3 izbové byty, Šaľa

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Šaľa. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Byt zaujme svojím praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka novému majiteľovi bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie na 7. poschodí bytového domu, ktoré prináša dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru bývania a pocit väčšieho súkromia. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie nasťahovanie a zároveň ponecháva priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv a štýlu bývania. Kompletná rekonštrukcia výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti a predstavuje veľký benefit pre budúceho vlastníka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 68 m². Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie. Tri samostatné izby poskytujú praktické využitie pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí ocenia dostatok priestoru na bývanie, prácu z domu či oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor na sezónne veci, bicykle, športové vybavenie alebo potreby domácnosti. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 7. poschodí panelového bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné, komfortné a esteticky príjemné bývanie bez potreby ďalších investícií. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, praktickosť a nadčasový dizajn. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie nasťahovanie a zároveň poskytuje priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Dominantou dennej časti je úplne nová moderná kuchynská linka s praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorý vytvára prirodzené centrum domácnosti. Ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a zároveň je ideálnym miestom na spoločné stolovanie, prípravu jedál či stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľkým benefitom sú aj nové úložné priestory, ktoré zabezpečujú efektívne využitie interiéru a poskytujú dostatok miesta na uskladnenie všetkých potrebných vecí bez narušenia vzdušnosti bytu. Moderný charakter nehnuteľnosti zvýrazňujú dizajnové lamely, ktoré boli citlivo zakomponované do interiéru. Tento architektonický prvok dodáva bytu elegantný a nadčasový vzhľad, opticky zútulňuje priestor a vytvára jedinečnú atmosféru domova. Počas horúcich letných mesiacov ocení nový majiteľ aj klimatizáciu, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu v interiéri a výrazne zvyšuje komfort bývania počas celého roka. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, ktoré poskytuje komfortné a efektívne vykurovanie počas celej vykurovacej sezóny. Byt je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, mestský vodovod, plyn aj verejnú kanalizáciu, čo zabezpečuje bezproblémové každodenné fungovanie domácnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome a je po kompletnej rekonštrukcii. Kompletná rekonštrukcia predstavuje významný benefit, ktorý budúci majiteľ určite ocení. Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s modernizovaným interiérom a vytvára ideálne podmienky pre pohodlný každodenný život. Vďaka vykonaným úpravám je byt vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Praktická dispozícia, dostatok priestoru a čiastočné zariadenie robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre široké spektrum záujemcov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Šaľa patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality juhozápadného Slovenska. Ponúka ideálne spojenie pokojného mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu poskytuje vysoký komfort každodenného života pre všetky vekové kategórie. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je výborná dostupnosť všetkých služieb potrebných pre pohodlné bývanie. Obyvatelia majú na dosah obchody, supermarkety, školy, materské školy, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, kaviarne, banky, úrady aj ďalšie služby, ktoré výrazne uľahčujú každodenné fungovanie. Všetko potrebné je dostupné v krátkej vzdialenosti, čo šetrí čas a zvyšuje komfort bývania. Šaľa disponuje veľmi dobrou dopravnou infraštruktúrou a ponúka pohodlné spojenie s okolitými mestami. Výhodou je kvalitné cestné aj železničné spojenie, ktoré ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou, štúdiom alebo službami. Lokalita tak predstavuje výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj z pohľadu dlhodobej investície do nehnuteľnosti. Mesto zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a trávenie voľného času. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, možnosti na prechádzky či rekreačné aktivity, vďaka čomu si tu na svoje prídu rodiny s deťmi, športovo založení obyvatelia aj všetci, ktorí vyhľadávajú príjemné prostredie na relax po práci. Príjemná mestská atmosféra, dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a veľmi dobrá dostupnosť robia zo Šale miesto, ktoré ponúka kvalitné bývanie počas celého roka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranný zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s vysokým komfortom bývania a výbornou perspektívou do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 155.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

REZERVOVANÉ LENYO Vám ponúka s výhradným zastúpením vlastníka na predaj Exkluzívny veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Šali -ul.P.J.Šafárika. Rozloha bytu je na pohľadanie 82m². Nachádza sa na ideálnom 5. poschodí zo 7. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou (2024) Vstupné bezpečnostné dvere Plávajúce podlahy Murované jadro Inetriérové dvere s obložkovými zárubňami Kompletná elektroinštalácia/Optický internet Malovka San Marco details Plastové okná Klimatizácia - 2 vnútorné jednotky v dvoch izbách Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi ako sú umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska,digestor. *Dostatok úložného priestoru zabezpečujú až 3 vstavané skrine - na chodbe a v dvoch izbách* Samozrejmosťou je balkón a výborná orientácia na východ a západ. Z východne orientovaných izieb sa naskytá krásny výhľad na Zobor. Mesačné náklady 240€ /rodina. Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane gauča, obývacej steny, knižnice, kuchynské sedenie na mieru.... Súčasťou bytu je aj komora s oknom na medziposchodí a pivnica v suteréne bytového domu. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zrekonštruovaná fasáda, plastové okná/dvere a nový výťah. Správu bytového domu zabezpečuje spoločenstvo vlastníkov bytov. Veľkou výhodou je možnosť prevzatia prenájmu parkovacieho miesta,kt je v blízkosti bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.Priamo za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, v pešej dostupnosti je autobusová zastávka, základná škola, materská škola... Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Cena: 159.800€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám prináša na predaj pekný zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šali – Veči ulica Nitrianska. Byt sa nachádza na 4. poschodí , na ktorý sa vyveziete pohodlne výťahom. Celková rozloha bytu je 64 m². Byt disponuje veľkou loggiou. *Kompletná rekonštrukcia realizovaná v r.2024* Vstupné dvere bezpečnostné SHERLOCK s betónom liatymi zárubňami Murované jadro Nová elektroinštalácia v celom byte Laminátové podlahy, interiérové dvere so zárubňami. Kuchynská linka , so spotrebičmi : kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor. Samostatné WC Geberit, Kúpeľňa so sprchovým kútom. Mesačné náklady 190€ /rodina. K bytu prislúcha latková pivnica. Bytový dom spravuje SBD Šaľa. Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena: 137.990€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE(ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Realitná kancelária Herak Reality vám ponuka na predaj atraktívny 3-izbový byt, situovaný na vyhľadávanej Budovateľskej ulici v samotnom srdci mestečka Šaľa. Byt sa nachádza v tichej lokalite, no zároveň ponúka komfort bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita: Šaľa – centrum, Budovateľská ulica Úžitková plocha: 65 m² Poschodie: 1. poschodie / 4 (ideálne a pohodlné poschodie) Balkón/Loggia: Áno (praktická loggia) Príslušenstvo: Pivničná kobka Stav: Staršia rekonštrukcia vo veľmi zachovalom stave Mesačné náklady: cca 220 € / mesiac Dispozícia a stav bytu Byt s výmerou 64 m² disponuje praktickou a vzdušnou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie. V minulosti prešiel staršou rekonštrukciou a nachádza sa vo veľmi slušnom, čisto udržiavanom stave. Hlavná výhoda: Byt je okamžite obývateľný bez nutnosti okamžitých veľkých investícií, no zároveň poskytuje skvelý potenciál na postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Top lokalita: Bývanie priamo v centre mesta – obchody, služby, školy, škôlky, úrady aj zastávky MHD máte len pár kvetov od domu. Vyhľadávané poschodie: 1. poschodie je mimoriadne obľúbené pre všetky vekové kategórie (od mladých rodín po seniorov). Nízke mesačné náklady: Kompatibilné náklady na bývanie na úrovni cca 220 € mesačne. Kompletné zázemie: K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka pre bezpečné uskladnenie vecí. Cena a kontakt Cena: 119 900 € V cene je zahrnutý kompletne právny a poradenský servis realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Realitná kancelária: Herak Reality Telefón: 0918 840 464

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. BENEFITY : - Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite - 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník - klimatizácia - Centrum mesta na dosah - Bezproblémové parkovanie - Zariadený - 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov Vám ukáže na ďalších fotografiách, 3D a videoprezentácii, ktorú pre Vás pripravujeme – máte sa na čo tešiť. Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte nový domov v ktorom bola urobená kompletná a exkluzívna PANI REKONŠTRUKCIA ? Veľa bytov sa predáva s rekonštrukciou ale byt po kompletnej a EXKLUZÍVNEJ rekonštrukcii prichádza na predaj len OJEDINELE. Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt ktorý prešiel nie obyčajnou ALE kompletnou rekonštrukciou ktorej hovoríme PANI rekonštrukcia : - Nové elektrické rozvody úplne v celom byte - nové vodovodné a kanalizačné rozvody - nové stierky - vyrovnané podlahy - Zmenené dispozičné riešenie - Murované jadro - Znížené stropy s bodovými svetlami - Uzatvorený balón DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 samostatné izby kuchyňa Kúpeľňa s bidetom WC Špajza v byte Balkón Pivnica Komora na spoločnej chodbe BENEFITY : - vyhľadávaná lokalita - kompletná rekonštrukcia - bez ďalších investícií - v tesnej blízkosti centra mesta - vhodný ako investícia - byt má ďalšiu komoru na poschodí - 2 x klimatizácia - 3 x vstavané skrine - Uzatvorený balkón POPIS : Byt o rozlohe 74 m2 sa nachádza na ideálnom 2/7 poschodí, zatepleného bytového domu na Dolnej ulici. Zmenenou dispozíciou bytu vzniklo ideálnejšie riešenie pre komfortné a praktické bývanie. Byt má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, plávajúce podlahy, dlažby, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke na predaj 3 izbový byt vhodný na bývanie alebo ako investičná príležitosť. POPIS : Byt o rozlohe 74 m2 sa nachádza na ideálnom 1/7 poschodí zatepleného bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – murované jadro, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, dlažby, stavaná skriňa. BENEFITY : - Výborná strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta - Bezbariérový prístup - Vhodný ako investičná príležitosť - Bezproblémové parkovanie - Zariadený DISPOZÍCIA : Vstupná chodba Komora – vhodná aj ako šatník 3 samostatné izby Balkón z obývačky Kúpeľňa Wc PRÍSLUŠENSTVO : - Vedľa bytu je ďalšia komora - Murovaná pivnica - Spoločná kočikáreň V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov si viete pozrieť na nasledujúcich linkoch. Poďte sa po byte poprechádzať - vďaka Matterportu sa to „virtuálne dá : https://my.matterport.com/show/?m=UrFarTJwQVj Prehliadku s MENU nájdete na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/dcj14ch6ww BENEFITY : Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník klimatizácia Centrum mesta na dosah Bezproblémové parkovanie Zariadený 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáme pre konkrétnych klientov 1, 2 a 3 izbové byty v Šali, Galante, Seredi a v Sládkovičove. Výkup bytov robíme po celom Slovensku. volajte 0903063460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka Konateľka Diamant Real s.r.o

74m2 | Rekonštrukcia | Balkón | Šatník s regálmi | 2x Pivnica | Objavte byt, kde nemusíte nič prerábať – stačí si priniesť osobné veci. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 74 m2, nachádzajúci sa na ulici L.Novomeského v Šali. Byt je situovaný v slušnom a čistom vchode, v panelovom dome ktorý bol zateplený. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, má novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, vymenené jadro v kúpeľni, nové obklady, dlažby a sanitu. V byte boli vymenené interiérové dvere so zárubňami, taktiež plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami a nájdete tu aj kvalitné bezpečnostné dvere. Balkóny boli menené a zväčšené. V budúcnosti sa vrámci opráv počíta s ich zasklením. Veľkou výhodou tejto ponuky je bezproblémové parkovanie. Dispozícia: - vstupná hala/chodba + šatník - samostatná toaleta - kúpeľňa - spálňa - detská izba - kuchyňa - obývacia miestnosť - balkón Dispozične tento byt pozostáva zo vstupnej haly/chodby v ktorej sa nachádza samostatný šatník, vstup do troch miestností /spálňa, detská miestnosť, kuchyňa/ a samostatnej toalety alebo kúpeľni. Z kuchyne s jedálenským stolom a stoličkami viete vôjsť do obývacej miestnosti, z ktorej je vstup na balkón, z ktorého je krásny výhľad na celé mesto. Do obývačky viete vôjsť aj priamo dverami z vstupnej haly. Zažite pohodlné bývanie bez kompromisov – všade blízko, doma ticho. Výhody: - nová kuchynská linka - priestranná výmera - praktický šatník/komora s regálmi - 2x Pivnica - samostatné WC - zrekonštruovaná kúpelňa aj toaleta - zateplený bytový dom - menené nové balkóny, +rozšírené - neďaleko sa nachádza autobusová či železničná stanica - bezproblémové parkovanie Ak hľadáte praktické a útulné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Cena: 155.000,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Hľadáte bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok priestoru, moderné riešenia a pohodlie na dlhé roky? Projekt SkyTower prináša moderné 3-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, navrhnuté pre rodiny, páry aj každého, kto chce bývať komfortne bez kompromisov. Na výber sú byty s výmerou od 64 m² do 73 m², pričom každý disponuje balkónom alebo terasou, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. Viac priestoru znamená viac možností. Samostatná detská izba, pracovňa pre home office alebo komfortná spálňa – dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám moderného bývania. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 64 m² do 73 m² - ceny od 178 450 € - priestranný balkón alebo terasa - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra Nových Zámkov. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Je to ideálna voľba pre každého, kto chce spojiť komfort moderného bývania s výhodami života v meste. Cena: 1. Byt 3-D (3. NP) Plocha bytu: 65,84 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 2. Byt 3-E (3. NP) Plocha bytu: 66,04 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 175 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 193 450 € 3. Byt 4-D (4. NP) Plocha bytu: 65,77 m² Balkóny: 11,69 m² (spolu 2 balkóny: 7,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 4. Byt 4-E (4. NP) Plocha bytu: 64,96 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 5. Byt 5-D (5. NP) Plocha bytu: 66,09 m² Balkóny: 9,66 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 6. Byt 5-E (5. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,48 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,38 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 7. Byt 6-D (6. NP) Plocha bytu: 64,48 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 160 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 178 450 € 8. Byt 6-E (6. NP) Plocha bytu: 65,62 m² Balkóny: 8,82 m² (spolu 2 balkóny: 4,41 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 9. Byt 8-A (8. NP) Plocha bytu: 72,56 m² Balkóny: 12,38 m² (spolu 3 balkóny: 4,05 m² + 4,05 m² + 4,28 m²) Cena bytu s DPH: 192 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 210 450 € 10. Byt 8-D (8. NP) Plocha bytu: 65,05 m² Balkóny: 4,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 11. Byt 9-A (9. NP) Plocha bytu: 72,07 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 189 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 207 450 € 12. Byt 9-C (9. NP) Plocha bytu: 65,72 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 13. Byt 9-D (9. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 14. Byt 10-A (10. NP) Plocha bytu: 71,56 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,27 m²) Cena bytu s DPH: 188 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 206 450 € 15. Byt 10-C (10. NP) Plocha bytu: 65,06 m² Balkóny: 11,47 m² (spolu 2 balkóny: 7,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 16. Byt 10-D (10. NP) Plocha bytu: 65,25 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 162 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 180 450 € 17. Byt 11-A (11. NP) Plocha bytu: 71,30 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 187 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 205 450 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 63m2 na 5/7 poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom na Nitrianskej ulici v Šali - Veči. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa : - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere - zánovná kuchynská linka - laminátové podlahy - dlažba ( kúpeľňa, kuchyňa ) - vymenené interiérové dvere Bytové jadro je v pôvodnom stave. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne. Byt je kúpou voľný. Bližšie informácie a obhliadky na t.č. 0907 794 634

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 75m2 na Dolnej ulici. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí a je orientovaný na juhovýchodnú stranu, čo je v letných horúčavách ideálne. STAV BYTU : Byt je v pôvodnom slušnom stave s drobnými rekonštrukčnými zásahmi : - vchodové dvere bezpečnostné - plastové okná s vnútornými žalúziami - murovaná kúpeľňa s vaňou - čiastočne menená elektroinštalácia - zánovná kuchynská linka - dlažba v kuchyni a na chodbe, v izbách PVC - vstavaná zrkadlová skriňa na chodbe PRÍSLUŠENSTVO BYTU : - v byte je komora o výmere cca.3m2, ktorá môže slúžiť ako šatník - na chodbe v blízkosti bytu je ďalšia komora - v suteréne paneláku sa nachádza samostatná murovaná pivnica VÝHODY : - skvelá dispozícia bytu, ideálna pre rodinu s deťmi ale aj pre starších ľudí - bezbariérový vstup do paneláku - množstvo úložného priestoru - do centra mesta len 5 min pešej chôdze - bezproblémové parkovanie Byt sa predáva so zariadením. V prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejšiu hypotéku a poistenie nehnuteľnosti.

Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný byt v dobrej lokalite mestskej časti Šaľa - Veča! Zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na ulici Hollého v pokojnej lokalite a skvelou dostupnosťou služieb, obchodov a dopravy. Základné informácie • Lokalita: Hollého, Šaľa • Výmera: podlahová plocha 75 m² • Poschodie: 7/7 • Stav: kompletná rekonštrukcia • Predaj: možnosť ponechania zariadenia podľa dohody Dispozícia • Vstupná chodba • Kúpeľňa so sprchovým kútom • WC • Kuchyňa • Komora • Obývacia izba • Izba s výstupom na balkón • Izba Vybavenie a dizajn: Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu vybraných materiálov. Kompletná rekonštrukcia prebehla na prelome rokov 2022/2023.V rámci prerábky menené elektrické rozvody, jadro, podlahy, kuchynská linka, maľovka. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, vchod je slušný. Všetky dotazy a otázky radi zodpovieme na uvedenom telefónnom čísle. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Findigo vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Lúčnej ulici v Šali. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome a je v čiastočne zrekonštruovanom stave. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, práve ste ju našli. Celková výmera bytu vrátane balkónov je 70 m², pričom samotná podlahová plocha bytu predstavuje 61 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu • vstupná chodba, • samostatné WC, • samostatná kúpeľňa s vaňou, • samostatný šatník, • priestranná obývacia izba s balkónom, • kuchyňa s balkónom, • spálňa s balkónom, • pivnica. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú tri samostatné balkóny, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemný priestor na oddych. Lokalita Lúčna ulica patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality mesta Šaľa. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je bývanie komfortné a zároveň veľmi atraktívne aj z pohľadu prenájmu. V okolí sa nachádza: • centrum mesta približne 7 minút pešo, • mestská časť Veča len niekoľko minút cez most, • obchodné reťazce Kaufland, Billa a COOP Jednota, • základná škola, • materská škola, • zastávky MHD, • detské ihriská, • zdravotné stredisko, • množstvo ďalších služieb. Stav nehnuteľnosti Byt sa predáva v stave, v akom sa nachádza, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Cena 103 000€ Pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv advokátom, správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, ako aj profesionálne finančné poradenstvo pri financovaní kúpy. Názor makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá investičný byt s potenciálom zhodnotenia. Vďaka priaznivej obstarávacej cene, výbornej dispozícii, trom balkónom a atraktívnej lokalite ide o byt, ktorý si po menšej rekonštrukcii dokáže výrazne zvýšiť svoju hodnotu. Rovnako je vhodný aj na dlhodobý prenájom, keďže sa nachádza vo veľmi žiadanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Vanek - Komplexný poradca Findigo +421 948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk www.findigo.sk

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici gen. L. Svobodu v obľúbenej časti Šaľa-Veča. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre nájomcov, ktorí ocenia tri samostatné izby, dostatok obytného priestoru a bývanie bez potreby zabezpečovania vlastného nábytku. Celková výmera bytu je 78,6 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2,1 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo domáce potreby. CHARAKTERISTIKA BYTU • Lokalita: ul. gen. L. Svobodu, Šaľa-Veča • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Poschodie: 6. • Výmera bytu: 78,6 m² • Pivnica: 2,1 m² • Lodžia: áno • Stav: staršia kompletná rekonštrukcia • Zariadenie: kompletne zariadený DISPOZÍCIA • 3 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • lodžia • predsieň • chodba • pivnica Veľkou výhodou bytu sú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb budúcich nájomcov. Dispozícia umožňuje pohodlné oddelenie dennej a oddychovej časti bývania, prípadne vytvorenie pracovného priestoru v jednej z izieb. LOKALITA Ulica gen. L. Svobodu v časti Šaľa-Veča ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti, služieb a dopravného napojenia. Lokalita je vhodná pre každodenný život a poskytuje praktické zázemie pre nájomcov, ktorí hľadajú pokojné a zároveň dobre dostupné bývanie. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačné nájomné: 685 € • Depozit: 685 € • Sprostredkovateľský poplatok: 685 € Byt bude dostupný na nasťahovanie od septembra 2026 Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393. Teším sa na stretnutie.

Hľadáte byt do ktorého sa dá ihneď nasťahovať, je zrekonštruovaný a je v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ? Tak ste práve na správnej adrese :) RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento veľký 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na sídlisku v Šali-Veči na Narcisovej ulici. REKONŠTRUKCIA bytu bola ukončená v r. 2025 •kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, chladnička, rohová sedačka,... •murované jadro •plastové okná •plávajúce podlahy •stierky •obklady, dlažby •sanita •interiérové dvere •bezpečnostné vstupné dvere SECURIDO •zavedený Internet •klimatizácia DISPOZÍCIA: •vstupná chodba, obývačka, detská izba, spálňa, kuchyňa s lodžiou, pivnica v suteréne •viď pôdorys medzi fotkami ZARIADENIE: Byt sa predáva aj s nasledovným zánovným r.2025 zariadením v cene: •kuchyňa komplet vybavenie nábytku a elektroniky ako na foto •obývačka: obývacia stena, barový pult, sedačka •spálňa komplet zariadenie okrem TV •vstavané skriňové komplety FINANCOVANIE: •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. •byt je bez tiarch a ihneď voľný k predaju. •možná Výmena za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok V cene bytu, ktorá je 144 000 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na 1.poschodí s bezbariérovým prístupom a to v zateplenej bytovke v Šali na Dolnej ulici. REKONŠTRUKCIA toho času priebežne •kuchynská linka •výmena elektroinštalácie v jadre •kompletná výmena vodoinštalácie •murované jadro •plastové okná •obklady, dlažby •sanita •bezpečnostné vstupné dvere DISPOZÍCIA: •vstupná chodba, priechodná obývačka s balkónom, 2x spálňa, kuchyňa, murovaná pivnica v suteréne, a veľkým plusom je murovaná špajza v byte a komora na chodbe pred bytom. ZARIADENIE: •po dohode môže zostať kompletné avšak v prípade potreby sa byt vyprace FINANCOVANIE: Pri kúpe a financovaní tejto nehnuteľnosti prostredníctvom RK ReNoM získate ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. •byt je bez tiarch a ihneď voľný k predaju. •možná Výmena za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene bytu, ktorá je 124 990 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

PINK reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 na obľúbenej Hollého ulici v mestskej časti Šaľa – Veča. Hľadáte byt, ktorý nebude vyzerať ako každý iný? Chcete si vybrať materiály, farby a štýl interiéru podľa vlastného vkusu, no zároveň sa vyhnúť starostiam s organizovaním rekonštrukcie? Máme pre Vás ideálne riešenie! Byt je momentálne v pôvodnom stave, pričom jeho kompletná rekonštrukcia bude realizovaná podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Získate tak úplne nový byt dokončený na kľúč bez starostí, pričom konečný vzhľad si určíte Vy. Rekonštrukcia bude zahŕňať: nové podlahy nové plastové okná kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu samostatné WC novú kvalitnú sanitu nové interiérové dvere a zárubne bezpečnostné vstupné dvere kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárom Najväčšia výhoda tejto ponuky Budúci majiteľ má možnosť aktívne sa podieľať na finálnom vzhľade bytu a vybrať si: dekor a farebné prevedenie podláh obklady, dlažbu a sanitu v kúpeľni dizajn a farebnosť kuchynskej linky interiérové dvere a zárubne celkový štýl interiéru podľa vlastných predstáv Výsledkom bude moderný byt, ktorý bude zodpovedať Vášmu vkusu a nebude potrebné doň po kúpe investovať ďalšie financie. Fotogaléria obsahuje vizualizáciu interiéru po prerábke, finálny stav bytu môže byť podľa vašich predstáv. CENA: 159.990€ Lokalita Hollého ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Šali – Veči. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj dostatok zelene na oddych. Ak hľadáte bývanie, ktoré bude skutočne podľa Vašich predstáv, táto ponuka je jedinečnou príležitosťou. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej a vkusnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Hornej ulici v Šali. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete prakticky ihneď nasťahovať bez starostí s rekonštrukciou, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný vzhľad, praktické riešenia a pohodlné bývanie. BYT PONÚKA: nové podlahy, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, novú sanitu, nové okná, bezpečnostné vstupné dvere, modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru od stolára, kuchyňa vrátane spotrebičov: chladnička, varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, práčka, sušička. Byt je premyslený do posledného detailu, moderne a nadčasovo zrekonštruovaný. Novému majiteľovi tak zostáva už len minimum starostí s dozariaďovaním a môže si vytvoriť príjemný domov podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj praktická kobka na medziposchodí, ktorá poskytne dodatočný úložný priestor. BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP Veľkou výhodou je bezbariérový prístup priamo do vchodu bytového domu, čo ocenia nielen seniori či osoby so zníženou pohyblivosťou, ale aj rodiny s malými deťmi a kočíkmi. LOKALITA, KTORÁ SPÁJA MESTO AJ PRÍRODU Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na Hornej ulici v Šali, ktorá ponúka výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň možnosti na oddych a trávenie voľného času. Priamo za bytovým domom sa nachádza obľúbené detské ihrisko Žihadielko, ktoré je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. V blízkosti nájdete aj násyp a rieku Váh, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax v prírode. Zároveň máte centrum mesta a všetku potrebnú občiansku vybavenosť na dosah. V okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného života, vďaka čomu je lokalita vhodná pre rodiny, páry, jednotlivcov aj seniorov. CENA: 154 990 € Kompletne zrekonštruovaný byt, moderné vybavenie, bezbariérový prístup a lokalita, kde máte na dosah prírodu aj centrum mesta. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalšej náročnej rekonštrukcie, tento byt sa určite oplatí vidieť osobne. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GXoeukPvLrA V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

PINK reality ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 62 m², situovaný na Narcisovej ulici v Šali – Veči. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu, vďaka ktorej je ideálnou voľbou pre rodiny, mladé páry aj ako investícia. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 62 m² Čiastočná rekonštrukcia Vyhľadávaná lokalita – Narcisová ulica, Šaľa – Veča Nízke mesačné náklady Nájom: 160 € / mesiac Elektrina: 35 € / mesiac Plyn: 7 € / mesiac Výhody nehnuteľnosti: Praktická dispozícia s dostatkom priestoru Svetlé a vzdušné izby Čiastočne zrekonštruovaný stav – možnosť okamžitého bývania Pokojná lokalita vhodná pre rodiny Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD aj športoviská Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s nízkymi mesačnými nákladmi. Cena 119 000 € V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na Bottovej ulici v Šali situovaný na 1. poschodí bytového domu. CHARAKTERISTIKA BYTU - kompletná rekonštrukcia - celkové bezbariérové riešenie - atraktívna lokalita - tiché prostredie DISPOZÍCIA Prebiehajúca kompletná rekonštrukcia mení priestor na premyslenú modernú dispozíciu, ktorá efektívne využíva celkovú výmeru a vytvára pohodlný a funkčný domov. Centrom rodinného života je obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, ktorá ponúka priestor na spoločné chvíle s rodinou či návštevami. Súkromná zóna pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných spální, ktoré poskytujú niekoľko možností využitia. Môžu slúžiť ako hlavná spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, presne podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou bytu je priestranná moderná kúpeľňa, ktorá ponúkne komfort pri každodennom užívaní. Významným praktickým benefitom je veľký samostatný šatník, ktorý rozširuje úložné možnosti bytu a prispieva k čistému a funkčnému riešeniu interiéru. Ďalší úložný priestor poskytuje menší šatník prístupný priamo z jednej zo spální. • vstupná časť • obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou • dve nepriechodné spálne • veľký samostatný šatník • menší šatník prístupný z jednej z izieb • veľká kúpeľňa • pivnica Dispozičné riešenie je vhodné pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo klienta, ktorý ocení samostatnú pracovňu či izbu pre hostí. Významnou výhodou je bezbariérový prístup, ktorý zvyšuje komfort každodenného užívania a robí z tejto nehnuteľnosti praktické riešenie pre rôzne životné situácie. Ocenia ho rodiny s deťmi, starší ľudia, osoby s obmedzenou mobilitou, ale aj aktívni mladí ľudia, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez zbytočných bariér. REKONŠTRUKCIA A MOŽNOSTI DOKONČENIA Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizáciu technického aj vizuálneho štandardu bývania. Rekonštrukciou prešli alebo aktuálne prechádzajú elektrické rozvody, podlahy, maľovky, interiérové dvere, kúpeľňa so sprchovým kútom a zároveň dochádza k zmene dispozície z 2-izbového bytu na 3-izbový. Keďže rekonštrukcia je ešte v procese, budúci majiteľ má možnosť podieľať sa na výbere vybraných materiálov a finálnych detailov. Táto možnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá byt po kompletnej rekonštrukcii, no zároveň chce mať vplyv na výslednú atmosféru svojho nového domova. Byt je možné kúpiť ako holobyt, prípadne s dokončenou kuchynskou linkou, čo poskytuje väčšiu flexibilitu pri plánovaní bývania aj rozpočtu. LOKALITA Bottova ulica v Šali ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Lokalita je vhodná pre pokojné každodenné fungovanie a zároveň poskytuje praktické napojenie na služby potrebné pre komfortný život. ZÁVER Tento byt predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý hľadá premyslenú dispozíciu, nový technický štandard a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Spojenie kompletnej rekonštrukcie, dvoch samostatných spální, veľkorysého úložného priestoru a bezbariérového prístupu vytvára bývanie, ktoré je praktické, pohodlné a pripravené na každodenný život. Nový majiteľ tak nezískava iba zrekonštruovaný byt, ale aj priestor, ktorý môže niesť jeho osobný rukopis a prirodzene sa prispôsobiť jeho predstavám o domove. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku. Rada Vám byt predstavím osobne a ukážem jeho možnosti priamo na mieste.

Spoločnosť PINK reality s exkluzívnym zastúpením majiteľa Vám ponúka: 3 izbové byty vo výstavbe v Diakovciach - výstavba zahájená, kolaudácia 5/2026 Nový projekt prináša privátne bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite O projekte Prvá etapa - úspešne predaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodník, verejné osvetlenie a inžinierske siete. ČOSKORO nová cyklotrasa do Šale (realizácia 11/2025 plánované dokončenie 3/2026) Ku každému bytu patria dve vyhradené parkovacie státia, terasa a vlastná záhrada s vlastným prístupom. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme +10.000€ Štandardné vybavenie zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo Byty K dispozícii sú 3 izbové byty na prízemí ktoré disponujú výmerami 108,34 s terasou - 17 m 2 a záhradkou + 2 parkovacie miesta. EXTERÉR: - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo záhrady - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstup cez vlastnú bránku - parkovacie miesto - terasa - vstup do domu - chodba - kuchyňa so špajzou prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu - prepojovacia chodba - kúpeľňa - sprchový kút, vaňa, dvojumývadlo, - samostatné WC - spálňa - detská izba Byty sú orientované - juhovýchod, západ, juhozápad Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným 3sklom vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače Mesačné náklady: Elektrina: 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA BYTU: 148.000€ + 10.000 štandard Lokalita Pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody, iba necelých 50 km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie !

Nehnuteľnosť je aktuálne blokovaná rezerváciou. V prípade že máte záujem o info ohľadne zmeny stavu resp. následnú obhliadku tak ma neváhajte kontaktovať 0919 21 21 51 Prenajmem 2-3izbový byt na ul. Hurbanovej 12 v Šali nachádzajúci sa na 2/3poschodí. TECHNICKÝ STAV: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má vymenené okná, murované jadro, krytý balkón, klimatizáciu zn. DAIKIN, bezpečnostné dvere SHERLOCK,... DISPOZÍCIA: Úžitková plocha 74m2. Z pôvodne 2iz bytu vznikol predeleným miestnosti 3iz. viď pôdorys medzi fotkami + popis výmer miestností. Možnosť využívať samostatnú pivnicu 7m2 a aj komoru na medzipodlaží. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma so zariadením (všetko čo je na foto). : Kuchynská linka, kombinovaný sporák, jedálenský stôl + 4 stoličky, práčka, sedačka, konferenčný stolík, vstavaná skriňa... (po dohode je možné byt dozariadiť, prípadne niečo z neho vypratať...) Je tu zavedený Internet od Salamon. Som majiteľ tj. dohoda možná už počas obhliadky. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete na 0919/21 21 51

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt na Feketeházyho ulici č. 9 v Šali. Nachádza sa na najvyššom, 5. poschodí nového bytového domu s výťahom a byt už pri vstupe pôsobí veľmi príjemne a otvorene. Byt má 80 m² plus dve veľké terasy, ktoré mu dodávajú výnimočný charakter a ponúkajú krásny výhľad aj priestor na oddych. V byte sú klimatizácie a internetové pripojenie. Samozrejmosťou je aj vlastné parkovacie miesto. Byt bude voľný od 1.9.2026. Dispozícia: Do bytu vstúpite cez priestrannú chodbu, ktorá ako prvá otvára vstup na hlavnú terasu. Po ľavej strane sa nachádza prvá útulná spálňa so svojím vlastným vstupom na terasu. Z chodby pokračujete ďalej do kúpeľne, k samostatnej šatni a samostatnému WC. Druhá spálňa taktiež umožňuje priamy prechod na terasu, čo vytvára veľmi komfortný a praktický priestor. Najväčšiu časť bytu tvorí veľká obývacia izba spojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor je ideálny na oddych aj na spoločné trávenie času a vedie z neho vstup na druhú, samostatnú terasu. Cena prenájmu je 680 € mesačne + 200€ mesačne energie Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti centra Šale na Feketeházyho ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, zastávky aj všetko podstatné pre pohodlné mestské bývanie. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou, no zároveň si chcú užiť pokoj a súkromie. Jakub Chovanec +421 944 963 908 chovanec@andelzachar.sk

Mám súkromne záujem o Kúpu akéhokoľvek bytu tj. Garsónka resp. 1-2-3-4 izbák kdekoľvek v Šali alebo Šali-Veči. Platba v Hotovosti/prevodom bez hypotéky. Po dohode je možné zostať bývať v byte v prenájme... S ponukou ma kontaktujte na 0919 21 21 51