3 izbové byty, okres Ilava

Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 3,5-izbový byt o celkovej výmere 87 m² na ulici Centrum II v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je praktická a prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby menšia polizba s výstupom na presklenú lodžiu (možnosť odstránenia priečky a zväčšenia priestoru) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku pivnica o výmere cca 6 m² Výmera: byt: cca 81 m² pivnica: cca 6 m² spolu: 87 m² Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnými úpravami. Má murované jadro, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné dvere Sherlock a príjemne pôsobí svetlo a vzdušne. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenené stupačky a vo vchode sa nachádza len 10 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Mesačné náklady: 146 € / 1 osoba + elektrina podľa spotreby. Výhody lokality: centrum mesta v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody a zastávky v okolí bezproblémové parkovanie optický internet pokojný vnútroblok a množstvo zelene Cena: 169.900 € V cene zostáva kompletné vybavenie kuchyne vrátane spotrebičov: umývačka riadu, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt si vás získa ešte viac osobne – tešíme sa na obhliadku s vami. Pre viac info +421 903 601 884

AM LIVING realitná kancelária ponúka na prenájom 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici P. Jilemnického v Novej Dubnici. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Základné školy aj materské školy sú v pešej dostupnosti, rovnako obchody, služby a autobusová doprava. Technický stav Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v dobrom a udržiavanom stave, pripravený na okamžité užívanie. Kúpeľňa je po rekonštrukcii, vybavená sprchovým kútom. Pôsobí moderne a funkčne, toaleta je oddelená. Kuchyňa je zachovalá a plne funkčná, vybavená kuchynskou linkou, elektrickou rúrou a chladničkou, s dostatkom úložného priestoru. Obývacia izba, spálňa a detská izba sú udržiavané, zariadené a dostatočne priestranné. Dispozícia Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kuchyne vybavenej kuchynským riadom, rúrou a chladničkou, - obývacej izby s gaučom a komodou, - spálne s posteľou, - detskej izby s posteľou a písacím stolom, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa, - samostatného WC, - kúpeľne, - pivnice. Dispozícia bytu umožňuje pohodlné a okamžité bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Preferované bývanie pre maximálne dve osoby. Cena a podmienky prenájmu: - Nájomné: 650 € / mesiac (vrátane energií) - Voľný: ihneď V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 76 m² v Novej Dubnici na ulici Petra Jilemnického. Nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha loggia s krásnym výhľadom a pivnica. Technický stav a základné informácie: - Ideálna výmera: byt ponúka 76 m² "čistej" plochy, vďaka čomu priestrannosť cítite v každej časti bytu. Výmera pivnice a loggie nie je zahrnutá v ploche bytu. - Pôvodný stav + úspora: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Významnou úsporou a výhodou pri rekonštrukcii je fakt, že všetky okná v byte sú už vymenené za plastové, vstupné dvere sú bezpečnostné značky SECURIDO a všetky radiátory sú takisto vymenené za nové . - Skrytý poklad: Pod kobercami sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova. - Poschodie: Byt je situovaný na 6. poschodí, vďaka čomu Vás nebudú otravovať susedia s búchaním či dupaním. Zatekania sa báť nemusíte, nakoľko bytový dom má prerobenú - novú strechu. - Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a loggia s krásnym výhľadom na okolie. - Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom. Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Petra Jilemnického): Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene. - Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze. - Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti. Prečo si vybrať práve tento byt? - Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv - Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované. - Ihned voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť. - Priestrannosť - metre štvorcové sú z bytu cítiť hneď pri vstupe, ponúka množstvo priestoru na vstavané skrine a veľké priestranné všetky izby ako aj kuchyňu. Cena: € 139.500,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka NA PREDAJ exkluzívne 3 a pól izbový byt o veľkorysej rozlohe spolu až 93m², v krásnom zelenom prostredí, vo vyhľadávanej lokalite mesta na ulici Sad Duklianskych Hrdinov v Novej Dubnici – tento ideálny domov čaká práve na Vás ! Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie, priestor a výbornú lokalitu? Tento útulný byt nachádzajúci sa na praktickom prízemí, Vám ponúka všetko pre komfortný život, bez toho, aby Ste museli do neho investovať ďalšie okamžité investície, stačí sa jednoducho nasťahovať. Technický stav bytu : Rekonštrukcia: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, kde boli vymenené plastové okná, nová elektroinštalácia + znížené SDK stropy, murované jadro, výmena kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, dlažba + plávajúce podlahy, interiérové + bezpečnostné dvere, nové radiátory, zabudovaný alarm a pod. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi príjemnej a tichej časti mesta, kde je v okolí množstvo zelene, zároveň dobrá dostupnosť k občianskej vybavenosti, kde nájdete v tesnej blízkosti obchody a potraviny, fitnesscentrum,autobusové zastávky, hypermarkety, školu i škôlu, a mnoho iného. Pár minút na pešo od bytu sa nachádza priame centrum mesta. Rýchla a plynulá dostupnosť do pár minút i na diaľnicu D1 na smery TN alebo ZA. Rozmery a priestrannosť: S rozlohou bytu o výmere až 86 m², Vám ponúka tento byt dostatok miesta pre rodinu. Napriek svojej veľkosti si zachováva útulnú atmosféru. Veľkým bonusom je i priestranná celozasklenná loggia o výmere 4,6m², a pivnica o výmere necelých 3m². Všetky izby v byte sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort. Byt je orientovaný tak, aby ste si mohli užívať dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Prízemie - jednoduchý prístup bez schodov, ideálne pre rodiny s deťmi, i seniorov alebo tých, ktorí ocenia praktickosť. Dispozične pozostáva byt zo: veľkej vstupnej chodby, detskej izby so šatníkom, priestrannej obývacej miestnosti s výstupom na loggiu, spálne, kuchyne s kuchynským kútom a špajzou, toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, a detskej izby č.2. A prečo práve táto nehnuteľnosť: Priaznivé mesačné náklady - 210€/mesiac Príjemné TOP prostredie a pokojná vyhľadávaná lokalita Byt na okamžité nasťahovanie po rekonštrukcii bez nutných investícii Veľkorysé rozmery a dispozícia nehnuteľnosti, množstvo úložného priestoru Bezproblémové a celoročne neplatené parkovanie Byt je bez akejkoľvek ťarchy. Odporúčame vidieť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. čísle 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m² v Novej Dubnici na ulici Petra Jilemnického. Nachádza na ideálnom 1. poschodí (pod bytom sa nachádza ešte jedno poschodie bytov) v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. K bytu je možné prikúpiť garáž priamo vedľa bytového domu! Technický stav a základné informácie: - Pôvodný stav + plastové okná: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Významnou úsporou a výhodou pri rekonštrukcii je fakt, že všetky okná v byte sú už vymenené za plastové. - Francúzske okná a svetlo: Obe obytné izby disponujú veľkými francúzskymi oknami. Vďaka nim je celý priestor krásne vzdušný a presvetlený, čo dodá novému interiéru moderný a otvorený charakter. - Skrytý poklad: Pod kobercami sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova. - Poschodie: Byt je situovaný na 1. poschodí, nejedná sa však o prízemie - pod bytom sa nachádza ďalšia plnohodnotná bytová jednotka. - Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. - Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom. Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Petra Jilemnického): Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene. - Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze. - Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti. Prečo si vybrať práve tento byt? - Množstvo denného svetla – vďaka francúzskym oknám bude Váš nový domov pôsobiť priestrannejšie a vzdušnejšie. - Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv - Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované. - Ihned voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť. Cena: € 119.900,- K bytu je možné prikúpiť garáž priamo vedľa bytového domu! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou spolu až 86 m² v Novej Dubnici na ulici Trenčianska. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí v čerstvo zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. Technický stav a základné informácie: - Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia miestnosť, samostatný murovaný šatník a murovaná špajza (možnosť odstrániť priečku a zvačšiť), spálňa s veľkou loggiou, detská izba, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta a kúpeľňa. - Pôvodný stav + plastové okná: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. V byte sú vymenené okná za plastové (iba balkónové je pôvodné). Pri revitalizácii, ktorá zahŕňa zateplenie, nový výťah, obnovu spoločných priestorov, veľké zasklené loggie, sa menili i rozvody plynu, elektriny, vody či odpadu. V izbách sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené kobercami, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova. - Poschodie: Byt je situovaný na 3. poschodí, z okien vidíte prírodu a množstvo okolitej zelene. - Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Trenčianska): Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny Coop jednota, Tesco, či rôzne obchody sú vzdialené približne 2-3 minúty chôdze. Vedľa bytového domu sa nachádza autobus. zastávka na smery TN - IL. Detské ihriská sú priamo pred bytovým domom. - Centrum mesta: Len 5 minút na pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, poštu, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu v tesnej blízkosti. Prečo si vybrať práve tento byt? - Byt disponuje slušnou výmerou, je priestranný, izby nepriechodné ✅ - Množstvo denného svetla a dobrá orientácia bytu ✅ - Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu a vybývanú rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru, podľa vlastných predstáv ✅ - Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované ✅ - Nadštandardne veľká a zasklená loggia ✅ - Výhodou je šatník a špajza, ktorú nemá každý byt ! ✅ - Ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť ✅ Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, kúpou voľná. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Hľadáte priestranný byt v tej najvyhľadávanejšej lokalite v Ilave? Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa pýši krásnym zväčšeným balkónom a skvelou adresou. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodinu alebo ako výborná investícia do nehnuteľnosti, ktorá si vďaka svojej polohe a stavu drží vysokú hodnotu. Dispozícia a stav bytu: Byt sa nachádza na 3. poschodí vo vynovenom bytovom dome. V samotnom byte už boli urobené nové rozvody, čo vám zaručí bezstarostné užívanie. Poskytuje veľkorysý priestor a výbornú dispozíciu: • 3 obytné miestnosti (vzdušná obývacia izba, priestranná spálňa a ďalšia izba ideálna ako detská izba či pracovňa). • Zväčšený balkón, ktorý ponúka skvelý priestor na rannú kávu alebo večerný relax. • Kuchyňu s dostatkom miesta pre vaše kulinárske potreby. • Vstupnú chodbu, kúpeľňu a WC. • K bytu prislúcha aj pivnica, ktorú oceníte ako praktický úložný priestor. Benefity, ktoré vás presvedčia: • Najvyhľadávanejšia lokalita v Ilave: Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy, škôlky a samotného centra mesta. Všetko podstatné máte doslova na krok od vchodových dverí. • Kvalitne spravovaný bytový dom: Bytovka je zateplená a má novú strechu, čo zabezpečuje výborný tepelný komfort a optimalizuje mesačné náklady na bývanie. • Nové rozvody v byte: Dôležitý technický bonus, ktorý šetrí vaše budúce investície. • Výborní a milí susedia: To, čo sa nedá kúpiť, ale pri bývaní je to na nezaplatenie. V bytovke vládne pokojná a priateľská atmosféra. • Ideálna výmera (64 m²): Ponúka plnohodnotný a funkčný priestor pre komfortné bývanie. Cena: 144 990 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, ako aj odborné poradenstvo. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a priestranné bývanie s perfektnou dostupnosťou ku všetkému, čo pre život potrebujete. Luca & Doren – realitná kancelária s dôrazom na osobný prístup a kvalitný servis. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Radi vám tento skvelý byt predstavíme osobne. Kontakt na makléra: Mgr. Denis Leško +421 944 999 297

Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 3,5-izbový byt o celkovej výmere 87 m² na ulici Centrum II v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je praktická a prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby menšia polizba s výstupom na presklenú lodžiu (možnosť odstránenia priečky a zväčšenia priestoru) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku pivnica o výmere cca 6 m² Výmera: byt: cca 81 m² pivnica: cca 6 m² spolu: 87 m² Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnými úpravami. Má murované jadro, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné dvere Sherlock a príjemne pôsobí svetlo a vzdušne. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenené stupačky a vo vchode sa nachádza len 10 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Mesačné náklady: 146 € / 1 osoba + elektrina podľa spotreby. Výhody lokality: centrum mesta v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody a zastávky v okolí bezproblémové parkovanie optický internet pokojný vnútroblok a množstvo zelene Cena: 169.900 € V cene zostáva kompletné vybavenie kuchyne vrátane spotrebičov: umývačka riadu, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt si vás získa ešte viac osobne – tešíme sa na obhliadku s vami. Pre viac info +421 903 601 884

Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v prestížnej novostavbe Orion, priamo na námestí v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestranný byt, v úplnom centre s bezproblémovým parkovaním, na skok do školy, či do potravín, tak tu ste na správnej ponuke. Tento byt predstavuje ideálne spojenie luxusného mestského bývania, moderného dizajnu a maximálneho pohodlia. Základné údaje o byte: • Poschodie: 4. poschodie s výťahom • Plocha: 78 m² • Dispozícia: 3-izbový byt s dvoma balkónmi • Luxusné prevedenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderné línie a funkčnosť, ktorá uspokojí aj najnáročnejších klientov. Je vybavený vstavaným nábytkom a ponúka sa v zariadenom stave, ako ho môžete vidieť na fotkách. Pre nových majiteľov je veľkou výhodou, s možnosťou rýchleho nasťahovania sa, nakoľko byt je voľný ihneď. • Strategická poloha: Bývanie priamo na námestí vám zabezpečí okamžitú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, služieb, reštaurácií a kultúrneho vyžitia. • Bezproblémové parkovanie: K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v centre mesta obrovskou výhodou. Nadštandardný komfort: Byt je plne klimatizovaný, čo zabezpečuje optimálnu tepelnú pohodu počas celého roka. • Moderné kúrenie: O teplo domova sa stará úsporné a komfortné podlahové kúrenie v celom byte. Parkovanie: V cene je zahrnuté parkovacie miesto v podzemnej garáži (platnosť do konca roka). Po dohode je možné nájomnú zmluvu na parkovacie miesto predĺžiť aj pre nového majiteľa. Viac info na obhliadke. Cena: 249 900 ,- eur

Ponúka na prenájom šesť - 3 izbové byty v novostavbe, zateplenom tehlovom dome. Byt má celkovú rozlohu 72,47 m2, loggia 4,56 m2. K bytu prislúcha podzemné parkovanie cca 13 m2 a pivnica cca 3,40 m2, vonkajšie parkovanie, byty sa nachádzajú na I, II a III nadzemnom podlaží. Dispozícia bytu: chodba 9,49 m2, obývacia izba +KK 26,32 m2, izba 12,20 m2, izba 16,72 m2, kúpeľňa 5,33 m2, WC 2,41 m2, loggia 4,56 m2. Dobrá a tichá lokalita v blízkosti mesto Ilava 8 km, Dubnica nad Váhom 12 km a aj diaľničný privádzač. Predpokladaná kolaudácia 31.12.2006 ale treba počítať až k 1.5.2027. 2X depozit, 1 platba dopredu. Tel. kontakt 0905 485 220

Ponúkame Vám na prenájom 3 - izbový byt v Novej Dubnici, nachádzajúci sa na ulici SNP na 8. poschodí v panelovej bytovke. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou a zateplením. Prešla taktiež obnovou balkónov, ktorého podlahová plocha je 10 m2, čo je veľká výhoda bytu. Byt je veľký, priestranný a jeho podlahová plocha je až 85 m2. Aktuálne je po čiastočnej rekonštrukcií a prenajíma sa čiastočne zariadený. Svojou veľkosťou je Ideálnym bytom pre rodinu. Byt spočíva zo vstupnej chodby a pokračuje spáľnou, ktorej súčasťou je vstav. skriňa a komoda. Detská izba bude prázdna pre nových majiteľov. Obývacia miestnosť spolu s kuchyňou je kompletne zariadená. Kúpeľna je oddelená od WC. Byt je orientovaný na východnú a západnú stranu. V blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny Tesco, Billa aj Lidl. V blízkosti je tiež škola škôlka, či zástavka autobusu. Parkovanie je náročnejšie no nie úplne problémové. Odporúčam byt vidieť. Majitelia hľadajú slúšných ľudí, na dlhodobý prenájom. Veľkopočetné rodiny prosím nevolajte. Cena prenájmu je 670 eur/ mesiac. Súčasťou ceny sú energie + internet. Platí sa vopred 1 mesiac dopredu + depozit. Ďakujem veľmi pekne. Tel. číslo 0949 844 444

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v dvojdomoch v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po bývaní s výhodami rodinného domu. VÝMERA BYTU Úžitková plocha : 66, 39 m² + Terasa: 18 m² + Záhrada- 250 m² Cena v stave holodom: 160 900 € Cena v stave štandard: 174 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v dvojdomoch v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Veľká terasa poskytuje priestor na oddych či posedenie s rodinou. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov. VÝMERA BYTU Úžitková plocha : 81,01 m² + Terasa: 15,66 m² Cena v stave holodom: 191 900 € Cena v stave štandard: 209 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastná terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v dvojdomoch v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po bývaní s výhodami rodinného domu. VÝMERA BYTU Úžitková plocha : 80, 67 m² + Terasa: 20,39 m² + Záhrada 250 m² Cena v stave holodom: 202 000 € Cena v stave štandard: 220 000 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

LUCA & DOREN ponúka na predaj veľkometrážny 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ilavy, ktorý aktuálne prechádza kompletnou a precíznou rekonštrukciou podľa projektovej dokumentácie pripravenej interiérovým dizajnérom. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné moderné bývanie bez kompromisov – s novou dispozíciou, kvalitnými materiálmi, vlastným kúrením a dokončením podľa priložených vizualizácií. Veľkým benefitom je aj príjemná loggia s francúzskym oknom, ktorá krásne dopĺňa dennú časť bytu. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, loggie, samostatného WC, kúpeľne, otvorenej dennej časti spojenej s kuchyňou, obývacou izbou a jedálňou, veľkej spálne, detskej izby a ďalšej menšej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo menšiu detskú izbu. Kúpeľňa bude vybavená veľkým walk-in sprchovým kútom a samostatné WC zabezpečí praktický komfort pre každodenné fungovanie rodiny. Kompletná rekonštrukcia Byt prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpady, nové omietky, steny, maľovky, osvetlenie, zásuvky a vypínače značky Legrand, nové interiérové dvere a nové bezpečnostné vchodové dvere. Pôvodné parkety boli odstránené vrátane starej podkladovej vrstvy a následne bol realizovaný nový poter, aby sa dosiahla rovina v celom byte a vytvoril kvalitný základ pre pokládku novej podlahy. Súčasťou rekonštrukcie bude aj vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi a kompletne nová kúpeľňa navrhnutá interiérovým štúdiom Tomi Ilava. Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie. V rámci rekonštrukcie prebieha kompletná výmena vykurovacích rozvodov, potrubí, radiátorov, osadenie nového kotla, vyvložkovanie komína a zabezpečenie príslušných revíznych správ. O komfort a výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu sa postarajú nové veľkoformátové 6-komorové okná s izolačným trojsklom. Dôležité informácie Byt bude dokončený podľa priložených vizualizácií a je možné ho rezervovať už teraz. V prípade záujmu vieme zrealizovať aj obhliadku počas prebiehajúcej rekonštrukcie. Tak isto vieme dokončiť byt na kľúč podľa predstáv nového majiteľa, ako aj vybavenie všetkých vstavaných nábytkov a iné. Predpokladané dokončenie rekonštrukcie a odovzdanie bytu je najneskôr do 30.08.2026. Ak hľadáte veľký, moderný a kvalitne zrekonštruovaný byt v Ilave, ktorý bude pripravený na nové bývanie bez potreby ďalších investícií, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

V ponuke máme viac bytov - www.byty-ilava.sk Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, sanitu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Cena 3 izbového bytu od 149 900,00€ -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118

Luca & Doren ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí panelového bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu, zrekonštruované spoločné priestory a vymenené stúpacie rozvody, čo novému majiteľovi prináša bezstarostné bývanie na dlhé roky. Samotný byt je vo veľmi dobrom stave. Disponuje murovaným jadrom s vymenenými rozvodmi, plastovými oknami a kuchynskou linkou so spotrebičmi. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú poctivé drevené parkety v izbách, ktoré sú zachovalé a predstavujú nadčasový prvok bývania. Veľkou výhodou je tiež vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa. K bytu patrí balkón s príjemnou orientáciou a pekným výhľadom do zelene, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Praktické úložné možnosti zabezpečuje špajza umiestnená priamo na chodbe a veľká pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti nájdete park, športoviská aj vlakovú stanicu, pričom do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút. Vďaka kombinácii pokojného prostredia, kompletne zrekonštruovaného bytového domu a praktickej dispozície predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Tento byt ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti väčších investícií, v lokalite, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj dizajnový 3i byt v Dubnici nad Váhom, nachádzajúci sa v projekte Slnečný dvor II. Tento výnimočný 3-izbový byt v novostavbe spája špičkovú architektúru od dizajnéra, maximálny technologický komfort a nadštandardné príslušenstvo. Nachádza sa na 5. poschodí , čo zaručuje, že nad vami už nikto nebýva. To prináša absolútny pokoj a súkromie. Byt je kompletne dokončený, zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Úžitková plocha bytu je 70 m², plus výmera terasy je 21 m². Terasa snov a súkromie na najvyššom poschodí ponúka panoramatický výhľad na mesto a slúži ako plnohodnotná vonkajšia obývačka. K bytu patrí ja skladový priestor nachádzajúci sa na prízemí bytového domu s rozlohou 4 m². Orientácia izieb je severovýchod, to znamená príjemné ranné slnko a byt sa neprehrieva popoludňajším slnkom. O maximálny tepelný komfort a vysokú energetickú efektívnosť sa stará moderné podlahové kúrenie, ktoré je inštalované vo všetkých miestnostiach. V kúpeľni bol navyše nad rámec štandardu pridaný samostatný elektrický radiátor, ktorý vám zabezpečí rýchle sušenie uterákov a extra teplo kedykoľvek počas roka, nezávisle od vykurovacej sezóny. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet od Telekomu. Celý interiér prešiel rukami profesionálneho dizajnéra, ktorý zladil materiály, osvetlenie a nábytok na mieru do dokonalého celku. Klimatizácia chráni váš komfort počas letných mesiacov. Pre prácu z domu alebo digitálnu zábavu je v byte už kompletne zavedený a pripravený stabilný vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. Vo vstupnej chodbe a v kúpeľni sú umiestnené stropné svetlíky, ktoré zabezpečujú presvetlenie týchto priestorov. Bytový dom sa nachádza v moderná štvrť v Dubnici nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, kaviarne) v pešej dostupnosti a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Tento byt je pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá prémiové materiály, nadštandardný komfort a nechce strácať čas. Dohodnite si exkluzívnu obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle +421905871391. Na cenu tejto výnimočnej nehnuteľnosti sa informujte v našej realitnej kancelárii.

TUreality ponúka na predaj slnečný 3izbový byt s balkónom, o výmere (80m2) nachádzajúci na sídlisku CI. - na 4/7p. Bytový dom je zapletený, s výťahom po výmene stúpačiek. V byte sú nové plávajúce podlahy, plastové okná, vstavané skrine na chodbe a spálni, murované jadro, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa je komplet obložená a vykachličkovaná , kde je veľmi vkusne zabudovaná rohová vaňa s umývadlom a WC. Byt je vymaľovaný, čistý udržiavaný. K bytu patrí pivnica. Má dobrú polohu v okolí veľa zelene, ihriská. V blízkosti domu sa nachádza škôlka a škola, potraviny, nákupné centrum, autobusová zastávka, žel.stanica. Kúpa je tiež vhodná ako investícia. Energetický certifikát k bytu nebol predložený. Bližšie informácie na t.č: +421 41/3217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny, starší 3-izbový byt v kľudnej časti mesta Ilava. Táto nehnuteľnosť v sebe spája výhody mestského bytu s benefitmi rodinného domu. Súčasťou predaja je nielen kompletne zariadený interiér, ale aj nadštandardné úložné priestory a vlastná oplotená záhrada s chatkou, čo z tejto ponuky robí absolútny unikát v danej lokalite. STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: • Zariadený a funkčný: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. • Vlastná oplotená záhrada (128 m²): Skutočný klenot tejto ponuky. Záhrada s vyvýšenými záhonmi a záhradnou chatkou sa nachádza v tesnej blízkosti bytovky a ponúka súkromný priestor pre relax, pestovanie alebo bezpečné parkovanie priamo na pozemku. • Kráľovský úložný priestor: K bytu prislúchajú dve priestranné murované pivnice v suteréne o rozlohe cca 13,5 m², ktoré hravo schovajú všetko od bicyklov až po kutilskú dielňu. • Technické vylepšenia: V byte je osadená nová komínová vložka, čo zvyšuje bezpečnosť a technickú hodnotu nehnuteľnosti. • Samostatné vykurovanie: Významným benefitom je vlastný kotol priamo v byte. Tento systém zabezpečuje novému majiteľovi plnú kontrolu nad tepelnou pohodou a predovšetkým výraznú optimalizáciu mesačných nákladov. TOP LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU: • Aktívny životný štýl: V bezprostrednej blízkosti sa buduje nová Vážska cyklomagistrála. Športová hala, futbalové a workoutové ihrisko sú vzdialené len 300 metrov. • Všetko na dosah ruky: Potraviny a detské ihrisko nájdete len 100 metrov od vchodu. Zastávka autobusu (150 m) a veterinárna ambulancia (250 m) dopĺňajú dokonalý komfort lokality. • Strategická poloha: Neďaleký výjazd na diaľnicu zaručuje bleskovú dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä aktívni vodiči. HLAVNÉ BENEFITY: • Sloboda a súkromie: Oplotená záhrada s chatkou premení vaše bývanie na miesto plné zážitkov – od letných grilovačiek až po vlastnú úrodu. • Maximálna organizácia: Dve veľké murované pivnice riešia večný problém s nedostatkom miesta v byte. Poriadok tu má zelenú. • Energetická nezávislosť: Vďaka vlastnému kotlu a novej komínovej vložke nie ste odkázaní na dodávky tepla z centrálneho zdroja – kúrite si vtedy, kedy potrebujete, a platíte len za to, čo skutočne spotrebujete. • Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania priamo na vlastnom pozemku záhrady eliminuje akýkoľvek stres z hľadania miesta po práci. • Kompletný balík: Byt kúpite, nasťahujete sa a bývate. Zariadenie v cene šetrí váš čas aj peniaze. Cena na vyžiadanie v RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

Popis nehnuteľnosti Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 65m2 s dvoma balkónmi a pivnicou, nachádzajúci sa na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej, tichej časti plnej zelene blizko centra mesta Nová Dubnica. Byt je v zachovalom stave boli vymenené elektrické rozvody, murované bytové jadro, plastové okná. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia je praktická a funkčná, byt je svetlý a pôsobí veľmi príjemne. Má dva balkóny jeden je veľký zrekonštruovaný a druhý je funkčný francúzsky je nanápadným no hodnotným benefitom. Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou. Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, jedálenským stolom a stoličkami - Obývacia miestnosť s obývacou stenou a sedačkou - Detská izba so skrinkami, policami a gaučom - Spálňa so skriňou a manželskou posteľou LOKALITA je vyhľadávaná, lebo je veľmi tichá a zároveň blízko kompletnej občianskej vybavenosti. Prislušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom, schránky. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene. - Všetko na dosah: Potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze. - Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti. Rekonštrukcia podľa seba.Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá spojenie výbornej lokality, pokoja a kvalitného bývania s charakterom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Je to miesto, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu, stačí si priniesť osobné veci a bývať. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť vybudovania vysnívaného bývania podľa vlastných predstáv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva cez advokáta je zahrnuté v cene.

Víta Vás Rezidencia Dulov! Nájdite rovnováhu medzi pokojným bývaním na dedine a pohodlím bývania v byte. Ponúkame Vám plnohodnotnú alternatívu k rodinnému domu - komfortné moderné bývanie v priestrannom prízemnom byte s terasou a záhradou v pokojnom prostredí vidieka, z ktorého máte všade na skok. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému bytu, sklad na bicykle či náradie a možnosť dokončenia do štandardu. Dom je výborne technicky riešený - ide o murovanú stavbu zateplenú polystyrénom s kvalitnou fasádou a škridľovou strechou. Byty budú vybavené zariadením spoľahlivých značiek, ktoré sa budú neustále starať o Váš komfort - vstupné bezpečnostné dvere Hormann, plastové okná s trojsklom, v obývačke HS portál, teplovodné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo – individuálne pre každý byt. Kombinácia všetkých týchto prvkov zaručí nízku energetickú náročnosť budovy a veľmi nízke mesačné náklady. Na prízemí na Vás čaká byt porovnateľný s rodinným domom! K jeho celkovej rozlohe 102 m2, Vám pridáme aj záhradu s výmerou približne 45 m2. Dispozične pozostáva z predsiene (5 m2), chodby (5 m2), samostatného WC, ďalej sa na jednej strane nachádza nočná časť s detskou izbou (13,2 m2), spálňou (14,5 m2) a kúpeľňou (8,6 m2) s vaňou a sprchovým kútom. Na druhej strane na Vás čaká priestranná denná časť bytu s obrovskou obývačkou (27,5 m2), pekne prepojenou s kuchyňou (9,8 m2) so samostatnou špajzou. Veľkým benefitom je priestranná krytá terasa (12,8 m2) prístupná z obývačky a bonusom je záhrada, kde si môžete po práci oddýchnuť napr. vo vlastnej saune či vírivke, alebo tu môžete vytvoriť priestor na hranie pre Vaše ratolesti. Dispozícia bytu ponúka aj možnosť úpravy na 4-izbový byt! K bytu patria 2 parkovacie miesta, takže komfort je zabezpečený aj pre viacčlennú domácnosť. Navyše pre bicykle a sezónne veci je pripravený priestranný sklad. Nemusíte si robiť starosti ani s dokončovacími prácami – byt vám vieme dokončiť do štandardu s použitím kvalitných prvkov od renomovaných výrobcov s garantovanou dlhou životnosťou. Stačí ak si vyberiete z dvoch farebných variantov a ďalej sa už môžete sústrediť na zariaďovanie. Aby toho nebolo málo, za bezkonkurenčnú cenu doplníme aj kuchynskú linku so spotrebičmi! Výstavba domu začala v 08/2025, dokončenie a kolaudácia je plánovaná v 12/2026. Cena bytu so záhradou: 169 000 Eur Dokončenie do štandardu: 25 000 Eur Kuchynská linka so spotrebičmi: 4 000 Eur Parkovacie miesto: 4 000 Eur Obec Dulov ponúka základnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, obchody, športoviská, zastávky autobusu. Na svoje si prídu aj milovníci prírody - na dosah máte Dulovské jazerá, rieku Váh, či pekné ihličnaté lesy. Výborná je dostupnosť do okolitých miest a obcí: Pruské 4 km, Lednické Rovne 4 km, Ilava 10 km, Púchov 13 km, Dubnica n.V. 15 km, Trenčín 28 km. Diaľnica D1 je vzdialená 9 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový, slnečný a plne zariadený 3-izbový byt, ktorý prešiel modernou a vkusnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Lokalita: Centrum mesta, Sídlisko Pod hájom, kompletná občianska vybavenosť Stav bytu: Kompletne a moderne zrekonštruovaný, nadštandardne zariadený Rozloha: 70 m² K dispozícii: Ihneď POPIS A VÝHODY BYTU: Priestor: Byt disponuje úžitkovou plochou 70 m². Relax: K nadštandardu patrí veľký balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerné posedenie. Komfort: Kľúčovou výhodou je klimatizácia, ktorá zaručuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Bezpečnosť: Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Pivnica: K bytu prislúcha aj pivnica, poskytujúca extra úložný priestor. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU (70 m²): 3 Izby: Obývacia izba, spálňa a detská izba/pracovňa. Spálňa a Detská izba: Obe izby sú vybavené priestrannými vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú maximálne úložné riešenie. Kuchyňa: Samostatná, moderná kuchyňa s elegantným jedálenským kútom. Je plne vybavená novými elektrospotrebičmi (vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Kúpeľňa: Vkusne zrekonštruovaná, s vaňou a príjemným bonusom v podobe vyhrievanej podlahy. Príslušenstvo: Predsieň, balkón a pivnica. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Sídlisko Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti centra. Lokalita ponúka ÚPLNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ v pešej dostupnosti: Nákupné centrum, poliklinika a banky. Škola, škôlka a detské ihriská. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné ťahy. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť pre komfortné bývanie v zrekonštruovanom byte s balkónom a skvelou polohou! CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné je 650 € VRÁTANE VŠETKÝCH ENERGIÍ a poplatkov za služby! Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky: REALITNÁ KANCELÁRIA Luca & Doren Maklér: Mgr. Denis Leško Telefón: 0944 999 297

AM LIVING realitná kancelária PRIPRAVUJE na predaj výnimočnú ponuku čoskoro kompletne prerobeného 3 izbového bytu s výmerou 67 m². Byt sa nachádza na 4.poschodí vo vynikajúcej lokalite a ponúka krásne výhľady na široké okolie. K bytu prislúcha aj pivnica a francúzske balkóny v izbách (pri plánovanom budúcom zatepľovaní sa budú dorábať aj balkóny). Technický stav bytu: Byt si aktuálne prechádza rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou spolu so zmenou dispozície a rozšírením kúpelne - všetko od základov, ako: nové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kúpeľňa so sanitou, nové radiátory, sadrokartónové stropy s LED bodovými svietidlami, nové omietky, elektro a vodoinštalácia, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná a mnoho ďalšieho. V cene bytu bude vyhotovená kvalitná kuchynská linka na mieru od stolára vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, umývačka riadu, sklo-keramická varná doska, digestor a elektrická varná rúra. Od stolára bude vyhotovená aj vstavaná skriňa na dĺžku celej chodby ako aj skrinka so sedením v vstupnej chodbe. Dokončenie bytu je naplánované do 15.08.2026. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa vo veľmi obľúbenej lokalite v meste Nová Dubnica na Ulici Petra Jilemnického. Daná lokalita ponúka kľudné bývanie v kombinácii s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Nenachádza sa v tesnej blízkosti rušnej hlavnej cesty, čo zaisťuje že nepočuť vôbec žiadne autá a ruch z cesty. Z oboch strán bytového domu sa nachádza park s množstvom zelene. Pár minút pešo sa dostávame priamo na námestie mesta Nová Dubnica, kde sú rôzne služby, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Priamo pri bytovom dome sa nachádza škôlka a neďaleko takisto aj škola. Najbližší obchod je COOP jednota, TESCO, LIDL a takisto aj BILLA vzdialené približne 2 minúty pešo. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza dostatok parkovacích miest, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Odporúčanie makléra: Ak hľadáte zrekonštruovaný byt a nechcete robiť žiadne kompromisy, táto ponuka je priamo pre Vás. Vďaka modernej a kompletnej rekonštrukcii stačí byt dozariadiť podľa vlastného vkusu nábytkom a bývať - bez žiadnych starostí s rekonštrukciou na dlhé roky. Cena: 159.900€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247.