3 izbové byty, okres Bratislava V

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 17. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 89 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 12. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 88,5 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ - Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Viladomy, ktorý vyniká pokojnou polohou vo vnútrobloku, veľkorysou terasou a množstvom nadštandardných prvkov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý ocení kvalitné prevedenie, súkromie a komfort mestského bývania v spojení s množstvom zelene. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na praktické využitie priestoru: ✔️ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou ✔️ dve samostatné nepriechodné izby ✔️ kúpeľňa a samostatné WC ✔️ veľká terasa o výmere približne 24 m² s orientáciou do tichého vnútrobloku Práve orientácia mimo rušných komunikácií patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Byt ponúka pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Majitelia byt výrazne zhodnotili kvalitnými úpravami a vybavením: ✔️ elektrické exteriérové rolety vo všetkých izbách ✔️ klimatizácia Daikin v každej miestnosti ✔️ prémiové dizajnové obklady Supernatural ✔️ kvalitné materiály a nadčasové zariadenie ✔️ byt sa predáva kompletne zariadený Nový majiteľ tak získa bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií. Základné informácie Výmera bytu: cca 96 m² Terasa: cca 24 m² Novostavba kolaudovaná v roku 2020 Lokalita: Slnečnice – Viladomy, Fialová ulica Mesačné náklady: približne 180 € / 3 osoby Lokalita, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave Slnečnice ponúkajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ✔️ zastávky MHD približne 5 minút pešo ✔️ rýchle spojenie do centra Bratislavy (10 – 15 minút autom) ✔️ výborná dostupnosť na obchvat D4 a diaľničné napojenia smer Rakúsko, Maďarsko a Česko ✔️ množstvo zelene, cyklotrás a možností na voľnočasové aktivity ✔️ obchody, služby, školy, škôlky a reštaurácie priamo v lokalite Cena Byt: 339 000 € Pivničná kobka: 10 000 € Vnútorné garážové státie: 25 000 € Celková cena: 374 000 € + provízia RK 3,5% V cene služieb realitnej kancelárie je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo, komunikácia s bankami, katastrom a notárom, ako aj asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti. Byt svojou dispozíciou, vybavením, polohou a úrovňou prevedenia patrí medzi najatraktívnejšie ponuky v rámci projektu Viladomy. Odporúčame osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ !! Apartim sro predá priestranný 3 izbový byt s loggiou na Námestí Hraničiarov v Petržalke. Má rozlohu 74 m2 a nachádza sa na 10.poschodí 11.poschodového bytového domu. Bytový dom bol zrekonštruovaný a zateplený. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene zo vstupom do obývačky, haly zo vstupmi do kúpeľne, WC, kuchyne, detskej izby a spálne s výstupom na loggiu. K bytu patrí veľká pivnica priamo na poschodí blízko bytu. Prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové a vchodové dvere so zárubňami, sanita v kúpeľni a WC, dlažby a obklady, kuchynská linka so spotrebičmi a veľký šatníkový rolldor. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďaľších potrebných úprav a rekonštrukcií. Tiež je vhodný ako dobrá investícia pre nového majiteľa na ďaľší prenájom. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite len kúsok od centra Bratislavy. Námestie Hraničiarov je vyhľadávaná časť Petržalky s výbornou občianskou vybavenosťou s množstvom obchodných prevádzok, služieb, predajní, kaviarní, reštaurácií, škola a škôlka. Kúsok od domu je električková zastávka, z ktorej sú dve zastávky do centra mesta. Financovanie je možné aj cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypotékarny poradca. V prípade záujmu o obhliadku volajte: p.Herceg 0903 408 815 apartim@apartim.sk www.apartim.sk

Realitné Impérium ponúka na predaj 3 izbový byt, na Šášovskej ulici v Bratislavskej Petržalke. Podlahová plocha bytu 68 m2 + pivnica. Nachádza sa na 4. poschodí z 8mich, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt pozostáva: zo vstupnej haly, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene... V cene 249.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

SLNEČNICE MESTO | VOĽNÝ IHNEĎ Nový, kvalitne a kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Slnečnice Mesto, s loggiou, výhľadom do veľkého parku a jedinečnou orientáciou na dve svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 3 v modernnej novostavbe a je plne klimatizovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3 izby: obývačko-kuchyňa + 2 nepriechodné spálne - Možnosť až 2 parkovacích státii - Klimatizácia v každej izbe - Celková plocha: 83 m² (byt: 75 m², loggia: 5 m², pivnica: 3 m²) - Voľný: ihneď VYBAVENIE A ŠTANDARD - dostatok úložného priestoru vo vstavaných šatníkoch - priestranná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: - veľká chladnička s mrazničkou - indukčná varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - individuálne ovládaná klimatizácia v každej miestnosti - dizajnové osvetlenie - byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom - komfortné postele s vysokými matracmi - sieťky proti hmyzu na oknách - kúpeľňa: vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo, práčka - samostatné WC BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE - bezpečnostné vchodové dvere - kamerový systém v objekte - vstup na čipy - hlasový vrátnik - optické internetové pripojenie v byte aj v budove PARKOVANIE - 1 podzemné garážové státie - 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom (nie je podmienkou) - parkovanie pre návštevy a hostí: 30min zdarma alebo 3 eur/noc ĎALŠIE INFORMÁCIE - možnosť prihlásenia trvalého pobytu - malé neškodné domáce zvieratká povolené - komunikácia s prenajímateľom možná v slovenčine, angličtine a nemčine KOMERČNÉ PODMIENKY - nájom bytu: €1199 - podzemné parkovanie: €75 - pivnica: €25 - prevádzkové náklady: €250 - SPOLU: €1550 + - elektrická energia a internet: priama zmluva nájomcu s dodávateľom - vonkajšie parkovanie: €50 (nie je podmienkou) DEPOZIT: 3-mesačné platby: €4650 DOSTUPNOSŤ - Električka do centra: zastávka 3 min pešo | interval v špičke 3 min | centrum za 10 min - Autobus do centra: zástavka 1 min pešo | viaceré linky | centrum za 12 min LOKALITA – SLNEČNICE MESTO Slnečnice sú moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné máte doslova na pešiu dostupnosť: - veľký park s detskými a športovými ihriskami - nákupné centrum (Billa, drogéria, food-court, detský svet) - reprezentatívny bulvár so stromoradím - kaviarne, terasy, vináreň - kaderníctvo, barbershop, solárium - lekári (detský, ženský, mužský), zubár, materská škola Text inzerátu a fotografie sú majetkom 365living.

Na predaj 3-izbový byt vo Vienna Gate, Petržalka – panoramatický výhľad, recepcia, výborná poloha Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m² nachádzajúci sa na 20. poschodí prestížneho projektu Vienna Gate v mestskej časti Petržalka. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V budove sa nachádza recepcia, 3 rýchlovýťahy a celý objekt ponúka maximálny komfort a bezpečie. Z obývacej izby sa otvára krásny panoramatický výhľad na mesto a okolitú krajinu. Cena: 360 000 € Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta za 20 000 €. Výhody projektu: strategická poloha s výbornou dostupnosťou do centra kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti moderná budova s recepciou a nonstop prístupom výborná investičná príležitosť Poznámka: V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie vo výške 2%. Fotografie pošleme e-mailom na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výbornou polohou – Rovniankova ul., Petržalka, 70 m², po rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v Bratislave – časť Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sú nebytové priestory), má úžitkovú plochu 70 m² a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a výbava: • 3 samostatné izby • plastové okná • laminátové podlahy + dlažba • rekonštrukcia prebiehala postupne od roku 2023 • predáva sa kompletne zariadený nábytkom • latková pivnica, kočikáreň, mopederáreň • optický internet dostupný v dome Bytový dom: • zateplený, s novou strechou • nové stupačky a brána • plánované nové výťahy (už schválené) • kamerový systém vo vchode v procese inštalácie • bytový dom bez úveru • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: • v bezprostrednej blízkosti park a zeleň • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť (električka, autobusy) Náklady a cena: • Mesačné náklady len cca 180 € + 30 € elektrina • Cena: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

3-izbový byt na predaj s nájomníkom – Petržalka, Námestie Hraničiarov Ponúkame na predaj **3-izbový byt o výmere 73,35 m²**, nachádzajúci sa na **10. poschodí bytového domu** v mestskej časti Bratislava – Petržalka, ulica Námestie Hraničiarov. Základné informácie * výmera: 73,35 m² * dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, predsieň, balkón, pivnica * poschodie: 10 * bytový dom s výťahom * podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu --- Investičná príležitosť Byt sa predáva spolu s **dlhodobým a spoľahlivým nájomníkom**, ktorý: * riadne a včas platí * generuje **čistý nájom 1 000 € mesačne + energie** - zmluva je na dobu neručitú a je nutné ju akceptovať. Ide o hotovú investíciu bez potreby hľadania nájomcu, vhodnú pre investora, ktorý chce okamžitý cashflow. --- Dispozícia a stav Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: * samostatná kuchyňa * kúpeľňa * samostatné WC * chodba a predsieň * balkón * pivnica Byt je udržiavaný a funkčný, vhodný na ďalšie prenajímanie Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zhrnutie * stabilný výnos od prvého dňa * bez starostí s obsadením * atraktívna lokalita Bratislavy * potenciál ďalšieho zhodnotenia V prípade záujmu o viac informácií. Z dôvodu ochrany súkromia nájomníka: zverejnené fotografie sú ilustračné detailné fotografie zašleme na vyžiadanie obhliadky - k dispozicií len virtuálna prehliadka pred podpisom rezervačnej dohody osobná obhliadka Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217. Ďalšie investičné a majetkové riešenia poskytuje Matuška & Partners: https://www.matuskapartners.sk/

AZ. Realitná kancelária Vám exkluzívne prináša do ponuky moderný terasový trojizbový byt v obľúbenom projekte SKYBOX v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Petržalka. Dispozícia: Byt s výmerou 72,45 m² ponúka výborne riešenú trojizbovú dispozíciu s dostatkom denného svetla a plynulým prepojením interiéru s priestrannou terasou o veľkosti 19,09 m² — ideálnou na rannú kávu, oddych aj posedenie s priateľmi. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je riešená ako koncept pre spoločne strávený rodinný čas, či už pri dobrom jedle, písaní domácich úloh, alebo spoločnenských hrách, skladaní lega, filmovom večeri. Všetky izby sú nepriechodné a prístupné z veľkorysej chodby, ktorá je vybavená vstavaným nábytkom na mieru. Samostatná toaleta a kúpelňa je zariadená nadštandardnými materiálmi, všetko pripravené ku nasťahovaniu. Byt je vybavený klimatizáciou, hlinníkovými elektrickými žalúziami ovládanými diaľkovo pre najvyšší komfort. Ku bytu je prislúchajúca súkromná pivničná kobka pre bicykle, kočíky, skladovanie. Ku bytu je možné zakúpiť kryté parkovacie státie v objekte budovy v hodnote 25.000.-EUR Lokalita: Moderný projekt SKYBOX prináša pohodlné mestské bývanie so službami a obchodmi priamo na dosah — všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte pár krokov od bytu. Lokalita v Petržalka, Bratislava zaujme skvelou dostupnosťou MHD aj rýchlym spojením do centra. Aktívny životný štýl — zeleň, promenády a cyklotrasy pri Chorvátske rameno vytvárajú ideálne miesto na relax, šport aj oddych po práci. Perfektná rovnováha medzi mestom a voľným časom. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 360.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

DAHLEH - Na prenájom 3-izbový byt s výmerou 80 m2 byt a 5 m2 loggiou sa nachádza na Šustekovej ul. Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza v blízkosti polikliniky Šusteková a v blízkosti mosta Apollo. Byt je kompletne zariadený a pripravený pre nových nájomcov. Pozostáva z veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a dvoch samostatných izieb, wc spojeného s kúpeľňou. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Byt je ideálny pre pár bez zvierat. Voľný ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 80 m2 balkón: 5 m2 parkovanie: nie poschodie: 5/7 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nemá náklady: 350 Eur/mesiac LOKALITA: -OC Aupark 3 min. -MHD v tesnej blízkosti -diaľničný obchvat 3 min. -centrum mesta 4 min . -potraviny BILLA, LIDL v tesnej blízkosti -OC Eurovea 5 min. -Sad Janka Kráľa 2 min. -poliklinika Šusteková -hrádza BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -reštaurácie, kaviarne, obchody -dve veľké nákupné centra na dosah ruky -byt je kompletne zariadený -možnosť garážového státia -voľný ihneď CENA: 1150€/mesiac nájom + 350 EUR energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate