3 izbové byty, okres Ilava

Ponúkame Vám na predaj moderný 3 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 72,46m2 ( vrátane balkóna 4.20m2 a pivnice 2.17m2 ) . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba v tvare L s priestorom pre vstavanú skriňu ( 9,17m2), kúpeľňa (4 m2), samostatné WC ( 1,53m2),dve izby (14,32m2 a 12,32m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (24,76m2) so vstupom na balkón (4,20m2). K bytu patrí aj pivnica (2,17m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

LUCA & DOREN Vám ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt v obci Pruské, situovaný na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka praktické a pohodlné bývanie. K dispozícii sú dva balkóny, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane televízora, rúry, mikrovlnnej rúry a plynového sporáka. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. Lokalita Pruské je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Obec sa nachádza len približne 4 km od Ilavy, takže do mesta sa dostanete pohodlne v priebehu niekoľkých minút. Pruské ponúka základnú občiansku vybavenosť priamo v obci, pričom ďalšie služby, obchody a možnosti vybavenia sú dostupné v neďalekej Ilave. Obec zároveň ponúka príjemné prostredie v blízkosti prírody a Bielych Karpát, čo vytvára príjemnú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. Kompletný servis LUCA & DOREN zahŕňa profesionálnu komunikáciu, administratívnu podporu a zabezpečenie celého procesu prenájmu. Flavio Di Sturco Realitný maklér LUCA&DOREN s. r. o. +421 949 583 966 flavio@lucadoren.sk

Ponúka na prenájom šesť - 3 izbové byty v novostavbe, zateplenom tehlovom dome. Byt má celkovú rozlohu 72,47 m2, loggia 4,56 m2. K bytu prislúcha podzemné parkovanie cca 13 m2 a pivnica cca 3,40 m2, vonkajšie parkovanie, byty sa nachádzajú na I, II a III nadzemnom podlaží. Dispozícia bytu: chodba 9,49 m2, obývacia izba +KK 26,32 m2, izba 12,20 m2, izba 16,72 m2, kúpeľňa 5,33 m2, WC 2,41 m2, loggia 4,56 m2. Dobrá a tichá lokalita v blízkosti mesto Ilava 8 km, Dubnica nad Váhom 12 km a aj diaľničný privádzač. Predpokladaná kolaudácia 31.12.2006 ale treba počítať až k 1.5.2027. 2X depozit, 1 platba dopredu. Tel. kontakt 0905 485 220

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3- izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Každý detail tohto 3-izbového bytu s výmerou 70,73 m² v projekte ZÁBREH ILAVA je navrhnutý s ohľadom na komfort a estetiku moderného bývania. Cena od 199 370 € v štandarde z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadčasový priestor s dôrazom na funkčnosť a štýl. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si medzi rozľahlou terasou ideálnou na rodinné posedenia alebo elegantnou loggiou so skleneným zábradlím, ktorá poskytne súkromie aj krásny výhľad. Inteligentné dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje obývaciu časť od spální, čím vytvára príjemnú harmóniu medzi spoločenským a súkromným životom. Tento byt osloví každého, kto túži po bývaní s vyšším štandardom – rodiny ocenia priestor, páry vyváženosť dizajnu a investori stabilnú hodnotu v regióne s množstvom pracovných príležitostí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 70,73 m², voľba medzi loggiou alebo veľkou terasou • cena od 199 370 € v štandarde • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom • možnosť výberu podláh, obkladov a interiérových dverí podľa vlastného vkusu Financovanie: Stačí uhradiť 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Dubnica nad Váhom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, štýl a strategickú polohu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha: cca 60 m2 + priestranný presklený balkón Dispozícia: 3 obytné miestnosti s praktickým rozložením. Stav: Kompletná, čerstvo dokončená moderná rekonštrukcia. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica a veľký balkón. PREVEDENIE A VYBAVENIE Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s použitím moderných materiálov: Kuchyňa: Nová kuchynská linka s moderným dizajnom. Úložný priestor: Vstavaný nábytok na mieru, ktorý šetrí miesto a vyzerá skvele. Technológie: Klimatizácia pre ideálnu teplotu počas leta a štýlové dotykové vypínače. Bezpečnosť: Masívne bezpečnostné dvere pre váš pokojný spánok. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Dubnica nad Váhom ponúka vynikajúce podmienky pre život: Dostupnosť: Rýchly výjazd na diaľnicu D1 a bezproblémové vchody/parkovanie pri dome. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, škola, škôlka, nákupné možnosti a služby. Poloha: Strategické miesto pre tých, ktorí dochádzajú za prácou v rámci regiónu. CENA A KONTAKT Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Realitná kancelária Luca & Doren Mgr. Denis Leško 0944 999 297

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v dvojdomoch v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po bývaní s výhodami rodinného domu. VÝMERA BYTU Úžitková plocha : 66, 39 m² + Terasa: 18 m² + Záhrada- 250 m² Cena v stave holodom: 160 900 € Cena v stave štandard: 174 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v dvojdomoch v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po bývaní s výhodami rodinného domu. VÝMERA BYTU Úžitková plocha : 80, 67 m² + Terasa: 20,39 m² + Záhrada 250 m² Cena v stave holodom: 202 000 € Cena v stave štandard: 220 000 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Luca & Doren Vám ponúka byt, v ktorom máte možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m² vo vyhľadávanej lokalite Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom je určený práve pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale priestor, potenciál a výborné miesto na život. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek, rekonštrukcie strechy a spoločných priestorov. Samotný byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb bez nutnosti prerábať už hotové riešenia. Dispozícia ponúka veľkú vstupnú chodbu, dve priestranné izby, obývaciu izbu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, samostatné WC a balkón. K bytu patrí aj murovaná pivnica a predáva sa čiastočne zariadený. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Tiché prostredie plné zelene, blízky park a oddychové zóny vytvárajú príjemné miesto pre každodenný život. Len pár minút chôdze vás delí od centra mesta, autobusovej zastávky, železničnej stanice či športovísk. Rodiny určite ocenia materskú školu v bezprostrednej blízkosti a dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, výbornou dostupnosťou a možnosťou pretvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv, práve ste ho našli. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať vo vyhľadávanej lokalite a vytvoriť si domov na dlhé roky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária Luca & Doren vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny, starší 3-izbový byt v kľudnej časti mesta Ilava. Táto nehnuteľnosť v sebe spája výhody mestského bytu s benefitmi rodinného domu. Súčasťou predaja je nielen kompletne zariadený interiér, ale aj nadštandardné úložné priestory a vlastná oplotená záhrada s chatkou, čo z tejto ponuky robí absolútny unikát v danej lokalite. STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: • Zariadený a funkčný: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. • Vlastná oplotená záhrada (128 m²): Skutočný klenot tejto ponuky. Záhrada s vyvýšenými záhonmi a záhradnou chatkou sa nachádza v tesnej blízkosti bytovky a ponúka súkromný priestor pre relax, pestovanie alebo bezpečné parkovanie priamo na pozemku. • Kráľovský úložný priestor: K bytu prislúchajú dve priestranné murované pivnice v suteréne o rozlohe cca 13,5 m², ktoré hravo schovajú všetko od bicyklov až po kutilskú dielňu. • Technické vylepšenia: V byte je osadená nová komínová vložka, čo zvyšuje bezpečnosť a technickú hodnotu nehnuteľnosti. • Samostatné vykurovanie: Významným benefitom je vlastný kotol priamo v byte. Tento systém zabezpečuje novému majiteľovi plnú kontrolu nad tepelnou pohodou a predovšetkým výraznú optimalizáciu mesačných nákladov. TOP LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU: • Aktívny životný štýl: V bezprostrednej blízkosti sa buduje nová Vážska cyklomagistrála. Športová hala, futbalové a workoutové ihrisko sú vzdialené len 300 metrov. • Všetko na dosah ruky: Potraviny a detské ihrisko nájdete len 100 metrov od vchodu. Zastávka autobusu (150 m) a veterinárna ambulancia (250 m) dopĺňajú dokonalý komfort lokality. • Strategická poloha: Neďaleký výjazd na diaľnicu zaručuje bleskovú dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä aktívni vodiči. HLAVNÉ BENEFITY: • Sloboda a súkromie: Oplotená záhrada s chatkou premení vaše bývanie na miesto plné zážitkov – od letných grilovačiek až po vlastnú úrodu. • Maximálna organizácia: Dve veľké murované pivnice riešia večný problém s nedostatkom miesta v byte. Poriadok tu má zelenú. • Energetická nezávislosť: Vďaka vlastnému kotlu a novej komínovej vložke nie ste odkázaní na dodávky tepla z centrálneho zdroja – kúrite si vtedy, kedy potrebujete, a platíte len za to, čo skutočne spotrebujete. • Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania priamo na vlastnom pozemku záhrady eliminuje akýkoľvek stres z hľadania miesta po práci. • Kompletný balík: Byt kúpite, nasťahujete sa a bývate. Zariadenie v cene šetrí váš čas aj peniaze. Cena na vyžiadanie v RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

Luca & Doren ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí panelového bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu, zrekonštruované spoločné priestory a vymenené stúpacie rozvody, čo novému majiteľovi prináša bezstarostné bývanie na dlhé roky. Samotný byt je vo veľmi dobrom stave. Disponuje murovaným jadrom s vymenenými rozvodmi, plastovými oknami a kuchynskou linkou so spotrebičmi. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú poctivé drevené parkety v izbách, ktoré sú zachovalé a predstavujú nadčasový prvok bývania. Veľkou výhodou je tiež vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa. K bytu patrí balkón s príjemnou orientáciou a pekným výhľadom do zelene, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Praktické úložné možnosti zabezpečuje špajza umiestnená priamo na chodbe a veľká pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti nájdete park, športoviská aj vlakovú stanicu, pričom do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút. Vďaka kombinácii pokojného prostredia, kompletne zrekonštruovaného bytového domu a praktickej dispozície predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Tento byt ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti väčších investícií, v lokalite, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

LUCA & DOREN ponúka na predaj veľkometrážny 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ilavy, ktorý aktuálne prechádza kompletnou a precíznou rekonštrukciou podľa projektovej dokumentácie pripravenej interiérovým dizajnérom. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné moderné bývanie bez kompromisov – s novou dispozíciou, kvalitnými materiálmi, vlastným kúrením a dokončením podľa priložených vizualizácií. Veľkým benefitom je aj príjemná loggia s francúzskym oknom, ktorá krásne dopĺňa dennú časť bytu. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, loggie, samostatného WC, kúpeľne, otvorenej dennej časti spojenej s kuchyňou, obývacou izbou a jedálňou, veľkej spálne, detskej izby a ďalšej menšej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo menšiu detskú izbu. Kúpeľňa bude vybavená veľkým walk-in sprchovým kútom a samostatné WC zabezpečí praktický komfort pre každodenné fungovanie rodiny. Kompletná rekonštrukcia Byt prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpady, nové omietky, steny, maľovky, osvetlenie, zásuvky a vypínače značky Legrand, nové interiérové dvere a nové bezpečnostné vchodové dvere. Pôvodné parkety boli odstránené vrátane starej podkladovej vrstvy a následne bol realizovaný nový poter, aby sa dosiahla rovina v celom byte a vytvoril kvalitný základ pre pokládku novej podlahy. Súčasťou rekonštrukcie bude aj vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi a kompletne nová kúpeľňa navrhnutá interiérovým štúdiom Tomi Ilava. Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie. V rámci rekonštrukcie prebieha kompletná výmena vykurovacích rozvodov, potrubí, radiátorov, osadenie nového kotla, vyvložkovanie komína a zabezpečenie príslušných revíznych správ. O komfort a výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu sa postarajú nové veľkoformátové 6-komorové okná s izolačným trojsklom. Dôležité informácie Byt bude dokončený podľa priložených vizualizácií a je možné ho rezervovať už teraz. V prípade záujmu vieme zrealizovať aj obhliadku počas prebiehajúcej rekonštrukcie. Tak isto vieme dokončiť byt na kľúč podľa predstáv nového majiteľa, ako aj vybavenie všetkých vstavaných nábytkov a iné. Predpokladané dokončenie rekonštrukcie a odovzdanie bytu je najneskôr do 30.08.2026. Ak hľadáte veľký, moderný a kvalitne zrekonštruovaný byt v Ilave, ktorý bude pripravený na nové bývanie bez potreby ďalších investícií, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v dvojdomoch v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Veľká terasa poskytuje priestor na oddych či posedenie s rodinou. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov. VÝMERA BYTU Úžitková plocha : 81,01 m² + Terasa: 15,66 m² Cena v stave holodom: 191 900 € Cena v stave štandard: 209 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastná terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Pripravili sme pre vás akciu -5.000,-€ +DPH. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Ponúkame na predaj 3- izbový byt s výmerou 72,46 m2, komorou 2,17 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovavím státím. Nachádza sa na 1,2 a 3 NP. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového je výťah. Na streche solárne kolektory a zelená strecha, nízke nákladynna bývanie. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Pripravujeme kolaudáciu.Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Rezervovať svoj byt si môžete už teraz.Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk, predajbytovbolešov.sk. V ponuke byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu B1 je 163 339, 02,-€. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Máme pre vás výnimočnú akciu, -5.000,-€ +DPH. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171.Exkluzívne ponúkame na predaj 3- izbový byt s výmerou 72,46 m2, komorou 2,17 m2 v skolaudovanom bytovom dome v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovavím státím. Nachádza sa na 1,2 a 3 NP. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Neváhajte a rezervujte si obhliadku. .Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk., predaj bytov Bolešov. V ponuke byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu B1 je 163 189, 02,-€. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky. Poradíme pri dokončovaní do prevedenia - štandard. Poradíme s financovaním prostredníctvom hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou. Aktuálne ponúka Prima banka úrokovú sadzbu 3% pre klientov do 35 rokov.

Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 74 m² a tromi balkónmi v obľúbenej časti mesta Nová Dubnica na ulici SNP. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ tri balkóny – každý pri samostatnej izbe svetlé a vzdušné priestory čiastočne zrekonštruovaný byt murované bytové jadro plastové okná zachovalá kuchynská linka bytový dom po kompletnej obnove bezbariérový vstup optický internet pokojné prostredie plné zelene občianska vybavenosť na dosah pohodlné parkovanie pri bytovom dome ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • vstupná chodba • obývacia izba • spálňa s balkónom • detská izba s balkónom • kuchyňa s balkónom a bočnými zástenami • kúpeľňa • samostatné WC K bytu patrí: • pivnica • 3 balkóny • spoločné priestory (kočikáreň / bicykláreň) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNICKÝ STAV ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Byt je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje rozsiahle investície. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, vybudované murované jadro a vymenená kuchynská linka. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BYTOVÝ DOM ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Panelový bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou: • zateplenie fasády • nová strecha • nový výťah • nové balkóny • rekonštrukcia spoločných priestorov • nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom • vymenené stúpačky • bezbariérový prístup • optické internetové pripojenie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ulica SNP patrí medzi vyhľadávané časti mesta Nová Dubnica. V pešej dostupnosti nájdete: • materskú a základnú školu • zdravotné stredisko • Lidl, Billu a ďalšie obchody • reštaurácie a služby • detské ihriská a množstvo zelene Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ IDEÁLNE VYUŽITIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • rodinné bývanie • bývanie pre pár • investícia na prenájom • pre záujemcov, ktorí sa chcú nasťahovať bez väčších úprav ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 130 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis: • kúpna zmluva • návrh na vklad do katastra • úhrada správneho poplatku • pomoc s financovaním • prepis energií • kompletné poradenstvo počas celého procesu Ďalšie fotografie rada zašlem e-mailom. 0917 526 357 Bc. Martina Marušincová

NONSTOP REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite v Novej Dubnici. Byt sa nachádza na ideálnom 3.poschodí, disponuje až dvoma balkónmi a predáva sa kompletne zariadený moderným nábytkom – stačí sa len nasťahovať! Základné informácie: Úžitková plocha: 76 m² + balkóny a pivnica Poschodie: 3. poschodie Dispozícia: Všetky izby sú nepriechodné (maximálne súkromie) Balkóny: 2x balkón (vstup z kuchyne a z izby) Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia Mesačné náklady: do 200 € / mesiac Orientácia: Východ (kuchyňa, obývacia izba) a Juhozápad (spálňa, detská izba) Popis bytu a rekonštrukcie: Byt prešiel precíznou a kompletnou obnovou, ktorá zabezpečuje maximálny komfort bývania bez ďalších investícií Dispozičné riešenie: Skvelá dispozícia s nepriechodnými izbami je ideálna pre rodinné bývanie. Dva balkóny: Samostatné vstupy priamo z kuchyne a z izby. Úložný priestor: Priestranné vstavané skrine vyrobené na mieru na chodbe a v spálni. Kuchyňa a špajza: Moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi s dostatkom pracovného miesta a praktická samostatná špajza na uskladnenie potravín. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere zaručujú pokojné a bezpečné bývanie. Nové materiály: Plastové okná, interiérové dvere a obložkové zárubne. Podlahy a stropy: Kvalitné plávajúce podlahy v celom byte, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným dizajnovým osvetlením. Bytové jadro: Kompletne a moderne prerobené s dôrazom na detail. Bonus: V cene bytu zostáva moderný nábytok. Bytový dom: Stav domu: zrekonštruovaný (nové okná, vstupné dvere, schránky, vymenené stúpačky). Budúcnosť: V bytovke je už naplánovaný a oficiálne schválený nový výťah, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita a okolie: Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Pre rodiny: Priamo za domom sa nachádza udržiavaný park a detské ihrisko. V blízkosti: Základná škola, materská škola, obchody a autobusové zastávky. Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Maklér za vás všetko vybaví. Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, vklad na kataster aj asistenciu pri prepise u dodávateľov energií.

AM LIVING realitná kancelária PRIPRAVUJE na predaj výnimočnú ponuku čoskoro kompletne prerobeného 3 izbového bytu s výmerou 67 m². Byt sa nachádza na 4.poschodí vo vynikajúcej lokalite a ponúka krásne výhľady na široké okolie. K bytu prislúcha aj pivnica a francúzske balkóny v izbách (pri plánovanom budúcom zatepľovaní sa budú dorábať aj balkóny). Technický stav bytu: Byt si aktuálne prechádza rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou spolu so zmenou dispozície a rozšírením kúpelne - všetko od základov, ako: nové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kúpeľňa so sanitou, nové radiátory, sadrokartónové stropy s LED bodovými svietidlami, nové omietky, elektro a vodoinštalácia, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná a mnoho ďalšieho. V cene bytu bude vyhotovená kvalitná kuchynská linka na mieru od stolára vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, umývačka riadu, sklo-keramická varná doska, digestor a elektrická varná rúra. Od stolára bude vyhotovená aj vstavaná skriňa na dĺžku celej chodby ako aj skrinka so sedením v vstupnej chodbe. Dokončenie bytu je naplánované do 15.08.2026. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa vo veľmi obľúbenej lokalite v meste Nová Dubnica na Ulici Petra Jilemnického. Daná lokalita ponúka kľudné bývanie v kombinácii s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Nenachádza sa v tesnej blízkosti rušnej hlavnej cesty, čo zaisťuje že nepočuť vôbec žiadne autá a ruch z cesty. Z oboch strán bytového domu sa nachádza park s množstvom zelene. Pár minút pešo sa dostávame priamo na námestie mesta Nová Dubnica, kde sú rôzne služby, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Priamo pri bytovom dome sa nachádza škôlka a neďaleko takisto aj škola. Najbližší obchod je COOP jednota, TESCO, LIDL a takisto aj BILLA vzdialené približne 2 minúty pešo. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza dostatok parkovacích miest, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Odporúčanie makléra: Ak hľadáte zrekonštruovaný byt a nechcete robiť žiadne kompromisy, táto ponuka je priamo pre Vás. Vďaka modernej a kompletnej rekonštrukcii stačí byt dozariadiť podľa vlastného vkusu nábytkom a bývať - bez žiadnych starostí s rekonštrukciou na dlhé roky. Cena: 159.900€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite - Ulica Partizánska - Dubnica nad Váhom. K bytu prislúcha aj priestranná loggia a pivnica v spoločných priestoroch bytového domu. Technické parametre: Byt si prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodný aj na okamžité bývanie bez nutných investicii či rekonštrukciu a dotvorenie priestoru podľa vlastných predstáv. Počas rekonštrukcie sa prerábalo: vstupné bezpečnostné dvere, nové podlahy, plastové okná, kúpeľňa so sanitou a niektoré interérové dvere. Samotný bytový dom prešiel modernizáciou vrátane zateplenia, rekonštrukcii spoločných priestorov, stupacích rozvodov a strechy. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa v Dubnici nad Váhom na Ulici Partizánska, v tesnej blízkosti centra mesta. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho. Na pešo necelú minútu od bytového domu sa nachádza LIDL. Priamo pred bytovým domom sa nachádza novo vybudované veľké parkovisko vďaka čomu je vždy kde zaparkovať a takisto sa tu vytvorili nové, detské ihriská. Odporúčanie makléra: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu rýchlej dostupnosti do centra a ku kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je byt vhodný pre rodiny s deťmi ako aj mladý pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie v tesnej blízkosti všetkého potrebného. Cena: € 134.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

OPIS PONUKY Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vám, a nie vy jemu? Tento exkluzívny 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom je presne tým „čistým plátnom“, ktoré čaká na Váš vkus. Predáva sa v štádiu holobyt, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Ponúkame vám 94 m² čistého, ničím nerušeného potenciálu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dubnica nad Váhom • Typ: 3-izbový byt (Novostavba) • Celková výmera: 94 m² • Stav: Holobyt TECHNICKÝ STAV Byt je v stave, kedy sú tie „najšpinavšie“ práce už dávno hotové. Stačí položiť podlahy, osadiť sanitu a môžete bývať: Steny: Kompletne vymaľované na bielo – svetlý a čistý základ. Podlahy: Pripravené betónové potery, stačí položiť laminát, vinyl alebo dlažbu podľa vášho výberu. Kúrenie: Osadené radiátory zabezpečujúce stabilné teplo domova. Elektroinštalácia: Hotové rozvody vrátane osadených zásuviek a vypínačov. Voda a odpad: Pripravené vývody pre sanitu v kúpeľni a pre kuchynskú linku. Balkóny: Kompletne dokončené a pripravené na vaše letné posedenia. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt je navrhnutý s dôrazom na logické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania: Vstupná chodba: Priestranné zádverie. Denná časť: Dominantou bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z tejto časti je priamy vstup na prvý balkón. Nočná časť: Chodba vedie k dvom samostatným, nepriechodným izbám. Väčšia izba disponuje vlastným vstupom na druhý balkón. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatná toaleta sú navrhnuté tak, aby spĺňali nároky modernej rodiny. Bonus – Šatník: Samostatná miestnosť určená na šatník zvyšuje praktickosť bytu a šetrí miesto v izbách. Pivnica: K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Nadštandardný priestor pre život. Novostavba: Moderné technológie a čisté spoločné priestory. Hotové detaily: Vymaľované steny a osadené zásuvky vám uľahčia dokončenie. Dva balkóny: Luxus, ktorý pri 3-izbových bytoch nebýva štandardom. Investícia do budúcna: Hodnota novostavieb v tejto lokalite stabilne rastie. Cena: 185 000,- Príďte si vyskúšať, ako sa v tomto priestore cítite. Rada vás ním prevediem. 0947 123 376

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 6. poschodí, s pekným výhľadom do zelene a centra mesta na ul. Pod Hájom - v meste Dubnica nad Váhom. Technické údaje: Byt disponuje podlahovou plochou o výmere 64m². Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže je okamžite obývateľný, bez nutnej investície. Počas rekonštrukcie sa prerábalo: vstupné bezpečnostné dvere, podlahy a dlažby, plastové okná, kúpeľňa so sanitou a interérové dvere v jadre. V minulosti bola menená i kuchynská linka. Všetky izby v byte sú svetlé a slnečné, nepriechodné. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa v Dubnici nad Váhom na Ulici Pod Hájom, v tesnej blízkosti centra mesta. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho. Na pešo asi dve minúty od bytového domu sa nachádza LIDL. Priamo pred bytovým domom sa nachádza novo vybudované veľké detské multifunkčné ihrisko, športoviská, veľké parkovisko vďaka čomu je vždy kde zaparkovať. K bytu prislúcha aj priestranná loggia a pivnica v spoločných priestoroch bytového domu. Odporúčanie makléra: - Nehnuteľnosť ponúka kombináciu rýchlej dostupnosti do centra a ku kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je byt vhodný pre rodiny s deťmi ako aj mladý pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie v tesnej blízkosti všetkého potrebného. ✅ - Dobrá a praktická dispozícia bytu. ✅ - Príjemné výhľady zo všetkých izieb, množstvo zelene v okolí. ✅ - Priaznivé mesačné náklady. ✅ - ihneď voľný k dispozícii. ✅ Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829 Cena: € 134.900,-

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu. Najväčším benefitom bytu je vlastné plynové vykurovanie, vďaka ktorému si regulujete spotrebu podľa vlastných potrieb a zároveň ušetríte na mesačných nákladoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové plastové okná, elektrické rozvody v medi, rozvody vody a odpadu, nové podlahy aj omietky. Stačí sa len nasťahovať. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba s balkónom kuchyňa spálňa detská izba kúpeľňa s WC K bytu patria tri úložné priestory – murovaná pivnica (6 m²), latková pivnica (2 m²) a komora. Aj bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii vrátane zateplenia, strechy, spoločných rozvodov a vstupných priestorov. O jeho čistotu sa pravidelne stará upratovacia spoločnosť. Veľkým plusom je aj bezproblémové parkovanie. Nové parkovisko vybudované priamo pri bytovom dome zabezpečuje dostatok parkovacích miest aj vo večerných hodinách. Prečo si vybrať práve tento byt? ✔ vyhľadávaná lokalita blízko centra ✔ tehlový bytový dom ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ vlastné plynové kúrenie a nízke náklady ✔ balkón ✔ tri pivničné priestory ✔ bezproblémové parkovanie ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a komfort každodenného života. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Leaders & Partners ponúka na predaj : Hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, výbornú dispozíciu a skvelú lokalitu? Tento 3-izbový byt s výmerou 67m² na sídlisku Pod Hájom v Dubnici nad Váhom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: * priestranná vstupná chodba, * samostatný šatník, * kúpeľňa, * samostatné WC, * kuchyňa, * spálňa, * veľká obývacia izba so vstupom na loggiu, * druhá nepriechodná spálňa. Veľkou výhodou bytu sú priestranné a nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Výmery miestností: * Predsieň – 8,25 m² * Kuchyňa – 13,65 m² * Obývacia izba – 16,56 m² * Spálňa – 14,49 m² * Kúpeľňa – 4,12 m² * Loggia – 3,78 m² K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Oceníte najmä: vyvýšené prízemie, zateplený bytový dom, výbornú dispozíciu bez priechodných izieb, loggiu, priaznivé mesačné náklady, byt je voľný ihneď, bezbariérový prístup, centrum mesta, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD sú len pár minút chôdze od domu. Ak hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň oceníte pokojné prostredie, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Miriama Černičková Licencovaná realitná maklérka 0903 601 884 Nehnuteľnosti spájam s ľuďmi.

Priestranný 3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, krbom a klimatizáciou | Dubnica nad Váhom – Prejta Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m, ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej časti Dubnica nad Váhom – Prejta. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a vďaka vlastnému vykurovaniu, krbu a klimatizácii ponúka komfortné bývanie počas celého roka. Dominantou bytu je veľký otvorený denný priestor, kde je prepojená obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vytvára praktické zázemie na každodenné varenie, zatiaľ čo barový pult prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny. Celý priestor pôsobí vzdušne, moderne a ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára krb na tuhé palivo. V letných mesiacoch sa o komfort postará nová klimatizácia. Počas rekonštrukcie boli osadené bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami, znížené stropy s bodovým osvetlením, nové omietky a podlahové vykurovanie v celom byte. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Hoci je plne funkčná, nový majiteľ si ju môže časom upraviť podľa vlastného vkusu. Výhodou sú okná v kúpeľni, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a prirodzené vetranie. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni aj detskej izbe. K bytu patrí aj samostatná špajza a pivnica. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane novej fasády, strechy a elektronického vrátnika. Nachádzajú sa v ňom iba štyri byty, čo prináša pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Obyvatelia môžu využívať spoločný pozemok na oddych a posedenie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa, z ktorej je bytový dom zásobovaný vodou. Okolie ponúka pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi na okolité lesy a zároveň výbornú dostupnosť do centra Dubnice nad Váhom. Mesačné náklady * Správa: 90 € * Fond opráv: 46 € (fond bude v krátkom čase splatený) * Elektrina: približne 55 € * Plyn: približne 70 € Dispozícia * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * spálňa, * detská izba, * kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza, * pivnica. Hlavné výhody tehlový bytový dom výmera 85 m² vlastné kúrenie podlahové vykurovanie krb na tuhé palivo klimatizácia kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi samostatná špajza vstavané skrine iba 4 byty v bytovom dome parkovanie priamo pred domom pokojná lokalita obklopená prírodou Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností aj kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a kompletný hypotekárny servis.

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou spolu až 86 m² v Novej Dubnici na ulici Trenčianska. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí v čerstvo zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. Technický stav a základné informácie: - Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia miestnosť, samostatný murovaný šatník a murovaná špajza (možnosť odstrániť priečku a zvačšiť), spálňa s veľkou loggiou, detská izba, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta a kúpeľňa. - Pôvodný stav + plastové okná: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. V byte sú vymenené okná za plastové (iba balkónové je pôvodné). Pri revitalizácii, ktorá zahŕňa zateplenie, nový výťah, obnovu spoločných priestorov, veľké zasklené loggie, sa menili i rozvody plynu, elektriny, vody či odpadu. V izbách sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené kobercami, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova. - Poschodie: Byt je situovaný na 3. poschodí, z okien vidíte prírodu a množstvo okolitej zelene. - Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Trenčianska): Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny Coop jednota, Tesco, či rôzne obchody sú vzdialené približne 2-3 minúty chôdze. Vedľa bytového domu sa nachádza autobus. zastávka na smery TN - IL. Detské ihriská sú priamo pred bytovým domom. - Centrum mesta: Len 5 minút na pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, poštu, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu v tesnej blízkosti. Prečo si vybrať práve tento byt? - Byt disponuje slušnou výmerou, je priestranný, izby nepriechodné ✅ - Množstvo denného svetla a dobrá orientácia bytu ✅ - Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu a vybývanú rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru, podľa vlastných predstáv ✅ - Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované ✅ - Nadštandardne veľká a zasklená loggia ✅ - Výhodou je šatník a špajza, ktorú nemá každý byt ! ✅ - Ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť ✅ Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, kúpou voľná. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 3,5-izbový byt o celkovej výmere 87 m² na ulici Centrum II v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je praktická a prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby menšia polizba s výstupom na presklenú lodžiu (možnosť odstránenia priečky a zväčšenia priestoru) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku pivnica o výmere cca 6 m² Výmera: byt: cca 81 m² pivnica: cca 6 m² spolu: 87 m² Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnými úpravami. Má murované jadro, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné dvere Sherlock a príjemne pôsobí svetlo a vzdušne. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenené stupačky a vo vchode sa nachádza len 10 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Mesačné náklady: 146 € / 1 osoba + elektrina podľa spotreby. Výhody lokality: centrum mesta v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody a zastávky v okolí bezproblémové parkovanie optický internet pokojný vnútroblok a množstvo zelene Cena: 169.900 € V cene zostáva kompletné vybavenie kuchyne vrátane spotrebičov: umývačka riadu, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt si vás získa ešte viac osobne – tešíme sa na obhliadku s vami. Pre viac info +421 903 601 884

Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v prestížnej novostavbe Orion, priamo na námestí v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestranný byt, v úplnom centre s bezproblémovým parkovaním, na skok do školy, či do potravín, tak tu ste na správnej ponuke. Tento byt predstavuje ideálne spojenie luxusného mestského bývania, moderného dizajnu a maximálneho pohodlia. Základné údaje o byte: • Poschodie: 4. poschodie s výťahom • Plocha: 78 m² • Dispozícia: 3-izbový byt s dvoma balkónmi • Luxusné prevedenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderné línie a funkčnosť, ktorá uspokojí aj najnáročnejších klientov. Je vybavený vstavaným nábytkom a ponúka sa v zariadenom stave, ako ho môžete vidieť na fotkách. Pre nových majiteľov je veľkou výhodou, s možnosťou rýchleho nasťahovania sa, nakoľko byt je voľný ihneď. • Strategická poloha: Bývanie priamo na námestí vám zabezpečí okamžitú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, služieb, reštaurácií a kultúrneho vyžitia. • Bezproblémové parkovanie: K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v centre mesta obrovskou výhodou. Nadštandardný komfort: Byt je plne klimatizovaný, čo zabezpečuje optimálnu tepelnú pohodu počas celého roka. • Moderné kúrenie: O teplo domova sa stará úsporné a komfortné podlahové kúrenie v celom byte. Parkovanie: V cene je zahrnuté parkovacie miesto v podzemnej garáži (platnosť do konca roka). Po dohode je možné nájomnú zmluvu na parkovacie miesto predĺžiť aj pre nového majiteľa. Viac info na obhliadke. Cena: 249 900 ,- eur

Ponúkame Vám na prenájom 3 - izbový byt v Novej Dubnici, nachádzajúci sa na ulici SNP na 8. poschodí v panelovej bytovke. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou a zateplením. Prešla taktiež obnovou balkónov, ktorého podlahová plocha je 10 m2, čo je veľká výhoda bytu. Byt je veľký, priestranný a jeho podlahová plocha je až 85 m2. Aktuálne je po čiastočnej rekonštrukcií a prenajíma sa čiastočne zariadený. Svojou veľkosťou je Ideálnym bytom pre rodinu. Byt spočíva zo vstupnej chodby a pokračuje spáľnou, ktorej súčasťou je vstav. skriňa a komoda. Detská izba bude prázdna pre nových majiteľov. Obývacia miestnosť spolu s kuchyňou je kompletne zariadená. Kúpeľna je oddelená od WC. Byt je orientovaný na východnú a západnú stranu. V blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny Tesco, Billa aj Lidl. V blízkosti je tiež škola škôlka, či zástavka autobusu. Parkovanie je náročnejšie no nie úplne problémové. Odporúčam byt vidieť. Majitelia hľadajú slúšných ľudí, na dlhodobý prenájom. Veľkopočetné rodiny prosím nevolajte. Cena prenájmu je 670 eur/ mesiac. Súčasťou ceny sú energie + internet. Platí sa vopred 1 mesiac dopredu + depozit. Ďakujem veľmi pekne. Tel. číslo 0949 844 444

V ponuke máme viac bytov - www.byty-ilava.sk Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, sanitu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Cena 3 izbového bytu od 149 900,00€ -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118

Popis nehnuteľnosti Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 65m2 s dvoma balkónmi a pivnicou, nachádzajúci sa na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej, tichej časti plnej zelene blizko centra mesta Nová Dubnica. Byt je v zachovalom stave boli vymenené elektrické rozvody, murované bytové jadro, plastové okná. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia je praktická a funkčná, byt je svetlý a pôsobí veľmi príjemne. Má dva balkóny jeden je veľký zrekonštruovaný a druhý je funkčný francúzsky je nanápadným no hodnotným benefitom. Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou. Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, jedálenským stolom a stoličkami - Obývacia miestnosť s obývacou stenou a sedačkou - Detská izba so skrinkami, policami a gaučom - Spálňa so skriňou a manželskou posteľou LOKALITA je vyhľadávaná, lebo je veľmi tichá a zároveň blízko kompletnej občianskej vybavenosti. Prislušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom, schránky. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene. - Všetko na dosah: Potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze. - Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti. Rekonštrukcia podľa seba.Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá spojenie výbornej lokality, pokoja a kvalitného bývania s charakterom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Je to miesto, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu, stačí si priniesť osobné veci a bývať. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť vybudovania vysnívaného bývania podľa vlastných predstáv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva cez advokáta je zahrnuté v cene.