3 izbové byty, okres Ilava

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3- izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Každý detail tohto 3-izbového bytu s výmerou 70,73 m² v projekte ZÁBREH ILAVA je navrhnutý s ohľadom na komfort a estetiku moderného bývania. Cena od 199 370 € v štandarde z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadčasový priestor s dôrazom na funkčnosť a štýl. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si medzi rozľahlou terasou ideálnou na rodinné posedenia alebo elegantnou loggiou so skleneným zábradlím, ktorá poskytne súkromie aj krásny výhľad. Inteligentné dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje obývaciu časť od spální, čím vytvára príjemnú harmóniu medzi spoločenským a súkromným životom. Tento byt osloví každého, kto túži po bývaní s vyšším štandardom – rodiny ocenia priestor, páry vyváženosť dizajnu a investori stabilnú hodnotu v regióne s množstvom pracovných príležitostí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 70,73 m², voľba medzi loggiou alebo veľkou terasou • cena od 199 370 € v štandarde • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom • možnosť výberu podláh, obkladov a interiérových dverí podľa vlastného vkusu Financovanie: Stačí uhradiť 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Dubnica nad Váhom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, štýl a strategickú polohu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha: cca 60 m2 + priestranný presklený balkón Dispozícia: 3 obytné miestnosti s praktickým rozložením. Stav: Kompletná, čerstvo dokončená moderná rekonštrukcia. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica a veľký balkón. PREVEDENIE A VYBAVENIE Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s použitím moderných materiálov: Kuchyňa: Nová kuchynská linka s moderným dizajnom. Úložný priestor: Vstavaný nábytok na mieru, ktorý šetrí miesto a vyzerá skvele. Technológie: Klimatizácia pre ideálnu teplotu počas leta a štýlové dotykové vypínače. Bezpečnosť: Masívne bezpečnostné dvere pre váš pokojný spánok. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Dubnica nad Váhom ponúka vynikajúce podmienky pre život: Dostupnosť: Rýchly výjazd na diaľnicu D1 a bezproblémové vchody/parkovanie pri dome. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, škola, škôlka, nákupné možnosti a služby. Poloha: Strategické miesto pre tých, ktorí dochádzajú za prácou v rámci regiónu. CENA A KONTAKT Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Realitná kancelária Luca & Doren Mgr. Denis Leško 0944 999 297

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj nadštandardný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Dubnice nad Váhom na Partizánskej ulici. Tento presvetlený byt s celkovou výmerou 68‭m²‬ predstavuje ideálne štartovacie bývanie pre rodinu, ktorá hľadá moderný domov bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornom technickom stave a vďaka svojej polohe ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným prostredím. STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: • Kompletná modernizácia: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody, stierky, sadrokartónové podhľady a výmenu plastových okien s izolačným 3-sklom. • Kvalitné materiály: V celom interiéri sú položené nové podlahy (laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v predsieni a kuchyni) a osadené nové vstupné i interiérové dvere. • Vybavenie na mieru: Súčasťou bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine a murované bytové jadro s kúpeľňou a samostatným WC. • Lodžia a pivnica: K bytu prislúcha dodatočne uzavretá (zasklená) lodžia prístupná z kuchyne a praktická pivnica v suteréne. TOP LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU: • Raj pre mamičky a deti: Lokalita v centre mesta zabezpečuje, že školy, škôlky a detské ihriská sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. • Komunita psíčkarov a milovníkov prírody: Blízkosť mestských parkov a zelene poskytuje ideálne podmienky na aktívny oddych a prechádzky. • Skvelá dostupnosť: Vďaka strategickej polohe v rámci Dubnice je zabezpečená rýchla dostupnosť ku všetkým hlavným dopravným uzlom a občianskej vybavenosti. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu na priľahlých parkovacích plochách. HLAVNÉ BENEFITY: • Všestranné využitie: Vzhľadom na dispozíciu (3 obytné miestnosti) a výbornú lokalitu je byt ideálny na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom. • Nízke prevádzkové náklady: Byt je napojený na centrálne vykurovanie s reguláciou cez termostatické hlavice, čo prispieva k efektivite nákladov. • Okamžité nasťahovanie: Vďaka komplexnej obnove a výbornému stavu je nehnuteľnosť pripravená pre nového majiteľa bez potreby stavebných úprav. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

Ponúkam na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Táto obľúbená časť mesta ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. Byt s úžitkovou plochou 64 m² prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a predáva sa so zariadením, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu je veľmi praktická: pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Byt je ideálne orientovaný na dve svetové strany – juh a sever. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Výmera: 64 m² • Poschodie: 2/7 (s výťahom) • Byt sa predáva so zariadením • Príslušenstvo: Balkón + pivnica • Stav: Rekonštrukcia v roku 2010 • Orientácia: Juh / Sever • Lokalita: Pokojná, žiadaná, obklopená zeleňou • Právny stav: Predaj priamo od majiteľa • Cena: 139 900 € Ak hľadáte domov, ktorý spája pohodlie, praktickosť a skvelú atmosféru, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj 3-izbový byt v Ilave – Síhoť, ulica Kapitána Nálepku Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 66 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Síhoť na Ulici kapitána Nálepku v Ilave. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka dobre riešenej dispozícii a obľúbenej lokalite je vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 66 m² Pôvodný stav Bez balkóna 2 pivnice Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Výhody bytu: priestranná dispozícia, dostatok úložného priestoru vďaka dvom pivniciam, výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ideálny na vlastné bývanie aj investíciu. Lokalita: Sídlisko Síhoť patrí medzi obľúbené časti Ilavy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie. Ak hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento byt osobne predstavíme. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 105.000,-EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu. Najväčším benefitom bytu je vlastné plynové vykurovanie, vďaka ktorému si regulujete spotrebu podľa vlastných potrieb a zároveň ušetríte na mesačných nákladoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové plastové okná, elektrické rozvody v medi, rozvody vody a odpadu, nové podlahy aj omietky. Stačí sa len nasťahovať. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba s balkónom kuchyňa spálňa detská izba kúpeľňa s WC K bytu patria tri úložné priestory – murovaná pivnica (6 m²), latková pivnica (2 m²) a komora. Aj bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii vrátane zateplenia, strechy, spoločných rozvodov a vstupných priestorov. O jeho čistotu sa pravidelne stará upratovacia spoločnosť. Veľkým plusom je aj bezproblémové parkovanie. Nové parkovisko vybudované priamo pri bytovom dome zabezpečuje dostatok parkovacích miest aj vo večerných hodinách. Prečo si vybrať práve tento byt? ✔ vyhľadávaná lokalita blízko centra ✔ tehlový bytový dom ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ vlastné plynové kúrenie a nízke náklady ✔ balkón ✔ tri pivničné priestory ✔ bezproblémové parkovanie ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a komfort každodenného života. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Nadštandardný 3-izbový byt v centre Dubnice nad Váhom Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, priestrannosť a výbornú lokalitu, táto ponuka vás určite zaujme. Na predaj ponúkame štýlový 3-izbový byt s výmerou až 125 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 8 v modernej novostavbe priamo v centre mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi – pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozičné riešenie:• vstupná chodba• svetlá obývacia izba s preskleným výhľadom• plne vybavená moderná kuchyňa• dve nepriechodné spálne• samostatný šatník• dve kúpeľne a samostatné WC• technická miestnosť spojená s práčovňou• veľký zastrešený balkón Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie bytu zahŕňa podlahové kúrenie, okná s trojsklom a ďalšie kvalitné materiály, ktoré zaručujú nízke mesačné náklady. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane katastrových poplatkov a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku 0944069116

Ponúkame Vám na predaj krásny, svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m². Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje nádherný výhľad, dostatok denného svetla a pokojné bývanie bez susedov nad vami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na funkčnosť aj moderný vzhľad. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Predáva sa bez nábytku iba so zabudovanou kuchynskou linkou na mieru, pripravený na zariadenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj zabudovaná klimatizačná jednotka. Vďaka svojej polohe na najvyššom podlaží ponúka dostatok súkromia, krásne panoramatické výhľady a množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou • samostatná kuchyňa • izba (detská alebo pracovňa) • kúpeľňa • samostatné WC • balkón s krásnym výhľadom Výhodami bytu sú jednoznačne kompletná rekonštrukcia, klimatizácia, balkón, výborná dispozícia a v neposlednom rade krásne výhľady! Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom, ktorý je zateplený s novou fasádou, strechou, vymenenými stúpačkami a novým výťahom. Dubnica nad Váhom patrí medzi vyhľadávané mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Výborná dostupnosť služieb robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj ako investíciu na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0904 742 675 alebo na lahka@sharkreal.sk

Leaders & Partners ponúka na predaj : Hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, výbornú dispozíciu a skvelú lokalitu? Tento 3-izbový byt s výmerou 67m² na sídlisku Pod Hájom v Dubnici nad Váhom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: * priestranná vstupná chodba, * samostatný šatník, * kúpeľňa, * samostatné WC, * kuchyňa, * spálňa, * veľká obývacia izba so vstupom na loggiu, * druhá nepriechodná spálňa. Veľkou výhodou bytu sú priestranné a nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Výmery miestností: * Predsieň – 8,25 m² * Kuchyňa – 13,65 m² * Obývacia izba – 16,56 m² * Spálňa – 14,49 m² * Kúpeľňa – 4,12 m² * Loggia – 3,78 m² K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Oceníte najmä: vyvýšené prízemie, zateplený bytový dom, výbornú dispozíciu bez priechodných izieb, loggiu, priaznivé mesačné náklady, byt je voľný ihneď, bezbariérový prístup, centrum mesta, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD sú len pár minút chôdze od domu. Ak hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň oceníte pokojné prostredie, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Miriama Černičková Licencovaná realitná maklérka 0903 601 884 Nehnuteľnosti spájam s ľuďmi.

Niektoré byty sú pripravené na okamžité bývanie. Iné ponúkajú niečo cennejšie – možnosť vytvoriť si domov tak, ako sme si vysnívali. Tento 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Pod Kaštieľom v Dubnici nad Váhom patrí práve medzi ne. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a s výmerou 65 m² ponúka dostatok priestoru pre mladú rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty. Základné informácie -výmera: 65 m² -3 priestranné izby -poschodie z 3 -orientácia na dve svetové strany -bez balkóna -pôvodný stav -byt je ihneď k dispozícii Stav a vybavenie -zachovalé drevené parkety v izbách vhodné na renováciu -pôvodné bytové jadro – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv -pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru -komora na chodbe bytového domu pre veci, ktoré chcete mať vždy poruke Pre koho je byt ideálny? -pre mladý pár, ktorý si chce vytvoriť domov podľa vlastného vkusu -pre rodinu hľadajúcu dostupné bývanie v príjemnej lokalite -pre ľudí, ktorí dokážu v pôvodnom stave vidieť budúci potenciál -pre investora hľadajúceho zaujímavú príležitosť na zhodnotenie Lokalita Pod Kaštieľom patrí medzi vyhľadávané časti Dubnice nad Váhom. Ponúka príjemné prostredie plné zelene, pokojné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre každodenný život. Tento byt neponúka len štvorcové metre. Ponúka priestor pre nové začiatky, vlastné nápady a budúci domov. Stačí mu dať novú tvár a môže sa stať miestom, kam sa budete každý deň radi vracať. Ak hľadáte byt s potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa seba, práve ste ho našli. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. č.t. 0911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Pripravili sme pre vás akciu -5.000,-€ +DPH. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Ponúkame na predaj 3- izbový byt s výmerou 72,46 m2, komorou 2,17 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovavím státím. Nachádza sa na 1,2 a 3 NP. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového je výťah. Na streche solárne kolektory a zelená strecha, nízke nákladynna bývanie. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Pripravujeme kolaudáciu.Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Rezervovať svoj byt si môžete už teraz.Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk, predajbytovbolešov.sk. V ponuke byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu B1 je 163 339, 02,-€. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Máme pre vás výnimočnú akciu, -5.000,-€ +DPH. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171.Exkluzívne ponúkame na predaj 3- izbový byt s výmerou 72,46 m2, komorou 2,17 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovavím státím. Nachádza sa na 1,2 a 3 NP. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín.Bytovka je skolaudovaná. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Neváhajte a rezervujte si obhliadku. .Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk., predaj bytov Bolešov. V ponuke byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu B1 je 163 189, 02,-€. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky. Poradíme pri dokončovaní do prevedenia - štandard. Poradíme s financovaním prostredníctvom hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou.

Popis: TOWER REALITY – exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Pod kaštieľom. Byt má celkovú výmeru 80 m², z toho pivnica 2 m², nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. V roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou – elektroinštalácia, úprava stien, kúpeľňa a kuchyňa. Dispozícia: - vstupná chodba - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC - kuchyňa s praktickou komorou - tretia samostatná izba, aktuálne využívaná ako obývacia izba Veľkým benefitom sú dve lodžie, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Výstup na lodžiu je z obývacej izby a z jednej zo spální. Technické informácie: - vykurovanie aj ohrev teplej vody sú riešené centrálne (kotolňa mimo domu) - byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií - bytový dom má v roku 2026 plánovanú rekonštrukciu fasády a balkónov Lokalita: Ulica Pod kaštieľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchly prístup do centra mesta. pošta – 650 m lekáreň – 300 m potraviny – 400 m vlaková stanica – 600 m reštaurácie – cca 500 m Základná a materská škola, detské ihriská v blízkom okolí Názor makléra: Byt ponúka tri veľké, nepriechodné izby a dve samostatné lodžie. Táto dispozícia robí z bytu ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor bez kompromisov v súkromí. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite - Ulica Partizánska - Dubnica nad Váhom. K bytu prislúcha aj priestranná loggia a pivnica v spoločných priestoroch bytového domu. Technické parametre: Byt si prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodný aj na okamžité bývanie bez nutných investicii či rekonštrukciu a dotvorenie priestoru podľa vlastných predstáv. Počas rekonštrukcie sa prerábalo: vstupné bezpečnostné dvere, nové podlahy, plastové okná, kúpeľňa so sanitou a niektoré interérové dvere. Samotný bytový dom prešiel modernizáciou vrátane zateplenia, rekonštrukcii spoločných priestorov, stupacích rozvodov a strechy. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa v Dubnici nad Váhom na Ulici Partizánska, v tesnej blízkosti centra mesta. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho. Na pešo necelú minútu od bytového domu sa nachádza LIDL. Priamo pred bytovým domom sa nachádza novo vybudované veľké parkovisko vďaka čomu je vždy kde zaparkovať a takisto sa tu vytvorili nové, detské ihriská. Odporúčanie makléra: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu rýchlej dostupnosti do centra a ku kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je byt vhodný pre rodiny s deťmi ako aj mladý pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie v tesnej blízkosti všetkého potrebného. Cena: € 134.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Ľudovít Danko, kontakt: 0944 095 767, nehnuteľnosť s ID: IL-73448: Ponúkame na predaj výnimočne priestranný 3-izbový byt s výmerou 82 m2 vo vyhľadávanej lokalite na Trenčianskej ulici v Novej Dubnici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt s veľkým potenciálom a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu. Byt sa nachádza na 1. poschodí revitalizovaného bytového domu a ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – veľkorysú dispozíciu, nepriechodné izby, dva presklené balkóny, množstvo úložného priestoru, pokojné prostredie plné zelene a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. DISPOZÍCIA: Premyslená dispozícia ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Byt pozostáva z: • Priestrannej vstupnej chodby • Veľkej obývacej izby • Dvoch izieb orientovaných na juh • Kuchyne • Praktickej špajze • Kúpeľne • Samostatného WC • Dvoch presklených balkónov K bytu prislúcha aj nadštandardne veľká pivnica s rozmermi približne 4,7 × 3,5 m, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie alebo dielňu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, no zachovalom a udržiavanom stave. Disponuje: • Plastovými oknami • Mestským vykurovaním • Funkčnou dispozíciou bez nutnosti zásahov do nosných konštrukcií. Najväčšou výhodou je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Neplatíte za cudzie úpravy, ale vytvoríte si domov presne podľa svojho štýlu a potrieb. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel revitalizáciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: • Zateplenie obvodového plášťa, • Výmena stúpačiek. Spoločné priestory sú udržiavané a okolie domu ponúka množstvo zelene, oddychových zón a detských ihrísk. VÝHODY: • Veľkorysá výmera 82 m2 • Dva presklené balkóny orientované na juh • Plastové okná • Nepriechodné izby • Praktická špajza • Nadštandardne veľká pivnica • Tiché prostredie plné zelene • Bezproblémové parkovanie • Detské ihrisko priamo pri bytovom dome • Revitalizovaný bytový dom • Možnosť dokúpenia garáže s montážnou jamou, pivnicou a elektrinou 230 V • Výborná investícia do budúcnosti MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady vrátane fondu opráv, vykurovania, elektriny a plynu predstavujú približne 240 €. LOKALITA: Nová Dubnica je dlhodobo považovaná za jedno z najpríjemnejších miest na bývanie v Trenčianskom kraji. Mesto je známe množstvom zelene, kvalitným urbanizmom, bezpečným prostredím a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: • Materské a základné školy • Gymnázium • Zdravotné stredisko • Lekárne • Supermarkety a obchody • Reštaurácie, kaviarne a služby • Športoviská a detské ihriská Lokalita ponúka ideálne podmienky aj pre aktívny životný štýl. V okolí vedú cyklotrasy smerom na Dubnicu nad Váhom a po Považí, množstvo chodníkov vhodných na prechádzky s deťmi či psom a len niekoľko minút od mesta sa nachádzajú Strážovské vrchy a Vršatské bradlá – obľúbené destinácie na turistiku, cyklistiku aj hubárčenie. Výborná je aj dopravná dostupnosť: • Dubnica nad Váhom – 5 minút, • Ilava – 10 minút, • Trenčín – 10 minút, • Púchov – 20 minút, • Považská Bystrica – 30 minút Napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené približne 5 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Z praxe v realitách viem, že práve byty s veľkorysou výmerou vo vyhľadávaných lokalitách si svoju hodnotu držia najlepšie a tento byt ponúka kombináciu parametrov, ktoré kupujúci hľadajú najčastejšie. Veľkou výhodou je, že byt je v zachovalom pôvodnom stave. Nový majiteľ tak môže rekonštrukciu realizovať postupne podľa svojich potrieb, štandardu a rozpočtu, pričom výsledkom bude bývanie presne zodpovedajúce jeho predstavám a životnému štýlu. Za zmienku určite stojí aj možnosť dokúpenia garáže priamo vedľa bytového domu, čo je benefit, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, výbornou dispozíciou a lokalitou, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REMAX ponúka na predaj 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom na ulici Obrancov mieru. -celková výmera 76m2 - prízemie (vyvýšené) -3-poschodový tehlový bytový dom Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, fasáda , strecha). Byt je v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu. Byt je svetlý, výhodou je orientácia na 3 svetové strany (okná z 3 strán bytového domu) Dispozícia bytu: -predsieň -komora -samostatné WC -kúpeľňa -kuchyňa -obývačka -2 x nepriechodná izba k bytu patria 2 pivnice. Výhodou je lokalita blízko centra mesta s vynikajúcou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 72,46m2 ( vrátane balkóna 4.20m2 a pivnice 2.17m2 ) . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba v tvare L s priestorom pre vstavanú skriňu ( 9,17m2), kúpeľňa (4 m2), samostatné WC ( 1,53m2),dve izby (14,32m2 a 12,32m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (24,76m2) so vstupom na balkón (4,20m2). K bytu patrí aj pivnica (2,17m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. ​Základné informácie: ​Dispozícia: 3-izbový byt ​Poschodie: 3. poschodie s výťahom ​Príslušenstvo: Priestranný balkón + pivnica ​Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, stierky, podlahy a plastové okná) ​Dispozičné riešenie a vybavenie: ​Byt prešiel premyslenou zmenou, ktorá zaručuje maximálne pohodlie. Izby sú riešené ako nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. ​Srdce bytu: Svetlá obývacia izba, z ktorej sa vchádza do vkusne zariadenej kuchyne. ​Nočná časť: Samostatné spálne s dostatkom úložného priestoru. ​Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou (WC). ​Bonus: Z bytu je prístup na veľkoryso riešený balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. ​Lokalita a výhody: ​Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Dubnice nad Váhom. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo k životu potrebujete: ​Školy, škôlky a detské ihriská. ​Obchody, lekárne a zdravotné stredisko. ​Zastávky MHD a bezproblémové napojenie na hlavné ťahy. ​Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývate! ​Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 70 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Novej Dubnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, takže sa môžete rýchlo a bezstarostne nasťahovať. ​Dokonalé dispozičné riešenie: ​Najväčším benefitom tohto bytu je jeho logické a moderné usporiadanie, ktoré celej rodine poskytne maximálny komfort a súkromie: ​Veľká, privítacia vstupná chodba: Ponúka dostatok miesta pre šatníkové skrine a úložný priestor, vďaka čomu udržíte zvyšok bytu dokonale uprataný. ​Srdce domova: Mimoriadne priestranná a svetlá obývacia izba, z ktorej sa priamo prechádza do kuchyne – ideálne riešenie pre rodinné návštevy a spoločné chvíle. ​Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby, ktoré dokonale poslúžia ako spálňa a detská izba, prípadne pracovňa. ​Moderná kúpeľňa a WC: Kompletne zrekonštruovaná, štýlová kúpeľňa s klasickou vaňou pre zaslúžený relax a samostatné WC pre väčší komfort. ​Základné informácie a výhody: ​Úžitková plocha: 70 m² + murovaná pivnica prislúchajúca k bytu. ​Stav: Kompletná rekonštrukcia (elektrické rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, nová sanita a obklady). ​Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (podrobnosti radi upresníme na obhliadke). ​Lokalita: Nová Dubnica je známa svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, ihriská sú len pár minút od domu).

Ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt v Dubnici nad Váhom v obľúbenej lokalite Pod hájom. Byt o výmere 61m2 sa nachádza na 1. poschodí/6 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, je dobre dispozične riešený, príjemný, svetlý. Výborná lokalita, všetka občianska vybavenosť v okolí - škola, škôlka, obchody, detské ihrisko, autobusová zastávka. Doporučujeme vidieť. Bližšie informácie na čísle 0905888379 alebo mailom fialova@vasereality.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s celkovou výmerou 76 m2 na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt s vlastným kúrením je situovaný na 2.p/3. v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, 2x izba, obývacia izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. K bytu prináleží priestranná pivnica. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriny, kúrenia + nový plynový kotol a radiátory, nové stierky, znížené SDK stropy so zateplením + bodové svietidlá atď. Iné vybavenie bytu: klimatizácia. Mesačné náklady na byt: cca 155,- eur. Hodnota bytu podľa znaleckého posudku vypracovaného v 10/2025 je 161.000,- eur. K dispozícii: 8/2026. Cena nehnuteľnosti 155.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Rezervované!!! Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dubnice nad Váhom – na sídlisku Pod hájom. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, čo prináša nielen komfortné bývanie, ale aj vzácnu výhodu: žiadni susedia nad vami a krásny panoramatický výhľad na okolie, ktorý si môžete vychutnať priamo z presklenej loggie. S rozlohou 68 m² ponúka byt dostatok priestoru pre rodinu aj pár, pričom jeho dispozícia ho robí atraktívnym aj ako investíciu do prenájmu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je ihneď obývateľná – zároveň však novému majiteľovi dáva voľnú ruku pri konečnom dotvorení interiéru podľa vlastného vkusu. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica. Lokalita Pod hájom patrí k vyhľadávaným častiam mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete materské aj základné školy, obchody každodennej potreby, služby a priestor na oddych či voľnočasové aktivity. Tel.kontakt 0908 286 847

NOVUS Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 1. poschodí bytového domu na Centrum II. v Dubnici nad Váhom. Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou a samotný bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Stav a rekonštrukcia Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2016 Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere Murované jadro s vaňou, samostatné WC Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte Nové stierky, znížené stropy Podlahy: laminát v kombinácii s dlažbou Dispozícia Obývacia izba – 20,37 m² Izba 1 – 11,08 m² Izba 2 – 16,13 m² Kuchyňa – 6,64 m² Chodba – 11,95 m² Kúpeľňa – 4,57 m² WC – 0,90 m² Špajza/šatník – 6,89 m² Balkón – 2,71 m² Pivnica – 15 m² Celková podlahová plocha: 96,24 m² Vybavenie Súčasťou predaja je všetok vstavaný nábytok a kompletná kuchynská linka. Ostatné vybavenie po dohode. Mesačné náklady Pre 4-člennú domácnosť: Fond opráv: 80,57 € Prevádzkové náklady (voda, kúrenie): 170 € Elektrika: 32 € Plyn: 7 € Energetická hospodárnosť Bytový dom je zateplený, energetická trieda C. Lokalita Centrum II. 73/6, Dubnica nad Váhom – pokojná lokalita v blízkosti centra mesta s dostupnosťou obchodov, škôl a MHD. Cena: 178 000 € Záujem o obhliadku? Kontaktujte nás. Lukáš Kázmér +421 911 782 189 lukas.kazmer@gmail.com www.novusreality.sk | NOVUS Reality

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom na sídlisku Pod Hájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a má výmeru 68 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, troch samostatných nepriechodných izieb a zasklenej loggie. K bytu patrí aj pivnica a komora . Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi vrátane práčky, TV nie je súčasťou vybavenia. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Predpríprava na internet. Podmienky nájmu sú 2-mesačný depozit a minimálna doba nájmu 1 rok. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Tel.kontakt 0908 286 847

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Medňanskej ulici v Ilave. Byt zaujme veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje podlahovou plochou 80 m². Jeho súčasťou sú dva balkóny, každý s výmerou 7 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 10 m², ktorá ponúka nadštandardný úložný priestor. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky - priestranná vstupná chodba, 2 samostatné izby, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, kúpeľňa spojená s WC – všetky obytné izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Byt sa nachádza v pôvodnom, zachovalom stave, pričom boli vymenené plastové okná a približne pred 10 rokmi prešla rekonštrukciou kúpeľňa s WC. Novému majiteľovi tak ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Významnou výhodou je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová fasáda, rekonštrukcia strechy, výmena výťahov a modernizácia stúpačiek (rozvodov vody, plynu a odpadu). Budúci majiteľ tak nemusí v blízkej budúcnosti počítať s väčšími investíciami do spoločných častí domu. Lokalita na Medňanskej ulici ponúka výbornú dostupnosť, príjemné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Samozrejmosťou je aj možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Základné informácie: 3-izbový byt poschodie Podlahová plocha: 80 m² 2× balkón (každý 7 m²) Pivnica: 10 m² Všetky obytné izby nepriechodné Plastové okná Rekonštruovaná kúpeľňa Byt v pôvodnom stave vhodný na modernizáciu Kompletná revitalizácia bytového domu Parkovanie priamo pred bytovým domom Výborná lokalita – Medňanská ulica V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu alebo na telefónnom čísle 0948 652 209. Tešíme sa na osobnú obhliadku s Vami!

Na predaj moderný, zariadený 3 - izbový byt, 64 m2 + loggia, Dubnica nad Váhom - Kollárova ul. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s 2 x výťah na 9.poschodí z 11. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová - elektroinštalácia, vodoinštalácia, steny, stierky, zníženie stropu s bodovým osvetlením, interiérové dvere, zárubne, plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vo vstupnej hale a kuchyni je dlažba. Vstavaná, zrkadlová skriňa na mieru. Samostatný veľký šatník je veľkou výhodou. Kúpeľňa je murovaná s priestranným sprchovým kútom. WC - Geberit je samostatné. Kuchynská linka na mieru v tvare L od Slovenského výrobcu vrátane spotrebičov - zabudovaná elektr.rúra, elektr.varná doska, digestor, umývačka riadu. Ku linke bol vyrobený aj kuchynský stôl + stoličky. Z kuchyne je vstup na novú loggiu, ktorá má nové zasklenie. Nádherný výhľad na okolité hory. V spálni je šatníková skriňa, ktorá ladí so svietidlami. Tie sú vyrábané Home Made. Obývacia izba zostáva taktiež zariadená okrem sedačky. Z nej je vstup do detskej izby. Celý byt je zariadený v modernom štýle. Ku bytu patrí aj pivnica, ktorá je v suteréne bytového domu. Dajú sa využívať aj spoločné priestory. Náklady na bývanie - nájom cca 100,-Eur, FO- 90,-Eur, elektrika cca 35,-Eur. Bytový dom prešiel komplet rekonštrukciou - elektron.vrátnik pri vstupe, nové schránky, spoločné priestory, strecha, zateplenie, fasáda, výťahy. Byt je vhodný pre mladú rodinku s deťmi. V okolí je plná občianska vybavenosť, nakoľko sa byt nachádza v priamom centre mesta - škola, škôlka, nákupné centrum, detské ihrisko, autobusová zastávka......... Naša spoločnosť zabezpečuje: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca - bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Priestranný 3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, krbom a klimatizáciou | Dubnica nad Váhom – Prejta Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m, ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej časti Dubnica nad Váhom – Prejta. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a vďaka vlastnému vykurovaniu, krbu a klimatizácii ponúka komfortné bývanie počas celého roka. Dominantou bytu je veľký otvorený denný priestor, kde je prepojená obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vytvára praktické zázemie na každodenné varenie, zatiaľ čo barový pult prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny. Celý priestor pôsobí vzdušne, moderne a ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára krb na tuhé palivo. V letných mesiacoch sa o komfort postará nová klimatizácia. Počas rekonštrukcie boli osadené bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami, znížené stropy s bodovým osvetlením, nové omietky a podlahové vykurovanie v celom byte. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Hoci je plne funkčná, nový majiteľ si ju môže časom upraviť podľa vlastného vkusu. Výhodou sú okná v kúpeľni, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a prirodzené vetranie. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni aj detskej izbe. K bytu patrí aj samostatná špajza a pivnica. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane novej fasády, strechy a elektronického vrátnika. Nachádzajú sa v ňom iba štyri byty, čo prináša pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Obyvatelia môžu využívať spoločný pozemok na oddych a posedenie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa, z ktorej je bytový dom zásobovaný vodou. Okolie ponúka pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi na okolité lesy a zároveň výbornú dostupnosť do centra Dubnice nad Váhom. Mesačné náklady * Správa: 90 € * Fond opráv: 46 € (fond bude v krátkom čase splatený) * Elektrina: približne 55 € * Plyn: približne 70 € Dispozícia * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * spálňa, * detská izba, * kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza, * pivnica. Hlavné výhody tehlový bytový dom výmera 85 m² vlastné kúrenie podlahové vykurovanie krb na tuhé palivo klimatizácia kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi samostatná špajza vstavané skrine iba 4 byty v bytovom dome parkovanie priamo pred domom pokojná lokalita obklopená prírodou Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností aj kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a kompletný hypotekárny servis.

OPIS PONUKY Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vám, a nie vy jemu? Tento exkluzívny 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom je presne tým „čistým plátnom“, ktoré čaká na Váš vkus. Predáva sa v štádiu holobyt, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Ponúkame vám 94 m² čistého, ničím nerušeného potenciálu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dubnica nad Váhom • Typ: 3-izbový byt (Novostavba) • Celková výmera: 94 m² • Stav: Holobyt TECHNICKÝ STAV Byt je v stave, kedy sú tie „najšpinavšie“ práce už dávno hotové. Stačí položiť podlahy, osadiť sanitu a môžete bývať: Steny: Kompletne vymaľované na bielo – svetlý a čistý základ. Podlahy: Pripravené betónové potery, stačí položiť laminát, vinyl alebo dlažbu podľa vášho výberu. Kúrenie: Osadené radiátory zabezpečujúce stabilné teplo domova. Elektroinštalácia: Hotové rozvody vrátane osadených zásuviek a vypínačov. Voda a odpad: Pripravené vývody pre sanitu v kúpeľni a pre kuchynskú linku. Balkóny: Kompletne dokončené a pripravené na vaše letné posedenia. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt je navrhnutý s dôrazom na logické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania: Vstupná chodba: Priestranné zádverie. Denná časť: Dominantou bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z tejto časti je priamy vstup na prvý balkón. Nočná časť: Chodba vedie k dvom samostatným, nepriechodným izbám. Väčšia izba disponuje vlastným vstupom na druhý balkón. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatná toaleta sú navrhnuté tak, aby spĺňali nároky modernej rodiny. Bonus – Šatník: Samostatná miestnosť určená na šatník zvyšuje praktickosť bytu a šetrí miesto v izbách. Pivnica: K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Nadštandardný priestor pre život. Novostavba: Moderné technológie a čisté spoločné priestory. Hotové detaily: Vymaľované steny a osadené zásuvky vám uľahčia dokončenie. Dva balkóny: Luxus, ktorý pri 3-izbových bytoch nebýva štandardom. Investícia do budúcna: Hodnota novostavieb v tejto lokalite stabilne rastie. Cena: 185 000,- Príďte si vyskúšať, ako sa v tomto priestore cítite. Rada vás ním prevediem. 0947 123 376

Vo výbornej lokalite mesta v blízkosti školy a škôlky predáme priastranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 80 m2. Prináleží k nemu balkón a dve pivnice. Nachádza sa v pôvodnom stave. Svojou dispozíciou je vhodný na bývanie pre 4 člennú rodinu. Všetky izby sú nepriechodné, kuchyňa je samostatná, na chodbe je priestor pre šatník, kúpeľňa a wc samostatné. Bytový dom je zateplený, Možná je aj výmena za malý byt + doplatok. Odporúčam vidieť! Cena 123.900,- EUR. Dohoda jemožná. Viac onformácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 3,5-izbový byt o celkovej výmere 87 m² na ulici Centrum II v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je praktická a prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby menšia polizba s výstupom na presklenú lodžiu (možnosť odstránenia priečky a zväčšenia priestoru) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku pivnica o výmere cca 6 m² Výmera: byt: cca 81 m² pivnica: cca 6 m² spolu: 87 m² Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnými úpravami. Má murované jadro, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné dvere Sherlock a príjemne pôsobí svetlo a vzdušne. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenené stupačky a vo vchode sa nachádza len 10 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Mesačné náklady: 146 € / 1 osoba + elektrina podľa spotreby. Výhody lokality: centrum mesta v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody a zastávky v okolí bezproblémové parkovanie optický internet pokojný vnútroblok a množstvo zelene Cena: 169.900 € V cene zostáva kompletné vybavenie kuchyne vrátane spotrebičov: umývačka riadu, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt si vás získa ešte viac osobne – tešíme sa na obhliadku s vami. Pre viac info +421 903 601 884