3 izbové byty, okres Nitra

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 80 m² byt v Nitre na Klokočine, ktorý spája výhody mestského bytu s komfortom rodinného domu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí (bez nutnosti výťahu, len pár schodov), čo zaručuje pohodlný prístup. Prečo tento byt: Vlastné parkovanie Záhrada a dvor: K bytu prislúcha prístup do záhrady. Ideálne na rannú kávu, relax, alebo ak máte deti. Byt má nové plastové okná, je čerstvo vymaľovaný, disponuje novou kúpeľňou a kuchynskou linkou. Dispozícia: Výmera 80 m² ponúka veľkorysý priestor (vhodné pre rodinu alebo náročnejší pár). Byt je svetlý a čistý. Lokalita a občianska vybavenosť: Vynikajúca poloha na hranici Klokočiny a Čermáňa: Obchody: V pešej dostupnosti LIDL, billa Rodina: Blízko ZŠ Škultétyho, materské školy a detské ihriská, športová hala Zdravie: Kúsok od Polikliniky Klokočina. Doprava: Zastávka MHD len pár metrov od domu (výborné spojenie do centra aj k JLR), rýchly výjazd na diaľnicu R1. Cena: 850 € / mesačne (cena je vrátane energií ). Byt je voľný od 15.2.2026 jedná sa o jedno podlažie. Prazdne fotky su aktualne fotky. Byt bude zariadeny po dohode s najomnikom...

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt na Zobori, ul. Jelenecká Ponúkame na prenájom priestranný a slnečný byt situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • obývacia izba s výstupom na balkón • svetlá kuchyňa s jedálenským stolom • samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou, prakticky umiestnená v strede bytu • spálňa s vlastným balkónom • ďalšia izba (napr. detská) Byt je útulný, veľmi dobre dispozične riešený, priestranný a svetlý. Výmera bytu je 77,72 m² + balkóny 3,73 m² a 4,43 m². Lokalita: Nachádza sa v pokojnej časti Zobora s vnútroblokmi vhodnými na hranie pre deti či venčenie. Parkovanie je bezproblémové. V pešej dostupnosti sú potraviny, kaviareň aj trafika (Lúčky). Vhodné pre: 2 – 4 osoby, ideálne pre pár alebo rodinu s max. 2 deťmi. Cena: 850 € / mesiac V cene sú zahrnuté energie, TV aj internet. Dostupnosť: Byt bude voľný od 1.1.2026. Momentálne je obývaný nájomcami, obhliadky budú možné v priebehu decembra.

🏡 Na predaj 3,5-izbový rodinný dom – Veľké Zálužie, okres Nitra Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Veľké Zálužie, len 8 km od Nitry. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty, na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1.037 m². 📐 Základné údaje: Zastavaná plocha domu: 137 m² Plocha dvora: 267 m² Záhrada: 565 m² Garáž (samostatná): 32 m² Garáž – prístavba: 36 m² Celková výmera pozemku: 1.037 m² Kolaudácia: 1970 Strecha: rekonštruovaná (cca 15 rokov) Dom nezateplený 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby a špajze. V obývacej miestnosti sa nachádza krásny drevený strop, ktorý dodáva interiéru príjemnú vidiecku atmosféru. V izbe pri kuchyni je krbová vložka, ktorou je možné efektívne vykurovať centrálnu časť domu. Podlahy sú kombináciou plávajúcej podlahy a pôvodných podkladov. Dom je z väčšej časti v pôvodnom, zachovalom stave, vďaka čomu ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Predáva sa kompletne zariadený. 🔧 Technické informácie: Kúrenie: plynové (kotol umiestnený v technickej miestnosti pod garážou) Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia Studňa: vlastná kopaná studňa so spevnenými betónovými skružami Prípojky: elektrická, plynová, kanalizačná, vodovodná 🚗 Garáže a pivnice: K domu patria dve garáže – jedna samostatne stojaca s výjazdom na ulicu (celá podpivničená, s technickou miestnosťou) a druhá ako prístavba k domu s možnosťou vstupu do podkrovia. Pod prístavbou sa nachádza nádherná kamenná klenbová pivnica, ktorú rozhodne treba vidieť. 🌳 Exteriér: Rozľahlý dvor a záhrada (832 m²) ponúkajú dostatok priestoru pre oddych, pestovanie, či umiestnenie záhradného domčeka alebo altánku. 📍 Lokalita: Obec Veľké Zálužie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, lekára, lekáreň, poštu a iné služby. Dostupnosť do mesta Nitra – len 8 km. Dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemnou atmosférou vidieka. ℹ️ Doplnkové informácie: Energetický certifikát nie je k dispozícii Dom bez tiarch, ihneď voľný Cena nehnuteľnosti je: 144489 K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia v ktorej sú zahrnuté právne, notárske.a realitné služby vrátane katastra. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rodinný dom ponúka skvelý základ pre pokojné bývanie s množstvom priestoru a potenciálu do budúcna.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 6kusov novopostavených trojizbových bytov v obci Lužianky. Byty sa nachádzajú v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 95,72m2 Úplná novostavba,krásné velké byty,na pízemý zo záhradkou a na poschodi s velkou terasou.Poschodové byty majú užitočnú plochu 95,7m2 a na prízemý byty majú užitočnú plochu 95,2m2.Byty sú napojené tiež na inžinierské siete. Byty pozostávajú : Z kupelni,Wc a z dalších troch izieb ktorý si každý vytvorí podla vlastnej potreby. Vybavenie bytu: V kúpelni krásna dlažba a vaňa. Cena nehnutelností:174000eur

Ponúkame na predaj veľkometrážny luxusný 3- izbový byt v novostavbe, v centre mesta Nitry. Byt má rozlohu 99m2 + balkón 10m2 a nachádza sa na 2/2 poschodí. V byte sú použité vysoko kvalitné materiály- kvalitné podlahy, obklady, stierky. Byt je kompletne a štýlovo zariadený podľa návrhu architekta. V byte nechýba nábytok vyrobený na mieru ani podsvietenie LED pásmi, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a rúry na pečenie. Všetky spotrebiče sú značky BOSCH. K dispozícií je aj práčka so sušičkou a plynový krb. Dispozičné riešenie bytu je obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkón, samostatná spálňa, hosťovská izba kúpeľňa a toaleta. Byt disponuje vlastným kúrením a samozrejmosťou je internet a klimatizácia. K bytu prináleží aj pivnica a kryté parkovacie státie. Na vstup do bytového komplexu slúži brána na diaľkové ovládanie. Celý byt pôsobí veľmi vkusne a luxusne a je vhodný pre náročnejšieho klienta. Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mestský park. V blízkosti sa nachádza mestský park. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený ako je na fotografiách. Byt je kúpou ihneď voľný.

NL -reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Chrenovej na ulici Bajkalská. Byt je o výmere 78 m2 a nachádza sa na 9p/12. Dispozičné riešenie -vstupná chodba, komora, priestranná obývacia izba, kuchyňa , spáľňa s výstupom na balkón, detská izby so vstavanou skriňou , kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V byte sú plastové okná, murovaná kúpeľňa, dlažba v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, klimatizácia. Príjemná a kľudná lokalita. V okolí kompletná občianska vybavenosť-škola, potraviny, zdravotnícke zariadenie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

VitoReality ponúka na prenájom 3-izbový historický byt v centre Nitry. Bytový dom s hrubými stenami patrí dodnes k tomu najlepšiemu, čo bolo v meste postavené. Klimatizácia nie je potrebná. Ideálna orientácia a konštrukčný systém umožnili zmenu dispozície bytu, aby priestor vyhovoval súčasnosti. Byt s vysokými stropmi v takmer pôvodnom stave bol premenený na krásny a moderný byt. Vstupná chodba je priamo presvetlená cez novovzniknutú kúpeľňu, detská izba (pracovňa), obývací priestor s jedálenským kútom a kuchyňa s ostrovom a pôvodnými zachovalými keramickými kachľami. Priestranná spálňa s posteľou z masívu je orientovaná do vnútrobloku. Výmera 90m² plus 10m² pivnica. Byt sa nachádza sa na prvom podlaží bytového domu. Technická miestnosť s práčkou, vlastným kotlom a bojlerom. Byt sa prenajíma kompletne a nadštandardne zariadený kvalitnými materiálmi. Talianska dlažba, vstavané spotrebiče, indukčná varná doska s odsávaním, kvalitná kuchyňa s podsvietenými elektricky poháňanými zásuvkami, kuchynský ostrov s barovým sedením. Pokojná lokalita, v blízkosti centra. Voľný ihneď. Byt ešte nebol obývaný, cena 850€ plus 250€ energie. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj 3-izbový byt, všetky miestnosti sú nepriechodné, s rozlohou 80m2 na Mostnej ulici pod hradom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený ako vidieť na fotkách. Dispozica bytu: chodba, kde je vstavaná skrina,, naľavo je nepriechodná spálňa, kde je vstup na balkón, napravo je ďalšia nepriechodná spálňa, nepriechodná obývacia izba, nepriechodná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť WC, k bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch. Cena 189.000€ vrátane zariadenia. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

🏠 TOP INZERÁT – Prenájom 3-izbového bytu, Hlboká ulica, Nitra – Čermáň Exkluzívna ponuka prenájmu – priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s klimatizáciou, garážou, lodžiou a pivnicou Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt v tichej lokalite Nitry – Čermáň, na Hlbokej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, sanity, kuchyne a podláh. V byte je klimatizácia 🔑 Parametre bytu: Úžitková plocha: 99 m² (vrátane pivnice a garáže) Veľká lodžia + francúzsky balkón Kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Nová kúpeľňa so sprchovým kútom Čiastočne zariadený, s možnosťou dozariadenia podľa dohody 🚗 Garáž priamo pri bytovom dome + 1 parkovacie státie + pivnica sú súčasťou prenájmu. 💶 Mesačný nájom: 950 € (700 € nájom + 250 € energie) 📅 Voľný od: 1. januára 2026 🕰 Dĺžka nájmu: podľa dohody, bude špecifikovaná v nájomnej zmluve 📍 Lokalita: Hlboká ulica, Nitra – Čermáň: výborná dostupnosť do centra, MHD, škola, škôlka, obchody a zeleň v blízkosti 📞 Kontakt: Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 🌐 www.renatakolencikova.com

ARCHEUS PARTNERS EXKLUZÍVNY ŠTUDENTSKÝ BYT Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne novozrekonštruovaný ešte neobývaný pre študentov na mieru pripravený 3 izbový byt s veľkou zasklennou lógiou na ul. Ľudovíta Okánika ,Nitra - Chrenová 1. Byt sa nachádza na 7 poschodí z 13. Byt je novozariadený, moderný, svetlý, priestranný, tichý- aktuálne sa dokončuje - IDEÁLNE PODMIENKY NA ŠTÚDIUM!! VOĽNÝ OD 01.02.2026 Výhodou prenajímanej nehnuteľnosti je LOKALITA. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nitry- CHRENOVÁ 1. UKF FAKULTA - cez parkovisko 50 m, UKF AULA - 150 m, SPU Fakulta - 50 m, SPU AULA - 200 m, potraviny 20m, Najlepší Kebab v Nitre 20m, Mostná ulica - bary, diskotéky - cez lávku 300 m, cyklotrasa pozdĺž rieky Nitra - pod balkónom, Agrokomplex 200m, NCentro 100m, OC PROMENÁDA, pošta, potraviny, kostol, Nitriansky hrad, Mestský park, hokejový štadión, futbalový štadión, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD pod bytom- NEMÁŠ ČO RIEŠIŤ! Dispozícia bytu- veľká vstupná chodba, priestranná chodba so vstavanými skriňami, samostatná toaleta, kúpeľňa s so sprchovým kútom, práčkou, kuchyňa spojená s jedálňou a 3 plnohodnotné spálne- 2x spálňa/2 lôžka a jedna extra izba. Byt sa prenajíma s kompletným vybavením ako vidieť na fotografiách ( nová kuchynská linka vrátane ele spotrebičov, kuchynský riad,kvalitné postele od slovenského výrobcu,písací stolik, stolička, vstavané skrine - v štádiu dokončenia, foto dodáme) všetko pripravené ihneď na bývanie. Výstup na presklennú lógiu z oboch izieb. Parkovanie je bezpróblemové. Cena prenájmu je 240,-EUR / mesačne /lôžko- vrátane energií a internetu. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa okrem prvého nájomného hradí aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu 240,-EUR. Uprednostníme slušných, poriadkumilovných študentov, kt. si budú vážiť potenciál a zariadenie bytu. Obhliadku si dohodnite už dnes! Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

ARCHEUS realitná kancelária Exkluzívna ponuka Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na ulici Ľudovíta Okánika. Byt s veľkorysou výmerou 80 m² sa nachádza na 4. poschodí z 13 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. 3D virtuálna obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BnGeZ18I/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtube.com/watch?v=Dl-nq3gW7l4 Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Plastové okná zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, bytové jadro – kúpeľňa a kuchyňa – je zrekonštruované vrátane novej elektroinštalácie. V obytných izbách sú zachované kvalitné dubové parkety, ktoré podčiarkujú elegantný charakter bytu, v ostatných častiach sa nachádza praktická keramická dlažba. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, veľká rohová kuchyňa s jedálenským priestorom, kúpeľňa s vaňou, špajza – benefit, ktorým disponuje len 13 bytov v celom dome, prechodná chodba, detská izba, priestranná obývacia izba, spálňa s balkónom. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, vrátane strechy, pivničných a spoločných priestorov, výmeny spoločných rozvodov inžinierskych sietí. Komfort bývania zvyšujú tri nové výťahy a reprezentatívny vstupný vestibul. Mesačné náklady na bývanie sú cca 210 €, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu voľbu aj z hľadiska dlhodobých nákladov. Cena zahŕňa kompletný právny servis, profesionálne poradenstvo a zabezpečenie hypotekárneho úveru. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v stabilnej a obľúbenej lokalite Nitry.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v lokalite Nitra - Staré mesto. Byt je prerobený z 2 izbového bytu na 3 izbový. Nachádza sa na 4.poschodí zo 4. v tehlovom bytovom dome, ktorý bol v roku 2020 kompletne rekonštruovaný. Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, bez výťahu. Veľkým plusom je murované jadro, plastové okná a orientácia na SV a JV. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, prechodná spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Výmera bytu je 61 m2. K bytu prislúcha pivnica vo výmere 3 m2. Byt je okamžite obývateľný, ideálny ako štartovacie bývanie, rodinný byt alebo investícia s potenciálom zhodnotenia. Výhody bývania v centre mesta: pešia dostupnosť - pešia zóna, divadlo, služby, nákupné centrum Mlyny, zastávky MHD V cene bytu sú zahrnuté kompletné právne a finančné služby.

Ponúkame na prenájom priestrannú bytovú jednotku na prízemí dvojgeneračného rodinného domu na vyhľadávanej ulici Šudolská v Nitre. Byt má samostatný vstup a poskytuje plné súkromie - ideálne riešenie pre klienta, ktorý chce komfort domu bez kompromisov. Celková výmera jednotky je 113 m² + terasa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne, špajze, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, WC pre hostí a skladu. Byt je čiastočne zariadený, v nehnuteľnosti sa nachádza gauč, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl zo stoličkami, kuchynská linka zo spotrebičmi, sanita, posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa. K bytovej jednotke prislúcha aj záhrada a parkovisko pre 2 autá priamo vo dvore. 
 Kombinácia súkromia, vlastnej zelene a pohodlného parkovania vytvára nadštandardné bývanie, ktoré je dnes v meste raritou. Lokalita Šudol ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj napojením na hlavné ťahy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené miesto pre posedenie a stretnutia – reštaurácia Šudolská viecha s terasou a detským ihriskom . Okolie dopĺňa mestská infraštruktúra ako nákupné možnosti vrátane predajní potravín či malé obchody a služby. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dlhodobé a stabilné bývanie s vyšším komfortom. Cena za nájom je 900 € + 200 € energie.

Predaj: 3-izbový byt, 2 balkóny, centrum Nitry pri parku a kúpalisku • Výmera: 74 m2 + balkóny /jeden väčší a druhý menší/ • Poschodie: 4/4, nový výťah, pekný výhľad na Borinu • Orientácia: juhovýchod – svetlý počas celého dňa • Stav: plastové okná+interiérové žalúzie, inak pôvodný stav (bytové jadro – umakart); linoleum (kuchyňa + chodba), vo zvyšných izbách sú dubové parkety zakryté kobercami, byt sa predáva bez nábytku a kobercov • Dispozícia: vstupná chodba, nepriechodná izba s balkónom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, obývačka, spálňa s balkónom • Príslušenstvo: pivnica na prízemí • Bytový dom: zateplený, nová strecha, nový výťah, nová brána s bezpečnostnou elektrickou zámkou • Lokalita: centrum, pri parku a letnom kúpalisku, prechádzka k Nitrianskemu hradu; stánky s občerstvením, kaviarne, školy – základná škola, gymnázium, Trala škola • Parkovanie: bezproblémové pred domom Cena: 170.000 eur

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na treťom poschodí zo siedmych. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2023. Samotný byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien ktoré boli v celom byte vymenené v roku 2024. K bytu prislúcha loggia o rozmere 3 m2 a pivnica o rozmere 2m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 obytných izieb, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt je obývateľný a orientovaný na východnú a západnú svetovú stranu. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD a v pešej vzdialenosti kompletná občianska vybavenosť.

NOVÝ DOMOV V MOJMÍROVCIACH: Kvalitná novostavba s flexibilnou dispozíciou. Aktuálne prebieha výstavba prvých 2 bytových domov Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s moderným mestským štandardom? Predstavujeme vám výnimočný projekt bytových domov v obľúbenej obci Mojmírovce. Tento projekt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú istotu kvalitnej tehlovej stavby. DISPOZÍCIA: Byt, ktorý sa prispôsobí vám Byt s celkovou podlahovou plochou 62 m² je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a priestor: Celková podlahová plocha 62 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 27 m² 2 Spálne 24 m² Dostupnosť jar 2027 • Variabilita: V štandarde je riešený ako veľkorysý 2-izbový byt, no inteligentné dispozičné riešenie umožňuje jeho úpravu na plnohodnotný 3-izbový byt. • Denná časť: Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára otvorený spoločenský priestor. • Nočná časť: Samostatná spálňa poskytuje maximálne súkromie, s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a veľké šatníkové skrine. • Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dva balkóny (6 m²), moderná kúpeľňa a vstupná chodba s priestorom pre vstavaný nábytok. K bytu patrí aj podiel na spoločných priestoroch (8,5 m²). Byty sú napojené na vysokorýchlostnú optickú sieť Telekom, ktorá zaručuje stabilný a rýchly internet. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Postavené poctivo Pri výstavbe sa využívajú overené materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady: • Murivo a izolácia: Pálená tehla zateplená 10 cm fasádnym polystyrénom a odolnou silikónovou omietkou. • Strecha: Väzníkový krov s izoláciou a klasickou pálenou škridlou. Kvalitné klampiarske prvky sú samozrejmosťou. • Okná a dvere: Produkty od renomovaných slovenských výrobcov s izolačným trojsklom pre vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. • Kúrenie: Moderné vodné podlahové vykurovanie napojené na elektrokotol alebo tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí tepelný komfort v celom byte. • Technológie: Vysokorýchlostný optický internet a pripojenie na všetky inžinierske siete. LOKALITA: Život v Mojmírovciach Mojmírovce nie sú len obyčajnou obcou. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej nemusíte za službami cestovať. Dominantou obce je kaštieľ v Mojmírovciach v ktorom sa nachádza wellness centrum, reštaurácia, ubytovanie a kvalitná gastronómia. Milovníci relaxu ocenia aj blízkosť THERMALPARKU NITRAVA, vzdialeného do 5 km. Lokalita tak ponúka široké možnosti regenerácie a voľnočasových aktivít. • Škola, škôlka a zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. • Obchody, služby a možnosti pre relax. • Parkovanie: Priamo pri objekte sú k dispozícii spoločné parkovacie miesta. FINANCOVANIE: Bezpečne a krok za krokom Transparentný model financovania vám umožní plánovať budúcnosť bez stresu: 1. Rezervácia (5 000 €): Po schválení financovania si byt zarezervujete a získate istotu nového domova. 2. Zmluva o budúcej zmluve (do 30 dní): Doplnenie kúpnej ceny do výšky 20 %. 3. Kolaudácia a odovzdanie (rok 2027): Doplatok zvyšných 80 % ceny z vlastných zdrojov alebo hypotéky. 4. Kompletný servis: Náš hypotekárny špecialista vám pomôže s bankami a my za vás vybavíme celý proces na katastri. ________________________________________ Cena : 149.900,- € Investujte do kvality, ktorá rastie na hodnote. Výstavba sa práve začína – buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoje nové bývanie v tomto modernom projekte. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie stretnutia!

Pre konkrétneho klienta s predschváleným financovaním hľadáme 3-izbový byt v centre Nitry alebo v jeho priamej blízkosti. Požiadavky klienta: Lokalita: centrum Nitry (prípadne blízke okolie) Dispozícia: 3-izbový byt FOTO: ilustračné Cena: do 180.000 € Stav: kompletne zrekonštruovaný byt – ideálne bez potreby ďalších úprav Výmera: od 65 m² Balkón/loggia výhodou Výťah poteší, nie je však podmienkou Parkovanie výhodou O klientovi: Financovanie je už schválené Klient je pripravený k rýchlemu a serióznemu jednaniu Ak predávate byt, ktorý spĺňa tieto požiadavky, alebo o takom viete, budem rada, ak ma kontaktujete na tel.č. 0915 959 592 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 62m2, ktorý má priestranný balkón a nachádza sa na 5 poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla plastové okná, murované jadro, elektroinštaláciu v jadre, kuchynskú linku, podlahy, dlažby a omietky. K bytu prislúcha samostatná pivnica a parkovanie je v okolí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, detskej izby s výstupom na balkón, kuchyni, spálni, kúpeľni a samostatného WC. Lokalita: nachádzame sa na sídlisku Klokočina, kde v pešej dostupnosti máme školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, MHD a v blízkosti medicínske centrá, nákupné centrá ale aj rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136293 Cena: 149 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Directreal Exkluziv - Exkluzívne ponúkam na predaj 3 izbový byt, Vráble, Kaška, 63m2 Exkluzívne ponúkam na predaj 3-izbový byt vhodný pre mladý par alebo ako INVESTIČNÝ. Byt je v zachovalom stave s plastovými oknami a zánovnou kuchyňou. Byt má výmeru 63m2, priestranné izby, menšiu kuchyňu a kúpeľňu s WC. Byt sa nachádza v tichej lokalite, neďaleko centra mesta a autobusovej stanice. Nachádza sa na 2hom poschodí z dvoch, bez výťahu. Strecha je menená a nová. Výhody bytu: + Priestranné izby + Zachovalý stav bytu s plastovými oknami, stierkami - čiastočná rekonštrukcia + Možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv (tehlová bytovka – ľahšia rekonštrukcia) + Tichá lokalita, blízkosť detského ihriska, centra mesta, škôl, autobusovej stanice + Bez ťarchy + Liatinové radiátory + Vlastné ústredné kúrenie z kotla cez radiátory/ ohrev vody + Nízke mesačné náklady - 130 eur (kúrenie/voda/elektrina/nájom) + 2x Murovaná pivnica + Výborná cena 110 000 eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Cena bytu je 110 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNz Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Chrenovej. Má výmeru 78m2 a nachádza sa na 4 poschodí z 11 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla murované jadro, elektroinštalácie v celom byte, plastové okná, interiérové dvere, vstupné dvere, podlahy, dlažby a stierky. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyni, izby, spálni, kúpeľni, samostatného WC a kumbálu. Lokalita: Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, medicínske centrá, nákupné centrá, ihriská a MHD. Ponúka príjemné prostredie na bývanie a aj množstvo zelene vhodnej na oddych a šport. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136294 Cena: 174 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: 3 izbový byt typu mezonet s priestrannou terasou v novostavbe časť: Zobor lokalita: Nitra ulica: Jelenecká výťah – áno balkón – priestranná terasa 16m2 2 x vyhradené parkovacie miesto 2x kúpeľňa, 3x toaleta Celková plocha 124,8 m2 • 3 izbový byt v bytovom komplexe Jelenecká s nadčasovým dizajnom a mimoriadnou kvalitou • K bytu prináležia dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom • Byt dispozične pozostáva: 1. podlažie - vstupná chodba so šatníkom, samostatná toaleta, rozľahlá obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským stolom, kde sa nachádza aj výstup na priestrannú terasu. Na prvom podlaží je taktiež aj spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, toaleta). 2. podlažie – spálňa so šatníkovou skriňou a kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, sprchovým kútom a toaletou • Byt sa prenajíma zariadený, elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, TV, práčka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, dostatok úložného priestoru • V byte sa nachádza stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládateľné tienenie, nadštandardné vybavenie • V byte je dostatok úložného priestoru, nábytok vyrobený na mieru • Byt je dizajnovo zariadený • výborná občianska vybavenosť, posilňovňa, zastávka MHD, obchod v blízkej dostupnosti, cyklotrasy, kaviareň • byt vhodný pre náročnejšieho klienta bez domácich miláčikov, pri podpise zmluvy sa hradí aj depozit • cena 1000€ + energie 390€ • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 real estate Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v lukratívnej lokalite Lokalita: Nitra - Centrum , Orbis, Piaristická ulica Výmera: 77 m2 (5 m2 loggia vrátane) Podlažie: 2 Výťah: áno • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve spalne, kúpeľňa s toaletou, • Vybavenie bytu: podlahové kúrenie, stropné chladenie; hliníkové okná; kuchyňa: indukčná varná doska, chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka; kúpeľňa: vaňa, umývadlo, práčka, wc. • Byt je moderne a vkusne zariadený • 1 parkovacie státie • zvieratá: NIE, • fajčiari: NIE. • Výhody: kompletná občianska vybavenosť, v centre mesta • Byt je voľný od 15.11.2025 Viac informácii sa dozviete: Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v Nitre: časť: atraktívna lokalita v centre, len pár minút chôdze od Nitrianskeho hradu, katedrály sv. Emeráma, obľúbených kaviarní a reštaurácií, pešej zóny a parku • výmera: 84 m2 plus 84m2 podkrovie s reálnou možnosťou ďalšieho bytu • poschodie: 1/2 • možnosť parkovania vo dvore je veľkou výhodou v tejto lokalite a samotný dvor poskytuje ticho a súkromie v priamom centre mesta • úplná občianska vybavenosť Dispozícia: byt má dve veľké spálne, priestrannú obývaciu izbu s výhľadom na historické centrum, vybavenú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné wc. Súčasťou je aj podkrovie, ktoré môže byť prerobené na samostatný byt, alebo ďalší obytný priestor, čím sa z bytu stáva skvelá investičná príležitosť. Stav: byt je po kompletnej rekonštrukcii. V byte sa zachovali vysoké stropy a drevené dvere, ktoré dodávajú priestoru historický šarm. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: priestranný 3-izbový byt -výmera- 83,20 m², -lokalita - Chrenová Byt je súčasťou obytného domu evidovaného na liste vlastníctva ako rodinný dom, ktorý pozostáva len z dvoch bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba Obývacia izba v ktorej sú krbové kachle Kuchyňa – kuchynská linka vyrobená na mieru u stolára, kvalitné vstavané spotrebiče klimatizácia Gree s funkciou kúrenia Samostatná toaleta – WC s umývadlom Priestranná kúpeľňa 2x spálňa Technické informácie: -elektrické podlahové kúrenie -klimatizácia s funkciou kúrenia Výhody nehnuteľnosti: -parkovacie miesto -oplotený pozemok (119 m²) -pivnica -výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Bohúňova – Levická) -vlastné smetné nádoby pre každý byt Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie s viacerými benefitmi rodinného domu Pre viac info: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 74,50 m2 balkón 3,60 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3 izbový byt pri PARKU balkón - áno 5m2 kobka - áno 5m2 parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 82m2 - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v štandarde - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou,2 x spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. - Kvalitné okná, vlastný kotol a podlahové kúrenie, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu, - Parkovanie pod bytovým domom - Predpokladaný termín dokončenia 12/2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 real estate Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v lukratívnej lokalite Lokalita: Nitra - Centrum , Orbis, Piaristická ulica Výmera: 77 m2 (5 m2 loggia vrátane) Podlažie: 2 Výťah: áno • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve spalne, kúpeľňa s toaletou, • Vybavenie bytu: podlahové kúrenie, stropné chladenie; hliníkové okná; kuchyňa: indukčná varná doska, chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka; kúpeľňa: vaňa, umývadlo, práčka, wc. • Byt je moderne a vkusne zariadený • Výhody: kompletná občianska vybavenosť, v centre mesta • Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži. Viac informácii sa dozviete: Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 74,50 m2 balkón 3,60 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3-izbový, zariadený byt časť: Klokočina lokalita: Nitra ulica: Kmeťova útulný, slnečný 3i byt výmera: 62 m2 balkón : áno pivnica: áno 1.poschodie (nie prízemie) • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Klokočina (Diely). Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách (sedačka, chladnička, posteľ, nábytok...) • Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety • Byt je zrekonštruovaný, murované jadro, vkusné obklady, vaňa v kúpeľni, pekná kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, žalúzie, dlažba, plávajúce podlahy, hladké stierky, elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni • Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, izolovaná strecha, nové stupačky, zrekonštruované balkóny • Príjemný a slnečný byt • Ideálny štartovný byt alebo investičná príležitosť, keďže sa predáva aj so zariadením • Obľúbená lokalita • Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, MHD, obchody a služby • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj rodinný dom s bytom a kanceláriami - Lokalita: Nitra - Časť: Staré Mesto - Úžitková plocha: 160 m2 - Výmera bytu: 80m2 - Veľkosť pozemku: 156m2 Byt je súčasťou rodinného domu a nachádza sa na poschodí. Dom je momentálne rozdelený na dve samostatné časti. Každá ma svoj vstup, kancelárie na prízemí a byt na poschodí. Vhodné pre firmu, investíciu alebo bývanie v Centre mesta. Dispozícia: Byt poschodie - vstupná predsieň, obývačka s kuchyňou,, samostatná spálňa a detská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. Prízemie - vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť, dve kancelárie a väčšia miestnosť (momentálne zasadačka s kuchyňou) K domu prislúcha menší pozemok s uzatvoreným altánkom na grilovanie. • Podlahové teplovodné kúrenie a radiátory, klimatizácie, • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, plyn • Výborná dostupnosť na pešo do mesta a do parku. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk