3 izbové byty, okres Turčianske Teplice

VM REALITY ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt s garážou, nachádzajúci sa v meste Turčianske Teplice. Byt je situovaný v štvorbytovke na 2/2 poschodí, čo zaručuje pokojné bývanie s minimálnym počtom susedov a vyšší komfort súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 73 m² s pivnicami : 2x veľká pivnica (spolu cca 14 m²), čistá výmera bytu je 59m2 garáž: tehlová garáž 25 m² (vedľa domu) poschodie: 2/2 (bez výťahu) orientácia: východ / západ kúrenie: vlastné plynové stav: čiastočná rekonštrukcia byt je kúpou voľný mesačné náklady: cca 110 € / 2 osoby STAV A VÝHODY: ✔ tehlový byt ✔ plastové okná ✔ nové stierky a elektrické rozvody medené v kuchyni ✔ kvalitné bukové parkety ✔ zateplená strecha ✔ vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi ✔ garáž priamo pri dome – veľký benefit ✔ bezproblémové parkovanie v okolí domu ✔ len 4 byty v dome – komorné bývanie LOKALITA – TURČIANSKE TEPLICE: Mesto je známe svojím kúpeľným charakterom a pokojnou atmosférou, ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu veľkomesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: kúpele a aquapark, wellness obchody, služby a reštaurácie školy a škôlky zdravotné stredisko množstvo zelene a oddychových zón Lokalita ponúka výborné spojenie prírody, pokoja a občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Energetický certifikát budovy nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

TARGETreal Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený a priestranný byt s rozlohou 70 m² v pokojnej zelenej lokalite Mošovce - Mazaň, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú kľud a prírodu v dosahu, no zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Kompletne zariadený byt v zelenej lokalite za 400 eur / mesiac + energie. Byt sa nachádza na 3. poschodí, je plne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek starostí. Čo byt ponúka: • Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Samostatná kúpeľňa a WC • Kompletné zariadenie vrátane posteľnej bielizne a kuchynského riadu • Svetlé a vzdušné izby s výhľadom do zelene • Pokojná lokalita vhodná na dlhodobé bývanie • Bezprostredná blízkosť prírody, lesov a turistických chodníkov Podmienky prenájmu: • Nájom: 400 € + energie podľa skutočnej spotreby (+ 2 depozity) • Dostupný od: 1. júna 2026 • Vhodné pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu Pre obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Samuel Hvizd, M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

3-izbový byt s garážou v kúpeľnom meste Turčianske Teplice – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Turčianske Teplice, v nízkopodlažnej tehlovej bytovke. Byt je situovaný na 1. poschodí z 2, pričom pod bytom sa nachádza ešte jeden byt, čo zvyšuje tepelný komfort bývania. Bytový dom je tehlový a nezateplený, samotný byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť úprav podľa vlastných preferencií. Základné informácie: Výmera bytu (obytná/vykurovacia plocha): 59 m² Celková plocha vrátane pivníc: 72,45 m² 2 murované pivnice o výmere: 14 m2 Orientácia: východ – západ Balkón orientovaný na západ Technický stav: - byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - v izbách sa nachádzajú zachovalé parkety - plastové okná boli menené na náklady majiteľa - vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol značky Attack - radiátory v izbách - byt je aktuálne zariadený starším nábytkom (možnosť vypratania majiteľom) Náklady: Správa (spoločenstvo): 41 € / mesiac Fond opráv: 17 € / mesiac Plyn: podľa spotreby Bonus: Vlastná murovaná garáž o výmere 25 m² - bez elektrickej prípojky, tehlová - dobrý prístup Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite kúpeľného mesta Turčianske Teplice, ktoré ponúka množstvo zelene, parkov a príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: - potraviny (Billa) - škola a škôlka - občianska vybavenosť vrátane polície Výhody: - súkromné bývanie v nízkej bytovke - pokojná lokalita - vlastné kúrenie = kontrola nákladov - garáž v cene - ideálny byt na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac info volajte makléra Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

Exkluzívna ponuka! Priestranný 3-izbový byt s krbom, záhradou Tiché prostredie, dostatok priestoru a príjemná atmosféra domova – to všetko nájdete v tomto 3-izbovom byte s rozlohou 74 m² pri Turčianskych Tepliciach. Vďaka veľkej záhrade a útulnej obývačke s krbom si tu užijete pohodlie každý deň. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá rovnováhu medzi pokojom prírody a praktickým bývaním. Prečo je tento byt iný ako ostatné? Nachádza sa v štvorbytovke, čo zaručuje minimum susedov a maximálny pokoj Súkromná záhrada – ideálna na relax, detské hry, záhradkárčenie či letné grilovanie Vlastné parkovanie priamo vo dvore Krb v obývačke pre príjemnú atmosféru počas chladných večerov možnosť dorobenia peknej veľkej terasy Možnosť bývať hneď, kúpiť neskôr Tento byt ponúka flexibilné riešenie pre tých, ktorí nechcú čakať. Už dnes si ho môžete rezervovať, nasťahovať sa formou nájmu a následne si ho v dohodnutom čase odkúpiť. Ideálne riešenie, ak si potrebujete najskôr vyriešiť financovanie alebo si chcete bývanie najprv „vyskúšať“. Získavate tak čas, istotu a zároveň si fixujete nehnuteľnosť ešte pred jej predajom. Skvelá lokalita – všetko po ruke, no stále v prírode: Centrum kúpeľného mesta Turčianske Teplice – len 4 minúty autom Železničná stanica – 2 minúty Potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko – všetko dostupné pešo Blízkosť turistických chodníkov, cyklotrás, wellness, reštaurácií Lyžiarske strediská: Valča (17 km), Krahule (20 km), Donovaly (45 km) Rýchla dostupnosť: Martin (23 km), Banská Bystrica (37 km) Tento byt ponúka výnimočný kompromis medzi pohodlím bytu a výhodami rodinného domu. Je to ideálne riešenie pre rodiny, mladý pár aj ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a priestore

*SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM* *PONUKA DVOCH POSLEDNÝCH VOĽNÝCH BYTOV! Nájdete na našej webovej stránke: www.turcianske.com https://www.instagram.com/p/DKhvJ5ss2et/?img_index=1 Priamo v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice máme skolaudovaný bytový dom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom Turčianske Teplice ponúka 23 bytových jednotiek, 1 obchodný priestor (ambulancia všeobecného lekára) a 31 parkovacích miest. Svojim obyvateľom poskytuje moderné bývanie priamo v centre mesta. Ide o byty s kvalitnou dispozíciou a s terasou. K dispozícii sú aj spoločné priestory, ako napríklad spoločné lodžie prístupné z chodieb, na prízemí umyvárka, bicyklový/kočíkový sklad, výťah značky KONE pre 8 osôb. Výborné umiestnenie v centre mesta, kvalitná dopravná a občianska vybavenosť. Ako na skok máte obchody, supermarkety, banky, reštaurácie, kaviarne, ambulancie, lekáreň, a to najvýnimočnejšie- najstaršie termálne kúpele na Slovensku. Byty sa predávajú v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, termostat (v 3-izbovom byte). 3-IZBOVÝ BYT D3, 99m2: Developerská spoločnosť ideálne bývanie, s.r.o. ponúka na predaj veľký 3-izbový byt orientovaný na západ. Výhodou je oddelená nočná časť od dennej časti čím sa priestoryy navzájom vôbec nerušia. Spálňa aj obývačka sú napojené na loggiu. Ponúkaný byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, exteriérová dlažba na terase. VÝHODY BYTU D3: - moderná nízkoenergetická novostavba - bývanie v širšom centre mesta - celková úžitková plocha 99,2 m2 - priestranná terasa o rozlohe 15,3 m2 - orientácia na západ - novostavba postavená z kvalitných materiálov - možnosť zariadenia interiéru presne podľa Vašich predstáv (výber farieb a materiálov v interiéri, podlahy, obklady a dlažby, sanita) - teplovodné podlahové kúrenie v celom byte - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - sadrové omietky, betónové potery - murované vnútorné priečky - predpríprava pre osadenie exteriérových žalúzií - 2 vlastné parkovacie miesta za doplatok (P6, P7: 11.000,- eur s dph/za 1 miesto) - spoločné priestory: umyvárka s výlevkou, úložisko pre bicykle, spoločné lodžie, nerezový výťah KONE pre 8 osôb - upravené okolie bytového domu - najstaršie kúpele na Slovensku, len 6 minút chôdzou od bytového domu https://idealnebyvanie.sk/byty-na-predaj/byt-d3 VOĽNÉ byty nájdete na našej webovej stránke www.turcianske.com CENY SÚ S DPH - pri kúpe platcom DPH (na firmu) - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.

 Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 948 125 221.

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3 .izbový plne vybavený apartmán v novostavbe v centre Turčianskych Teplíc. POPIS: - 3.izbový plne vybavený apartmán situovaný na 1. posch. z 3 - celková plocha bytu je 98 m2 - orientácia bytu na východnú stranu - moderne vybavený s veľkou loggiou DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do kúpeľne a toalety. Kúpeľňa je murovaná s keramickými obkladmi, so sprchovým kútom, pračkou s umývačkou, skrinkou so zrkadlom a dvoma umývadlami. Toaleta je pri kúpeľni ako separátna miestnosť s umývadlom a skrinkou. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, ktorá je kompletne zariadená novou na mieru robenou kuchynskou linkou so sporákom s rúrou, zabudovaným digestorom, veľkou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou. Pri kuchyni je miestnosť určená ako špajza. V obývačke je veľké loggia s výhľadom na martinské hory a do vnútrobloku, do ticha. V apartmáne sú dve samostatné spálne. Jedna spálňa má vstup na loggiu, posteľ, stôl so stoličkou a šatník. Druhá spálňa má veľkú manželskú posteľ, skrinku a televízor a veľký šatník. TECHNICKÝ STAV BYTU: Apartmán sa nachádza v novostavbe Rezidencia Opera, kolaudácia v roku 2024. Predáva sa plne zariadený. VÝHODY: - byt sa nachádza priamo v centre mesta, v najlepšej lokalite plnej ticha a prírody - výstup na loggiu z dvoch miestností a -ponúka nerušený pobyt na oddych - výťah a pivnica sú samozrejmosťou - príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou - investičný apartmán vhodný na prenájom krátkodobý (správu zabezpečujú kúpele) alebo dlhodobý (o čo sa postará naša realitná kancelária) - parkovacie miesto k apartmánu v cene LOKALITA: Vhodná lokalita v centre Turčianskych Teplíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytu je ihrisko, školy, škôlky, reštaurácie, banky, úrady, autobusová a vlaková stanica, kúpalisko, aquapark a kúpele. Lokalita ponúka aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu. V blízkosti je možnosť turistiky a lyžovania (kremnické a martinské vrchy) do Martina a do Kremnice sa pohodlne dostanete do 20minút. CENA: na vyžiadanie v RK V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie zmluvnej dokumentácie, overovanie podpisov do katastra. V prípade záujmu zabezpečím nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy prostredníctvom úveru. Všetky informácie vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Pre obhliadky ma kontaktujte Ing. Ivana Ladická 0905 345 057 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Fotky sú vlastníctvom realitnej kancelárie, akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané. IL REALITY a FINANCIE s. r. o. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 66 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu z roku 1964. V bytovom dome sa nachádza iba 6 bytov, čo vytvára pokojné, komorné a príjemné bývanie s pocitom súkromia a dobrej susedskej atmosféry. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave s čiastočnými úpravami a predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Zachovalé drevené parkety vnášajú do priestoru teplo a prirodzený charakter, plastové okná zabezpečujú komfort a lepšiu izoláciu. Murované jadro je pevný základ pre modernizáciu a samostatné plynové kúrenie Vám poskytuje kontrolu nad nákladmi aj tepelnou pohodou počas celého roka. V časti bytu sú plávajúce podlahy. Orientácia na juh / sever / východ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt je príjemne svetlý, vzdušný a pôsobí harmonickým dojmom – ráno Vás privíta slnko v jednej časti bytu a popoludní vytvorí príjemnú atmosféru v ďalších miestnostiach. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej špajze, samostatného WC a kúpeľne. Dennú časť tvorí obývacia izba, ktorá môže byť prirodzeným centrom rodinného života, nočnú časť dopĺňa spálňa a detská izba. Dispozičné riešenie ponúka široké možnosti rekonštrukcie a úprav – či už túžite po modernom otvorenom priestore, alebo zachovaní tradičného členenia miestností. K bytu patrí pivnica v suteréne o výmere 3,4 m². Veľkým benefitom je aj samostatná murovaná dreváreň o výmere cca 17 m² v tesnej blízkosti bytového domu, ktorá ponúka nadštandardný priestor na uskladnenie, dielňu alebo realizáciu Vašich koníčkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v Turčianskych Tepliciach s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, služby, reštaurácie aj kaviarne. Výnimočným benefitom je blízkosť kúpeľov a aquaparku, ktoré dodávajú lokalite jedinečnú atmosféru a zároveň zvyšujú investičný potenciál nehnuteľnosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Tento byt ponúka viac než len metre štvorcové – ponúka priestor pre nový začiatok, rodinné chvíle a bývanie s príjemnou atmosférou kúpeľného mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 857 935.

Miesto, kde sa spája súkromie, komfort a hodnota investície V prestížnej novostavbe Rezidencia Opera vám predstavujeme elegantný 3-izbový apartmán, ktorý ponúka výnimočné spojenie kúpeľného životného štýlu, hotelového komfortu a inteligentnej investície. Priamo pri kúpeľnom parku, v absolútnom centre Turčianske Teplice, vznikol projekt, ktorý patrí medzi najkvalitnejšie a najreprezentatívnejšie apartmánové rezidencie v kúpeľných mestách na Slovensku. Tento apartmán je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť. Hľadá miesto pre oddych, rodinu, zdravý životný štýl a zároveň bezpečné uloženie kapitálu. Apartmán, v ktorom sa býva ako v boutique hoteli Apartmán s výmerou 82 m² sa nachádza na 2. podlaží a je orientovaný na západnú stranu s výhľadom do kúpeľného parku. Večerné svetlo, pokojná atmosféra a zeleň vytvárajú pocit súkromného rezortu. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť: - dve samostatné spálne s manželskými posteľami - veľkorysá obývacia časť prepojená s kuchyňou - rozkladací gauč pre príležitostné prespanie hostí - šatník a praktický odkladací priestor - kúpeľňa a samostatné WC - vstupná chodba - balkón orientovaný do parku K apartmánu patrí aj parkovacie miesto vo vnútornom dvore a pivnica v suteréne domu. Nadčasový interiér bez ďalších investícií Apartmán sa predáva kompletne zariadený v elegantnom, nadčasovom štýle. Všetko je pripravené na okamžité využívanie — či už pre vlastné bývanie, víkendový retreat alebo reprezentatívny investičný apartmán. Súčasťou vybavenia je: - kvalitný nábytok a hotelový textil - klimatizácia - kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - práčka so sušičkou a umývačka riadu - TV a káblová televízia - kompletné stolovanie a kuchynské vybavenie Priestor pôsobí harmonicky, vzdušne a zároveň veľmi prakticky aj pre viacčlennú rodinu. Komfort kúpeľného rezortu. Výhody vlastníka. Majitelia apartmánov v Rezidencia Opera získavajú benefity, ktoré výrazne zvyšujú komfort aj hodnotu celej investície. K dispozícii sú zvýhodnené vstupy a služby Moderné kúpele Turčianske Teplice vrátane wellness, procedúr či aquaparku. Samozrejmosťou je aj profesionálna správa a upratovacie služby. Apartmán môžete využívať dvoma spôsobmi: - ako súkromné rodinné zázemie pre oddych a wellness pobyty - ako investičný apartmán s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu V čase, keď apartmán nevyužívate, ho možno zaradiť do rezervačného systému kúpeľov a generovať tak pravidelný príjem bez starostí o prevádzku. Inteligentná investícia s daňovým benefitom Pri kúpe na podnikateľské účely je možné uplatniť: - odpočet DPH z kúpnej ceny apartmánu - odpočet DPH z prevádzkových nákladov Mesačné prevádzkové náklady aktuálne predstavujú 295 € s DPH. Apartmán pripravený na okamžité využitie Nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Cena: 395.000 EUR Ak hľadáte reprezentatívny apartmán s atmosférou kúpeľného rezortu, vysokým štandardom a dlhodobou hodnotou, tento apartmán v Rezidencia Opera patrí medzi výnimočné ponuky na trhu. Pre viac informácií alebo súkromnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v rodinnom dome s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Tento byt má vlastný vstup a nezávislé meranie energií (voda, elektrina, plyn), čo je ideálne pre bývanie, ale aj ako investícia. Hlavné výhody: • Plocha bytu 78 m² zahŕňa predsieň a chodbu so vstavanou skriňou, z ktorej sa prechádza do všetkých obytných a sociálnych miestností bytu: • priestranná obývačka s krbom s prieduchmi do všetkých miestností, prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a malou špajzou, • 2 spálne, • kúpeľňa s rohovou vaňou, veľkým sprchovým kútom a dvoma umývadlami, • samostatné WC s umývadlom, • moderná rekonštrukcia s podlahovým kúrením a plastovými oknami, • laminátové podlahy vo všetkých izbách, dlažba v chodbe, kúpeľni a WC. • Obývateľný pivničný priestor o výmere 24 m², ktorý je možné využívať ako samostatný 1-izbový byt s kuchynkou, obývacou izbou a kúpeľňou (sprchový kút, WC, umývadlo), • priestranný pivničný priestor 30 m² v suteréne domu s novým plynovým kotlom, Momentálne sú obidva byty v dlhodobom prenájme, čo môže byť výhodou pre kúpu nehnuteľnosti ako investície. Na pozemku je samostatná murovaná garáž o výmere 21 m². Lokalita: • Len 5 minút pešo od aquaparku a centra kúpeľného mesta, • 2 minúty pešo na železničnú stanicu. Vlastnosti: • Orientácia: východ, juh, západ • Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet • Celková úžitková plocha: 132 m² + podiel na spoločných priestoroch • Spoluvlastnícky podiel na pozemku Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v atraktívnej a tichej lokalite kúpeľného mesta alebo výhodnú investíciu s aktuálnymi nájomníkmi. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Turčianske Teplice, len 50 m od centra mesta a zároveň iba pár krokov od Liečebný dom Veľká Fatra a aquaparku. Byt s výmerou 67 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie v medi a disponuje samostatným vykurovaním prostredníctvom vlastného plynového kotla, čo zabezpečuje komfort aj nízke mesačné náklady. Dispozične byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby, upravenú kúpeľňu a chodbu, samostatné WC a praktické vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je loggia orientovaná na západ s príjemným výhľadom do centra mesta. K bytu prislúcha aj garáž situovaná priamo za bytovým domom, vybavená montážnou jamou – ideálne riešenie pre motoristov alebo domácich majstrov. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, do 170 € mesačne vrátane správy, kúrenia aj elektriny. Výborná poloha, kompletná rekonštrukcia a nízke náklady robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na komfortné bývanie aj ako investičnú príležitosť. Pre záujem o osobnú obhliadku ma kontaktujte!

ID:P3B118DAHE Pri prvom vstupe do tohto bytu, okamžite ma oslovila jeho pokojná atmosféra. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, kde sa majiteľ s dôverou obráti na makléra, aby našiel nového majiteľa, ktorý ocení potenciál tohto priestoru. Hoci ide o starší 3-izbový byt v Turčianskych Tepliciach, svojou útulnosťou je ideálny pre pár, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu, alebo pre rodinku s jedným dieťaťom. Práve tretia izba ponúka flexibilitu, ktorú dnes mnohí hľadajú. Prečo si máte vybrať práve tento byt? • Všestranné využitie: Vďaka blízkosti kúpeľov je byt vynikajúcou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom alebo pre hostí hľadajúcich liečebné pobyty v súkromí. Je k dispozícii ihneď k nasťahovaniu. • Vlastná garáž plus: Veľkým benefitom, ktorý v tejto lokalite nebýva pravidlom, je možnosť dokúpenia garáže priamo k bytu (cena garáže je pripočítaná k cene bytu a nie je podmienkou). • Lokalita a komfort: Byt na 1. poschodí dopĺňa uzavretá lodžia, vlastná pivnica a kočikáreň. V okolí nájdete kompletnú vybavenosť – od škôlky až po zdravotné stredisko. Byt 58,2m2 je starší, bez veľkej rekonštrukcie, ale udržiavaný. Pozostáva z: kuchyňa, 3 izby, špajza, kúpelňa s WC, pivnice 14m2, logia. Dáva Vám však slobodu dotvoriť si ho podľa seba. Pre lepšiu predstavu v galérii nájdete fotky súčasného stavu. Majiteľ zveril predaj s vierou, že byt sa dostane do dobrých rúk. Ak hľadáte bývanie v tichu s pridanou hodnotou garáže, rada vás ním prevediem osobne. Cena bytu: 118 000 € Cena garáže: 12 000 € Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky 0917 905 195, alebo emailom: hegerova@overenereality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2024, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt má výmeru 68 m² + balkón 4 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Veľkým benefitom je západne orientovaný balkón, na ktorom si môžete vychutnať príjemné popoludňajšie slnko aj pekný výhľad pri západe slnka. ?Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo svetlej a priestrannej centrálnej chodby, samostatnej kuchyne s funkčnou kuchynskou linkou a priestorom na jedálenský kút, veľkej presvetlenej obývacej izby, samostatnej spálne, samostatnej detskej izby alebo pracovne, samostatného WC, modernej kúpeľne a balkóna s novým obkladom, výhľadom na zeleň a západnou orientáciou. ?️Stav a vybavenie: Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené zárubne, interiérové dvere, zrealizované nové omietky a maľovky. Kúpeľňa je riešená v modernom a nadčasovom štýle – nachádza sa v nej vstavaný sprchový kút s modernou batériou a vstavané umývadlo osadené na masívnom drevenom podklade, čo celému priestoru dodáva elegantný a prirodzený charakter. Kuchyňa je z obdobia približne 2008 až 2010, je však funkčná a zachovalá. Plávajúca podlaha je taktiež približne z roku 2008, no je udržiavaná a plne použiteľná. V prípade záujmu vieme budúcemu majiteľovi zabezpečiť aj výmenu podlahy na kľúč podľa vlastného výberu. Práce vieme po dohode zrealizovať bez účtovania ceny práce, pričom kupujúci by si hradil len materiál, prípadne podľa vzájomnej dohody. Momentálne je byt využívaný ako menší hostel a je v ňom umiestnené vybavenie pre ubytovanie približne 12 osôb. Dvojposchodové postele nie sú súčasťou ceny a budú odmontované a presunuté na iné projekty. V prípade záujmu o pokračovanie v krátkodobom prenájme je však možná dohoda. Súčasťou ceny zostáva ostatné zariadenie, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a barových stoličiek. ?Lokalita a výhody: Byt sa nachádza na ulici Horné Rakovce 5 v Turčianskych Tepliciach, v tichej a príjemnej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú kúpele, aquapark, centrum mesta, les, škola, potraviny aj možnosti turistiky a oddychu. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie zdarma priamo pred bytovým domom. Turčianske Teplice sú vyhľadávanou lokalitou nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Mesto ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch, blízkosť prírody a zároveň celoročný pohyb návštevníkov vďaka kúpeľom a rekreačným možnostiam. Byt je ideálny na rodinné bývanie, ale zároveň aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. V prípade vážneho záujmu vieme poskytnúť aj informácie o doterajšej obsadenosti a výnosoch z prenájmu.