3 izbové byty, Senec

Hľadáte priestranný a kompletne zariadený byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších starostí? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na prenájom svetlý a príjemný 3-izbový byt v Senci na ulici Pezinská, situovaný na 1. poschodí zo 6 v modernom tehlovom bytovom dome z roku 2010. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu si môžete užívať dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom, ktorý zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu je 80,29 m², pričom súčasťou je: - zasklená lodžia o výmere 2,7 m² - pivnica s rozlohou 2,23 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Samozrejmosťou je ústredné kúrenie a optický internet od spoločnosti E-NET, ktorý je už zahrnutý v cene nájmu. Po dohode s majiteľom je možné aktivovať aj televízny balík. Lokalita, ktorá má všetko: Senec patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka výbornú dostupnosť do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a služieb. Veľkým benefitom je blízkosť Slnečných jazier, ktoré poskytujú široké možnosti relaxu, športu a voľnočasových aktivít počas celého roka. Pre koho je byt ideálny? Byt je vhodný najmä pre jednotlivcov, mladé páry, ktorí ocenia komfortné bývanie v príjemnom prostredí s kompletným vybavením a internetom v cene. Cena a podmienky: - Nájomné: 600€ / mesiac - Energie, internet a parkovacie miesto spolu: 250€ - Byt je ihneď k dispozícii Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - 1-mesačné nájomné s energiami, - vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami, - provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu s energiami. Kontakt na obhliadku: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, ako aj odborné poradenstvo počas celého procesu prenájmu.

Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt: 0944 936 425, nehnuteľnosť s ID: SC-72903: Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výmerou 65 m2 + loggia 3,5 m2, ktorý sa nachádza na 1/8 poschodí v zateplenom bytovom dome na Sokolskej ulici v Senci. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa -3 samostatné izby (jedna so vstupom na zasklenú loggiu) -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC. K bytu patria 2 pivnice (spolu 4,5 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020: -nové rozvody elektriny (kuchyňa, chodba, kúpeľňa) -znížené sadrokartónové stropy -nové plastové okná na loggii. Vo všetkých izbách vrátane kuchyne sú laminátové podlahy, v kúpeľni a WC keramická dlažba. V byte je zavedený optický internet. Orientácia: spálne na východ, kuchyňa a obývacia izba na sever. BYTOVÝ DOM: -panelová a železobetónová konštrukcia (70. roky) -zateplený, upravené spoločné priestory -nový výťah (2023) -vo vchode len 16 bytov (2 byty na podlaží) MESAČNÉ NÁKLADY: -správcovský poplatok (4 osoby): 176 € -elektrina 26 € -plyn 8 € LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, umelecká škola, potraviny, reštaurácia, centrum mesta do 10 minút pešo. Byt sa predáva zariadený. Voľný ihneď. Kľúče v RK. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Arvin & Benet ponúka na prenájom svetlý 3-i byt v modernom apartmánovom dome v obľúbenom rezidenčnom projekte Senec Gardens na Ružovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, kvalitného zázemia a blízkosti prírody. Byt s výmerou 70 m² zaujme svetlým interiérom, praktickou dispozíciou a priestranným balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. K bytu prislúcha pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto. Hlavné benefity: 3-izbový byt s výmerou 70 m² priestranný balkón o výmere 7,5 m² pivničná kobka s výmerou 3,5 m² vyhradené parkovacie miesto klimatizácia moderný apartmánový dom v projekte Senec Gardens svetlý a vzdušný interiér detské ihrisko a jazierko priamo pri dome pokojné prostredie s množstvom zelene výborná dostupnosť do centra Senca aj Bratislavy byt bude voľný a pripravený na nasťahovanie od 10. júla 2026 Byt Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vstupuje do všetkých ostatných miestností vrátane centrálnej časti pozostávajúcej z modernej kuchyne a obývačky. Kuchyňa je vybavená všetkými štandardnými spotrebičmia nájdete tu aj kuchynský stôl a barové sedenie. V obývačke si oddýchnete na pohodlnej sedačke, k dispozícii máte televízor a tiež úložné priestory na knihy alebo iné obľúbené dekoračné predmety. Z obývačky vstupujeme na balkón s výmerou 7,5 m ² s dostatkom miesta pre príjemné posedenie a s veľmipekným výhľadom. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kúpeľňa je priestranná, máte v nej k dispozícii sprchový kút. V samostatnom priestore bytu sa nachádza kvalitná práčka. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. V teplých mesiacoch Vás v byte príjemne schladí klimatizácia a nerušený spánok Vám zabezpečia vnútorné žalúzie. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kúpeľňa je priestranná, máte v nej k dispozícii sprchový kút. V samostatnom priestore bytu sa nachádza kvalitná práčka. Komfort bývania dopĺňa pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor a vyhradené parkovacie miesto. Lokalita Projekt Senec Gardens patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Senci. Jeho jedinečná atmosféra spája moderné bývanie s oddychom v prírode. Priamo pri dome sa nachádza detské ihrisko a jazierko, ktoré dotvárajú príjemné prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Neďaleko sa nachádzajú Slnečné jazerá, ponúkajúce možnosti športu, prechádzok, cyklistiky a relaxu pri vode. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Bratislava pohodlne dostupná. Výmera Byt: 70 m² Balkón: 7,5 m² Pivničná kobka: 3,5 m² Cena: 900€ (735€ / mesiac + 165 €/ mesiac energie) Dostupnosť Voľný od 10. 7. 2026 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Dám do prenájmu priestranný 3-izbový byt v centre mesta, ktorý spája život centra mesta a pokoj periférie. Vyhradené parkovacie miesto pred vchodom do budovy v cene nájmu. Lokalita: Adresa: Košická 1, Senec Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4, v polyfunkčnej budove Nabucco residence Bezkonkurenčná občianska vybavenosť: - pošta - škola - škôlka - potraviny - pešia zóna Všetko do dvoch minút pešo. Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere SHELOCK, vybavené sú 3-bodovým zámkom a pasívnymi istiacimi bodmi, požiarnou odolnosťou a zvukovou izoláciou. Byt pozostáva z: - vstupná hala vybavená množstvom úložného priestoru - technická miestnosť so samostatným kotlom, pračkou a úložným priestorom pre čistiace prostriedky - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa v tvare U vybavená vstavanými spotrebičmi (sklokeramická doska, rúra, digestor) a voľne stojaca chladnička a mikrovlnka - barový pult - veľkorysá obývačka vybavená klimatizáciou, obývacou stenou s TV a sedením (3+2+1) - prepojovacia chodba - kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlová skrinka, zrkadlová skrinka - spálňa, vybavená vstavanou skriňou + manželská posteľ - izba vhodná ako pracovňa, prípadne trucovňa so stolom, kreslom a úložným priestorom - balkón o výmere 3,52 m2, prístupný z obývacej izby aj zo spálne Možnosť prenajať si aj pivničnú kobku (nie je zahrnutá v cene) Platba: - 1 mesačný nájom vopred - depozit v hodnote 1 mesačného nájmu vrátane energií - BEZ provízie pre realitnú kanceláriu Byt je k dispozícii ihneď.

Nadčasový dizajn s nádychom elegancie - slnkom zaliaty, plne zariadený trojizbový byt s otvorenou dispozíciou Vás na prvý pohľad očarí veľkorysým priestorom a dokonalým usporiadaním. 95m2 plochy s veľkým balkónom, prestrešenou logiou (spolu 12m2) a nadbytkom vstavaného odkladacieho priestoru Vám poskytne dostatok miesta pre pokojný spánok, oddych aj prácu. Byt je situovaný na 3/6 NP s výťahom, chránený bezpečnostnými dverami s viacbodovým zamykaním. Byt je klimatizovaný a vybavený vonkajšími žalúziami s možnosťou kompletného zatemnenia. Vstup do bytu plynule prechádza do veľkej obývačky, ktorá je pravým srdcom domácnosti, vybavená pohodlnou sedačkou, Smart TV/SAT a 5.1 domácim kinom. Priestrannú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi (MW, rúra, chladnička, mraznička, drvič odpadu, umývačka) od nej funkčne oddeľuje jedálenská časť so sedením. Dve nepriechodné spálne sú orientované do tichého vnútrobloku, vybavené pohodlnými posteľami, príp. variabilným vybavením detskej izby. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovou zástenou, pračkou a sušičkou bielizne. Samostatné WC je vybavené bidetovou sprchou. Veľký balkón prístupný z obývačky ponúka nádherný výhľad na Karpatskú panorámu a umožňuje sezónne sedenie, či vypestovanie kreatívnej minizáhradky. Lodgia prístupná zo spálne má všestranné využitie. K bytu prislúcha nadrozmerná pivničná kobka na medziposchodí. K dispozícii sú dve parkovacie miesta bezprostredne pred vchodom do bytového domu (nie sú zahrnuté v cene nájmu). Spolu šesť bytových domov tvorí uzavreté moderné sídlisko s veľmi dobrým napojením na diaľnicu D1 a tiež prístupom do centra mesta. Komunitu obyvateľov tvoria predovšetkým mladé rodiny s deťmi v predškolskom a školskom veku. Obchodné domy, Byt je ponúkaný vlastníkom bez ďalších sprostredkovateľských poplatkov. K dispozícii od 1.7.2026. Cena prenájmu a energií zodpovedá obsadenosti 2 dospelými osobami. Vyžadovaná je kaucia vo výške 2-mesačného poplatku. Individuálna dohoda je možná. RK prosím nekontaktovať!

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom projekte Senec Gardens. Predstavte si dovolenkovú atmosféru každý deň – ráno sa zobudíte, ešte ležíte v posteli, pozriete sa von oknom a namiesto ruchu mesta Vás privíta pohľad na zeleň a pokojné jazierko. Prvé lúče slnka sa odrážajú na hladine vody, Vy si pripravíte rannú kávu a vychutnávate si pocit pokoja priamo z pohodlia vlastného domova. Večer sa toto miesto mení na priestor oddychu, kde máte pocit, akoby ste bývali na dovolenke – no pritom ste stále len pár minút od Bratislavy. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 14 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Základné informácie ✓ 3-izbový byt ✓ Úžitková plocha bytu bez pivnicy a terasy 81,41 m²; terasa 12,59 m²; pivnica 3,15 m² ✓ Kompletné zariadenie v cene ✓ Výborný technický stav ✓ Vlastný plynový kotol – efektívnejšie vykurovanie a nižšie mesačné náklady. Vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom prináša komfort regulácie teploty aj úsporu energií ✓ Drevené podlahy dodávajúce bytu príjemnú a útulnú atmosféru ✓ Vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: ✓ priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ✓ nepriechodnej spálne, ✓ samostatnej detskej izby alebo pracovne, ✓ kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt je kompletne zariadený s moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Senec Gardens sa nachádza priamo pri jazere a ponúka pokojné bývanie v bezpečnom a zelenom prostredí. Lokalita zabezpečuje: ✓ príjemné prechádzky pri vode ✓ tiché rodinné prostredie ✓ dobrú dostupnosť do centra Senca ✓ rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava Cena prenájmu: Nájomné: 800 € / mesiac (vratane vlastneho parkovacieho statia) Energie: 200 € / mesiac Byt je k dispozícii od 25.07.2026. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčame vidieť osobne: KONTAKT: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj KRÁSNY, NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ 3,5-izbový byt s PRIESTRANNOU TERASOU a NÍZKYMI MESAČNÝMI NÁKLADMI. Bytový dom, staršia NOVOSTAVBA, z roku 2009 sa nachádza V TICHEJ ČASTI Senca, VILADOMY, na ulici Dlhá, v pešej dostupnosti od Seneckých jazier. Byt je na 2. poschodí z 2, bez výťahu. K bytu prináleží 1 PARKOVACIE STÁTIE. Byt je skvelý pre páry aj rodiny s deťmi, je plne vybavený a OKAMŽITE K DISPOZÍCII. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=VrzVS4PgCox VÝHODY BYTU ORIENTÁCIA – vďaka orientácii na JV, SV, SZ, je počas celého dňa krásne presvetlený KVALITNÉ A DIZAJNOVÉ ZARIADENIE - byt je kompletne moderne zariadený, dubové parkety v obývacej izbe a kuchyni, plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Bosch, na mieru vyrobený kvalitný gauč značky Domark, svietidlá Rendl, 2 veľké TV a ďalšie dizajnové doplnky a dekorácie VEĽA ÚLOŽNÉHO PRIESTORU - 3 veľké vstavané skrine Hilkovič, botník, a ďalšie skrine na mieru KOMFORT POČAS CELÉHO ROKA - kvalitná klimatizácia Mitsubishi s 3D i-See senzormi a celohliníkové predokenné rolety s integrovanou sieťkou zaručia príjemné prostredie na bývanie SAMOSTATNÁ PRACOVŇA / ŠATNÍK - polizba s oknom zariadená ako pracovňa so vstavanou skriňou PRIESTRANNÁ TERASA - ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia či oddych s rodinou a priateľmi VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE – priamo oproti vchodu viditeľné z terasy POKOJ - mimo hlavných ciest, vedľa bytového domu je už len priestor pre športové vyžitie, na poschodí sú len 2 byty, každý s vlastným samostatným schodiskom VÝHODY LOKALITY AQUAPARK A SENECKÉ JAZERÁ – v pešej dostupnosti jazero na kúpanie, promenáda s reštauráciami, letné kino, detské ihriská, ideálne miesta na športovanie, oddych a trávenie voľného času OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – do 5 min. chôdze sa nachádza Lidl, Kaufland, lekáreň, banky, do 10 min. základná škola a škôlka, do 15 min. centrum, kde nájdete všetky služby (poliklinika, reštaurácie, obchody, kino atď.) DOSTUPNOSŤ – napojenie na dialnicu D1 iba 5 min. od bytu, zástavka verejnej dopravy do 5 min. chôdze. CENA 264 900 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!

Ponúkam na predaj 3.-izbový byt v centre mesta Senec na J.Jesenského ulici. Vynikajúca dostupnosť do obchodu na pešiu zónu, na poštu, škôlky, školy všetko je na pešo blízko.... Byt sa nachádza na 10 podlaží z 12 Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou nedávna výmená stupačiek. Panelák je zateplený, 2- výťahy prešli rekonštrukciou Spálňa bola kompletne prerobená 11/2025 výmená (dverí malovanie stierkovanie podlaha nový nábytok) - VÝMERA - 70,73 m2 -3,4 loggia zasklenená - ihneď voľný k nasťahovaniu po kúpe - pivničná kobka - 2 m2 špajza k bytu priamo na chodbe na chodbe sú len 2 byty - mesačné náklady: 210 eur (pre 2-3 osoby) Cena nehnuteľnosti: 198.900 eur pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene!

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sokolskej ulici v Senci. Byt má rozlohu 62,33 m2 plus loggia 4,14m2 a nachádza sa na 1.poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica na prízemí domu. Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, z obývačky je vstup na loggiou (možnosť uzatvorenia loggie napr. v zime sklenenými zasúvacími oknami), v obývačke klimatizácia, sieťky na všetkých plastových oknách, pri vstupe do bytu a v kúpeľni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Dve veľké nepriechodné izby, jedna z nich otočená na SV a druhá na JZ. Obývacia izba je tiež priestranná a slnečná, otočená na JZ. V kúpeľni (so sprchovacím kútom a WC) je priestranné otvárateľné okno so sieťkou. Bezbariérový prístup do bytu z oboch strán do bytovky, zateplený dom, vymenené stúpačky, nový výťah, ústredné kúrenie, vchodové dvere na čip. K dispozícii je na prízemí miestnosť pre bicykle/kočíky. Byt je ihneď voľný. Pešia zóna Lichnerova je 4 min. chôdze, Slnečné jazerá 10 min chôdze. Výhľad z loggie je na priestranný nedávno vybudovaný park, na dohľad cez park je obchod Jednota, ZŠ, MŠ, detské ihrisko. Veľmi výhodná lokalita, aj dobrý prístup na D1, parkovanie - pri bytovom dome z obidvoch strán. Senec je krásne veľké mesto s kultúrou a občianskou vybavenosťou, vždy je kam ísť. Cena bytu je 190.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v krásnej, kľudnej lokalite v Senci na Ružovej ulici situovaný na 1/2 poschodí s výťahom. Nachádza sa vo vyhľadávanom projekte Senec gardens, ktorý je obľúbený pre svoj vibe „malého mestečka“ s jazierkom a krásnymi udržiavanými zelenými plochami a promenádami, kde prevažujú rodinné domy a nízke bytové domy. Tehlový bytový dom bol daný do užívania v roku 2012 a predstavuje vyšší štandard bývania. Byt s výmerou 73,05 m2 má výborné dispozičné riešenie, disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom s exteriérovými hliníkovými žaluziami. Kúrenie je zabezpečené vlastným vysokovýhrevným plynovým kotlom, ktorý bol pravidelne servisovaný, v kúpeľni je aj podlahové kúrenie a k dispozícii sú 2 klimatizačné jednotky. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vďaka veľkoformátovým oknám poskytuje krásny výhľad na jazierko a do upraveného zeleného vnútrobloku. Je vybavená sedacou súpravou, stolíkmi, kobercom a televízorom a prechádza sa z nej na priestrannú loggiu, ktorá je zariadená exteriérovým nábytkom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru vrátane všetkých elektrospotrebičov – sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, k dispozícii je aj potravinová skriňa a jedálenský stôl so 4 stoličkami. Ďalšie 2 neprechodné izby sú zariadené posteľami a vstavanými skriňami. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, skrinka a toaleta. Obrovským bonusom je aj garážové parkovacie miesto a pivničná kobka, obidve umiestnené na -1 podlaží bytového domu. Nový majiteľ rozhodne ocení, že byt je kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov, disponuje dostatkom úložného priestoru a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Lokalita má veľmi dobrú dostupnosť do centra Senca, ktorý má výbornú občiansku vybavenosť. Supermarkety Billa, Lidla, Kaufland a Tesco, ako aj a ďalšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne sú vzdialené cca 5 minút autom. Nespornou výhodou je aj zastávka MHD (linka 620) v rámci areálu, a to len cca 200 m od domu, ktorá premáva do Bratislavy – priamy spoj na autobusovú stanicu Nivy, ale aj do centra Senca a k dispozícii je aj vlakové spojenie. V Senci sú k dispozícii 3 súkromné a 2 štátne škôlky, základné školy, gymnázium a stredná škola. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat sa do Bratislavy dostanete za cca 20 minút. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre aktívnych jedincov, ako aj pre mladé rodiny s deťmi, ktorí preferujú komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka so všetkými jeho benefitmi, nakoľko lokalita ponúka aj športové areály, ihriská, chill zóny, komunitné priestory a cyklotrasy v okolí, čo je pridanou hodnotou oproti klasickým novostavbám pri Bratislave, kde sú väčšinou len parkoviská a bloky. BYT 3-izbový byt úžitková plocha 70 m2 + pivničná kobka 3,29 m2 + loggia 6,24 m2 + garážové státie VÝHODY -pekný, kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie -nádherná kľudná a bezpečná lokalita s jazierkom a udržiavanými zelenými plochami -v byte zostávajú aj spotrebiče -klimatizácia -hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách -bez potreby ďalších investícií -výborná dispozícia -dostatok prirodzeného svetla -optimálne mesačné náklady -bezpečnostné dvere -pivničná kobka -garážové parkovacie státie -dostatok úložného priestoru -výťah -udržiavaný a čistý bytový dom -detské ihrisko a škôlka v areáli -dobrá dostupnosť peši, ale aj autom a verejnou dopravou -široké možnosti športových aktivít -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -veľmi dobrá občianska vybavenosť v Senci DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba so vstavanými skriňami kde je umiestnený aj kotol a práčka -kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom, skrinkou a toaletou -neprechodná izba so vstavanými skriňami, posteľou, stolíkom a televízorom -neprechodná spálňa so vstavanými skriňami, manželskou posteľou a klimatizáciou -kuchyňa s kuchynskou linkou, všetkými spotrebičmi, potravinová skriňa a jedálenský stôl so stoličkami -obývacia izba so sedačkou, stolíkom, kobercom, stojatou lampou, skrinkou, televízorom a klimatizáciou -loggia s exteriérovým nábytkom LOKALITA Mesto Senec na nachádza na juhozápadnom Slovensku a je úzko späté s cestovným ruchom. Prírodné podmienky na rekreáciu sú tu mimoriadne priaznivé. Mierne podnebie, teplá voda s priemerom 25°C, slnečný svit vyše 2200 hodín za rok, bohaté možnosti vodných športov, rybolovu, stravovania a dalších služieb priamo v areáli Slnečných jazier, robia mesto vyhľadávaným turistickým strediskom celoslovenského i stredoeurópskeho významu. Areál Slnečných jazier ohraničuje Senec z východu. Delí sa na dve základné časti: Sever a Juh. Rozsah vodnej plochy je vyše 100 ha, dlžka 2200 m, priemerná šírka 400 m. Vodná plocha pozostáva z pôvodne piatich bagrovísk, ktoré sa postupne prepojili. V areáli Slnečných jazier sa nachádzajú hotely, bungalovy aj stanový tábor, detské ihriská s pieskoviskami, šmykľavkami a hojdačkami, v blízkosti je letné kino. V rámci hotelových komplexov je možné zahrať si tenis, squash, bowling, biliard, minigolf, stolný tenis, k dispozícii sú v ponuke aj masáže, bazény, sauny a posilňovne. V bezprostrednej blízkosti areálu sa nachádza aj AQUAPARK s veľkým plaveckým bazénom, tobogánmi a wellnessom, ktorý poskytuje vodné dobrodružstvá počas celého roku. K dispozícii sú zelené plochy a parky. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu a priestor na šport, nakoľko má vybudované cyklotrasy, vnútrobloky a miesta na prechádzky v prírode. Centrum mesta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť a Bratislava je veľmi ľahko dostupná cez diaľničné napojenie. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 249.000,- € + 10.000,- € garážové státie Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný trojizbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch s výťahom v modernom bytovom dome (novostavba) a disponuje celkovou výmerou 96,72 m². Dispozícia v tomto veľkorysom priestore je veľmi praktická a vzdušná, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je spracovaný v nadčasovom štýle, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná zasklená loggia o výmere 9,17 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych počas celého roka, či už na rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 7 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa bytu. Je ideálny na odkladanie bicyklov, umiestnenia napr. sušičky, sezónnych vecí či iného vybavenia domácnosti. Bytový dom je vybavený videovrátnikom a vstup do domu je zabezpečený na čip, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci – byt sa nachádza doslova v srdci mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky aj kompletná občianska vybavenosť. Hlavné výhody: výborná poloha v centre mesta novostavba poschodie veľkorysá výmera 96,72 m² zasklená loggia 9,17 m² skladový priestor 7 m² vedľa bytu videovrátnik vstup do bytového domu na čip nadčasový dizajn interiéru kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti – zabezpečíme vybavenie hypotekárneho úveru, právny servis aj zastrešenie celého obchodu vrátane katastra, aby bol pre vás celý proces bez starostí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lastovičky v obci Nová Dedinka. Projekt Lastovičky je vyhľadávaný najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Senca a kvalitnému rodinnému bývaniu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 74 m² Balkón: 10 m² Počet izieb: 3 Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie státie Technická miestnosť pre práčku a sušičku Dispozícia bytu Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na balkón o výmere 10 m². Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je tiež: samostatná kúpeľňa oddelené WC praktická technická miestnosť pre práčku a sušičku vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Lokalita – Nová Dedinka | projekt Lastovičky Projekt Lastovičky patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od Senca a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je známa najmä pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným rodinným bývaním. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: potraviny a základné služby kaviareň materská škôlka lesopark a množstvo zelene cyklotrasy a možnosti športového vyžitia výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Výhody nehnuteľnosti priestranný 3-izbový byt (74 m²) balkón 10 m² veľmi praktická dispozícia Priestranná kúpeľňa s oknom oddelené WC technická miestnosť na práčku a sušičku predpríprava na elektrické žalúzie parkovacie státie vyhľadávaný projekt Lastovičky novostavba z roku 2021 pokojné rodinné bývanie s množstvom zelene výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Wealth Group ponúka exkluzívne ponúka na predaj príjemný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec na Svätoplukovej ulici. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: samostatná kuchyňa s výstupom na balkón kuchyňa prepojená s obývacou izbou zväčšeným otvorom 2 samostatné nepriechodné izby, ktoré slúžia ako spálňa a detská izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie v rezidentskej zóne s parkovacou politikou B2. Lokalita Svätoplukova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Senec najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú: materské a základné školy obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne a centrum mesta detské ihriská a športoviská autobusové zastávky a rýchle napojenie na diaľnicu D1 obľúbené Slnečné jazerá vhodné na oddych a šport Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Wealth Group ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný podkrovný byt s vlastným kúrením, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007. Tento byt sa nachádza na pešej zóne, priamo na Lichnerovej ulici - táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste – všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte doslova pod oknami. Byt je jediný vo vchode, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých susedov. Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU: https://youtu.be/3y5ihzIHFJ8 Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 91 m² + 7 m² terasou, čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podkrovný charakter bytu dodáva priestoru jedinečnú atmosféru, dostatok svetla a vzdušnosti, čím vytvára príjemné a útulné bývanie s nádychom originality. HLAVNÉ BENEFITY: výmera až 91 m² byt ako jediný vo vchode – maximálne súkromie podkrovný charakter – vzdušný a svetlý priestor flexibilné využitie priestoru podľa potrieb svetlosť, vzdušnosť a charakter podkrovná architektúra s neopakovateľnou atmosférou CENA: =280.000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, priestranné a s potenciálom prispôsobenia podľa vlastných predstáv. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Posledný 3-izbový byt so záhradou v Macove – skolaudovaný, štandard, 2 parkovania Hľadáte nové bývanie, kde budete mať vlastnú záhradu, terasu, parkovanie priamo pri dome a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy? V pokojnej obci Macov ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový byt v už skolaudovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Ide o ideálnu voľbu pre mladý pár, rodinu alebo každého, kto chce moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom bez zdĺhavého čakania na dokončenie výstavby. Byt je dokončený v štandarde, takže sa môžete sústrediť už len na zariaďovanie podľa vlastných predstáv. Posledný voľný byt v skolaudovanej etape Byt č. 2 – stredný byt Cena: 170 000 € výmera bytu: 69 m² pozemok: 155 m² vrátane zastavaného pozemku a terasy vlastná terasa s výstupom z obývacej izby záhrada 2 parkovacie státia priamo pri dome tehlová novostavba byt dokončený v štandarde podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na krb predpríprava na klimatizáciu predpríprava na alarm predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie voda a elektrina aj v exteriéri IS: voda, elektrina, kanalizácia oplotený pozemok úložný priestor na povale Byt č. 1 – REZERVOVANÝ Byt č. 3 – REZERVOVANÝ Tento byt je poslednou možnosťou kúpy v už skolaudovanej etape. Bývanie pripravené na nasťahovanie Byt sa predáva dokončený v štandarde bez kuchynskej linky. V cene sú zahrnuté podlahy, kúpeľňa, sanita aj interiérové dvere. Samozrejmosťou je dokončená terasa, oplotený pozemok a vydláždené parkovacie státia. Dom je postavený z tehly a zateplený klasickými izoláciami – polystyrénom a minerálnou vlnou. Vďaka tomu, že pozostáva len z troch bytových jednotiek, ponúka pokojnejší a komornejší charakter bývania. Veľkou výhodou je aj zvýšený akustický komfort medzi bytmi. Deliaca konštrukcia je riešená ako dvojitá tehlová stena s protihlukovou izoláciou. Praktická dispozícia pre každodenný život Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a WC, dvoch nepriechodných izieb a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z dennej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Lokalita Macov – pokoj, priestor a dostupnosť Macov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete po R7 približne za 35 minút. Šamorín a Dunajská Streda sú vzdialené do 20 minút. Vlaková stanica je približne 2 minúty autom. Lokalita ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. V ponuke aj ďalšia etapa výstavby Pokiaľ hľadáte byt s väčším pozemkom, v ponuke máme aj ďalšiu etapu výstavby rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Výstavba je už v plnom prúde a jej predpokladané dokončenie je november 2026. Veľkosť pozemkov v tejto etape sa pohybuje od 213 m² do 385 m². Pozemky sú krásne priestranné a vďaka tomu, že ide o krajný pozemok pri ceste, ponúkajú viac súkromia, menej susedov a príjemné rodinné prostredie. Priamo pred pozemkami sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Fotografie hrubej stavby použité v inzercii zachytávajú aktuálne štádium rozostavanosti novej etapy. Dostupné byty v ďalšej etape: Byt č. 1 – pozemok 287 m² – 183 000 € Byt č. 2 – pozemok 213 m² – 175 000 € Byt č. 3 – pozemok 385 m² – 193 000 € Bonus pre kupujúcich Ponúkame vám istotu pri kúpe. Ak vám náš hypotekárny poradca nesprostredkuje schválenie hypotekárneho úveru, rezervačný poplatok vám vrátime. Kúpna cena zároveň zahŕňa kompletný realitný servis vrátane úhrady základného správneho poplatku na kataster, prípravy zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a zabezpečenia prepisu energií. Príďte sa pozrieť osobne Ak hľadáte nové bývanie so záhradou, vlastným parkovaním a dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy či Šamorína, byt v Macove môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť doma. Dohodnite si obhliadku posledného voľného bytu v skolaudovanej etape alebo si príďte pozrieť aj prebiehajúcu ďalšiu etapu výstavby. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu potenciálu priestoru, možného zariadenia a celkovej atmosféry bytu.

ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt v SENCI na ulici Inovecká. Byt je útulný v príjemných farbách pripravený k nasťahovaniu. LOKALITA-plná zelene, lavičky, kúsok od centra. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí bez výťahu. BYT - je 3 izbový, krásne slnečný s loggiou z kuchyne. Z bytu je krásny výhľad na stromy. V byte prebehla pred rokom kompletná rekoštrukcia vrátane dispozície, elektriky, odpady, okná, podlahy, dvere + zárubne, nová kúpelňa, wc samostatné. Vchové dvere so zárubňou sú samozrejmosťou. V kuchyni nová kuchynská linka. DISPOZÍCIA BYTU- vstupná chodba s bezpečnostnými dverami - samostatné WC - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2 samostatné spálne - obývacia izba - kuchyňa s východom na loggiu - murovaná pivnica v pivničných priestoroch Byt sa predáva s časti zariadený- kuchynská linka so spotrebičmi- digestor, varná doska s rúrou na pečenie, automatickou práčkou. Kúpou je voľný. Bytový dom - je zateplný, práve prebehla výmena vchodových dverí, domový vrátnik. Cena bytu aj s odmenou RK je 197000€ FOTO PRIPRAVUJEME. Nech sa páči zavolajte mi, rada vám odpoviem na Vaše otázky. T.č. 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 000 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 26 m² • Celková plocha: 94 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja: Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 32,75 m² • Celková plocha: 100,3 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

Hľadáme 2/3-izbový byt v Senci na kúpu pre konkrétneho klienta, ideálne v lokalite Sokolská / Svätoplukova / Pribinova / Bratislavská / Košická, ale môže byť aj inde. Kontaktujte ma na 0908 463 007 / zajac@jkvreal.sk. Zabezpečíme Vám aj poradenstvo, právny servis - vypracovanie zmlúv, protokolov o odovzdaní nehnuteľnosti a návrhov na vklad do katastra, pri predaji hradíme poplatok za vklad do katastra. Predávate byt, dom, pozemok, chatu, záhradu alebo kancelársky priestor? Máme širokú databázu kupujúcich. Chcete aj Vy rýchlo a bez starostí predať? Neváhajte volať! 0908 463 007

MODERNÉ BÝVANIE PRIAMO V SENCI Hľadáte nový byt v meste, no nechcete bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe? Predstavujeme vám moderný rezidenčný projekt priamo v Senci, ktorý ponúka komorné komunitné bývanie s malým počtom bytov, dôrazom na súkromie a kvalitné spracovanie. Výmery 3 izb. bytu: obývačka 21,6 m2 kuchyňa 11,5 m2 izba 12,8 m2 izba 13,7 m2 izba 3,1 m2 technická miestnosť/šatník 5,8 m2 kúpeľňa 6 m2 chodba 6 m2 ------------------------------------------- celková plocha: 80,4 m2 + terasa Hlavné benefity projektu Marína residence: ✓ 2 parkovacie miesta v cene bytu ✓ Diaľkový ovládač od vstupnej brány ✓ Oplotený areál ✓ Priamo v centre diania mesta Senec ✓ Len pár minút od Slnečných jazier ✓ Malý počet bytov – pokojnejšie a súkromnejšie bývanie ✓ Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu ✓ Kvalitné materiály a moderná architektúra ✓ Nízke prevádzkové náklady ✓ Bez platieb do fondu opráv ✓ Výborná dostupnosť do Bratislavy Technické informácie a štandard bytov: Byty sa predávajú v stave holobyt. Na požiadanie vieme zabezpečiť dodanie kompletného štandardu alebo zariadenie bytu podľa individuálnych požiadaviek a vizualizácií klienta. Použité materiály a technológie: obvodové murivo tehla: HELUZ, zateplenie fasádny polystyrén: ISOVER -hrúbka zateplenia: 150 mm , fasádne omietky BAUMIT, okná plastové okná DRUTEX Energy. Vchodové dvere- hliníkové bezpečnostné dvere s viacbodovým kovaním. Vykurovanie - elektrické podlahové vykurovanie DEVI, ohrev teplej vody- elektrický bojler. Predprípravy v byte: každý byt obsahuje: predprípravu na klimatizáciu v každej miestnosti, predprípravu na elektrické vonkajšie žalúzie pri oknách, prípravu na optický internet. Na terasách bude použitá kvalitná keramická dlažba. Kolaudácia: Začatie kolaudačného procesu: júl 2026 Predpokladané odovzdanie bytov vlastníkom: koniec septembra 2026. Lokalita: Železničná ulica, Senec V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá. Projekt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie na atraktívnej adrese. V prvej fáze ponúkame 3 byty: byt A: 2 izb. byt byt B: 3 izb. byt 81,10 m2 s 2 parkovacími státiami byt C: 4 izb. byt CENA byt B (3 izb.): 225.000,- EUR KONTAKT: Mgr. Lucia Tuššová – MOBIL: +421 910 424 333 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

Moderný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: mezonetový 3-izbový byt na 1. a 2.poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 80 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Senec Gardens na Ružovej ulici v Senci. Projekt je vyhľadávaný najmä pre pokojné bývanie, množstvo zelene, upravený areál s jazierkom a promenádou, ako aj príjemnú komunitnú atmosféru, ktorá vytvára ideálne prostredie pre rodinný život aj oddych. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Senca aj rýchle napojenie na Bratislavu. Súčasťou projektu sú upravené zelené plochy, vodné prvky a oddychové zóny. Základné informácie: ● 3-izbový byt ● Výmera bytu: 70 m² ● Balkón: 8,48 m² ● Pivnica: 3,10 m² ● 2. poschodie z 2 s výťahom ● Výťah priamo z garáže ● Kompletne zariadený ● 1 garážové parkovacie miesto Byt je svetlý, prakticky dispozične riešený a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Priestranný balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či pokojné večerné posedenie. Výhody nehnuteľnosti: ● obľúbený projekt Senec Gardens, ● pokojná lokalita plná zelene, ● moderný bytový dom s výťahom z garáže, ● kompletné zariadenie v cene, ● pivnica, ● garážové státie, ● ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia. Cena bytu vrátane pivnice a zariadenia: 240 000 € Garážové parkovacie miesto: 10 000 € (možnosť dokúpenia ďalších 2 parkovacích miest) Ak hľadáte kvalitné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v Senci, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti.

SaleA-Váš partner v realitách ponúka na predaj krásny, kompletne prerobený trojizbová byt v Senci. V byte bola menená elektrika, stupačky, podlahy, nové stierky. Je klimatizovaný, vybavený novou kuchynskou, nové interiérové dvere, kúpeľňa aj wc. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastným parkovaním, pivnicou a veľkou zasklenou loggiou v novostavbe v obľúbenej obci Nová Dedinka, len pár minút od Senca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Plocha bytu: 61 m2 + zasklená loggia 6 m2 + pivnica 3 m2 + parkovacie miesto v cene bytu. 2.nadzemné podlažie - Možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta - Kompletné zariadenie v cene - Moderná a praktická dispozícia - Kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi - Komfortné bývanie bez ďalších investícií - stačí sa nasťahovať - Klimatizácia v cene Prečo si vybrať tento byt? Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu príjemného bývania a atraktívnej lokality. Ocenia ho rodiny, mladé páry aj ľudia, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Byt má veľmi dobrú dispozíciu, je udržiavaný vo vynikajúcom stave, kvalitne zariadený v jednom tóne a dizajnovej línii. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 ďalšie izby. Vstup na loggiu je z obývačky aj spálne. Murovaná pivnica má okrem svojich dverí kovovú uzamykateľnú mrežu so zavarenými pántami a utopeným zámkom, vlastnou elektrickou zásuvkou napojenou na bytový elektromer VYBAVENIE BYTU: Byt s kvalitným vybavením: - drevené podlahy BOEN (dub village) aj s hrubšou izolačnou podložkou, - dyhované interiérová dvere SAPELI (dubová dyha), - 3 priestranné vstavané skrine v prevedení z dubovej dyhy, - kúpeľna s vaňou a obkladmi Villeroy & Boch Townhouse a dlažby Villeroy & Boch Nature Side, veľká automatická práčka BOSCH (na 8 kg prádla), - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH (rúra, mikrovlnná rúra, voľne stojaca nerezová chladnička s mrazničkou 201 cm s bezotlačkovou úpravou, komínový digestor 90 cm, umývačka riadu 60 cm, indukčná varná doska), - kvalitná kuchynská linka v tvare U so senzorovým led-osvetlením celej pracovnej plochy a vstavanou rohovou elektrickou otočnou dvojzásuvkou, zástenami vo farbe pracovných dosiek, drezom, batériou a košovým systémom Blanco, - veľký plnohodnotne zasklený balkón so žalúziami, - klimatizácia Samsung s technológiu windfree, ktorá je v záruke, - v spálni zostava nábytku na mieru aj s pracovným Home-office stolíkom/ toaletným stolíkom. LOKALITA: Nová Dedinka patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň s výborným spojením do Bratislavy a mesta Senec. - Výborná dostupnosť do Bratislavy – iba 20 minút autom. - Mesto Senec s auaparkom a Slnečnými jazerami je len pár minút jazdy autom, alebo autobusom. - Materská škola a základná škola priamo v obci, ideálne pre rodiny s deťmi. - Byt v centre obce Nová Dedinka, v tesnej blízkosti bytového domu je supermarket a v blízkom dosahu obchody, pošta, lekáreň, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby. - Spojenie smer Bratislava a Senec verejnou dopravou. - Okolie ponúka cyklotrasy, športové vyžitie, oddych pri prírode a pokojné rodinné prostredie. Hypotekárny servis: Vyberieme pre vás najvýhodnejšiu hypotéku. Spolupracujeme so všetkými bankami na slovenskom bankovom trhu. Máme interného hypotekárneho špecialistu s 20 ročnou praxou a individuálnym prístupom. Poistenie: Vyriešime za vás poistenie nehnuteľnosti a domácnosti. V prípade záujmu o ochranu pred nečakanými životnými udalosťami vám pomôžeme s poistením hypotéky, alebo životným poistením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí svojou atmosférou aj praktickým riešením. Kontakt: 0904160689

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-72793: Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k rekreačným možnostiam aj do hlavného mesta. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou plochou 64,37 m2 (samotný byt má 60,37 m2 + lodžia 4 m2) je výborne orientovaný na dve svetové strany: - Vstupná chodba, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do všetkých častí bytu. - Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba) orientované na sever, čo oceníte najmä pre príjemnú teplotu počas spánku. - Priestranná kuchyňa orientovaná na juh s priamym vstupom na lodžiu. - Slnečná obývacia izba (tiež na juh), ktorá je srdcom domova. - Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje praktickosť pri každodennom chode domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave: - V izbách sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. - V celom byte sú osadené plastové okná. - V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. - V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia (inštalovaná pred 5 rokmi). - Bezpečnosť a siete: V byte sa nenachádza plyn, čo eliminuje riziká aj náklady na revízie plynových spotrebičov. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch, bez výťahu, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou v roku 2011. - Vykurovanie: Objekt je napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje stabilitu a komfort. - Energetický certifikát budovy je v kategórii B (platný bol do roku 2021). - K bytu prislúcha spoločná odkladacia miestnosť na bicykle. - Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom (ročná rezidenčná karta na 1. auto je za poplatok 50€). VÝHODY: - Kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších nutných investícií. - Tichá lokalita s dostatkom zelene. - Byt bez plynu – moderné a bezpečné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zabezpečí tepelnú pohodu počas celého roka. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka zatepleniu a efektívnemu kúreniu sú náklady na bývanie nízke: - Správca (pre 3 osoby): 130 € - Elektrina: 25 € Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 178.500 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie . LOKALITA: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nadštandardné možnosti relaxu: - Centrum mesta: dostupné pešou chôdzou do 5 minút. - Dopravné spojenie: Autobusová stanica do 10 min, železničná stanica do 15 min. - Voľný čas: Slnečné jazerá a Aquapark sú vzdialené len 15 minút chôdze. - Vzdialenosť od Bratislavy: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (smer BA aj TT), v hlavnom meste ste autom za približne 20 minút. NÁZOR MAKLÉRA: „Tento byt považujem za vynikajúcu ponuku v pomere ceny, lokality a prevádzkových nákladov. Je to svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi domácky. Veľkým plusom je mestské centrálne kúrenie a fakt, že bytový dom je zateplený a má dobré energetické parametre. Absencia výťahu je vyvážená tichom (nikto nad vami nebýva) a výbornou polohou v rámci Senca, kde máte blízko do centra aj k jazerám.“ Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 66,04 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 50 m2 • Dispozícia: o Chodba: 12,21 m² o Kúpeľňa: 6,28 m², WC: 1,17 m2 o Obývacia izba s kuchyňou: 20,82 m² o Spálňa: 12,60 m² Detská izba: 10,35 o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 222 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. K dispozícii je na predaj ešte jeden 3 izbový byt s rovnakými rozmermi a terasou, pôdorysom nehnuteľnosti avšak so záhradkou do 10 m2 za cenu 207 000 eur. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 69,37m² s balkónom o veľkosti 3,65 m². • Dispozícia: o Chodba: 12,04 m² o Kúpeľňa: 6,28 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 23,53 m² o Spálňa: 12,91 m² Detská izba: 10,35 m2 o WC: 1,17m² Komora: 3,09 m2 o Balkón: 3,65 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 207 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Ponúkame na predaj pekný, klimatizovaný 3 izb. byt v centre mesta. Byt o rozlohe 61,4 m2 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou . V rámci rekonštrukcie bola realizovaná nová strecha, zateplenie bytového domu vrátane pivníc, nová fasáda, rekonštrukcia loggií, výmena výťahov, vstupných dverí, domofónov, poštových schránok a elektrických rozvodov v spoločných priestoroch. Súčasťou modernizácie sú aj nové merače tepla a vodomery s diaľkovým odpočtom, nové bleskozvody a obnova vstupných priestorov aj okolia bytového domu. K bytu prislúchajú dve pivničné kobky a zasklená loggia o rozlohe 3,1 m2. Byt prešiel tak tiež kompletnou rekonštrukciou - boli vymenené elektrické, vodovodné aj plynové rozvody, stúpačky a zrekonštruovaná bola aj zasklená loggia, ktorú je možné využívať počas celého roka. Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Samotný byt sa skladá z vstupnej chodby, 3 x izba, kúpeľka, samostatné WC a presklená loggia Mesačné náklady: * správa vrátane fondu opráv: 208 €/mesiac * elektrina: cca 22 €/mesiac * plyn: cca 29 €/štvrťrok * optický internet (500 Mbit/s): 19,68 €/mesiac Byt svojou polohou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, poliklinika, pošta, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj parky. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život vybavíte bez potreby používania auta. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom verejných aj rezidenčných parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Dobrý prístup na D1 smer BA a TT. Cena: 199 999 € Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Ponúkame na predaj pekný 3 izb. byt s tromi balkónmi. Byt o rozlohe UP 64,33 m2 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúchajú tri balkóny, každý o rozlohe cca 4 m2, pivnica a spoločná kočikáreň. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 - zateplenie, rekonštrukcia strechy, nové vchodové dvere na čip, kamerový systém na chodbe, rekonštrukcia kotolne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z vstupnej chodby, jedna samostatná izba s výstupom na balkón, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, prechodná izba s výstupom na balkón, kúpelňa a samostatná toaleta. VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. Podlahy sú miešané tzn. chodba, kuchyňa, kúpelňa a WC je dlažba a v izbách plávajúca podlaha. Kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome. V obývacej izbe s kuchyňou je klíma. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V byte je možnosť napojenia sa na optický internet / Telekom, E-net, Orange / Mesačné náklady : 35,- eur elektrika, plyn 10,- eur, mesačné platby správca 150,- eur Byt sa predáva čiastočne zariadený tzn. v byte ostáva kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, kúpelňový nábytok. CENA BYTU : 170.000,- eur vrátane provízie pre RK ktorá zahŕňa kompletný právny servis / rezervácia nehnuteľnosti, KZ, návrh na vklad, základný poplatok na kataster, poplatky za overenie podpisov, protokol o odovzdaní bytu, prepis energií,... / Byt je kúpu voľný.