3 izbové byty, okres Bratislava II

Ponúkam na prenájom kompletne prerobený, zariadený a útulný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Štrkovec. Základné informácie: Úžitková plocha: 66 m² Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Stav: kompletne prerobený Klimatizácia: áno Dispozícia a vybavenie: 2 balkóny pivnica (súčasť prenájmu) byt sa prenajíma kompletne zariadený, tak ako je viditeľné na fotografiách 3D obhliadka v spodnej časti inzerátu, alebo na: https://my.matterport.com/show/?m=6nZVjAUtcGs výnimka zo zariadenia: kvety, knihy, osobné veci a osobné elektrospotrebiče majiteľov Lokalita: tichá a obľúbená časť Ružinova – Štrkovec regulované rezidentské parkovanie majitelia ponúkajú možnosť nahlásenia trvalého pobytu - možnosť získania rezidentskej parkovacej karty Podmienky prenájmu: byt nie je vhodný pre fajčiarov v byte nie je povolený chov akýchkoľvek zvierat Dostupnosť: k nasťahovaniu od: 10. 1. 2026, prípadne skôr po dohode obhliadky možné do 20.12.25 a od: 7. 1. 2026 Cena: 880,-€/mes. Energie: 270,-€/mes. Provízia RK: 1.150,-€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, haninec@promreal.com

Na prenájom 3-izbový byt, 78 m² – plne zariadený, balkón, klimatizácia Lokalita a budova Panelová bytová budova poschodie 5 z 8 Osobný a nákladný výťah Dispozícia a výmera Úžitková plocha: 78 m² 3 izby Balkón 3 m² Vybavenie bytu Byt je vo veľmi dobrom stave Klimatizácia Optický internet 55" TV Umývačka riadu Práčka Výhody a komfort Svetlý, priestranný, dobre riešený byt Byt je čerstvo vymaľovaný Okamžite obývateľný Ideálne pre komfortné bývanie páru Parkovanie verejné regulované - možnosť nahlásenia trvalého pobytu na adrese V byte nie je možné fajčiť Cena Nájomné: 900 € / mesiac Náklady (energie / optika / správca): cca 300 € / mesiac pre 2 osoby Provízia RK: 1200 € Dostupnosť Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu Pre bližšie informácie, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Jaroslav Hanínec +421 948 660 062 haninec@promreal.com

DOPYT - Ponúknite 3 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, alebo Vrakuni. Podmienka: Balkón, pivnica, murovaná kúpeľňa. Výhoda rekonštrukcia, minimálne plastové okná, výťah, zateplený bytový dom, stupačky, brána, oddelené WC. cena od 160.000 Eur - v prípade kompletnej rekonštrukcie alebo novostavby klient je ochotný si priplatiť! Cca 250.000Eur Ak rozmýšľate nad predajom, poteší ma ak sa ozvete. Kontakt: 0903 148 589 - Beňuš Richard ______fotografia slúži iba ako ilustrácia________ Poznáte niekoho, kto predáva byt, dom, pozemok, záhradu, priestor...? Spojte nás a za úspešný tip získate finančnú odmenu.

DOPYT - Pre rodinu ktorá hľadá byt v Ružinove (Štrkovec, Nivy, Trávniky, Ostredky). Podmienky: - 3 poprípade 4 izbový - Loggia alebo balkón - Pivnica - výhoda výťah - preferovaná rekonštrukcia ( v prípade pôvodného stavu, alebo starej rekonštrukcie - primeraná cena) Cena 220.000 Eur - 300.000 Eur (podľa lokality rozlohy a stavu bytu) Ak rozmýšľate nad predajom, poteší ma ak sa ozvete. Kontakt: 0903 148 589 - Beňuš Richard ______fotografia slúži iba ako ilustrácia________ Poznáte niekoho, kto predáva byt, dom, pozemok, záhradu, priestor...? Spojte nás a za úspešný tip získate finančnú odmenu.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt s balkónom v príjemnom prostredí v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Ružinov. Byt s výmerou 75 m2 sa nachádza na druhom poschodí trojposchodového zatepleného bytového domu bez výťahu, pozostáva zo vstupnej predsiene, jedálenského kúta, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a oknom, priestrannej obývacej izby s východom na balkón, detskej izby, spálne a pracovne. K bytu patrí aj skladový priestor na prízemí bytového domu s výmerou približne 2 m2. Vynikajúca občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí (obchody, služby, škôlka, školy, detské ihrisko, zastávky MHD atď.), výborná dopravná dostupnosť do centra mesta a na bratislavský obchvat. Bezproblémové parkovanie, dostatok zelene. Ideálne prostredie aj pre rodinu s deťmi. Aj na HÚ. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRIESTRANNÝ klimatizovaný 3-izbový byt v časti BA II, Ružinov, Exnárova ulica. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7, v zateplenom bytovom dome. Celková VÝMERA bytu je 75,57 m2 (z toho BALKÓN 1,2 m2, zasklená LODŽIA 2,72 m2 a murovaná pivnica 2,65. K dispozícii je aj kočikáreň. Voľné parkovanie okolo domu v systéme PAAS. Mesačné preddavky správcovskej spoločnosti 155 eur. Byt je BEZ TIARCH, bytový dom nespláca žiadny úver. Okrem zateplenia bola v bytovom dome vykonaná čiastočná renovácia spoločných priestorov a výmena výťahu za nový. Energetická hospodárnosť domu je B/C. Orientácia bytu je na východ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, prechodnej obývacej izby, kuchyne s výstupom na balkón a DVOCH SAMOSTATNÝCH SPÁLNÍ, z ktorých jedna má výstup na zasklenú lodžiu. Výhody: ❶ možnosť prerábky podľa vlastného vkusu ❷ balkón aj lodžia ❸ DOM AJ BYT BEZ TIARCH ❹ NOVÁ KLIMATIZÁCIA ❺ zateplený bytový dom STAV BYTU: Byt je z väčšej časti v pôvodnom stave. Tento rok bola inštalovaná nová KLIMATIZÁCIA v obývacej izbe, čerstvo položená plávajúca podlaha v druhej spálni. Kúpeľňa je po staršej rekonštrukcii, vrátane výmeny elektrických rozvodov, byt má NOVÉ ISTIČE, zvyšok rozvodov je pôvodný. V chodbe vstavaný rolldor. V dvoch izbách a časti chodby sú pôvodné parkety, lepené na betón. Je možné pekne ich zrenovovať, vôbec nevŕzgajú. Veľkou výhodou je možné napojenie digestoru na pôvodný komín. Vstupné dvere sú staršie bezpečnostné, s tapacírovaním. Na tomto linku si môžete otvoriť INTERAKTÍVNU VIZUALIZÁCIU PRERÁBKY, kde sa môžete použitím šípok prejsť celým bytom: https://floorplanner.com/360vr/145199122-1765366729 LOKALITA: Výborná lokalita pre rodiny s veľkým výberom škôl v okolí pre všetky vekové kategórie, množstvo parkov a ihrísk v okolí, na ulici sú potraviny Kraj, 3 minúty cez cestu LIDL. Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do obchodných centier Pharos, Avion a Ikea. / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / RUŽINOV / EXNÁROVA ULICA / LODŽIA / BALKÓN / GARÁŽ / PÔVODNÝ STAV / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

GRAVITAS vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 izb. ateliér v novovznikajúcej atraktívnej rezidenčnej časti Bratislavy pri zimnom prístave na okraji nového downtownu na Prístavnej ulici. Možnosť odpočtu DPH. DISPOZÍCIA: Byt disponuje presvetlenou obývačkou prepojenou s kuchyňou, 2 samostatnými izbami s veľkorysou rozlohou min. 16,00m2, samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. AKCIA V cene bude dodaný štandard ako obklady, dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere a zárubne. LOKALITA: Lokalita, ktorá definuje moderný luxus v srdci nového bratislavského downtownu. Bývajte v prestížnej časti mesta, ktorá spája exkluzívnu architektúru, dokonalú občiansku vybavenosť a neopakovateľnú atmosféru nábrežia Dunaja. Táto dynamicky sa rozvíjajúca zóna pri zimnom prístave patrí medzi najatraktívnejšie adresy Bratislavy – miestom, kde sa stretáva mestský život, kreativita a elegantný komfort. V pešej dostupnosti od vášho nového domova nájdete najmodernejšie nákupné centrum Eurovea s prémiovými reštauráciami a kaviarňami priamo na nábreží Dunaja a pulzujúce kultúrno-spoločenské zázemie downtownu. Lokalita ponúka výnimočný charakter – od ranného svetla odrážajúceho sa na hladine Dunaja až po večernú atmosféru prístavu. Nadštandardné mestské bývanie dopĺňa perfektné napojenie na centrum, modernosť prostredia a prirodzené svetlo, ktoré dodáva každému priestoru výnimočnú energiu. Napriek tomu, že centrum mesta máte na dosah pešo, poteší vás aj priama MHD zastávka umiestnená priamo pred vstupom do projektu. Toto nie je len miesto na bývanie. Je to adresa, ktorá reprezentuje štýl, komfort a nový level mestského životného štandardu. KOMFORT a NADČASOVÉ BÝVANIE: Súčasťou tejto rezidencie je aj bezpečné detské ihrisko, ktoré ocenia rodiny s deťmi a taktiež priestranná podzemná garáž s pohodlným parkovaním. Pri vstupe do objektu vás vždy privíta elegantná recepcia, ktorá dotvára PREMIUM charakter celého komplexu. Architektonický koncept projektu stavia na moderných trendoch, dôraze na funkčnosť, dlhodobú udržateľnosť a maximálne pohodlie rezidentov. To, čo býva inde považované za nadštandard, je tu samozrejmosťou – stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná, hliníkové exteriérové žalúzie, vysoký technický štandard a vybavenie, ktoré posúva kvalitu bývania na novú úroveň. Byty ponúkajú premyslené dispozície s množstvom úložného priestoru. Aj v tomto veľkometrážnom byte vás nadchne pocit otvorenosti a svetla – umocnený vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. KOMUNITNÁ STRECHA: Vaša súkromná oáza nad mestom. Predstavte si miesto, kde si ráno zacvičíte napr. jogu pri východe slnka, cez deň si vychutnáte pokojné chvíle na čerstvom vzduchu a večer sa stretnete s priateľmi pri grile, zatiaľ čo mesto žiari okolo vás. Pochôdzna strecha komplexu je vytvorená pre komunitné aktivity aj osobný relax. Či túžite po tichu, kreativite alebo spoločných chvíľach so susedmi — tento priestor sa dokonale prispôsobí vášmu životnému štýlu. ŠTANDARD: Okná a presklené plochy - byt je vybavený modernými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré spájajú elegantný dizajn s vysokou energetickou účinnosťou. Kombinácia zdvižno-posuvných systémov a otočno-sklopných krídiel zabezpečuje maximálny komfort pri vetraní aj jednoduchú manipuláciu. Súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie žalúzie. Vzduchotechnika a vetranie - byt disponuje kontinuálnym prívodom čerstvého vzduchu prostredníctvom štrbinového vetrania. Hygienické miestnosti sú odvetrávané odsávacími ventilátormi integrovanými v podhľadoch. V kuchyni je pripravené vedenie pre napojenie kuchynského digestora, čo umožní dokonalý odťah pár pri varení. Elektroinštalácie sú dodávané s kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek, vypínačov a vývodov pre osvetlenie. Samozrejmosťou je aj príprava pre TV a internet, aby bol majiteľ pripravený na okamžité pripojenie. Voda a kanalizácia - sanitárne priestory sú pripravené s ukončenými a zaslepenými vývodmi na inštalačnej stene. Rozvod studenej a teplej vody je privedený priamo do bytu až po uzatváracie ventily v kúpeľni a toalete. Kuchynské rozvody sú vyvedené po povrchu v mieste určenom pre kuchynskú linku. Zabudované WC moduly sú už súčasťou technického štandardu. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Resido Concept Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v pôvodnom stave s výbornou dispozíciou a možnosťou prerobenia na 4- izbový byt, v tesnej blízkosti parku Ostredky. Byt je v pôvodnom stave, je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Možnosť využitia služby Resido Home – návrh, rekonštrukcia a zariadenie interiéru. V rámci služby Resido Home ponúkame klientom kompletný servis pri návrhu a realizácii rekonštrukcie bytu, vrátane zariadenia interiéru na mieru. Postaráme sa o všetko – od dispozičného návrhu až po finálne zariaďovanie, aby ste sa mohli rovno nasťahovať do hotového domova. Medzi fotografiami nájdete aj príklady našich predchádzajúcich realizácií. Základné info: • celková úžitková plocha 73,5 m² (z toho byt 63 m²+ balkón 9 m²+ pivnica 1,5 m² ) • počet izieb: 3 izby + samostatná kuchyňa, kúpeľňa+ samostatné wc • byt je v pôvodnom stave a je vyprataný • 4. poschodie z celkových 6 • veľký potenciál nehnuteľnosti- návrh rekonštrukcie spolu s pôdorysmi je zobrazený v galérii inzerátu • byt je orientovaný na východnú stranu • rekonštruovaný a zateplený bytový dom s výťahom Lokalita a parkovanie: Okolie Kadrovej ulice ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie – všetko je len pár minút chôdze od bytu. Blízke nákupné centrá, športové zariadenia a zastávky MHD dopĺňajú kompletnú infraštruktúru. Samotný park Ostredky je skutočným pokladom pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. Ranné behanie po chodníkoch lemovaných stromami, večerné prechádzky so psom alebo rodinné pikniky na tráve – to všetko máte na dosah ruky. Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome, od 15. januára 2026 bude zavedené PAAS parkovanie, čo výrazne zvýši dostpunosť parkovacích miest. Cena: 239 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt na Jadrovej ulici ponúka kombináciu modernej mestskej infraštruktúry s prírodným prostredím. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú harmonický životný štýl s výhodami mesta, no zároveň túžia po pokoji a prírode. Bývanie v tejto lokalite je investíciou do kvalitného života, pohodlia a bezpečia. Jeho výhodami sú dobrá dispozícia, balkón a rekonštruovaný bytový dom s výťahom. Táto nehnuteľnosť si získa srdcia všetkých, ktorí sa neboja vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Nájsť dobre dispozične riešený, prerobený a skoro úplne zariadený 3izbový byt s 2 nepriechodnými spálňami, balkónikom, lódžiou a ešte v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta býva náročné. My však jedného takého adepta máme. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt na Nezábudkovej ulici v kľudnej časti Ružinova. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menená fasáda, zateplenie, zrekonštruovaná strecha, vchod, vymenené stupačky a nové rozvody vo vchode. Samotný byt prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou - staršou prerábkou kedy bola vymenená kúpeľňa, kuchyňa a plastové okná a aktuálny majitelia prerobili v 2014 komplet nové elektrické rozvody, chodbu, podlahy, WC a dorobili rolldory. Byt je sitovaný na 3. poschodí a orientovaný do vnútrobloku na detské ihrisko a parčík. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. Má výmeru 70m2, ktorú ešte zväčšuje plocha lódžie, na ktorú je vstup zo spálne o výmere 3m2 a taktiež plocha balkóna z kuchyne o 1,5m2. Dispozícia: - vstupná chodba s novými bezpečnostnými dverami, rolldorom a botníkovou zostavou s vešiakom na bundy - samostatná toaleta s dorobenou bidetovou sprchou - kúpeľňa s vaňou, v ktorej je situovaná aj práčka - priestranná obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom, skrinkovou zostavou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom so 4 stoličkami - samostatná kompletne zariadená kuchyňa so vstavanou umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou trúbou, samostatne stojacou chladničkou s mrazákom, mikrovlnkou, z ktorej sa vychádza na balkónik - nepriechcodná izba s pracovným stolom - chodba so 4 dverovým rolldorom pozdĺž celej steny - veľká spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou, z ktorej je výstup na lódžiu V byte je zavedený optický internet od Telekomu (s najvyššou rýchlosťou). Vo všetkých izbách sú eternetové zástrčky na internetové pripojenie. Na plastových oknách sú nainštalované žalúzie a sieťky. Byt sa prenajíma zariadený a bývanie je výborným riešením pre rodinu, prípadne pracujúci pár. Po dohode s majiteľmi by vedeli akceptovať aj menšieho psíka. Byt je k dispozícii od 01.02.2026 a obhliadky je možné realizovať ihneď. Cena mesačného nájmu je vo výške 700€ + 250 € je cena energii a optického internetu od spoločnosti Telekom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 700 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou (zastávky autobusov a trolejbusov), bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko, kúpalisko OC Retro, napojenie na obchvat a pod.

Directreal Office - Predstavujem Vám NOBLESU medzi bytmi na predaj - 3 izb.byt s tromi balkónami a pivnicou na ulici Košická, Bratislava-Ružinov. Izby sú orientované do uzavretého dvora s parkovou úpravou. Majiteľka do bytu vniesla prvky luxusu, ktoré spolu s dôkladnou rekonštrukciou vytvorili jedinečné bývanie v bytovom dome odkiaľ je všade blízko. CHARAKTERISTIKA BYTU: - úžitková plocha bytu 73m2 - 3 obytné izby orientované na východnú stranu - 3 x balkón - samostatná kuchyňa - pivnica s dlažbou, masívnymi policami zabezpečené masívnymi dverami - 3 posch./ zo 4 pschodí obytného domu - len 3 byty na poschodí - byt orientovaný na dve svetové strany ( V,Z ) - plne zariadený byt - elektrický krb v obývacej izb - profesionálne štukatérske prvky v byte - vstupné dvere v najvyššej bezpečnostnej triede DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s úložným priestorom - detská izba s veľkým úložným priestorom s orientáciou do tichého dvora - obývacia izba s elektrickým krbom a s výstupom na balkón - spálňa s veľkým úložným priestorom a výstupom na balkón - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru z masívu, výstup na balkón - kúpeľňa s WC Celý byt je zariadený v príjemných zemitých farbách, kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a zabudovanou pračkou. Na všetkých plastových oknách sú interiérové žalúzie. Dvere v interieri su vyrobené na mieru z masívneho dreva. Podlahy v byte sú v kombinácii zrenovovaných pôvodných dubových parkiet spolu s dlažbou Italgranity JOPP. Kúpeľňa s prvkami Swarovski má zabudovanú vaňu a je spojená s WC. K dispozícii je odborná elektrická revízna správa. Byt je v bezchybnom stave hneď obyvateľný bez nutnosti ďaľšej investície. BYTOVÝ DOM - tehlová stavba bez výtahu - 4 poschodia, 2 vchody - podpivničený - čiastočne zrevitalizovaný - je súčasťou vnútrobloku s parkovou úpravou LOKALITA - TOP TOP TOP - mestská časť Ružinov v blízkosti napojenia na diaľničný obchvat - výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná infraštruktúra v blízkom okolí ( obchodné centrá, trh, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekárne a.i., ). - dostupné vybudované cyklotrasy CENA: - 415 000 EUR vrátane kompletného zariadenia a vybavenia a vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Dohoda na cene možná ako i na zariadení bytu. Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Áno 3x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIs Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU: https://my.matterport.com/show/?m=MzLgEBFiK7P Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 60 m2 vrátane pivnice (2.4 m2) s terasou o rozlohe 46 m2, ktorá patrí k bytu, v lokalite Bratislava Ružinov-Trávniky na ulici Astrová. Lokalita: ● Občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, nemocnica, OC Retro, gym, jazero Štrkovec a Rohlík, atletická dráha, tenisové kurty, parky, zimný štadión...... ● Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu ● MHD ● Verejné parkovanie pre rezidentov - PAAS ● Výborné pracovné a športové možnosti v okolí Byt: ● 1/4 podlažie, orientácia VZ ● Dispozícia: Obývačka s kuchyňou (19.8 m2), spálňa (19.8 m2), detská izba/pracovňa (8 m2), chodba (5 m2), kúpeľňa (4.1 m2), WC (0.9 m2), terasa (46 m2) ● Kúpeľňa – vaňa, práčka AEG, umývadlo, skriňa, zrkadlo ● Samostatné WC ● Kuchyňa – kuchynská linka v tvare L s podsvietenou barovou doskou, plynový šporák Gorenje, elektrická rúra Mora, umývačka riadu Mora, digestor, chladnička s mrazničkou Beko, mikrovlnka, toaster.... ● Nové rozvody elektriny ● Laminátové parkety + dlažba ● Plastové okná, sieťky a závesy ● Veľká terasa ● Zariadený – viď foto ● Optický internet – Orange, Telekom ● Bytový telefón / vrátnik ● Bezpečnostné dvere ● Pivnica (2.4 m2), murovaná/latková Bytový dom: ● Stavba z 1969 ● Obvodové múry - tehla ● Výťah – 8 osôb, 600 kg ● Energetický certifikát B Cena: ● 249.990 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Ponúkame Vám na predaj príjemný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Narcisovej ulici v Ružinove s rozlohou 57,5m², nachádzajúci sa na 9. poschodí z 9 v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred rokom, vrátane výmeny elektriny, vody, podláh, stierok a interiérových prvkov. Byt disponuje ústredným kúrením s digitálnymi meračmi a klimatizáciou. Dispozícia a vybavenie · priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou s modernou linkou a vstavanými spotrebičmi · dve samostatné nepriechodné izby · kúpeľňa s vaňou · samostatné WC · balkón a samostatná lódžia · pivnica v suteréne Byt je vybavený klimatizáciou a množstvom nábytku na mieru od stolára, ktorý v byte zostáva (okrem písacieho stola). Vďaka východnej orientácii je byt svetlý, no zároveň príjemný aj počas horúcich mesiacov. Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality vďaka zelenej a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete: · električkovú aj autobusovú zastávku do 3 minút pešo · potraviny Terno (pešo 3 minúty), Lidl, Billa a Tesco Expres (v dostupnosti do 5 minút autom alebo električkou) · OC Retro len pár minút chôdze · škôlky a školy · nemocnicu Ružinov · Park Andreja Hlinku · detské ihriská a športoviská Do centra mesta sa dostanete približne za 15-20 minút MHD. Parkovanie je rezidentské v okolí bytového domu. Mesačné náklady Len 159€ / mesiac. Cena nehnuteľnosti je 264 900 € Byt je ideálny na bývanie aj investíciu. Predáva sa bez nutnosti ďalších investícií, s okamžitou možnosťou nasťahovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. REB.sk ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v novostavbe Dolce Vita, Vrakunská ulica, v lokalite Podunajské Biskupice, BA II. Byt má výmeru 92,50 m2 + zasklenná loggia o výmere 9,10 m2. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí tehlového bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený, okrem 1 starožitnej komody. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m2. DISPOZIČNĚ RIEŠENIE: priestranná vstupná chodba s nábytkom na mieru a samostatným šatníkom, detská izba s roldorom, spálňa s komodou a roldorom, kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, loggia. ŠTANDARD: plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami, sieťka na loggii, kompletne vybavená kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrický sporák, sklo keramická varná doska, klimatizácia, v izbách roldory, v kúpeľni je práčka. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery - MHD, služby, MŠ, ZŠ, SŠ - výborné možnosti na športové vyžitie - v blízkosti potravinové reťazce, služby, ihriská Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK Ponúka na predaj svetlý a veľkoryso riešený 3-izbový byt situovaný v tichej a obľúbenej časti Podunajských Biskupíc. Nehnuteľnosť je umiestnená na prízemí menšieho rodinného domu s obmedzeným počtom bytov, čo prináša príjemnú mieru súkromia a atmosféru pokojného rodinného bývania. K bytu prislúcha vlastná oplotená záhrada s rozlohou 60 m². Je vybavená automatickým zavlažovaním a dreveným altánkom s posedením – ideálnym miestom na relax, stretnutia s rodinou či priateľmi alebo víkendové grilovanie. Priamo pred domom sú k dispozícii dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. Úžitková plocha bytu je 71 m². Predáva sa kompletne zariadený a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s priestranným vstavaným šatníkom - obývacia časť prepojená s kuchyňou - dve samostatné, nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - priamy vstup na terasu a do súkromnej záhrady Vybavenie a exteriér: - 60 m² súkromnej záhrady s automatickou závlahou - drevený altánok so sedením - dve parkovacie miesta v cene nehnuteľnosti - plastové okná, bezpečnostné dvere, kvalitné materiálové prevedenie - nízke mesačné prevádzkové náklady – približne 150 € - vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom - upravené prístupové komunikácie byt v perfektnom stave, kompletne zariadený Lokalita: Ulica Perličková sa nachádza v pokojnej, postupne sa rozvíjajúcej časti Podunajských Biskupíc. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, obchody, ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. V pešej dostupnosti prebieha výstavba nového obchodného centra, ktoré ešte viac zvýši komfort a hodnotu lokality. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Chlumeckého ulici v mestskej časti Ružinov -Pošeň. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Chlumeckého ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v zateplenom 7-poschodovom panelovom dome s výbornou polohou a orientáciou na východ-západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a počas celého dňa. V okolí je dostatok zelene a parkov. Základné informácie: • Rozloha bytu: 62,5m2 + pivnica • Postchodie :1/7 • Orientácia: východ-západ • Stav: kompletne zrekonštruovaný (2018) Vybavenie a dostupnosť : Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 vrátane zmeny celkovej dispozície, el.rozvodov, výmeny interiérových dverí, vchodových vstupných dverí, kúpeľne aj toalety. V predsieni sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dve izby sú vybavené tiež šatníkovými skriňami. Kuchyňa bola prepojená s obyvacou miestnosťou a priestorom na stolovanie. Moderná kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi, vrátane: umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, rúry na pečenie, indukčnej varnej dosky. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom zelene a parkov. V pešej dostupnosti sú: • školy a škôlky • zastávka elektriciek • obchody a služby Tiché prostredie, zeleň a výborné spojenie do centra mesta robia túto ponuku ideálnou pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich kvalitné bývanie v hlavnom meste. Cena: 235.000 € + provízia 2% zahŕňajúca komplet poradenský ,právny a úverový servis vrátane notárskych poplatkov a poplatkov na katastri nehnuteľností. V prípade záujmu alebo viac informácií ma kontaktujte.

YamiDomi_invest ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný nezariadený 3i byt na Haburskej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt má cca 70 m2 vrátane malého balkóna, nachádza sa na 1. poschodí bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom. Z chodby sa vstupuje do samostatného WC a kúpeľne so sprchovacím kútom. Vľavo sa pokračuje do samostatnej kuchyne s kompletne novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Z chodby sa vchádza do obývacej izby z ktorej sa vchádza do spálne aj menšej izby. Spálňa a kuchyňa sú orientované na sever a obývačka s izbou na juh. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov - Štrkovec, kde je výborná občianska vybavenosť, široká možnosť pre voľnočasové aktivity a relax a výborné dopravné napojenie. Cena za prenájom je 790 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac energie. V cene sa nachádza internet cez optiku v sume 22 EUR - pri bytovom dome je možnosť parkovať na verejnom parkovisku - možnosť čiastočného dozariadenia Byt je voľný od 1.3.2026. - energetický certifikát je vyžiadaný

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 až 3 izbový byt v Ružinove. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Za každú ponuku vopred ďakujem.

Hľadám priestranný 3 - 4 izbový byt v Bratislave, v lokalite Nové Mesto, Ružinov, Petržalka alebo Karlova Ves, Dúbravka, Lamač, prípadne Devínska Nová Ves Popis: Byt na vyššom poschodí (nie prízemie) Moderné dispozičné riešenie, dobrá dostupnosť služieb a verejnej dopravy, v Petržalke dostupnosť električkovej trate. Uprednostním svetlé priestory s balkónom či lodžiou. Vyhradené parkovacie státie výhodou. V prípade ponuky nás, prosím, kontaktujte: +421 948 660 062, haninec@promreal.com

Hľadám pre klienta priestranný trojizbový byt v lokalite Ružinov v Bratislave. Ideálne byt s výťahom a minimálnou rozlohou 80 m2. Preferujem novostavby, ktoré boli postavené najskôr v roku 2018. Byt by mal byť pripravený k okamžitému nasťahovaniu a môže byť aj kompletne zariadený. Dôležitou podmienkou je prítomnosť pivničnej kobky, s možnosťou uloženia rôznych vecí. Vhodné je ak k bytu prináleží vyhradené vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak máte ponuku zodpovedajúcu uvedeným požiadavkám, neváhajte ma kontaktovať! Teším sa na vaše ponuky a prípadnú spoluprácu.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt s balkónom (lodžia) v novostavbe na Hraničnej ulici. Byt je k dispozícii na okamžité bývanie a nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Podlahová plocha: 93 m² Poschodie: 5/6 Cena mesačného nájmu: 1000 € + energie (200 €) Počet depozitov: 2x 1000 € Vybavenie bytu: klimatizácia obývacia stena gauč jednolôžkové postele priestranné vstavané skrine sušička práčka chladnička Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená pizzeria a pub Bizoň, škôlka v bytovom komplexe. Autobusová zastávka Rajská je vzdialená len pár minút peši. Poznámka: Viac informácií Vám poskytneme pri osobnej obhliadke. Byt je bez garážového státia.

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný priestranný slnečný 3 izbový byt s lodžiou v Podunajských Biskupiciach, na Podzáhradnej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí v zateplenom bytovom dome v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. BYT: Podlahová plocha: 73 m2 Byt je po rekonštrukcii, plne zariadený. Orientácia východ - západ / lodžia /. Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dve samostatné izby. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a manželská posteľ. Vstupná chodba so šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s vaňou, wc, práčkou a úložným priestorom. LOKALITA: V blízkosti, sa v pešej dostupnosti nachádzajú Lidl,Billa, DM, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko. V okolí sa nachádzajú škôlky, škôly, detské ihriská, športoviská. Výborná dostupnosť MHD a blízke napojenie na obchvat. PODMIENKY PRENÁJMU: Nefajčiar Bez domácich zvierat Doba prenájmu min.12 mesiacov Kaucia vo výške 2 mesačného nájmu CENA: Mesačné nájomné je 800€ + 150€ energie, pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom + vratná kaucia 950€. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 484 188 .

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré kombinuje priestrannú dispozíciu, výbornú lokalitu a bezstarostné parkovanie? JKV REAL ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt plus 2x balkón v nízkopodlažnom bytovom dome v mestskej časti Vrakuňa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Celková výmera: 71 m2 ● Poschodie: 3. bez výťahu ● Príslušenstvo: pivnica 2,2 m2 STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Murované jadro, plastové okná, laminátové podlahy. DISPOZÍCIA: ● Všetky 3 izby sú nepriechodné, ● Samostatná kuchyňa s balkónom, ● Kúpeľňa s vaňou a WC sú oddelené. ZARIADENIE: ● V byte zostáva zabudovaný nábytok, ostatné je na dohode. LOKALITA, KTORÁ PONÚKA VŠETKO: ● Relax a príroda: iba pár minút pešo k zrevitalizovanému Vrakunskému lesoparku a cyklotrasám pri ramene Malého Dunaja, ideálny pre aktívny oddych a rodinné vychádzky, ● Občianska vybavenosť na dosah: obchody, školy, škôlky - všetko v pešej dostupnosti, ● Rýchle spojenie: zastávka MHD s efektívnym a rýchlym spojením do centra Bratislavy. VÝHODY: ● Ideálna voľba na bývanie, ale aj na investíciu - prenájom, ● Bývanie s možnosťou úprav podľa Vašej vlastnej predstavy, ● K dispozícii je 2x balkón na rannú kávu alebo večerný relax, ● Nízke mesačné poplatky - správa domu len 180 EUR/mesiac, ● Orientovaný do 2 svetových strán umiestnený v kľudnej časti, ● Parkovanie pred domom - kúpou získate podiel na pozemku. CENA NEHNUTEĽNOSTI: ● Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + ZDARMA HYPOTEKÁRNY SERVIS: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes! Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku, aby ste sa presvedčili o výhodách tohto bytu na vlastné oči! KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt so záhradkou v Podunajských Biskupiciach na Perličkovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 71 m2 + 152m2 záhrada DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba ďalej je 1 samostatné WC( s plynovým kotlom) ,kúpeľňa , kuchyňa s obývačkou výstup na terasu, 2x izba. VÝHODY: Záhrada zo závlahou, posedenie pod altánkom a grilovanie, záhradný domček, 2x parkovacie miesto,nízke mesačné náklady cca 150€/m, tichá bočná ulička LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Podunajské Biskupice majú výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Cena za nehnuteľnosť 295 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Hľadáte pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento moderný, kompletne zariadený 3 - izbový byt je pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa na 8.poschodí s výťahom, na Nezábudkovej ulici v m.časti Ružinov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: výmera 73m2 + pivnica vstupná chodba obývačka s jedálenským stolom a s klimatizáciou moderná samostatná kuchyňa s balkónom a so zabudovanými spotrebičmi samostatná nepriechodná spálňa s lodžiou samostatná izba - pracovňa s klimatizáciou šatník kúpeľňa s vaňou wc v byte sa nachádza práčka so sušičkou, klimatizácia, TV, internet byt je kompletne zariadený LOKALITA: v pešej dostupnosti OC Retro, potraviny, nemocnica, kaviarne, reštaurácie dobré napojenie MHD do centra, dobré napojenie na diaľničný obchvat PREFERENCIE: dospelé osoby nefajčiar bez domácich zvierat CENA: mesačné nájomné 1250€, vrátane energií 2x mesačný depozit internet nieje v cene nájmu provízia RK 1250€ Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 izbový byt v Bratislave, časť Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 75 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v blízkosti bytu. Byt sa predáva bez tiarch. Cena: 219 900 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove. Rozloha bytu je 67 m2 + balkón 3 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vyprataný. Byt je pekný, priestranný a ponúka veľa možností na zariadenie podľa vlastného vkusu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. DISPOZÍCIA Priestranná vstupná chodba z ktorej vchádzate do 2 samostatných izieb, samostatnej kuchyne, samostatnej obývačky, kúpeľne s oddeleným WC. K bytu prislúcha balkón aj pivnica. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinov, veľmi blízko k centru. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky. Pár minút cesty autom / autobusom k centrám Nivy aj Eurovea. Byt je v tichej lokalite, ako stvorený pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Cena bytu je 261 900 eur. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 3i byt v Prievoze. Rozloha bytu je 68m2 + 3,5m2 balkón. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nie sú potrebné žiadne ďalšie náklady. Nehnuteľnosť je bez tiarch/kúpou voľná. Bytový dom je čistý a udržiavaný. K dispozícii je kočikáreň na prízemí. - zateplený - nové schránky - vchod na čip - nový výťah LOKALITA Lokalita Ružinov-Prievoz je veľmi známou vďaka skvelej občianskej vybavenosti. MHD, školy, škôlky, reštaurácie, lekáreň, potraviny a mnoho ďalšieho. Cena bytu je 265 900,- U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj príjemný 3i byt v Prievoze. Rozloha bytu je 68m2 + balkón. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka. Každá miestnosť je oddelená. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje si žiadne ďalšie rekonštrukcie. LOKALITA Ružinov - Prievoz ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút autom / autobusom centrum Nivy aj Eurovea. V okolí je dostatok zelene aj možnosť vyžitia pre deti. Pokiaľ chcete mať školy, škôlky, reštaurácie, obchody, potraviny a mnoho ďalšieho na dosah ruky, ste na správnej adrese! Cena je 275 900,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ak hľadáte tichý byt s loggiou, úložným priestorom „bez kompromisov“ a každodenným výhľadom do zelene, v Ovocných sadoch ste doma. Adriana z Renthub.sk ponúka na prenájom príjemne svetlý 3-izbový byt v novej štvrti Ovocné sady. Interiér pôsobí sviežo: biela kuchyňa s drevenou pracovnou doskou a elegantnou čiernou chladničkou, textilné rolety a okrúhle stropné svietidlá vytvárajú čistý „scandi“ vibe. Denná zóna s rohovou sedačkou plynulo nadväzuje na loggiu, z ktorej sa pozeráte na tiché zelené átrium – bez áut, bez ruchu, ideálne na rannú kávu aj večerné vypnutie. Dispozícia a vybavenie Obývačka s kuchyňou a jedálňou + vstup na loggiu Dve samostatné izby – v oboch veľké vstavané skrine (jedna so zrkadlovými dverami) Kúpeľňa s vaňou, práčka + sušička (vežovo), Samostatné WC s umývadlom a štýlovým zrkadlom Kuchyňa: sklokeramická varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou Zariadená denná časť; spálne bez postelí – viete doladiť podľa seba, alebo po dohode. Kvalitná podlaha v dekore dreva, decentné doplnky v čiernej. O projekte Ovocné sady Moderná štvrť v Ružinove – Trnávke s dôrazom na funkčnú architektúru, verejné priestory pre šport a relax a komunitné vnútrobloky so zeleňou. V pešej dostupnosti sú potraviny a služby priamo v projekte, o pár minút autom Avion, IKEA a rýchle napojenie na D1/obchvat. Súčasťou územia je aj centrálne osadený park a nová materská škola (ihrisko takmer 700 m²), čo podporuje pokojné a praktické bývanie pre každodenný život. Byt je vhodný pre pár alebo mladú rodinu - – tichý zelený vnútroblok, praktická dispozícia a pohodlné parkovanie ponúkajú každodenný komfort. Vďaka skvelej dostupnosti a pokojnej orientácii je ideálny aj na home office. Parkovanie v cene - 2 vyhradené vonkajšie státia rovno pred vchodom. Cena 1 180 € / mes. je vrátane energií a 2x parkovanie. V prípade potreby iba 1 parkovania je cena 1 120€. Depozit: 1× mesačné nájomné Dostupnosť: Od 10.2. v prípade dohody aj skôr. Preferujeme dlhodobý prenájom (min. 12 mes.), nefajčiarov, zvieratá po dohode môžu byť. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0905 476 892 E-mail: behunova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Hľadáš pre svoju rodinu byt v mimoriadne žiadanej lokalite, kde máš všetko dôležité na pár krokov, no väčšinou je do pár dní fuč z trhu? Ak áno, táto ponuka ťa určite poteší. RADO Reality ti exkluzívne ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí /nie prízemí/ zatepleného bytového domu s výťahom na Ondrejovovej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt má celkovú plochu 73,55 m², k tomu zasklený balkón s rozlohou 3,31 m² a vlastnú pivnicu s výmerou 4,95 m². Väčšina bytu je orientovaná na východ a jedna spálňa na sever, čo bytu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a bezpečnej časti Ružinov – Pošeň, ktorá je medzi obyvateľmi mimoriadne obľúbená, pretože máš všetko poruke. Ihneď pri dome nájdeš veľké detské ihrisko a v pešej dostupnosti do piatich minút materskú aj základnú školu či supermarket LIDL. V širšom okolí nájdeš reštaurácie, kaviarne, lekárne a ďalšie služby potrebné pre pohodlný život. Ak cestuješ MHD, oceníš blízkosť autobusovej zastávky Ondrejovova, len 200 metrov od domu, s linkami 71, 72 a 75, ktoré ťa pohodlne dovezú na autobusovú stanicu, hlavnú stanicu alebo Trnavské mýto. Pre šoférov je výhodou rýchle napojenie na bratislavský obchvat a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Dispozícia bytu je veľmi praktická a premyslená. Murovaná kúpeľňa spolu so samostatným WC sa nachádzajú v strede bytu, čo umožňuje pohodlný pohyb medzi všetkými miestnosťami. Zo vstupnej chodby plynule prejdeš do najväčšej miestnosti, ktorú môžeš využiť ako obývaciu izbu spojenú s pracovným kútom. Z tejto miestnosti je zároveň vstup na priestranný zasklený balkón, ideálny na ranné kávy alebo relax po práci. Obývacia izba zároveň vedie do kuchyne s jedálenskou časťou, odkiaľ sa chodba napája na ďalšie dve nepriechodné spálne. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre celú domácnosť. Samotný bytový dom je v dobrom a udržiavanom stave, s novými stúpačkami a rozvodmi. MESAČNÉ NÁKLADY: • 144 € správca a voda • 79€ fond opráv • 14 € elektrina VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=mLpv4pq8EkU CENA: 270.000€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.