3 izbové byty na predaj, Senec

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 66,04 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 50 m2 • Dispozícia: o Chodba: 12,21 m² o Kúpeľňa: 6,28 m², WC: 1,17 m2 o Obývacia izba s kuchyňou: 20,82 m² o Spálňa: 12,60 m² Detská izba: 10,35 o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 222 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. K dispozícii je na predaj ešte jeden 3 izbový byt s rovnakými rozmermi a terasou, pôdorysom nehnuteľnosti avšak so záhradkou do 10 m2 za cenu 207 000 eur. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 69,37m² s balkónom o veľkosti 3,65 m². • Dispozícia: o Chodba: 12,04 m² o Kúpeľňa: 6,28 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 23,53 m² o Spálňa: 12,91 m² Detská izba: 10,35 m2 o WC: 1,17m² Komora: 3,09 m2 o Balkón: 3,65 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 207 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Hľadáte veľký, svetlý byt v úplnom centre Senca? Tento 3‑izbový byt s výmerou 94,48 m² ponúka priestor, ktorý sa v tejto lokalite hľadá len ťažko. Obchody, školy, služby, reštaurácie aj MHD máte v pešej dostupnosti. Slnečné jazerá sú len pár minút chôdze, ideálne na relax či šport. Byt sa nachádza sa v tichej a pokojnej časti centra. Dispozícia: - veľká obývačka spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - detská izba / pracovňa - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC - komora v byte - predsieň - veľký balkón - vlastná pivnica Byt sa predáva so zabudovanými spotrebičmi (americká chladnička, práčka, mikrovlnka, varná doska, vstavané skrine). Prečo práve tento byt: - výnimočne veľká výmera a praktická dispozícia - centrum mesta – všetko pešej dostupnosti - Slnečné jazerá v rýchlej dostupnosti - svetlé miestnosti, príjemná orientácia - ideálne pre pár, rodinu aj jednotlivca - možnosť zariadiť si interiér podľa seba - plusom je aj vlastná priestranná pivnica Lokalita Centrum Senca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, živú atmosféru a skvelú dostupnosť. Obchody, školy, škôlky, kaviarne, služby aj zdravotná starostlivosť sú doslova na dosah. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby (kataster, prepis energií, komunikácia so správcom, notárske úkony). V prípade seriózneho záujmu je dohoda o cene možná.

Broker Consulting, a.s. Vám v zastúpení klienta predstavuje a ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve v centre Senec, na Námestí 1. mája. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v panelovom bytovom dome z roku 1987. Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie • výmera bytu: 61,40 m² • zasklená loggia: 3,13 m² • 2 pivnice (skladová kobka + druhá pivnica) • dispozícia: 3 nepriechodné izby + predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia • orientácia: SZ a JV • 2 klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie) Stav a vybavenie bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025: • nové plastové okná so žalúziami priamo na oknách (deň a noc) • nové laminátové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach • keramická dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC • kúpeľňa má železnú konštrukciu, na ktorej je sadrokartón a keramický obklad • nová kuchynská linka so spotrebičmi • nové sanitárne zariadenie v kúpeľni a WC • vymenené rozvody elektriny v byte • vymenené vodovodné potrubie, stupačky a plynové rozvody • nové radiátory • interiérové dvere fóliované v obložkových zárubniach • vstupné bezpečnostné dvere • nové stierky a keramické obklady v kúpeľni a kuchyni • zasklená loggia • v jednej izbe vstavaná skriňa • v jednej izbe skriňa vyrobená na mieru Bytový dom Od roku 2025 prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu: • nová strecha • zateplenie bytového domu a pivníc • nové loggie (dlažba, zábradlia) • nové bleskozvody • nové výťahy • rekonštrukcia vstupných priestorov • nové rozvody elektriny v spoločných priestoroch • merače tepla a vodomery s diaľkovým odpočtom • nové vchodové dvere, domofóny a poštové schránky • úprava okolia a spoločných priestorov Po dokončení všetkých plánovaných prác sa očakáva zlepšenie energetickej efektívnosti domu, čo môže v budúcnosti priniesť nižšie náklady na vykurovanie a prevádzku. Parkovanie je riešené verejnými / rezidenčnými zónami v okolí domu. Lokalita a občianska vybavenosť • výborná poloha v centre mesta, všetko v pešej dostupnosti, bez potreby auta na bežné vybavenie • poliklinika cca 130 m • Lidl cca 250 m • Kaufland cca 300 m • pošta cca 450 m • mestský úrad cca 400 m • kino / kultúrny dom cca 160 m • školy, škôlky, parky a cyklotrasy v blízkosti Náklady a financovanie • bytové: 208 € / mesiac (vrátane správy a fondu opráv) • elektrina: cca 22 € / mesiac • plyn: cca 29 € / štvrťročne • internet (optika 500 Mbit/s): cca 19,68 € / mesiac Internet je vysokorýchlostná optika. Aktuálne je využívaný vyšší balík kvôli práci z domu – bežná domácnosť si však môže zvoliť aj lacnejší a menší balík podľa potreby. Cena a podmienky • cena: 199 999 € • dohoda možná pri rýchlom a serióznom jednaní • nasťahovanie: od 01.06.2026 alebo dohodou

V predaji teraz, aj s garantovaným nájomníkom a tým pádom aj príjmom. Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Disponibilné ku štartu prevádzky koniec 2025. Návratnosť bez úveru = ~5,8-6% ročne. Návratnosť s úverom na 10-15 rokov na 50-70% kúpnej ceny = ~8-11% ročne. Priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby, showroom a distribúciu. Každá prevádzka má halovú časť a voliteľnú kancelársku / obchodnú časť. Druhá etapa overeného konceptu v zabehnutej lokalite v Senci na D1. K priestoru prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu ~65 m2 + 4 parkovné miesta v cene.

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Briliant Reality Vám ponúka na predaj atraktívny 3-izbový byt v blízkosti Slnečných jazier v Senci Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort mesta s atmosférou dovolenky? Tento byt vám ponúkne jedinečný výhľad na jazerá a zároveň centrum mesta doslova na dosah. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 15 000 €. V prípade potreby druhého parkovania je možnosť pokračovať v prenájme parkovacieho miesta vo vnútrobloku za výhodnú cenu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: -vstupná chodba -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na balkón -samostatná izba so vstupom na loggiu -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC s umývadlom -ďalšia samostatná izba Vybavenie a benefity: -bezpečnostné vstupné dvere -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -plastové okná s mikro ventiláciou, sieťkami a žalúziami -video vrátnik -klimatizácia -presklená loggia a balkón -praktické riešenie priestoru – v jednej izbe sú dve postele zavesené zo stropu -pivnica prislúchajúca k bytu -optický internet Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti mesta Senec, v bezprostrednej blízkosti obľúbených Slnečné jazerá. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie bývania a oddychu – len pár minút chôdze od bytu si môžete užívať pláže, vodné športy, cyklotrasy či prechádzky popri jazere. Počas letných mesiacov lokalita ožíva množstvom reštaurácií, podujatí a príjemnou dovolenkovou atmosférou. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. Výborná dostupnosť do Bratislavy (autom aj vlakom) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj investičnú príležitosť. Mesačné náklady: cca: 130€ V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v novostavbe v centre Senca. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, s vlastným vchodom. Výmera bytu je 58,41 m2 a kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom. Dispozícia : - vstupná predsieň, - chodba, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - 2x spálňa, - samostatná kúpeľňa, - toaleta. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita, dispozícia bytu a neoddeliteľňou súčasťou je priestranná terasa o výmere 21,25 m2, na ktorú sa vstupuje zo všetkých izieb. Byt sa predáva zariadený. Lokalita je žiadanou v Senci, nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v priamom centre mesta. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbového bytu v centre mesta Senec. Nachádza sa na 1 poschodí bytového domu a ponúka výmeru 64,27m2, balkón k bytu predstavuje ďalšie 4m2 a je prístupný z oboch spální. Byt je veľmi prakticky navrhnutý, je dokončený do štandardu, ktorý ulahodí každému oku. Z predsiene sa vstupuje do obývačky, ktorá je prakticky prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Z obývacej izby je veľké francúzske okno otočené do vnútrobloku. Spálne sú rovnaké, obe s výstupom na balkón. V kúpeľni spojenej s WC je sprchovací kút, aj miesto pre práčku. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho poloha. Nachádza sa v úplnom centre mesta Senec, doslova všade „na skok. Pre inšpiráciu sme pre Vás pripravili vizualizačné fotografie. Obhliadky po dohode možné kedykoľvek. Byt sa nachádza v neskolaudovanom objekte, čo si vyžaduje financovanie v hotovosti, prípadne založením inej nehnuteľnosti! V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj mezonetový 3 izbový byt priamo v srdci Senca, na Mierovom námestí. Tento byt sa nachádza v novostavbe s vlastným samostatným vstupom, čo poskytuje vyšši komfort a súkromie. Byt o výmere 72,76 m2 je moderne riešený, svetlý a prakticky dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia: 1.NP /18.95 m2/: - vstupná chodba, - obývacia izba, - kuchyňa. 2.NP /25,97 m2/: - chodba, - izba s výstupom na balkón, - toaleta. 3.NP /27,74 m2/: - chodba, - izba, - kúpeľňa s toaletou. V byte sa aktuálne nachádzajú nájomníci. Je možnosť: - ponechať byt ako investičnú nehnuteľnosť s pokračovaním nájmu, alebo - podľa dohody zabezpečiť uvoľnenie bytu pre nového vlastníka. Všetky podmienky sú predmetom dohody. Výhody nehnuteľnosti: - samostatný vstup, - elektrické kúrenie, - skvelá investičná príležitosť a vytvoriť si pasívny príjem. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Senec - čo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, autobusová a želenizničná zástavka. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na bývanie aj ako investíciu. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny trojizbový byt v novostavbe, v lukratívnej lokalite Senca, len 500 metrov od Seneckých jazier a neďaleko od centra mesta. Byt s výmerou 87,99 m2, balkónom 3,32 m2 a priestrannou terasou 12,65m2 sa nachádza na najvyššom 3 poschodí moderného bytového domu. Byt je dokončený do štandardu a ponúka skutočne veľkorysý priestor pre rodinný život. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s vaňou, WC, komory, dvoch nepriechodných spální a veľkej obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať príjemné letné dni pri grilovačke, či posedení s kávou. Parkovacie miesto nie je v cene bytu, je možné ho dokúpiť, priestor je uzavretý závorou na diaľkové ovládanie, čo je výborné z hľadiska bezpečia a súkromia. V ponuke sú aj iné dvoj a trojizbové byty. Medzi najväčšie benefity tohto projektu patrí jeho poloha, súkromná lokalita v blízkosti pešej dostupnosti do neďalekého centra mesta, blízkosť nákupných možností, škôlka, škola a neďaleké Slnečné jazerá, ktoré sú vzdialené cca 500m. Lokalita je obľúbená, obývaná mladými rodinami, v príjemnom prostredí. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

REZERVOVANÉ... Lokalita: SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: 3 izbový byt v dvojpodlažnej rekreačnej chate (s dvoma bytovými jednotkami) so zastavanou plochou 58 m2, úžitková plocha je cca 95 m2. Nachádza sa na pozemku o výmere 225 m2, z toho parking pre tri autá cca 50 m2, v príjemnej lokalite Slnečných jazier Juh. Dvojpodlažný objekt bol postavený z pálenej tehly, zateplený polystyrénom. Objekt bol skolaudovaný v roku 2023. Nachádza sa v stave s vybavením na kľúč: keramické a plávajúce podlahy, kvalitné plastové okná trojsklo, klíma, bezpečnostné vstupné dvere, keramické obklady, vaňa, fotovoltické panely už napojené priamo v objekte, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (el. varná doska, chladnička s mrazničkou, dres, umývačka riadu, digestor, el. rúra, mikrovlnka), príprava na vonkajšie žalúzie, alarm a automatickú závlahu záhrady, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, zdroj vody výlučne vďaka studni. Interiér je nedokončený v nasledovnom rozsahu: sanita v oboch toaletách a oboch kúpeľniach, sprchový kút v jednej z kúpeľní, interiérové dvere so zárubňami a chýba aj zábradlie na schodišti (viď fotografie). Kúrenie je podlahové elektrické odporové. V exteriéri treba dokončiť múrik na parkovisku. Dispozícia: Prízemie – zádverie, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka s výstupom na terasu (16 m2), schodište na prvé poschodie kde sa nachádzajú dve samostatné izby s francúzskym balkónom, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Orientácia objektu je na juhovýchod. V záhrade sa nachádza vydláždená plocha pre záhradný domček. Ohrev vody je riešený elektrickým zásobníkom. Internet v dosahu. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Nachádza sa pri chatovej komunikácii vedúcej okolo jazera, neďaleko od železnice. Vhodné na rekreáciu aj na trvalé bývanie. 5-10 min. na pláže 5-te jazero alebo na Gulášku, vedľa škôlka, dom dôchodcov, 15 min. cenrum Senca, železničná a autobusová stanica. Cena: 249 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom projekte Senec Gardens. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na jazero, pokojné večery na terase a bývanie obklopené zeleňou a príjemnou atmosférou pri vode. Tento byt ponúka ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, priestoru a výnimočnej lokality. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 14 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Základné informácie ✓ 3-izbový byt ✓ Úžitková plocha bytu: 84 m² ✓ Terasa: 14 m² ✓ Pivnica: 2,5 m² ✓ Kompletné zariadenie v cene ✓ Výborný technický stav ✓ Vlastný plynový kotol – efektívnejšie vykurovanie a nižšie mesačné náklady. Vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom prináša komfort regulácie teploty aj úsporu energií ✓ Drevené podlahy dodávajúce bytu príjemnú a útulnú atmosféru ✓ Vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: ✓ priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ✓ nepriechodnej spálne, ✓ samostatnej detskej izby alebo pracovne, ✓ kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Senec Gardens sa nachádza priamo pri jazere a ponúka pokojné bývanie v bezpečnom a zelenom prostredí. Lokalita zabezpečuje: ✓ príjemné prechádzky pri vode ✓ tiché rodinné prostredie ✓ dobrú dostupnosť do centra Senca ✓ rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na následný prenájom. Cena Cena bytu s pivnicou: 243 000 € Cena parkovacieho státia: 7 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis aj hypotekárne poradenstvo. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v prípade, že banka úver neschváli. S nami kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčame vidieť osobne: KONTAKT: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v Senci na ulici Svätoplukova 27 Byt: • 3 nepriechodné izby • poschodie 4/4 - bez výťahu • výmera bytu 60,32 m2 (podľa LV) • orientácia bytu S / J • murovaná nadstavba z roku 2005 - YTONG • nové okná a balkónové dvere - september 2023 • vlastné kúrenie (nový plynový kotol z roku 2020) • klimatizácia • loggia • murovaná pivnica na prízemí • internet DSL od ENET, OPTIKA od TELEKOM • mesačné náklady správca 104€ + elektrina a plyn 60€ /mes/3 osoby • byt sa predáva so vstavaným nábytkom • 3D dispozícia medzi fotkami Bytový dom: • zateplený • pôvodná stavba z roku 1968 a nadstavba z roku 2005 Lokalita: • Svätoplukova 27, Senec • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti centra • 60 metrov Billa • výborné dopravné napojenie smer BA, PK, TT Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454

Predaj bytu v 4- bytovke s dvorom (346m2 v 1/2) na prvom poschodí zateplená bytovka nová strecha nove okna vybrúsené parkety nová kúpeľňa nová elektrika med všetky IS vlastni kotol ohrievanie teplej vody špajza vstupná chodba centrum Senca kúpou voľný občianska vybavenosť v okolí cena 210000 eur, poprosím vážnych záujemcov po dohode sprístupním , RK nevolať a nikoho nenosiť.

Lokalita: Slnečné jazerá - JUH, Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: čiastočne zariadený 3 izbový apartmánový byt v Senci priamo na Slnečných jazerách JUH - cca 50 m od pláže. Úžitková plocha bytu je 64 m2 + terasa 8,12 m2. Nachádza sa na 1. poschodí s terasou. Objekt má celkovo 1 poschodie (2 NP). Byt bol kolaudovaný pred 8 rokmi. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: kvalitné 3-sklo plastové, vonkajšie elektrické žalúzie. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, práčka. WC je oddelené - geberit. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, el. sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Konštrukcia objektu: tehlová, zateplená. Kúrenie: elektrické odporové podlahové, elektrický bojler, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Dom bol nadštandardne zateplený - nízke náklady na energie cca 120,- EUR / mesačne na tri osoby. Dispozícia: Vstup predsieň, v pravo 2 samostatné spálne s fracúskym balkónom, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, v ľavo priestranná obývačka s kuchynským kútom a terasou. Orientácia terasa na juh, spálne na sever. V cene je jedno parkovacie státie s vlastným pozemkom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Vhodné na dlhodobé bývanie v rekreačnej oblasti, rekreácia, prenájom. Rekreačná lokalita - pláž, bufety, železnica, autobusy, 10 min. do centra. Vhodné tiež ako investícia na prenájom, možnosť predaja aj so serióznym nájomníkom. Cena 225 000,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA A PROMPTNE. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA

Podlažie: 3. / 6. (s moderným výťahom a bezbariérovým prístupom). Stav: Moderná novostavba / bytový dom vo výbornom technickom stave. Orientácia: Výhľad priamo na vodnú plochu Slnečných jazier. Mesačné náklady: nízke, cca 130 € / mesiac. Dispozícia: Byt je navrhnutý s dôrazom na svetelnosť a praktické využitie priestoru. Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi rýchle nasťahovanie s priestorom pre vlastnú personalizáciu. Pozostáva zo: Vstupnej predsiene a chodby s úložným priestorom: 12,75m2. Veľkorysej obývacej izby (20,45m2) prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (10,65m2), z ktorej je priamy výstup na balkón (4,15m2). Hlavnej spálne (16,45m2) so vstupom na presklenú loggiu (4,90m2). Druhej samostatnej izby (momentálne originálne riešená dvomi závesnými posteľami, čo šetrí úžitkovú plochu): 18,80m2. Kúpeľne so sprchovým kútom (4,00m2) a samostatnej toalety s umývadlom (1,40m2). Celková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 87,85 m2. Spolu s balkónom a loggiou: 96,90m2. Technický štandard a bonusy: Klimatizácia pre tepelný komfort počas leta. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Bezpečnostné vchodové dvere a video vrátnik. Plastové okná s mikroventiláciou, sieťkami proti hmyzu a žalúziami. Vysokorýchlostný optický internet. K bytu prislúcha praktická pivničná kobka: 3,35m2. Lokalita: Život na brehu jazera Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti severnej časti Slnečných jazier. Táto lokalita je synonymom pre aktívny životný štýl. Šport a relax: Cyklotrasy, vodné športy, bežecké trate a pláže pár metrov od domu. Občianska vybavenosť: Pešia dostupnosť do centra mesta, škôl, škôlok, polikliniky a nákupných centier. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a vynikajúce vlakové spojenie s Bratislavou (ideálne pre dochádzanie za prácou). Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 15 000 €. V prípade potreby druhého vozidla je k dispozícii možnosť kontinuálneho prenájmu parkovacieho miesta vo vnútrobloku za zvýhodnených podmienok. Cena bytu: 244 000 € Cena bytu s garážovým státím: 259 000 € V uvedenej cene je zahrnutý kompletný profesionálny servis: od vypracovania kúpno-predajných zmlúv, cez podanie návrhu na vklad do katastra až po úhradu správnych poplatkov a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti. Využite príležitosť bývať tam, kam ostatní chodia len na dovolenku. Tešíme sa na obhliadku s Vami! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

TUreality ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt s vlastným parkovacím státím v obľúbenej a strategickej lokalite v Senci. Tento dizajnový klenot je pripravený tak, že vám doslova stačí priniesť si len kufre a môžete si začať užívať svoj nový, moderný domov plný komfortu. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ čerstvá a poctivá kompletná rekonštrukcia (2025) s dizajnovými prvkami ✅ predáva sa kompletne zariadený nadčasovým nábytkom na mieru ✅ vlastné vonkajšie parkovacie státie priamo pri vchode do bytovky ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 3-izbový byt - Senec = úžitková plocha bytu 65,61 m² = plocha balkóna 4,41 m² = kompletná rekonštrukcia v roku 2025 = k bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie = vlastné elektrické vykurovanie a ohrev TÚV = predáva sa plne zariadený nadčasovým nábytkom = mesačné náklady: 195 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba/predsieň * obývacia izba s kuchyňou a s jedálenskou časťou => výstup na balkón * hlavná spálňa * detská izba/pracovňa * kúpeľňa a sociálne zariadenie * balkón ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - nová vysokokvalitná drevená podlaha v celom byte - nadčasový nábytok vyrobený na mieru vrátane elegantných interiérových dverí - moderná kuchynská linka vybavená špičkovými spotrebičmi - úplne nové spotrebiče v záruke: chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra - kvalitné materiály, premyslené detaily a dizajnové prvky - vlastný elektrický kotol na ohrev TÚV - klimatizácia - bezpečnostné dvere - nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená presne podľa fotografií ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Lokalita ponúka fantastickú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – pešou dostupnosťou vybavíte nákupy (Kaufland, Lidl), o deti je postarané vďaka blízkym MŠ a ZŠ Mlynská, a nechýbajú ani zastávky MHD. Pre ľudí pracujúcich v Bratislave je obrovským benefitom rýchle a bezproblémové napojenie na diaľnicu D1. Na relax a víkendové prechádzky vám poslúžia legendárne Slnečné jazerá, ktoré sa nachádzajú len kúsok od vášho nového domova. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento byt je absolútnym snom pre každého, kto hľadá bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií, prerábok či zariaďovania. Poctivá rekonštrukcia z tohto roku spolu s vkusným nábytkom na mieru vytvára neuveriteľne útulný a zároveň reprezentatívny priestor. Vlastné parkovacie miesto je už len pomyselnou čerešničkou na torte. Pripravené na okamžité nasťahovanie. Vrelo odporúčam obhliadku!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 231.990,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Na predaj 3-izbový byt na Dlhej ulici v Senci, 89m2, 3.poschodie, s veľkorysou terasou 12,5m2 + balkón 3m2. Byt sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite, priamo v Senci, všade na pešiu dostupnosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou, toaleta s umývadielkom, kúpeľňa, komora/šatník, a dve izby. Z obývačky je výstup na veľkú 12,5m2 terasu s výhľadom na Senec, a zo spálne výstup na balkón. Predáva sa v stave štandardu, okrem kuchynskej linky. V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku, aebo informácie volajte: 0911 597 600 RK nevolať prosím!

V ponuke priamo od developera: 2 izbové byty na prízemí o rozlohe 39m2 / záhradky 39m2 / 2 izbové byty na podlažiach o rozlohe a 52m2 + balkón 3 izbové byty na prízemí o rozlohe 70m2, so záhradkami / záhradky 48m2 a 76m2 / 3 izbové byty na podlažiach o rozlohe 70m2 + balkóny. Možnosť rezervácie. Vyhľadávaná, príjemná lokalita, priamo v Senci, Dlhá ulica, 10 minút pešou chôdzou do centra aj na Slnečné jazerá. V blízkosti ZŠ, Kaufland, Lidl, zastávky, poisťovňa, kaviarne, atď. V prípade informácií, či nezáväznej obhliadky kontaktujte priamo asistentku developera: 0911 597 600

V ponuke na predaj čoskoro skolaudované byty, s možnosťou rezervácie, 2 a 3 izbové. So záhradkami aj s balkónmi. Rozlohy od 39m2 do 70m2. Záhradky k 2-izbovým bytom 20m2 a 39m2. Záhradky k 3-izbovým bytom 48m2 a 76m2. Senec je známy ako významné letné turistické centrum. Vzhľadom na komfortnú dostupnosť sú v mnohých ohľadoch ešte výhodnejšou voľbou ako bytová výstavba v okrajových častiach mesta. Pri rovnakej, respektíve nižšej cene ponúkajú bývanie v pokojnej lokalite s pestrými možnosťami trávenia voľného času (Senecké jazerá, Aquapark a pod.), v areáli blížiacom sa skôr zástavbe rodinných domov. Projekt je vhodný najmä pre mladé rodiny, ktorým ponúka dostatočne veľký životný priestor s možnosťou bezpečného miesta na hranie pre deti. Projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. Termíny obhliadok a konkrétne informácie ohľadom predaja bytov, o aktuálnej cene a dostupnosti volajte priamo asistentke na tel. čísle 0911 597 600

Martin Krč a NAVA reality vám ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Janka Jesenského v Senci. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi, čo v praxi znamená rýchly a pohodlný prístup domov bez čakania. Vďaka vysokému poschodiu a orientácii na sever a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka veľmi pekný výhľad na mesto. VÝMERY A DISPOZÍCIA Byt ponúka celkovú podlahovú plochu 70,54 m², z toho samotný byt má 68,51 m² a komora 2,03 m² sa nachádza priamo na chodbe pri byte. K bytu patrí aj loggia s výmerou dodatočných 3,52 m², kde si viete vychutnať rannú kávu alebo večerný západ slnka. Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu aj na investíciu – všetky tri izby sú nepriechodné: - vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia - 3 samostatné izby (dve väčšie spálne + tretia izba využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská) - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom a výstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku - samostatné WC - pivničná kobka na chodbe pri byte Takéto riešenie ponúka súkromie pre každého člena domácnosti a zároveň komfortný spoločný priestor v kuchyni s jedálňou. REKONŠTRUKCIA A STAV BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, takže nový majiteľ rieši už len presťahovanie a zariadenie podľa vlastného vkusu, nie búranie a prerábky. Rekonštrukcia zahŕňala: - nové rozvody - plastové okná - nové podlahy - nové interiérové dvere - kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC - novú kuchynskú linku Kuchyňa pôsobí moderne a prakticky – dostatok pracovnej plochy, úložných priestorov a pohodlné stolovanie pri oknách. Kúpeľňa so sprchovým kútom a druhým WC je riešená tak, aby bola komfortná aj pri väčšej rodine. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá sa postará o komfort v letných mesiacoch. Vďaka trom samostatným izbám a dvom WC je byt veľmi dobre použiteľný: - ako rodinné bývanie (dve detské izby / spálňa + detská + pracovňa), - pre mladý pár, ktorý chce mať hosťovskú či pracovňu, - alebo ako investícia na prenájom – samostatné izby sú pri prenájme vždy veľké plus. BYTOVÝ DOM A NÁKLADY Bytový dom je panelový, s dvoma výťahmi, čo pri 11. poschodí naozaj oceníte. Vstupná brána je udržiavaná, pri dome je zeleň a okolitý priestor pôsobí otvorene, nie stiesnene. LOKALITA Ulica Janka Jesenského patrí medzi obľúbené lokality Senca – máte kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Sme doslova pár metrov od pešej zóny Lichnerova. V blízkom okolí nájdete potraviny, školy, škôlku, detské ihriská aj autobusovú zastávku. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečí pohodlné dochádzanie do Bratislavy alebo iných smerov. Lokalita je zároveň pokojná a vhodná pre rodiny, ktoré chcú mať všetko „po ruke“, ale nechcú žiť priamo pri hlavnom ťahu. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.