3 izbové byty

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v novostavbe, v projekte RIVIERA NITRA na Pieskovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí. V bytovom dome je výťah. Výmera bytu je 82 m2 + terasa 16 m2. K bytu patria 2 parkovacie miesta a pivnica s výmerou 4m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, spálňa, izba / pracovňa, obývačka spojená s kuchyňou s prístupom na priestrannú terasu. Byt je kompletne zariadený novým a moderným nábytkom, je vybavený elektrospotrebičmi - chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnka, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu. Bytový dom sa nachádza priamo pri cyklotrase, pár minút od mestského parku a centra Nitry. Nájomné je 1100 Eur mesačne vrátane zálohových platieb za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1100 Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211 amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný troj-izbový byt v úplnom centre mesta Nitra, ulica Fraňa Mojtu. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V dome je výťah. Byt má výmeru ca. 95 m2. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v súkromnom dvore domu. Byt momentálne prechádza čiastočnou rekonštrukciou a modernizáciou. V byte bude nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová sanita v kúpeľniach a nábytok. Byt má vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, detskú izbu, spálňu s vlastnou kúpeľňou a priestor obývačky s kuchynským kútom s novou kuchynskou linkou. Zo spálne je prístup na balkón. Súčasťou nájmu je internetové a televízne pripojenie. Byt má vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Nájomné je 1100 EUR mesačne vrátane zálohovej platby za energie a služby. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1100 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 00421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

AX240207-II, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj nové apartmány s krásnym výhľadom na more v obľúbenej dedinke ROGOZNICA. Apartmánový dom sa nachádza 250 m od pláže. Apartmán B1 - prízemie. Apartmán má výmeru 64,76 m2 + terasa 34,24 m2 + záhradka 130 m2. Pivnica má výmeru 10,48 m2. Apartmán má 2 spálne, kúpeľňu, obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Predajná cena ap. B1 = 320.920,- EUR s DPH. Apartmán B3 - 2. poschodie. Apartmán má výmeru 51,37 m2 + terasa 9,24 m2. Pivnica má výmeru 8,12 m2. Apartmán má 2 spálne, kúpeľňu, obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Predajná cena ap. B3 = 257.020,- EUR s DPH Apartmán B4 - 2. poschodie. Apartmán má výmeru 56,09 m2 + terasa 9,22 m2. Apartmán má 2 spálne, kúpeľňu, obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu. Predajná cena ap. B4 = 263.728,- EUR s DPH Apartmány majú v obývačke a kúpeľni podlahové vykurovanie. Všetky izby sú klimatizované. Na oknách sú vonkajšie elektrické rolety. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto a penthouse apartmán má navyše aj garáž. Každý apartmán má pivničnú kobku (okrem B4). Inžinierske siete: Voda, elektrina, septik. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX250540, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe moderného bytového domu v meste Vodice. Bytový dom je vzdialený 450 m od krásnej pláže a od novej promenády. V bytovom dom je 7 apartmánov. Na predaj sú dostupné posledné 2 apartmány: 1.Apartmán S3 na prízemí má výmeru 67 m2 + terasa 26 m2 a záhradka ca. 100 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, samostatné WC, dve spálne, kúpeľňu s WC a kuchyňu s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu. 2.Apartmán S7 na 2. poschodí má výmeru 73 m2 + terasa 12,38 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, samostatné WC, dve spálne, kúpeľňu s WC a kuchyňu s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu. Ku každému apartmánu pripadá jedno parkovacie miesto. Apartmány majú podlahové vykurovanie v obývačke a v kúpeľni a každá izba je klimatizovaná. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a elektrické rolety. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, biočistička. Predajná cena apartmánu S3 na prízemí je 319.000,- EUR Predajná cena apartmánu S7 na 2. poschodí je 309.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX251157, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj nové apartmány v obľúbenej rybárskej dedinke TRIBUNJ s krásnymi zátokami, krištáľovo čistým morom a romantickým historickým centrom. Apartmánový dom je vo výstavbe a nachádza sa 650 m od mora. V dome bude 9 apartmánov na troch podlažiach. Na každom podlaží sú tri apartmány. Apartmány na prízemí majú záhradku a bazén. V suteréne sa nachádzajú pivnice. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. PRÍZEMIE: PR1 – 4-izbový apartmán má vstupný priestor, tri spálne, kúpeľňu, samostatné WC / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu a do záhrady s bazénom. Výmera apartmánu je 76,28 m2 + terasa 11,24 m2 + záhrada a bazén. Predajná cena apartmánu PR1 = 398.008,- EUR PR2 – 3-izbový apartmán má vstupný priestor, dve spálne, kúpeľňu, samostatné WC / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu a do záhrady s bazénom. Výmera apartmánu je 63,16 m2 + terasa 10,06 m2 + záhrada a bazén. Predajná cena apartmánu PR2 = 338.410,- EUR PR3 – 4-izbový apartmán má vstupný priestor, chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu a do záhrady s bazénom. Výmera apartmánu je 85 m2 + terasa 10 m2 + záhrada a bazén. Predajná cena apartmánu PR3 = 432.193,- EUR 1. POSCHODIE 1K1 – 4-izbový apartmán má vstupný priestor, tri spálne, kúpeľňu, samostatné WC / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu. Výmera apartmánu je 76,28 m2 + terasa 11,24 m2. Predajná cena apartmánu 1K1 = 388.752,- EUR 1K2 – 3-izbový apartmán má vstupný priestor, dve spálne, kúpeľňu, samostatné WC / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu. Výmera apartmánu je 63,16 m2 + terasa 10,06 m2. Predajná cena apartmánu 1K2 = 330.540,- EUR 1K3 – 4-izbový apartmán má vstupný priestor, chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu. Výmera apartmánu je 85 m2 + terasa 10 m2. Predajná cena apartmánu 1K3 = 422.142,- EUR 2. POSCHODIE 2K1 – 4-izbový apartmán má vstupný priestor, tri spálne, kúpeľňu, samostatné WC / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu. Výmera apartmánu je 76,28 m2 + terasa 11,24 m2. Predajná cena apartmánu 2K1 = 398.008,- EUR 2K2 – 3-izbový apartmán má vstupný priestor, dve spálne, kúpeľňu, samostatné WC / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu. Výmera apartmánu je 63,16 m2 + terasa 10,06 m2. Predajná cena apartmánu 2K2 = 338.410,- EUR 2K3 – 4-izbový apartmán má vstupný priestor, chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu. Výmera apartmánu je 85 m2 + terasa 10 m2. Predajná cena apartmánu 2K3 = 432.193,- EUR Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KR25-06-G, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj nové apartmány v rezidenčných vilách v dedinke PRIVLAKA pri Zadare. Apartmány sa nachádzajú 120 m od pláže. V ponuke sú apartmány v troch rezidenčných domoch - Gina, Estera a Astoria. Každý dom má zdieľaný bazén dostupný pre obyvateľov domu. Na pozemku je nabíjačka pre elektromobily. Penthouse apartmány majú vlastnú jacuzzi. Apartmány sú klimatizované. V kúpeľniach je podlahové vykurovanie. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Všetky apartmány sú 3-izbové – 2 spálne, 1 kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou + terasa. Prízemné apartmány majú navyše záhradu. Penthouse apartmány majú strešnú terasu. Iba apartmán G 001 je 2-izbový (1spálňa). Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia. DOM GINA G 001 – prízemie (2-izb). Výmera: 56,68 m2 + terasa 13,49 m2 + záhrada 25,86 m2 G 002 – prízemie (3-izb). Výmera: 49,39 m2 + terasa 8,22 m2 + záhrada 44,97 m2 G 003 – prízemie (3-izb). Výmera: 49,39 m2 + terasa 8,22 m2 + záhrada 51,87 m2 G 004 – prízemie (3-izb). Výmera: 54,48 m2 + terasa 13,49 m2 + záhrada 116,98 m2 G 101 –1.poschodie (3-izb). Výmera: 73,62 m2 + terasa 12,86 m2 G 102 –1.poschodie (3-izb). Výmera: 55,23 m2 + terasa 24,,10 m2 G 103 –1.poschodie (3-izb). Výmera: 66,97 m2 + terasa 12,86 m2 G 201 –2.poschodie (3-izb). Výmera: 73,60 m2 + terasa 12,86 m2 + strešná terasa 85 m2. G 202 –2.poschodie (3-izb). Výmera: 55,23 m2 + terasa 24,10 m2 + strešná terasa 85 m2. G 203 –2.poschodie (3-izb). Výmera: 66,97 m2 + terasa 12,86 m2 + strešná terasa 85 m2. Predajné ceny: G 001 =210.000 EUR G 002 =199.000 EUR G 003 =219.000 EUR G 004 =239.000 EUR G 101 =270.000 EUR G 102 =250.000 EUR G 103 =255.000 EUR G 201 =350.000 EUR G 202 =335.000 EUR G 203 =335.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Dostupné apartmány vo vedľajších domoch Estera a Astoria, ako aj ostatné nehnuteľnosti na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250134-OR3, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusné apartmány na ostrove VIR. Nové apartmány sa nachádzajú iba 3 metre od pláže. V novom projekte apartmánových domov sú k dispozícii 2-, 3-, 4- a 5-izbové apartmány Ku každému apartmánu patrí komora / sklad s výmerou 3 m2. K apartmánom patrí 1 alebo 2 parkovacie miesta. DOM OR I: Apartmán S1– prízemie. Výmera apartmánu je 55,8 m2 + terasa 20,9 m2 + súkromná záhradka 42,4 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, kúpeľňu, WC, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1 =498.000 EUR Apartmán S2– prízemie. Výmera apartmánu je 53,8 m2 + terasa 23,3 m2 + súkromná záhradka 37 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, kúpeľňu, WC, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2 =434.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 126,7 m2 + terasa 24,8 m2. Apartmán má predsieň, vstupnú chodbu, ŠTYRI spálne, TRI kúpeľne, a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 =996.000 EUR DOM OR II: Apartmán S1 – prízemie. Výmera apartmánu je 35,3 m2 + terasa 15,6 m2 + súkromná záhradka 58 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, JEDNU spálňu, kúpeľňu, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1=338.000 EUR Apartmán S2 – prízemie. Výmera apartmánu je 35,3 m2 + terasa 12 m2 + súkromná záhradka 39,3 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, JEDNU spálňu, kúpeľňu, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2=309.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 89,1 m2 + terasa 19,3 m2 + terasa 5,25 m2 + strešná terasa 51,2 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, TRI spálne, DVE kúpeľne, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 = 768.000 EUR Apartmán S4 – 2.poschodie. Výmera apartmánu je 89,1 m2 + terasa 19,3 m2 + terasa 5,25 m2 + strešná terasa 47,4 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, TRI spálne, DVE kúpeľne, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S4 = 799.000 EUR Apartmánový dom je postavený a interiér dokončený z kvalitných materiálov. Dom je zateplený 10 cm izoláciou. Deliace priečky medzi apartmánmi a medzi spálňami majú zvukovú izoláciu. Okná sú hliníkové, s troj-sklom. Z južnej strany majú okná protislnečnú ochranu. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu. Všetky izby majú diaľkovo-ovládateľnú „wind-free klimatizáciu, slúžiacu aj na kúrenie. V kúpeľniach a dennej časti je podlahové vykurovanie. V izbách je predpríprava pre elektrické radiátory. V obývačke a izbách sú rozvody internetu a televízie. Apartmány majú prípravu pre alarm systém. Každý apartmán má prípojku 230 V pre nabíjanie elektromobilov. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250541-S3, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom je vo výstavbe. Dom sa nachádza v tichej časti Vodíc a je vzdialený 1,2 km od pláže a centra mesta s množstvom kaviarní, reštaurácií a krásnej promenády. V dome sa nachádzajú 4 apartmány: Apartmán S3 – je 3 izbový apartmán na 1. poschodí. Výmera apartmánu je 80,46 m2 + terasa s výmerou 18,39 m2. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto s výmerou 15,13 m2. Apartmán má vstupný priestor, práčovňu, dve spálne, dve kúpeľne a obývačku s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik Predajná cena apartmánu S3 =319.000,- EUR Ostatné dostupné apartmány: Apartmán S1 – 4-izbový duplex apartmán na prízemí a na poschodí so záhradou a bazénom =525.600,- EUR Apartmán S2 – 3-izbový apartmán na prízemí so záhradou a bazénom =399.400,- EUR Apartmán S4 – 4-izbový apartmán na poschodí =487.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250955-2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj nové apartmány v malej tichej dedinke SABUNIKE, ktorá susedí s mestom NIN. Dom je vzdialený 700 m od pláže Sabunike a 1 km od piesočnatej „Kraljičinej plaže – Queens beach. V dome je 6 apartmánov. Všetky apartmány majú vstupný priestor, dve kúpeľne, dve spálne a priestor obývačky s kuchyňou s prístupom na terasu. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Dostupné apartmány: Apartmán S3 -1.poschodie. Výmera apartmánu je 73,41 m2 + terasa 9,16 m2. Apartmán S4 -1.poschodie. Výmera apartmánu je 70,68 m2 + terasa 7,58 m2. Apartmán S6 -2.poschodie. Výmera apartmánu je 70,68 m2 + terasa 7,58 m2. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, bioseptik Predajná cena apartmánu S3= 240.000,- EUR Predajná cena apartmánu S4= 225.000,- EUR Predajná cena apartmánu S6= 225.000,- EUR Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250543-3i, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom je vo výstavbe. Dom sa nachádza 140 m od obľúbenej pláže s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Centrum mesta Vodice je vzdialené 10 minút pokojnou chôdzou po promenáde. Apartmán S2 – prízemie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,57 m2 + záhradka 45,22 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S4 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S5 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S6 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 79,59 m2 + terasa 27,90 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S7 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S8 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S9 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 79,59 m2 + terasa 27,90 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Apartmány majú podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. K menšiemu apartmánu patrí jedno parkovacie miesto, k veľkému apartmánu dve parkovacie miesta. Predajná cena apartmánu S2= 365.000,- EUR Predajná cena apartmánu S4= 430.000,- EUR Predajná cena apartmánu S5= 365.000,- EUR Predajná cena apartmánu S6= 480.000,- EUR Predajná cena apartmánu S7= 487.000,- EUR Predajná cena apartmánu S8= 394.000,- EUR Predajná cena apartmánu S9= 540.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX240616, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 3-izbové apartmány v novostavbe bytového domu v tichej časti malebnej dedinky MANDRE, na ostrove Pag. Bytový dom sa nachádza iba 100 m od mora. Z apartmánov na prízemí, na prvom a druhom poschodí, je krásny výhľad na more. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je, že každý apartmán má okrem vlastného parkovacieho miesta k dispozícii aj priestrannú pivnicu pre bicykle, skútre či rôzne veci na pláž. Okrem toho, apartmány majú vo všetkých izbách podlahové vykurovanie a sú preto vhodné na turistický prenájom ale aj na trvalé bývanie. V novom bytovom dome je 8 apartmánov. Dostupné apartmány: Apartmány S3 sa nachádza na prízemí bytového domu. Apartmán S3 má podlahovú výmeru 68,54 m2 + terasa 9,91 m2 + záhrada 38,25 m2 + samostatný sklad 6,28 m2, ktorý sa nachádza v suteréne domu. Apartmán má obývačku spojenú s kuchynskou časťou s prístupom na terasu a do záhrady, dve spálne a dve kúpeľne. Apartmán S6 sa nachádza na prvom poschodí. Apartmán S6 má podlahovú výmeru 75,29 m2 + terasa 10,86 m2 + samostatný sklad 8,27 m2, ktorý sa nachádza v suteréne domu. Apartmán má obývačku spojenú s kuchynskou časťou s prístupom na terasu, dve spálne a dve kúpeľne. Apartmán S8 sa nachádza na druhom poschodí. Apartmán S8 má podlahovú výmeru 73,09 m2 + terasa 4,68 m2 + samostatný sklad 7,70 m2, ktorý sa nachádza v suteréne domu. Apartmán má tiež strešnú terasu s krásnym výhľadom na more. Apartmán má obývačku spojenú s kuchynskou časťou s prístupom na terasu, dve spálne a dve kúpeľne. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmány majú elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých izbách a kúpeľniach s reguláciou kúrenia pre každú miestnosť zvlášť. Kúrenie v obývacej časti bude možné riadiť na diaľku cez Wi-fi. V každom apartmáne bude jedna klimatizačná jednotka. Apartmány majú plastové okná antracitovej farby z vonkajšími roletami. V kúpeľniach je na podlahe dlažba, v izbách budú parkety. AKTUÁLNE predajné ceny apartmánov: Apartmán S3 = 305.725,- EUR Apartmán S6 = 361.200,- EUR Apartmán S8 = 399.000,- EUR Uvedené predajné ceny sú vrátane DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX240311, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 3-izbový apartmán v novostavbe bytového domu v obľúbenej dedinke ROGOZNICA. Apartmánový dom sa nachádza 300 m od známeho prístavu Marina Frapa a 200 m od najbližšej pláže. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí. Jeho výmera je 54,4 m2 + balkón 11,64 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná časť, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dve samostatné spálne. Jedna spálňa a obývačka má prístup na priestranný balkón. Apartmán má v obývačke a kúpeľni na podlahe dlažbu. V tejto časti apartmánu je podlahové vykurovanie. V izbách sú parkety. Všetky izby sú klimatizované. Na oknách sú rolety a sieťky proti hmyzu. K apartmánu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia Predajná cena apartmánu je 240.000 EUR s DPH + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade kúpy tejto nehnuteľnosti, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Ponúkame exkluzívne na prenájom ZARIADENÝ, štýlový 3 izbový mezonetový byt s charakterom rodinného domu s veľkou terasou v mestskej časti Vajnory, ul. Čierny chodník, BA III., celková výmera 112 m2, vnútorná plocha bytu 77 m2 + terasa 35 m2 je z časti prestrešená, stavebný materiál: tehla, vlastné kúrenie - plynový kotol, KTV, internet v cene energií. POPIS: prízemie: - vstupná predsieň, odkladacia miestnosť, samostatná izba , schodisko. 1.poschodie: - priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a východom na terasu, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenská časť, kúpeľňa s WC, schodisko. 2. poschodie: - hlavná spálňa Byt má veľmi príjemnú atmosféru, príjemný štandard so štýlovým zariadením s charakterom bývania v rodinnom dome s bezproblémovým vonkajším parkovaním pred domom, výborná poloha a občianska vybavenosť: v blízkosti MHD, škola, škôlka, novovybudovaná cyklotrasa JURAVA, v pešej dostupnosti Vajnorské jazerá, potraviny, osobná vlaková stanica. Cena nájmu predmetnej nehnuteľnosti vrátane zariadenia a vybavenia je 850,-eur/mesiac + energie 130,-eur/mesiac, spolu 980,-eur/mesiac vrátane KTV a internetu. IHNEĎ voľný , fyzické obhliadky sú možné od 19.01.2026.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Šamorína na Dunajskej ulici, vhodný na vlastné bývanie aj ako investičný byt. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a má výmeru 64 m² + balkón. Dispozícia je praktická a dobre riešená, byt pôsobí svetlo a vzdušne. Hlavné výhody bytu: 3 izby balkón výmera 64 m² 3. poschodie kuchynská linka s mramorovou pracovnou doskou byt sa predáva čiastočne zariadený zabehnutí nájomníci, ktorí platia pravidelne a načas okamžitý výnos bez starostí – ideálne pre investorov Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníkom, čo umožňuje plynulé pokračovanie v prenájme bez výpadku príjmu. Zároveň je vhodný aj pre klienta, ktorý hľadá bývanie do budúcna. Lokalita: Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a dobrá dostupnosť do Bratislavy. Cena: 170 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0903 999 987

Ponúkame na predaj krásny útulný 3-izbový mezonet v blízkosti Bratislavy, s vlastným parkovaním a so spoločnou záhradou. Nachádza sa v tichej uzavretej lokalite so vstupom na pozemok cez elektrickú bránu.. Táto dvojpodlažná novostavba (mezonet) má celkovú výmeru 69m2. Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou. Na poschodí sa nachádza detská izba, spálňa a kúpeľňa, čo je ideálne pre rodinu s deťmi. Výhodou je spoločná záhradka v uzavretej lokalite, kde sa môžu deti bezstarostne hrať. Celkové mesačné náklady sú 190 eur.

Mega realitná kancelária vám ponúka na prenájom 3-izb. byt o výmere 67,38m2 v meste Snina. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt pozostáva z predsiene s vešiakovou stenou, z ktorej sa vstupuje do kuchyne s praktickou špajzou, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostaného WC. K dispozícií je chladnička s mrazničkou, vstavaná indukčná doska, vstavaná elektrická rúra a práčka. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Výška nájomného je 550 €/mesiac vrátane zálohových platieb za energie + internet. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: nájomné za aktuálny mesiac + depozit vo výške mesačného nájomného + províziu realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Alena Kundrátová alena.kundratova@megarealitka.sk +421 908 828 328

EXPAT EXPERTS | Svetlý, slnečný 3i byt 116 m2, A/C, s lodžiou a parkovaním, EUROVEA Dispozícia: celková rozloha 116 m2 + lodžia; situovaný na 3. poschodí (5) v novostavbe EUROVEA; Vstupná chodba s úložným priestorom, 2x kúpeľňa (jedna vybavená sprchovacím kútom, druhá vaňou), spálňa s manželskou posteľou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba/pracovňa, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu; práčka); dostatok úložného priestoru – súčasťou spálne je aj veľký šatník. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v komplexe Eurovea. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness; možnosť športového vyžitia popri Dunaji; perfektná dostupnosť autom aj MHD. Byt je orientovaný priamo na promenádu s krásnym výhľadom na rieku. Cena a doplňujúce info: Cena 2160€ + energie 300€ + provízia RK V cene je zahruté internetové pripojenie a TV (Swan). K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K DISPOZÍCIÍ OD 01.03.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na predaj, lacné bývanie pre mladé rodiny, s nízkými mesačnými platbami a to slnečný 3 - izbový byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na ul. Pánske záhrady, v strediskovej obci Kurima. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnej lokalite obce, s nízkymi mesačnými nákladmi spojenými s bývaním. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, predajne, ambulancia všeobecného lekára, ambulancia detského lekára, zubár, lekáreň, služby a pošta. Podlahová plocha bytu je 66 m2, kúpeľňa s WC sú vybavené sanitou, v celom byte sú laminátové podlahy a interiérové dvere. Z jednej z izieb je výstup na loggiu. Podlahová plocha garáže k bytu je 23 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Na prízemí bytového domu sa zároveň nachádza veľký uložný priestor pre vlastníkov bytov. - Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a udržiavané. Bytový dom má vlastný kotolňu s plynovým kotlom. Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Kúpna cena bytu spolu s veľkou garážou je 77.800,-€

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkometrážny 3,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Nitra- Staré mesto. Výmera bytu a priestorov prislúchajúcich k bytu je 105m2. Samotný byt ponúka podlahovú plochu 80m2. K bytu prislúchajú 2 balkóny, pivnica a garáž dokopy o výmere 25m2 a taktiež spoluvastnícky podiel na pozemok. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s elektrickou bránou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi. Pri kompletnej rekonštrukcii sa dbalo na všetky detaily a bola zmenená dispozícia elektroinštalácie či vodoinštalácie, v byte sa robili nové stierky, omietky, znižovali sa stropy, a dávali sa nové podlahy. V byte sa tiež nachádza kuchynská linka na mieru, vstavané skrine, šatníky, komplet nová Sanita. Byt sa predáva so zariadením ako na fotkách. Výhodou bytu je, že sa nachádza v centre mesta a preto všetky služby sa nachádzajú v pešej dostupnosti a poloha ponúka tiež rýchly výjazd na diaľnicu R1. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku.

Ponúkam na prenájom útulný 3 izbový byt s loggiou v lokalite Ružinov. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4 podlažného bytového domu. Ideálny pre max 4 ľudí, nefajčiarov, bez zvieratiek, prípadne malé zviera po dohode . Celková podlahová plocha bytu je 68 m2 + loggia . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, zariadený, súčasťou je vstavaný nábytok (priestranný šatník) a elektronika (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, internet), Je orientovaný do tichého vnútrobloku, orientácia východo-západná. Kuchyňa je prepojená s obývačkou, kúpeľňa je s vaňou, toaleta samostatná. Vonkajšie parkovacie pri dome. Neďaleko sú obchody (Lidl), kompletná občianska vybavenosť, výborné autobusové spojenie s centrom mesta. Byt je voľný, ihneď k nasťahovaniu. Cena prenájmu : 980 ,- Eur komplet s energiami (platí sa nájomné vopred a mesačná kaucia taktiež vopred)

Ponúkame na prenájom mimoriadny luxusný 3 izbový byt, ktorý je určený pre náročného nájomcu. Nachádza sa v novom projekte EUROVEA TOWER. Adresa : Bratislava I, Staré mesto, ulica Pribinova 38 Nachádza sa na na 36.poschodí zo 45.poschodí v najväčšom bratislavskom mrakodrape; Disponuje celkovou rozlohou 119 m² (byt 89 m² + balkón 26 m² + kobka 3m²). Priestranná vstupná hala, luxusná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasu, 2x veľká spálňa, 1X kúpeľňa, 1X WC s pisoárom. V byte je už nová veľká sedačka. Byt je NADŠTANDARNÝ a je pripravený pre náročného nájomcu. Je plne zariadený a vybavený, plne vybavená kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi. V byte sú použité luxusné a kvalitné materiály. Byt je klimatizovaný. Kúrenie je podlahové. Má veľa úložného priestoru. V kúpeľni je sprchový kút a práčka a sušička. K BYTU MÁ NÁJOMCA K DISPOZÍCII AJ PIVNICU na bicykle, golfové palice, ... TOP žiadaná lokalita v najnovšom slovenskom mrakodrape EUROVEA TOWER. 100% občianska vybavenosť – v EUROVEI sú obchody, banky, reštaurácie, bary, fitnes, potraviny BILLA, kiná, perfektná dostupnosť autom na diaľničný obchvat ale aj MHD vrámci mesta. Byt je orientovaný na mesto a Dunaj, ponúka najlepší výhľad v Bratislave. Cena 3600 EUR/mesiac + energie zálohovo 400 EUR/mesiac PARKOVANIE: K dispozícií sú parkovacie miesta v podzemnej garáži, jedno v cene a daľšie za doplatok Nájomca má možnosť prenájmu 1-3 garážových miest. Nájomca platí províziu pre RK Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov,, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 + terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia / v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovská/detská izba/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa) Poschodie: 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Dostupnosť: voľný ihneď Vybavenie bytu: Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa: chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ...Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská postel 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita: Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.+100 EUR Cena nájmu: 1200 EUR/mesiac + energie s internetom zálohovo 300 EUR/mesiac = 1500 EUR/mesiac Zviera na byte nie je povolené. Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Kompetentný maklér: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 + terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia / v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovská/detská izba/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa) Poschodie: 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Vybavenie bytu: Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa: chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ... Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská posteľ 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita: Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.+100 EUR Cena nájmu: 1250 EUR/mesiac + energie s internetom zálohovo 250 EUR/mesiac = 1500 EUR/mesiac Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Dostupnosť: voľný ihneď. Zviera na byte nie je povolené. Kompetentný maklér: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom prakticky zariadený 3 izbový byt v novostavbe v lokalite Bratislava II, Ružinov, Jégého. Tento moderne a prakticky 3-izbový byt sa nachádza v novostavbe Jégeho Aleji III. Má rozlohu 80 m2 + balkón, nachádza sa na 5.poschodí zo 7. DISPOZÍCIA: vstupná hala s úložným priestorom na topánky a kabáty, otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, 2 spálne, komora ako samostatný úložný priestor, kúpeľňa so sprchovým kútom. V kúpeľni je pračka a sušička a je tu aj okno, samostatné WC. K bytu prislúcha loggia s vonkajším sedením, prístupná z obývačky. Tento svetlý byt sa ponúka zariadený. Moderná kuchynská linka má zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu, práčka a sušička je v kúpeľni. Bezpečné bývanie pre rodinu, čistý slušný vchod, vstup na číp, video vrátnik a bezpečnostné dvere do bytu. Lokalita ponúka pohodlné bývanie pre pár alebo rodinu v tichom prostredí s rýchlou dostupnosťou centra 5minút, ale aj na diaľničný obchvat 7minút , plnou občianskou vybavenosťou, obchodné centrum Central , OC VIVO. CENA nájmu je 1170 €/mesiac + energie 230 EUR/mesiac pri 3 osobách. PARKOVANIE: garážové státie kryté pre jedno auto v cene za príplatok + 99EUR/mesiac Voľný od 1.Februára 2025 Nájomca platí províziu pre RK a vratný depozit 1400 EUR. Výhody: tehlová novostavba, nový svetlý byt, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, školy Košická, Kalinčiakova, Metodova, Česká, Za kasárňou, škôlky, zastávka MHD autobusu + trolejbusu + električky 1min., tržnica 3 min..., hokejový štadión, tenisový štadión, futbalový štadión, atletická hala, OC CENTRÁL... Doporučujem obhliadku. Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM krásny 3 izbový BYT v DVOJBYTOVKE s veľkorysou rozlohou 95m², v peknej lokalite mesta Partizánske časť Malé Bielice na prvom poschodí, s dvorom 200 m² + 2x parkovnými miestami. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba oddeľuje veľkú priestrannú kuchyňu spojenú s obývačkou 39 m² od oddychovej časti bytu – dvoch samostatných miestností ( spálne 12m² a detskej izby 14m²), ktoré majú okná orientované do dvora. Kuchyňa má užitočnú špajzu a obývačka balkón. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta a súkromný pozemok (dvor)v približnej rozlohe 200 m². Nehnuteľnosť je zateplená, kúrenie je zriadené infra - elektrické podlahové s vlastným zónovým ovládaním kúrenia v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený cez 65 litrový bojler Ariston. V priestrannej kúpeľni je veľký sprchový kút 1x1m, WC, práčka, bojler, umývadlo. V kuchyni je veľká nová kuchynská linka s jedálenským stolom, stoličkami, Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka. V spálni úplne nový nábytok a madrace. V každej miestnosti je dovedená TV a internetová zásuvka, v byte je optický internet a TV a Skylan v cene nájmu. Byt je pekný, určený k nasťahovaniu od 15.02.2026. Podmienky prenájmu: nefajčiari, bez domácich zvierat, 2 krát depozit + dva mesačné nájmy. Mesačný nájom vrátane energií, TV a internetu je 700,- €/ mesiac. Prenajíma sa komplet ZARIADENÝ ako vidieť na fotkách. V prípade záujmu o tento veľmi pekný nový byt ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj pekný, veľký 3 izbový byt s rozlohou 109 m² + 2 pivnice spolu 26m² v mestečku Bošany okr. Partizánske. Byt sa nachádza na 3. poschodí, v tehlovom bytovom dome bez výťahu a s balkónom. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí priestranná chodba, oproti vchodových dverí je situovaná veľká obývačka s kuchyňou. Na ľavo od vchod. dverí je samostatná izba so budúcou kúpeľňou (alebo šatníkom) ktorá je v štádiu rekonštrukcie. Na pravo od vchod. dverí je umiestnená veľká kúpeľňa s WC a druhá samostatná miestnosť. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 kedy bola rekonštruovaná kúpeľňa a menené okná za plastové a bezpečnostné dvere, elektr. rozvody v byte, stierky, sadrokartónové stropy. Kúrenie je plynové prostredníctvom plynového kotla. Byt sa predáva bez zariadenia. Kuchynská linka so spotrebičmi je v cene zahrnutá. K bytu patrí pivnica o rozlohe spolu 11 m². K bytu patrí záhradka o veľkosti 115 m², ktorá je pridelená k predávanému bytu a nový vlastník bude mať k nej užívacie právo. Okolie bytovky je súkromne, celý pozemok je oplotený a je patriaci spoločne pre 6 bytov. Parkovanie vo dvore pred bytovým domom, vyhradené sú dve parkovné miesta pre predávaný byt. Bytový dom je zrekonštruovaný a do vlastníctva sa spolu s bytom sa kupuje podiel o veľkosti 1/6 na pozemku pod bytovkou. NÁKLADY na bývanie sú: 60 € bytový fond, voda je verejná 30 € , elektrická energia 50 €, plyn 70€. V prípade záujmu o tento pekný, veľký byt v šesťbytovke so záhradou ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Niektoré byty sú len štyri steny. A potom sú také, ktoré majú svoju atmosféru — priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj život. Miesto, kde môžete postaviť základy rodiny, kde má každá izba svoj vlastný svet a kde sa cítite „doma“. ✓ po rekonštrukcii ✓ zariadený, pripravený na bývanie ✓ veľkorysá výmera 72 m² – viac než väčšina bytov v tejto kategórii ✓ nepriechodné izby = ideálna dispozícia pre pár aj rodinu ✓ výborná lokalita – všetko na dosah, pár krokov od zelene, škôl a obchodov = absolútny komfort Ak hľadáte priestor, v ktorom môžete okamžite začať novú etapu, toto je vaša príležitosť. Váš budúci domov je situovaný na ideálnom 2.poschodí bytového domu s výťahom. - Predsieň a chodba sú vybavené vešiakovou stenou s úložnými skrinkami na obuv a veľkým roldorom. Z chodby je praktický vstup do všetkých častí bytu. - Detská izba 12,4 m2, poskytne dostatok priestoru pre hru aj odpočinok, a to pokojne i dvoch detí, prípadne ju možno využiť aj ako priestrannú pracovňu či hosťovskú izbu, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. - Manželská spálňa 12,2m2 je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Rovnako ako z detskej izby aj tu je z okna výhľad na zeleň, ktorá vytvára najmä v letných mesiacoch príjemnú klímu. - Dušou bytu je obývačka s výmerou 18m2, so vstupom na priestranný balkón s výhľadom na široké okolie. - Dispozíciu ďalej dopĺňa kuchyňa 11,6m2, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu zn. Whirpool) a jedálenským stolom so stoličkami. Pohodlne tu strávi čas pri stolovaní 4-6 osôb. - Benefitom je extra úložný priestor v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa s WC s výmerou 5,40 m2, disponuje osadenou vaňou. Do priestoru za dverami sa pohodlne, zmestí práčka aj sušička. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. Výhodou bytu je orientácia jeho miestností na V aj na Z stranu, takže do bytu prúdi dostatok prirodzeného denného svetla. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hlavnou výhodou je kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, nie iba v jadre. Kuchyňa, chodba a kúpeľna boli rekonštruované v r.2016. Byt prešiel v r.2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kedy boli realizované nové stierky na stenách, osadené interiérové dvere s obložkami zn.Damiper, inštalované LED osvetlenie, položená plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Osadené boli taktiež nové vstupné bezpečnostné dvere zn. HiSec. Stúpacie rozvody teplej a studenej vody naplánovaná výmena na r.2027. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r.1983 prešiel postupnou rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda - Interiér spoločných priestorov bytového domu - Osadené nové vchodové dvere a schránky - Nový výťah - Nové merače vody - Okolie bytového domu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Výsadba zelene za bytovým domom - Priestor priamo pred bytovým domom je v letných mesiacoch skrášlený kvetinovou výsadbou. - Spoločné priestory pravidelne upratuje obyvateľka bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Ak sa ideme baviť o občianskej vybavenosti, táto lokalita patrí k suverénne k jedným z najlepších vrámci mesta. Byt sa nachádza na atraktívnej adrese na ulici Gen. Svobodu, priamo v srdci sídliska Juh – čo znamená, že v okolí nájdete – OC Južanka, obchody, bankomaty, kaderníctva, reštaurácie, materské i základné školy. Výborné spojenie MHD: zastávky priamo pri ulici Gen. Svobodu, linky smerujúce do centra aj do ostatných častí mesta.Zelené zóny, park Brezina, detské, športové aj workout ihriská, množstvo možností voľnočasových aktivít a komunitné prostredie.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť získať dokonalý domov pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento priestranný a svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 69,4 m², v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely, na adrese Jána Stanislava 3010/3, ponúka kombináciu moderného štýlu, kvalitného prevedenia a pokojného rezidenčného prostredia. Byt prešiel na jeseň 2025 dôslednou a premyslenou rekonštrukciou: - kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere HI-SEC - nové interiérové dvere so zárubňami - vinylová podlaha v celom byte + kvalitná keramická dlažba v kúpeľni a WC - LED úsporné osvetlenie v celom byte - dizajnové vypínače a zásuvky Legrand - dôkladne vystierkované steny so sieťkou a lepidlom a ukončené finálnym náterom bielej farby - predpríprava na optický internet a klimatizáciu - vznikla úplne nová, nadčasová kúpeľňa a samostatné WC - plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Byt má Vykurovanie je zabezpečené centrálny kúrenim. Luxusná kuchyňa – srdce domova Moderná kuchynská linka na mieru Nobilia s podsvietením je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička Siguro, rúra + mikrovlnná rúra Candy, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu Dieter Knoll. Všetky spotrebiče sú úplne nové a so zárukou 2 roky. Pohodlie & praktické benefity zrekonštruovaný balkón 2,67 m² – ideálny na rannú kávu pivnica 1,69 m² len 2 byty na poschodí – maximálne súkromie a pokoj slnečná orientácia Mesačné náklady: * fond opráv a voda: 154,25 € * elektrina: 23 € * optický internet: približne 20 € (podľa poskytovateľa) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný a kvalitne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti Bratislavy, s kompletným vybavením a dôrazom na detail. Lokalita: Ulica Jána Stanislava sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves – Dlhé diely, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie a najžiadanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ide o pokojnú, zelenú a bezpečnú časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí bytového domu nájdete obchody, potraviny, lekáreň, poštu, materské a základné školy, gymnáziá, ako aj reštaurácie, kaviarne a fitness centrá. Lokalita je známa množstvom zelene, parkov a detských ihrísk, čo ocenia najmä rodiny s deťmi či ľudia vyhľadávajúci pokojné prostredie. Len pár minút chôdze sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádza aj Karloveské rameno, Líščie údolie či Devínska cesta, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Ulica Jána Stanislava tak spája výhody mestského bývania s tichou rezidenčnou atmosférou, ktorá poskytuje dostatok súkromia, pohodlia a príjemný priestor na život. Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú: - moderné bývanie bez potreby ďalších investícií - priestor, svetlo a pokoj - kvalitnú rekonštrukciu a nadčasový dizajn - atraktívnu a žiadanú lokalitu Zaujal vás tento byt? Tento byt má všetko pripravené pre váš nový životný príbeh. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Exkluzívne ponúkame na predaj praktický 3-izbový byt o celkovej výmere 69 m² (vrátane pivnice a balkónu), situovaný na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na Kollárovej ul. v SENCI. Veľkým benefitom je výborná poloha – len pár minút pešou chôdzou od pešej zóny a centra mesta. Dispozícia bytu Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Zo vstupnej predsiene sa plynulo dostanete do všetkých miestností: Pravá strana bytu ponúka dve izby – -menšiu izbu, momentálne využívanú ako spálňu, s výstupom na balkón -priestrannú obývaciu izbu, ideálnu na rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC Ľavá strana bytu pozostáva z kuchyne s dostatkom úložného priestoru, vybavenej plynovým sporákom s elektrickou rúrou, a ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa Stav a vybavenie podlahy: dlažba, PVC a laminát okná: plastové, päťkomorové, s vnútornými žalúziami byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (staršieho dátumu), kúpeľňa je pôvodná k bytu patrí veľká pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí alebo športového vybavenia Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. V okolí je dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste: pešia zóna s obchodmi, kaviarňami, bankami a reštauráciami na dosah do 5 minút chôdze poliklinika, lekáreň aj mestské kultúrne stredisko Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka výbornej polohe, praktickej dispozícii a dostupnej občianskej vybavenosti ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra. Mesačné náklady: 200,- / 2os. CENA: 179 990,- + RK Voľný predajom.

Hľadáte komfortné zariadené bývanie? Tento 3-izbový byt s jedným balkónom a jednou lodžiou o výmere 78 m2 nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom vám ponúka presne to, čo hľadáte! Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a pripravený na nasťahovanie. Prečo si vybrať tento byt? • Praktická dispozícia: Dve samostatné spálne, priestranná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Ideálne pre jednotlivcov, páry aj rodiny. • Kompletné vybavenie: o Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky. o Klimatizácia v obývačke počas letných dni spríjemní chvíle voľna trávene doma. o Práčka a sušička, ktoré vám uľahčia každodenné povinnosti. • Zrekonštruovaná kúpeľňa: Sprchový kút s masážnymi tryskami – relaxujte a zbavte sa stresu! • V chodbe umiestnené rolldor skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru Nové plastové okná: Zaručujú pohodlné a tiché bývanie. Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov, ktorá ponúka všetko pre pohodlný život: • Obchody, reštaurácie, školy, škôlky v pešej dostupnosti. • Zeleň a parky na prechádzky alebo športové aktivity. • Skvelé dopravné spojenie s centrom aj inými časťami mesta. Finančné podmienky: • Cena nájmu: 980 € mesačne vrátane energií. • Pri podpise zmluvy sa uhrádza: o Depozit vo výške mesačného nájmu. o Provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je k dispozícii od 20.1.2026 a je vhodný na dlhodobý prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na 0903 377 555 a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka komfort a skvelú lokalitu – nečakajte, kým si ho niekto rezervuje pred vami!