3 izbové byty, okres Bratislava V

Zahoďte kompromisy medzi mestom a pokojom – čo ak môžete mať oboje na jednom mieste? REALL INVEST Vám exkluzívne predstavuje kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Petržalke, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom prírody doslova za domom. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a disponuje výmerou 69 m² doplnenou o zasklenú loggiu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – nové rozvody elektriny a vody, podlahy, stierky, interiérové dvere, plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine ROLLDOR. Výsledkom je byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia je premyslená do detailu a pôsobí prirodzene a vzdušne. Vstupná chodba tvorí centrálny bod bytu, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Dominantou je svetlá obývacia izba s jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život aj stretnutia. Z nej sa prechádza do ďalšej izby, ideálnej ako pracovňa alebo hosťovská izba. Samostatná kuchyňa zabezpečuje oddelenie varenia od obývacej časti a zachovanie komfortu. Nepriechodná tretia izba poskytuje ideálne zázemie ako spálňa alebo detská izba. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným riešeniam. Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Priamo pri dome sa nachádza lesík, ktorý vytvára pokojné prostredie plné zelene, ideálne na prechádzky, šport či oddych. Len pár minút vás delí od hrádze, kde si môžete vychutnať bicyklovanie alebo voľný čas v prírode. Zároveň máte všetko potrebné v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko aj MHD. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome a okolie je tiché, bezpečné a príjemné na život. Medzi hlavné výhody patrí kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, výborná dispozícia bez hluchých miest, svetlosť a ticho v byte, dostatok úložného priestoru a unikátna kombinácia mesta a prírody. Veľkým plusom je aj príjemná komunita susedov a celková atmosféra bývania. Cena bytu je 269 000 €, pričom v cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne zabezpečenie aj odborné poradenstvo. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Tento byt má charakter, atmosféru a kvalitu, ktorú si uvedomíte až pri osobnej návšteve. Stačí sa prísť pozrieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. Radi Vás týmto bytom osobne prevedieme.

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v bratislavskej Petržalke vedla Zš - Tupolevova o rozlohe 68 m². Byt sa nachádza na 12-om poschodí z celkového počtu 12 a do domu sa vchádza elektrickým vrátnikom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a má bezpečnostné vstupné dvere. Vo vchode je schodisko a výťah. V byte sú plastové okná, laminátová podlaha, v kúpelni a na WC je na zemi dlažba a obklady na stenách až po strop. WC je samostatné. V kúpelni sa nachádza umývadlo a vaňa s prípojkou na práčku. V Kuchyni sa nachádza elektrická rúra skrinky a drobné príslušenstvo. Kuchyňa je prepojená s obývacím priestorom a v obývacom priestore sa nachádza obývacia stena a gauč. Na chodbe a v kuchynskej časti je prerobený strop a v strope sú bodové svetlá. Do bytu je zavedená aj klimatizácia. Plynová prípojka je v byte zablendovaná. Kúrenie je ústredné. Sídlisko má kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza, škola, školka, potraviny Kaufland, poliklinika, reštaurácia ALFA, chorvátske rameno, super využitie na bicykel alebo korčulovanie. Byt je orientovaný na SZ stranu. Parkovanie je vonkajšie a verejné. Byt sa bude predávať zariadený tak ako ho vidíme na fotkách. K bytu patrí aj spoločný priestor, pivničná kobka o výmere 1,5 m².V blízkosti bytového domu je zastávka MHD, a spojenie do centra mesta je cca 10 min. Cena bytu je 250 000,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Potrebujete hypotéku ? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie.

Ponúkame exkluzívne na prenájom 3-izbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul, nachádzajúci sa na 3NP/3. Byt má rozlohu 64 m2 plus terasu o výmere 8 m2 a je kompletne zariadený úplne novým nábytkom vrátane kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, šatníka, kúpeľne, toalety, terasy a pivnice. Cena mesačného prenájmu je 750,- eur plus energie vo výške 120,- eur a je ihneď k dispozícii. K bytu je možné si prenajať si parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo v polyfunkčnom objekte za cenu 100 eur/mesiac. Farského ul. sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (jednu zástavku električkou) a výborným občianskym vybavením. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Iba u nás v Y A M I • D O M I na prenájom samostatná izba v 3 izbovom byte po kompletnej modernej rekonštrukcii na Holíčskej ulici, mestská časť Petržalka. Výmera bytu je 69,92 m² / podlahová plocha bytu 64,64 m² + lodžia 3,62 m² + pivnica / a nachádza sa na 2. poschodí /3NP/ 12 poschodového zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň, priestranná hala, 3 samostatné izby, plná vybavená nová kuchynská linka. Z kuchyne je výstup na presklennú lodžiu, kúpeľňa je s vaňou a samostatná toaleta. VYBAVENIE: • dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • dostatok úložného priestoru • parkovanie pre rezidentov je v dostatočnom počte možné na ulici pred bytovým domom • 2 izby sú obsadené príjemnými nájomnikmi CENA Cena izby za prenájom 1 osoba : 400,- EUR vrátane E / mesačne Cena izby za prenájom pre 2 os. : 440,- EUR vrátane E / mesačne K dispozícii od 01.03.2025 LOKALITA HOLÍČSKA ulica sa nachádza v blízkosti jazera Draždiak a je zaujímavá aj pre svoju dostupnosť a rozmanité možnosti bývania, pretože v tejto oblasti sa nachádzajú nielen obytné zóny, ale aj obchodné a administratívne objekty. Okolie jazera je tiež obľúbené miesto pre rôzne športové aktivity, prechádzky a oddych v prírode. Táto lokalita teda ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírodného prostredia. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom priestranný 3-izbový byt v novovybudovanom projekte OPÁL situovaný na Perlovej ulici, mestská časť Jarovce. Daný byt má celkovú rozlohu 120m², (interiér 76m², a exteriér – terasa 10m² a záhrada 34m²,) + 2 vnútorné parkovacie státia. Interiér bytu disponuje 3,4m vysokými stropmi zádverím, chodbou, samostatnou toaletou, kúpeľňou, komorou, spálňou (11,5 m²), detskou izbou (12 m²) a obývacou izbou spojenou s kuchyňou (32,5 m²). Súčasťou bytu je záhrada s terasou v tvare písmena L. Informácie o byte: • kompletne moderne zariadený • v každej miestnosti dostatok úložného priestoru • vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra s grilom, rúra na pečenie s množstvom automatických programov, indukčná doska s integrovaným odsávaním pár a umývačka riadu s automatickým otváraním dvierok na dosušeni • komora s regálom vyrobeným na mieru CENA A DOSTUPNOSŤ 1400,- EUR vrátane energií k dispozícii od 01.04 2026 LOKALITA Moderná novovybudovaná štvrť ponúka benefity nielen pre mladé rodiny s deťmi - priamy vstup na nové detské ihrisko, ktoré sa nachádza vo vnútrobloku. Kompletná občianska vybavenosť + dopravná dostupnosť a napojenie nielen do centra hlavného mesta a aj na všetkými smermi, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti - potraviny Delia a Kraj a neďaleké rakúske Kittsee poskytuje ďaľšie možnosti nákupov. Priamo v Jarovciach sa nachádza ZŠ, MŠ, lekáreň, kostol, reštaurácie, kaderníctva, futbalové ihrisko, vináreň Viecha a multifunkčná kaviareň Liu Bar and Gym, ...

NA PREDAJ – Moderný 3-izbový byt s balkónom, novostavba Slnečnice – Viladomy, Bratislava – Petržalka Lokalita: Bratislava – Petržalka, Slnečnice – Viladomy (Fialová ulica) Výmera: 76 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 3. poschodie / 6 (na poschodí len 4 byty) Orientácia: juhozápad (JZ) Kolaudácia: 2020 Mesačné náklady: cca 190,-Eur Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy v Petržalke. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2020 a vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia bytu je prakticky riešená s oddelenou dennou a nočnou časťou, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia: • vstupná chodba s roldor skriňou (s priestorom na práčku) • obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón • samostatná spálňa s manželskou posteľou (160 × 200 cm) a výstupom na balkón • ďalšia izba (detská / pracovňa) s výstupom na balkón • samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom • samostatné WC Vybavenie: • moderná biela kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu • dizajnový šikmý digestor značky • jedálenský stôl + 4 stoličky • obývacia izba s TV stenou, kreslom, konferenčným stolíkom a klimatizáciou • manželská posteľ v spálni • vstavaná skriňa na chodbe • kompletné zariadenie – byt sa predáva zariadený Balkón: Priestranný balkón je prístupný z obývacej izby aj z ďalších izieb a ponúka príjemné posedenie so stolíkom a dvoma stoličkami. Súčasťou sú aj posuvné slnolamy (3 ks) pre reguláciu svetla a súkromia. Výhodou je aj praktický úložný priestor vhodný na bicykle alebo sezónne veci. Bytový dom: • moderná novostavba (2020) • energetický certifikát triedy B – nízkoenergetická stavba • vstup na čip (SALTO), kamerový systém, kontrolovaný prístup • bezpečné a udržiavané spoločné priestory Moderný a bezpečný bytový dom – vyšší štandard bývania a súkromia. Cena nehnuteľnosti: • 339.990,-Eur • možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie: 15.000,-Eur Lokalita: Projekt Slnečnice – Viladomy patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke, najmä vďaka modernému urbanizmu, množstvu zelene a kvalitnému verejnému priestoru. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby aj detské ihriská. Lokalita je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí. Dostupnosť a MHD: Výborné spojenie do centra Bratislavy autom aj MHD (autobusové linky, rýchle napojenie na hlavné ťahy). Voľný čas a okolie: • množstvo zelene, parkov a oddychových zón • cyklotrasy a športoviská • blízkosť hrádze a prírody ideálnej na prechádzky, beh či bicykel • moderné detské ihriská a komunitné priestory Výhody nehnuteľnosti: • novostavba (2020) • výborná dispozícia bytu • juhozápadná orientácia – svetlý byt • balkón + slnolamy • klimatizácia • kompletné zariadenie v cene • samostatné WC a kúpeľňa • bezpečný bytový dom (čip, kamery) • možnosť parkovania • top lokalita v rámci Petržalky • vhodné aj ako investícia na prenájom Vhodné pre: • rodinu • pár • alebo ako investičná nehnuteľnosť V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 / 0949 694 675 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj 3- izb. byt v Bratislave – Petržalke na Lachovej ul. Byt o výmere 64,9 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí (výška okien je nad úrovňou vchodovej brány do domu), je po čiastočnej rekonštrukcii, zo vstupnej chodby bytu sa vchádza do kuchyne, dvoch izieb, z ktorých obývacia miestnosť má zasklenenú logiu, WC ( so sprchovým kútom) a kúpeľňa sú samostatné. Byt má plastové okná, v izbách sú laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach bytu je dlažba, k bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 1,5m2. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel komplexnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády, novej strechy, výmeny stupačiek a obnovy vnútorných priestorov bytového domu v okolí ktorého je zavedené rezidenčné parkovanie (PAAS). Lokalita v ktorej sa byt nachádza patrí k najlepším v mestkej časti Petržalka, nakoľko má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta – zastávka električky cca 10 min. chôdze, autobusová zastávka je bezprostredne pri dome, v okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, okolie ponúka aj možnosti športových aktivít- cyklotrasy, pešie prechádzky Chorvátskym ramenom, petržalskou hrádzou. Mesačný náklad na byt pre 1 osobu je 168.- eur + cca 20.- eur elektrina. CENA : 247 000 ,- EUR KONTAKT : 0905 612 496 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

JKV Real ponúka na predaj rodinný 3 izbový byt v atraktívnej časti Petržalky, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kompletnú rekonštrukciu a pokojnú atmosfréru. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: byt (67.3 m2), pivnica (1.5 m2 ) Stav: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 3. HLAVNÉ BENEFITY: Kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov a stupačiek Bezpečnostné vchodové dvere Klimatizácia Vstavaný nábytok – dostatok úložného priestoru šité na mieru Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru Bytový dom prešiel revitalizáciou a pôsobí udržiavane a bezpečne. V rámci rozsiahlej rekonštrukcii bolo prevedené zateplenie fasády aj strechy, menené stupačky, vymenené výťahy, nové vstupné priestory a brána na čip + elektrický vrátnik, nainštalovaný kamerový systém. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru – obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby (priestranná detská izba, menšia spálňa!, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. LOKALITA: Lokalita pri Draždiaku patrí medz obľúbené časti Petržalky – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, školy, škôlky, detské ihriská, obchody, služby a výbornú dostupnosť do centra. Okolie je plné zelene a poskytuje príjemné prostredie na bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Byt ma zaujal najmä svojou dispozíciou a pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi ticho a príjemne, čo je dnes veľká pridaná hodnota. Ide o výbornú voľbu pre rodinu alebo stabilnú investíciu. CENA: zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave s výmerou 72 m² nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej časti Petržalky – Pečnianska ulica. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v rámci Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň príjemnému prostrediu plnému zelene. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Samotný byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť či už na investíciu a zhodnotenie nehnuteľnosti, alebo na bývanie s možnosťou upraviť si ho presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je veľmi praktická – samostatná kuchyňa, oddelená kúpeľňa a WC a tri samostatné izby. K bytu patrí aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom je aj tesná blízkosť Auparku, množstvo zelene v okolí a kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a MHD. Základné informácie: - Lokalita: Petržalka – Pečnianska ulica - Výmera: 72 m² - Dispozícia: 3-izbový byt - Poschodie: 5 / 5 - Loggia - Plastové okná - Samostatná kuchyňa - Oddelená kúpeľňa a WC - Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii Veľkou výhodou je atraktívna poloha v blízkosti centra, Auparku a množstva zelene, čo robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu na bývanie aj ako investičnú príležitosť. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. č. 0918 490 536.

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v centrálnej časti Petržalky v blízkosti Chorvátskeho ramena a električkovej radiály na ulici Ševčenkova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Výmera: 68 m2 ● Poschodie: 6. z 12. ● Príslušenstvo: pivnica DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba ● Kúpeľňa spolu s WC ● Hala so vstupmi do kuchyne a 3 izieb STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Vymurované bytové jadro ● Interiérové dvere a zárubne ● Dlažba v kuchyni a na loggii ● Plastové okná v celom byte ZARIADENIE: ● V byte zostáva zabudovaný nábytok, ostatné je na dohode VÝHODY: ● Vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Všetky izby v byte sú nepriechodné ● Bezbariérový prístup, 2x nový výťah ● Tichá, kľudná, bezpečná lokalita ● Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ● Rýchle a priame napojenie na obchvaty a do centra mesta ● Blízko Kaufland, Petržalská plaváreň, Bowlingové centrum, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská CENA NEHNUTEĽNOSTI: ● Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Treba vidieť! KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

3-izbový byt na predaj v Rusovciach, Bratislava Predaj : Na predaj krásny 127 m2 svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový tehlový byt v Bratislave - Rusovciach v 3-podlažnej budove v kondomíniu, s vlastným vnútrodvorom s krásnou udržiavanou záhradou s okrasnými drevinami, jazierkom a barbecue exteriérovou kuchyňou. Dom je situovaný v krásnom tichom prostredí v jednej z najatraktívnejších BA lokalít pre rodinné bývanie: len 400 m od krásneho lesa a 1 km od Čunovských jazier, čo z neho robí ideálne bývanie pre aktívnych ľudí a rodiny počas celého roka. K bytu prislúchajú dva balkóny na ktorých je možné využiť príjemné posedenie, vnútorné parkovacie miesto v garáži a veľká priestranná pivnica umiestnená hneď pri garážovom mieste. Popis bytu: Úžitková plocha bytu spolu s garážou a pivnicou = 127 m2 -úžitková plocha bytu je 89,28m2 -plocha 2 balkónov je 20,46 m2 – spolu úžitková plocha bytu + balkóny 109,74 m2 -veľkosť pivnice 5,2 m2 -vnútorné garážové miesto – 2,4 x 5 m = 12 m2 – spolu pivnica a garáž 17,2 m2 -plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi -hliníkovo-plastové okná s interiérovými žalúziami -byt je rozdelený na dennú a nočnú časť Dispozícia: -z chodby sa vstupuje do samostatných nepriechodných miestností a do kuchyne - plocha chodby do kuchyne - 4,6 x1,4 m = 6,44 m2 - plocha chodby do izieb s rolldoor skriňou – 4,7 x 1,7m = 8 m2 - plocha chodby spolu je 14,44 m2 -veľká obývacia časť prepojená v štýle OPEN space s kuchynskou časťou a veľkým balkónom – 4,9 x 6,5 m = 31,85 m2 -plocha balkónu (východná strana) – 5,5 x 2,6m = 14,3 m2 -spálňa – 4,1 x 3,6m = 14,8 m2 -pracovná izba s balkónom orientovaným na západ - 3,5 x 5,3 m = 18,55 m2 -balkón na západnej strane – 2,2 x 2,8m = 6,16 m2 -samostatné WC s umývadlom – 0,9 x1,6m = 1,44 m2 -kúpeľňa s vaňu a sprchovacím kútom – 4,3 x 1,9 = 8,2 m2 Byt sa nachádza na 2/3N.P. s výťahom Orientácia V/Z Vnútroblok: Pre majiteľov bytových jednotiek je v uzavretom areáli k dispozícii krytý bazén, posilňovňa, (t.č. v rekonštrukcii) ,záhrada s barbecue kuchyňou a trávnik s detským ihriskom. Kondominium má celoročne udržiavanú zeleň s jazierkom so živými rybami (koi kapre) Okolie: V okolí je kompletná občianska vybavenosť s perfektnou infraštruktúrou: základná škola, materské školy, detské ihriská, parky, obchody, pri dome je reštaurácia, kaviarne, služby, MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta za pár minút (90 a 91) a na vodné dielo k Danubiane, v blízkosti je Rusovské jazero (1km cez les), Čunovské jazerá 1km cez les pešou chôdzou, prekrásny romantický les, cyklistická hrádza, výborné napojenie na obchvaty (AT, HU, ZA, centrum BA 10min), Rusovský park s kaštieľom, ktorý je v rekonštrukcii, lužické lesy, vodné dielo a areál Divoká voda s vodnými športami, Art múzeum Danubiana, štýlové reštaurácie na Divokej vode V cene je započítané garážové státie aj priestranná pivnica !! Výborná nehnuteľnosť pre aktívnych ľudí, ktorí majú radi zeleň a pohyb, v kľudnom prostredí a pritom v blízkosti do mesta. Atraktivitu znásobuje priestrannosť bytu, bezproblémové parkovanie (suchou nohou do bytu) a vyhľadávaná lokalita v prekrásnom prírodnom prostredí. Odporúčam!! kontakt: Iveta Branická mob.: 0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk V cene je kompletný realitný aj právny servis RK BHS Reality

METROPOLITAN ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lokalite Petržalka. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane chladničky, rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a umývačky riadu. Možnosť prenájmu jednotlivých izieb. Parkovanie je bezplatné priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, MHD zastávky sa nachádzajú v blízkosti, rovnako ako obchody a služby. Energie vo výške 300 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Internet za 20 €/mesiac.

Directreal Office - Ponuka pre všetkých, ktorí majú radi štýlový priestor bez časových strát pri rekonštrukcii. Navyše žiadne investície, čakanie, bývate ihneď. Takou výhodnou ponukou je 3-izbový byt s lodžiou a pivnicou po kompletnej rekonštrukcii na Gessayovej ulici v BA Petržalka. Dobudovaná električková trať v blízkosti domu spôsobila, že sa dostanete všade rýchlejšie bez áut, pekne elegantne po koľajach. CHARAKTERISTIKA BYTU: - úžitková plocha bytu 72.2m² - pivničná kobka 3.2m² - samostatná obývacia izba s výstupom na lódžiu - 2 x spálňa ( výmera 8,4 m2 a 18,6 m2 ) - 1× lodžia 3.6m² orientovaná na juhovýchod - samostatná kuchyňa s fast food kútom - kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou - samostatné WC - 5. posch./ z 12. poschodí obytného domu - byt orientovaný na dve svetové strany ( JV,SZ ) - čiastočne zariadený byt - kompletná rekonštrukcia r.2020, revízna správa k dispozícii - byt v správe správcovskej spoločnosti, od 1.1.2026 poplatok 255 EUR/mesiac - parkovanie rezidenčné DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstupom do izby I. a prechodom do haly - z haly sú vstupy do izby II, obývacej izby , kuchyne a príslušenstva - obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na lodžiu - spálňa so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej várnej dosky - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC - veľká pivnica na poschodí spolu s bytom Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s malou úpravou dispozície. Na všetkých plastových oknách sú rolety. Podlahy v byte sú v kombinácii plávajúcej podlahy a dlažby. V byte je zavedený optický internet s dátovou prípojkou v každej izbe. Vo všetkých izbách sú Smart vypínače. K dispozícii je odborná elektrická revízna správa. Byt je v stave ihneď obývateľný bez nutnosti ďalšej investície. BYTOVÝ DOM - panelová stavba s 2 výťahmi ( i nákladný ) - 12 poschodí, spoločné priestory ( kočikáreň, bicykláreň) - po kompletnej revitalizácii vrátane stupačiek LOKALITA - atraktívna okolia vďaka dobudovanej električkovej trati - plno zelene a vzrastlých stromov, športové plochy - mestská časť Petržalka v blízkosti napojenie na diaľničný obchvat - dostupnosť do centra mesta, kompletná infraštruktúra v blízkom okolí ( obchodné centrá, Kaufland, trh, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekárne a.i., ). - dostupné vybudované cyklotrasy takmer pod oknami - prechádzky pozdíž Chorvátskeho ramena CENA: - 258 000 EUR vrátane zariadenia a vybavenia bytu ako i všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 72 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 255 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRz Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Directreal Office - Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=7tXET8FFvFB Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Panónka s rozlohou 60 m2 a loggiou 3 m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí 6–poschodového nového bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálnou so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Byt má plastové okná, dlažby, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizáciu. Bytový dom je zateplený, má výťah, vstupná brána je na čip. K bytu patria aj 2 skladové priestory. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, obchodné centrá, fitness centrá). Je tu výborná dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 5/7 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKU Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

V zastúpení klienta hľadáme na kúpu 3 - izbový byt s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti ,stav nehnuteľnosti nie je podstatný . V prípade ponuky nás kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu

Pripravujeme do predaja 3-izbový byt v novostavbe v Slnečniciach s terasou a parkovacím státím v garáži. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v RK. Úvodná fotka je ilustračná.

3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Petržalky – Furdekova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 73 m² + zasklená loggia 3,61 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6, v zateplenom bytovom dome na začiatku Petržalky na Furdekovej ulici, na hranici častí Ovsište a Háje. Základné informácie • Výmera bytu: 75 m² • Loggia: 3,61 m² (zasklená) • Pivnica/sklad: cca 2 m² • Poschodie: 3/6 • Výťah: áno • Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (2 izby) • Nepriechodné izby – výborné dispozičné riešenie • Na poschodí sú iba 2 byty a vo vchode 12 bytov ________________________________________ Stav a rekonštrukcie Byt prešiel staršou rekonštrukciou: • plastové okná • nové radiátory • rekonštruovaná kúpeľňa • interiérové dvere a zárubne • bezpečnostné vstupné dvere Bytový dom je zateplený a má bezbariérový prístup. Rekonštruované boli aj: • vchodové dvere • poštové schránky • strecha ________________________________________ Lokalita Vyhľadávaná a pokojnejšia časť Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra. • kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, služby) • v pešej dostupnosti Ekonomická univerzita a Vysoká škola ekonómie a manažmentu • rezidenčné parkovanie (PASS) ________________________________________ Vlastníctvo Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. ________________________________________ Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o bližšie informácie, resp. o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte byt, kde lokalita rozhoduje, práve ste ho našli. Realitná kancelária RE/MAX Radius ponúka exkluzívne na predaj 3i byt na začiatku Petržalky na Planckovej ulici – doslova pár krokov od Auparku. Patrí medzi najžiadanejšie adresy v tejto mestskej časti. Kombinácia centra na dosah a pokojného bývania s výhľadom do vnútrobloku predstavuje ideálnu kombináciu. Lokalita, ktorá nemá v rámci Petržalky konkurenciu Aupark – 10 minút pešo centrum mesta dostupné peši alebo MHD materská škola doslova pár metrov od domu základná škola 3 minúty pešo kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí zeleň, detské ihriská a pokojný vnútroblok zdavotné stredisko InClinic, lekárne, kaderníctva, kozmetika korzo s cukrárňami, kaviarňami, reštauráciami 5 pešo od domu Táto časť Petržalky dlhodobo patrí medzi investične najstabilnejšie a najhodnotnejšie lokality. Byt – 69,95 m² + loggia 3,61 m² + pivnica 1,6 m² 4. poschodie (4/8) zateplený panelový dom nová strecha výmena stúpačiek plánovaná toto leto (2026) mesačné náklady pre 3 osoby cca 200 € Dispozícia, ktorú si zamilujete: ✔️ všetky izby nepriechodné ✔️ vstup do každej izby z priestrannej chodby ✔️ samostatná kuchyňa (zrekonštruovaná) Byt má ideálnu orientáciu východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné vetranie. Jedna strana bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku s detskými ihriskami – ideálne pre rodiny s deťmi. Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Kuchyňa už rekonštrukciou prešla. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený – stačí si priniesť osobné veci alebo ho okamžite prenajímať. Cena: 239 950 € byt nie je zaťažený hypotékou kúpou ihneď voľný Pre koho je tento byt ideálny? ✔️ pre rodinu s deťmi ✔️ ako investícia na prenájom (top lokalita, nepriechodné izby) ✔️ pre klienta, ktorý chce bývať blízko centra, ale zároveň v pokojnom prostredí Nehnuteľnosti v tejto časti sa neohrejú na trhu dlho. Ak Vás byt zaujal, rád Vám ho predstavím osobne na obhliadke. Virtuálne sa po byte môžete poprechádzať kliknutím na nasledovný link https://my.matterport.com/show/?m=En35VCXauc1

Na prenájom 3-izbový byt – Slnečnice, Bratislava Petržalka 70 m² | loggia | pivnica | parkovanie v garáži Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v modernom bytovom komplexe Slnečnice v Petržalke, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Podmienky nájmu: Počet osôb maximálne 2x dospelí + 2x dieta bez domácich zvierat. Platobné podmienky: 1x 1000€ nájom + 1x depozit 1000€ Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 70 m². Súčasťou bytu je loggia, pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie. Základné informácie Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 70 m² Poschodie: 5. Loggia Pivnica Parkovacie miesto v garáži Byt je ihneď voľný Po dohode s majiteľom je možné byt zariadiť podľa potrieb nájomcu. Cena prenájmu 1000 € / mesiac vrátane energií Lokalita – Slnečnice, Petržalka Bytový komplex Slnečnice patrí medzi najmodernejšie rezidenčné štvrte v Bratislave a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza: supermarket Billa kaviarne, reštaurácie a služby lekáreň, drogéria a menšie obchody detské ihriská a športoviská cyklotrasy a zelené oddychové zóny Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na obchvat mesta. Komplex je navrhnutý ako moderná mestská štvrť s množstvom zelene, parkov a komunitných priestorov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Neibrs rezervovala na predaj moderný 3-izbový byt v projekte Matadorka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV) + Bratislava – Petržalka – Ulica závodu Matador + úžitková plocha: 65,21 m² + 2,53 m² samostatná kobka na poschodí + 10 m² balkón + garážové parkovacie miesto + poschodie: 7. NP / 29 (s výťahom) + novostavba 2020 + orientácia: Východ + klimatizovaný + kompletnú tieniacu techniku a sieťky proti hmyzu + mesačné náklady sú 170,- Eur / osoba + kompletne zariadený vrátane kuchyne a kuchynských spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru BYTOVÝ DOM: + 24-hodinová recepcia + kamerový systém + slušný a udržiavaný vchod + vstup do vchodu je na čip + spoločné náklady pokrývajú aj údržbu vnútrobloku + ihrisko s oddychovou zónou len pre rezidentov + energetický certifikát A TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE: + 5-komorové plastové okná s vylepšenou zvukovou izoláciou + podlahové kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla + súčasťou projektu sú zelené plochy: strešné záhrady, vnútrobloková zeleň + termostaty na reguláciu teploty DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + samostatná toaleta+ kúpeľňa + kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na balkón + izba + izba PROJEKT: Matadorka je elegantné a zároveň pohodlné riešenie bývania určené pre kozmopolitných a cieľavedomých ľudí. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bratislava – Petržalka. Ide o polyfunkčný bytový komplex, ktorý svojim majiteľom poskytuje vysoký štandard bývania spolu s všestrannou občianskou vybavenosťou. 29-podlažná obytná veža ponúka výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta a zároveň sa stáva novým mestotvorným a orientačným bodom. Projekt získal prestížne medzinárodné ocenenie EAE Award 2021. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne rýchlo sa rozvíjajúcej sa lokalite Matadorka v mestskej časti Petržalka – v novej modernej štvrti, ktorá vzniká v prestavovanom areáli historického závodu Matador. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, perfektnou dostupnosťou a výnimočnou kombináciou mestského komfortu a zelene. V bezprostrednom okolí sú supermarkety, kaviarne, reštaurácie, drogérie, lekárne, športoviská, škôlky a školy, pričom ďalšie služby pribúdajú priamo v rámci novej štvrte. V prízemí projektu sa nachádza komerčná zóna so službami, pracovnými priestormi a gastrom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Dopravná dostupnosť je špičková: v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, neďaleko je Železničná stanica Petržalka s rýchlym spojením do centra či do Viedne. Autom je projekt výborne napojený na hlavnú cestnú sieť a diaľničný obchvat, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy. Matadorka je zároveň ideálnym miestom pre aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy, bežecké trasy, parky a veľké zelené plochy. Samotný projekt počítal aj s vnútroblokom plným zelene, komunitnými zónami a oddychovými priestormi, ktoré umožňujú príjemný relax bez nutnosti opustiť areál. Lokalita ponúka moderný mestský život so všetkým potrebným na dosah, pričom vďaka dynamickému rozvoju štvrte ide aj o atraktívnu investičnú voľbu. CENA: + 319.000,- Eur + 25.000,- Eur garážové parkovacie miesto + 5.000,- Eur kobka na poschodí + Celková cena: 349.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte Slnečnice – Viladomy, Žltá ulica ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV) + Bratislava – Petržalka – Slnečnice – Žltá ulica + Úžitková plocha bytu: 66,69 m² + Balkón 8,27m2 + Poschodie: 4. NP / 5 (s výťahom) + Parkovacie miesto priamo pred domom + parkovanie pre návštevy + Novostavba: kolaudácia 2015 + Orientácia: JZ + Klimatizovaný byt + Nízke mesačné náklady + Bez plynu – elektrina + centrálne vykurovanie BYTOVÝ DOM: + moderná novostavba – železobetónový skelet, zateplená fasáda + slušné a čisté spoločné priestory + prízemie tvoria nebytové priestory so službami + podzemné podlažie = garáže + bezpečný vchod na čip + spoločné priestory – dlažba, omietky, keramické obklady + napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, bez plynu TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE BYTU: + plastové okná s izolačným dvoj-sklom, sieťky proti hmyzu + klimatizácia + laminátová podlaha + keramická dlažba v kúpeľni a WC + bezpečnostné vchodové dvere + interiérové dvere dyhované + kuchynská linka IKEA s drevenou pracovnou doskou + kameninový drez + el. varná doska, + el. rúra + digestor + umývačka riadu + chladnička s mrazničkou + kúpeľňa s vaňou a umývadlom + samostatné WC (Geberit) - obklad do 210 cm + radiátory s termostatmi + vstavaná skriňa v chodbe + byt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu + vnútorné rozvody TV, internetu, zvonček, schránka DISPOZÍCIA: + vstupná chodba so vstavanou skriňou + samostatné WC + kúpeľňa s vaňou + kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón + dve samostatné nepriechodné izby + šatník / úložná miestnosť + priestranný balkón (8,27 m²) Dispozícia je veľmi dobre riešená, praktická a vhodná pre rodiny, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom. Projekt Slnečnice patrí medzi novšie štvrte v Bratislave. + moderné príjemné prostredie + komunitný charakter + množstvo zelene, detských ihrísk a športovísk + trhovisko Slnečnice Market – obchody, kaviarne, služby, drogéria LOKALITA: V pešej dostupnosti: + supermarkety, drogérie, reštaurácie, kaviarne, fittness + škôlky, školy, ihriská + cyklotrasy, workout zóny, parky + zastávka MHD v blízkosti domu CENA: + 331.000,- Eur byt + 15.000,- Eur vonkajšie parkovacie miesto + Celková cena: 346.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Na prenájom moderný byt v novostavbe v Petržalke s výmerou 78 m² a veľkou loogiou na 3. NP. Byt je vhodný pre 2 – 4 osoby, disponuje samostatnou izbou s manželskou posteľou, 2. manželská posteľ sa nachádza vo veľkej obývačke oddelená sklenenou priečkou doplnenou o závesy (aktuálne blackout závesy). V oboch izbách sú vstavané rolldoory s dostatkom odkladacieho miesta. Kuchyňa je kompletne zariadená vrátane umývačky riadu. V kúpeľni so sprchou je automatická práčka so sušičkou. WC je samostatné. Parkovanie zdarma pred bytovým domom (cca 20miest) ostatné PAAS. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži. Pes alebo mačka po dohode za príplatok. Mesačné nájomné je 1100€. K cene nájmu bude pripočítaná cena za energie a internet vo výške 100€ pri jednej osobe, za každú ďalšiu osobu + 70€. Byt je voľný okamžite. Sprostredkovateľská provízia sa neplatí. Ak máte záujem, napíšte: 1. kedy by ste sa chceli nasťahovať, 2. na ako dlho, 3. koľko osôb 4. či máte aj psa alebo mačku Kontaktná osoba - Ing. Kamil Kaniščák +421 907 397 792

Klient prejavil záujem o kupu 3i alebo 4i bytu na začiatku Petržalky, preferuje pôvodný stav, ideálne nízkopodlažné bytovky. (4-posch. alebo 8-posch. dom) Byt je určený pre rodinu, financovanie na kúpu je zabezpečené. Cena bytu zavísi od technického stavu, metráže, orientácie atd.

Na predaj 3 izbový byt s park. miestom a pivnicou v krásnom prostredí Lužných lesov pri ramene Dunaja v obci Vojka nad Dunajom. Poschodie: 2/3 – pod bytom sa nachádza prízemný byt. Celková výmera: 60 m2 + plocha balkóna 3 m2, + pivnica 5 m2 Dispozícia: vid pôdorys vo fotogalérií Vybavenie bytu: V byte sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanou el. rúrou, el. varnou doskou, umývačkou, digestorom. Byt je vybavený elektrickými exteriérovými žalúziami, elektrickým vykurovaním s termostatmi na regulovanie teploty v každej miestnosti, elektrickým bojlerom na ohrev vody. V byte sa môže ponechať kompletné zariadenie tak ako na fotkách okrem postelí a TV. Parkovanie: spolu s bytom sa predáva aj parkovacie státie, kt. je zahrnuté v cene. Lokalita: bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli len s tromi nízko-podlažnými bytovými domami s prístupom cez elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie, v areáli sa nachádza altánok na sedenie a grilovanie a bazén, zozadu je bránka s prístupom ku komunitnému posedeniu s ohniskom, pri dome sa taktiež nachádza rameno Dunaja, Dunaj, kompa, čerpacia stanica, neďaleko Vojčianske a Šulianske jazero s možnosťou kúpania, v obci sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pizzeria a materská škola. Celá obec je zasadená v krásnom prostredí pôvodných Lužných lesov v povodí Dunaja, čo zaručuje množstvo aktivít pre milovníkov prírody a vody. Do Bratislavy je to približne 35 minút autom, do Šamorína a Dunajskej stredy využitím kompy približne 20 minút. Náklady: 125 EUR/ 3 osoby správca + 100 EUR elektrika. Cena: 164.900,- EUR vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný svetlý 3-izbový byt, ktorý vás uchváti moderným nadčasovým dizajnom a luxusným prevedením použitých materiálov a zariadenia interiéru. BYT Byt bol kompletne zrekonštruovaný na jar 2023 podľa návrhu prestížneho interiérového štúdia architektov. Disponuje celkovou úžitkovou plochou 56,26 m2. Orientácia bytu je severovýchodná a nachádza sa na 3.poschodí z dvanástich. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 1,26 m2 a taktiež podiel na spoločnom priestore (8 m2), ktorý sa nachádza priamo na chodbe pred bytom. Dizajnový 3-izbový byt pozostáva z 2 samostatných spální, chodby so skriňou a úložným priestorom, modernej dispozície kuchyne s prechodom do obývačky, 1 kúpeľne so sprchovým kútom, v ktorej je umiestnená aj práčka značky Whirlpool a z 1 samostatnej toalety. V kúpeľni aj toalete boli použité obklady s mramorovým vzorom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (elektrický sporák a elektrická rúra značky Bosch, digestor značky Elica) a taktiež chladničkou, mrazničkou a mikrovlnnou rúrou ako aj umývačkou riadu značky Bosch. Kúrenie bytu je zabezpečené radiátormi. Byt sa ponúka kompletne zariadený. Môžete tak prísť a začať si hneď naplno užívať bývanie v tomto jedinečnom byte. BYTOVÝ DOM Dom má novú fasádu, je zateplený a má novú bezpečnostnú bránu s otváraním na čip. Kamerový systém monitoruje spoločné priestory a exteriér bytovky, vďaka čomu je zabezpečená zvýšená ochrana a bezpečnosť. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. LOKALITA Začiatok Petržalky je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná lokalita. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj mladých ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň rýchlym a jednoduchým napojením do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú viaceré základné školy, materská škôlka, potraviny, detské ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Nadšencov športu poteší Petržalská plaváreň dostupná do pár minút. Okolie ponúka aj dostatok zelene a možnosti prechádzok. Bezprostredná blízkosť zástaviek MHD zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s centrom mesta ako aj ostatnými mestskými časťami. Plne vybudovaná infraštruktúra a vysoká občianska vybavenosť je zárukou spokojného a kvalitného bývania. #followtheriversfindyourhome

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Široký výber 3 izbových bytov na 1. až 15. posch. Výber z 26 trojizbových bytov v rozlohe od 62m2 až po 65m2 + balkón 7,5m2 Dostatok parkovacích miest v garážových státiach Odporúčam vidieť! Radi by sme vám predstavili projekt Panónska, ktorý je dizajnovaný ako útočisko dynamického človeka so všetkým, čo k životu potrebuje. Ideálna ponuka pre vás, ktorí hľadáte kombináciu vlastného bývania, prípadne výhodnej investície v modernom komplexe projektu Panónska, na začiatku mestskej časti Petržalka, s dostupnosťou do centra mesta v priebehu niekoľkých minút. Vyberte si z 3 dizajnov bytu - presne podľa vášho štýlu. Zároveň máte možnosť na výber z viacerých možností splátok s výhodným financovaním podľa zvoleného splátkového kalendára. Už staviame! Zahájenie výstavby: jar 2025 Kolaudácia: 02/2028 Projekt Panónska ponúka: • 24/7 recepcia • 26 trojizbových bytov vo vyhotovení štandard (bez kuchyne) • 3 900 m2 nebytových priestorov Kľúčové výhody projektu: • 15 nadzemných podlaží • Občianska vybavenosť v budove – kaviarne, reštaurácie, lekárne, notári či zubári, nabíjačky pre elektromobily a parkovanie pre bicykle • Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • 90 % bytov má balkón • Byty budú odovzdané vo vysokom štandarde (podlahy, dvere, kúpeľne, kvalitné okná), bez kuchynskej linky • Parkovanie na 428 vnútorných parkovacích miest, ktoré sa budú nachádzať na 4 podzemných podlažiach • Možnosť čerpania úveru z viacerých partnerských bánk: SLSP, VUB, Tatra, ČSOB a Unicredit CENA a PLATBA: * 3 izbové byty od 349 935 EUR s DPH * možnosť dokúpiť parkovacie státia v hodnote 22.500 Eur / 1 státie V prípade záujmu o prezentáciu projektu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami Martin Krivošík 0903 600 474

Winnersreality Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt na Ľubovnianskej ulici v Petržalke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Predmet: 3-izbový byt so zasklenou loggiou na ulici Ľubovnianska * Poschodie: 1. poschodie z 12. v bytovom dome * Stav: čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: * Vstupná chodba * Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom * Samostatná toaleta * Priestranná hala * Kuchyňa s výstupom na loggiu * Detská izba * Obývačka * Spálňa POPIS BYTU: * Byt je príjemný a nachádza sa na 1. poschodí s loggiou * Murované jadro s vaňou a sprchovým kútom v kúpeľni * Samostatná toaleta * Plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, dlažba, interiérové dvere, viacbodové bezpečnostné vchodové dvere ADLO * Balkón orientovaný do tichej časti * byt sa prenajíma ako je na fotkách * byt je voľný od 1.04.2026 * cena prenájmu je 900,- eur/mesiac, z toho 200,.eur sú energie * Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko jazera Draždiak LOKALITA A OKOLIE: Plná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, škola pre zdravotne znevýhodnených, pošta, Obchody Lidl a Tesco expres na pár krokov. V letnom období poteší výborná domáca zmrzlina naproti cez ulicu. V okolí sa nachádza množstvo zrevitalizovaných detských ihrísk. Športové vyžitie vďaka blízkosti známej petržalskej hrádze s napojením smerom na centrum mesta a z druhej strany smerom do Gabčíkova. Relaxačné a turistické prechádzky okolo veľkého jazera Draždiak cez lesík až k malému jazeru Draždiaku. Možnosť opekania na vyhradených ohniskách. Pekná turistika popri chorvátskom ramene prechodom cez hrádzu až k hlavnému toku Dunaja. Tesná blízkosť hraníc s Rakúskom a Maďarskom. Autobusy 92,98,99 a v blízkosti Električka číslo 3 Rýchle napojenie na nový diaľničný obchvat R7/D4 Lužný most ako aj napojenie na dva dôležité smery Panónska cesta a Dolnozemská cesta. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať!

Ponúkame na predaj výnimočný, čiastočne zrekonštruovaný, 3 izb. byt, vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Bzovíckej ulici s výhľadmi do zelene. Byt je situovaný na 1 //nie prízemie//./8 posch. 3 izbový byt o celkovej výmere 74.00 m2 pôvodne 69.00m2 zväčšený o loggiu. Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 2.00 m2. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený. Priestranná, slnečná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, priestranná vstupná chodba s nespočetným množstvom úložného priestoru. Bytový dom prešiel rekonštrukciou rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, v mestskej časti Bratislava – Petržalka v blízkosti Draždiaku. Lokalita: Byt na Bzovíckej ulici je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti jazera Draždiak, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, bezproblémové parkovanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 244.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočný, čiastočne zrekonštruovaný, 3 izb. byt, vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Bzovíckej ulici s výhľadmi do zelene. Byt je situovaný na 1 //nie prízemie//./8 posch. 3 izbový byt o celkovej výmere 74.00 m2 pôvodne 69.00m2 zväčšený o loggiu. Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 2.00 m2. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený. Priestranná, slnečná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, priestranná vstupná chodba s nespočetným množstvom úložného priestoru. Bytový dom prešiel rekonštrukciou rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, v mestskej časti Bratislava – Petržalka v blízkosti Draždiaku. Lokalita: Byt na Bzovíckej ulici je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti jazera Draždiak, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, bezproblémové parkovanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 244.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočný, čiastočne zrekonštruovaný, 3 izb. byt, vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Bzovíckej ulici s výhľadmi do zelene. Byt je situovaný na 1 //nie prízemie//./8 posch. 3 izbový byt o celkovej výmere 74.00 m2 pôvodne 69.00m2 zväčšený o loggiu. Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 2.00 m2. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený. Priestranná, slnečná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, priestranná vstupná chodba s nespočetným množstvom úložného priestoru. Bytový dom prešiel rekonštrukciou rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, v mestskej časti Bratislava – Petržalka v blízkosti Draždiaku. Lokalita: Byt na Bzovíckej ulici je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti jazera Draždiak, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, bezproblémové parkovanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 244.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.