3 izbové byty, okres Bratislava V

Ponúkame na predaj výnimočne vkusne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v renomovanom projekte Einpark – jednej z najkvalitnejších tehlových novostavieb v Bratislave. Lokalita na Zadunajskej ceste, na začiatku Petržalky, zaručuje perfektné spojenie komfortného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je situovaný na 5. poschodí z celkových 18 a ponúka priestranných 78 m² dokonale využitej obytnej plochy. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a vysoký štandard prevedenia. Kvalitné materiály, precízne spracovanie a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor, ktorý poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 9 m², ideálna na relax či posedenie s výhľadom, a pivnica o veľkosti 3 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysokú energetickú efektívnosť. Samozrejmosťou je vlastné garážové státie a moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo z garáže až k bytu. Projekt Einpark je známy svojou nadčasovou architektúrou, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s trvalou hodnotou. Cena: 498 000 € Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

rodinné bývanie pri Sade Janka Kráľa | kolaudácia 2017 | terasa 41 m² | zimná záhrada | garážové státie Hľadáte moderný byt pre rodinu, kde budú mať deti priestor, vy pokoj na rannú kávu a centrum mesta na dosah? Predstavujem Vám výnimočný 3-izbový byt na Muchovom námestí, ktorý spája komfort novostavby, veľkorysý exteriér a bezkonkurenčnú lokalitu pri Sade Janka Kráľa. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt s terasou, zimnou záhradou, balkónovou pavlačou, pivnicou a garážovým státím v projekte kolaudovanom v roku 2017. Byt, ktorý dáva rodine priestor Celková výmera nehnuteľnosti je veľkorysých 137,36 m² a pozostáva z: bytu so zimnou záhradou: 81,22 m² terasa: 41,66 m² balkónová pavlač: 14,48 m² pivničná kobka: 2,16 m² Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na Sad Janka Kráľa. Dispozícia je moderná a premyslená do detailu: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, samostatná detská izba, komfortná spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom do zimnej záhrady. Denná časť bytu prirodzene prepája interiér s exteriérom – a práve tu tento byt vyniká. Terasa a zimná záhrada ako rodinný benefit Veľká terasa o výmere 41,66 m² je ideálnym miestom na: rodinné grilovanie, detské hry na čerstvom vzduchu, oddych po práci, letné večere pod holým nebom. Zimná záhrada je vybavená tepelným mostom, ktorý zabezpečuje izoláciu a má predprípravu na vykurovacie teleso – môžete ju využívať celoročne ako pracovňu, herňu či pokojné miesto na relax. Podlaha z materiálu Thermowood borovica dodáva priestoru prírodný a hrejivý charakter. Plastové okná s pasívnym vetraním zabezpečujú zdravú mikroklímu bez zbytočných tepelných strát. Komfort pre rodinu bez kompromisov K bytu sa predáva pivničná kobka a garážové státie v podzemnej garáži, vďaka ktorému sa domov dostanete „suchou nohou“. Jeho praktické umiestnenie umožňuje pohodlné nakladanie nákupov či kočíka bez stresu a manévrovania. Lokalita, ktorú si zamilujete Muchovo námestie ponúka ideálnu kombináciu prírody a mesta. Na skok do centra, no zároveň pár krokov od zelene. V pešej dostupnosti: park Sad Janka Kráľa, cyklotrasa popri Dunaji, supermarket BILLA, reštaurácie, kaviarne, banky, lekárne, detské ihriská a športoviská, materská, základná aj medzinárodná škola, nákupné centrum AUPARK, očný lekár, detský lekár aj medicínske centrum. Výbornú dostupnosť zabezpečujú linky MHD 3, 84, 99, 192 a N80, vďaka ktorým sa dopravíte kam budete potrebovať. Silné stránky tejto nehnuteľnosti: novostavba (kolaudácia 2017), orientácia na Sad Janka Kráľa, výnimočná terasa a zimná záhrada, ideálna dispozícia pre rodinu, garážové státie v podzemí, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, bývanie, ktoré kombinuje mestský život s blízkosťou zelene. Ak hľadáte miesto, kde budú Vaše deti vyrastať v bezpečnom prostredí, kde máte ihrisko za domom a centrum mesta na dosah, tento byt je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Link na 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=sirw3a7ygrt Cena: 405.000 EUR (byt a pivnica) + 25.000 EUR garážové státie Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou, krásny výhľad. Ponúkame na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Byt má výmeru 75,4 m2. Posch. 9/12. Byt je svetlý. Úžitková plocha: 67,89 m2. Plus k bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je orientovaný na viacero svetových strán. Obývačka s loggiou je orientovaná na západnú stranu a kuchyňa s dvoma spálňami je orientovaná na východnú stranu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: výborné dispozičné riešenie. Pri vstupe je chodba odkiaľ je priamy vstup do spálne a väčšej haly, ktorá je zariadená ako jedáleň. Z haly sa vstupuje do kuchyne, samostatnej toalety, kúpeľne a obývačky. V obývačke je výstup na upravenú loggiu. LOGGIA: upravená loggia, s vonkajšou podlahou, priestor na sedenie pre 6 osôb, kvetináče, sieťka proti hmyzu na dverách. BYTOVÝ DOM: bytový dom je zateplený. Terasa bytového domu prešla rekonštrukciou v roku cca 2016. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy, kabíny výťahov boli renovované. Jeden výťah je nákladný. Strecha bytového domu bola renovovaná. Byt je vhodný aj na prenájom, byt je kompletne zariadený. LOKALITA: v bezprostrednej blízkosti je kultúre stredisko Zrkadlovom háj, v blízkosti je MHD, potraviny Kraj a Kaufland, kaviareň Pohoda, materská škola, lekáreň a zdravotné stredisko, bankomat. MHD: výborná dostupnosť do centra mesta ale aj po celom meste je zabezpečená autobusovou a električkovou dopravou, nástupná zastávka sa volá Zrkadlový háj pre električku č.3 a pre čísla autobusov 68, 96, 98 je iba 5 minút peši, druhá nástupná zástavka sa volá zastávka Romanova pre čísla autobusov 83,92. Výhodou je rýchly prístup autom na diaľnicu. PRÍRODA: hoc sme v meste, príroda je na dosah, v blízkosti sú Lužné lesy, Chorvátske rameno, Draždiak, Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena bytu je 250 000 eur, v prípade doplňujúcich otázok alebo obhliadok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 155 099.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt na Ľubovnianskej ulici, v Bratislave – Petržalke. Nachádza na 11. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu s výťahom. Byt s výmerou 70 m2 je dispozične dobre riešený: vstupná chodba, priestranná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa zväčšená o zateplenú loggiu s oknom. Kuchyňa a dve izby sú orientované na juh, spálňa na sever. Vstupná chodba disponuje na mieru vstavanou šatníkovou skriňou, v hale je policová zostava a jedálenský stôl, kompletne zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi / indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou /, obývacia izba s rohovou sedačkou, skrinkami pod televízor, spálňu s veľkým šatníkom a jednu menšiu spálňu (detskú alebo hosťovskú). V kúpeľni je vaňa a práčka, toaleta je samostatná. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov pred 4 rokmi, je úplne zariadený nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru pre celú rodinu. Lokalita je vyhľadávaná nakoľko má kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť na diaľničný obchvat, MHD, v blízkej dostupnosti sú obchody, služby, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne. Petržalka je známa množstvom zelene na oddych či športové aktivity. V blízkosti je hrádza pri Dunaji, jazero Draždiak, Chorvátske rameno s cyklotrasou a promenádou, plaváreň. Bytový dom je veľmi pekne udržiavaný vo vnútri, ako aj okolie domu, pred domom sa nachádza parkovisko. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Mesačné náklady 194,-Eur / 2 osoby / + elektrika. Cena: 274 000,- Eur vrátane poplatkov pre RK. Byt je kúpou voľný. V sprostredkovateľských poplatkoch sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Realitné Impérium ponúka na predaj 2+1 izbový byt, v Bratislavskej Petržalke, na Panonskej ulici. Podlahová plocha bytu 69m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 5, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt pozostáva: zo vstupnej haly, kuchyne sojenej s obývačkou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, vlaková stanica aj zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene, kúpalisko matador v pešej dostupnosti... V cene 280.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Ponúkame na predaj priamo v našom vlastníctve (bez provízie) 3-izbový byt v Petržalke na Vigľašskej ulici, ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Tento svetlý a priestranný byt s loggiou má úžitkovú plochu 70 m² a nachádza sa na 4. poschodí. Byt je ideálny pre klienta, ktorý si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastného vkusu – počas rekonštrukcie máte možnosť ovplyvniť finálny vzhľad interiéru. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ DNES! Fotografie sú ilustračné a pochádzajú z identického bytu s rovnakou dispozíciou, ktorý sme úspešne zrekonštruovali a dokončili. Zároveň sú doplnené o vizualizácie nábytku pre lepšiu predstavu o finálnom bývaní. Nábytok nie je v cene bytu. Byt je aktuálne v rekonštrukcii. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii nehnuteľnosti. BYT 3-izbový byt úžitková plocha: 70 m² (byt + loggia + pivnica) poschodie: 4./12. orientácia: na 2 svetové strany HLAVNÁ VÝHODA – VÝBER ŠTANDARDU Byt sa predáva v štádiu rekonštrukcie, čo Vám umožňuje vybrať si finálne prevedenie podľa vlastného štýlu. Možnosť výberu: - podlahy - soklové lišty - prechodové lišty - interiérové dvere a zárubne - dlažby a obklady - vodovodné batérie - sanita a detaily kúpeľne Vytvorte si bývanie presne podľa svojich predstáv bez starostí s rekonštrukciou. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA DVERE nové bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere a zárubne (výber klientom) PODLAHY A STENY nové podlahy (výber klientom) nové sadrové omietky a 2× biely náter sadrokartónové stropy v kúpeľni, WC a chodbe ELEKTROINŠTALÁCIA kompletné nové rozvody elektriny nové vypínače a zásuvky predpríprava na stropné svietidlá predpríprava na kuchynskú linku predpríprava na klimatizáciu nová rozvodná skriňa dátová zásuvka revízna správa VODOINŠTALÁCIA nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC KÚPEĽŇA A WC nové vodovodné batérie (výber klientom) vaňa alebo sprchový kút (podľa výberu) umývadlo so skrinkou závesné WC so soft-close sedátkom moderné splachovacie tlačidlo obklady a dlažby (výber klientom) Kuchynská linka nie je v cene bytu. Možnosť zabezpečenia výroby na mieru vrátane návrhu interiéru u nášho overeného dodávateľa. BENEFITY + možnosť prispôsobiť si byt podľa seba + kompletná nová rekonštrukcia + svetlý a vzdušný priestor + orientácia na 2 svetové strany + loggia + pivnica + optické pripojenie (UPC/Telekom) + výťah + kompletne nové spoločné priestory + nová fasáda bytového domu + výborná dopravná dostupnosť + kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Vstupná chodba, , samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, hala s priestorom na úložný nábytok spálňa, obývačka, izba, kuchyňa (s výstupom na loggiu). BYTOVÝ DOM čerstvo zrekonštruované spoločné priestory – vstupná brána, obklady, výťahy a priestory na poschodiach boli dokončené v marci 2026 LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Vigľašskej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta aj športoviská. Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie aj ako investícia. CENA 269 900 € – predaj priamo od majiteľa, bez provízie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom sura@dapper.sk, radi pre vás zorganizujeme obhliadku.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TI POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt so zasklenou LODŽIOU na ulici Belinského v obľúbenej lokalite Bratislava V – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má celkovú výmeru 73 m² (byt 70 m², lodžia 3 m²). Vďaka dobre riešenej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok súkromia pre každého obyvateľa. Dispozične pozostáva z troch samostatných, NEPRIECHODNÝCH izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety a vstupnej chodby s úložným priestorom. Byt je svetlý a slnečný, s príjemnou orientáciou na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Je ideálny pre maximálne tri osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody: ❶ Priestrannosť (73 m2) a praktická dispozícia bytu ❷ 3 samostatné NEPRIECHODNÉ IZBY ❸ Kompletne zariadený byt ❹ ZASKLENÁ LODŽIA 3 m2 ❺ Bezpečnosť a modernizácia bytového domu STAV BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom technickom stave. Komfort bývania zvyšuje zasklená lodžia, plastové okná so žalúziami v celom byte, kvalitné stierky, laminátové podlahy v obytných izbách, linoleum v kuchyni a na chodbe a dlažba v kúpeľni a WC. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi vrátane elektrického sporáka s tromi varnými zónami a rúrou a chladničky s mrazničkou. Spálni sú nové skrine s posuvnými dverami, manželská posteľ a písací stôl. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, súčasťou vybavenia obývacej izby je aj televízor. Bytový dom je zateplený a prešiel viacerými obnovami. Má novú vstupnú bránu na magnetický čip, kamerový systém, vymenené stúpačky a nový výťah, čo prispieva k bezpečnému a pohodlnému bývaniu. PLATBY: Mesačné nájomné 670,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu 250,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného 920,- eur. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite bratislavskej mestskej časti Petržalka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody - Tesco Expres, Terno, Kaufland a rôzne menšie prevádzky, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, pošta, daňový úrad, banky a novovybudované nákupné centrum Slnečnice Market s farmárskou tržnicou). Blízko je Petržalská plaváreň, letné kúpalisko Matadorka, športoviská a Chorvátske rameno obľúbené pre obyvateľov Petržalky na prechádzky a športové vyžitie. Výborné dopravné napojenie, MHD a petržalská železničná vlaková stanica, z ktorej sa dostanete do Rakúska alebo iných slovenských miest. Veľkým benefitom je nová električková trať, ktorá spája Petržalku priamo s centrom mesta, vďaka čomu je zabezpečené rýchle, pohodlné a ekologické spojenie do všetkých častí Bratislavy. / PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V PETRŽALKA / BELINSKÉHO ULICA / ZASKLENÁ LODŽIA / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a komfortný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 77 m2 a dvomi loggiami nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, nábytky a úložné priestory na mieru. Má premyslenú dispozíciu a je ideálny pre pár, jednotlivca pracujúceho z domu alebo malú rodinu. Je vhodný na dlhodobý prenájom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Detská izba / pracovňa: vhodná pre dieťa, hosťa alebo ako pracovňa, malá skrinka na osobné veci + polička Obývačka s loggiou a pracovným kútom: pohodlný gauč, pracovný kútik s príjemným osvetlením, priestor na knižnicu + veľa úložného priestoru, vstup na loggiu, klimatizácia Spálňa: manželská posteľ, veľa úložného priestoru pozdĺž celej steny, klimatizácia Kuchyňa: kuchynská linka s množstvom úložného priestoru - kompletne zariadená, posedenie pri okne, umývačka riadu Samostatný jedálenský priestor: jedálenský stôl v širšej časti chodby, elegantne oddelený, plnohodnotná jedáleň bez zaberania priestoru v izbách Kúpeľňa a WC: samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a práčkou Loggie 2×: ideálne na kávu, sušenie či relax PARKOVANIE – VEĽKÁ VÝHODA: veľa voľných parkovacích miest priamo pred panelákom v rámci petržalskej parkovacej politiky, možnosť parkovať aj pod terasou, bezproblémové parkovanie aj večer VÝHODY BYTU: 2× klimatizácia (spálňa + obývačka), všetky izby sú samostatné, pekný pracovný kútik, samostatná jedáleň, dve loggie, veľa úložného priestoru, tichý a svetlý byt, kompletne zariadený LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH PEŠO: Obchody (3–7 min pešo), TERNO, BILLA, LIDL Vzdelávanie: materská škola cca 5 min pešo, základná škola cca 5 min pešo Doprava (do 4 min peši): autobusové zastávky z troch rôznych smerov, električková zastávka do 4 min - rýchle spojenie do centra aj na prestupné uzly CENA Mesačný nájom: 1000 EUR Energie: 240 EUR (elektrina, plyn, internet) Depozit: 2× mesačný nájom Provízia: 1x mesačný nájom DOSTUPNOSŤ Byt bude dostupný v druhej polovici januára 2026.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m² vrátane balkóna (6,5 m²), ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom na ulici Gustáva Mallého v Petržalke. K bytu je možné dokúpiť garážové státie (27,5 m², GS166) a kobku (2,3 m², K28) – oboje umiestnené priamo pri výťahu, čo zaručuje maximálny komfort. Dispozícia: vstupná predsieň chodba obývacia izba spojená s kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s WC balkón Vybavenie a zariadenie: Byt sa predáva zariadený (okrem gauča a postelí). Súčasťou predaja je: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) jedálenský stôl so stoličkami práčka vstavané skrine v predsieni a izbách Bytový dom a lokalita Bytový dom je moderný, s vlastnou uzavretou oddychovou zónou: detské ihrisko workout a multifunkčné ihrisko možnosť zdieľanej záhradky na pestovanie zeleniny Okolie ponúka pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, MHD a rýchly prístup do centra. Cena nehnuteľnosti: 330 000 € vrátane provízie RK. Mesačné náklady: byt: cca 190 € / mesiac garážové státie: cca 25 € / mesiac možnosť dokúpenia garážového státia a kobky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy, ktorý ponúka výnimočné spojenie komfortu, súkromia a kontaktu s prírodou. Dominantou bytu je veľkorysá terasa o výmere 36 m2 s priamym vstupom z každej izby a príjemným výhľadom do zelene. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je krásne presvetlený a ponúka príjemné ranné svetlo. Jedným z najväčších benefitov je absolútne súkromie – byt je orientovaný tak, že vám nikto nepozerá do okien, čo je v Bratislave výnimočné a výrazne zvyšuje komfort bývania. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v nízkopodlažnej novostavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3 izby (obývačka prepojená s kuchyňou + 2 samostatné spálne) celková plocha: 112 m2 (byt 76 m2 + terasa 36 m2) 2x podzemné garážové státie klimatizácia v obývačke a spálni voľný od: 15. 4. 2026 VYBAVENIE A ŠTANDARD byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Bosch (indukcia, rúra, umývačka riadu) veľká chladnička s mrazničkou Miele kamenná pracovná doska a lakovaná kuchynská linka kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC sieťky proti hmyzu BEZPEČNOSŤ A TECHNOLÓGIE bezpečnostné vstupné dvere kamerový systém v objekte vstup na čip optický internet PARKOVANIE 2x podzemné garážové státie v cene možnosť krátkodobého parkovania pre návštevy ĎALŠIE INFORMÁCIE vhodné aj pre nájomcu s menším domácim zvieraťom (po dohode) LOKALITA – SLNEČNICE VILADOMY Moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo pri dome sa nachádza detské ihrisko a vstup do lužného lesa, ktorý plynule nadväzuje na hrádzu – ideálne na šport aj oddych. V blízkosti nájdete: potraviny, reštaurácie, kaviarne nákupné centrum Slnečnice Market (Billa, služby, foodcourt) školy, škôlky, zdravotné služby, športoviská a oddychové zóny Výborná dostupnosť do centra – zastávka MHD (Žltá) je 2 min pešo, centrum cca 13 min. CENA 1 200 EUR / mesiac (vrátane 2x garážového státia) energie 300 EUR / mesiac Platí sa depozit a provízia RK. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitné, pokojné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo, súkromie a kontakt s prírodou.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý 3‑izbový byt (3+kk) v projekte Slnečnice – Viladomy, Fialová ulica, Bratislava – Petržalka. - novostavba (5 rokov) - veľký balkón 16,34 m2 - klimatizácia - vnútorné garážové státie - 3.poschodie s výťahom Samotná obytná plocha bytu bez balkóna: 58,42 m2 Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko hrádze a cyklotrás. Voľný od 1. 4. 2026 V cene nájmu 950 EUR je už zahrnuté vnútorné garážové miesto (vrámci budovy) a internet + cena energií 200 EUR/mesiac. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 3-izbový byt na Švabinského ulici v Petržalke na 5.poschodí s výmeru 68 m2 + loggia cca 4 m2. Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere. Disponuje priestrannou vstupnou halou vybavenou vstavanými skriňami, komodou a zrkadlom. V obývacej miestnosti je moderný nábytok na mieru a nový gauč. Byt má 2 spálne. V každej izbe sa nachádza dostatok uložných priestorov. Všetky izby sú nepriechodné. Kuchyňa je kompletne vybavená, vrátane mikrovlnky, chladničky s mrazničkou, sporáku, rúry, kávovaru a novej umývačky riadu. Z kuchyne je vstup na loggiu. Kúpelňa je vybavená práčkou a oddelená od WC. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, má nový výťah, schodiko a čerstvo vynovené spoločné priestory. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (obchod Lidl, Tesco, lekáreň, Petržalská plaváreň, ŽS Petržalka, služby a reštaurácie), dostupnosť do centra do 10 minút autom. Cena nájmu: 850 EUR/mesiac + energie: 220 EUR (vrátane internetu). Pri podpise zmluvy sa platí cena nájmu, depozit vo výške 1 070 EUR a provízia RK. Vhodný pre max 3 ľudí, nefajčiarov, bez zvierat. Dhodobý nájom. Voľný od 1.4.2026.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Slnečnice mesto, na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, s výťahom a výnimočnou terasou, ktorá poskytuje nadštandardný priestor na relax. Výmera Interiér bytu: 79,77 m² Terasa: 42,74 m² (so suchou saunou pre 3 osoby) Balkón: 9,87 m² Celková plocha: 132,38 m² Bytový dom Novostavba Poschodie: 6/7 Výťah Parkovanie 1 parkovacie miesto: 20 000 EUR Cena Cena bytu: 480 000 EUR + provízia RK Lokalita Slnečnice mesto – Petržalka Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborná dopravná dostupnosť do centra aj na obchvat Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkorysým exteriérovým priestorom a moderným vybavením. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj moderne riešený, kompletne zariadený 3-izbový byt na 3. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Petržalka, Fialová ulica. Byt je profesionálne odhlučnený firmou Potichu.sk – odhlučnené stropy a susedné steny zabezpečujú maximálny komfort bývania. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, izby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, presklenou priečkou na sprchovanie, zrkadlom, umývadlom, radiátorom, práčkou so sušičkou, chodby a veľkej terasy s výhľadom na lúku. Vstupná chodba je vybavená vstavanými skriňami a zrkadlami na mieru od slovenskej firmy. Samostatné WC je pohodlne dostupné z chodby. Kúpeľňa je kompletne zariadená nábytkom na mieru vrátane práčky so sušičkou. Kuchyňa je priestranná, so vstavanou vinotékou, chladničkou, rúrou, mikrovlnkou, digestorom a varnou doskou. Kuchynská linka je podsvietená a skrinky s úložným priestorom sú až po strop, čo poskytuje dostatok miesta na uskladnenie. V každej z izieb – obývacej izbe, spálni aj tretej izbe – je klimatizácia pre dokonalý komfort počas horúcich dní. Na terasu je výstup priamo z kuchyne, obývacej izby, spálne aj tretej izby, čo umožňuje pohodlný prístup von z každej miestnosti. Spálňa je zariadená vstavanou skriňou, manželskou posteľou, matrace na mieru, nočnými stolíkmi na mieru a modernou TV stenou so skrinkami pod televízorom. Tretia izba je voľná, vybavená vstavanou skriňou so zrkadlami a klimatizáciou. Byt je vybavený modernými svietidlami, vonkajšími elektrickými žalúziami a plastovými oknami s izolačným trojsklom. Závesy a záclony sú z kvalitného materiálu, ručne šité na mieru na Slovensku. Byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku na mieru, spotrebičov, TV, kobercov, závesov, záclon a svietidiel – pripravený na okamžité nasťahovanie. Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta: Cena parkovania: Vonkajšie parkovacie miesto č. 1: 17 900 € s DPH Vonkajšie parkovacie miesto č. 2: 17 900 € s DPH Vnútorné garážové státie pri vchode: 28 900 € s DPH Úžitková plocha: 64,54 m² Plocha terasy: 23,81 m² Spolu: 88,35 m Možnosť odpočtu DPH – byt je vedený na firmu. Cena nehnutelnosti je 379 000 EUR + provízia RK

Moderný 3-izb. byt s veľkou terasou a saunou na ul. Zuzany Chalupovej v projekte Slnečnice mesto v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 132,38m2 (79,77m2 + 42,74m2 terasa + 9,87m2 balkón, umiestnený na 6. poschodí v 7-poschodovom projekte Slnečnice mesto. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC, chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a dvoch samostatných spální. Byt má priestrannú terasu o výmere 42,74m2 a balkón o výmere 9,87m2 so vstupom z každej z izieb. Na terase sa nachádza suchá sauna pre tri osoby. Byt sa nachádza v projekte Slnečnice Mesto v Petržalke – modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školami, zeleňou a rýchlym napojením na centrum aj obchvat. V okolí sú parky, cyklotrasy aj dunajská hrádza, ideálne pre aktívny život. Výborná lokalita pre rodiny aj jednotlivcov. K bytu prináleží jedno parkovacie státie za doplatok vo výške 20.000 EUR. Cena: 480.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3-izb. byt na ul. Gustáva Malého v projekte Matadorka v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 67m2 (vrátane balkóna o výmere 6,5m2), umiestnený na 5. poschodí v 6-poschodovom projekte Matadorka (kolaudácia v r. 2020) s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s toaletou a balkóna. K bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivničnú kobku v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, chladničky s mrazničkou, indukčnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, jedálenského stola so stoličkami, práčky, vstavaných skríň, ale bez gauča a postelí. Mesačné náklady: cca 190 EUR za byt, 25 EUR za garážové státie. Bytový dom ponúka súkromnú oddychovú zónu s detským ihriskom, workout a multifunkčným ihriskom vo vnútrobloku, ako aj možnosť zdieľanej záhradky na pestovanie vlastnej zeleniny. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za doplatok vo výške 27.000 EUR a taktiež pivničnú kobku nachádzajúcu sa hneď za garážovým státím za doplatok vo výške 3.000 EUR. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Cena: 330.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Typ: PREDAJ, Izby: 3 – izbový byt, Mesto: Bratislava, Lokalita: Petržalka, Lietavská ulica, Stav: rekonštrukcia – plastové okná, murovaná kúpeľňa, ostatné pôvodný stav, Balkón: áno (loggia), Komora: nie, Pivnica: áno, Káblovka + Internet: áno, Výmera: 70 m2 aj s príslušenstvom, Výťah: 2x áno – nové po výmene, Poschodie: 1p/12p Činžiak: má novú strechu, je zateplený, spoločné priestory sú tiež po rekonštrukcii, vchod je čistý udržiavaný – uzamykateľný, Možnosť financovania úverom: ÁNO. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Hľadáme do ponuky 3 izbový byt s loggiou v Petržalke, v databáze záujemcov máme aj hotovostných klientov. Ponúknite vramci Petržalky 3 izbový byt, na stave a poschodí nezáleží, bytovka môže byť 8 ale aj 12 poschodová. Províziu neplatíte! Kontakt: 0903 148 589 Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Predstavujeme vám zaujímavú príležitosť stať sa majiteľom praktického trojizbového bytu, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite bratislavskej Petržalky, na Harmaneckej ulici. Tento byt ponúka príjemné bývanie pre rodiny, páry alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a funkčnosť v známej mestskej časti. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, ktorá zahŕňala inštaláciu plastových okien, obnova drevených parkiet v izbách, praktickú dlažbu v ostatných priestoroch, kúpeľňu so sprchovacím kútom, WC, 2x rolldor. Bola tiež vykonaná výmena elektrických rozvodov, čo prispieva k bezproblémovému užívaniu. Kúpeľňa a samostatné WC sú upravené s dôrazom na funkčnosť. Výmera bytu je 75,57 m2 + balkón. V rámci podlahovej plochy bytu je započítaná aj veľká pivnica o výmere 14,47 m2, čo ocenia hlavne klienti hľadajúci dostatok úložného priestoru. Umiestnenie na treťom poschodí z troch, hoci bez výťahu, vám ponúka príjemný výhľad a pokojnejšie bývanie s dostatkom prirodzeného svetla. K bytu patrí aj praktický balkón, ktorý je vhodný na rannú kávu alebo večerný oddych. Tento byt má potenciál stať sa príjemným domovom. Petržalka ako mestská časť poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – nájdete tu školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská aj zelené plochy pre oddych a rekreáciu. Vďaka výbornému napojeniu na MHD a hlavné dopravné tepny je zabezpečená rýchla dostupnosť do centra mesta aj do okolitých častí Bratislavy. Nenechajte si ujsť túto zaujímavú ponuku. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o stave a potenciáli, ktorý tento byt na Harmaneckej ulici ponúka. Tešíme sa na vašu obhliadku. Cena: 260.000,- EUR

F-1one reality Vám ponúka na predaj príjemný, svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky, na Vígľašskej ulici. Zrekonštruovaný byt sa nachádza na 2/12 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka krásny výhľad do okolia. Byt má 66 m2 + loggia + pivnica. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre vyriešený, každá miestnosť má logický a praktický vstup z priestrannej haly - vstupná chodba - hala s jedálenským priestorom - obývacia izba s výhľadom do parku - detská izba - kuchyňa so vstupom na logiu - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - spálňa s výhľadom do parku Bytový dom: Nové stúpačky Zateplený obvodový plášť 2 výťahy – osobný a nákladný Udržiadané spoločné priestory Bezpečný a čistý vchod Lokalita Vígľašská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky – výborná dostupnosť do centra, množstvo zelene, hrádza, školy, škôlky, ihriská, zdravotné strediská, obchody (Billa, Lidl, Tesco), MHD v pešej dostupnosti (konečná električiek, bus). https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti CENA: 257.000,- € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom moderný, slnečný 3 izbový byt v NOVOSTAVBE Bratislava, Petržalka – ul. Zuzany Chalupkovej, lokalita Slnečnice Výmera bytu je 73,5 m2, vrátane loggie 8,5 n2, 2/6 p. v dome je výťah. Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt má dobrú dispozíciu, obývačka je v otvorenej dispozícii s kuchynským priestorom a stolovaním. - Kuchynská linka na mieru zo spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, rúra, varná doska Kúpeľňa s vaňou a pračkou , oddelené wc Dve nepriechodné spálne - Plastové okná zo žalúziami a sieťkami proti hmyzu - Podlahy – Dlažba v chodbe, v izbách plávajúce podlahy - Vstavané rolldoor skrine, byt je z veľkej časti zariadený (možnosť dozariadenia) Kompletná občianska vybavenosť, Obchodné centrum s gastro zónou a kaviarňami, Petangové ihrisko, vonkajšia posilňovňa, bežecká dráha, detské ihriská, MHD vrátane električkovej trate priamo do centra. Nabíjacia stanica pre elektromobil. Byt je voľný ihneď Cena: 1.100 / mesiac + energie (170€) / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910 Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

Ponúkame na prenájom moderný, slnečný 3 izbový byt v NOVOSTAVBE Bratislava, Petržalka – ul. Zuzany Chalupkovej, lokalita Slnečnice Výmera bytu je 73,5 m2, vrátane loggie 8,5 n2, 2/6 p. v dome je výťah. Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt má dobrú dispozíciu, obývačka je v otvorenej dispozícii s kuchynským priestorom a stolovaním. - Kuchynská linka na mieru zo spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, rúra, varná doska Kúpeľňa s vaňou a pračkou , oddelené wc Dve nepriechodné spálne - Plastové okná zo žalúziami a sieťkami proti hmyzu - Podlahy – Dlažba v chodbe, v izbách plávajúce podlahy - Vstavané rolldoor skrine, byt je z veľkej časti zariadený (možnosť dozariadenia) Kompletná občianska vybavenosť, Obchodné centrum s gastro zónou a kaviarňami, Petangové ihrisko, vonkajšia posilňovňa, bežecká dráha, detské ihriská, MHD vrátane električkovej trate priamo do centra. Nabíjacia stanica pre elektromobil. Byt je voľný ihneď Cena: 1.100 / mesiac + energie (170€) / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910 Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

PLATINUM REAL exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúka na predaj dispozične zaujímavý 3,5-izbový byt na začiatku Petržalky. Byt je orientovaný na dve svetové strany s pekným výhľadom do starej Petržalky a Rakúska. Nachádza sa na Vilovej ulici na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka dostatok svetla a súkromia bez susedov nad hlavou. Dispozícia bytu : priestranná predsieň so vstavanou skriňou samostatné WC s umývadlom kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou kuchyňa s obývacím priestorom dve väčšie nepriechodné izby jedna menšia izba s úložnou miestnosťou ideálna pre pracovňu balkón, pivničná kobka Celková výmera bytu je 85,25 m2 z toho 3 m2 je balkón a 1,5 m2 pivničná kobka, ktorá sa nachádza v blízkosti bytu. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou : nové plastové okná, rekonštrukcia kúpeľne a WC, nová elektroinštalácia, nové podlahy (dlažba a plávajúce podlahy), interiérové dvere so zárubňami, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, vstavané skrine, kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi. Mesačné náklady sú cca 206 € (správca 170 €, plyn 6 €, elektrina 30 €). Bytový dom prešiel v roku 2014 kompletnou obnovou, kedy bolo realizované zateplenie strechy a fasády, čo eliminuje prehrievanie bytu v letných mesiacoch, vstupné brány boli vymenené za hliníkové, ďalej boli vymenené technológie výťahov a vyregulované kúrenie. Na prízemí sa nachádza bezpečná kočikáreň a pred domom sú rezidentské parkovacie miesta. Lokalita v jednosmernej a tichej ulici s množstvom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania. Stará časť Petržalky patrí medzi najžiadanejšie lokality v tejto mestskej časti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, školy a škôlky, kúpalisko Matadorka, Petržalská vlaková stanica, hrádza, Aupark, korzo. Cena : 257 000 € (vrátane provízie, kompletného právneho servisu a aktuálneho znaleckého posudku) pozrite si byt z pohodlia domova jedným klikom 3D scan bytu: https://my.matterport.com/show/?m=MAphunU4zKi

SaleA Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Petržalka s celkovou výmerou 70 m². Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv alebo ho prerobiť ako výhodnú investíciu na prenájom. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. Vďaka svojej výmere a dispozícii má byt veľký potenciál na modernú rekonštrukciu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD a množstvo zelene na oddych a šport. Výhody: • výmera 70 m² • 3 samostatné izby • ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • výborná investičná príležitosť • vyhľadávaná lokalita Petržalka • kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný ako investícia na prenájom alebo na bývanie po rekonštrukcii. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte na 0905 258 445, alebo lublinsky@salea.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý vznikol dispozičnou úpravou pôvodného 3-izbového bytu. Byt o rozlohe 68 m2 sa nachádza na 10. poschodí z 12 v bytovom dome na Lietavskej ulici v Petržalke. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou, samostatné WC / kúpelka ma zabudované šupacie dvere/ Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, je svetlý a prakticky riešený pre rodinu. Rekonštrukcia a vybavenie: kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie, plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu), klimatizácia v obývačke, vstavaná rolldor skriňa v spálni, kúpeľňa a WC po kompletnej rekonštrukcii, interierové dvere. Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nové výťahy, obnovené spoločné priestory Byt je bez nutnosti ďalších investícií, vhodný na okamžité bývanie. Ihňeď voľný Cena nehnuteľnosti: 275 000 € Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízko električka priamo do centra.

V zastúpení majiteľa ponúka realitná kancelária EPIC HOME na prenájom kompletne prerobený 3 izbový byt s krásnym panoramatickým výhľadom na Petržalsky lesopark a jeho okolie. Táto top lokalita prináša pre budúceho nájomcu kompletné občianske vybavenie. Tento pekný byt sa nachádza na začiatku Petržalky na ulici Jankolova s vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, obchvaty, či diaľnicu. Byt má samostatné tri obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu s priamym výstupom na loggiu. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine, samostatná kúpeľňa, WC. Byt má úžitkovú plochu 68 m2 a nachádza sa na 13. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom dome s dvomi výťahmi. Ponúkaná nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápadnú svetovú stranu, byt je svetlý, slnečný. Výhodou je klimatizácia, ktorá sa nachádza priamo v obývacej miestnosti, alebo vonkajšie žalúzie. Celkovo je byt pekný, zariadený, stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu pozostáva z: 19,0 m2 Obývačka 12,6 m2 Izba 1 12,3 m2 Izba 2 08,8 m2 Kuchyňa 05,2 m2 Predsieň 05,2 m2 Chodba 02,3 m2 Kúpeľňa 01,3 m2 Práčovňa 01,0 m2 WC 04,3 m2 Loggia Vybavenie bytu: Kuchyňa s linkou a barovým pultom, kombinovaný sporák - plynová doska a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ďalej je k dispozícii kávovar, hriankovač a rýchlovarná kanvica. V obývacej miestnosti je klimatizácia, knižnica a odkladacie priestory plus veľká rozkladacia sedačka a smart televízor LG s uhlopriečkou 57 palcov. V spálni je manželská posteľ a komody, v detskej izbe je posteľ, písací stôl a komody. Súčasťou práčovne je práčka a sušička. Detská izba a obývacia miestnosť disponujú elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. V chodbe sú dva veľmi priestranné rolldory. Lokalita: Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávky MHD v blízkosti do 1 min. Výhodou je aj tiché prostredie hneď pod lesom s plnou vybavenosťou v blízkosti – obchody (Tesco, Terno, Lidl, DM), trh, Pošta, bankomaty, Aupark, Eurovea, Ekonomická univerzita, škôlka, základná a stredná škola, saleziáni a iné. V okolí je množstvo reštaurácií a iných služieb. Pre športovcov: Cyklotrasy, hrádza, dostihová dráha, parkourové jazdenie TJ Slávia, pumptrack, tenisové kurty, zimný štadión, fitness centrá. Vhodný pre rodinu, viac osôb, jednu osobu, či firmu. Cena nájmu je 900 € pre max. tri osoby (4 osoby 1000 euro) vrátane energií. pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1x nájom + 1x depozit vo výške nájmu + odmena pre RK vo výške nájmu Byt sa ponúka bez internetu a káblovej televízie, nový nájomník si zriadi providera podľa vlastnej potreby, cca + 20 EUR k nájmu ( prepisuje sa z nájomníka na nájomníka). Tento byt je vhodný aj pre rodinu so psom (bez limitov na veľkosť psa či rasu). Byt voľný od Decembra. V prípade Vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

Ponúkame na predaj elegantný, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe EINPARK Residence. Nachádza sa na začiatku Petržalky v mimoriadne atraktívnej oblasti – len pár krokov od Auparku, Sadu Janka Kráľa a business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 18 v bytovom dome s recepciou, strážnou službou a bezbariérovým vstupom. Celková výmera bytu je 78 m2, z toho plochá balkóna je 9 m2. Byt je pekne presvetlený a disponuje krásnymi výhľadmi. S bytom sa predáva aj garážové státie. Dispozícia: - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Benefity: - parkovacie miesto v garáži (+40 000EUR) - moderná kvalitná novostavba - byt sa predáva kompletné a štýlovo zariadený - výborná lokalita Lokalita: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Priamo v projekte nájdete kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a množstvo ďalších služieb. Súčasťou je aj park s detským ihriskom. V bezprostrednom okolí sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa či business centrá Einpark Office a Digital Park. Lokalita ponúka tiež vynikajúce spojenie MHD a priamy výjazd na obchvat. Obrovskou výhodou je aj pešia dostupnosť do Starého Mesta. CENA bytu, vrátane garážového státia a pivnice je 495 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 5 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Wealth Group. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Na predaj výborne dispozične riešený a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Pečnianskej ulici v Bratislave, mestská časť Petržalka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 3-izbový byt • Úžitková plocha: 64 m2 + 4 m2 loggia • Poschodie: 4. poschodie z 12 • Výťah: Áno (v bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy) • Stav: Kompletná rekonštrukcia POPIS BYTU A DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť sa vyznačuje dostatkom prirodzeného svetla a veľmi rozumným dispozičným riešením, ktoré maximálne využíva potenciál priestoru pre komfortné bývanie. • Svetlosť: Byt je príjemne slnečný a presvetlený počas celého dňa. • Kúpeľňa a sanita: Súčasťou bytu je nadštandardne veľká sprcha a obrovskou výhodou pre rodinné bývanie sú až dve toalety. • Pripravenosť: Byt je mimoriadne zachovalý, čistý a vhodný na okamžité nasťahovanie. PARKOVANIE: Veľkým benefitom tejto ponuky je vyriešené parkovanie. K dispozícii je garážové státie, ktoré je už zaplatené do konca tohto roka, s garantovanou možnosťou plynulého predĺženia pre nového majiteľa. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Pečnianska ulica ponúka ideálne skĺbenie pokojného bývania s vynikajúcou dostupnosťou mesta: • Ticho a pokoj: Byt sa nachádza v tichej a kľudnej časti Petržalky, mimo hlavného dopravného ruchu. • Dostupnosť: Rýchla dostupnosť priamo do centra mesta (aj pešo/na bicykli) a výborné napojenie na obchvat. Zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti. • Vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy či škôlky. CENA: 308 900 € KONTAKT: Ak máte záujem o obhliadku alebo o viac informácií, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. predaj bytu bratislava, 3 izbový byt bratislava, 3 izbovy byt petrzalka, byt na predaj petrzalka, pecnianska ulica, pecnianska byt, bratislava V, nehnutelnosti bratislava, reality petrzalka, byt s loggiou bratislava, svetly byt petrzalka, zrekonstruovany byt bratislava, ciastocna rekonstrukcia, garazove statie petrzalka, byt s parkovanim bratislava, 3-izbak petrzalka, investicny byt bratislava, byt blizko centra, byvanie v bratislave, rodinny byt petrzalka, nehnutelnosti na predaj, reality bratislava predaj, byt s dvomi toaletami, okamzite nastahovanie, byt 4 poschodie, byt s dvoma vytahmi, ticha lokalita bratislava, mhd dostupnost, dobra obcianska vybavenost, slnecny byt, byty bratislava predaj, 3i byt ba, 3 izbovy byt ba, byt 68 m2, byt 64 m2 predaj, velka sprcha, predaj nehnutelnosti, realitna ponuka, byt bez investicii, exkluzivny predaj bytu. ---