3 izbové byty, okres Nitra

NOVINKA 2025 !!! 3 izbový byt 79 m2 na Klokočine s lódžiou Nová kuchynká linka na mieru so vstavanými spotrebičmi / vstavaná chladnička , vstavaná myčka , vstavaná mikrovlnka , vstavaná rúra , indukčná varná doska , vstavaný digestor , / nová kúpelňa s vaňou , nové bezpečnostné vchodové dvere , nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou , nová plávajúca podlaha , vstavaná skriňa na chodbe , znížené stropy s bodovými svetlami , nová elektroinštalácia , nová vodoinštalácia , Geberit záchod . viac info v RK.

Na predaj nanovo prerobený 3 izbový byt 74 m2 s balkónom na Chrenovej ulici . Byt je po kompletnej rekonštrukcii . viac info cez tel . Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte: moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

NOVINKA 2025 !!! 3 izbový byt Durčanského po prerábke 70 m2 . Byt je momentálne v štádiu prerábky . viac info v RK. Fotky z podobne prerobeného bytu .

REZERVOVANÉ! Ponúkame Vám na predaj úžasný, netradičný 3 izb. byt (novostavbu) s veľkou terasou , parkovaním a záhradkou, ktorý Vám ponúka komfort bývania rodinného domu v Nitre Byt sa nachádza vo výbornej časti Mlynáriec so slušnými susedmi a v príjemnej časti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Kúpa tejto nehnuteľnosti Vám ponúka bývanie v novostavbe 3 izbového bytu o rozlohe 87m2 z toho byt je o rozlohe 70m2 a terasa 17m2 ktorá je situovaná z obývacej izby s kvalitným posuvným systémom francúzskeho okna. K bytu prináleží parkovanie, pozemok o rozlohe 130m2 a tiež ďalšia menšia terasa z izby, ktorá je situovaná na druhej strane bytu. Pozemok je oplotený s elektrickou prístupovou bránou. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej predsiene, samostatnej kúpeľne, samostatné WC, veľká obývačka s francúzskym oknom a výstupom na terasu s kuchynskou časťou, dve samostatné spálne z ktorých jedna má výstup do záhradnej časti (ďalšia terasa) a tiež šatník. Byt je zariadený novým nábytkom, nová kuchynská linka, klimatizácia. Vykurovanie podlahové elektrické. IS elektrika, voda, kanalizácia. Vynikajúca ponuka, mimoriadne nízke náklady na bývanie. Fotky sú robené v čase dokončovania, byt je už dokončený! ODPORÚČAM. Cena 185000,€ Bližšie informácia Martina Chlebcová 0948 414 282 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, nadštandardný 3 izbový byt s veľkou terasou v dome s len tromi bytovými jednotkami vo vyhľadávanej časti Nitry. Výmera bytu situovaného v rodinnom dome je 72m2 + 16m2 +110m2 záhrada. Dispozícia bytu: dve samostatné spálne (vstavané skrine) komplet zariadené kuchyňa prepojená s obývačkou z ktorej vychádzate na terasu so záhradou samostatné WC s umývadlom kúpeľňa so sprchovacím kútom (práčka sušička) technická miestnosť (zásobník na vodu+ odkladací priestor) komora (úložný priestor) 2x parkovacie miesta pre osobné automobily (plocha parkoviska 48m2) vonkajší záhradný domček (12m2- možnosť odložiť bicykel, pneumatiky, náradie , záhradkárske potreby a iné..) Byt sa prenajíma kompletne zariadený : práčka, sušička , smart TV, kompletné nábytkové zariadenie, vstavané skrine, klimatizácia. Kúrenie je tu podlahové ( vodné ), ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo ( vzduch – voda ) a zároveň je byt kompletne celý klimatizovaný. Vonkajšie ( exteriérové ) žalúziu sú nainštalované v celom byte na elektrický pohon ovládané pomocou vypínača v každej miestnosti. Vonkajšia terasa je prekrytá markízou o rozmeroch 5 x 3 m2. Tento byt Vám ponúka krásne, moderné bývanie s terasou a záhradkou v lukratívnej časti mesta. Byt je k dispozícii od 1.3.2026 Cena 700€/mesiac + 200€ energie Bližšie informácie a obhliadky: Martina Chlebcová 0948414282

Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/mwj72uz9 Videoobhliadka bytu: youtu.be/JziZUdg6DkI Ponúkame na prenájom 3-izbový byt (67 m2) s lodžiou (4 m2) na Čajkovského ulici na Klokočine v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, bowling club, workoutové a detské ihrisko, tenisový kurt, atletická dráha, materské školy, základná škola, potraviny a autobusová zastávka. Byt je umiestnený na 1. poschodí 8-poschodového bytového domu s výťahom. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu miestnosť, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a kávovarom. Práčka je k dispozícii. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu vrátane energií, Tv a internetu je 800€/mesiac. S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Chrenová – Brezová ul POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta ktorý hľadá byt v preferovanej lokalite Chrenová, ponúkame exkluzívne na predaj 3.izb. byt na Brezovej ul. v Nitre. Byt má výmeru 67 m2, nachádza sa na 3/3 poschodí, s balkónom, k bytu prináleží pivnica. V byte sú vymenené všetky okná za plastové, kúpeľňa má panelové jadro, obklad a dlažbu, v celom byte je laminátová podlaha, inak je byt v pôvodnom zachovalom stave. Riešenie bytu je vstupná chodba, z ktorej je vstup do velkometrážnej obývacej izby s balkónom , do jednej zo spální a do samostatného WC. Za malou chodbičkou sa nachádza kuchyňa s komorou a z nej je vstup do druhej spálne. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom, umývadlom a miestom na práčku, nachádza sa pri priechodnej chodbe do kuchyne. Byt ponúkame aj so zariadením a vybavením. Obytný dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, zrekonštruovaná je strecha, menené sú chodbové okná a dvere, rekonštruované sú balkóny, pivnice . Menené sú rozvody v obytnom dome. VÝHODY PONUKY Výhodou je predovšetkým poloha nehnuteľnosti, blízkosť centra mesta, obchodných centier, polikliniky, školy, škôlky, výborné parkovanie. Byt je dobrou voľbou na bývanie, možnosť upraviť podľa vlastných predstáv, ale aj investičná možnosť, byt je polohou ideálny aj na prenájom.

OPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Klokočina – Zvolenská ul. POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta ktorý hľadá veľkometrážny 3.izb byt, zrekonštruovaný, zariadený, len sa nasťahovať, ponúkame krásny byt zmenený aj dispozične tak, že zaujme svojou otvorenosťou a veľkorysosťou priestoru, nachádza sa v Nitre v lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta aj na výpadovku R1. Byt má výmeru 79,5 m2, nachádza sa na 3/7 poschodí, k bytu prináleží pivnica a loggia. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície, vymenené sú okná za plastové, v izbách je laminátová podlaha, na chodbe a v kuchyni dlažba. V celom byte sú menené všetky rozvody, nové sú stierky, domurovávané priečky. Kúpeľňa má murované jadro, nový obklad a dlažbu, má vaňou spojená je s WC. Obývací priestor je prepojený s chodbou a halou, spálne sú nepriechodné, samostatné, v kuchyni je menená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný a v celom byte je nábytok vyrobený na mieru s množstvom úložného priestoru. Obytný dom je zrekonštruovaný, zateplený, menené je výťah. VÝHODY PONUKY Výhodou je jedinečnosť bytu, ktorá vznikola rekonštrukciou a zmenou dispozície, veľkometrážnosť. Byt sa predáva nakomplet zariadený, voľný je ihneď po vyplatení kúpnej ceny. Lokalita je výborná dostupnosťou aj vybavenosťou v blízkosti je škola, škôlka, obchod, MHD zastávka.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame výnimočný, nadštandardný, veľký a zrekonštruovaný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite na Kalvárii v uzatvorenom areáli, s loggiou aj balkónom, garážou a podielom na pozemku. Jedná sa o veľkorysý 3 izbový byt o výmere 98,2 m2 v tehlovom bytovom dome, po kompletnej rekonštrukcii, vo výnimočnej lokalite na Kalvárii – Kalvárska ulica s murovanou garážou a uzatvoreným súkromným dvorom. Popis bytu: priestranná vstupná chodba s veľkým ROLL-DOORom, bezpečnostné vchodové dvere Adlo, kuchyňa – kuchynská linka Decodom, samostatná murovaná špajza s vetraním, balkón z kuchyne, 3 veľké – samostatné izby, veľká loggia, v jednej z izieb veľký ROLL-DOOR, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprch. kútom, veľké WC s plynovým kotlom zn. Viessmann a pračkou. V kúpeľni a WC je zabezpečené permanentné vetranie. Byt prešiel kompletnou obnovou a úpravou – okná Slovaktual, interiérové dvere Sapeli, nízke náklady na kúrenie – vlastný plynový kotol a liatinové radiátory. Do obývacej izby vedú veľké, dvojkrídlové, zasúvacie dvere. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a obnovený. K bytu prislúcha veľká, murovaná pivnica s oknom, vlastný dvor o výmere 13,8á s podielom na pozemku, samostatná garáž na pozemku s elektricky ovládanou bránou. Kalvária patrí k najlukratívnejším častiam v Nitre s pešou dostupnosťou do mesta, k rieke a pod. Lokalita Kalvárie v Nitre je vyhľadávaná nielen vďaka svojej vynikajúcej pešej dostupnosti do centra mesta, ale aj preto, že samotné okolie disponuje skutočne kompletnou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia majú všetko potrebné pre plnohodnotný a komfortný život doslova na dosah ruky, často v rámci pár minút chôdze. TOP prednosti: - kompletne zrekonštruovaný a priestranný byt - bytový dom po celkovej obnove a úprave - vlastný dvor so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie - murovaná garáž - bezproblémové parkovanie viacerých áut - nízke náklady na bývanie Namiesto čakania na neurčité termíny dokončenia developerských projektov, zvoľte bývanie, ktoré je pripravené ihneď a ponúka vám plnohodnotný komfort od prvého dňa. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

REZERVOVANÝ ! EXKLUZÍVNE U NÁS! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Petzwalova ul., OV, 79 m2, 2.p./7.p., kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná kúpeľňa, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, lógia, pivnica, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3 nepriechodné izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

EXKLUZÍVNE U NÁS! REZERVOVANÝ ! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt na Chrenovej, 78m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere so zárubňami, kumbál, balkón, pivnica, zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie. Mesačný predpis 129€. V blízkosti potraviny, Lidl, poliklinika, škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing.Božiková tel. č: 0944 316 729.

REZERVOVANÝ! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Chrenová- Tríbečská ul., OV, 78m2, kompletná rekonštrukcia, 2x ROLL DOOR, šatník, predpríprava na klimatizáciu, balkón, pivnica, dva nové výťahy, zateplený bytový dom. Mesačné náklady 210€. Pekné mestské bývanie v tichom a príjemnom prostredí s množstvom zelene mimo hlavnej cesty, v blízkosti OC N-CENTRO, LIDL, základná škola, materská škola, cyklotrasy, V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Hľadáme pre konkrétneho klienta ku kúpe 3 izbový byt v pôvodnom stave. Lokalita -Chrenová, staré mesto, prípadne spodná časť Klokočiny.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 3 izbový mezonetový byt na Čermanskom námestí v Nitre - Počet izieb: 3 - Obytná plocha 90 m2 - Kolaudácia r. 2010 Nehnuteľnosť vás očarí pocitom harmónie a pokoja. - Byt sa nachádza na 3 poschodí bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica. - vstupná hala, priestranná kuchyňa s obývačkou , WC s kotlom , a loggia sa nachadzajú “na prízemí” bytu a na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s loggiou, kúpeľna, rolldor na mieru a priestranná detská izba. - V byte sa nachadzajú 3 klimatizačné jednotky - Byt má vlastné kurenie a kotol značky Junkers zabezpečuje aj ohrev vody. - V okolí sa nachádzajú detské ihriská, autobusové zastávky, školka a taktiež je v okolí dosť parkovacích miest. - Mesačné náklady za byt 220€ Byt bude k dispozícii k 1.9.2026 Túto ponuku ocenia najmä tí záujemcovia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom pre pokojný život s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

AZ. V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na prenájom priestranny 3-izbový byt v Nitre na Jeleneckej ulici, situovaný v pokojnej a stabilnej rezidenčnej časti mesta. Byt disponuje obytnou plochou 82m2 a dvomi loggiami, ktoré poskytujú príjemné exteriérové sedenie počas celého roka. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Ide o byt, ktorý svojou vel’kosťou a dispozíciou poskytuje komfortné dlhodobé bývanie pre pár, jednotlivca, či menšiu rodinu. Dispozícia: Dispozícia je riešená vel’mi prakticky - všetky tri izby sú nepriechodné, čo výrazne zvyšuje využiteľnosť a flexibilitu priestoru. Obývacia izba je svetlá, priestranná a má priamy výstup na loggiu. Samostatná kuchyňa disponuje dostatkom úložných možností a jedálenským priestorom. Spálňová časť bytu poskytuje pokoj a súkromie. Byt disponuje taktiež dostatočným úložným priestorom na chodbe, ktorý môže byť využívaný ako šatník či špajza. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje ďalší úložný priestor, čo je pri dlhodobom bývaní v meste výrazná výhoda. Veľkým benefitom tohto bytu je garáž, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu. Pred domom je zároveň možné parkovať aj druhé auto, čo ocení najmä rodina alebo pár s dvomi vozidlami. V tejto časti Nitry ide o nadštandardný benefit, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Ulica Jelenecká patrí medzi tichšie obytné časti Nitry, ktoré ponúkajú stabilné a pokojné prostredie pre dlhodobé bývanie. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane potravín, služieb, športovísk a zastávok MHD, čo zabezpečuje pohodlné fungovanie bez nutnosti používať auto na krátke presuny. Lokalita zároveň poskytuje množstvo zelene a priestor na oddych, pohyb a voľnočasové aktivity. Táto časť mesta je obľúbená najmä u nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou, bez kompromisov na komforte a priestorových možnostiach. Podmienky nájmu: - 750EUR/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta vo vlastnej garáži + 750EUR vratný depozit. - Vhodné pre jednotlivca, pár a taktiež menšie rodiny s deťmi. - Byt je voľný ihneď. - Prenajímateľ akceptuje menšie domáce zviera. Ak vás tento byt zaujal, kontaktujte nás pre bližšie informácie. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104

Realitná kancelária v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe s pozemkom a dvoma parkovacími miestami v Nitre - Párovské Háje- Hájnická ul. (bývalá záhradkárska oblasť). Aktuálne prebieha výstavba. Moderné bývanie s dostupnosťou k všetkým vymoženostiam mesta, Vám dokonale splní Vaše priania, očakávania a poskytne Vám okrem samotnej nehnuteľnosti aj skutočný domov. Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Bytová jednotka B_ špecifikácia úžitková plocha: 76 m2 plocha pozemku: 136 m2 parkovacie státia: 2x (30m2) úložný priestor pod schodiskom podiel na prístupovej ceste 1/438 (5,96m2) Dispozícia - chodba - šatník - kúpeľňa - wc - izba - obývacia izba s východom na terasu - spálňa - kuchyňa + jedálenská časť - špajza Materiál - tehla TermoBrik TD 300 PD P12 - tepelnoizolačné fasádne dosky z expandovaného polystyrénu HR. 120 MM - kúrenie prostredníctvom infrafólií s termostatom v každej miestnosti - strešná krytina- blachotrapez plech-škridlový tvar - vápenocementové omietky - plastové okná s izolačným trojsklom Cena: 174.900,-€ Predpokladané mesačné náklady 100,-€/m Priložené fotografie sú vizualizácie K nehnuteľnosti bude vytvorený energetický certifikát A0 Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich profesionálov. Byt disponuje 3 samostatnými nepriechodnými izbami, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dominantou bytu je veľká obývacia izba, ktorá poskytuje komfortný priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa, praktický balkón a benefitom je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí pohodlie počas letných dní. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD aj dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 790 € / mesiac (Možnosť dohody podľa podmienok nájmu) Pri podpise zmluvy sa vyžadujú tri platby: depozit vo výške nájmu, mesačné nájomné a provízia vo výške nájmu za sprostredkovanie obchodu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0908133421.

TUreality ponúka v exkluzívnom zastúpení 3-izbový byt o výmere 78,9 m² vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti mesta Vráble. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj nižšie prevádzkové náklady. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru. Byt je čiastočne prerobený, pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor, ako aj pivnica a spoločné priestory v bytovom dome. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera: 78,9 m² • loggia • pivnica + spoločné priestory • 2. poschodie • výťah • zateplený bytový dom • bezproblémové parkovanie • výborná dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj luxusný 3 izbový byt v tehlovej bytovke v úplnom centre mesta Nitry. Výmera bytu je 73m2 plus priestranná 3,5m2 murovaná pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí. V tomto byte bola urobená nadštandardná, veľmi kvalitná, kompletná rekonštrukcia a to: v celom byte nové rozvody, murované jadro, plastové okná, z toho dve francúzske okná so sedením, kvalitná podlaha, stierky, priestranná kuchynská linka zn. DECODOM s ostrovčekom, vstavané skrine, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. Nehnuteľnosť sa ponúka v uvedenej cene kompletne zariadená okrem osobných vecí, koženého kresla, TV a práčky. Kvalitné zariadenie: kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, barové sedenie, kožená sedačka zn. Albero, manželská posteľ zn. Albero, zariadená detská izba, vstavané skrine. Bytovka je zrekonštrovaná, vrátane strechy aj stupačiek. Výhody: tento byt v úplnom centre mesta spĺňa všetky kritériá náročného klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v starom meste, má rád komfort a pohodlie a vie oceniť kvalitné materiály. Stačí sa iba nasťahovať. Byt je bez tiarch. Pre viac informácii nás neváhajte konktaktovať. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.

Ponúkam na predaj 3 izbový veľkometrážny byt na sídlisku Žitava vo Vrábľoch. Byt má 78m2 na poschodí 7/7, dobrú dispozíciu, samostatné nepriechodné izby, lodžiu z kuchyne s výhladom na vinice, pivnicu. Byt je zrekonštruovaný, v súkromnom vlastníctve, dom je zateplený s veľkým parkoviskom. Cena 186 000eur. Realitky nevolať. Len vážny záujem. Tel.0940 120021.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, výbornú polohu a krásny výhľad? Realitná kancelária ADVO REAL vám exkluzívne ponúka prakticky riešený 3-izbový byt v lukratívnej časti Nitry, ideálny pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní na dosah centra. Lokalita Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra Nitry. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, školy, zastávky MHD aj rekreačné miesta. Lokalita je ako stvorená pre pohodlný mestský život s jemným dotykom prírody. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z 3 prakticky riešených izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety, predsiene a balkónu. Ponúka dostatok svetla a krásny výhľad priamo na vrch Zobor, ktorý oceníte pri rannej káve. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrina. Pozrite si videoobhliadku a fotogalériu, ktoré zachytávajú jedinečnú atmosféru tohto bytu. Cena a kontakt Cena: 137 500 EUR Viac informácií a obhliadku si môžete dohodnúť: Predaj bytu zabezpečuje: Ing. Heidi Dzianová +421 905 541 715 [info@advoreal.sk] Tím realitnej kancelárie ADVO REAL, s.r.o.

Byt je k dispozícii od 15.02.2026 3D virtuálna obhliadka: bit.ly/41wr9kz Videoobhliadka bytu: youtu.be/MO_3UvjnFoo Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, moderne vybavený 3-izbový byt (82 m2) s balkónom (3 m2) v pokojnej a tichej lokalite – na Potravinárskej ulici v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, výdajný box, obľúbené detské centrum Motolino, základná škola, stredná škola, autobusová zastávka a výjazd na diaľnicu R1. Byt je umiestnený na vyvýšenom prízemí 8-poschodového bytového domu s výťahom. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou, obývaciu miestnosť, 2 nepriechodné izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi značky Gorenje: elektrickou varnou doskou s elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a rýchlovarnou kanvicou. Súčasťou zariadenia bytu je nová Smart Google TV s uhlopriečkou 55″. Môžete si tak vychutnávať zábavu s Vašimi obľúbenými aplikáciami. O vaše pohodlie sa postará nadštandardná sedacia súprava s elektrickým posuvom a možnosťou nabíjania telefónu. Úložný priestor je zabezpečený vstavanou skriňou na chodbe. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 780€/mesiac (cena je vrátane energií a optického internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

Byt je k dispozícii od 01.03.2026 3D virtuálna obhliadka: cutt.ly/IKcIwv3 Videoobhliadka bytu: youtu.be/DYRpCW0kV38 Ponúkame na prenájom 3-izbový byt (56 m2) s balkónom (4 m2), pivničnou kobkou (1,8 m2) a parkovacím miestom v novostavbe na Hornostavskej ulici na Klokočine v Nitre. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto za elektrickou bránou. Byt disponuje dvoma klimatizačnými jednotkami. Je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť s kuchyňou, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a balkón. Na balkóne je posedenie. Kuchyňa je vybavená novými vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. V byte sa nachádza práčka a rozkladacia pohovka a v spálni je moderný systém otvoreného šatníka. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 790€/mesiac (cena je vrátane energií, TV, internetu a vlastného parkovacieho miesta). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

CENA: 170 000 € VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/XbP6VkPxnRc -------------------------------------- ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha: 78 m² • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 2. poschodie • Výťah: ÁNO • Typ domu: Panel (8 podlaží) • Adresa: Na Hôrke 5, 949 11 Nitra DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA: • Obývacia izba + kuchyňa: orientácia západ • Spálňa: orientácia východ • Detská izba: orientácia východ • Kúpeľňa + WC • Chodba • Lodžia • Pivnica ČO BOLO ZREKONŠTRUOVANÉ: ✓ Kúpeľňa a WC (2014) - murované, nie sadrokartón ✓ Znížené stropy (postupne 2013-2018) ✓ Plastové okná (cca 2012/2013) ✓ Kuchynská linka (marec 2023) ✓ Klimatizácia (2024) VYBAVENIE, KTORÉ ZOSTÁVA V CENE: • Vstavaná skriňa na chodbe • Vstavaná skriňa v spálni • Kompletná kuchynská linka • Spotrebiče: umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor MESAČNÉ NÁKLADY: • Elektrina: 35 € • Správca/fondy: 310 € (pre 3 osoby) VÝHODY BYTU: ✓ Ideálna orientácia - obývačka a kuchyňa na slnečnú stranu ✓ Výťah v dome ✓ Moderná rekonštruovaná kúpeľňa ✓ Nová kuchyňa (2023) ✓ Klimatizácia pre letné mesiace ✓ Lodžia ✓ Pivnica pre dodatočné skladovanie ✓ Energetický certifikát k dispozícii LOKALITA: Byt sa nachádza v Nitre na ulici Na Hôrke, v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nákupné možnosti, školy, škôlky, MHD a všetka potrebná infraštruktúra. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Byt je vhodný pre rodinu s deťmi alebo ako investícia. Všetky vstavaná nábytok a spotrebiče zostávajú v byte. Termín odovzdania dohodou. KONTAKT: Peter Maťo 0907 504124 ing.petermato@gmail.com Byt je možné vidieť po predchádzajúcej dohode.

Predaj 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v centre Nitry Ponúkam na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre Nitry – ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí tehlového bytového domu, v udržiavanej časti mesta. Výmera: 70 m2+10m2 pivnica Dispozícia: priestranná obývačka, kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba Rekonštrukcia: nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, plastové okná, podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine Byt je svetlý, útulný a bez nutnosti ďalších investícií. V okolí sa nachádza úplná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, parky, zastávky MHD aj pešia zóna. Cena: 182 999

PRENÁJOM: 3-izbový byt, Murániho ulica, Nitra Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Výmera: 61 m² Poschodie: 4. poschodie Adresa: Murániho 31/21, Nitra Dispozícia bytu: 3 obytné miestnosti Kuchyňa Kúpeľňa WC Chodba Loggia Pivnica Vybavenie: - manželská posteľ - práčka - chladnička - mikrovlnná rúra - jedálenský stôl, 4 stoličky - sedacia súprava - obývačková zostava Finančné podmienky: Nájomné: 750 €/mesiac (vrátane energií) Kaucia: 750 € (1 mesačné nájomné) Pri podpise zmluvy: 1. nájomné + kaucia = 1 500 € Výhody: ✓ Všetky energie zahrnuté v cene ✓ Loggia ✓ Pivnica k dispozícii ✓ Základné vybavenie (práčka, chladnička) ✓ Dobrá dostupnosť MHD Kontakt: 0907 504 124

Ponúkam na predaj 3 izbový byt/ vhodný aj ako investičný/ vo Vrabľoch na sídlisku Kaška o výmere 60m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii - nová elektroinštalácia - vodovodné rozvody - nové stierky, - vymenené radiatory s termostatom a ventilmi - bezpečnostné dvere - predpríprava na klimatizáciu - nová kuchynská linka so vstav. elektrospotrebičmi - plastové okná so žaluziami - 2 logie z izieb, pivničné priestory Byt sa nachádza na 2.poschodí zo 4 bez výťahu, v tichej lokalite, neďaleko centra, 2 minúty pešo je autobusová stanica a detské ihriská. Bytovka je zateplená, vnútorné priestory obnovené v roku 2025. Cena 130 000( dohoda možná) V prípade záujmu ma kontaktujte po 15.hodine, prípadne sms správou počas dňa

Exkluzívne bývanie pre náročných: Moderný veľkometrážny byt s terasou Hľadáte miesto, kde sa snúbi dizajn s maximálnym komfortom? Ponúkame na prenájom tento vkusne zariadený, nadštandardný byt, ktorý je pripravený privítať svojich nových nájomníkov. Byt je navrhnutý s dôrazom na detail a je v stave "vstúpte a bývajte" – kompletne vybavený všetkým, čo potrebujete pre bezstarostný život. Interiér dýcha čistými líniami a kvalitnými materiálmi. Srdcom bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou, neodmysliteľnou súčasťou je aj veľkorysá terasa – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax pri západe slnka. Technické parametre a vybavenie: Veľkometrážna úžitková plocha s otvorenou dispozíciou Priestranná terasa pre váš dokonalý relax Klimatizácia v celom objekte pre svieži vzduch počas leta Podlahové kúrenie pre pocit tepla domova Plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu Práčka súčasťou vybavenia Parkovacie miesta v cene priamo pri objekte 2x Kompletné a vkusné zariadenie v modernom štýle Podmienky nájmu: Byt je vzhľadom na svoje dispozičné riešenie a vysoký štandard materiálov ideálny pre bezdetný pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú pokojné a reprezentatívne bývanie. Bez domácich zvierat Nefajčiari Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu! Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to váš nový životný štýl. Príďte sa o tom presvedčiť osobne na obhliadku!

Exkluzívne bývanie pre náročných: Moderný veľkometrážny byt s terasou Hľadáte miesto, kde sa snúbi dizajn s maximálnym komfortom? Ponúkame na prenájom tento vkusne zariadený, nadštandardný byt, ktorý je pripravený privítať svojich nových nájomníkov. Byt je navrhnutý s dôrazom na detail a je v stave "vstúpte a bývajte" – kompletne vybavený všetkým, čo potrebujete pre bezstarostný život. Interiér dýcha čistými líniami a kvalitnými materiálmi. Srdcom bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou, neodmysliteľnou súčasťou je aj veľkorysá terasa – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax pri západe slnka. Technické parametre a vybavenie: Veľkometrážna úžitková plocha s otvorenou dispozíciou Priestranná terasa pre váš dokonalý relax Klimatizácia v celom objekte pre svieži vzduch počas leta Podlahové kúrenie pre pocit tepla domova Plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu Práčka súčasťou vybavenia Parkovacie miesta v cene priamo pri objekte 2x Kompletné a vkusné zariadenie v modernom štýle Podmienky nájmu: Byt je vzhľadom na svoje dispozičné riešenie a vysoký štandard materiálov ideálny pre bezdetný pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú pokojné a reprezentatívne bývanie. Bez domácich zvierat Nefajčiari Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu! Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to váš nový životný štýl. Príďte sa o tom presvedčiť osobne na obhliadku!

Realitná kancelária Pavlik&Partners vám ponúka na prenájom pekný, kompletne zrekonštruovaný, veľký 3 izb.na Chrenovej, ul.Trieda Andreja Hlinku. Plocha: úžitková 74m2. Nachádza sa na 3/6 s výťahom. Byt je zariadený, všetky spotrebiče, nová klimatizácia. Veľmi dobrá lokalita, výborné parkovanie. Cena je vrátane energií a internetu. Byt je v súčasnosti kompletne zariadený. Voľný od 1. 3. 2026.