3 izbové byty na predaj, okres Trenčín

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 3-izbový byt prerobený zo 4-izbového vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín – na ulici Žilinská. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej priestrannej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj výbornú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 83,61 m² (bez balkóna) Úžitková plocha pivnice: 1,35 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene, jedálne, kuchyne so špajzou, samostatného WC, kúpeľne, obývacej miestnosti s balkónom, detskej izby a spálne. Dispozičné riešenie je ideálne pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a komfortné mestské bývanie. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 a predáva sa čiastočne zariadený. Disponuje plastovými oknami s dvojsklom, novými omietkami a rekonštruovaným jadrom. Elektroinštalácia je medená. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené ústredne. Podlahy sú laminátové. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, rúra a varná doska) a priestrannou špajzou. Nechýbajú bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,35 m² a balkón. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a vstup je zabezpečený čipom. Lokalita: Žilinská ulica ponúka príjemné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostupnosťou služieb. Okolie ponúka možnosti na oddych, šport aj prechádzky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä vďaka svojej veľkorysej výmere a praktickej dispozícii. Byt je ideálny pre rodinné bývanie aj ako investícia. Rekonštrukcia, obľúbená lokalita a výborná dispozícia robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rôzne typy klientov. Cena: 168.560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj: Štýlový mezonetový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite Trenčína – Halalovka Ak hľadáte bývanie s charakterom a nadčasovým priestorom, tento mezonet vás určite osloví. V pokojnej časti sídliska Juh v Trenčíne ponúkame na predaj priestranný a svetlý mezonetový byt o celkovej výmere 94 m² (80,74 m² plocha bytu, 5,48 dva balkóny a 7,59 m² pivnica) , ktorý sa nachádza na najvyššom – piatom poschodí modernej, zateplenej bytovej budovy z prelomu milénií. Byt disponuje dvomi balkónmi (každý o výmere takmer 3 m²) orientovanými na juh, ktoré ponúkajú príjemné výhľady a dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Výhodou bytu je aj jeho praktická orientácia na sever – juh, ktorá zabezpečuje ideálne presvetlenie počas dňa. Dispozičné riešenie: Dolné podlažie: obývacia izba, kuchyňa (s možnosťou jednoduchého prepojenia odstránením priečky), samostatná toaleta, úložný priestor a komora. Atmosféru útulného domova dotvára kvalitná drevená podlaha a masívne dubové schodisko. Horné podlažie: dve samostatné spálne (v jednej vstavaný šatník), priestranná kúpeľňa a druhá toaleta s možnosťou osadenia bidetu. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou vyše 7 m². Strecha bytového domu je v dobrom stave, po kompletnej rekonštrukcii. Technický stav a výhody: Minimálne opotrebovanie – byt bol využívaný len príležitostne, nakoľko majitelia žili dlhodobo v zahraničí a byt využívali príležitostne Kvalitné materiály a konštrukcia stavby Možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti rekonštrukcií Rezidenčné parkovanie pred domom Výborná dostupnosť do centra mesta a blízkosť lesoparku Mesačné náklady: presnú výšku a rozpis nákladov radi poskytneme pri obhliadke alebo na vyžiadanie. Znížená cena pre serióznych záujemcov na: 174,900 EUR Financovanie: Ako súčasť TARGETreal vám vieme bezplatne sprostredkovať výhodné finančné riešenia na kúpu tejto nehnuteľnosti. Spolupracujeme so špičkovým poskytovateľom hypotekárnych služieb, čo vám ušetrí čas a zabezpečí najlepšie dostupné podmienky financovania. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Mgr. Miloš Krištof, tel. 0919 131 585, milos.kristof@targetreal.sk

Ponúkame na predaj slnečný, tehlový a zrekonštruovaný 3-izbový mezanín s 2 balkónmi 87 m2, v tichej lokalite Trenčína, ul. Halalovka, Juh III. Byt sa nachádza na piatom poschodí tridsať-ročného, zrekonštruovaného tehlového bytového domu (zrek.: zeteplenie, fasáda, strecha, vchody). Samotný byt prešiel kompletnou, vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou (výmena: plastové okná a balk. dvere, komplet kúpeľňa aj WC, výmena IS (rozvody vody, kanalizácie, elektrika je už medi) obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, kuchynská linka so vstavnými elektrospotrebičmi, interiérové obložkové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine typu rolldor atď.) a kedže bol byt málo využívaný, je vo výbornom stave. Má aj výbornú dispozíciu: Prvé podlažie (denná časť): predsieň, špajza, wc s umývadlom, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na prvý balkón, schodisko. Druhé podlažie (nočná časť): schodisko, skladový priestor, kúpeľňa s druhým WC, dve spálne (z jednej je výstup na druhý balkón). K bytu patrí i priestranná pivnica (7,59 m2). Orientácia bytu je JV a SZ. V súčasnosti sú mesačné náklady 154 eur + elektrika. Celkovo je byt veľmi kvalitne a vkusne zrekonštruvaný. Výborné je, že v cene bytu môže zostať všetko zariadenie a vybavenie, ktoré sa v byte nachádza. Bytový dom je vo veľmi peknej, tichej a "zelenej" lokalite, s bezproblémovým pakrovaním, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, MHD, zdravotné stredisko, Lekárne, rôzne ihriská a park Brezina, OC Južanka, rôzne obchody a služby atď. Viedo prezentácia: https://youtu.be/4Dj46nDufsU Pre bližšie informácie, alebo termín obhliadky bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj iba u nás (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o. ) novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v top lokalite mesta Trenčianske Teplice Štvrť SNP. Byt o rozlohe 64 m² spolu s loggiou sa nachádza na treťom poschodí z troch bytového domu s orientáciou na JZ. Byt disponuje chodbou, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC, tromi izbami, loggiou a pivnicou umiestnenou v suteréne bytového domu. Byt momentálne prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou. Súčasťou rekonštrukcie boli zhotovené nové stierky aj stropy všetkých miestností, podhľady, nové žalúzie, nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, nové interiérové dvere so zárubňami, nové laminátové vode odolné podlahy, nová rohová kuchynská linka so spotrebičmi (sklo keramická indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, poličky, kuchynský stôl so štyrmi stoličkami, malý detský stôl s dvomi stoličkami), nové radiátory KORADO, novo zrekonštruovaná kúpeľňa s novou klasickou vaňou, novou práčkou, novým umývadlom s odkladacím priestorom pod umývadlom, zrkadlom, policovou skrinkou a novým samostatným WC. Nový dizajnový obklad ladený modernými farebnými odtieňmi vytvára vyšší štandard súčasného moderného bývania. Súčasťou rekonštrukcie boli v byte taktiež vymenené nové elektroinštalačné rozvody, svietidlá vypínače zásuvky a nové rozvody vody s novými modernými vodovodnými batériami. V byte je zavedený internet a káblová TV. V rámci rekonštrukcie v bytovom dome boli vymenené stúpacie rozvody a nová strešná krytina s izolantom. Mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby sú cca 140 Eur+ el. energia/ mesiac. V okolí bytového domu je dostatočné množstvo parkovacích miest. Vďaka dobrej lokalite do centra mesta pešou chôdzou sa dá dostať do 10 minút. Kompletná občianska vybavenosť je v okruhu 250 m. Byt je pripravený k užívaniu ihneď. Cena: 144.500,- Eur 2.260,-Eur/1m2 Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) 3-izbový zariadený byt s terasou v novostavbe a panoramatickým výhľadom, ktorý sa nachádza na ul. Saratovská Trenčín. Celková rozloha bytu je 79 m² z toho vykurovacia plocha s rozlohou 69,70 m² a terasou o rozlohe 9,30 m². Byt sa nachádza na druhom poschodí štvorpodlažného bytového domu z výťahom a je orientovaný z časti na Juhovýchod a z časti na Juh. Byt pozostáva z chodby, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne, dennej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a terasy. Byt je zhotovený v modernom štýle v prevedení „na kľúč a za pomoci bytového dizajnéra je kompletne vybavený a zariadený novým „trendy nábytkom a značkovými elektrospotrebičmi. V byte je zavedený vysokorýchlostný internet. K bytu patrí pivnica v prízemí bytového domu. Kompletné mesačné náklady spolu s energiami sú 135,- Eur. Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2017. Nosné časti a skelet bytového domu je zhotovený zo železobetónových blokov a na zhotovenie priečok bolo použité murivo Porfix. Celý bytový dom je vykurovaný vlastnou plynovou kotolňou. V okolí bytového domu je dostatočné množstvo parkovacích miest pre rezidentov. Zvlášť ponúkame v prípade záujmu aj možnosť odkúpenia jedného garážového parkovacieho státia v garážach priamo v suteréne bytového domu. Cena bytu spolu so zariadením: 235.000,- Eur (2.900,- Eur/1 m2) K bytu je možnosť odkúpenia jedného garážového parkovacieho miesta priamo v suteréne bytového domu. Cena garážového parkovacieho miesta: DOHODOU! Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj iba u nás (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) slnečný zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom , ktorý sa nachádza sa na ul. Východná Trenčín sídlisko Juh. Byt ročník 1992 o rozlohe 74,6 m² spolu s balkónom sa nachádza na 4. poschodí zo 7. poschodového bytového domu s výťahom. Byt s orientáciou JV a SZ bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie nových vypínačov, zástrčiek a bodového osvetlenia, nových stierok, plávajúcich podláh, nových interiérových dverí so zárubňami, taktiež vrátane nových bezpečnostných vstupných dverí, nových radiátorov Korado, v kúpeľni a samostatnom WC nová sanita, dlažba a obklady. Kuchyňa bola vybavená kuchynským stolom so stoličkami a novou kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte je zavedený optický internet + balík TV programov. Súčasťou predaja sú aj vstavané skrine na chodbe, spálni a detskej izbe. Náklady na bývanie vrátane energií sú cca 200,- Eur/3 osoby/mesiac. K bytu patrí pivnica. Bytový dom ročník 1995 je vybavený výťahom a novými vchodovými dverami s elektronickým vrátnikom. V okolí bytového domu boli vybudované rezidenčné parkovacie miesta v dostatočnom množstve. V okruhu cca 350 m sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej škôlky, MHD reštaurácií, obchodov s potravinami a obchodného centra JUŽANKA. Odporúčame vidieť! Cena: 165.000,- Eur 2.290 Eur /1m2 Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našimi finančnými poradcami. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Budova s potenciálom prémiového bytového komplexu Hľadáte projekt, ktorý zmení tvár moderného bývania? Predstavujeme vám unikátnu šancu na vytvorenie luxusného bytového komplexu v srdci žiadanej lokality. Na predaj ponúkame developerský projekt - rozsiahlu budovu s priľahlými pozemkami, pripravenú na transformáciu do moderného rezidenčného bývania. Projekt prichádza kompletne s projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením. Highlights projektu: • 4-podlažná budova (3 nadzemné, 1 podkrovné podlažie) • Celkový potenciál: 75 prémiových bytových jednotiek v troch sekciách • Dva samostatné objekty s rôznorodou skladbou bytov v troch vchodoch • Celková plocha bytov s balkónmi: 4680m² Sekcia A - plocha bytov s balkónmi 1664 m2, spoločné priestory 251 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 8 štýlových apartmánov od 53 m2 do 68 m2 • 20 moderných bytov od 47 m2 do 73 m² • 1 exkluzívny penthouse 101 m² Sekcia B - plocha bytov s balkónmi 1976 m2, spoločné priestory 416 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: • 11 štýlových apartmánov od 56 m2 do 71 m² • 19 moderných bytov od 41 m2 do 80 m² Sekcia C - plocha bytov s balkónmi 1039 m2, spoločné priestory 131 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 16 moderných bytov od 47 m2 do 80 m2 Staňte sa architektom budúcnosti bývania. Tento projekt nie je len investícia - je to Vaša šanca zanechať trvalý odkaz v urbánnej architektúre. Prečo je tento projekt jedinečný? ✓ Pripravený na okamžitý štart - všetky povolenia vybavené ✓ Flexibilita vo finálnom dizajne a dispozíciách ✓ Vysoký potenciál ROI v rastúcom realitnom trhu ✓ Príležitosť vytvoriť ikonický rezidenčný komplex ✓ Atraktívna lokalita s výbornou infraštruktúrou Cena: na vyžiadanie Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

AM LIVING realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou vo veľmi vyhľadávanej lokalite Sihoť II na Gagarinovej ulici v Trenčíne. Byt o výmere 61 m² je v pôvodnom stave, pripravený ako ideálne "čisté plátno" pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Byt má inteligentné rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. - Denná časť (orientácia na Juh): Slnečná a svetlá obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a priamym výstupom na loggiu. - Nočná časť (orientácia na Sever): Spálňa a detská izba sú orientované na ideálnu severnú stranu. Nachádza sa tu aj kúpeľňa a samostatné WC. TECHNICKÝ STAV Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Jadro je murované, v celom byte sú osadené plastové okná. Nachádza sa na 3. poschodí (z 3), čo znamená pokoj bez susedov nad hlavou. K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM Obavy zo strechy mať netreba – bytový dom má zateplenú a zrekonštruovanú strechu (pred 3 rokmi). Bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené. Aktuálne prebieha čerstvá výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita, ktorá spája pokojnú atmosféru s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V okolí bytového domu nájdete množstvo zelene. Škola, škôlka a ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, čo z tohto bytu robí ideálnu voľbu pre mladé rodiny s deťmi. Lidl, zastávky MHD, hrádza, vlaková stanica aj centrum mesta sa nachádzajú v pešej dostupnosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Inteligentná dispozícia: Oddelená denná (juh) a nočná (sever) časť. Nízke náklady: Priaznivé mesačné náklady len 138 € (+ elektrina). Pokoj: Najvyššie poschodie so zrekonštruovanou strechou zaručuje ticho nad hlavou. Lokalita: všetko poruke v skvelej dostupnosti. Cena: 141 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

BIZ REALITY ponúka na predaj nový 3 izbový byt v Trenčíne na ulici Zlatovská. Výhodou tohto bytu je jeho presvetlený a priestranný interiér. Byt sa nachádza v budove so zmiešaným účelom užívania, kde na prízemí je firemný sklad a na prvom poschodí sú kancelárske priestory. Do bytu, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z celkového počtu 2, vojdete cez bezpečnostné vstupné dvere. Zo vstupnej chodby môžete prejsť do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Na chodbe sú dvere do moderne zariadenej kúpeľne v ktorej sa nachádza 2x umývadlo so skrinkou, sprchový kút, kúpeľňový rebríkový radiátor a WC. Obývacia izba je prechodná a dostanete sa cez ňu k dvom spálňam. Rohová sedacia súprava v obývacej izbe je v cene bytu. V priestore kuchyne je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, el. varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Byt je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, plávajúcou vodeodolnou podlahou. Nachádza sa tu tiež predpríprava pripojenia na internet. Na skladovanie môžete využiť dve špajze nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý je v technickej miestnosti tiež na 2. poschodí. Lokalita Vám ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú potraviny, obchody, školy, MŠ, reštaurácie, lekáreň, MHD. Parkovanie: bezplatné na vyhradenom mieste Úžitková plocha bytu: 81m2 Cena 159 900 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod 100 € a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj slnečný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite na Soblahovskej ulici v tichej časti s výhľadom na lesopark Brezina. Byt disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 81 m² a prislúcha k nemu aj príjemný balkón, ktorý budúcemu majiteľovi poskytne pekný výhľad na okolie. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymurované jadro, osadené plastové okná, vymenené interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere. Komfort bývania zvyšujú nové medené elektrické rozvody a vkusné hladké omietky na stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný a čistý vzhľad. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo výrazne uľahčuje sťahovanie, pričom súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a praktické vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivničná kobka vhodná na odkladanie sezónnych vecí. Samotný bytový dom je kompletne zrenovovaný, je zateplený, má vymenené stúpačky a nové vstupné priestory vrátane schránok a zvončekov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor a výbornú dostupnosť v rámci mesta. Úžitková plocha: 81m2 + balkón Cena 170 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Kompletne zariadený 3‑izbový byt v modernej novostavbe Rezidencia Vinohrady. Svetlý, elegantný, s veľkým balkónom orientovaným do tichého vnútrobloku. Ideálny pre tých, ktorí chcú bývať bez investícií a v nadštandardnom prostredí. Hlavné benefity Moderná novostavba s vysokým štandardom Veľký balkón orientovaný do tichého vnútrobloku Kompletné zariadenie v cene – nábytok, kvalitné spotrebiče Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Výťah a bezbariérový prístup Možnosť kúpy samostatnej uzamykateľnej garáže (19,28 m²) v suteréne , cena 45.000,-€. Dispozícia - Byt ponúka vzdušnú dennú zónu s kuchyňou na mieru, jedálenským stolom a obývačkou s výstupom na balkón. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, WC je oddelené. Chodba: 5,37 m² Obývačka + kuchyňa: 26,39 m² Balkón: 5,60 m² Izba 1: 12,64 m² Izba 2: 15,01 m² Kúpeľňa: 5,04 m² WC: 2,32 m² Garáž: 19,28 m² Lokalita - Tramínová ulica v Trenčíne patrí k rezidenčnému projektu Rezidencia Vinohrady, ktorý je jedným z najnovších a najkvalitnejších projektov v mestskej časti Zlatovce. Obchody a potraviny BILLA Zlatovce – najbližší veľký supermarket Obchody - Dobrota Vinohrady – menšie potraviny priamo pri projekte, pekáreň, lekáreň, kvetinárstvo, predajňa rýb a mäsaVicena – lokálny obchod so zmiešaným tovarom Reštaurácie a gastro Bosco Restaurant & Bowling – reštaurácia + bowling (cca 2 min pešo) Menšie bistrá a donášky v okolí Zlatoviec Zdravotníctvo Lekáreň Vinohrady – priamo pri projekte Zdravotné stredisko Zlatovce – dostupné do 10–12 min pešo Balíkomaty AlzaBox – priamo v zóne Vinohrady Packeta boxy – v okolí Zlatoviec (5 min) Doprava Autobusová zastávka Vinohrady – 3 min rýchly výjazd na diaľnicu Cyklotrasa smer centrum / Opatová Voľný čas a rodina detské ihrisko roi dome Bejzbalové ihrisko – 5 min Zelené plochy a výbeh pre psy Dostupné služby autom 3 min LIDL 5 min Kaufland 5 min centrum Cena - Byt so zariadením: 260.000,-€, Samostatná garáž: 45.000 € Cena zodpovedá kvalite projektu, kompletnému zariadeniu a žiadanej lokalite v rámci Trenčína. Informácie : PRESTIGE Group / 0907 163 009

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere približne 74 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite centra Trenčína na Soblahovskej ulici. Byt prešiel rosiahlo rekonštrukciou zahŕňajúcou novú elektroinštaláciu, stierky, kúpeľňu aj kuchynskú linku. Nachádza sa na prízemí, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti používania výťahu. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, špajze a vstupnej chodby. Veľkou výhodou je lokalita centra mesta, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pre viac informácii neváhajte nás kontaktovať Email: disturco@tureality.sk Call centrum: +421 41 3217800

Dražobná spoločnosť Dražby realít, s.r.o. Vám dáva do pozornosti dobrovoľnú dražbu 3-izbového bytu v meste Trenčín, okres Trenčín v spol. podiele 1/1. Dátum konania dražby: 27.05.2026 Miesto konania dražby: Zasadacia miestnosť na 1.NP, č. 207, spol. JUMA Trenčín s.r.o., Železničná ulica č. 7703/24, 911 01 Trenčín Čas otvorenia dražby: 10:30 hod. Registrácia účastníkov dražby možná od 10:00 hod. Prvé kolo dražby Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva číslo 9626, Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, okres Trenčín, obec Trenčín, katastrálne územie Trenčín, a to: PARCELY registra „C evidované na katastrálnej mape parcelné číslo 824/9 Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 36 m2 parcelné číslo 825/1 Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 952 m2 parcelné číslo 827/2 Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 299 m2 parcelné číslo 828/11 Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 7 m2 Stavby súpisné číslo 898 na pozemku – parcele číslo 825/1, druh stavby: 9 – bytový dom, popis stavby: bytový dom Byty Byt č. 17 na 2.p. vo vchode č. 3 bytového domu so súpisným číslom 898 na ulici Ivana Olbrachta v Trenčíne Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 6903/176842 Predmet dražby sa draží spolu s príslušenstvom tak ako stojí a leží. Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmetom dražby je 3-izbový byt č. 17 nachádzajúci sa na 2.p. bytového domu so súpisným číslom 898 na parcele č. 825/1 v Trenčíne na ulici Ivana Olbrachta číslo 3. Bytový dom sa nachádza v obytnej časti krajského mesta Trenčín. Jedna sa o viacvchodovú budovu. Bytová jednotka je situovaná na 2. poschodí vo vchode č. 3. Byt v čase obhliadky bol neobývaný, s čiastočne demontovaným vnútorným zariadením. Pozostáva z troch izieb: obývacej izby s kuchynskou časťou, dvoch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpelňa s WC. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 67,74 m2, kde chodba má 5,33 m2, kúpeľňa s WC 5,37 m2 a izby majú 32,43 m2, 13,99 m2 a 10,62 m2. Opis stavu predmetu dražby: Byt v čase obhliadky bol neobývaný, s čiastočne demontovaným vnútorným zariadením. V kuchyni časti je demontovaná kuchynská linka. Znalec určil opotrebenie predmetu dražby lineárnou metódou so stanovením životnosti odborným odhadom, kde TS je 83 % a životnosť 100 rokov. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží spolu s príslušenstvom. Obhliadka predmetu dražby: 1. termín: 05.05.2026 o 11:00 hod. 2. termín: 19.05.2026 o 11:00 hod. Miesto konania obhliadky: Ivana Olbrachta 898/3, 911 01 Trenčín Organizačné opatrenia: Záujemcovia o obhliadku sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred konaním obhliadky na tel. č.: +421 948 167 168, Po-Pi, 8:00-16:00 hod. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred bytovým domom súpisné číslo 898 na ulici Ivana Olbrachta 3 v Trenčíne, okres Trenčín. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. Všeobecná hodnota podľa znaleckého posudku: 136 000,-EUR Najnižšie podanie: 136 000,-EUR, Minimálne prihodenie: 200,-EUR, Dražobná zábezpeka: 30 000,-EUR Viac informácií o dobrovoľnej dražbe na www.drazbyrealit.sk v časti Ponuka alebo na t.č. 0948 167 168

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s označením D.1E v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 87,19 m², balkónom o rozlohe 15,6 m² a predzáhradkou o rozlohe 122,5 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času pod holým nebom. Celková exteriérová plocha je 138,1 m². Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 3+kk, ideálna pre pár, jednotlivca alebo aj ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na terasu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 3-izbový byt s označením D.1E je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt s označením C.1B – ideálna voľba pre rodinu, pár či kohokoľvek, kto hľadá priestranné, komfortné a moderné bývanie v lukratívnej lokalite. Spojenie prémiovej polohy, pokrokových technológií a inteligentného dizajnu robí z tohto bytu výnimočný domov. Byt sa nachádza v bytovom dome C, v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najžiadanejších častí Trenčína. Situovaný je na 1. nadzemnom podlaží, disponuje interiérovou plochou 89,09 m² a jeho veľkým benefitom je exteriér o rozlohe až 119,86 m² – súčasťou ktorého je aj terasa s rozlohou 6,3 m² a predzáhradka. Tento priestor ponúka výborné možnosti na oddych, posedenie aj súkromné zelené zákutie v rámci mesta. Dispozícia je riešená ako 3+kk, pričom pivnica je zahrnutá v cene bytu. K dispozícii je aj parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 23 370 € s DPH (nie je zahrnuté v cene bytu). Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo zaručuje nielen komfort, ale aj minimálne náklady na prevádzku. Medzi technologické riešenia patria stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody – bývanie je tak nielen moderné, ale aj ekologicky udržateľné. K štandardu bytu patria centrálne ovládané vonkajšie tienenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom a zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom, ktoré zabezpečujú bezbariérový prechod na terasu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde, s možnosťou výberu z kvalitných podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných značiek. Rezidencia Karpatská kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy a príprava pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská a výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Projekt sa realizuje v jednej etape, čo zabezpečí pokojné bývanie bez budúceho stavebného ruchu. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte nadčasové bývanie v prémiovej lokalite s dôrazom na moderné technológie, komfort a udržateľnosť, byt C.1B v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobné stretnutie. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group +421 905 340 680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a drží ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s označením A.2A, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 79,4 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 5,9 m² – ide o terasu (5,9 m²), ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 3+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v žiadanej lokalite Juh, na ulici Mateja Bela, Trenčín. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom (výmena 2015). Vďaka ideálnej orientácii (juh/sever) je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň poskytuje tiché bývanie mimo hlavnej cesty. Dom má bezbariérový predný aj zadný vstup a iba 2 byty na podlaží, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008 a ponúka praktické a funkčné rozloženie: - Priestranná obývacia izba orientovaná na juh - Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou komorou - Spálňa s loggiou (cca 3 m²) orientovaná do tichého vnútrobloku - Detská izba / pracovňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC (závesný systém) - Ústredná chodba prirodzene prepájajúca všetky miestnosti Rekonštrukcia zahŕňala - kompletné bytové jadro, novú sanitu, obklady a dlažby, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, čiastočnú výmenu elektriny a vody (kúpeľňa, WC, kuchyňa, chodba), výmenu ističov, plastové okná (2006) so žalúziami, výmenu radiátorov, plávajúce podlahy a interiérové dvere Bytový dom bol postupne rekonštruovaný: - zateplenie (2015) - rekonštrukcia strechy (2009) - plastové okná a dvere v spoločných priestoroch (2015) - modernizovaný výťah (2015) - elektrický vrátnik aj na čip Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom vzhľadom an svoje nízke mesačné nákaldy cca 180€ / mesiac / 3 osoby (z toho fond opráv 76,12€). Byt sa predáva vrátane zariadenia a spotrebičov Vďaka 3D prehliadke si môžete byt kompletne prezrieť online https://my.matterport.com/models/4izBzKXnvAq?section=media Lokalita ponúka: - kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská - dobré napojenie na MHD a centrum mesta - pokojná a vyhľadávaná časť Trenčína - bezproblémové parkovanie Tento byt ponúka komfort, svetlo, praktické dispozičné riešenie a príjemný balkón – ideálne miesto pre váš nový domov. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s označením A.3F, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 3. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 75,5 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 6,7 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 3+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s označením A.1E, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 1. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 75,5 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 185,3 m² – ide o kombináciu terasy (8,3 m²) a predzáhradky (177 m²), ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 3+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj 3.izb. byt v Trenčianskych Stankovciach – časť Sedličná. Byt s úžitkovou plochou 70 m² leží na 1/3 poschodí panelového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na loggiu, 2 spální, pracovného kúta, samostatnej kúpeľne a WC. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou - má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, v celom byte bola vymenená elektroinštalácia, rozvody odpadu a vody, v každej z miestností je natiahnuté vedenie internetu. Jadro je murované (nová sanita, obklad, dlažba), v jednej zo spální bol dispozičnou zmenou vyhotovený úložný priestor – šatník. V bytovom dome je k dispozícii optické vedenie internetu a TV, dom je zateplený, s novou fasádou, hydroizoláciou a tepelnou izoláciou na streche . K bytu prislúcha pivničný priestor o výmere 2,8 m². Mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú sumu 195,- €. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch, ktoré tvoria prístupovú komunikáciu a parkovacie státia pre majiteľov bytov. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s označením D.2A v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 85,50 m² a loggiou o rozlohe 6,8 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 3+kk, ideálna pre pár, jednotlivca alebo aj ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 3-izbový byt s označením D.2A je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 3-izbový byt C.1F v bytovom dome C, v jedinečnom rezidenčnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v prestížnej a tichej lokalite na ulici Karpatská, Trenčín. Ideálne riešenie pre pár, jednotlivca, mladú rodinu či ako výborná investícia – spojenie komfortu, moderných technológií a nadčasovej architektúry. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje interiérovou plochou 87 m². Jeho dominantou je výnimočný exteriér o výmere až 188,68 m², ktorý tvorí terasa 15,6 m² a rozľahlá predzáhradka 173,1 m² – perfektný priestor na relax, záhradu, posedenie či detské hry. Dispozícia je 3+kk, pričom pivnica je zahrnutá v cene bytu. Parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čím zaručuje nielen výnimočný komfort, ale aj nízke prevádzkové náklady. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém, ktorý efektívne využíva odpadové teplo z chladenia na ohrev teplej vody. Nadštandardné vybavenie bytu zahŕňa hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prechod na terasu, ako aj centrálne ovládané vonkajšie tienenie, ktoré zvyšuje nielen komfort, ale aj energetickú efektivitu bývania. Interiér bude dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou výberu z ponuky kvalitných podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Rezidencia Karpatská je navrhnutá tak, aby spĺňala nároky dnešného bývania a zároveň rešpektovala prírodu. Projekt ponúka vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy, a v garáži je pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu ticha, súkromia a blízkosti centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská a priame napojenie na lesopark Brezina. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group +421 905 340 680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO | NA PREDAJ 3 izbový byt v Trenčíne – JUH II - 95 m2 + parkovanie Ponúkame Vám na predaj unikátny veľkometrážny 3-izbový byt o výmere 95 m2 na ulici Halalovka, orientovaný na dve svetové strany JUH-ZÁPAD. Nachádza sa na najvyššom 4. poschodí zo 4 v bytovom zateplenom tehlovom dome. Výhľad z terasy ponúka krásny výhľad na Pohorie Bielych Karpát, za ktorými zapadá slnko a na východnej strane disponuje priestranným balkónom. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1999. Link na video: https://tinyurl.com/mtne6pef Parkovanie: Byt sa predáva aj s parkovacím miestom nachádzajúcim sa pred bytovým domom - cena parkovacieho miesta je 10.000 Eur. Dispozícia: Pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb s východom na balkón, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC priestoru, vstupnej chodby s pracovným kútom. Pivnica: Súčasťou bytu je i priestranná murovaná pivnica nachádzajúca sa na v suteréne bytového domu. Stav bytového domu: V roku 2023 bol bytový dom zateplený, bola vykonaná nová hydroizolácia strechy, balkónov a terasy. Energie: Kúrenie elektrické, ohrev teplej vody zabezpečený cez bojler. Vybavenie: Byt sa predáva s kuchynskou linkou a spotrebičmi ako je vstavená indukčná rúra, vstavaná umývačka riadu, vstavaná skriňa v chodbe. Ostatný nábytok je možné ponechať na základe dohody. Priamo do bytu je dovedený optický kábel. Náklady na bývanie pre 4 osoby sú 165,- Eur/mesačne + elektrina 120 Eur . Občianska vybavenosť: Sídlisko JUH ponúka plnú občiansku vybavenosť : dve základné školy (na ulici Východná /JUH 2/ a Saratovská /JUH1/), štyri materské škôlky, moderné nákupné stredisko Južanka, ktoré ponúka potraviny BILLA, pekáreň, kaviareň, vinotéka, fitness klub, detský zábavný klub NEPOSEDKO, bankomat, reštauráciu, bowling. V tesnej blízkosti bytovky je zastávka MHD, viacero stravovacích zariadení s rýchlim občerstvením. V tesnej blízkosti sa nachádza poliklinika s ambulanciami rôzneho zamerania /všeobecný lekár, zubná pohotovosť, ortopedická ambulancia, WELLNESS..../ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP JE OCENENÁ REALITNOU ÚNIOU AKO NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU ZA ROK 2022. OKREM INÉHO SME DRŽITEĽMI ĎALŠÍCH 4 PRESTÍŽNYCH OCENENÍ.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 54m2 na ulici Hrabovská v Trenčíne, v mestskej časti Orechové. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v malej tehlovej bytovke so 4 bytmi. K bytu prislúchajú aj dve veľké pivnice s celkovou výmerou 20m2 a vlastný pozemok s výmerou 231m2, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, prípadne niekto, kto si rád dopestuje vlastné plodiny. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC, kuchyne so špajzou, obývačky a do dvoch samostatných izieb. Jedna izba je prepojená dverami s obývačkou. Menšia izba s obývačkou sú orientované na juh, druhá veľká izba je orientovaná na západ a kuchyňa s kúpeľňou na sever. Byt je v pôvodnom stave s veľmi zachovalými drevenými parketami. Je vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Bytové jadro je murované a stačí iba vymeniť obkladačky. V kúpeľni sa nachádza aj plynový bojler na ohrev vody a kúrenie bolo zabezpečené plynovými kachlami. Po rekonštrukcii tak bude mať byt vlastné kúrenie. Náklady na bývanie sú 55,-€ mesačne do spoločenstva + plyn a elektrina. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základné školy, stredné školy, potraviny, LIDL, reštaurácie, zastávky MHD aj medzimestskej dopravy, zdravotné stredisko, autoservis a mnoho iného. Pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky je v blízkosti veľa možností ako tráviť voľný čas. Neďaleko sa nachádza svetoznáma cyklotrasa, workoutové ihrisko, rieka Váh, pohorie Biele Karpaty a mnoho iného. Bytový dom nemá energetický certifikát. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ToYRkhpya5o Cena bytu je 109.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj štýlový, moderný 3-izbový byt s rozlohou 80m2 v novostavbe GEMINIM na Saratovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovke, kolaudovanej v roku 2017. Disponuje priestrannou terasou o rozlohe 18m2 s mrazuvzdornou dlažbou a praktickou pivnicou na poschodí vedľa bytu s oknom, ktorá sa dá využívať aj ako komora/špajza. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do prvej samostatnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, špajze a obývačky s kuchyňou. Z obývačky s kuchyňou sa dostaneme do druhej samostatnej izby a na veľkú priestrannú terasu. Vstup na terasu je aj z izby. Byt je orientovaný na východ, sever a západ. Okná v byte sú plastové s izolačným trojsklom a vykurovanie zabezpečuje podlahové vodné kúrenie napojené na centrálnu kotolňu bytového domu s kondenzačnými kotlami. Teplotu v miestnostiach si viete regulovať samostatne podľa potreby, nakoľko v obývačke, aj v dvoch izbách sú naviac klimatizačné jednotky s možnosťou kúrenia. Tento byt je ideálnym riešením pre komfortné a praktické bývanie. Byt sa predáva zariadený, tak ako vidíte na fotografiách. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži s bránou na diaľkové ovládanie za cenu 20 000,- €. Bytový dom GEMINIM sa nachádza na konci sídliska Juh v tichej lokalite. V susedstve nájdete základnú školu a lesopark Brezina. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť. Všetko potrebné máte na dosah do pár minút chôdze. Nájdete tu nákupné centrum Južanka, základnú školu, tri škôlky, zdravotné stredisko, rôzne reštaurácie, kultúrne stredisko, novootvorené fitness centrum, detské ihriská a mnoho iného. Dopravné spojenie je vynikajúce. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri bytovom dome a zabezpečuje spojenie so všetkými mestskými časťami, ako aj s autobusovou a železničnou stanicou. Pre milovníkov prírody a turistiky je k dispozícii neďaleký lesopark Brezina, ktorý ponúka široké možnosti športových a rekreačných aktivít v krásnom prostredí počas celého roka. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D Prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=32DVmzcUygy Cena bytu je 275.000,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Bývajte na najlepšej adrese v Trenčianskych Tepliciach! RADO Reality Vám exkuzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Bytový dom Nádražná má 5 poschodí, na ktorých ponúka svojim budúcim majiteľom obchodné priestory, a bývanie v dvoj a trojizbových bytoch s výmerami od 58 do 100 m2. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží, má výmeru 72,25 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na pravej strane sa nachádza priestranná spálňa (17,4 m2), samostatné WC a kúpeľňa. Ďalej tu nájdete detskú izbu (11 m2) a naľavo dennú časť tvorenú otvoreným priestorom spájajúcim kuchyňu a obývačku. Výhodou tohto bytu je veľká loggia (13,3 m2) na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik a optická sieť. Po dohode ponúkame možnosť dokončenia do štandardu - viď fotogaléria. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je Vám ihneď k dispozícií. Veľkou výhodou je, že projekt je realizovaný ako partnerský s bankou SLSP a.s., vďaka čomu je možnosť financovania hypotékou za zvýhodnených podmienok - rýchlosť vybavenia, nie je potrebný znalecký posudok, neplatíte poplatok za poskytnutie hypotéky a ďalšie benefity. Ponuka je zaujímavá aj z investičného hľadiska, byty je možné prenajímať ako apartmány na dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom. Ponúkame možnosť nájomného servisu - príprava a odovzdanie apartmánu hosťovi a následne jeho prebratie a upratanie. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Web: www.optimis.sk/projetky/bytovy-dom-nadrazna Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s označením A.1C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 1. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 88,8 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 95,7 m² – ide o kombináciu terasy (15,4 m²) a predzáhradky (80,3 m²), ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 3+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s označením D.2G v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 87,19 m² a loggiou o rozlohe 13,24 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 3+kk, ideálna pre pár, rodinu alebo ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na exteriérový priestor, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 3-izbový byt s označením D.2G je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s označením A.2F, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 75,5 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 6,7 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 3+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s označením C.1A, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v bytovom dome C, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 1. nadzemnom podlaží, a jeho interiér má rozlohu 84,14 m². K bytu patrí aj veľkorysý exteriér s rozlohou 111,21 m² – ide o kombináciu terasy a predzáhradky, ktorá ponúka výnimočné súkromie, priestor na relax i zázemie pre celú rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 3+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie budúcnosti – technológie ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody sú súčasťou štandardu. Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané exteriérové tienenie zvyšuje komfort a prispieva k energetickej efektivite. Projekt rešpektuje potreby moderného životného štýlu aj ekologické princípy – zelené strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a infraštruktúra pre elektromobily a elektrobicykle sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, pričom budúci majiteľ si môže zvoliť podlahy, obklady, dvere a sanitu od renomovaných značiek. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo alebo cyklochodníkom. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj množstvo príležitostí na šport a voľnočasové aktivity v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group +421 905 340 680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších 6 prestížnych ocenení.