3 izbové byty, okres Trenčín

Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: • 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Každý s balkónom/loggiou, 4-izbové byty s terasou • Nadštandardné technické vyhotovenie • Byty sa predávajú v stave holobyt • V prípade záujmu je možné ich dokončiť do stavu štandard podľa výberu klienta • Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market • Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Stavba bola v roku 2025 riadne skolaudovaná • Možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek • Flexibilné riešenie financovania a kompletný právny servis zabezpečený Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt, ktorý spája to najlepšie z Trenčína: prestížnu adresu na Sihoti 1 a interiér s rukopisom interiérovej dizajnérky. Byt na ulici Gen. Viesta prešiel kompletnou rekonštrukciou a čaká na svojho úplne prvého nájomcu. DISPOZÍCIA
 Byt o výmere 64 m² sa nachádza na 2. poschodí a dispozične sa skladá z: - Štýlovej obývačky s knižnicou, jedálenským kútom - spojeným s kuchynským kútom, vybaveným všetkými vstavanými spotrebičmi. - Priestranneho zaskleného balkónu, prístupného z obývačky - Dvoch samostatných izbieb, ktoré sú aktuálne nezariadené, aby ste si ich mohli prispôsobiť svojim potrebám. V prípade záujmu je však možnosť ich dozariadenia po dohode s majiteľom. - Kúpeľne s veľkorysým sprchovým kútom a wc. LOKALITA – SIHOŤ 1 Byt sa nachádza v najžiadanejšej lokalite a zároveň jednej z najkrajších ulíc v Trenčíne. - Ul. Gen. Viesta je tichá a plná zelene. - do centra sa prejdete pešo za pár minút. - Železničná stanica je len 3 minúty chôdze (bez hluku vlakov) - v okolí je kompletná občianska vybavenosť
 PREČO TENTO BYT? - Najžiadanejšia lokalita (sihoť 1) - Dizajnový, kompletne zrekonštruovaný byt - Doposiaľ neobývaný PODMIENKY NÁJMU - Cena: 820 € / mesiac (vrátane energii) - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov - Voľný ihneď

 - Byt je vhodný pre nájomcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

Na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v Trenčíne, na obľúbenej ulici K Výstavisku, s jedinečným výhľadom na Trenčiansky hrad a lesopark Brezina. Nachádza sa na 7. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom a má úžitkovú plochu 72 m². K bytu prislúcha komora na chodbe a pivnica na prízemí. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s východom na loggiu s nádherným výhľadom na zeleň a Brezinu, kuchyne s jedálenským kútom a vstavanou špajzou, spálne, ďalšej izby, samostatnej toalety a kúpeľne. Dispozične ide o veľmi dobre riešený byt – izby sú nepriechodné, priestory pôsobia vzdušne a svetlo, ponúkajú dostatok úložného priestoru aj súkromia. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, no vďaka starostlivosti pôvodných majiteľov je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Podlahy sú plávajúce, jadro je prefabrikované umakartové, ktoré bolo omietnuté a obložené keramickým obkladom, čo mu dodáva čistý a upravený vzhľad. V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a priebežne modernizovaný. Má vymenené stupačky, vstup na čip, elektrického vrátnika a v roku 2025 je plánovaná výmena výťahov. Lokalita K Výstavisku patrí medzi najžiadanejšie v Trenčíne. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Max, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie, zastávky MHD aj obľúbený lesopark Brezina. Výborná dostupnosť do centra mesta a pokojné prostredie s množstvom zelene robia z tejto adresy ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. Ak hľadáte priestranný byt s nádherným výhľadom, skvelou dispozíciou a výbornou polohou, tento byt na ulici K Výstavisku je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Niektoré byty sú len štyri steny. A potom sú také, ktoré majú svoju atmosféru — priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj život. Miesto, kde môžete postaviť základy rodiny, kde má každá izba svoj vlastný svet a kde sa cítite „doma“. ✓ po rekonštrukcii ✓ zariadený, pripravený na bývanie ✓ veľkorysá výmera 72 m² – viac než väčšina bytov v tejto kategórii ✓ nepriechodné izby = ideálna dispozícia pre pár aj rodinu ✓ výborná lokalita – všetko na dosah, pár krokov od zelene, škôl a obchodov = absolútny komfort Ak hľadáte priestor, v ktorom môžete okamžite začať novú etapu, toto je vaša príležitosť. Váš budúci domov je situovaný na ideálnom 2.poschodí bytového domu s výťahom. - Predsieň a chodba sú vybavené vešiakovou stenou s úložnými skrinkami na obuv a veľkým roldorom. Z chodby je praktický vstup do všetkých častí bytu. - Detská izba 12,4 m2, poskytne dostatok priestoru pre hru aj odpočinok, a to pokojne i dvoch detí, prípadne ju možno využiť aj ako priestrannú pracovňu či hosťovskú izbu, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. - Manželská spálňa 12,2m2 je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Rovnako ako z detskej izby aj tu je z okna výhľad na zeleň, ktorá vytvára najmä v letných mesiacoch príjemnú klímu. - Dušou bytu je obývačka s výmerou 18m2, so vstupom na priestranný balkón s výhľadom na široké okolie. - Dispozíciu ďalej dopĺňa kuchyňa 11,6m2, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu zn. Whirpool) a jedálenským stolom so stoličkami. Pohodlne tu strávi čas pri stolovaní 4-6 osôb. - Benefitom je extra úložný priestor v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa s WC s výmerou 5,40 m2, disponuje osadenou vaňou. Do priestoru za dverami sa pohodlne, zmestí práčka aj sušička. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. Výhodou bytu je orientácia jeho miestností na V aj na Z stranu, takže do bytu prúdi dostatok prirodzeného denného svetla. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hlavnou výhodou je kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, nie iba v jadre. Kuchyňa, chodba a kúpeľna boli rekonštruované v r.2016. Byt prešiel v r.2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kedy boli realizované nové stierky na stenách, osadené interiérové dvere s obložkami zn.Damiper, inštalované LED osvetlenie, položená plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Osadené boli taktiež nové vstupné bezpečnostné dvere zn. HiSec. Stúpacie rozvody teplej a studenej vody naplánovaná výmena na r.2027. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r.1983 prešiel postupnou rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda - Interiér spoločných priestorov bytového domu - Osadené nové vchodové dvere a schránky - Nový výťah - Nové merače vody - Okolie bytového domu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Výsadba zelene za bytovým domom - Priestor priamo pred bytovým domom je v letných mesiacoch skrášlený kvetinovou výsadbou. - Spoločné priestory pravidelne upratuje obyvateľka bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Ak sa ideme baviť o občianskej vybavenosti, táto lokalita patrí k suverénne k jedným z najlepších vrámci mesta. Byt sa nachádza na atraktívnej adrese na ulici Gen. Svobodu, priamo v srdci sídliska Juh – čo znamená, že v okolí nájdete – OC Južanka, obchody, bankomaty, kaderníctva, reštaurácie, materské i základné školy. Výborné spojenie MHD: zastávky priamo pri ulici Gen. Svobodu, linky smerujúce do centra aj do ostatných častí mesta.Zelené zóny, park Brezina, detské, športové aj workout ihriská, množstvo možností voľnočasových aktivít a komunitné prostredie.

Predstavujeme na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 63m2, nachádzajúci sa na 5 poschodí na ul. K. Šmidkeho v mestskej časti Trenčín Juh. Táto lokalita je symbolom komfortného mestského bývania vďaka bezprostrednej blízkosti k špičkovej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. Elektroinštalácie, vodovodného potrubia a výmeny stúpačiek, čo eliminuje potrebu ďalších investícií. Štandard vybavenia zahŕňa interiérové prvky, ako sú osadené žalúzie a garniže. Podlahy kombinujú keramickú dlažbu v chodbe a plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach. K dispozícii je praktická špajza (kumbal), pivnica a možnosť využívať spoločný priestor v dome. Súčasťou bytu je aj balkón, ideálny pre rannú kávu. Občianska vybavenosť: Doprava a Relaxácia Lokalita Trenčín Juh - K. Šmidkeho ul. je charakteristická mimoriadnou dostupnosťou všetkých služieb a kľúčových miest. Rýchla mobilita: Pre vodičov je kľúčová výborná napojiteľnosť na diaľnicu D1, s časom dojazdu na výjazd cca 10 minút. MHD a Spoje: Zastávka MHD a prímestských spojov (smer napr. DCA) je dostupná priamo z ulice Generála Svobodu. Vzdelávanie: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola a škôlka. Nákupy a služby: Len pár krokov delí byt od nákupného centra Južanka. Relaxácia: Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia rýchlu dostupnosť na rekreačné miesto Park Brezina. Prezentácia: Fotografie bytu sú upravené technikou Home S. s cieľom dokonale vizualizovať potenciál interiéru a inšpirovať budúcich majiteľov k útulnému domovu. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Tento byt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť alebo ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, špičkovú polohu a excelentné dopravné napojenie. Ak vás oslovil tento byt na ul. K. Šmidkeho, ozvite sa mi. Erika Černá +421 917 228 882 email:ersnami@gmail.com

Hľadáme pre klienta 3 alebo 4 izbový byt na ul. Jána Halašu, prípadne Ľ. Novomeského alebo K. Šmidkeho v Trenčíne časť Juh I. Cena dohodou. Prosím volajte na tel. 0911 174 991. Ďakujem.

Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt v novostavbe na Vlárskej ulici v mestskej časti Istebník s celkovou výmerou 86m2 vrátane balkóna a pivnice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 3 poschodí. Byt bol kúpený ako holobyt a kompletne prerobený na mieru podľa vlastného návrhu – s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť. V byte boli použité prémiové materiály a značkové komponenty, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nadčasový vzhľad.Jedinečný výhľad na Trenčiansky hrad dodáva bytu neopakovateľnú atmosféru s historickým čarom. Okrem toho byt poskytuje nadštandardný komfort vďaka svojej polohe na najvyššom poschodí - bez hluku od susedov nad vami. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 86m2 vrátane loggie a pivnice -pivnica o výmere 2,73 m2 -počet izieb: 3 -poschodie: 3 -mesačné náklady 200 eur -orientovaný na juhozápad Výmera bytu je 79m2+ balkón+pivnica čo celkom tvorí cca 86 m2. Celý byt je kompletne presvetlený počas celého dňa. Byt sa nachádza v novostavbe s vlastnou kotolňou pre celú bytovku, čo zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. Mesačné náklady pre 3 osoby sa pohybujú okolo 200eur mesačne. Byt sa predáva kompletne zariadený. Tento krásny byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pre pár, ktorý rodinu ešte len plánuje :) 3 izby zabezpečujú pokoj a súkromie pre každého člena rodiny. Byt sa skladá z veľkej a priestrannej obývačky a 2 väčších izieb, kuchyne spojenou s obývacou miestnosťou, krásne presvetlenej kúpeľne, oddeleného wc a chodby. V kúpeľni si predchádzajúci majitelia nechali postaviť okno, pre lepšie presvetlenie. Byt je vybavený kvalitnými bezpečnostnými dverami Adlo, kuchynskými spotrebičmi značky Electrolux, vodovodnými batériami Hansgrohe, v kúpeľni a na WC je štýlový a dizajnový veľkoformátový obklad a dlažba. Toaleta má antikalkovú úpravu pre menej údržby a väčší komfort. Pod kvalitnou plávajúcou podlahou sa nachádza korková podložka pre tichý a pohodlný došľap. V obývačke sa nachádza dizajnový gauč s kreslom a taburetkou značky Phase. Všetok nábytok a vstavané skrine sú robené na mieru. V celom byte sú nové kvalitné stierky – pôvodné omietky boli odstránené z dôvodu praskania vplyvom sadania stavby. Steny boli odborne ošetrené: použité boli výstužné sklotextilné sieťky a kovové rohové lišty pre zvýšenie pevnosti a dlhej životnosti povrchov. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti. V okolí sú obchodné reťazce, pobrežie rieky Váh, pošta, bankomaty, lekáreň, základná a materská školu, železničná stanica Trenčín-Zlatovce. Bezproblémová dostupnosť do centra mesta Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady 200 +vlastný kotol +parkovacie miesto +občianska vybavenosť +výhľad na Trenčiansky hrad CENA: 280 000 EUR plus provízia pre realitnú kanceláriu FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Samuel Medňanský TEL: 0902 356 925 email: mednansky@localreality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome na obľúbenom sídlisku Juh. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky s výstupom na veľký balkón, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a špajze. K bytu patrí aj pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok parkovania, športoviská, lesopark Brezina a množstvo zelene. Tiché a príjemné miesto vhodné pre rodiny aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s vlastným kúrením vo vyhľadávanej lokalite Trenčína. Byt sa nachádza na ul. Strojárenská, na prvom poschodí tehlového bytové domu a jeho rozloha je 70 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozične pozostáva z kuchynského kúta, obývacej izby, spálne, detskej izby, chodby, kúpeľne s WC a balkóna. Byt je kompletne zariadený. Výhodou sú nízke náklady na služby a energie. Byt sa nachádza v centre mesta vo vyhľadávanej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu patria dve pivnice. Viac info na tel č. 0905 758 538

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Mateja Bela, na obľúbenom sídlisku JUH v meste Trenčín. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, pričom poskytuje priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Výmera bytu je 67 m², súčasťou je balkón. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, detská izba, obývacia izba s veľkou šatníkovou stenou, kúpeľňa a samostatné WC. Byt má funkčné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru. Vďaka prízemiu je vhodný pre rodiny s deťmi, seniorov, ako aj na investičné účely – prenájom. Lokalita: Sídlisko JUH patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, zeleň a oddychové zóny. Výhody: - vyhľadávaná lokalita - balkón - dobrá dispozícia - prízemie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na +421 911 374 467, michaela@bartalosova.sk Cena zahŕňa: - právny servis (kúpne zmluvy),kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti, pomoc s vybavením financovania, úhradu správnych poplatkov.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt o výmere 74 m² na 3/3 poschodí, v novostavbe na ulici Vladimíra Predmerského v Trenčíne. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do šatníka, samostatného WC, detskej izby, spálne, kúpeľky s vaňou a priestrannej kuchyne s obývacou izbou, z ktorej je vstup na veľký balkón s panoramatickým výhľadom na Trenčiansky hrad. Byt je zariadený, v každej izbe sú skrine, v spálni je posteľ a obývačka s kuchyňou sú kompletne zariadené aj s príslušenstvom v kuchyni. K bytu patrí parkovacie miesto a garáž s elektrickou bránou. Celý objekt bytovky je súkromný a uzavretý elektrickou bránou, ktorá sa otvára cez telefón. Byt je k dispozícii od 1.2.2026 max pre 4 osoby bez zvierat. Cena za prenájom je 890 €/mesačne. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv.

Ponúkame na predaj posledné tri 3-izbové byty s loggiou v projekte Zelený dvor- Rezidencia Vinohrady, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Prezentáciu projektu nájdete v tomto videu: https://zeleny-dvor.sk/promo-video - Energetická trieda A0 = výrazne nízke náklady na bývanie - K bytu prislúcha vyhradené vnútorné parkovacie miesto v suteréne a pivnica - Bytový dom s výťahom - Príprava na exteriérové žalúzie v cene bytu - Decentrálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti = čerstvý vzduch - Súčasťou budovy je priestor pre uskladnenie bicyklov/ kočíkov - Zdieľaná 450 m2 terasa s kuchynkou a sedením len pre rezidentov - Termín dokončenia stavby je zima 2026 + kolaudácia Byt 18: https://zeleny-dvor.sk/obsah/byt-18 2. Poschodie interiér: 67.57 m² loggia 6.77 m² celková plocha: 77.44 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 230 226€ Byt 34: https://zeleny-dvor.sk/obsah/byt-34 3. Poschodie interiér : 63.22 m² loggia 7.67 m² celková plocha: 74.04 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 231 544€ Byt 32: https://zeleny-dvor.sk/obsah/byt-32 3. Poschodie interiér: 67.55 m² loggia 6.77 m² celková plocha: 77.44 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 238 136€ Byty sú v prevedení štandard, čo zahŕňa: laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, kompletná sanita podľa pôdorysu. Možnosť výberu je vždy z viacerých dekorov. Viac o štandarde nájdete na tomto linku: https://zeleny-dvor.sk/standard Galéria projektu: https://zeleny-dvor.sk/galeria VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, pekáreň, kvetinárstvo, mäsiarstvo - rodinné zázemie: množstvo detských ihrísk a bezpečné prostredie - blízkosť prírody: ideálne pre prechádzky, šport či oddych DOHODNITE SI STRETNUTIE: kontakt: +421 910 444 499, +421 911 654 678, predaj@rezidenciavinohrady.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 59,78 m2 plus terasa vo výmere 11,38 m2 a murovaná pivnica 1,63 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 8 200 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 184.500 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely, príprava na elektromobilitu a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 59,78 m2 plus záhrada 44,40 m2, terasa vo výmere 11,80 m2 a murovaná pivnica 1,63 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 8 200 €. Cena 3 izbového bytu so záhradou v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 192.400 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely, príprava na elektromobilitu a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný zariadený priestranný 3i byt v objekte Stará Tržnica na Nám. sv. Anny v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1.p./2 tehlovej novostavby (z roku 2009) a má výmeru 109 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa, spáľňa, obývacia izba, detská izba so šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa (vaňa aj sprch. kút), tech. miestnosť a 2 balkóny. Byt má vysoké stropy, staromestský charakter, francúzske okná a vyhradené parkovacie miesto za automatickou rampou priamo pri vchode do domu. Ak hľadáte výnimočný byt, máte štýl, milujete ruch mesta, túžite po rannej káve na balkóne pozorujúc vibrujúce mesto, tento byt je pre Vás ako stvorený. Cena spolu: 1.150,- EUR/mesačne (vrátane vyhr. parkovacieho miesta, energií, TV a internetu). V prípade záujmu o ďalšie info a obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný zariadený priestranný 3i byt v objekte Stará Tržnica na Nám. sv. Anny v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1.p./2 tehlovej novostavby (z roku 2009) a má výmeru 109 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa, spáľňa, obývacia izba, detská izba so šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa (vaňa aj sprch. kút), tech. miestnosť a 2 balkóny. Byt má vysoké stropy, staromestský charakter, francúzske okná a vyhradené parkovacie miesto za automatickou rampou priamo pri vchode do domu. Ak hľadáte výnimočný byt, máte štýl, milujete ruch mesta, túžite po rannej káve na balkóne pozorujúc vibrujúce mesto, tento byt je pre Vás ako stvorený. Cena spolu: 329.000,- EUR/mesačne (vrátane 1 vonkajšieho parkovacieho miesta - možnosť dokúpenia 2. miesta). V prípade záujmu o ďalšie info a obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkam na prenájom svetlý 3-izbový byt po celkovej rekonštrukcii (omietky, podlahy, elektroinštalácia). Byt je plne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, nachádza sa na 1. poschodí (vyvýšené prízemie) bytového domu. Nachádza sa neďaľeko univerzity a strednej školy a bol by tak vhodný aj pre študentov v samostatných izbách. Po dokončení rekonštrukcie, bude k dispozícii na prenajatie k bytu aj neďaleká garáž. Dispozícia a vybavenie: Obývačka s gaučom a dvoma kreslami, TV a konferenčný stolík. Kuchyňa: rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, boiler, skladací stôl, 2x stolička, chladnička a vstavaná skriňa ako úložný priestor - špajza. Spálňa s dvojlôžkom a 2 skriňami. Detská / pracovná izba s rozkladacím gaučom, pracovným stolom a komodou. Pôdorys bytu je ešte starý, decká izba je samostatná. Kúpeľňa so sprchovým kútom, uložným priestorom a práčkou. WC samostatné s umývadlom. Vstupná chodba s úložnými možnosťami.

NA PRENÁJOM - Nádherný 3 izbový byt s vlastnou záhradou v novostavbe - Trenčín Ponúkame vám na prenájom nadštandardný 3 izbový byt nachádzajúci sa na ulici Nad suchým dubom v Trenčíne - 1. poschodie s výťahom - vlastná záhrada - pivnica - vyhradené kryté parkovacie miesto - byt je zariadený - stropné kúrenie / stropné chladenie - v kúpeľni podlahové kúrenie - elektrické žalúzie - zabudované spotrebiče - TV Nájom je 860 eur + energie na 2 osoby 145 eur + 23 eur internet a televízia V prípade iného počtu osôb sa nájom upraví. Byt je kompletne zariadený okrem 1 spálňovej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Exkluzívne iba u nás vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou (76 m2) s vlastným kúrením, 3 pivnicami (32 m2) a spoluvlastníckym podielom na pozemku (uzavretý dvor o výmere 1010 m2) v Nemšovej časť Kľúčové, na ul. Stromová. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu (zrek. strešná krytina a vchody, pl. okná), kde sú len 4 bytové jednotky. Samotný byt prešiel pred ôsmymi rokmi čiastočnou rekonštrukciou (Výmena celého kúrenia: plynový kotol, rozvody, radiátory. Výmena plastových okien a balkónových dverí). Ostatné je v pôvodnom, zachovalom stave, ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: chodba, samostatné wc, kúpeľňa, kuchyňa, komora, obývacia izba s výstupom na lodžiu, 2 spálne. O komoru je možné rozšíriť kuchyňu, prípadne kúpeľňu (viď. pôdorys). K bytu patria aj 3 veľké pivnice. Orientácia bytu: východ, západ. Mesačné náklady pri bývaní predstavujú 165,-Eur už aj s energiami. Uzavretý dvor sa využíva na parkovanie, sušenie prádla, a relax. Po vzájomnej dohode medzi spoluvlastníkmi bytov je jedna časť (cca 60 m2) v užívaní len toho bytu, kde sa nachádza skleník a trávnatá časť určená na relax (posedenie, bazén, trampolína atď.). Bývanie v tomto bytovom dome má prvky bývania v rodinnom dome, lebo v bytovom dome sú len 4 bytové jednotky, každý tu disponuje veľkými pivničnými priestormi (na skladovanie či dieľňu) a každý vlastník bytu má kúsok pozemku ktorý si môže využívať podľa vlastnej potreby, s parkovaním priamo vo dvore. Mestečko Nemšová disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je blízky dialničný navádzač na D1. Pre bližšie infrormácie, prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Video: https://youtu.be/O7IsdbIHb0Y Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 72,2 m2 (kobka: 3,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 217.404,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 11.400,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 53,26 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 4,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 179.557,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 10.200,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

TK Reality ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trenčianskych Stankoviec, na ulici Sedličná. Byt je situovaný v 10-ročnej novostavbe s moderným štandardom bývania a bezbariérovým prístupom. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. poschodie Celková podlahová plocha (bez balkóna): 71,87 m² Stav: novostavba (cca 10 rokov) Energetický certifikát: trieda B Dispozícia bytu: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, detskej izby, spálne a priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón. Výhody bytu: Predáva sa kompletne zariadený podľa fotodokumentácie – bez nutnosti ďalších investícií Bezbariérový prístup – výťah od suterénu Vlastná plynová kotolňa – efektívne a úsporné vykurovanie Nízke mesačné náklady: cca 150 € / 2 osoby Vonkajšie parkovacie miesto v cene Kvalitná a udržiavaná bytová budova Investičná príležitosť: Byt je vhodný aj ako investícia. V byte sa momentálne nachádza nájomník, ktorý má v prípade záujmu možnosť v nájme pokračovať, čo umožňuje okamžitý výnos z prenájmu. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NN12FJWYgmm Lokalita: Trenčianske Stankovce ponúkajú príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trenčína. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, ticha a kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, prípadne aj ako výhodnú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TK Reality Tatiana Kuníková Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v širšom centre Trenčína, na ulici Kožušnícka. ŠPECIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI Typ bytu: 3-izbový byt Umiestnenie: 2. nadzemné podlažie tehlového bytového domu bez výťahu Úžitková plocha: 102 m² + balkón + pivnica Stav: Zachovalý pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Steny: hrubé murované, zabezpečujú výbornú zvukovú izoláciu Orientácia: všetky izby majú veľké okná orientované na juh, čo zabezpečuje výbornú svetelnosť počas celého dňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Urobte si obhliadku aj z pohodlia Vášho domova – virtuálna prehliadka k dispozícii: https://my.matterport.com/show/?m=3u7fJMg1PSs Byt je veľmi priestranný, s logickým a praktickým dispozičným riešením: Do bytu sa dostávame cez bezpečnostné dvere značky Adlo. Pri vstupe do bytu nás očarí veľkosť priestoru a jeho možnosti. Vstupná chodba je skutočne široká a disponuje vstavaným odkladacím priestorom na množstvo predmetov/ oblečenia a zároveň otvára pohľad do všetkých dôležitých častí bytu, akými je napríklad veľkometrážna obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, detská izba/ pracovňa. Chodbou sa dostávame do peknej kúpeľne s osadenou vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou a práčkou, taktiež chodbou vstupujeme do samostatnej toalety. Na konci chodby je situovaná prvá krásna veľká a presvetlená izba s možným využitím, či už ako detská izba ( pokojne aj pre viac detí, je skutočne priestranná ) alebo ako luxusná pracovňa/ hosťovská izba. Centrum bytu tvorí kuchyňa, ktorá je samostatná, pristupná z chodby a jej obrovskou doménou je rovnako práve bohatý priestor. Nachádza sa tu kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ako indukčná varná doska a digestor, je tu priestor pre jedálenský stôl a výstup na veľký balkón, ktorý prepája kuchyňu a obývaciu izbu. Ďalšou časťou bytu, podobne prístupnou z chodby je samostatná veľkometrážna obývačka s už spomenutým výstupom na balkón a poslednou miestnosťou je spálňa, do ktorej sa dostávame z obývačky. Spálňa na tomto byte má k dispozícií obrovský šatník, množstvo možností na využitie priestoru, veľké okná, čo zabezpečuje krásne presvetlenie miestnosti. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, čo predstavuje skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Zrealizované a aktuálne technické prvky: Murované jadro Kompletne vymenené plastové okná Vymenené vstupné dvere do bytu – bezpečnostné pancierové dvere zn. Adlo Rozvody elektriny: nové Stúpacie rozvody: pôvodné Vykurovanie: ústredné, diaľkové – cez liatinové radiátory s osadenými meračmi spotreby tepla Podlahy: dlažba v chodbe v zádverí, v kúpeľni a WC plávajúca laminátová podlaha v kuchyni, detskej izbe, spálni a obývačke VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pôvodný stav – možnosť kompletného prerobenia podľa vlastných predstáv Veľké samostatné obytné miestnosti Výborná svetelnosť v celom byte Extra priestor v chodbe – vhodný ako šatník alebo komora Rozľahlý balkón – spája kuchyňu s obývačkou Hrubé murované steny – vynikajúca zvuková izolácia Rozloha 102 m² – nadštandardný priestor v porovnaní so štandardnými nehnuteľnosťami Bezproblémové možnosti zariadenia veľkým nábytkom LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Trenčína – Kožušnícka ulica, ktorá poskytuje: Kompletnú občiansku vybavenosť Blízko do centra mesta Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

Hľadáme pre klienta tehlový 3-izbový byt v lokalite Dlhé Hony, ul. 28. októbra, Partizánska, Sihoť I, II. v Trenčíne. Na stave nezáleží. Na cene sa určite dohodneme! Prosím volajte na tel. 0911 174 991. Ďakujem

EXLUZÍVNE Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza na 8 poschodí z 8. Disponuje rozlohou 74m2 + pivnica a nachádza sa v príjemnom prostredí blízko kompletnej občianskej vybavenosti,MŚ,ZŚ,zdravotné stredisko,obchod s potravinami,Tesco... Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s 2 špajzami, ďalej sa z chodby dostaneme do priestoru obývačky, kuchyňe, pracovne,kúpľne a wc.Z obývačky je veľká lógia s krásnym výhľadom na okolie .Z obývačky sa prechádza do peknej priestrannej spáľne. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi nový plynový sporák so sklokeramickou plotňou,elektrická rúra,umývačka a chladnička.Byt má 3 izby je tu ešte pracovňa alebo detská izba.Kúpeľňa je priestranná so sprchovým kútom aj rohovou vaňou.WC je samostatné zn.Geberit. V chodbe je stavaná skriňa .Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou má murované jadro,vymenené elektrické rozvody,vymenené rozvody v stupačke 2X, plastové okná so žaluzím, sieťky proti hmyzu, laminátové podlahy,dlažbu a v chodbe a v kuchyni korok. V celom byte sú nové obložky a interierové dvere,bezpečnostné bytové dvere zn.Sherlock. V byte je zavedený optický kábel- swan internet optika. Mesačné náklady na bývanie 180eur+energie.K bytu prináleží pivnica /latková/ a spoločné priestory.Susedia milí,bytovka čistá, kľudné bývanie. Bytový dom bol zvnútra aj zvonka zateplený ,nová fasáda ,nové lógie,nový výťah.Elektronický bytový vrátnik,nové schránky.Vstup do bytovky bezbarierový. Byt je možné odkúpiť s nábytkom. Bývanie v Trenčianskych Tepliciach je kľudné,pokojné a príjemné. Všetko máte na blízku aj do centra mesta je na pešo cca 10 minút. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Nonstop reality - kúpime trojizbový byt na Sihoti v Trenčíne platba v hotovosti.

Exluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach na sídlisku SNP. Nachádza sa v zateplenej bytovke s novým výťahom na 2/8 podlaží. Úžitková plocha je 75,74m2, s obývacej izby je veľká lóggia orientovaná na južnú stranu. Byt je v pôvodnom stave, čo je výhoda pre nového majiteľa prerobiť podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je samostatná 3 izby priestranné, svetlé, 2 predsiene, veľká lógi ,komora. K bytu prináleží veľká pivnica. Parkovanie pred aj za bytovkou. Lokalita bytu je veľmi dobrá s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pár metrov od bytu sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, zástavky autobusov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť vybudovania vysnívaného bývania podľa vlastných predstáv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva cez advokáta je zahrnuté v cene. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Dáme do prenájmu veľký trojizbový byt s terasou tromi kúpeľňami, 3x toaleta, šatník 2x. Vykurovanie je plynovým kotlom. V byte je aj zariadenie ako sedačky, skrine, postele, kuchynská linka.... Byt má aj záhradu s ovocnými stromami s peknými výhľadmi.V cene prenájmu nie sú zahrnuté energie za plyn a elektrinu. Dom sa nachádza asi 5 minut peši do centra mesta a do celkovej občianskej vybavenosti ako sú obchody, škola, škôlka, autobusová zastávka.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny 3-izbový byt (82m2), nachádzajúcu sa v novostavbe tehlového bytového domu na Juhu v Trenčíne. Situovaný je na prízemí tehlového bytového domu a prináleží k nemu 12 m2 terasa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadená a je ihneď voľná. Dispozične pozostáva z veľkej a priestrannej kuchyne spojenej s obývaciou izbou, z dvoch samostatných spální a kúpeľne s toaletou. Náklady sa pohybujú do 180 euro/mesiac. Tento byt je vhodný ako na bývanie, tak aj na ďalší prenájom (či už dlhodobý alebo krátkodobý). Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk,

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=mBRWxrUxMLY Video prehliadka TU. https://youtu.be/Fn_6dnwNHYE EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt priamo v centre mesta Trenčín, ulica Horný Šianec. Byt o rozlohe 74 m2 sa nachádza na 3. poschodí panelového zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Hlavnou výhodou je úžasná poloha bytového domu, vzdialenosť od historického centra Trenčína je pešo približne minútu. Priamo pri bytovom dome je obchodná vybavenosť aj občianska vybavenosť. Samotný byt je priestranný, po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené okná, jadro je murované, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatným WC. K bytu prináleží balkón a pivnica v suteréne bytového domu. Dispozíciu bytu si môžete pozrieť na priloženej virtuálnej 3D prehliadke. V byte zostáva všetko zariadenie ako je vyobrazené, okrem sedačky v obývačke, práčky, chladničky a písacieho stola v obytnej miestnosti. Informácia o výške mesačných nákladov na byt priamo v RK. Byt je k dispozícii ihneď po kúpe. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!