3 izbové byty, okres Trenčín

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť a to priestranný 3 - izbový byt o výmere 88 m² + loggia o výmere 14 m² + garáž s elektronickou bránou priamo v bytovom dome + parkovacie miesto pred garážou. Tento exkluzívny byt sa nachádza na 4. poschodí v čerstvo skolaudovanom bytovom dome na Ulici Halalovka. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v štádiu holobyt, čo Vám umožňuje prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv. Navyše už boli doplnené kvalitné exteriérové antracitové žalúzie na všetkých oknách, kvalitná klimatizačná jednotka a upravená dispozícia (z pôvodného 4 izbového ) podľa odporúčaní architekta vďaka čomu vznikol otvorený a svetlý priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou s veľkorysou výmerou až 40 m² a zároveň pridanie šatníka do spálne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a spĺňa najnovšie stavebné štandardy – vysokokvalitné materiály, energetická efektivita, izolačné trojsklá, nízke mesačné náklady, dva výťahy pre maximálny komfort a moderné spoločné priestory. LOKALITA Nachádzame sa v napredujúcej lokalite na konci Ulice Halalovka v okresnom meste Trenčín. Lokalita ponúka kombináciu ticha s rýchlou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Na pešo sa nachádza polyfunkčná budova s lekárňou, obchodom, kaviarňou a rôznymi službami. Takisto v tesnej blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť autom to mesta (5 minut) ako aj na diaľnicu D1 (7 minút). V blizkosti sa nachádza aj množstvo prírodných chodníčkov a rekreácia ako fitness centrum a sauna. PREČO PRÁVE TENTO BYT
 -novostavba kolaudovaná v roku 2024 -klimatizácia -exteriérové žalúzia -veľkorysá výmera -40 m² obývacia izba s kuchyňou -západná orientácia -garáž priamo v bytovom dome + parking Cena: 249.900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom dome, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Výhody bytu: Úžasná výmera a dispozícia: Byt má veľkorysú výmeru 83 m² a praktické dispozičné riešenie, ktoré umožňuje pohodlné bývanie. Výborná lokalita: Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Balkón a lodžia: Byt disponuje balkónom aj lodžiou, čo poskytuje príjemný priestor na oddych a relax. Čiastočná rekonštrukcia: V byte sú vymenené plastové okná, ktoré zabezpečujú dobrú izoláciu a úsporu energií. Taktiež kúpeľňa prešla pred pár rokmi rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nový sprchový kút aj vaňu, čo poskytuje komfort a moderné vybavenie. Detailnejšie informácie o lokalite: Obchody: V okolí sa nachádza niekoľko supermarketov a menších obchodov, ktoré zabezpečujú pohodlné nakupovanie. Školy a škôlky: V pešej dostupnosti sú základné a stredné školy, ako aj materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Trhovisko: Neďaleko sa nachádza miestne trhovisko, kde môžete nakupovať čerstvé potraviny a miestne produkty. Kaviarne a reštaurácie: V okolí je viacero útulných kaviarní a reštaurácií, kde si môžete vychutnať dobrú kávu alebo chutné jedlo. Doprava: Výborné dopravné spojenie s mestom, zastávky MHD sú v blízkosti, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytového domu, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Okrem toho je možné parkovať aj priamo pri dome. Technické údaje: Výmera: 83 m² Poschodie: 2 Stav: Pôvodný stav Cena: 180 000 EUR Výtah: V dome sa nenachádza výťah. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt 86 m² na ulici Zlatovská v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2. Poschodí v lokalite, kde sídlia firmy. Byt bol nadstavený nad firmou, čo je veľká výhoda, pretože od 17- tej hodiny a cez víkendy, kedy sa zatvárajú firmy je tam úplný kľud a ticho. Na tomto poschodí sú iba dva byty a pod bytmi sú kancelárie. Byt bol kompletne nadstavený a dokončený v roku 2024. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádzajú dve menšie miestnosti napríklad na šatník a komoru, ďalej sa ide do kúpeľne s WC a so sprchovým kútom,veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a dvoch izieb. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. V celom byte je moderné osvetlenie, klimatizácia a predpríprava na pripojenie na internet. Byt ma samostatné kúrenie s termostatom. Parkovanie je vyhradené priamo pri objekte. Byt sa nachádza v blízkosti potravín, autobusovej zastávky, školy, škôlky a reštaurácií. Cena bytu je 163.000€ a voľný je ihneď. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 60,98 m2 plus loggia vo výmere 5.07 m2 a pivničný priestor 5.97 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 8 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 192.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Na prenájom priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Ponúkame Vám na prenájom vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Byt s úžitkovou plochou 75 m² (vrátane balkóna ale bez pivnice). Byt disponuje priestranným balkónom a nachádza sa na 1. podlaží z 8-poschodového bytového domu s výťahom. Hlavné výhody bytu: kompletne zrekonštruovaný: murované jadro, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové a bezpečnostné dvere, znížené stropy, nové stierky, nová kuchynská linka na mieru (vymenená v januári), vstavané skrine v spálni a na chodbe poskytujú dostatok úložného priestoru, veľký balkón ideálny na oddych. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, obchod, zdravotné stredisko aj kúpele. Nehnutelnosť sa prenajíma aj so zariadením podľa fotpgrafií. . Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

TUreality ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt (73 m2), nachádzajúci sa na začiatku sídliska SND (pri centre!) v krásnom a turistami vyhľadávanom kúpeľnom meste - Trenčianske Teplice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený - stačí sa len nasťahovať. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón a kúpeľne so sprchovým kútom. Nehnuteľnosť je zariadená kvalitným dreveným nábytkom a prenajíma sa tak, ako vidíte na fotografiách. Veľkou výhodou je poloha, do centra mesta je to pár krokov peši. Priamo pred bytovým domom je predajňa potravín, parkovanie je bezproblémové. Cena nájmu je 680euro/mesiac pre maximálne 3 osoby, vrátane energií, internetu a televízie. Byt je voľný IHNEĎ! Pre viac info ma kontaktujte: Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe, v tichej časti sídliska Juh na skok do prírody. Čistá výmera bytu je 72,77 m2 plus loggia 6,08 m2 a pivnica 7,30 m2. Pripravili sme pre Vás projekt jedinečného bývania v obľúbenej lokalite „Južanov" v Obytnom súbore Halalovka, na sídlisku Juh, s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti objektu sa nachádza zastávka MHD , obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základná škola, materská škola, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Pri riešení projektu sme kládli dôraz na kvalitu a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. Projekt zahŕňa zelené strechy, vsakovacie dlažby na parkoviskách, prízemné byty so záhradkami, bohatú výsadbu zelene v okolí bytových domov a športové ihrisko pre Vaše deti. K bytu prináleží parkovacie miesto pred bytovým domom, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 6 150 €. Vybavenie bytu štandard: Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch č.47 a č.48 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné omietky, vrchný náter stien a stropov bielou farbou, v kúpeľniach a vo WC omietky, vrchný náter stropu bielou farbou. Vybavenie kúpeľne a WC závesný podomietkový systém pre WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, prívody teplej a studenej vody, vývody odpadu, v kúpeľni osadený rebríkový radiátor, nedodávame sprchový žľab, neosádzame ho a ani nerealizujeme poter v priestore sprchy. Zrealizujeme prívod odpadu. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby , príprava elektriky pre montáž vonkajších žalúzií na diaľkové ovládanie. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, rozvody vody: vykurovacie telesá panelové oceľové s termostatickými hlavicami, meranie odberu tepla v byte bude riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, vodomery s diaľkovým odpočtom, na terasách v bytoch č.4, č.5, č.6, č.7, č.8, č.47 a č.48 bude vonkajší mrazuvzdorný ventil. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre montáž klimatizácie okrem bytov č. 10, 20, 30 40 vonkajšia zásuvka pre klimatizačnú jednotku so samostatným 16A istením interiérový odvod kondenzátu z klimatizačnej jednotky do kanalizácie. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 207.000 €

Na dlhodobý prenájom (1 rok a viac) veľmi pekný, komplet zariadený, slnečný, 3-izbový byt s kuchynským kútom o rozlohe 53 m2 v Trenčíne – Sihoť II. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou začiatkom roka 2022. Byt sa nachádza na 3.poschodí trojposchodového, čiastočne zatepleného panelového obytného domu. Dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby prepojenej s pekným kuchynským kútom, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, pivnice. Byt nemá balkón V byte sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička, umývačka riadu, digestor) jedálenský stôl, práčka so sušičkou v kúpeľni, skrine na odevy, v obývačke sedačka, obývacia stena, televízor, a iné nevyhnutné vybavenie (kuchynský riad) . Byt je kompletne zariadený tak ako na fotografiách. V izbách sú plávajúce podlahy a plastové okná. V bytovom dome sa nenachádza výťah. V okolí domu je zeleň, nachádza sa v blízkosti rieky Váh. Neďaleko sú obchody, škola, škôlka, zástavka MHD a iné zariadenia občianskej vybavenosti. Cena za prenájom vrátane energií je 650,- €/mes. pre 2 osoby, 670,- €/mes. pre 3 osoby. Majiteľ prenájme byt maximálne 3 osobám (Fajčiari a malé deti nie. CUDZINCI NIE!). Byt je k dispozícií ihneď ! Obhliadky možné len po telefonickom dohovore. Kontaktovať iba telefonicky. Volať iba vážny záujemcovia! RK NEVOLAŤ!

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/oI5l2juAt8I TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3-izbový byt (86 m2) situovaný v tehlovom bytovom dome, kde sa nachádzajú len 3 bytové jednotky. K bytu sa predáva aj garáž(24 m2), spoločný pozemok v ohradenom dvore, a veľký uztvárateľný altánok(20 m2). Nehnuteľnosť je v povodnom, no zachovalom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z 2 spální, obývacej izby s východom na terasu, priestrannej kuchyne so špajzou. Výhodou je aj rozľahlá kúpeľňa a samostatné WC. V byte je vlastné plynové kúrenie. Energetický certifikát nebol predložený. K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok vo výške kúpnej ceny!! Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite - na Brančíkovej ulici v Trenčíne. V okolí je kompletná občianska vybavnosť a do centra mesta je pešia dostupnosť. Toto bývanie je vhodné pre klienta, ktorý hľadá kompromis medzi rodinným domom a bytom. Veľký oplotený dvor je ideálny pre deti, terasa s výhľadom na hrad ponúka možnosť letného grilovania. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť, že sen o bývaní sa dá splniť aj v Trenčíne :). Pre viac info ma kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421903775403 alebo janikova@tureality.sk.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3 izbový byt v Trenčíne na sídlisku Sihoť. Byt o výmere 74m2 je situovaný na siedmom poschodí s balkónom. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kuchyňa, po ľavej strane detská izba, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC. Byt sa prenajíma bez zariadenia. Byt je k dispozícii od ihneď a obhliadky sú možné po dohode. Je vhodný pre jednu, resp. max. dve osoby. Cena mesačného nájmu je 1 000 €/mesiac vrátane energii. Internet a TV programy si zriaďuje nájomca sám podľa potreby. Na začiatku nájmu sa platí nájom za 1 mesiac + depozit vo výške 1000€. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s príjemným prostredím a veľmi dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka všetko čo má mať moderné bývanie. Bližšie informácie v našej RK.