3 izbové byty, okres Topoľčany

PRI SERIÓZNOM A VÁŽNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE! Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom v novostavbe tehlového bytového domu v obci Ludanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí nízkoenergetickej, zateplenej bytovky a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Základné informácie: - Výmera bytu: 68 m² vrátane balkóna - Poschodie: 3. - Balkón - 2 vlastné parkovacie miesta - Tehlová novostavba - Nízkoenergetická a zateplená stavba - Podlahové vykurovanie - Nízke mesačné náklady na bývanie Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - nová kuchynská linka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Byt ponúka moderné a praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre pohodlný rodinný život. Vďaka podlahovému vykurovaniu a nízkoenergetickému prevedeniu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé. Cena: 126 000 € V cene vám zabezpečíme kompletný servis: ✔ vybavenie hypotekárneho úveru a financovania ✔ právny servis ✔ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✔ podanie návrhu na vklad do katastra ✔ odovzdanie nehnuteľnosti Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

3-izbový byt so záhradou /420 m²/ a chatkou v obci Bošany Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt ponúka praktickú dispozíciu a príjemný priestor pre každodenné bývanie, pričom jeho veľkou pridanou hodnotou je samostatná záhrada s chatkou, nachádzajúca sa v tej istej obci. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu zároveň patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, náradia či ďalších potrieb domácnosti. Najväčším benefitom tejto ponuky je bezpochyby záhrada s výmerou 420 m². Nachádza sa v blízkosti bytu, takže ju môžete pohodlne využívať bez nutnosti cestovania mimo obce. Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie vlastného miesta na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Súčasťou záhrady je chatka, ktorá vytvára príjemné zázemie pri trávení času na pozemku. Chatka je vybavená elektrickou energiou a k dispozícii je aj voda z vlastnej vŕtanej studne. Vďaka tomu má záhrada široké možnosti využitia počas celej sezóny. Veľkou výhodou je samotná kombinácia praktického 3-izbového bytu a vlastného pozemku so záhradou a chatkou. Nehnuteľnosť tak ponúka nielen priestor na bývanie, ale zároveň aj možnosť vytvoriť si vlastné miesto pre oddych a voľný čas. Či už hľadáte rodinné bývanie, priestor pre záhradkárčenie alebo jednoducho chcete mať k bytu aj vlastnú záhradu, táto ponuka môže byť zaujímavou alternatívou ku klasickému bytovému bývaniu. Základné údaje: 3-izbový byt výmera bytu 65 m² vyvýšené prízemie obývacia izba spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC pivnica záhrada 420 m² chatka na pozemku elektrická energia v chatke voda z vlastnej vŕtanej studne na pozemku byt aj záhrada sa nachádzajú v tej istej obci V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na príjemné stretnutie. Ivan Hrbík Pandareal tel.č.: 0948 445 950 email: hrbik@pandareal.sk

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XDAtEAtR34q Pokojná lokalita, moderné bývanie! Byty v prvom bytovom dome sú už úplne vypredané – teraz máte možnosť získať svoj nový byt v druhom bytovom dome, ktorý je pred kolaudáciou. Predpoklad kolaudácie je do konca roku 2025. Predstavujeme vám nové bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Topoľčian a Nitry v novopostavenom bytovom dome. Parkovanie, ktoré je nevyhnutnou súčasťou moderného bývania, je zahrnuté v cene bytu a umiestnené hneď vedľa bytových domov. Na výber sú 2-izbové alebo 3-izbové byty. Podlahová výmera 3-izbových bytov je 68,12 m² a 71,43 m². Podlahová výmera 2-izbových bytov je 66,81 m² (tieto byty sú voľné už len na prízemí) Byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou holobytu je: • plastové okná s izolačnými trojsklami • vstupné bezpečnostné dvere • v každom byte balkón • podlahové vykurovanie • vonkajšie parkovacie miesto Čo ponúkajú tieto byty? • Flexibilitu pri dokončení – sami si vyberiete podlahy, dvere, sanitu či kuchyňu presne podľa svojho vkusu. • Nízke mesačné náklady – vďaka moderným izolačným technológiám. • Tehlová stavba – kvalitný materiál s dlhou životnosťou a výbornými izolačnými vlastnosťami. • Parkovacie miesto v cene – každý byt má svoje vyhradené parkovanie. • Spoločná miestnosť na bicykle a kočíky – praktické riešenie pre rodiny aj športovcov. • Výborné dispozičné riešenia – priestranné, svetlé a funkčné byty vhodné na každodenný život. LOKALITA: • Obec Ludanice (okres Topoľčany) má kompletnú občiansku vybavenosť. • Nájdete tu veľké potraviny, mäsiarstvo, kaviareň, reštauráciu s ubytovaním, zdravotné stredisko, školu, škôlku, stavebniny či benzínovú pumpu. • Rýchla dostupnosť do Nitry – ideálne pre tých, ktorí pracujú alebo dochádzajú do krajského mesta. • Pokojné prostredie – bývanie v menšej obci prináša viac súkromia a pohody, no všetko potrebné máte na dosah. CENA: 115.000,- EUR Nezmeškajte možnosť kúpiť novostavbu za výhodnú cenu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú len vizualizačné – slúžia pre inšpiráciu a lepšiu predstavu, ako môže nový byt po dokončení vyzerať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

PRI SERIÓZNOM A VÁŽNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE! Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom v novostavbe tehlového bytového domu v obci Ludanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí nízkoenergetickej, zateplenej bytovky a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Základné informácie: - Výmera bytu: 68 m² vrátane balkóna - Poschodie: 3. - Balkón - 2 vlastné parkovacie miesta - Tehlová novostavba - Nízkoenergetická a zateplená stavba - Podlahové vykurovanie - Nízke mesačné náklady na bývanie Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - nová kuchynská linka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Byt ponúka moderné a praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre pohodlný rodinný život. Vďaka podlahovému vykurovaniu a nízkoenergetickému prevedeniu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé. Cena: 126 000 € V cene vám zabezpečíme kompletný servis: ✔ vybavenie hypotekárneho úveru a financovania ✔ právny servis ✔ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✔ podanie návrhu na vklad do katastra ✔ odovzdanie nehnuteľnosti Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 7. poschodí bytového domu “modrák” priamo v centre mesta. Byt je čiastočne zariadený a ponúka príjemné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, služby a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Kuchyňa je vybavená potrebným vybavením a spotrebičmi vrátane chladničky a práčky, takže byt je pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - centrum mesta - 7. poschodie - 3 izby - balkón - čiastočne zariadený - chladnička a práčka - vybavená kuchyňa - voľný ihneď k nasťahovaniu PODMIENKY PRENÁJMU: 650 € / mesiac vrátane energií Depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel: 0918 860 257

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 2 v menšom bytovom dome v obci Veľké Ripňany. Takéto bývanie ponúka pokojné prostredie, viac súkromia a príjemnú atmosféru. Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne so špajzou, šatníka, technickej miestnosti s bojlerom, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Výhodou nehnuteľnosti je vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, ktorý je umiestnený v pivničných priestoroch, ako aj vlastný bojler na ohrev vody. Budúci majiteľ tak môže efektívne regulovať spotrebu energií, čo sa odzrkadľuje na nízkych mesačných nákladoch. Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave. Boli vymenené podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere, pričom celkový stav ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí vlastná garáž a kôlňa, ktoré poskytujú aj dostatok úložného priestoru. Hlavné benefity: • výmera bytu 72 m², • bezpečnostné dvere, • zrekonštruovaný bytový dom - zateplenie, • menší bytový dom s malým počtom bytov, • poschodie 2., • vlastný plynový kotol a bojler, • nízke mesačné náklady, • garáž a kôlňa v cene, • šatník, špajza a technická miestnosť, • samostatná kúpeľňa a WC, • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, • pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v obci. Výhodou je aj zrekonštruovaný bytový dom, ktorý je zateplený. Vďaka týmto úpravám ponúka lepšie tepelnoizolačné vlastnosti a nižšie náklady na vykurovanie. Veľké Ripňany sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania za základnými službami. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športové a voľnočasové zariadenia. Vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a kvalitnej infraštruktúre sú Veľké Ripňany ideálnym miestom pre rodinný život aj pokojné bývanie mimo ruchu väčších miest. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Cena: 99 900 € V cene vám zabezpečíme kompletný servis: ✔ vybavenie hypotekárneho úveru a financovania ✔ právny servis ✔ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✔ podanie návrhu na vklad do katastra ✔ odovzdanie nehnuteľnosti KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

BÝVANIE S VÝHODAMI RD A KOMFORTOM BYTU, ponúkame Vám na predaj 3 izb byt o výmere 65 m2 v 4bytovke v obci Preseľany, s výbornou dostupnosťou do Nitry aj Topoľčian. Byt spája výhody bytového komfortu a benefitov rodinného domu vďaka vlastnému exteriérovému pozemku s garážou, altánkom a bazénom na pozemku. Technické parametre a štandard: • Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, plastové okná s interiérovými žalúziami, plávajúce podlahy a kvalitná dlažba). • Kúrenie a chladenie: Vlastné samostatné vykurovanie, klimatizačná jednotka v obývacej izbe. • Príslušenstvo: Vlastná garáž, vyhradené parkovacie miesta a nadštandardný odkladací priestor v podobe 3 pivníc (1x veľká súkromná, 1x malá súkromná, 1x spoločná). • Právny stav: Osobné vlastníctvo bytu aj prislúchajúceho pozemku, podiel na pozemku 281 m2. Dispozičné riešenie: • Denná časť: Priestranná obývacia izba s klimatizáciou, dizajnovým kamenným obkladom, rohovou sedačkou a TV zostavou. Kuchyňa s jedálenským kútom vybavená spotrebičmi (plynová doska, elektrická rúra, chladnička). • Nočná časť: Útulná spálňa s manželskou posteľou a nábytkom. Druhá samostatná izba plne funkčná ako detská izba, hosťovská izba či pracovňa. V súčasnosti je byt prenajatý, možnosť pokračovania v nájme príp, využitia na vlastné bývanie. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na Šafárikovej ulici v Topoľčanoch. Bytový dom disponuje novým výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vybudované murované bytové jadro. Ponúka praktickú dispozíciu a zároveň priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia bytu: vstupná chodba kuchyňa 3 izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC lodžia K bytu prislúcha aj pivnica. 📐 Výmera: 60 m² 🏢 Poschodie: 4. 🔨 Čiastočná rekonštrukcia 🪟 Plastové okná 🧱 Murované jadro 🛗 Nový výťah 🌿 Lodžia 📦 Pivnica Šafárikova ulica ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Pohodlné bývanie Vám ponúka 3 izbový byt v polyfunkčnom dome Centrál. Tento byt s peknou dispozíciou je orientovaný na severovýchod. Je voľný na 2. poschodí. Prevednie štandard vám dáva priestor doladiť si byt v rámci farebnej škály projektu. – výmera bytu je 76,67 m2 – balkón je o výmere 3,24 m2 – prevedenie štandard ( laminátové podlahy EGGER Dub Nord prírodný, biele interiérové dvere, obklad a dlžaba, sanita v kúpelni a WC je vo fotkách ) Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Pivničná kobka • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova.

Pohodlné bývanie Vám ponúka 3 izbový byt v polyfunkčnom dome Centrál. Tento byt s peknou dispozíciou je orientovaný na juhozápad. Je voľný na 1. poschodí. Prevednie štandard vám dáva priestor doladiť si byt v rámci farebnej škály projektu. – výmera bytu je 77,63 m2 – balkón je o výmere 2,28 m2 – prevedenie štandard ( laminátové podlahy EGGER Dub Nord svetlohnedý, biele interiérové dvere, obklad a dlžaba, sanita v kúpelni a WC je vo fotkách ) Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Pivničná kobka • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova. Kolaudácia: december 2026 Garážové parkovacie miesto: 21 300 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 11 070 Eur

Skyline reality ponúka exkluzívne na predaj útulný 3 izbový slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite ul. Krušovská, Topoľčany, podlahová plocha 82 m2. Pokiaľ hľadáte zrekonštruovaný byt v ktorom si chcete vytvoriť svoj domov naša ponuka vás určite zaujme. Dispozícia - priestranná vstupná chodba, vstup do kúpelne s rohovou vaňou, samostatné WC, ďalej vstup do dvoch nepriechodných izieb a do obývačky z ktorej je vstup do kuchyne s balkónom. Celý priestor bytu je nádherne zladený, stierky, dlažba a plávajúce podlahy, keramické obklady, nové bezpečnostné dvere, nové stupačky, murované jadro, klimatizácia. Na chodbe a v spálni sú vstavané skrine. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí, susedia sú príjemní, v blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Byt sa predáva čiastočne zariadený, je v osobnom vlastníctve a predajom ihneď voľný -pripravený na nasťahovanie. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku danej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať na telef. čísle 0903 832 335 alebo na lubomira.sadovska@skylinereality.sk Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 75 m², situovaný v pokojnej časti obce Ludanice, v menšom zateplenom bytovom dome. Byt ponúka príjemný priestor pre rodinné bývanie a zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, vlastným vykurovaním a praktickým zázemím, ktoré nehnuteľnosť ponúka. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Výhody nehnuteľnosti: -výmera 75 m² -3 samostatné izby -balkón -vlastný plynový kotol – vykurovanie a ohrev vody vo vlastnej réžii -klimatizácia -garáž -záhradka -menší zateplený bytový dom -pokojná časť obce -príjemné a pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie Ludanice ponúkajú základnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do Topoľčian. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite a zároveň chcete mať k dispozícii garáž, záhradku a vlastné kúrenie, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737, mail: info@torea.sk