3 izbové byty, okres Námestovo

Hľadáte súkromie rodinného domu za cenu bytu? Projekt TRIA KLIN ponúka len 4 moderné 3-izbové byty v dvoch rodinných domoch, len 7 minút od Námestova. Ideálna voľba pre tých, ktorí vyžadujú priestor, kvalitu a nízkoenergetické bývanie s exkluzívnymi výhľadmi. Typ / Koncept: 3-izbový byt (v dvojdome) Lokalita: Klin, Okres Námestovo (7 min. do mesta) Úžitková plocha: 112 m² (vrátane terasy) Terasa / balkón: 19 m² (súkromná, južná orientácia) Štandard: v cene (podlahy, obklady, vypínače) možnosť dokončenia na kľúč Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo Izolácia / Okná: 2000 mm polystyrén / plastové okná s trojsklom Parkovanie: 1 miesto v cene. Ďalšie miesto: + 2 500 € Inžinierske siete: kompletné (kanalizácia, voda, elektrina) Využite fázu predpredaja na získanie najlepšej ceny a možnosť individuálnych úprav. Kontaktujte nás tel: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk alebo si pozrite našu webovú stránku https://donid.sk/tria-klin-2-rodinne-domy-s-2-bytovymi-jednotkami/

Hľadáte výnimočné bývanie, kde sa moderné technológie spájajú s poctivou stavbou a veľkorysým priestorom? V tichej lokalite Zubrohlavy vyrástol unikátny projekt bytov navrhnutých pre maximálnu úsporu, komfort a dlhú životnosť. PREDAJ: Luxusný Byt 102 s úchvatnou terasou a vlastnou fotovoltikou Hľadáte bývanie, ktoré spája obrovský priestor, moderné technológie a minimálne mesačné náklady? Byt 102 splní aj tie najnáročnejšie očakávania. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Vnútorná rozloha bytu: 89,39 m² Rozloha terasy: 53,18 m² Pivnica k bytu: 4,20 m² HLAVNÉ BENEFITY, PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT: - Vlastná fotovoltika na streche Byt má svoje vlastné fotovoltické panely. Vyrobenú zelenú energiu využívate priamo na podlahové kúrenie a ohrev vody. Výsledok? Mesačné náklady, ktoré vás úprimne potešia. - Terasa s rozlohou až 53,18 m² Zabudnite na úzke balkóny. Táto rozľahlá terasa sa stane prirodzeným predĺžením vašej obývačky – ideálne miesto na dokonalý relax, rannú kávu či letné grilovačky. - Konštrukcia, čo prežije generácie Kombinácia železobetónového monolitu a slovenskej tehly zaručuje perfektnú stabilitu, dlhú životnosť a špičkovú zvukovú i tepelnú izoláciu. - Nadštandardné parkovanie a skladovanie - K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica (4,20 m²). Pre maximálny komfort je tu možnosť dokúpenia veľkej vlastnej garáže (28,90 m²) spolu s prestrešeným parkovacím miestom. Prístupový areál tvorí kvalitná zámková dlažba pre čistú cestu až domov. Technologická pripravenosť na maximum Byt je kompletne predpripravený na montáž vonkajších žalúzií, klimatizácie a dokonca aj na nabíjačku pre elektromobil (v priestoroch garáže a parkovania). PRESNÁ DISPOZÍCIA BYTU (Výmery podľa PD): Obývacia izba: 28,87 m² (prepojená s kuchyňou) Spálňa: 15,94 m² Izba (detská/pracovňa): 13,18 m² Kuchyňa a jedálenský kút: 13,84 m² Zádverie: 5,85 m² Kúpeľňa: 5,31 m² Chodba: 4,43 m² Samostatné WC: 1,97 m² KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES Telefón: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Slnečnej ulici v Námestove, vyhľadávaná časť Brehy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje balkónom. Základné informácie: - Výmera: 76,11 m² - Poschodie: 3. poschodie - Lodžia: Áno - Príslušenstvo: 2x veľká pivnica Stav: Kompletná, vkusná rekonštrukcia (pred 7 rokmi), sadrokartónové jadro, vstavaný nábytok na mieru Lokalita: Sídlisko Brehy (Slnečná ulica) patrí medzi najžiadanejšie lokality v Námestove. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obchody, detské ihriská a rýchly prístup do centra mesta aj k Oravskej priehrade. Pokojné bývanie ideálne pre rodinu. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte na 0918 781 504 alebo emailom dominika@donid.sk

Hľadáte súkromie rodinného domu za cenu bytu? Projekt TRIA KLIN ponúka len 4 moderné 3-izbové byty v dvoch rodinných domoch, len 7 minút od Námestova. Ideálna voľba pre tých, ktorí vyžadujú priestor, kvalitu a nízkoenergetické bývanie s exkluzívnymi výhľadmi. Typ / Koncept: 3-izbový byt (v dvojdome) Lokalita: Klin, Okres Námestovo (7 min. do mesta) Úžitková plocha: 112 m² (vrátane terasy) Terasa / balkón: 19 m² (súkromná, južná orientácia) Štandard: v cene (podlahy, obklady, vypínače) možnosť dokončenia na kľúč Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo Izolácia / Okná: 2000 mm polystyrén / plastové okná s trojsklom Parkovanie: 1 miesto v cene. Ďalšie miesto: + 2 500 € Inžinierske siete: kompletné (kanalizácia, voda, elektrina) Využite fázu predpredaja na získanie najlepšej ceny a možnosť individuálnych úprav. Kontaktujte nás tel: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk alebo web stránka https://donid.sk/tria-klin-2-rodinne-domy-s-2-bytovymi-jednotkami/

Prvých pár fotiek sú len vizualizácie - apartmány sú vo výstavbe. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový apartmán A10 v Námestove - Polom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí novostavby v industriálnom štýle. Apartmán zaujme nielen premyslenou dispozíciou, ale aj kvalitným technickým vyhotovením celej budovy a možnosťou výberu štandardu dokončenia podľa Vašich predstáv. Lokalita: Námestovo - Polom Dispozícia apartmánu: - zádverie: 2,92 m² - chodba: 6,90 m² - kúpeľňa: 3,65 m² - WC: 1,48 m² - detská izba: 9,27 m² - spálňa: 11,20 m² - obývacia izba s jedálňou: 14,45 m² - kuchyňa: 5,70 m² - špajza: 1,62 m² - balkón: 2,50 m² Celková výmera: 59,69 m² Budova je zhotovená ako betónový monolitický skelet so seizmickou ochranou, pričom bol použitý kvalitný vodostavebný betón. Projekt je navrhnutý v atraktívnom industriálnom štýle s vysokými loftovými stropmi a priznanými betónovými prvkami, čo dodáva bývaniu jedinečný charakter. Ako výplňový materiál stien a priečok bol použitý YTONG systém, doplnený o akustickú tehlu SILKA medzi jednotlivými apartmánmi, čím je zabezpečený vyšší komfort bývania a lepšia zvuková izolácia. K ďalším benefitom patria: - okná SALAMANDER, profil 92 mm, s izolačným trojsklom - osadenie do „teplého“ ostenia bez tepelných mostov - kvalitná fasádna izolácia ROCKWOOL 200 mm - akustická kročajová izolácia v podlahách - osobný výťah SCHINDLER pre 6 osôb - vodné podlahové kúrenie s inteligentnou reguláciou - samostatný elektromer a vodomer pre každý apartmán - celohliníkový balkón so skleneným zábradlím v odtieni antracit K apartmánu je možné zvoliť si z 3 variantov vyhotovenia: MOŽNÝ ODPOČET DPH! Štandard – 163 920 € s DPH Apartmán v štádiu holobyt, stavebne dokončené steny, biely náter, vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, vstupné protipožiarne dvere, vypínače, elektrická predpríprava na svietidlá, loftové betónové stropy s priznanými prvkami, predpríprava kúpeľne vrátane Geberitu, predpríprava vonkajších žalúzií, celohliníkový balkón a kompletné realitné služby. Komfort – 168 420€ s DPH V cene je navyše oproti štandardu zahrnutá pivničná kobka 2,7 m² pri výťahu, vonkajšie žalúzie vo farbe antracit a ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu. Exclusive – 195 920 € s DPH V cene získate okrem variantu Štandard a Komfort navyše aj parkovacie státie v suteréne o výmere 17 m² a možnosť návrhu interiéru od profesionálov. V podzemí sa nachádzajú garážové státia s možnosťou odkúpenia. V okolí budovy je zároveň k dispozícii 35 parkovacích miest s možnosťou rezervácie. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk alebo navštívte stránku centrumpolom.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt s najkrajším výhľadom v Námestove:) Nachádza sa na 6. podlaží bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica, špajza a kočikáreň. Parametre bytu: 3-izbový byt, 6. podlažie všetky izby majú balkón krásny výhľad na Oravskú priehradu Oddelená kúpeľňa a WC čiastočne zariadený, tzak ako je na fotkách, plus pribudne sedacia súprava v obývacej izbe. výťah + pivnica + špajza + kočikáreň Vybavenie bytu Kuchyňa: stôl, stoličky, kuchynská linka, plynový šporák s náhradnou bombou, mikrovlnka, rúra, chladnička s mrazničkou. Byt ostáva zariadený tak, ako je na fotkách, s dostatočným množstvom úložného priestoru. Prípadne sa dá dohodnúť. Cena: 520€ mesačne + energie 150€ (prípadne dohodou podľa počtu osôb). Informácie ohľadom depozitu a sprostredkovania Vám podáme osobne. Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti centra Námestova – ideálna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0908 930 674, vrabova@realitybemi.sk

Ponúkame na prenájom veľký, plne zariadený 3-izbový byt v Námestove, v lokalite blízko HERN. Dispozícia: 2 spálne obývačka spojená s kuchyňou Vybavenie (plne zariadený): práčka chladnička vstavaná rúra varná doska mikrovlnka rýchlovarná kanvica Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií) Dostupnosť: k nasťahovaniu ihneď V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na vrabova@realitybemi.sk, tel: 0908930674.

Hľadáte priestor, kde sa rodina cíti skutočne doma? V obci Bobrov sa otvára jedinečná príležitosť: nové dvojposchodové rodinné domy so samostatnými bytmi, vlastnými vstupmi a súkromnou záhradou – ideálne pre pokojné, bezpečné a pohodlné bývanie. Ide o projekt, ktorý kombinuje pokoj vidieka, súkromie a komfort moderného bývania. Každý byt má samostatný vstup, vlastnú záhradu alebo terasu a parkovanie priamo pri dome. Moderné byty s vlastnou záhradou/terasou v malebnom Bobrove, len pár minút od Námestova. Tieto domy nie sú len stavbou – sú miestom, kde rána začínajú s výhľadom do zelene, popoludnia patria grilovaniu či oddychu na terase, a večery pohode s rodinou v obývacej izbe. Ponúkame na predaj 3.-4. izbove byty v prevedení „štandard, ktoré budú vybavené praktickou kuchynskou linkou pripravené na okamžité bývanie. Všetky byty majú energeticky úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zaručuje nízke náklady na prevádzku a komfortnú teplotu počas celého roka. Tieto byty sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, funkčného dizajnu a úspor energií. ________________________________________ Prečo tieto byty očaria každého • Súkromie a komfort – každý byt má vlastný vstup a samostatné bývanie, ideálne pre rodinu alebo mladých profesionálov. • Vlastná záhrada/terasa – priestor na relax, hry detí, grilovanie alebo prácu na hobby. • Otvorený denný priestor – kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou vytvára srdce domova, presvetlené oknami. • Kvalitné materiály – zateplené steny, tepelné čerpadlo, pevné ŽB stropy a moderná plochá strecha s povlakovou krytinou priloženou oblým kamenivom. • Parkovanie priamo pri dome – žiadne hľadanie miesta, všetko pohodlne pri ruke. Rodinný dom s 3 bytmi (SO01/02) • Úžitková plocha: 284 m² (152 m² obytná) • Počet bytov: 3 (2 na prízemí, 1 na poschodí) • Byt č.1: 58,68 m², 3 izb., vlastná terasa do záhrady • Byt č.2: 64,26 m², 3 izb., priamy výstup do exteriéru • Byt č.3: 96,82 m², 4 izb., veľká terasa 44,2 m² s výhľadom Každý byt je priestranný, svetlý a navrhnutý tak, aby ste sa cítili pohodlne a voľne. Na prízemí je situovaná spoločná technická miestnosť pre 3 byty prístupná cez vchodové dvere z vonkajšieho prostredia. ________________________________________ Rodinný dom s 2 bytmi (SO03–08) • Úžitková plocha: 137,8 m² (100 m² obytná) • Počet bytov: 2 (prízemie + poschodie) • Byt č.1: 67,98 m², 3 izb., výstup do záhrady • Byt č.2: 69,86 m², 3 izb., terasa 16,21 m² Každý stavebný objekt má svoju vlastnú nosnú stenu a nie sú navzájom funkčne, prevádzkovo, konštrukčne ani technologicky prepojené. Tieto byty sú dokonalou kombináciou vidieckeho pokoja a moderného komfortu, s priestorom na rodinný život aj oddych. ________________________________________ Prečo si zvoliť Bobrov? • Tichá, zelená lokalita – pokojné bývanie, pár minút do Námestova • Súkromie a vlastná záhrada • Moderné byty s otvorenou obývacou časťou a francúzskymi oknami • Parkovanie priamo pri dome – pohodlie každý deň • Perfektné pre rodiny, páry aj dvojgeneračné bývanie • Klientské zmeny – upravte si byt podľa vlastného štýl. V rámci výstavby ponúkame za poplatok prispôsobenie bytu podľa vašich predstáv – od dispozície, farebného riešenia až po detaily interiéru. Vytvorte si svoj domov presne tak, ako ste si vysnívali! • Bezplatné poradenstvo pri financovaní - pomôžeme vám s vybavením hypotéky a nájdeme pre vás najvýhodnejšie riešenie na mieru – bez stresu a zbytočných komplikácií. Dostupné byty – Bobrov Kompletná ponuka bytov A1 – 3 izbový, 58,68 m², dvor 127,68 m² – predaný A2 – 3 izbový, 64,26 m², dvor 101,4 m² – 170 000 € A3 – 4 izbový, 96,82 m², terasa 44,2 m² – 220 000 € B1 – 3 izbový, 58,68 m², dvor 133,11 m² – 152 500 € B2 – 3 izbový, 64,26 m², dvor 104,52 m² – 169 700 € B3 – 4 izbový, 96,82 m², terasa 44,2 m² – 220 000 € C1 – 3 izbový, 67,98 m², dvor 171,68 m² – 177 000 € C2 – 3 izbový, 69,86 m², terasa 16,21 m² – 177 000 € D1 – 3 izbový, 67,98 m², dvor 158 m² – predaný D2 – 3 izbový, 69,86 m², terasa 16,21 m² – 177 000 € E1 – 3 izbový, 67,98 m², dvor 114,27 m² – 171 300 € E2 – 3 izbový, 69,86 m², terasa 16,21 m² – 177 000 € F1 – 3 izbový, 67,98 m², dvor 145,82 m² – 174 400 € F2 – 3 izbový, 69,86 m², terasa 16,21 m² – 177 000 € G1 – 3 izbový, 67,98 m², dvor 150,8 m² – predaný G2 – 3 izbový, 69,86 m², terasa 16,21 m² – predaný H1 – 3 izbový, 67,98 m², dvor 129,21 m² – predaný H2 – 3 izbový, 69,86 m², terasa 16,21 m² – predaný Nečakajte – vaše nové bývanie je tu! V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0903 814 284

Realitná kancelária SALEreal vám predstavuje nový projekt moderných 3-izbových bytov v novostavbách dvojdomov v obľúbenej lokalite Klin – Roveň. Projekt je navrhnutý pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň ocenia moderné riešenia a vysoký komfort každodenného života. Každý byt disponuje vlastným samostatným vstupom, vďaka čomu získate pocit bývania v rodinnom dome a vyššiu mieru súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom a modernom bývaní. Bývanie podľa vašich predstáv Prízemné byty ponúkajú priestranné terasy, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Byty na poschodí disponujú balkónmi, z ktorých si môžete vychutnať rannú kávu alebo pokojné večery s výhľadom na okolitú prírodu. Byty sa predávajú v stave holobyt, čo vám umožní zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Pre klientov, ktorí preferujú bezstarostné riešenie, ponúkame po dohode možnosť kompletného dokončenia bytu na kľúč. Hlavné výhody projektu: - moderné 3-izbové byty v novostavbe, - atraktívna a pokojná lokalita Klin – Roveň, - samostatný vstup do každého bytu, - terasa pri prízemných bytoch, - balkón pri bytoch na poschodí, - nízke prevádzkové náklady, - možnosť dokončenia na kľúč, - kvalitné stavebné prevedenie, - ideálne bývanie pre rodiny aj mladé páry. Lokalita, kde sa budete cítiť doma Obec Klin patrí medzi vyhľadávané lokality Oravy vďaka krásnemu prírodnému prostrediu, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do okolitých miest. Projekt v časti Roveň ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta s dostatkom priestoru na oddych, šport a rodinný život. Objavte moderné bývanie, ktoré spája pohodlie, súkromie a kvalitu. Kontaktujte nás a získajte viac informácií o dostupných bytoch a možnostiach ich dokončenia. A1 – 3 izbový, 65,93 m² vrátane terasy 6,40 m² 156 500 € Voľný A2– 3 izbový, 66,34 m² vrátane balkónu 6,81 m² 156 500 € Voľný A3 – 3 izbový, 65,93 m² vrátane terasy 6,40 m² 156 500 € Voľný A4 – 3 izbový, 66,34 m² vrátane balkónu 6,81 m² 156 500 € Voľný Parkovacie státie 5 000 €, možnosť dokupenia ďalšieho parkovacieho státia 6 250 €. Financovanie a výber bytu: • Zabezpečíme vám financovanie na mieru – bezplatné poradenstvo a pomoc pri vybavovaní hypotéky • V prípade, že váš preferovaný byt už nie je dostupný, je možná rezervácia bytu v druhej etape výstavby, prípadne v ďalšom pripravovanom projekte v inom regióne V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0903 814 284

Ponúkame Vám priestranné 3-izbové byty s výmerou od 76,55 m² až po 88,5 m² v prémiovom projekte Lipový háj v obci Novoť. Ceny 3-izbových bytov začínajú už od 167 000 €. Byty sú orientované sever–západ–východ alebo juh–západ–východ, čo zabezpečuje ideálne presvetlenie počas celého dňa a príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Štandard bytov Byty sa predávajú v štádiu holobyt a v základnej výbave ponúkajú: - vlastné tepelné čerpadlo, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku pre praktické skladovanie. Tento technický štandard poskytuje vysokú energetickú úsporu a možnosť dokončiť byt podľa vlastného vkusu. Hlavné výhody projektu - Lokalita v lone prírody – bývanie na Dibdiakovom vrchu s prekrásnymi výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, obchod COOP Jednota aj centrum obce v pešej dostupnosti. - Komfortný výťah v bytovom dome. - Ekologické a moderné riešenia – tepelné čerpadlá, príprava pre nabíjanie elektromobilov, energetická efektivita. - Exteriérové žalúzie pre väčšie súkromie a reguláciu svetla. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. - Možnosť parkovania pri dome. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Rovnako sú výbornou voľbou pre rekreačné využitie vďaka: - blízkosti prírody a turistických trás, - možnostiam letnej aj zimnej turistiky, - neďalekým lyžiarskym strediskám, - cyklotrasám, - výbornej dostupnosti poľských hraníc. O projekte Lipový háj Projekt je navrhnutý s ohľadom na moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozície bytov sú pravouhlé a praktické, čo umožňuje efektívne využitie každého m². Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ponuky, dostupných bytov a detailov projektu nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Hľadáte pokojné bývanie v prírode s výhľadom na okolitú krajinu a bez problémov s parkovaním? Realitná kancelária RE/MAX Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 3-izbový byt v rodinnom dome v obci Rabčice – časť Končiny. Byt tvorí celé prvé poschodie rodinného domu a poskytuje dostatok súkromia aj komfortu pre jednotlivca, pár alebo rodinu. Základné informácie: 📍 Lokalita: Rabčice – Končiny 🏠 Výmera bytu: 66 m² 📐 Celková výmera: 70 m² 🛏 2 samostatné izby + obývacia izba spojená s kuchyňou 🚿 Kúpeľňa s WC ☀ Orientácia na juh 🚗 Parkovanie priamo pri dome Výhody bývania: ✅ novostavba ✅ podlahové kúrenie ✅ pokojná lokalita na konci ulice ✅ krásny výhľad na okolitú prírodu ✅ súkromie rodinného domu ✅ bezproblémové parkovanie Podmienky prenájmu: 💰 Nájomné: 400 € mesačne vrátane energií 💰 Depozit: 800 € 📅 Voľné od: 1. 7. 2026 Ak hľadáte bývanie mimo ruchu mesta a zároveň chcete bývať v modernom a príjemnom prostredí, táto ponuka môže byť práve pre Vás. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takéto nájomné bývanie sa na trhu dlho neohreje. Ing. Robert Magic RE/MAX Reality Brokers 📱 0905 272 556

Realitná kancelária Dalmia ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v novostavbe na Brehoch v Námestove. Byt má cca 90 m² s balkónom a poskytne komfortné bývanie pre nájomcov, ktorí hľadajú moderný priestor s krásnym výhľadom. So zariadenia je v byte veľký pohodlný gauč v obývačke, úložný regál v chodbe a kuchynská linka so sporákom, digestorom a chladničkou. Ostatné vybavenie si už nový nájomca zariadi podľa seba. Byt vykuruje vlastný plynový kotol prostredníctvom radiátorov, v kúpeľni je navyše aj podlahové kúrenie. Najväčším benefitom je nádherný výhľad na Oravskú priehradu a okolitú scenériu, ktorý si zamiluje každý, kto túži po pokojnom a príjemnom bývaní. Mesačné nájomné spolu s energiami je 670 € (pri 2 osobách). Doba nájmu je minimálne jeden rok. Byt je k dispozícii IHNEĎ!

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza priamo v centre obce Rabča – v lokalite, kde máte všetko potrebné doslova na dosah. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako stabilná investícia na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje bývanie, ktoré dáva zmysel nielen dnes, ale aj do budúcna. Výhodou je, že zariadenie ostáva v byte, vďaka čomu je možné sa nasťahovať bez zbytočných dodatočných nákladov na základné vybavenie. Majitelia aktuálne v byte ešte bývajú, avšak po dohode je možné byt odovzdať a nasťahovať sa približne do jedného týždňa. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Obec: Rabča • Okres: Námestovo • Lokalita: centrum obce • Rozloha: 69 m² • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 4 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Mesačné náklady: do 200 € • Balkón / lodžia: nie • Pivnica: nie • Číslo bytu: 19 • Vchod: 1 • Súpisné číslo bytového domu: 337 • Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a pozemku. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA vstupná chodba kúpeľňa WC obývacia izba kuchyňa spálňa izba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ centrum obce Rabča – všetko potrebné v pešej dostupnosti ✔ priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m² ✔ praktická dispozícia vhodná pre rodinu, pár aj investora ✔ nízke mesačné náklady do 200 € ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ byt sa nachádza na 4. poschodí ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ vhodné aj ako stabilná investícia na prenájom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto ponuky. Byt sa nachádza priamo v centre obce Rabča, vďaka čomu máte v pešej dostupnosti školu, škôlku, obchody, zastávku autobusu, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Každodenné fungovanie je tak jednoduché a praktické bez nutnosti dlhého dochádzania. Centrum obce zároveň robí z tejto ponuky zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA: INFORMÁCIA V RK Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 KONTAKT Ak hľadáte priestranný byt v centre Rabče s nízkymi mesačnými nákladmi, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt na Školskej ulici v obci Zákamenné v tehlovom bytovom dome. Úžitková plocha bytu: 72 m2. K bytu patrí garáž 24 m2 a spoluvlastnícky podiel na priľahlom pozemku. Byt pozostáva z obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch spální, vstupnej chodby, kúpeľne, oddeleného WC, balkóna a pivnice. Byt je na predaj kompletne zariadený nábytkom na mieru, vstavanými šatníkmi a botníkom a vybavením: kožená sedačka, TV, el. krb, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička, vaňa s vírivkou. Byt je vykurovaný centrálnou plynovou kotolňou, vybavený meračmi tepla s možnosťou regulácie teploty. V prípade záujmu je možnosť užívania záhradky. Pre bližšie informácie a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 41 3217800, alebo emailom na kopka@tureality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 69 m2 v novom projekte Brezovina 2, ktorý nadväzuje na úspešne vypredaný projekt Brezovina. Tento menší a exkluzívnejší apartmánový dom, posúva štandard bývania ešte vyššie. Apartmán ponúka okrem pivničnej kobky a vonkajšieho parkovacieho miesta aj vlastné garážové státie. Veľkorysý balkón vytvára priestor na rannú kávu, večerný oddych aj výhľady do zelene. Interiér stavia na jednoduchosti, elegancii a čistom dizajne, ktorý necháva vyniknúť atmosféru miesta. Architektonický výraz domu je čistý, moderný a elegantný. Fasáda kombinuje nadčasové línie, veľké presklenia a priestranné exteriérové plochy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s okolitou prírodou. Na liste vlastníctva budú apartmán vedený ako byt, čo uľahčí možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Technické parametre s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technologické riešenia: • Nosná obvodová konštrukcia: liaty betón 200 mm • Vnútorné priečky: pórobetón 150 mm a 100 mm • Zateplenie fasády: minerálna vlna 200 mm • Konštrukcia strechy: železobetónová 200 mm, polystyrén 300 mm, fatrafol a kamienky • Okná: hliníkové, 3-sklá • Vchodové dvere: protipožiarne • Vykurovanie: podlahové kúrenie, každý byt má svoje tepelné čerpadlo • Zdroj tepla a TÚV: tepelné čerpadlo (každý byt svoje) • Žalúzie – príprava na exteriérové tienenie • Optický internet Štandard Apartmán bude dodávaný v štandarde, s kompletne dokončenými podlahami, vnútornou omietkou vymaľovanou na bielo, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, obkladmi, dlažbami a zariaďovacími predmetmi v kúpeľniach a WC. Súčasťou štandardu sú aj vchodové protipožiarne dvere, príprava na osadenie kuchynskej linky, príprava na exteriérové tienenie a dlažba na terase. Budúci majiteľ má v blízkosti k dispozícii služby z úspešného projektu Brezovina: • fitness centrum • interiérový wellness • reštaurácia • požičovňa športového vybavenia • rekreačné a turistické aktivity v okolí • obecný vlek • plánovaný exteriérový wellness Časový harmonogram: • Začiatok výstavby: Jar 2025 • Zahájenie predaja: Jar 2026 • Kolaudácia: Zima 2026 • Odovzdanie apartmánov: Jar 2027 Limitovaný počet apartmánov, atraktívna lokalita a rastúci záujem o rekreačné bývanie na Slovensku robia z projektu zaujímavú voľbu pre vlastné využitie aj prenájom. Orava je miestom výrazných kontrastov. V zime ponúka atmosféru hôr, lyžovanie a pokoj zasneženej krajiny. V lete sa mení na priestor pre turistiku, cyklistiku, oddych pri vode či výlety do prírody. Vypredaný projekt Brezovina nájdete na webe brezovina.sk. Viac súkromia. Vyšší štandard. Pravá Orava.

TUreality Vám ponúka na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Námestove. Byt s výmerou 74 m² zaujme už na prvý pohľad svojím vkusným spracovaním, moderným dizajnom a príjemnou atmosférou domova. Nachádza sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a zároveň krásny výhľad na okolie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2019, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, praktickosť aj moderný vzhľad. Byt pôsobí veľmi štýlovo, čisto a harmonicky, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva z: troch priestranných izieb, samostatnej kúpeľne samostatného WC, chodby s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je krásne upravená lodžia (3 m2), ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. K bytu taktiež prislúcha pivnica o výmere 4 m², ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie vecí. Samozrejmosťou sú aj bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Byt sa predáva zariadený (okrem gauča), čo je veľkou výhodou najmä pre tých, ktorí hľadajú okamžité a komfortné bývanie bez starostí so zariaďovaním. V byte ostáva práčka, sušička, samozrejmosťou sú vstavené skrine a kvalitné postele. Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené časti mesta Námestovo, kde máte obchody, služby, školy, škôlky aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Ideálne miesto pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné v blízkosti. Ak hľadáte moderný, priestranný a vkusne prerobený byt, kde sa môžete ihneď nasťahovať a bývať bez ďalších investícií, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň