je voľný k okamžitému nasťahovanu. Bez domácich zvierat. Obhliadky možné 7dní v týždni. V cene prenájmu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie nájomnej zmluvy a všetkých ostatných potrebných náležitostí, odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi/nájomníkom. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

PREDANÝ _ Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3.izbový byt v novostavbe s 2x balkónom, pivnicou a 2x garážovým státím, ul. Na križovatkách (projekt - AVIDOL), Bratislava. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia novostavby bola 15.07.2019. Dom má 7.nadzemných podlaží a -1.suterén, kde sú garážové státia. Bezbariérový vstup je z ulice, pri vstupe zvončeky s video vrátnikom, vstupné dvere hliníkové s poštovými schránkami a s bezkontaktným prístupovým RFID čipovým systémom. Dom je udržiavaný v čistote, rovnako celý vchod, schodisko, výťah, garáž a okolie vrátane vnútrobloku, zelene a detského ihriska. Prístup do garáže je výťahom a schodiskom z poschodí bytov suchou nohou. Dom má vlastnú kotolňu na výrobu tepla a teplej úžitkovej vody. Bezpečnosť je ošetrená kamerovým systémom. Energetický certifikát bytového domu je triedy A1. PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 3.izbový byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 92,26 m2. Plocha bytu je 80,51 m2, balkón č.1 má 4,44 m2, balkón č.2 má 3,72 m2 a pivničná kobka 3,59 m2. Byt sa nachádza na 6.poschodí rovnako ako aj pivničná kobka. Byt prešiel kompletným zariadením v r. 2019 zo strany majiteľa po prevzatí od developera. Okná sú plastové, 5-komorový rám s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s protipožiarnou odolnosťou, v oceľovej zárubni. Povrch stien tvorí hladká sadrová omietka s bielou maľbou, 4x interiérové dvere sú plné s obložkovou zárubňou. V kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v ostatných izbách je vinylová podlaha, balkóny keramická dlažba. Každá izba má klimatizačnú jednotku (3x fancoil), hlavná vonkajšia jednotka (1x multisplit) je na balkóne. Slaboprúdový rozvádzač je umiestnený v predsieni bytu. Možnosť pripojenia u operátorov (Orange / UPC). Zásuvky a svetelné rozvody sú umiestnené vo všetkých obytných miestnostiach, rámiky sú biele, plastové. Vstupná chodba má vstavanú skriňu s botníkovou komodou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a skrinkou s úložným priestorom a zrkadlom. Samostatné WC má závesné WC s umývadlom a skrinkou. Prvá izba (spálňa) je vybavená veľkou vstavanou rolldor skriňou – pripravená na dozariadenie. Druhá izba (detská) – rovnako pripravená na dozariadenie. Tretia izba (obývačka s kuchyňou) má na mieru veľkú kuchynskú linku s granitovým drezom a batériou, a so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, varná doska a umývačka riadu) a rovnako pripravená na dozariadenie novým majiteľom bytu podľa jeho predstáv. Vstup na balkón je z detskej izby a z obývačky s kuchyňou. DISPOZÍCIA a ORIENTÁCIA BYTU: Vstupná chodba (hala), kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné izby a 2x balkón (viď. pôdorys bytu). Všetky izby sú nepriechodné. Orientácia celého bytu je na JUH (180°), okná všetkých izieb sú orientované na ul. Na križovatkách. GARÁŽOVÉ STÁTIE a PIVNIČNÁ KOBKA: Státie č. 1 - o veľkosti 12,50 m2, na -1.suterén. Státie č. 2 - o veľkosti 12,50 m2, na -1.suterén. Obidve garážové státia (č. 1 a č. 2) sú vedľa seba v garáži bytového domu na -1.suterén a sú k dispozícií z bytu výťahom a schodiskom. Kobka o veľkosti 3,59 m2 má všestranné využitie s dreveným regálom, umiestnením hneď vedľa bytu je neopísateľný benefit pre majiteľa. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné byt + kobka -> náklady z vyúčtovania k 12.2024 – 178,16 € / 2 osoby Nájomné státie č. 1 -> náklady z vyúčtovania k 12.2024 – 10,17 € Nájomné státie č. 2 -> náklady z vyúčtovania k 12.2024 – 10,17 € Elektrina -> náklady podľa skutočnej spotreby mesiaca – priemer cca. 40,00 € Celkové náklady za byt, kobku a 2x státie spolu cca. 240,00 € / mes. / 2 osoby LOKALITA: Lokalita Na križovatkách v Ružinove (Trnávka) predstavuje dokonalú strategickú polohu pre moderný život – vďaka svojej centrálnej polohe a bezproblémovému napojeniu na diaľničné ťahy garantuje rýchly presun po celej Bratislave, pričom vám kompletný komfort zabezpečujú nákupné giganty ako Avion a IKEA, ktoré máte doslova za rohom, spolu s plnou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou MHD. PREDAJNÁ CENA: Byt sa predáva zariadený ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícií je okamžite. Byt má ťarchu hypotéky majiteľa, ktorá bude predmetom vyplatenia z kúpnej ceny bytu. Cena bytu s pivničnou kobkou - info v RK Cena garážového státia č. 1 - info v RK Cena garážového státia č. 2 - info v RK Cena bytu s pivničnou kobkou a 2x garážové státie je spolu - info v RK. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky predávanej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Hľadáte miesto, ktoré kombinuje retro charm s moderným komfortom? Tento 3-izbový byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí ocenia starý dobrý štýl, ale nechcú sa vzdať pohodlia dneška. Pripravený na okamžité nasťahovanie, s novým nádychom a celkovým osviežením – presne ako keď ste zrekonštruovali svoju starú LP platňu na nový prehrávač. Čo vás čaká? • Byt s modernou rekonštrukciou – nové podlahy, dvere, tapety. • Nová kúpeľňa a WC – čisté, kvalitné a moderné, aby ste sa cítili, že žijete v 2025, výmena komplet vodoinštalácie. • Komplet nový nábytok – ako v tých starých dobrých časoch, len tentokrát bez nepríjemného zápachu dreva a s novými detailmi a moderným „Kašmirovým štýlom. • Balkón 4 m² – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. A ak sa vám náhodou zachce spomínať na detstvo, vždy si môžete pozerať na to zelené nádvorie (kde si tak trochu pripomeniete ten dávny pokoj). • Pivnica a spoločná bicykláreň – lebo aj v retro byte sa hodí miesto na všetky tie nezbytnosti. • Retro kuchyňa ostala pôvodná s plne funkčnými spotrebičmi (plynový sporák s umývačkou riadu, chladnička....) • Kompet výmena nových Radiátorov (pôvodný ostal len v kuchyni) • Klimatizácia poteší • Komplet nové svietidlá • Zariadenie v byte ostáva všetko Magická orientácia na vsetky svetove strany(Izby su orientovane na sever/východ, a obývačka a kuchyňa na juhozapad) A lokalita? • Podunajské Biskupice sú takým malým skrytým pokladom Bratislavy, kde si užijete zmrzlinu, ktorá je legendárna už viac ako 20 rokov. • Ak máte radi prírodu a šport, prejdite sa na Petržalskú hrádzu alebo vyrazte do Vrakunského lesíka. • Na nákup máte blízko Tesco Express, Billa, Lidl aj DM, takže všetko je vám na dosah ruky. Cena: 240.000€

Diamond Home Services ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt (72 m²) v okolí Ružinovskej ulici v obľúbenej časti Ružinov – Ostredky. Bonus? Park priamo pred oknami. NA ČO SA MÔŽEŤE TEŠIŤ? - Ideálne pre Rodinku s deťmi - prízemie – výťah vás netrápi, Dupot nožičiek neriešite - v lete príjemne chladno, v zime teplo (zateplený dom) - kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - pokojný vchod s kamerovým systémom Čo tu nájdete? + úplne nová chladnička, práčka a sušička + kuchyňa so spotrebičmi (plynová varná doska, rúra) + spálňa s kvalitnými matracmi RESETO + pracovný kút (home office ) druhá izba ako detská / študentská / pracovňa – podľa nálady samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, úložné priestory Malé, ale dôležité plusy: + môžete dupotať – susedia pod vami sú tolerantní + detská postieľka? vieme zabezpečiť + všetko poruke – obchody, služby, MHD nefajčiari, bez zvierat Cena: 1.050€ s energiami Voľný IHNEĎ

REZERVOVANÁ NEHNUTEĽNOSŤ !!! Realitná kancelária MMP Home Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt s priestranným balkónom, nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu Roxy v obľúbenej a pokojnej lokalite Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Dispozícia bytu: Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 72 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestranného balkóna. K bytu prislúcha pivnica a jedno parkovacie státie. Veľkou výhodou je bezplatné parkovisko pre návštevy. Byt sa predáva kompletne zariadený po dohode s majiteľmi. Mesačné náklady na bývanie sú približne 220 €. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská a oddychové zóny pri Malom Dunaji. Výborné napojenie na MHD, rýchly prístup na obchvat mesta a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Celková cena za byt je 299 990 €. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913. forro@mmphome.sk Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s.r.o. Copyright.

Modon s.r.o. ponúka na predaj slnečnú priestrannú 3-izbovú ubytovaciu jednotku s veľkým balkónom v novostavbe Nový Ružinov (nezariadené). Lokalita: Bratislava - mestská časť Ružinov, Bajkalská (Nový Ružinov) Rozloha: • interiér (včítane skladu) – 72,52 m2 • balkón – 10,49 m2 • celková výmera – 83,01 m2 Dispozičné riešenie: • obývacia izba (16,27 m2) spojená s kuchyňou (12,20 m2) • izba so šatníkom (13,73 m2) • izba (8,95 m2) • kúpeľňa s vaňou, umývadlom (4,51 m2) • WC s umývadlom (2,02 m2) • vstupná hala (4,87 m2) • chodba (2,82 m2) • miestnosť na domáce práce (3,40 m2) • z obývačky aj z izieb je výstup na slnečný balkón (10,49 m2) • sklad (3,75 m2) Vybavenie interiéru: • interiérové dvere • v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha • v kúpeľni je dlažba a obklad • v kúpeľni je vaňa, umývadlo • konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom • na umývadle a na vani sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm • na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku • v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor • v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody • domáci audiotelefón • na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií • sklad je uzavretý oceľovými dverami • vstup do budovy je cez bezdotykový zámok Stav: Novostavba, 3. podlažie Výhody: • orientácia na juh • slnečný priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolie • priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra • v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť • rýchla dostupnosť do centra mesta • výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7 Cena: 319.923,- EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku) Parkovanie: možnosť kúpiť 1 podzemné parkovacie státie za 25.000 EUR Kontakt: • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Rozloha: • interiér (včítane skladu) – 72,53 m² • sklad – 3,38 m² • balkón – 24,13 m² • celková výmera – 96,66 m² Dispozičné riešenie: • obývačka (18,42 m²) spojená s kuchyňou (11,44 m²) • 2 izby (14,83 m² a 9,92 m²) • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku (4,43 m²) • samostatné WC s umývadlom (2,20 m²) • vstupná hala s priestorom na šatníkovú skriňu (3,17 m²) • chodba (4,74 m²) • všetky izby včítane obývačky majú prístup na slnečný balkón (24,13 m²) • sklad s oknom (3,38 m²), ktorý sa nachádza na tom istom podlaží Vybavenie interiéru: • interiérové dvere so zárubňami • v obytných miestnostiach je laminátová podlaha • v sociálnych miestnostiach je dlažba a obklad • v kúpeľni je umývadlo a vaňa s dĺžkou 1700 mm, šírkou 750 mm • na toalete je konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom a umývadielko • na umývadlách a nad vaňou sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm • na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku • v obytných miestnostiach sú doskové vertikálne radiátory, v kúpeľni rebríkový radiátor • v každej obytnej miestnosti je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava bezkáblového SMART riešenia MagicHome • domáci audiotelefón • odvodnený balkón s betónovou dlažbou na terčíkoch • sklad je uzavretý oceľovými dverami • vstup do budovy je cez bezdotykový zámok Novostavba: 6. podlažie Výhody: • orientácia od juhovýchodu až po severozápad • slnečný priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolie • priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra • v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť • rýchla dostupnosť do centra mesta • výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7 Cena: 322.383 EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku) Parkovanie: K ubytovacej jednotke je možné dokúpiť 1 podzemné garážové stojisko za 25.000 EUR. Kontakt: • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt bez zariadenia nachádzajúci sa na Mierovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt má celkovú výmeru 72,25 m² vrátane loggie a nachádza sa na 5. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,67 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2010, počas ktorej boli vymenené podlahy, osadené plastové okná, zrealizovaná nová kuchyňa, rekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC a v byte boli osadené vstavané skrine typu rolldoor. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Mesačné zálohové platby sú približne 200 € správcovi, pričom k tejto sume sa pripočítava spotreba elektriny a plynu podľa individuálnej spotreby. Veľkou výhodou je aj možnosť kúpy uzavretého garážového miesta pri dome, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie. Cena garážového miesta je 45 000 €. Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie do ostatných častí mesta. Cena bytu je 255 000 € vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V REM Group Vám radi predstavíme nový projekt, ktorý zastupujeme. www.alvy.sk V rámci projektu ALVY sú k dispozícii aj 3-izbové byty s výmerami od 84 m² a cenami od 337 020 € s DPH. Byty ponúkajú praktickú dispozíciu, plnohodnotné izby a priestor vhodný pre rodinné bývanie. Za výstavbou projektu stojí Metrostav, čo je garanciou profesionálnej realizácie a dôrazu na technickú kvalitu. Lokalita projektu je jednou z najpraktickejších v Bratislave. Ružinov a Nivy poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb cez školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia až po parky a športoviská. Všetko dôležité je v dosahu niekoľkých minút. Exteriér projektu ALVY zodpovedá mestskému štandardu – súčasťou riešenia sú nové spevnené plochy, chodníky a plánovaná zeleň a detské ihrisko, ktoré z projektu vytvárajú plnohodnotný mestský obytný dom. Štandard 3-izbových bytov vychádza z jednotného štandardu projektu – laminátové podlahy, omietky, maľby, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, kúpeľňa s obkladmi, sanitou a batériami, radiátory s reguláciou, príprava na kuchyňu. Vhodné aj ako investícia. 3-izbové byty sú v Ružinove dlhodobo veľmi žiadané, najmä zo strany rodín a párov plánujúcich dlhší pobyt. V kombinácii s prebiehajúcim predpredajom, kedy sú ceny nastavené o mnoho výhodnejšie ako v neskorších fázach projektu, ide o skutočne rozumnú voľbu aj z hľadiska investície. Výmery 3-izbových bytov: od 84 m² Ceny: od 337 020 € s DPH Ak máte záujem o viac informácií, najrýchlejšie nás zastihnete telefonicky na čísle +421 907 238 867. www.alvy.sk Tím REM Group Ing. Marian Adamský +421 907 238 867 predaj@alvy.sk adamsky@remgroup.sk

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Haburskej ulici, Bratislave, Ružinove.

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Haburskej ulici v Bratislave, Ružinove.

Predstavujeme novú kapitolu obľúbenej mestskej štvrte Nový Ružinov. Rozširujeme ponuku bývania o dokončenú budovu Miranda, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, modernú architektúru a optimálne dispozičné riešenia – a to všetko bez čakania k okamžitému nasťahovaniu. VYBAVENIE V cene je zahrnutý štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, plávajúca podlaha hrúbky 8mm, gresové rektifikované obklady a dlažby, batérie a sanita, ako aj kompeltná predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií a a klimatizácie. Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Výnimočná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí z neho robia miesto, kde je radosť žiť! Projekt stavia na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na juh, presvetlené interiéry, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Nového Ružinova investíciu s dlhodobou hodnotou. Nový Ružinov. Bývanie ocenené odborníkmi.

Ponúkame na predaj veľmi príjemný 3. izbový byt s veľkou terasou v projekte nový ružinov. Vynikajúca dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene. Najobľúbenejšia bratislavská štvrť Ružinov sa postupne rozrastá o novú modernú zónu. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť v rámci 1. etapy. K dispozícií je pre vás cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. Lokalita projektu je ideálna na rýchle presuny či už autom alebo „zelenšími dopravnými prostriedkami. Z Nového Ružinova máte blízko do centra, rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat alebo na cyklotrasu, ktoré vám otvoria cestu naprieč Európou. Nová diaľnica priniesla organizáciu dopravy, ktorá z Nového Ružinova urobila uzavretú lokalitu, kde dopravu tvoria iba jeho obyvatelia. Architektúra projektu je navyše navrhnutá tak, aby dispozície budov eliminovali hluk z okolia. Nekonvenčný rezidenčný park bol navrhnutý spôsobom, ktorý najmenším deťom umožňuje vytvárať si svoj vlastný svet. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je výborne dispozične riešený a veľmi slnečný. Jeho rozloha je 77 m2 a je obklopený terasou, ktorá má 33 m2. K bytu prislúcha pivnica, ktorá má rozlohu 2,18 m2. Byt sa predáva komplet zariadený aj s vírivkou na terase. Na celom byte sú vonkajšie bezpečnostné hliníkové žalúzie na ovládanie. Internet a tv od Orange Mesačné náklady na byt sú cca. 230 Eur K bytu je vonkajšie parkovacie miesto v cene a možnosť dokúpiť parkovacie miesto aj v garáži Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Pre hotovostného klienta hľadáme 2- až 3-izbový byt v Ružinove. Rozpočet do 250 000 €. Hotovostné financovanie = rýchly a nekomplikovaný proces. Ak predávate byt v Ružinove, kontaktujte nás — máme konkrétneho záujemcu.

Ponúkame Vám na predaj elegantný a štýlovo zariadený 3-izbový byt v prémiovom projekte Prístavná. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v blízkosti centra mesta a downtownu Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Plocha interiéru: 67,80 m2 Terasa: 32,70 m2 DISPOZÍCIA: Byt ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá spája komfort moderného bývania s praktickými detailmi. Po vstupe Vás privíta priestranná hala so šatníkom. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby s kuchynskou časťou, ktorá je plynulo prepojená s terasou s nádherným výhľadom na downtown Bratislavy a Dunaj. Nočná časť ponúka dve samostatné izby – spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - podlahové vykurovanie, - stropné chladenie, - hliníkové okná, - elektrické žalúzie, - veľká terasa s nádherným výhľadom, - moderné zariadenie bytu, - vyhľadávaná lokalita v blízkosti downtownu Bratislavy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Cena bytu: 353.658€ bez DPH V cene bytu je zahrnutá priestranná pivničná kobka. K bytu prislúchajú 2 garážové miesta - cena 26.016€/ks bez DPH Cena celkom bez DPH: 405.690€ bez DPH Cena celkom: 499.999€ s DPH Vlastníctvo bytu: firemné Uvedené ceny sú bez DPH. Ku kúpnej cene bude podľa platných právnych predpisov pripočítaná DPH. LOKALITA: Prístavná ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy – nachádza sa len pár minút od downtownu a nábrežia Dunaja, ponúka rýchlu dostupnosť do centra, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. V okolí sú obchodné centrá, školy, škôlky, reštaurácie a športovo-rekreačné zóny. Výborné dopravné napojenie zaručuje pohodlnú dostupnosť do všetkých častí mesta. Táto nehnuteľnosť spája výhody moderného mestského bývania s veľkorysou terasou, komfortom dvoch parkovacích miest a skvelou polohou pri downtowne Bratislavy. ID inzerátu: 2754688754 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Na predaj svetlý byt s 3 samostatnými miestnosťami a samostatnou kuchyňou – Zálužická ul., Bratislava Ponúkame na predaj príjemný a svetlý byt na Zálužickej ulici v Bratislave, situovaný na 5. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – nová fasáda, balkóny, rozvody, vstupné priestory, pivnice aj úplne nový výťah vytvárajú veľmi dobrý celkový dojem a komfort bývania. Samotný byt pôsobí vzdušne a udržiavane. Je orientovaný na východ a juhovýchod, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia: * 3 samostatné miestnosti * samostatná kuchyňa * jedna z izieb disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou Dispozícia ponúka veľmi flexibilné využitie priestoru – ideálne bývanie pre pár, rodinu, kombináciu bývania s home office alebo ako investičný byt na prenájom. V byte sa nachádzajú: * bezpečnostné vstupné dvere * nové interiérové dvere * plastové okná * zrepasované pôvodné dubové parkety * kuchynská linka so spotrebičmi * veľký rolldor vo vstupnej hale * ďalší veľký rolldor v obývacej izbe K bytu prislúcha lodžia a pivnica, pričom pivničné priestory sú kompletne zrekonštruované. Veľkým benefitom je pokojné bývanie – na poschodí sa nachádzajú iba štyri byty a hlučnosť od susedov je minimálna. Výmery: * byt: 60 m² * balkón: 6 m² * pivnica: 1,5 m² Celková úžitková plocha vrátane lodžie a pivnice: 67 m² Základné informácie: * Zálužická ulica – Bratislava * 5. poschodie * orientácia: východ / juhovýchod * osobné vlastníctvo * byt bez tiarch * rezidenčné parkovanie * mesačné náklady do 200 EUR * dva veľké zabudované šatníky rolldor * vybavená kuchynská linka - varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka, práčka a chladnička s mrazničkou. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s veľmi praktickou dispozíciou, samostatnou kuchyňou, dostatkom úložného priestoru a benefitom kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Posledné tri fotky sú vizuálizácie zariadenia bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Základné informácie Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu na Banšelovej ulici. Byt má výmeru 72 m2, loggia 9,6 m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Denná časť a menšia izba sú orientované na severozápad, hlavná spálňa je orientovaná na juhovýchod. Dispozícia * predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu * samostatná toaleta * kúpeľna s oknom * obývacia izba spojená s kuchynským kútom * samostatná izba * veľká spálňa Vstup na loggiu je z obývačky a menšej izby. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Vykurovanie je zabezpečené podlahový kúrením značky HAKL, ohrev vody zabezpečuje elektrický prietokový ohrievač HAKL. Cena Cena nehnuteľnosti vrátane provízie a komplet servisu je 225,000 €. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (Lidl, OC Avion a OC Shopping Palace), reštaurácie, kaviarne, MHD do všetkých mestských častí, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a ďialničný obchvat. Byt je k dispozícií ihneď a predáva sa neskolaudovaný. Možnosť financovať kúpu aj prostredníctvom hypoúveru, s nutnosťou ručiť inou nehnuteľnosťou. Zariadenie nie je súčasťou predaja. Použili sme službu virtuálneho stagingu pre predstavu zariadeného priestoru. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk