Byty, okres Turčianske Teplice

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, dizajnovo zariadený 4i apartmán v exkluzívnom vilovom komplexe Opera – v srdci kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Projekt spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výnimočnú polohu priamo pri nádhernom zelenom parku. Hlavné benefity: • exkluzívny vilový komplex v centre Turčianskych Teplíc • štýlové materiály, kvalitné vybavenie a nadčasový dizajn • úplne nový apartmán • premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru • priestranná slnečná terasa o výmere 56 m² s výhľadom na park • dve parkovacie miesta vo vnútrobloku Dispozícia: Apartmán ponúka priestranný a svetlý obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z jedálenskej časti sa vychádza na veľkú, západne orientovanú terasu s výhľadom do zelene – ideálne miesto na oddych, či večerné posedenie. Dispozícia zahŕňa tri samostatné izby. Každá z izieb ponúka vlastnú vstavanú skriňu a tým poskytujú dostatok úložného priestoru. Rovnako pri vstupe do bytu sa nachádza vstavaný šatník, ktorý ponúka praktické riešenie úložného priestoru a zároveň pôsobí esteticky a upravene. Kúpeľňa, navrhnutá v elegantnom štýle, je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a prístupná cez samostatný šatník. Toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Turčianske Teplice patria medzi najkrajšie kúpeľné mestá Slovenska, známe svojou liečivou termálnou vodou, krásnym kúpeľným parkom a pokojným životným tempom. Lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi prírodou a mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele Turčianske Teplice, Aquapark s termálnou vodou, obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj školy, zdravotné strediská a kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku, golf či wellness, a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Martin či Banskú Bystricu. Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 163 m² (103 m2 byt + 56 m2 terasa + 4 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

TARGETreal Vám ponúka Royal Marie – elegantné bývanie a investíciu priamo na pešej zóne kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Predstavte si, že vyjdete z domu a ste pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku. K tomu kaviarne, reštaurácie, obchody a služby – všetko v dosahu pár minút pešo. Royal Marie spája atmosféru kúpeľného mesta s nadčasovou architektúrou a vysokým potenciálom zhodnotenia. Z celkových 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5. Vytipovali sme pre Vás 2-izbový Byt J, vhodný na vlastné komfortné bývanie, víkendový únik z mesta aj na stabilný investičný výnos na úrovni približne 6–10 % ročne. Pri splnení podmienok prichádza do úvahy aj odpočet DPH, čo investícii dodáva ďalšiu atraktivitu. Projekt navyše ponúkne pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti, takže apartmán môže väčšinu roka „pracovať za Vás. Byt J : ◗ 2-izbový apartmán o výmere 57,70 m² na 2. poschodí s výťahom ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba ◗ Juhozápadná orientácia, balkón 5,7 m² a pivnica 2,2 m² v suteréne ◗ Vlastné parkovacie miesto v areáli domu Na prízemí domu sú plánované prevádzky ako kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria, takže všetko dôležité máte doslova „v papučovej vzdialenosti. Dominantná časť domu a zeleň sú orientované na juh, čo prináša veľa svetla a príjemnú kúpeľnú atmosféru počas celého roka. Prečo je Royal Marie skvelá investícia? ◗ Top poloha – pešia zóna v centre Turčianskych Teplíc, pár krokov od kúpeľov, aquaparku a kúpeľného parku ◗ Stabilný investičný potenciál – očakávaný ročný výnos približne 6–10 % ◗ Bezstarostné vlastníctvo – kvalitný štandard, plánovaná profesionálna správa, starostlivosť o dom a pomoc s krátkodobým prenájmom Atmosféru bytu a projektu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=8fuieJSwpnv1ApKxRGH3mj&locale=en_US Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo a chcete prebrať konkrétne čísla výnosu, nákladov či možnosti prenájmu, ozvite sa: Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Rád Vám predstavím podrobnosti investície do Vášho nového apartmánu v srdci Turčianskych Teplíc.

TARGETreal ponúka Royal Marie – bývanie a investíciu priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc, v bezprostrednej blízkosti kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a rozľahlého kúpeľného parku. Je to adresa, kde sa spája kúpeľná atmosféra, zeleň a centrum mesta v jednom. Royal Marie zaujme najmä polohou - kúpele, aquapark, termálne pramene aj kúpeľný park máte doslova pár krokov od domu. Pešia zóna prináša mestský komfort, služby a atmosféru, ktorá podporuje nielen príjemné bývanie, ale aj dobrú obsadenosť pri prenájme. Veľkým plusom sú aj plánované prevádzky priamo v objekte (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria), ktoré zvyšujú komfort pre rezidentov aj hostí. Predstavujeme Vám 2-izbový byt „C na 1. poschodí s výťahom: ◗ Úžitková plocha: 54 m² ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodby ◗ Balkón: 5,7 m² ◗ Pivnica: 1,9 m² v suteréne ◗Parkovanie: 1 miesto v areáli Byty sú navrhnuté tak, aby mali dostatok svetla a súkromia - každý apartmán má vlastný balkón alebo loggiu a dominantná časť domu je orientovaná na juh so zeleňou, čo pridáva na kvalite bývania aj atraktivite pre nájomcov. Projekt je atraktívny aj z investičného hľadiska - očakávaný ročný výnos sa pohybuje v rozmedzí 6 - 10 % (v závislosti od spôsobu využitia a vyťaženosti). Výhodou je pripravovaná podpora pri krátkodobom prenájme a profesionálna správa, vďaka čomu môže byť vlastníctvo skutočne bezstarostné. V ponuke je už len posledných 5 apartmánov z 19. Projekt ponúka: ◗ očakávaný výnos 6–10 % ročne ◗ možnosť odpočtu DPH ◗ plánované prevádzky v dome (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) ◗ profesionálnu správu a pomoc s prenájmom Cena apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=8fuieJSwpnv1ApKxRGH3mj&locale=en_US Zaujala Vás táto investícia v srdci kúpeľného mesta? Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

Ponúkam Vám 4 izbový byt na predaj v obci Jazernica okres Turčianske Teplice, nachádzajúci sa v rodinnom dome na 1 poschodí so samostatným vchodom do bytu zo vstupnej chodby. Bývanie je komfortné ako v rodinnom dome s veľkým pozemkom. Byt plocha je cca 120 m2 a k bytu prislúcha - 1/2 pozemku z plochy 948 m2. - zásobník na plyn od Probugas pre byt na 1 poschodí - studňa spoločná - žumpa spoločná - 1/2 plochy podkrovia - 1/2 plochy pivnice Možnosť dokúpiť - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad a k tomu prislúchajúci pozemok 182 m2 - pozemok 172 m2 Byt Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V byte v chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z zmiešaný materiál, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie je špecifikované ako povala, časť cca 1/3 sa využíva ako povala a 2/3 je prispôsobené na bývanie. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

4i Dom za cenu 2i bytu! Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom v obci Háj pri Turčianských Tepliciach. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, nové rozvody elektriky, kúrenia a nový plynový kotol. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 2 samostatných izieb, 2 prechodných izieb, kuchyne so špajzou. Čiastočne je dom podpivničený. Na fotkách jedna izba nie je odfotená kvôli osobným veciam. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. V Turčianských Tepliciach ste do 5 minút autom. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám. Vzhľadom na blízkosť Turčianských Teplíc je to vhodná nehnuteľnosť aj na prenájom. Virtuálnu prehliadku Vám pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Predám slnečný 3-izbový byt v tehlovej bytovke so skvelými susedmi, s bezproblémovým parkovaním pred vchodom, v blízkosti kúpeľov a centra mesta, s možnosťou kúpiť aj garáž za bytovkou. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne s wc, spálne, obývačky, odkiaľ sa vstupuje na balkón a detskej izby. Podlahová plocha bytu je 64 m2. K bytu patria aj dve pivnice a spoločná sušiareň. Výhodami bytu sú nízke mesačné náklady (220 € 4-členná rodina vrátne plynu a elektriky), poloha (pešia dostupnosť do 5 minút do škôlky, školy, kúpeľov, zdravotného strediska, pešej zóny, parku...), byt je prerobený a zariadený. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Som majiteľom bytu.

Ponúkame Vám na predaj mezonetový 3 izbový byt v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice s bohatou výmerou až 85 m2. Byt je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investičná príležitosť - na krátkodobý prenájom bytu v bezprostrednej blízkosti kúpeľov. Vďaka dispozičnému riešeniu je možnosť využívať byt aj ako kancelárske alebo co-workingové priestory. Orientácia je na severnú a západnú svetovú stranu. Nový majiteľ sa môže tešiť na výborne riešenú dispozíciu, kde nevyšiel žiadny "meter" na zmar. Bytom nás sprevádza vstupná veľkometrážna chodba, z ktorej prechádzame do otvorenej kuchyne a veľkej obývacej izby. Na tomto poschodí máme aj toaletu a kúpeľňu a taktiež schody, ktoré vedú na druhé poschodie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby. Byt ja čiastočne zrekonštruovaný a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Predáva sa nezariadený. Rekonštrukcia zahŕňa: Zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta - nový obklad, elektroinštalácia aj voda a odpad.Plastové oknáNové radiátoryLaminátové podlahyLOKALITA: Byt sa nachádza v centre Turčianskych Teplíc v časti Horné Rakovce priamo pri kúpeľoch. Je to ideálna lokalita pre návštevníkov moderných kúpeľov, ktoré mesto ponúka a preto vzniká príležitosť krátkodobého prenájmu. Vyhľadávaná lokalita je pokojná, s množstvom zelene v okolí a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, detské ihriská, lekárske zariadenia, autobusová zastávka a obchody - priamo pri byte. NÁZOR MAKLÉRA: Byt sa nenachádza v bytovom dome ani paneláku a ponúka netradičný spôsob bývania. Tento byt ponúka veľa výhod: dostatok parkovacích miest, málo susedov, občianska vybavenosť. Široká škála možností rekonštrukcie na výnimočný byt podľa predstáv klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135730 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s garážou o celkovej rozlohe 90 m2, ktorý sa nachádza na 1/2 poschodi tehlového bytového domu, orientácia východ - západ v krásnej obci Turček blízko kúpeľného mesta Turčianske Teplice a tiež v blízkosti historického mesta Kremnica. DISPOZÍCIA: Byt má praktickú dispozíciu: • vstupná priestranná chodba • tri samostatné a priestranné izby, z jednej z izieb je vstup na loggiu, dve sú orientovane na juho-východ, jedna na severo-západ • priestranná kuchyňa so špajzou , orientovaná na severo-západ • kúpeľňa a toaleta – sú samostatné s murovaným jadrom. • technická miestnosť – je tu umiestnený plynový kotol a urobená príprava na práčku a tiež priestor na sušičku. • pivnica • garáž STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bola urobená staršia čiastočná rekonštrukcia. Plávajúce podlahy a vybrúsené parkety, plastové okná a nové kúrenie na plynový kotol cca 2 roky. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom je zateplený VÝHODY: Čiastočná rekonštrukcia priestranného bytu ponúka neobmedzené možnosti prispôsobenia si interiéru podľa vlastných predstáv. Technická miestnosť, ktorá sa nachádza priamo v byte a je v nej umiestnené vlastné plynové kúrenie a predpríprava na práčku a sušičku. Zateplenie bytového domu a pohodlné parkovanie priamo pred domom, alebo i v garáži sú ďalšie vynikajúce prednosti tejto nehnuteľnosti. Okrem toho sa tu nachádza pokojné a príjemné prostredie s priateľskými susedmi. Byt zostáva zariadený a pri rýchlom jednaní je dohoda na cene istá. Vhodné na okamžité bývanie, či ako investícia - prenájom nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 140 eur aj s energiami mesiac/2 osoby. LOKALITA: Turček je malebná obec v okrese Turčianske Teplice. Obec leží v úzkom údolí rieky Turiec, obklopená strmými svahmi Kremnických vrchov, čo jej dodáva izolovaný a pokojný charakter. Oblasť je ideálna pre milovníkov prírody a turistiky. V okolí sa nachádzajú husté lesy a turistické trasy vedúce cez Kremnické vrchy . Vodná nádrž a okolitá príroda ponúkajú možnosti na prechádzky a oddych v prírodnom prostredí . NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt po menšej rekonštrukcii je skvelou investíciou do bývania. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 683 756 alebo na martinamakovinska@haloreality.sk. ID ponuky: TR-69982. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, KOMPLETNE ZARIADENÝ apartmán v prestížnej novostavbe Rezidencia Opera – Villa Donizetti, nachádzajúcej sa v srdci Turčianskych Teplíc, jedného z najstarších kúpeľných miest na Slovensku. Lokalita je výnimočná predovšetkým vďaka svojej liečivej termálnej a minerálnej vode, ktorá je unikátom v rámci Európy. Apartmán s úžitkovou plochou 47,27 m² je situovaný na 3. poschodí a ponúka moderné, nadčasové bývanie s vysokým komfortom a bez potreby ďalších investícií. Súkromné parkovacie miesto je k dispozícii vo vnútrobloku Rezidencie. DISPOZÍCIA: (47,27 m²) -vstupná chodba: 8,27 m² -spálňa: 11,65 m² -obývacia izba: 20,07 m² -kuchyňa: 3,80 m² -kúpeľňa: 3,48 m² Dispozícia je premyslená a poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj relax. VYBAVENIE A ŠTANDARD: -elegantný, moderný interiér v nadčasových farbách -kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia -dizajnové podlahy a obklady -kúpeľňa so sprchovým kútom -vstavané skrine v spálni Apartmán sa predáva kompletne zariadený!!! BENEFITY PRE MAJITEĽOV APARTMÁNOV REZIDENCIE OPERA: -kúpeľné, zdravotné a wellness benefity hotela Royal Palace a SPA & AQUAPARK Turčianske Teplice -zvýhodnený prístup k procedúram a službám v Zlatých kúpeľoch Turčianske Teplice (liečivá minerálna voda) HOTELOVÉ SLUŽBY DOSTUPNÉ PRE MAJITEĽOV APARTMÁNOV: -pravidelné upratovanie -concierge a správcovské služby -možnosť zabezpečiť PRENÁJOM ARTMÁNU v čase, keď ho majiteľ nevyužíva -recepcia priamo v budove LOKALITA A OKOLIE: Turčianske Teplice ponúkajú dokonalé prepojenie relaxu, prírody a aktívneho životného štýlu. V blízkom okolí sa nachádza: -Národný park Veľká Fatra – nádherné turistické chodníky, hrebeňovky a cyklotrasy -lyžiarske strediská: Jasenská dolina, Snowland Valčianska dolina, Malinô Brdo, Králiky -kúpeľný park, lesoparky, termálne pramene -kompletná občianska vybavenosť – wellness, reštaurácie, obchody, služby Lokalita je ideálna na REKREÁCIU, TRVALÉ BÝVANIE aj ako INVESTÍCIA ( krátkodobý prenájom). CENA: 244.000,-EUR V cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánu. INFO: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

*SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM* *PONUKA POSLEDNÉHO VOĽNÉHO bytu! Nájdete na našej webovej stránke: www.turcianske.com https://www.instagram.com/p/DKhvJ5ss2et/?img_index=1 Priamo v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice máme skolaudovaný bytový dom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom Turčianske Teplice ponúka 23 bytových jednotiek, 1 obchodný priestor (ambulancia všeobecného lekára) a 31 parkovacích miest. Svojim obyvateľom poskytne moderné bývanie priamo v centre mesta. Ešte 1 voľný byt: 3-izbový s kvalitnou dispozíciou a s terasou. K dispozícii budú aj spoločné priestory, ako napríklad spoločné lodžie prístupné z chodieb, práčovňa, či bicyklová dielňa s úložiskom na bicykle. Výborné umiestnenie v centre mesta, kvalitná dopravná a občianska vybavenosť. Ako na skok máte obchody, supermarkety, banky, reštaurácie, kaviarne, ambulancie, lekáreň, a to najvýnimočnejšie- najstaršie termálne kúpele na Slovensku. Byty sa predávajú v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, termostat (v 34-izbovom byte). 3-IZBOVÝ BYT D3: cena: 223.900,- eur s DPH: https://idealnebyvanie.sk/byty-na-predaj/byt-d3 Priestranný 3-izbový byt (99,2m2) sa nachádza na 4. podlaží, je orientovaný na západ s veľkou terasou (15,3m2). V byte sú 3 izby: 2 samostatné spálne, kde hlavná splálňa disponuje vlastným samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, obývacia izba je prepojená s dennou časťou- jedálňou a kuchyňou. Byt má množstvo úložného priestoru ako aj samostatný sklad (1,0 m2) na prízemí. Teplovodné kúrenie celého bytu sa ovláda termostatom. VÝHODY BYTU D3: - bývanie v širšom centre mesta - orientácia na západ - novostavba postavená z kvalitných materiálov - možnosť zariadenia interiéru presne podľa Vašich predstáv (výber farieb a materiálov v interiéri, podlahy, obklady a dlažby, sanita) - teplovodné podlahové kúrenie v celom byte - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - sadrové omietky, betónové potery - murované vnútorné priečky - predpríprava pre osadenie exteriérových žalúzií - 2 vlastné parkovacie miesto za doplatok (od 11.000,- eur s dph) - spoločné priestory: umyvárka s výlevkou, úložisko pre bicykle, spoločné lodžie, nerezový výťah KONE pre 8 osôb - upravené okolie bytového domu - najstaršie kúpele na Slovensku, len 6 minút chôdzou od bytového domu Tento VOĽNÝ byt nájdete na našej webovej stránke www.turcianske.com CENY SÚ S DPH - pri kúpe platcom DPH (na firmu) - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.

 Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 948 125 221.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s potenciálom v kúpeľnom meste Turčianske Teplice. Byt o výmere 62 m2 je v pôvodom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom priestoru pre vstavanú skriňu, chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. Prislúcha k nemu nová lodžia, kumbál na poschodí a pivnica v suteréne bytového domu. Nachádza sa na 6. poschodí s južnou a východnou orientáciou a krásnymi výhľadmi. Bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný vrátane zateplenia, strechy a stupačiek. Tichá lokalita ponúka pokojné bývanie, bezproblémové parkovanie i dobrú dostupnosť - cca. 10 min. peši do centra mesta i aquaparku a kúpeľného parku, čím je vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom.

NA PREDAJ – 1-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, LEN 200 m OD KÚPEĽOV A CENTRA MESTA Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt v tichej lokalite blízko centra kúpeľného mesta. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 47 m² + 1 murovaná pivnica (spolu 52 m²) Poschodie: zvýšené prízemie Tehlový bytový dom, zateplený, dobre udržiavaný Nízke mesačné náklady DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Priestranná kuchyňa so špajzou Obývacia izba so spálňovou časťou a výstupom na presklenú loggiu Samostatné WC a kúpeľňa 1 murovaná pivnica a priestranné spoločné skladovacie priestory Byt sa predáva komplet zariadený REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: Kompletnú výmenu elektroinštalácie Nové stierky a podlahy Znížené stropy a stropné svietidlá 2 x vstavané skrine Kúrenie novými gamatkami Ohrev vody prietokovým ohrievačom LOKALITA: Len 1 minútu pešo od kúpeľného a mestského centra Pokojné prostredie VYUŽITIE: Výborná príležitosť na bývanie či rekreáciu alebo ako investícia s potenciálom na prenájom – aj krátkodobý vďaka atraktívnej polohe v blízkosti kúpeľov. Cena : 105.000 EUR Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v rodinnom dome s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Tento byt má vlastný vstup a nezávislé meranie energií (voda, elektrina, plyn), čo je ideálne pre bývanie aj ako investícia. Hlavné výhody: • Plocha bytu 72 m² zahŕňa predsieň a chodbu so vstavanou skriňou, z ktorej sa prechádza do všetkých obytných a sociálnych miestností bytu: • priestranná obývačka s krbom, prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a malou špajzou, • 2 spálne, • kúpeľňa s rohovou vaňou, veľkým sprchovým kútom a dvoma umývadlami, • samostatné WC s umývadlom. • Moderná rekonštrukcia s podlahovým kúrením a plastovými oknami, • laminátové podlahy vo všetkých izbách, dlažba v chodbe, kúpeľni a WC. • Obývateľný pivničný priestor o výmere 26 m², ktorý je možné využívať ako samostatný 1-izbový byt s kuchynkou, obývacou izbou a kúpeľňou (sprchový kút, WC, umývadlo). • Momentálne sú obidva byty v dlhodobom prenájme, čo môže byť výhodou pre kúpu nehnuteľnosti ako investície. • Na pozemku je samostatná murovaná garáž a priestranný pivničný priestor v suteréne domu s novým plynovým kotlom. Lokalita: • Len 5 minút pešo od aquaparku a centra kúpeľného mesta, • 2 minúty pešo na železničnú stanicu. Vlastnosti: • Orientácia: východ, juh, západ • Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet • Celková plocha aj so spoločnými priestormi: 132 m² • Plocha parcely: 150 m² Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v atraktívnej lokalite alebo výhodnú investíciu s aktuálnymi nájomníkmi. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

TARGETreal Vám ponúka Royal Marie – elegantné bývanie a investíciu priamo na pešej zóne kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Predstavte si, že vyjdete z domu a ste pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku. K tomu kaviarne, reštaurácie, obchody a služby – všetko v dosahu pár minút pešo. Royal Marie spája atmosféru kúpeľného mesta s nadčasovou architektúrou a vysokým potenciálom zhodnotenia. Z celkových 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5. Vytipovali sme pre Vás 2-izbový Byt H, vhodný na vlastné komfortné bývanie, víkendový únik z mesta aj na stabilný investičný výnos na úrovni približne 6–10 % ročne. Pri splnení podmienok prichádza do úvahy aj odpočet DPH, čo investícii dodáva ďalšiu atraktivitu. Projekt navyše ponúkne pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti, takže apartmán môže väčšinu roka „pracovať za Vás. Byt H : ◗ 2-izbový apartmán o výmere 53,60 m² (úžitková plocha 48,2 m²) na 2. poschodí s výťahom ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba ◗ Juhozápadná orientácia, balkón 4,7 m² a pivnica 2,2 m² v suteréne ◗ Vlastné parkovacie miesto v areáli domu Na prízemí domu sú plánované prevádzky ako kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria, takže všetko dôležité máte doslova „v papučovej vzdialenosti. Dominantná časť domu a zeleň sú orientované na juh, čo prináša veľa svetla a príjemnú kúpeľnú atmosféru počas celého roka. Prečo je Royal Marie skvelá investícia? ◗ Top poloha – pešia zóna v centre Turčianskych Teplíc, pár krokov od kúpeľov, aquaparku a kúpeľného parku ◗ Stabilný investičný potenciál – očakávaný ročný výnos približne 6–10 % ◗ Bezstarostné vlastníctvo – kvalitný štandard, plánovaná profesionálna správa, starostlivosť o dom a pomoc s krátkodobým prenájmom Atmosféru bytu a projektu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo a chcete prebrať konkrétne čísla výnosu, nákladov či možnosti prenájmu, ozvite sa: Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Rád Vám predstavím podrobnosti investície do Vášho nového apartmánu v srdci Turčianskych Teplíc.

TARGETreal Vám predstavuje Royal Marie – projekt, ktorý spája prémiové mestské bývanie s investičným potenciálom priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. V centre kúpeľného mesta vznikol elegantný bytový dom s nadčasovou architektúrou a dôrazom na komfort. Z celkového počtu 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5, čo z Royal Marie robí limitovanú príležitosť v lokalite, kde sa dopyt prirodzene opiera o kúpeľný turizmus, služby a celoročnú návštevnosť. Projekt je atraktívny aj z investičného hľadiska – očakávaný ročný výnos sa pohybuje v rozmedzí 6 – 10 % (v závislosti od spôsobu využitia a vyťaženosti). Výhodou je pripravovaná podpora pri krátkodobom prenájme a profesionálna správa, vďaka čomu môže byť vlastníctvo skutočne bezstarostné. Z posledných voľných bytov Vám odporúčame 2-izbový byt „Byt E s výmerou 53,3 m². Nachádza sa na 1. poschodí (s výťahom) a ponúka praktickú dispozíciu s balkónom a pivničným priestorom v suteréne. Súčasťou je aj jedno parkovacie miesto v uzavretom areáli. Byt E – základné parametre Úžitková plocha: 53,3 m² Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná chodba Príslušenstvo: balkón 5,7 m², pivnica 1,9 m² (suterén) Podlažie: 1. poschodie, výťah Parkovanie: 1 parkovacie miesto v areáli Royal Marie zaujme najmä polohou – kúpele, aquapark, termálne pramene aj kúpeľný park máte doslova pár krokov od domu. Pešia zóna prináša mestský komfort, služby a atmosféru, ktorá podporuje nielen príjemné bývanie, ale aj dobrú obsadenosť pri prenájme. Veľkým plusom sú aj plánované prevádzky priamo v objekte (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria), ktoré zvyšujú komfort pre rezidentov aj hostí. Byty sú navrhnuté tak, aby mali dostatok svetla a súkromia – každý apartmán má vlastný balkón alebo loggiu a dominantná časť domu je orientovaná na juh so zeleňou, čo pridáva na kvalite bývania aj atraktivite pre nájomcov. Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Odovzdanie je plánované v kvalitnom štandarde tak, aby bolo možné byt čo najskôr užívať alebo okamžite pripraviť na prenájom. Projekt ráta s doplnkovými službami správy a čistoty, čo výrazne zjednodušuje investičné vlastníctvo. Cena 2-izbového bytu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo, rád Vám predstavím dostupné jednotky, investičné možnosti a odporúčané nastavenie prenájmu pre čo najvyššiu vyťaženosť. Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka projekt Royal Marie - bývanie a investícia priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. Objavte elegantný bytový dom Royal Marie v srdci kúpeľného mesta, priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. V ponuke zostáva posledných 5 apartmánov z celkového počtu 19. Projekt s dôrazom na komfort a nadčasovým dizajnom slúži aj ako skvelá investícia v Turčianskych Tepliciach. Tento projekt je zaujímavý aj lukratívnou návratnosťou s očakávaným výnosovým ročným percentom od 6-10%. Výber z ponuky: 2-izbový APARTMÁN 2 (69.4 m²) • Úžitková plocha: 69.4 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná chodba • Príslušenstvo: balkón 8.4 m², komora vedľa bytu, pivnica 2.2 m2 v suteréne • Poschodie: 1. poschodie s výťahom • Orientácia: juhovýchod • Daňová výhoda: pri jednotkách „Apartmán" možnosť odpočtu DPH po nadobudnutí Prečo Royal Marie? Royal Marie zaujme najmä polohou - kúpele, aquapark, termálne pramene aj kúpeľný park máte doslova pár krokov od domu. Pešia zóna prináša mestský komfort, služby a atmosféru, ktorá podporuje nielen príjemné bývanie, ale aj dobrú obsadenosť pri prenájme. Veľkým plusom sú aj plánované prevádzky priamo v objekte (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria), ktoré zvyšujú komfort pre rezidentov aj hostí. Byty sú navrhnuté tak, aby mali dostatok svetla a súkromia - každý apartmán má vlastný balkón alebo loggiu a dominantná časť domu je orientovaná na juh so zeleňou, čo pridáva na kvalite bývania aj atraktivite pre nájomcov. Projekt je atraktívny aj z investičného hľadiska - očakávaný ročný výnos sa pohybuje v rozmedzí 6 - 10 % (v závislosti od spôsobu využitia a vyťaženosti). Výhodou je pripravovaná podpora pri krátkodobom prenájme a profesionálna správa, vďaka čomu môže byť vlastníctvo skutočne bezstarostné. Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Špecifické vlastnosti projekt a benefity: • Každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Dominantná časť domu a zeleň orientované na južnú stranu • Prevádzky (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) na prízemí domu • Plánované profesionálne služby starostlivosti o dom a byty Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo, rád Vám predstavím dostupné jednotky, investičné možnosti a odporúčané nastavenie prenájmu pre čo najvyššiu vyťaženosť. Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka Royal Marie – elegantné bývanie a investíciu priamo na pešej zóne kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Predstavte si, že vyjdete z domu a ste pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku. K tomu kaviarne, reštaurácie, obchody a služby – všetko v dosahu pár minút pešo. Royal Marie spája atmosféru kúpeľného mesta s nadčasovou architektúrou a vysokým potenciálom zhodnotenia. Z celkových 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5. Vytipovali sme pre Vás 2 izbový apartmán 5, vhodný na vlastné komfortné bývanie, víkendový únik z mesta aj na stabilný investičný výnos na úrovni približne 6–10 % ročne. Pri splnení podmienok prichádza do úvahy aj odpočet DPH, čo investícii dodáva ďalšiu atraktivitu. Projekt navyše ponúkne pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti, takže apartmán môže väčšinu roka „pracovať za Vás. Apartmán 5 : ◗ 2-izbový apartmán o výmere 41.6 m² na 1. poschodí s výťahom ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba ◗ Juhozápadná orientácia ◗ Vlastné parkovacie miesto v areáli domu Na prízemí domu sú plánované prevádzky ako kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria, takže všetko dôležité máte doslova „v papučovej vzdialenosti. Tento apartmán sa nachádza nad kaviarňou. Dominantná časť domu a zeleň sú orientované na juh, čo prináša veľa svetla a príjemnú kúpeľnú atmosféru počas celého roka. Prečo je Royal Marie skvelá investícia? ◗ Top poloha – pešia zóna v centre Turčianskych Teplíc, pár krokov od kúpeľov, aquaparku a kúpeľného parku ◗ Stabilný investičný potenciál – očakávaný ročný výnos približne 6–10 % ◗ Bezstarostné vlastníctvo – kvalitný štandard, plánovaná profesionálna správa, starostlivosť o dom a pomoc s krátkodobým prenájmom Atmosféru bytu a projektu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=8fuieJSwpnv1ApKxRGH3mj&locale=en_US Cena 2 izbového apartmánu je uvedená s DPH, je tam možný odpočet. V cene nie je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo a chcete prebrať konkrétne čísla výnosu, nákladov či možnosti prenájmu, ozvite sa: Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Rád Vám predstavím podrobnosti investície do Vášho nového apartmánu v srdci Turčianskych Teplíc.

Ponúkam na prenájom 2izbovy -byt (2 samostatne izby, kuchyňa so stolovanim, komora, wc, kúpeľňa) v Turčianskych Tepliciach, ul. Kuzmányho (3 poschodie), po kompletnej prerábke. Byt je bez zariadenia. V kuchyni sú základné spotrebiče a v kúpeľni práčka. Mesačný nájom 1x vopred, cena vrátane eenergii.

Ponúkame na predaj výnimočný 2 izbový apartmán s úžasnou atmosférou o celkovej výmere 47.16m2 s dvomi francúzskymi balkónmi. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Dizajnové apartmány Rezidencie Opera nadväzujú na štýl, luxus a eleganciu hotela Royal Palace*****. Nostalgický odkaz na éru 20. rokov minulého storočia zdôraznený umeleckým štýlom art deco je prenesený aj do elegantne navrhnutých apartmánov UNIKÁTNY INVESTIČNÝ PRODUKT V EXKLUZÍVNEJ LOKALITE Unikátny a jedinečný produkt, ktorý ponúka spojenie luxusnej investičnej nehnuteľnosti a zdravotnej starostlivosti v exkluzívnej lokalite Zlatých kúpeľov Turčianske Teplice. Štýlové a zároveň moderné bývanie, ktoré spĺňa nároky 21. storočia a zároveň tvorí unikátne prepojenie s kúpeľným hotelom Royal Palace*****. Apartmány v kúpeľoch = zdravá investícia Apartmány v Rezidencii Opera sú investíciou, ktorá vám okrem benefitov pre vaše zdravie a možnosti zhodnotiť vaše finančné zdroje, ponúka aj možnosť pravidelného výnosu bez akýchkoľvek starostí. BENEFITY ZDRAVOTNEJ A KÚPEĽNEJ STAROSTLIVOSTI Okrem vynikajúcej polohy získate s apartmánom v Rezidencii Opera lukratívne benefity v oblasti zdravotných a kúpeľných služieb: diagnostiku v Centre kardiovaskulárnej rehabilitácie INCARE, zdravotnú starostlivosť, lekárske konzultácie a zvýhodnené podmienky pre čo najlepšie využitie liečivých účinkov turčianskej termálnej minerálnej vody. Benefity pre majiteľov apartmánov v Rezidencií Opera Ako majiteľ apartmánu v Rezidencii Opera získate širokú škálu benefitov spojenú so službami zdravotnej a kúpeľnej starostlivosti poskytovanej klientom Zlatých kúpeľov Turčianske Teplice, či už v hoteli Royal Palace*****, Inštitúte kardiovaskulárnej rehabilitácie INCARE, alebo v Spa & Aquapark Turčianske Teplice. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkneme možnosť využiť hotelové a správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať. ZABEZPEČENIE PRENÁJMU APARTMÁNU A ĎALŠÍCH SLUŽIEB Keďže Rezidencia Opera je rozšírením k hotelu Royal Palace*****, ponúkame vám nielen možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete využívať, ale pre vaše maximálne pohodlie aj možnosti využitia hotelových služieb – stravovanie v našich gastro prevádzkach aj s donáškou jedla do apartmánu, upratovanie a kompletné správcovské služby. Bývanie v kúpeľnom centre - Turčianskych Teplíc Apartmány Rezidencia Opera sú situované priamo v kúpeľnom centre Turčianskych Teplíc a ich priečelie je nasmerované do nádherného kúpeľného parku, národnej kultúrnej pamiatky. Vďaka termálnej minerálnej liečivej vode môžete celoročne využiť bohatú ponuku liečebných procedúr, kultúrny a spoločenský program organizovaný Zlatými kúpeľmi Turčianske Teplice a tiež široké možnosti na športové vyžitie a zábavu v blízkom okolí. Napríklad aj v Spa & Aquapark Turčianske Teplice. Ďalej na vás v danej lokalite čakajú nekonečné možnosti na turistiky, cyklistiky či zimné športy v lyžiarskych strediskách. Očarujúca príroda Veľkej Fatry a Malej Fatry v ktoromkoľvek ročnom období. Pre milovníkov golfu sa v širšom okolí nachádzajú aj golfové ihriská Golf Club Tále. Bohatý spoločenský a kultúrny program a možnosti organizovania výletov v okolí kúpeľov. Viac info o Moderných Kúpeľoch Turčianske teplice: https://www.therme.sk/pobyty/pobyty-velka-fatra/kupelna-liecba.html Cena vrátane odmeny pre RK: 244.000€ Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom komplexe Opera v cene. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o. --------------------------------- We offer for sale an exceptional 2-room apartment with an amazing atmosphere with a total area of ​​47.16 m2 with two French balconies. Unique new building, above-standard materials and technologies used. The design apartments of the Opera Residence follow the style, luxury and elegance of the Royal Palace***** hotel. The nostalgic reference to the era of the 1920s, emphasized by the art deco style, is also transferred to the elegantly designed apartments A UNIQUE INVESTMENT PRODUCT IN AN EXCLUSIVE LOCATION A unique and unique product that offers a combination of luxury investment property and healthcare in the exclusive location of the Golden Spa Turčianske Teplice. Stylish and modern housing that meets the demands of the 21st century and at the same time creates a unique connection with the Royal Palace***** spa hotel. Apartments in the spa = a healthy investment Apartments in the Opera Residence are an investment that, in addition to benefits for your health and the opportunity to evaluate your financial resources, also offers you the possibility of regular income without any worries. BENEfITS OF HEALTH AND SPA CARE In addition to the excellent location, with an apartment in the Opera Residence you will get lucrative benefits in the area of ​​health and spa services: diagnostics at the INCARE Cardiovascular Rehabilitation Center, health care, medical consultations and preferential conditions for the best use of the healing effects of the Turčianske Teplice thermal mineral water. Benefits for apartment owners in the Opera Residence As the owner of an apartment in the Opera Residence, you will get a wide range of benefits associated with the health and spa care services provided to clients of the Golden Spa Turčianske Teplice, whether in the Royal Palace***** hotel, the INCARE Cardiovascular Rehabilitation Institute, or in the Spa & Aquapark Turčianske Teplice. For your maximum comfort, we will offer you the opportunity to use hotel and management services, as well as the possibility of renting the apartment when you do not plan to use it. SECURING APARTMENT RENTAL AND OTHER SERVICES Since the Opera Residence is an extension of the Royal Palace***** hotel, we offer you not only the opportunity to rent the apartment when you do not plan to use it, but for your maximum comfort, we also offer the possibility of using hotel services - meals in our gastronomic establishments with food delivery to the apartment, cleaning and complete management services. Living in the spa center - Turčianske Teplice The Opera Residence apartments are located directly in the spa center of Turčianske Teplice and their facade is directed towards the beautiful spa park, a national cultural monument. Thanks to the thermal mineral healing water, you can use a rich offer of medical procedures, a cultural and social program organized by the Golden Spa Turčianske Teplice all year round, as well as a wide range of sports and entertainment opportunities in the vicinity. For example, in the Spa & Aquapark Turčianske Teplice. Furthermore, endless opportunities for hiking, cycling and winter sports in ski resorts await you in the given location. The enchanting nature of the Great Fatra and Little Fatra in any season. For golf lovers, there are also golf courses in the wider area of ​​the Golf Club Tále. A rich social and cultural program and opportunities for organizing trips in the area of ​​the spa. More information about Moderne Kúpeľů Turčianske teplice: https://www.therme.sk/pobyty/pobyty-velka-fatra/kupelna-liecba.html Price including commission: €244 000 Financing also available at the HÚ. The RK fee includes a complete legal service, standard fees for the transfer of ownership rights and the resolution of the complete agenda up to the takeover of the property. We also offer free mortgage advice. We definitely recommend that you come and experience the property and its unique atmosphere in person. For a viewing date and further information, do not hesitate to contact us.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dva plne zariadené 2 .izbové apartmány v novom projekte v Turčianskych Tepliciach. POPIS: - 2.izbové apartmány situované na 3. posch. - úžitková plocha 1. apartmánu je 54,29 m2 s výhľadom na Z - úžitkové plocha 2. apartmánu je 54,46 m2 s výhľadom na V - loggia vo veľkosti 5,51m2 v oboch apartmánoch, pivnica 1,1m2 (1. apartmán)a 1,27m2(2. apartmán) DISPOZÍCIA: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s úložnými priestormi. Z chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnou rúrou, kávovarom na kapsule a kompletným riadom. Kúpeľňa je murovaná s keramickými obkladmi, so sprchovým kútom, pračkou so sušičkou, skrinkou so zrkadlom a umývadlom. Toaleta je pri kúpeľni ako separátna miestnosť. Obývačka je priestranná s rozťahovacím gaučom, kreslom, TV, konferenčnými stolíkmi, kuchynským stolom a stoličkami a vychádza sa z nej na veľkú loggiu s krásnymi výhľadmi na hory. Spálňa je veľká s manželskou posteľou a dostatkom úložných priestorov. Zo spálne sa vychádza na loggiu. TECHNICKÝ STAV: Apartmány sú v novo skolaudovanom apartmánovom dome s plastovými oknami, plávajúcimi podlahami v každej miestnosti. Apartmány majú internetové pripojenie, nové rozvody vody, plynu a elektriky. Kúrenie je zabezpečené radiátormi s vlastným meračom. Apartmány sa nachádzajú v novo skolaudovanom projekte Galanda s novým výťahom a kamerovým systémom. Parkovanie je ku každému apartmánu jedno parkovacie miesto. VÝHODY: - apartmány sa nachádzajú v centre Turčianskych Teplíc v blízkosti Aquaparku a hotela Royal - tiché prostredie s výhľadom na hory a rieku - vchod je monitorovaný kamerami, má výťah - príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou - parkovacie miesto a pivnica je v cene - kompletne vybavené apartmány - veľká loggia z dvoch miestností s pekným výhľadom na hory - bezstarostný prenájom - investičné apartmány vhodné na krátkodobý prenájom (správu zabezpečujú kúpele) alebo dlhodobý prenájom (o čo sa postará naša realitná kancelária) LOKALITA: Vhodná lokalita v centre Turčianskych Teplíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti apartmánov je aquapark, reštaurácie, banky, úrady, autobusová a vlaková stanica, kúpalisko, kúpele. Lokalita ponúka aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu. V blízkosti je možnosť turistiky a lyžovania (kremnické a martinské vrchy) do Martina a do Kremnice sa pohodlne dostanete do 20minút. Okolie Turca ponúka cyklotrasy, turistiku a park v Turčianskych Tepliciach je vhodný na prechádzky. CENA: 150 000 EUR bez DPH (možnosť odpočtu) V prípade záujmu zabezpečím nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy prostredníctvom úveru. Všetky informácie vám rada poskytnem na tel. čísle +421 905 345 057 Fotky sú vlastníctvom realitnej kancelárie, akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané.

Ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu v Turčianskych Tepliciach, situovaného v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Somolického, len pár minút chôdze od SPA & AQUAPARK Turčianske Teplice. Byt je súčasťou nového rezidenčného projektu rodinných dvojdomov, ktorý ponúka pokojné bývanie s výborným potenciálom aj na dlhodobý prenájom. Lokalita – Turčianske Teplice: Mesto je známe liečivou termálnou minerálnou vodou, celoročnou prevádzkou kúpeľov, wellness službami a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je stabilne dopytovaná na bývanie aj prenájom, čo robí z bytu vhodnú voľbu na bývanie aj ako investíciu. Projekt rodinných dvojdomov: - novovznikajúci komplex 3 samostatne stojacich rodinných dvojdomov - v každom dome sa nachádzajú 4 samostatné bytové jednotky - možnosť kúpy jednotlivých bytov alebo celého projektu - prvý dokončený byt dostupný za zvýhodnenú uvádzaciu cenu 165 000 € Výhoda pre prvého kupujúceho: - užitková plocha bytu: cca 42 m² - Balkón: cca 7 m² - byt sa predáva kompletne dokončený – podlahy, interiérové dvere, sanita, kuchynská linka - 2. nadzemné podlažie (2-izbový byt): - vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, priestranný balkón Štandard a technické riešenie: - nosné murivo Ytong 300 mm - zateplenie 15 cm polystyrén - plastové okná Kömmerling – trojsklo - posuvné balkónové dvere - exteriérové žalúzie - elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou - ohrev TÚV elektrickým bojlerom - príprava na klimatizáciu - napojenie na vodovod a kanalizáciu Ďalšie byty v projekte: Ostatné byty budú dostupné v štandarde holobytu, ktorý zahŕňa: hotová kúpeľňa so sanitou, funkčné elektrické podlahové kúrenie, bojler na ohrev vody bez podláh a interiérových dverí Ku každému bytu prislúcha: - 1 vyhradené parkovacie miesto - podiel na spoločných častiach domu Pre viac info alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Drnda RSc. RIDGELINE s.r.o. Mob: +421 918 074 173 Email: reality@drnda.eu Pre koho je ponuka ideálna: - rekreačné, alebo celoročné bývanie v kúpeľnom meste - investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, Airbnb, Booking.com, Vrbo - druhý domov pre relax počas celého roka

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt typu bauring o výmere 68 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome s upraveným vchodom a novou izoláciou strechy. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Turčianskych Teplíc s komplet občianskou vybavenosťou. V roku 2013 prešiel byt výraznou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Rekonštrukcia a vybavenie: nové plávajúce podlahy moderná kuchynská linka prerobená kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC nové interiérové dvere komplet nové stierky vstavané skrine v chodbe a spálni Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Priestranná lodžia ponúka krásny priestor na posedenie pri západe slnka. K bytu prislúchajú dve murované pivnice, vhodné na odkladanie sezónnych vecí či bicyklov. Mesačné náklady: približne 170 € + elektrina a plyn Pre osobnú obhliadku volajte: Ing. Zuzana Paverová, 0904 684350

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3 .izbový plne vybavený apartmán v novostavbe v centre Turčianskych Teplíc. POPIS: - 3.izbový plne vybavený apartmán situovaný na 1. posch. z 3 - celková plocha bytu je 98 m2 - orientácia bytu na východnú stranu - moderne vybavený s veľkou loggiou DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do kúpeľne a toalety. Kúpeľňa je murovaná s keramickými obkladmi, so sprchovým kútom, pračkou s umývačkou, skrinkou so zrkadlom a dvoma umývadlami. Toaleta je pri kúpeľni ako separátna miestnosť s umývadlom a skrinkou. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, ktorá je kompletne zariadená novou na mieru robenou kuchynskou linkou so sporákom s rúrou, zabudovaným digestorom, veľkou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou. Pri kuchyni je miestnosť určená ako špajza. V obývačke je veľké loggia s výhľadom na martinské hory a do vnútrobloku, do ticha. V apartmáne sú dve samostatné spálne. Jedna spálňa má vstup na loggiu, posteľ, stôl so stoličkou a šatník. Druhá spálňa má veľkú manželskú posteľ, skrinku a televízor a veľký šatník. TECHNICKÝ STAV BYTU: Apartmán sa nachádza v novostavbe Rezidencia Opera, kolaudácia v roku 2024. Predáva sa plne zariadený. VÝHODY: - byt sa nachádza priamo v centre mesta, v najlepšej lokalite plnej ticha a prírody - výstup na loggiu z dvoch miestností a -ponúka nerušený pobyt na oddych - výťah a pivnica sú samozrejmosťou - príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou - investičný apartmán vhodný na prenájom krátkodobý (správu zabezpečujú kúpele) alebo dlhodobý (o čo sa postará naša realitná kancelária) - parkovacie miesto k apartmánu v cene LOKALITA: Vhodná lokalita v centre Turčianskych Teplíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytu je ihrisko, školy, škôlky, reštaurácie, banky, úrady, autobusová a vlaková stanica, kúpalisko, aquapark a kúpele. Lokalita ponúka aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu. V blízkosti je možnosť turistiky a lyžovania (kremnické a martinské vrchy) do Martina a do Kremnice sa pohodlne dostanete do 20minút. CENA: na vyžiadanie v RK V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie zmluvnej dokumentácie, overovanie podpisov do katastra. V prípade záujmu zabezpečím nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy prostredníctvom úveru. Všetky informácie vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Pre obhliadky ma kontaktujte Ing. Ivana Ladická 0905 345 057 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Fotky sú vlastníctvom realitnej kancelárie, akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané.

Iba u nás! TUreality vám ponúka na predaj 3 - izbový byt v obci Rakša, okres Turčianske Teplice. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome. Byt má výborné dispozičné riešenie: vstupná chodba, spálňa so vstupom na balkón, kúpelňa s toaletou a vaňou, špajza, priestranná obývačka s krbom, kuchyňa, izba. Byt prešiel rekonštrukciou, je vkusne zariadený, má nové rozvody kúrenia. Veľkou výhodou je nová elektrická pec na vykurovanie napojená na radiátory, možnosť vykurovania tuhým palivom v krbe a boiler na ohrev vody. K bytu prislúcha veľká pivnica. Pozemok pri bytovom dome sa využíva ako záhrada a k dispozícii je aj garáž. Obec Rakša sa nachádza len pár kilometrov od okresného mesta Turčianske Teplice, nachádza sa tu základná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie do mesta Martin. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na: +421 41 3217800, telefonicky 0907 332 221 alebo mailom na betakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj: 3-izbový byt s garážou v tichej lokalite – Turčianske Teplice Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o rozlohe 60 m² v pokojnej časti mesta Turčianske Teplice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 1 v nízkopodlažnom bytovom dome, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • 2 samostatné izby • kúpeľňa a samostatné WC Výhody nehnuteľnosti: • garáž v cene • tichá a bezpečná lokalita • blízko centra a občianskej vybavenosti • vhodné pre rodinu aj ako investícia Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na kuzma@tureality.sk

Ponúkam, na predaj 3 izbový tehlový byt 72 m² aj s veľkou garážou vrátane príslušenstva v osobnom vlastníctve, v dobrom stave s plastovými oknami a drevenými bukovými parketami v murovanej štvorbytovke v Turčianskych Tepliciach na druhom poschodí z dvoch vo vyhľadávanej lokalite vedľa školy ,pošty a pred poliklinikou. Orientácia na východ(kuchyňa),západ(spálňa a obývačka),sever(detská izba). Vďaka svojej polohe ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a aktívneho oddychu. Občianska vybavenosť hneď poruke. Byt disponuje balkónom, ktorý ponúka príjemné posedenie s výhľadom na okolie a dvomi veľkými murovanými pivnicami, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt má vlastné plynové kúrenie s ohrevom vody čo znamená nízke náklady . Dispozične byt pozostáva z obývačky, dvoch samostatných izieb, kuchyne, špajze ,kúpeľne spolu s WC a chodby. Rozloha bytu je 58,50 m² + 13,95 m² 2x murované pivnice. Byt je voľný, okamžite k dispozícii. Hneď za domom sa nachádza aj veľká murovaná tehlová garáž 25 m² v osobnom vlastníctve aj s pozemkom, ktorá je v cene bytu.