3 izbové byty, okres Nitra

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na sídlisku Lúky vo Vrábľoch. ID:2023001 A VÝMERA: 63 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne (so špajzou), kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa nachádza na 6.poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha, linoleum - v byte sú plastové okná - loggia je presklenená - v byte sú nové stúpačky - bytový dom je zateplený, s novou fasádou VÝHODY: - skvelá lokalita - nízke mesačné náklady - zateplený bytový dom - súčasťou bytu je aj pivnica CENA: 143.000,- EUR Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Directreal Exkluziv - Slnečný 3-izbový byt (68 m²) v žiadanej lokalite Klokočiny ​Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj svetlý, vzdušný byt v v žiadanej lokalite Klokočiny. Vďaka premyslenej úprave z pôvodne 2-izbového bytu vznikli 3 samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny alebo komfortný pracovný priestor. ​Čo vás v byte čaká? ​Priestor a svetlo: Výmera 68 m² v kombinácii so slnečnou orientáciou vytvára príjemnú a pozitívnu atmosféru počas celého dňa. ​Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a praktický balkón na rannú kávu. ​Zázemie: K bytu prislúcha balkón, špajza a pivnica. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. ​Stav: Byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený k nasťahovaniu ihneď. ​Lokalita, kde máte všetko na dosah: ​Bývanie na tejto adrese znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované pred vchodom. Všetko podstatné vybavíte pešo: ​Rodina: Základná a materská škola sú doslova „za rohom“, čo ocenia najmä rodičia s deťmi. ​Voľný čas: Park pre oddych, detské ihriská, fitness či bowling – všetko v bezprostrednej blízkosti. ​Komfort: Obchodné centrum, zastávka MHD a miestna pizzeria sú vzdialené len pár minút chôdze. ​Parkovanie: Bezproblémové možnosti priamo pred bytovým domom. ​Náš pohľad: Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Či už hľadáte prvý domov pre rodinu, alebo stabilnú investíciu na prenájom, tento priestor vás osloví svojou praktickosťou a atmosférou. ​Cena: 169 900 € ​Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Rada vás prevediem obhliadkou. ​Kontakt: Tel.: 0944 942 905 E-mail: n.pankratov@directreal.sk Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPc Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt (príp. 4-izbový) v Nitre, výmera od 74 m2, lokalita Chrenová. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24898 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný zariadený 3 izbový byt Nitre. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, na Mariánskej ulici, pár krokov od Pešej zóny. Byt má výmeru 82 m2 a nachádza sa na 3. podlaží z piatich. Byt je čiastočne novo zrekonštruovaný. Je v ňom úplne nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová podlaha v kuchyni, vo vstupnej chodbe a v izbe, a nová sanita v kúpeľni. Dispozičné riešenie: Priestranná vstupná chodba so vstavaným šatníkom, samostatná kuchyňa so špajzou, obývačka, spálňa s manželskou posteľou, krásna priestranná izba slúžiaca ako hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt má 2 balkóny prístupné zo spálne a hosťovskej izby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov - elektrická varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, 2 x televízor, práčka. Byt má dve vnútorné klimatizačné jednotky. V cene nájmu je optické internetové pripojenie. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu. Nájomné je 900 EUR mesačne vrátane zálohovej platby za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 900 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 00421.911.201.211 amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 3-izbový zariadený byt v novostavbe v meste Nitra, Pivovarská ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí. V bytovom dome je výťah. Úžitková plocha bytu je 68 m2 + 2 balkóny s celkovou výmerou 7,58 m2. K bytu patrí tiež pivnica s výmerou 1,93 m2. Možnosť dokúpiť vonkajšie vyhradené parkovacie miesto. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, detská izba, spálňa s balkónom, obývačka s balkónom spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt sa predáva kompletne zariadený. V byte je klimatizácia a optické pripojenie na internet. Predajná cena bytu je 234.000 EUR. V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie miesto za cenu +10.000 EUR. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť oslovila kontaktujte nás: 00421 911 201 211; amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom pekný moderný 3 izbový byt v novostavbe rodinného domu v Nitre, časť Zobor. V dome sa nachádzajú iba tri samostatné bytové jednotky. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Výmera bytu je ca. 90 m2. Byt má dva slnečné balkóny, z ktorých je krásny výhľad na mesto. Súčasťou prenájmu je aj priestranná pivnica a prístrešok pre parkovanie v uzavretom dvore patriacom k rodinnému domu. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC. Byt je zariadený a vybavený domácimi spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnka, varná doska, práčka. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Byt je klimatizovaný. Nájomné je 900 Eur / mesačne vrátane zálohovej platby za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 900 Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 00421-911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný troj-izbový byt v úplnom centre mesta Nitra, ulica Fraňa Mojtu. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V dome je výťah. Byt má výmeru ca. 95 m2. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v súkromnom dvore domu. Byt momentálne prechádza čiastočnou rekonštrukciou a modernizáciou. V byte bude nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová sanita v kúpeľniach a nábytok. Byt má vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, detskú izbu, spálňu s vlastnou kúpeľňou a priestor obývačky s kuchynským kútom s novou kuchynskou linkou. Zo spálne je prístup na balkón. Súčasťou nájmu je internetové a televízne pripojenie. Byt má vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Nájomné je 1100 EUR mesačne vrátane zálohovej platby za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1100 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 00421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3 izbový byt v Nitre, lokalita centrum, Mostná ulica. Byt sa nachádza na 3.poschodí. Orientovaný je na námestie a k divadlu. Výmera bytu je 96 m2 + terasa 22 m2. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v garáži bytového domu. Dispozičné riešenie: Priestranná chodba, spálňa s kúpeľňou, hosťovská izba, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, televízor. Byt je klimatizovaný a má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev teplej vody. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 1300 EUR mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta v garáži. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1300 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421.0911.201.211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3-izbový zariadený byt v novostavbe v meste Nitra, Pivovarská ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí. V bytovom dome je výťah. Obytná plocha bytu je 68 m2 + 2 balkóny + pivnica 1,93 m2. K bytu patrí jedno parkovacie miesto. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, detská izba, spálňa s balkónom, obývačka s balkónom spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi - chladnička s mrazničkou, sporák, rúra na pečenie, práčka, umývačka riadu, vybavenie kuchynskej linky. V cene nájmu je internet a káblová televízia. Byt je klimatizovaný. Nájomné je 850 EUR / mesačne vrátane zálohových platieb na energie a služby. Depozit je 850 EUR. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť oslovila kontaktujte nás: 00421 911 201 211; amaxades.reality@gmail.com

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v lukratívnej lokalite Zobor, Jelenecká ulica s nadštandardnou terasou a moderným interiérom riešeným na mieru. Byt má podlahovú plochu 76,99 m² (plus terasa 56,76 m²) a nachádza sa na 1 poschodí z 5. Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou (vstup na terasu), spálňa so šatníkom, izba, chodba, kúpeľňa s oknom, samostatné WC. Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou a veľmi peknou modernou rekonštrukciou: zastrešená a presklenená terasa riešená ako zimná záhrada s posuvným preskleným systémom, vonkajšia vírivka pre 4 osoby, nábytok na mieru od stolára, bezobložkové interiérové dvere s moderným dizajnom, kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi AEG, v kúpeľni práčka a sušička Samsung, plastové okná. Výhodou je vlastný kotol, čo zabezpečí nízke mesačné náklady. Bytový dom bol postavený v roku 2010. Tichá štvrť pod Zoborom bez ranných zápch. MHD cca 10 m, potraviny Kraj cca 200 m, fitko Fabrique cez cestu, kaviareň Lúčky s detským kútikom, škôlka pešo 5 minút, pekáreň. Centrum Nitry autom cca 2 minút. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 281 000 ,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Možnosť kúpiť parkovacie miesto v garáži priamo pod bytom za sumu 13 900€. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento byt: – Výborná dostupnosť do Nitry bez ranných zápch – Moderný a útulný byt – Stačí sa iba nasťahovať – Vlastné kúrenie Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia: - Vstupná chodba: 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba: 8 m2, - Nepriechodná spálňa: 12,05 m2, - Samostatná toaleta: 1,75 m2, - Kúpeľňa: 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou + komora: 6,60 + 20,15 + 1,80 m2, - Loggia: 6,80 m2, Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 189.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Prenájom | Veľkometrážny luxusný 3-izbový byt s garážou – Nitra, Clementisova ulica Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt s výmerou 97 m², situovaný v tehlovom bytovom dome na vyhľadávanej Clementisovej ulici v Nitre. Súčasťou prenájmu je veľkometrážna garáž. Byt je klimatizovaný, má vlastné kúrenie a prešiel nedávnou modernou kompletnou rekonštrukciou kuchyne, kúpeľne a chodby, s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Dispozícia a vybavenie: – moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, elektrická rúra, parná rúra, indukčná varná doska, filter na vodu) – kúpeľňa s vaňou, prepojená s WC – technická miestnosť / práčovňa – práčka a sušička – obývacia izba s jedálenským kútom, sedacia súprava, TV skrinka – spálňa s manželskou posteľou, roll-door skriňou a klimatizáciou – dve samostatné spálne s dvojlôžkami a skriňami – priestranná chodba so skriňou, komodou a klimatizáciou – balkón Lokalita: Pokojné prostredie plné zelene, detské ihrisko v blízkosti, výborná dostupnosť MHD, obchodné centrá a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena: 850 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: 2× mesačný nájom (1 700 €) Byt je voľný od 1. 3. 2026. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

NA PREDAJ vám ponúkame štýlový, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – Štúrova ulica, priamo v centre Nitry. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu na komfortné mestské bývanie aj ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: výmera bytu 70 m², pivnica 10 m², lodžia, bez tiarch, ihneď k nasťahovaniu. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, bez nutnosti ďalších investícií: nové rozvody vody, odpadu a elektriny, nové podlahy, steny a stropy, plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, LED osvetlenie v celom byte, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku aj sušičku, moderná kuchynská linka až po strop so zabudovanými spotrebičmi vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza v úplnom centre mesta – Staré Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, MHD, služby aj kultúrne vyžitie. Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj prenájom. Pri rýchlom jednaní je možná úprava ceny. Ak hľadáte byt v centre mesta bez kompromisov, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 182500€ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0901777690

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Klokočina – Zvolenská ulica, Nitra Ponúkame vám na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Klokočina – Zvolenská ulica. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, bytové jadro) nové podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere plastové okná so žalúziami kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu chladnička s mrazničkou kúpeľňa s vaňou, práčka + sušička vstupná chodba s Rolldor skriňou byt sa predáva zariadený DISPOZÍCIA vstupná chodba kúpeľňa s vaňou samostatné WC priestranná obývacia izba spálňa s výstupom na loggiu menšia samostatná izba samostatná kuchyňa BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom slušný a tichý vchod výťah pivnica k bytu LOKALITA A BENEFITY MHD zastávka priamo pri dome kompletná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, obchody, reštaurácie športoviská a oddychové zóny v pešej dostupnosti nízke mesačné náklady: cca 170 € / 2 osoby Cena: 170 000 € Výmera: 61 m² + pivnica Poschodie: 5 / 7 Vlastníctvo: osobné Výťah: áno ZHRNUTIE výborná lokalita kompletná rekonštrukcia zariadený byt loggia nízke náklady Ideálne bývanie pre pár alebo rodinu s deťmi. Bez kompromisov. Bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať. Kontakt 0901 777 690

Rezidenčný projekt s občianskou vybavenosťou vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Mlynárce – 1., 2. a 3. fáza predaja bytov. Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý prináša kvalitné a moderné bývanie spolu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt je rozdelený do troch fáz, ktoré zahŕňajú bytové domy, parkovací dom a polyfunkčný objekt so supermarketom. 1. fáza projektu (začiatok: leto 2023) Prvá fáza zahŕňa výstavbu troch 7-podlažných bytových domov s kompletnou infraštruktúrou a priľahlými komunikáciami. Počet 1-izbových bytov: 30 Počet 2-izbových bytov: 75 Počet 3-izbových bytov: 39 Podzemné parkovacie miesta: 30 Vonkajšie parkovacie miesta: 114 Podlahová plocha bytov: 7826 m² Podlahová plocha balkónov: 1346 m² Celková zastavaná plocha: 1500 m² 2. fáza projektu Druhá fáza začne ihneď po dokončení prvej fázy alebo po naplnení 25 % dopytu po ďalších bytoch v lokalite. Obsahuje tri nové objekty, vrátane terasového bytového domu. Objekty: Počet 1-izbových bytov: 27 Počet 2-izbových bytov: 61 Počet 3-izbových bytov: 38 Podzemné parkovacie miesta: 46 Podlahová plocha bytov: 7027 m² Podlahová plocha balkónov: 1356 m² Celková zastavaná plocha: 1569 m² 3. fáza projektu Tretia fáza bude realizovaná paralelne s druhou fázou a bude zahŕňať infraštruktúrne časti projektu vrátane parkovacieho domu a polyfunkčného objektu so supermarketom. Objekty: SO03 (parkovací dom) s 187 vnútornými parkovacími miestami SO04 (polyfunkčný dom a supermarket) Podlahová plocha supermarketu: 465 m² Podlahová plocha polyfunkčného objektu: 1917 m² Celková zastavaná plocha: 1400 m² Štandard bytov Základný štandard: sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde (bez kuchynskej linky) Možnosť úprav: príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a ďalšie doplnky za nákladové ceny pri včasnom objednaní Ceny a možnosti parkovania Balkóny a terasy: zahrnuté v cene bytu (500 €/m²) Vonkajšie státie: 6 000 €/ks Vonkajšie kryté státie: 10 000 €/ks Garážové státie: 18 000 €/ks (len pre terasový bytový dom SO02) Parkovací dom (SO03): 12 000 €/ks Pivničné kobky: 1 500 €/m² (priemerná veľkosť kobky 2,7 m²) CENA: Ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 6% p.a. Prečo si vybrať tento projekt? Moderné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na mieste Rôzne typy bytov vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Flexibilné možnosti úprav bytov podľa požiadaviek klientov. Výhodné parkovacie možnosti a dostupnosť ďalších služieb v lokalite. Pre viac informácií a rezervácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu návštevu a radi vám pomôžeme nájsť ideálny byt pre váš nový domov! Výber bytov: https://www.dbnitra.sk/ponuka/

Hľadáte bývanie s pocitom rodinného domu, ale za cenu bytu? Máme pre vás 3-izbový byt o výmere 70 m² v obľúbenej obci Ivanka pri Nitre, len 8 km od centra Nitry. Nová cena: 125 000 € Prečo tento byt? - Samostatný vchod - 1. poschodie s dostatkom úložného priestoru - Nízke mesačné náklady len 162 € - Možnosť využívať priľahlý pozemok - Podkrovný priestor – potenciál na mezonet, ateliér alebo pracovňu Technický stav (veľké investície už hotové) • Nová elektroinštalácia (2024) • Nové kúrenie + bojler (2025) • Strecha vymenená v roku 2023 • Fasáda so zateplením v štádiu riešenia • Plastové okná a dvere • Optický internet Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, a tak si finálny vzhľad môžete dotvoriť podľa vlastného štýlu. Lokalita, ktorá má hodnotu Ivanka pri Nitre patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí: • Priame MHD spojenie do Nitry, minútu od bytu • Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta, lekári, obchody) • Vlaková zastávka • Golfové ihrisko, štrkoviská, voľnočasové aktivity • Nové Zámky 20 min., Šaľa 20 min. Ideálne bývanie pre: • mladé rodiny • páry pracujúce v Nitre • ľudí hľadajúcich pokojnejšie bývanie • investorov (lokalita s dlhodobou stabilitou) Cena: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Byt s potenciálom, súkromím a výbornou dostupnosťou. Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Directreal Exkluziv - Ponúkame Vám na prenájom pekný, 3 i rustikálne a pohodlne plne zariadený byt. Byt sa nachádza v novšej bytovke s výťahom a v blízkosti parkovacieho domu na Polygone. Súčasťou bytu je veľký balkón. Na koľko sa nachádza v centre diania, lokalita tak disponuje výborným občianskym vybavením. Na skok a v pešej dostupnosti sú potraviny, obchodné domy, posilňovňa, autobusová a vlaková stanica a zastávka MHD do 20m, nemocnica a iné. Výborná voľba pre ľudí, ktorí potrebujú mať všetko po ruke. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje priestrannou predsieňou so šatníkovou skriňou. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Ďalej po pravej strane máme detskú izbu taktiež s rolldorom. Rovno je spálňa a po ľavej strane sa nachádza krásna veľká kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón. ĎALŠIE INFO Kuchyňa disponuje linkou na mieru a umývačkou riadu. Samozrejmosťou je aj TV a internet. K dispozícii k nasťahovaniu od 14.2.2026 CENA Cena prenájmu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 650 € + energie 170 € spolu 820 € , (energie závisia od počtu osôb v byte) depozit vo výške nájmu a poplatok za sprostredkovanie vo výške 100 €. Pre viac info a obhliadky, pokojne volajte: 0902 297 157, e - mail: l.kollarova@directreal.sk. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKv Kontakt na makléra: Lucia Kollárová +421902297157 l.kollarova@directreal.sk

video:https://www.youtube.com/watch?v=30iwatWn9xs&feature=youtu.be 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/da5de8b9-4ce3-491d-8410-751c73c8e120 Nudí vás predstava bývania v obyčajnom paneláku a hľadáte niečo výnimočné? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atypický a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitry – na Doležalovej ulici (Chrenová). Tento byt spája výhody mestského života s pocitom súkromia. Nachádza sa v polyfunkčnom objekte s minimálnym počtom susedov, čo zaručuje pokojné bývanie. Základné info a rozloha: Výmera: 81 m², terasa: 15 m² (váš súkromný priestor na rannú kávu),pivnica (nadzemná): 2 m²,vlastné parkovacie miesto v cene! Dispozícia a vybavenie: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť: Vstupná chodba, presvetlená obývačka prepojená s kuchyňou,praktická špajza, 2 samostatné nepriechodné izby (jedna s vlastným šatníkom), kúpeľňa (vaňa aj sprch.kút) a samostatná toaleta. Kuchyňa: Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, indukčná varná doska, elektrická rúra). Stav a parametre objektu: Zariadenie: 2009 (pôvodne kupované ako holobyt). Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory). Súkromie: Spoločný vchod vedie len k dvom bytom. Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (upozornenie: výmena kotla je už na novom majiteľovi – zohľadnené v cene). Prístup je po schodisku, byt nie je bezbariérový! Najväčšie benefity:Parkovanie bez stresu: Vlastné vyhradené miesto + možnosť parkovania pred domom. Veľké okná-presvetlený priestor. K dispozícii je spoločné vonkajšie posedenie patriace k objektu. Lokalita: V pešej dostupnosti máte OC Max, OBI, zastávku MHD, park aj detské ihriská. Financovanie: Byt je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým vám radi a bezplatne pomôžeme.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt Nitra, Ľudovíta Okánika, s výhľadom na rieku a hrad. Byt sa nachádza na deviatom poschodí, je kompletne zrekonštruovaný a nanovo zariadený. V byte nebýval ešte žiaden nájomník. Balkón zo spálne. Cena: 580 eur/ mesiac + 220 eur energie Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : 0907 787 257 Mail : mokosova@realprogres.sk

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome so dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Prístup k bytu na prvom poschodí je zabezpečený cez vnútorné schodisko Byt je k dispozícii ihneď (resp. podľa dohody). Dispozícia a vybavenie: - kuchynská linka vybavená všetkými spotrebičmi - priestranná obývacia izba + TV - samostatná spálňa - samostatná izba - kúpeľňa s vaňou + pračka - byt je kompletne zariadený nábytkom - vysokorýchlostný internet v cene - klimatizácia Technický stav: - kompletná rekonštrukcia Parkovanie a exteriér: - parkovanie vo dvore - možnosť aj verejného parkovania pred domom - vonkajšie sedenie – malá oáza pokoja priamo pri byte Podmienky prenájmu : - max. 2 osoby podľa dohody 3 osoby - vhodné pre nájomníkov bez domácich miláčikov - byt je nefajčiarsky Lokalita: Nitrianska ulica – obľúbená a tichá časť Nitry s výbornou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, MHD Cena: 700 EUR / nájom + 170 EUR / energie vrátane internetu ↓↓↓ BLIŽŠIE INFORMÁCIE DOHODY A NÁVRHY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

B10 Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na Jurkovičovej ulici v Nitre – 67 m², balkón, kompletná rekonštrukcia. Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 67 m² nachádzajúci sa v Nitre na Jurkovičovej ulici. Byt sa nachádza na 12/12 poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: • 2 samostatné spálne (z toho jedna izba je bez zariadenia – vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba) • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Kúpeľňa • Samostatná toaleta • Šatník • Vstupná chodba • Balkón (východ z obývačky aj zo spálne) Kuchyňa je vybavená základným riadom a spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a práčka. Byt pôsobí moderne, vzdušne a prakticky. Vďaka poslednému poschodiu ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla. Ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich jednotlivcov. Cena nájmu je uvedená vrátane energií. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra Nitry. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Lokalita ponúka dostatok zelene a príjemné prostredie na bývanie s bezproblémovým parkovaním v okolí bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136405 Cena: 790 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Directreal Exkluziv - NA PRENÁJOM: 3-izbový Byt v Srdci Nitry s Atmosférou Rodinného Bývania! ​Hľadáte ideálne bývanie, ktoré kombinuje špičkovú lokalitu v centre mesta s kľudným, pekným a pokojným bývaním? ​Ponúkame na prenájom zariadený, 3-izbový byt s vlastným vchodom, nachádzajúci sa na 2. poschodí v rámci dvojdomu v najlepšej lokalite Nitry. ​Prečo si ho zamilujete: ​Neprekonateľná Lokalita: Bývanie v samom centre mesta s pešou dostupnosťou kamkoľvek. Navyše, byt priamo susedí s Mestským parkom - dokonalá kombinácia mestského života a relaxu v zeleni. ​Priestor a Dispozícia: Rozdelený na spálňu, obývaciu izbu a variabilnú tretiu miestnosť (ideálna ako jedáleň, alebo ďalšia spálňa). K bytu patrí aj kuchyňa, kúpeľňa s WC, schodisko a predsieň. ​Komfort: Nehnuteľnosť je zariadená a vybavená vlastným kúrením, čo zaručuje kontrolu nad nákladmi a príjemné teplo. ​Parkovanie: K dispozícii je 1 vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore. Parkovanie pre ďalšie autá je možné na ulici. ​Cena prenájmu: 550 € mesačne Záloha za energie: 100 € mesačne ​Prenájom nie je určený pre rodiny s deťmi. Ideálne pre pár, ktorý hľadá profesionálne a tiché útočisko v rušnom centre. ​Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 650 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJn Kontakt na makléra: Hana Melová +421915709289 h.melova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Exkluzívna novinka !! Prenájom celého 2. poschodia rodinného domu v tichej časti Nitry, ulica Nálepkova, priamo pod Kalváriou, v bezprostrednej blízkosti lesa a zelene. Ponúkame na prenájom samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku, ktorá sa nachádza na 2. poschodí rodinného domu. Dom prešiel kompletnou, čerstvou rekonštrukciou a je pripravený pre prvého nájomníka – stačí sa len nasťahovať a bývať. Bytová jednotka má podlahovú plochu 100 m² so súkromím vlastného poschodia. Ponúka: kompletne zariadený interiér priestrannú a svetlú obývačku s krásnymi výhľadmi na Nitru 2 samostatné izby (spálňa/detská/pracovňa podľa potreby) záhradu na oddych, grilovanie či rodinné chvíle garáž + 3 parkovacie miesta pivničnú miestnosť / dostatok úložného priestoru pokojné, bezpečné susedstvo rodinných domov Lokalita, ktorú si zamilujete Nálepkova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. Pokojná rezidenčná štvrť pod Kalváriou obklopená lesoparkom a prírodou je ideálna na prechádzky, beh či bicykel. Zároveň máte centrum mesta, školy, obchody aj služby len pár minút pešo. Dokonalá kombinácia: mesto + príroda + súkromie. Podmienky prenájmu Nájomné: 1 300 € / mesiac + energie Depozit: 1 300 € Voľné ihneď Ak hľadáte domov, nie len prenájom, toto bývanie vám dá presne ten pocit, že sa budete každý deň tešiť domov. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 114 635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 100 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 1300 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMk Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkam na prenájom slnečný 3-izbový byt o výmere 68 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti sídliska Klokočina . ​Dispozícia a stav bytu: ​3 samostatné nepriechodné izby (ideálne pre rodinu alebo súkromie spolubývajúcich). Byt bol prerobený z 2 izbového na 3 samostatné nepriechodné izby. ​Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. ​K bytu prislúcha balkón a pivnica. ​Prenajíma sa čiastočne zariadený . ​Lokalita a občianska vybavenosť: ​Byt je situovaný v prostredí s kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti: ​Vzdelanie: Základná škola a materská škola priamo pri dome. ​Služby: Obchodné centrum, pizzeria a zastávka MHD v tesnej blízkosti, bowling, fitness, park pre oddych a decké ihriská. ​Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom. ​Cena: 700 € nájom + 700 € depozit ​ Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit a prvé nájomné. ​Byt je voľný od: ihneď ​V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel. kontakt 0944 942905 E-mail: n.pankratov@directreal.sk ​ Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pP4 Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: Pripravujeme na predaj | 3-izbový byt Fajn lokalita, 60m2, komplet rekonštrukcia. 📌 **Viac informácií už čoskoro. FOTO zatial iliustračné, vážnym záujemcom posielame. Cena: 125.900,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom - POSUDOK Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk PREDAJ A PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ * ÚVERY * POISTENIE * LEASING Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: Pripravujeme na predaj | 3-izbový byt Klokočina - 63m2 - kompletka - spotrebiče 📌 **Viac informácií už čoskoro. FOTO zatial iliustračné, vážnym záujemcom posielame. Cena: 170.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom - POSUDOK Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk PREDAJ A PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ * ÚVERY * POISTENIE * LEASING Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: Pripravujeme na predaj | 3-izbový byt Lokalita Štúrova, 80m2, čiastočná rekonštrukcia. 📌 **Viac informácií už čoskoro. FOTO zatial iliustračné, vážnym záujemcom posielame. Cena: 159.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom - POSUDOK Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk PREDAJ A PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ * ÚVERY * POISTENIE * LEASING Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj 3 izbový byt, Vráble, Lúky, 70m2, čiastočne prerobený Ponúkam na predaj čiastočne prerobený 3-izbový byt vo Vrábľoch, s príjemnou atmosférou, zateplený panelák, blízko centra, obchodov, škôlky a škôl. Výhody bytu: + Čiastočne prerobený (murovaná priestranná kúpeľňa s WC, nová elektrina, zánovná kuchyňa, stierky, plastové okná, staršie plávajúce podlahy a dlažba) + Priestranná kuchyňa + Výborná lokalita na sídlisku Lúky - Blízko centra, obchodov, autobusovej zástavky, priemyselného parku a škôl. + Rozloha bytu 70 m2 + Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, podlaha je zateplená. + Orientácia na východ, západ. + Pivnica + Zateplená bytovka, menené stúpačky + Byt sa predáva aj so zariadením Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Cena bytu je 155 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 0/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLM Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe – komfort, pokoj a úsporné bývanie Predstavujeme vám štýlový a priestranný 3-izbový byt, ktorý spája moderné technológie, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie pre pohodlný každodenný život. Nachádza sa na 2. poschodí 6-ročnej tehlovej novostavby a ponúka ideálne bývanie. Výmera: 70 m² + balkón Poschodie: 2 Premyslená dispozícia: • dve samostatné spálne poskytujúce súkromie • vzdušná denná časť – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • kúpeľňa a samostatné WC • balkón s príjemným výhľadom na okolie Technológie a komfort bývania • podlahové kúrenie a rekuperácia pre zdravú klímu a energetickú úspornosť • nízke mesačné náklady • pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta • zastávka MHD len pár krokov od domu • pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome Kompletná občianska vybavenosť Škola, škôlka, potraviny, lekár a všetky služby pre komfortný rodinný život v bezprostrednej blízkosti. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Dáme do prenájmu elegantný 3 izbový byt v Nitre, priame centrum. Nachádza sa na 3. poschodí z 4 v zateplenom tehlovom obytnom dome, výmera 80 m2, balkón. Byt má novodobý štandard - murované jadro, stierky, plastové okná, pláv. podlahy + dlažby, je kompletne zariadený nábytkom vrátane novej kuch. linky so zabudovanými spotrebičmi a tiež chladnička, práčka, TV prijímač. Zavedený je internet a káblová TV. Byt je svetlý a priestranný. Dom má výhodnú polohu, v blízkosti sú nákupné centrá, autobusová a železničná stanica, tržnica, zastávka MHD, centrum mesta. Cena nájmu mesačne 650 € + energie 170 €, kompletne 820 €. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.