Byty, Šaľa

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulnú garsónku s rozlohou 19 m² v obľúbenej lokalite Šaľa – Okružná ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a poskytuje pokojné bývanie bez ruchu nad hlavou. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou a je čerstvo vymaľovaná. Byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie, pričom ešte pribudne rozťahovacia sedačka s úložným priestorom. Zariadenie bytu: práčka chladnička dvojplatnička skrine komoda stolík rozťahovacia sedačka s úložným priestorom (bude doplnená) Výhody: kompaktná a praktická dispozícia (19 m²) čerstvo vymaľovaný byt výťah v bytovom dome najvyššie poschodie = viac pokoja a súkromia dobrá dostupnosť služieb a centra mesta Podmienky nájmu: Mesačné nájomné: 400 € vrátane energií pre 1 osobu Depozit: 400 € (pri podpise zmluvy) Sprostredkovateľský poplatok: 400 € (pri podpise zmluvy) Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické, čisté a cenovo dostupné bývanie v dobrej lokalite Šale. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0902 71 82 46

PINK Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72,5 m2 na Vajanského ulici v Šali. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky: - vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru - priechodná obývačka - dve nepriechodné izby - kuchyňa s kuchynskou linkou - kúpeľňa - samostatná toaleta - dve komory REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V roku 2009 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - elektroinštalácia, vodoinštalácia v kuchyni a v kúpeľni - dlažby v kuchyni a na chodbe - kuchynská linka na mieru - obklady a dlažby v kuchyni Byt zároveň poskytuje možnosti doladenia podľa vlastných predstáv LOKALITA - všetko na dosah Bytový dom sa nachádza v tichej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: • materská škola aj základná škola sa nachádzajú hneď vedľa bytovky - ideálne pre rodiny s deťmi • potraviny COOP Jednota, Billa, Kaufland sú vzdialené len pár minút peši • centrum mesta je na dosah pár minút, v blízkosti sú aj zastávky MHD Všetko potrebné je poruke a lokalita pôsobí veľmi kľudne a rodinne. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú približne 200€ a to vrátane: • Spoločenstvo vlastníkov bytov 150€ • Elektrika 30€ • Plyn 10€ PREČO PRÁVE TENTO BYT? • super dispozícia s dvomi nepriechodnými izbami a dvoma komorami • tehlový bytový dom po zateplení • tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • bezproblémové parkovanie CENA bytu je 109.000€ Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt môže byť už čoskoro váš nový domov.

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom svetlý a veľmi príjemný 3-izbový byt s rozlohou 82 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu na obľúbenej Okružnej ulici v Šali. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Byt prešiel čiastočnou obnovou – je čerstvo vymaľovaný, má novú kuchynskú linku na mieru vrátane spotrebičov (bez umývačky riadu), nové podlahy v dvoch izbách a poskytuje vysoký komfort bývania vďaka klimatizácii v obývačke aj v jednej izbe. Dispozícia bytu: vstupná chodba spálňa detská izba s balkónom obývacia izba samostatná kuchyňa kúpeľňa + WC komora na medziposchodí (praktický úložný priestor) Výhody bytu: veľkorysá výmera 82 m² klimatizácia (2 miestnosti) balkón nové podlahy v 2 izbách moderná kuchyňa na mieru komora mimo bytu vyššie poschodie = viac svetla a súkromia Lokalita – Okružná ulica, Šaľa: Vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, ihriská, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Rýchla dostupnosť do centra mesta robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny aj pracujúcich. Podmienky nájmu: Mesačné nájomné: 810 € Depozit: 810 €/ pri podpise zmluvy Sprostredkovateľský poplatok: 810 €/ pri podpise zmluvy Byt pôsobí veľmi príjemne, je vzdušný a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

Ako súkromná osoba ponúkam na predaj 1-izbový byt, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa - Novomeského ulica. Byt má výmeru 36,87m2 aj s balkónom, nachádza sa na 4/7 poschodí. Obsahuje vstupnú chodbu, kuchyňu a obývaciu izbu s balkónom, murované jadro so sprchovým kútom a oddeleným WC. K bytu prináleží špajza na medziposchodí a pivnica. Benefitom ponúkaného bytu je balkón a že sa nachádza v bytovom dome v správe spoločenstva - Spoločenstvo vlastníkov bytov (bytový dom má nový výťah, vlastný kotol, je zateplený, zateplená strecha, menené stupačky). Cena: 87 000 EUR Keďže som súkromná osova, za RK neplatíte. RK prosím volať iba v prípade konkrétneho záujemcu!

Nezmeškajte príležitosť bývať v novostavbe ktorá spája komfort mestského života s pokojom rezidenčnej zóny s premyslenými 1- až 3-izbovými bytmi, ktoré spájajú kvalitu, dizajn a funkčnosť. Na predaj moderný a svetlý 2- izbový byt s celkovou výmerou 56.09 ² a s 9,36 m² balkónom. Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Čo ponúkame? - Moderné a elegantné bývanie oproti parku v širšom centre - Novostavba s nízkoenergetickým štandardom - Slnečné byty s praktickými dispozíciami - Moderné materiály, podlahové vykurovanie - Balkóny, pivnice, výťah a bezbariérový prístup - Predpríprava na klimatizáciu, žalúzie, optický internet - Inteligentné technológie – vstup cez smart systém - Parkovanie s chráneným vstupom a kamerovým systémom - Holobyty s možnosťou dokončenia na mieru Prečo Salispark? Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta. Pokojné prostredie a zároveň výborná dostupnosť služieb. Kolaudácia projektu je naplánovaná na druhý kvartál roku 2026. Stavba je kompletne uzavretá, napojená na inžinierske siete, temperovaná, a sme v procese kolaudácie. Aktuálne dobiehajú práce v interiéri, zábradliach, vonkajších spevnených plochách a zeleni. Sledujte aktuálne dianie na stavbe a ďalšie zaujímavosti priamo na našich sociálnych sieťach. Nájdete tam fotky, videá a najnovšie informácie o priebehu výstavby. Kontaktujte nás pre aktuálnu ponuku bytov, pôdorysy alebo termín obhliadky. Sledujte nás na : Instagram - salisparksk, Facebook - SALIS PARK, Web - www.salispark.sk Salispark – bývanie, ktoré má hlavu aj pätu.

Predajte svoj byt - zbavte sa dlhov a zostaňte tam žiť! Ak máte Garsónku resp. 1-2-3-4 izbák kdekoľvek v Šali alebo Šali-Veči. (alebo aj okresy SA,GA,NR) tak ma s nezáväznou ponukou kontaktujte na 0919 21 21 51 Platba v Hotovosti/prevodom bez hypotéky, splatíme aj Exekúcie. V byte je možné zostať bývať v prenájme... (aj dlhodobo)

Spoločnosť Findigo ponúka na prenájom 1-izbový byt s celkovou výmerou 39 m², ktorý dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. Byt má praktické riešenie – kuchyňa je prepojená s chodbou a obývacou časťou, čo vytvára vzdušný denný priestor. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom a automatickou práčkou, samostatné WC a oddelená spálňová časť vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort aj počas letných mesiacov. Byt sa prenajíma nezariadený, avšak s kompletným základným vybavením: • kuchynská linka • drez a batéria • digestor • elektrický sporák s rúrou • automatická práčka • klimatizačná jednotka Súčasťou bytu sú všetky inžinierske siete – vodovodné, elektrické, plynové, teplonosné a kanalizačné prípojky, vrátane zásuvky STA. Cena nájmu: 500 € / mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1× mesačný nájom, 1× sprostredkovateľský poplatok a 1× vratný depozit. Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 , tomas.vanek@findigo.sk

MRK reality realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Nešporova v meste Šaľa K tejto ponuke máte od MRK reality ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO. VÝMERA:
 Byt má podlahovú plochu 73 m2. ORIENTÁCIA: Kuchyňa a obývačka na juhovýchod 2 spálne na severozápad

 POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3

 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
vstupná hala, priestranná kuchyňa s jedálňou, veľká kúpeľňa s vaňou spojená s WC, obývačka, 2x spálňa

 VYBAVENIE: Komplet rekonštrukcia 2014 Murované jadro, plastové okná Nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie bezpečnostné dvere V izbách plávajúca podlaha a v kúpeľni dlažba kúpeľňa s vaňou nová moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou, elektrickým sporákom, digestorom a elektrickou rúrou BYTOVÝ DOM: 3 poschodový panelový bytový dom Rok výstavby 1970 Zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, nové stúpačky Energetický certifikát A Vlastné plynové kúrenie a ohrev vody MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: € PARKOVANIE:
volné parkovacie státie pred bytovým domom a v jeho okolí LOKALITA: 
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Šaľa. Spája tiché, kludné prostredie, bezproblémových susedov a plnú občiansku vybavenosť. Byt je v tesnej blízkosti úplného cenra Šale. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Autobusová aj vlaková stanica Šaľa sú na jednom mieste, vzdialené iba 5minút autom(23min. peši) VÝHODY: výborná lokalita 3 samostatné izby + kuchyňa s jedálňou. Kvalitná vkusná rekonštrukcia CENA BYTU JE : 125.000€ V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu

POZRI AJ 3D OBHLIADKU! LINK V TEXTE! KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ byt čaká práve na VÁS! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 3 izbový byt s balkónom a so špajzou priamo v centre mesta Galanta. 3D OBHLIADKU SI POZRITE S PREKOPÍROVANÍM NASL.ODKAZU DO VYHLADAVAČA: https://my.matterport.com/show/?m=mXXjFdotiBf VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 3 mi samostatnými izbami a s balkónom. K bytu prislúcha špajza v medziposchodí bytového domu. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú komfortný byt bez ďalších investícií s dostatkom miesta pre celú rodinu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, je vhodný na okamžité bývanie. Predáva sa kompletne zariadený (okrem detskej izby) presne ako vidíte na fotkách. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 66,8 m2+ balkón 2,76 m2 + komora 1,20 m2. • POSCHODIE Nachádza sa na ideálnom 3/6 poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome na Hlavnej ulici. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené s verejnými parkovacími miestami okolo bytovky. • VÝHODY BYTU: - top lokalita- centrum - balkón, špajza - kompletná, kvalitná rekonštrukcia - bez investícií - klimatizácia - moderné, funkčné zariadenie • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - murované jadro - nové el. vedenie, rozvody a ističe v celom byte - menené vodovodné a plynové rozvody - bezpečnostné vchodové dvere - kvalitné drevené okná 2 sklo s vnútorným žaluzím - menené interierove dvere a zárubne s kľučkami vo farbe orech - laminátové parkety v izbách - keramická dlažba všade okrem izieb - kúpeľňa s vaňou a s umývadlom - moderné svietidlá a lustre v celom byte - garníže a záclony v celom byte - vstavané skrine a nábytok na mieru - TV, WIFI, internetové pripojenie podľa potreby vo vchode • KÚRENIE: Byt je napojený na ústredné kúrenie a s novými radiátormi s meračmi. Horúce letné dni si osviežite s klimatizáciou. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: menené elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové vodovodné trúbky, plyn, kanalizácia - nové stupačky. • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba s modernou vstavanou skriňou na mieru – samostatné WC – kuchyňa s kuch. linkou a s elektrospotrebičmi: plynová varná doska a digestor, chladnička s mrazničkou, vstavaná el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, zabudovaná autom. práčka, s kuchynským stolom a stoličkami – kúpeľňa s vaňou s umývadlom a s el. radiátorom – obývačka so zariadením a s výstupom na balkón – spálňa so vstavanou skriňou a s manž. posteľou – detská izba (detská) • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vynikajúco situovaná bytovka v centre mesta Galanty priamo nad pizzeriou doslova len na krok ku kaviarni, obchodom, k mestskému kaštieľu, ku kostolu, bankám a inštitúciam. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA , s rýchlym pripojením sa na rýchlostnú cestu. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: 155.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

POZRI VIDEO AJ 3D OBHLIADKU! Perfektný byt, či už ako investícia, alebo pre mladých, či už pre pár alebo rodinku preferujúc moderné mestské bývanie so všetkými benefitmi centra mesta. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 3 izbový byt po veľmi kvalitnej rekonštrukcii, ktorý ešte vonia novotou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB A POSCHODIE Byt disponuje s 2 samostatnými izbami a s obývačkou spojenú s kuchyňou. K bytu prislúcha aj komora na prízemí bytového domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou (2024). Okrem výmeny okien a podláh sa uskutočnila murovanie bytového jadra, maľovka, pribudla nová sanita, kompletná výmena vchodových a interiérových dverí a zárubní, výmena elektrického vedenia, rozvodov, poistiek a vodovodného potrubia. Je ako nový v 100% kondícii, pripravený pre nového majiteľa. Predáva so zariadením presne, ako vidíte na fotkách + nová práčka a predsieňová stena. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Tento útulný byt má celkovú úžitkovú plochu 56 m2. • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na 2/3 poschodí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome v priamom centre mesta Galanta na sídlisku Zornička, hneď za Univerzálom. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA s rýchlim pripojením na rýchlostnú cestu. • DISPOZÍCIA – vstupná chodba – kuchyňa s kuch. linkou a s ostrovčekom na mieru, s barovým sedením vybavená s elektrospotrebičmi značky MILDEA: el. rúra, mikrovlnka a indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, štýlový digestor, KLARSTEIN, granitový drez - obývačka (so sedačkou, s konf. stolíkom, s obýv. stenou, so SMART TV – kúpeľňa s dizajnovým umývadlom, sprchou a s WC – spálňa s manželskou posteľou – samostatná izba • KÚRENIE Kúrenie bytu je riešené s ústredným kúrením, s radiátormi. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: nová elektrika: vedenie a ističe, nové zapínače a zásuvky, vlastný elektromer), mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: – novo vymurované bytové jadro – bezpečnostné vchodové dvere s elektro – kukátkom a s vrátnikom – plastové okná (3 sklo) so sieťkou proti hmyzu ( so záclonami a so závesmi v celom byte) – nové interiérové dvere a zárubne – plávajúce parkety – keramická dlažba v kúpeľni – kúpeľňa so štýlovou sanitou a s odsávaním – komplet menené elektrické, vodovodné a plynové vedenie a poistky – nové biele zapínače a zásuvky – dekoračná maľovka San Marco – moderné bytové doplnky, lustre a svietidlá – TV, internet, optika, WIFI – verejné parkovanie • VÝHODY: – top lokalita-centrum – okamžité bývanie – kompl. rekonštrukcia – moderné zariadenie – nízke náklady 120 Eur bytové + elektrika podľa spotreby • CENA: 145.000,- €/ celkom Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Ponúka možnosť okamžitého bývania. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • KONTAKT NA MAKLÉRA: Diana Szabová +421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

reality BIČIAR ponúka na predaj 3-izbový byt na Vajanského ulici v Šali LOKALITA Ponúkame vám bývanie v tichej a príjemnej časti mesta Šaľa, len pár krokov od rieky Váh a zároveň na dosah centra mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, športoviská aj nákupné centrá. NEHNUTELNOSŤ Predstavujeme vám svetlý a príjemne pôsobiaci 3-izbový byt s rozlohou 65 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu v tichej lokalite. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zaujme vás premyslenou dispozíciou. Zo vstupnej chodby sa vchádza do modernej kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, a troch samostatných, neprechodných izieb. Obývacia aj hosťovská izba sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka je prakticky riešená a vybavená spotrebičmi – plynová varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, pračka. V byte sa nachádzajú laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha pivnica (1 m²) a uzamykateľný plechový box vo vchode, ideálny na bicykel alebo kočík. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Byt sa predáva so zariadením, takže noví majitelia môžu okamžite bývať bez ďalších investícií. Tento byt ponúka výborný pomer ceny a kvality – je okamžite obývateľný, s potenciálom na stabilný výnos z prenájmu alebo pohodlné rodinné bývanie. BONUS K bytu ponúkame na predaj v krásnom prostredí v záhradkárskej oblasti za strelnicou v Šali murovanú podpivničenú chatku o rozmeroch 5x4 m na pozemku 4 á, ktorý je v užívaní. Pozemok je oplotený s okrasnou a úžitkovou záhradou s ovocnými stromami, suchou toaletou, skladom náradia, krbom a sedením. K dispozícii vlastná studňa s čerpadlom, kúrenie na tuhé palivo, bez elektriny. Cena 24 990,- € vrátane provízie realitnej kancelárie. Kúpou oboch nehnuteľností získate ideálnu rovnováhu – mestské bývanie s výhodami civilizácie a pokoj prírody len pár minút od domu. BENEFITY - Kúpou voľný k nasťahovaniu - Bez nutnosti ďalších investícií, zariadený - Tichá lokalita - Všetko potrebné na dosah – obchody, nákupné centrá - Oddychové zóny pri rieke Váh CENA Byt ponúkame za 113.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou – Šaľa, časť Veča Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v meste Šaľa – časť Veča. Zaujímavosti o byte: * 65,10 m², disponuje loggiou, pivnicou a spoločnými priestormi ako kočikáreň. * kompletná rekonštrukcia – nové podlahy, stierky, elektroinštalácia, interiérové dvere aj zárubne, bezpečnostné dvere * plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, doplnené o vonkajšie žalúzie * kúpeľňa prešla vkusnou modernou úpravou – obklady, vaňa, sanita * Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, * Vstavaná šatníková skrina s vpálni * Nízke mesačné náklady 150eur/mesačne Byt sa predáva s čiastočným zariadením, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché dozariadenie podľa vlastného vkusu. Výhody: *tichá a žiadaná lokalita *nízke mesačné náklady iba 150 € *výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD v pešej dostupnosti *možnosť parkovania pred bytovým domom Tento byt je ideálny pre mladú rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 109.777eur / Byt bude dostupný od Februára 2026, no rezervácia je možná okamžite. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. 0911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou – Šaľa, časť Veča Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v meste Šaľa – časť Veča. Zaujímavosti o byte: * 65,10 m², disponuje loggiou, pivnicou a spoločnými priestormi ako kočikáreň. * kompletná rekonštrukcia – nové podlahy, stierky, elektroinštalácia, interiérové dvere aj zárubne, bezpečnostné dvere * plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, doplnené o vonkajšie žalúzie * kúpeľňa prešla vkusnou modernou úpravou – obklady, vaňa, sanita * Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, * Vstavaná šatníková skrina s vpálni * Nízke mesačné náklady 150eur/mesačne Byt sa predáva s čiastočným zariadením, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché dozariadenie podľa vlastného vkusu. Výhody: *tichá a žiadaná lokalita *nízke mesačné náklady iba 150 € *výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD v pešej dostupnosti *možnosť parkovania pred bytovým domom Tento byt je ideálny pre mladú rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 109.777eur / Byt bude dostupný od Februára 2026, no rezervácia je možná okamžite. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. 0911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

Hľadáte ideálne bývanie? Tento priestranný 3-izbový byt na Nitrianskej ulici je pripravený na nového majiteľa. So svojou loggiou a praktickou dispozíciou je skvelou voľbou pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie a praktické bývanie. Hlavné výhody bytu: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: Murované jadro zabezpečuje moderný vzhľad kúpeľne a WC. Nové dvere, zárubne a plávajúca podlaha dodávajú interiéru čerstvosť. Plastové okná a bezpečnostné dvere zvyšujú váš komfort a bezpečnosť. Čiastočne prerobená elektroinštalácia – praktická úprava pre vaše potreby. Dispozícia bytu: Obývacia izba – centrálny bod domácnosti. Spálňa a detská izba – ideálne na oddych a súkromie. Priestranná kuchyňa so samostatnou jedálenskou časťou. Vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Kontaktujte ma na tel.č 0904949536

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a svetlý 2 izbový byt s výmerou 63,36 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Bottovej ulici v Šali, v blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Dispozícia bytu • vstupná chodba • samostatné WC • komora • kúpeľňa • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná spálňa • kuchyňa • špajza Vybavenie Kuchyňa: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, plynový sporák s elektrickou rúrou, rýchlovarná kanvica, jedálenský stôl + 4 stoličky, chladnička Obývačka: gauč, konferenčný stolík, TV, TV stolík, komoda Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa, váľanda Kúpeľňa: vaňa, práčka, zrkadlo, skrinka Ďalšie vybavenie: internet, káblová TV, plastové okná Okolie V pešej dostupnosti sa nachádzajú detské ihriská, Základná škola, škôlka, supermarket a rieka Váh – ideálne prostredie na oddych aj aktívny život. Informácie o byte • poschodie z 7/8 • nový výťah • zateplený bytový dom • byt je ihneď k dispozícii Cena • nájomné: 430 € + 220 € energie • spolu mesačne: 650 € vrátane TV a internetu • depozit: 1 350 € • provízia pre RK: 650 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Molnárová – 0910 955 992

Bývanie, ktoré sa prispôsobí vám – nie vy jemu. 3-izbový byt v Šali – Veči vo fáze kompletnej rekonštrukcie Už vás unavuje chodiť na obhliadky bytov, ktoré vyzerajú dobre iba na fotkách, ale v skutočnosti sú plné kompromisov? Teraz máte možnosť kúpiť si domov, ktorý bude presne taký, ako ste si ho vždy predstavovali. Tento priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Šaľa – Veča prechádza kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou – a vy rozhodujete, ako bude vyzerať. Vyberiete si podlahy, dizajn kúpeľne, kuchyňu, farby, detaily… jednoducho všetko, čo vytvára atmosféru skutočného domova. Prečo je to najlepšia príležitosť na trhu? nemusíte kupovať byt, ktorý budete musieť ďalej prerábať získate úplne nové bývanie bez starostí a bez navýšených nákladov rozhodujete o výslednom dizajne byt sa nachádza v tichej a žiadanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou zrekonštruované byty na mieru si držia vyššiu hodnotu a predávajú sa len zriedka Je to ideálna voľba pre ľudí, ktorí nechcú strácať čas kompromismi a chcú nový, kvalitný a moderný domov – no bez stresu z rozsiahlej rekonštrukcie. Ak chcete bývanie, ktoré bude od prvého dňa presne podľa vás, ozvite sa. Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len výnimočne. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte 3-izbový byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek investícií? Real Dreams má pre vás štýlový a moderný 3 izbový byt v meste Šaľa, ktorý je pripravený na okamžité bývanie! Byt Šaľa – mestská časť Veča Celková úžitková plocha: 68 m² Dispozícia: 3 izbový byt (obývačka, 2 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba) Nachádza sa na ideálnom 7. poschodí (výťah) s dokonalým kľudom Lodžia + murovaná pivnica Moderná rekonštrukcia – február 2025 Zrekonštruovaný byt – stačí sa len nasťahovať! Tento 3-izbový byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou: nové podlahy v celom byte nové stropy v kuchyni a chodbe čerstvá biela maľovka + exkluzívny dekoratívny náter San Marco moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – ideálna na každodenné varenie aj víkendové koláče Príjemné bývanie v tichej a vyhľadávanej časti mesta Byt Šaľa Veča sa nachádza v tichom a zelenom prostredí V okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, MHD, parkovanie Slušní susedia, čistý a udržiavaný vchod K bytu patrí: Lodžia – ideálna na kávu, oddych aj pestovanie byliniek Murovaná pivnica – suchá, bezpečná, perfektná na odkladanie vecí Výhody tejto nehnuteľnosti: 3-izbový byt na predaj Šaľa – Veča Byt bez nutnosti rekonštrukcie Moderný a štýlový byt vhodný pre rodiny, pár aj ako investícia na prenájom Výborný pomer cena / lokalita / stav Zavolajte ešte dnes – bývanie, ktoré hľadáte, práve našlo vás! Záujem o byty na predaj v Šali je veľký – nepremeškajte tento moderný 3 izbový byt. Cena: 118 000 € V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Real Dreams – S nami sa Vaše sny stávajú realitou

Hľadáte pokojné a komfortné bývanie ? Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj pekný zariadený 3-izbový byt prerobený na 4-izbový. Nachádza sa na ulici Okružnej na vyhľadávanom sídlisku Váh v Šali v zateplenom bytovom dome na prízemí. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa - spálňa - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba - ďalšie izby Byt disponuje rozlohou 64 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita je známa bohatou zeleňou, parkom a pokojným bývaním s dobrými susedskými vzťahmi neďaleko rieky Váh. V blízkosti sa takisto nachádza dobrá občianska vybavenosť ako obchody aj supermarket s lekárňou, MHD, škola a škôlka, pekáreň aj kultúrny dom. Cena: 118 000 € Majiteľ by prípadne prijal alternatívu výmeny za 1-izbový byt v tejto lokalite s doplatkom. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie! Tento príjemný byt čaká práve na Vás!

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom MODERNÝ Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v tichej časti Šale na obľúbenej ulici Vavra Šrobára. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 bez výťahu a ponúka príjemné bývanie s rozlohou 34 m². Rekonštrukcia a vybavenie: kompletne nová elektroinštalácia nové rozvody vody a odpadu plávajúce podlahy v obytnej miestnosti kvalitná dlažba v kuchyni a kúpeľni plastové okná so žalúziami nová kúpeľňa so sanitou moderná kuchynská linka nová klimatizácia bezpečnostné dvere Lokalita: Nachádza sa v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj oddychové zóny. Nájomné: 490 EUR mesacne Pri podpise zmluvy sa platí 1470,00 EUR ( 490,00 EUR prvé nájomné, 490,00 EUR depozit pre majiteľa a 490,00 EUR poplatok pre RK)

SaleA- Váš partner v realitách hľadá pre konkrétneho klienta garsónku v Šali. Platba v hotovosti. V prípade, že predávate garsónku kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 1izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici J. Palárika v Šali. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite neďaleko centra mesta. Bytový dom je prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samotný byt s rozlohou 36,45 m2 bol taktiež zrekonštruovaný v roku 2010. Byt disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou s toaletou a 2 miestnostňami. V hlavnej miestnosti je veľká kuchynská linka v tvare U s kompletným vybavením, v tejto miestnosti je dlažba, druhá miestnosť s plávajúcou podlahou slúži ako spálňa. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Byt je voľný od februára 2026, aktuálne ho obývajú spoľahliví a overení nájomníci, ktorý by v prípade odkúpenia bytu na investičné účely mali záujem o pokračovanie v nájme. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle +421 948 307 535 alebo emailom na srncova@salea.sk. Rada Vám zodpoviem všetky otázky. Okrem kompletných maklérskych a právnych služieb Vám ponúkam aj finančné služby a pomoc s kúpou Vašej novej nehnuteľnosti od A po Z. Vyberte si svoj nový domov a starosti nechajte na mňa.

SaleA- Váš partner v realitách hľadá pre konkrétneho klienta 2 izbový byt v Šali. V prípade, že predávate 2 izbový byt v Šali kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v lokalite Dlhá nad Váhom – Šaľa, s výbornou dostupnosťou do mesta Šaľa. Byt má celkovú výmeru 30 m² vrátane balkóna a nachádza sa na 1. poschodí (2.nadzemné podlažie). Dispozične je riešený prakticky, pôsobí svetlo a moderne. Má nadherný výhlad a je orianotvaný na rodinné domčeky (mimo hlavnej cesty). Byt bude kompletne zariadený (na fotkach nieje zatiaľ postel). Byt je voľný od: 01.02.2026 Základné informácie: novostavba s krásnym výhladom 1-izbový byt veľmi nízke mesačné náklady výmera 30 m² (vrátane balkóna) balkón 1. poschodie (2.nadzemné podlažie) CENA PRENÁJMU: 350,- Eur + 80,- Eur energie a správcovské poplatky CENA CELKOVÉHO NÁJMU JE 430,-Eur Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + depozit (vratný na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške celého mesačného nájomného. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNE iba u Nás 4 izbový byt typu bauring o výmere 82,90 m2 na ulici Mostová v Šali. Aktuálne ZNÍŽENÁ CENA. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s pôvodnou elektroninštaláciou. Boli menené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, stupačky, kuchynská linka. Bytový dom je zateplený, výťah menený, nové zábradlie na loggii. Predáva sa čiastočne zariadený. Dispozícia bytu: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza detská izba po ľavej komora, vstup do obvačky s výstupom na balkón, po ľavej strane kuchyňa, chodba na pravo sa nachádza izba, po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s oknom a samostatné wc, izba. Pre konkrétnu predstavu si pozriete pôdorys bytu v galérií. K bytu patrí aj laťková pivnica. Mesačné náklady sú 170 € ( voda, kúrenie, fond opráv), 30 € elektrina. V bytovom dome bývajú slušný susedia, vchod je čistý, pekný a udržiavaný. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám exkluzívne iba u Nás ponúka na predaj 3 izbový byt v Šali na 1 poschodí.Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom,a krásnou pred záhradkou pred bytovým domom . Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa nezariadený. V byte sú biele plastové okná .V spálni je vstavaná skriňa, WC s kúpeľňou spojené .Lokalita bytu je veľkou výhodou v tesnej blízkosti sa nachádza Kaufland ,materská škôlka aj základná škola.Byt je výbornou investičnou príležitosťou .Mesačné náklady na bývanie sú 200eur/ccaKúpa možná len v hotovosti V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0907727328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na obľúbenej ulici L. Novomeského v Šali, v lokalite, kde máte všetko doslova na pár krokov. Byt s úžitkovou plochou 68 m² sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bonusom je balkón, pivnica v suteréne a praktická špajza na medziposchodí. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: zateplenie fasády (2004), zateplenie strechy (2020), nové vnútorné rozvody a nový výťah (2024). Nachádza sa na sídlisku len pár minút od centra, s výbornou dostupnosťou služieb, škôl, obchodov aj dopravy. Pred domom je ohradené detské ihrisko, priestor na venčenie psov a veľké parkovisko. Pešo ste do niekoľkých minút na vlakovej aj autobusovej stanici. Dispozícia a rekonštrukcia bytu Byt bol pôvodne 2-izbový, no prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vzniklo plnohodnotné 3-izbové bývanie. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, dve veľké izby, menšia, útulná spálňa. Rekonštrukcia zahŕňala: drevené EURO okná, masívne interiérové dvere so sklom, externé žalúzie (2025), nové plávajúce podlahy v izbách (2022), novú kúpeľňu a WC so sprchovým kútom (2024), obnovené elektrické rozvody v jadre, nový istič. Prečo práve tento byt? ✔ výborná lokalita pre mladý pár aj rodinu ✔ kompletne zrekonštruovaný byt – stačí sa nasťahovať ✔ kvalitné materiály a nadštandardné prvky ✔ zrekonštruovaný bytový dom s výťahom ✔ dostatok parkovania a občianska vybavenosť na dosah 📞 Nepremeškajte túto ponuku. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0948 307 535 alebo e-mailom srncova@salea.sk. Zabezpečím Vám kompletný právny servis, profesionálny predaj aj hypotekárne poradenstvo. Váš nový domov začína práve tu – starosti nechajte na mňa.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici J. Palárika v Šali, len pár minút od centra mesta. Lokalita, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie – tiché prostredie, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a má úžitkovú plochu 65 m². Samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá dáva zmysel na každodenné bývanie aj na prenájom. Dispozícia, ktorá ponúka viac Byt disponuje: vstupnou chodbou so vstavanou skriňou, samostatnou kuchyňou s kuchynskou linkou, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Kúpeľňa je riešená nadštandardne – nájdete v nej vaňu aj sprchový kút a dostatok priestoru na plnohodnotnú práčku aj sušičku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Pôvodne mal byt dve veľké obytné miestnosti. Jedna z nich bola prakticky rozdelená priečkou a vytvorený priestor využívaný ako šatník / menšia izba, čím vzniklo 2,5-izbové riešenie. Druhá obytná miestnosť s výstupom na balkón zostala zachovaná. V celom byte sú plávajúce podlahy. Úložný priestor, ktorý poteší Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je: nadštandardne veľká pivnica o výmere až 19 m² v suteréne bytového domu, špajza na medziposchodí. Stabilný nájom = istý výnos Byt je voľný od februára 2026. Aktuálne ho obývajú spoľahliví a overení nájomníci, ktorí majú v prípade kúpy bytu záujem pokračovať v nájme. To robí z tejto ponuky ideálnu investičnú príležitosť bez starostí s hľadaním nového nájomníka. Byt sa predáva nezariadený, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri vlastnom bývaní aj pri nastavení prenájmu. 🎥 Odporúčame pozrieť si videoprehliadku, ktorá Vám poskytne reálny obraz o byte. 📞 Máte otázky alebo záujem o obhliadku? Kontaktujte ma na +421 948 307 535 alebo e-mailom srncova@salea.sk. Zabezpečím Vám kompletný maklérsky a právny servis, ako aj finančné služby a pomoc s kúpou nehnuteľnosti od A po Z. Vyberte si byt, ktorý môže byť Vaším domovom… alebo stabilným zdrojom príjmu. Starosti nechajte na mňa.

SaleA- Váš partner v realitách hľadá pre konkrétneho klienta 1 izbový byt v Šali. V prípade, že predávate 1 izbový byt v Šali kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka krásny 3 izbový byt na ulici L. Novomeského v Šali. Byt s úžitkovou plochou 68 m2 (plus balkón a pivnica v suteréne) sa nachádza na 4tom poschodí bytového domu. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou od zateplenia fasády v roku 2004, cez zateplenie strechy v roku 2020 až po výmenu vnútorných rozvodov a výťahu v roku 2024. Jedná sa teda o moderný bytový dom na sídlisku kúsok od centra mesta, kde máte naozaj všetko po ruke. Pred domom je aj ohradené detské ihrisko a priestor pre voľný výbeh psov. V priebehu niekoľkých minút ste peši aj na vlakovej a autobusovej stanici. Samotný byt bol pôvodne dvojizbový no prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou. Disponuje priestranou stupnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou s WC, 2 veľkými izbami a jednou menšou spálňou.V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná - drevené EURO, interiérové dvere s oblôžkami v kombinácii masívneho dreva a skla. Na okná boli ešte v tomto roku inštalované externé žalúzie. Plávajúce podlahy v izbách boli menené v roku 2022 a nová toaleta s kúpeľnou, v ktorej je priestranný sprchový kút boli robené v roku 2024. Byt má obnovené aj rozvody elektriny - nový istič, kompletne nové rozvody v kúpeľni, chodbe a kuchyni. Byt disponuje balkónom a prislúcha k nemu pivnica v suteréne budovy a taktiež špajza na medziposchodí. Výhody: - výborná lokalita, či už ste mladý pár alebo rodina s deťmi - vkusne zrekonštruovaný byt bez potreby väčších investícií - nadštandardné drevené EURO okná a interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere - zrekonštruovaný bytový dom - veľké parkovisko pred domom Nepremeškajte túto príležitosť a príďte si byt prezrieť osobne. Som Vám k dispozícii na tel. č. 0948 307 535 alebo na emaily srncova@salea.sk. Okrem kompletných maklérskych a právnych služieb Vám ponúkam aj možnosť hypotekárneho a finančného servisu. Nájdite svoj nový domov a starosti nechajte na mňa.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt na obľúbenej ulici J. Palárika v Šali. Lokalita, ktorá spája rýchlu dostupnosť do centra mesta, pokojné bývanie a bezproblémové parkovanie – kombinácia, ktorú oceníte každý deň. Byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka rozumnej dispozícii pôsobí byt vzdušne a ponúka viac priestoru, než by ste pri jednoizbovom byte čakali. Dispozícia a stav bytu - Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010, v rámci ktorej bola: zrekonštruovaná kúpeľňa s WC so sprchovým kútom, v hlavnej obytnej miestnosti položená dlažba, osadená veľká kuchynská linka v tvare U, ideálna pre každodenné fungovanie. Oddelená miestnosť s plávajúcou podlahou je v súčasnosti využívaná ako spálňa, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj súkromie. Bývanie dnes, výnos zajtra Byt je k dispozícii ihneď, čo z neho robí výbornú voľbu aj pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a bezproblémovú investíciu do budúcna. Lokalita, dispozícia aj veľkosť bytu sú ideálne pre dlhodobý prenájom. Prečo je tento byt správna voľba? ✔ vyhľadávaná lokalita blízko centra ✔ pokojné prostredie a pohodlné parkovanie ✔ priestranný 1-izbový byt s praktickou dispozíciou ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ vhodný na bývanie aj ako investícia 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na +421 948 307 535 alebo e-mailom srncova@salea.sk. Postarám sa o kompletný maklérsky a právny servis aj o finančné poradenstvo. Pomôžem Vám s kúpou novej nehnuteľnosti od A po Z – bezpečne a bez starostí.